Annonce
Nye vinduer og facader til Nyrnberggården En omfattende renovering af bevaringsværdige bygninger kræver grundig planlægning, god logistik og fastlagt kvalitet. PNP-BYG står bl.a. bag udskiftningen af samtlige vinduer i alle boliger og omfugning af 10.000 m2 facade i AB Nyrnberggården på Amager. Tekst af Rune H. Jensen
AB Nyrnberggården er netop nu i gang med en større renovering af de bevaringsværdige bygninger, der oprindelig blev opført af arkitekterne Kay Fisker og CF Møller i 1934-36. Det kræver en grundig og kvalitetssikret proces, og PNP-BYG står bl.a. for den komplette udskiftning af boligernes vinduer og omfugning af facaderne: – Projektet omfatter udskiftning af ca. 1.700 vinduer og døre i de tre bygningsblokke, der hver har 14 opgange og i alt 420 lejligheder. Dertil kommer bl.a. omfugning af facader og nedskæring af altaner, så der er tale om et større og selvfølgelig tidskrævende projekt, siger Peter Kubel, projektchef hos PNP-BYG med base i Rødovre.
PRÆCIS PROJEKTSTYRING OG EFFEKTIVITET
Virksomheden specialiserer sig i netop renoveringsopgaver og har gennem årene forestået renoveringer af over 1.500 etageejendomme i hovedeller totalentreprise primært i hovedstadsregionen for ejer- og andelsforeninger, bygherrerådgivere,
26
boligselskaber, administrationsselskaber og offentlige bygherrer. Og når der er tale om så omfangsrige projekter som på AB Nyrnberggården, så forudsætter det også en præcis og forudseende planlægning af tid og arbejdsgange:
tage og mere end 15.000 m2 vinduer og døre med tilhørende facaderenovering. Og den rige erfaring tager man selvfølgelig med til et projekt som AB Nyrnberggården, hvor der skal tages stort hensyn til beboerne:
– Senere i forløbet skal der nye og større altaner på, og nedskæringen af de gamle altaner sker derfor også som en del af vores hovedentreprise. Det giver alt i alt en kompleks tidsplan, hvor det handler om at få lavet en god logistik over hele processen i et forløb, der løber helt frem til foråret 2022. Derfor har vi f.eks. også gjort meget ud af at få målt rigtigt op og få fastlagt kvaliteten fra start, siger Carsten Jensen, adm. direktør og ejer af PNPBYG, og uddyber:
–Vi er særligt glade for at have vundet projektet i licitation med fem andre bydende og løfter opgaven ansvarligt. Vi arbejder f.eks. fra arbejdsplatforme, hvilket betyder, at der ikke er kæmpestore stilladser spændt ud over det hele. Så den enkelte beboer bliver ikke synderligt mærket af arbejdet på nær i den tid, hvor vi er i gang lige uden for den konkrete opgang, anfører Peter Kubel, mens Carsten Jensen afrunder:
– Det giver nogle ret nøjagtige kompetencer i forhold til projektstyringen og arbejdsmæssig effektivitet, og netop derfor er det vigtigt med et godt og konstruktivt samarbejde, som vi har med bygherrerådgiveren og de øvrige aktører på pladsen, for at få det hele til at passe og gå op i en højere enhed. En proces, som stiller store krav til nøjagtig planlægning, fælles forståelse for projektet, for når opgaven først er i gang, så er så logistik krævende projekter som Nyrnberggården en supertanker, der bare kører.
– Det er en opgave, som vi ser frem til at aflevere til vores bygherre og rådgiver, og det er en renovering, som vi håber vil skabe glæde i ejendommen i mange år frem i tiden. Bygherre på andelsboligerne er AB Nyrnberggården, Al Arkitekter & Ingeniører er arkitekterne og totalrådgiveren bag, og Frede Tellefsen er ejendomsadministrator. Projektet forventes at være tilendebragt i marts måned 2022.
RENOVERING SOM SPIDSKOMPETENCE
Renoveringer i hovedstadsregionen inden for tag, vinduer og facader er netop spidskompetencen hos PNP-BYG, der årligt lægger omkring 20.000 m2 Byggeri + Arkitektur # 106
