September 2021
#1
Gr at
www.minboligforening.dk
is
at
MIN BOLIGFORENING ARRANGERER
Gå-Hjem møde Tank ny viden og forbedr drift og økonomi i din andels- og ejerboligforening
Onsdag d. 29. september
I
N
V
I
T
A
T
I
O
N
Mød 18 leverandører, hør 2 oplæg målrettet andelsog ejerboligforeninger og vind spændende præmier
Hør oplæg om: •D elebilsordning i Kbh.’s Kommune og boligforeningers muligheder v/ Kbh.’s Kommune, GoMore & LetsGo.
• Håndter foreningens generalforsamling digitalt og øg beboernes deltagelse v/ ProBo - en del af EG A/S.
K l. 1 7- 21
de
lta
ge
!
INTRO
Velkommen Min Boligforening inviterer til Gå-Hjem møde, hvor I blandt andet kan høre to oplæg målrettet andels- og ejerboligforeninger. Til Gå-hjem mødet kan I blive klogere på udbredelsen af delebiler i Københavns Kommune og høre om de muligheder og fordele, der er for jeres forening, når Københavns Kommune, Område for Bygninger, holder oplæg sammen med delebilsudbyderne GoMore og Letsgo. I kan også høre om, hvordan digitale generalforsamlinger kan øge beboernes deltagelse, når ProBo gør jer klogere på, hvordan I let kan afvikle stemmehandlinger på moderne og sikker vis. Udover oplægsholderne kan I også møde 18 rådgivere og leverandører, der alle har mange års erfaring med opgaver for andels- og ejerboligforeninger. Det er både muligt at netværke med de relevante leverandører samt få råd til de konkrete problemstillinger, som jeres boligforeninger står overfor. Her vil der være mulighed for, at vinde spændende præmier. Derudover er Gå-hjem mødet
KOLOFON Gå-hjem møde - 2021 Forsidefoto: GoMore Arrangør: Min Boligforening v/Arena Marketing ApS, Gammel Køge Landevej 55, 4. sal, 2500 Valby Ansv. redaktør: Carsten V. Jagerkilde Layout: Anja Ley Christensen Distribueret oplag: 6.600 Annoncesalg: Carsten V. Jagerkilde, carsten@minbf.dk, Jeanette Knudsen, jeanette@minbf.dk Projektkoordinatorer: Emma Hansson, emma@minbf.dk, Jacob Kystgaard, jacob@minbf.dk, Camille Boye-Christensen, camille@minbf.dk, Caroline Vindelev, caroline@minbf.dk Opdatering af foreningsoplysning: info@minbf.dk Tryk: KLS Pureprint Distribution: Postnord
en god mulighed for at udveksle idéer og erfaringer med de andre fremmødte foreninger. Gå-hjem mødet afholdes i København med start kl. 17.00, og der vil sidst på aftenen blive serveret portionsanrettet forplejning Som bestyrelse kan I ved Gå-hjem mødet: • Få inspiration og konkret viden, der er relevant for jeres bestyrelsesarbejde. • Blive bedre til at træffe de rigtige beslutninger før, under og efter større projekter. Det sparer jer for tid og omkostninger. • Komme i direkte dialog med kompetente eksperter. • Netværke med andre boligforeninger. Vi glæder os til at byde jer velkommen
Carsten V. Jagerkilde Carsten V. Jagerkilde Min Boligforening
2
GÅ-HJEM MØDE
F å in s p iration og go d e r å d til j ere s p ro j e k t
Lars Damgaard Olesen Key Account Manager
Jacob Eilsø Account Manager
techem Overhold lovgivningen med Techem Beboer App. Vidste du, at der bl.a. er nye krav til forbrugsopgørelsen? Som bestyrelse i en boligforening er det dit ansvar at stille ekstra forbrugsoplysninger til rådighed for beboerne. Fokus på ressourcer
Techem Beboer App er et nemt værktøj, der lige netop hjælper dig med det. Kom og få en snak om de nye krav, der er trådt i kraft: • Forbrugsanalyser, 1 gang årligt • Forbrugsoplysninger, 2 gange årligt og fra 1. januar 2022 hver måned • Oplysninger om energieffektiviteten, brændselssammensætning m.m. Du kan samtidig bruge appen til at give beboerne adgang til deres årlige forbrugsopgørelse digitalt med et klik. Giv dig selv og beboerne overblik og mulighed for opsætning af forbrugsalarmer i Techem Beboer App.
Trindsøvej 7A-B 8000 Aarhus C Tlf.: 87 44 77 00 info@techem.dk www.techem.dk
Jan Crone Foster Bygningskonstruktør Partner, Klima, fugt og kloakspecialist
Martin Melander Bygningskonstruktør Partner, Daglig leder
MMAKE ApS MMAKE ApS er et byggeteknisk rådgivningsfirma med fokus på renovering af ejer-, andels- og almennyttige boligforeninger i Storkøbenhavn og omegn. Vi har 4 afdelinger, VVS, Byggeri, Klima og Vedligeholdelsesplaner. I klimaafdeling er vi specialiseret i skybruds- og fugtsikring samt kloakprojekter. Kloaksystemerne belastes i lang højere grad pga. stigende nedbørsmængder, og både skybrud og fugt kan have en ødelæggende effekt på ejendommens kælder. Vi rådgiver ved udskiftning og renovering af kloakkerne, og disse projekter går typisk hånd i hånd med både skybrudssikring og fugtsikring. Vi varetager alle registreringer, analysering af fugtprøver og kloak-tv, samt planlægning, projektering og gennemførelse af projekterne i jeres boligforening.
#1 / SEPTEMBER 2021
Ellekær 6E, st. 2730 Herlev Tlf.: 71 99 23 20 info@mmake.dk www.mmake.dk 3
Mød eksperterne til Gå-Hjem møde
Steen Kofoed Andersen Salgschef
L’EASY Business L’EASY Business er en del af 3C Retail og har mere end 25 års erfaring som leverandør af vaskemaskiner og tørretumblere. Med denne erfaring som ballast skræddersyr vi professionelle vaskeriløsninger til boligforeninger. Levering, installering og service. Vælger man som boligforening at lease sine vaskemaskiner og tørretumblere gennem L’EASY Business, giver det både beboere og bestyrelse en række fordele. Vi opererer med et koncept, der bl.a. indebærer optimering af vaskerum, hvor vi ser på vandtilførsel, strøm, afløb, malerarbejde, opsætning af nye borde med mere. Derefter leverer vi, når det passer jer, tager de gamle maskiner med, og servicerer jeres udstyr i hele leasingperioden. Det giver flere tilfredse beboere og bestyrelsen økonomisk overblik, da udgifterne er de samme – hver måned. Vi ser frem til at rådgive jer.
Østre Stationsvej 1-5 5000 Odense C Tlf.: 72 15 11 15 business@leasy.dk www.leasybusiness.dk
Niels Olsen Afdelingschef Drytech
Jan Ingemann Jensen Area Sales Manager Guldager A/S
guldager Guldager A/S er en af Europas ældste og mest innovative virksomheder inden for vandbehandling. Guldager tilbyder alle former for korrosionsbeskyttelse og vandbehandling til brugsvand og procesvand. Drytech er i 2020 blevet en del af Guldager, som derfor også kan tilbyde boligforeninger og større beboelsesejendomme en tør kælder som en del af sin produktportefølje. Få hjælp til en tør kælder. Opstigende fugt findes i 90 procent af alle danske kældre. Det har en lang række uønskede følger, der gør, at det ekstra boligareal ikke giver den optimale værdi til beboerne – herunder: Forhøjet risiko for skimmelsvamp samt udvikling af astma og allergi, råd og mug i møbler og tøj, lugtgener, pudsafskalning og saltudtræk og ejendommen er mindre værd ved salg.
4
Hejrevang 1-5 3450 Allerød Tlf.: 48 13 44 00 salesdk@guldager.com www.guldager.com
GÅ-HJEM MØDE
F å in s p iration og go d e r å d til j ere s p ro j e k t
Emil Ellekilde Vurderingsmægler Diplomvaluar, HD(F)
Filip Cutic Vurderingsmægler
STAD Valuar STAD Valuar er et datterselskab til STAD Erhverv og er et af Danmarks førende rådgivningscentre inden for vurdering erhvervsejendomme, andelsboligforeninger og markedslejevurderinger. Vi foretager en lang række af vurderingsforretninger og konsulentopgaver, herunder valuarvurderinger. Vi hjælper således ca. 500 andelsforeninger om året med
Østerfælled Torv 10, 1. sal 2100 København Ø Tlf.:32 83 06 10
at udarbejde en valuarrapport og valuarvurderer andelsboligforeningers ejendomme til en samlet værdi af ca. 36 milliarder kroner. Udover dette område varetager vi alle mulige typer af vurderingsopgaver, der falder ind under en erhvervsmæglervirksomheds normale opgaver, herunder
www.staderhverv.dk/valuar valuar@staderhverv.dk
markedslejevurderinger, vurderinger til brug for årsregnskaber, Due Diligence, og rådgivningsopgaver mv.
Kim Brønnum Salgsingeniør
Salgsingeniør
ista Danmark Kom og hør, hvordan ista Danmark A/S kan hjælpe dig med intelligente helhedsløsninger til måling og afregning af forbrug. ista sørger bl.a. for regnskaber, hvor 90 pct. bliver leveret indenfor 30 dage, og 60 pct. leveres indenfor kun ni dage. Det gør vi, fordi vi søger at gøre din hverdag så ukompliceret som muligt. Vi tilbyder derfor også andre services såsom notifikation for vandlækage, så du undgår store vandregninger, fjernovervågede røgalarmer samt fugt- og temperaturmålere til et bedre indeklima. Vi tror på, at vi sammen kommer længst. Det gælder både den specifikke løsning til din ejendom og en fælles forståelse for, hvad der sker i branchen. Derfor udgiver vi to gange årligt magasinet “istaNyt”, som holder jer opdateret på, hvad der sker i branchen og hos ista.
#1 / SEPTEMBER 2021
Borupvang 5B 2750 Ballerup Tlf.: 77 32 32 32 ista@ista.dk www.ista.dk 5
Mød eksperterne til Gå-Hjem møde
Gert Mejlshede Indehaver
Brian de Blanck Projektleder
Mejlshede Låse Mejlshede Låse har siden 1964 serviceret boligforeninger af alle størrelser med låse og sikring. Vi er specialister i dørtelefoner og såvel elektroniske som mekaniske låsesystemer. Vores fornemste opgave er at gøre sikring let tilgængeligt for boligforeningerne og deres beboere. Lige fra bestilling af en systemnøgle, til indkøb af et adgangskontrolsystem. Alle boligforeninger er forskellige, og derfor er der ikke en enkelt løsning, der passer til alle. Mejlshede Låse lægger vægt på, at vores kunder får den rigtige rådgivning og hurtig service. Vi er ca. 50 mand, der er klar til at servicere jeres ejendom i Storkøbenhavn med alt fra låse, beslag og dørlukkere til dørtelefoner, adgangskontrol og dørautomatik.
Nørrebrogade 84 2200 København N Tlf.: 35 39 39 39 info@mejlshede.dk www.mejlshede.dk
Lars Bach Andreasen Salgschef
Morten Stougaard Hansen Salgsingeniør
RECI Hos RECI har vi mange års erfaring med at producere og levere vekslere, kedler og andre komponenter til varmecentraler i boligforeninger. Vi bygger på innovative løsninger og godt håndværk. Derfor er vores produkter kendetegnet ved høj kvalitet, lang holdbarhed og stor driftssikkerhed. Vores dygtige og engagerede servicemontører sørger desuden for løbende service af installationerne. En serviceaftale med RECI sikrer, at foreningens varmeanlæg altid yder optimalt. En stabil drift og lavere energiomkostninger giver tilfredse beboere. Derudover gavner et sundt varmeanlæg også miljøet. Kontakt os, hvis du ønsker rådgivning omkring varmecentralen i din boligforening. Vi kan naturligvis også udføre beregninger på optimeringer m.m.
6
Salg: Naverland 32 2600 Glostrup Produktion & Service:
Avedøreholmen 68 2650 Hvidovre Tlf.: 36 78 42 18 Info@reci.dk www.reci.dk
GÅ-HJEM MØDE
F å in s p iration og go d e r å d til j ere s p ro j e k t
Ulrik Rosenberg Projektleder Bygningsrenovering
Janus Brøndum Holm Sektionschef Vandtætning og injektion
Christiansen & Essenbæk Christiansen & Essenbæk A/S er et aktieselskab med en omsætning på +200 mio. kr. og beskæftiger i dag ca. 110 timelønnede medarbejdere og en stab af 32 funktionærer. Christiansen & Essenbæk har siden sin grundlæggelse i 1971 udviklet sig til en af de førende virksomheder, når det gælder betonrenovering, betonvedligeholdelse og injektion. Vor store erfaringsgrundlag kombineret med meget kompetente medarbejdere har givet os muligheden for at udvikle nye arbejdsmetoder og processer til reparation, forebyggelse og vedligehold af betonkonstruktioner. Hvad enten vi udfører små eller store opgaver, fra underentreprenøropgaver til projektledelse i totalentrepriser, gennemføres opgaven med højeste grad af fagmæssig kompetence, ligesom der tilstræbes gode samarbejdsrelationer til vores samarbejdspartnere, såvel fagligt som menneskeligt.
Ejby Industrivej 80 2600 Glostrup Tlf: 88 888 203 info@ceas.dk www.ceas.dk
Søren Dallov Ibsen Faldstamme Eksperten
Greenpipe Faldstamme Relining Greenpipe tager den miljøvenlige faldstamme renovering til nye højder med et unikt koncept bygget på bedste kvalitet og beboerservice. Med Greenpipe’s relining-metode bliver faldstammerne som nye – helt uden byggerod, larm og støv. Med robotstyret ”Reliner” og et specielt udviklet polyurethan sikres et helt glat og ensartet resultat i topkvalitet - hurtigt og effektivt. Fra klargøring til aflevering tager det typisk kun 2-3 dage per lejlighed. For at sikre at alt arbejde udføres i den ønskede kvalitet bruger Greenpipe Dobbelt Kvalitetskontrol. Det betyder, at reliningsarbejdet ikke kun godkendes af den udførende operatør, men også af Kvalitetschefen inden dokumentation afleveres til kunden. Med fokus på professionel projektstyring og beboerservice gør Greenpipe’s team en forskel.
#1 / SEPTEMBER 2021
Ny Vestergårdsvej 17 F 3500 Værløse Tlf.: 40 56 19 76 sdi@greenpipe.dk www.greenpipe.dk 7
Mød eksperterne til Gå-Hjem møde
Jan Smedegaard Salgschef
Thomas Primby Distriktschef
Electrolux Professional Electrolux Professional er blandt verdens førende producenter af industrielt vaskeriudstyr og løsninger til professionelle storkøkkener. I Danmark sælger og servicerer vi kundetilpassede løsninger til en række kunder, herunder boligvaskerier, møntvaskerier, restauranter, hoteller, institutioner m.m. Vi skræddersyer bæredygtige totalløsninger til både store og små fællesvaskerier i boligforeninger – hvor vi med lavenergi vaskemaskiner og tørretumblere sikrer jer et vaskeri med et unikt lavt el- og vandforbrug. Vi tilbyder flere forskellige finasieringsløsninger, herunder en brugerbetalte pay-per-wash-løsning samt en række moderne betalings- og reservationsløsninger. Vi betjener vores kunder via direkte salg og service samt via et net af forhandlere og servicepartnere. Vi har hovedkontor i Hvidovre samt en afdeling i Aarhus.
Hammerholmen 24-28 2650 Hvidovre Tlf.: 6376 2000 salg.dk@electroluxprofessional.com www.electroluxprofessional.com
Kasper Bruhn Key Account Manager
Line Ekhard Salgskonsulent
ewii Via administrationsservices letter vi det administrative arbejde i din udlejningsvirksomhed. Vi klarer nemlig det tunge arbejde for dig. Med flytteservice, regningsservice og administrationsservice af elaftaler kan du som boligudlejer spare både tid og ressourcer. Udover mindre administration får du større sikkerhed i håndteringen af til- og fraflytning af lejere, tilmelding af elaftaler og regninger. Vi opsætter afregning og opgørelser, så de skaber værdi i din udlejningsvirksomhed og giver et bedre overblik, og så gør vi det nemt at træffe grønne og klimavenlig valg. Vores elaftaler er nemlig 100 % certificeret grøn strøm. Uanset hvilke af vores services du vælger, får du én fast kontaktperson og ubesværet kontakt til vores erhvervsservice team, der er klar til at hjælpe.
8
Kokbjerg 30 6000 Kolding Tlf.: 73 63 30 10 energisalg@ewii.dk www.ewii.dk GÅ-HJEM MØDE
F å in s p iration og go d e r å d til j ere s p ro j e k t
Mikael Fuglsang Indehaver
Fuglsang Algeservice ApS Vi er specialister i skånsom rens, desinfektion og imprægnering af tag, facade, murværk og fliser samt fjernelse af graffiti. Derudover renser vi også tagrender uden brug af lift. Vi sætter en ære i at udføre vores arbejde til vores kunders fulde tilfredshed. Det betyder, at vi får løst opgaven med et resultat, der ofte overstiger kundens forventninger - det giver tilfredse kunder - og det er dem vi lever af. Vi har flere års erfaring i at samarbejde med virksomheder, boligselskaber og boligforeninger. Arbejdet bliver udført med største omhu for at være sikker på, at kvaliteten er i top. Vi bruger de mest moderne metoder i vores processer. Dette gør vi, for at vi kan være effektive samtidig med, at vi udfører arbejdet på den mest skånsomme og miljørigtige måde. Vi står altid klar med professionel rådgivning samt uforpligtende tilbud.
Horsensvej 32 Gl. Rye 8680 Ry Tlf.: 70 404 808 post@fuglsang-algeservice.dk www.fuglsang-algeservice.dk
Asger M. Mikkelsen Erhvervschef
Michael Lammers Erhvervsrådgiver
Sydbank Har din boligforening et projekt i sigte, der skal finansieres? Så kom forbi vores stand til GåHjem mødet til en uforpligtende snak om, hvordan vi kan hjælpe med at føre projektet ud i livet. Sydbank er en af Danmarks største banker. Vi har fokus på den enkelte boligforening – og vi yder en service, der gør en forskel, og rådgivning, der er enkel at forstå. Det kan din boligforening bl.a. få igennem Sydbank: • Driftskreditter, byggekreditter og fælleslån på attraktive vilkår. • Oplæg til bestyrelsesmøder og generalforsamlinger om boligforeningens muligheder for bygge- og fælleslån. • Individuel finansiering og rådgivning til boligforeningens ejere. Vi glæder os til at se dig – og fortælle nærmere om, hvad vi kan gøre din boligforening.
#1 / SEPTEMBER 2021
Kgs. Nytorv 30 1050 København K Tlf. 74 37 78 00 asger.mikkelsen@sydbank.dk michael.lammers@sydbank.dk www. sydbank.dk
9
Mød eksperterne til Gå-Hjem møde
Michael Thrysøe, Produktionsleder Kloak og No-Dig
Anlægsgartner Gottlieb Ordentlighed, faglighed og omtanke er bærende værdier for Anlægsgartner Gottlieb. Både når det handler om natur, projektstyring og arbejdsmiljøet. Vi udfører alle former for anlægsarbejde, strømpeforings- og kloakeringsopgaver som både hoved-, total eller fagentreprenør, hvad enten det er små eller store opgaver. Vores fagfolk rådgiver ud fra en ambition om at finde en løsning, der er så bæredygtig som muligt. Både når det handler om kvalitet, holdbarhed, klima og den økonomiske ramme. Vores medarbejdere består af engagerede og professionelle fagfolk inden for anlæg og kloakering. Vi kan derfor tilbyde vores kunder en troværdig samarbejdspartner, som kan løse den samlede opgaveportefølje. Når en kloak eller anlægsopgave er løst, kan vi efterfølgende bistå med pleje og vedligehold.
Stålager 1 4050 Skibby Tlf.: 46 41 44 42 mail@gartnergottlieb.dk www.gartnergottlieb.dk
Jesper Olsen Teknisk konsulent
BWT Danmark BWT vand er genvejen til en bæredygtig drift og glade beboere. Bliv klogere på, hvad kalkfrit vand kan betyde for driften og energiforbruget i en ejendom. Der er nemlig gode besparelser i at tænke et blødgøringsanlæg ind i boligejendommen - og som en ekstra bonus giver det gladere beboere og sparer miljøet for masser af kemi. Kompetent service og bredt udvalg af produkter. Vi tilbyder standardprodukter indenfor blødgøring, legionellabekæmpelse, korrosionsbeskyttelse og vandkvalitet til varmeanlæg. Udover kvalitetsprodukter er du sikret en landsdækkende serviceorganisation. Med vores mange års erfaring og kompetente fagfolk inden for vandbehandling kan vi levere hele pakken: opstart, beholderrens, elektrolyseservice, afsyring, desinfektion, løbende service og vedligehold samt vandprøver og rapport efter hvert servicebesøg.
10
Geminivej 24 2670 Greve 28 35 95 88 jol@bwt.dk www.bwt.dk
GÅ-HJEM MØDE
F å in s p iration og go d e r å d til j ere s p ro j e k t
Henrik Ancher Olsen Afdelingschef EL
Martin Lindberg Larsen Afdelingschef VVS
Bravida Danmark Som en af landets største tekniske installationsvirksomheder har Bravida stor erfaring med teknisk ejendomsdrift for boligforeninger. Vi skaber sammenhæng mellem energioptimering og den daglige effektive drift af bygningernes tekniske installationer. Med regelmæssig vedligehold af foreningens tekniske anlæg mindsker du risikoen for nedbrud og sikrer dine beboere en tryg og sund bolig. Og du kan samle alle lovpligtige eftersyn hos os. Med aftalen ”Bravida Online Varmemester” opnår du via varmestyring, fjernovervågning og allokerede teknikere energioptimal drift af din varmecentral. Hvis du ønsker at give beboerne let og problemfri adgang til opladning af deres el-biler, tilbyder Bravida en totalløsning ”Bravida Charge”, der omfatter alt fra rådgivning, ladestander og installation til support, administration og afregningen af strøm.
Kasper B. Rasmussen Partner (Bygningskonstruktør)
Park Allé 373 2605 Brøndby Tlf.: 43 22 11 00 info@bravida.dk www.bravida.dk
Nicolaj W. Sevel Partner (Arkitekt MAA)
Carina Juul Jensen Kommunikations- og Marketing manager
Plan1 Cobblestone Architects Vi er en bred stab af dygtige arkitekter, bygningskonstruktører og ingeniører med over 30 års erfaring. Vi leverer byggeteknisk rådgivning til foreninger, private, professionelle og offentlige bygherrer. Hos Plan1 tager vi højde for alle aspekter af et projekt. Arkitektonisk, teknisk og økonomisk. Vi har en veldefineret projektmodel, der sikrer, at vi har det rette fokus i alle faserne af et byggeri. Det er vigtigt for os, at den gode kommunikation er med fra start. Vi skal vide, hvor vi har hinanden, og I skal føle, at I kan regne med os. Vi forventningsafstemmer i indledende rådgivning og hele vejen til aflevering. Det skal være en god proces for jer og for os.
#1 / SEPTEMBER 2021
Gammel Køge Landevej 57, 3. sal 2500 Valby Tlf.: 7022 7715
kontakt@plan1.dk www.plan1.dk
11
program
Kl. 16.30
Kl.19.20-20.00
Dørene åbnes.
Viden ved standene.
Kl. 17.00 -17.10
Kl. 20.00
Velkomst v/ Carsten V. Jagerkilde, direktør, Min Boligforening.
Forplejning.
Kl. 17.10-17.30
Tak for i dag.
Oplæg 1 v/ ProBo: Den digitale boligforening.
Kl. 17.30-18.10 Virksomhedspræsentationer.
Kl. 18.10-18.40 Viden ved standene.
Kl. 18.40-19.20 Oplæg 2 v/ Københavns Kommune, Letsgo & GoMore: Delebiler i København.
Kl. 21.00
De to oplægsholdere: • Delebilsordning i Københavns Kommune og boligforeningers muligheder v/ Københavns Kommune, GoMore & LetsGo. • Håndter foreningens generalforsamling digitalt og øg beboernes deltagelse v/ ProBo - en del af EG A/S.
Praktisk information og tilmelding: Arrangementet er gratis for andels- og ejerboligforeninger Tid og sted: Onsdag d. 29. september, kl. 17 - 21 i Kbh. Tilmelding: Via vores hjemmeside www.minboligforening.dk Klik på fanen “Eventoversigt”.
12
OBS! Vi har et begrænset antal pladser, og derfor vil tilmeldinger ske efter “først til mølle” princippet. Kontakt: Ved yderligere spørgsmål, kontakt info@minbf.dk
GÅ-HJEM MØDE