LE ULTIMISSIME SUL SUPERBONUS 110

EDILIZIA

IL SUPERBONUS 110, INNOVAZIONE E PROROGA DIFFERENZIATA

LE ULTIMISSIME SUL DECRETO LEGGE CHE SPINGE IL SETTORE EDILE

- a cura di Toscani Top Surfaces -

Il Bonus 110 è destinato a dare una spinta importante all’edilizia, nato con il decreto rilancio, modificato dal decreto semplificazioni ed è stato modificato ancora dalla legge di bilancio 2022 che ha introdotto una proroga differenziata per i condomini e le ville unifamiliari. Le ultime novità vengono regolamentate dal decreto antifrode, dalla legge di bilancio 2022, dal decreto sostegni ter e l’ultimo decreto sulla cessione del credito. La novità è la proroga differenziata nella legge di bilancio 2022: • La proroga al 2023 riguarda i condomini e gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate. • La proroga fino al 2025 per condomini ed edifici composti da due a quattro unità immobiliari pari al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025 con aliquota decrescente. • Per le cooperative, la scadenza del superbonus 110 viene allineata a quella degli ex IACP a 31 Dicembre 2023 ma alla data del 30 giugno 2023 La legge di bilancio 2022 prevede la proroga per le case unifamiliari al 31 dicembre 2022 senza più vincolo legato al tetto isee di 25mila euro. La scadenza per l’installazione di un sistema solare fotovoltaico è stata riallineata a quella degli altri lavori oggetto del superbonus. Per chi sceglie la detrazione nella dichiarazione dei redditi, la suddivisione della detrazione cambia a seconda dell’anno in cui vengono sostenute le spese: • Detrazione in cinque rate di pari importo: per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021 • Detrazione in quattro rate di pari importo: per le spese effettuate nel 2022 La legge del bilancio 2022 ha prorogato anche lo sconto in fattura e la cessione del credito per il superbonus 110 fino al 31 Dicembre 2025. Per gli altri bonus casa fino al 31 Dicembre 2024. Il Decreto antifrode Lo scopo del decreto antifrode del 12/11/2021 sul superbonus 110 e degli altri bonus. L’agenzia delle entrate entro 5 giorni lavorativi dall’invio della comunicazione dell’avvenuta cessione del credito, può sospendere per un periodo non superiore a trenta giorni l’efficacia della comunicazione delle cessioni al fine di verificare la correttezza. Non rientrano nel decreto antifrode gli interventi di edilizia inferiori ai 10mila euro. Non vi è l’obbligo del visto di conformità e dell’asseverazione delle spese. Il Superbonus 110 prevede una detrazione del 110% delle spese sostenute per l’efficientamento energetico e antisismico e per l’installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. A condizioni che i lavori devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. Se questo salto di 2 classi non è possibile, bisogna comunque ottenere il passaggio alla classe energetica più alta. Il passaggio di classe prestazione energetica (APE) viene rilasciato da un tecnico abilitato che ha una validità temporale di 10 anni.

La Toscani Top Surfaces s.r.l. è un’azienda italiana all’avanguardia. Forte delle esperienze accumulate in tanti anni di attività. La società è strutturata per garantire servizi e soluzioni innovative, consulenza e fornitura con posa in opera dei prodotti anche con l’apporto della nanotecnologia. Professionalità, passione, conoscenza degli strumenti, sono questi i criteri importanti per cui si contraddistingue. La società offre la possibilità di operare con l’ausilio di nuove tecnologie e nuovi prodotti, applicabili praticamente in tutti i settori e campi di applicazione. Lo sviluppo del progetto ed il budget, vengono commisurati alle esigenze del cliente, garantendo costante supporto tecnico.