BauLand-Magazin Ausgabe Braunschweig Nr. 101 (Juni 2017) by Luna Verlag M. Koch

Ausgabe Braunschweig Nr. 101 Juni 2017 | 11. Jahrgang

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Es ist Sommer!

29.05.17 09:50

Liebe Leserinnen, liebe Leser,… … mit riesengroßen Schritten nähern wir uns gerade auf den beliebtesten und wärmsten Abschnitt des Jahres zu. Denn in diesem Monat ist ja bekanntlich der kalendarische Sommeranfang (21. Juni). Nach dem eher wechselhaften, fast schon zu kühlen Mai-Wetter freuen wir uns nun endlich auf herrlichen Sonnenschein, blauen Himmel und warme Temperaturen, die den ganzen Tag über bis in die Abendstunden anhalten und unseren Alltag angenehm versüßen. Der Sommer steht jetzt in den Startlöchern mit all seinen Vorzügen und seiner Herrlichkeit. Nicht nur die Natur erreicht im Monat Juni ihren Höhepunkt mit dem Wachstum von Flora und Fauna, in der viele Pflanzen von der Blüte in den Reifezustand übergehen und die meisten Obstsorten ihre Saison haben - sondern auch die Aktivitäten und Unternehmungen der Menschen an der frischen Luft nehmen jetzt stetig zu. Gemütliche Abende in den idyllischen Parkanlagen, Biergärten, Freisitzen, Eiscafés, Strandbars, oder gemeinsame Nachmittage in Freibädern und an Badeseen, sowie Besuche der zahlreichen, kulturellen Open Air-Veranstaltungen, aber auch ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren in der herrlich grünen Natur in unserer Region stehen nun wieder vermehrt auf dem Programm. Nicht zu vergessen natürlich das entspannte Verweilen mit der Familie, Freunden und Bekannten auf der eigenen Terrasse im Garten oder auf dem Balkon. Apropos Garten: Für viele Hauseigentümer hat sich mittlerweile der eigene Gartenbereich im Sommer immer mehr zum „zweiten Wohnzimmer“ entwickelt, in dem man sich so oft und so lange wie möglich aufhalten möchte. Die warmen Sommertage und die laue Abendsonne in gemütlicher Runde unter freiem Himmel im eigenen Garten zu verbringen, ist für viele ein wahrer Hochgenuss. Aber jeder, der einen Garten besitzt, weiß auch - hier ist jederzeit allerhand zu tun. Und so müssen Eigenheimbesitzer oft noch kurz vor und während der Sommerzeit einige Handgriffe im Außenbereich und sogar auch noch in den eigenen vier Wänden erledigen, um eine angenehme Ruhe- und Erholungsoase für den anstehenden Sommer zu schaffen. Ein Herausgeber und Verleger: geeigneter Sonnenschutz für Fenster, Terrasse oder Balkon, ein trendiger Bodenbelag für drinnen oder Luna Verlag, Inh. Michael Koch Humboldtstraße 21 · 38106 Braunschweig draußen, eine Wärmedämmung für die Hausfassade, ein schicker Wandschmuck für die Wohnräume, eine Telefon: 0531-219 30 300 moderne, barrierefreie Badgestaltung, eine Sanierung der Heizungsanlage, der zusätzliche Einbau eines Telefax: 0531-219 30 301 Mail: verlag@bauland-magazin.de Kaminofens, die Bepflanzung der Beete und Baumreihen, oder die Pflege und Gestaltung der AußenVerantwortlicher anlagen mit neuer Pflasterung der Hofeinfahrt und Wege – manche Hausbesitzer haben in der kommenChefredakteur V.i.S.d.P.: Thorsten Schoone den Zeit sicherlich noch einige dieser Aufgaben zu bewältigen, bevor sie das Sommer-Feeling mit ruhigem Anzeigenleitung: Michael Koch Titelfoto: epr/Gutta Gewissen genießen können. Druck: In unserer neuen Juni-Ausgabe finden Sie wieder nützliche Ideen, Anregungen und Ratschläge von Fachbetrieben zur Gestaltung und Verschönerung von Haus, Hof und Garten, die Ihnen die bevorstehenoeding print GmbH, den Aufgaben und Vorhaben erleichtern mögen. Zusätzlich erhalten Sie dazu aktuelle Tipps und Trends, Erzberg 45, 38126 Braunschweig sowie unterstützende Infos und Hinweise zum Bauen, Wohnen, Renovieren, Einrichten und Modernisieren. BauLand erscheint monatlich und ist Über-

Impressum

parteilich und unabhängig. Für unaufgefordert eingesandte Zuschriften, Fotos und andere Materialien haften wir nicht. Die Weiterverwendung der Anzeigen bedarf der schriftlichen Genehmigung des Verlages.

Editorial l

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Start frei für einen herrlich, sonnig warmen Sommeranfang – Ihr BauLand-Team!

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Bauland | Juni 2017

28.05.17 09:32

Tapetentrends: Naturtöne und Gute-Laune-Farben Tapeten bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - das zeigen die deutschen Tapetenhersteller mit ihren neuen Kollektionen. Als Trendfarben bleiben Naturtöne beliebt, es kommt aber auch wieder etwas mehr Farbe ins Spiel. So sind Sonnengelb, Blau, Petrol, Pink und zarte Pastelltöne gefragt.

und Ranken, die den Naturlook attraktiv interpretieren. Grün steht für Natürlichkeit und wirkt entspannend und inspirierend. Verschiedene Grüntöne wie Amazonasgrün, Apfelgrün, Froschgrün und Moosgrün sind als Wohnfarbe wohl auch deshalb so beliebt. Der Farbtrend Grün folgt der "PanMit der Kombination von Streifen und Kreisen entsteht ein frischer, jugendlicher Look für jeden Raum - zum Beispiel "MyMoments" von Fotos: djd/Deutsches Tapeten-Institut Rasch.

Mit Tapeten in der Trendfarbe Grün und üppigen Palmenwedeln kann man sich die Natur ins Haus holen - zum Beispiel "Sevilla" von Erismann. Passend zum Megatrend Natur geben bei den Dessins Blüten, Blattwerk und Pflanzen den Ton an. Aber auch klassische Elemente wie Streifen und Ornamente präsentieren sich überraschend dekorativ. Naturtöne und natürliche Materialien wie Holz, Stein, Seide oder Schurwolle sind der aktuelle Wohntrend. Auch bei Tapeten finden sich entsprechend vermehrt florale Dessins wie Blüten, Blätter

tone"-Farbe des Jahres 2017: "Greenery" ist ein gelblicher, belebender Grünton, der für Neuanfang, Vitalität und Frische steht. Von fröhlichen Gute-Laune-Tönen bis pudrigen Pastells ist bei den neuen Tapetentrends alles dabei. Wer zu einer kräftigen Farbe greift, sollte sparsam damit umgehen. Am besten nur eine Wand als Eyecatcher tapezieren und mit farblich abgestimmten Wohnaccessoi-

res ergänzen. Je ausdrucksstärker das Dessin, desto zurückhaltender sollte die Farbe sein. Ein Trend in dieser Saison sind auch Tapeten mit grafischen Mustern. Die neuen Streifen, Karos und Kreise sehen nicht nur gut aus, sie lassen sich auch nach Lust und Laune kombinieren, Gegensätze wirken in der Inneneinrichtung immer spannend. Und schließlich überzeugen Tapeten mit charakteristischen Strukturen von Holz, Stein, Beton und Marmor durch ihre markante Optik. In sanften, gedeckten Farben wie Grau, Taupe, Altweiss oder Terrakotta erinnern sie an einen italienischen Palazzo, ein Ferienhaus am Meer oder ein cooles Industrieloft. Auch Nachhaltigkeit ist ein wichtiges Thema. So spielt beim Einrichten und damit bei Tapeten der

Umweltgedanke eine zunehmend wichtige Rolle. Die deutschen Tapetenhersteller kommen dem Wunsch vieler Verbraucher nach und bieten nachhaltige Tapeten an, die beispielsweise völlig frei (djd) von PVC sind.

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Sanierung der eigenen vier Wände schafft beständige Werte Ohne private Vorsorge wird kaum jemand seinen Lebensstandard im Alter halten können. In Zeiten steigender Mieten und eines historisch tiefen Zinsniveaus zählt vor allem die Immobilie als eine attraktive Form der Altersvorsorge. Mehr Wohnqualität, größere Wohnflächen, mietfreies Wohnen und geringere Wohnkosten sind für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst nutzen, nach wie vor die wichtigsten Bausteine der Alterssicherung. Eine Grundvoraussetzung dafür ist, den Immobilienwert zu erhalten. Gebäude und ihre Bauteile haben eine Lebensdauer von 50 Jahren und mehr. Deshalb sollte man vorausschauend planen und nicht nur Schönheitsreparaturen durchführen, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investieren. Damit sich die Wohnnebenkosten für Heizung, Warmwasser und Reparaturen nicht zur "zweiten Miete" entwickeln, lohnt sich gerade bei älteren Immobilien eine Investition in die energetische Qualität. Eine der wichtigsten Maßnahmen ist die Dämmung, mit der sich heute auch in einem Altbau die Anforderungen

Die beste Altersvorsorge: Wer die Sanierung seines Hauses plant, sollte zunächst mit Unterstützung eines eingetragenen Energieberaters einen Sanierungsfahrplan aufstellen und prüfen, welche Fördergelder er nutzen kann. Foto: djd/Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e. V. beispielsweise an den Effizienzhaus-Standard der KfW erfüllen lassen. Grundsätzlich gilt dabei: Nicht dicker, sondern besser dämmen. Wo konventionelle Dämmstoffe an ihre Grenze stoßen, bietet etwa der Hochleistungsdämmstoff Polyurethan (PU) eine Alternative. Dank seiner extrem niedrigen Wärmeleitfähigkeit lässt sich ein sehr guter EffizienzhausStandard bereits mit einer vergleichsweise schlanken Dämmung erzielen. Die Qualität der PU-Dämmstoffe wird regelmäßig geprüft. Der Werkstoff ist gesund-

heitsverträglich und recyclingfähig für neue Bauelemente. Müssen mehrere Bauteile am und im Haus modernisiert werden etwa Dach, Kellerdecke und Fenster - können die Arbeiten in der Regel nicht in einem Zug angegangen werden. Aber auch eine schrittweise Sanierung führt zum Ziel, die Maßnahmen müssen nur zueinander passen. Für die Erstellung eines Sanierungsfahrplans sollte ein Energieberater, etwa aus der Energieeffizienz-Experten-Liste der Deutschen Energie-Agentur (dena), hinzugezogen werden.

Dann können auch Fördermittel bei der KfW Bankengruppe für die Sanierung und eine Vor-OrtBeratung beantragt werden. Eine Sanierung kann sich im Übrigen durch die Heizenergieeinsparungen schneller bezahlt machen als viele Hausbesitzer vermuten. Zieht man die Kosten für ohnehin fällige Maßnahmen, wie die Erneuerung der Dachziegel oder das Aufstellen und Mieten eines Baugerüsts, von den Gesamtkosten einer Sanierung ab, rechnen sich die Dämmkosten meist in kurzer Zeit. (djd)

Eigenheim Bauland | Juni 2017

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Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie hilft ein kompetenter Profi Wenn Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihr Eigenheim veräußern oder vermieten wollen, ist ein professioneller Immobilienmakler mit seinem Fachwissen der ideale Partner für eine optimale Vermittlung. Denn jede Immobilie ist individuell, ebenso wie deren Verkauf oder Vermietung. Egal, ob Sie eine Immobilie mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen möchten - bei Renate Franke von rfranke Immobilien sind Sie garantiert an der richtigen Adresse. Als erfahrene Immobilienmaklerin in Wolfenbüttel und Umgebung setzt sich Renate Franke hochprofessionell für Sie ein und möchte, dass Sie bekommen, was Sie zu Recht erwarten dürfen. Für Renate Franke steht stets eine seriöse, faire und korrekte Dienstleistung an oberster Stelle und die Zufriedenheit des Kunden im Vordergrund. Bei der selbständigen Immobilienmaklerin erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket voller Fachwissen, Erfahrung und Zuverlässigkeit. rfranke Immobilien übernimmt für Sie vom Ersttermin über den gesamten Vermittlungsprozess des Verkaufs, der Vermie-

Bei Renate Franke von rfranke Immobilien liegt Ihre Immobilie in sicheren und verantwortungsbewussten Händen. Egal, ob Sie eine Immobilie mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen möchten - die erfahrene Immobilienmaklerin begleitet Sie nicht nur vor und wähFoto: noa rend der Immobiliensuche, sondern auch danach. tung oder Verpachtung mit der Objektübergabe bis hin zur Nachbetreuung alle anfallenden Punkte. Der Kunde braucht sich dabei um nichts mehr selbst kümmern. Als kompetente Immobilienmaklerin sieht Renate Franke ihre Aufgabe darin, die Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie umfassend zu unterstützen und Ihnen die Last aller anfallenden Aufgaben

und Prozesse der Immobilienvermittlung abzunehmen. Viel Wert legt Renate Franke daher zu allererst auf ein erstes, persönliches, unverbindliches und kostenloses Gespräch, um sich gegenseitig kennenzulernen und ein Vertrauensverhältnis aufzubauen. Denn bei Ihr steht die Menschlichkeit noch im Vordergrund. Ist die Basis einer vertrauensvollen, harmoni-

schen Zusammenarbeit für beide Seiten geschaffen, wird zur Sicherheit und zur Transparenz aller Vertragsparteien (Verkäufer, Käufer und Makler) gemeinsam ein schriftlicher Auftrag geschlossen, der Ihnen eine seriöse, korrekte Dienstleistung zusichert und der unter bestimmten Umständen vor Ablauf der Vertragsdauer auch von jeder Partei gekündigt werden kann. Renate Franke veranlasst auf Wunsch auch Renovierungsarbeiten oder die Räumung der Immobilie zur Optimierung der Vermittlung, falls die Eigentümer nicht in der Nähe des Objektes wohnen oder nur wenig Zeit für die gesamte Abwicklung haben. rfranke Immobilien begleitet Sie nicht nur vor und während der Immobiliensuche, sondern auch danach. Renate Franke steht Ihnen auch am Wochenende gern für ein ausführliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. rfranke Immobilien finden Sie in der Töpferstraße 3 in 38304 Wolfenbüttel, telefonisch erreichbar ist Renate Franke unter 05331/ 9928284 oder 0171/6561528. (ts)

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Neu bei Kärcher in Braunschweig: SB-Waschpark für Sauberkeit rund um Ihr Auto Seit mittlerweile bereits zwei Jahren hat das Unternehmen Alfred Kärcher Vertriebs-GmbH, der Weltmarktführer für Reinigungstechnik, seine neue Niederlassung in Braunschweig. Am Standort an der Fabrikstraße 1b führt Kärcher ein umfangreiches Sortiment an Hochdruckreinigern, Dampfreinigern, Kehrmaschinen, Saugern, Fensterreiniger, Dampfbügelstation, Zubehör sowie Reinigungs- und Pflegemitteln für

finden Sie ein großes Leistungsspektrum, um Ihre individuellen Reinigungsaufgaben schnell, gründlich und mit optimalem Ergebnis lösen zu können. Auf 280 m² Verkaufsfläche präsentieren Niederlassungsleiterin Ulla Rothkegel und ihr MitarbeiterTeam das Kärcher-Sortiment umfassend – von kleinen, hochwertigen Reinigungsgeräten für den Hausgebrauch bis hin zu großen Industriemaschinen - stets mit Reinigungslösungen für den individuellen Bedarf: Im Kärcher Center an der Fabrikstraße 1b finden Sie eine große Auswahl an Reinigungsgeräten, Zubehör und Reinigungsmittel für den privaten (gelbe Produkte) wie gewerblichen Einsatz (anthrazit).

Am Standort in Braunschweig sind neben Schulungsräumen und Werkstatt auch ein Vorführ-Center für professionelle Reinigungsmaschinen und ein Mietpark eingerichtet. jeden Bedarf. Gleichzeitig dient das moderne Kärcher Center in Braunschweig als regionale Schulungs- und Support-Einrichtung für Mitarbeiter und Handelspartner. Reinigung kennt viele Anwendungen, das Kärcher-System bietet die passenden Lösungen. Von universell bis maßgeschneidert für den privaten Verbraucher oder für Anwender aus Handel, Handwerk, Industrie und Landwirtschaft – in dem modernen Beratungs-, Verkaufs- und ServiceZentrum an der Fabrikstraße 1b

einer kompetenten und ausführlichen Beratung zu den einzelnen Produkten. „Was wir hier errichtet haben, ist mehr als ein Geschäft für Reinigungsgeräte. Wir bieten eine große Auswahl an Maschinen – sichtbar getrennt in gelbe Produkte für private Kunden, für Händler und Firmen sind die Geräte in der Farbe anthrazit gehalten. Zusätzlich gehören natürlich auch Zubehör und Reinigungsmittel aller Art zu unserem Angebot“, erklärt Leiterin Ulla Rothkegel die vielfältige Produktpalette des weltweit agierenden

Unternehmens. In den Hallen der Filiale befinden sich neben dem Verkaufs-Shop und den Schulungsräumen für Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen für Mitarbeiter und Händler auch ein Vorführ-Center für professionelle Reinigungsmaschinen und eine Mietstation für die Ausleihe von gewerblichen Geräten, vom Hochdruckreiniger bis zur Aufsitzkehrmaschine. Eine weitere Serviceleistung: In der eigenen Werkstatt führen Monteure direkt Reparaturen und Wartungsarbeiten durch.

der neuesten Technik. In diesem Waschpark kann der Kunde nach Münzeinwurf (50 Cent-, 1 oder 2 Euro-Stücke) aus über 10 Programmen wählen – von der Hochdruckwäsche über die Insektenoder Schmutzlöser bis zur Felgenreinigung. Die Reinigungsmittel sind optimal für den jeweiligen Zweck zusammengestellt. Die Waschdüsen lassen sich über eine Schaltung am Handrohr einstellen, um zwischen Sprüh- und Schaumfunktion zu wechseln. Durch die Vielfalt der modernen Reinigungsprogramme erstrahlt

Der neue Kärcher Clean Park verfügt über vier Waschplätze, in denen die neueste Technik steckt. Auch automatische Mattenabhuddler stehen bereit. Zwei Jahre nach der Eröffnung im April 2015 hat die Niederlassung eine weitere Dienstleistung dazugekommen. Im Mai ist auf dem 1.100 m² großen Gelände an der Fabrikstraße 1b eine der modernsten SB-Waschstraßen entstanden. Direkt vor den Verkaufsräumen stehen nun 4 Waschplätze für die Kunden bereit, um ihre Für die perfekte Reinigung Ihres Autos bietet der moderne SB- Autos wieder vom Alltagsschmutz Waschpark vielfältige Waschprogramme. Die Bedienung der Anlage und Dreck gründlich zu befreien – ist einfach zu handhaben. Fotos: noa ausgestattet ist die Anlage mit 6

Kärcher Vertriebs-GmbH

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Ihr Auto so wieder in ganz neuem Glanz. Auch Motorradfahrer und sogar Radfahrer können den modernen SB-Waschpark für eine gründliche Reinigung an ihrem Gefährt nutzen. Montags bis Samstag von 6:00 bis 22:00 Uhr ist der Kärcher Clean Park geöffnet. Bei Fragen zur optimalen Bedienung der Anlage steht Ihnen das freundliche Team um Ulla Rothkegel selbstverständlich gerne zur (ts) Verfügung. Bauland | Juni 2017

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Noch Gewerbeflächen im Wirtschaftsstandort Seelze frei Die Stadt Seelze grenzt mit ihren 54 Quadratkilometern direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Mit elf Stadtteilen und knapp 35.000 Einwohnern ist sie eine vielseitige Stadt und gehört zur Region Hannover. In zwei Gewerbegebieten bietet die Stadt Seelze attraktive Flächen in unterschiedlicher Größe zum Verkauf an. Auf einer Ost-West-Ausdehnung von 15 Kilometern finden sich nie-

bieten oder etwas verkaufen. Die Größe Ihres Betriebes spielt keine Rolle. Auch Ein-Mann- oder EinFrau-Betriebe sind sehr erfolgreich und benötigen einen guten Standort. Im Idealfall platzen Sie zurzeit aus allen Nähten, wollen erweitern und suchen deshalb mit Ihren rund 10 Mitarbeitern geeignete Gewerbeflächen und eine Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für innovative, mittelstängeeignete Beratung dazu. dische Unternehmen, Investoren und Existenzgründer bietet das In zwei Gewerbegebieten in Seelze Gewerbezentrum „Letter Holz“.

Direkt vor den Toren Hannovers: In der Stadt Seelze finden Betriebe einen 1a-Standort in einem attraktiven, landschaftlich reizvollen Umfeld. Fotos: oh dersächsische Bauerndörfer, ein modernes Stadtzentrum, die Leineaue, der Mittellandkanal und der Zweigkanal Linden, drei S-Bahnhöfe, Felder und Wälder, eine Bundesstraße und eine Autobahn-Anschlussstelle. In der neugestalteten Kernstadt von Seelze finden sich zahlreiche Waren des täglichen und gehobenen Bedarfs, die in heimischen Fachgeschäften angeboten werden. Für den großen Einkauf bietet Seelze zwischen den Stadtteilen Seelze und Letter ein reichhaltiges Angebot an Lebensmittelcentern und Discountern. Alle Schulformen können in Seelze besucht werden. Die immer entscheidender werdende Frage nach Fachkräften und den Bemühungen, gute Mitarbeiter im Unternehmen zu halten, unterstützt der Standort Seelze durch attraktive Neubaugebiete, hervorragende Kinderbetreuung und ein erlebenswertes Freizeit- und Kulturprogramm, sowie ein breit gefächertes Sportangebot in Vereinen. Sie haben das Gewerbe – die Stadt Seelze bietet Ihnen den richtigen Standort dazu! Innovative, mittelständische Unternehmen, Investoren und Existenzgründer haben hier direkt vor den Toren Hannovers individuell zugeschnittenen Raum zur Ansiedlung oder Erweiterung in einem landschaftlich reizvollen Umfeld. Ihr Unternehmen sollte etwas produzieren, anderen eine Dienstleistung an-

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gibt es aktuell eine Grundstücksvermarktung: Im Gewerbegebiet „Seelze-Süd“ (Immengarten) sind noch ca. 30.000 m² an Grundstücksflächen verfügbar, voll erschlossen und sofort bebaubar (Kaufpreis 56 Euro pro m²). Das Gewerbegebiet bietet einen interessanten Branchenmix, ermöglicht ein ruhiges Arbeiten und ist trotzdem gut angebunden – in Nähe zu Autobahn, Bundesbahn und Mittellandkanal, an der B441 gelegen, landschaftlich gut eingebunden, findet sich ein gutes Umfeld für Betriebe. Auch eine Betriebslei-

terwohnung ist hier zulässig. An das Gewerbegebiet Immengarten angegliedert ist der (privat geführte) Gewerbepark Wigropark – dieser stellt eine perfekte Ergänzung zu den städtischen Flächen dar. Hier können Hallen und Büroräume in den unterschiedlichsten Größen angemietet werden. Wigro erweitert gerade um ca. 7.000 m², sodass neue Flächen zur Anmietung entstehen. Das Gewerbezentrum „Letter Holz“ ist ein interessant gestaltetes Gewerbegebiet direkt vor den Toren der Landeshauptstadt – mit

einem attraktiven Umfeld, in unmittelbarer Nähe von Sport- und Freizeitanlagen, direkt an der B441 und nur wenige Autominuten von Hannover entfernt, aber auch mit einer guten Bus-Anbindung an Hannover, unweit des S-Bahnhof Letter. Hier haben sich verschiedenste Mittelständler niedergelassen – in zum Teil architektonisch anspruchsvollen Firmengebäuden. Das Gewerbezentrum ist komplett erschlossen, noch ca. 14.000 m² an Grundstücksflächen sind verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 68 Euro pro m². Die Wirtschaftsförderer der Stadt Seelze beraten, vermitteln die richtigen Ansprechpartner vor Ort und begleiten Sie im Ansiedlungsprozess von der ersten Idee bis über den ersten Spatenstich hinaus. Bei Interesse und für zusätzliche Infos wenden Sie sich bitte an: Katja Volkhardt, Telefon 05137/ 828-406, Mail: katja.volkhardt@ (ts) stadt-seelze.de.

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jeden Untergrund (z.B. Beton, Holz oder Fliesen). Ab einer Stärke von sechs Millimetern können Sie ihn auf jedem Material befestigen. Der Begriff Teppich beim "Steinteppich" verursacht dabei öfters Verwirrung. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Teppich wird der Kieselsteinteppich nicht im fertigen Zustand ausgerollt, sondern wie ein Estrich in flüssiger Form verlegt. Dabei entsteht ein fugenloser Boden, welcher besondere Eigenschaften besitzt. Eine Vielzahl an Steinen oder Kies wird mit Epoxidharz oder einem ähnlichen Bindemittel gemischt und auf dem Boden aufgebracht. Durch die Zugabe von gefärbten oder verschiedenen Steinarten, wie z.B. Marmor, Splitt oder Quarz, lassen sich die verschiedensten Muster und Formen kreieren. Bereits 24 Stunden nach der Verlegung kann in der Regel der Boden betreten werden. Besonders geeignet ist dieser Boden für Terrassen, Balkone und Treppen. Für draußen eignet er sich vor allem deshalb, weil er vollkommen was(ts) serfest und abwaschbar ist.

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Rund ums Haus Bauland | Juni 2017

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Holz gibt dem Wellness-Bad ein behagliches Ambiente Naturholz im Bad? Hartnäckig hält sich das Vorurteil, dass diese Materialwahl schwierig sei, da die Raumfeuchte mit der Zeit zu Problemen führen könnte. Das Gegenteil ist eher der Fall - wenn der Hausherr bei der Einrichtung auf hohe Holzqualitäten und Robustheit Wert legt. In jedem Fall bringt der urwüchsige Charme des natürlich gewachsenen Rohstoffs ein besonderes Flair in jeden Raum. Aus dem zuvor eher nüchternen Badezimmer wird mit einer neuen Einrichtung die persönliche Wellnessoase. Im Bad geht es längst nicht mehr nur um die reine Körperpflege, sondern auch um das seelische Gleichgewicht. Gedämp-

ftes Licht, sanfte Klänge und ein harmonisches Farbbild fördern die innere Balance ebenso wie ansprechende Möbelstücke. Im Trend liegen dabei Massivholzmöbel mit urwüchsigem Charakter. Die Badmöbelkollektion des österreichischen Herstellers Voglauer etwa stellt eindrucksvoll unter Beweis, dass Holz auch für den privaten Wellness-Bereich eine Bereicherung darstellt. Denn der natürlich gewachsene Rohstoff ist robust und beständig. Eine individuelle Holzmaserung, prägnante Astlöcher und die facettenreiche Farbgebung erzählen ganz eigene Geschichten und entfalten eine belebende Wirkung. Sowohl haptisch als auch optisch

Urwüchsig und urgemütlich - jedes Astloch erzählt eine Geschichte. Rustikale Altholzeiche vermittelt bei diesen Badmöbeln Ursprünglichkeit. Das Spaltholzdesign hat eine warme und wohnliche Ausstrahlung - aus dem Badezimmer wird ein privates SpaParadies. vermitteln die Massivholzmöbel fürs Bad Wärme und Gemütlichkeit, ohne Modernität vermissen zu lassen. Während bei der Serie „V-Alpin“ rustikale Altholzeiche zum Einsatz kommt, weisen die Modelle „V-Montana“ ein attraktives Spaltholzdesign auf, das mit satiniertem, reinweißem Glas eine harmonische Verbindung eingeht. Neben der Optik, die durch die Kombination mit Waschtischen aus Corian und Edelstahl-

Griffen unterstrichen wird, überzeugen auch praktische Details. So bieten die kubischen, wie schwebend wirkenden Elemente viel Stauraum für Handtücher und Haartrockner, Tuben und Tiegel eben all jene Dinge, die bei der täglichen Körperpflege unverzichtbar sind. Selbst Steckdosen lassen sich problemlos unterbringen, sodass diese dauerhaft vor Schmutz und Spritzwasser ge(djd) schützt sind.

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Bad & Sanitär

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Modernisierung der Heizung als kostengünstige Lösung Die Heizungsmodernisierung ist eine Maßnahme, die gut überlegt sein will. Schließlich soll die neue Heizung nicht nur für Behaglichkeit sorgen, sondern auch noch sparsam im Verbrauch, klimaschonend und kostengünstig in der Anschaffung sein. Dafür müssen sich Hausbesitzer zunächst einen Überblick über die Möglichkeiten verschaffen. Ist eine Heizung älter als 20 Jahre, lohnt sich in den meisten Fällen ein Austausch. Die Klassiker unter den modernen Heizungen sind Gasund Öl-Brennwertkessel. Beide nutzen die eingesetzte Energie nahezu komplett aus und sind auf diese Weise überaus effizient. Für eine Gasheizung ist allerdings ein Anschluss ans Gasnetz erforderlich, bei der Ölheizung lagert der Energievorrat im eigenen Tank. Das macht unabhängig, spart Gebühren und ermöglicht den Energieeinkauf bei günstigen Preislagen. Wer also eine ältere Ölheizung im Keller stehen hat, kann kosten- und klimabewusst auf Öl-Brennwerttechnik setzen: Sobald die neue Anlage läuft, werden bis zu 30 Prozent Heizöl und Treibhausgasemissionen eingespart. Eine weitere

Einsparmöglichkeit ist die Kombination mit Solaranlage oder Holzkaminofen. Diese Option nutzt bereits mehr als die Hälfte der Ölheizer. "Damit bietet die ÖlBrennwerttechnik einen vergleichsweise kostengünstigen Einstieg in die Energiewende", betont Adrian Willig, Geschäftsführer des Wer seine neue Öl-Brennwertheizung bezuschussen lassen will, Instituts für Wärme und Oeltech- kann sich beispielsweise mit der Aktion "Deutschland macht Plus!" nik (IWO). Und auch auf die Zukunft inklusive staatlicher Förderung bis zu 3.200 Euro sichern. Fotos: djd/IWO - Institut für Wärme und Oeltechnik sei die Technik vorbereitet: "Die

Wer bei seinem Heizsystem bleibt, modernisiert in der Regel am kostengünstigsten. Für Ölheizer beispielsweise ist der Umstieg auf moderne Öl-Brennwerttechnik ideal. Der Heizölbedarf kann dadurch um bis zu 30 Prozent sinken. Mineralölwirtschaft arbeitet an der Entwicklung neuer, treibhausgasreduzierter, flüssiger Energieträger." Anhand eines Beispielhauses hat das IWO eine Vergleichsrechnung

für die Anschaffungs- und die Betriebskosten für verschiedene Heizungsanlagen aufgestellt. Berechnungsgrundlage ist ein ölbeheiztes Einfamilienhaus mit

150 Quadratmetern Fläche. Dabei zeigt sich: Die Modernisierung der Ölheizung mit Öl-Brennwerttechnik ist die kostengünstigste Lösung. Im direkten Vergleich kostet zum Beispiel eine Öl-Brennwertheizung mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung für das Beispielhaus 13.200 Euro, das gleiche System mit einer Gas-Brennwertheizung liegt schon bei 15.150 Euro. Noch teurer sind Wärmepumpe und Pelletheizung: Die Umstellung auf eine Wärmepumpe schlägt mit 20.850 Euro zu Buche, eine Pelletheizung mit 23.850 Euro. Weitere Infos zum Kostenvergleich sind unter www.zukunftsheizen.de erhältlich. Wer seine neue Öl-Brennwertheizung bezuschussen lassen will, kann sich im Rahmen der Aktion "Deutschland macht Plus!" inklusive staatlicher Förderung bis zu 3.200 Euro sichern. (djd)

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Das Leistungsangebot umfasst genau den Service, den Kunden benötigen - von der schnellen Hilfe bei Notfällen über Wartungsverträge bis zur langfristigen Zusammenarbeit mit gewerblichen Kunden. Im Falle eines Rohrbruchs oder einer akuten Verstopfung sind die hochqualifizierten Spezialisten und geschulten Fachleute schnellstmöglich vor Ort. Denn die Klauenberg GmbH bietet unter der Rufnummer 0531 - 234 46 84 an 365 Tagen einen 24-stündigen Notdienst an – damit Kunden schnell wieder ihr Rohr freibekommen. (ts)

zugraben. Defekte oder verschlissene Teilstücke werden nicht ausgetauscht, sondern mit verschiedenen Techniken von innen saniert. Dies gewährleistet ein Minimum an Aufwand und Dreck. Kanäle reinigt das Unternehmen ohne den Einsatz von Chemikalien. Verwendet wird ausschließlich Wasser, das unter Hochdruck in den Kanal gespült wird. Bei allen Aufgaben arbeitet das Unternehmen mit modernster Technik. Die Fahrzeugflotte besteht aus rund 20 voll ausgestatteten Rohr- und Kanalreinigungsfahrzeugen, die mit verschiedenen elektromechanischen Spiralen, einem Ortungsgerät und TV-System sowie mit zahlreichen Spezialwerkzeugen ausgestattet sind. Hinzu kommen zwei Saug- und Spülkombinationen. Diese LKW können mit ihrem hohen Druck und Wasservolumen selbst größte Verstopfungen umweltfreundlich beseitigen und vollstehende Schächte und Keller absaugen. Eventuelle Schäden können Kunden anschließend auf Fotos oder als Video sehen. Mittlerweile gehört die KlauenKlauenberg GmbH 13

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14 Rund ums Haus

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Zaunelemente prägen aufgrund ihres oft langen Verlaufs entlang der Straße ganz wesentlich den Eindruck, den ein Haus dem Betrachter vermittelt. Standardzäune etwa können das Bild eines modernen Baustils empfindlich beeinträchtigen. Werden Design, Farbe und Material der Begrenzung hingegen auf die Architektur und das Erscheinungsbild der Fassade abgestimmt, wirkt das Ganze optisch harmonisch - wie aus einem Guss. Wer möchte im Garten schon ständig den Blicken der Nachbarn ausgesetzt sein? Zäune frieden ein Grundstück ein, sie sind der perfekte Abschluss von Haus und Grundstück. Und: Sie setzen Akzente,

mal modern, mal nach historischen Vorbildern gefertigt, mal filigran oder einfach "nur" funktional. Die jeweiligen Ansprüche an Zäune können dabei ganz unterschiedlich sein. Ein Gartenzaun kann Lichtblick und Sichtschutz zugleich sein. Nicht einfach nur eine Grundstücksbegrenzung - sondern ein echter Hingucker sind individuell, gefertigte Zaunanlagen aus hochwertigem Stahl oder Edelstahl. Bei Schmuck- und auch bei schmiedeeisernen Zäunen ist dabei besonderes handwerkliches Geschick gefragt. Zaunelemente aus Stahl von Fachbetrieben sind aus hochwertigem Material gefertigt, pulverbeschichtet, mithilfe von Feuer kunstvoll in Form und Maß gebracht -

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enbau Kynast – en Stil angepasst nik ist. Auch neuem Design, aktuellen Treppen-Trends, Kombinationen von Holz mit Materialien wie Edelstahl und Glas, oder den vielfältigen Farbmöglichkeiten steht der Fachbetrieb offen gegenüber, wobei Innovationen in Sachen Sich-

erheit und Laufkomfort an erster Stelle stehen. Für die hochqualitativen Treppenanlagen verwendet der Meisterbetrieb nur schonend getrocknetes Qualitätsholz von ausgesuchten und zuverlässigen Lieferanten.

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binationen, sowie Designvarianten machen. Oder vereinbaren Sie unter Telefon 05306/ 92180 einen persönlichen Beratungstermin mit Tischlermeister Markus Kynast. (ts)

ngestörten und sicheren Gartengenuss Und dass sich mit Zäunen mehr machen lässt, als nur eine Einfriedung, das wissen die StahlbauFachbetriebe natürlich auch. Denn je nach Materialwahl, Farbe oder individueller Gestaltung lassen sich mit Zäunen Akzente auf dem Grundstück setzen. Von romatischverspielt bis zweckmäßig oder schützend reicht die große Palette der unterschiedlichen Anwendungsmöglichkeiten. Die anspre-

chende Optik gibt Ihrem Zaun einen besonderen Charakter. Robuste Konstruktion und hochwertiges Material sichern den Werteerhalt über viele Jahre hinweg. Die Oberfläche wird durch Feuerverzinkung extrem haltbar. (ts)

Auch farblich sollten Zaun und Fassade gut aufeinander abgestimmt sein. Die Pulverbeschichtung macht es möglich, dass hochwertige Zaunmodelle auch in vielen Farben, ja sogar in täuschend echter Holzoptik, erhältlich sind. Ein feuerverzinkter Gartenzaun aus Stahl oder Edelstahl übersteht unbeeindruckt so manche Jahreszeit. Fotos: oh ganz individuell nach Ihren Gegebenheiten und Vorstellungen. Eine umfangreiche Farbauswahl ermöglicht zudem die harmonische Anpassung der Zaunelemente an das Umfeld. Fachbetriebe liefern Ihnen hochwertige, handgefertigte Gartenzäune in Ihren Wunsch-

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maßen und -farben. Die Fachleute wissen zudem Antworten auf alle Fragen rund um das Thema Zäune, von der sorgfältigen Fertigung mit hochwertigen Materialien über die schützende Oberflächenbehandlung bis zur vollständigen Installation. Rund ums Haus 15 28.05.17 09:16

Den Garten im Sommer entspannt in Form halten Sommerzeit ist Relaxzeit - und der heimische Garten wird zum Lieblingsort der gesamten Familie: für gemeinsamen Spaß und Entspannung. Das bedeutet aber nicht, dass sich der Freizeitgärtner komplett zurücklehnen kann. Etwas Arbeit wartet auch in der warmen Jahreszeit noch auf ihn, damit der Garten in Form bleibt. Abhängig von der Witterungslage sollte das heimische Grün gewässert werden. Der Rasen benötigt einen regelmäßigen Schnitt, und

auch Hecken und Sträucher erfordern etwas Aufmerksamkeit, damit sie ihr adrettes Erscheinungsbild über den Sommer behalten. Mit dem kräftigen Wachstum, das Buchsbaum und Hecke bei warmen Temperaturen entwickeln, bilden sich auch so manche Unebenheiten heraus. In diesem Fall sorgt ein Formschnitt wieder für gepflegte Konturen. Eine Strauchschere ist das passende Werkzeug, um bei Bedarf zu schneiden und mit leichtem

Der Sommer im eigenen Garten - das bedeutet vor allem Zeit zum Entspannen. Aber auch einige kleinere Pflegearbeiten für das Grün sind jetzt noch zu erledigen. Gerade an Kanten erweist sich eine Strauchschere mit Teleskopschaft als gute Ergänzung zum Rasenmäher. Akkubetriebene Rasentrimmer und Motorsensen Fotos: djd/STIHL ermöglichen ein schnelles und leises Arbeiten.

Auf Heckenschnitt und Rasenpflege sollte man im Sommer Wert legen: Das kräftige Wachstum bei warmen Temperaturen sorgt für so manche Unebenheit. In diesem Fall schafft ein Formschnitt wieder gepflegte Konturen. Trimmen das Grün in der gewünschten Form zu behalten. Besonders empfehlenswert sind akkubetriebene Modelle wie etwa die "Stihl HSA 25": Die handliche und leistungsfähige AkkuStrauchschere ist leicht und ermöglicht somit ein bequemes Arbeiten, ohne dass die Arme ermüden. In Verbindung mit dem Teleskopschaft kann der Hobbygärtner sogar Rasenkanten bequem in aufrechter Haltung schneiden. Zudem sind AkkuGeräte abgasfrei und leise, sodass die Nachbarschaft nicht gestört wird. Für den Grasschnitt auf Grundstücken mit dichtem Baum- und Strauchbestand empfiehlt sich der Einsatz einer Motorsense. Durch ihre hohe Beweglichkeit erreicht sie das sprießende Grün

auch in unzugänglichen Bereichen. Ein Akku-Rasentrimmer wie beispielsweise der "Stihl FSA 45" ist dabei nicht nur besonders leise, sondern bietet auch ergonomisch viele Vorteile: Er ist leicht, gut ausbalanciert und einfach in der Handhabung. So können beispielsweise die Schaftlänge und der Winkel des Bügelgriffs werkzeuglos nach Bedarf angepasst werden. Damit ist der Trimmer ein echter Alleskönner, der immer wieder für verschiedenste Schnittarbeiten im Garten zum Einsatz kommt - etwa unter Sträuchern, an Beeträndern oder auch für das vertikale Schneiden der Rasenkanten. Erhältlich sind die praktischen Geräte für den Freizeitgärtner im Fachhandel, unter www.stihl.de sind mehr Details abrufbar. (djd)

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Bewässerungssysteme: Es grünt so schön!

Facettenreiche Hortensie: Blütenpracht für Kübel und

Ein sattgrüner Rasen macht jeden Hobbygärtner glücklich. Damit das Gras jedoch in seiner vollsten Pracht erstrahlen kann, ist eine gewisse Pflege unabdingbar. Das Lebenselixier Wasser steht dabei an erster Stelle. Um stets eine optimale Bewässerung zu garantieren, bieten sich professionelle Systeme aus dem Hause Rainpro an. Diese sind für den Langzeiteinsatz konstruiert und senken, bei einer Planung sowie Installation durch

Kaum ein Gehölz bringt im Sommer so viel Farbe in den Garten wie die Hortensie. Die ursprünglich aus Ostasien stammende, relativ pflegeleichte Pflanze wächst im Kübel auf dem Balkon genauso gut wie im Gartenbeet und harmoniert mit den unterschiedlichsten Gartenstilen. Während sie mit zartrosa Blütenbällen ländliches Flair verströmt, unterstreicht sie mit leuchtend blauen Blüten ein modernes, geradliniges Gartenambiente. Hortensien mit weißen Blüten sind die Stars unter den „Hydrangea“. Elegant und fast ein wenig nostalgisch, gibt es sie in strahlendem Weiß, in Cremetönen und - etwa die Caipirinha - mit hellem Grünstich, der an die Farbe frischer Limetten erinnert und dieser wunderschönen Hortensie zu ihrem Namen verhalf. Das Besondere ihrer Blüten ist die lange Haltbarkeit, ihre besondere Hitzeverträglichkeit und ein wunderschöner Farbwechsel, der im Laufe des Sommers von frischgrün, über cremeweiß bis hin zu kaminrot reicht. Mit einer sehr guten Verzweigung, kräftigem, dunkelgrünem Laub und stabilem Wuchs,

Foto: epr/Rainpro

den Fachmann, sogar die Betriebskosten. Zusätzlich sparen auf Wetterdaten basierende Beregnungsanlagen, die zu Zeiten mit der geringsten Verdunstung laufen, Wasser- und Energiekosten ein. Verschiedene Ausführungen sind in der Lage, Grundstücke vom kleinen Vorgarten bis hin zur Parkanlage effizient und zuverlässig zu bewässern. Dank des stetig weiterentwickelten Turbinenantriebs arbeiten die Systeme völlig geräuschlos. Und es gibt weitere unbestreitbare Vorteile, so kann sich der Hobbygärtner während der Bewässerung entspannt zurücklehnen und den Vorgang bequem per App steuern: Gießkanne und Gartenschlauch bleiben im Schuppen. Selbst der Urlaubszeit kann unbesorgt entgegen geblickt werden, denn das System lässt sich auch aus der Ferne bedienen. Unvorhersehbare Wetterumschwünge werden vom optionalen SolarSyncSensor erkannt, der die Einstellungen postwendend anpasst. Mehr unter www.rainpro.de. (epr)

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Kaum ein Gehölz bringt im Sommer so viel Farbe in den Garten wie die Hortensie. Hortensien lieben den lichten Schatten und eine hohe Luftfeuchtigkeit. erreicht der sommergrüne, buschige Kleinstrauch Höhen von einem bis eineinhalb Metern und macht damit auch im Kübel auf Balkon oder Terrasse eine gute Figur. Hortensien lieben den lichten Schatten und eine hohe Luftfeuchtigkeit. Weil dies auf Terrassen und Balkonen häufig nicht gegeben ist, muss hier der Wasserbedarf der Pflanzen berücksichtigt werden. Denn wie der botanische Name „Hydrangea“, übersetzt Wassergefäß, schon

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Der helle Grünstich, der an die Farbe frischer Limetten erinnert, hat der Caipirinha ihren Namen eingebracht. Hortensien mit weißen Blüten sind die Stars unter den Hydrangea. Fotos: djd/Timm GartenBaumschule e.K.

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Garten ums Haus

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ie: und Beet

Blickfang statt Tristesse: Edles Pflaster in Ihrem Garten Flächengestaltung besteht nicht nur aus Pflanzen, sondern das Erscheinungsbild einer Außenanlage erhält seinen letzten und vor allem entscheidenden Schliff durch die Gestaltung von Wegen, Terrassen, gemütlichen Sitzecken und Zufahrten. Hier ist das richtige Material entscheidend. Modern, hochwertig, funktional, geschmackvoll und dennoch langlebig soll es sein: Das „Harzer Grane Pflaster I“ vereint sämtliche Eigenschaften. Es ist im Sortiment mit 5 verschiedenen Steingrößen erhältlich. Kombiniert mit dem „Bode Pflaster“ - einer Bahnenwa-

mer ie n

andeutet, brauchen Hortensien viel, am besten kalkarmes Wasser. Auch beim Düngen sollte man auf zu viel Kalk verzichten und daher besser einen organischen Dünger für Rhododendren und Hortensien verwenden. Entscheidend für ein gutes Gedeihen der Pflanzen ist die richtige Bodenvorbereitung. Um Staunässe zu vermeiden, sollten Bodenverdichtungen aufgebrochen und ein Pflanzloch ausgehoben werden, das zwei- bis dreimal so groß wie der Topfballen ist. Als Flachwurzler dürfen Hortensien zudem nie tiefer als bodeneben gesetzt werden, weil sonst zu wenig Luft an die Wurzeln (djd) kommen kann.

keine Chance, schaffen Sie geschmackvolle Blickfänge in Ihrem Umfeld. Beweisen Sie Geschmack. Das Team der Harzer Betonwarenwerke unterstützt Sie gern bei der Wahl eines passenden Pflasters. Besuchen Sie das Unternehmen im Internet unter HYPERLINK "http://www.harzer-beton.de" www.harzer-beton.de oder direkt vor Ort in Vienenburg (Okerstraße 28). Telefonisch erreichen Sie die Harzer Betonwarenwerke unter 05324/8920. Harzer Beton, edles Modern, hochwertig, funktional, geschmackvoll und dennoch langle- Pflaster – für Menschen, die das big soll es sein: Das „Harzer Grane Pflaster I“ vereint sämtliche Besondere lieben! Eigenschaften. Kombiniert mit dem „Bode Pflaster“ bieten sich vielfältige Möglichkeiten im Gartenbereich. Harzer Beton, edles Pflaster – für Fotos: oh Menschen, die das Besondere lieben! re - bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten der Gartenund Weggestaltung. Die schlanke Parkett- oder auch Dielenoptik des Bode Pflasters in Kombination mit dem „Grane Sortiment I“ in

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Garten

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Immobilien-Finanzierung auch im Zinstief große Herausforderung So verlockend preiswert Baudarlehen derzeit auch sein mögen - beim Immobilienkauf oder beim Bau eines eigenen Heimes muss nach wie vor Aufmerksamkeit bei der Finanzplanung gelten. Denn für den klassischen Häuslebauer, der ein Eigenheim zur Eigennutzung kaufen oder bauen möchte, ist dies schließlich fast immer die größte Investition des Lebens und der entscheidende Baustein zur privaten Altersvorsorge. Eine Immobilienfinanzierung muss immer auf die individuellen Möglichkeiten der Bauherren-Familie zugeschnitten sein. "Die monatliche Darlehensrate muss nicht nur ohne Einschränkungen im Lebensstandard tragbar sein - sie soll zudem noch Spielraum für unerwartete Ausgaben lassen", betont Florian Haas, Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende. Denn unerwartete Kosten können in jeder Lebenslage plötzlich auftauchen. Auch

die Wechselfälle des Lebens, wie etwa die Ausbildung der Kinder oder eine vorübergehende Arbeitslosigkeit sollten einkalkuliert werden. Außerdem sollten Baufinanzierende auf eine ausreichend hohe Tilgung achten, damit es am Ende der Zinsbindungsfrist nicht aufgrund der hohen Restschuld ein böses Erwachen gibt. Allein die Nebenkosten für den Grundstückserwerb - von Notar und Grundbucheintrag bis hin zur Grunderwerbsteuer - sind mit mindestens zehn Prozent zu kalkulieren und sollten vollständig aus dem Eigenkapital finanziert werden können. Auch für die Restfinanzierung selbst sollte so viel Eigenkapital wie möglich mobilisiert werden, Finanzexperte Florian Haas empfiehlt als grobe Orientierung eine Quote von mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten: "Je mehr Eigenkapital eingesetzt wird, desto besser werden die Darlehenskonditionen

Chance und Risiko zugleich: Auch im Zinstief muss beim Immobilienkauf oder beim Bau eines eigenen Heimes nach wie vor Vorsicht gelten. Vor der Bauplanung sollte ein ehrlicher Kassensturz stehen, nur dann lässt sich absehen, welche monatliche Rate man tragen Foto: djd/Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende kann. bei der Bank sein und die Laufzeit des Kredits verkürzt sich." Die Angebote der verschiedenen Darlehens-Anbieter sollten Bauherren gründlich vergleichen. Dabei sollte man nicht einfach den günstigsten Kredit in Anspruch nehmen, denn oft verbergen sich hier versteckte Kosten oder ungünstige Bedingungen, die an die

Laufzeit geknüpft sind. Neben einer hohen Tilgung sollte generell eine möglichst lange Zinsfestschreibung vereinbart werden. Zehn, 15, am besten 20 Jahre geben die wichtige Planungssicherheit und lassen den Bauherren ruhig schlafen - auch wenn das Baugeld wieder einmal teurer (djd) werden sollte.

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Moderne Pergola-Markisen: Gut geschützt in die Freiluftsaison Mit den ersten warmen Sonnenstrahlen wird es Zeit für eine Frühjahrskur auf der Terrasse. Gartenmöbel werden aus dem Winterschlaf geholt, der Terrassenboden von Schmutz befreit, erfrorene oder verwelkte Pflanzen aus Blumenkästen und Töpfen entfernt und gegen frisches Grün ausgetauscht. Gleichzeitig sollte man sich nach einem passenden Sonnenschutz umsehen, denn spätestens im Hochsommer sehnt man sich schnell nach etwas Schatten. Die Auswahl der passenden Markise hängt nicht nur vom eigenen Geschmack, sondern auch von der

Wer das Zweitwohnzimmer bei jedem Wetter nutzen möchte, findet mit der großflächigen Pergola-Markise eine elegante Allwetter-Lösung. Sie lässt sich je nach Witterung aus- oder einfahren.

Größe der zu beschattenden Fläche oder den Montagemöglichkeiten ab. Die Auswahl an Markisen ist heute groß. Filigran und gleichzeitig windstabil sind beispielsweise Pergola-Markisen wie die "Pergolino" vom Sonnenschutzspezialisten Klaiber. Mit bis zu 42 Quadratmetern Tuchfläche bietet sie viel Schatten - ideal für den Brunch mit Freunden und der Familie auf der Terrasse. Gehalten wird das Tuch von stabilen Stützpfeilern aus wetterfestem Aluminium, die mit Hilfe von Bodenhülsen fixiert werden. Alternativ finden die Stützen in dekorativen Pflanzenkübeln Halt. Diese sorgen, bunt bepflanzt, für Farbtupfer auf der Terrasse. Mit zusätzlichen Seitenbeschattungen ist man auch gegen Morgen- und Abendsonne oder neugierige Blicke geschützt. Wetterfest wird die Markise mit einem speziell imprägnierten Tuch - so kann auch ein leichter Schauer nicht die Sommerparty beenden. Unter www. klaiber.de gibt es mehr Informationen. Wer das Zweitwohnzimmer bei jedem Wetter nutzen möchte, findet mit der großflächigen Pergola-Markise "Rivera" eine elegante Allwetterlösung. Wie ein Terrassendach schützt das robuste und schmutzabweisende Tuch der Faltmarkise, die sich je nach Son-

Moderne Pergola-Markisen sorgen für passgenauen Schatten an sonnigen Tagen. Sie sind filigran und gleichzeitig windstabil. Für das Ein- und Ausfahren des Tuchs, bei dem Gasfedern für einen faltenfreien Sitz sorgen, ist ein Motorantrieb mit Funkfernsteuerung inteFotos: djd/Klaiber Sonnen- und Wetterschutztechnik griert. nenstand und Wetterlage ein- und ausfahren lässt. Die nötige Standfestigkeit und Windstabilität erhält das Markisendach durch die Stützpfeiler am vorderen Ende. Als Sichtschutz, Schutz vor leichtem Wind oder tiefstehender Sonne können zusätzliche Seitenbeschattungen und eine Senkrechtmarkise eingesetzt werden. Da die Markise einen außergewöhn-

lich großen Sonnen- und Wetterschutz für bis zu 105 Quadratmetern Fläche bietet, findet sogar eine größere Grillgesellschaft problemlos ein schattiges Plätzchen und macht sie insbesondere auch für die Gastronomie und Hotellerie interessant. Optionale Extras wie integrierte dimmbare LEDLeuchten zaubern ein gemütliches (djd) Ambiente in den Abend.

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Dank moderner Rollläden: Kühler Kopf auch ohne Klimaanlage Wenn die Sonne im Hochsommer vom Himmel brennt, kann es im Schatten am Baggersee oder im Freibad angenehm und wohltuend sein. In den eigenen vier Wänden wird die Hitze aber schnell unerträglich. Doch jetzt lässt sich auch ohne kostspielige Klimaanlage ein kühler Kopf bewahren, schließlich gibt es eine Vielzahl an Sonnenschutzeinrichtungen, welche die Sommerhitze effektiv abhalten. Sonnenschutzverglasungen beispielsweise können entweder die Sonnenstrahlen reflektieren oder die Wärmestrahlung absorbieren und lassen somit 80 Prozent der Einstrahlung keine Chance. Weit weniger wirkungsvoll sind dagegen innen angebrachte Raffstores oder Gardinen, die meist nur die störende Blendwirkung des Sonnenlichts verhindern. Sinnvolle Helfer im Kampf gegen den Hitze-

Moderne Rollläden reflektieren Sonnenstrahlen rechtzeitig: Rollläden mit Lichtschienen halten die Sommerhitze ab, lassen aber noch genügend Tageslicht in die Innenräume einfallen. Foto: djd/Schanz stau in den Innenräumen sind Rollläden, welche die Sonnenstrahlen bereits reflektieren, bevor diese überhaupt erst auf die Fensterscheiben auftreffen. Dies haben unterschiedliche wissenschaftliche Temperaturtests bewiesen. "Im Prüfzentrum für Bauelemente wurde festgestellt, dass sich die Raumtemperatur in einem Wintergarten, der mit unseren mo-

dernen Rollläden als Sonnenschutz ausgestattet war, nur um 1,5 Grad Celsius durch die Sonneneinstrahlung eines Tages aufheizte", erklärt Norbert Wurster, Technischer Leiter bei Schanz, dem baden-württembergischen Spezialisten für maßgenaue Beschattungslösungen. Unter www.rollladen.de beispielsweise gibt es viele Tipps, wie das Eigenheim auch im Hoch-

sommer wohltemperiert bleibt. Dank der modernen Rollläden muss der Glasanbau nicht einmal völlig abgedunkelt werden, denn jede dritte Lamelle der Rollläden ist mit einer sogenannten Lichtschiene ausgestattet. Durch deren löchrige Struktur fällt Tageslicht in die Innenräume ein und sorgt für ein Ambiente wie bei einem wohltuenden Laubschatten unter Bäumen. Die Intensität des einfallenden Tageslichts kann jeder Bauherr oder Sanierer individuell durch die Anzahl der gewählten Lichtschienen selbst festlegen. Wer es noch komfortabler will, stattet seine Sonnenschutzsysteme mit einer automatisierten Steuerung aus. Diese reagiert mithilfe von Sensoren auf Wind, Wetter und Sonneneinstrahlung, auch wenn niemand zu Hause ist. Moderne Rollläden mit beständigen Aluminiumprofilen lassen sich dank ihres kleinen Rollladenkastens problemlos nachrüsten. Die Sonnenschutzsysteme passen sich harmonisch und maßgenau an nahezu jede Fensterform an. (djd)

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