OGRODY
WYTYCZENIE BUDYNKU NA DZIAŁCE Joanna Szot
prace przeprowadzane są mechaniczne, war
Każda budowa domu rozpoczyna się od prac ziemnych i wykonania fundamentów. Jednak zanim to nastąpi, należy dokładnie wytyczyć miejsce, w którym ma stanąć budynek. Nie możemy pracy tej wykonać samodzielnie. Powierzamy ją geodecie z uprawnieniami. Dobrze przeprowadzone wytyczenie ułatwi pracę kierownikowi budowy i ekipie wykonawczej, czyli w praktyce sprawi, że roboty będą przebiegały szybko i zgodnie z planem.
to przesunąć kołki dalej, aby koparka mogła
B
wjechać bez problemu i jej manewrowanie nie było utrudnione.
Wytyczenie budynku metodą ław drutowych Metoda ta jest dokładniejsza od kołkowej, jednak jest także droższa. Za pomocą linek lub drutów rozciągniętych między deskami przybitymi do wbitych w grunt palików wy
udynek musi stanąć na działce do
bardziej rozbudowana, ich liczba wzrasta –
znacza się krawędzie fundamentów lub osie
kładnie w miejscu zatwierdzonym
pamiętajmy, że za każdy punkt musimy za
budynku. Deski muszą być umieszczone na
przez urząd zgodnie z projektem
płacić. Oznaczenia powinny być trwałe i wy
tym samym poziomie, aby w każdej chwili
budowlanym. Geodeta wyznacza więc usy
trzymać przynajmniej cały etap prac stanu
można było sprawdzić, czy wykop ma odpo
tuowanie budynku względem granic, innych
surowego.
wiednią głębokość. Ustalenie wysokości ław
charakterystycznych elementów działki, oto czenia oraz zorientowania budynku wzglę dem stron świata i to właśnie on bierze
należy do obowiązków kierownika budowy.
Wytyczenie budynku metodą kołkową
Od planowanych wykopów ławy muszą być odsunięte na taką odległość, aby nie utrud
na siebie odpowiedzialność, co powinien
Jak wskazuje nazwa, do wytyczania budyn
niały np. przejazdu koparki czy składowania
potwierdzić wpisem do dziennika budowy
ku używa się kołków (palików). Wbija się je
materiałów budowlanych. Ławy nie mogą
(przekazuje również szkic tyczenia). Naj
w miejscach przecięcia osi głównych budyn
być naruszone podczas trwania dalszych
popularniejsze metody wytyczania budyn
ku lub w narożnikach zewnętrznych domu.
prac ani przez robotników, ani przez maszy
ków to metoda kołkowa i ław drutowych
Ich wysokość nie ma znaczenia. Następnie
ny budowlane.
– charakteryzują się większą trwałością niż
kołki przesuwa się poza zaplanowany wykop,
na przykład sypanie wapnem czy kopanie
poruszając się wzdłuż linii, które są przedłu
rowków. Niezależnie od tego, na jaką me
żeniem połączenia dwóch punktów głów
Sprawdzenie poprawności wytyczenia budynku
todę się zdecydowaliśmy, geodeta na po
nych. Odległość, na jaką zostały przesunięte
Aby nie mieć problemów, zorientowanie bu
czątku wyznacza punkty charakterystyczne.
kołki, koniecznie należy udokumentować,
dynku względem stron świata, usytuowanie
Mogą to być osie lub narożniki zewnętrzne
aby bez problemu odtworzyć ich pierwotne
osi względem siebie i odległości od granic
budynku. To, ile punktów będzie potrzeb
położenie. Podstawowym punktem odnie
działki warto sprawdzić. Nie jest to zadanie
nych, uzależnione jest od skomplikowania
sienia są dwa punkty główne, czyli repery.
trudne, o pomoc możemy poprosić również
kształtu fundamentów – minimum to cztery
W przypadku wykonywania wykopów ręcznie
kierownika budowy czy wykonawcę. Zwróć
w każdym narożniku domu. Jeśli bryła jest
przesunięcie nie musi być duże, jednak gdy
my także uwagę na przekątne – sprawdźmy, czy nie są usytuowane prostopadłe i równo ległe względem siebie. Ważne, aby kontrola została przeprowadzona przed rozpoczęciem wykopów pod fundamenty.
Konsekwencje niewłaściwego wytyczenia budynku Jeśli budynek został wytyczony niezgodnie z projektem i decyzją pozwolenia na budo wę, to może oznaczać, że został również i tak wykonany. W konsekwencji być może będziemy musieli dostarczyć nowy projekt i uzyskać nową decyzję na budowę. W przy padku, gdy budynek został wzniesiony za blisko sąsiedniej działki, to jest to niestety niezgodne z obowiązującymi przepisami. W skrajnym przypadku może się zdarzyć, że będziemy zmuszeni nawet do rozbiórki całe Fot. Wiśniowski
78
EKSPERT BUDOWLANY
nr 2/2020
www.ekspertbudowlany.pl
go budynku.
