Shopping mall ksa01

Project: Mixed-used Project Land Area: 28270.72 m2

Location: King Fahd Region - Al Madina Al Monawara - Kingdom of Saudi Arabia (KSA)

‫نبذة عامة‬ ‫المدينة بالزا‬ ‫المشروع عبارة عن مركز تجارى اداري متكامل يشتمل على (محالت تجاريه‬ ‫– أماكن ترفيهيه – مطاعم – نادى صحي – وحدات سكنيه – مكاتب إدارية –‬ ‫قاعات اجتماعات – موقف سيارات) هذا الى جانب منطقة ترفيهية مخصصة‬ ‫لألطفال وغيرها من العوامل الجاذبة وخدمات ومرافق المشروع مما سيجعله‬ ‫اختيار أولي ووجهة أساسية للتسوق في المدينة المنورة‪.‬‬

‫الموقع العام‬ ‫في قلب المدينة المنورة‬

‫ﻣﻄﺎر اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺪوﻟﻲ‬

‫مسقط افقي للموقع العام‬

‫اﻟﻄ‬

‫ﺮﻳﻖ اﻟ‬

‫ﺪاﺋﺮي‬

‫يتميز المشروع بموقع مركزي فريد‪ ،‬فهو يقع في حي الملك‬ ‫فهدومتفرع من شارع الملك عبد العزيز وعلى بعد دقائق من الطريق‬ ‫دائري والتى تعتبر من الطرق المهمه بالمدينة المنورة‪ .‬ولذلك فهو‬ ‫موقع مناسب كمشروع تجاري واداري للشركات الكبرى والعالمية‪.‬‬

‫ﺷﺎرع اﻟ‬

‫ﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ‬

‫ﻣﺤﻄﺔ ﻗﻄﺎر اﻟﺤﺮﻣﻴﻦ‬

‫‪30° 1’48.26”N 31°27’26.06”E‬‬

‫اﻟﻤﺴﺠﺪ اﻟﻨﺒﻮي اﻟﺸﺮﻳﻒ‬

‫توصيف المشروع‬

‫مسجد جامع‬

‫مساحة االرض بالكامل ‪ 950.45‬م ‪2‬‬ ‫رخصة المبنى تتكون من بدروم (جراج) ‪ 5 +‬أدوار عباره عن‪ :‬بدروم علوي تجاري وأرضي‬ ‫تجاري و ‪ 3‬ادوار متكررة ادارى ‪ +‬غرف خدمات بالسطح‪.‬‬ ‫البدروم المنخفض (جراج)‪ 950.45 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫بدروم مرتفع (تجاري)‪ 950.45 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫حديقة‬

‫الدور األرضي (تجاري)‪ 750 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫الدور الثاني (اإلداري)‪ 500 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫الدور الثالث (اإلداري)‪ 500 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫موقف سيارات املسجد‬

‫المساحة المفتوحة بالروف‪ 412 :‬م‬

‫ •المساحة االجمالي للموقع =‬

‫‪ 28270.72‬م‪2‬‬ ‫‪ 16962.4‬م‪2‬‬

‫ش‬ ‫ارع‬

‫ •أجمـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــالى مساحة االرض=‬

‫‪ 28270.72‬م‪2‬‬

‫ع‬ ‫رض‬ ‫‪40‬‬

‫‪2‬‬

‫ •نسبة البناء المصرح بها ‪= % 60‬‬

‫مرت‬

‫الدور األول (اإلداري)‪ 500 :‬م‬

‫‪2‬‬

‫الرشطة‬

‫ •االستخدام ‪ :‬تجاري‬ ‫ •االرتدادات = شمال ‪:‬‬ ‫شرق ‪:‬‬ ‫ •‬ ‫جنوب ‪:‬‬ ‫ •‬ ‫غر ب ‪:‬‬ ‫ •‬

‫‪ 4.8‬متر‬ ‫‪ 4.8‬متر‬ ‫‪ 4.8‬متر‬ ‫‪ 6‬متر‬

‫ •البروز = شمال ‪ 1.25 :‬متر‬ ‫شرق ‪ 1.25 :‬متر‬ ‫ •‬ ‫‪ 1.25‬متر‬ ‫جنوب‪:‬‬ ‫ •‬ ‫‪www.almadinaplaza.com‬‬ ‫غر ب ‪ 1.25 :‬متر‬ ‫ •‬

‫الربيد‬

‫عرض ‪ 40‬مرت‬ ‫شارع‬

‫‪AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES‬‬

Buildings (Parking- Landscape)

60% 40%

Resturants Open Court for Resturant Services/Utilities for Resturants Kids Area Retail/Shops Services/Utilities for Retail Hyper Market Services/Utilities for Hyper Market Offices Services/Utilities for Offices Banks Multi Purpose Halls Services for Multi Purpose Halls GYM & SPA Services/Utilities for GYM & SPA Special Shops Services/Utilities for Special Shops

7% 5% 3% 5% 15% 5% 20% 5% 16% 7% 3% 4% 2% 3% 0% 3% 1%

Area Per Parking 25 m2 ( in case one floor )

Parking Need /Area

Parking /area

Total Areas

Third Floor

Second Floor

First Floor

Ground Floor

Percentage of The Built up area

100%

Landuse

LAND AREA

4% 900 2% 50 350 3% 800 0% 500% 50 2% 3% 630 3% 7% 3% 1% 50 180 4%

Multi Purpose Halls Services for Multi Purpose Halls GYM & SPA Services/Utilities for GYM & SPA Special Shops 28270.7 Services/Utilities for Special Shops

7%

285 300 50 50 50

3% 7% 400 3800 1300 300 900 35016% 800 50 630 180

100% 15661 7900 0

0 5%

1213 3800 1585 600 900 400 800 100 630 230

23561

50

76

1900

50 50

12 18

300 450

50

16

400

50

13

315

344

8598

20% J16-005

5%

450

50

16

400

50

13

315

Open Court for Resturant

23561 Services/Utilities for Resturants 344 Retail/Shops

16%

3% 5%

15%

% G.F F.F S.F T.F 15% 3559 5%5% 5% 1188 20% 4698 20% 400 25% 5531 23% 285 5100 Resturants 3% 300 300 Open Court for Resturant 6% 50 1250 Services/Utilities for Resturants 4% 50 850 Kids Area 4% 50 810 Retail/Shops

100% 15661for Retail 7900 0 Services/Utilities

0

Multi Purpose Halls Services for Multi Purpose Halls GYM & SPA ‫الفراغات‬ Services/Utilities for GYM & SPA Special Shops Services/Utilities for Special Shops

8598

4% 2% 50 3% ‫واستغالل‬ 0% 50 3% 1% 50

900 350 800 ‫المساحات‬ 50 630 180

100% 15661 7900 0

30.41%

900 400 ‫ توزيع‬800 ‫نسب‬ 100 630 230

0

50 50 50

23561

Services/Utilities for Retail Services/Utilities for Hyper Market Multi Purpose GYM & SPA

Halls /Utilities /Utilities Offices 4% 5% Services/Utilities for Offices Banks Banks 2%

Special Shops 4% Resturants /Utilities 15%

Multi Purpose Halls

Services for Multi Purpose Halls 3559 GYM & SPA 1188 Services/Utilities for GYM & SPA 4698 5931 Offices /Utilities 5385 22% 600 1300 900 860

23561

PROJECT AREA SUMARY Kids Area 5%

Retail/Shops/Utili ties 19%

Hyper Market /Utilities 24%

Hyper Market

Resturants /Utilities Kids Area Retail/Shops/Utilities Hyper Market /Utilities Offices /Utilities Banks Multi Purpose Halls /Utilities GYM & SPA /Utilities Special Shops

% 15% 5% 20% 25% 23% 3% 6% 4% 4%

G.F 3559 1188 4698 5531 285 300 50 50 50

F.F

400 5100 300 1250 850 810

S.F T.F

100% 15661 7900 0

0

3559 1188 4698 5931 5385 600 1300 900 860

23561

Services/Utilities for Hyper Market

15%

Offices Services/Utilities for Offices Banks

Multi Purpose Halls Services for Multi Purpose Halls GYM & SPA

5% 30.41% ‫رقم املشــــروع‬

0

18

Kids Area

PROJECT AREA SUMARY

Kids Area Retail/Shops/Utilities 0% /Utilities Hyper Market 2% 1559 50 31 780 1200Offices 0 /Utilities 3% 7% 800 4%Banks 5% 1188 50 24 594 Multi Purpose Halls /Utilities 3631 50 73 1816 1067GYM & SPA /Utilities Shops 94 4718Special 50 2359

3%

50

Hyper Market

16962.4 Resturants /Utilities 11308.3

1559 1200 800 1188 3631 1067 4718 813

5%

100% 15661 7900 0

900 400 800 100 630 Resturants 230

Services/Utilities for GYM & SPA

‫التصميم املبدىئ‬

‫نسب توزيع املساحات‬ ‫واسستغالل الفراغات‬

J16-005

‫نسب توزيع املساحات‬ ‫واسستغالل الفراغات‬

‫املشــــروع‬ ‫ رقم‬PLAZA AL MADINA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES ‫التصميم املبدىئ‬

‫ املدينة املنورة‬- ‫مرشوع مول تجاري‬

‫شــــروع‬ www.almadinaplaza.com J16-005

‫ املدينة املنورة‬- ‫ي‬

‫الدور األرضي‬

‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬ ‫‪Kids Area‬‬

‫ *واجهه مميزة (‪ )Structural Glazing‬الحائط الزجاجية االنشائية من قطاع نظام ‪ SG60‬اإليطالي مع‬ ‫تصميم عصري من الواح االلومنيوم ”الكالدنج“ و والزجاج العاكس والعازل للصوت والحرارة لكامل‬ ‫المبنى (مرفق صور الواجهات)‪.‬‬

‫‪Retail/Shops‬‬ ‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫‪Hyper Market‬‬

‫ *المداخل والساللم من الجرانيت والرخام بتصميمات عالية التميز‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *عدد ‪ 2‬اسانسير ميتسوبيشي بمواصفات مميزه‪.‬‬

‫‪Offices‬‬

‫ *تكييف مركزي (‪ )Water Chillers‬يتميز بمبردات لتبريد المياه المغذية للوحدات والغرف بالكامل‪.‬‬ ‫ويتميز هذا النظام بأنه يعمل على الحمل الجزئي (التشغيل الجزئي) بنسبة ‪ %25‬من الحمل الكامل‬ ‫بناء على االحمال الحرارية لالماكن‬ ‫للمبنى وذلك بواسطة اجهزة التحكم التي تقوم بتشغيل المبردات‬ ‫ً‬ ‫المشغولة بالمبنى‪ ،‬وبالتالي فانه يوفر الطاقة الكهربائية اثناء التشغيل الجزئي‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *نظام إطفاء ذاتي لجميع االدوار ‪( Fire Fighting‬مكافحة حريق) مطابق للكود المصري بجودة عالية‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬

‫ *نظام انذار حريق لجميع االدوار والجراج بلوحه ُمعنونه‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫ *المبنى مجهز بالكامل بنظام كاميرات مراقبة من الخارج والداخل لجميع االدوار وجميع االتجاهات واركان‬ ‫الشارع ومداخل الجراج بنظام ‪ DVR‬والتسجيل لفترة طويلة وامكانية مراقبة االدوار من خارج المبنى‬ ‫بالكامل ومدخل المبنى وايضا سطح المبنى عن طريق االنترنت‪ .‬جميع الكاميرات تعمل ليال ونهارا‬ ‫ومتصلة بغرفه لألمن‪.‬‬

‫‪0%‬‬ ‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪7%‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫ *نظام ‪ Satellite‬لكل الوحدات بالكامل لكل وحده خط مستقل‪.‬‬

‫‪4%‬‬

‫‪3%‬‬ ‫‪7%‬‬

‫‪Kids Area‬‬ ‫‪Retail/Shops‬‬

‫‪2%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪Hyper Market‬‬ ‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *نظام سنترال وشبكة انترنت فائق السرعة ‪ +‬خط سنترال لكل وحدة لالتصال بالجراج او األمن وايضا‬ ‫االتصال بأي وحدة من الوحدات ‪ +‬خط تليفون أرضي لكل وحده‪.‬‬

‫‪Offices‬‬ ‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪16%‬‬

‫‪15%‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *جراج بكامل مساحة األرض‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬ ‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪5%‬‬ ‫‪20%‬‬

‫‪www.almadinaplaza.com‬‬

‫‪AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES‬‬

‫‪www.almadinaplaza.com‬‬ ‫الاريض‬ ‫املسقفط الافقي لدلور‬

‫التصميم املبدىئ‬

‫رقم املشــــروع‬

‫‪J16-005‬‬

‫مرشوع مول تجاري ‪ -‬املدينة املنورة‬

‫‪AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES‬‬

‫‪%‬‬

‫‪%‬‬

‫‪5%‬‬

‫الدور األول‬

‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬ ‫‪Kids Area‬‬

‫ *واجهه مميزة (‪ )Structural Glazing‬الحائط الزجاجية االنشائية من قطاع نظام ‪ SG60‬اإليطالي مع‬ ‫تصميم عصري من الواح االلومنيوم ”الكالدنج“ و والزجاج العاكس والعازل للصوت والحرارة لكامل‬ ‫المبنى (مرفق صور الواجهات)‪.‬‬

‫‪Retail/Shops‬‬ ‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫‪Hyper Market‬‬

‫ *المداخل والساللم من الجرانيت والرخام بتصميمات عالية التميز‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *عدد ‪ 2‬اسانسير ميتسوبيشي بمواصفات مميزه‪.‬‬

‫‪Offices‬‬

‫ *تكييف مركزي (‪ )Water Chillers‬يتميز بمبردات لتبريد المياه المغذية للوحدات والغرف بالكامل‪.‬‬ ‫ويتميز هذا النظام بأنه يعمل على الحمل الجزئي (التشغيل الجزئي) بنسبة ‪ %25‬من الحمل الكامل‬ ‫بناء على االحمال الحرارية لالماكن‬ ‫للمبنى وذلك بواسطة اجهزة التحكم التي تقوم بتشغيل المبردات‬ ‫ً‬ ‫المشغولة بالمبنى‪ ،‬وبالتالي فانه يوفر الطاقة الكهربائية اثناء التشغيل الجزئي‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *نظام إطفاء ذاتي لجميع االدوار ‪( Fire Fighting‬مكافحة حريق) مطابق للكود المصري بجودة عالية‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬

‫ *نظام انذار حريق لجميع االدوار والجراج بلوحه ُمعنونه‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫ *المبنى مجهز بالكامل بنظام كاميرات مراقبة من الخارج والداخل لجميع االدوار وجميع االتجاهات واركان‬ ‫الشارع ومداخل الجراج بنظام ‪ DVR‬والتسجيل لفترة طويلة وامكانية مراقبة االدوار من خارج المبنى‬ ‫بالكامل ومدخل المبنى وايضا سطح المبنى عن طريق االنترنت‪ .‬جميع الكاميرات تعمل ليال ونهارا‬ ‫ومتصلة بغرفه لألمن‪.‬‬

‫‪0%‬‬ ‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪7%‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫ *نظام ‪ Satellite‬لكل الوحدات بالكامل لكل وحده خط مستقل‪.‬‬

‫‪4%‬‬

‫‪3%‬‬ ‫‪7%‬‬

‫‪Kids Area‬‬ ‫‪Retail/Shops‬‬

‫‪2%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪Hyper Market‬‬ ‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *نظام سنترال وشبكة انترنت فائق السرعة ‪ +‬خط سنترال لكل وحدة لالتصال بالجراج او األمن وايضا‬ ‫االتصال بأي وحدة من الوحدات ‪ +‬خط تليفون أرضي لكل وحده‪.‬‬

‫‪Offices‬‬ ‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪16%‬‬

‫‪15%‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *جراج بكامل مساحة األرض‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬ ‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪5%‬‬ ‫‪20%‬‬

‫‪www.almadinaplaza.com‬‬

‫‪AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES‬‬

‫‪www.almadinaplaza.com‬‬ ‫لدلورالاول‬ ‫املسقفط الافقي‬

‫التصميم املبدىئ‬

‫رقم املشــــروع‬

‫‪J16-005‬‬

‫مرشوع مول تجاري ‪ -‬املدينة املنورة‬

‫‪AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES‬‬

‫‪%‬‬

‫‪%‬‬

‫‪5%‬‬

‫الدور الثاني‬

‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬ ‫‪Kids Area‬‬

‫ *واجهه مميزة (‪ )Structural Glazing‬الحائط الزجاجية االنشائية من قطاع نظام ‪ SG60‬اإليطالي مع‬ ‫تصميم عصري من الواح االلومنيوم ”الكالدنج“ و والزجاج العاكس والعازل للصوت والحرارة لكامل‬ ‫المبنى (مرفق صور الواجهات)‪.‬‬

‫‪Retail/Shops‬‬ ‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫‪Hyper Market‬‬

‫ *المداخل والساللم من الجرانيت والرخام بتصميمات عالية التميز‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *عدد ‪ 2‬اسانسير ميتسوبيشي بمواصفات مميزه‪.‬‬

‫‪Offices‬‬

‫ *تكييف مركزي (‪ )Water Chillers‬يتميز بمبردات لتبريد المياه المغذية للوحدات والغرف بالكامل‪.‬‬ ‫ويتميز هذا النظام بأنه يعمل على الحمل الجزئي (التشغيل الجزئي) بنسبة ‪ %25‬من الحمل الكامل‬ ‫بناء على االحمال الحرارية لالماكن‬ ‫للمبنى وذلك بواسطة اجهزة التحكم التي تقوم بتشغيل المبردات‬ ‫ً‬ ‫المشغولة بالمبنى‪ ،‬وبالتالي فانه يوفر الطاقة الكهربائية اثناء التشغيل الجزئي‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *نظام إطفاء ذاتي لجميع االدوار ‪( Fire Fighting‬مكافحة حريق) مطابق للكود المصري بجودة عالية‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬

‫ *نظام انذار حريق لجميع االدوار والجراج بلوحه ُمعنونه‪.‬‬

‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫ *المبنى مجهز بالكامل بنظام كاميرات مراقبة من الخارج والداخل لجميع االدوار وجميع االتجاهات واركان‬ ‫الشارع ومداخل الجراج بنظام ‪ DVR‬والتسجيل لفترة طويلة وامكانية مراقبة االدوار من خارج المبنى‬ ‫بالكامل ومدخل المبنى وايضا سطح المبنى عن طريق االنترنت‪ .‬جميع الكاميرات تعمل ليال ونهارا‬ ‫ومتصلة بغرفه لألمن‪.‬‬

‫‪0%‬‬ ‫‪Resturants‬‬ ‫‪Open Court for Resturant‬‬ ‫‪Services/Utilities for Resturants‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪7%‬‬

‫‪3%‬‬

‫‪Services/Utilities for Retail‬‬

‫ *نظام ‪ Satellite‬لكل الوحدات بالكامل لكل وحده خط مستقل‪.‬‬

‫‪4%‬‬

‫‪3%‬‬ ‫‪7%‬‬

‫‪Kids Area‬‬ ‫‪Retail/Shops‬‬

‫‪2%‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪Hyper Market‬‬ ‫‪Services/Utilities for Hyper Market‬‬

‫ *نظام سنترال وشبكة انترنت فائق السرعة ‪ +‬خط سنترال لكل وحدة لالتصال بالجراج او األمن وايضا‬ ‫االتصال بأي وحدة من الوحدات ‪ +‬خط تليفون أرضي لكل وحده‪.‬‬

‫‪Offices‬‬ ‫‪Services/Utilities for Offices‬‬ ‫‪Banks‬‬

‫‪16%‬‬

‫‪15%‬‬

‫‪Multi Purpose Halls‬‬ ‫‪Services for Multi Purpose Halls‬‬

‫ *جراج بكامل مساحة األرض‪.‬‬

‫‪GYM & SPA‬‬ ‫‪Services/Utilities for GYM & SPA‬‬

‫‪5%‬‬

‫‪5%‬‬ ‫‪20%‬‬

‫ *هذه الرسومات إسترشادية فقط واليتم قياس األبعاد من خاللها‪.‬‬

‫املسقفط الافقي لدلورالاول‬

‫التصميم املبدىئ‬

‫رقم املشــــروع‬

‫‪J16-005‬‬

‫مرشوع مول تجاري ‪ -‬املدينة املنورة‬

‫‪%‬‬

‫‪%‬‬

‫‪5%‬‬

AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES

www.almadinaplaza.com

AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES

www.almadinaplaza.com

AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES

www.almadinaplaza.com

‫مميزات المبني‬

‫التصميم المعماري‬

‫ *واجهه مميزة (‪ )Structural Glazing‬الحائط الزجاجية االنشائية من قطاع نظام‬ ‫‪ SG60‬اإليطالي مع تصميم عصري من الواح االلومنيوم ”الكالدنج“ و والزجاج‬ ‫العاكس والعازل للصوت والحرارة لكامل المبنى (مرفق صور الواجهات)‪.‬‬

‫كان التحدي األكبر بالنسبة للتصميم هو خلق مبنى حديث وبتصميم معاصر‬ ‫ويؤمن في الوقت‬ ‫يتالءم مع وظيفة المبني والشكل العام لمباني المنطقة‬ ‫ّ‬ ‫نفسه شروط إضاءة صحيحة ومناسبة كمبنى اداري وتجاري‪.‬‬

‫ *المداخل والساللم من الجرانيت والرخام بتصميمات عالية التميز‪.‬‬

‫كما سيتم تصميمه بشكل بنية معمارية رائعة تقدم خدمات شاملة ومتنوعة‬ ‫لمعارض التجزئة‪ ،‬وتوفير أماكن وخدمات الترفيه في بيئة رئيسية مبتكرة‬ ‫كاختيار أولي ووجهة أساسية للتسوق في المدينة المنورة‪.‬‬

‫ *عدد ‪ 2‬اسانسير ميتسوبيشي بمواصفات مميزه‪.‬‬ ‫ *تكييف مركزي (‪ )Water Chillers‬يتميز بمبردات لتبريد المياه المغذية‬ ‫للوحدات والغرف بالكامل‪ .‬ويتميز هذا النظام بأنه يعمل على الحمل‬ ‫الجزئي (التشغيل الجزئي) بنسبة ‪ %25‬من الحمل الكامل للمبنى‬ ‫بناء‬ ‫وذلك بواسطة اجهزة التحكم التي تقوم بتشغيل المبردات‬ ‫ً‬ ‫على االحمال الحرارية لالماكن المشغولة بالمبنى‪ ،‬وبالتالي فانه‬ ‫يوفر الطاقة الكهربائية اثناء التشغيل الجزئي‪.‬‬

‫هذا إلى جانب مراعاة المعالجات المعاصرة للغشاء الخارجي المتوافق بيئيًا‬ ‫مع االحول المناخية ليكون المبنى صديقًا للبيئة مع تطبيق أحدث تقنيات‬ ‫التصميم البيئي المستدام واستخدام أفضل الخامات لتحقيق ذلك‪.‬‬

‫ *نظام إطفاء ذاتي لجميع االدوار ‪( Fire Fighting‬مكافحة حريق)‬ ‫مطابق للكود المصري بجودة عالية‪.‬‬

‫المطور‬

‫ *نظام انذار حريق لجميع االدوار والجراج بلوحه ُمعنونه‪.‬‬

‫املهندس ‪ /‬سعد السحيـمي‬

‫ *المبنى مجهز بالكامل بنظام كاميرات مراقبة من الخارج‬ ‫والداخل لجميع االدوار وجميع االتجاهات واركان الشارع‬ ‫ومداخل الجراج بنظام ‪ DVR‬والتسجيل لفترة طويلة‬ ‫وامكانية مراقبة االدوار من خارج المبنى بالكامل ومدخل‬ ‫المبنى وايضا سطح المبنى عن طريق االنترنت‪ .‬جميع‬ ‫الكاميرات تعمل ليال ونهارا ومتصلة بغرفه لألمن‪.‬‬ ‫ *نظام ‪ Satellite‬لكل الوحدات بالكامل لكل وحده خط‬ ‫مستقل‪.‬‬ ‫ *نظام سنترال وشبكة انترنت فائق السرعة ‪ +‬خط‬ ‫سنترال لكل وحدة لالتصال بالجراج او األمن وايضا‬ ‫االتصال بأي وحدة من الوحدات ‪ +‬خط تليفون أرضي‬ ‫لكل وحده‪.‬‬ ‫ *جراج بكامل مساحة األرض‪.‬‬

‫اإلستشاري العام‬

‫التخطيط والتصميم المعماري‬

AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES

www.almadinaplaza.com

AL MADINA PLAZA | COMMERCIAL . RESIDENTIAL . OFFCIES

www.almadinaplaza.com

‫اسواق تجارية‬

‫مطاعم‬

‫نادي صحي‬

‫هايبر ماركت‬

‫منطقة اطفال‬

‫مكاتب ادارية‬

‫مصرف‬

‫وحدات سكنية‬

www.almadinaplaza.com

16892

:‫لإلستعالم‬