EDILIZIA
IL SUPERBONUS 110, INNOVAZIONE E PROROGA DIFFERENZIATA LE ULTIMISSIME SUL DECRETO LEGGE CHE SPINGE IL SETTORE EDILE - a cura di Toscani Top Surfaces -
Il Bonus 110 è destinato a dare una
La legge di bilancio 2022 prevede la
5 giorni lavorativi dall’invio della comu-
spinta importante all’edilizia, nato con il
proroga per le case unifamiliari al 31
nicazione dell’avvenuta cessione del
decreto rilancio, modificato dal decreto
dicembre 2022 senza più vincolo legato
credito, può sospendere per un periodo
semplificazioni ed è stato modificato an-
al tetto isee di 25mila euro.
non superiore a trenta giorni l’efficacia
cora dalla legge di bilancio 2022 che ha
La scadenza per l’installazione di un
della comunicazione delle cessioni al
introdotto una proroga differenziata per
sistema solare fotovoltaico è stata rial-
fine di verificare la correttezza. Non rien-
i condomini e le ville unifamiliari. Le
lineata a quella degli altri lavori oggetto
trano nel decreto antifrode gli interventi
ultime novità vengono regolamentate
del superbonus.
di edilizia inferiori ai 10mila euro. Non vi
dal decreto antifrode, dalla legge di bi-
Per chi sceglie la detrazione nella dichia-
è l’obbligo del visto di conformità e del-
lancio 2022, dal decreto sostegni ter e
razione dei redditi, la suddivisione della
l’asseverazione delle spese.
l’ultimo decreto sulla cessione del credito.
detrazione cambia a seconda dell’anno
Il Superbonus 110 prevede una de-
La novità è la proroga differenziata
in cui vengono sostenute le spese:
trazione del 110% delle spese soste-
nella legge di bilancio 2022:
• Detrazione in cinque rate di pari im-
nute per l’efficientamento energetico
porto: per le spese sostenute nel 2020
e antisismico e per l’installazione di
e nel 2021
impianti fotovoltaici o delle infra-
• La proroga al 2023 riguarda i condomini e gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate.
porto: per le spese effettuate nel 2022
strutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
• La proroga fino al 2025 per condo-
La legge del bilancio 2022 ha prorogato
A condizioni che i lavori devono assi-
mini ed edifici composti da due a
anche lo sconto in fattura e la cessione
curare il miglioramento di almeno 2
quattro unità immobiliari pari al 70%
del credito per il superbonus 110 fino
classi energetiche. Se questo salto di
nel 2024 e al 65% nel 2025 con ali-
al 31 Dicembre 2025. Per gli altri bonus
2 classi non è possibile, bisogna co-
quota decrescente.
casa fino al 31 Dicembre 2024.
munque ottenere il passaggio alla classe
Il Decreto antifrode
energetica più alta. Il passaggio di clas-
perbonus 110 viene allineata a quella
Lo scopo del decreto antifrode del
se prestazione energetica (APE) viene
degli ex IACP a 31 Dicembre 2023
12/11/2021 sul superbonus 110 e degli
rilasciato da un tecnico abilitato che
ma alla data del 30 giugno 2023
altri bonus. L’agenzia delle entrate entro
ha una validità temporale di 10 anni.
• Per le cooperative, la scadenza del su-
20
• Detrazione in quattro rate di pari im-
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