BauLand-Magazin Ausgabe Braunschweig Nr. 98 (März 2017) by Luna Verlag M. Koch

Das Magazin für Bauen, Wohnen und Leben in der Region

Auf zur BaWoGa-Messe in Wolfsburg!

Ausgabe Braunschweig Nr. 98 März 2017 | 11. Jahrgang

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Bauland | März 2017

Liebe Leserinnen, liebe Leser,… …das lange Warten hat ein Ende: Der Frühling steht vor der Tür und will sich auch in unseren Gefilden breitmachen. Wenn die Temperaturen nach dem Winter langsam wieder steigen, freuen sich viele Menschen auf den Frühling, in dem die Natur "zu neuem Leben erwacht". Die Tage werden wieder länger, die Sonne zeigt sich öfter, die Vögel zwitschern und die ersten Blumen stehen in Blüte. Langsam, wenn es wieder wärmer wird und nach dem Vorfrühling Anfang März, beginnen die ersten Pflanzen zu blühen. Die Blumenzwiebeln sind die ersten, die sich von den wärmenden Sonnenstrahlen wachkitzeln lassen. Ein untrügliches Zeichen dafür, dass es bald Frühling wird, sind die Schneeglöckchen, Haselnüsse und Weidenkätzchen, deren Blüten sich ihren Weg auch schon durch den Schnee kämpfen. Der Vorfrühling dauert so lange, bis sich die zuvor weißen Weidenkätzchen gelb verfärben, dann setzt der so genannte "Erstfrühling" ein. In dieser Zeit blühen weitere Pflanzen und Bäume, wie etwa die Stachelbeere oder Birnbäume, daran schließt sich das Blühen der Apfelbäume an. Besonders schön an dieser Jahreszeit ist, dass viele Pflanzen jetzt in voller Blüte stehen wie zum Beispiel der Flieder, der einen angenehmen Duft in der Luft verteilt, oder auch die Ebereschen. Wenn die ersten warmen Sonnenstrahlen in die kahlen Bäume scheinen, die Temperaturen langsam steigen, bunte Tulpen und Märzenbecher das Auge erfreuen, wird es auch Zeit für die ersten Gartenarbeiten des Jahres. Denn wer sich im Sommer über einen prächtigen Garten freuen will, muss im Frühjahr die richtigen Vorkehrungen treffen. Frühjahrsblüher pflegen, Aussaaten vorbereiten und Kübelpflanzen wieder in Schuss bringen - Hausbesitzer und Hobbygärtner haben zu Beginn des Frühlings schon so einiges zu erledigen für die neue Freiluft-Saison. Der Rasen will wieder das gepflegte Grün werden, das er einst war und auch Beete, Bäume, Sträucher und Gehölze müssen wieder in eine ansehnliche Form gebracht werden. Sobald der Boden nicht mehr gefroren ist, kann es in den Beeten losgehen. Im Frühjahr ist auch Pflanzzeit. So haben die Gewächse Zeit, bis zur Blüte noch zu kräftigen Pflanzen heran zu wachsen. Doch nicht nur im Garten werden Eigenheimbesitzer jetzt im Frühling aktiv – auch rund um Haus und Hof stehen schon oft einige Aufgaben auf dem Plan. Neben der Sanierung der Hausfassade, dem Austausch alter Fenster und Türen, der Modernisierung der Heizungsanlage oder des Badezimmers sind eventuell auch die Renovierung der Wohnräume, der Einsatz eines Kaminofens oder die Installation einer Sicherheitstechnik für das Eigenheim geplant. Wie Sie Haus und Garten „frühlingsfit“ machen, dazu finden Sie in unserer neuen März-Ausgabe wieder hilfreiche Anregungen, viele Ideen und Infos, aktuelle Trends und Hinweise von Fachbetrieben zur Gestaltung, Pflege und Sanierung von Haus, Hof und Garten.

Ihr BauLand-Team wünscht Ihnen viel Spaß beim Stöbern und einen guten Start in die Frühlingssaison!

Impressum Herausgeber und Verleger: Luna Verlag Inh. Michael Koch Humboldtstraße 21 38106 Braunschweig Telefon: 0531-219 30 300 Telefax: 0531-219 30 301 Mail: verlag@bauland-magazin.de

Verantwortlicher Chefredakteur V.i.S.d.P.: Thorsten Schoone Anzeigenleitung: Michael Koch Titelfoto: ©ACP prod - Fotolia.com Druck:

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BauLand erscheint monatlich und ist Überparteilich und unabhängig. Für unaufgefordert eingesandte Zuschriften, Fotos und andere Materialien haften wir nicht. Die Weiterverwendung der Anzeigen bedarf der schriftlichen Genehmigung des Verlages.

EditoriallEditorial 3

Neuer Sonderbereich auf der de Ein Pflicht-Termin für alle Eigentümer von Haus und Hof sowie Grundbesitzer ist seit Jahren die Trend-Messe Niedersachsen BAU in Langenhagen/Hannover. Über 80 Fachfirmen bieten vom 17. bis 19. März wieder hier ihre Angebote und Dienstleistungen rund um Haus und Wohnung in den Messehallen des ehemaligen ModeCentrums im Gewerbegebiet Godshorn an. In diesem Jahr zudem mit dem neuen Sonderbereich „Safety 4 You“. „Frischer Wind in alten Räumen“ und „Lust auf Neues“ sind Kennzeichen dieser Trend-Messe Niedersachsen BAU, die Anziehungspunkt für alle ist - für Renovierer, Haus- und Wohnungsbesitzer, sowie Bauinteressierte

und Mieter. Die Messe am Standort Langenhagen ist aus allen Richtungen gut zu erreichen und hat sich erfolgreich zu einer Bau-Fachausstellung entwickelt, die in ihrem Produkt- und Dienstleistungsangebot einmalig in Niedersachsen ist. Auf kompakter Ausstellungsfläche finden Sie alles rund ums Bauen mit den neuesten Trends: „Werte erhalten durch Sanieren“, „Energiesparen durch Modernisieren“, „Ökonomie und Ökologie“ und „Herausforderung an das Wohnen von heute“, „Sicher ins neue Jahr – von der Planung bis zum Einzug“ und „Startfrei: Gesundes Wohnen & Energiesparen“, sowie verlässliches Bauen sind nur einige Themen der hier stattfinden-

BAWOGA - Die Messe für Bau B Auf über 4.500 qm präsentieren über 150 Unternehmen und Aussteller auf der BAWOGA "Bauen, Wohnen und Garten“ am Samstag und Sonntag, 11. und 12. März, ihre Produkte und Dienstleistungen im Wolfsburger CongressPark. Geöffnet ist die Messe täglich von 10:00 bis 18:00 Uhr. Seit der ersten BAWOGA wurde das Angebot kontinuierlich erweitert. Die Aussteller- und Besucherzahlen stiegen auf das Doppelte. "Wir freuen uns, den Besuchern der BAWOGA

2017 erneut ein so umfangreiches Angebot bieten zu können“, erklärt Jens Rosenberg von der Firma M.O.V.E. "Besonders begrüßen wir die Beteiligung vieler regionaler Handwerksunternehmen, die nach positiven Erfahrungen in den vergangenen Jahren die BAWOGA zunehmend als wichtiges Forum betrachten." So sind es Tischler, Parkettleger, Fensteranbieter, Elektriker, Dachdecker, Heizungsbauer und viele andere, die den interessierten Besuchern mit Rat und Tat zur Seite

Die BAWOGA wird immer mehr zur wichtigsten Messe rund um die Themen Bauen, Wohnen und Garten zwischen Harz und Heide. Zur mittlerweile 17. Auflage rechnen die Veranstalter an beiden Messe-Tagen wieder mit über 8000 fachinteressierten Besuchern. Fotos: oh/M.O.V.E.

Rund ums Eigenheim

Bauland | März 2017

der Trend-Messe Niedersachsen BAU den Fachvorträge. Welches Haus das richtige ist, wie man optimal finanziert und Energie spart, z. B. sein altes Heizsystem durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe ersetzt, Fullservice für Solaranlagen, Montage von Solarstromspeichern, Einbau von Treppen, Geländern, topaktuellen Designerfußböden, barrierefreies Wohnen, Umbauen oder neu bauen mit den derzeitigen Förderungsmöglichkeiten, Dämmungen, Isolierungen, neue trendige Fenster, Türen, Wintergärten, Vordächer, HausbauVarianten, Qualität und Nachhaltigkeit verbunden mit neuer Optik, bilden die Grundlage für Entscheidungen und Investitionen im März

2017. Auf dieser Baumesse erhalten die Besucher Lösungen für Probleme an ihrer Immobilie durch optimale, fachliche Beratung und innovative Produkte. Qualifizierte Berater und Fachbetriebe, zahlreiche renommierte Aussteller aus der Region, hochwertige Produkte und Dienstleistungen, gestützt von Architekten, Dipl.-Ingenieuren, von Firmen und Handwerksbetrieben, die „alles aus einer Hand“ anbieten, bilden ein Fundament der Niedersachsen BAU. Dem Besucher werden aufgrund der fachlichen Schiene optimale, auf seinen persönlichen Bedarf zugeschnittene Problemlösungen auf allen Gebieten rund um Haus und Wohnung, vom Keller bis zum Dach,

Die Trend-Messe Niedersachsen BAU in Langenhagen informiert vom 17. bis 19. März über Ideen und Investitionen für Haus und Wohnung. Foto: oh/Veranstalter präsentiert. Zusätzlich gibt es in diesem Jahr den neuen Sonderbereich „Safety 4 You“ mit Themen wie u.a. Maßnahmen für Ihre persönliche Sicherheit und Absicherung, Vorsorge, Lösungen für Einbruchsschutz, persönliche

Schutzausrüstung, Überwachung und Steuerungssysteme, Brandschutz, mechanische Steuerungstechnik und elektronische Steuerungstechnik uvm. Geöffnet ist die Messe täglich von 10:00 von 18:00 Uhr. (ts)

r Bauen, Wohnen, Garten im CongressPark Wolfsburg stehen, wenn es um Fragen zu Ausbau oder Umbau, Sanierung oder Modernisierung geht. Denn für Eigenheimbesitzer, aber auch Mieter gibt es immer etwas zu tun: Ob verbesserter Einbruchschutz, vom Staat geförderte, umweltfreundliche Heizöfen, Solartechnik oder einfach nur Schönheitsreparaturen - die Liste der Themen ist lang, die Möglichkeiten sind fast unendlich. Aber auch Anbieter von Eigenheimen, vom Passivhaus über Fachwerkhaus bis zum konventionellen Massivbau, setzen auf die bekannte und beliebte Messe, um ihr Angebot zu präsentieren. Auch das Thema Energieeinsparung gewinnt immer mehr an Brisanz. Steigende Heizkosten, neue gesetzliche Vorschriften wie Energieeinsparverordnung und Energiepass lassen das Interesse an Energiesparmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden steigen. Eine Vielzahl der Aussteller auf der BAWOGA präsentiert hierzu Lösungen. Ob ein neuer sparsamer Heizkessel, eine Erdwärme-Heizung, Solaranlage oder Wärmedämmung – kompetente

Immer im März dreht sich im Wolfsburger CongressPark (Heinrich-HeineStraße) alles um die Themen Bauen, Wohnen und Garten. Etwa 150 Aussteller, größtenteils aus der Region, bieten dort auf der BAWOGA ihre Produkte und Dienstleistungen rund um Haus und Wohnung an. Während der gesamten Messedauer am 11. und 12. März finden parallel in zwei Sälen zahlreiche Fachvorträge zu aktuellen Themen statt. Experten beraten individuell und bieten Lösungen für Hausbesitzer und Mieter. Bei Besuchern beliebt ist stets der Bereich Wohnen: Auf der Messe zeigen Firmen vor allem

Küchen und Kamine. Neben der guten Beratung, die alle Fachfirmen bieten, ist hier die Aussicht, ein Messe-Schnäppchen zu machen, groß. Für die richtigen Farbtupfer

zur kommenden Jahreszeit sorgen gleich mehrere Gartenbaubetriebe. Ihre Gartenlandschaften und Pflanzenarrangements machen mit Sicherheit Lust auf das Frühjahr. Aber auch Tipps und Vorschläge zur Gartengestaltung und Planung erteilen die Unternehmen gerne. Nach der großen Resonanz in den vergangenen Jahren bietet die BAWOGA auch in diesem Jahr wieder ein Vortragsprogramm. Zu Sachthemen wie Baufinanzierung, Rechtsfragen, Solarförderung und vielen anderen Themen werden kostenlose Fachvorträge angeboten. Die Referenten stehen den Besuchern auch für individuelle Fragen zur Verfügung. Ein Vorteil für Familien: Das Kunstatelier Sterz gestaltet eine Kinderbetreuung. Hier können sich Kinder ab drei Jahren ausleben und sägen, hämmern und bauen, was das Zeug hält, während die Eltern einen ungestörten Messe-Rundgang unternehmen. (ts)

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Rund ums Eigenheim

Automatisch geschützt dank Fenstertechnik Einzelhäuser, deren Bewohner augenscheinlich bei der Arbeit oder im Urlaub sind, stehen bei Einbrechern besonders hoch im Kurs, da sie hier völlig ungestört zu Werke gehen können. Daher können schon elektrische oder solarbetriebene Rollläden am Fenster, die Hersteller wie etwa Velux anbieten, die meisten Langfinger abschrecken. Sie öffnen und schließen sich auto-

Zubehör das Leben schwerer machen. Da Diebe aus „Sicherheitsgründen“ in der Regel nicht mehr als fünf bis zehn Minuten für einen Einbruch einplanen, werden sie schnell aufgeben, wenn sie sich nicht innerhalb kurzer Zeit Zugang verschaffen können. Auch das Dachfenster kann von Einbrechern als attraktiver Einstiegsort ausgemacht werden, wenn Über die Funksteuerung werden automatische Öffnungs- und Schließzeiten von Rollläden festgelegt und so die Anwesenheit der Bewohner simuliert. Fotos: akz-o/Velux Deutschland GmbH

Beruhigt in den Urlaub fahren dank der neuen Ausführung „Einbruchschutz“ von Velux Dachfenstern. Sie sind von innen abschließbar und erfüllen die Kriterien der Widerstandsklasse RC 2. matisch und simulieren so die Anwesenheit der Hausbewohner. Den Ablauf können Mieter oder Eigentümer ganz einfach über eine Funksteuerung festlegen. Für den nachträglichen Einbau eignen sich solarbetriebene Produkte besonders gut. Sie sind energieautark und dadurch entfällt die Kabelverlegung im Haus. Wer lieber auf Nummer sicher gehen will, sollte den Einbrechern mit einbruchhemmenden Fenstern oder

Sicherheit

äußere Bedingungen wie etwa vorgelagerte Garagendächer die Erreichbarkeit begünstigen. Deshalb gibt es Velux-Fenster in der Sonderausführung „Einbruchschutz“, bei denen die ohnehin hohe Widerstandsfähigkeit durch gezielte Verstärkungen und zusätzliche Sicherheitskomponenten noch einmal optimiert wurde. So ist beim Schwingfenster, das bereits serienmäßig mit gehärteten Sicherheitsscheiben

ausgestattet ist, in der Ausführung „Einbruchschutz“ die Scheibe zusätzlich mit dem Fensterflügel verklebt und gegen Aufhebeln verstärkt. Für einen verbesserten Schutz sorgt zudem eine Abschließfunktion, die ungewollten Zugang von außen erschwert. Damit erfüllt das Velux-Dachfenster in der Variante „Einbruchschutz“ die Kriterien für einbruchhemmende Fenster. Es wird in die Widerstandsklasse RC 2 eingestuft und ist damit polizeilich uneingeschränkt empfehlenswert. Wer die Sicherheit im Dachgeschoss erhöhen will, ohne gleich die kompletten Dachfenster zu tauschen, kann den Einbruchschutz auch nachträglich optimieren. Eine effektive Lösung mit vergleichsweise wenig Aufwand bietet die Nachrüstung von mechanischer Technik wie

abschließbaren Sicherheits-Verschlüssen oder das Anbringen von verstärkten Schließbeschlägen und -blechen am Dachfenster. (akz-o)

Einen wirksamen Einbruchschutz bieten elektrische oder solarbetriebene Rollläden, die sich automatisch öffnen und schließen und so die Anwesenheit der Hausbewohner simulieren.

Bauland | März 2017

Flexiblere Wohnraumnutzung: Der Kellerraum als Lebensraum Ob als Staufläche für die Haustechnik oder als zusätzlicher Wohnraum für Home-Office, Hobbys oder Feiern: Ein Keller bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. "Um auch im Untergeschoss alle Voraussetzungen für ein gesundes Wohlfühlklima zu schaffen, sollte man bereits die Baustoffe mit Sorgfalt auswählen", sagt Journalist Martin Schmidt vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de.

höchster Energieeffizienz und für eine schadstofffreie Raumluft. Der finanzielle Mehraufwand für einen Keller kann für viele Bauherren zunächst abschreckend wirken. Immerhin macht er im Durchschnitt rund zehn Prozent der Gesamtkosten aus. Allerdings stehen dem gewichtige Argumente für einen Kellerbau gegenüber: Auch ohne ihn müssten teure Baumaßnahmen wie die InstallaWertsteigerung durch Unterkellerung: Der zusätzliche Gewinn an Wohnraum wirkt sich positiv auf den Wert der Immobilie aus. Immobilienmakler versichern zudem, dass ein Weiterverkauf des Hauses deutlich leichter fällt. Der zusätzliche Raum im Kellergeschoss kann vielfältig genutzt werden: Ob als Arbeitsraum, für die Fotos: djd/KLB-Klimaleichtblock Anlagentechnik oder für private Hobbies.

Gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis: Mit einem Keller können Bauherren bis zu 40 Prozent mehr Nutzfläche gewinnen - bei nur zehn Prozent mehr Kapitaleinsatz. Eine Unterkellerung sorgt für flexiblere Wohnraumnutzung und höheren Immobilienwert. tion einer frostsicheren Bodenplatte umgesetzt werden. Wer genau rechnet, stellt fest, dass die Vollunterkellerung ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis aufweist. Mit circa zehn Prozent mehr

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ist Leichtbeton ein idealer Putzgrund", erklärt Diplom-Ingenieur Andreas Krechting von KLB-Klimaleichtblock. "Die hervorragende Wärmedämmung und der natürliche Feuchteschutz der massiven Mauersteine sorgen zudem auch im Untergeschoss für ein gesundes, angenehmes Raumklima." So wird der Keller schnell zur Einliegerwohnung, zum Arbeitsplatz oder zum Zentrum für die Freizeitgestaltung und gewinnt damit im alltäglichen Leben immer mehr an Bedeutung. (djd)

LUX Stahlbau GmbH

Mauerwerk aus Leichtbeton verfüge beispielsweise über hervorragende Wärmedämm-Eigenschaften und rein mineralische Zuschläge - wichtig für eine ausgewogene Innentemperatur bei

Kapitaleinsatz lassen sich bis zu 40 Prozent mehr Nutzfläche schaffen. Zudem fällt der Verkauf unterkellerter Immobilien im Bedarfsfall deutlich leichter. Wo früher Winterreifen und Gartenmöbel verstaubten, finden sich heute oftmals großzügige Wohnund Nutzflächen. Dabei sind die verwendeten Baustoffe von großer Bedeutung: Leichtbeton etwa schützt die Kellerräume vor der Kälte und Feuchtigkeit des umliegenden Erdreiches. "Dank seiner spezifischen Oberflächenstruktur

Eigenheim

Unterschiedliche Themenbereiche unter einem Dach in Celle Die Erwartungen der vergangenen Jahre haben sich bei dieser MesseVeranstaltung stets erfüllt - und so ist es kein Wunder, dass viele Aussteller am 4. und 5. März bereits zum 12. Mal bei der Messe „Schöner Bauen & Wohnen“ in der Congress Union Celle dabei sein werden. Diese Fachmesse für Neubau, Renovierung, Umgestal-

unter einem Dach ist die „Schöner Bauen & Wohnen“-Messe aus Celles Veranstaltungskalender einfach nicht mehr wegzudenken. Die bekannte und beliebte Messe bietet den Besuchern aus nah und fern eine Plattform, bei der sie neue Ideen, Tipps und Informationen rund um die eigenen vier Wände erhalten. Egal, ob Mieter, EigenDie Messe „Schöner Bauen & Wohnen“ bietet eine große Ausstellervielfalt unter einem Dach. Über 80 Unternehmen präsentieren am 4. und 5. März auf mehr als 1.000 m² ihre Produkte und Dienstleistungen in den Bereichen Neu-, An- und Umbau, Sanierung, Garten & Terrasse, Einrichten und Finanzierung.

Die „Schöner Bauen & Wohnen“ in Celle ist eine Fachmesse für Neubau, Renovierung, Umgestaltung und Einrichtung. Egal, ob Mieter, Eigenheimbesitzer oder zukünftiger Bauherr – im Frühjahr nutzt man die Zeit, um sich Gedanken über Neu-, An- und Umbau, Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und Neuanschaffungen zu machen. Fotos: oh/Veranstalter tung und Einrichtung in Celle bietet kompakte und qualitative Informationen unterschiedlicher Themenbereiche für private Endkunden und Bauherren, aber auch für Gewerbebetriebe, Dienstleister und Verbände. Mit der großen Ausstellervielfalt

heimbesitzer oder zukünftiger Bauherr - gerade im Frühjahr kommt bei vielen Menschen die Lust auf, die eigenen vier Wände umzugestalten. Daher ist der Messe-Termin Anfang März der optimale Zeitpunkt, um neue Produkte und Dienstleistungen rund um Haus,

Hof und Garten zu präsentieren. Erneut werden um die 80 vielfach regionalen Aussteller, aber auch Vertreter namhafter, bundesweit tätiger Unternehmen ihre InfoStände aufbauen, um den interessierten Besuchern auf über 1000 qm Ausstellungsfläche das breite Leistungsspektrum ihrer Firmen zu zeigen. Informative Fachvorträge ergänzen ebenfalls wieder das Angebot. Wohnkultur ist immer aktuell und spätestens wenn der Frühling kommt, erwacht der Wunsch nach neuem Schwung. Das macht auch vor den eigenen vier Wänden nicht halt. Denn vor allem im Frühjahr nutzt man die Zeit, um sich Gedanken über Neu-, An- und Umbau, Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und

Neuanschaffungen zu machen. Da kommt ein gemeinsamer Bummel über eine informative Fachmesse gerade recht, um davon zu träumen, was man demnächst alles umgestalten könnte, wie das eigene Reich noch wohnlicher eingerichtet oder mit liebevollen Zubehör ergänzt werden kann. Am Samstag und Sonntag wird es während der „Schöner Bauen & Wohnen“-Messe auch wieder eine kostenlose, professionelle Kinderbetreuung für die Kleinsten geben. So haben die Eltern genug Zeit auf der Messe und wissen ihre Kleinen in den guten, bewährten Händen von „Mullewupp“ aus Peine. Geöffnet ist die Fachmesse am Samstag (4. März) von 10.00 bis 18.00 Uhr und am Sonntag (5. März) von (ts) 11.00 bis 18.00 Uhr.

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Messe "Schöner Bauen & Wohnen"

Bauland | März 2017

Solide Altersvorsorge: Häuser aus massiven Mauerziegeln Zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: Diese Möglichkeit bietet sich derzeit Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und zugleich eine sichere Geldanlage tätigen möchten. Gerade in Zeiten sinkender Renten und des demographischen Wandels verschafft der Bau der eigenen Immobilie finanzielle Sicherheit im Alter. Die anhaltend niedrigen Immobilienzinsen machen den Hausbau für viele attraktiv. Zudem zeichnen sich etwa langlebige Massivhäuser durch ihren hohen Marktwert sowie einen langen Werterhalt aus - und damit auch durch einen hohen Wiederverkaufswert. Den Wertbestand des Eigenheims auch in finanzieller Hinsicht bestätigt ein Gutachten der DIA Consulting AG (Freiburg). Demnach bescheinigen neun von zehn Immobilienmaklern massiven Ein- oder Zweifamilienhäusern einen besonders hohen Marktwert. Das eigene Haus ist also nicht nur eine Investition, die

Eigenheim

es zu kalkulieren gilt, sondern vielmehr eine langfristige, krisensichere und stabile Wertanlage. Gerade auf lange Sicht ist eine gute Planung in der Bauphase entscheidend. So ermöglicht eine massive Bauweise mit gutem Wärmeschutz einerseits niedrige Energiekosten, andererseits einen geringen Instandhaltungsaufwand. "Die moderne Ziegelbauweise ermöglicht Gebäude bis hin zum Passivhausstandard und gewährleistet gleichzeitig eine lange Lebensdauer", erklärt Dr.-Ing. Thomas Fehlhaber von der Unipor-Gruppe (München). Ein zukunftsorientiertes Ziegelhaus sei also nicht nur energiesparend, sondern gerade auf lange Sicht gesehen auch kosteneffizient. Mit Standzeiten von 100 Jahren oder mehr kann ein Ziegelhaus zudem generationenübergreifend genutzt werden, sei es als Wohnsitz oder

Ein massives Haus aus Ziegelmauerwerk stellt dank seiner Langlebigkeit eine sichere Geldanlage dar und kann zudem mietfrei als Absicherung für die Zukunft genutzt werden. Wer die momentan günstigen Baugeldkonditionen nutzt, kann aktiv für spätere Zeiten vorsorgen und gleichzeitig sein Eigenheim nach eigenen Wünschen gestalten. Fotos: djd/Unipor, München aufgrund des hohen Wiederverkaufswertes als Geldanlage. Wer die Gelegenheit momentan günstigen Baugeldkonditionen ergreift, kann damit aktiv für spätere Zeiten vorsorgen und gleichzeitig sein Heim nach ganz

eigenen Wünschen gestalten. Weitere Informationen zum Bauen mit Mauerziegeln bekommen interessierte Bauherren direkt bei der Unipor-Geschäftsstelle in München oder unter www.unipor. (djd) de.

Bauland | März 2017

Mit neuer Heiztechnik sparen: Austausch alter Anlagen sinnvoll Weil das Geld auf dem Sparkonto derzeit kaum noch Zinsen abwirft, suchen viele Anleger nach Alternativen - und werden bei den eigenen vier Wänden fündig. "Geld in die Modernisierung des Eigenheims zu stecken, kann sich gleich mehrfach auszahlen", sagt BauenWohnen-Experte Martin Schmidt von Ratgeberzentrale.de. Eine Fassadendämmung oder eine

alle Fördermöglichkeiten wie Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen nutzen", so Pausder. Modernisierer erhalten über das KfWProgramm 430 "Energieeffizient Sanieren - Investitionszuschuss" beispielsweise bis zu 15 Prozent der Kosten vom Staat zurück. Eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit bietet auch das Programm 152 "Energieeffizient Sanieren - Kredit"

mit günstigen Zinsen sowie einem Tilgungszuschuss. Um bei der Modernisierung der alten Heizungsanlage kein bares Geld zu verschenken, sollten Hausbesitzer sich gründlich beraten lassen, angefangen bei der Auswahl des Heizsystems. Öl, Gas oder Wärmepumpen-Technik, eventuell noch ergänzt um Solarthermie die technischen Möglichkeiten sind so vielfältig, dass der Laie alleine schnell den Durchblick verliert. Für Orientierung sorgen Konfiguratoren etwa unter www. thermondo.de, die in nur gut fünf Minuten mit wenigen Angaben ein individuell passendes Angebot entwickeln. Alle Detailfragen lassen sich anschließend telefonisch klären. Von der Prüfung der Förderfähigkeit über die kostengünstige Stellung eines Energieeffizienzberaters bis zur Antrag-

Wer Fördermittel für eine neue Heizung nutzen möchte, hat verschiedene Voraussetzungen zu erfüllen - bis hin zur Dokumentation des sogenannten hydraulischen Abgleichs. stellung bei der KfW begleitet der Heizungsbauer Thermondo die gesamte Modernisierung. (djd)

Der Austausch einer veralteten Heizung lohnt sich gleich mehrfach: Man senkt so dauerhaft die Heizkosten, verbessert den Wert der Immobilie und kann zudem noch Fördermittel in Anspruch nehmen. Der Heizungsfachmann berät nicht nur zur Auswahl einer passenden Anlage, sondern kann auch Fragen rund um die entsprechenFotos: djd/Thermondo den Fördermöglichkeiten beantworten. neue Heizung etwa spare nicht nur Heizkosten ein, sondern könne zugleich den Wert der Immobilie steigern. Attraktive Fördermöglichkeiten würden die Entscheidung noch einfacher machen. Ob die eigene Heizung sanierungsbedürfig ist, hängt von verschiedenen Faktoren wie dem technischen Stand der Anlage und der laufenden Wartung ab. Grundsätzlich gilt aber eine Faustregel. "Anlagen, die 20 Jahre und älter sind, arbeiten so ineffizient, dass sich ein Austausch in jedem Fall lohnt", sagt Philipp Pausder vom Heizungsbauer Thermondo. Die Einsparungen, die durch den Wechsel vom alten Schätzchen auf moderne Brennwerttechnik erzielbar seien, lägen meist bei mehreren hundert Euro pro Jahr. "Noch attraktiver wird diese Modernierungsrendite für Eigenheimbesitzer, wenn sie konsequent Energie

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Eine Wellness-Welt fast ohne Füße – moderne Badezimmer sehen deutlich eleganter aus als noch vor einigen Jahren und sind erheblich schneller zu reinigen. Der Trick ist ebenso elegant wie simpel: Alles wird an der Wand befestigt. Schränke, Waschtisch, Toilette und Bidet kommen ohne Beine und Füße aus, der Eindruck von Leichtigkeit und Offenheit entsteht. Schon fast ein Klassiker ist die Badkollektion „Subway 2.0“ von Villeroy & Boch, die jetzt noch weiter ausgebaut wurde. Das Design ist nach wie vor auf das Wesentliche reduziert, Stilsicherheit und Funktionalität sind bemerkenswert gut miteinander kombiniert. Nach dem Update bietet die Erfolgskollektion für nahezu jede Raumsituation die individuell passende Lösung. Allein

Ovale Rundungen treffen auf klare Kanten. Das sieht gut aus und die hängenden Schränke machen die Badreinigung ganz einfach. Foto: txn-p/Villeroy & Boch

bei den Waschtischen stehen zwölf rechteckige und neun runde Modelle in diversen Größen und Farben zu Verfügung – natürlich immer mit passendem Becken.

Moderne Badarmaturen se aus und sparen Energie Bei der Einrichtung und Gestaltung des Badezimmers nehmen die Armaturen am Waschtisch, in Dusche, Wanne und Bidet neben den Fliesen und der Sanitärkeramik eine wichtige Rolle ein. Auf die Auswahl der kleinen, aber wichtigen Funktionselemente legen die meisten Badbesitzer daher großen Wert. Doch worauf kommt es bei der Auswahl an, wenn die Armaturen optimal zum Bad und zu den persönlichen Ansprüchen passen sollen? Ästhetische Überlegungen spielen hier ebenso eine Rolle wie funktionale Aspekte. Badezimmer müssen nicht mehr weiß oder beige sein. Die Fliesen- und Keramikhersteller bieten heute umfangreiche farbenfrohe Kollektionen an. Passend dazu gibt es Handbrausen, wie etwa die "Bossanova" von KWC. Sie bringen neben dem klassischen Weiß vier kräftige Trendfarben ins Spiel und ergänzen optimal das Farbkonzept des eigenen Traum-

bads. Mit einem Silikongriff ausgestattet, sind sie zudem besonders griffig und rutschen nicht aus der Hand. Moderne Armaturen sind echte Hingucker. Aber einige davon können noch mehr: Sie helfen sogar beim Energiesparen. Bei KWCArmaturen mit "Coolfix"-Funktion ist die am häufigsten genutzte Mittelstellung des Bedienhebels nicht

Handbrausen werden durch frische Farben zu einem besonderen Designelement der modernen Badausstattung.

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Bad & Sanitär Wohnen

Bauland | März 2017

hr Komfort

Damit das edle minimalistische Design nicht durch herumliegende Badutensilien gestört wird, sind die Waschtisch-Unterschränke der Kollektion mit viel Stauraum aus-

gestattet. In den Ausziehschubladen lassen sich sogar größere Lotion-Flaschen stehend aufbewahren. Highlight: Die Schubladen können auf Wunsch mit integrierter Beleuchtung ausgestattet werden, die sich beim Öffnen einschaltet. Ergänzt werden die Badmöbel durch wandhängende WCs und Bidets, die den internationalen Trend zu schmalen Kanten und Konturen wiederspiegeln. Die besonders flachen WC-Sitze – sogenannte „SlimsSeats“ – fallen sofort ins Auge. Aber auch das Innenleben geizt nicht mit Stil und Innovation. Dank der innovativen „DirectFlush“Funktion wird das Becken der neuen WCs von innen komplett bespült, was ein deutliches Plus an (txn-p) Hygiene bedeutet.

sehen gut In einem perfekt gestylten Bad passen auch die Armaturen und die Handbrause zum Einrichtungskonzept. Fotos: djd/KWC

mit warmem Wasser, sondern mit der Kaltwasserstellung belegt. Damit wird erst beim bewussten Schwenk des Bedienhebels nach links warmes Wasser zugemischt. Es gibt auch Funktionen, die die Sicherheit verbessern: Seitenbediente Armaturen, bei denen das heiße Wasser nur dann fließt, wenn der Hebel ganz nach hinten bewegt wird. Dadurch kann vermieden werden, dass sich kleine Kinder beim Öffnen der Armatur mit heißem

Wasser verbrühen. Qualitätsprodukte zeichnen sich durch Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit mit verlässlicher Ersatzteilversorgung auch noch nach Jahren aus. So hat man mit Sicherheit über lange Zeit Freude an einem technisch-einwandfreien Produkt. Reinigungsfreundliche Oberflächen sowie das bewusste Vermeiden von Schmutzkanten sorgen für gleichbleibend gepflegte und hygienische (djd) Armaturen.

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Bad & Saitär 13

Leichtfüßig nach oben Wand verankert. Zudem punktet die Faltwerktreppe „Linea“ aufgrund ihrer flexiblen Einsatzmöglichkeiten. Sie passt an beinahe jede Wand und lässt bei der Gestaltung des Geländers freie Wahl: Reling-Varianten lassen sich genauso anbringen wie Glasgeländer oder dekorative Schichtstoffplatten. Die Treppenstufen selbst werden aus Harthölzern wie Buche, Eiche, Esche Ahorn oder Birke gefertigt. Sie sind lackiert oder geölt erhältlich. Treppenmeister ist Deutschlands führende Marke für Holztreppen. Mehr als 600.000 Treppen sind in der Zeit des über 40-jährigen Bestehens des Unternehmens

Dreamteam für die Einrichtung

Foto: epr/Parador

entstanden. Treppenmeister arbeitet europaweit mit mehr als 85 eigenständigen Partnerbetrieben zusammen, die Beratung, Planung, Fertigung und Montage aus einer Hand bieten. Wer einen Eindruck von der Vielfalt der Treppengestaltung bekommen möchte, kann die Modelle in mehr als 100 regionalen Treppenstudios ansehen – und natürlich testen, wie leicht es auf ihnen nach oben geht. Ihr Treppenmeister Partnerbetrieb vor Ort in Braunschweig ist am Altewiekring 19d zu finden, telefonisch erreichbar ist das Studio der Treppenmeister Leinetal GmbH Schlichtheit und Funktionalität, dort unter der Rufnummer 0531/ Natürlichkeit und Purismus: Dafür ist skandinavisches Design be21931084. kannt. Keine Frage, nicht jeder Bodenbelag passt in dieses Gestaltungskonzept, aber einer ganz besonders: Eschenparkett! Die markante Maserung der Esche macht sie zum idealen Partner für einen skandinavischen Look. Das Parkettsortiment von Parador bietet hier attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – egal, ob ganz natürlich oder leicht weiß behandelt, ob als klassischer Schiffsboden oder als großzügige Landhausdiele. Auch funktionell kann Eschenholz dank seiner einFaltwerk – die reine Funktion der Steigung: Stufen und Setzstufen bilden ein markantes Faltwerk. Die zigartigen Kombination aus Härte Treppe „Linea“ wird zur Raumskulptur – entlang der Wand geführt. Die Faltwerktreppe „Linea“ lässt und Elastizität überzeugen. Als sich gestalten mit lackierten HPL-Elementen, luftigem Glasgeländer, ausdrucksstarken Geländer- heimische Holzart ist Esche zustäben oder der modernen Reling-Variante. Wählen Sie Ihre neue Treppe passend nach Maß zu Ihren dem sehr nachhaltig. Mehr unter individuellen Wohnwünschen. Fotos: oh/ Treppenmeister www.parador.de. (epr) Sie hat etwas von einer Ziehharmonika: Die Stufen bilden ein Faltwerk, das im Raum zu schweben scheint. Es ist eine Treppe, die sich an die Wand schmiegt und jede Kurve elegant nimmt. Auf ihr gelangen Bewohner leichtfüßig nach oben. „Linea“ ist eine Treppe, die auf das Wesentliche reduziert ist. „Treppen mit einer so klaren Formensprache bereichern den Wohnraum wie eine Skulptur“, sagt Heinz Lammers, Leiter der technischen Entwicklung der Treppenmeister-Partnergemeinschaft. Stufen und Setzstufen sind bei dem technisch und statisch ausgeklügelten Konstrukt Z-förmig aneinandergefügt und fest in der

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Robustes Feuchte Wände? Nasser Keller? Mauerwerk RAPIDOsec hilft! Starkregen, Orkane und Hagelstürme – die Folgen des weltweiten Klimawandels treffen vor allem die Hausbesitzer. In einer Umfrage durch den Verband Privater Bauherren e.V. (VPB), an der sich im vergangenen Jahr zahlreiche Bauherren beteiligten, sprach sich ein Großteil dafür aus, das Eigenheim zukunftssicher zu gestalten. Schutz vor extremer Witterung oder Hochwasser bietet der massive Baustoff Mauerwerk. Neben dem Widerstand gegen Wettereinflüsse punkten massiv gebaute Häuser auch in Sachen Energieeffizienz. Fazit der Umfrage: Wandkonstruktionen aus

Effektiven Schutz vor den Folgen des Klimawandels bietet der massive Baustoff Mauerwerk. Foto: epr/ Massiv mein Haus

Mauerwerk bringen in Bezug auf die unterschiedlichen BauherrenWünsche erhebliche Vorteile. Mehr Informationen dazu gibt es unter (epr) www.massiv-mein-haus.de.

Braunschweig ist auf Wasser gebaut. Aufgrund der Oker steht ein Großteil der Häuser in der Innenstadt auf feuchtem Erdreich. Auch dort, wo man es nicht sieht, haben wir eine teils recht hohe Feuchtigkeit. Dies ist in den seltensten Fällen dauerhaft von der Seite oder unten drückendes Wasser, aber es reicht, dass Gebäude im Keller oder sogar bereits im Erdgeschoss nasse Wände haben. Ein Großteil der Gebäude Braunschweigs wurde im 2. Weltkrieg zerstört. Häuser aus den 40er, 50er und auch 60er Jahren sind aufgrund der Materialien und Bauweise nicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt und stehen zum Teil auf noch älteren Kellern. Sie ziehen kräftig Wasser aus dem Erdreich. Putz blättert ab, Salzausblühungen sind erkennbar und Tapeten fangen an, zu schimmeln. Trockene Räume in Keller und Erdgeschoss ermöglichen eine umfassende Nutzung und die Gesundheit spielt dabei eine wesentliche Rolle. Schimmelbildung durch Wandfeuchtigkeit ist nicht zu unterschätzen! Trockene Wände reduzieren deutlich die Heizkosten. Ist Feuchtigkeit über Jahrzehnte in Mauerwerk, Fußboden und Gewölbe gezogen, sind dies erhebliche Wassermassen. So kön-

Ein beispielhafter Keller mit aufsteigender Feuchtigkeit: RAPIDOsec Mauerentfeuchtung bietet ein System, um Gebäude bei aufsteigender Feuchtigkeit trocken zu legen. Foto: oh nen pro Quadratmeter Wandfläche bis zu 100 Liter Wasser (10 Wassereimer!) gebunden sein. Dass es bei solch einer hohen Feuchtigkeitsbelastung nicht reicht, mit Luftentfeuchtern zu arbeiten oder nachfolgendes Wasser abzusperren, um trockene Wände zu erhalten, ist einleuchtend. Das Problem der aufsteigenden Feuchtigkeit muss an der Wurzel gepackt werden. Das Wasser darf sich nicht mehr im Kapillar des Mauerwerks halten können und muss aus dem kompletten Stein entweichen.

Genau hier setzt RAPIDOsec Mauerentfeuchtung an und ist das System, um schnell, nachhaltig und ohne Baumaßnahmen Gebäude bei aufsteigender Feuchtigkeit trockenzulegen. RAPIDOsec gewährleistet die Trockenlegung bei aufsteigender Feuchtigkeit und Kunden zahlen erst, wenn die Trocknung nach 4 Wochen nachweisbar erfolgreich ist. Infos und Kontaktaufnahme für RAPIDOsec Mauerentfeuchtung bei AQ4Business GmbH unter Telefon 0531-3808418 oder unter www.rapidosec.info.

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Schwedenhäuser: Traditionelle Holzbauweise und moderne Werte Zurück zur Natur: Das Bauen und Einrichten mit ursprünglichen Materialien liegt im Trend, gerade Holz wird als Baumaterial auf vielerlei Weise wiederentdeckt. Das gilt nicht nur bei der Inneneinrichtung, sondern auch für die Grundkonstruktion des gesamten Hauses. "Traditionelle Architekturstile wie etwa Schwedenhäuser strahlen die Behaglichkeit aus, die sich viele Bauherren heute wünschen. Das bedeutet aber nicht, dass sie dabei auf moderne Technik und zeitgemäße energetische Standards verzichten müssen", erklärt Fachjournalist Martin Blömer vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Ganz unabhängig von der Bauweise gelten für alle

Traditionelle Holzbauweise und moderne innere Werte: Schwedenhäuser verbinden beides miteinander. Moderne schwedische Holzhäuser sind behaglich und gleichzeitig sehr energieeffizient. Die charakteristischen Holzfassaden, in der persönlichen Wunschfarbe gestrichen, bilden einen Blickfang in jeder Fotos: djd/Eksjöhus Nachbarschaft.

Neubauten die Vorgaben der aktu- nen noch mehr - sie übertreffen ellen Energieeinsparverordnung diese Sparziele bei weitem. Der 2016. Moderne Holzhäuser kön- schwedische Anbieter Eksjöhus beispielsweise realisiert in der traditionellen Optik zeitgemäße Konzepte bis hin zum Niedrigenergieoder Passivhausniveau. Die Entscheidung für ein klassisches Schwedenhaus zahlt sich somit nicht nur mit viel Wohnkomfort, sondern auch mit niedrigen Heizkosten aus. Zugleich bekommt jeder Neubau seinen eigenen Charakter, denn der Bauherr kann aus über 60 Haustypen auswähAußen Tradition, innen Technik: Innen strahlen Schwedenhäuser viel len und diese hinsichtlich Farbe, Wärme und Gemütlichkeit aus. Das sichtbare Holz vom Bodenbelag Grundriss und Ausstattung zusätzbis zur Treppe trägt wesentlich dazu bei. lich noch den eigenen Wünschen anpassen. Wer das Wohngefühl Skandinaviens nach Deutschland

übertragen will, findet unter www. eksjohus.de zahlreiche Anregungen. Das typische Schwedenhaus lässt sich zudem mit vielen anderen architektonischen Stilrichtungen kombinieren. So kann es ländlich oder mondän wirken, schlicht oder luxuriös. In jedem Fall bedeutet Leben in einem Holzhaus naturnahes Wohnen. Sichtbar wird dies innen etwa mit hochwertigen, soliden Holzfußböden und außen an den charakteristischen Fassaden. Oft wie beim skandinavischen Vorbild in leuchtenden Farben gestrichen, bildet das Holzhaus einen freundlichen Blickfang in jeder Nachbarschaft. (djd)

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Bauland | März 2017

Maßgeschneiderter Blickfang und Sonnenschutz: Textile Markisen gibt es in vielen Varianten Den Sommer genießen die meisten Deutschen am liebsten im Freien. Garten und Terrasse werden zur Wohlfühloase, wo man entspannt den Feierabend verbringt, mit der Familie am Wochenende frühstückt oder sich zu einer Grillparty mit Freunden trifft. Blühende Pflanzen und gemütliche Sitzgelegenheiten schaffen dabei das passende Ambiente - für angenehmen Schatten an heißen Tagen sorgen textile Markisen. "Moderne Markisen sind aber nicht nur ein idealer Sonnenschutz, sondern auch gleichzeitig zentraler Blickfang auf der Terrasse", meint Fachjournalist Martin

gute Ergänzung zum Funk-Elektroantrieb der Cassettenmarkisen ist eine eingebaute Wettersensorik. Die clevere Technik sorgt dafür, dass sich das Markisentuch bei Sturmgefahr und schlechtem Wetter rechtzeitig einrollt und in die schützende Cassette zurückfährt. Mit einem Solar-Sonnensensor ausgerüstet, reagiert die Markise selbstständig auf die Sonnenintensität und sorgt für Schatten, wenn die UV-Strahlung zu stark (djd) wird. Auch große Flächen können mit einer stabilen Markise perfekt beschattet werden. Ein integrierter Elektromotor sorgt dafür, dass die große Tuchfläche leicht ein- und ausfährt. Wetter- und Windsensoren können den Sonnenschutz automatisch an die aktuelle Wetterlage anpassen.

Moderne Cassettenmarkisen sind ein schöner Blickfang und bieten für jede Terrassengröße einen maßgeschneiderten Sonnenschutz. Sie sind in vielen verschiedenen Farben und Tuchdesigns erhältlich. Fotos: djd/Klaiber Sonnen- und Wetterschutztechnik

Schmidt von RGZ24.de. Ob unifarben in leuchtendem Grün oder Streifendessins in sanften Naturtönen: Die Auswahl an Markisentüchern ist riesig und kann der Architektur des Hauses und dem persönlichen Geschmack entsprechend ausgewählt werden. Ebenso vielfältig sind die Markisenmodelle, die den Hausbesitzern zur Auswahl stehen - etwa Gelenkarmmarkisen, Pergolamarkisen,

Cassettenmarkisen oder auch freistehende Varianten. Ganz nach Einsatzzweck und baulichen Besonderheiten kann so jeder sein Lieblingsmodell auswählen. Moderne Cassettenmarkisen wie etwa "Casabox" oder "Tendabox" von Klaiber gibt es in abgerundetem oder eckigem Design und haben dabei den Vorteil, dass Sonnentuch und Mechanik in eingefahrenem Zustand im verschlos-

senen Kastensystem Platz finden und so vor Niederschlag und Schmutz geschützt sind. Dieser eingebaute Wetterschutz macht die Markisen besonderes langlebig. Cassettenmarkisen können kleine wie große Terrassen beschatten stabile Gelenkarme sorgen dafür, dass die Markise auch bei Flächen mit mehr als 70 Quadratmetern windsicher vor Sonne schützt. Bei der Auswahl des Modells sollten Hausbesitzer auch an weitere Zusatzfunktionen denken. So kann etwa ein absenkbarer Volant-Plus vor ungebetenen Blicken und tief stehender Sonne schützen. Ein integrierter Elektromotor wiederum, der über eine Funkfernsteuerung bedient wird, macht das Handkurbeln überflüssig. Eine

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Wertvolle Tipps zum Heizungskauf Viele Immobilienbesitzer und Bauherren fühlen sich angesichts der Komplexität der Frage, welche Heizungsanlage im Falle einer Modernisierung oder eines Neubaus die richtige ist, überfordert. Ein neues Webangebot schafft Abhilfe. Mit heizung.de startet Viessmann sein erstes Informations- und Ratgeberportal rund um die Themen Heizung, Förderung und Finanzierung. Bauherren und Immobilieneigentümer finden auf der Website Antworten auf alle wichtigen Fragen dazu,

Übersichten zu den unterschiedlichen Systemen und erhalten zudem wichtige Neuigkeiten aus dem Heizungsbereich. Darüber hinaus berichten die Autoren über zukunftsweisende Themen wie Smart Home und die intelligente Anbindung der Anlage an das Internet. In den Ratgebersparten geben die Experten nützliche Tipps zum richtigen Heizen, Energiesparen und Heizkosten senken. Verbraucher, die eine Heizungsmodernisierung oder einen Neubau in Erwägung ziehen, erhalten

Wer weiß, wie man effizient heizt und so Geld spart, kann entspannt die schönen Seiten des Alltags genießen. Foto: epr/Viessmann Schritt für Schritt praktische Hilfestellung von der Planung bis hin zu Möglichkeiten der staatlichen Förderung und Finanzierung, inklusive eines Finanzierungsrechners.

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Eine Beratung durch die Baugeld Spezialisten spart Ihnen Geld Die „Stiftung Warentest“ hat die Baugeld Spezialisten getestet. Das Ergebnis im „Finanztest“ kann sich sehen lassen: In der März-Ausgabe 2017 belegten die Baugeld Spezialisten viermal den 1. Platz und zweimal den 3. Platz. Bei den 90 %-Finanzierungen sind die Baugeld Spezialisten bei den Laufzeiten über 10, 15 und 20 Jahren ungeschlagen. Bei der am meisten genutzten Laufzeit von 10 Jahren bei einer 60 %-Finanzierung hatten die Finanzfachleute ebenfalls mit Abstand den besten Zins. Diese Voraussetzungen sollten Sie sich zu Nutze machen – und lassen Sie sich von Ihrem Baugeld Spezialisten vor Ort beraten. Mehr objektive Fürsprache, sich mit einem Baugeld Spezialisten zusammen zu setzen und sich ausführlich über Ihre Baufinanzierung beraten zu lassen, gibt es nicht. Nutzen Sie die exzellenten Konditionen und Finanzierungs-

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konzepte, wenn jetzt im Frühling die Immobilien-Saison wieder losgeht. Die Baugeld Spezialisten freuen sich, Sie in Ihr Eigenheim zu bringen. Eine positive Bonität und ein passendes Objekt sind die Grundvoraussetzungen für eine Finanzierung. Dabei offenbart die SchufaAuskunft einiges über Ihre Bonität, denn auch bei z.B. einer 0 %-Finanzierung wird Ihr Schufa-Score in Mitleidenschaft gezogen. Lassen

Sie sich daher eine Auskunft erstellen, um sich von Ihren eigenen Eintragungen einen Überblick zu verschaffen. Wichtig in der Vorbereitung auf eine Baufinanzierung ist, die ehrliche und realistische Kalkulation Ihrer Ein- und Ausgaben. Ihr Baugeld Spezialist ermittelt an Hand Ihres Einkommens mit seiner Erfahrung und notwendiger Kompetenz, welche Rate Sie sich leisten können. Denn eine solide Baufinanzierung darf Ihren finanziellen Rahmen nicht überschreiten. Junge Familien wählen in der Regel eine geringe Anfangstilgung. Dabei ist es wichtig, auf Tilgungswechsel und Sondertilgungen in der Finanzierung zu achten - auch hier berät Sie Ihr Baugeld Spezialist. Denn nur so werden Sie nach der vereinbarten Zinsbindung nicht von der verbleibenden Restschuld und der dann damit verbundenen Belastung überrascht.

Die Tilgung muss von Beginn an gut durchdacht sein. In der Vergangenheit lag der Zinssatz bei einer 10-jährigen Sollzinsbindung bei rund 4,3 % p.a., in der Spitze sogar bei fast 10 % p.a.! Dies ist eine enorme Zinsdifferenz zu den aktuellen Zinsen für Baufinanzierungen. Auch Immobilien-Besitzer, die bereits über Eigentum verfügen, können sich das derzeitige Zinsniveau zu Nutze machen und sich die Sollzinsen bis zu 5 Jahre im Voraus mit einem Forward-Darlehen sichern - also heute schon für 2022! Sprechen Sie die Baugeld Spezialistin Christine Seifert ruhig an sie berechnet Ihnen zu Ihrer Lebenssituation die passende Baufinanzierung, damit Sie optimal von den günstigen Zinsen profitieren können! Für Sie erreichbar ist Christine Seifert unter der Telefonnummer 053 53-91 37 13 oder mobil unter 0179-236 18 44.

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Bauland | März 2017

Das perfekte Pflaster für besondere Ansprüche

Es geht hoch her! Väterchen Frost hat sich noch nicht ganz verabschiedet, da wird in unseren Gärten bereits voller Elan gegraben, gesät und gepflanzt. Nur abends zieht es vielen Hobbygärtnern unangenehm im Kreuz. Wer jedoch ein Hochbeet von Gartenfrosch sein Eigen nennt, für den verwandeln sich mühevolle Arbeiten in ein fröhliches Hegen und Pflegen. Denn mit den komfortablen, in diversen Größen erhältlichen Konstruktionen gelingt es jedem Pflanzenliebhaber ganz leicht, die Haltung zu bewahren. In Kombination mit einem Frühbeet-Aufsatz, der Nutz- und Ziergewächse vor äußeren Einflüssen schützt und besten Wuchs garantiert, schaffen die handgefertigten Anbauflächen ideale Bedingungen für eine üppige Ernte. Schädlinge haben hier keine Chance! Im Hochbeet mit „Klein-Gewächshaus“ können sogar sehr wärme- und pflegebedürftige Pflanzen wie Paprika, Chilischoten oder Buschtomaten prächtig heranwachsen. Eingebettet in widerstandsfähiges, hochwertig verarbeitetes Lärchenholz, können Gartenfreunde ihre Pflanzenschützlinge bedenkenlos zurücklassen. Das nach den richtigen Maßen ausgewählte Modell wird bereits vormontiert geliefert. Mehr unter www. (epr) gartenfrosch.com.

Haus- und Gartenbesitzer aufgepasst! Der Winterschlaf ist vorbei und der Frühling steht vor der Tür. Es gilt, innovative Ideen umzusetzen. Die neue Saison bringt neue Produkte mit. Nicht nur Beete und Kübel sollten frisch bepflanzt werden, auch für eine Um-/Neugestaltung der Garten- und Außenanlagen ist der Startschuss gefallen. Dekorative Pflastersteine sind für eine ästhetische Gartengestaltung ebenso wichtig wie Pflanzen. Mit dem „Bode Pflaster“ der Harzer Betonwarenwerke bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten Terrassen, Eingänge und Einfahrten, Garten- und Gehwege, aber auch ganze Höfe kreativ und zeitgemäß zu gestalten. Die schlanke Parkett- oder auch Dielenoptik passt in den Farben anthrazit, dunkel- und mittelgrau hervorragend zu moderner Architektur. Kombinierbar mit den Steingrößen des Sortiment I - dem „Gose Pflaster“ - aus dem Hause Harzer Betonwarenwerke hat man die Möglichkeit, die Gradlinigkeit dieser Bahnenware zu ergänzen und die Fläche lebendig und individuell aussehen zu lassen. Mit der Farbgebung „Muschelkalk“ kann man sowohl den klassischen als auch den ländlichen Baustil perfektionieren. Machen Sie Ihre Terrasse zum Wohnzimmer für die warme Jahreszeit, schaffen Sie sich Wohlfühloasen in Ihrem eigenen Refugium, gestalten Sie Ihren Zufahrtsund Eingangsbereich repräsentativ und elegant, seien Sie

Verlege-Beispiel des „Bode Pflaster“ kombiniert mit „Gose Pflaster“ in Foto: oh der Farbe „Muschelkalk“. Trendsetter für geschmackvolles Außendesign. Besuchen Sie die Harzer Betonwarenwerke im Internet unter www.harzer-beton.de oder direkt vor Ort in Vienenburg (Okerstraße

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– alles andere ist Käse.

Mit einem praktischen Hochbeet von Gartenfrosch können Hobbygärtner dem unangenehmen Ziehen im Kreuz getrost Lebewohl sagen. Fotos: epr/Gartenfrosch

Garten

Erde ist nicht gleich Erde Bodenstruktur im Garten verbessern Erde ist doch gleich Erde? Von wegen: Erfahrene Freizeitgärtner wissen, dass die jeweilige Bodenbeschaffenheit entscheidenden Einfluss auf ein gesundes Wachstum hat - zumal jede Pflanzenart ganz unterschiedliche Anforderungen an die Nährstoff- und Wasserversorgung stellt. Umso wichtiger ist es, die Bodenstruktur im eigenen Garten gut zu kennen und sie gezielt zu verbessern. Grundsätzlich lassen sich drei häufig anzutreffende Bodenarten mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen unterscheiden. Leichte Böden oder Sandböden speichern relativ wenig Wasser und Nährstoffe, sind jedoch einfach und gut zu bearbeiten. Mittelschwere Böden oder Lehmböden besitzen dagegen eine relativ gute Bindungskraft für Nährstoffe und Wasser. Und schwere Böden oder Tonböden schließlich speichern viel Wasser und Nährstoffe, sind allerdings oft staunass, da die vielen kleinen engen Poren der Tonschicht sowohl den Luftaustausch als auch den Wassertransport

Mehr Spaß beim Gärtnern: Wer die Beschaffenheit des Gartenbodens kennt, kann ihn gezielt verbessern Fotos: djd/DCM und so das Wachstum der Pflanzen unterstützen. behindern. Um Probleme, die beim Pflanzenwachstum auftreten könnten, von vornherein auszuschließen, sollte der Boden gut vorbereitet werden. "Entscheidende Faktoren dafür sind der pHWert des Bodens, seine Struktur sowie eine ausgewogene Nährstoffzufuhr", erklären Gartenexperten. Viele Böden wiesen einen zu niedrigen pH-Wert auf, da sie

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durch Umwelteinflüsse versauerten. "Dies hat zur Folge, dass die Nährstoffaufnahme nicht mehr richtig funktioniert und Pflanzen nur schlecht oder gar nicht mehr wachsen", so die Gartenexperten. Die Bodenstruktur sei wichtig für die Wasserversorgung und für eine gesunde Bodenfauna. Die ausreichende Zufuhr von Nährstoffen schließlich bestimmt wesentlich die Entwicklung der Pflanzen. Empfehlenswert seien daher drei Düngungen pro Jahr im Frühjahr, Sommer und Herbst, abgestimmt jeweils auf die Wachstumsphase der Pflanzen. Um Problemböden zu verbessern, empfehlen sich organische Dünger mit speziellen Zusätzen. Die meisten Aktiv-Erden des Herstellers Cuxin DCM etwa enthalten natürlich vorkommende Mykorrhiza-Pilze. Gerade bei Neuanpflanzungen fehlen meist diese Bodenpilze oder sind nur unzureichend ausgebildet. In gut eingewachsenen Gartenböden hingegen leben die Pilze in einer natürlichen Gemeinschaft mit Pflanzen, verbessern deren Nährstoffaufnahme und erhöhen die Widerstandskräfte. Um trockene

oder lehmige Böden, die zu Staunässe neigen, aufzulockern, bietet sich zusätzlich etwa der Bodenaktivator an. Darin ist u.a. pflanzengeeigneter Phosphor enthalten, der die Wurzelbildung (djd) unterstützt.

Für gesundes Pflanzenwachstum sollte man die Bodenstruktur im Garten verbessern. Gerade bei Neuanpflanzungen ist eine gezielte Bodenverbesserung empfehlenswert. Eine natürliche Symbiose der Pflanzen mit Mykorrhiza-Pilzen verbessert deren Nährstoffaufnahme und erhöht die Widerstandskräfte.

Bauland | März 2017

Frühjahrsputz legt den Grundstein für die Gartensaison Winter ade, willkommen Frühling. Nun heißt es: Ab in den Garten, die frische Luft und Bewegung genießen sowie beim Frühjahrsputz den Grundstein für eine erfolgreiche Sommersaison legen. Vor allem Bäumen und Sträuchern sollte man jetzt beherzt zu Leibe rücken. Ein kräftiger Rückschnitt fördert den Neuaustrieb und sorgt für üppige Blütenpracht. Dafür ist es wichtig, dass die Temperaturen dauerhaft über dem Gefrierpunkt liegen. Während bei Sommerblühern die Hälfte bis zwei Drittel der oberirdischen Pflanze geschnitten werden kann, sollte man Frühblüher erst nach ihrer

Blüte einkürzen. Praktische Gartenhelfer machen den Baum- und Gehölzschnitt einfach. Dazu zählen leistungsstarke Akku-HochEntaster wie etwa der "HTA 65" von Stihl. Mit einer Gesamtlänge von 2,40 Metern ist diese "Motorsäge am Stiel" das passende Werkzeug zum präzisen Schneiden in luftiger Höhe, wobei der Anwender seinen festen Stand auf dem Boden behält. Ist die Hecke gestutzt und das Gehölz in Form gebracht, kommt im Beet darunter meist Wildwuchs zum Vorschein. Mit einem Freischneider lässt sich dieser leicht entfernen. Die leistungsstarken Geräte machen mit ihren

Schneidwerkzeugen nicht an der Rasenkante Halt, sondern bekämpfen wucherndes Gras unter und zwischen Sträuchern sowie rund um Blumenkübel oder Gartenskulpturen. In lärmsensiblen Wohngebieten bieten sich leise, abgasarme Elektro-Motorsensen wie das Modell "FSE 60" oder kabellose Akku-Varianten wie die "FSA 65" an, während es für den Einsatz auf größeren Grund-

Zum Start ins Gartenjahr gibt es rund ums Haus einiges zu tun. Handliche Blasgeräte mit leisem Akkuantrieb sorgen dafür, dass Wege, Treppen und Terrasse schnell gesäubert sind. Wenn Besen und Schrubber an ihre Grenzen kommen, beseitigen Kaltwasser-Hochdruckreiniger zuverlässig Schmutz und Verunreinigungen. stücken besonders kraftvolle Benzin-Freischneider gibt. Auch Wege, Terrassen und Gartenmöbel wollen für die neue Freiluftsaison vorbereitet werden.

Wenn Besen und Schrubber an ihre Grenzen geraten, beseitigen Kaltwasser-Hochdruckreiniger mit verschiedenen Düsen oder Reinigungsbürsten zuverlässig Schmutz und Verunreinigungen am Haus oder im Garten. Darüber hinaus sorgen handliche und leise Blasgeräte mit Akkuantrieb dafür, dass Wege, Hof und Terrasse schnell von Laub und Schnittgut befreit (djd) sind.

Zum Frühjahr wird der Garten wieder in Form gebracht. Ein gründlicher Hecken- und Gehölzschnitt gehört in jedem Fall dazu. Mit einer Motorsense lässt sich der Wildwuchs an Rasenkanten schnell entfernen. Fotos: djd/STIHL

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