第 期
地產金頁電子版 1622
加 西 版
2025 年 2 月 27 日
MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送
ADDRESS: 5368PARKWOODPLACE,RICHMOND,B.C.,CANADAV6V2N1TEL：604-231-8988FAX：604-231-8026 www.mingpaocanada.com/van
您最值得信任之地產買賣顧問
梅嘉明 FredMoy 604-830-3938
買賣首選 ， 家傳戶曉
買賣市場較活躍 令賣家更有售房意願
銷售較去年同期漲逾 6%
本省掛牌量增 料樓市今年回暖
卑詩房地產協會（BCREA）公布本省樓市最新銷售數字顯 示，房屋銷售量較去年同期增加 6.4% ，正在掛牌的房屋總
數較去年增加 27% 。 BCREA 指出，本省上月房屋銷售量 增加，以及掛牌數量增加，均已強烈暗示今年將是本省樓 市表現強勁的一年。
卑詩省各區 2025 年 1 月樓價（萬）
地區
大溫地區
BCREA 統計指出，今年 1 月全省成交 4221 間住宅房屋單位，較去年同期增加 6.4%。在樓價表現方面，上月本省平均中 央放盤系統（MLS）住宅樓價較去年同期 下降 1%，降至 94.95 萬元，平均樓價重回 95 萬元以內。去年本省 1 月 MLS 平均價 為 95.91 萬元。
BCREA 指出，本省 1 月住宅房屋銷售 總金額為 40 億元，較去年同期增加 5.3%。雖然房屋銷售總金額較去年同期增 加，但本省 1 月的銷售量仍是較過去 10 年 1 月平均低 12%。
BCREA 首席經濟學家奧格蒙德森 (BrendonOgmundson) 分析說： 「一如先 前預期，全省多數地區樓市均有一個比去 年更好的開始 」 。他認為， 1 月銷售量增 加及掛牌數量增加均強烈暗示， 2025 年 將是本省樓市表現強勁的一年。
不過，奧格蒙德森同時亦警告潛在買 家，全球不確定的環境，可能令到加拿大 中央銀行決定加息或減息，這些利息的變 化亦需要密切關注。
今年 1 月全省正在掛牌的房屋較去年同 期增加 27% ，新舊掛牌總數高達 30,896 間。 BCREA 說明，新掛牌數量回升至正 常水平，以及過去這幾個月較強勁的買 賣，均令到賣家更有意願掛牌，這些均令 樓市掛牌房屋庫存增加。
奧格蒙德森說，如果供應能夠滿足市場 新增的需求，就能推動市場供需平衡，如 此亦能避免樓價突然飛漲。
菲沙河谷地區樓價幾乎與去年相同，只 輕微下跌 0.1%，平均樓價為 100.85 萬元。
維多利亞地區的樓價則是較去年同期 上漲 5.3% ， MLS 平均樓價為 96.82 萬元。
在各省當中，需要留意的是南和平河 （ SouthPeaceRiver ）區，該區 1 月分樓 價為 28.1 萬元，比去年同期上漲 3 成， 是全省各區當中，目前樓價上漲最多的 地區。
在各區樓價表現方面，大溫地區 MLS 平均樓價 1 月較去年同期下跌 3.7%，平均 樓價為 120.84 萬元（ 見表 ，資料來源： BCREA）。
著名意大利建築商Quorum Group承建
*自住價值$1,150,000及以下單位，
可免BC省物業轉讓稅PPT高達$21,000， 請與銷售團隊查詢詳情。
1,2及3睡房可供選購 誠邀閣下蒞臨參觀 示範單位
列治文市中心靚柏文出售
1307-6633 Buswell Street, Richmond
列治文市中心著名“One Park”，774 呎 2房2廁，單位設 有約5呎闊275呎大露台，8'6”樓底。開放式廚房配備名 牌 Miele煮食爐、焗爐、雪櫃、洗碗機、Panasonic微波 爐。21 呎儲藏/洗、乾衣機室，瓷磚/強化木地板，冷氣。
1個RI電車位及1儲物櫃。會所有健身房、桑拿、蒸氣室、 瑜伽、舞蹈室、乒乓球室、球桌娛樂室、有廚廁設備派對 房、隔音音樂室，約31,000呎平台，配有花園、燒烤區和 遊樂場。可養寵物及出租。只售$878,000
列治文東南靚地靚屋
1房/1廁
2房/2廁
2房/2廁
2房/2廁
2房+DEN/2廁 $763,800 $965,800 $1,089,800 $1,108,800 $994,800
預約查詢請即電 Patsy Hui (許太) 604-275-9787 電郵 : Patsy@Patsyhui.com
10731 Swinton Cresent, Richmond
列治文東南近Ironwood 7,208呎(68'x106')向南 地，全新特式摩登獨立屋3,040呎(主層1,920呎，上 層1,120呎)，5廳4房1書房3廚5廁，9-16呎高樓底。 歐式白色廚房配有 Miele電器，獨立中式廚房有6 個 明火爐頭及雪櫃，全屋實木地板和瓷磚，冷暖氣。主 層有合法獨立門口，廚廁洗/乾衣設備齊全可出租1房 單位。後巷大車房(3部車)及2有閘停車位。市政府可 再批准多蓋372呎車房屋。售價$2,798,000
401-7011 Blundell Road, Richmond
列治文高級柏文 列治文著名 Windsor Gardens，頂層1,352 呎，2房+書房 2廁 柏文，22' x 11.5' 大 客廳有拱形高至12 呎天花，有一全新浴 缸。現有長租客 (由 2003至今)。好學區， 近市中心，可養貓狗 寵物，屋苑內外均保 養如新，兩保安地下 車位，及儲物櫃。 售價$799,000
1101-1616 Bayshore Drive, Vancouver
溫西靚柏文 罕有無敵山水靚景!溫西Coal Harbour著名 Bayshore Gardens 19年新光猛開揚高層柏文。1,513呎兩房+開放式書房，兩廁，80 呎洗/乾衣間/儲物室。121'大露台有東西北景。保養如新，高品味 室內設計，8'7"高樓底，落地大窗，風景如畫。名牌廚具 (SubZero 雪櫃、Bosch焗爐及洗碗機、恆溫酒櫃、天然氣煮食爐)，花崗岩 檯面，名貴木地板，地磚及壁爐。地點一流，交通方便，毗鄰史丹 利公園。兩電車位+特大置物櫃。屋苑有24小時保安及設備齊全 健身房。可養寵物及出租(最少1年租約)。售價$ 2,399,000
白石靚屋靚地 位於Sunnyside Park 靚區內，8,854呎清靜
- RE/MAX PARAMOUNT OF EXCELLENCE 2024
- RE/MAX LUMINARY OF DISTINCTION AWARD 2015
- RE/MAX CIRCLE OF LEGENDS AWARD 2008
- RE/MAX LIFETIME ACHIEVEMENT AWARD 2001
- RE/MAX HALL OF FAME 1994
大 溫地產局終身成就獎
大溫地產局首1%銷售成績優異獎
8200-8300 Leslie Road, Richmond
列治文中心工商業用地
列治文市中心，百家店對 面，可步行到時代坊天車 車站，坐落在Hazelbridge Way的六塊雙連地，共 53,575平方英尺(約396 英尺x135英尺)，規劃為 T4商用工業用途。適用於 高科技、加工、服務等。
1.86FAR，可建達 99,828 平方呎。目前全部6間房屋 都已出租，請勿擾租客。 售價$19,800,000
新盤
列治文北旺舖出售
1005-10011 River Drive, Richmond
Parc Riviera列治文北ZMU17分區，適 合醫療和牙科診所、保健中心、兒童護 理、餐廳、工作室等。99號公路入口， 近機場、Costco、豐泰、River Rock、 Bridgeport車站。1,714呎大單邊，50呎 以上舖面，獨立洗手間，5個地下專用停 車位。售價$1,388,000
新盤
百家店旺舖出售
百家店旺舖出售
208-8188 Manitoba Street, Vancouver
溫西工業分契單位出售 / 新盤
溫西馬寶區著名”Marine Landing”。 3,626 呎，16呎樓底。I-2 zoned，用 途包括餐廳、兒童日托設施、法律、 會計、牙醫和其他醫療保健等。每月基 本租金$7,856.33/$26呎，另加地稅及 管理費月約$3,021.67/$10呎，月租共 $10,878。售價$2,388,000
本拿比旺舖出售
著名麗晶廣場正層626 呎旺舖 (寬 闊門面約16呎)，適合各行各業，位 置好，人流佳，現租客榮休， 自用投 資均可。現有一年租約，60天通知租 客並可交吉。售價$1,098,000 1206-4500 Kingsway, Burnaby
北列治文IL-zoned倉庫/陳列室/寫字樓出租單位。 位於Shell及Bridgeport北面，交通方便。15年新。 約23'闊x 70'長2,619呎 (正層1,619呎 +全新合法上 層1,000呎)。後面約600'貨倉有21'高樓底及10'x12' 後門上落貨門，前面樓下約815呎陳列室/貨倉樓高
百家店二期最佳位置，人流旺盛， 極大發展潜力，面向Hazelbridge， 488呎靚旺舖，12呎樓底，大量停 車位。適合各行各業。自用或投資 均宜。現有租客，可交吉。
售價$568,000 1850-4311 Hazelbridge Way, Richmond
北列治文靚商業樓盤出租
列治文中心區著名百家店，266 呎，近美食廣場，16呎門面，適 合任何行業，除了已經在美食廣 場以東運營的現有店舖(時裝除 外)。可步行至公車站及加拿大線 天車站。 售價$288,000 1320-4380 No. 3 Road, Richmond
北列治文新落成現代化工商業罕有樓盤"Alliance Vanguard"，位於車水馬龍Alderbridge Way夾Shell Road。 3,416 呎兩層寫字樓 / 陳列室 / 倉庫，正層2,269 呎(後面倉 庫1,122 呎倉庫樓底21'9"及前面陳列室樓底11') + 樓上1,147 呎。IR1用途，二樓地台可承重每呎250磅，灑水系統， 三上電。適合零售建築裝修、音響器材、體育 / 音樂 / 舞 蹈 / 藝術工作室、教育中心 / 補習社、專業辦公室 (醫生、 牙醫、自然療法、中醫、脊醫、針灸、律師、公證行、金 融、房地產、保險)等。月租 $8,084.53 ($5,978.00/$21呎+ 地稅及管理費 $2,106.53/$7.41 呎) +GST。 108-4899 Vanguard Road, Richmond
138(up)-12838 Clarke Place, Richmond
北列治文近Ikea，面向Cambie 大街，IB1 ZONED。樓上869呎 寫字樓。1廁所。1車位。 月租 $2,136.29 + GST ($1,665.58/$23 呎另加地稅及管理費約$470.71)。
北列治文陳列室 / 辦公室 / 倉庫出租
1,376呎大單邊。面向6號路，91號高速公 路的出入口交匯處，附近有公車站和大量 路邊車位。地點優越，距離機場僅幾分鐘 車程，15分鐘到達溫哥華、新威斯敏斯特、 北三角洲和素里。有空調及洗手間。月租金 $2,981.33/$26呎 + 2024年每月估計地稅 及管理費約$630.60，另加GST。
北列治文寫字樓
北列治文著名"Shell Corporate Centre"。樓下正 層1,427呎寫字樓/陳列室/倉庫。IB1用途，非常適 合專業辦公室(西醫/牙醫診所、會計師、律師、建 築師、工程師、房地產等或音樂/舞蹈工作室、實驗 室、自然療法、中醫、針灸/按摩療法等)。約10'6" 樓底，新高端裝修，實用間格，2洗手間，1員工休 息茶水間，兩停車位。可輕鬆前往Oak、Knight 和 Arthur Laing橋、HWY 91和99。有灑水裝置和空 調。只售$988,800 128-2688 Shell Road, Richmond
IL用途，近Home Depot，4,178呎(上2,089呎+下2,089 呎) 大單邊，北半部樓下有約1000呎排氣裝置廚房， 可即開始廚房業務，省卻大量時間和金錢！南半部有 10'x8'上落貨大門，3個廁所，4個車位及1個上落貨位。 極適合中央廚房、餐廳等。售價$2,118,000 整個單位 4,178呎 : 租$17.8/呎 ($6,197.37另加地稅、 管理費及GST) 南半部 2,090呎 : 租$18.8/呎 ($3,274.33另加地稅、 管理費及GST) 淨廚房 1,100呎 : 月租$3,800 (另加地稅、管理費及GST)
北列治文陳列室
/ 辦公室
/ 倉庫出租 北列治文Shell & Bridgeport地段。ZI-16 zoned用途。 陳列室/辦公室/倉庫出租，適合車輛維修\車身噴漆、 商業倉儲、承包服務、一般工業、回收站、餐廳等。 #2 (樓上) - 1,092呎，月租金$1,501.50/$16.5呎 + 2024 年每月估計 地稅及管理費約$586.95+GST #3 (樓下) - 2,289呎，後門10'x14'上落貨門，月 租金$4,101.13/$21.5呎 + 2024 年每月估計 地稅 及管理費約$1,230.34+GST 11460 Voyageur Way, Richmond 北列治文陳列室 / 辦公室 / 倉庫出租
北列治文Shell & Bridgeport地段。ZI-16 zoned 用途。陳列室/辦公室/倉庫出租，3,386呎(樓下 2,204呎及樓上1,092呎)。18呎樓底倉庫。10'x14' 後門上落車位另加3車位。適合車輛維修\車身噴 漆、商業倉儲、承包服務、一般工業、回收站、餐 廳等。月租金$5,361.17/$19呎 + 2024 年每月 估計地稅及管理費約$1,819.98。 7- 11460 Voyageur Way, Richmond
列治文心臟地帶，前半孖屋，靚街道！享受兩層樓生活空間，3 睡房 2.5 浴室共 1268 呎，楓木櫥櫃、不銹鋼電器、花崗岩檯面、主層樓高 9 呎、洗衣機/乾衣機、2x6 建材、hardi-plank 外牆板，獨立單車庫加 1 車位。剛翻新油漆，上層新仿木地板，樓梯新地毯。優美前院有白 色圍欄。比城市屋好，無管理費且無限制！步行到達所有設施，包括 有 IB 課程的 RichmondHigh 中學、Ferris 小學、RichmondCentre、 天車站、公車站、Minoru 康體生活中心、公園和田徑跑道。非常適 合首次置業、年輕家庭、縮小居住面積的家庭或投資者！ ▲ 7920BennettRoad,Rmd.
8 樓有景!
BoundaryviewTowers 由 BOSA 開發，8 樓一睡房單位，位 於 Hastings 夾 Boundary 街角，保養極佳！光亮整潔有翻新 的櫥櫃、新油漆、新洗碗機、新固定裝置、LED 照明、超大主 臥室、巨大露台和開寬市區和北岸山脈景觀。寬敞 696 呎， 有室內儲藏室和 1 個保安停車位。大樓管理良好，混凝土建 築，管理費低，升級電梯、單車存儲和洗車設施。優越地理 位置，步行到所有城市便利設施，包括餐館、咖啡店、醫療、
列治文市中心 JonesRd. 近 No.3Rd. 黃金地段，多戶住 宅開發地！ 佔地 9871 呎，寬 65 呎，深 150 呎，背靠城市 屋，對面是 4 層公寓。目前有一層式平房，保養好，有 3 房 1 浴室和獨立車庫/工作間。位於已開發的社區內，投資 潛力大並適合長期持有再待開發。 近巴士站和 General Currie 小學，步行到 Palmer 中學、RichmondCentre、3 號路商店和餐廳以及列治文市中心的所有便利設施。
▲ 8051JonesRoad,Rmd.
大 928 呎，設 2 間寬敞睡房、2 間全套浴室和高級木地板。
位置便利，步行到 Ferris 小學和 RichmondHigh 中學，設 施包括健身房、室內游泳池、桑拿浴室、熱水浴池、訪客套 房和休息室。可養 2 隻寵物和出租，列治文中心優越地段， 靠近巴士站、餐廳和 RichmondCentre 購物中心。
▲#105-7471BlundellRoad,Rmd.
HAMILTON4 睡房家庭屋
哇！精心翻新 4 睡房家庭屋，共 3 間全浴室。Hamilton 優質住宅區 ，靠近 No9Road，佔地 4315 呎。朝南，廚房配不銹鋼電器、石英 石檯面、新照明和 vinyl 地板、新屋前車道、車庫門、部份新窗戶和 定制的後院平台。可分兩户，樓上 3 房、拱形客廳天花板、舒適燃 氣壁爐和家庭房，樓下有 1 房獨立入口單位、客廳和娛樂室，靈活 間隔。雙並排車庫的一側更長，提供額外存儲空間。步行可到 McLean 公園，非常靠近 Hamilton 小學、公交車站、Hamilton 社區 中心、QueensboroughLanding、沃爾瑪和 91 號高速公路。 ▲ 22331McleanAve.,Rmd.
TerraNova 擁水景並有 2 間主人套房 嘩！TerraNova 罕有水畔孖屋式城市屋，擁有無阻擋河景和 無盡日落美景！共 3 睡房, 正層和樓上各設主人套房，共 3.5 浴室。超大 2460 呎，如獨立屋般，設並排雙車庫。明亮開放 式設計，客廳、餐廳和第三臥室有高天花板。保養好，可隨時 入住。環境非常安靜的成人屋苑，有駐守管理員，近 Terra Nova 購物中心、河堤小徑、高爾夫球場和公園。請快！這是 QuilchenaGreen9 個帶水景單位之一，背靠 RiverRoad。 ▲#28-5531CornwallDrive,Rmd.
4 睡房三浴室家庭屋 保養良好的科德角風格住宅，設 4 間寬大睡房，5459 呎街角 大地！朝南，全屋設白色尖樁柵欄，外型美觀，室內自然光線 好。寬大 1990 呎屋，間隔一流，樓上 3 房，正層 1 房，共 3 間 全浴室，較新的洗衣機/乾衣機，開放式廚房，寬敞客廳，舒適 燃木壁爐和超大並排雙車庫。2024 年更新暖爐，2022 年熱 水爐。位於 StevestonNorth 極佳住宅區，近公交車站、公園、 Diefenbaker 小學、Boyd 中學和 McMath 英法雙語學校。 ▲ 4711BonavistaDrive,Rmd.
全新寬大現代化獨立屋，5 睡房加書房 6 浴室，包括合法獨 立一房單位，自設洗衣房及門口。3548 呎亮麗裝修，明亮開 放間隔，採光好設高天花板。大型美食廚房、中式廚房、大 廚島、不銹鋼電器、硬木地板、石英石檯面、空調、HRV 及地 暖，智慧家居功能包括按門鈴、GoogleNest 恒溫器和 6 個 安全攝像頭。2/5/10 年新屋保養。佔地 66x106=7007 呎大 地，有後巷。好家庭社區近 Ironwood 商場、公園及學校。 ▲ 10600AinsworthCresent,Rmd.
混凝土大廈，明亮 1 睡房 567 呎單位，設空調，開放式美食廚房， 石英石檯面，不銹鋼電器，燃氣煮食爐、仿木地板、洗衣房、衣帽 間和寬敞朝南有蓋露台可俯瞰安靜的內庭院。1 停車位和 1 置物 櫃。TheTempo 綜合大樓設施齊備，包括禮賓服務、室內游泳池、 熱水池、健身房、娛樂中心，舞蹈/瑜伽室和寧靜的花園供住戶享 用。位置便利，靠近 Lansdowne 購物中心和天車站、OvalVillage 、各式餐廳、巴士站和列治文市中心的所有便利設施。準備好入 住這個理想的社區！提供
即買即建 $1,099,000
5866 呎建地 位於 Burkville5866 呎建地，即買即可開始建 造。公共服務已被取消，間隔牆已被拆除，建屋 許可證和計劃書現已就位，可建造一間 3000 多呎的三户式住宅，包括一間 2 睡房和 1 睡房 單位。為你省錢省時間，節省超過 $30,000 和 6 個多月的規劃時間。演示和樹木移除許可證 也已到位。列治文優越位置，數分鐘可到達溫 哥華和 RichmondCentre。
▲ 3491CatalinaCrescent,Rmd.
KingGeorgeHub2 $459,000
全新翻修
$1,098,000
4 房兩層式角落位城市屋
廣受歡迎的 Edgewater 區，全新翻修 4 房城市屋！ 兩層式角落位共 1505 呎，廚房配有島台、不銹鋼 家電、石英石檯面，2 翻新浴室，新木地板和瓷磚地 板，Nest 恆溫器、新燈飾和開關、舒適燃氣壁爐、無 縫玻璃欄杆、定製窗簾和油漆。全新屋前走道配石 板和花園燈，特長後院設有陽台/木製平台，享受額 外戶外生活空間。特多儲物空間，有蓋車位。友好 住宅區，近 Seafair 購物商場、河堤小徑、高爾夫球 場公園，步行可到 Dixon 小學和 Boyd 中學。 ▲#156-3031 WilliamsRoad,Rmd.
幾乎全新
$629,000
近乎全新 1 房單位 由 PCI 開發的 KingGeorgeHub2，可體驗最佳都市生 活。時尚 492 呎 1 房，間隔好。大露台及多個落地窗，可 以欣賞壯觀向南城市景觀。開放式廚房設有 Blomberg 不銹鋼家電、石英石檯面、精美木櫥櫃。大樓設施包括寬 大屋頂休息室、娛樂中心有多個休憩區、電視和學習室、 2 個燒烤區、電影院、瑜伽室及設備齊全的健身房。包 1 停車位和儲物櫃。毗鄰 KingGeorge 天車，樓下便是各 式商店和餐廳（例如 SaveonFoods、Starbucks、Tim Hortons、 TDBank、 Panago、 Subway、 Sushi、 Pho、 Rexall 等等）。
▲#1112-13655FraserHwy,Surrey
優質倉庫/辦公室 $1,320,000
Penthouse 頂樓 $599,000
Steveston 兩層城市屋 $1,168,000
2 睡房 2 浴室 990 呎 列治文中心地段的 Catalina，保養良好頂層 近 1000 呎 PENTHOUSE，2 睡房 2 浴室，飯 廳設天窗和拱形天花板。設 1 車位及 1 儲物 櫃。大樓管理良好有防雨水系統、屋頂/天窗/ 通風口於 2011 年更新，並於 2012 年重新鋪 設管道。絕佳安靜位置，交通方便、近 Minoru 公園、購物中心、餐廳、GeneralCurrie 小學 和 Palmer 中學。
▲#310-8655JonesRoad,Rmd.
屋頂平台和河景！
$1,099,900
2 房 2 浴室 空置並可隨時入住。由 TienSherDevelopments 開發的 Quattro5。朝北明亮寬敞 743 呎單位，2 房 2 浴室。極佳戶型設計，臥室和浴室位於單位的兩 側。開放式廚房配有雙色櫥櫃、石英石檯面和時尚 不銹鋼家電。大樓設施齊全，包括健身中心、兒童 遊樂區、公共花園、超大會所/休息區適合學習或 開會、燒烤區等。極佳位置，近 SFU 素里校區、 SurreyMemorial 醫院、天車站、購物、餐廳、公園 和步道。1 停車位和 1 儲物櫃。全新一樣，成交快！ ▲#419-10777138Street,Surrey
面向 CambieRoad 車水馬龍 Richmond 北區近 Ikea 附近的優質倉庫、展示廳和辦 公空間，面向 CambieRoad，旺街道和商業好位置。 兩個分開的前門通往正層和二樓，共 2383 呎，靈活 樓層設計非常適合任何東主/投資者，可使用整個空 間，或者出租一部分！有暖氣的倉庫/展示廳約 1500 呎，樓高 20 呎、衛生間和 10x12 呎的裝卸門。空調辦 公層約 800 呎，有全套廚房、儲藏室和衛生間。配 4 車 位！管理良好且保養費超低，交通便利，靠近高速公 路、機場和 Knight 橋。即買即開業。可出售或出租，全 包租金$5,135 /月！！ ▲#133-12838ClarkePlace,Rmd.
3 睡房加書房和並排雙車庫 極佳兩層角落位城市屋，3 睡房、開放式書房、2.5 浴室及左右並排雙車庫。南北朝向，開放式廚房、 花崗石檯面、不銹鋼電器、正層 9 呎高樓底、仿木地 板、燃氣壁爐、洗衣房和大型衣帽間。適合成長中 的家庭，室內寬大 1299 呎，全圍欄前院。屋苑保養 良好，管理費極低，僅 14 年樓齡，步行到 Homma 小學、McMath 中學、Steveston 社區中心、公交車 站、風景優美的河堤小徑以及 StevestonVillage 各 式商店和餐飲。
▲#25-5580MonctonStreet,Rmd.
全新 3 房角落單位城市居所 哇！ParcPortofino 河畔第二排全新 2 層孖屋式住宅。 屋頂平台可欣賞開闊河景。寬大 1512 呎角落單位 + 611 呎戶外空間、空調、3 睡房 2.5 浴室、正層樓高 9 呎、仿木地板、美食廚房有廚島、不銹鋼電器、石英石 櫃檯和無縫玻璃。有捲簾、洗衣機和乾衣機及 2 個保 安停車位。位於頂層 複式的 "cityhome" 擁有開放式 天橋和 2/5/10 年新房保養，讓您高枕無憂。靠近河畔 木板小徑、多個公園、交通、Tait 小學和 Cambie 中學 。樓花轉讓絕佳機會，預計 2025 年 3 月落成。 ▲#50-10333 River Drive,Rmd.
辦公室出租
出租：配全套家具的 1707 呎現代化辦公室設工作站、會 議室、休息區、廚房和浴室。開放式設計時尚裝飾，可立 即使用。靈活運用空間適應各種業務需求。配 3 車位，便 利位置靠近所有設施，包括 Ironwood 商場內的 Save-OnFoods、LondonDrugs、CanadianTire、Keg Steakhouse、TimHortons、Starbucks 等。數分鐘車程到 Silvercity 娛樂中心，便捷地通往 Hwy99 進入溫哥華，或 通過隧道前往 Delta、Surrey 或美國邊界。基本租金$15/ 呎，即每月$2134，加上附加租金$5.75/呎，即每月$818， 總共每月$2952。
▲#1205-11980 HammersmithWay,Rmd.
列治文西與機場 租金$48/呎
SouthAirportTerminal 租金$36-$42/呎
優質辦公空間出租
機會難逢！可租用位於列治文西區與機場 之間 SouthAirportTerminal 的高級辦公室。
租金相宜，二樓由 816-3166 呎，地面層 1638 呎，自設多個衛生間。商戶可以用優惠 價租用大樓內的大型高級會客室及會議室 。全包租金 $48/呎已包括地稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。 ▲ 4360 AgarDrive,Rmd.
辦公空間出租
YYR 機場南航站樓機場和西列治文之間的中 心位置租賃優質行政辦公空間的絕佳機會。
優質辦公空間由二樓 200 呎，大型 2 層開放中 庭空間 5697 呎，最大總面積可達 10,000 呎。 大樓內的所有用戶均可以折扣價使用大型行 政風格的休息室和會議室。全包租金為每呎 $36 至 $42，包括物業稅、暖氣、空調、電燈和 水費。來往列市中心非常方便。 ▲ 4380AgarDrive,Rmd.
Feb17
▲#3405-4508HazelStreet,Burnaby
Feb3
1291 W 50th A
3513 W 40th Avenue
$4,388,000
Dunbar6 房 7 衛 3 車位，佔地 6,699 呎 (66'x101)，室內面積 4390 呎！近 UBC、 社區中心、餐廳、交通和雜貨店。學校範 圍：Kerrisdale 小學和 PointGrey 中學。
1101 888 Carnarvon Street
$699,000 2 房 2 衛 1 書房，室內面積 1,151 呎，大 樓設施包健身房、蒸氣室、派對室等。鄰 近商店、銀行、電影院、NewWest 天車 站，地利位置極佳!
西
溫
$6,300,000
溫西 SouthGranville 豪 宅，佔地 8288 呎，室內面 4834 呎，4 房 6.5 浴室 4 車位。典雅優質室內 設計，採用高級建材，寬 敞客飯廳，配置名牌家電 和櫥櫃。二樓設有四套 房，主臥室優雅設計更附 有水療設備。鄰近 WilliamOsler 小學 和 SirWinstonChurchill 中 學。
6455 Vine Street
$3,475,000
獨立屋 6 房 3 衛 2 車位，室內面積 3,190 呎。步行即可到 Safeway、診所、咖啡館、餐 廳和公車站。學區為 EricHamber Secondary 跟 EmilyCarrElementary，地 理位置優越!!
6540 Juniper Drive $2,799,000
獨立屋於 2024 年全新翻新，4 房 5 衛，室內面積 2,851 呎，佔地 7,024 呎。南向庭院及超大窗戶讓 自然光充滿整個主層，開放式名廚廚房配備意大 利水龍頭及寬敞儲物室。客廳設有時尚電視牆，家 庭房更設有寬敞吧台，適合招待親友。高達 16 呎 的華麗門廳、雙車位車庫及便利位置，盡顯高貴生 活品味！
7607 Osler Street
$2,688,800
溫西獨立屋 6 房 4 衛 2 車位，佔地 4,021.05 呎，室內面積 2,532sqft。地下室有一個單 獨的入口，可做為出租單位。步行 5 分鐘即 可到達 OakPark，交通便利！
$3,100,000
北本拿比佔地 8778 呎 (66x133)，室內 面積 2160 呎，濶地難求，可建前後孖 屋。近 Holdom 天車站， 學區 Burnaby CentralSecondary，不要錯過!
$6,490,000
罕有 Kerrisdale 豪宅，佔 地 15,200 呎，室內面積 4 房 5 衛 2 車位，後院寬敞， 設有戶外泳池、桑拿室及 精心打造的園藝景觀，猶 如私人度假勝地。鄰近名 校學區如 CroftonHouse、 PointGreySecondary， 高爾夫球場、商店、超市及 餐廳近在咫尺，適合追求 高品質生活的買家。
1510 63 Keefer Place
$529,900
溫哥華市中心一房室內面積 579 呎，包括 1 車位，1 儲物櫃。地理位置優越，鄰近唐人街， 煤氣鎮，餐廳，購物中心，娛樂和文化場所， 可 步行到達天車站 及各大交通樞紐，交通 十分便捷。
3349 Mountain Highway
$979,000
城市屋 2 房 3 衛 1 車位，室內面積 1307 呎。近學校、公共交通、圖書 館、購物中心和公園，地理位置優 越，不要錯過!
12230 267 Street $4,580,000 全新三層 8 房 9 厠 3 車 位的獨立屋，室內面積 9,027 呎，配室內電梯 的住宅，主層為客飯 廳，寬敞廚房設計、高 級家電。上層為臥室， 下層設有酒吧、健身 房、劇院及露台。交通 便捷，鄰近主要高速公 路，往周邊地區。
101 825 W 7th Avenue $999,900
2 房 1 衛 1 車位的城市屋，室內面積 994 呎，位於地理 位置優越的黃金地段，鄰近福溪，GranvilleIsland， Charlesonpark 和第七大道自行車道的寧靜社區。交 通便利，鄰近購物，休閒娛樂設施，餐廳，ＷholeFoods 超市及ＯlympicVillage 天車站。
7044 Fielding Court
$3,200,000
5 房 3 衛 5 車位，室內面積 2,485 呎，佔地 10,725 呎。鄰近本拿比 湖、Sperling 天車站，不要錯過!
303 y $ , 0
IvyonthePark 含冷氣的 1 房 1 衛 1 車位的單位，室 內面積 483 呎。大樓設施包括禮賓服務、大樓經理、 戶外燒烤、會議室、健身房、瑜伽室和戶外花園。頂 級學區 -NormaRoseElementary、 U-Hill 和 UBC。
4207 3809 Evergreen Place
$999,000
一年新高層兩房兩廁，室內面積 833 呎，包 括 1 車位，1 儲物櫃，大玻璃設計，光線充 足，有冷暖氣系統，高端家電，設有會所設 施。鄰近佳廉超市，韓國村，H-Mart 超市， 餐廳及 LougheedTownCentre 天車站。
1602 5333 Goring Street $628,000 Brentwood 公寓 E’toile，高層角落單位面積 578 呎，1 房 1 廁 1 書房，間隔實用。特大露台飽覽山 景及城市美景。配有冷氣設備，包 1 車位及 1 儲 物櫃。大廈提供會所設施，附近有商場、食肆、商 店，配套完備，位置優越，生活寫意便利。
305 8131 Nunavut Lane $729,900 2 房 2 衛 1 車位 1 儲物櫃，室內面積 771 呎。 近商店、銀行、餐廳、電影院、T&T 超市和天 車站等。大樓設施包 24 小時禮賓服務、健 身房、交誼廳、花園等。地理位置優越!!
112 7250 18th Avenue
$1,054,900
東本拿比三層三房三廁的聯排屋，包 2 車位， 室內面積 1,115 呎，位於安靜的住宅區，鄰近 Highgate 購物中心、Edmonds 社區中心、圖 書館、銀行、巴士站、餐廳、商店和 Kings Crossing 社區。
4263 Atlee Avenue $2,168,000
獨立屋 4 房 2 衛 1 車位，室內面積 2,202 呎，佔地 6,760 呎。下層 空間充裕，可作為出租套房，增強投資價值。寬敞的後院非常適 合戶外娛樂，尤其適合有小孩或寵物的家庭。地理位置優越，鄰 近 Metrotown 和 BrentwoodMall，交通便利，輕鬆連接公共交通 和主要道路。此外，週邊設施豐富，如公園、博物館及購物區，生 活機能完善。此物業無論是投資或自住都是絕佳選擇！ 新價
設備等。鄰近菲沙河，Save-On-Food 休閒 娛樂設施及餐廳。
808 242 689,000 Brentwood 市中心著名樓盤名為 TAILOR BYMARCON，角位一房單位，室內面積 646 呎，包括 1 車位，1 儲物櫃，落地大玻璃設計， 光線充足，有冷暖氣系統，高端家電，設有會 所設施。鄰近 Costco，BCIT，SFU，鹿湖公園 及 BrentwoodTownCentre 天車站。
109 3489 Ascot Place $399,999 1 房 1 衛 1 車位 1 儲物櫃，室內面積 505 呎， 配有巨大的露台！輕鬆乘坐天車及公車，距 離您的家門僅幾步之遙。步行即可到達學 校、商店和公園，地理位置優越!
3/2(日)11-1時開放
1506-7683 Park Crescent $958,000 2 房 2 衛 1 書房 1 車位，室內面積 846 呎。大樓包健身中心、會客室等。近餐 廳、天車站、商店。
溫哥華市中心
$725,000
ConcordGarden 北座山景兩房兩廁，室內面 積 716 呎，包 1EV 車位，1 儲物櫃，大玻璃設 計，光線充足，設有會所設施， 步行數分鐘可 到達餐廳，超市，購物商場及快將落成 CapstanWay 天車站。
新價
本期新盤
905 6638 Dunblane Avenue
$888,000
2 房 2 衛 1 車位，室內面積 880 呎，近 BonsorPark、Metrotown、天車站及各種 餐廳，地理位置優越!
1401 480 Robson Street
$898,000
2 房 2 衛+書房+Solarium、1 車位，室內
面積 820 呎，大樓設施包健身房、禮賓 部和訪客停車場，鄰近商店、餐廳、圖
書館等，生活機能極佳，地理位置優越!
705 13655 Fraser Highway $469,990
素里向北 1 房 1 廁 ，室內面積 510 呎，包 1 充電車 位，1 儲物櫃，落地大玻璃設計，特大露台，光線充 足，有冷氣系統，高端家電，設有會所設施，鄰近大 型購物中心 CentralCity，餐廳及 KingGeiorge 天 車站。
本期新盤
3/1及2日(六、日)2-4時開放
1501-7088 18th Avenue $599,900 Park 360byCressey 一房一書房一衛，書房 可作睡房。室內面積 710 呎，一車位一儲物 櫃。步行三分鐘到 Edmonds 天車站，旺中帶 靜。TaylorPark 校區。
2106 585 Austin Avenue $599,000
WynwoodGreenByAnthem 朝南的 1 房 1 衛 1EV 車位 1 儲物櫃，室內面積 552 呎，大樓設 施包括禮賓服務、健身中心、桑拿浴室、會客 室、兒童遊樂場。近高爾夫球場、Lougheed 購 物中心、天車站等。地理位置優越!
2212 13685 102 Avenue $530,000
GeorgetownOnebyAnthem-1 房 1 衛 2 車位 2 儲物櫃，室內面積 453 呎，大樓設施包健身房、會 客室、共享工作區、瑜伽室等! 近天車站、購物中 心、SFU、KPU、未來的 UBC 校園等!地理位置極 佳，適合投資或自住!!
3/2(日)2-4時開放
6 Alder Drive $1,918,000
3 層獨立屋，4 房 4 衛，室內面積 2521 呎，佔地 4187 呎，設有雙車房。寬敞的 室內空間，保養良好，後院設有圍欄， 可盡情享用室外空間！寧靜居住環境， 鄰近名校，公園。
132
投資或重建良機!素里獨立屋佔地面積 1829 呎，4 房 2 廁，寬敞後花園，可重建多類型房 屋。交通便利，鄰素里市中心，購物，休閒娛 樂設施，餐廳，公園及 KingGeorge 天車站。 本拿比 Metrotown
375 6628 River Road $998,000
列治文商業大樓繁
4650NWMarineDr.,Van.
$8,888,000
458W.44thAve.,Van.
$5,500,000
380W.62ndAve.,Van.
$5,500,000
溫西 PointGrey 海濱豪宅社區， 興建您的夢想家園。罕有良機！地 大 7147（屋前闊 59.06 呎）方呎， SpanishBanks 對面近 Jericho Beach 沙灘，優美太平洋海景。近 沙灘、步行徑、單車徑及公園。頂 尖校區，UBC 大學等。現有 3621 呎屋，7 睡房 4.5 浴。
投資良機！位於交通發展完善地 段，溫西渥列治 Oakrige 區，極 具重建潛力，FSR 4.0 可建 12 層高。地 54'x123'，寧靜街道又 十分方便，步行至 Oakridge-41 天車站。Van Horne 小學及 Eric Hamber 中學。
建商及發展商注意！西區 Marpole 一流地段，面向 WinonaPark 公 園，近 MarineGateway 天車站， 往列治文、機場、溫市中心及渥列 治十分方便。校網：Sexsmith 小學 及 Churchill 中學。 RM9，列入 Marpole 社區發展計劃內，可重建 4 層高公寓。
288E.59thAve.,Van.
$3,188,000 溫哥華心臟地段夢想家園。地 4053 呎，2 層屋有地庫及後巷 屋。共 8 睡房 8 浴，3513 呎，上 層 3 大豪華套房各有套浴室，冷 氣，地熱，2 壁爐，中、西廚房。地 庫及後巷屋獨立入口，收入助供 屋。
2516ChannelCourt,Coq.
$2,680,000
10,300 方呎大地，前濶 100 呎，極具重建潛力，500 米至
InletCentre 天車站，位於高 貴林發展地區內，現有獨立 屋，可先買有穩定收入或自 住，未來重建。
9115139St.,Surrey
$2,599,000
5849FlemingSt.,Van.
$1,980,000 優美家庭屋，地（33'x122'） 4026 方呎，屋 2115 方呎，共 6 睡房 2 浴。地點方便，近購物、 餐廳、學校及公園。每層均有 3 大睡房。正層廚房連接大後 園。有後巷。
#2-2248E.48thAve.,Van
$1,698,000
溫東 Killarney 全新半孖屋， 後座，3 層，室內 1597 呎，另
加 130 呎閣樓，3 睡房 3.5 浴， 3 間睡房高樓底均有套浴室。
冷氣、HeatPump、HRV，步 行至 VictorisDr. 購物，88 超 市，Waverley 小學及銀行。
2534E.21stAve.,Van.
$1,699,000
建商及發展商注意！溫東 Renfrew Heights 優越地段，一流間隔，座落 式客廳，有地庫，分層設計。Lord Beaconsfield 小學對面近公園、社 區中心等，400 米到天車站。R1-1， 地 37.5x110，極具發展為孖屋式多 戶房屋潛力，先買後重建。
#1-2248E.48thAve.,Van $1,668,000
溫東 Killarney 全新半孖屋， 後座，3 層，室內 1560 呎，另 加 127 呎 BONUS，3 睡房 3.5 浴，3 間睡房高樓底均有套浴 室。冷氣、HeatPump、HRV， 步行至 VictorisDr. 購物，88 超市，Waverley 小學及銀行。
4371PugetDr.,Van.
$4,188,000
溫西 Arbutus 區時尚家園，地 4083 呎，屋 2472 呎，共 3 睡房 3.5 浴。大 窗戶，天然採光，眺望優美山景及 城市美景。歐陸式廚房，戶外陽台 設燒烤區。近購物、公園、公車，短 車程至 UBC 及溫市中心，校網： Trafalgar 小學及 PrinceofWales 中學。
室內 3874 方呎新屋，地大 7318 呎（60x121.95）。共 7 睡房 6.5 浴，位於 BearCreekGreen Timbers 社區。頂級建造，大陽 台，雙車庫，頂層有儲物室，校 網：Creekside 小學、QE 中學。
3/1(六)2-4 時開放
1491E.41stAve.,Van.
$1,698,000
溫東 Knight 區保養好家庭屋，地 4179 呎，屋 2655 呎，2 層共 6 睡 房 2.5 浴，2 層上層 3 睡房 1.5 浴， 下層 3 睡房 1 浴。新近暖氣，熱水 缸（4 年），2019 年屋頂。校網： Tecumseh 小學及 Gladstone 中 學。
301-3478WesbrookMall,Van. $799,000 溫西 UBC 大學區，寬大寧靜 1 睡房+書房 1 全浴，室內 695 方呎，面向幽靜內庭園美景， 大露台。WesbrookVillage 中 心地段，信步至 UBC 校園、餐 廳、雜貨店、圖書館、公車等， 可即入住，1 車位 1 儲物間。
156W.62ndAve.,Van.
$3,299,000
6358WindsorSt.,Van.
溫東 Fraser 區寧靜住宅街區，地 33x122（4026 呎），正層 10 呎高樓 底。地熱、空調、中式廚房。上層 4 大
$2,288,000 優越西區 Marpole 結實平房，來往機 場、列治文及溫市中心均十分方便。 R1-1Zoned，地 4785.5 方呎 （41.5x115.32）平坦地。現有 7 睡房 3 浴，室內 2656 方呎。極具發展潛 力，可建孖屋、多戶房屋，先買後重 建。此地在 Marpole 發展規劃內建城 市屋。快！
$1,698,000
#808-1568AlberniSt.,Van.
著名發展商 Westbank 興建之 'ALBERNI' 由著名日籍建築師 Kengo Kuma 策劃設計，別樹一格，獨一無 二。溫市中心優越地段 WestEnd，近 士丹利公園，信步至 Robson 街購物， 高豪港、市中心名店及著名餐廳。1 睡 房寬敞 845 呎室內面積。1 車位，1 儲 物及 1 酒窖。豪華設施應有盡有。
樓花轉讓
溫市中心
$1,188,800 著名發展商 Westbank 建築策 劃。氣派非凡，豪 華設施包括 50 米 玻璃頂泳池。1 睡 房單位，向東北眺 望山景及城市美 景。1 車位，1 儲 物。
睡房 3 浴，2 套房。地庫 2 房合法套 間另有 1 房套間，現有租客月租 $1900 及 $1800。另後巷屋月租 $2000。主層 3065 呎加後巷屋 835 呎，共 3900 呎。再加 Bonus836 呎。
$1,998,000
545W.63rdAve.,Van.
$3,198,000
溫西 Marpole 區保養好向南獨立 屋。地勢高，46x122，地（5616 呎）， 屋 2637 呎，共 6 大睡房 3 全浴，寬 大客、飯廳及家庭廳，地庫高樓底， 獨立入口，信步至天車站及未來 OakridgePark 商場，十分方便。校
3322SlocanSt.,Van.
溫東 RenfrewHeights 保養好獨立屋， 地大 3672 呎，屋 2212 呎，上層 3 睡房， 2 全浴，光亮客廳，廚房連接寬大有蓋陽 台，靚山景。下層 1 睡房 1 浴，獨立入口。 翻新包括：金屬屋頂、窗及熱水缸，望向 公園。校網：Nootka 小學及 Vancouver Technical 中學。往 Metrotown、列治文 及溫市中心十分方便。
3/1(六)2-4 時開放
3102RobsonDr.,Coq. $1,998,000 高貴林熱賣‘WestwoodPlateau’3 層獨立屋，室內 3789 方呎，優美城市 景，共 7 睡房 5 浴。上層 5 大睡房 3 大 全浴。正層客廳及家庭廳，飯廳高級 不銹鋼家電及花崗石檯面。地庫 2 睡 房合法套間可助供屋。校網：Pinetree 小學，Summit 及 Pintree 中學。
3428E.25thAve.,Van.
$1,599,000
$1,199,900
溫東 RenfrewHeights 中心地 段，位於寧靜街道及方便地段， 地大 3503 呎，寬大 4 睡房 2 浴，室內 1691 方呎，正層 2 大 睡房 1 全浴。地庫 2 睡房 1 全 浴。寬大後園，四周環境優美。 #303-4101YewSt.,Van.
溫市中心
$999,000
著名發展商 Westbank 建築策 劃。氣派非凡，豪華 設施包括 50 米玻 璃頂泳池。1 睡房單 位，室內 666 方呎， 向東北眺望山景及 城市美景。1 車位 1 儲物（價錢另議）。
溫西 ArbutusVillage 罕有 2 層 設計公寓。室內寬大約 1700 呎， 2 個特大睡房 2.5 浴。主人房設 書房/辦公室。望向一片綠油油。 物業公司管理好。15 分鐘車程 達 UBC。可步行到學校、購物、 公車等。
4416W.10thAve.,Van. $12,500,000 溫西 PointGrey 全幢物業，極具 發展潛力！4 層高大樓，地面層 3 個商用零售單位，另有 15 個住 宅，有電梯，優美內庭園，地下保 安車位。家庭社區，設施齊備，近 UBC 大學， Timble 公園， SpanishBanks 沙灘。住宅單位 木地板、設壁爐、私家露台向北 溫群山。
6653MainSt.,Van.
$3,188,000
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011*
MedallionPresident'sClubAwardWinner
大溫地區最頂尖金牌經紀
房地產高端市場豪宅銷售專家
房地產商及投資人專業顧問
*DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV）
PERSONALREALESTATECORPORATION
2010-2023 年
住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎
建成後的類似大樓外景
獨家新盤
未來樓盤參考圖
新盤
高尚 地產
溫西甘比走廊
微信掃一掃 TOP1%
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
賣家有強烈意願出售，歡迎出價！會考慮任何合理價格！ 5583-5629AshSt3 間合銷總價$23,940,000(每間$7,980,000)
可建 18 層公寓大樓！ 或作整個街區發展！ 聰明買家最佳投資選擇！ MOTIVATEDSELLER, TRYYOUROFFER!
溫西甘比走廊 CambieCorridor 第三期 18 層高樓項目 5647MansonSt$6,980,000 西區甘比走廊 CambieCorridor 第三期，與鄰舍合併銷售具可觀發 展潛力！可作為 18 層高樓項目建 地，是溫市第二市中心 Oakridge 區最佳投資機會，正對渥列治購物 中心僅一步之遙。聰明投資者及開 發黃金機會！
溫西百老匯天車站商業旺地 2655-2665GranvilleSt.$5,380,000
溫西百老匯走廊金鑽地段超級投資，已獲開發許可 證，即節省時間和成本！可建四層零售 + 公寓樓！未 來天車 2026 年開通！精明投資者及發展商首選!
溫西 CambieCorridor
高層公寓用地，位於溫哥華市 正在打造的第二市中心渥烈治黃金地段，由三間獨 立屋 5583,5609,5629AshSt 聯合銷售為一塊開發 大地，總面積 23,268 平方呎，政府規劃可建 18 層公 寓大樓，容積率 6.7FSR，樓面面積可達 155,896 平 方呎，呎價僅 170/呎！大樓建成後可以看到市中心和 QEPARK 美景。機會難得。
668W.39thAve.-5669AshSt.8 塊地有機會合併 銷售，總價$63,840,000，可作整個街區發展。
溫西 Cambie 區 2 塊大地合併銷售 877-887W.28thAve
建築設計圖
3493CambieStreet
西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 79W.12thAve$5,988,000
發展商及投資者注意！已獲批建築計劃，2 塊土地即買即可成功開發 12 間豪華住宅 ( 包括 11 間 3 臥室，1 間 1 臥室)。佔地共 100x125，帶後巷。設計有寬敞主臥室、寬 大廚房和私人屋頂平台。西區黃金地段優 美街道。步行到女王及 VanDusen 公園、 天車站，鄰近 Hillcrest 社區中心、 Granville 和 Cambie 購物區。頂尖學校包 括 EmilyCarr 及 EricHamber 等，趕緊行 動，機會難得！
百老匯走廊 Granville 購物區中心地段，佔地 27'x120'。容則
最高 3.0，已有開發許證，基於現有基礎可建造四層 +公寓樓！節省時間和成本，為這個物業增加更多的價 值！位近 2026 年即將開放的天車站。把握先機迎接增長和繁 榮。價值遠超政府估值，鄰居較老建築同樣大小的地以更高 的價格售出（2023 年 2675Granville 售價 630 萬，2633 號售 588.5 萬，2625 號售價 728 萬)！獨具慧眼精明買家首選!
溫西 FairviewVW2 間全新舖位合併或單獨出售 665-679W29thAveBlock 總計$34,980,000
7 块地合併銷售可作城市屋項目 開發商及投資者注意！—溫西 CambieCorridor 計劃 第三期，整個街區共 7 块地合併銷售作開發城市屋 項目用地。總面積 46,000,000 平方呎。優越的地理位 置，步行到 QE 女王公園，幾分鐘到 Oakridge 購物中 心、天車站、市中心、所有便利設施和頂級學校！ 新盤 新盤
9200BlockAlexandraRd.,
中高層豪華栢文項目黃金機會
投資者及發展商注意！西區 Broadway 走廊發展計劃，黃金投資
機會！佔地 49.51x115.10， 共 5700 呎，可與鄰居作合併銷售， 可建達 20 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建成後可欣 賞福溪、市中心和 QE 女王公園美景。生活方便，靠近 Broadway ，數分鐘到 Oakridge 商場，天車站。頂級學區！買家首選！
溫哥華 JOYCE 天車站高層項目出售 5163-5187JoyceSt$58,880,000
新盤
西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387CambieSt.和 506W27thAve. 新盤
JUSTSOLD 剛售出
4711,4737,4761,4787CambieSt. 新盤
JUSTSOLD 剛售出
溫東 Joyce 天車站旁罕有高層 項目，室內建築面積 231,258 呎，容積率 13.10FSR，32 層 高混合用途建築，地面層為商 業用途。共有 293 個單位，228 個停車位和 588 個自行車停泊 位。如選擇作為出租公寓，容 積率可多 15-20%，並可申請 政府低息貸款，回報率更高。
建築項目設計圖 已有建築計劃！更可申請政府 低息貸款建造出租公寓
開發商及投資者注意!
Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011*
MedallionPresident'sClubAwardWinner
大溫地區最頂尖金牌經紀
房地產高端市場豪宅銷售專家
房地產商及投資人專業顧問
*DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV）
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！
778-882-9668
市中心最優質高層項目-底層四間旺舖聯合出售-可控制整個項目 1463-1487ROBSONST$14,988,000
溫哥華市中心最著名的商 業大街 ROBSON 上的底 層唯一四個相連旺舖，誰 擁有她—誰就控制了整棟 大樓重新開發的話語權！ 標價僅 $14,988,000, 然而 整個項目未來幾年的評估 價可高達壹億加元以上!
溫西 Kerrisdale 區超級豪華住宅 #5-2128W43Avenue$2,280,000
新盤
一梯一户！豪華典雅無與倫比 溫西 Kerrisdale 區，ConnaughtPlace 一梯一户，電梯可直達 家門！豪華典雅及無與倫比的私密性。室內寬大 2,000 呎，可 欣賞 360 度城市和山脈景觀。2011 和 2020 年耗資超過 20 萬 進行了精心翻修，美食廚房配備頂級電器，2 套房、3 浴室、寬 敞辦公室、太陽室和 2 個有蓋露台。2 停車位和超大儲物櫃。步 行到 Kerrisdale 社區中心、各式商店、診所和餐廳。頂尖學 校 -Crofton PointGrey 中學及靠近 UBC。請聯絡 Grace
溫市中心高層寬大 2 房加書房 #2304-183KeeferPlace$1,295,000
新盤
RexHua 604-780-8887
項目吸引眾多開發商，地段位於商家必爭 搶手地段，Robson 夾 Nicole 街，大樓地址 1455RobsonSt，項目總面積 16,368 平方 呎，面寬 132 呎 x 縱深 124 呎。容積率高達 8.75，可建 30 層以上高層商住物業，樓下 三層可作商業用途。目前大樓只有 5 層， StrataCorporation 有意整合出售整個項 目，將吸引所有發展商和投資人積極競投 ！樓下整層所有旺舖一起出售，難得機會!
新盤
byWestbank 帶來體驗獨特的海濱生活方式。 24 小時全職禮賓服務、休息室和健身房。室內面 積 1772 呎 2 卧室 3 浴室配雙車位! 開放式概念 佈局，自然光線充足。請聯絡 Grace 西溫 HorseshoeBay 獨特海濱豪宅
ThePinnacleYaletown 開放式公寓 #3210-939HomerSt.$550,000
LUXELANSDOWNE 樓花轉讓 $945,900
新盤
獨家暗盤
6 樓 2 房+2 浴室+書房，室內 860 呎，室 外 104-142 呎，1 停車位，面向庭院。享
用室內 8,000 呎和戶外 31,000 呎的世 界一流健康和娛樂設施。請聯絡 Grace
樓花轉讓 2BURRARDPLACE
獨家暗盤
溫市高豪港 Alberni2 房超大豪宅 #1003-1568AlberniSt.$3,498,000
溫市中心高層無阻擋 美景！2 房加書房寬 大 1,211 呎，2 浴室，2 保安停車位。24 小時 禮賓服務。有游泳池 與桑拿。超級好地段， 近 GMPlace、QE 劇 院、天車站和 Tinsel 影院。請聯絡 Grace
北本那比 1 房 1 衛公寓出售！ #101-7180BarnetRd.$625,000
開放式格局，舒適實用，558 呎，1 房 1 衛，配備全新家電，靠近購物中心、公 園、SFU 大學及公共交通。包含 1 個車 位及 1 個儲藏室。預約看房，請致電 Rex。
新盤
JUSTSOLD 剛售出
市中心耶魯鎮極佳格局 450 呎 Studio 公寓，寬 敞客廳加陽光房，可作用餐區或辦公室。翻新 廚房、浴室、地板和油漆。優美城市景觀。停車 位和儲物位。卓越的設施應有盡有。請聯絡 Grace
北本那比 SFUHIGHLANDHOUSE #106-9025HighlandCrt$798,000
新盤
北本那比西門菲莎大學區， 寬敞舒適 2 層式 1124 呎單位， 2 房 2 浴室。合自用或投資！ 請聯絡 Rex
新盤
#1509-1277HornbySt.
$930,000
1 睡房加書房，室內 502 呎， 室外 40 呎，1 停車位 +1 儲 物櫃。
#1609-1277HornbySt.
$938,000
已落成即買即入住，NOGST! 1,211 呎，樓下大統華
海洋及城市美景角位約 呎 2 房 2 浴室，超過 呎露台、1 車位 + 日式 花園。敬請約看。
1 睡房 + 書房，客廳可作另一 睡房，室內 502 呎，室外 40 呎，1 停車位+1 儲物櫃。
請聯絡 Grace
本那比難得商住合用物業 4983ImperialSt$1,400,000
新盤
上居下舖性價比超高
Metrotown 的 Polaris 大樓！面向 Imperial 街，兩層共 1,248 呎，樓上住宅 648 呎有 2 睡房 2 浴室和廚房帶露 台。樓下商舖或辦公室 600 呎，CD 規劃，並有 12-14 呎高天花板 +4 件套洗手間。大樓擁有 10,000 呎庭院 和設備齊全的住客會所。1 車位+儲物櫃。請聯絡 Rex
HollybridgeByASPAC #301-6811PearsonWay$2,888,000
列治文 SPARK6 套豪華公寓合併出售 105-1114033MayDrive$2,380,000 每平方英呎僅$550！ 新盤
投資者注意！難以置信！只需 $238 萬便 可擁有 6 間可負擔房屋租賃單位合併 出售，總面積 4,326 呎。每平方英呎僅 $550！精明買家聰明之選！請聯絡 Rex
• 1,474 平方呎西北角混凝土及鋼結構
• 空調、落地窗和硬木地板 • 南向及西向海景，並可欣賞日落景觀 • 主臥可見海景和通往陽台
• 9 樓，2 間獨立臥室 • 行政辦公室 / 書房
• 2 個並排停車場 + 訪客停車場 • 置物櫃 • 輕鬆步行可到達購物區 • 校網：Semiahmoo 中學 1 街之隔 • 2 隻寵物總重量不得超過 50 公斤 • 空調包含在分層管理費用中 90314824NorthBluffRoad,“Belaire”WhiteRock
VideoLink:https://vimeo.com/1053179516
$1,299,000
3388CanterburyDrive,MorganCreek, 位於 4 號球道上 - 朝東
• PGA 巡迴賽將於 9 月 22 日至 28 日參加 MorganCreek2025 年 秋季 72 洞賽事。
•房源面向 MorganCreek 高爾夫球場東第四球道。
•優雅平房面積 4487 平方呎主套房位於主樓及完整的地下室 平面圖。
•中央空調、4 個天然氣壁爐、硬木地板、加州式百葉窗。
• 2024 年住宅建造新屋頂，價格為 9 萬元。
•地大 20,161 平方呎，正面面積 135 呎，位於第四球道。
BrochureLink:https://tinyurl.com/3krc58rs
$2,800,000 ˙ MLS#R2938801
$2,100,000 ˙ MLS#R2969979 14027BlackburnAvenue,
14008MarineDrive
• 標誌性角落地段，13,920 平方呎， 位於 MarineDr./NicholRd • 三面臨道路，第二排海濱 • 朝南，壯麗全景海洋景觀 • 中央空調系統 • 住宅面積：5,910 平方呎，5 間臥室，4 間浴室 • 海景合法套房：1,603 平方呎 • 步行即可達海灘、公園及休閒設施 • 校網：Bayridge 小學（K-7 年級）與 Semiahmoo 中學（8-12 年級） • 設計師：BobFurguson，建造商：Ronco • 新屋頂（2025 年） • 現空置，新家庭即可入住 Video:https://vimeo.com/931566192
$4,188,000 ˙ MLS#R2961745
• 180 度直朝壯麗南方海洋景觀
•位於 WhiteRock 核心地帶
• 1,332 平方呎開放概念生活空間
• 540 平方呎寬敞圍繞式有蓋陽台
• 2 臥室/2 完整浴室，臥室分開設計
•地板至天花窗戶，充足自然光線
•精工硬木地板，9 呎高樓頂
• WestCoastInspired 建築設計細節
•專業 Viking 品牌家電套件，石英表面
• 2 個車位+儲物櫃
•步行者等級：步行得分 95 分 •允許寵物
$1,498,000
1250328Avenue, CrescentHeights
• 地大：27,780 平方呎
• 住宅面積：6,027 平方呎，3 層，步入式 地下室
• 大型木框設計，建造者：KeithPenner
• 運動場、混凝土游泳池和匹克球場房
• 車道，997 平方呎共三車庫，空調
• 拱形開放式帶有頂棚陽台、甲板露台 及庭院：2,895 平方呎
• 海洋、河流、田園及山景
• 997 平方呎辦公區，半完工套房
• 4 臥室，主臥位於主層，健身房及 2 間 辦公室
• 校網：CrescentPark 小學 &Elgin 中學 VideoTour:https://vimeo.com/956779375 BrochureLink:https://tinyurl.com/4wvs6xyn
$5,588,000 ˙
• 36 呎納米牆、內設商用 Thermador 廚房、電梯
• 3,200 多平方呎開放式和有頂棚露台/甲板
• 652 平方呎合法套房 •設保安圍欄，圍欄內可停 10 輛車
•汽車收藏家車庫：1,098 平方呎，天花板：13'3”
•住宅可通往公園：RuthJohnsonPark25Acres
• 652 平方呎 2 臥室套房連 460 平方呎 • 露台：$2,800/月
VideoTour:https://vimeo.com/864910226 BrochureLink:https://tinyurl.com/2ren3hyw
$5,799,000 ˙ MLS#R2928671
溫市西區甘比走廊罕有
剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出 剛售出
1125 呎 2 房 2 衛柏文，坐南 向北大平台，豪華會所，泳池 ，名校 Churchill 近大公園，高 球場及天車站。
$78 萬 8
4868HazelStreet,Burnaby
本那比鐵道鎮商場 1,136 呎
3 層石屎單邊城市屋 2 房 2 廁 2 車位，特大客廳及主房，
近學校，公園，天車站及商場 。 $99 萬
3555AdanacSt.,Vancouver
園，近學校商場，超市及酒樓
、交通便利。 $159 萬 9
40-10489DelsomCr.,Delta
列治文近市中心 裝修 4 房屋 ( 窗，廚房，浴 室，地板，油漆) 主房有冷氣，高樓底客廳大 廚房，步行到小學公園。名中學 Palmer 及 McRoberts 近 商場，超市及酒樓、交通便 利。
$178 萬 9 8800AshbyPl.,Richmond
4-4900CartierSt.,Vancouver
名建商 POLYGON 三角洲連棟 別墅。罕見 2,316 呎 3 卧室 3.5 浴 ，山景和河景。主房有大衣櫃。下 層全套衛浴，獨立門口和 250 呎 娛樂室 ( 可改為出租套間)，並排 雙車庫，車道可多停 2 車。12,000 呎度假村式會所，有游泳池，健 身房，籃球場等。
$135 萬
南三角州新區 Hampton
Cove 名建商 Polygon 城市 屋有花園景，3 大房 2.5 浴， 下並排 2 車庫及書房 ( 可改 做 1 睡房)，五星級會所，四 通八達，15 分鐘到列治文。
$106 萬 68-5550AdmiralWay,Delta
素里市天車站側，8 年新公 寓，2 房 + 書房石屎柏文，東 北單邊 220 呎特大陽台山景 和水景，木地板，名牌電器，1 車位及儲存室。行到市中心 大統華超市及大學。$62 萬 9
112515EleventhSt.,NewWestminster
471 呎 開放式公寓，有洗衣 房 包括 1 停車位和儲藏室。
地理位置優越，近 餐廳商場
。
$34 萬 9
$169 萬 9
5-8591BlundellRd.,Richmond 列治文近中心特式 3 房 3 衛城市屋 12 呎高 樓底客廳有壁爐，大陽台大飯廳，主人套房 有天窗，行到商場名中學 Palmer。
$104 萬 8
溫市西區貴重地段獨棟公寓，地 66x102.5 呎（6,765 平方呎）可發展 6 層商住公寓，現有 9 個套間，穩定收 入。可以一併購入鄰居地皮，總面積可達約 2 萬平方 英尺開發地。地點便利，生活配套齊全。近國際機場、 列治文、UBC 和溫哥華市中心。門口有 98-B 公交線 ，可行到 Safeway 超市、銀行、商店和餐館。 $448 萬 溫市西區貴重地段桑拿斯城市屋 2 房十書 房(可做 3 房)3 廁雙車房。24 小時門衛新近 裝修特色 20 呎高天窗，名校 Hamber 近植 物公園及私立學校。
列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房+書房 3 車房，(包括下層 2 房可 改獨立出租單位)。一流手工材料，中西廚 房。名校 St.Paul 小學 及 Palmer 中學。9 分 鐘行到商場，超市及酒樓。 $289 萬
本那比近天車站全新柏文急讓 列治文市中心最具規模住宅區 5 公寓樓罕 有安靜朝南花園景 2 房石屎公寓，自家冷 氣高級廚櫃電器，星級會所室內游泳池，行 到大商場天車站。
$97 萬
高級水泥柏文高樓底有空調，豪華會所大花園 ，旺中帶靜，數分鐘行到天車站及大商場。
1 房 $69 萬 9
列治文近中心 11,700 呎地，4,700 呎大宅， 6 房 6 廁(2 房獨立套間分租)3
場。 $299 萬 溫哥華特色屋朝南平地 2,240 呎屋 8 房 2.5 浴，地下 有 1 獨立套間（4 房），面向公
