Moderni asuminen 6/2023

Ajankohtainen julkaisu asumisen modernisoitumisen uusista tuulista.

Moderni asuminen

Omakotiliiton toiminnanjohtaja Marju Silander:

”Omakotitaloasukkaiden neuvonta niin energiatehokkuuden parantamisessa kuin fossiilittomiin lämmitysmuotoihin siirtymisessä on tärkeää.”

Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen on tärkeä osa suunnitelmallista kiinteistönpitoa.

Omakotitalojen energiatehokkuusremontteihin on mahdollista saada tukea.

Maailman parasta aurinkoenergiaa!

rosolar.fi

Yli 30 % Suomen kokonaispäästöistä tulee rakennetusta ympäristöstä.

Suunnitelmallinen kiinteistönpito on avain

energia- ja ilmastoviisaaseen taloyhtiöön

Suomi on asettanut kunnianhimoisen tavoitteen olla hiilineutraali vuonna 2035. Tavoitteen saavuttaminen vaatii yhteistyötä kaikilta sektoreilta, eikä tavoitetta voida saavuttaa yksittäisillä sankariteoilla ja omissa siiloissa toimien. Rakennusten energiatehotehokkuuden parantamista tarvitaan tavoiteltaessa hiilineutraalia energiajärjestelmää ja rakennuskantaa.

Asunto-osakeyhtiöissä energiaja vesikustannusten osuus on 30–40 prosenttia hoitokuluista. Fiksu energiankäyttö on pelkästään jo asumiskustannusten näkökulmasta hyvin tärkeää. Energiansäästö ei ole kuitenkaan suora synonyymi energiatehokkuudelle. Energiatehokkuudessa pitää ottaa aina huomioon se, mitä käytetyllä energialla saadaan aikaan, tästä esimerkkinä asumismukavuus. Sisäilmaston kustannuksella ei saa tehdä energiansäästötoimenpiteitä, ja esimerkiksi ilmanvaihdosta ei saa tinkiä säästön huumassa. Häädettäessä energiahukka taloyhtiön nurkista tehdään samalla myös ympäristön kannalta hyviä asioita.

Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen on tärkeä osa suunnitelmallista

Sisäilmaston kustannuksella ei saa tehdä energiansäästötoimenpiteitä.

kiinteistönpitoa. Pohja suunnitelmallisuudelle luodaan jo ennen varsinaisia hankkeita. Tämä tehdään laatimalla kunnossapitosuunnitelma vähintään 10 vuodelle, suunnittelemalla taloyhtiön taloutta, tunnistamalla osakkaiden tahtotila sekä asettamalla tavoitteet myös taloyhtiön energiatehokkuudelle. Lisäksi tulee huolehtia jo olemassa olevien teknisten järjestelmien toiminnasta. Asiantuntijan voimin tehtävässä energiatehokkaiden korjaushankkeiden hankesuunnittelussa vertaillaan kattavasti eri

vaihtoehtoja, jotta osakkaille syntyisi selkeä kuva niiden vaikutuksista esimerkiksi asumiskustannuksiin.

Energiantuotannon muutoksia tapahtuu sekä kiinteistö- että energiajärjestelmätasolla. Lämmitystapamuutoksia pohdittaessa on aina muistettava sen olevan korjaushanke, joka vaatii huolellisen pohdinnan ja suunnittelun siinä missä putkiremonttikin. Lisää älykkyyttä lämmitysjärjestelmiin on mahdollista tuoda mittausanturein ja rakennusautomaation avulla. Anturit eivät kuitenkaan ole kaikkia ongelmia poistava hopealuoti, vaan edellyttävät lämmitysjärjestelmän perusasioiden kunnossa oloa. Lämmitystapamuutoksissa on tärkeää pohtia etävalvonnan ja -hallinnan toteuttamista vähintäänkin lämmöntuoton osalta. Erityisen tärkeää tämä on silloin, jos taloyhtiön lämmöntuottojärjestelmä koostuu esimerkiksi kaukolämmöstä ja lämpöpumpuista.

Jaetaan Kauppalehden liitteenä 28.6.2023 Projektipäällikkö: Lasse Uusivirta (050 351 2379 lasse.uusivirta@mediaplanet.com) Maajohtaja: Suvi Jeskanen Liiketoiminnan kehitysjohtaja: Justus Nurmi Layout: Emmi Hanninen Oikoluku: Oona Elo ja Johanna Lind Julkaisija: Suomi Mediaplanet Oy, Mannerheimintie 18 A, 00100 Helsinki Sähköposti: toimitus@mediaplanet.com • www.mediaplanet.com Kansikuva: Suomen Omakotiliito

Kaupallisessa yhteistyössä:

Energiaremontista vipua taloyhtiön vastikepaineisiin!

Poistoilman lämmöntalteenotolla ja maalämmöllä voidaan saavuttaa jopa 70 prosentin säästöt taloyhtiön lämmityskustannuksiin.

– Monelle saattaa silti tulla yllätyksenä, millainen säästöpotentiaali on poistoilman lämmöntalteenotossa, Pertti Nissilä Smart Heating Oy:stä sanoo.

Kaukolämmön hinta on kokenut ennen näkemättömän nousun ja puhdasta lämpöenergiaa on alettu arvostaa yhä enemmän. Vihreä siirtymä ja taloudellisuus kulkevat vahvasti rinnakkain.

– Monelle saattaa silti tulla yllätyksenä, millainen säästöpotentiaali on poistoilman lämmöntalteenotossa, Pertti Nissilä

Smart Heating Oy:stä sanoo. Lämpöenergian tuhlaaminen poistoilman kautta taivaalle kannattaa lopettaa. On yleistä, että 1960–2000 rakennetuissa kerrostaloissa ilmanvaihto on vain koneellinen poisto. Tehokas lämmön talteenottolaitteisto kierrättää poistoilman lämpöenergian takaisin patteriverkoston

ja käyttöveden lämmityksen tarpeisiin.

– Smart Heatingin älykkään poistoilman lämmöntalteenoton avulla lämmityskustannuksiin syntyy säästöä noin 40 prosenttia, Nissilä kuvailee. Maalämpö on esimerkki edullisesta ja omavaraisesta lämmitysmuodosta. Jos tontille mahtuu riittävästi porakaivoja,

facebook.com/kehittyvatkaupungit @Kehitkaupungit

Kierrätäthän tämän lehden

kiinteistö voidaan irrottaa kokonaan kaukolämmöstä.

– Jos talossa on koneellinen poistoilmanvaihto, maalämpöä suunnittelevan taloyhtiön kannattaa toteuttaa myös poistoilman lämmöntalteenotto, jolloin maalämpökaivoja tarvitaan vähemmän. – Yhtenä variaationa maalämpö voidaan toteuttaa myös kaukolämmön rinnalle. Tämä on yleistyvä trendi etenkin Helsingin kantakaupungin alueella, missä on paljon vanhaa rakennuskantaa ja ahtaat tontit.

Kesäajan viilennyksen tarve lisääntyy – Viilennys voidaan toteuttaa niin, että edullinen viilennysenergia otetaan maalämpökaivoista tai viilennetään ainoastaan poistoilmalämpöpumpun avulla. Jälkimmäiseen Smart Heating on patentoinut menetelmän, joka on helsinkiläisessä taloyhtiössä toimivaksi todettu, Nissilä kertoo.

Älykäs automaatio ohjaa Nissilän mukaan eri lämmityslaitteita edullisuusjärjestyksessä.

– Taloyhtiön väki saa käyttöönsä Smart Heating -mobiilisovelluksen, josta on helppo seurata lämmitysjärjestelmän toimintaa ja säästettyjen eurojen kertymistä. Smart Heating Oy on toteuttanut jo yli 100 energiaremonttia taloyhtiöihin. Yhtiö tarjoaa kokonaistoimituksen suunnittelusta toteutukseen ja ylläpitoon saakka.

Pyydä maksuton energiakartoitus asiantuntijoiltamme:

0400 849 828 tai soita suoraan

Pertille 050 462 1299

Lue lisää: smartheating.fi

Petri Pylsy johtava asiantuntija, Kiinteistöliitto

Autoille annettava latausteho on pieni, kun rakennuksessa on kulutushuippu. Vastaavasti latausteho nousee silloin, kun muuta sähköntarvetta ei ole.

Sähköautojen latausinfran suunnittelu alkaa rakennuksen käyttäjien tarpeiden huolellisesta kartoittamisesta. Investointien järkevyyden perusta on hyvä vuorovaikutus hankkeessa.

– Kannattaa katsoa aikaan yli viiden vuoden päässä, vaikka toteutuksen haluaakin optimoida, sähkösuunnittelija Arttu Tick Swecolta sanoo.

Säästöt syntyvät erityisesti asennuksessa, koska jälkikäteen kaivaminen ja tipoittain asentaminen on kallista. Varaukset, putkitukset ja kaapeloinnit on kustannustehokkainta tehdä samalla kertaa tulevaisuutta varten.

Latauslaitteita taas ole tarpeen hankkia heti.

– Kaikki minkä voi tehdä etukäteen, säästää reilusti rahaa ja aikaa myöhemmin. Sekin maksaa, kun parkkihalli ei ole käytettävissä asennustöiden aikana, Tick korostaa.

Kaupallisessa yhteistyössä:

Fibox bluEV:ssä operaattorin voi valita vapaasti ja sitä voi käyttää myös ilman operaattoria.

Dynaaminen kuormanhallinta estää kulutushuippujen kasvua Rakennuksen sähköliittymän kapasiteetti rajoittaa latausinfran kokoa ja laitteiden tehoa. Siihenkin on hyvä jättää varaa tulevaisuutta varten.

Dynaaminen kuormanhallintajärjestelmä mittaa rakennuksen muuta kulutusta ja optimoi sähkönantoa.

– Autoille annettava latausteho on pieni, kun rakennuksessa on kulutushuippu. Vastaavasti latausteho nousee silloin, kun muuta sähköntarvetta ei ole. Toisaalta latauslaitteet voivat antaa enemmän tehoa niille autoille, joilla on vähemmän latausta. Toinen vaihtoehto on määrittää joka pisteelle sama latauste -

ho, joka ei ole optimaalinen mutta asettaa käyttäjät samanarvoiseen tilanteeseen, Tick kuvailee.

Dynaaminen kuormanhallinta tulee yleensä operaattorilta, jonka valinta on tärkeä tehdä huolellisesti.

– Erot operaattoreiden sopimuksissa ovat pieniä, mutta merkittäviä. Käyttäjän kannalta olennaista on laskutus ja laitteiden hyvä käytettävyys. Rakennuksen omistajan taas on fiksua miettiä, haluaako sitoutua laitehankinnoissa vain yhteen operaattoriin. Operaattorikenttäkin elää koko ajan, Tick muistuttaa.

Mitä enemmän käyttäjiä, sitä enemmän latausinfran pitää joustaa

Usein taloyhtiöiden ja työpaikkojen tarpeet eroavat yksittäisten talojen latausvaatimuksista: käyttäjiä on enemmän, järjestelmä on suurempi ja sähkön kulutuksen laskutus pitää kohdentaa oikein.

Fibox bluEV on suunniteltu Suomen vaativiin olosuhteisiin ja kovaan käyttöön – 11 ja 22 kilowatin Fibox bluEV -latauslaitteet on tehty erityisesti taloyhtiöiden ja työpaikkojen keskikokoisille ja suurille parkkipaikoille, Fibox Oy:n Sales Manager Pasi Taskinen kertoo.

Lataukseen ei tule keskeytyksiä, koska lämpötilasensori pitää huolen, että lataus sujuu niin räntäsateessa, kovilla pakkasilla, helteillä kuin suorassa auringonpaisteessakin.

– Fibox bluEV:ssä on sisäänrakennettuina kuormanhallinta, energiamittarit ja kaikki turvalaitteet. Kaapeloinnille on

reilusti tilaa ja ketjutettavat teho- ja tietoliikennekaapelitkin lyhentävät asennusaikaa. Urakoitsijoilla menee asennukseen vain puolisen tuntia, Taskinen kuvailee.

Riippumattomuus operaattorista turvaa kustannustehokkuuden Tulevaisuutta on vaikea ennustaa, mutta

nyt ei kannata katsoa vain parin vuoden päähän.

– Latureiden käyttöikä on 10 vuotta ja sinä aikana on tiedossa paljon muutoksia. Jotta loppuasiakkaan latausinfran kustannustehokkuus säilyvät jatkossakin, Fibox bluEV:ssä operaattorin voi valita vapaasti ja sitä voi käyttää myös ilman operaattoria, Taskinen sanoo.

Isoissa kohteissa operaattorin valinta tulee väistämättä eteen, koska operaattorit mahdollistavat kulutuksen helpon laskuttamisen.

– Kaikissa laitteissa on OCPP-rajapinta palveluoperaattorin integrointia varten. RFID-kortit ja MID-hyväksytyt kulutusmittarit takaavat reilun laskutuksen käyttäjille. Eli Fibox bluEV on kaikille osapuolille kätevä, Taskinen summaa.

Voisiko Fibox bluEV olla ratkaisu lataustarpeisiinne? fibox.com/fi/ fibox-bluev-uusinta-uutta

Pasi vastaa mielellään kysymyksiisi pasi.taskinen@fibox.com

Fibox bluEV vastaa vaativiin lataustarpeisiin:

• Operaattorivapaa laturi, jolla on kolmen vuoden takuu.

• Fibox bluEV:ssä on kaikki turvalaitteet valmiina, joten asennus on nopeaa ja helppoa.

• Fibox bluEV:n voi yhdistää hidaslatauksen kanssa, jolloin latauskenttää voidaan optimoida entisestään tarpeiden mukaan.

• Fiboxin valmistus, tuotekehitys ja tukipalvelut ovat Lempäälässä.

Järkevä latausinfra:

”Kerralla kuntoon, koska laajentaminen on aina kallista”

Teksti Anna Kuronen

Teksti Anna Kuronen

Arttu Tick sähkösuunnittelija, Sweco

Omakotitalojen energiatehokkuusremontit vähentävät elinkustannuksia

Teksti Anni Korhonen

Kiristyviin energiatehokkuuden vaatimuksiin tulisi tulevaisuudessa kuitenkin luoda lisää rahoitus- ja avustusmahdollisuuksia.

Jatkossa myös pientaloille kaavaillaan vaatimusta parantaa talon energiatehokkuutta tiettyyn energialuokkaan. Lopullinen aikataulu tai edes direktiivin sisältö eivät vielä ole selvillä, vaan neuvottelut EU:ssa ovat parhaillaan käynnissä. Omakotiliiton toiminnanjohtaja Marju Silander painottaa kuitenkin oman talon suunnitelmallisen ja säännöllisen huoltamisen tärkeyttä ilman tiukentuvia direktiivejäkin.

– Energiatehokkuuden parantaminen muiden remonttien yhteydessä otetaankin nykyään jo hyvin huomioon. Suunnitelmallisuus on tässä kaiken a ja o, jotta remontteihin voidaan varautua myös taloudellisesti.

Omakotitalojen energiatehokkuusremonttien myötä asumisviihtyisyys tavallisesti paranee. Energian käyttötarpeen vähenemisen voivat pienentyä myös asumiskustannukset.

– Siksi omakotitaloasukkaiden neuvonta niin energiatehokkuuden parantamisessa kuin fossiilittomiin lämmitysmuotoihin siirtymisessä on tärkeää, Silander sanoo.

Jäsenmaille annettava päätösvaltaa toimenpiteiden valintaan Ilmastotavoitteisiin pyrkimisellä on painoarvoa, mutta Silanderin mukaan tärkeää on myös sosiaalinen oikeudenmukaisuus. Onko kaikilla kotitalouksilla tosiasiallisesti mahdollista vastata direktiivin vaatimuksiin ehdotetussa aikataulussa?

– Jäsenmaille on annettava riittävä päätösvalta keinojen ja toimenpiteiden valintaan, sillä maissa on hyvin erilaiset olosuhteet niin sään kuin rakennuskannankin suhteen.

Tällä hetkellä omakotitalojen energiatehokkuusremontteihin on Suomessa

mahdollista saada tukea muun muassa ELY:n kautta.

– Jos talon energiatehokkuus kohenee riittävästi, voi olla oikeutettu myös ARAtukiin, Silander sanoo.

Vaikka tukia voi saada eri lähteistä, samaan remonttiin voi saada tukea kerrallaan vain yhdestä paikasta. Silander muistuttaakin lisätarpeista.

– Tuleviin mahdollisesti kiristyviin vaatimuksiin tulee luoda rahoitus- ja avustusmahdollisuuksia, jotta kaikki kotitaloudet tosiaan voivat vastata direktiivin velvoitteisiin. Tämä koskee myös suomalaisia kotitalouksia.

Omakotiliiton toiminnanjohtaja Marju Silander muistuttaa, että omakotitalojen energiatehokkuusremonttien myötä asumisviihtyisyys tavallisesti paranee.

Kaupallisessa yhteistyössä:

Edullinen ja varma maalämpö

Niin uustuotanto- kuin saneerauskohteissakin energiamuodon valinnassa huomio tulee kiinnittää hyvään hyötysuhteeseen ja parhaan mahdollisen käyttöiän saavuttamiseen.

Energiatehokkaisiin ratkaisuihin keskittyminen on järkevää paitsi ympäristön myös oman talouden näkökulmasta. Miksi maksaa energiakustannuksia yhtään sen enempää kuin mitä on pakko?

Viimeaikaiset energiahintojen heilahtelut osoittavat myös, että paras tapa suojautua kohonneilta kustannuksilta on ostaa energiaa mahdollisimman vähän.

TecHeat Oy:n myyntipäällikkö Kim Wenman tuo esiin maalämmön etuja muihin lämmitysjärjestelmiin nähden.

– Eri ratkaisuista maalämpö on energiatehokkain ja sen käyttöikä on pisin.

Näin ollen maalämmön elinkaaren aikaiset kustannukset ovat selvästi alhaisemmat kuin muilla vaihtoehdoilla, Wenman sanoo.

Älykkäiden maalämpöpumppujen avulla voidaan optimoida sekä lämmitys

Kaupallisessa yhteistyössä:

TecHeat Oy:n myyntipäällikkö Kim Wenman muistuttaa, että jo suunnitteluvaiheessa kannattaa valita oikeat laitteet, jotka voivat toimia yhdessä optimaalisen sisäilmaston saavuttamiseksi.

Aurinkosähkö on hyvä diili

Itsetuotetun sähkön myötä sähkölaskun riippuvuus sähkön markkinahinnasta vähenee. Tämä auttaa tehokkaasti suojautumaan sähkön hinnan nousulta.

Aurinkosähkö on yksi vähäpäästöisimmistä tavoista tuottaa itse sähköä. Aurinkoenergian asennus kestää päivästä kahteen, jonka jälkeen tuotantoa tulee seuraavien vuosikymmenten aikana omasta vuosittaisesta sähkönkulutuksesta jopa 30–40 prosenttia. Juuri aurinkopaneelien helppous on 1KOMMA5° Suomen hankintajohtaja Pasi Seppälän mielestä aurinkosähkön suurimpia hyötyjä.

– Itse tuotetun sähkön hinta ei koe markkinahintojen heilahtelua. Energiatehokkuus myös kasvattaa omakotitalon arvoa, Seppälä kuvailee.

Omakotitaloihin asennettavat aurinkovoimalat säästävät vuosittain huomattavat määrät CO2-päästöjä. Fossiilienergiasta on päästävä eroon vuosikymmenten

jäähdytys että ilmanvaihto pienemmissä kodeissa sekä myös räätälöidä lämmönohjaus talon eri osiin. Wenmanin mukaan käytännössä tämä tarkoittaa älykotia, joka ei tarvitse ulkoista ohjausta.

– Siksi jo suunnitteluvaiheessa kannattaa valita oikeat laitteet, jotka voivat toimia yhdessä optimaalisen sisäilmaston saavuttamiseksi.

Energiasaneeraus asiakkaan lähtökohdista

Myös suuremmissa asuinkiinteistöissä kiinteistön energiatehokas lämmitys ja jäähdytys maalämmöllä onnistuu samalla tavalla kuin pienemmissäkin kiinteistöissä.

– On hyvä huomioida, että mahdollisimman pitkän käyttöiän kannalta sekä energiakenttien, kompressorien että työsäiliöiden oikein tehty mitoitus ja optimointi on suuremmissa tiloissa vielä tärkeämpää.

TecHeatilla on yli 15 vuoden kokemus maalämpöjärjestelmistä niin pieniin kuin suuriinkin kiinteistöihin. Wenmanin mukaan yritys auttaa asiakkaitaan ymmärtämään, miten maalämpö kaiken kaikkiaan toimii ja mitkä tekijät ovat ratkaisevia, jotta laitos olisi toimiva ja pitkäikäinen. – Olemme keskittyneet löytämään kokonaisvaltaisia ratkaisuja. Tuemme asiakkaitamme jokaisessa vaiheessa tarpeiden kartoituksesta ja suunnittelusta toteutukseen ja ylläpitoon keskittyen energiatehokkaisiin, pitkän käyttöiän ratkaisuihin.

Lue lisää pitkän käyttöiän maalämpöratkaisuista: techeat.fi

saatossa, ja fossiiliset energiamuodot myös kallistuvat.

– Uusiutuvat energiamuodot ovat jo nyt halvempi tapa tuottaa energiaa ja välimatka kasvaa tulevaisuudessa entisestään, Seppälä sanoo.

1KOMMA5° Suomi – asiakkaan rahoille selvää vastinetta

1KOMMA5° Suomi on täyden palvelun aurinkoenergia-asiantuntija. Seppälän mukaan kokemusta on karttunut rutkasti niin suurista aurinkopaneelikentistä kuin pienistä mökkiasennuksistakin.

– Aurinkopaneelijärjestelmän takaisinmaksuaika pysyy järjestelmän hinnan huomioon ottaen hyvin maltillisena.

Seppälä muistuttaa, että aurinkopaneelien hankinta on samalla myös ympäristöteko pitkäksi aikaa. Aurinkovoimalla on vuosikymmenten takuuajat.

– 1KOMMA5° Suomi tarjoaa todella hyvän hinta-laatusuhteen. Aurinkovoimalan komponenttimme edustavat viimeisintä teknologiaa, ja myös hinnoittelu on hyvällä tasolla.

Saksalainen 1KOMMA5-aurinkopaneeli on suuritehoinen 420W-aurinkopaneeli ja yksinoikeudella saatavilla 1KOMMA5° Suomen kautta. Maailmanlaajuisesti noin 90 % aurinkopaneeleiden raaka-aineista saadaan Kiinasta, joten uusi tuote on markkinoilla siinäkin mielessä uniikki. Aurinkopaneeliin saa takuuajan, joka on alan pisimpiä – 25 vuoden tuotetakuun ja 30 vuoden suorituskykytakuun.

Lue lisää aurinkosähkön hyödyistä: 1komma5.fi/aurinkopaneelipaketit

Aurinkopaneelien hankinta on myös ympäristöteko pitkäksi aikaa. Aurinkovoimalla on vuosikymmenten takuuajat.

Teksti Anni Korhonen

Teksti Anni Korhonen

ÄLYKKÄÄMPI ÄLYKIUAS

Ennestäänkin kiukaista älykkäin Älykiuas on tehnyt lopullisen

irtioton tavallisiin kiukaisiin, joilla ei ole toivoakaan päästä samalle tasolle lähimmän 15 vuoden aikana.

Älykiuas siirtyi nettiin muutenkin kuin lämpötila-asetusten ja ajastusten osalta. Älykiukaan äly koostuu saunomisolosuhteita seuraavasta saunamonitorista, kiuasta seuraavasta kiukaan ohjausjärjestelmästä sekä käyttöliittymästä, jotka yhdessä muodostavat saunan etähallintakokonaisuuden.

Älykkäämpi ohjausjärjestelmä mittaa, näyttää ja tallentaa aikasarjana saunan lämpötilan, löylynheiton, kiukaan kivien lämpötilan, vastusten, puhallinmoottorin ja puhallusnopeuden toiminnot, saunan energian kulutuksen, piirikorttien lämpötilan ja kosteuden sekä kannen avausmoottorin toiminnan. Kaikki mittausdata on nähtävissä taannehtivasti kuukauden ajalta.

Älykkäämpää kiuasta voi ajastaa kuten kännykkää. Kiukaalle voi asettaa viikonpäivät, ajastuksen voimassaoloajan, saunan lämpötilan, kiukaan lämpötilan ja kannen aukioloajan. Eri ajastuksille voi antaa eri saunalämpötilan, jolloin esimerkiksi kerrostalossa kukin saunavuorolainen saa haluamansa löylyt.

Myös kannen aukioloaikaa voi ajastaa. Hotellissa voi ajastaa kannen auki aamusaunan ajaksi ja hoitolaitoksessa saunomisajaksi. Ilman ajastusta kansi aukeaa halutuksi ajaksi painikkeen tai liiketunnistimen ohjaamana.

KIUKAIDEN KUNINGAS

Saunasampo Älykiuas on ehdottomasti kiukaiden Kuningas, joka sisältää ajanmukaista älyteknologiaa, tarkkaa lämmön, sekä kosteuden analysointia ja helppokäyttöistä etäohjausta, että etävalvontaa, jolloin saunomiselämys on juuri toiveiden mukainen muutamassa minuutissa.

Yleisten suuressa käytössä olevien saunojen kiukaat voidaan yhdistää etävalvontaan, jolloin kiukaan toimintaa valvotaan keskusvalvomosta reaaliaikaisesti ja asiakas saa myös etukäteen tiedon kiukaan huoltotarpeesta tai muista saunomiseen liittyvistä ongelmista. Näin kiuas pysyy vuosikymmeniä täydessä saunomisvalmiudessa, mikä vapauttaa asiakkaan vain nauttimaan.

Kaupallisessa yhteistyössä:

ParkkiPatella valvottavana voi olla yksityisalue, liikekeskus, taloyhtiö tai pienen liikkeen pysäköintipaikka. Oli kohde mikä tahansa, tavoite on rakentaa juuri asiakkaan toiveisiin vastaava palvelu.

Pysäköinnin suhteen kiinteistöt eivät ole veljeksiä

Maksullisen pysäköinnin luulisi olevan yksinkertainen juttu, mutta käytännössä kiinteistöjen omistajilla on hyvin erilaisia tarpeita siihen liittyen. Yhteistä eri tapauksissa on se, että valvottu pysäköinti tekee niin kiinteistön omistajan, isännöitsijän kuin myös asukkaan elämästä helpompaa. Vaikka

vierekkäin olisi kaksi samanlaista kiinteistöä, kiinteistön omistajien tarpeissa on yleensä eroja. Kaikissa tapauksissa pysäköinnin hallinnointi itse voi tarkoittaa kiinteistölle isoa työmäärää.

ParkkiPatella valvottavana voi olla yksityisalue, liikekeskus, taloyhtiö tai pienen

liikkeen pysäköintipaikka. Oli kohde mikä tahansa, tavoite on rakentaa juuri asiakkaan toiveisiin vastaava palvelu.

– Tarkoituksena on vähentää pysäköinnin hallinnoinnin viemää työmäärä ja tehdä pysäköimisestä asukkaillekin helpompaa. Kartoitamme asiakkaan tarpeet ja ehdotamme hänelle parasta ratkaisua. Palvelua voidaan räätälöidä myös jo, kun

se käytössä, ParkkiPaten myyntijohtaja Ari-Matti Rakkola sanoo.

Digi valtaa alaa Sähköiset työkalut ovat merkittävä edistysaskel maksullisessa pysäköinnissä. Niistä on iso apu esimerkiksi työpaikkojen pysäköintilupien hallinnassa.

Kiinteistössä saattaa olla 200 pysäköintipaikkaa ja niiden lupien hallinnoiminen paperilla teettää paljon töitä. Paperinen lupalappu voi helposti jäädä työpaikkaa vaihtavan henkilön autoon.

Digitaalinen OmaRuutu-palvelu tekee paikkojen hallinnasta vaivatonta. Pysäköintipaikan käyttäjä voi sovelluksen kautta itse hallita rekisterinumeroa, joka paikalle pysäköi.

Tarjolla useita eri sovelluksia Isännöitsijä tai kiinteistönomistaja voi OmaRuudun kautta hoitaa pysäköintipaikkojen laskutuksen aina perintään asti, ja sieltä näkee käden käänteessä paikkojen varaustilanteen.

– Järjestelmän avulla voi esimerkiksi helposti lisätä uuden työntekijän lähettämällä hänelle kutsun sen kautta, ja hän itse voi lisätä tarvittavat tietonsa järjestelmään, Rakkola sanoo.

OmaRuudun lisäksi ParkkiPatella on PateAula-palvelu, jossa asiakas kirjaa pysäköintinsä järjestelmään itse nopeasti. PatePilvi taas on aulapalvelun, isännöitsijän tai muun luotetun taholle tarkoitettu järjestelmä, jolla hallinnoidaan paikkojen varaustilannetta.

Lue lisää: parkkipate.fi

Pohditko sinäkin sähköautojen latausaseman hankintaa?

Mistä kannattaa aloittaa ja mitä latausasema vaatii taloyhtiöltä?

– Aivan aluksi on hyvä kartoittaa taloyhtiön lähtötilanne niin, että sähköalan ammattilainen tarkistaa sähkökeskuksen ja sähköliittymän koon. Hän kertoo, mitä muutoksia on tehtävä, jotta lataustolpat voi asentaa, ABB:n tuotemarkkinointijohtaja Henri Kapp sanoo.

Jos pihalle haluaa esimerkiksi kymmenen laturia, joiden kunkin teho on 11 kilowattia (kW), latauskapasiteettia syntyy 110 kW. Jos taloyhtiön liittymän koko on 200 kW ja maksimi muu sähkönkulutus on 150 kW, sulakkeet palavat, jos kaikista tolpista ladataan täydellä teholla yhtä aikaa. Liittymän kokoa on mahdollisesti nostettava tai lataustehoa ohjattava dynaamisella kuormanhallinnalla taloyhtiön muun sähkönkulutuksen mukaan.

ABB:n latausasemat sopivat kaikkiin taloyhtiöihin Taloyhtiön oma valmius ja halu hallinnoida latausasemaa ratkai-

sevat, millainen kokonaisuus kannattaa hankkia. On myös huomioitava, että asukkaat voivat tarvita apua autonsa lataamisessa.

Helpointa on tehdä yhteistyösopimus operaattorin kanssa, joka toimittaa latausasemat, tunnistaa käyttäjät ja hoitaa laskutuksen. Mutta entä jos haluaa kevyemmän

ratkaisun?

ABB:n hitaan latauksen Terra AC-asemia on asennettu erilaisiin kiinteistöihin jo useita satoja.

– Dynaaminen taustajärjestelmä säätää kuormitusta automaattisesti ja taloyhtiön kannalta kaikki hoituu kätevästi latausjärjestelmän pilven ja portaalin kautta.

Portaalin kautta voi myös seurata kunkin asukkaan lataussähkön käyttöä ja laskuttaa heitä, Kapp kertoo.

Yksi vaihtoehto on myös täysin suljettu järjestelmä eli tällöin mahdollisesta pilvipalvelun lisenssistäkään ei tulisi kuluja. Tällöin kiinteistön latausasema on oma irrallinen verkostonsa ja kustannuksia tulee vain latureiden hankinnasta ja asennuksesta, koska käytännössä taloyhtiöiden latausasemat ovat huoltovapaita. Järjestelmä antaa kulutuslaskelmat kuukausittain esimerkiksi csv-tiedostomuodossa, joiden perusteella taloyhtiö hoitaa laskutuksen.

– Terra AC-latausasemalla ja -älyratkaisuilla räätälöimme joustavasti kunkin taloyhtiön käyttöön sopivan kokonaisuuden, Kapp summaa.

Teksti toimitus

ABB:n latausasemat sopivat kaikenkokoisiin taloyhtiöihin. Hitaan latauksen Terra AC-asemia onkin asennettu jo satoja erilaisiin kiinteistöihin.

Nollaenergian omakotitaloon päästään – asteittain

EU:n esitykseen vastataan tarpeellisilla toimilla, mutta myös uusilla rahoitusja avustustavoilla sekä taloudellisiin ja teknisiin perusteisiin nojaavilla poikkeusmahdollisuuksilla.

Miten uusien omakotitalojen rakentaminen saattaa muuttua lähitulevaisuudessa?

Jatkossa vaatimuksena on nollaenergiatalo, kun nykyisin vaaditaan lähes nollaenergiataloa. Mahdollinen energia tulisi tuottaa paikan päällä tai hyvin lähellä, ja esimerkiksi lämpöpumppujen käyttö tulee lisääntymään. EU:n esityksen mukaan vuodesta 2029 alkaen omakotitaloihinkin pitäisi asentaa aurinkopaneeleita tai muita aurinkoenergiaa hyödyntäviä järjestelmiä. Tähän liittyy kuitenkin haasteita, joihin tulee saada poikkeusmahdollisuudet taloudellisin ja teknisin perustein. Esimerkiksi metsään rakennetussa talossa voi olla mahdotonta hyötyä aurinkopaneeleita.

Kaupallisessa yhteistyössä:

Minkälaisia älyratkaisuja omakotitaloissa on nyt?

Monet omakotiasukkaat ovat kiinnostuneet lisäämään oman talon ohjausta erilaisin älyratkaisuin. Varsinkin uusiin taloihin valitaan ja on helppo toteuttaa monenlaisia käytönohjausjärjestelmiä, joissa voidaan käyttää myös sähkön hintaseurantaa ja joilla kulutusta voidaan siirtää edullisempiin aikoihin. Toisaalta on hyvä muistaa, että monet asuvat vanhoissa taloissa, joissa käyttöönotto voi vaatia enemmän esimerkiksi sähkötöitä.

Mistä energiaremonttiin voi saada rahoitusta?

Tällä hetkellä omakotitalojen energiatehokkuusremontteihin on mahdollista

saada tukea muun muassa ELY:n kautta. Jos talon energiatehokkuus parantuu riittävästi, voi olla oikeutettu myös ARA-tukiin. Samoin kannattaa muistaa kotitalousvähennys, jota voi käyttää remontteihin, mutta myös öljylämmityksestä luopumiseen, jolloin voi saada myös korotettua tukea. Tukia voi saada siis eri lähteistä, mutta samaan remonttiin voi saada tukea kerrallaan vain yhdestä paikasta.

Artikkelia varten haastattelun antoi Omakotiliiton toiminnanjohtaja Marju Silander.

Aurinkoenergia on kannattavaa myös Suomessa

Aurinkoenergiasta kannattavaa tekee tehokkaiden paneelien lisäksi älykäs kulutuksenohjausjärjestelmä, jolla energiaa saadaan myös varastoon.

Vihreä siirtymä tukee ekologisesti kestävää taloutta sekä hiilineutraalin yhteiskunnan rakentamista. Aurinkosähkö edustaa nykyaikaista ja edullista tapaa tuottaa paikallisesti puhdasta sähköä myös Suomessa. Carita Kourti My-Solar Oy:stä painottaa, että pohjoisissa olosuhteissa tärkeintä on oikean yhteistyökumppanin löytäminen.

– Aurinkosähkön asiantuntija ymmärtää Suomen sääolojen haasteet paneeleille ja tietää, mikä juuri täällä toimii, jotta asiakas saa hyvän ratkaisun moniksi kymmeniksi vuosiksi.

Näillä leveyspiireillä päästään harvoin aurinkopaneelien enimmillään tuottamaan tehoon. Esimerkiksi pilvisellä säällä hetkellinen teho jää helposti alle ilmoitetun nimellistehon.

– Tästä syystä tärkeämpää onkin se, millainen kokonaistuotto paneeleista vuoden aikana saadaan. Synpowerin aurinkopaneelit toimivat tehokkaasti myös hämärävalossa, jota Suomessa on paljon,

Monet omakotiasukkaat ovat kiinnostuneet lisäämään oman talon ohjausta erilaisin älyratkaisuin.

Kourti sanoo.

Sunpower-aurinkopaneeleille markkinoiden pisin takuu

Kestäville Sunpower Maxeon -aurinkopaneeleille myönnetään Kourtin mukaan markkinoiden pisin, 40 vuoden takuu sekä rakenteelle että tuotolle.

– Tehokkaita Sunpower Maxeon -aurinkopaneeleita tarvitaan vähemmän kuin peruspaneeleita, ja silti päästään samaan tuottoon. Tämä kompensoi hyvin myös hintaa.

Kun jokainen paneeli ja paneeleissa oleva solu tuottaa erikseen sähköä, esimerkiksi lumen tuottamien varjostumien aiheuttama heikentymä ei tuo entisenlaista haittaa. AC-paneeleissa korostuu myös turvallisuusaspekti.

– AC-paneeleissa mikroinvertterit ovat hyvin turvallisia. Jännitteet johdoissa eivät nouse korkeiksi, jolloin palovaaraa ei synny, Kourti kuvailee.

Älykkäällä kulutuksenohjauksella aurinkoenergiaa saadaan Kourtin mukaan tehokkaasti myös varastoon.

– My-Solarin Elios4you-tuotonohjauslaite ohjaa ylituottoenergian älykkäästi kodin eri sähkölaitteisiin, kuten auton lämmitystolppaan tai vesivaraajaan. Pitää vain tarkistaa, että laitteet ovat yhteensopivat, ja hyvin usein ne sitä kyllä ovat.

Tutustu pitkän takuun aurinkosähköjärjestelmiimme: my-solar.fi

Tiesitkö?

Sähkön hinta käy tällä hetkellä päivisin jopa miinuksella. Ylituoton ohjaus on siis entistä tärkeämpää, jottet itse joudu maksamaan ylituoton valumisesta verkkoon.

Teksti Anni Korhonen

My-Solarin Elios4you-tuotonohjauslaite ohjaa ylituottoenergian älykkäästi kodin eri sähkölaitteisiin, kuten auton lämmitystolppaan tai vesivaraajaan.

Teksti Anni Korhonen

T YÖSU H D EPYÖ R Ä PA LVELU N VA L I N NA L L A O N

M ERK I T YSTÄ – ”M I N U LL E H ENK I LÖ KO

PYÖ R Ä ED US SA”

Työsuhdepyöräily on räjähdysmäisessä kasvussa, t yömatkoja kuljetaan nyt pyörällä Rahalliset säästöt ovat merkit ykselliset auton jäädessä kotiin

Erään pörssiyhtiön työntekijä on tyytyväinen hankkimaansa työsuhdepyörään ja erityisesti säästöistänsä. ”Minulle henkilökohtainen hyöty on tärkeämpi kuin valinnanvapaus pyöräedussa. Nousseiden elämisen kulujen vastapainoksi on kiva myös säästää.”

Työsuhdepyöräilyn kasvun myötä, pyöräetua tarjoava Electrobike teki tutkimusta haastattelemalla työsuhdepyöräilijöitä, selvittääkseen mitkä asiat vaikuttavat pyörän valintaan. Tutkimustulosten mukaan henkilökohtainen hyöty pyöräedun käytössä on noussut tärkeimmäksi tekijäksi.

Electrobike pyöräedulla Työntekijän keskimääräinen hyöty 3 000 € kuukausipalkalla on jopa 45% hankintahinnasta, verrattuna kilpailijoihin, joilla säästö on noin 23–26%. Electrobike pyöräetu on maksutonta työnantajalle, joka mahdollistaa työntekijän tukemisen samalla summalla kuin työnantaja kuluttaisi hallinnointipalkkioihin ulkopuoliselle.

”Onneksi työnantajani kilpailutti palvelut ja halusi tukea hankinnassa. Muuten olisi pyörä jäänyt hankkimatta”, ker toi eräs työntekijä.

Toisena tutkimuksessa tuli esille vakuutus. Työntekijät olivat epävarmoja vakuutusehdoista ja mitä ne oikeasti kattavat. Ar vokkaat pyörät halutaan pitää tur vassa varkailta ja suojaa halutaan myös onnettomuuksien varalle. Electrobike tarjoaa 100 % täysar vovakuuden ilman ikävähennyksiä, joka mahdollistaa täysin huolettoman käytön ja selkeät kor vausehdot.

Kolmanneksi nostettiin pyörähuolto. Osaavaa pyörähuoltoa tarvitaan, kun pyörä halutaan pitää kunnossa päivittäisiin ajoihin. Työntekijät ar vostivat myös varaosien nopeaa saatavuutta ja aktiivista viestintää.

Lisätietoja: www.pyoraetu.fi & yritysmyynti@electrobike.fi

Electrobike pyöräedun Hallinnointijärjestelmä on täysin kuluton työnantajalle. Kuluttomuus tekee palvelun edun tarjoamisesta täysin riskitöntä työnantajalle. Lisäksi innovaatiot rekisteröinti-, leasingsopimus-, ja palkkahallintoautomaatioissa ovat tehneet Electrobikesta edelläkävijän pyöräetupalvelun tarjoajana. Pyöräedulla kannustat henkilöstön siir tymistä kohti vastuullisempaa liikkumista ja ympäristöystävällisempää arkea.

Yrityksen näkökulmasta, kestävän liikkumisen toimintamallien kehittäminen on tulevaisuudessa pakollista myös tulostavoitteiden näkökulmasta. Pörssiyhtiöissä, liikkumisen päästöjen rapor tointi tulee velvolliseksi EU:n vastuullisuusrapor tointidirektiivin voimaantulon myötä 2024. Vaikka rapor tointivelvoite ei koskisi yritystä suoraan, on todennäköistä, että toimintaa on sellaisten toimijoiden verkostossa, joita velvoite koskettaa. Tämä voi johtaa siihen, että yritys joutuu rapor toimaan linkittymisestä kestävään kehitykseen ja vastuullisuuteen, oli yritys direktiivin piirissä tai ei.

Electrobiken hallinnointijärjestelmän ansiosta pystymme tarjoamaan yrityksille datatietoa ilmastorapor toinnin tueksi. Lisäksi pyöräetupalvelun tarjoaminen vaikuttaa myönteisesti työnantajabrändiin ja työntekijäkokemukseen.

Asiakkaiden ja sijoittajien kiinnostus vastuulliseen ja ympäristön kannalta aidosti kestävään liiketoimintaan on kasvanut entistä korkeammalle, mikä edesauttaa myös yritysten saamaa rahoitusta kestäviin ja vastuullisiin hankkeisiin. Rapor toinnin ansiosta yritysten on jatkossa entistä helpompi valita kolmansia osapuolia, jotka toimivat eettisesti ja vastuullisesti. ■

Neljä syytä valita Electrobiken pyöräetu:

1. Kuluton palvelumalli mahdollistaa pyöräedun tarjoamisen ilman taloudellista riskiä työnantajalle

2. Työsuhdepyöräpalveluun sisältyy täysarvovakuutus ilman ikävähennyksiä

3. Digitaalinen alusta mahdollistaa pyöräetupalvelun tarjoamisen täysin kuluttomasti

4. Vastuulliset tuotantoketjut, sujuvat takuuprosessit ja ensiluokkainen tuotetietous

asumista

joustavasti ja älykkäästi

Digitaalinen lukitus tuo asumisen pääsynhallintaan kaivattua helppoutta ja käytettävyyttä. Ennen kaikkea nykypäivän lukituksessa korostuvat turvallisuuden ylläpito ja asukkaan oma hallinta.

”Turvallisuusympäristömme arkiset uhat puhuttavat meitä monin tavoin, ja pääsynhallinnan mobiiliratkaisuilla vastaamme juuri näihin ongelmiin”, kertoo iLOQin Suomen myyntijohtaja Ville Alaluusua.

iLOQ HOME on digitaalinen, asuinkiinteistöjen pääsynhallintaan kehitetty ratkaisu, jonka avulla asukas voi itse hallinnoida omia avaimiaan. Järjestelmä mahdollistaa kadonneiden tai varastettujen avaimien poistamisen käytöstä.

”Tämä lisää tietenkin reagoinnin nopeutta, kun palveluntarjoajaan ei tarvitse erikseen ottaa yhteyttä”, täsmentää Alaluusua.

Myös kulkuoikeuksien etähallinnointi onnistuu iLOQ HOMEn ansiosta sujuvasti. Käytettävyyttä ja turvallisuutta korostava iLOQin uusin ratkaisu on osa yrityksen suosittua S5 -tuotesarjaa.

Turvallinen kulku kiinteistön kaikkiin tiloihin

”Tämän päivän asuminen on eräänlaista paluuta jakamistalouden aikaan, jolloin kaikille asukkaille yhteiset tilat olivat arkipäivää”, toteaa Alaluusua.

Myyntijohtaja myös ennustaa yhteiskäyttötilojen merkityksen korostuvan entisestään etätyön aikakaudella.

”Etätyö on tullut jäädäkseen ja kiinteistön yhteiset etätyötilat ovat hyvinkin ajankohtaisia”, Alaluusua vakuuttaa. ”Erona vuosikymmenten takaiseen tosin on se, ettei talonmiestä enää ole ja kulku etätyötilaan, kerhohuoneeseen tai saunaan voi olla hankalaa.”

HOMEn käyttäjällä on itsellään mobiilisovellus, jolloin yhteistilojen käyttö sujuu vaivattomasti, omalla puhelimella. Markkinoiden vastaavista tuotteita iLOQ HOME erottuukin joukosta juuri hallittavuutensa ansiosta.

iLOQin uusinta innovaatiota voidaan hyödyntää myös muun muassa kiinteistön varastotilojen pääsynhallinnassa.

”Kellarimurrot ovat edelleen iso ongelma monessa kaupungissa, ja tilanteeseen on kehitetty erilaisia, hankaliakin järjestelyjä”, Alaluusua toteaa.

Sen sijaan, että avain kellaritiloihin olisi vaikeasti saatavilla, voidaan kulku varastoon ajastaa, jolloin pääsy tiloihin on mahdollista tietyn kellonajan puitteissa.

iLOQ HOME on avain helppoon asumiseen

iLOQ HOME on vastaus myös taloyhtiöiden remonttien turvalliseen toteutukseen, sillä pääsynhallinta voidaan järjestelmässä rajata esimerkiksi tiettyyn rappuun tai asuntoon.

Linjasaneeraukset tai vaikkapa ikkunaremontit edellyttävät remonttifirman pääsyä kiinteistön eri osiin. Yleisavaimen luovuttaminen tähän tarkoitukseen on aina uhka kiinteistön turvallisuudelle.

”Yleisavain voidaan remontin toteutuksen ajaksi kopioida, eivätkä kaikki kopioidut avaimet välttämättä palaudu koskaan takaisin”, Alaluusua sanoo ja lisää, ettei yleisavainta kaikissa kohteissa enää edes ole. HOMEn ansiosta kiinteistön pääsynhallinta on turvallisissa käsissä remontin valmistuttuakin: luovutetut avaimet vain

kerätään takaisin ja ne, jotka eivät palaudu, poistetaan järjestelmästä.

iLOQ HOME tekee päivittäisestä elämästä paitsi turvallisempaa myös sujuvampaa. Väliaikaisen kulkuoikeuden kiinteistöön voi puhelimen avulla luoda nopeasti.

”Kadonneiden avainten poistaminen on helppoa, ja vastaavasti asukas voi luvittaa jonkun pääsemään asuntoonsa tarvittaessa”, Alaluusua summaa. ”Ja alaoven voi helposti avata etänä ystävälle tai vaikka lähetille.”

Tuote onkin kehitetty juuri joustavuuden lähtökohdista, mikä näkyy ennen kaikkea asumisen helppoutena. .iloq.com

Klassikot kesäpöytään

KWV Chardonnay 2022 on kuiva, raikas ja tasapainoisen hapokas valkoviini lämpimästä ja kauniista EteläAfrikasta. Ryhdikäs olemus ja vieno trooppinen hedelmäisyys tekee tästä viinistä oivan kumppanin erilaisille kala- ja äyriäisruuille, kanaruuista tai hyvin maustetuista kasviskokonaisuuksista puhumattakaan.

Toimii myös loistavasti seurusteluviininä verannalla tai kesäterassilla!

KWV Cabernet Sauvignon 2021 on sopivan täyteläinen punaviini, jossa korostuvat mustaviinimarjan, karhunvatukan ja kypsän kirsikan maukkaat sävyt. Toimii hienosti erilaisten grillattavien ruokien kanssa – maista esim. runsaiden hampurilaisten tai ribsien kyytiläisenä. Hyvän aterian jälkeen viini sopii myös loistavasti juustovalikoiman kumppanina tai ihan vain sellaisenaankin nautittavaksi valoisassa kesäillassa.

Alko nro 005436

Alko nro 007835

Kiinteistön energiatehokkuuteen vaikuttaa paitsi sen omistaja myös käyttäjä

Hintatason noustessa energiaremontit ovat taloudellisesti entistä kannattavampia. Energiatehokkuuteen voi kuitenkin vaikuttaa monella tapaa.

Yli 30 % Suomen kokonaispäästöistä tulee rakennetusta ympäristöstä. Uudet talot ovat jo energiapihejä, mutta olemassa olevien rakennusten kulutuksen vähentämisessä riittää tekemistä.

– Vanhemmissa rakennuksissa voi pienilläkin investoinneilla säästää huomattavan määrän energiaa ja vähentää

päästöjä, Rakennusteollisuus RT:n asiantuntija Jani Kemppainen kertoo.

Ympäristövaikutusten lisäksi energiaa haaskaava rakennus tulee kalliiksi.

Pakkokorjauksilla tavoitteiden tasolle EU patistelee kiinteistöjen haltijoita energiaremontteihin uusilla ohjelmilla ja direktiivillä. Vaikka yksityiskohdat ovat avoinna, vuoteen 2050 mennessä rakennuskannan on koko EU-alueella oltava

Kaupallisessa yhteistyössä:

Remppatori jakaa ilmoitukset yrityksille, joilla on tarvittavaa osaamista ja jotka ovat sopivalla etäisyydellä kohteesta.

mahdollisimman päästötöntä. Asuinrakennusten korjaamisen osalta kovimmat ehdotukset tuskin päätyvät lopulliseen direktiiviin.

Sen sijaan muille kuin asuinrakennuksille ehdotetaan pakkokorjauksia. Karkeasti ottaen huonoin kolmasosa kouluista, päiväkodeista, terveyskeskuksista, kaupoista ja toimistoista on korjattava seuraavan kymmenen vuoden aikana. Energiaremontteja kaavaillessa konstit ovat onneksi monet. Energiankulutusta ja päästöjä voidaan vähentää esimerkiksi lähituotetulla vähäpäästöisellä energialla, talotekniikan automaatioiden lisäämisellä sekä rakenteellisilla ratkaisuilla, kuten eristämisellä ja ikkunoiden uusimisella. Myös yksittäinen asukas voi vaikuttaa omaan energiajalanjälkeensä ottamalla

esimerkiksi sähkön-, lämmön- ja vedenkulutuksen syyniin.

Tuet kannattaa hyödyntää Kemppainen muistuttaa energiaremontteihin myönnettävistä valtion tuista, joita voi hakea Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAsta.

– On tärkeää, että erilaisia tukimuotoja on saatavilla, sillä etenkin muuttotappioalueilla rahoituksen saaminen voi olla haasteellista. Kaikki hyötyvät energiatehokkaista rakennuksista: energiaa säästyy muihin käyttökohteisiin ja Suomen energiaomavaraisuus paranee.

Lähteet: Rakennusteollisuus RT ry

Remppatorilta löydät ammattitaitoiset ja luotettavat tekijät

Korjauksia ja remontteja tulee säännöllisesti eteen niin kodeissa kuin taloyhtiöissäkin. Jos tiedossa ei ole luottotekijöitä, tilanne puhelinrumbineen voi tuskastuttaa jo etukäteen. Voisiko remontti olla helppo ja kiva kokemus?

– Remppatori on kohtaamispaikka remontin tarvitsijoille ja tekijöille. Siellä tarjousten vertailu ja ostaminen on helppoa, projektikoordinaattori Essi Niskanen aloittaa. Remontti-ilmoituksen jättäminen on ilmaista.

– Ilmoitukseen on hyvä liittää kaikki tieto, mikä auttaa tarjouksen tekemisessä. Asiakaspalvelu käy ilmoituksen läpi ja kysyy lisää, jos jotain on unohtunut, Niskanen kertoo.

Remppatori jakaa ilmoitukset yrityksille, joilla on tarvittavaa osaamista ja jotka

Yksittäinen asukas voi vaikuttaa omaan energiajalanjälkeensä ottamalla esimerkiksi sähkön-, lämmön- ja vedenkulutuksen syyniin.

ovat sopivalla etäisyydellä kohteesta. – Yrittäjille tulee vain relevantteja ilmoituksia ja toisaalta ostaja ei saa turhia tarjouksia. Näin prosessi on kummallekin helppo ja mukava, Niskanen sanoo.

Remppatori julkaisee asiakkaiden antamat arviot sellaisenaan Remppatorilla näkyy arviot teetetyistä töistä. Muiden kokemus auttaa ostajia päätöksenteossa.

– Julkaisemme arvioinnit sellaisenaan. Tarkistamme vain, että ne liittyvät asiaan. Yritys voi aina vastata palautteeseen. Remppatori on reilu molempiin suuntiin, Niskanen kertoo.

Remppatori on saanut paljon kiitosta sekä ostajilta että palveluntuottajilta. Yritykset ovat olleet tyytyväisiä, koska Remppatori on helppokäyttöinen ja he ovat löytäneet nopeasti kiinnostavia keikkoja.

– Ostajat ovat kertoneet saaneensa ripeästi vastauksia. Tekijät ovat olleet päteviä ja remonttien aikataulut ovat pitäneet, Niskanen hymyilee.

Etsitkö remontillesi pätevää tekijää?

Käy Remppatorilla remppatori.fi

Remppatorilla kohtaavat remontin tarvitsijat ja tekijät

• Ilmoituksen jättäminen on ilmaista. Yritykset vastaavat sinulle tarjouksilla, joita on helppo vertailla. Valinnassa auttavat muiden jättämät arvioinnit.

• Remppatori tarkistaa jokaisen palveluntuottajan osaamisen, rekisteröinnit, sertifikaatit ja taloustiedot.

• Yrityksille Remppatori jakaa vain relevantteja ilmoituksia, jotka ovat sovitulla etäisyydellä.

Teksti toimitus

Teksti Anna Kuronen

Kaupallisessa yhteistyössä:

Nykyinen sähkönhintojen hurja nousu on lisännyt merkittävästi kysyntää älykkäille järjestelmille, joilla voidaan hallita niin aurinkosähköä kuin älykästä auton latausta.

Yrityksille on tärkeää hoitaa latausvalmius kuntoon ja varmistaa oikea yhteistyökumppani

Sähköautojen

Yritykselle ja taloyhtiölle on tärkeää valita sellainen latausratkaisu, että se toimii pitkälle tulevaisuuteen ja tarjoaa tavoitellut palvelut. Jos yrityksellä on vapaan autoedun alaisia sähköautoja, on välttämätöntä että järjestelmä pystyy tarjoamaan Spot-hinnoittelun, helpon hallittavuuden ja selkeän käyttöliittymän niin hallinnolle kuin myös itse käyttäjälle.

Paras ratkaisu on lähes poikkeuksetta kohdekohtainen. Tavoitteena on aina kustannuksiltaan paras mahdollinen vaihtoehto pitkällä tähtäimellä. Sen tulee sisältää riittävän hyvä latausteho, helppo laskutus ja helppo hallittavuus. Woltti-järjestelmän latausasemat ovat Plug-And-Play eli käytännössä asennuksen voi hoitaa yrityksen oma sähköasennusten yhteystyökumppani.

Yritykselle saattaa olla tärkeää myös saada koko palvelu kätevällä kuukausihinnoittelulla, joka sisältää myös laitteiston huollot ja päivitykset helposti yhdellä kk-maksulla.

OCPP-yhteensopivuus takaa riippumattomuuden

Helppous on tärkeää latauksen yhteistyökumppania valittaessa. Latausjärjestelmän kannalta tämä tarkoittaa, että uusien käyttäjien lisäämisen tulee sujua saumattomasti. Järjestelmän tulee myös tukea useita eri maksutapoja (esimerkiksi luottokortti vaikkapa asiakaskäytössä), ja kuormahallinnan on toimittava joko lokaalisti, mittaroituna muu sähkönkulutus huomioiden tai joustavasti verkkopalveluna.

Woltti on OCPP-yhteensopiva järjestelmä, mikä tarkoittaa riippumattomuutta laturien valmistajista ja pilvipalveluiden toimittajista sekä takaa päivitettävyyden uusien palveluiden osalta.

Vahvuutena Spot-hinnoittelu, aurinkolataus, optimointi ja V2G-valmius Nykyinen sähkönhintojen hurja vaihtelu on lisännyt merkittävästi kysyntää älykkäille järjestelmille, joilla voidaan hallita niin aurinkosähköä kuin älykästä auton latausta.

Woltti-järjestelmään on nyt saatavilla Solar-lataus sekä sähkö Spot-hinnoittelu. Aurinkosähköjärjestelmien yhteydessä on saatavissa taloudellisesti merkittäviä etuja esimerkiksi käyttämällä juuri Solar-latausta sekä siihen liittyvää optimointia.

Pystymme tarjoamaan myös yrityksille ja taloyhtiöille aulanäytön, millä voit reaaliajassa seurata sähkökulutusta kiinteistössä sekä esim. CO2-tasetta.

Järjestelmällä voi siis säästää merkittävästi rahaa ja edistää vihreää siirtymää sekä edesauttaa yrityksen CO2-tavoitetta. Auton lataus sopii myös ainutlaatuisen hyvin sähkön käytön optimointiin, koska lataustehoa voi portaattomasti säätää verkkopalvelulla. Latauksen siirto eri ajankohtaan ei aiheuta minkäänlaista käytännön ongelmaa, vaan edullisella sähköllä ladatessasi auto on kuitenkin halutusti käytössä sovittuun aikaan.

Järjestelmä soveltuu hyvin myös julkiseen käyttöön, voit aidosti hyödyntää esimerkiksi oman säh-

kötuotannon sekä olla mukana sähköverkon optimoinnissa sen lisäksi, että voit tarjota käyttäjille ainutlaatuisen hyvän palvelun ja hintaoptimoinnin.

V2G tarjoaa teknologian kypsyessä lisämahdollisuuksia aidosti osallistua vihreään siirtymään!

Vapaa autoetu – Verottajan tulkinta vaatii usein Spot-hinnoittelun myös latausjärjestelmään

Verottajan tulkinnan mukaan vapaa autoetu on mahdollista laskuttaa vain joko todennettavissa olevalla Spot-hinnalla tai vuorokauden alimmalla Spot-hinnalla. Woltti-järjestelmä tarjoaa tähän markkinoiden parhaan ratkaisun!

1. Nopeasti kehittyvällä ja muuttuvalla alalla kannattaa valita palvelu, joka on suunniteltu pitkälle tulevaisuuteen. Wolttinen on erikoistunut yritysten ja taloyhtiöiden järjestelmiin.

2. Optimointi ja kuormanhallintaratkaisut ovat moderneja ja takaavat myös helpon ja edullisen käyttäjäkohtaisen seurannan ja laskutuksen.

3. Helppokäyttöinen ja kohtuuhintainen järjestelmä, jonka avulla pystymme yhdessä sähköistämään liikennettä ja sitä kautta olemaan mukana ilmastonmuutoksen torjunnassa.

4. Spot-hinnoittelu on Wolttisen vahvuus ja sillä voi säästää merkittävästi rahaa. Spot-hinnoittelu on pakollinen mikäli kyseessä on vapaa autoetu.

Lue lisää: wolttinen.fi

Pyydä tarjous latausasemista ja asennuksesta myynti@wolttinen.net tai soita 010 508 5110

Tulemme mielellämme veloituksetta paikan päälle kartoituskäynnille! Meiltä saat puhelimitse nopeasti tietoa millainen järjestelmä olisi juuri teille paras mahdollinen ja myös vaativaa teknistä konsultaatiota latausasioissa.

määrä lisääntyy voimakkaasti koko ajan ja niin ollen yhä useampi yritys ja taloyhtiö joutuu miettimään tulevaisuuden latausratkaisuja.

Teksti Naomi Matthes

Polttopuut varastosta heti toimitukseen!

Toimitamme polttopuut kotiin ja kesämökille

Tilaa huippulaatuiset polttopuumme varastostamme ja toimitamme ne suoraan kotiovellesi!

Asiakkaiden suusta:

“Klapit toimitettiin pihaan tai itseasiassa suoraan autotalliin niin ei tullut kiire viedä niitä liiteriin jos sadetta olisi tullut. Klapit olivat tasamittaisia, kuivia ja sopivan kokoisia.”

“En ole ennen saanut yhdellä pesällisellä saunani lämpöä 90 asteeseen. Nyt saan ja päätin pysyä Klapimaatin asiakkaana niin kauan kuin se suinkin jatkaa toimintaansa.”

“Hyviä tasalaatuisia halkoja. Lämpöarvo kohdallaan.”

Polttopuut saatavilla 25cm, 30 cm, 32 cm ja 45 cm koossa.

klapimaatti.fi

Raaka-aine Valmistus Toimitus

Laadukasta, FSC-sertifioitua, valikoitua suomalaista 10-30cm paksua koivua. Raaka-aineeksi hyväksytään vain suorat ja lahottomat puut hyvän lopputuloksen varmistamiseksi.

Laadusta ja kestävyydestä tutun suomalaisen PALAXin pilkekoneen ja uuden X-AIM ominaisuuden avulla tuotamme tasalaatuisia klapeja puun rungon halkaisijan vaihteluista huolimatta.

Käsin verkkosäkkeihin pakattu kuiva polttopuu pinotaan lavalle ja toimitetaan suoraan asiakkaan kotiovelle!

Skannaa QR-koodi

2010-luvun loppupuolella

valmistuneissa

asumiskohteissa

ei ole mietitty lainkaan liikenteen sähköistymistä.

teeseen.

– Näin myös sen elinkaari ja huoltokustannukset ovat ihan eri luokkaa tehokkaampien laitteiden rinnalla. Suuriin, monen tyyppisen pysäköimisen kohteisiin Marku suosittelee useita latausvaihtoehtoja. Hinnoittelu kannattaa tehdä niin, että käyttäjä kannustetaan ottamaan hitain riittävä latausnopeus.

– Kerätyn datan perusteella tulevaisuudessa voidaan laajentaa tehokkaampiin latauspisteisiin. Samalla kustannukset pysyvät järkevinä ja ohjautuvat käyttäjille. Nykyaikaisissa latausjärjestelmissä kuormanhallinnan päätehtävä on tehokkaamman latauksen mahdollistaminen pienemmällä sähköliittymällä ja -infralla. Tulevaisuudessa sen tulee huomioida myös laajemmat kokonaisuudet.

– Tuotekehitykselle riittää vielä haasteita. Miten esimerkiksi jaetaan yön halvimman tunnin energia, kun kaikki haluaisivat ladata akkunsa juuri silloin, Marku sanoo.

Lataustuissa ja määräyksissä aina monta puolta Tuotekehityksen kärjessä olevien käyttöliittymien ja rajapintojen kehitys tulee Markun mukaan huomattavasti parantamaan käyttökokemusta. Tulevaisuudessa julkiset latauspisteet voidaan käynnistää useiden palveluntarjoajien avulla.

– Tämä onnistuu jo nyt, mutta kustannukset saattavat tulla epämieluisana yllätyksenä. Tekninen kehitys ja regulaatio asettavat tähän rajat samalla tapaa kuin puhelinliittymiinkin.

Marku painottaa, että lataustuissa ja alaan liittyvissä määräyksissä on aina enemmän kuin yksi puoli. Hyvää on se, että kiinteistöiltä edellytetään tiettyjä valmiuksia lataukselle.

Sähköautojen

toimiva latausinfra

nostaa kiinteistön arvoa

Sähköautojen latausinfran suunnittelussa huomioidaan kohteen ja käyttäjien vaatimukset ja pysäköintitapa sekä resurssit.

Siinä missä asumisen yhteydessä tapahtuvaan sähköautojen lataukseen riittää päälataustavaksi hidaslataus, tarvitaan usein pikalatausta niissä kohteissa, joissa asioidaan kauempaa ja nopeasti.

Myös työpaikoilla vietetään keskimäärin vähemmän aikaa kuin kotona, ja niille yleensä suositellaankin suhteessa enemmän peruslatausta kuin hidaslatausta.

– Sähköliittymän vaatimukset riippuvat aina myös siitä, kuinka moneen autoon latausta halutaan saada kuinka monta kilometriä missäkin ajassa, IGLTechnologiesin myyntijohtaja johtaja Teemu Marku sanoo.

Markun mukaan asumisen yhteydessä

yksittäisen autopaikan laitevalinta tehdään käytettävien resurssien ja vaatimusten perusteella.

– On tärkeä huomata, että samalla tavalla kuin meillä on erilaisiin ajotottumuksiin erilaisia autoja, ei yhdentyyppinen latauspiste ole järkevä kaikille.

Alalla vielä tuotekehitykselle

haasteita

Suunnittelussa Marku kehottaa huomioimaan nyrkkisäännön laitteen tehokkuuteen liittyen – mitä tehokkaampi laite, sitä korkeampi on elinkaarikustannus.

Etäohjattava ja -laskutettava laite sisältää hyvin vähän elektroniikkaa verrattuna peruslatauslaitteeseen tai pikalatauslait-

– Surullisen usein kuitenkin 2010-luvun loppupuolella valmistuneissa asumiskohteissa ei ole mietitty lainkaan liikenteen sähköistymistä.

Näissä lisätyöt ovatkin yleensä vielä hinnakkaampia kuin vanhemmissa kohteissa. Markun muistuttaa kuitenkin, että toisaalta enemmän kuin joka toinen uusi ajoneuvo on tällä hetkellä ladattava, eli markkina hoitaa itse tarpeen latauspisteille.

– Se, että valtio määrittää millaista latausta esimerkiksi taloyhtiöissä tulee olla ARAn latausinfra-avustuksen saadakseen, on kyllä järjetöntä.

Moni taloyhtiö onkin Markun mukaan tukieurot silmissään asennuttanut varmuuden vuoksi lyhyen elinkaaren laitteita odottamaan ladattavia autoja.

– Toisaalta tuki on auttanut taloyhtiöitä ryhtymään muutenkin edessä olevaan sähköliittymiä ja turvallisuutta edistävään sähköremonttiin, jolla pärjää taas vuosikymmeniä eteenpäin.

Lue lisää tulevaisuuden

ratkaisuista: igl.fi , eparking.fi ja etolppa.fi

Teemu Marku myyntijohtaja, IGL-Technologies

Kaupallisessa yhteistyössä:

Teksti Anni Korhonen

Samalla tavalla kuin meillä on erilaisiin ajotottumuksiin erilaisia autoja, ei yhdentyyppinen latauspiste ole järkevä kaikille.