明報地產金頁（加西版）第1340期

第

1340

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.52-53 本周睇樓精選 地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

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地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 10 月 3 日

P.54-55

社區脈動 金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 創意空間 命轉乾坤 安居樂業

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

......................P.32、35 ......................P.34、77 ............................P.37 .......................P.44-46 ............................ P.48 ....................... P.49-51 ............................P.67 ............................P.71 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

$2,288,786

SEAFAIR WEST

2019 年 10 月 3 日

猶如新屋般

$875,000

STEVESTON VILLAGE

$1,249,000

RIVER GREEN

明報地產金頁

$3,688,000

周六 2-4 時開放

全新獨立屋 No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房 和影音室，室內寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私 人大地 60'x108'=6513 呎，朝南後院。大門入口、客廳及 家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器 。正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設 玻璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋 平台，樓上 4 間套房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南 露台。距離河堤小徑僅半條街，可步行至 Seafair 商場， Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。

城市屋設有四停車位，新盤！ 完美無暇如新一樣角落位城市屋，3 間睡房，2.5 個浴 室，遊戲室拱形天花，並排式雙車庫和車庫後面的 2 停 車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼電器，石英石檯面， 升級高級木地板和樓梯，雕花牆身線，電壁爐，洗衣房， 保安系統，Viessmann 無水箱鍋爐和全屋和車庫均設 地熱。四年新，超級明亮，北、東及西三面單邊。多個戶 外空間包括從客廳到前花園庭院的平台，樓上屋前露 台和享有山景的朝西寬大屋頂平台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd. ▲ 3420 Williams Road, Rmd. 享受海濱美景！ $2,688,000 $739,900 夢幻廚房

美輪美奐 2 房加書房城市屋！

嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景！2 房加 書房城市屋！美輪美奐 1164 呎開放式設計，大量 窗戶，現代化廚房，不銹鋼電器，燃氣爐灶，高級 木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室拱形天花 。僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個 左右雙停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水 浴池，健身房，休息室等，位於最受追捧的河畔社 區中，與河堤小徑和數畝綠蔭為鄰。必看之選！

閃亮時尚的家庭屋

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影 音室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品 味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保 安系統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。 靠近 Seafair 購物中心，Quilchena 小學，Boyd 中學， Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！

令人嚮往的 4 房家庭屋，新盤！

4 房+家庭室 PENTHOUSE

Steveston Village！明亮整潔 4 房家庭屋，設有 令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全 實木地板，2 個舒適燃氣壁爐，室內寬敞 1980 方位均享有水景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈 活間格，4 套房+家庭室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 呎，兩層皆地熱，2.5 間浴室，雙車庫和漂亮朝 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排雙車庫和獨立 西後院。屋頂 7-8 年新。優美 30x120 呎地，可 儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 步行到 Garry Point 公園，河堤小徑，社區中心， Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度 公車站，咖啡館，各式餐館和 Steveston 所提供 假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池， 桑拿和蒸汽浴室，熱水池，健身房，派對室，劇院，虛擬高爾夫， 的 一 切 設 施。優 良 住 宅 區，與 Byng 小 學 和 音樂室，書房，檯球桌等等！優越的地理位置，前往溫哥華，河 McMath 中學僅數步之遙。 堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！ ▲ 11215 7th Avenue, Rmd. ▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd. Queensborough $1,548,000 Richmond Centre 商場 $929,000

七間睡房加書房新屋

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室 內共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子 的主要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚， 配有精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超 值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分 鐘路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發 展 蓬 勃 的 Queensborough 區 ， 距 離 Queensborough Landing（Walmart， Tim Hortons， McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物 和餐廳僅 2 分鐘路程。

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻 擋西北向風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個 露台。明亮和超級整潔，配有最近剛塗新油漆， 地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額外前後式 雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是 美 食 廣 場，The Bay，各 式 購 物 商 店，距 離 Minoru 公園，社區中心，所有公交路線和加拿 大線天車站僅數步之遙。

▲ 320 Pembina Street, New West. ▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd. ▲ 21-10133 River Drive, Rmd. ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. 無敵公園景 $1,347,860 超值全新屋 $1,388,000 $1,699,000 TERRA NOVA $1,399,000 STEVESTON VILLAGE

Kingsley Estates 4 房城市屋 Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿 木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地 板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡 迎 的 好校 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校。

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.

四房加書房及遊戲室

全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

全翻新獨特房屋

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 ▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

正層主人房 2272 呎城市屋

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

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一塵不染

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

$759,900 Richmond Centre

3 房加開放式書房城市屋

$329,000 壯麗水景

超值一房加書房

$699,000 Steveston 城市屋

西南 2 睡房單邊

WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水 景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單 位，享有河景，碼頭和機場的迷人景色。間 格寬敞，廚房設有額外用餐區或家庭室。位 置優越，距離加拿大線天車站，商店，餐廳 僅幾步之遙，方便前往溫哥華。低額付費可 讓您使用隔壁 Westin 酒店設施，包括室內 游泳池，健身中心和水療中心。 ▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond ▲#1108-6651 Minoru Blvd, Rmd. ▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. 鄰近溫哥華機場 Sept 19 $23/呎 讓客戶留下深刻印象 $23/呎 列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設 有寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚 房，室內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室， 大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單 車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽 台。屋苑管理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優 越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公 園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。

高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

Park Towers 面對列治文購物中心。寬敞 646 呎一房+書房，朝西俯瞰 Minoru 公園。明亮的 11 樓單位，新油漆。1 停車位，1 儲物櫃，管理 費包含熱水和暖氣。成人公寓，年齡限制為 19 歲以上，不能出租和養寵物。優質混凝土 建 築，設 有 室 外 游 泳 池。毗 鄰 Richmond Center 商場，Minoru 公園，水上運動中心，圖 書館，公車站和各式餐館。

高級展覽室/辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區 與機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 來列市中心非常方便。全包租金每 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

5

$618,000

超值 2 層式 3 睡房

保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房 ，浴室。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位 置，遠離交通噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑 管理完善，並於 2013 年更新屋頂和排水溝。 Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河 堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd. Sept 18

D L O S

D L O S

▲ 303-3228 Tupper Street, Van.

▲ 301-6088 Minoru Blvd.

$389,900 Sept 11

Sept 17

D L O S ▲#212-7631 Steveston Hwy., Rmd.

D L O S ▲ 8171 Seafair Drive

聽聽客戶對我們的評論 Grant Wallis 因為我們年邁的父親決定出售他在列治文的獨立 交談，由於他們的英語語言能力比較低，讓我難於 屋而搬進輔助房屋，我們需要一個全能的地產經 理解。Anita 在低陸平原長大。她的英語和其他溝 紀。我的家人要求我尋找一個可代表父親的房地 通能力也非常出色。我發現 Anita 的專業水平超高 產經紀人，透過他完成上市協議，財務談判和房屋 ，及時溝通和服務周到，正是我們願意為此支付全 出售。儘管我在其他城市進行過房地產買賣，但我 額經紀佣金的服務。Anita 對列治文房地產市場的 從未在列治文進行過交易。由於列治文的亞洲人 觀察和建議均非常準確。她的房屋建議售價和關 口眾多，我想找一位至少會說一種亞洲語言的房 於不接受較低入價，這都顯出她的建議有充分根 地產經紀人。與三位房地產經紀人電話交談後，我 據。我們對與 Anita 的合作經驗感到非常滿意，並 選擇了 Anita Chan。我與其他兩位房地產經紀人 強烈推薦她。

6 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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Sutton Group

溫

市中心

西

➡

➡

2601-1238 Richards Street $1,990,000

808-610 Granville Street $635,000

1512 W. 68th Avenue $1,699,000

2974 W. 42nd Avenue $2,390,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎， 尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 呎， 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎，18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行 附 1 車位。優越位置，便利生活，可出租或 室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學，Crofton 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大 學，市中心，及飛機場！ 私校，及 PointGrey 中學。 幾分鐘可達天車站，生活所需近在咫尺！ 養寵物。詳情請致電 604-813-8111

今期

周六 2-4 時開放

新盤

8032 Shaughnessy Street $1,638,000 8507 Fremlin Street $1,599,000 802-123 W1st Avenue $1,383,000 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校 網，可步行到公園，社區中心，公共交通 等。立刻建造您的夢想家園！

7409 Columbia Street $1,298,000 110-6633 Cambie Street $998,000

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備， 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 一 流 設 施。優 越 位 置，鄰 近 False Creek， 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 Aquabus 等等。

溫

Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。

罕有花園單位，約 1,100 呎兩房加 書房，保養好，三年新，名校區，近 地鐵。

東 周六、日 2-4 時開放

203-1099 W.71st Avenue $655,000

1507-488 SW Marine Drive $599,000

➡ 2180 Renfrew Street $1,480,000

1210-3281 East Kent North Avenue $848,000

高貴林

位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 罕有角落 1 房 1 浴公寓，東北向，有山景，城市景，及 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓，936 呎， 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 菲沙河景，包 1 車位，1 儲藏室．鄰近加拿大線，大統 西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大統 包 1 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離列治文及本拿 華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 華，電影院等。 比鐵路鎮只需數分鐘車程！ 適便利。

➡ 307-5515 Boundary Road $678,000

508-5080 Quebec Street $569,000

107-6475 Chester Street $450,000

3556 Archworth Avenue $1,670,000

素

Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局， QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬敞庭院， 特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。臨近 豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準大樓， 夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃氣及暖氣。臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。 設施齊全，位置便利，詳情請致電 604-813-8111。 單位可供出租。 之遙！

里 ➡

➡ 20-688 Edgar Avenue $709,000

2609-1178 Heffley Crescent $599,000

2466 148 Street $1,790,000

305-3323 151 Street $468,000

432-13733 107A Ave $438,000

寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花 寬闊的兩房加書房角落公寓，朝西南， 2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北 板，雙車房，私人圍欄後院。交通便利，臨 1049 呎，包 1 車位。位於高貴林市中心、 大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物 尖端學校，高爾夫球場，餐廳，購物，公 向，867 呎。可步行到天車站。鄰近購物中 玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 近 Lougheed 購物中心，天車站，學校等。 鄰近天車站、購物、餐廳、學院等。 共交通等。詳情請致電 604-813-8111。 心，醫院，SFU 分校等。首次置業者首選！

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

12506 Brunswick Place $1,579,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨近 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房， Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公園，步行 頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。 徑等等。詳情請致電 604-813-8111 潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。

今期 6-7911 Moffatt Road $899,000

1007-8288 Granville Avenue $768,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及 公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位 置便利，立即致電 604-813-8111！

新盤

1301-8180 Granville Avenue $735,000 712-7008 River Parkway $628,000 582-4133 Stolberg St $359,000

本拿比

罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向， 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車站、 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。 物商場，食肆，及公共交通。 投資皆宜，請立刻致電 604-813-8111！ 公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。

➡ 7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $937,000

5-500 Grove Avenue $953,000

3307-6638 Dunblane Avenue $948,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000

3010-6538 Nelson Ave $825,000

1808-7090 Edmonds Street $808,000

3803-4900 Lennox Lane $788,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用，有 9 呎高樓 Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩浴東南向 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展 雅 建 築，精 美 室 內，位 於 寧 靜 內 街，鄰 近 康 樂 中 心， 底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 廣場，公共交通，公 單位，附 1 車位，設施齊全，便利位置。詳情請致 Gilmore 小學，銀行，超市等。 潛力，歡迎查詢。 電 604-813-8111 園，娛樂中心等。

三角洲

鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端設計，五 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車位，1 儲 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 呎， 星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車 鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共 物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步行到天車站，社 包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計，鄰近購物 站，圖書館等。 中心，公園，社區中心，公共交通等。 區中心，圖書館，超市，餐廳等。 交通。

➡ 1109-8850 University Crescent $688,000

18-6708 Arcola Street $595,000

2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 呎，設有兩 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的 個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近天車站，購物中 電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容 錯過，馬上致電查詢！ 心，公園，學校等。 極佳投資！

12-4638 Orca Way $649,000

全新城市屋！剛剛建成，1400 多呎，3 房 3 衛，住戶享用 設 施 包 括：健 身 室，室 外 泳 池， 兒 童 遊 樂 場 等。鄰 近 Tsawwassen Mills 大型商場，海灘，公園，高爾夫球場及 渡口。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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Sutton Group Sutton Group

舖

蘭 里

投資靚地

商 ➡

➡

➡ 4380 NO. 3 ROAD $599,000

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000

百家店第一期商舖，位於 3 號路入口購物中心最好的地置，步行可到達天 投資靚地 車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall，八佰伴等，美食廣場人流多， 緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅遊小鎮 1.17 英畝商業賓館建地，附近有北美首 個全年滑雪場，現已獲批即將興建。詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。 有大量停車位，適合各行各業。歡迎致電查詢。

21434 122 Avenue $580,000

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$739,000 Contessa 635 呎， 低層，1 房+書房， $1163/呎

$569,000 $823,900 $899,000 $428,000 Fraser@SFU Lumina Etoile Fraser@SFU 730 呎， 822 呎， 875 呎， 535 呎， 高層，2 房， 中層，2 房+書房， 低層，Studio， 低層，2 房， $779/呎 $1070/呎 $1028/呎 $800/呎

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高貴林

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$439,800 Terraces 588 呎， 低層，Studio， $747/呎

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$560,000 Trafalgar Square 652 呎， 低層，1 房+flex， $858/呎

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$470,000 $535,000 $824,900 $445,000 $439,900 Marquee Wynwood Green 567 Clarke+Como 567 Clarke+Como Park Boulevard 576 呎， 522 呎， 910 呎， 538 呎， 406 呎， ➡ ➡ 低層，1 房， 高層，2 房， 低層，1 房+書房， 高層，1 房+書房， 低層，1 房， $815/呎 $1024/呎 $906/呎 $827/呎 $1083/呎

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$498,000 The Georgia 686 呎， 低層，2 房， $725/呎

$640,000 Boulevard 1257 呎， 城市屋，2 房+storage， $509/呎

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

9

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

本期熱門樓花推介 ONE CENTRAL by Aoyuan One Central 位於正在發 展中的素里市中心，獨特 的設計理念，盡享其豪華 娛樂空間。周邊商圈極為 豐 富，購 物 中 心，著 名 SFU 大 學，金 融 中 心，市 政府大樓，天車站等一應 具全！

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一房由 35 萬起，兩房由 46 萬起，三房及城市屋由 58 萬起。

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著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

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名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

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著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

明報地產金頁

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

新 盤

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

2019 年 10 月 3 日

6926 Laburnum St., Vancouver W $4,388,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可 飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。主層設有寬 敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大家庭活動室。主人 房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室 房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房 產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡 房 單 位 和 2 間 1 睡 房 單 位，每 月 租 金 收 入 超 過 5500。步 行 即 達 Kitsilano 海 灘，可 欣 賞 北 岸 山 脈、 English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高 端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有 可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

1502 Dublin St., New Westminster $2,780,000

2079 W.46th Ave., Vancouver $2,735,000

301-1789 Davie Street, Vancouver $2,688,000

新

價

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立屋。大 地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞 實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和桑拿房。另外 3 間大 面 積 睡 房，可 招 呼 客 人 或 出 租。生 活 交 通 便 利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。自住、投資皆宜！

10/6（周日）2-4 時開放

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,088,000

7158 Adera Street, Vancouver $2,999,900

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75x117 呎 單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有寬敞 的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校 區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交通方便， 短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐落於 佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。現代開放 式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓底、硬木地板、大 理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可享用這個豪華社區提 供的所有康樂設施，包括室外溫水游泳池和設備齊全健身中 心。Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方英 尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美 景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高樓底配上石英樓梯、大 理石地板、中/西式廚房及高端家電、寬闊陽台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套 廁。樓 下 設 有 可 出 租 1 睡 房 單 位 及 2 睡 房 單 位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南北座 向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐館，和銀 行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社 區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便 利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心和 Metrotown 極具投 資價值！勿失良機！ ！ ！

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內 可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐 廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層開放式居 住空間，可直接通往庭院。其他設備包括智能照明、 自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

10360 Bird Road, Richmond $1,748,000

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

溫 西 Southlands，地 48x136.6，89 年 三 層 屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校 雲集。自住投資極佳之選。

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

不容錯過的投資機會！！！房屋開價遠遠 低於政府估價！位於溫哥華西區 Marpole 區，交通便利，短途車程到達列治文和市 中心。

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立屋，室 內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充足。屋內使用 現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不銹鋼家電，配上中 式廚房。樓上 4 間套房，主層設有獨立門戶 1 套房可 出租單位。投資自住皆宜！

Fraserview 區，南北座向，地 53.3x113.75， 位於高地，能俯瞰列治文。5 房 3 廁。主層隔 格寬敞，樓下全新合法 2 睡房單位，獨立門 戶出入。

2255 E 42 Ave., Vancouver $1,195,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

新

價

Fraserview 區 3 層 獨 立 屋。地 43x115 呎，室 內 面 積 約 超 過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西式 廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室設 有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請親朋。屋 內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全屋配備高節 能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨 立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治 文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利，鄰近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。樓上 3 房， 樓下設有已出租 1 睡房單位（長期租戶願意 留下）和大型娛樂室。

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,348,000

位於寧靜又方便的 Killarney 區。後院朝南，樓上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有已出租 2 套房單 位。交 通 方 便，臨 近 社 區 中 心 及 其 他 設 施。 Waverly 小學和 David Thompson 中學校區。投 資自住皆宜！

Killarney 區 黃 金 投 資 機 會！地 32.4x 110.54 呎，約 3,581 平方英尺。靜中帶旺。 鄰近維多利亞街公共交通、購物、學校及娛 樂場所。叫價低於政府估價。

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎，室 內 面 積 約 2076 呎，6 房 2 廁，每 月 有 超 過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房，朝 南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,000

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城市 美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開放式 廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身中心、蒸汽浴室、 桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂部。鄰近 Holdom 天車站 及 Brentwood Mall。短途車程前往 BCIT、Metrotown。

新 價

新 價

明報地產金頁

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有 兩個前後直排停車位。間隔實用、造工精美。屋內 設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂級不銹鋼家 電、新設計天然氣壁爐及花崗岩廚房和浴室檯面。

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

#314-733 W14th Street, North Vancouver

$668,000

位於北溫哥華栢文大廈。2 房 2 廁、露台朝南、間隔實用、 高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬敞明 亮。大廈內設有健身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

商業用

10/5 周六 2-4 時開放

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $625,000

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。廚 房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐館。包 1 個停車位及儲物櫃。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方 便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住 皆宜。勿失良機！

#105-515 Whiting Way, Coquitlam $520,000

#4-3039 Kingsway, Vancouver $210,000

位於 Coquitlam West 中心 Brookside 位於 Kingsway 醫療中心辦公室。 Manor 2 房 2 厠栢文。間隔實用，背靠 私人庭院。近車站、餐廳和高爾夫球 底層設有藥房。位置優越、間隔實 場。 用，適合作辦公室或專業用途。

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

鄧 躍

Danny Deng

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金牌經紀大獎

溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫 非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築 藝 術 傑 作，佔 地 11,769 呎，鳥 語 花 香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新 屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門 廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層 共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康 樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身 室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得 高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地 1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000 最佳自住、投資或建全新豪宅

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黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最 理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實 房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流 暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨 立套房和地下室獨立入口單位。可入讀 西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家 庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方 便前往列治文和機場，生活非常方便。 是最佳自住、投資或建全新豪宅的首 選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

明報地產金頁

溫西大學區超大3房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

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溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000 與頂尖名校為鄰

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溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 典雅瑰麗猶勝全新屋

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溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常 罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的 建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新， 設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴 室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。 環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的 庭 園 設 有 戶 外 游 泳 池。可 徒 步 到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機， 請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000 校區黄金地段超大地全新豪宅

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溫西Oakridge黃金地段3房豪華柏文 #506-688 Fairchild Rd. $1,298,000

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2019 年 10 月 3 日

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Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

TOP 1%

MBA

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大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner

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President's Club

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $3,180,000

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最理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂 尖名校林立，可入讀 Dr. R.E. McKechnie 小學和 Sir. Winston Churchill 中學。生活 方 便，靠 近 列 治 文，UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。佔地 7670 呎，優質自住 及投資價值室內 3146 呎！於 2015 年花費 了 20 萬多作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗 岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可 欣 賞 花 園 美 景。 性 價 比 高，必 選！請 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 5,980,000

投資、自住或建全新豪宅

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周六 2-4 時開放

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道 上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢 較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許 可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年 到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住， 悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業， 可作居住或出租用途，更可以打造全新房 屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到 頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請 即 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

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溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

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溫西 South Granville 華麗大地豪宅 1433 W 54th Avenue $3,580,000

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OLD S T S U J 售出 內 天 6

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競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

溫西 South Granville 高端氣派豪宅， 即買即享受！佔地 50’x122’ ，共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓 上 4 間寬大睡房；正層設高級廚房和 書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和 客房/獨立臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高 挑樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩 檯面等。生活非常方便，靠近車站和購 物商店。頂級學校區。想買到最理想的 安樂窩，請即與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver 豪宅特點 豪宅特點： ：具有世界一流豪宅的各種特點，中

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佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設 有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊 戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一 浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。 生活方便，頂級名校區。

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000 新盤

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

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頂級名校區超大地

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到 達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並 且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中 的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

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高發展潛力可作合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

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列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

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本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

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地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

$3,580,000 OLD JUST S 售 出 天內

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高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

有機會作土地合併銷售， 潛力無限！

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1433 W 54th Avenue

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單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

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1088 W. 50th Avenue

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$3,388,000

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合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

5055 Connaught Drive

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4449 Pine Crescent

$6,388,000

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

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4949 Cambie St. $3,388,000

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4977 Cambie St. $3,498,000

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

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5029 Cambie St. $3,388,000

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價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 10 月 3 日

1690 Western Parkway, 2 Vancouver $5,567,000

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計

•溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

7

Ming Pao Property Gold Pages

5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000

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4232 W 8th Ave, Vancouver $8,980,000

3

3719 Selkirk St, Vancouver

4

835 Eyremount Dr, West Vancouver

$23,800,000

5

3585 Point Grey Rd., Vancouver $14,980,000

$17,800,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平方呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學 ，Lord Byng 中學

•Shaughnessy 區大地豪宅 •溫哥華市中心 Yaletown •3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 •土地 6250 平方呎 (50 x 125) •室內 3883 平方呎 6 臥室 5 衛 公寓 •豪華裝修，頂級配備 生間 Oakridge 全新高檔Penthouse 8460 Fairdell Cres., 3640 Mathers Ave, 21 20 19 West Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond

$2,299,000

•室內面積 3292 平方呎

5869 Hudson St, Vancouver 減價 $8,380,000

26

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1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

SOLD

2008 W 43rd Ave., Vancouver

減價

$6,980,000

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$5,480,000

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$769,000

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•全新頂層 Penthouse 1443 呎，3 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 • 罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓 近 1096 平方呎 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 水景靚屋 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 •10 呎高挑屋頂 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown， •近 Oakridge Mall， Langara College，Langara 高爾夫會所 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Market Crossing，High Gate

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$14,567,890

29

• 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • 6 臥房 6 衛生間 18

4166 W King Edward Ave., Vancouver

$3,175,000

• Point Grey 區土地 4026 平方呎(33x121) •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 (60 x 140.25) • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 •建於 1941 年，大容積率

10 月 5 及 6 日（周六、日）2-4 時開放

• 土地面積 14268 平方呎

3937 Osler St., Vancouver

● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ● 溫哥華著名 Shaughnessy 區 ●Point Grey 區一線無遮擋海景山景 ● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 大地豪宅 城市景豪宅 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應 ●土地尺寸 6148.22 平方呎(44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 有盡有 6 衛生間 3 車庫 ● 室內面積 10318 平方呎 ●房齡 36 年 4175 Crown Cres., 4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 1755 W 68th Ave, 9 10 11 12 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver Vancouver Vancouver $6,280,000 $7,480,000 $6,980,000 $3,980,000

10 月 5 及 6 日（周六、日）2-4 時開放 10 月 5 及 6 日（周六、日）2-4 時開放 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 •Shaughnessy 大地 9992 平方呎 北向南風水寶地 ，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 呎 (70 x 133.65) (80 x 124.9） 呎（66 x 111.55) 水大地 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord • 豪宅建於 2013 年（6 年新） •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord •可建全新豪宅，已遞交許可申請 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 •5 室 8 衛，最佳學區 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 4507 W 14th Ave., 3884 W. 26th Ave., 1288 W 27th Ave, 501-499 Drake St, 3407 W 34th Ave, 13 14 16 17 15 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $3,480,000 $3,398,000 $3,980,000 $3,980,000 $3,298,000

$2,985,000

6

15

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 36-12311 McNeely Dr., 214- 528 W King Edward Ave, 24 25 Richmond Vancouver $634,000

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10 月 5 及 6 日（周六、日）2-4 時開放 •溫哥華市中心 Burrard 街 •Richmond 黃金位置 3 層 • 溫哥華西區公寓 聯排屋 樓花轉讓 高層水泥辦公室公寓 •室內面積 1200 平方呎 •室內 650 平方呎 • 東南角安靜單位 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間 • 室內面積 582 平方呎 30

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SOLD SOLD

Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5

31

1234-48 W 15th Ave, Vancouver $3,560,000

D L O S

32

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

D L O S

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

周 周日 日 2-4 2-4 時 時開 開放 放

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000

www.margaretleungrealty.com 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園 ，環境幽靜方便，溫馨家庭首選， 大廈設施完善，有設備齊全私人 會所，健身室，泳池及大堂經理服 務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

明報地產金頁

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

4205 W12th 溫哥華西區

地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

D L O S

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

D D L L O O S S

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤

地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤

新盤

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤

投資良機 SOLD

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

買地送屋

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000

新盤

新盤

新盤

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.

新盤

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。

104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

列治文 $799,000

3130 Mariner Way 高貴林 $999,000

，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。

SOLD SOLD

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤

President's Club

地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000

$4,388,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

17

高貴林港 $269,000

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

溫東 $475,000

新盤

D L O S

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。

721-5598 Ormidale St. $475,000

808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000

新盤

新盤

Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定

三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。

投資自住二佳宜。

要快。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤 新盤

46-9339 Alberta Rd., Richmond

列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

文

精

選

7-7733HeatherSt.,Rmd

本拿比鐵道鎮近麗晶廣場 新盤 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 $109 萬起 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬

列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 14-9691 Alberta Rd., Richmond

出 出 出 售 售 售 周 周 周 333

列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

315-15238100Ave.,Surrey

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

列市中心高層柏文 向 安 靜 內 花 園 622 呎 1 房新裝修，大陽 台，煤氣壁爐，會所 保安車位，有車位儲 存室及會所，行到一 大車總站，商場及公 衆市埸，$44 萬 9

新盤

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

向東南

902-6611 Cooney Rd., Richmond

新盤

他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

明報地產金頁

列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向 東，9 呎樓底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍 欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市場，合首 次買家和投資者（無租務限制） 。$46 萬 8

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

素 里 市 中 心 好 區 名 校， 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華超市，2 分鐘到銀行， 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $27 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起

溫市西區馬寶區獨立屋

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9 減價

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com hkrystal@gmail.com

19

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$7,388,000

$3,398,000

新價

新盤

$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

8520 Osler St.,Vancouver

$1,788,000

減

6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂 溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連 亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 排屋精品之作，由著名發展商精工打造，設計極 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花 具現代感，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置， 園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 帶有前後花園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房 衛浴+大娛樂室，開放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨 立屋，現代廚房配備高級電器和中央大島型櫃，中央冷、 ，配備高級木地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬 暖氣系統，高級訂製布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學， 敞舒適，主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四 車位。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 通八達，擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！ 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$7,982,000

D L O S

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

新盤

7723 McGregor Ave., Burnaby

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,788,000

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區 ，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料 。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客廳及飯廳，有蓋露台， 寬敞主人套房，步入式衣帽間，精美廚房及廚櫃，早餐間 及家庭廳望向寬大有蓋庭園及後園。地面層獨立入口可 有 2 或 3 睡房套間助供屋，有廚房。步行至 Royal Oak 天 車站，Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式餐廳， Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

$2,385,000

新價

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨 立屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎 ，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴 室。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房 ，頂級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有 蓋陽台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交 通方便。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

D L O S

6991 Wiltshire Street, Vancouver

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

顏

尚

明報地產金頁

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！

$2,880,000

溫西最值物業！ 虧本賣！屋況良 好，價格同等西 區標准地價格。 8567 Cornish St., 占 地 5162.6 尺 (33.2 x 155.5)，室內 3092 尺，5 個臥室 + 書房， 5 個全套洗手間，中式廚房，地暖，大陽台，應有 盡有！距離 Safeway 走路 2 分鐘，UBC 大學車程 15 分鐘，機場 10 分鐘，大統華 8 分鐘，McCleery Golf 8 分鐘。生活便利，價格超值！

Vancouver

$2,469,800 10 月 6 日 日 2-4PM 開放

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。

$699,800 10 月 5 日(周六）2-4PM 開放

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

168 萬

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新盤

⑤

$558,000

減價

⑥

新

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

⑦

新盤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

共 9 個相連地一起出售

⑩

􀁓 􀁉 􀃊

新

D L SO

180 度山及市景盡收眼底。西北向，2 睡房加書 房，約 683 呎，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車 位。大廈有 60 呎室內泳池，健身室，會客室，隨 時可入伙，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 停車位，租金平，詳情請電劉生。

溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

604-889-4728

生意平讓 叫$65 萬

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

減價

604-889-4728

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

劉功藝

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Richard Liu

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☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

21

22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

STELLA

YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

明報地產金頁

電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 列 治 文 樓 盤 精 選 ➡

$2,148,000 8200 Dalemore Rd., Rmd.

$488,000 #707-8288 Saba Rd., Rmd.

$788,000 #3502-488 SW Marine Dr., Van.

$2000/月

“Marine Gateway” North Tower，鋼筋混凝土大廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景， 樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、 Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。 車位有插頭設備，可作充電用途，方便泊電動私家車。隨時入住。學校 網有 J.W.Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓，453 呎，單 位 向 內 無 窗，位 於 黄 金 地 段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便， 人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車 站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月 基本租金$1,321。附加租金$877/月（管理 費$290.36+物業稅$386.83+車位$200） ， 隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月 租$200 已包括在附加租金內。

“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓， 399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百 老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰 近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方 呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。 附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅 $389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有 裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

$190,000

#3205-4000 No.3 Rd., Rmd.

列 治 文“Aberdeen Square”位 於 3 號 路 及 Cambie 路大角落，Aberdeen 天車站及時代 坊直接連接此商場，318 呎零售舖位，租金 ➡ 全包$2000/月，全新單位，隨時交吉。

餐 館

495 SW Marine Dr., Van.

$145,000 3445 Main Street, Van

意

溫西商業樓盤出租或售

生

#502-550 W. Broadway, Van.

$700,000 #531-550 W. Broadway, Van.

列治文商業樓盤出租

溫哥華西區樓盤精選

1497 Tilney Mews., Van.

$598,000

“Chancellor” 意大利發 展商 Pinnacle 建造，鋼 筋水泥大廈，近公眾市 場 及 Brighouse 天 車 總 站，可 步 行 至 Richmond Centre，附 近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。已 有良好租客，每月租金 $1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil 中學。

“Centre Pointe”鋼筋水泥柏 文，27 年，保養好，1,357 呎。2 房 2 浴室。位於 Kwantlen 大學 及 Lansdowne 商場之間，交通 方 便，可 步 行 至 位 於 Lansdowne 商場的加拿大線天 車站，酒樓食肆，Walmart 購物 商 場 及 Garden City 公 園，只 有數步之遙，可看山景。寬大客 廳、飯廳、主臥室。廚房 3 年前 更新。柏文內有室外泳池、健身 房、會所及很多訪客停車位，包 1 停 車 及 儲 物 櫃。校 區 網 有 Tomsett 小學及 MacNeil 中學。 屋主只用作渡假屋用途，很少 入住，單位內保養如新。

$1,783,000

➡

歡迎委託

$755,000 1104-8831 Lansdowne Rd., Rmd.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓 上 5 房（2 套房）3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐 區、洗衣房、2 睡房（1 套房） 、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園 加太陽屋，車房可泊車 3 輛及屋前可停車 7 輛。室內保養好，校 區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。

“Granville Mews” 4 層 城 市 屋 位 於 Granville 街 ， 南 Granville 區 ， 1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開 放式書房，2 開放式廚 房，1 陽台。此單位向 花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物 房 在 屋 下 層。鄰 近 有 學 校，酒 樓 食 肆，銀 行，交通方便，數分鐘 車程可抵達機場。

免費估價

精

Tsawwassen Mills

超級市場

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➡

“Zen Q” 品牌專利甜品屋，750 呎地舖，只開 業 1 年 多，位 於 繁 盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立，5 分 鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，買家可以額外付費 15 萬元便可擁有此 品牌的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,268 (基本租金$3,070 及附加租金$1,198)詳情請 電洽。買家可選擇沿用此品牌生意及另外改 作另的生意用途均可。售 $190,000

➡

日本餐館

FC1-5000 Canoe Pass Way, Tsawwassen

列治文超級市場， 位於列治文著名

$368,000

有酒牌。 車流旺，生意穩定。 售$499,000。 售$299,000 詳情請電洽。

“Tsawwassen Mills”Food Court 內日式餐房，壽司 店，454 呎，租 金 全 包 $20,000 已包括 2 特大儲 物室。詳情請電洽。

已開業 20 多年，人 食街內賺錢生意，

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎， 現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金 每月全包$5,250(基本租金$3,500 加 雜 費 $1,750)，租 約 5 年 至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，現售 $225,000。

已開業 14 年淨化水及鹼性水供應商， 專門店，地舖 760 呎，有固定客源及生 意額，容易上手，生意頂讓價格已包培 訓。租金每月$4,570 包地稅/管理費/水 費，租約至 2023 年 10 月 31 日，詳情請 電聯。

專利品牌 三文治咖啡店 列治文公眾市場地 市中心 Centre” 舖 專 營 火 鍋 美 食、 “Pacific Food Court，已開業 燒 烤 美 食、冰 凍 肉 13 年，278 呎，租 約 類、冰 凍 食 物、雜 至 2024 年 5 月，有 續租期。 貨，生意連存貨。 售$595,000 售$200,000 詳情請電。

肉類店

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

23

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

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#602-1777 Bayshore Dr., Van. $3,998,000

溫西市中心高豪港 Coal Harbour 真正海濱 豪華柏文，向西北邊角單位，無阻擋美景， 眺望士丹利公園、遊艇會、水濱及北岸群山 ，水濱長廊就在您家門前。室內寬大 1,979 方呎，2 個獨立套房各有套浴室及衣帽間， 另有書房可作第 3 睡房及半浴室，設冷氣 及 2 大露台，2 車位及儲物間，24 小時禮賓 服務，社交休閒室，健身室，水療等……

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8538 Hudson Street, Van. $1,288,000

列治文市中心黃金地皮 新盤

李鳳儀

獨特孖屋後座，向東，室內 1257 呎，2 層設計。上、下 層同一間隔，共 4 睡房，2 廚，2 浴室，2 套洗衣設備， 可自住一層，另一層出租或與父母各住一層，方便照 顧及各自獨立，新油漆、水熱，大量儲物間。半孖屋， 無管理費，又免卻共管物業的規條。請電魯太約看。

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

$1,499,000

#2602-1438 RICHARD ST., VANCOUVER 完美 2 睡房+書房東南邊角單位，望向無阻擋福溪美景，碼頭， George Wainborn 公 園 及 Granville Island 盡 入 眼 簾！寬 大 1130 方呎，開放式設計，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電，燃氣 煮食爐，全屋複合硬木地板，有蓋露台合燒烤樂。單位內設儲 物間或可作其它用途，保安車位。優越 AZURA 柏文，24 小時 禮賓服務， ‘Club Viva’會所設 80 呎泳池，熱水按摩池，設備齊 全健身室，2 個壁球場，影音 室，派對房，遊戲室等！信步至海 濱長廊，Urban Fare，Roundhouse 社區中心，耶魯鎮各式餐 廳，加拿大線天車，一定要看！

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$1,249,900

列治文 Steveston North 優越 3 睡房 3 浴獨立屋！ 翻新廚房、浴室、仿木地板、磚、地氈。客廳及家庭 廳設溫馨壁爐，廚房/家庭廳接連私家後園。2007 年換新屋頂及窗，2018 年新外牆油漆，光亮，整 潔，可 即 入 住！優 越 地 點，步 行 達 Steveston Village，社區中心。位於寧靜匙圈位，信步至茂綠 小徑往 Diefenbaker 小學，請來電約看。

$638,000 304-4689 52A STREET, LADNER 一流保養，2 睡房+活動間，2 浴室，向東南邊角 單位，位於 CANU 屋苑！開放式間隔，9 呎樓底， 複合硬木地板，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電， 寬大有蓋露台合燒烤樂。2 車位，私家洗衣+儲 物間。一流地段，信步至購物，咖啡室，餐廳，社 區 中 心。由 著 名 Sonnenberg Home Builders 興建，信心保證。Ladner 其中一個最佳住宅。

Westcoast

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4191 LOUISBURG PLACE, RICHMOND

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8591 Cook Road - 15,220 平方呎/ 叫$5,180,000 8611 Cook Road - 11,464 平方呎/ 叫$3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市政府規劃土地用途為混 合商業及住宅式，可蓋建 38 間城市屋。黃金地段，地點適中。 步行到架空列車或 Richmond Center，只需幾分鐘。 請與譚小姐（Karin Tham）604-780-3236 查詢。

#5808-6461 Telford Ave., Burnaby $650,000

優美山景、海景柏文，588 呎，1 睡房 1 浴 1 車位 1 儲物，本那比 Metroplace 水泥柏文，由 Intracrop 興建，邊角單位，間隔實用，可 即入住。度身定做時尚電視牆，精美廚房不銹鋼家電。柏文設豪 華大堂，2 層健身室，社交休閒區。戶外庭園設燒烤區及兒童玩樂 區。位於 Metrotown 心臟地段，步行指數 94，近天車、購物、公園、 餐廳、社區中心等。完美家園，一流投資！請電 Alice Ho 何小姐 778-919-6919 約看。

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專業 房屋買賣 租務管理 新盤

$1,378,800 340-5790 East Boulevard 溫哥華

新盤

$798,000

新盤

$799,800 #1506-6068 No. 3 Rd. 列治文

位 於 Kerrisdale 市 中 心 獲 獎 建 築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院單 位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大 露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲 物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行 到 Maple Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

列市中心地段， ‘Paloma 1’11 年新，2 睡房 2 浴室 932 方呎柏文，水泥建築，步 行即到天車站，列治文商場，食肆，銀行， 商店等等。光猛向南，間隔寬敞，主人房 連接步入式衣櫥，設中央空調，不銹鋼電 器，花崗石桌面，柏文保養良好，設有保 安，健身房，娛樂室等，1 車位，1 儲物櫃。

$699,000 #2306-535 Smithe St. 溫哥華

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由 Townline Homes 承 建 Calla at the Gardens 鄰近 Ironwood 商場，一年新，面 積 1043 方呎，3 房，2 浴室，499 方呎環迴 式大露台，面向 2 英畝公園美景，名牌家電 ，高級建材及一流手工，仿木地板，冷暖氣 設備，享有 6000 方呎 Garden Clubs 會所 設備，出入 Hwy 99 十分方便，1 車位，可養 寵物及出租。

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506-5811 No.3 Road 列治文

列市豪華柏文 “Acqua” ，Bosa 承建，已 翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書房（可作 客房） ，光猛，間隔寬敞，向東，9 呎樓底 ，廚房配備花崗石桌面，S/S 電器，24 小時保安服務，1 車位，5 星級會所設 備，室外泳池，蒸氣房，健身房等等。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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102-896 Hamilton St., Vancouver $1,698,000

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#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,538,000

#1605-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。

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由 Polygon 承建‘Alexandra Court’2 年新， 溫 東 Killarney 區 最 優 越 地 段 ， Champlain 西北角單邊單位，967 方呎，2 房 2 浴室，溫 Heights 城市屋，14 年新，面積 1,598 方呎，共 4 睡 馨光猛，帶有一私人寧靜平台，9 呎高樓底， 房 3 浴室，寬敞間隔，陽光充沛，下層另有第四睡 美食廚房，頂級家電，仿木地板，冷暖氣，設 房連全浴室。溫馨室內設計，特大環繞式露台就在 有會所，室外泳池，影音房及建身房，2 車位， 廚房外，靠近 Metrotown，步行到 Fraserview 高球 1 儲物櫃。 場，Killarney 中學，圖書館，公園，超市等等。

418-9333 Tomicki Ave.,列治文 $679,000

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Concord Pacific 承建‘Omega’2 房 2 浴 室 863 呎單位，5 年新，頂層向北，9 呎高 樓底，間隔寬敞，管理費已包中央冷暖 氣，木地板，花崗石桌面，不銹鋼電器，2 車位。

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$1,750,000

503-5955 Birney Ave.溫西 新盤

$928,000

溫東結實平房，地大 34.89x135.41，約 4,724 呎，3 睡房，2 浴室，屋面積共 1,900 方呎，主 層間隔寬敞，設客/飯廳及 2 房，地庫設 1 或 2 睡房單位，街角位，西北向，步行至 Cook 小 學，Killarney 中學等。

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Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面 積 3,095 呎，地 大 40x129.35 呎，26 年 新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳 及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套 房，地庫有 1 房及特大娛樂房。Cook 小 學及 Killarney 中學校區。

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SOLD 列市中心'ACQUA'向西南單位，11 年新，寧 靜光猛，936 方呎，2 睡房+書房，2 浴室，不 銹鋼電器，花崗石桌面，落地長窗，2 露台，1 車位，1 儲物櫃，24 小時保安，室外泳池，健 身房等，步行到天車站。

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溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行政 級豪華單位，享有海景，山景及市景。室內裝修美不勝收，揉合古 董擺設及光亮混凝土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一體。24 小 時保安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪港，新會展 中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房單位同時出售， 可增加額外空間。

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#1402-837 W Hastings St., Vancouver $3,488,000

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000 減

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2019 年 10 月 3 日

$2,588,000

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Ming Pao Property Gold Pages

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新盤

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The 5 房 7 衛 的 獨 立 屋，5111 本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 溫哥華市中心全新落成高級公寓 ARC ， 有名發展商 Concord Pacific 精 Square 三期樓花轉讓，第四 平方呎近中學，公園，運動 Station 心打造，一房加書房單位，間隔實用。 棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷 ，室內空中泳 場，車站，賣家折讓，只售 氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一 大樓設施包括中央冷氣 池，健身會所等。近購物商場，交通便 二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。 利，現只售$788,000（包 GST） 。 位於本拿比 Highgate Mall 旁， $4,480,000。 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 4711 Hazel Street, Burnaby Amazing Brentwood 樓花轉讓 Gold House at Metrotown

年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$448,000 起 2. 一房向西$488,000 起 3. 一房加書房$508,000 起 4. 兩房$648,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby 本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

本拿比 Brentwood Mall 重建項目， 絕對中心位置，現有以下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁， 有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成， 現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起

803-3663 Crowley Dr., Vancouver 1808-4688 Kingsway, Burnaby 2703-4508 Hazel St., Burnaby Metrotown 兩房樓花轉讓 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$588,000 起 溫哥華東區近 Joyce 天車站 本 拿 比 Metrotown 中 心 高 檔 樓 盤 Metrotown 中 心 高 層 豪 華 柏 Metrotown 天車站旁兩房樓 高層柏文，東南向 882 呎，望 Station Square 一期，一房 596 呎東 文 Sovereign，4 年 新 高 層 向 花轉讓，800 餘呎向東北，9 2. 兩房一衛，$748,000 起 南朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。9 南，一套房單位，中央冷氣，實 山景及園景。開揚，間隔方正 呎樓底，高級電器，包車位及儲物室。 木地板，高級電器。樓下是酒 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修 3. 兩房兩衛，$868,000 起 實用，全屋木地板。購物及交 樓下即有超市及餐館，交通購物便利 店餐館銀行，對面是麗景廣場 。大樓有室內游泳池，2020 4. 三房西北向，$1,080,000 起 通便利，現只售$619,000 。現只售 58 萬 9 千，請即致電約看。 ，超級方便。現只售$588,000 年落成，只售$868,000

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

Top 1% 大 溫 頂 級 金 牌 James Tan

呂潔明

免費 房屋諮詢和評估

Isabella Lui Bachelor of Business Administration

778.251.9788

Personal Real Estate Corporation

604.339.0001

jamestanrealtor@gmail.com

isabellalui008@gmail.com

2017 Rookie of the Year of REBGV 2017/2018 Medallion Club Member 2017/2018 President Club Member

2017 Executive Award Pacific Evergreen Realty: 2018 Executive Club Award

3771 & 3791 No.3 Road, Richmond

8100 Claybrook Road, Richmond

527 E 51st Avenue, Vancouver

新盤

4423 Napier Street, Vancouver

新盤

$2,990,000

$2,488,000

全大溫最大拍賣行生意，另包其他生意如洗車，租車，汽 車買賣，典當等。可分拆出售，賣家可作指導，投資良機。

近萬呎大地 6 房豪宅，後院面對大片綠地，全屋翻 新裝修。

2210 Willow Street, Vancouver

65-2727 E Kent Avenue North, Vancouver

本那比大地獨立屋，9 個房間，樓上自住，樓下三戶 出租，月入超過$5000

4-7531 St. Albans Road, Richmond

新盤

$550,000

溫西 4 房城市屋，靠近 Downtown，高尚 社區，低於政府評估價近 30 萬。

Riverside Gardens-河畔花園，鬧市中的平靜綠洲。兩房 兩衛的頂層公寓，九呎樓底，靚裝廚房。河畔休憩設施，高 爾夫球場，網球場，購物中心近在咫呎，你的理想家園。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

7-9751 Ferndale Road, Richmond

5611 Forsyth Crescent, Richmond

超值新價

超值新價

新盤

$588,000

$968,000

$688,000

列治文兩房兩衛向南超值公寓，中心位 列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排 Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全。地點方便！ 名第一中學校區房。 置，步行可到 Walmart。

$799,000

3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間 中心地區 4 房城市屋，座北向南，靠近學 校、公園、新沃爾瑪購物中心，交通便利。 隔，媲美獨立屋

315－9366 Tomicki Ave., Richmond

新盤

$1,699,000

$899,000

SOLD

$1,980,000

$2,088,000 溫東大地 53.5x130 轉角地塊，重建投資潛力。

219- 9288 Odlin Road, Richmond

超值新價

新

譚廣煒

PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD. 604.267.1833

27

313-3451 Springfield Dr., Richmond

新盤

$1,999,000

109-15238 100 Ave., Surrey

新盤

$399,000

$279,000

列治文大地獨立屋，6 房 5 衛，名校 新裝 2 房柏文，地點方便，鄰近大球場， 新裝一房超大柏文，779 方呎，大露台， 置業首選 地點方便。 區，投資好機會。

梁立有 778.882.3736

梁耀舜 778.863.6208

RAYMOND L.Y. LEUNG PREC

SAM LEUNGG PREC

本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個 The Park Metrotown 2 房大單位出售 The Prime 現成新大廈單位出售 新 #2202, #2604, #2504 4900 Lennox Lane, BBY 13438 Central Ave., Surrey 星期六 2-4 時開放

美 麗 景 色 高 層 #2202，2 房 2 廳 2 衛 872 呎 85 萬 餘，#2504，2 房 2 衛售價 85 萬 餘，#2604，2 房 2 衛，叫價 85 萬餘，請還價， 兩面單邊，2 分鐘步行到 鐵 道 鎮 大 商 場，近 天 車 站、Bonsor 社區中心游泳 池、公園等，保養如新。

TRIOMPHE #2602 一房單位樓花轉讓

位 於 Brentwood 本 那 比 市 一 房 單 位， 486 呎 加 58 呎 露 台，一 車 位，向 東， 近 Brentwood 大 商 場，叫價 49 萬餘。請 還價

星期日 2-4 時開放

新

鄰近素里市中心，天車站，大 商場，新市政大樓，社區中 心，游泳池，SFU 分校，昆特 蘭大學分校，大統華超市，素 里紀念大醫院等。新大廈高 層 2 房加大書房，2 衛，1 車 位，價 56 萬餘，1 房單位包 家俬，價 29 萬餘，請還價！

“TRIOMPHE”BRENTWOOD MALL 樓花轉讓 1888 Gilmore Ave., Bby.

本 那 比 Brentwood Mall 附近高級大廈，冷 暖 氣 設 備，歐 式 設 施， 高層 2 房 2 廳 1 大書 房，2 衛，942 呎另加 2 個大露台共 215 呎，78 萬餘。另一房二廳一大 書房，價 60 萬餘。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

馮國光

▲新盤：

馮永亨

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

#202-8460 Granville Ave.

明報地產金頁

Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

▲新盤：

West Coquitlam, Lougheed Height 1

#213-2631 Viking Way

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

D L O S

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

11724 209th Street, Maple Ridge 5060 Merganser Drive Richmond $1,699,000

$799,900

CHRIS IP

位於楓葉嶺西南，環境幽靜，一所兩層獨立房屋，44 樓 位於列治文南區美麗的 Westwind，44 樓齡，佔地 齡，佔地 7922 平方呎，實用面積為 1900 平方呎，四臥室， 8718 平方呎，實用面積約 2000 平方呎，三臥室，兩 兩套浴室，有太陽室，溫水泳池，下層套房設有獨立廚房 套半洗手間，坐南朝北，採光充足。窗戶，屋頂，熱水 及用餐區。迫車場寬敞，臨近商場，餐館，公園，社區中心， 爐，熔爐在 2012 完全更換。可步行到 Steveston 高爾夫球場，市中心。步行到 Maple Ridge Elementary， Villiage 及 河 邊 。 Homma， Diefenbaker 及 Steveston London 校區。可自住或投資！ Westview Secondary，及 Ridge Meadows 書院。

減價

地 20 1 x 80

新盤

位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書 北素裡，三年新公寓房，朝東，一臥室，一車位，美麗城市 房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀， 景觀。開放式佈局，落地窗，度假村般的豪華設施，包括 實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車 大型游泳池；娛樂廚房休息室，蒸汽浴室和桑拿室；空中 花園，網球場，瑜伽館，健身中心和禮賓服務等等。位於 位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘， 交通樞紐和大學樞紐中心。鄰近天車，T ＆ T 超市，SFU， 公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大 KPU，UBC FPR 計 劃，VCC，Douglas 學 院， Sprott 學。月租$1,795。 Shaw 學院等。

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

D L SO

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000

$398,000

售出

PATRICIA IP

#217-12871RailwayAve. $626,000

409-2858 West 4th Avenue Vancouver 3701-13750 100 Avenue, Surrey $725,000

葉 太

604-273-3155

新盤

新盤

新盤

604-345-2288

葉兆成

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

D L O S

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West

•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋

•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫

https://vimeo.com/304872212

$3,998,000 ˙ MLS#R2392497

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•半畝海濱豪宅 •大屋：7568 呎共 3 層連 4 排車房 • 5 睡房/5.5 廁 •有冷氣

•海灘 200 呎外可直達 3.5 英畝 City Park •壯麗的日出及日落 •簡介：https://tinyurl.com/yaswfx66 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/268726372

$8,800,000 ˙ MLS#R2383903

1117 Parker Street, Ocean View White Rock

•環迴海景眺望碼頭 •有電梯 •四睡房/六廁 •主人房於主層 •德國建築商 2015 年建造

•一房合法套間可出租 每年收入$24,000 •街角地段：7404 平方呎 •校區：Earl Marriott & Peace Arch Elementary •有詳細收入賬目

http:vimeo.com/251096033

$3,375,000 ˙ MLS#R2358328 景

海

迴 環

15046 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock •時尚設計建於 2019 年 •正向南環迴海景盡在眼簾 •升降機 •三睡房/三廁

•低保養費 •建築師設計 • 2-5-10 保養 •沙灘、碼頭及白石長廊就在咫尺

https://vimeo.com/347668193

$2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

401 15323 17A Avenue, Semiahmoo Place

•向西南頂層單位 • 1,034 平方呎及多窗戶 •兩房/兩廁 • 9 呎高樓底

•兩停車位及儲物室 •可養一小狗或小貓/無年齡限制 •管理費：每月$411 •可步行至商場、圖書館、食肆及公車

https://vimeo.com/352596933

$523,000 ˙ MLS#R2395518

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•距離海邊第二排屋 •大屋：3,273 平方呎 •三睡房/三廁 •佔地 10,440 平方呎連入車道

•高回報率房子 • RS-1 區 •經過 3.5 畝 City Park 可到達海灘 •建地選址，最佳首選

https://vimeo.com/270740436

15114 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock

• 3500+呎三層海景大房，2 年新 •五睡房 / 四廁所 •單獨一套房可出租：當前月租$1400 •兩層向南大陽台 •地勢平坦，有後巷 •可停八輛車

•校區：Semiahmoo 中學 IB 課程 •步行指數 92 分：5 分鐘之內步行到 海灘、商舖、市中心，以及小學 White Rock Elementary •出租合法套房 每年收入$16,800 •有詳細收入賬目

https://vimeo.com/343705728

$2,180,000 ˙ MLS#R2397142

$2,388,000 ˙ MLS#R2380884

14310 Sunset Drive, Ocean View White Rock

1403, 1441 Johnston Road, Miramar Village, Oceean View White Rock

•佔地 8,954 呎街角地段海景 • 3 個正面包括 Marine Drive •東南方向 •安靜街道 •可建 6,000 呎豪宅

•最佳物業投資—現有物業 2,609 呎 •近海灘，餐館，商店及服務 •校網：Bayridge & Semiahmoo 中學， 連 IB 課程

vimeo.com/224787885

$2,950,000 ˙ MLS#R2400908

•向東南角位 Sub Penthouse •兩房/兩廁 •預計落成：2021 年 •可步行至商場，公車及海灘 •空調，石面及 Porcelain Calacatta Slab 特色牆身

•設施包括 15,000 平方呎屋頂， 露台連泳池，小型高爾夫球 練習場及健身室 •樓花轉讓

$1,647,000+GST

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

7537 Hudson St.溫哥華 新盤

D L SO

2988 E. 52 Ave., Van 新價

18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,999,000 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

新盤

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000

學番幾味

1760 Ioco Road

新盤

Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

逢星期五 隨明報附送

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992

www.MingPaoCanada.com/Van

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

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梁國權

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在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

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可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執 照，區內有私學、中小學，位於主要十字路口，可作長期投資收租， 價$500 萬 西 列 治 文 發 展 地 960 Kingsway 溫 東 區

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朱漢榮

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萬寶地產 604-779-1989

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MULTIPLE REALTY LTD.

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$7,990,000

7356 Imperial St., Bby

主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 􀄁 􀄌 浴 室。 價$1,980,000

列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

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新盤

$538,000

#605 7080 No.3 Rd.

$688,000

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5282 Berton Ave., Van.

SOLD

$2,070,000

1801-5811 No.3 Rd.

Penthouse 單 位 2 層， 2 年新大樓有冷氣大平台， 2458 方 呎，25x5，車 對花園 2 房 2 浴+書房，康 􀄌 浴室，有 樂設施有泳池，健身房，籃 位，4 房，3 􀄁 球 場，溫 習 室，保 齡 球 場 大露台遠眺西面風景。 $1,820,000 等，超值價開$699,000

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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溫市推出租客服務補助金 租客服務補助金 助非牟利組織為租客維權 申請 10 月 11 日截止

溫市近日新推出一項 「租客服務補助金」 （Renter Services grants）計劃，旨在補貼為租客維權、保障 其住房的非牟利社區計劃，使相關組織能更好地為租 客提供支持。 溫市府近日推出一項全新 「租客服務補助金 租客服務補助金」 」 計劃。 （檔案圖片）

溫市府近日表示，每逢秋季，都會有大批民眾開始尋找合適的住房，在選租房子的同時，也務必 要維護好自己的合法權益。與此同時，政府相關部門的工作人員，也將竭盡全力協助租房者，為其 提供各類服務和支持。 市 府 還 表 示 ， 租 房 者 若 在 租 房 過 程 中 遇 到 任 何 疑 問 ， 可 致 電 604-673-8291 或 發 送 電 郵 至 renteroffice@vancouver.ca，聯繫 「租房者諮詢熱線」（Renters Enquiry Line）。市府指，該熱線自今 年 5 月 18 日開通以來，已進行過逾 80 次諮詢 服務，大多問題都集中在搬遷及住房安全方 面。此外，市府還提醒租房者，應多加留意 「新 租 戶 搬 遷 保 護 條 例 」 （New Tenant Relocation and Protection，簡稱 TRP）。 市府亦強調，正在打造一支 「溫哥華市租 客 倡 權 和 服 務 團 隊 」 （City of Vancouver Renter Advocacy and Services Team） 。 該 團 隊由住房相關政府部門的工作人員及一些法 律顧問組成，他們將與房屋建設公司的負責 人、房東以及其他社區成員展開合作，致力 於改善租房者的居住體驗及租約的可靠性。 有 意 申 請 「租 客 服 務補助金」的組織， 可 在 10 月 11 日 （ 周 五）前，通過溫市政 府指定網站提交申 請。

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

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位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

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• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 10 月 3 日

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

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反修例風波持續

加樓盤 香港展銷急升 香港反修例風波持續數月後，地產專業聯網指，加拿大地產發展商在香 港舉辦的房屋展銷會大幅上升。 據 Business in Vancouver 報道，香港地產專業人士聯網應用程式 Soho 的國際物業 副主席麥吉維（Eli McGeever）表示，在今年上半年在香港舉行的加國物業展銷 會，數量較去年同期多 55%， 「 （反修例）示威肯定佔其中一角色。」 曾到訪香港多場展銷會的麥吉維說，有多間發展商在香港推介溫哥華房屋，包括 Enrich Developments、 Shape Properties Group、 Westbank Corp.、 ASPAC 和 Panatch Group；而那些溫哥華發展商，自 8 月起，每一間都在香港舉行最少一次展銷。 報道續指，另有證據顯示部分香港居民正在準備離開該城市。由居外網（Juwai. com）公開的數據指，香港官方數字顯示，申請良民證的數目較去大增，6 月申請較 去年同月多 12%，但 7 月及 8 月頭兩周的申請數目，則較去年同期分別多 41%和 48%。 不過，居外網主席奇米爾（Georg Chmiel）指，大部分想離開的港人並不是向加 拿大物色房屋。他們一般對亞洲目的地有更多興趣，例如馬來西亞，當地被視為更 可負擔和方便，取得居民或公民身分也更快。 奇米爾續指，約有 32 萬香港居民持有加國護照，而他們才是 將焦點放在溫哥華物業的一群，他提及持加國公民身分，不用 被徵收 20%外國買家稅。 發展商於今年 9 月在香港報章賣加拿大地產項目廣告， 並列出展銷會日期。（資料圖片）

36 Ming Pao Property Gold Pages

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4.70

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4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.04

2.74

2.69

2.84

2.89

N/A

4.54

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.14

3.14

3.19

3.19

2.89

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

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2.79

2.79

2.79

2.79

2.64

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3.34

3.59

3.74

3.05

3.94

2.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

37

*上表為 2019 年 10 月 1 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

38 Ming Pao Property Gold Pages

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暑假多加籍港人來探路

二次回流 助長本地房市 有溫哥華地產界人士透露，近期多了香港人在當地參觀開放屋 (Open House)， 而且數量超逾來自中國大陸的準買家。 這現象在近數年來罕見； 至於多倫多，業界人士雖表示暫時未察覺這個現象， 但就稱多倫多市的反應一般較溫哥華為慢。 他們不排除踏入7月， 暑假開始，會有較多港人帶著子女來加度假，為二次回流鋪路。

溫日(Open House)的港人明顯增多，估計這或與香

哥華有地產經紀表示，過去數周參觀放盤開放

港近期發生的政治爭拗有關，令本身擁有加籍的港人 計劃二次回流。溫哥華地產代理集團Macdonald Real Estate Group主席Dan Scarrow透露，表示，近期看 到，售盤開放日參觀的香港華裔比例在過去數周末有 明顯的上升。

估計有30萬名在香港的人持有加拿大護照，而特 區政府推出《逃犯條例》議案，給他們「推了一把」來 尋找其他地方生活。一位多倫多居民透露，他有一名 在幼年時隨父母移民多倫多的舊同事，畢業後返回香 港工作，事業發展不俗，但最近聯絡他表示準備和妻 兒搬返多倫多，原因就是不滿港府政策，「那朋友打 算賣掉香港的單位，來多倫多買一間房子，從此落地

生根。」 在萬錦居住的John哥表示，他的女兒大學畢後回 港工作，現已結婚數年，但去年決定回流，並為不是加 籍的丈夫申請移民，「他們計劃生兒育女，但認為香 港的教育不適合下一代，所以早已有回流計劃。」只待 女婿獲得移民簽証，便會起程。「他們會先來我們家 暫住，安定後便會找房子，本來打算買柏文單位，但

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知道近年來柏文大熱，售價節節升，多市 市中心的新盤呎價超越$1千，管理費又 貴，而且年年漲，計過條數，認為在城市 周邊地方買排屋或獨立屋，價錢可能更 化算。」 John哥又說：「多倫多有樓盤在香港 舉行銷售會時，女兒和女婿都會很留意， 並打電話來問我這個樓盤好不好，其實 他們也不時在網上搜索大多市的二手售 盤和新盤的資料，而且他們都知道近兩 年來政府的辣招和壓力測試造成樓市低 迷，所以他們很期待搬來多倫多時，毋須 搶柯化，能以合理價買到安樂窩呢﹗」

多溫兩地 兩類回流移民 HomeLife Landmark的劉世傅表示，二 次回流到溫哥華的人士通常是退休人士， 經濟較富裕，時間亦較有彈性，故即使回 流加國，會較快反映在溫哥華市場上。相 反，有意回流多倫多的加籍港人，子女通 常尚在求學階段，故可能要待子女開始放 暑假，他們才會有行動，故多倫多地產市 場的反應通常會較溫哥華慢一步。 安省華人地產專業協會副會長吳樹聲 則稱，過去多年，每次香港出現一些政治 爭議，在港的加籍華人都蠢蠢欲動，再次 回流加國，只是這次暫時仍未見有大批加 港人返加看房的情況。他亦不排除當踏入 暑假，這現象變得明顯。 富誠地產的劉煜餘則稱，其實過去亦 陸續有港人二次回流加拿大。過去兩年， 他便處理過3宗這類個案。他們多是年幼 時，隨父母移民，本身在加拿大讀書﹑成 長，其後回流香港，成家立室後，子女亦

外國買家稅 令投資者減興趣 逐漸長大，希望子女享受當年自己成長的 環境，於是二次回流。 劉煜餘稱，行內人亦討論，香港政治 爭拗或令更多加籍港人二次回流，帶動本 地樓市。但他則保持觀望態度，原因是留 港的加籍華人約30萬，即大約10萬個家庭 (假設每個家庭有3名成員)，部分早已二 次回流。當中又有些人決定繼續留港，真 正計劃二次回流返加國的，實際數目可能 不多。 吳樹聲說，除了最近的政治風波外，加 籍港人返加定居亦時有發生，如回流返 港的一批加籍華人眼見子女長大，自己亦 近退休年齡，於是寧選一個較平靜的地方 居住。 與此同時，最近 爆發中﹑美貿易戰， 加、中關係又陷入僵局，中國準買家到加 拿大置業，亦會減少。此消彼長的情況 下，港人買家的數目超越中國亦不奇。更 何況本身已擁有加籍的港人，二次回流買 屋時，亦不必支付海外買家稅，這亦是另 一優勢。

溫哥華地產代理Syrus Lee表示，現在 香港買家已超出來自中國大陸的買家，其 中原因是卑詩實施多徵20%物業轉讓稅， 俗稱外國買家稅，這使大陸買家卻步。但 外國買家稅不適用於加拿大公民，包括那 些現時在香港生活的加國公民，他們或 因為《逃犯條例》引起的爭議，打算搬到 加拿大。 一間與外國地產發展商合作給 香 港 買 家推 銷 樓 盤 的 公司 H o n g W i n International Group指出，購買加拿大 公寓的興趣在過去數個月上升了約三分 一；該時間正值修訂議案爭議不斷的同一 時期。 說公司行政總監Michael Chan指，對於 原本已在考慮搬回加拿大的人，爭議成為 他們的「催化劑」。 跨國律師事務所Harvey Law Group 的 移民及稅 務 專業加 拿 大律 師 J e an Francois Harvey稱：「當你看到在過去數 年發生的事，對於一些只需要輕輕一推， 民眾便會說要回到加拿大。」 他表示：「在過去一段日子，我們在香 港看到來電大增。」他指，即使不是「大量 民眾要搬走」的時候，也是有大量人作好 準備的時候。

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心繫香港 關心引渡爭議 加國港人 堅決留加生活 香 港近年發生多宗 大 規 模社會運動，引發不少人決 定移民或回流加拿大。而早 在2014年起，在香港申請移 民加國的人數維持高企，而 這群 再回流 或 新 移民 雖 然 身在加國，但仍然非常關心 香港情況。有再回流人士認 為，這次引渡條例爭議令她 和家人更堅決地要留在加國 生活。 根據加拿大政府的數字顯 示，現時約有30萬名居住在 香港的加拿大人。而在過去5年，有不少香港人 已經移民或再回流溫哥華。曾經在香港工作多 年的廖翠珊形容，香港的工作環境和氣氛在近 年來也出現不少轉變，加上她擔憂香港的政治 前景，因此決定回流加拿大。 其中，她提到梁振英政府上場是令她決意 要再回流的原因，因為雨傘運動和其他社會事 件均令她對「一國兩制」感到失望。她認為香 港已經逐漸變成一個「一國一制」的地方。而 這次的逃犯引渡條例修訂案，證明了她和許多 其他朋友的擔憂，也令她更堅定了她當初選擇

再回流的這個決定。 然而，雖然身在加國，不少近年「再回流」 或新移民人士仍然非常關心香港所發生的事 情。廖翠珊在過去數星期一直非常關注香港的 新聞和示威的情況。她認為香港是她的家鄉， 也是她成長的地方，因此，她和許多其他的朋 友依然會透過社交平台和香港新聞網絡等渠 道關心香港。 卑詩大學社工系教授殷妙仲認為，一些香 港人了解香港現時難以抵抗中國的這一個現 實。然而，他認為現時逃犯修訂條例爭議的情

況顯示，香港人仍然可以捍衛一些底線，這包 括香港人的自由。而在未來，中國對香港的影 響是不能避免，然而，更重要的是中國會「如 何」影響香港。 西門菲沙大學(SFU)城市設計及規劃課程 總監甄瑞謙(Andy Yan)曾經在2013年的時候 提出，加拿大政府需要就有可能出現的香港移 民潮而作出準備，這包括在城市發展和房屋配 套上面作規劃。而隨着近年香港政治紛爭不 斷，不少從香港移民或「再回流」的人士考慮 移民，這些人均為專業人士或商人。 而關乎大溫地區近期的樓價持續下滑，加 上加拿大有較為完善的教育制度和福利制度。 這對於一些居住在通脹不斷的香港加拿大人 來說，會 構成一定的 誘 因。然而，對 於 樓 價會否因為這一批移 民而引來「第二春」， 不少本地市民今日在 社交平台上留言表示 關注。 廖翠珊

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2019 年 10 月 3 日

指投機及空屋稅違憲 卑詩 6 業主告省府 卑詩政府引入的 「投機及空屋稅」 (Speculation and Vacancy Tax，SVT)首 次面對法律挑戰。6 名業主近日入稟法 院狀告省府，指該稅不公平地以居民及 需要分身兩地的加拿大人為目標，不但 違憲及侵犯人權，省府亦沒有權引入該 稅。華裔律師車愷霖指，諸如此類的訴 訟案，日後或不斷增多。 原訴一方要求法庭頒禁令，要省府停止徵收投 機及空屋稅。 民事訴訟中的原訴方指徵收 SVT 屬違憲，也違 反《權利和自由憲章》，也超出省府權力範圍。 分身兩地的加拿大人中，不少屬收入有限的退休 人士，他們雖擁有房產，但缺乏現金。 領頭訴訟的首席原告是一對維多利亞區的橡樹 灣（Oak Bay）年長夫婦，72 歲的加國公民辛普 森（Denise Pettersson Simpson）和她的丈夫，93

歲的美軍退役老兵 Robert Simpson。 她的丈夫曾在戰場中負傷，及後獲頒紫心勳章 （Purple Heart）。他們每年部分時間會留在美國 得克薩斯州（Texas），她丈夫在當地可使用美軍 受保的醫療服務；其餘時間則居住在橡樹灣的房 屋，那是一棟兩層的木製結構房屋。 該長者夫婦在橡樹灣的房屋，價值 120 萬元， 每年的投機稅約 6000 元。省府指該房屋並非他們 的自住房屋，亦沒有出租給 「非家庭成員」，因 此他們不合資格獲容免 SVT。 辛普森表示，她自 5 歲起（1952 年）就與家人 居住在該房子裏，他們負擔不起 SVT。她說： 「我不可以相信，也不明白為何（SVT）可向我 們徵收」，她指房屋是承繼得來， 「我們不是投 機者。」 她抱怨道，淪為一項廣泛徵收稅項的受害人。 她續指，多次拒絕投機者對其房屋的出價，最近 也還清該房屋的按揭，打算丈夫過身後永久居住 在加拿大。不過，現在卻面對一個不確定的將

來。她的丈夫說： 「對於政府貪財而使我們要離 開，感到很意外。」 辛普森氣憤地表示，這棟房子就如同她的親人， 如果就此失去了，她將永不返回加拿大。她說到情 緒激動之時，不禁流下眼淚，她表示，由於對這棟 房子充滿感情，不願意將其租給陌生人。 該對長者夫婦指，能夠參與該訴訟是因為一間 溫哥華的律師行不收費處理。 華裔律師車愷霖表示，公司希望能透過網絡眾 籌方式來籌募法律費用，相關網站網址為 「saynotospectax.com」。 車愷霖還表示，相信是次向法院提出的呈請會 成為一次更大型憲法挑戰的第一步，此後可演變 成更大型的集體訴訟， 「我們估計隨之以來會有 其他訴訟。」 原訴方指選擇在哪裏置業房屋，是基於個人自 主的一個典型私人決定，當局不應獲准可干預作 出這私人決定的程序，而 SVT 相關法例則有效地 迫使原訴人將其家出租。

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車愷霖律師。（CBC 車愷霖律師。（ CBC 圖）

老夫婦的房屋。

（CBC 圖）

卑詩省府尚未呈答辯文件，而訴訟中的指控仍 有待法庭證實。 卑詩政府自去年 11 月起，開始徵收 「投機及空 屋稅」，旨在遏制國內外的房產投機者，而相關 稅收會用於投資住房發展。省府今年 7 月曾透 露，預計首年度該稅收總額可達到 1.15 億元。

大城市出租房屋供應短缺 溫哥華 2 房柏文租金漲 6.3%

報告指出，儘管多倫多自 2014 年以來新建的出 租柏文單位的數量增長 4 倍，但供應量在未來數 年內不可能接近增長需求。 （資料圖片）

皇家銀行經濟研究部（RBC Economics）最新 發表的一份報告揭示，包括多倫多、溫哥華和滿 地可在內的加國最大城市均出現出租房屋的供應 短缺，其中以多倫多的情況最為嚴重。 上述報告指出，儘管多倫多自 2014 年以來新 建的出租柏文單位的數量增長了 4 倍，但出租 房屋的供應量在未來數年內不可能接近不斷增 長的需求。 名 為 「聚 焦 於 加 拿 大 的 住 房 」 （Focus on Canadian Housing）的報告指出，加國最大城市 強勁的需求將出租房屋的空置率推至歷史最低水 平，並將租金推高至令人難以負擔的水平。在未 來數年內，出租房屋的需求只會繼續增長，特別 是在多倫多和溫哥華，因為當地居高不下的房價

已導致不少居民置業的夢碎。 報告指出： 「至 2018 年的年末，多倫多的房屋 市場面臨的出租房屋供應短缺是 9,100 個出租單 位，相比之下，滿地可和溫哥華的短缺情況，分 別是 6,800 個單位和 3,800 個單位。」 報告的作者、皇家銀行（RBC）的高級經濟師 霍格（Robert Hogue）指出，當空置率達到 3% 時，被認為是市場達到平衡。但在溫哥華和多倫 多，出租房屋的空置率低於 1%，由此而導致租金 的飈升，以一個兩睡房的出租柏文單位為例，去 年在溫哥華的租金上漲了 6.3%；在多倫多的租金 上漲了 4.5%，遠超過當地的通貨膨脹率。 消除多倫多和溫哥華出現的出租房屋短缺問題 並不是易事，因為在移民和租房家庭的比例增長

的情況下，對於出租房屋的需求將快速增長。 報告預測，因置業的高昂開支，多倫多的租房 家庭將以平均每年 22,200 個家庭的數量增長；在 溫哥華則將以每年 9,400 個家庭的數量增長。 為使出租房屋市場恢復供求平衡，多倫多未來 2 年內的出租房屋儲備量必須增加 53,500 個全新 出租單位，或平均每年 26,800 個全新出租單位。 儘管在多倫多地區，在過往 12 個月來完工的出 租柏文單位數量達 4,300 個單位，達到過往 25 年 來的最高水平，但這一數字僅相當於所需要的出 租房屋儲備增長數量的 20%。在多倫多地區現正 興建中的 6,600 個出租柏文單位和 53,600 個共管 柏文單位，僅相當於 15 個月的出租房屋供應量。

大溫 7 月及 8 月 百萬元以上房屋銷售增 25% 200 萬至 400 萬豪宅增 26%

大溫 7 月及 8 月獨立屋銷售增加。

一項地產報告指出，大溫 7 月及 8 月百萬元以 上房屋銷售增加 25%，其中 200 萬至 400 萬的豪 宅增加 26%，說明大溫豪宅市場的元氣正在逐漸 恢復。 加 拿 大 蘇 富 比 國 際 地 產 公 司 （Sotheby's International Realty Canada）9 月 25 日公布全加主 要都會區豪宅市場報告。報告說，大溫百萬元以 上的房屋市場已經逐漸恢復，市場買家對這類房 屋的需求已累積能量，而樓價持續向下調整則是 與目前的市場趨勢相符合。

在不同類型房屋的表現方面，7 月及 8 月大溫 百萬元以上柏文銷售增加 5%，城市屋及孖屋等 相連房屋銷售增加 44%，而獨立屋的銷售更比去 年同期增加 32%。整體而言，百萬元以上房屋銷 售增加達到 25%。

100 萬至 200 萬元之間獨立屋受買家歡迎 不同價位的豪宅銷售情況則有所差別。報告 說，100 萬至 200 萬的房屋銷售在 7 月及 8 月增 加 30%，增至 411 間，200 萬至 400 萬的房屋銷

售增加 26%，有 132 間。 不過，400 萬元以上的豪宅市場情況則仍未有 起色，7 月及 8 月銷售仍是去年同期減少 32%，兩 個月的成交數量只有 21 間，市場仍然慘淡。 在樓價方面，溫東 8 月百萬元以上房屋的價格 下跌 11%至 134.6 萬元，溫西百萬元以上房屋樓 價下跌 12%，降至 288 萬元。 報告說，已銷售的百萬元以上獨立屋有一半樓 價在 100 萬至 200 萬元之間，說明該價位的獨立 屋目前在市場受買家歡迎。

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

金頁 家居 www.mingpaocanada.com/tor

藝

氣息

文

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% 8 % $$8 & 8 一成不變的床，一成不變的臥室設計，沒有趣味，沒有性格。 ' $$8 8 ' 8 下列這些臥室設計，各種燈令你想不到，任何一款都值得細細品味， % ''- 8 , 8 8 別讓你的臥室還那麼土，提高檔次第一步，換掉臥室乏味燈具﹗

45 45

49

50 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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51

52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

BIRING, KARAN

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

32

DENG, DANNY

鄧躍

鄧伯蔚

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

DENG, SYDNEY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FU, EDMOND

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

FUNG, DOMINIC

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

FUNG, HANSEL

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

GE, ALLAN

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

GRADECAK, TOM

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, JEANIE

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, KRYSTAL

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHENG, KARIN

鄭太

CHIU, METTHEW

司

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

頁碼 12-14

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

26

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

30

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

33

66

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

36

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

38-39 HUI, PATSY

葛釗

(604)781-0318 ROYAL PACIFIC REALTY

36

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

IP, NATALIE

葉韻儀

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

IP, PATRICIA

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

KAY, AUSTIN

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

32

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

LAM, HUBERT

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, JUDY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

33

LAM, LILY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

33

LAM, SAMUEL

CLINE, BEEBE

公

15

蔡沛盈

鍾太

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

CHOI, JEANNIE

CHUNG, WINNIE

電

明報地產金頁

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

38-39 KWAN, VICTOR

關嘉賢

LAM, WINNIE

80

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林方麗麗

林沛鏗

林太

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

68-69

(604)876-9222 ANSON REALTY

74-76 LAM, STANLEY

29

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

53

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

27

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

27

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

28

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

28

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

31

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

31

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TRAN, LUCY LI, JESSICA J.

LIN, GINA

吉娜

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

33

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

22

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

25

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

6-9

21 姚慧

YIU, STELLA LO, ALICE

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

36

LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

27

LUI, ISABELLA

呂潔明

778-251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

吳太

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

38-39

LO, SUNNY

NG, REBECCA

38-39

ZHAO, CHEN

72-73 ZHAO, LEO 30

ZHOU, FAITH

38-39

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

66

其

他

姓名

地

產 電

專 話

業 公

服

10-11 24

務

司

頁碼

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

18

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

36

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

36

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

37

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

36

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

TSE, ELSIE

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING

36

RUFFELLE, KEN

SHA, MELVIN

沙恒

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.

日 2-4 時

3928 W. 29TH AVE.

六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.

六 2-4 時

六 2-4 時

3287 W 48TH AVE.

1168 W. 32ND AVE.

$8,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$6,880,000

獨立屋

鄧躍

12

$6,280,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$6,180,000

獨立屋

關嘉賢

69

$5,980,000

$5,570,000

六、日 2-4 時 4729 HAGGART ST.

類別 經紀名稱 頁碼

獨立屋

獨立屋

鄧躍 關嘉賢

獨立屋

林方麗麗

70

10/5(六)2-4 時 1491 W. 46TH AVE.

$4,688,000

獨立屋

鍾太

75

六、日 2-4 時 4432 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

68

六、日 2-4 時 4725 BLENHEIM ST.

$3,998,000

獨立屋

鄧躍

13

$3,788,000

獨立屋

梁丁海蓉

16

2942 W. 32ND AVE.

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

日 2-4 時

2688 W. 19TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

69

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

69

10/6(日)2-4 時 6483 WILTSHIRE ST.

$3,088,000

獨立屋

余曼華

10

10/6(日)2-4 時 3599 W. 32ND AVE.

$2,780,000

獨立屋

鍾太

75

六、日 2-4 時 756 W. 64TH AVE.

68

$4,880,000

日 2-4 時

地

13

3105 W 24TH AVE.

日 2-4 時

開放時間

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,469,800

獨立屋

顏尚華

20

六 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

201-988 W. 54TH AVE.

$795,000

柏文

關嘉賢

69

$599,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

六、日 2-4 時 1507-488 SW. MARINE DR.

列治文區 開放時間

地

址

六 2-4 時

3420 WILLIAMS RD.

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

$2,288,786 獨立屋

陳苑文

4

10/5(六)2-4 時 310-9373 HEMLOCK DR.

$688,000

柏文

鍾太

75

六 2:30-4:30 418-9333 TOMICKI AVE.

$679,000

柏文

何駿穎

24

開放時間

地

址

六、日 2-4 時 36-12311 MCNEELY DR.

日 2-4 時

102-9388 TOMICKI AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

$678,000

柏文

鄧伯蔚

15

$668,000

柏文

何駿穎

24

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2019 年 10 月 3 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

55

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區 開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

日 2：30-4 時 8076 FRASER ST.

$1,099,000 孖屋

孖屋

許太

2

日 2-4 時

開放時間

地

址

售 價

六、日 1-3 時 3228 PERROT MEWS.

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

類別 經紀名稱 頁碼

$1,058,000

城市屋

盧錦燊

67

$750,000

城市屋

陳志芬

36

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

陳培準

17

六、日 2-4 時

林翩鴻/ 林沛鏗

37

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

六、日 2-4 時 902-6098 STATION ST. 本那比 $848,000

柏文

地

址

1203-7388 SANDBORNE AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

本那比 $769,000

柏文

鄧伯蔚

15

10/5(六)2-4 時 105-515 WHITING WAY 高貴林 $520,000

柏文

余曼華

11

開放時間

頁 碼

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

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80

CONCORD GARDENS

列治文

每天 11-5 時

79

GALLERIA

列治文

樓盤名稱

MONCTON

柏文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

8511 CAPSTAN WAY

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天 11-5 時

78

樓盤名稱 PHOENIX HILL

SORRENTO WEST

列治文

城市屋

3220 NO.3 RD.

素里

CASCADE AT THE PIER

北溫

CONCORD BRENTWOOD SALISBURY SOUTH

溫東

本那比 高貴 林港

城市屋 3601 RAE AVE., VAN.

柏文

4705 KINGSWAY

城市屋 2145 PRAIRIE AVE.

聯排 別墅

柏文

每天下午 1-5 時 58 （周五休息） 每天 12-5 時 (周五敬請預約) 敬請來電預約

DELTA 城市屋

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

每天 12-6 時 （周五除外）

1

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

80

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

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15111 EDMUND DR.

白石

柏文

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

每天 12-5 時 （周五除外）

59

PILOTHOUSE

LADNER

柏文

HAMPTON COVE, LADNER

敬請預約

61

NEWPORT VILLAGE

COURTENAY

柏文

#13-2998 KILPATRICK AVE.

9 月 28 日 下午 1 時開幕

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11

每天 11-5 時

79

請致電查詢

62

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58

80 ALTUS

RAE GARDEN

北素里 城市屋 11267 133 ST.

TOWNSEND

CHELSEA GATE 柏文及

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

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56 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

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置業及投資熱潮 指向海景物業

大溫低陸平原多個地區的房地產買賣市場於 2019 年 經歷了調整放緩現象，連帶白石鎮也不例外。不 過，眾所周知，房地產市場總是潮起潮落，跌久必 漲，市場對一些真正優質海景物業還是趨之若鶩， 叫座力看高一線。位於白石鎮正在興建中的 Altus in White Rock 就是這樣的一個全新海景柏文樓盤。 對 於 那 些 已 加 入 Altus 社 區 ， 並 把 正 在 興 建 中 的 Altus in White Rock 命名為“城中最佳海景住宅”的 買家來說，意味著他們距離入住時間又邁進一步。 如果您還沒有親臨我們的展銷中心，向有關銷售團 隊瞭解我們的海景柏文，會所優閒設施以及為了方 便住戶的全天候禮賓服務，請馬上行動，因為在白 石鎮擁有這樣優質的海景柏文只會是買少見少，十 分難求。 好好生活，住得舒適，擇居 Altus。

展銷中心 1589 Maple Street White Rock, BC 天天開放中午 12 至 5 時 （星期五休息）

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2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日

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Anthem 為現代家庭量身打造時尚 3 至 4 睡房城市屋系列。 坐落於南列治文，家居採用智能化設計，配備如靈活儲物間、個性化衣櫃、 中式廚房及私人園藝庭院，購買即可入住。

展銷中心 每天中午 12 時至下午 5 時開放（星期五休息）

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2019 年 10 月 3 日

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2019 年 10 月 3 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

7591 Lismer Ave., Richmond $1,880,000

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旺區地舖

減

SOLEDEK W

新盤

西區筍盤

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西區 South Granville 豪宅林立，坐北向 列治文 Broadmoor 區，清靜內街 南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 ，南北向靚地 60x117 呎，結實好 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保 屋 2,518 呎，3 房+書房，3 全廁， 養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室 ，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房， 雙車房，合投資，重建或自住，快 者得！ 請約看。

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西區 Dunbar 好校區、南北朝向、 地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超 級市場、食肆、酒樓餐館等。投資 自住或重建良機、歡迎約看。

溫東向南實用一房+書房+儲 物室，572 呎，不銹鋼傢電，木 地板，花崗石面，鄰近 Joyce 天車站，交通方便，請約看。

樓花轉讓 $568,000

#501-8246LansdowneRoad,Richmond $448,000

#1208-1888GilmoreAve.,Burnaby

樓花轉讓 $999,800

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Rebecca Ng

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景 新盤

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#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

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5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

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北 本 那 比 Triomph 近 Brentwood Mall，2 房 2 廁，連一 車位，有冷氣，特大陽台 246 呎， 年底入住，設施一流，會所、健身 房、泳池等。

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$1,318,000 4

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201-9372 Hemlock Dr

3369 Wingrove Pl.

321-9311 Alexandra Rd

$660,000 11

7-6000 Barnard Dr.

15

SOLD

SOLD

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$1,239,000 16

$5,560,000 17

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列治文市中心近 WalMart 商場 高 貴 林 港 獨 立 家，地 大 近 7, 列治文市中心，二房二衞浴 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 ，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良 市屋，四房三衛，2229 呎，主 樓頂，公設有游泳池、籃球場、 呎，可分為兩個單位出租，屋 好，室內泳池、健身房等。 臥位於主層，光亮方正。 况保養佳，交通便利。 健身房等，交通方便。

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4147 W 11th Ave. 溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

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702-2020 Highbury St.

3057 W. 44th Ave.

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Glover Rd., Fort Langley

2498 W. 41st Ave

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D LEASE

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206-3198 Riverwalk Ave.

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River District 靚區，2 房 2 衛浴， 列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。 河濱散步徑。

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4719 Dunfell Rd 列治文近漁人碼頭校區房， 地大 32X120 呎，四房三衞， 頂級裝修，近學校、公園、圖 書館、餐廳等

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2019 年 10 月 3 日

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Dunbar 53 x 170

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4085 W 39 $3,895,000

超高 性價比

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周六、日 1-3 時開放 與 UBC 校 園 方 咫 尺 之 隔, 5 房 3846 呎 Intercorp Development 建、傑出設計及用 材、生活 享受近乎完美!

Point Grey

4618 W8 Ave. $3,650,000

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1949 年 University Endowment Lands 有景大宅，地 大約 26,000 方呎，屋 3,828 方呎，6 房，3 浴室，享有 Coast Mountains 和 Georgia Strait 壯麗景色，一手 業主，保養一流。

Dunbar 33x122

3379 W23 $2,175,000

1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。 Fairview 兩間並排連體

1234-48 W15 $3,560,000

香檳區城市屋，永久業權，隔鄰圖書館及啇場， Killarney 中學校網，O4 年建，3 睡房 3 浴、双車庫 、I44I 平方呎，2015 年更改全新廚房，浴室，地板 及所有家電。保養如新屋一樣。

MacKenzie Height

盤 新 新盤

盤 新 新盤

D L SO

D L SO 鄰近各中小公立及私立名校網、一年新屋 5 睡房 6 廁 2712 呎、兩車房。並設兩房獨 立可合法出租單位、隨時成交，可即才住。

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3006 W28 $2,485,000

每間均三層，三房，三浴室約 1842 呎。並設 有寬大觀景陽台。單買或合購均可，投資及 自用。

極具特色古典懷舊靚屋，西人業主悉心保養，寧靜內 街，東南北三面大單邊，區內綠樹林蔭。隣近公園。寬 大陽新兩車車庫，外牆及雙層窗戶，5 睡房共 3001 平 方呎。

水泛星凶諸事破 居於多倫多萬錦市的明報讀者曾鳴來函並附上家 居平面圖及房屋的內外照片，希望我能給予一些風水 佈局上的意見，事緣自 2015 年搬入現居後，覺得一家 三口的運程俱見有阻滯破失。首先是發覺太太與他的 一個好朋友通姦，再而見自己經營十多年的餐館突然 間生意額急速下滑，再者更因公司的稅務問題而惹上 官司，繼而是一向品學兼優的獨子拒絕完成其尚欠兩 年便能畢業的學士課程，故懷疑其家居風水佈局有 誤，於是翻查入伙的日子是破日，心中便一直耿耿於 懷，故求借助風水的力量去為其化煞擋災。 從他傳來的資料去看，曾宅為坐癸向丁，雙山為丁 未向，屬四庫朝向，無論是左水倒右，行寅午戌火局， 或是右水倒左行申子辰水局，都是納「反旺伏吟」水， 以此立向來說是諸事不吉的佈局。 此外曾宅的右方有一小山丘，從大局地形而論，於 風水學上稱之為右水倒左，因此犯上動了酉金之氣， 而因為屋宅收納大量金水之氣，若居屋者的命局五行 是屬於弱金水或是強土火命者是比較有利的，但剛巧 對於曾家三口八字俱屬弱木者則不吉反凶了。 也由於宅形的設計更需要配合外局來水的走勢， 迎水則納氣生財，送水則無氣運反破財外，更主官司、 感情破敗，子孫多見不賢及不長進。 如今曾宅是右水倒左，而大門卻不是開在迎水之 方，相反是開於送水之位，正應了風水口缺中有「宅水 反吟側門走，名為敗水事見哀」的批算。 再者曾宅立丁向，局行申子表水局，該在辰位退 水，但如今曾宅中的辰位雖有退水位，但因裝修格局 而誤將未位為退水位，未為「木庫」，本有生旺命主一 家三口及扶旺向方丁火之作用，但曾宅卻反於未位退 去木氣，屋前退水尤如將全屋的旺氣也一併退走，況

且曾宅是於 2015 乙未年入伙的，竟然在太歲位做退 水之方，這樣便怎能不使到宅氣大泄，家宅衰敗呢？反 而於選於破日入伙，不吉利之說法已顯得不大重要 了。 至於有沒有化煞之方法呢？本來可以作些少改動 以配合曾鳴的五行喜忌的，但由於其八字卻與太太刑 沖，很多時便會「順得哥情失嫂意」，故唯一可以做的 便是將巳位房門改到丙位，以火加強宅中之土命，但 也應在室內辰戌兩方放一些水養植物，以求五行水火 土木平衡，否則火氣太重土便見破裂，反為不美。 此外屋宅右方有小山丘見煞，最佳的化解方法是 在此方種一排九棵長青樹木以作屏障。此外亦可於 「向煞」之窗台種一些有紅花之盆栽植物及在玻璃上 貼上反光膠紙，則有助化煞之功。但若嫌家宅因此而 令室內的光線減弱的話，不妨於窗台兩旁放置兩盞長 明燈，便可增強光線及助宅內之陽氣。 至如何化解屋宅前金水倒流反逆之弊，則可在前 園右方白虎位設置一個圓形之水池，並在水池內養九 條金魚，此外亦應在玄關處放兩個石刻或瓷器人物擺 設面向大門，並在其中央放八支水養植物，則可化煞 擋災。 曾宅二樓及正層的廁所都是在於癸水之位，本來 廁所屬水，水在水位是恰當的，但卻偏偏落於屋宅的 十字線上，引起水性激盪，加上流年丙申、丁酉於六十 納音甲子為「山下火」，於是便做成「火水未濟」之不良 沖激，故應在兩層之廁所內放置一些植物，及於廁門 外掛上竹簾可化其煞。 曾宅的內部間隔亦不見佳，宅中廚房灶頭又落於 北方坎水之宮，但又於十字水火相沖邀線上，化解之 法，應於灶頭左右各放一粒黃色之晶石及在水與火之

間放一張深線色地氈，則有化煞之功。 命主曾鳴應將牀頭移向南方離火之位，而兒子的 牀頭應向東方木位而睡，則對兩人之運程及事業運俱 有助力。此外，將大廳之音響及電視機移近至廳中東 南方，以收東南巽方木火之氣，亦有助穩定家中「火水 未濟」之沖擊。 除在正面向水及後面窗台貼上反光膠紙外，亦應 在正門旁加裝一塊不銹鋼板或凸鏡，以用來化解外局 之煞氣。 除在後園背靠處種常綠植物外，亦應在園中西北 角設一水池，可助化煞之功。 至於來信中提到如何擺設神位，如依居者之八字 及居屋之坐向來計算，最佳之方向是廳之東南角，而 神佛面向屋外，唯如覺與周圍家居之環境裝修不吻合 的話，可選用地庫客房或向西的休閒室作供奉祖先及 神佛之用，唯神佛之面則應向西北或向西為吉，可助 居者身體健康，事財俱順。 在風水佈局不及半年，收到命主的道謝來電，事情 有了一百八十度之改善，一家樂也融融，而餐館的生 意蒸蒸日上，現在準備擴充，故希望筆者能親臨給予 風水意見，此亦為風水助人一例也。

玄學居 戴添祥

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68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 3 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

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Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

2008-2018 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

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Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

$14,880,000

新盤

6976 Adera Street

4818 Fannin Avenue 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新 共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！ 地大 50x122 超值抵買 近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

新盤

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$6,988,000

Point Grey 山、水及城市景 近名校

$4,380,000

星期六、日 2-4 時開放

3888 W. 22nd Avenue

4629 Haggart Street

4432 W. 9th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立雅屋！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 6,041.48 呎 (49.50 x 122.05 呎），室內 面積約 2,485 呎。4 臥，2.5 浴，主層有寬敞客廳，明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南 後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山景。毗鄰公園，社區中心，時尚餐廳，生 活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大 8,443.39 呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），7.5 浴+書房。中學為名校 PRINCE OF WALES 中學，小學為 TRAFALGAR 小學。高挑樓底，寬敞通亮設計，中西廚 房氣派又別具一格！配地熱，電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極佳。鄰 近 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘 車程。近 ARBUTUS 私人會所，購物交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西 POINT GREY 區環境優雅現代堂皇華麗豪宅。坐擁北岸群山景，配陽光明 媚頂露平台約 300 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 46 x 115 (5,290 呎)，室 內面積約 3,663 呎，4 房，(主臥帶山景) +5.5 浴。高天花樓底，現代中西式美味廚房 配高端家電。設施如桑拿房，家庭影院，地熱，清風系統，空調，保安系統等，朝南後 院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通方 便，距離海灘公園幾分鐘路程！

新盤

$3,550,000

2636 McBain Avenue

有景 16,431呎大地

$3,980,000

1738 SW Marine Drive

Shaughnessy 大地66X150

$5,988,000

South Granville 大地72x125

$5,570,000

新盤

星期六、日 2-4 時開放 4729 Haggart Street 西區 QUILCHENA 區奢華式豪宅。坐擁北岸群山景，地大 60x125.25（7,525 呎） ，室 內面積約 4,635 呎。共 5 房 6.5 浴+書房。採用現代及古典結合裝修風格。大氣門庭， 高挑樓底帶領走入客廳及餐廳，主層選用典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨 特及別緻的搭配暖色調油漆，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及頂 級廚具電器。樓上擁有 4 套房，地庫電影院，桑拿房，蒸汽浴，酒吧及安保系統等，配 地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近 購物交通方便，必看！

$5,388,000

UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

$4,380,000

1575 W. 29th Avenue 6388 Marguerite Street 4925 Queensland Road

投資出租和建築商的喜訊！優惠價格！坐落西區 值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物 投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊 位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批， QUILCHENA 區街角物業，地大 7,115 呎，室內面 業，環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院 貴 SHAUGHNESSY 區 地 段！坐 北 向 南，佔 地 。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為 積約 2,678 呎，可欣賞北岸山脈美景，配朝南後院。。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅 入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。 周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女 的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀 幾 步 之 遙。配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY 學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID 子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林 ACADEMY，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE ST.GEORGE’S 私 校，UBC。鄰 近 ARBUTUS LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK CLUB，交 通 及 購 物 方 便，QUILCHENA PARK 和 HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子私校 。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 GEORGE'S 私校及 UBC 。 距離市中心僅數分鐘車程 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者 ARBUTUS GREENWAY 更僅在咫尺。持有具大發 地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持 ，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！ 車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！ 和建築商最佳發展的難得的機會！必看！ 有具有發展潛力的房產，不容錯過！ 展潛力的房產，不容錯過！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

D L O S 1428 Devonshire Crescent 位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設 計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑 樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大 開放式廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私 密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩 靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有配套設施如自動發電機裝備，立體 環繞影院，穹頂和恆溫酒窖配有意大利手繪畫，會客廳，活動室，小 型 會 議 廳，客 房 等 一 應 俱 全。近 名 校 ERIC HAMBER 中 學， SHAUGHNESSY 小 學。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC。 購物交通方便。尊貴身份象徵之選！

South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

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7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

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出 3 天售

1738 W. 49th Avenue

名街豪宅 大地約10,000呎

$9,980,000

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售 2 天內

6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

地 50x124 超值抵買 校區房

$3,998,000

D L O S

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283 W. 45th Avenue

2245 W. 21st Avenue

South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

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7087 Cypress Street

1188 W. 45th Avenue

售 一周內

$5,188,000

$5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

2019 年 10 月 3 日

明報地產金頁

69

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN Personal Real Estate Corporation

關嘉賢

$12,880,000

全新豪宅 海景及山景

604-649-2727 $13,880,000

新盤

1720 Sasamat Street

2143 W 36th Avenue

全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園 式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布 局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒 窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

$4,380,000

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000 性價比高

2035 W. 61st Avenue 1408 W. 57th Avenue

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有 多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地 板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥 配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾 步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾 夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102

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溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎） 。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏 偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中 西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸 汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包 圍 的 美 麗 園 景 庭 院 及 陽 台。入 讀 CHURCHILL 中 學 IB 班 或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！

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海邊豪宅 佔地 10,400 呎

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新盤

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超大 2 房 1146 呎公寓

$778,000

名校區 設車房屋

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440 W. 23rd Avenue 坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概 念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自 然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、 清 風 換 氣 系 統、空 調、家 居 保 安 系 統。入 讀 EDITH CAVELL 小 學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王 公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌 ） ，亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

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素 5690 Kullahun Drive 無與倫比的價值！位於溫西區物業，佔地 13,926 呎（76 x 185.58） 。室內面積約 5,018 呎，6 間臥室，4 浴室，桑拿室， 熱水浴池，後院大露台，樓下可分租。入讀 POINT GREY 中 學，SOUTHLANDS 小學, 鄰近 UBC，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校。僅幾步之遙到 SHAUGHNESSY 高 爾 夫 球 場 ， 近 PACIFIC SPIRIT PARK 公 園 ， KERRISDALE 和 DUNBAR 購物區，購物交通便利。

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星期日 2-4 時開放 列 #201-988 W. 54th Avenue #1505-3333 Brown Road

星期日 2-4 時開放 2688 W 19th Ave

西區 ARBUTUS 區的全面翻新物業！周圍豪宅林立，綠樹成蔭。 坐落於西區 SOUTH CAMBIE 地區位置，室內面積約 1,146 呎 投資出租和建築商最佳機會，機不可失！坐落於大地 6,240 呎 ( ，2 臥室和 2 浴。佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼高端家電 MIELE 52 x 120 )，室內面積約 3, 6,604 呎，6 臥室+4.5 浴。幾步之遙到 洗碗機，實木地板。擁有 2 個並排地下停車位和儲物櫃。建築 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’ S 私校，UBC。交 物 更 新 油 漆，新 鍋 爐，新 圍 欄 和 長 櫈，保 安 系 統 等。入 讀 通 便 利，購 物 方 便，規 劃 中 長 達 9 公 里 的 休 閒 綠 地 單 車 道 CHURCHILL 中學 IB 斑及 Dr. ANNIE B. JAMIESON 小學。距 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活，請 離渥烈治商場，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫 球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ 約看！

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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

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2019 年 10 月 3 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468 精通潮、國、粵及英語

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MATTHEW CHIU

新盤

周日 2-4 時開放 溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4,486 呎室內面積。屋主追求誇世 代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道， 圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備 內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製 成，並內配精美設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上三 套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證 互不干擾嘆。康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責 保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒 烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三 車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋層登上數間設計雜誌 推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、 海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐景色盡入眼簾，坐北向南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美 景，高雅現代化新式設計，主層客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套房樓高 12 呎，特別寬敞舒 適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、 燈光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴，設備齊全，不能盡 錄，9 呎超高雙車房可容納高車輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極為方便！美景現代高雅貼心設 計全新屋，萬勿錯過！網上參觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

3455 西 28 街 溫西 $4,880,000

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新盤

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、 可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可 翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

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首先需要找來木材 和繩子，先將木材裁割 成自己想要的尺寸大 小，12根木材的尺寸 都是一致的即可，然後 就是鑽孔，將木材側過 來，測量出孔的位置， 正中間一串孔，然後向 兩側移動，偏離中心點 靠外側。

如下圖所示，這是剛 鑽好孔的木材，空的間

少的一部分，但在使用淋浴的同時你

隙是不是不一致呀，兩

會發現腳底下的水流淌的太慢了，而

側的孔要向外移動。而

且光著腳丫子很容易留滑倒，所以

孔的大小一定是以後面 用到的繩子直徑為準，

為了防止這樣的情況發生不少人會買

保證繩子能穿過，但不

來防滑墊墊上，而有些人會自己動手

能過大，因這樣木板間

DIY一個，實用簡單又不傷腳，因為

就不能固定住了。

然 後 再 給木材一一 上色，單一 的自然色不 好看，而且 上色還是為 了能讓木材 具有一定的 防水性，不 至於沒用就 被泡爛了。

淋浴是現在快節奏人生活中不可缺

一根釘子都用不著。一起來看看吧。

自製環保防滑墊

DIY 等到油 漆乾了之

後，就可以 用繩子一一 將木材串起 來了，如

看，大功告成的樣子，12根木材

下圖所示，

刷4種顏色，剛好是3個循環，比起用

串起來後需 要打結，以 此來固定木 材不左右 滑動。

釘子直接固定的電子，這種繩子串的 腳墊更靈活一些，放在衛生間或者院 子裡沖洗腳丫子都是可以的。

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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

新

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設 計，Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛 樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和 娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和 城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

樓花轉讓

1416 Acadia Road $13,980,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主 要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園， 公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口， 另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

411-4885 Valley Drive $1,528,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

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President's Club Diamond Master Medallion

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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

4632 Bellevue Drive $6,500,000

2707 Point Grey Road $17,800,000

2889 West 28th Avenue $3,380,000

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全 屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池， 超大的雙車庫另加有蓋車棚。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間 後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

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一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

新

Building Lot For Sale

建地待售

6857 Granville Street $4,988,000

在地基之上完全重建，全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶 寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室 可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和 戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。

1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一 覽 無 遺 的 美 景！必 須 親 臨 才 能 領 會！位 於 Point Grey Road 和 Waterloo 街（黃金海岸）的拐角處，從 樓上可欣賞一望無際的水景，山景和市中心美景，並 可從屋頂平台欣賞 360 度全景。目前有 4 個租戶，租 金收入豐厚。RT-8 規劃地。靠近商店及餐館林立的 西 4 街。只需短車程便可到達 UBC 大學。請把握能 擁罕有景觀物業的絕佳機會！

693 Gatensbury Street, 高貴林 $1,788,000 稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

4067 West 20th Avenue $2,438,000

超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的南/北向地，房屋室內設有舒適 寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛 浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！

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2019 年 10 月 3 日

1491 W 46th Ave, Van

$4,688,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超 過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美 的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛 樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$12,380,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政 府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府 已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平 方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可 建造你梦想的华夏豪庭！ ！

新價

6

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

温西 Mackenzie Heights 名校网名区，保养良好，现屋 主 自 2013 年 以 来 已 花 费 超 过 $ 130K 更 新。地 大 47.8'x 118.7' 约 5674 尺，室内 3300 尺。9'天花板，间 隔宽敞明亮，中西美食厨房，酒吧，鲜风交换。楼上 4 房 3 浴，楼下 2 房+ 特大健身室。从屋顶露台可眺望山水 美景，美丽庭院。近& Prince of Wales 名中学，名私校 Little Flower, York House, Crofton and St Georges。

6576 Adera St, Van 2

新盤

$10,660,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新盤

7

3927 W35th Ave, Van.

$8,500,000

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。 高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器， 中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电 影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

6117 Adera St, Van.

$5,990,000

3

坐 落 在 最 受 歡 迎 的 South Granville 區，豪 宅 占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花板，地熱， 木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有大型娛樂室， 媒体室和一间卧室。3 车庫和室外游泳池。可步行至 私 立 学 校 Vancouver College， Maple 小 学 和 Magee 中学。已有政府批准建筑圖紙，可建 5800 呎 豪宅。

新盤

6926 Tisdall St., Van.

$2,998,000

8

投资良机！温西 South Cambie 靓区，街角地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄金交通 中 枢 地 段，近 Churchill 名 中 学，Langara 学 院， Oakridge 购物中心，高尔夫球场。距市中心/列治文/ YVR 机场仅短暂车程。现有好租客。极具投资潜力！ 请即约看！

新盤

4663 W11th Ave, Van.

$2,550,000

5

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式 設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大 型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球 場，交通方便。

新盤

3842 W26th Ave, Van.

9

$2,700,000

投资机会!!温西尊贵 Dunbar 区。坐落在绿树 成荫的街道，环境幽静，地大 49.45x130.25， 交通便利。可入读 Queen Elizabeth 小学，名 中学 Lord Byng，数分钟可至 UBC。不可多得 的投资机会，或建造你梦想家园。

2628 SW Marine Dr, Van 1507 W 64TH Ave, Van. 1491 W 46th Ave, Van 新盤 3599 W 32nd Ave, Van. 10 $2,998,000 12 $2,780,000 $2,998,000 11 $4,688,000 13

10 月 5 日（周六）2-4 時開放 難 得 機 會！大 地 10,800 sf， 坐 落 在 溫 西 Southlands 區，McCleery 高爾夫球場旁，保養良 好 2 層住宅，4 房 4 衛，落地窗，法式門，硬木地 板，大量自然採光，周邊風景美麗。距離 UBC， Kerrisdale 村 ， YVR 僅 10 分 鐘 車 程 。 近 McKechnie 小學和名中學 Magee。

新盤

4788 Dunbar St, Van.

15

$2,780,000

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓 上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮 風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不 可錯失的良機！

全新价！平通全区！温西 SOUTH GRANVILLE 尊贵 名 区，屋 主 自 建 1 年 新 豪 华 府 邸，南 北 向，地 大 33x110，室内超过 2550 呎，4 房 6 卫，高楼底，瓷砖 地板。名牌电器，空调，鲜风换气。地下室家庭影院， 地下室 1 套房，独立入口。可入读 Magee 名中学，快 捷至 UBC 大学，Langara 学院，机场和购物中心。

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的 後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美的佈局。中 西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地 下室設有大型娛樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可 至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

10 月 6 日（周日）2-4 時開放 名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生 活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和 鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名 私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十 分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

188 W63rd Ave., Van 2287 W 37th Ave, Van. 新盤 154 E63rd, Ave., Van 6172 Prince Albert St, Van 19 18 16 $1,650,000 17 $1,450,000 (低于政府估价 低于政府估价)) 新盤

$4,450,000

“Churchill”独特的联排别墅，坐落在温西 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高， 1540 呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫， 高楼底，高端 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车 位。靠 近 温 哥 华 最 受 欢 迎 的 学 校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅，公交等。

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2019 年 10 月 3 日

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