EL VOCERO NEWS - Edición 12 agosto 2017

Senador Jack Latvala anuncio su candidatura para gobernador de la Florida, en Hialeah P. 10

EDICIÓN BILINGÜE • AGOSTO 2017 • AÑO 2 • NÚMERO 12 • ELVOCERONEWS.COM • DISTRIBUCIÓN GRATUITA

Ley de condominios: para que la conozcan los propietarios

Queremos agradecer al senador Rene García, al representante José Félix Díaz y al senador José Javier Rodríguez por trabajar por nosotros en la propuesta de ley y apoyar a los dueños de condominios para que P. 8-9 puedan proteger sus derechos, su propiedad y su dinero.

La Comisionada Sosa avanza legislación para la designación de estacionamientos para veteranos

El viernes 14 de julio, la Comisionada Sosa fue acompañada por nuestra honorable comunidad de veteranos de guerra, el Comisionado José “Pepe” Díaz y nuestro Departamento de Parques en la inauguración oficial de un estacionamiento designado para veteranos en A.D. Barnes Park.

La iniciativa surge como resultado de legislación patrocinada por la Comisionada Sosa y aprobada por unanimidad en la Junta de Comisionados del Condado.

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Presorted Standard U.S. Postage PAID MIAMI, FLORIDA PERMIT No. 652

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2017 Back to School Event at Gus Machado Ford in Hialeah.

Se repartieron mochilas con útiles escolares y rifas de bicicletas.

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Town of Medley Stormwater Utility

he Town of Medley is the prime location for upand-coming and established businesses to grow and continue to thrive. However, development inherently brings buildings, streets, and parking lots, which become a barrier to rainwater, limiting the ability of water to soak into the ground and replenish our water supply. In order for Medley to continue to provide a floodfree zone for businesses, Stormwater Utility Fees began to be assessed in April 1999 for the purpose of planning, constructing, operating, and maintaining a stormwater management system. The importance of this is not only for draining stormwater, but also to deal with the silt, oil, gasoline, fertilizers, pesticides and other contaminants that get picked up along the way and get carried by the stormwater to the drainage systems. These systems are designed to minimize the impacts of polluted stormwater on our environment. The reason that you receive a Stormwater Utility bill is for the continued design, construction, operation and maintenance of these systems.

Town of Medley, Departamento de Servicios de Aguas Pluviales

Jorge C. Soto Director of Utilities (305) 889-1915 ext. 224 • Cell: 305-525-7075

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l municipio de Medley es la ubicación privilegiada para las empresas en ascenso y establecidas para crecer y continuar prosperando. Sin embargo, el desarrollo trae inherentemente edificios, calles y estacionamientos, que se convierten en una barrera para el agua de lluvia, limitando la capacidad del agua de empaparse en el suelo y reponer el suministro de agua. Con el fin de que Medley continúe proporcionando una zona libre de inundaciones para las empresas, en abril de 1999 se comenzó a evaluar la tarifa de servicios públicos de aguas pluviales con el propósito de planificar, construir, operar y mantener un sistema de manejo de aguas pluviales. La importancia de esto no es sólo para el drenaje de las aguas pluviales, sino también para tratar el sedimento, el petróleo, la gasolina, los fertilizantes, los pesticidas y otros contaminantes que se recogen en el camino y se llevan por las aguas pluviales a los sistemas de drenaje.

Estos sistemas están diseñados para minimizar los impactos de las aguas pluviales contaminadas en nuestro medio ambiente. La razón por la cual usted recibe una factura de Servicios de Aguas Pluviales es para el continuo diseño, construcción, operación y mantenimiento de estos sistemas.

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A message from Town Of Mensaje del Alcalde de la ciudad Medley Mayor Roberto Martell de Medley Roberto Martell

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y vision of establishing Medley as an “International Hub” is becoming a reality. Many international companies have expressed their interest in making Medley their place of business. At the Town of Medley our motto is we are always “Open for Business”.

In an effort to foster an ongoing relationship and in appreciation of their unsurpassed commitment to the Town of Medley, “Keys to the City” were exchanged with the City of Miami Springs and the Village of Virginia Gardens.

From myself and the entire Town of Medley family, we hope you continue to enjoy your summer amongst family and friends.

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i visión de establecer a Medley como “Ciudad Internacional” se está convirtiendo en una realidad. Muchas compañías internacionales han expresado su interés en hacer Medley su lugar de negocio. En la Ciudad de Medley, nuestro lema es que siempre estamos “Abierto para Negocios”.

En un esfuerzo para fomentar una relación continua y en apreciación de su compromiso insuperable a la Ciudad de Medley, “Llaves de la Ciudad” fueron intercambiadas con la Ciudad de Miami Springs y la Ciudad de Virginia Gardens.

De mi parte y de toda la familia de la Ciudad de Medley, esperamos que continúen disfrutando de su verano entre sus familiares y amigos.

Mr. Ben A. Rodríguez spoke to the members of FALA and welcomed them to Hialeah Hospital

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ialeah Hospital hosted a lunch for FALA (Florida Assisted Living Association) is a state wide organization that provides advocacy, regulatory support, education and consumer awareness to the assisted living facility community.

HIALEAH Hospital

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Año 2 • Edición 12 • Agosto 2017 El Vocero News es una publicación de M.D.R. Printing Inc. Teléfono: 305-409-8717 elvoceronews@gmail.com

INFORMACIÓN Y VENTAS: 305-409-8717 Director: Miguel Del Rivero Editor General: Miguel Del Rivero Colaboradores: Dayamy Rodriguez, Dra. Celia C. Torres-Mestre Onix Morera Diseño y Diagramación: Carpio Graphic Design Distribución: M.D.R. Printing Inc.

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Commissioner Sosa advocates for designated parking spaces for veterans

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n Friday July 14, 2017, Commissioner Rebeca Sosa was joined by our honorable veteran community, Commissioner Jose “Pepe” Diaz, and our Parks Department at the official unveiling of a designated parking space for Veterans at A.D. Barnes Park. The initiative comes as a result of legislation created by Commissioner Sosa and adopted unanimously by the Board of County Commissioners.

County Commissioners unanimously supported legislation sponsored by Commissioner Sosa, aimed at providing designated parking for the U.S. veterans that call Miami-Dade County home.

The resolution calls for the administration to produce a report as to the feasibility of implementing the parking program at properties owned and

operated by Miami-Dade County. The program would create parking spaces conveniently placed near entry points at all facilities open to the public. Additionally, the report will include approaches for encouraging municipalities and the private sector to extend similar parking privileges for veterans and methods for enforcement.

“We are so proud of our veterans; they are all heroes who have served our country and defended our freedom,” said Commissioner Sosa. “As a society we must continue to find ways to demonstrate our appreciation. Providing them with parking is just one small step towards showing them our support and admiration.”

La Comisionada Sosa avanza legislación para la designación de estacionamientos para veteranos

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l viernes 14 de julio, la Comisionada Sosa fue acompañada por nuestra honorable comunidad de veteranos de guerra, el Comisionado José “Pepe” Díaz y nuestro Departamento de Parques en la inauguración oficial de un estacionamiento designado para veteranos en A.D. Barnes Park. La iniciativa surge como resultado de legislación patrocinada por la Comisionada Sosa y aprobada por unanimidad en la Junta de Comisionados del Condado.

Los Comisionados del Condado Miami-Dade aprobaron por unanimidad una legislación patrocinada por la Comisionada Sosa sobre la designación de estacionamiento para los veteranos estadounidenses que residen en Miami-Dade.

La resolución pide que la administración prepare un informe sobre la viabilidad de un programa de estacionamiento para veteranos en instalaciones condales. El programa designaría estacionamientos cerca de los puntos de entrada en las instalaciones abiertas al público. El informe de la administración incluirá recomendaciones sobre los mejores métodos para instar la participación de las municipalidades y del sector privado en el ofrecimiento de estacionamiento para los veteranos.

“Tenemos un gran respeto por los veteranos quienes han servido a esta gran nación y quienes han dado su sangre defendido nuestra libertad”, dijo la Comisionada Sosa. “Proporcionales un estacionamiento a estos héroes es una pequeña forma de expresarles nuestro agradecimiento, nuestro aprecio, y toda nuestra admiración que ellos tanto merecen”.

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Ley HB 1237: Condominios Senador Rene García (R) - Representante José Félix Díaz (R)

Sanciones Penales - La ley especifica: • Un funcionario, director o gerente no puede solicitar, ofrecer o aceptar cualquier cosa de valor o de contragolpe. La falsificación de una boleta o certificado de votación en una elección es punible según lo dispuesto en el Art. 831.01 (delito grave de tercer grado).

• El robo o malversación de fondos de una asociación de condominio estaría sujeto a sanciones penales bajo la ley estatal en s 812.014.

• La destrucción de, o negarse a permitir la inspección o copia de un registro oficial en apoyo de cualquier crimen se considera como tratar de forzar con evidencia física que es sujeto a sanciones penales contempladas en s. 918.13 (delito grave de tercer grado) o como obstrucción a la justicia conforme a lo dispuesto en el capítulo 843.

• Un oficial o director de impuesto de cargos por información o denuncia por uno de los delitos arriba mencionados, debe ser destituido y la vacante se llenará por elección especial de la asociación conforme a lo dispuesto en la sección 718.112(2) (d) 2.

• Si está pendiente una denuncia penal contra el funcionario o el director, él o ella no podrán ser nombrados o electos para un cargo como funcionario o director de alguna asociación y no tienen acceso a los registros oficiales de la asociación, excepto en virtud de una orden judicial.

Documentos Oficiales - El proyecto de ley se requiere: • Las solicitudes de materiales, equipos o servicios deberán ser asentados como un registro oficial de la Asociación del condominio.

• El arrendatario de una unidad tiene derecho a inspeccionar y copiar en los estatutos y normativas de la asociación.

• A partir del 1ro de julio del 2018, una asociación con 150 o más miembros deberá publicar copias digitales de documentos oficiales en su página web.

• La declaración jurada de condominios, la escritura de Constitución de la asociación, presupuesto anual y los informes financieros.

Conflictos de Interés – El proyecto de ley establece: • Una asociación no puede contratar a un abogado que representa a la compañía de gestión de la asociación.

• Un miembro de la Junta, administrador o compañía no podrá comprar una unidad en una venta de ejecución hipotecaria como resultado de la ejecución hipotecaria de la Asociación de su

embargo preventivo por cuotas impagadas ni tomar el título en lugar de una ejecución hipotecaria.

• Una asociación no puede emplear o contratar ningún proveedor de servicio que sea propiedad u operado por un miembro de la Junta, o persona alguna que tenga una relación financiera con un miembro de la Junta o funcionario.

Límites del Término - El proyecto de ley requiere: • Un miembro de la Junta no podrá servir por más de cuatro términos de 2 años consecutivos, a menos que sea aprobado por el voto afirmativo de dos tercios del total de los votantes, en intereses de la Asociación.

Informes Financieros - El proyecto de ley especifica: • La Asociación deberá presentar un informe anual al departamento con los nombres de todas las instituciones financieras con las cuales mantiene cuentas y una copia de tal informe puede obtenerse del Departamento a solicitud de cualquier miembro de la asociación.

• Una asociación que opera menos de 50 unidades debe preparar un estado financiero basado en sus ingresos anuales totales (no sólo un informe de cobros y gastos).

• El propietario de una unidad deberá proporcionar por escrito a la división el aviso del fracaso de la asociación de enviar por correo o entregar personalmente una copia del informe financiero más reciente dentro de 5 días hábiles después de la presentación de una solicitud por escrito a la Asociación de una copia de dicho informe.

• Si la división determina que la asociación logro enviar por correo o entregar personalmente una copia del informe financiero más reciente al propietario de la unidad, la división deberá presentar aviso por escrito a la asociación de que dicha asociación debe enviar por correo o personalmente entregar una copia del informe financiero más reciente a el propietario de la unidad y la división dentro de 5 días hábiles después de que reciba dicha notificación de la división.

Tarjetas de débito – El proyecto de ley establece: • Una asociación y sus oficiales, directores, empleados y agentes no pueden utilizar una tarjeta de débito emitida en nombre de la asociación, o facturados directamente a la asociación, para el pago de algún gasto de asociación.

• El uso de una tarjeta de débito emitida en nombre de la asociación, o facturados directamente a la asociación, para cualquier gasto que no es una obligación legal de la Asociación, pueden ser

enjuiciados como fraude de tarjeta de crédito en virtud del s. 817.61.

Revocación– El proyecto de ley requiere: • Cuando la revocación se hace efectiva, el consejo acordara reunirse dentro de 10 días hábiles a partir de hacerse efectiva la revocación, periodo en el que el miembro de la junta revocado, deberá entregar a esta todos los archivos propiedad de la asociación en su poder.

• El estatuto también requiere que la Junta celebre una reunión dentro de 5 días hábiles después de recibir por escrito el acuerdo de revocación (o dentro de 5 días hábiles completos después de levantar una sesión de destitución).

• Un miembro de la Junta que ha sido revocado puede presentar una petición en virtud del s. 718.1255 desafiando la validez de la revocación. La petición debe presentarse por escrito dentro de 60 días hábiles a partir de la destitución.

El proyecto de ley de Arbitraje de Disputas – especifica: • La división puede, aunque no sea requisito, contratar árbitros.

• La División también puede certificar a los abogados que no son empleados de la División para actuar como árbitros y llevar a cabo las audiencias de arbitraje previstas en este capítulo.

• El árbitro llevará a cabo una audiencia dentro de 30 días después de ser asignado o entrar en un contrato, a menos que la petición se retire o se conceda continuidad por una buena causa que se demuestre.La decisión arbitral debe tomarse dentro de los 30 días subsiguientes a la audiencia.

• La falta de una decisión por escrito del árbitro dentro de 30 días después de la audiencia puede resultar en la cancelación de su certificación de arbitraje.

• La certificación de árbitro es válida por 1 año.

• Un árbitro que no mantenga los requisitos mínimos para la certificación inicial no podrá renovar la misma.

Departamento de Negocios y Regulación Profesional – DBPR Número de contacto: 850.487.1395 Web: http://www.myfloridalicense.com/dbpr/ Oficina del Senador Estatal René García Número de contacto: 305.364.3100 Web: http://www.flsenate.gov/

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Law HB 1237: Condominiums Senator Rene García (R) - Representative José Félix Díaz (R)

Criminal Penalties – The bill specifies: • An officer, director, or manager may not solicit, offer to accept, or accept anything of value or kickback.

Forgery of a ballot envelope or voting certificate used in an election is punishable as provided in s.

831.01 (third degree felony).

• The theft or embezzlement of funds of a condominium association would be subject to criminal penalties under state law as provided in s 812.014.

• The destruction of or the refusal to allow inspection or copying of an official record in furtherance of any crime is considered tampering with physical evidence which is subject to criminal penalties as provided in s. 918.13 (third degree felony) or as obstruction of justice as provided in chapter 843.

• An officer or director charged by information or indictment with a crime referenced above must be removed from office and the vacancy shall be filled by special election of the association as provided in Section 718.112(2) (d) 2.

• If a criminal charge is pending against the officer or director, he or she may not be appointed or elected to a position as an officer or a director of any association and may not have access to the official records of the association, except pursuant to court order.

Official Records – The bill requires: • Bids for materials, equipment or services to be designated as an official record of the condominium association.

• The renter of a unit has the right to inspect and copy the association’s bylaws and rules.

• By July 1, 2018, an association with 150 or more shall post digital copies of official records on its website.

• The recorded declaration of condominiums, the articles of incorporation of the association, annual budget and financial reports.

Conflicts of Interest – The bill states: • An association may not hire an attorney who represents the management company of the association.

• A board member, manager, or management company may not purchase a unit at a foreclosure sale resulting from the association’s foreclosure of its lien for unpaid assessments or take title by deed in lieu of foreclosure.

• An association may not employ or contract with any service provider that is owned or operated

by a board member or with any person who has a financial relationship with a board member or officer.

Term Limits – The bill requires: • A board member may not serve more than four consecutive 2-year terms, unless approved by an affirmative vote of two-thirds of the total voting interests of the association.

Financial Reports – The bill specifies: • An association shall provide an annual report to the department containing the names of all of the financial institutions with which it maintains accounts, and a copy of such report may be obtained from the department upon written request of any association member.

• An association that operates fewer than 50 units must prepare a financial statement based on its total annual revenues (not just a report of cash receipts and expenditures).

• A unit owner may provide written notice to the division of the association’s failure to mail or hand deliver a copy of the most recent financial report within 5 business days after submission of a written request to the association for a copy of such report.

• If the division determines that the association failed to mail or hand deliver a copy of the most recent financial report to the unit owner, the division shall provide written notice to the association that the association must mail or hand deliver a copy of the most recent financial report to the unit owner and the division within 5 business days after it receives such notice from the division.

• An association that fails to comply with the division’s request may not waive the financial reporting requirement provided in the statute. A financial report received by the division shall be maintained, and the division shall provide a copy of such report to an association member upon his or her request.

Debit Cards – The bill states: • An association and its officers, directors, employees, and agents may not use a debit card issued in the name of the association, or billed directly to the association, for the payment of any association expense.

• The use of a debit card issued in the name of the association, or billed directly to the association, for any expense that is not a lawful obligation of the association may be prosecuted as credit card fraud pursuant to s. 817.61.

Recalls – The bill requires: • After an effective recall, the recalled board members shall turn over to the board within 10 full business days after the recall vote any and all records and property of the association in their possession.

• The statute still requires the Board to hold a meeting within 5 full business days after receipt of a written recall agreement (or within 5 full business days after adjournment of a recall meeting).

• A board member who has been recalled may file a petition pursuant to s. 718.1255 challenging the validity of the recall. The petition must be filed within 60 days after the recall.

Arbitration of Disputes – The bill specifies: • The Division may but is not required to employ arbitrators.

• The Division may also certify attorneys who are not employed by the division to act as arbitrators and conduct the arbitration hearings provided in this chapter.

• A person may only be certified by the division to act as an arbitrator if he or she has been a member in good standing of The Florida Bar for at least 5 years and has mediated or arbitrated at least 10 disputes involving condominiums in this state during the 3 years.

• Arbitrator certification is valid for 1 year.

• An arbitrator who does not maintain the minimum qualifications for initial certification may not have his or her certification renewed.

• The arbitrator shall conduct a hearing within 30 days after being assigned or entering into a contract unless the petition is withdrawn or a continuance is granted for good cause shown.

• The arbitration decision must be rendered within 30 days of the hearing.

• The arbitrator’s failure to render a written decision within 30 days after the hearing may result in the cancellation of his or her arbitration certification.

Department of Business and Professional Regulation – DBPR Contact Number: 850.487.1395 Website: http://www.myfloridalicense.com/dbpr/ Office of State Senator Rene Garcia Contact Number: 305.364.3100 Website: http://www.flsenate.gov/

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Senador Jack Latvala públicamente anunció su candidatura para gobernador de la Florida en la estación de bomberos # 7 en Hialeah

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enador Jack Latvala ha sido siempre un firme defensor de nuestros equipos de primera respuesta y los departamentos de policía en todo el estado. Anunció su candidatura a gobernador en nuestra ciudad de Hialeah, dice que no olvidará nuestra comunidad.

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enator Jack Latvala has always been a strong supporter of our first responders and law enforcement across the state. For him to announce his candidacy for governor in the city of Hialeah tells me that he will not forget our community.

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Ceremonia del inicio de la fase de construcción del Centro Artístico Cultural de Westchester

l comisionado del Condado de Miami-Dade Javier D. Souto, Distrito 10, el Departamento de Asuntos Culturales del Condado de Miami-Dade y el Departamento de Parques, Recreación y Áreas al Descubierto del Condado de Miami-Dade presentarán la ceremonia de inauguración del Centro Artístico Cultural de Westchester (Westchester Cultural Arts Center), que será ubicado cerca de la entrada principal del Tropical Park, 7930 SW 40 Street, Miami. Diseñado por la firma de arquitectos Zyscovich Architects, el centro incluirá un teatro flexible acomodando aproximadamente 200 personas.

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El Centro, que se construirá con fondos del programa de bonos de obligación general “Building Better Communities” aprobado por los electores, brindará programación e instrucción cultural con interés fundamental en las expresiones artísticas y la cultura hispana, para el beneficio de los residentes en la región occidental del Condado de Miami-Dade. El Departamento de Asuntos Culturales del Condado de Miami-Dade y el Departamento de Parques, Recreación y Áreas al Descubierto del Condado de MiamiDade han colaborado para desarrollar este proyecto, el cual será un componente importante de los servicios que el Tropical Park brinda a la comunidad.

Ceremony of the beginning of the construction phase of the Cultural Center of Westchester

iami-Dade County Commissioner Javier D. Souto, District 10, and the MiamiDade County Department of Cultural Affairs and the Parks, Recreation and Open Spaces Department are hosting a groundbreaking ceremony for the Westchester Cultural Arts Center, which will be located at the main entrance to Tropical Park, 7930 SW 40 Street, Miami. Designed by Zyscovich Architects, the building plans feature a 200-seat Studio Theater and support spaces.

The Center, which is funded by the voter-approved Building Better Communities

General Obligation Bond program, will provide cultural programming and instruction focusing on Hispanic arts and culture and will serve the needs of residents in the western region of Miami-Dade County. Miami-Dade County Department of Cultural Affairs and the Parks, Recreation and Open Spaces Department worked together to develop program and project scope for the Center which will be an important element of services provided to the community at Tropical Park.

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El comisionado Diaz ayuda a los niños a regresar a clases preparados

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ientos de niños del distrito 12 recibieron mochilas nuevas llenas de útiles escolares en un evento de entrega de mochilas con motivo del regreso a clases, presentado por el comisionado del Condado de Miami-Dade Jose “Pepe” Diaz el 5 de agosto en el parque North Trail Park.

Cada mochila contenía carpetas, cuadernos con espiral, libretas de tapa dura, paquetes de hojas, lápices, estuche para lápices, marcadores, lápices de color, resaltadores, corrector (White Out), tijeras, bolígrafos, una regla y goma de pegar.

La compañía Florida East Coast Industries fue donó las mochilas y los materiales escolares.

La asociación Florida Beverage Association y el grupo Dr. Pepper Snapple Group donaron agua, camisetas y espejuelos de sol, mientras que Walgreens suministró productos antibacterianos.

El comisionado Diaz expresó: “Siempre es gratificante ver a los niños entusiasmados por su regreso a clases listos para aprender”.

Las familias disfrutaron además de granizados, algodón de azúcar, maquillaje de fantasía, castillos inflables para niños y adopciones de mascotas.

Commissioner Diaz helps get kids ready for school

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undreds of children from District 12 received new backpacks filled with school supplies at a back-to-school book bag giveaway event hosted by Miami-Dade County Commissioner Jose “Pepe” Diaz on August 5th at North Trail Park.

Each backpack came equipped with binders, spiral notebooks, composition notebooks, packs of paper, pencil pouch, markers, crayons, highlighter, White Out, scissors, pens, pencils, a ruler and glue. The backpacks and school supplies were donated by Florida East Coast Industries.

Florida Beverage Association and Dr. Pepper Snapple Group donated water, t-shirts and sun-glasses. Walgreens provided antibacterial products.

“It’s always great to see kids excited about getting back to school ready to learn,” Commissioner Diaz said.

Families also enjoyed snow cones, cotton candy, face painting, bounce houses and pet adoptions.