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Ausgabe Nr. 1 - 2014
Wohnbaumagazin f端r Lichtenfels und Kronach t ngebo Kein A ie ohne d uen! Wir Ba ker er Handw
Top Baugebiete in Stadt & Land | Wichtige Infrastrukturdaten | Fachreportagen f端r Bauherren
Gartendesign, passend zum Haus
Schloss mit Schwimmbad
Bauen mit dem Naturbaustoff Holz
Top Baugebiete f端r Kreis Lichtenfels und Kronach
DENNERT ICON | Das beste FAIRtighaus Die
Dennert
Massivhaus
GmbH
aus
Schlüsselfeld
bietet mit ICON eine architektonisch anspruchsvolle Massivhaus-Serie
an,
die
Bauherren-Sicherheit
als
elementaren Baustein in jedes Haus integriert hat. Mit dem Markenzeichen des Crashtest-Dummys wird ein Qualitätsund
Sicherheitsniveau
dokumentiert,
das
in
diesem
Marktsegment wohl einmalig ist.
Die Motivation zur Entwicklung des innovativen ICON-Hauses lieferte die Automobilindustrie. Dennert startete vor über 15 Jahren damit, die Entwicklungs-, Qualitäts-, Testund Fertigungsszenarien aus dem Automobilbau auf den Hausbau zu übertragen. Dieses Prinzip ist heute auf höchstem Niveau perfektioniert und sichert ICON-Bauherren ein individuelles Massivhaus, bei dem jedes einzelne Detail vor dem Bau auf Herz und Nieren getestet und die Verarbeitungsqualität sowie die Funktion von der Bodenplatte bis
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zur Steckdose sichergestellt sind. Dem Autokäufer bietet auch Dennert seinen Bauherren das Erlebnis, sich Farben, Oberflächen und Ausstattungsdetails hinzugeben. Über richtiges Schließen der Türen, die Funktion der Heizung oder etwa die Qualität der Lackierung müssen sich weder Autokäufer noch ICON-HausBauherren Gedanken machen. Der „Bau” des ICON-Hauses findet auf hochmodernen Montagestraßen im Werk statt. Bis zu fünf komplette Massivhäuser „laufen” pro
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Woche von den Bändern der ICONFabrik. Die sogenannten Raummodule sind dann nahezu wohnfertig vom Fensterbrett über Bodenbeläge bis zur Einbauküche ausgestattet. Verlässt ein ICON-Haus das Werk in Richtung Baustelle, sind für den Bauherren daher die Qualitäten von der Fensterdichtung bis zur Funktion des Backofens, von der Perfektion der Fliesenfugen bis zur Dämmung der Bodenplatte sichergestellt. Integrierter Bestandteil des Fertigungsprozesses ist bei ICON auch die Endmontage auf der Baustelle. Die trockenen, wohnfertigen
und wetterfest verpackten Massivhausmodule werden aus der Fabrik an die Baustelle geliefert und von einem kleinen Spezialisten-Team endmontiert. Am Ende dieses Montagetages erhalten ICON-Haus-Bauherren wie beim Kauf ihres Pkw den Schlüssel und können sofort „loswohnen”.. Umbau, Erweiterung oder Renovierung können damit auf dem gleichen Sicherheitsfundament erfolgen wie der Neubau, denn Bauherren wissen immer genau, was und wie es in ihrem Haus eingebaut ist – das versteht Dennert unter Bauherrensicherheit!
19.09.14 14:49
IMPRESSUM | Inhalt
Dennert Icon
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Traum in weiSS
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V.i.S.d.P. : Heiko Bayerlieb
Schloss mit Pool
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Postanschrift: Magazin Wir bauen! Postfach 13 13 96403 Coburg
Aus Alt mach Neu
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Altstadthaus
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Dechant Bürokomplex
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Redaktion/Anzeigen: Heiko Bayerlieb Mobil: 01 71 / 3 41 93 40 e-Mail: info@wir-bauen-magazin.de
Dachdeckerhandwerk: Dachausbau schafft günstigen Wohnraum ab Seite 90
Layout/Publishing: Sebastian Fischer
THEMEN
Herausgeber/Verlag: Heiko Bayerlieb Zeitschriftenverlag Hambacher Weg 12 96450 Coburg
Telefon: 0 95 61 / 35 42 70 Fax: 0 95 61 / 35 42 69
Garten 42 Badezimmer
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Parkettböden
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Photovoltaik
70
Holzinnenausbau 72
Drucktechnische Verarbeitung: Möller Druck Berlin
Haussicherheit
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Fenster 76 Titelbild: Dennert Namentlich gekennzeichnete Beiträge verantworten die Verfasser selbst und geben nicht unbedingt die Meinung des Verlag wieder. Für den Inhalt der Anzeigen und Promotions sind unsere Inserenten verantwortlich. Wir weisen darauf hin, dass Werbeanzeigen, die von uns gestaltet wurden, ausschließlich unserem Verwendungszweck unterliegen! Für sonstige Fehler übernehmen wir keine Haftung. Keine Gewähr für uns überlassene Dokumente. Gerichtsstand ist Coburg. Alle Angaben ohne Gewähr. Sämtliche Urheberrechte vorbehalten.
Kachelöfen
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Fliesen 96 Holzhaus 104 Modern wohnen
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Lichtenfels
100
Ebensfeld
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Reundorf
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Bad Staffelstein
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Außergewöhnliches Hausbauprojekt in Lichtenfels ab Seite 10
Michelau 108 Hochstadt
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Burgkunstadt
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Altenkunstadt
112
Weismain 113
Gartenmöbel & Lifestyle- Garten und mehr ab Seite 42
Redwitz 116
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400 zufriedene Baufamilien!
ADLERHAUS-Baufamilien würden jederzeit wieder mit uns bauen. Dieses Vertrauen treibt uns zu Bestleistungen an. Wann lassen Sie sich begeistern? Adlerhaus GmbH · Titschendorfer Str. 10 96365 Nordhalben · Tel. 09267 914033-0
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&
Schneckenlohe 118 Marktgraitz
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Stockheim
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Kronach 126 Dietersdorf 81 Wallenfels
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Ludwigsstadt
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Küps 136 Tettau 137 Mitwitz 144 Neufang 146 WIR BAUEN! WOHNEN
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WIR BAUEN! | 2. Baufachmesse 2014 in Lichtenfels
„Wir Bauen!“ 2014 Gehören Sie auch zu den Menschen die Ihren Traum vom wohligen Eigenheim in die Tat umsetzen möchten? Haben Sie daran gedacht zu bauen, oder haben Sie vielleicht schon ein Haus gekauft und wollen es renovieren oder sanieren? Dann sollten Sie auf keinen Fall die „WIR BAUEN“-Baufachmesse in Lichtenfels verpassen! Die „WIR BAUEN!“ findet seit Jahren großen Anklang bei Haus- und Bauherren. Dieses Jahr findet die Messe am 11. und 12. Oktober nach 2012 zum zweiten Mal in der Stadhalle in Lichtenfels statt. Annähernd 50 zumeist regionale Handwerker finden in der Stadthalle genügend Raum um sich und ihr individuelles Leistungsportfolio zu präsentieren.
Zweite Wir Bauen!-Fachmesse am 11. und 12. Oktober in der Stadthalle Lichtenfels Kein Angebot ohne die Wir-Bauen!-Messe. Eintritt frei
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WIR BAUEN! WOHNEN
Der Eintritt ist wie immer für alle Besucher frei. Lassen Sie sich alles was Ihr Bauvorhaben betrifft von Fachleuten, mit jahrelanger Berufserfahrung erklären. Hierbei ist es egal ob Anbau, Neubau, Umbau oder Anderes - hier werden Sie immer fundiert beraten.
Zahlreiche Unternehmen aus der Region stellen sich vor und helfen Ihnen dabei ihre persönliche Note in ihr Bauprojekt einfließen zu lassen. Es wird Altbewährtes präsentiert, Alternativen werden aufgezeigt und Neuheiten vorgestellt. „WIR BAUEN“ die perfekte Gelegenheit sich auf höchstem Niveau zu informieren, sich kreative Anregungen zu holen oder auch einfach nur Erfahrungen auszutauschen. Da man für gewöhnlich nur einmal in seinem Leben baut, sollte doch alles zu 100% so ein wie man es sich vorstellt. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen und besuchen Sie die „WIR BAUEN“-Messe. Für die Kleinen gibt es derweil eine große Hüpfburg und die Rolly-ToysKinderrallye. Die Messe ist an beiden Tagen Samstag und Sonntag von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Weitere Informationen zu allen Ausstellern und zur WIR-BAUEN!-Messe finden Sie auch unter www.wirbauen-magazin.de.
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2014
2. BAUFACHMESSE Eintritt frei!
Messe-Info: Heiko Bayerlieb 0171 / 3419340
Die Fachmesse f端r: Bauherren, Renovierer & Sanierer
Sa 11. & So 12. Oktober
Stadthalle Lichtenfels
www.wir-bauen-magazin.de WIBA_9 #4.indd 144
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AUSSTELLERÜBERSICHT | Über 50 Aussteller zum Thema Bauen und Renovieren
06 07 Michel Fenster GmbH Seewiese 2, 96224 Burgkunstadt www.michel-fenster.de 08 09 Holzfachmarkt Link Im Ziegelwinkel 16, 96317 Kronach www.holzfachmarkt-link.de 10 11 Heim und Haus,
Am Großen Weg 56, 96146 Kemmern
12 Eckstein-Wasserenthärter GmbH Robert-Bosch-Straße 37, 67227 Frankenthal www.eckstein-wasserenthaerter.de
13 Saalburger Marmorwerk Dusch Welten Bahnhofstraße 12, 07929 Saalburg www.saalburger-marmor.de
18 19 Achat Holzbau Zimmerei, Dachdecker, Spengler Weiherweg, 96199 Zapfendorf www.achat-holzbau.de
14 Fischerhaus Handelsvertretung Birgit Merx Zehentholz 2a 96114 Hirschaid
20 DeBo Holzfachmarkt Laubanger 3, 96052 Bamberg www.debo-holzfachmarkt.de
16 17 MR-Heizungsbau GmbH
An der Lohwiese 20 97500 Ebelsbach Telefon 09522 7099-0 www.mr-heizungsbau.de
22 Felix Böhm & Söhne GmbH Heydaer Straße 4, 98784 Wolfsberg www.feuershop.de 23 24 Pretty Renovierungssysteme
Gerhard Eber • Kirchplatz 8 • 96224 Mainroth • www.pretty.de
25 Sanierungsbeauftragte der Stadt Lichtenfels BayernGrund Dipl-Ing Rita-Maria von Frantzky Georg-Strobel-Straße 3 90489 Nürnberg 26 Raiffeisenbank Obermain Nord e.G. Gerbergasse 2, 96264 Altenkunstadt www.rbobermain.de 27 28 Irene Steiger Fachgroßhandlung Sanitär und Heizung Georgenstr. 10 • 96050 Bamberg Tel.: 0951-9 32 26 - 0 29 30 Krines GmbH Fenster-Türen-Wintergärten Industriestraße 6 • 97522 Sand a Main www.krines-online.de 31 Fränkische Balkone Heike Drütschel Austraße 4 96117 Merkendorf www.fraenkische-balkone.de 33 Sanitärtechnik Thomas GmbH Kasernenstr. 7, D-96450 Coburg www.thomas-coburg.de 34 35 36 Max Carl KG Birkenweg 6 Zenk & Zillig Ringstraße 6 96215 Lichtenfels
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AUSSTELLERÜBERSICHT | Über 50 Aussteller zum Thema Bauen und Renovieren
46 57 Gehrlicher Bedachungen
Sulzenstraße 3, 96237 Ebersdorf bei Coburg www.gehrlicher-bedachungen.de
47 48 49 August Hofmann & Söhne Jürgen Hofmann Kanonenweg 16 96450 Coburg Telefon: 0 95 61 / 66 210 www.ahs-coburg.de
58 Schreinermeister Ingo Panzer Werkstraße 1 96279 Weidhausen Tel. 09562/9219008 www.ingo-panzer.de 59 61 Marco Meusel, Schreinerei & Treppenbau Thüringer Straße 33 96242 Sonnefeld 62 Ofengalerie GmbH Wildgarten 4 97475 Zeil a. Main Telefon: 0 95 24- 303981 www.ofengalerie.info
64 Stefan Wolf Hohe Straße 30, 96479 Weidach www.stefan-wolf-service.de 65 H.M. Pallhuber GmbH & Co. KG
Weinhaus & Weinkellerei An den Nahewiesen 8 55450 Langenlonsheim
67 68 E. Autsch GbR Fenster-Rolladen-Markisen Rothenburger Straße 31d, 96145 Heilgersdorf www.e-autsch.de 70 Rennofloor
Das bessere Belagsystem Mittlere Stämmig 2 PLZ, Ort: 97292 Uettingen Telefon: 0 93 69/90 67- 0 www.renofloor.de Fachberater Gerd Rügamer Tel. 09364-8157934
77 Veinal Mauertrockenlegung Demuth Bausanierungen GmbH & Co. KG Kellerstraße 25, 96114 Hirschaid www.veinal.info 79 80 Glaserei Späth Am Güterbahnhof 6, D-96450 Coburg info@glaserei-spaeth.de 82 Bamberger Spanndecken
Beim See 135, 97494 Bundorf www.bamberger-ag.de
83 Leeb Balkone, Ute Husslein, Lange Gasse 11, 97633 Aubstadt www.leeb-balkone.com 84 WEMA Flüssigtapete e.K. Im Gewerbepark 37 96155 Buttenheim
85 Engelhard Holztreppen Schreinerei Bahnhofstraße 33 96364 Marktrodach-Zeyern Tel. 09262-99190 www.holztreppen-engelhard.de 86 Ofenhaus Höllein Brunnenberg 2 96242 Sonnefeld Telefon 09562 - 8814 www.hoellein-sonnfeld.de 88 Autohaus Heinrich G. Bender GmbH & Co. KG Rosenauerstraße 113, 96450 Coburg & Bamberger Straße 100, 96215 Lichtenfels
72 73 Schunk Metallbau GmbH&Co.KG Heckenweg 37c, 96450 Coburg www.schunk-metallbau.de 75 Dachreinigung Fa. Lehmann Bahnhofstr. 53-55 96250 Ebensfeld Telefon 0 95 73 / 31 02 57 www.lehmann-dachreinigung.de 76 Bauteam Gundermann Mitwitz
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Schlüsselfertiges Bauen
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37 Dennert Massivhaus GmbH Veit-Dennert-Straße 7 96132 Schlüsselfeld www.dennert-massivhaus.de
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WIR BAUEN! WOHNEN
Wohnh채user
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WIR BAUEN! WOHNEN
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TRAUM IN WEISS | Großzügige Stadtvilla im Herzen von Lichtenfels
STADT Land HAUS ein moderner Baukörper im Stadtbereich, der die Hanglage als Potenzial nutzt der die Verbindung von Innenstadtlage und zurückgezogener Privatheit vereint.
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WIR BAUEN! WOHNEN
TRAUM IN WEISS | Großzügige Stadtvilla im Herzen von Lichtenfels
Das Grundstück liegt an einem eigentlich ungeeigneten Nordhang in der Innenstadt von Lichtenfels. Für einen Architekten – und dem Bauherrn – muss das nicht unbedingt ein Nachteil sein, sondern eher eine Herausforderung. Der Bauherr wünschte unbedingt eine zentrumsnahe Lage, verbunden mit einem Blick über die Stadt und – es sollte auch noch ein altersgerechtes Wohnen und Leben möglich sein. Keine einfache Aufgabe, doch In mehreren Entwurfsprozessen wurden verschiedene Lösungsansätze durchgearbeitet. Es wurden Terrassenhauslösungen angedacht, um dem Hang zu folgen. Es wurden die Räume in vier Wohnebenen aufgeteilt, um die Höhendifferenz zu überwinden. Als Ergebnis entstand in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft ein dreigeschossiges gradliniges Gebäude, dass durch ein überhöhtes Eingangsgeschoss und grosszügige Raumhöhen in den Wohnebenen sich dem Hang stellt und im klassisch-zeitlosen Stil der Bauhaus-Moderne einen Kontrast in der doch grünen Umgebung setzt.
Die Raumstruktur musste natürlich vertikal umgedreht werden, so dass die Wohnbereiche oben am Hang ebenerdig vorzufinden sind. Die Gliederung des Gebäudes stellt sich somit wie folgt dar. Durch eine mit einer Betonmauer abgestützte kleine Auffahrt erreicht man den nördlich zu Stadt gelegenen Eingangsbereich im Erdgeschoss. In diesem eher geschlossen anmutenden Eingangsgeschoss sind Garage, Nebenräume und Heizung untergebracht, sowie der Eingangsbereich, der den Bewohner oder Gast begrüßt. Von hier aus führt die Treppe sowie der Aufzug zu den weiteren Wohnebenen. Im Zwischengeschoss findet man eine Einliegerwohnung, Schlafräume, Badezimmer sowie eine Ankleide vor. Von hier aus gelangt man ins zweite Obergeschoss, dem eigentlichen Wohnbereich, wo man einen weitestgehend offenen Wohn- und Essraum mit großflächigen Verglasungen, Panorama-Ausblick und umlaufendem Balkon vorfindet. Hier wohnt man sozusagen im Grünen, sieht und spürt die Stadt mit Ihrer Bebauung und dem Verkehr
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TRAUM IN WEISS | Großzügige Stadtvilla im Herzen von Lichtenfels
gene Innenstadt bieten. Der Hang und dann noch ein Sandsteinfelsenkeller, auf dem ein Neubau errichtet werden soll – ein Albtraum für jeden Statiker – auf den ersten Blick. Auch hier wurde dies eher als eine Herausforderung betrachtet, um die Wünsche des Bauherrn erfüllen zu können. Es wurden verschiedene Möglichkeiten in Zusammenarbeit mit unserem Statiker durchgerechnet und es wurde eine wirtschaftliche Lösung gefunden, um den Keller statisch sicher und dem Nutzungskonzept des Hauses angepasst einzubinden. Der Sandsteinkeller, der ca. 20 m Tförmig in den Hang ragt, wurde laut unseren Nachforschungen früher als Bierlager einer ortsansässigen Brauerei genutzt, später dann als Medikamentenlager für das ehemalige städtische Krankenhaus. bedingt durch die Höhe gar nicht mehr. Die zum Hang gelegene, teilweise überdeckte Terrasse ist vom Wohnraum aus direkt zugänglich und erweitert den Innenraum durch komplett zu öffnende Schiebeverglasungen nach außen hin.
Auch der Wellnessbereich ist durch Schiebeverglasungen an die Terrasse angeschlossen, wodurch ein großzügiges, offenes Raumgefüge zwischen Innen und Außen entsteht. Durch das horizontale Versetzen der einzelnen Geschosse zueinander
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WIR BAUEN! WOHNEN
wurde das Gebäude zur Stadt hin höhenmäßig aufgelockert, so dass keine turmähnliche dreigeschossige Fassade zur Stadt hin ragt. Als Konsequenz daraus entstanden auch die sich im 1. und 2. Obergeschoss befindlichen Balkone, die einen Blick über die nördlich gele-
Der Keller wurde auf seine Standfestigkeit hin untersucht und mit einer starken Betonplatte über betoniert, um die Lasten des Hauses abzufangen. Weiterhin wird dieser Sandsteinkeller durch eine Treppe und den Aufzug mit erschlossen. Um dem Hang entgegenzuwir-
TRAUM IN WEISS | Großzügige Stadtvilla im Herzen von Lichtenfels
ken wurden die beiden unteren Geschosse massiv in Beton errichtet. Zusätzlich wurden sogenannte Schwerlastplatten hangseitig an das Gebäude angebracht, die dieses mit dem Hang verbinden. Die zusätzlichen Betonstützwände tragen die Lasten des Hanges ab und verankern das Gebäude in diesem. Im oberen Geschoss wird aufgrund niedriger statischer Anforderungen klassisches Ziegelmauerwerk verwendet.
Die dreifachverglasten Fenster reduzieren einerseits den Wärmeverlust und bringen auch an kühleren aber sonnigen Tagen einen Wärmeeintrag ins Gebäude und heizen dieses durch die Kraft der Sonne zusätzlich. Gesteuert wird dies durch eine intelligente Regelungs- und Gebäudeleittechnik, die auch für den Sonnenschutz durch die Jalousien und Rollos zuständig ist.
Um ein nachhaltiges energieeffiezentes Gebäude zu erhalten, wurden verschiedene Energiesparmassnahmen eingeplant, so dass die Energiekosten künftig niedrig gehalten werden können. Ein kompakter Vollwärmeschutz, über die Vorgaben der Energieeinsparverordnung hinausgehend, verkleidet das Beton- und Ziegelmauerwerk. Das Dachtragwerk aus Holz wurde auf diesem in Form einer Flachdachdämmung gedämmt. Ein gasbetriebenes Miniblockheizkraftwerk, verbunden mit einem ausreichend dimensionierten Pufferspeicher erzeugt zum einen Heizenergie und deckt andererseits den Grundstrombedarfes des Hauses ohne die üblichen Leitungsverluste eines öffentlichen Stromnetzes.
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SCHLOSS MIT SCHWIMMBAD | Repräsentatives Wohnhaus in Kronach
Eindruck von Außen Im Bauzeitraum 2009 – 2010 entstand unter der Leitung von Renee Lorenz im oberfränkischen Kronach ganz im Sinne der Bauherren ein Neubau, welcher durch Design gepaart mit Funktionalität überzeugt. Der Architekt, Renee Lorenz, vom Architekturbüro [lu:p] in Grub am Forst erfüllte die Wünsche der Bauherren zur vollsten Zufriedenheit und zeigt durch die individuelle Abstimmung des Bauwerks Mut zum AuSSergewöhnlichen.
Das zwischen zwei Straßen liegende Haus gibt sich zur oberen Seite eher verschlossen, aber mit großer Geste. Der massive Bau aus gedämmten und verputztem Stahlbeton bzw. Ziegelmauerwerk empfängt den Besucher mit „ausgebreiteten Armen“ in Form von zwei geschwungenen Wandscheiben, die zum Eingang führen. Das Obergeschoss darüber scheint, durch das Versetzen nach hinten, zu schweben. Dank abgestufter Geschossigkeit und abgerundeter Ecken auf der Eingangsseite wirkt es trotz seines enormen Volumens nicht wuchtig. Von der unteren Seite betrachtet thront das Haus, durch die rahmenartige Silhouette des Obergeschosses, monumental über dem Hang. Wobei große Glasfassaden und schwebende Freibereiche bei der Konstruktion dominieren.
Aufteilung des Wohnraumes Das Gebäude setzt sich im Großen und Ganzen aus drei Teilen zusammen: zwei unterschiedlich große, flügelförmige Baukörper im Erdgeschoss. Einem kubischen Obergeschoss mit Pultdach welches darüber zu „schweben“ scheint. Während sich im kleineren der beiden
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WIR BAUEN! WOHNEN
SCHLOSS MIT SCHWIMMBAD | Repräsentatives Wohnhaus in Kronach
Flügel der Garderobenraum mit Gästetoilette und die Schwimmhalle befindet, bietet der größere Raum genügend Platz zum Wohnen. Dieser Bereich unterteilt sich in Kaminund Fernsehbereich sowie eine großzügige Essküche. In der zur Straße gewandten Auswölbung des Flügels sind Doppelgarage und Abstellflächen sinnvoll untergebracht. Das Obergeschoss wird über einen zur Treppe offenen Gang erschlossen, der am kombinierten Arbeitsund Gästezimmer zu Bad und Ankleide führt. Von dort aus lässt sich das Schlafzimmer erreichen.
Multifunktionale Treppenkonstruktion Da es für den Platz unter einer Treppe meist keine wirklich sinnvolle Verwendung gibt, wurde hier von den Architekten eine eher unkonventionelle Lösung gefunden. Die Treppe verläuft nämlich offen und direkt neben dem Essbereich, was für Häuser dieser Art eher ungewöhnlich ist. In diesem Fall wurde
sie aber auf pfiffige Weise in die Essküche eingebunden. Da der Essplatz den Bauherren bei der Planung als Aufenthaltsbereich sehr wichtig gewesen ist und sich deshalb auch zentral im Haus befindet, sollten die technischen Einrichtungen in der Küche vollständig aus dem Blickfeld geschafft werden können. Aus diesem Grund sind sämtliche Küchenschränke unter der einläufigen Podesttreppe untergebracht und mit weiß lackierten Türen versehen. Diese lassen sich zur Vorderkante des Treppenlaufs verschließen und sind somit im geschlossenen Zustand nicht vom Rest der Treppenkonstruktion unterscheidbar. So entsteht im Verborgenen Geräumigkeit die Platz für Mixer, Töpfe, Pfannen, Teller und Besteck bietet. Unglaublich aber wahr, unter der Treppe verschwinden alle Indizien dafür, dass auch in dieser Küche gekocht werden kann. Unter dem höchsten Punkt der Treppe verbirgt sich außerdem
Architektur GmbH Renee Lorenz Dipl.- Ing. Architekt BDA Ringstraße 21 D-96271 Grub am Forst Aktuelle Projekte finden Sie unter: www.lu-p.de
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SCHLOSS MIT SCHWIMMBAD | Repräsentatives Wohnhaus in Kronach
fahrbaren Dunstabzug sowie mit einer Spüle mit versenkbarem Wasserhahn, die je nach Bedarf auch abdeckbar ist ausgestattet. Der Esstisch für bis zu sieben Personen grenzt nahtlos an. Die Trennung von Küche und Treppe erfolgt durch die sogenannte „Harfe“, welche ein Konstrukt aus zahlreichen gespannten Drahtseilen ist beim Abstieg bewahrt sie zugleich vor dem Absturz. Für ein Einfamilienhaus wurde die Treppe mit 1,20 Metern Laufbreite und Zwischenpodest ungewöhnlich großzügig geplant. Beim Aufstieg läuft der Bauherr nun dem Licht entgegen, auf ein kreisrundes Wandfenster zu. Seitlich blickt er durch ein treppenlanges Fenster auf Höhe des Bodens des Obergeschosses auf das angrenzende Gründach.
Geradläufige Treppe Zwischenpodest
noch eine Tür, die zu Garage und zu den Abstellräumen führt. Diese ist gut getarnt und lässt sich optisch nicht von den angrenzenden Küchenschränken unterscheiden.
In die Schrankfront ist ebenfalls eine Katzenklappe eingelassen, welche es den beiden Katern der Bauherren ermöglicht, über einen verdeckten Tunnel, in ihre eigene Speisekam-
mer zu gelangen. Der freistehende Küchenblock besteht aus Mineralverbundwerkstoff und enthält ein farblich abgestimmtes Induktionskochfeld. Es wurde mit einem aus-
mit
Materialien: Treppenlauf Stahlbeton Belag Teppichboden Absturzsicherung Harfe aus gespannten Stahlseilen MaSSe: SteigungsmaSS 17/ 29 Anzahl der Steigungen 21,
Parkett Fußböden Teppiche Gardinen Sonnenschutz
davon ein Podest Treppenbreite 1,20 Meter Geschosshöhe 3,55 Meter
Fürstliches Untergeschoss
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WIR BAUEN! WOHNEN
SCHLOSS MIT SCHWIMMBAD | Repräsentatives Wohnhaus in Kronach
tet vom Eingang oder Essplatz schwungvoll zum Sitzbereich mit großzügigem Sofa und Hängesessel über. Um die wenig vorhandene geschlossene Wandfläche in dem größtenteils verglasten Raum als Staufläche zu nutzen, wurde der Kamin durch einen nicht brennbaren Plattenwerkstoff zum Möbel erweitert. Die Front des Schranks wird von einem schwarzen Band aus Marmorspachtelung durchzogen. Dadurch, dass der mit Schubfächern versehene Unterschrank im Gegensatz zum Oberschrank hervorsteht, bietet sich hier eine gemütliche Sitz-
gelegenheit an der Feuerstelle, die sich perfekt in das Gesamtbild des Wohnraums einfügt.
Obergeschoss Im Obergeschoss hat man vom Schlafzimmer aus Zutritt zu einem vor der Fassade durchlaufenden Balkon. Durch die Hanglage des Anwe-
sens bietet der Balkon eine fantastische Aussicht über die Altstadt hin zur Burg.
Intelligent eingerichtet Der größte Clou, in funktionaler Hinsicht, ist das Mobiliar im Obergeschoss. Es ist zugleich auch noch integraler Bestandteil des Raumkonzepts. Entlang der Treppe dient eine lange Kommode nebenbei noch als Absturzsicherung, gegenüber dieser befinden sich zwei raumhohe Schranktüren und großformatige Schiebeelemente mit deren Hilfe
man das Arbeitszimmer zum Flur hin komplett verschließen kann. Was der erste Blick nicht erahnen lässt: Hinter den Schranktüren verbergen sich Waschmaschine und Trockner sowie Wäscheleinen, die hinter den Schiebeelementen gespannt sind. Um die verdunstete Feuchtigkeit von den Wohnräumen
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Baudaten Bauaufgabe: Neubau für ein Ehepaar Standort: Kronach, Oberfranken
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Bauzeitraum: 2009 – 2010 Bauweise: massiv ( Stahlbeton bzw. Ziegelmauerwerk, gedämmt & verputzt) Energiekonzept: Pelletkessel als Zentralheizung Heizenergiebedarf/ Jahr: 66 kWh/ Quadratmeter
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fernzuhalten ist der Schrankraum mit dem Lüftungssystem des Hauses verbunden. Die Oberfläche der Kommode ist hitzebeständig und somit gleichzeitig auch als Bügelfläche nutzbar. Die unscheinbaren Flurmöbel haben allerdings noch mehr zu bieten: Zwei möbelhohe Türen im vorderen Teil lassen sich beispielsweise um 180 Grad nach außen drehen, um dort in Kombination mit einem Hocker in kürzester Zeit einen Schreibplatz zu schaffen.
Fenster
Türen
An der schmalen Seite des Wäscheschranks kann man durch Herunterklappen einer angeschlagenen Front eine Bar entstehen lassen, hinter der ausreichend Platz für Getränkeflaschen vorhanden ist. Sobald die Schiebeelemente geschlossen sind gehört dieser Teil des Möbels, inklusive eines verbauten Minikühlschranks, zum Arbeits- und Gästezimmer. Ebenfalls ist in diesem Raum ein moderner Schreibtisch vorhanden, welcher sich ohne großen Aufwand in einen Billardtisch umfunktionieren lässt.
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SCHLOSS MIT SCHWIMMBAD | Repräsentatives Wohnhaus in Kronach Schwimmhalle – Reflexion Zu den Vorgaben des Bauherren gehörte unter anderem der Wunsch nach einem „repräsentativen Wohnhaus mit Schwimmhalle“. Natürlich gelang auch hier eine nahtlose Integration des Fitnessbereiches ins Gesamtkonzept. Nach dem Schwimmvergnügen im Pool lädt der Liegebereich mit weitem Blick über die Altstadt zum Entspannen ein. Das Becken mit seinen abgerundeten Ecken, welche sich auch an den Außenwänden wiederfinden, erscheint in einem Gemälde als Reflexion an der Decke der Schwimmhalle. Die raumabschließende Wirkung der Decke wird hier aufgehoben und der Blick des Betrachters wird auf einen illusionistischen Raum jenseits der Decke gezogen. Dieser kann als Gegenpol zum ansonsten eher schlicht gehaltenen und in klaren Linien verlaufenden Rest des Poolraumes gesehen werden. Bewegung findet sich genau an diesen beiden Stellen im Raum: dem Becken, getragen vom Element
Wasser, und dem Deckengemälde. Wohingegen alle übrigen Bauelemente Ruhe und Zurückhaltung in sich bergen. In der Renaissance begann die Blütezeit der Deckenmalerei, vorwiegend begegnen wir diesen Kunstwerken heutzutage in Kirchen oder fürstlichen Residenzen. Somit wird die für den Bauherren errichtete Schwimmhalle auch den Wünschen der Bauherrin nach einem „modernen Schloss“ gerecht. Nach rund eineinhalb Jahren Bauzeit ist im oberfränkischen Kronach ein gut durchdachtes Heim entstanden, welches nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur zu beeindrucken weiß, sondern auch im Innenraum mit vielen unkonventionellen Raumlösungen und einem zeitgemäßem Design aufwarten kann. Durch das gut durchdachte Mobiliar bieten sich zudem noch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die man beim ersten Blick nicht erwartet, welche aber das Wohnerlebnis auf vielen Wegen erleichtern.
seit 2005 Lehrauftrag an der Hochschule Coburg (Entwerfen und Gebäudelehre) seit 2007 Mitglied in der Arbeitsgruppe ‚Junge Architekten‘ der BYAK in München seit 2008 Verantwortlicher Ansprechpartner des Architektur Treff Coburg seit 2008 Fachpreisrichtertätigkeit bei Architektenwettbewerben 2009-2012 Lehrauftrag an der Hochschule Nürnberg (Entwerfen und Gebäudelehre) seit 2010 Vorstandsmitglied im BDA Kreisverband Nürnberg, Mittel-/ Oberfranken seit 2013 Geschäftsführer der [lu:p] Architektur GmbH
Renee Lorenz
Dipl.-Ing. Architekt BDA
Vita: 1995 Diplom Hochschule Coburg 1998 Diplom Bauhaus-Universität Weimar 1993-2001 Freier Mitarbeiter, unter anderem bei: Behnisch, Behnisch & Partner, Stuttgart 2000 Eintragung in die Bayerische Architektenkammer 2001 Gründung [lu:p] Architektur 2005 Berufung in den Bund Deutscher Architekten (BDA)
Auszeichnungen:
2012 Architektouren BYAK - Wohnhaus W2 2011 Anerkennung Holzbaupreis Thüringen 2011 Wohnhaus M 2010 Anerkennung Holzbaupreis Bayern 2010 - Bürogebäude [lu:p] Architektur Architektouren BYAK - Wohnhaus T Tag der Architektouren AKT - Kieferorthopädie Maier
2009 Architektouren BYAK - VVC Versicherungsmakler Tag der Architektouren AKT - Wohnhaus M 2008 1. Preis Objectguide Competition - VVC Versicherungsmakler 2007 Nominierung zum VELUX Architekten-Wettbewerb - Bürogebäude [lu:p] Architektur 6. Platz LEAF Awards - Bürogebäude [lu:p] Architektur Architektouren BYAK - Bürogebäude [lu:p] Architektur 2006 Auszeichnung Guter Bauten in Franken - Wohnhaus W Architektouren BYAK - Wohnhaus W Architektouren BYAK - Filmburg Kronach (Bauabschnitt 02) 2004 Architektouren BYAK - Filmburg Kronach (Bauabschnitt 01)
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MOHRLE HILFT | Ich mรถchte ein Haus bauen!
Der perfekt geeignete Bauplatz
Die richtig geplante Finanzierung
Umweltfreundlichkeit auch beim Bauen
Passt mein Traumhaus in die Umgebung?
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MOHRLE HILFT | Was muss ich alles beachten?
Grundstuck gekauft und nun?
Ein Gebäude, das für Feuerwehr und Müllabfuhr nicht erreichbar ist, das über keine ausreichende und einwandfreie Versorgung mit Trink- und Brauchwasser verfügt oder keine Einrichtungen für die schadlose Beseitigung der Abwässer hat, ist in unserer heutigen Zeit schlechthin undenkbar. Aus diesem Grund muss man sich an die zuständige Gemeinde wenden um all diese so genannten Erschließungen zu beantragen. Auch ist es sehr wichtig, sich beim Vermessungsamt zu erkundigen, wo genau die Grenzen des gekauften Grundstückes liegen. Oftmals wissen Eigentümer gar nicht, wo genau die Grenze zum Nachbargrundstück liegt und bauen ihre Garage einen halben Meter auf den angrenzenden Boden. Dies führt zu schwerwiegenden Problemen mit der neuen Nachbarschaft und in den meisten Fällen auch mit den Behörden. Also erst genau informieren und dann bauen – dann klappt’s auch mit den Nachbarn. Übrigens sind viele Behördengänge gar nicht so schlimm wie viele denken, denn meistens hat man freundliche Mitarbeiter vor sich sitzen, die dem angehenden Bauherren gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Als erstes braucht man einen exakten Bauplan. Dieser enthält die individuellen Gestaltungswünsche des Bauherrn und beinhaltet zudem alle Maße und die Beschaffung der Geländeoberfläche. Diesen Plan benötigt man um eine Genehmigung für den Bau zu Generalbau GmbH erhalten. Fastner Baupläne werden von Fachleuten erstellt, die aufgrund ihrer Ausbildung dazu befähigt sind und je exakter diese Dokumente ausgearbeitet sind, desto reiWirtschaftliches bedeutet heutzutage bungsloser geht ein BauBauen vor sich. vor allem schnelles Bauen in Verbindung hochwertiger Festpreis Nicht mit vorgeschrieben aberQualität. langfristig nützlich:und Mit dem Bauträger oder Archieinüber Fixtermin sind dabei nur machbar, wenn Bauen sprechen. Barrierefrei tekten kinderfreundliches und barrierefreies bedeutet, dass eines man stufenlos in dasKonzepts Haus kommt mit Hilfe ausgereiften alle und sich frei bewegen kann ohneAbläufe eine Stufe überwinden zu müssen. DiesBei ist wichtig beim Aufstellen des sinnvoll koordiniert werden. Bauplans, wenn man hat, das Haus hat später einmal zu verkaufen, oder auch einer Vergabe anvor Einzelgewerken man in Betracht zieht,mit im zahlreichen gehobenen Alter noch dort als Bauherr Beteiligten zu zu leben. Kinderfreundliches Bauen man keine Wendeltreppen oder niedrig gelegene tun. meint, Hierzudass gehören untersteilen anderem auch Fenster mit einplant,Planer die ein und Gefahrenpotential Behördengänge, natürlich die darstellen.
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ausführenden Firmen. Auch ist zu überlegen, ob man einen Keller oder ein Dachgeschoss haben Um solche unangenehmen Tätigkeiten zu möchte. Dies ist ratsam, wenn man vor hat, später einmal Kinder zu bekomvermeiden, wickelt Fastner Generalbau men oder Hobbies mit einem eigenen Raum zu versehen. GmbH alsMöglichkeiten Generalübernehmer die Bei all diesen darf man natürlich nicht vergessen, sich bei den zuständigen Behörden zu erkundigen, ob alles den bestimmten Normen entspricht.
Die richtige Baustoffauswahl ist wichtig
Damit ist gemeint, dass bei einem Haus mit Holzfenstern keine Aluminiumtür dazu passt. Individualität ist zwar schön und gut, aber übertrieben ist das Ganze auch nicht das Wahre und verunstaltet das Traumhaus nur unnötig. Auch sollte man beachten, welche Materialien sich zum Bauen anbieten. Wenn ein Bauherr ein großes Waldstück besitzt, könnte er überlegen, sein Holz zum Bauen zu verwenden. Zudem ist es ratsam, sich Gedanken über die Anordnung der Fenster zu machen. Denn jeder weiß, dass die Fenster die „Augen des Hauses“ sind. Es sieht nicht schön aus, wenn Rundbogenfenster unmittelbar neben eckigen platziert sind. Auch bei der Auswahl des Sonnenschutzes bei Fenstern ist wichtig. Statt Fensterläden werden heute fast ausschließlich Rollläden eingebaut. Bevor die endgültige Entscheidung fällt, sollte verglichen werden, wie die Nachbarschaft vorgegangen ist und dann abwägen, ob man „aus der Reihe tanzen“ will, oder lieber mit dem Strom mitgeht. Doch dies ist natürlich Geschmackssache, ideal ist eben eine Balance aus individuell und Integration in bestehende Baustile. Auch bei einer Zufahrt ist weniger oft mehr. Geteerte Auffahrten sind vielleicht praktischer, aber dafür wirken sie eher abstoßend. Viel schöner sind hier geschotterte Wege. Pflastern wäre allerdings auch noch eine Möglichkeit, seine Auffahrt attraktiv zu gestalten. Kleiner Tipp: Ein paar Pflanzen am Rand machen sich auch gut.
Last but
Es ist immer empfehlenswert, beim Bau des Eigenheim mit vor Ort zu sein, da so eventuelle Mängel sofort behoben werden können. Im Nachhinein ist das äußerst schwierig, da es meist nicht eindeutig nachweisbar ist, dass diese Mängel bereits beim Bau selbst entstanden sind. Außerdem werden zwei fleißige Hände immer gebraucht, und wenn es zum Erde schaufeln ist.
not least
Mohrle wünscht aber trotz alledem viel Spaß beim Bau des Traumhauses und drückt allen zukünftigen Häuslebauern schon mal die Daumen für ein gutes Gelingen des Bauvorhaben.
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BAUREPORT | Umgebautes Mehrfamilienhaus in Bad Staffelstein
Seit
dem
Umbau
des
sanierungsbedürftigen
Einfamilienhauses im Kurort Bad Staffelstein ist das zuvor in die Jahre gekommene Gebäude nicht wieder zu erkennen. Der handwerklich begabte Besitzer investierte mit viel Geschick und Eigenleistung in die Renovierung des im Jahre 1978 erbauten Elternhauses. Heute erstrahlt es auf circa 450 Quadratmetern Wohnfläche in neuem Glanz.
Aus Alt macht neu, aus verbaut macht hell und funktional! Mehr Fläche und offenes Wohnen Ganz nach dem Geschmack der Kleinfamilie brachte der Familienvater zu Beginn des Innenausbaues
mehrere Wände zu Fall. Eine eingezogene Stahlstrebe, die zugleich dekorativen Charakter besitzt, ersetzt tragende Wände und garantiert Stabilität. Wo die frühere dreiteilige Aufgliederung in Esszimmer, Küche und Wohnbereich zu finden war und beengend wirkte, befindet sich heute die helle, freundlich gestaltete Ess- und Wohnkombination mit offener Küche. Der Kochbereich, welcher eine ausreichende Arbeitsfläche und genügend Stauraum bietet, überzeugt natürlich auch optisch. Das Design spielt mit Farben und Materialien, es dominieren Grau, Weiß und Schwarz sowie Edelstahl, Holz und Glas.
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BAUREPORT | Umgebautes Mehrfamilienhaus in Bad Staffelstein Um mehr Platz zu schaffen, wurden verglaste Außenwände des Gebäudes um mehrere Meter Richtung Garten versetzt. Durch eine Schiebetür lässt sich von hier aus die liebevoll gepflegte grüne Oase erschließen. Natürlich wurde mit dem Umbau auch die Haustechnik erneuert. Die Zentrale zur Steuerung der LED-Beleuchtung, der Heizung, der Jalousien sowie der Sicherheitsüberwachung befindet sich in Tabletform griffbereit in einer Wandfassung im Esszimmer. Erneuerung der Außenfassade Wie zu erwarten war, hatte auch die Außenfassade des 36 Jahre alten Hauses durch die Einflüsse von Sonne, Wind, Schnee und Regen eine Auffrischung mehr als nötig. Die Malerei Kappmann aus Uetzing brachte zunächst in mehreren Arbeitsschritten den Putz wieder auf Vordermann. Anschließend wurde das Haus in natürlich warm wirkenden Brauntönen gestrichen und mit geometrischen Elementen optisch aufgepeppt.
der Specksteinöfen ist das hohe Wärmespeichervermögen, das aufgrund des hohen Magnesiumgehaltes des Specksteins erreicht wird. Das Glasfenster garantiert bei Befeuerung mit Scheitholz oder Holzbriketts besonders in kühlen Winternächten wohlige Abende. Auch der Sanitärbereich überzeugt durch bis ins Detail durchdachte Einzelheiten, die Einarbeitung von Natursteinen in Wände und Wanne sowie die Verwendung natürlicher Farbtöne. Aus dem ehemals kargen Bad im 80ziger Jahre Style entstand eine großzügig angelegte moderne Wellnessoase mit doppeltem Waschbecken.
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BAUREPORT | Liebevoll renoviertes Altstadthaus in Bad Staffelstein
Im klassischen Bürger-Stil einst errichtet, steht das schmucke Haus seit 110 Jahren direkt neben dem ehemaligen Stadttor. Dennoch ist es das jüngste errichtete Gebäude was zuletzt in der Altstadt gebaut wurde. Jetzt erstrahlt das Gebäude mit bewegter Geschichte wieder in neuem Licht. Dies war in der Vergangenheit nicht immer so. Erst durch den Erwerb des neuen Besitzers und den Bemühungen das Haus in seiner ursprünglichen Form zu erhalten ging es wieder aufwärts. Zu verdanken hat das Haus
diesen Aufschwung einer umfassenden General-Renovierung. Über zwei Jahre lang wurde das Gebäude mit viel Herzblut, Eigenleistung und mit der Zuverlässigkeit ausschließlich einheimischer Handwerker repariert, erneuert und wieder auf Vordermann gebracht. Das Ergebnis läßt sich sehen. So litt das Gebäude zuletzt unter starkem Verfall und der üppig wuchernde Efeu der sich über die gesamte Fassade nach oben schlängelte, griff schon bedenklich den Dachstuhl an.
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BAUREPORT | Liebevoll renoviertes Altstadthaus in Bad Staffelstein
Die Fassade Zunächst befreite man das alte Gebäude von der Last des Efeus. Erst dann konnte der schmutzige grauweiße Putz vollständig entfernt werden. Anstatt wieder auf das monotone, kalte weiß zurückzugreifen, schimmert das Haus jetzt in einem hellen orange, welches farblich optimal mit den umstehenden Häusern und dem Stadttor harmoniert. Anders entschied man sich bei den Fensterläden und blieb farblich bei dem dunkelgrün, um die Verbindung zum alten Baustil aufrecht zu halten. Aus dem selben Grund ließ man auch die Sprossenfenster-Optik gezielt unverändert. Die Fenster wurden kompromisslos nach den Vorgaben des Denkmalschutz umgesetzt. Ein weiteres besonderes Merkmal des Altbaus ist auch das kleine hervorstehende Dach über der Eingangstür. Dieses wurde ebenfalls mit neuer Farbe gestrichen und harmoniert nun mit den Fensterläden und -rahmen. Die alte Eingangstür wurde fachmännisch
von der Schreinerei Schmitt aufbereitet und sieht nun wieder aus wie neu. Zudem lässt ein nahtlos über der Tür angebrachtes Fenster genügend Sonnenlicht auch in den Flur eindringen. Das Innenleben Dank der Beseitigung des Efeus scheint nun wieder ausreichend Licht in das Innere der Wohnung. Zudem sind die Räume in hellen, warmen Farben gestaltet. Somit entsteht eine gelungene Wohlfüllatmosphäre in der man gelassen entspannen kann. Für die nötige Wärme in den vier Wänden sorgt eine zentrale Öl-Heizanlage. Auch der alte Boden wurde ausgetauscht. Die Wahl der Inneneinrichtung viel auf sehr moderne, schicke und besonders elegante Möbelstücke die stark den Kontrast zur alten Bauweise herstellen soll.
an der Wand auch die Dusche bestehend aus einer einzigen Glasscheibe mit einem sehr edlen Aspekt versehen. Die Nutzungsmöglichkeiten Das gesamte 1. Stockwerk, sowie auch das Dachgeschoss
werden privat von den Besitzern genutzt. Doch wird auch eine Ferienwohnung vermietet. Diese hat während des Umbaus eine separate Haustür erhalten.
Auch die Sanitäranlagen wurden komplett erneuert. So ist neben den großflächigen, weisen Fließen
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agogische Zentrum
FĂźnf neue Wohnung
PERFEKTION AM BAU | Fßnf neue Wohnungen fßr Heilpädagogische Zentrum
g des HPZ dieser Art entstanden – Bereits voll belegt Saniert von „MP MĂźller Perfektion am Bau“ – In der G
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LICHTENFELS –
Betreutes Wohnen in de
So wie hier der spätere Kßchenbereich musste das ganze Haus entkernt werden.
agogische Zentrum
So wie hier der spätere KĂźchenbereich musste das ganze Haus entsteht kernt werden. Saniert von „MP MĂźller Perfektion am Bau“ – In der moGoethestraSSe 3 ist die dritte Einrichtung des HPZ dieser stemm beenzArt entstanden – Bereits voll belegt Heialteund onen wernisieDas Heilpädagogische Zentrum die Fenster erneuert, Dämmarbeir mit Ver(HPZ) der Caritas hat nun nach den ten vorgenommen, eine FuĂ&#x;bodengehoSpitStandorten in der SchillerstraĂ&#x;e 5 heizung installiert, der Innenbereich noch ist, und in der BahnhofstraĂ&#x;e die dritte mit einem neuen Putz und der Auernung Einrichtung „Betreutes Wohnen“ in Ă&#x;enbereich mit einem VollwärmeUmder GoethestraĂ&#x;e 3 geschaffen. Das schutz versehen werden. Im Vorsaniem ein stand natĂźrlich die EnHaus wurde von der Firma „IP MĂźl- dergrund PLANUNG erinen Arler Immobilien in Perfektion“ ge- ergieeffizienz. Es wurde eine GaseĂśĂ&#x;eund ELEKTRO liesen mit Solaranlage kauft und von der Firma „MP MĂźl- brennwertheizung Es erachseiWarmwasserbereitung und zur ler Perfektion am Bau“ komplett sa- fĂźr RAUMGESTALTUNG tngsund niert und an das HPZ vermietet. Alle UnterstĂźtzung der FuĂ&#x;bodenheiLANGE STRASSE 43 FLIESEN MĂźller dienfĂźnf Wohnungen sind bereits be- zung eingebaut, so dass der Enermpeund „Effizienzhaus 70“ erlegt und die Mieter – vier Einzelper- giestandard 96215 LICHTENFELS EINBAUARBEITEN erielle Teilsonen und ein Paar – fĂźhlen ich in reicht wurde. GeTEL. 01 71/6 23 28 06 KLIMAANLAGEN ihrem neuen Zuhause sehr wohl. exisKomplettsanierung FAX 0 95 71/94 96 486 TROCKENBAU -AufDer Altbau erforderte einen RĂźck- Während die Firma „IP MĂźller ImĂźber So bau wie auf hierRohbauniveau. der spätere So KĂźchenbereich mussteindas ganze Haus entPerfektion“ den Anund mussten mobilien teht kernt werden. hmoauf temLiefebei mdbedurch HeiINGENIEURGESELLSCHAFT IM BAUWESEN MBH nzähund chten werBauplanung Statik Raumdesign ergaVeran gilt ehoKronacher Str. 22 96215 Lichtenfels and“ noch thi Tel. 09571 1055 Fax 09571 71645 er-
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B a u p l a59n •u96215 n g Lichtenfels S t a tRAUMGESTALTUNG ik Raumdesign Kunden zu haben, mehr Komfort und es ermĂśglicht den ĂœbergaRaumgestaltung, Einbauarbeiten das komplette Bau- nen ationen bewerkstelligt, mail@strukturdesign.net LANGE STRASSE 43 FLIESEN verhelfen. MPvoran MĂźller betermin zu halten. 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Das Teamexismit FAX 0 95 71/94 96 486 Planung lerstraĂ&#x;e die dritte Einrichtung „Be- bäuden TROCKENBAU Internet-Aufwww.strukturdesign.net allem Wohnen“ im BereichinAltbausaniedemzwar Chefnoch Stevekein MĂźller an der Spitt-, Um- vor treutes der Goethe- tiert tritt, man kann sich aber Ăźber rungen einen Namen sowohl bei um ein straĂ&#x;e 3 geschaffen. Das Haus ze, der selbst Elektromeister ist, informieren. auch Ăźbernimmt die komplette Planung s, einen Privatwurdealsvon der Firmenkunden Firma „IP MĂźllergeIm- Facebook grĂśĂ&#x;e- macht. Steve MĂźller bedanktin sich MP MĂźller bietet eine KomAlt-, auf Ummobilien in Perfektion“ gekauft der Elektroinstallation Weg auch ob beiesallen Liefevon Gebäuden und Neubauten, sich um ein elt. Es plettsanierung und von der Firma „MP MĂźlleran, Per- diesem ranten fĂźr ihr Mitwirken und einen bei die mit unterschiedlichen ModerniEinoder Mehrfamilienhaus, hwachfektion am Bau“ komplett saniert  Mitarbeitern,oder dieein durch angefangen Handwerksbetrieb grĂśĂ&#x;e- htungs- sierungsmaĂ&#x;nahmen, und an das HPZ vermietet. Alle seinen INGENIEURGESELLSCHAFT IM BAUWESEN MBH ihren tatkräftigen Einsatzhandelt. in unzäh-Es von derWohnungen Planung Ăźbersind Elektroinstalres Firmengebäude medienfĂźnf bereits bepp eS Stunden und Nachtschichten lation, FliesenEstricharbeiten, t werden Starkstromund Schwach- NachBder ert und legt und die und Mieter – vier Einzel- ligen der Raum mit a uSanierung p l a n u nerstrahlt g S t a t i k R aeiner u m modernen d e s i g n KĂźermĂśglicht haben, den ĂœbergaBlitzschutz-, Beleuchtungsustrielle Raumgestaltung, personen und einEinbauarbeiten Paar – fĂźhlen esstrom-, chenzeile in neuem Glanz. zu halten. Allen voran gilt bissich Trockenbau denZuhause heutzutage  Â? Â? 22 96215 Â?Â?   und lichttechnische sowie medienin ihrem auf neuen sehr betermin Kronacher Str. Lichtenfels Dank seiner „rechten Hand“ Ăźblichen Standard gebracht wer- sein gru technische Anlagen installiert und wohl. pp eS Hadwiger mit Familie. thi den.Der Tel. 09571 1055 Fax 09571 71645 Reparaturen sowie industrielle Altbau erforderte einen t Steve MĂźller Hausbesitzer undDieter Chef der IPFirmen und MB Steve MĂźller (li.)(li.), Hausbesitzer und Chef der Firmen und MBIPMĂźller, so ausgefĂźhrt. Wartungen RĂźckbau auf Rohbauniveau. So MĂźller, sowie die Gesamtleiterin des Heilpädagogischen Zentrums, mail@strukturdesign.net So hier der spätere KĂźchenbereich musste das ganze Haus entwiewie der Gesamtleiterin des Heilpädagogischen Zentrums, Maria Wiehle (re.) m steht Maria mussten die(re.) Fenster Wiehle freuen erneuert, sich mit der Bewohnerin Tanja Schmitt  Â? Â? Â?Â?   kernt werden. www.strukturdesign.net freuen sich mitdie der Bewohnerin Tanja Schmitt(mi.) die gelungeneinSanieng mo- (Mi.) Dämmarbeiten vorgenommen, Ăźber gelungene Sanierung desĂźber Wohnhauses der KNX-Bussystem e Wohnhauses in der GoethestraĂ&#x;e. system- rung FOTOS: ALFRED einedesFuĂ&#x;bodenheizung installiert,und Chef der rnen KĂź-GoethestraĂ&#x;e. Steve MĂźller (li.), Hausbesitzer Firmen IP THIERET und MB So wie hier der spätere KĂźchenbereich musste das ganze Haus entMit dem KNX-Bussystem steht dem beder Innenbereich mit einem neuen MĂźller, sowie die Gesamtleiterin des Heilpädagogischen Zentrums, kernt werden. eineKomplettsanierung intelligente Vernetzung m Hei- Beleuchtung, Putz und der (re.) AuĂ&#x;enbereich loder vonSchmitt Ge-moJalousien und SicherMaria Wiehle freuen sichmit mit der Bewohnerin Tanja .de derner Hausund Gebäudesystemen und heitstechnik einem Vollwärmeschutz versehen (Mi.) Ăźber die gelungene des Wohnhauses der bäuden geht. Aus Zeitmangelinexigesteuert werden kĂśn-Sanierung r.de technik zur VerfĂźgung mit dem bewerden. stand na- stiert ALFRED THIERET GoethestraĂ&#x;e.  rtller werzwar nochFOTOS: kein Internet-Aufnen. ZudemIm istVordergrund MĂźller Vertragspartdarfsgerecht unter anderem HeiVertĂźrlich die Energieeffizienz. Es wurSonos fĂźr gehobene Audio- tritt, man kann sich aber Ăźber Face r geho- nerdevon eine Gasbrennwertheizung mit zung, Beleuchtung, Jalousien und systeme, die noch durch Canton- book informieren. noch Solaranlage fĂźr Warmwasserberei- Sicherheitstechnik gesteuert werwerden. Wir lieferten er er- Lautsprecher tung und ergänzt zur UnterstĂźtzung der den kĂśnnen. Zudem ist MĂźller VerMĂźller bedankt sich auf tragspartner von Sonos fĂźr diegeho- FuĂ&#x;bodenheizung eingebaut, so Steve die Fliesen bene Audiosysteme, die noch Weg auch bei allen Lieferanten Mitdass einer Badsanierup derkompletten Energiestandard „Effi- sem adsaniepe Canton-Lautsprecher und bedanken uns ihr Mitwirken und bei seinen Mit- errung, von der70“ Erneuerung der Ar- fĂźrdurch zienzhaus erreicht wurde. PLANUNG der SArt
gänzt werden. Wir lieferten die durch ihren tatkräftiche und maturen, Badewanne, Dusche und arbeitern, fĂźr die angenehme ELEKTRO einer komplettenStunden BadsanieFliesen desKomplettsanierung  Â? Â? Â?Â?   Einsatz in unzähligen Waschbeckens bis zum Fliesen gen Mit die Fliesen PLANUNG rung, von der Erneuerung der ArĂźller sei- der Wände Zusammenarbeit! Nachtschichten es ermĂśglicht mĂśchte MP MĂźller sei- und Während die Firma „IP MĂźller RAUMGESTALTUNG maturen, Badewanne, und ort und nen und bedanken uns Immobilien Perfektion“ haben, dender Ăœbergabetermin zu halKunden zuin(li.), mehr Komfortden undAnSteve MĂźller Hausbesitzer und Chef Firmen IPDusche und MB ELEKTRO LANGE STRASSE 43 FLIESEN des Waschbeckens bis zum Fliesen P MĂźller Wohnqualität und Verkauf sowie die Vermietung MĂźller, sowie die Gesamtleiterin des Heilpädagogischen Zentrums, verhelfen. MP MĂźl- ten. Allen voran gilt sein Dank seiner fĂźr die angenehme der Wände mĂśchte MP MĂźller seikompe- Maria Verpachtung von Wiehle freuen sich mit„rechten der Bewohnerin Schmitt RAUMGESTALTUNG Hand“ DieterTanja Hadwiger mit lerund Perfektion am (re.) Bau ist ihrImmobilien kompe96215 LICHTENFELS EINBAUARBEITEN e nen Kunden zu mehr Komfort und die Teil- (Mi.) Ăźber die gelungene Sanierung des Wohnhauses in der bewerkstelligt, das Bau- Familie. Zusammenarbeit! de Partner, wenn eskomplette um die TeiLANGE STRASSE 43 FLIESEN verhelfen. MP MĂźller on Ge- tenter FOTOS: ALFRED THIERET GoethestraĂ&#x;e. TEL. 01 71/6 23 28 06 KLIMAANLAGEN trägergeschäft abwickelt, Hausver- Wohnqualität Perfektion am Bau ist inihreinem kompegel exis- Sowaltungen Flur erscheint nun sah der Wohnungsflur Ăźbernimmt und nach Elektro-Der 96215 LICHTENFELS EINBAUARBEITEN FAX 0 ausfĂźhrt, 95 71/94 486 TROCKENBAU tenter Partner, wennTon. es um die Teilnet-Auf- derarbeiten hellen Entkernung aus.hat96 sich die seitfreundlichen er Ăźber TEL. 01 71/6 23 28 06 KLIMAANLAGEN 2007 bestehende Firma „MP MĂźl- oder Komplettsanierung von Geler Perfektion am Bau“ mittlerweile bäuden geht. Aus Zeitmangel exisFAX 0 95 71/94 96 486 TROCKENBAU tiert Flur zwarerscheint noch keinnun Internet-Aufvor sah allem Bereich Altbausanieich auf in einem So derimWohnungsflur nach Der tritt, man kann sich aber Ăźber rungen einen Namen n Liefeder Entkernung aus. sowohl bei freundlichen hellen Ton. Privat- als auch Firmenkunden ge- Facebook informieren. und bei Wir lieferten Steve MĂźller bedanktMBH sich auf macht. MP MĂźller bietet eine Komdurch INGENIEURGESELLSCHAFT IM BAUWESEN plettsanierung von Gebäuden an, diesem Weg auch bei allen Liefeunzähdie Fliesen fĂźr Mitwirken die mit hichten B aunterschiedlichen u p l a n u n g ModerniS t a t ranten ik R aihr um d e s i gund n bei und bedanken uns sierungsmaĂ&#x;nahmen, angefangen seinen Mitarbeitern, die durch ĂœbergaINGENIEURGESELLSCHAFT IM BAUWESEN MBH von der Planung Ăźber Elektroinstal- ihren tatkräftigen Einsatz in unzähoran gilt fĂźr die angenehme Kronacher Str. 22 96215 Lichtenfels ligen Stunden und Nachtschichten lation, Fliesenund Estricharbeiten, Hand“ B a u p l a n u n g S tatik R aumdesign es 09571 ermĂśglicht haben, den ĂœbergaRaumgestaltung, Einbauarbeiten . thi Tel. 09571 1055 Fax 71645 Zusammenarbeit! bis Trockenbau auf den heutzutage betermin zu halten. Allen voran gilt mail@strukturdesign.net Kronacher Str. 22 96215 Lichtenfels Ăźblichen Standard gebracht wer- sein Dank seiner „rechten Hand“ www.strukturdesign.net Dieter Hadwiger mit Familie. thi den. Tel. 09571 1055 Fax 09571  Â? Â? Â? 71645 Â? Â
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DECHANT DHIB | Neues Verwaltungsgebäude setzt Maßstäbe
Wachstum braucht Raum
Keiner hatte es so vorhergesehen, aber seit Gründung im Jahr 2000 hat die Belegschaft der Unternehmen dechant hoch- und ingenieurbau gmbh und dechant baumangement gmbh + co. kg nun annähernd die Zahl von 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern erreicht. Das alte Verwaltungsgebäude konnte mit dieser Entwicklung nicht Schritt halten, weshalb zuletzt sogar ein Teil der Belegschaft seiner Arbeit in Büro-Container nachgehen musste. Im Jahr 2011 entschloss man
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sich daher für eine langfristige Lösung: den Neubau der Verwaltung. Im Vorfeld mussten hierfür umfangreiche Grundstücksverhandlungen geführt werden, damit auch der nötige Raum für die großzügige Erweiterung zur Verfügung stand. Die realisierte Lösung ist das Ergebnis der Zusammenführung und Optimierung mehrerer vorgeschlagener Varianten.
Kernkompetenz Sichtbeton
Das neue Treppenhaus ist ein zentrales Bauteil für Alt- und Neubau
und gleichzeitig Showroom für die Kompetenz des Unternehmens im Bereich Sichtbeton. In das eindrucksvolle Bauwerk sind die Erfahrungen aus vielen Bauvorhaben eingeflossen. Das Treppenhaus mit Aufzugsschacht, Treppenläufen und darüber liegender Decke wurde in Ortbeton in Sichtbetonklasse 4 hergestellt. Diese Klasse entspricht der höchsten Qualitätsanforderung, die an Sichtbeton gestellt wird. Selbstverständlich wollte das firmeneigene Bauteam hier am eigenen Objekt keinerlei Zugeständnisse an die Qualität machen und hat die Bau-
aufgabe hervorragend gemeistert. Zum Einsatz kamen segmentbogenförmige Sonderschalungen sowie Holzträgerschalungen. Als besonders komplex erwies sich die Herstellung der gebogenen Pfeiler, die schräggestellt die optische Weite des Treppenhauses betonen. Auch hier bereichern viele kleine Details den gelungenen Eindruck des Gesamtwerkes. Bestes Beispiel hierfür ist das bereits im Rohbau eingebaute Abschlussblech für die Decken und Treppenränder, an welches das Edelstahlgeländer integriert wurde. Das Ergebnis ist ein Sicht-
DECHANT DHIB | Neues Verwaltungsgebäude setzt Maßstäbe
Baustoffe
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betontreppenhaus in einzigartiger Form und Ausführung, das unseren Kunden Anregungen geben soll und Gestaltungsmöglichkeiten in Sichtbeton aufzeigt.
Nachhaltiges Energiekonzept
In Zeiten der Klimaerwärmung erweist sich die Nutzung regenerativer Energien als ein Muss für die Gestaltung der Heizungs- und Lüftungstechnik des neuen Gebäudes. Nach genauer Abwägung und geologischen Untersuchungen wurde ein Konzept entwickelt, das das oberflächennahe Grundwasser sowohl für die Heizung als auch für die Kühlung des Gebäudes nutzt. Dazu wurden zirka 3000 Meter Wasserleitung im Grundwasser verlegt, die einen relativ schnellen Austausch der erforderlichen Energie mit der Umwelt ermöglichen. Zur Wärmegewinnung stehen zwei Wärmepumpen mit einer Leistung von 80 Kilowatt zur Verfügung. Diese versorgen sowohl das neue Gebäude als auch den Bestandsbau mit Energie zur Erwärmung der Räume und des Wassers. Die Raumbeheizung erfolgt
durch Fußbodenheizung in Kombination mit einer Raumlüftung. Die Lüftung selbst stellt je nach Tagestemperatur beheizte oder gekühlte Luft zur Verfügung. Durch eine optimierte Dämmung der Fassade und die Verwendung moderner Dreifachverglasung sowie einer entsprechenden Beschattung liegt der Primärenergieverbrauch des Gebäudes bei nur 60 Prozent des geforderten Wertes der aktuellen Energieeinsparverordnung.
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Das Treppenhaus - die Quadratur des Kreises
Die Anforderungen an ein Treppenhaus sind vielfältig, in unserem Fall sogar außergewöhnlich. Die Vorgaben an die Entwurfsverfasser lauteten, dass sämtliche Geschosse des vorhandenen Altbaus sowohl fußläufig als auch mit nur einem Aufzug erreicht werden müssen. Zudem sollte noch eine wirtschaftliche Lösung gefunden werden, um die Aufzugstechnik sichtbar zu machen. Darüber hinaus sollte das Ganze in Sichtbeton gefertigt werden, weshalb bereits im Rohbau die fertigen
Wir danken für den Auftrag wünschen einen erfolgreichen Betriebsstart. www.fuhrmann-tore.de FUHRMANN GmbH ::: Grünewaldstraße 15/17 ::: 96215 Lichtenfels
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DECHANT DHIB | Neues Verwaltungsgebäude setzt Maßstäbe Oberflächen hergestellt wurden und anschließende Nacharbeiten und Anpassungen nicht mehr möglich waren. Damit herrschten zahlreiche Rahmenbedingungen vor, die auf den ersten Blick nur schwer miteinander zu vereinbaren schienen. So wurde getüftelt, gezeichnet, verworfen und neu konstruiert. Entstanden ist eine Lösung, die sich mehr als sehen lassen kann. Das neue Treppenhaus vereint sowohl den architektonischen Anspruch als auch die Funktionalität in erstklassiger Weise. Dank der runden Treppen erreicht man nun auf bequeme Art die sieben Geschosse des Neubaus sowie die versetzt liegenden sechs Ebenen im Altbau. Auf den Einbau von Schwellen wurde komplett verzichtet. Somit sind Neuund Altbau dank des universellen Aufzugs komplett barrierefrei erreichbar. Viele Detaillösungen wie z.B. die austauschbare Fläche für Bilder aus der Firmengeschichte komplettieren die einladende und wohnliche Atmosphäre des neuen Gebäudes. Moderne Arbeitswelt Ja nach den Bedürfnissen des jeweiligen Einsatzgebietes wurden Gruppenbüros und Einzelbüros geschaffen. Das statische Deckensystem mit punktgestützten Deckenplatten erlaubt in Verbindung mit flexiblen Bürotrennwänden eine Anpassung an wechselnde Anforderungen. Alle Schreibtische ermöglichen das Arbeiten sowohl sitzend als auch stehend und können auf Knopfdruck in der Höhe angepasst werden. Damit werden modernste ergonomische Anforderungen erfüllt. Die Anordnung der Bildschirmarbeitsplätze zusammen mit der motorischen Beschattung gewährleistet ein ermüdungsfreies Arbeiten am Computer.
Designbeton trotzt Wind und Wetter
Bei der Gestaltung der Fassade hat sich unser Planungsteam an ein Produkt erinnert, welches das Unter-
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nehmen bereits in der Vergangenheit mit viel Erfolg eingesetzt hat. Ein Produkt, das sowohl der Gestaltung freien Raum lässt als auch eine entsprechende Langlebigkeit gewährleistet. Ausgewählt wurde eine Fassade, die größtenteils aus Designbetonfertigteilen besteht. Diese Fertigteilvorsatzschale, die auf die Ortbetontragschale mit dazwischenliegender Dämmung montiert wird, erlaubt eine freie Farbgestaltung der Oberfläche. Die Fertigteile wurden in unseren Hallen mit Schleifvorgängen oberflächenbearbeitet. So ergibt sich eine geschlossene, farbige Oberfläche, die in punkto Haltbarkeit ihresgleichen sucht. Aus anderen ausgeführten Bauvorhaben liegen uns Erfahrungswerte vor, die eine geringe Unterhaltsaufwendung belegen. Erfahrungsaustausch auf allen Ebenen Kommunikation ist gerade bei den komplexen Bauaufgaben wichtig. Überall im neuen Gebäude wurden daher Möglichkeiten geschaffen, kurzfristig Erfahrungen und Projektwissen miteinander auszutauschen. Neben konventionellen Versammlungsräumen mit moderner Kommunikationstechnik sind viele Gesprächsinseln entstanden, in denen ein Erfahrungsaustausch erfolgen kann. Egal ob in der gemeinsamen Kaffeeküche oder an Sitz- und Stehgelegenheiten im Treppenhaus – überall bietet sich die Gelegenheit für gemeinsame Gespräche. Eine Besonderheit stellt der große, aufteilbare Veranstaltungsraum im Kellergeschoss dar, der die Verwendung von wasserundurchlässigem Beton nötig machte. Dabei wurden oberhalb des Saals zwei wandartige Träger über zwei Geschosse ausgebildet, um die Lasten aus dem Bürogebäude abzufangen. Modernste Daten und Elektrotechnik Im gesamten Gebäude wurden zirka neunzig Kilometer Kabel ver-
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legt, um die Versorgung mit Energie und Daten zu gewährleisten. Dieser enorme Aufwand war nötig, da gerade bei Bauprojekten Datenmengen in sonst unüblicher Größe anfallen. Dies ist nicht zuletzt dem permanenten Informationsaustausch zwischen allen beteiligten Partnern geschuldet. Kam früher fast ausschließlich das gedruckte Medium zum Einsatz, so hat sich in den letzten Jahren der nahezu papierlose Austausch der Projektunterlagen etabliert. Dabei konnte insbesondere die Frequenz und Schnelligkeit der Kommunikation in der jüngsten Zeit erheblich gesteigert werden. Die im Neubau eingebaute Datentechnik wird diesen Anforderungen gerecht und gewährleistet somit auch für unsere Kunden einen gehobenen Komfort. Auf dem allerneuesten Stand der Dinge befindet sich außerdem die im Gebäude installierte Technologie für Beleuchtung und Stromversorgung. Diese erlaubt jederzeit eine Umprogrammierung und zudem die zentrale Steuerung aller technischen Anlagen. Nachhaltigkeit für unsere Zukunft Neben der Energieversorgung mit regenerativen Energien durch Solarzellen auf dem Dach und der Energiegewinnung aus Erdwärme wurde auch großer Wert auf weitere Maßnahmen zur nachhaltigen Einsparung von Ressourcen gelegt. So werden z.B. die Toilettenspülungen mit Regenwasser betrieben. Dieses wird wiederum in Zisternen aufgefangen und weitergeleitet. Des Weiteren sorgen Präsenzmelder dafür, dass sich die energieeffiziente Beleuchtung nur dort einschaltet, wo sich tatsächlich Personen aufhalten. Auch die Heizung wird nur in relevanten Räumlichkeiten hochgefahren.
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dem
Motto
„GenieSSen
mit
gutem
Gewissen“ startet in Kürze der Verkauf von 26 auSSergewöhnlichen
Wohneinheiten
mit
60-
200 m² Wohnfläche in der Sonnensiedlung Bad staffelstein.
Aktuell
eines
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ehrgeizigsten
Projekte der ortsansässigen Firma Görtler und Schramm, das bereits in der Vorprojektierung etliche Reservierungen brachte.
Moderne Architektur, filigrane Formen, helle lichtdurchflutete Wohnräume, große Balkone, Dachterrassen und Barrierefreiheit trifft auf höchste Funktionalität. Und dank eines intelligenten und einzigartigen Energiekonzeptes, bietet die Sonnensiedlung ihren Bewohnern Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten und annähernde Energieautarkie was den Netzstrom betrifft. (www.sonnensiedlung.de) Der Name Görtler & Schramm steht für ein innovatives und schlagkräftiges Bau-und Holzbauunternehmen mit Sitz in Bad Staffelstein, welches neben Neubauten, Holzhäusern, Altbausanierung, Energetischer Sanierung, Landschafts und Innenaus-
bau auch die Planung und schlüsselfertige Erstellung aus einer Hand anbieten kann. Eine besondere Spezialisierung liegt in der Sanierung von Wohnhäusern, die durch den Einsatz regenerativer Energien und energieoptimierter Lösungen, auf das jeweilige Gebäude und den Kunden abgestimmt werden. Oberstes Ziel sind energieoptimierte Lösungen und somit möglichst wenig Energieverbrauch. Anfangs war es das Passivhaus, technologisch erweitert wurde daraus das Solar Aktivhaus mit dem Prototyp eines Speichers unter dem Gebäude, welches durch die Firma Ebitsch Energietechnik aus Zapfendorf entwickelt wurde.
Darauf folgte der Neubau eines Firmengebäudes in Bad Staffelstein, das sich selbst mit Sonnenenergie versorgt und überschüssige Wärmeenergie über ein installiertes Nahwärmenetz an den angrenzenden Gebäudealtbestand abgibt. Mit dem Einsatz von Sonne und der Ergänzung mit Holz konnte der benachbarte Gebäudealtbestand solarisiert werden und auf fossile Energieträger verzichtet werden. …und wir können auch Kühlen… oder aus Solarthermie wird Photothermie und die Wertschöpfung auf dem Dach noch effektiver: Ein weiteres Projekt ist der Neubau zweier Doppelhaushälften in Gundelsheim als KFW 55 Effizienzhaus,
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das mit dem gleichen wegweisenden Energiekonzept ausgestattet ist wie die Sonnensiedlung. Hierbei werden Einzelkomponenten der regenerativen Energiegewinnung und -speicherung neu konfiguriert und so ein Großteil der ganzjährigen Verbrauchsenergie bereitgestellt. Zum Einsatz kommen Photovoltaik zur elektrischen Energiegewinnung, Photovoltaik Converter zur Erzeugung von Wärme und Kühlenergie und ein großvolumiger Saison- Energiespeicher zur Langzeitspeicherung von Wärme ganz ohne Gas oder Öl.
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Die Firma Bernhard Göhl Hoch- und Tiefbau GmbH zählt zu den leistungsfähigsten Firmen in unserer Region. Mit unseren hochmotivierten Mitarbeitern und Führungskräften stellen wir uns nahezu allen Bauaufgaben des Hoch- und Wenn andere Keller noch Steine schleppen, unsere Kunden Richtfest. Tiefbaus. Durch unsere eigeneim Transportbetonmischanlage sind wir in feiern der Lage, auch Ihren Betonbereits zuverlässig und pünktlich zu liefern. Betonpflastersteine aus eigener Produktion in vielen Formen und Varianten tragen zur individuellen Die Firma Bernhard Göhl Hoch- und Tiefbaus. Durch unsere eigene Gestaltung Ihrer Aussenanlagen unsere Kreativität ständig aufs Neue. Gestaltung Ihrer Aussenanlagen bei. Mauerfertigteile aus den Werken Seewiese Burgkunstadt sowie Viereth/Bamberg unterliegen und Tiefbau GmbH zählt zu den Transportbetonmischanlage sind bei. Mauerfertigteile aus den Selbstverständlich eröffnen ganz neue Perspektiven im Mauerwerksbau. Betonfertigteile in vielen Sonderformen fordern unsere Kreativität leistungsfähigsten Firmen in wir in der Lage, auch Ihren Beton Werken Seewiese Burgkunstadt alle unsere Erzeugnisse den hohen ständigunserer aufs Neue. unterliegen alle unsere Erzeugnisse den hohen Anforderungen des Güteschutzes, des Güteschutzes, sowie Viereth/Bamberg eröffnen Anforderungen und pünktlich zu liefern. Region. Selbstverständlich Mit unseren zuverlässig damit hochmotivierten Sie sicher seinMitarbeitern können, sich das richtige Produkt entschieden haben.Perspektiven im damit Sie sicher sein können, sich ganz zu neue aus eigener und fürBetonpflastersteine Führungskräften stellen wir uns nahezu allen Bauaufgaben des Hoch-
Produktion in vielen Formen und Varianten tragen zur individuellen
Mauerwerksbau. Betonfertigteile in vielen Sonderformen fordern
für das richtige Produkt entschieden zu haben.
Bei der Gemeinschaft "Bauen mit Innungsqualität" zählen wir zu den Mitgliedern der ersten Stunde. Hier wird die Einhaltung unserer hohen Qualitätsstandarts durch regelmäßige Überprüfungen vor Ort sichergestellt. Seit April 2010 gehören wir zu den präqualifizierten Unternehmen, eine weitere Möglichkeit für Sie als Kunden, sich von der Leistungsfähigkeit unseres Betriebes im Vorfeld zu überzeugen. "Stetiges aber gesundes Wachstum bei hohen Qualitätsstandarts unter Einsatz innovativer Produkte und Ideen" - so lautet seit jeher unsere Firmenphilosophie. Somit hat sich aus dem einstigen "Wohnhausbauer" ein Universalanbieter für den Hoch- und Tiefbau entwickelt, der über eigene Werke für Transportbeton, Beton-Fertigteilbau, Mauerwerks-Fertigteile und Betonpflastersteine verfügt. Die Sparten "Schlüsselfertigbau" und "Bauen für die Landwirtschaft" tragen dabei einen großen Teil zur Auslastung des Unternehmens bei. Kommen Sie mit Ihren Bauaufgaben zu uns, denn "Wir gehen ran!"
rmen in u den leistungsfä higsten Fi zu t hl zä bH Gm au efb Hoch- und Ti s nahezu allen Bauaufg un r wi n lle ste ten Die Firma Bernhard Göhl äf kr gs Beto Mitarbeitern und Führun r in der Lage, auch Ihren wi d sin e ag unseren hochmotivierten nl ha isc nm rianten eigene Transportbeto n in vielen Formen und Va tio uk od Tiefbaus. Durch unsere Pr er en eig s au e t so MAUERWERKSTECHNIK AUSSENANLAGEN npflasterstein n Seewiese Burgkunstad ke er W n de s pünktlich zu liefern. Beto au le tei tig erfer fo i. Mau en beHocherform enanlagGöhl Die und Tiefbau GmbH to zählt zutig den inen unse AussBernhard rerFirma le in vielen SondFirmen teileistungsfähigsten er nf Gestaltung Ih Be . au sb rk we er Bernhard Göhlstellen Hoch- wir unduns Tiefbau GmbH zählt zuer deu ford im MauDie Firma n An unseren und Führungskräften nahezu allen Bauaufgab he n ho de Perspektiven Mitarbeitern se nis neuehochmotivierten ug ze Er re se un er öffnen ganz e all n Mitarbeitern Führungskräften stelle terliegehochmotivierten sind ununseren Tiefbaus. Durch eigene wir in derund Lage, z lich Transportbetonmischanlage erständ lbstvunsere . Ihren Beton benauch ha Neue. Se zu Formen en ed hi tsc ständig aufspünktlich en t uk Tiefbaus. Durch unsere eigene Transportbetonmischanlage sind od Pr zu liefern. Betonpflastersteine aus eigener Produktion in vielen und Varianten tra e ig s richt en, sich für da könnAussenanlagen her sein Ihrer pünktlich zu liefern.aus Betonpflastersteine aus eigener Produktion Gestaltung bei. Mauerfertigteile den Werken Seewiese Burgkunstadt sowi da mit Sie sic
nhard Göhl Hoch- und Tiefbau GmbH zählt zu denganz leistungsfähigsten Firmen in unserer Region. Mit Gestaltung Ihrer Aussenanlagen bei.inMauerfertigteile aus den W eröffnen neue Perspektiven im Mauerwerksbau. Betonfertigteile vielen Sonderformen forde otivierten Mitarbeitern und Führungskräften stellen uns Selbstverständlich nahezu allen Bauaufgaben Hochund Erzeugnisse eröffnen ganzdes neue Perspektiven im Mauerwerksbau. Betonfertig ständig aufswir Neue. unterliegen alle unsere den hohen Anforderunge ständig Neue. Selbstverständlich alle unsere Er h unsere eigene Transportbetonmischanlage sind in der Lage, auchsich Ihren zuverlässig undentschieden zuunterliegen damit Siewir sicher sein können, fürBeton das aufs richtige Produkt haben. efern. Betonpflastersteine aus eigener Produktion in vielen Formen und Varianten tragen zur individuellen damit Sie sicher sein können, sich für das richtige Produkt entsch er Aussenanlagen bei. Mauerfertigteile aus den Werken Seewiese Burgkunstadt sowie Viereth/Bamberg neue Perspektiven im Mauerwerksbau. Betonfertigteile in vielen Sonderformen fordern unsere Kreativität eue. Selbstverständlich unterliegen alle unsere Erzeugnisse den hohen Anforderungen des Güteschutzes, er sein können, sich für das richtige Produkt entschieden zu haben. SCHLÜSSELFERTIGBAU BETONTECHNIK Bei der Gemeinschaft Bei der Gemeinschaft "Bauen mit Innungsqualität" "Bauen mit Innungsqualität" zählen wir zuzählen den Mitgliedern wir zu den Mitgliedern der ersten Stunde. der ersten HierStunde. wird dieHier wird die Die Firma Bernhard Göhl Hoch- und Tiefbau GmbH zählt zu den leistun unseren hochmotivierten Mitarbeitern und stellen wir u Einhaltung Einhaltung hohen unserer Qualitätsstandarts hohen durch regelmäßige durch Überprüfungen vor OrtProdukte sichergestellt. vorwerks-Fertigteile Ort sichergestellt. Seit April 2010 Seit April 2010 undFührungskräften Betonpflasterunter Einsatz Überprüfungen innovativer renQualitätsstandarts wir zu den präqualifizierten Un- regelmäßige Bei derunserer Gemeinschaft „Bauen mit Tiefbaus. Durch unsere eigene Transportbetonmischanlage sind wir in de steine verfügt. Die Sparten „Schlüsund Ideen“ so lautet seit jeher unternehmen, eine weitere MöglichInnungsqualität“ zählen wir zu den zu Betonpflastersteine aus eigener Produktion in vielen gehören wir gehören zu den präqualifizierten wir zu den präqualifizierten Unternehmen, Unternehmen, eine weitereeine Möglichkeit weitere Möglichkeit für Siepünktlich als Kunden, fürliefern. Sie sich als Kunden, von der sich von der selfertigbau“bei.und „Bauen fürausdie Gestaltung Mauerfertigteile den Werken Se Somit Ihrer hat Aussenanlagen keit für Sie als Kunden, sich von der sere Firmenphilosophie. Mitgliedern der ersten Stunde. Leistungsfähigkeit Leistungsfähigkeit unseres Betriebes unseres imBetriebes Vorfeld zuimüberzeugen. VorfeldBetriezu überzeugen. "Stetiges aber "Stetiges gesundes aber Wachstum gesundes bei Wachstum hohen beidabei hohen eröffnen ganz neue Landwirtschaft“ Perspektiven im Mauerwerksbau. Betonfertigteile in tragen einen sich aus dem einstigen „WohnhausLeistungsfähigkeit unseres ständig aufs Neue. Selbstverständlich unterliegen alle unsere Erzeugniss großen Teil zur Auslastung des Unein Universalanbieter für denjeher bes im Vorfeld zu überzeugen. Hier wirdQualitätsstandarts die Einhaltung Qualitätsstandarts unter unserer Einsatzhounter innovativer Einsatz Produkte innovativer und Produkte Ideen" -bauer“ und so lautet Ideen" seit - sojeher lautet unsere seit Firmenphilosophie. unsere damit Sie sicher sein können, sichFirmenphilosophie. für das richtige Produkt entschieden z Hoch- und Tiefbau entwickelt, der ternehmens bei. Kommen Sie mit hen Qualitätsstandarts durch regelSomit mäßige hat sich Somit aus dem hat sich einstigen aus dem "Wohnhausbauer" einstigen "Wohnhausbauer" ein Universalanbieter ein Universalanbieter für den Hochfürund denTiefbau Hoch- und entwickelt, Tiefbauder entwickelt, der Überprüfungen vor Ort si- „Stetiges aber gesundes Wachs- über eigene Werke für Transport- Ihren Bauaufgaben zu uns, denn über eigene über Werke eigene für Werke für Transportbeton, Beton-Fertigteilbau, Mauerwerks-Fertigteile Mauerwerks-Fertigteile undMauerBetonpflastersteine undgehen Betonpflastersteine verfügt. „Wir ran!“ verfügt. beton, Beton-Fertigteilbau, tum Beton-Fertigteilbau, bei hohen Qualitätsstandarts chergestellt. Seit AprilTransportbeton, 2010 gehöDie Sparten "Schlüsselfertigbau" Die Sparten "Schlüsselfertigbau" und "Bauen für unddie "Bauen Landwirtschaft" für die Landwirtschaft" tragen dabeitragen einen dabei großeneinen Teil zur großen Auslastung Teil zurdes Auslastung des Unternehmens Unternehmens bei. Kommenbei. SieKommen mit IhrenSie Bauaufgaben mit Ihren Bauaufgaben zu uns, dennzu "Wir uns,gehen denn ran!" "Wir gehen ran!"
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LEEB BALKONE & BALKONGELÄNDER | Balkongeländer & Zäune aus Aluminium & Holz
WIR stellen vor: Leeb Balkone jetzt in Aubstadt Ute HuSSlein, seit fünf Jahren Handelsvertreterin für Leeb Balkone für den Raum Schweinfurt bis kulmbach, eröffnete ihre neuen Ausstellungsräume in Aubstadt.
Die Firma Leeb, mit mehr als 60 Jahren Erfahrung im Balkonbau, mehr als 100.000 Kunden in Europa und über 140 Beschäftigten im Werk im
Kärntner Gnesau, ist der führende Balkonhersteller in Europa. Sie sieht ihre Aufgabe darin, „die Häuser und Grundstücke ihrer Kunden mit indi-
viduellen, perfekt verarbeiteten Balkonen oder Zäunen aufzuwerten und das ein Leben lang.“ Ute Hußlein bietet in Aubstadt das komplette Programm an Balkonen und Zäunen an, das sich durch die spezielle Pulverbeschichtung (Alu Comfort mit Lotuseffekt) auszeichnet und dadurch auch nach Jahren hinweg genauso aussieht wie am ersten Tag. Und dabei pflegeleicht und nahezu wartungsfrei ist. Die Leeb Produkte zeichnen sich durch Exklusivität, den Softline-Kanten, den verdeckten Verschraubungen und den stabilen Eckrahmenkonstruktionen aus. Der Hersteller
ist nach Qualitätsnorm ISO 9001 geprüft und zertifiziert. Außer dem Verkauf der Produkte bietet Ute Hußlein auch einen Komplettservice an, der neben der Beratung, dem Aufmaß der Balkone und Zäune, der Montage, durch ihr eigenes Team auch einen Fotomontageservice beinhaltet, so dass der Kunde schon im Voraus eine genaue Vorstellung hat, wie sein zukünftiges Eigenheim, mit dem neuen Balkon aussieht. In den Ausstellungsräumen in Aubstadt kann man die aktuellen Balkonmodelle besichtigen und sich von der Qualität der Produkte überzeugen.
LEEB Balkone GmbH Leebstraße 1 A - 9563 Gnesau
Ausstellung und Partner vor Ort: Ute Husslein Hauptstraße 13 97633 Aubstadt Mobil: (01 73) 671 58 41 E-Mail: u.husslein@leeb-balkone.com
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FINNLAMELLI WOHNBLOCKHÄUSER | Nordische Inspiration
Ein massives Wohnblockhaus aus Finnland Immer mehr im Kommen, auch in unserer Region, ist das Bauen mit natürlich nachwachsenden Baustoffen. Eine aktuelle wie zeitlose Alternative sind massive Lamellenblockhäuser aus Finnland. Bei den Lamellenblockbohlen von Finnlamelli werden bis zu acht Kanthölzer aus finnischer Kiefer oder Fichte zu einem massiven Balken verleimt. Es können so alle gewünschten Dimensionen von Blockbohlen hergestellt werden. Durch diese spezielle Verleimungsmethode von Finnlamelli sind unsere Blockbohlen daher verzugs- und rissfrei. Finnische Kiefer oder Fichte ist der beste Rohstoff für den Bau eines Blockhauses. Bedingt durch das kalte Klima und die nährstoffarmen Böden Finnlands wachsen die Bäume entsprechend langsam, die Jahresringe sind sehr feinjährig, das Holz sehr fest und haltbar. Die Lamellenblockbohlen von Finnlamelli zeichnen sich vor allem durch ihr hervorragendes Raumklima aus. Auf eine sogenannte Dampfsperre, wie sie bei Holzständer- und anderen oft komplizierten Bauweisen verwendet wird, wird bei einem aus verleimten Blockbohlen gebauten Haus verzichtet. Dadurch bleibt die hohe Atmungsaktivität des natürlichen Baustoffes Blockbohle erhalten. Im Haus selbst entsteht ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima. Ein weiterer wichtiger Vorteil im Bezug auf die ständig steigenden Energiepreise ist, das ein massives Blockhaus mit minimalen Heizkosten während der kalten Jahreszeit auskommt, da massive Blockbohlenwände Wärme viel länger binden können als z.B. gemauerte Wände aus Ziegel. Durch den Einsatz moderner CAD-Technik bleiben seitens der Architektur keine Wünsche offen, so dass die meisten Häuser individuell nach Kundenwünschen produziert und zu Baustellen nach Deutschland geliefert werden.
Wohnblockhäuser und Ferienhäuser von Finnlamelli • Individuell nach Kundenwunsch geplant • Niedrig-Energie Bauweise • Gesundes und angenehmes Wohnklima • Diffusionsoffene Wände • Wohnblockhäuser zur Besichtigung in den Landkreisen CO-LIF-KC-SON
Frank Schillig Salzrinne 21 96277 Schneckenlohe/Mödlitz Telefon (+ 49) 09266 / 456 oder 913192 Telefax (+ 49) 09266 / 1498 E-Mail w-frank@live.de
Die gleichbleibend hohe Qualität des Herstellers wird durch einen Qualitätsüberwachungsvertrag des staatlich technischen Forschungscenter Finnlands garantiert und mit einem Zertifikat dokumentiert
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WINTERGÄRTEN | Sommer das ganze Jahr über
Ein Wintergarten bedeutet gröSStmöglichen Lichteinfall und eine vollwertige Erweiterung Ihres Wohnraumes. Unterschiedliche
Dach-Designs
unterstreichen
die
Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben komfortablem Wohnen in stressfreier Atmosphäre versorgt ein moderner Wintergarten das Haus im ganzen Jahr mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Naturverbundenheit. Mit einem Wintergarten kann man den Wohnraum der Natur – Garten, Bäume, Pflanzen – öffnen. Ein Wintergarten erlaubt es alle Jahreszeiten intensiv mitzuerleben und den Wechsel der Farben und der Atmosphäre zu genießen. Vor allem im Winter eignet sich ein Wintergarten gut um Sonnenstrahlen zu tanken und das Schauspiel der Natur zu verfolgen. Der Wintergarten dient als enorme natürliche Energiequelle, denn zu wenig natürliches Licht macht Krank, deswegen steigert ein Wintergarten das menschliche Wohlbefinden, befreit durch das Heilmittel „Licht“ von der sogenannten „Winterdepressionen“. Die Sonnenstrahlen haben allgemein eine gesunde Auswirkung auf unseren Körper. Sie helfen gegen Hautkrankheiten und versorgen uns mit Vitamin D. Die heilende Wirkung von Licht zeigen uns die bewehrten Farb- und Lichttherapien. Die moderne Technik ermöglicht heute im Wintergartenbau unterschiedlichsten Materialien hohe Standfestigkeit, gestalterische Vielfalt, gute Isolierwerte, farbige Akzente sowie perfektionierte Profilsysteme. Die gängisten verwendeten Konstruktionsmaterialien für einen Wintergarten sind Holz, Aluminium, eine Holz-Aluminium-Kombination oder Kunststoff. Holz als natürlich nachwachsender Rohstoff garantiert ein Holz-Wintergarten aus Brettschicht-
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holz eine behagliche und facettenreiche Ausstrahlung bei optimaler Wärmedämmung sowie hohen Schallschutz. Aluminium ermöglicht ein filigranes Erscheinungsbild auch bei großen Spannweiten. Die Pluspunkte von Aluminium, sind die hohe Belastbarkeit und Flexibilität. Vielversprechend ist die Holz-Aluminium-Kombination, denn sie ist pflegeleicht, hat einen guten Witterungsschutz von außen und eine natürliche Behaglichkeit im Inneren des Wintergarten. Das wichtigste am Wintergarten ist natürlich das Glas. Die Verglasung erst schafft dieses unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. Sie hat aber auch einen ganz wesentlichen Einfluss darauf, ob ein Wintergarten „funktioniert“ oder nicht. Die Fortschritte in der Werkstofftechnik haben sogenannte Funktionsgläser möglich gemacht, die weit mehr können als nur Licht passieren zu lassen. Aufgrund des hohen Glasanteils und der relativ geringen Baumasse sind Wintergärten thermisch labil, d.h., sie werden schnell warm, kühlen aber auch schnell wieder aus. Wie sicher oder komfortabel die Gläser auch sind, bislang war allen eines gemeinsam: Sie müssen regelmäßig kosten- und zeitintensiv gereinigt werden. Bei Wintergärten mit ihren großen Glasflächen und schwer erreichbaren Überkopfverglasungen bedeutet dies einen erheblichen und nicht immer ganz ungefährlichen Aufwand. Das selbstreinigende Glas, auch aktiv Glas genannt, reduziert den Reinigungsbedarf auf ein Minimum. Seine
photokatalytische Beschichtung nutzt das Sonnenlicht und den Regen, um Schmutz auf dem Glas aufzulösen und wegzuwaschen. Das Glas eines Wintergartens muss aber auch Belastungen wie Schnee oder Hagelschlag standhalten. Für die Dachverglasung ist deshalb Sicherheitsglas zwingend vorgeschrieben. Lüftung, Heizung und Sonnenschutz müssen genau aufeinander abgestimmt sein, damit weder Hitze noch Kälte oder Feuchtigkeit die Freude am Wintergarten verderben.
Wintergarten-Hersteller. So können Sie sicher sein, dass Ihre Ideen eines Glasanbaus so fachgerecht wie möglich in die Tat umgesetzt werden.
Der Fachmann hilft Ihnen, die für Sie optimale Klimatechnik zu finden. Wenden Sie sich mit Ihren Vorstellungen am besten an einen Architekten oder einen erfahrenen
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Ihr individueller Wintergarten für Dach, Balkon, Terrasse. Was gibt es schöneres als im Freien zu sitzen. Geschützt und sicher bei jedem Wind und Wetter. Handwerklich und individuell nach Maß gefertigt.
Seit mehr als 30 Jahren bauen wir als Hoffmann GmbH für Sie hochwertige GartenZäune. Im Laufe der Zeit haben wir unsere Angebotspalette - den Wünschen unserer Kunden entsprechend - sukzessive erweitert und produzieren auch Carports, Schiebetore, Gartenhäuser, Pergolen, Sichtschutzelemente, Kinderspielgeräte und vieles mehr. Zudem sind wir mit unseren Fachleuten im Garten- und Landschaftsbau tätig. Wenn Sie nicht sicher sind, ob wir ein Produkt anbieten, fragen Sie doch einfach unverbindlich bei uns an. Denn von A wie Aluminiumtor bis Z wie Zaun bauen wir fast alles.
Zäune - Tore Terrassenholz Carports Gartenhäuser Gartengestaltung Find us on facebook.
Hoffmann GmbH Industriestraße 15 96145 Seßlach Tel. 0 95 69 - 92 41 17 www.hoffmann-zaunbau.de info@hoffmann-zaunbau.de Harmonie oder Kontraste Durch unser vielfältiges Angebot können wir Ihnen eine Vielzahl von Produkten aus einer Hand anbieten. Wenn Sie es möchten, bauen wir Schiebetore, die stilistisch perfekt zu dem von uns für Sie hergestellten Carport passen. Vielleicht wünschen Sie sich aber auch reizvolle Kontraste und möchten einen modernen Zaun mit einem klassischen Gartenhaus oder Carport zum Hin-
gucker werden lassen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
So profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung.
Wir sind für Sie da Unser Leistungsangebot beschränkt sich aber nicht nur auf die Produkte selbst. Wir beraten Sie zunächst ausführlich und erklären Ihnen dabei beispielsweise ausführlich die jeweiligen Vor- und Nachteile der verwendbaren Materialien wie Holz, Kunststoff oder Metall.
Dann planen wir das Projekt mit Ihnen, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche mit einbringen können. Auch nach der Montage bieten wir Ihnen auf Wunsch umfangreiche Serviceleistungen. Wir sind Ihr Zaunbau-Profi aus Seßlach (zwischen Coburg und Bamberg).
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Termin außerhalb unserer Geschäftszeiten. Kontaktieren Sie uns hierfür einfach per Telefon oder über unsere E-Mail Adresse.
GARTENMÖBEL | Modern und stilvoll
Jeder wünscht sich einen Ort, der anregt. An dem Körper und Geist Erholung finden und der Kraft und Energie spendet. Der eigene Garten ist so ein Ort - eine grüne Oase und ein kleines, privates Paradies. Auch in diesem Jahr haben es sich wieder viele renommierte Hersteller von Gartenmöbeln zur Aufgabe gemacht den Garten nicht als Grünfläche am Haus zu sehen, sondern ihn als Wohn- und Lebensbereich. Die Tage des weißen Plastikstuhls oder der billigen Hollywood-Schaukel sind schon längst vorüber. Das verdanken wir Unternehmen wie Dedon und Royal Botania die immer wieder neue Trends setzen. Der Trend geht immer mehr zu Möbeln, die zwar wetterfest sind, sich aber auch als Interieur eignen, beispielsweise im Wintergarten. Nach wie vor ist der Trend einer Garten Lounge immer noch sehr aktuell. Deswegen werden immer häufiger wetterfeste Stühle und ganze Couch-Garnituren angebo-
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ten. Denn der Garten soll als geschmackvolle Erweiterung des Wohnbereichs gelten. Die Hersteller und auch Kunden legen Wert auf klare Linien, aussagekräftige Formen und ein unkompliziertes Design. Deswegen wird Dedon zur Königsklasse der modernen, aber Stilgerechten Gartenmöbel gezählt. Mit ihrer neuen Kollektion „MU“ treffen sie genau auf den Geschmack der heutigen Zeit. Modulsysteme, dessen Flexibilität alle denkbaren räumlichen Gegebenheiten berücksichtigt, die besonderen Eigenschaften von speziell für Outdoor-Möbel entwickelten Materialien und den hohen Komfort von Möbeln für den Innenbereich sind sehr gefragt. Darauf legen auch alle Hersteller viel wert. Die gefragten
Farbtöne die zur Auswahl stehen sind passend zu dem Design abgestimmt. Ungeachtet dessen, ob Sie den puren Look moderner Gartenmöbel oder die Wärme von klassischem Holz bevorzugen, beide Stile laden einfach zum Verweilen ein. Schöne Gartenmöbel müssen also nicht nur praktisch und wetterfest, sondern auch bequem sein und zur Umgebung passen. Da ist den Möglichkeiten an Formen und Farben keine Grenze gesetzt. Es gibt für alle Vorlieben die passenden Gartenmöbel. Ob man ein ländliches oder urbanes Gartenambiente vorzieht man sollte sich immer im hinter Kopf behalten, dass sich die Möbel in den Garten einfügen müssen, um sich wohlzufühlen. Hierbei sollte man eher auf eine dezente Farbe setzen damit der Garten nicht zu schrill oder kitschig wirkt.
Eine weitere wichtige Entscheidung ist die richtige Wahl des Materials. Früher musste man sich lediglich zwischen verschiedenen Klappstühlen und -tischen aus Stahl und Holz oder – als preisgünstige Alternative – aus Stahlrohr und Kunststoff entscheiden. Mittlerweile haben die Materialkombinationen deutlich zugenommen. Gartenmöbel aus Polyrattan liegen voll im Trend der Zeit. Diese Gartenmöbel sind absolut pflegeleicht und wetterfest. Durch die Leichtigkeit des Materials auch optimal im Handling. Neben dem Dauerbrenner Teakholz sind als Materialien auch Edelstahl und nach wie vor wetterfeste Kunststoffe stark im Kommen. Teakholz ist ein sehr wetterbeständiges Holz. Es muss nur alle zwei Jahre mal mit einer Schutzglasur behandelt werden. Edelstahlmöbel sind zwar fast
GARTENMÖBEL | Modern und stilvoll
unverwüstlich aber in Sachen Komfort machen sie oft ziemliche Abstriche. Möbel aus hochwertigen Kunststoff sind extrem langlebig.
handelt, muss man die Kunststoffmöbeln nur einmal im Frühjahr mit heißem Wasser und etwas Seife abputzen.
Sie sind UV beständig und sind wetterfest egal ob bei Frost, Hitze oder Wasser. Aber auch in der Reinigung unterscheiden die Gartenmöbel stark. Wobei man Edelstahlmöbel mit aufwendigen Spezialmitteln be-
Beim Kauf der neuen Schmuckstücke sollten Sie sich aber von einem Fachmann beraten lassen. Sie können sich allerdings auch auf einer Herstellerwebseite inspirieren lassen. Auf häufig besuchten und
P tio Outdoormöbel und Accessoires
umfangreichen Seiten wie z. B. Dedon (www.Dedon.de). Dort erfahren sie Wissenswertes und können sich zugleich die große und breite Produktpalette ansehen. Eine andere Möglichkeit an stilvolle Gartenmöbeln zu kommen, ist es ein Designfachgeschäft aufzusuchen. Eine große Anzahl an Marken-Gartenmöbeln hat die Firma H.F-Lifestyle in Weitramsdorf. Sie führt Marken
wie z. B. Cane-Line, Alexander Rose, Weißhäupl, Destiny, Stern und Fast. Wenn Sie dann Ihre neuen Gartenmöbel gekauft haben, werden Sie schnell merken, egal ob beim gemeinsamen Essen mit der Familie, entspanntem Relaxen nach der Arbeit oder einem romantischen Abend unter dem Sternenhimmel, es hat sich auf jeden Fall gelohnt.
Öffnungszeiten: Mo-Fr: 16.00-19.00 Uhr Sa: 11.00-16.00 Uhr
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GARTENPLANUNG | Ihre Räume im Außenbereich den, Garagen oder Dächern Ihre Immobilie weiterentwickeln lässt.
Räume und Flächen im Grünen stellen eine besondere Lebensqualität: Sie bieten Erholung und Muße, aber auch Platz für Kinder zum Toben und Spielen. Ein wundervolles Bild oder eine wertvolle Grafik sollten einen entsprechenden Rahmen, das nötige Licht und die richtige Wand erhalten. Um ihre Wirkung optimal zur Geltung zu bringen. Das gilt ebenso für jedes Haus und jede Wohnung in Bezug auf das Grundstück: Ein gut gestalteter Garten oder Balkon bzw.
eine Terrasse hat für das Haus und seinen Eigentümer über den Wiederverkaufswert hinaus einen Mehrwert. Denn nicht nur die Qualität der Bausubstanz, sondern auch die Gestaltung und Erhaltung eines Gartens bestimmt den Preis. Die Investition und Verzinsung des Kapitals in der Gartenanlage zeigt sich deutlich an den Immobilienpreisen gepflegter Gärten mit Altgehölzen. Und sollte Ihr Wohntraum keinen Platz für einen ebenerdigen Garten bieten, gibt es dennoch Möglichkeiten, wie sich durch die Begrünung von Fassa-
Gartenräume schaffen Ein schön gestalteter Garten besteht wie ein Haus aus einzelnen Räumen, die jeweils ihrer Nutzung entsprechende Qualitäten besitzen sollten. Selbst ein kleiner Garten bietet bei guter Planung genügend Platz, um die eigenen Wünsche umzusetzen. Gärten zeigen ihr Potential als erweiterter Wohnraum, Freizeitoase oder Wellnesszone jedoch nur dann, wenn ihre Gestaltung den Ansprüchen und Bedürfnissen ihrer Besitzer gerecht wird. Hierfür brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können und vom dem Sie sich in Ihren Wünschen verstanden fühlen: Ihr Landschaftsarchitekt. Überlegen Sie sich frühzeitig, wie Sie Ihren Garten nutzen möchten und klären Sie folgende Fragen im Familienkreis: Soll er ein Rückzugsort zum Entspannen und Lesen werden, Raum zum Spielen für die Kinder bieten? Wollen Sie einen Nutzgarten anlegen oder soll er viel Platz zum Zusammensein mit Freunden bieten? Nutzen Sie den Garten Tagsüber oder Abends? Wie viel Zeit haben Sie für die Pflege Ihres Gartens oder ist die Pflanzenpflege oder Rosenzucht gar ein Hobby von Ihnen? Wenn Sie nur vage Vorstellungen haben, machen Sie einen Spaziergang in Ihrem oder in benachbarten Wohnvierteln und notieren Sie, was Ihnen gefällt und was nicht. Vielleicht besuchen Sie eine der zahlreichen Gartenschauen, Gartenfestivals oder Gartentage, wie z.B. die Gartenwelten (www.gartenwelten.net). Oder informieren Sie sich über Freianlagenobjekte, welche die Bayerische Architektenkammer am letzten JuniWochenende bei der jährlichen Leistungsschau, den „Architektouren“, zeigt (www.byak.de). Hier können Sie ebenfalls Ideen sammeln oder Ihre eigenen Vorstellungen überprüfen. Frühzeitig mit der Gartenplanung beginnen Der optimale Weg zum Traumgarten beginnt idealerweise frühzeitig: Sobald die Vorstellungen von Ihrem Haus langsam Gestalt annehmen, sollten Sie sich auch Gedanken machen, was um das Haus herum passieren soll. Jetzt lässt sich durch die qualifizierte Beratung durch Ihren Architekten und Landschaftsarchitek-
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ten z.B. noch Einfluss auf die Gebäudestellung, die Lage und Größe von Nebengebäuden, die Ausgänge in den Garten, den Erhalt bzw. Schutz von bestehenden Pflanzen wie Bäumen, Hecken, Sträuchern, Beeten mit alten Rosensträuchern oder Stauden nehmen. Je kleiner der Garten ist, je mehr Altbaumbestand vorhanden ist, je anspruchsvoller Ihre Vorstellungen von dem späteren Garten sind, umso wichtiger ist eine frühe gemeinsame Planung. Beziehen sie den Landschaftsarchitekten möglichst schon vor der Standortfixierung des Wohnhauses durch einen Bauantrag in den Planungsprozess ein. Dies fördert die stimmige Einbindung von Vorgarten, Garage, Hof und Garten in ein optimales Freiraumkonzept. Die gute Planung und Ausführung eines Gartens zahlt sich durch Langlebigkeit aus. Das hilft Ihnen, mittelbis langfristig Kosten zu sparen, die das Honorar für den Planer mehr als aufwiegen. So brauchen Sie keine aus der Not gebauten Provisorien später wieder einreißen oder Pflanzen neu zu kaufen, weil die alten aufgrund einer falschen Standortwahl eingegangen sind. Sie müssen nicht gleich alles auf einmal ausführen. Ein Landschaftsarchitekt kann Ihnen ein Gartenkonzept erstellen, welches in mehreren Abschnitten Bauabschnitten Schritt für Schritt zu Ihrem Traumgarten führt. Wer hilft mir bei der Gartenplanung? Ist der Innenarchitekt für die räumlichen Qualitäten, den Innenraum, zuständig und der Architekt für die Gestalt des Hauses, so ist der Landschaftsarchitekt für den Außenraum, also die Freianlagen Ihr professioneller Ansprechpartner. Insbesondere beim Anlegen eines Gartens haben Sie als Bauherr die Möglichkeiten, Eigenleistungen zu erbringen. Der Landschaftsarchitekt kann Sie auch hierbei mit seinem Fachwissen und seiner Erfahrung unterstützen. Gemeinsam entwickeln Sie Ideen für die Gestaltung und die Pflanzenauswahl. Die Wahl und die Anordnung der Pflanzen werden später bestimmen, wie Ihr Garten im Wechsel der Jahresleistung, am Tag und in der Nacht aussehen wird und welche Pflege erforderlich ist. Bereits in den ersten Gesprächen mit ihm sollten Sie offen über ihr Budget
GARTENPLANUNG | Ihre Räume im Außenbereich
sprechen und dich über alle anfallenden Kosten aufklären lassen. Nur so kann der Landschaftsarchitekt von Anfang an auf Ihren finanziellen Rahmen eingehen und dies bei der Ideenfindung und Vorstellung von Pflanzen und Materialien berücksichtigen. Die Kosten für die Außenanlagen werden nah den Kosten Gruppen der DIN 276 ermittelt. Ihr Landschaftsarchitekt wird Ihnen die Details erläutern.. Fragen Sie nach! Landschaftsarchitekten entwickeln professionelle Gestaltungskonzepte für Freianlagen. Ihre Leistung gliedert sich in die Bereiche Entwurf, beginnend mit Beratung, Skizzen, gefolgt von Ausführungs- und Pflanzplänen sowie Leistungsbeschreibungen zur Festlegung der Ausführungsqualitäten.Gibt der Bauherr den Startschuss, wird der Landschaftsarchitekt bei der Auftragsvergabe mitwirken und die Überwachung der Leistungen vor Ort als unabhängiger Fachmann übernehmen. Die Qualitätskontrolle beinhaltet außerdem die Terminund Kostenkontrolle bis hin zur abschließenden Rechnungsprüfung nach der fachlichen Abnahme der
Unternehmerleistungen. Dringend zu empfehlen ist, Leistungsumfang und Honorar im Rahmen einer schriftlichen Vereinbarung bei Leistungsbeginn festzulegen. Eine Orientierungshilfe zum Abschluss eines Vertrags mit dem Landschaftsarchitekten über die Gestaltung von Freiflächen kann bei der Bayerischen Architektenkammer kostenfrei per E-Mail (info@byak.de) als PDF-Datei angefordert werden. Folgende Punkte beeinflussen die Gestaltung Ihres Gartens: • Ihr eigener Gestaltungswille oder -anspruch • Lage, Art und Größe des Hauses • Gesetzliche Rahmenbedingungen • Finanzielle Möglichkeiten • „Softskills“ wie z.B. familiäre Situation: • „Hardfacts“ wie z.B. Topographie, Klima, Gelände, Boden, Umgebung, etc. • Vegetationsbestand • Pflegebedarf und -bereitschaft • Nutzungswünsche
Lust auf
Holzaus der Region Naturböden Markentüren Terrassendielen Gartenholz
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GARTENREPORT | Pflegeleichtes Grün - der Garten zum Haus
Projekt: Hausgarten Standort: Mindelheim, Schwaben Landschaftsarchitektur: Droll & Lauenstein Garten- und Landschaftsarchitekten, www.gartendesign-lauenstein.de Bauherr: privat Fertigstellung: 2004 Weitere Informationen: Vorschlag der BDLA. Die Eigentümer wünschen sich einen pflegeleichten Garten, der zum Haus passt. Die Bilder zeigen den Garten fünf Jahre nach seiner Pflanzung. Nutzfläche 560 m² Fotos von Martin Staffler - www.gartenfoto.eu
Oft gibt es wenig Vorgaben. Doch in diesem Fall war alles klar. Der Garten soll zum Haus passen und dessen Gradlinigkeit unterstreichen. Die Hausherren, beide berufstätig, wünschten zudem pflegeleich-
tes Grün. 2004 wurde der 560 m² große Garten geplant und angelegt. Nun ist er eingewachsen. Die kleine Hecken schaffen auch auf kleinem Raum unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten. Eibe, Hainbuche, Buchs
und Liguster prägen den Garten. Landschaftsarchitekt Götz Lauenstein erklärt: „ Das Zusammenspiel von natürlichem Pflanzenwuchs und geschnittenen Hecken schafft einen reizvollen Kontrast und vermeidet ein allzu puristisches Gesamtbild.“ Droll & Lauenstein haben einen eigens entwickelten Fragebogen, eine Art Psychogramm für Gartenfreunde. Wenn Sie gestalten, kreisen Ihre Gedanken um die eine Frage: Was wollen die Bauherren? Deshalb können künftige Gartenbesitzer ankreuzen: welche Grundstruktur sie für ihren Garten wünschen, formal-geometrisch, frei-organisch geschwungen oder kombinierte Strukturen. Ihr Credo. Weniger ist oft mehr. Beschränkte Materialwahl schafft Gleichklang. „Bei einer Natursteinart bleiben, damit Ruhe reinkommt“, sagt Lauenstein. Harmonie ist das Ziel. Denn was ist ein guter Garten? Einer, der seinen Besuchern das Gefühl vermittelt, genau so müsse es sein. Wie ein Lieblingskleid oder ein guter Anzug. Fließende Übergänge – Garten und Haus als Einheit Im Idealfall werden Innenraum, Haus und Außenraum so miteinander verzahnt, dass sie zusammen eine Einheit ergeben. Innenräumliche Strukturen wie z. B. Der Grund-
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riss oder bestimmte Materialien lassen sich in den Gartenbereich fortführen. Überdachte Außenräume sorgen für offene Übergänge von außen nach innen. Sind Farben, Formen, Materialien und Pflanzen aufeinander abgestimmt, passen sie sich in ihrer Maßstäblichkeit in die Umgebung ein. Gebäudeachsen können aufgegriffen werden, Linienführung und Beläge der Wege können Rücksicht nehmen auf alte Baumbestände. Teiche, Wasserbecken und Fontänen beleben den Garten. Aber Achtung: Sie können gleichzeitig ein Gefahrenpotenzial für spielende Kinder darstellen! Hier gibt Ihnen der Landschaftsarchitekt Tipps, wie Sie solche und andere
GARTENREPORT | Pflegeleichtes Grün - der Garten zum Haus Gefahrenstellen vermeiden. Er berät Sie ferner bei der Auswahl der Pflanzen bezüglich deren Giftigkeit. Mauern, Hecken oder Pergolen, unterschiedliche Ebenen und Raumaufteilungen geben Ihrem Grundstück oft eine neue Struktur, die auch im Winter den Garten erlebbar macht. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Sie für sich nutzen können. Der Garten im Wandel Bei der Gestaltung des Gartens sind die Ansprüche aller Bewohner in verschiedenen Lebensphasen zu berücksichtigen. So kann der Spielrasen zu einem Staudenbeet oder die Fläche unter dem Schaukelund Kletterbaum zu einem schattigen Leseplatz werden. Schräge Flächen und Stufen können zwar eine Situation gestalterisch aufwerten, ohne Geländer stellen sie aber Hindernisse für gehbehinderte und ältere Menschen dar. Im Alter sollte die Pflege des Gartens nicht zur Last werden. Berücksichtigen Sie diese Aspekte von Anfang an. Materialien Wesentlich für die Gestaltung des Gartens ist die Auswahl der Materialien für die einzelnen Elemente Ihres Gartens. Der Landschaftsarchitekt berät Sie hierzu als Treuhänder unabhängig von Liefer- und Ausführungsinteressen. So kann der Eingangsbereich zu Ihrem Haus z.B. mit kostengünstigem Betonpflaster, aber auch mit hochwertigem Naturstein ausgeführt werden. Sie entscheiden auch, ob Ihre Terrasse mit einem Belag aus Holz, Holzverbundwerkstoff, Natursteinen oder mit Betonplatten belegt wird. Bei der Auswahl des Materials ist auf Güte und Qualität zu achten. Gerade bei einem am Hang gelege-
nen Garten ist eine vorausschauende Planung von verschiedenen Ebenen auf unterschiedlichen Höhen mit Mauern und Treppen entscheidend für die spätere Nutzbarkeit. Wasser, egal ob als Teich, Becken oder einfach nur als Wasserspiel,
ist fast immer der Mittel- und Höhepunkt eines Gartens. Selbst wenn bei kleinen Kindern noch kein Teich möglich ist, kann eine spätere Situierung mit ins Gestaltkonzept eingearbeitet werden. Weitere Themen im Garten sind die Entwässe-
rung der Belagsflächen mit Rinnen und Sinkkästen sowie die Beleuchtung des Gartens. Mit einem durchdachten Beleuchtungskonzept lässt sich Ihr Garten Abends und Nachts effektvoll in Szene setzen.
droll lauenstein Droll & Lauenstein Garten- und Landschaftsarchitektur BDLA Wirtsgrund 24 96450 Coburg Tel.: 09561. 33220 Fax: 09561. 33267 E-Mail: info@gartendesign-lauenstein.de www.gartendesign-lauenstein.de
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FEUCHTE KELLER? NASSE WÄNDE? | Feuchtigkeitsschäden behandeln
Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. Die Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt.
+ Feuchtigkeitsschäden + Feuchtigkeitsschäden
Krankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien und Asthma können
Feuchter Keller? Nasse Wände? Feuchter Keller? Nasse Wände?
dadurch ausgelöst oder verstärkt werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch
mehr und mehr zerstört. Es kommt zu Salzausblühungen, Anstriche und Putz werdenFeuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. abgesprengt, Tapeten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. und mehr zerstört. Es Es kommt zu zu SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr und mehr zerstört. kommt SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr auftritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich.
Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeDie Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufund Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. und Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. Verschiedene Ursachen können zur Die Anwendung erfolgt auf minerawerden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar
Durchfeuchtung von Bauteilen füh- lischen Baustoffen z.B. Ziegel, Sandren. Mangelhafter Schutz gegen stein, Kalksandstein, Gasbeton, Beaufsteigende Feuchtigkeit aus dem ton, Mauermörtel, NatursteinmauVerschiedene Ursachen könSandstein, Kalksandstein, dem Silikonharz-System ge-ge- reich saniert, vom kleinen Keller Verschiedene kön- gel,gel, Sandstein, Kalksandstein, mitmit dem Silikonharz-System reich saniert, vom kleinen Keller usw. Die Silikonharzlösung ist Erdreich wegen fehlerhafter Ursachen oder ern nennen zurzur Durchfeuchtung vonvon Gasbeton, Beton, Mauermörtel, bewährtesten, sichersten zurzur Villa, vom EinfamilienDurchfeuchtung Gasbeton, Beton, Mauermörtel, hört hört bewährtesten, sichersten bisbis Villa, vom Einfamilienfehlender Horizontalsperre führt extrem niederviskos, sogar dünnBauteilen führen. Mangelhafpreiswertesten Verfahren usw. DieDie Si- Si- und bisbis zurzur Wohnanlage, vom Bauteilen führen. Mangelhaf- Natursteinmauern und preiswertesten Verfahren haus Natursteinmauern usw. haus Wohnanlage, vom flüssiger likonharzlösung als Wasser ist und extrem mit zu den größten Schäden. Prüfzeugnissen, diedie zurzur Schloss terter Schutz gegen aufsteigende extrem nie-nie- mitmit bisbis zurzur Kirche. Weitere Prüfzeugnissen, Schutz gegen aufsteigende likonharzlösung ist extrem Schloss Kirche. Weitere kriechfähig. Mauertrockenüber diese und Feuchtigkeit ausaus dem Erdreich derviskos, sogar dünnflüssiger nachträglichen Mauertrocken- Informationen Informationen über diese und Feuchtigkeit dem Erdreich derviskos, sogar dünnflüssiger nachträglichen Das in den Kapillaren aufsteigende Problemlösungen zurzur wegen fehlerhafter oder fehWasser und extrem kriechangeboten werden. Vie-Vie- andere andere Problemlösungen wegen fehlerhafter oder feh- alsals Wasser und extrem kriech- legung legung angeboten werden. Jede wird hydrophobiert. Wasser führtlender schädliche Salze aus führt vonvon FeuchteschäHorizontalsperre Objekte wurden mitmit Vermeidung fähig. Jede Kapillare wird hydVermeidung Feuchteschälender Horizontalsperre führt Kapillare le tausend Objekte wurden fähig. Jede Kapillare wird hyd- le tausend mitund zu zu den größten Schäden. rophobiert. Feuchtigkeit Methode bereits erfolggibtgibt es bei: www.veinal.de mit den größten Schäden. rophobiert. Feuchtigkeit kommt dieser dieser Methode bereits erfolg- denden es bei: www.veinal.de Feuchtigkeit kommt nicht kommt mehr dem Erdreich den Baustoffen DasDas in den Kapillaren mehr durch. DerDer entscheiinlagern den Kapillaren aufsteinicht mehr durch. entscheidurch. nicht Der entscheidende Vorteil mit sich. Diese Salze sich imaufsteigende Wasser führt schädliche dende Vorteil derder wasserfreien gende Wasser führt schädliche dende Vorteil wasserfreien der wasserfreien Silikonharzlösung Mauerwerk ab. Salze ausaus dem Erdreich undund denden Silikonharzlösung ist,ist, dass zurzur Salze dem Erdreich Silikonharzlösung dass ist, dass zur Reaktion zum polymeBaustoffen mitmit sich. Diese Salze zum polymeren SilikonBaustoffen sich. Diese Salze Reaktion Reaktion zum polymeren SilikonDurch ihre hygroskopischen Eigen- ren Silikonharz nur Feuchtigkeit belagern sichsich im im Mauerwerk ab.ab. harz nurnur Feuchtigkeit benötigt lagern Mauerwerk harz Feuchtigkeit benötigt wird. DerWirkstoff Wirkstoff bildet sichin in schaften ziehen sie immer mehr nötigt Durch ihreihre hygroskopischen Ei- Ei- wird. DerDer bildet sichsich Durch hygroskopischen wird. Wirkstoff bildet in kürzester Zeit.Zeit. Feuchtigkeit genschaften nach und treten amsie ziehen sie immer kürzester DieDie Reaktionszeit genschaften ziehen immer kürzester Zeit. Reaktionszeit oberen Randmehr des durchfeuchteten Feuchtigkeit nach undund tre-tre- beträgt nurnur ca. ca. 24 24 Stunden. DasDas mehr Feuchtigkeit nach beträgt Stunden. Die Reaktionszeit beträgt nur ca. Bereiches aus. Da nutzt es nichts, tenten amam oberen Rand desdes durchdarüber liegende Mauerwerk oberen Rand durchdarüber liegende Mauerwerk beginnt abdarüber diesem Zeitpunkt feuchteten DaDa beginnt ab diesem Zeitpunkt feuchteten Bereiches 24 Stunden. Das liegende nur mal schnell den PutzBereiches ganz abzu-aus.aus. sofort mitmit der Austrocknung. nutzt es nichts, nurnur malmal schnell sofort der Austrocknung. nutzt esanzubringen. nichts, schnell Mauerwerk beginnt ab diesem Zeitschlagen und neuen Putz ganz abzuschlagen DasDas polymere bildet den Putz ganz abzuschlagen polymere Silikonharz bildet punkt sofort mit der Silikonharz Austrocknung. Früher war den dazu kostenintensives undund neuen anzubringen. hochwirksame Sperre ge-geneuen anzubringen. Früher eine eine hochwirksame Sperre Aufgraben erforderlich, wenn man Früher warwar dazu kostenintensives Aufaufsteigende Feuchtigkeit dazu kostenintensives Auf- gengen aufsteigende Feuchtigkeit das Problem zuverlässig in den Griff Das polymere Silikonharz bildet graben erforderlich, wenn man verrottet nicht. Zahlreiche graben erforderlich, wenn man undund verrottet nicht. Zahlreiche DieDie Horizontalsperre mitmit Silikonharz eignet sichsich sowhl für für die die Anwendung vonvon Horizontalsperre Silikonharz eignet sowhl Anwendung eine hochwirksame Sperre belegen gegen bekommen das wollte. Nur zuverlässig so war an in den Problem das Problem zuverlässig in den Untersuchungsberichte Untersuchungsberichte belegen Die Horizontalsperre mit Silikonharz eignet sich außen als auch vonvon innen. außen als auch innen. aufsteigende Feuchtigkeit und verdas Fundament heranzukommen, Griff bekommen wollte. NurNur so so diedie Wirksamkeit desdes Systems, Griff bekommen wollte. Wirksamkeit Systems, sowohl für die Anwendung von außen als auch von Innen. rottet wie nicht. Zahlreiche Untersuum dort eine wirksame Feuchtigbeispielsweise derder vom warwar an an dasdas Fundament heranzuwie beispielsweise vom Fundament heranzuchungsberichte belegen die der Wirkkeitssperre einzubringen.Heute gibt kommen, umum dort eine wirksaAmt fürfür Materialprüfung TUTU wurde mit einem außergewöhnkommen, dort eine wirksaAmt Materialprüfung der zur nachträglichen Mauertrockenlememe Feuchtigkeitssperre oder das Zertifikat derder samkeitMünchen des Systems, wie beispielses genauso zuverlässige Lösungen, einzuFeuchtigkeitssperre einzuMünchen oder das Zertifikat lichen Ergebnis bestanden. Ohne gung angeboten werden. bringen. Heute gibtgibt es genauso Wissenschaftlich-Technischen bringen. Heute es genauso Wissenschaftlich-Technischen weise der vom Amt für Materialprü- jegliche Vorbehandlung des Mauer- Viele tausend Objekte wurden mit die viel einfacher anzuwenden sind. zuverlässige Lösungen, diedie viel Arbeitsgemeinschaft fürfür Bauzuverlässige Lösungen, vielder Arbeitsgemeinschaft Baufung TU München oder das Zerwerks wurde eine Wirksamkeit von dieser Methode bereits erfolgreich einfacher anzuwenden sind. werkserhaltung und Denkmaleinfacher anzuwenden sind. werkserhaltung und DenkmalEine hochwirksame, zertifizierte Lö- tifikat der Wissenschaftlich-Tech- praktisch 100% (im Mittel 99%) bei saniert, vom kleinen Keller bis zur Eine hochwirksame, zertifiziere. V. DieDie Prüfung Eine hochwirksame, zertifizier- pflege pflege e. (WTA). V. (WTA). Prüfung sung stellen Silikonharzlösungen nischen Arbeitsgemeinschaft für der drucklosen Injektion erreicht. 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Ohne jegli- konharz-System gehört bewährtediese und andere Problemlösungen Die Prüfung der Veinal-Methode am sten, sichersten und preiswertesten zur Vermeidung von FeuchteschäMauerwerk injiziert wird.inDas als Bohrkanäle das Mauerwerk cheche Vorbehandlung desdes MauerBohrkanäle in gilt das Mauerwerk Vorbehandlung MauerInstitutwerks für Bauforschung Aachen Verfahren mit Prüfzeugnissen, die den gibt es bei: www.veinal.de sichere und preiswerte Methode. injiziert wird. DasDas giltgilt als als sichewurde eine Wirksamkeit injiziert wird. sichewerks wurde eine Wirksamkeit re re und preiswerte Methode. praktisch 100% (im(im Mittel und preiswerte Methode. vonvon praktisch 100% Mittel DieDie Anwendung erfolgt aufauf mi-mi- 99%) beibei derder drucklosen InjektiAnwendung erfolgt 99%) drucklosen Injektineralischen Baustoffen z.B.z.B. Zie-Zie- on on erreicht. DieDie Horizontalsperre neralischen Baustoffen erreicht. Horizontalsperre
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BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase
Jeder Tag beginnt und endet im Badezimmer. Wir verbringen ein ganzes Jahr unseres Lebens im Badezimmer. Noch vor einigen Jahren wurde der „Nasszelle“ keine besonders groSSe Aufmerksamkeit geschenkt. Erst durch den Wellness-Trend hat sich das Image des Badezimmers ändern.
Das alte, graue Badezimmer wurde ausgetauscht. Nun herrschen klare Linien im Bad: Leichtigkeit, Helligkeit und viel Platz. Es wird immer wohnlicher und ersetzt auch schon mal den Spa-Besuch. Das Badezimmer wird als privater Rückzugsort immer wichtiger. Hier wollen wir uns nicht nur pflegen, sondern uns entspannen und erholen. Aus diesem Grund wird das Badezimmer auch immer wohnlicher. Das zeigt sich mittlerweile auch bei den Sanitärobjekten: Heute gibt es alle erdenklichen Formen, Materialien und Farben für Waschbec-
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ken, Duschen und Badewannen. Auch Naturmaterialien wie Stein oder Holz kommen immer häufiger zum Einsatz. Bei der Dusche geht der Trend zur ebenerdigen Dusche und damit zu einem durchgängigen und einheitlichen Bodenbelag. Bequemes Betreten der Dusche inklusive. Und wer einmal eine Dusche mit Regenbrause ausprobiert hat, bei der samtig weiche Wasserperlen die Haut umschmeicheln, der möchte diesen Luxus nicht mehr missen. Besonders schön: Gerade bei Armaturen kann man jederzeit nachrüsten
und schon mit dem Austausch der Waschtischarmatur oder Brause dem morgendlichen Badbesuch eine ganz neue Qualität verleihen. Auch das Wannensortiment ist variantenreicher wie nie. Es gibt immer mehr Hersteller. Bei Wannen
haben die Hersteller in den letzten Jahren viele neue Produkte mit Wellness-Charakter auf den Markt gebracht. Aus der EmailleBadewanne sind Designer-Bassins geworden, die zusätzlich mit Massage-Funktionen und hinreichend
BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase Lichtquellen, eine Es wäre also kaum verwunderlich, Alfons_Schmittveränderbare 26.05.2008 9:35 Uhr Seite 1 Kombination aus Decken-, Wand- wenn die Menschen in Zukunft ihre oder Pendelleuchten und eine besondere Ausleuchtung des Spiegels.
Abende in der neuen Badewanne als vor dem Fernseher zu verbringen.
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Platz – auch für ein Bad zu zweit – überzeugen. Beim Baden stützt ein Kissen für die Badewanne den Kopf in bequemer Haltung, sodass Nacken und Schultern besser entspannen können. Flexible Wannenkissen mit Luftventil passen sich optimal an. Wer im Badezimmer vor allem entspannen möchte, sollte für eine ruhige, ausgeglichene und großzügige Atmosphäre sorgen. Ideal sind Freiflächen. Wer die Möglichkeit hat, sollte sie bei der Badplanung berücksichtigen. Gleiches gilt für eine freistehende Badewanne. Sie vermittelt Großzügigkeit und Eleganz und vermeidet die „typische“ Badezimmer-Optik, bei der alle Sanitärobjekte an der Wand entlang aufgereiht sind. Man soll optische Akzente setzen. Mit Fließen beispielsweise. Es gibt sie in interessanten Formaten oder in einen kreativen Materialmix. Es gibt Kombinationen mit Glas, Edelstahl, Holz oder sogar mit Swarovski-Kristallen. Mit Fließen fürs Bad hat man derzeit die angenehme Qual der Wahl. Durch den anhaltenden Trend, Badezimmer immer wohnlicher und luxuriöser zu gestalten, sind heute in vielen Bädern Sitzmöbel als Erweiterung der herkömmlichen Badmöbel zu finden. Sie lehnen sich in
ihrem Äußeren zunehmend an Möbel aus dem Wohnbereich an. Edle Hölzer, aber auch Leder und hochwertiges Chrom sind hier ebenfalls keine Seltenheit mehr. Aber auch Schränke, Waschtischunterbauten und Rollcontainer – die klassischen Badmöbel – folgen dem Trend zum wohnlichen Badezimmer. Sie unterscheiden sich optisch häufig kaum noch von anderen Stauraummöbeln. Auch wenn sie höheren Anforderungen hinsichtlich Verarbeitung und Material gerecht werden müssen, da sie beispielsweise hoher Luftfeuchtigkeit standhalten müssen. Aufquellen oder verziehen sollte sich hier nichts. Die Auswahl reicht von organischen Formen bis zu geometrischem Design. Unter den technischen Innovationen im Badezimmer überzeugen vor allem WCs mit nur 3,5 Litern Wasserbedarf. Umwelt und Energie Einsparung sind weltweit ein großes Thema. Die Resonanz zeigt, dass man als Unternehmen den Anforderungen gerecht werden muss. Das richtige Licht im Bad sorgt dafür, dass wir uns wohlfühlen - besonders wichtig am frühen Morgen. Lichtexperte Steffen Salinger, Geschäftsführer der Artemide GmbH, empfiehlt als Licht im Bad mehrere dimmbare und im idealfall farblich
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Kaum ein anderer Werkstoff ist so natürlich und sinnlich wie Holz. Darüber hinaus hat das Material einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Parkett ist extrem vielseitig. Der Bodenbelag aus Holz gilt noch immer als der repräsentativste unter den FuSSböden.
Parkett besteht aus massiven Hartholzelementen oder mit Hartholz furniertem Weichholz. Grundsätzlich kann man bei Parkett zwischen Einschicht- und Mehrschicht-Parkett unterscheiden. Während das einschichtige Parkett aus massivem Vollholz besteht, setzt sich das
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mehrschichtige Parkett aus zwei oder drei Schichten zusammen, wobei die Deckschicht ebenfalls Vollholz ist. Man nennt diese Art auch Fertigparkett. Je dicker die Vollholzschicht des Parketts ist, desto öfter kann man es abschleifen und neu versiegeln. Für Massiv- oder Tafel-
Massivholzdielen Massiv-Parkett Holz-Fertigparkett Laminat Korkparkett Renovierung von Altböden + Treppen Treppenstufenanfertigung Intarsien
parkett wurden früher kleine Holzstücke zu Mustern verleimt und auf dem Boden befestigt. Die aufwändige Handarbeit wurde nach dem Abschleifen versiegelt. Heute gibt es diese Parkettart bereits fertig auf tragfähigem Untergrund zu kaufen. Schichtparkett ist eine Mehrschichtparkettart mit dünner Nutzschicht und daher geringer Lebensdauer. Außerdem unterschiedet sich Parkettboden in seiner Oberflächengestaltung, der so genannten Sortierung. Dabei stehen zahlreiche Holzsorten von Ahorn über Birnbaum oder Olive bis hin zu Zeder zur Wahl. Jedes Parkett hat seinen eigenen Charme und seine spezielle Farbgebung. Wer beispielsweise ein hel-
les Parkett wünscht, für den eignet sich Birkenholz, Merbau reicht ins Rötliche und Wenge gehört zu den dunklen Hölzern. Keine Holzoberfläche gleicht der anderen, nicht zuletzt deshalb erfreut sich Parkettboden immer größerer Beliebtheit. Die Vielfalt an Holzarten, Farbtönen und Formen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt zu jedem Einrichtungsstil. Hat man sich für die Holzsorte entschieden, geht es an das Verlegemuster des Parketts. Es gibt zahlreiche Varianten - vom klassischen Ein-Stab-Parkett über Fischgrätparkett bis hin zu Parkett mit Flechtstruktur. So ist für jeden Geschmack, jede Raumgröße und jede Einrichtungsstil etwas dabei.
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Die einzelnen Parkettstreifen können in unterschiedlichen Mustern zusammengesetzt werden. Traditionell wird Parkett auch heute noch mittels Nut und Feder, einer Spundung oder via Klick-System miteinander fixiert. Es kann sowohl vollflächig auf dem Untergrund verklebt als auch schwimmend verlegt werden. Erst die richtige Versiegelung macht aus Parkett einen widerstandsfähigen Bodenbelag. Hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten. Bei Ölen wird zwischen nicht aushärtenden Ölen und Aushärtenden unterschieden. Beide Systeme bilden keine geschlossene Schicht, sondern stellen vielmehr eine offenporige Imprägnierung dar. Das Holz kann atmen, ist allerdings auch anfällig gegenüber Wasser, Fettspritzern oder anderen Verunreinigungen. Eine
Alternative zu reinen Ölen sind ÖlWachs-Systeme. Hier dringt das Öl tief in die Poren des Parketts ein, während das Wachs auf der Oberfläche bleibt. Es wirkt dort rutschhemmend, schmutz- und wasserabweisend. Parkett lässt sich auch durch Wachs allein versiegeln. Dieses wirkt wasserabstoßend und schützt das Parkett vor Verschmutzung sowie vor Abrieb. Ein Parkettboden ist relativ pflegeleicht. In aller Regel genügt eine Trockenreinigung mit Besen, Staubsauger und ab und zu ein nebelfeuchter Lappen. Um Kratzern vorzubeugen, empfielt es sich, Möbel mit Filzgleitern auszustatten und vor der Eingangstür einen guten Abstreifer zu platzieren. So haben Sand und Steinchen keine Chance, den edlen Parkettboden zu zerkratzen.
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Familie Flieger Grundsteinlegung: Auch Familie Flieger erfüllte sich ihren Wunsch vom eigenen Zuhause! Bei der traditionellen Grundsteinlegung im September 2012 mauerten Daniel und Corinna Flieger eigenhändig eine Dokumentenrolle bestückt mit Tageszeitung, verschiedenen Münzen und einem Foto in einer Fensternische ein. Richtfest: Bei herbstlichem Wetter fand knapp einen Monat später unter großer Anteilnahme von Familie und Freunden der jungen Bauherren, das Richtfest statt bei dem das tüchergeschmückte Bäumchen auf dem First platziert und der Richtspruch verkündet wurde. An-
schließend ging ein Bonbonregen auf alle Anwesenden nieder. Schlüssselübergabe: Im Juni 2013 war es dann soweit. Nach erfolgreichem Abschluss der Bauphase konnte die junge Familie in ihre eigenen vier Wände einziehen. Klaus und Christine Kröckel überreichten den symbolischen Schlüssel und Familie Flieger bedankte sich mit einem Empfehlungsschreiben für die umsichtige, unkomplizierte und schnelle Betreuung während des gesamten Bauablaufes.
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sondern auch für Privatkunden. Dabei sind in der Angebotspalette für diese Treppen- und Balkongeländer, Gartenzäune, Gartentore und Stahltreppen enthalten. Ein weiteres Aufgabengebiet, das die Firma Adolf abdeckt, sind Restaurierungsarbeiten. So zum Beispiel erstrahlen die Tore des Lichtenfelser Friedhofs, dank der exzellenten Arbeit der Firma vor zwei Jahren, wieder in neuem Glanz. Nach-
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Foto: tdx
Deutschland ist immer noch der absolute Spitzenreiter beim Thema Photovoltaik. Denn immer mehr Hauseigent체mer wollen etwas f체r die Umwelt tun und Strom sparen. Deswegen wollen Sie ihr eigenes Solarkraftwerk auf dem Dach.
Unter Photovoltaik versteht man nichts anderes, als die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrischen Strom mittels Solarzellen. Die Energiewandlung findet mit Hilfe von Solarzellen, die zu so ge-
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nannten Solarmodulen verbunden werden, in Photovoltaikanlagen statt. Die erzeugte Elektrizit채t kann entweder vor Ort genutzt, in Akkumulatoren gespeichert oder in Stromnetze eingespeist werden. Je mehr Licht auf das Modul f채llt,
PHOTOVOLTAIK | Energiequelle Sonne umso mehr Strom wird erzeugt. Die Solaranlagen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Photovoltaik zählt nach wie vor zu den wichtigsten natürlichen Energiequellen in den Industrieländern. Man kann Photovoltaik fast überall einsetzen und es liefert, unter den erneuerbaren Energien, langfristig gesehen den den größten Beitrag zur Energieversorgung. Wer solar heizen möchte, kann sich die Sonnenenergie auf zwei Arten zunutze machen. Zum einen durch große Glasflächen in der Südfassade – was einer passiven Nutzung entspricht. Für die aktive Nutzung bedarf es mehrerer Quadratmeter Kollektorfläche auf dem Dach. Das garantiert üppige Erträge für Fußbodenheizung und Warmwasser.
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eines PV-Systems,ist die Tatsache, dass die Sonne eine für den Menschen unerschöpfliche Energiequelle darstellt und die Solarenergie somit frei zur Verfügung steht und nichts kostet. Auch wenn die Energiepreise ständig angezogen werden, wird durch die Sonne mittels Photovoltaik-Anlage Strom produziert ohne dass höhere Kosten entstehen. Investoren von Photovoltaikanlagen winken hohe Renditen, denn zum einen wird die Investition in eine PV- Anlage durch das „Erneuerbare Energien Gesetz“ (EEG) unterstützt und zum anderen ist die Anlage nach Ablauf der Kreditlaufzeit sehr renditestark. PV-Anlagen sind größtenteils war-
tungsfrei. Auch bei geringer Sonneneinstrahlung wandelt diese Licht in Strom um. Hierbei spielen die Wechselrichter, welche zum Teil sehr gute Wirkungsgrade haben, eine große Rolle. Auf die Solarmodule wird meist eine Gewährleistung von bis zu 25 Jahren gegeben. Die Nutzung der PV-Anlage an sich stellt einen der größten Vorteile dar, denn die Erzeugung der sauberen Energie trägt auch zur CO2-Minderung bei. Die PV- Anlage erzeugt keinen Lärm oder sonstige Emissionen. Die Versorgungssicherheit macht die Anlage für Eigenheimbesitzer und Kleinbetriebe sehr beliebt. Die PV-Anlagen brauchen eine ausreichend große Fläche. Außerdem müssen sie in einem Nei-
gungswinkel von ca. 30 Grad angebracht werden um volle Leistung zu erzielen. Am effizientesten arbeiten Solaranlagen, wenn sie direkt nach Süden ausgerichtet sind. In den Himmelsrichtungen Osten und Westen erzielen sie bis zu 25 % weniger Energie. Es ist ein gutes Geschäft sowohl für die Betreiber der Photovoltaik-Anlagen als auch für die Umwelt. Jede solar erzeugte Kilowattstunde Energie erspart der Umwelt bis zu 300 Gramm des Klimagases Kohlendioxid. Die Solar-Strom-Gewinnung reduziert den Verbrauch von fossilen Brennstoffen und damit auch die Kohlendioxid-Emission.
Diese Wärme wird in gut isolierten Wasserspeichern über längere Zeiträume vorgehalten. Speichergrößen von 1.000 bis 2.000 Liter sind hier notwendig - was den Technikraum schnell füllen kann. Aber auch, wenn die Dachflächen weniger gut für Solaranlagen geeignet sind, gibt es Alternativen. Mithilfe von „Bürger-Solaranlagen“ auf kommunalen Dachflächen besteht beispielsweise die Möglichkeit, gemeinschaftlich Solarstrom zu erzeugen. Die Beteiligung ist praktisch für jeden Geldbeutel erschwinglich. Die Kosten für PV-Anlagen sinken immer weiter, sodass man selbst mit eingesetztem Kapital auf Dauer viel Geld sparen kann. In manchen Fällen sind auch staatliche Förderungen und steuerliche Vorteile möglich, die mit dem zuständigen Steuerberater abgesprochen werden können. Der wichtigste Vorteil
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HOLZINNENAUSBAU| Zeitloser Naturbaustoff
Foto: tdx/Dauerholz
Lange galt Holz als Baustoff, dessen Einsatz in den Augen vieler Architekten und Bauherren als unzeitgemäSS, veraltet und wenig zweckmäSSig erschien. allerdings
In
den
vergangenen
diesbezüglich
ein
Jahren
hat
Umdenken
stattgefunden.
Ob nordisch, elegant oder rustikal natürlich – mit Möbeln, Wänden und Accessoires aus Holz kommt die Natur ins Haus und dies passend zu jedem Wohnstil. Denn Holz ist einer der einzigartigsten Baustoffe die es gibt. Neben seiner Langlebigkeit überzeugt es vor allem durch die Vielseitigkeit in Sachen Gestaltung. Gerade im Innenausbau greift man gerne auf das Holz zurück, denn es
ist wegen seinen Strukturen und Mustern einzigartig. Außerdem gibt es kaum eine günstigere Möglichkeit sich ein neues Lebensgefühl nach Hause zu holen. Holz eignet sich für fast alles, ob für Wand- und Deckenverkleidungen, Fenster und Türen oder auch für Bodenbeläge es sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren ist Holz mit vielen anderen Materialien wie Glas kombinierbar.
Aber Vorsicht vor dem „Sauna-Effekt“. Der entsteht, wenn Wände und Decken vertäfelt sind und sich ausschließlich Holzmöbel dazugesellen. Dann wird es leicht zu viel. Holz wirkt am besten vor ruhigem Hintergrund und braucht Licht, Luft und Helligkeit, um seine natürliche Schönheit zur Geltung zu bringen. Also lieber nur eine Wand vertäfeln und die übrigen streichen und Möbel aus Holz immer mit solchen aus anderen Materialien kombinieren. Im Trend für die Wandgestaltung sind gerade vor allem die Vollholzprofile. Durch die große Auswahl an Profilhölzern und Paneelen in allen Holzarten, kann fast jeder Gestaltungswunsch umgesetzt werden. Früher galt noch die Regel: Alle Hölzer im Raum müssen aus einer Familie stammen. Das hat sich mittlerweile längst geändert. Entscheidend ist heute das Gesamtbild. Ein heller Ahorntisch zum Beispiel passt wunderbar zu dunklem Parkett, und Ihr Erbstück aus Mahagoni darf natürlich auch gern mitspielen. Ein solides Holzteil ist wie ein guter Freund, er begleitet Sie durchs ganze Leben und verträgt sich mit jedem Material und jedem Stil. Man unterscheidet verschiedene Arten
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von Holz. Die Preisspanne geht von preiswerten Hölzern bis hin zu den teuren und edlen Holzarten. Vollholz wird aus einem Baumstamm herausgearbeitet. Das Holz wird dabei in seiner natürlichen, gewachsenen Struktur belassen und nicht mechanisch verändert. Massivholz wird nach Lagerung und Trocknung zunächst zu Lamellen aufgetrennt, zugeschnitten und gehobelt. Lamellen gleicher Länge und gleicher Holzart werden danach mittels Leim und einer Plattenpresse dauerhaft miteinander verbunden. Der Aufbau ist dem des gewachsten Holzes sehr nahe. Kernholz ist die innere, nicht mehr aktive Zone zahlreicher Baumarten. Es unterscheidet sich durch eine dunklere Farbe von dem äußeren, hellen Splintholz. Kernholz besteht aus abgestorbenen Zellen und ist aufgrund seiner Festigkeit der wertvollere Teil des Holzes. Es ist härter, trockener und beständiger als die äußere Schicht. Holzfurnier ist eine dünne, maschinell vom Stamm geschnittene meist sehr edle Schicht Holz, die auf Holzplatten geklebt und verpresst wird. Die Tischlerplatte wird aus einer Vielzahl massiver Holzstäbe zusammengesetzt. Durch das Verkleben der Stäbe kann die Platte sich
HOLZINNENAUSBAU| Zeitloser Naturbaustoff
Foto: tdx/Treppen Intercon
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nicht verziehen, was sie sehr stabil macht. Auf die Oberfläche kann Furnier aufgetragen werden. Durch Streichen, Lasieren oder Beizen kann man auch die individuellste gestalterische Vorstellung realisieren. Durch einen Parkett oder Laminatboden wird eine ausdrucksstarke und natürliche Optik erzielt. Die Böden werden immer beliebter, wobei man nicht nur in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern auf die vielseitigen Holzdielen trifft, sondern immer öfter auch in Küche oder Bad. Es muss allerdings auch die Pflege und der Einbau berücksichtigt werden und nicht nur die Optik. Ein guter Laminatboden zeichnet sich durch den qualitativen Dekor aus. Sowie eine hohe Strapazierfähigkeit, eine gute Abriebsfestigkeit und eine geringe Empfindlichkeit
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gegen Feuchtigkeit. Aber auch das Verlegsystem spielt eine wichtige Rolle. Auch für die Fenster eignet sich Holz gut. Holzfenster haben in den vergangenen Jahren eine Renaissance erlebt. Ausschlaggebend für die neue Beliebtheit der Holzfenster sind nicht nur die bautechnischen Vorteile. Gegenüber dem Pendant Kunststoff kann der Baustoff Holz vor allem durch den wesentlich höheren Wohlfühl-Charakter punkten. Wer nachhaltig und modern bauen will, ohne auf den Wohlfühl-Charakter der eigenen vier Wände verzichten zu wollen, weiß warum gerade hier das Holz die erste Wahl ist. Neben Natürlichkeit und einem angenehmen Wohnambiente sind es aber vor allem die lange vergessenen physikalischen Eigenschaften, mit denen der Werkstoff Holz im Fensterbau punkten kann.
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HAUSSICHERHEIT|
Man hat sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllt, es ist genau so wie man es sich vorgestellt hat. Nach der ganzen Arbeit, der Zeit und den Nerven die man investiert hat will man sein Heim auch schützen. Um dies zu tun gibt es verschiedene Mittel und Wege für jeden Geldbeutel.
Jeder denkt bei Haussicherheit direkt an Alarmanlagen, Videokameras oder andere Hightech-Geräte, dabei gibt es so viel mehr Möglichkeiten. Der korrekte Ausdruck für eine Alarmanlage ist Einbruchmeldeanlage, kurz EMA. Eine EMA kann einen Einbruch nicht verhindert, allerdings macht sie sofort darauf aufmerksam und meldet den Einbruch, schon allein darum hat sie eine abschreckende Wirkung auf alle die sich unbefugt Zutritt ins Haus verschaffen wollen. Es gibt verschiedene EMA´s zum einen Fallenüberwachung, das heißt es werden bestimmte Bereiche des Hausinneren, die der Einbrecher höchstwahrscheinlich betreten wird, durch Bewegungsmelder überwacht. Ein großer Minuspunkt bei der Fallenüberwachung ist, dass der Alarm erst ausgelöst wird wenn der Unbefugte sich bereits im Haus befindet. Zum Anderen gibt es die Außenhautüberwachung, hier werden alle Schwachstellen, wie Türen und FenBERNER Anzeige4c · 90x55 mm 0705
ster, eines Hauses überwacht. Bei dieser Art der EMA wird der Alarm bereits beim einschlagen der Fensterscheibe oder dem Beschädigen der Tür ausgelöst. Die Vorteile liegen darin, das die Alarmanlage eingeschaltet werden kann während sich die Besitzer des Hauses darin aufhalten, außerdem wird man schon gewarnt bevor der Kriminelle sich im Haus befindet. Der Nachteil besteht darin, dass die Außenhautüberwachung meist teuer ist als die Fallenüberwachung. Aus diesem Grund werden beide Methoden meist miteinander kombiniert. Externalarm, Internalarm, Alarmmeldung durch Fernalarm oder doch lieber einen Stillenalarm? Dies ist eine der wichtigesten Fragen überhaupt! Der Externealarm soll Einbrecher durch helle Lichter und laute Sirenen abschrecken und die Nachbarn aufmerksam machen. Der Internealarm ist lediglich auf die Warnung im Haus beschränkt, es werden nur alle im Haus anwesenden
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Personen vor den nicht erwünschten Besuchern gewarnt. Die Alarmmeldung per Fernalarm geht an Wach- und Sicherheitsunternehmen, welche zuerst untersuchen ob es sich um einen Fehlalarm handelt und danach alles weitere Veranlassen. Beim Stillenalarm ist das Prinzip das selbe wie beim Fernalarm, ohne das der Dieb etwas merkt wird ein Sicherheitsdienst benachrichtigt, welcher sich sofort um alles weitere kümmert. Hat man sich entschieden welche Art der Überwachung und welche Art des Alarms man am und/oder im Haus haben will muss man klären ob eine drahtgebundene oder eine funksystem Alarmanlage das Beste ist. Die drahtgebunde lohnt sich vom Preis oft nur bei Neubauten oder großen Renovierungsarbeiten, da dann ohne viel zusätzlichen Aufwand die hierfür notwendigen Elektrokabel gleich verlegt werden können. Funksysteme hingegen sind nachträglich leicht zu installieren, denn im Normalfall wird dafür nur ein Festnetztelefonanschluss oder ein Mobiltelefon benötigt. Alle Geräte wie Bewegungsmelder und ähnliches, werden dann durch eine Funkübertragung angeschlossen. Das das Feld der Einbruchmeldeanlagen breit gespannt ist und man schnell den Durchblick verlieren kann, ist es zu raten ein profes-
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sionelles Unternehmen zu kontaktieren. Beratung, Planung und fehlerfreie Installation sind das A und O der Sicherung durch eine Alarmanlage. Selbstverständlich haben solche technischen Anlagen eine große Wirkung, doch nicht jeder hat das nötige Kleingeld. Für den kleinen Geldbeutel gibt es gibt es gute Alternativen. So kann man sein Hab und Gut auch mit einfachen und dennoch wirkungsvollen Methoden schützen. Die meisten Einbrüche haben ihren Ursprungsort an Fenstern und Türen, darum ist es ratsam zu überprüfen ob der Fensterrahmen mit einer RollzapfenVerriegelung ausgestattet sind. Trifft dies zu dann sollte man darüber nach denken sich lieber Fenster mit einer Pilzkopfzapfen-Verriegelung anzuschaffen, da die Pilzkopfzapfen ineinander greifen und nicht so leicht aufzuhebeln sind wie Verriegelungen mit Rollzapfen. Die Fenster können auch durch ab-
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sperrbare Fenstergriffe gesichert werden, diese sind ohne große Aufwände anzubringen. Zusätzlich Sicherheitsbleche anzubringen bieten ebenfalls guten Schutz. Glasflächen, egal ob Fenster, Wintergarten oder Terrassentüren, sind immer eine Schwachstelle, um das Eindringen durch Glasschreiben zu verhindern gibt es so genannte Sicherheitsfolien, diese klebt man einfach auf die Glasscheiben. Sie sind nicht zu sehen und helfen dabei zerbrochenes Glas im Rahmen zu halten, so ist das „Einsteigen“ durch eingeworfene Fenster nicht mehr, oder nur noch schwer möglich. Eine weitere Möglichkeit die Fenster zu si-
chern ist eine Teleskopstange anzubringen. Diese gibt es in verschiedenen Farben. Teleskopstangen haben einen Doppeleffekt, zum einen dienen sie zur Abschreckung, denn sie sind sichtbar angebracht so das der potenzielle Täter sehen kann, dass das Haus einbruchsicher gemacht worden ist. Zum Anderen verhindern sie, das Öffnen eines Fensters von außen, so kann der „Langfinger“ nicht durch das offene Fenster ins Haus gelangen. Plötzlich angehende Lichter sind ebenfalls eine effektive Waffe gegen unerwünschten Besuch. Bewegungsmelder an Kellertüren oder
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Hintereingängen sind daher auch nicht zu unterschätzen. Ist der Bewegungsmelder an der Kellertür angebracht, und löst ein Licht zum Beispiel im Eingangsbereich des Hauses aus, so ergreift der Einbrecher meist schnell die Flucht. Dies sind
nur ein paar der unendlich vielen Möglichkeiten ein Haus zu schützen. Falls für Sie nichts passendes dabei war informieren Sie sich einfach im Internet, bei verschiedenen Sicherheitsunternehmen oder auch bei der örtlichen Polizeistation.
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FENSTER| Wonach Ihnen der Sinn steht Ein Fenster dient im eigentlichen Sinne dem einfachen Zweck, Licht oder Luft in ein Gebäude rein oder raus zu lassen. Heute hat das Fenster neben den Hauptaufgaben noch viele Nebenaufgaben. Die Auswahl an Fenstern und Türen ist riesig. Es gibt ein umfangreiches, fast unübersichtliches Angebot an Fenster und Türen, deswegen ist es sehr wichtig sich im voraus zu informieren was man für sein Haus braucht. Neue Fenster sind in der Erstanschaffung recht teuer, sparen aber langfristig viel ein bei den Heizkosten. Fenstersanierungen sind ebenfalls eine gute Möglichkeit, die Wärmedämmung zu optimieren. Moderne Fenster bieten aber nicht nur Schutz vor Witterung, sondern schützen auch vor Wärme, Lärm, Feuer oder Einbrüchen. Außerdem dienen Fenster und Türen auch der Gestaltung des Hauses. Ohne Licht würde der menschliche Körper nicht richtig arbeiten. Allein die Sonne wirkt wie ein Batteriespender auf den Körper eines jeden Menschen. Scheint die Sonne, fühlen sich alle viel wohler. Diese Eigenschaft in Verbindung stetig wachsender Technik hat dafür gesorgt, dass der Mensch auch in Wohnräumen, Arbeitsstätten und Hallen viel Tageslicht benötigt. Sieht man einmal von Drahtglasscheiben, farbigen Gläsern, als auch Ornamentgläser ab, teilen sich die Glasscheiben in drei Gruppen auf. Einfachglas, Verbundsicherheitsglas und Einscheiben- Sicherheitsglas. Verbundsicherheitsglas minimiert die Gefahr durch einen Einbruch. Es werden zwei Glasscheiben mit
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der Zwischenlage einer reißfesten Kunststofffolie versehen. Diese Folie verhindert ein auseinander brechen der Gläser und erschwert so einen Einbruch. Die andere Form eines Sicherheitsglases ist das EinscheibenSicherheitsglas. Dieses Glas beinhaltet eine hohe Schlag-, Biege- und Stoßfestigkeit. Im Falle einer erhöhten Fremdeinwirkung splittert das Glas nicht, was zu Verletzungen führen kann, es zerfällt in sich, in lauter kleine Bruchstücke. Diese Gläser finden im Dachbereich, Duschabtrennungen und Fahrzeugbau Anwendung. Für ein Haus das an einer stark befahrenen Straße liegt, werden Fenster mit Mehrfach-Verglasung empfohlen. Diese mildern den Schall im Haus. Außerdem ist
es sinnvoll Fenster mit abschließbaren Griffen zu wählen um gegen Einbrüche vorzugehen. Am langlebigsten sind die Holzfenster. Allerdings benötigen sie auch am meisten pflege. Man muss sie regelmä-
ßig frisch streichen. Der Anstrich ist sowohl zum Schutz des Holzes vor der von außen einwirkenden Witterung als auch zum Erhalt eines gepflegten Aussehens des Fensters notwendig. Solch ein Neuanstrich
FENSTER| Wonach Ihnen der Sinn steht ist ziemlich aufwendig. So muss zunächst der Rahmen gereinigt werden, alte Farbe muss je nach Zustand die entweder nur angeschliffen oder durch abschleifen oder abbeizen vollständig entfernt werden. Je nach gewünschter Farbe ist manchmal sogar ein Vorstrich nötig. Und das muss am ganzen Haus gemacht werden.
als bei einem der Wärme dämmenden Fenster. Wer einen Neubau plant wird sicherlich zu einem der neusten Modelle tendieren. Mit diesen Fenstern können dann noch einmal leicht 30 Prozent Heizkosten eingespart werden. Der etwas erhöhte Anschaffungspreis rechtfertigt ein solches Fenster Glas allemal. Auch in Sachen Fensterrahmen gibt es viele Möglichkeiten. Fenster mit Kunststoffrahmen brauchen so gut
wie keine Wartung. Sie bestehen aus PVC-Hohlkammerprofilen und haben meistens eine Isolierverglasung. Ein Fenster mit Aluminiumrahmen werden ebenfalls aus Hohlkammerprofilen gefertigt. Diese Profile müssen allerdings thermetisch getrennt werden, da Aluminium ein sehr guter Wärmeleiter ist.
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KACHELÖFEN | Augen auf beim Kaminkauf
Das Heizen mit einem Ofen hat nicht nur einen nostalgischen Reiz. Die Ofen-Wärme ist behaglicher als die einer herkömmlichen Zentralheizung. Man fühlt sich geborgen und daheim. In Deutschland gönnen sich immer mehr Menschen den Luxus eines Kaminofens.
Die wärmende Eigenschaft von Feuer gehört zu unserem täglichen Leben. Ein Kamin beschert uns ein gemütliches Zuhause – heiße Duschbäder und warme Mahlzeiten inklusive. Aber das Feuer hat nicht nur einen rein praktischen Nutzen, als offener Kamin übt es eine große Faszination aus. Kein Wunder also, dass sich viele Menschen dieses Gefühl von Ruhe und Geborgenheit mittels Kamin in die eigenen vier Wände holen möchten. Die Auswahl an Kaminöfen ist groß, man hat die Qual
Foto: tdx/Sommerhuber
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der Wahl. Aber man muss beachten das nicht nur die persönlichen Wünsche beachtet werden, sondern auch die Gegebenheiten eines Hauses bestimmend für eine Entscheidung sind. Beim Hausbau sollte man sich im voraus schon mal überlegen ob man später nicht mal einen Kamin haben möchte. So kann er dann noch nachträglich in das Haus eingebaut werden. Was aber wegen den Umbauarbeiten hohe Kosten mit sich bringt. Da das Angebot an offenen Feuer-
stellen vom Kamin-Kessel mit kompletter Heizungsanlage über den Kaminofen für die Übergangszeit reicht, sollte man vor der KaminAnschaffung ein paar Fragen klären. Soll mein offener Kamin vorwiegend heizende Funktion Funktionen haben oder soll der Kamin in erster Linie mein Gemüt erwärmen. Wie ist mein Zuhause isoliert? Wenn Sie beispielsweise in einem Niedrigenergiehaus leben, kann ein Wohnraum, mit dem falschen Kamin ausgestattet, schnell zur Sauna werden. Lassen sie sich am besten
zu diesen Fragen im einem Fachhandel beraten. Es empfiehlt sich den Ofen in einem Raum unterzubringen, in dem man sich am meisten aufhält und an dem es die besten Anschlussmöglichkeiten gibt, um damit das ganze Haus beheizen zu können. Außerdem sollte man sich Gedanken über die Verbrennungsluft des Ofen machen. Da in den Häusern die Luft nicht mehr ausreichend zirkuliert, sollte man bei offenen Kaminen darauf achten, dass die Zu-
KACHELÖFEN| Augen auf beim Kaminkauf
luft unabhängig zugeführt werden kann und nicht aus dem Wohnraum abgesaugt wird. Welchen Ofen Sie letztendlich in Ihrem Haus stehen haben, entscheidet aber nicht nur die technischen Gegebenheiten und die Optik, sondern auch das nötige „Kleingeld“, denn ein Ofen is nicht gerade preisgünstig. Es gibt auch preiswertere Varianten. Diese bestehen jedoch aus Beton der die Wärme nicht speichern kann und sind allerdings optisch nicht so ansprechend. Unterschieden wird grundsätzlich zwischen Kachelöfen und Kaminen. Der größte Unterschied liegt bei der Beheizung. Kachelöfen muss man nur einmal am Tag anheizen. Daraufhin gibt er dann den ganzen Tag Wärme an die Umgebung ab. Am Ende kommt es aber dann doch wieder auf die baulichen Gegebenheiten an. Ein Kachelofen ist meistens zu schwer für das Haus, weshalb ein Kamin wesentlich beliebter ist. Er gehört heutzutage zu den wich-
tigsten gestalterischen Objekten, vor allem in einem Wohnzimmer gehört er zum absoluten Blickfang. Des weiteren ist ein Kamin in der Anschaffung und Montage weniger belastend als ein Kachelofen. Denn Kamine gibt es schon ab 1500 Euro. Eins haben alle Kaminen gemeinsam. Sie lassen sich schnell erwärmen und man kann dann sofort das lodernde Feuer genießen. Einen Vorteil haben die Kachelöfen aber auch. Die Verbrennung im Kachelofen verläuft sehr sauber im Vergleich zu einem Kamin. Die Reste im Kachelofen müssen nur ein bis zweimal im Jahr entsorgt werden. Deswegen eignet sich ein Kachelofen vor allem für Leute die nicht ständig die Verbrennungsreste entsorgen wollen. Nach wie vor liegt aber der Anschaffungspreis für den Kachelofen ziemlich weit oben. Haben Sie dann alles mal hinter sich wird Ihr Kamin oder Ofen zum Mittelpunkt Ihres Hauses. Voller Lebenslust und der schönsten Atmosphäre, die Sie Ihrem Zuhause geben können.
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durch ein geringes Gewicht bei hoher Stabilität aus. Auch in Wohnung und Haus kommen Metalltüren zum Einsatz. In Form von Metallrahmentüren geben sie leichteren oder fragilen Materialien wie Glas den nötigen Halt. Baubedingt besitzen diese Türen meistens ein modernes Design. Moderne Handwerksbetriebe verstehen heute mehr als nur ihre handwerklichen Fähigkeiten. Sie dienen als Berater, Ansprechpartner und Planer rund ums Metallbauen. Metall und Metallhandwerk ist eine Lebenskunst. Der Baustoff wird erst so richtig interessant, wenn man die Kosten über die gesamte Lebensdauer betrachtet. Denn dann ist er im Vergleich zu anderen Materialien wesentlich günstiger. Metall ist extrem langlebig und als Tragwerk ermöglicht es der Baustoff, die Gebäudenutzung dem schnellen Wandel der Zeit anzupassen. Es wurden beispielsweise schon ganze Parkhäuser demontiert und andernorts wieder aufgebaut. Vorteile von Metalltragwerkbauten im Hoch- und im Woh-
BAUEN MIT METALL| Der Edelbaustoff für hohe Belastungen
nungsbau sind klare Strukturen, die Kosteneffizienz, Transparenz und Übersichtlichkeit. Außerdem lässt sich Metall gut mit anderen Materialien wie Glas oder Holz verbinden. Auch die Solartechnik greift auf Stahlträger zurück. Stahl benötigt in der Herstellung zwar viel Energie, doch sprechen die hohe Recyclingquote und die Langlebigkeit wieder für den Stahl. t meisten Gebäude benötigen Stahlträger, aber auch moderne Fensterfronten, intelligente Fassaden, Solararchitek-
tur, Photovoltaik und Passivhäuser sind ohne Metallbau nicht möglich. Metallgestalter, der Schmied von heute, tsetzen sich mit den Materialien Stahl, Edelstahl, Kupfer und Bronze auf technischer und gestalterischer Ebene intensiv auseinander. Sie verarbeiten sie zu Gittern, Portalen, Geländern, aber auch zu Objekten und Skulpturen. Auch scheinbar alltägliche Gegenstände erhalten in der Metallgestaltung eine persönliche Note, denn hier erhält Metall nicht nur eine Form Metall erhält eine Aussage. So wer-
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BAUEN MIT METALL | Der Edelbaustoff für hohe Belastungen
Energiesparen wird immer wichtiger, denn die Energiekosten steigen immer weiter an. Öl und Gas sind zu kostbar, um sie zum Fenster hinaus zu heizen und werden immer teurer. Außerdem müssen wir an unsere Umwelt denken und sie nicht unnötig belasten. Klimaschutz ist Trend. Moderne Fenster, Fassaden und Dächer können mehr als nur gut aussehen. Sie speichern Wärme, erzeugen Strom und geben Licht ganz nach unseren Bedürfnissen. Energiesparmaßnahmen sind mehr als eine rentable und sichere Investition.
den neue Bauelemente kunstvoll gestaltet, alte formvollendet restauriert. Sie sind der Ansprechpartner, wenn Sie eine ganz persönliche Beratung haben wollen.
Vor allem im Treppenbau zeigt Metall seine stärken. Es verbindet Räume mit Leichtigkeit trotz seines großen Gewichts. Für den Außenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittble-
che zusätzliche Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Aber auch im Innenbereich ist Metall ein besonderer Blickfang und ist pflegeleicht. Metalltreppen sind des weiteren mit anderen Materialien gut kombinierbar. Ob Glas, Holz oder Stein alles eignet sich gut für die Kombination mit Metall. Metallbauer planen mit Ihnen Treppen und Geländer. Aber auch ganze Treppenhaussysteme, Nottreppen oder Außentreppen. Metallhandwerk Spezialisten beraten Sie gern und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein. Die Verbindung von Metall und Schmiedekunst im Garten ist ein besonderer Blickfang. Einzigartig und formschön auch als Geschenkidee sind die
Metallkunststücke geeignet. Alle Kunststücke werden noch handgefertigt und unterscheiden sich qualitativ ganz erheblich von industriell hergestellter Massenware. Sie werden noch am Schmiedefeuer mit Hammer und Amboss hergestellt und bearbeitet. Die Schmiedearbeiten sind durch seinen ganz besonderen und unverwechselbaren Charakter geprägt. Darüber hinaus sind sie zeitlos und von bleibendem Wert.
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Kinder, die immer wieder über Kopfschmerzen klagen, Erwachsene, die plötzlich scheinbar unerklärliche Allergien entwickeln, Berufstätige, die in ihren Büros nicht mehr klar denken können....Keine gute Entwicklung, die sich in den vergangenen Jahren zunehmend bemerkbar macht. Schuld sind vielfach Wohngifte, die in billigen Produkten am Bau eingesetzt werden. Einsparungen, die auf Kosten der Gesundheit gehen und sich am Ende in keiner Weise auszahlen. Erfreulicherweise nutzen viele Menschen aber nicht erst gesundheitliche Beeinträchti-
zum einen der Schimmelbildung vorbeugt, zum anderen auch Energie einspart und das Wohlgefühl erhöht. Aufgetragen werden kann Lehmin-
gene Haus umweltbewusst neu zu definieren.
nenputz auf fast allen Untergründen, ob auf Gipskarton, Beton oder Kalkwänden. Lehmfertigputze für Heimwerker Allerdings sei gerade das Verputzen der Decke mit Lehm durchaus anspruchsvoll, warnt Gabriele Götz. Sie rät Heimwerkern zu Fertigputzen. Zwar könnten auch Laien Lehm und Sand auch selbst mischen, das optimale Verhältnis zu finden sei aber relativ schwierig. Um sicher zu sein, dass es sich wirklich um einen ökologischen Lehmfertigputz ohne künstliche Zusätze handelt, sollte man diesen unbedingt aus dem Bio-Baustoffhandel beziehen. Wer jedoch nur eine kleine Renovierung plant, für den gibt es ebenfalls Alternativen: Lehmstreichputze oder Lehmstreichfarben haben zwar nicht den feuchtigkeitsregulierenden Effekt, sind aber ebenfalls schadstofffrei. Lehmstreichfarben halten auch auf mineralischen Putzen oder Tapete. Sie besitzen außerdem einen hohen Grad an Lichtechtheit. Selbstverständlich finden sich neben den Produkten auf Lehmbasis alle weiteren biologischen Baustoffe für Bau und Renovierung im Angebot der „Alten Ziegelei Götz“ in Reckendorf. Derzeit entsteht dort ein spezieller Bio-Baufachmarkt, dessen Eröffnung fürs Frühjahr 2015 geplant ist.
gungen für ein Umdenken, wenn es an die Renovierung der eigenen vier Wände geht. Immer mehr Menschen begreifen die eigenen vier Wände als Refugium, in dem sie sich zurückziehen können und sich wohlfühlen möchten. Sich in einer schadstofffreien Umgebung aufhalten - Diese erfreuliche Lebenseinstellung erfordert entsprechende Ideen, Produkte und jene, die sie anbieten und verarbeiten. Das Familienunternehmen Götz aus Reckendorf bietet naturbelassene Baumaterialien, teils aus eigener
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Herstellung, wie zum Beispiel eine große Palette an Lehmbaustoffen unter der Marke Terra Forma®. Eine Renovierung bietet immer auch die Chance, die Wohnung bzw. das ei-
Gesund und schön – Bauen und renovieren mit Lehm Eine Alternative zum klassischen Farbanstrich bilden zum Beispiel Lehmputze. Die Verwendung gehört zu den ältesten Bautechniken überhaupt und eignet sich bestens für die Gestaltung von Wänden. Lehm besitzt zudem die Fähigkeit, Rauch und Ausdünstungen sowie Schadstoffe zu absorbieren und kommt ohne künstliche Zusatzstoffe aus. „Lehmputz überzeugt mit seinen feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften. Als diffusionsoffene Beschichtung, ist Lehmputz ein idealer Klimapuffer an der Wand und bei fachmännischer Verarbeitung auch für Feuchträume geeignet“ so Gabriele Götz, Baubiologin (IBN) und Inhaberin der „Alten Ziegelei Götz“. Lehm wurde in Deutschland jahrhundertelang beim Bau von Fachwerkhäusern verwendet. Ganze Wände aus Lehmziegeln sorgen für eine konstante und gesunde Luftfeuchtigkeit in Innenräumen. Durch diese regulierende Eigenschaft hält Lehm die relative Luftfeuchtigkeit bei durchschnittlich 50 Prozent. Eine Lehmwand hat zudem aufgrund ihrer Wärmespeicherung eine höhere Oberflächentemperatur, was
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DACHDECKERHANDWERK | Dachausbau schafft günstigen Wohnraum
Der Trend zum Ausbau des Dachgeschosses nimmt weiter zu. Ob für ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder
gar
eine
komplette
zusätzliche
Wohnung,
immer mehr Hausbesitzer denken daran den Dachraum wirtschaftlicher zu nutzen. Foto: tdx/dach.de
„Ein Dach über dem Kopf haben” nimmt beim heutigen Wohnen ganz neue Formen an. Der besondere Flair eines Dachbodens mit seinen schrägen Dachflächen, freiliegenden Balken und großen Fenstern, findet immer mehr Liebhaber. Statt aus dem Dachboden eine staubige Rumpelkammer zu machen, kann hier großer Wohnraum
auf vielfältigste Weise genutzt werden, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ganz eigener Hobbyraum. Damit ein Dachausbau gelingt, muss gewissenhaft und gründlich vorbereitet werden. Dabei ist einiges zu beachten. Bevor man mit der Arbeit beginnt, ist es zunächst einmal wichtig zu wissen, ob es baurechtliche Bestimmungen gibt, die beim Ausbau zu beachten sind. Die nöti-
gen Informationen und Genehmigungen gibt das zuständige Bauamt. Auch finden sich hier die ersten Ansprechpartner für einen Antrag auf Nutzungsänderung. Wenn alle Behördengänge getan sind, kann mit der Planung fortgefahren werden.
Dabei immer im Auge behalten, wozu der Wohnraum dienen soll. Ist ein abgetrennter Wohnbereich nötig oder sollen Räumlichkeiten even-
tuell vermietet werden? Auch die zusätzlichen Kosten für Anschlüsse in Küche oder WC müssen genau einkalkuliert werden. Dann erfolgt die Planung der Details. Nach der DIN sollen Fenster beispielsweise etwa 55 % der Raumbreite ausmachen, um genug Sonnenlicht hereinlassen zu können. Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen kann sich ohne Tageslicht kaum einstellen und zu viel sorgt leicht für die Atmosphäre einer Sauna. Möglichkeiten der Ver-
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Foto: tdx/dach.de
DACHDECKERHANDWERK | Dachausbau schafft günstigen Wohnraum
senhaft erledigt, kann das Wohnen direkt unter dem Dach mit toller Aussicht genossen werden. Es muss aber auch auf das richtige Dach geachtet werden. Der Bestandteil am Haus welcher der meisten Belastung ausgesetzt ist, ist auf jeden Fall das Dach. So hat dieser zwar nicht so starke mechanische Belastungen aufgrund großer Massen die auf ihn liegen, jedoch ist er jeder Witterung ausgesetzt. So ist es egal ob es nun reg-
net, stürmt oder schneit. Das Dach ist immer ungeschützt draußen und fängt das alles auf, was immerhin auch seine Aufgabe ist, damit es im Haus trocken bleibt. Und zugegeben so ungeschützt ist es auch gar nicht. Immerhin sind die Dachziegel und sonstige Materialien imprägniert damit das Wasser einfach abgewiesen und nicht etwa aufgenommen wird. Das Problem ist jedoch, dass sich diese Imprägnierung nach einigen Jahren ablöst und erneuert werden muss.
Foto: tdx/IBU/Braas
schattung durch Rollos oder Jalousien müssen also auch immer bedacht werden. Mit einer Zeichnung der Raumaufteilung und aller Anschlüsse für Wasser und Strom, kann dann die Raumplanung erfolgen. Weiterhin geht es an die Dämmung, da Räume unter dem Dach sich vor allem im Sommer sehr stark aufheizen. Nachdem das Dach auf undichte Stellen überprüft wurde, ist eine Dämmung unbedingt notwendig. Diese sollte möglichst aus einer Dampfsperre und Dämmmaterial bestehen. Ist genügend Raum vorhanden, muss eine alte Dämmung nicht immer entfernt werden.
nicht brennbar. Gemütlich wird der neue Wohnraum dann durch den richtigen Fußboden. Auch hier ist auf ebene Flächen und eine ausreichende Trittschalldämmung zu achten. Sind diese Arbeiten gewis-
Es ist auch möglich einfach zusätzlich eine neue Dämmung anzubringen. Hier sind vor allem Dämmstoffe aus Mineralwolle zu empfehlen, denn diese haben gleich mehrere Vorteile: Sie bieten neben sehr guten Wärmedämm-Eigenschaften zugleich einen ausgezeichneten Schallschutz und sind
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Um einen hohen Wohnwert und ein behagliches Klima zu schaffen, ist die Dämmung des Daches besonders wichtig. Eine gute Dämmschicht schützt den Dachraum in der kälteren Jahreszeit vor Kälte und in den Sommermonaten vor Überhitzung und verbessert die Energieeffizienz des Hauses. Neben Energierichtlinien gilt es dabei den Brand- und Schallschutz zu beachten und geeignetes Material zu wählen. Vor allem in Innenräumen ist der Einsatz gesundheitlich unbedenklicher Produkte besonders wichtig. Das Umweltzeichen „Der Blaue Engel – schützt die Gesundheit, weil emissionsarm“ kennzeichnet solche Wärmedämmstoffe wie die natürlich weiße Dämmwolle
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Wer ein Haus baut, freut sich auf das Kochen in der neuen Küche, auf lustige Grillpartys auf der Terrasse oder auf gemütliche Stunden vor dem Kamin. Die wenigsten denken dabei daran, dass es irgendwann einmal brennen könnte. Doch tatsächlich passiert dies häufiger als viele glauben. Und dann geht alles ganz schnell.
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Deswegen sollten Bauherren bereits bei der Planung entsprechende Vorkehrungen treffen, um ihr Haus aktiv gegen Feuer zu sichern. Vorbeugender baulicher Brandschutz hat den Zweck, Feuer möglichst erst gar nicht ausbrechen zu lassen beziehungsweise eine Ausbreitung zu verhindern, Fluchtwege zu sichern und Schäden möglichst gering zu
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Wer das AuSSergewöhnliche mag und gerne etwas Schönes besitzt, der liegt mit einem Fliesenboden voll im Trend. Die Langlebigkeit und Vielfalt der verschiedenen Boden- und Wandfliesen lassen jeden Raum in einem wunderbaren Licht und Ambiente dauerhaft erstrahlen. Foto: tdx/Ströher Die Fliese wird in der heutigen Zeit nicht nur typisch in Bad und Küche verlegt, denn die unterschiedlichsten Farben und Formate zeigen ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten für jeden Raum.
Strukturen in Holzoptik oder ausgefallene Dekore und Module vermitteln originelle, warme und unverfälschte Stimmung und bieten stilistische Lösungen für die verschiedensten Geschmäcker mit eleganten Dekorationen. Hersteller entwickeln jedes Jahr neue Kreationen
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Da die Neubauten immer öfter mit Fußbodenheizungen ausgestattet werden, werden vor allem Fliesen aus Keramik gewählt, denn Fliesen eignen sich besonders gut für Fußbodenheizungen. Sie leiten die
Wärme angenehm weiter und speichern sie auch. Aber auch größere Temperaturschwankungen können sie problemlos mitmachen.
und verbessern dabei kontinuierlich die technischen Eigenschaften von Fliesen. Weil sich Pollen, Hausstaubmilben, Schimmelpilzsporen, Staub oder Schmutzpartikel nicht auf den Fliesen festsetzen können, eignet sich der glatte Boden besonders für Allergiker. Fliesen sind außerdem einfach in der Pflege. Sie können problemlos gereinigt werden. Durch feuchtes Reinigen wird die Aufwirbelung von Feinstaub vermieden. Fliesen werden aber mittlerweile nicht mehr nur als Bodenbelag, sondern auch zur Wand- und Raumgestaltung eingesetzt. Im Bad sind die Fliesen nach wie vor immer noch sehr beliebt. Sie sind sehr feuchtigkeitsbeständig, sehr leicht zu Reinigen und teilweise sogar rutschhemmend. Also eignen sie sich besonders für das Bad und für die Küche. Wer es Rutschfest will sollte kleine Fliesen in Mosaikform verwenden, denn durch ihre kleinen Fugen beugen sie die ausrutschen vor. Der Trend geht aber eher zu größeren und schon fast überdimensionalen Fliesen. Wenn man möchte, kann man alle Fliesen als Wandfliesen ver-
wenden, sofern es die Anwendung sowie der persönliche Geschmack zulassen. Im Allgemeinen haben Wandfliesen eine weniger abriebresistente Glasur als Bodenfliesen. Wandfliesen sind meist im Rechteckformat vertreten und haben eine Vielzahl von unterschiedlichen Formatvarianten. Viele Hersteller bieten darüber hinaus schmale Riemchen oder Streifen-Bordüren als Gestaltungserweiterung ihrer Serien an. Eine besondere Struktur kann man der Wandfliese verleihen durch vielfältige Verlegemuster mit variablem Fugenraster. Echter Stein oder Fliese? Dank neuer Techniken können Fliesen es heute mit Schiefer, Sandstein oder Marmor aufnehmen. Und pflegeleichter sind Fliesen allemal. Fliesen im Look von Sandstein, Marmor, Granit oder Schiefer sind in den letzten Jahren immer häufiger im Haus anzutreffen. Dank Hightech in der Produktion sind sogar leichte Variationen von Platte zu Platte möglich, die dem tristen Einheitslook entgegenwirken und die Oberfläche lebendig machen. So können teilweise nur
FLIESENTRÄUME| Für ein wohngesundes Zuhause
Die neueste Entwicklung sind Fliesen in einer Stärke von weniger als 4,8 Millimetern. Die geringe Dicke der speziellen Fliesen ermöglicht es, mit nahezu gleicher Bruchfestigkeit bei einer Renovierung einen pflegeleichten und modernen Fliesenbelag zu erstellen. Eine ideale Lösung insbesondere für bereits bestehende Wand- und Bodenverkleidungen. Der große Vorteil besteht darin, dass die weniger als 4,8 Millimeter hohen Fliesen einfach über vorhandene Fliesenbeläge geklebt werden können. Somit entfällt das
erst an Wand- und Bodenfliesen in Flur, Bad oder Küche. Dabei haben die Rechtecke aus Keramik auch das Potential zu stilvollen Wohnaccessoires. Möglich macht das die heutige Formen-, Farben- und Dekorvielfalt. So ist es häufig schon fast zu schade, die kleinen Kostbarkeiten fest an die Wand oder den Boden zu bringen. Statt komplette Räume mit teuren Fliesen zu gestalten, können Sie eine oder wenige der Fliesen nutzen, um in der Wohnung oder im Haus wohnliche Akzente zu setzen. Die Idee, Fliesen als Wohnaccessoire zu benutzen, ist nicht neu. Schon das eine oder andere Exemplar von niederländischen Delfter-Fliesen diente früher als Untersetzer, damit in der guten Stube kein Tropfen von der Kaffeekanne auf der Tischdecke landete. Delfter-Fliesen müssen es heute natürlich nicht mehr sein. Schön gearbeitete Fliesen können dennoch als Untersetzer dienen – sei es für Vasen, Wasserkaraffen oder Kerzen.
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Foto: tdx/Ströher teure und staubreiche Entfernen des alten Fliesenbelages. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld. Fliesen gehören nicht zwangsläufig immer an die Wand oder auf den Boden. Sie machen sich auch hervorragend als Wohnaccessoire und können sogar als Gemälde überzeugen. Wer an Fliesen denkt, denkt zu-
Der Vorteil: Sie sind kratzfest, wasauf 500m² in Kronach-Friesen serfest, hitzebeständig und können für saisonale Deko ganz schnell gegen neue ausgetauscht werden. Nicht ganz so aufwändig und für nahezu jeden zu realisieren sind Fliesenbilder mit eigenen Motiven. EiÖffnungszeiten: nige Online-Anbieter haben sich Mo - Fr: 7.00 - 18.00 Uhr www.venanz-fischer.de Sa: 7.30 -12.00 Uhr darauf spezialisiert. Hier kann man sein Lieblingsmotiv über mehrere Fliesen verteilt auf die Oberfläche venfi_anz_90x75_b.indd 1 der Keramik drucken lassen. Per Post kommen die Fliesen dann als Paket nach Hause. Dass man über solche Fliesen natürlich nicht mehr laufen möchte, ist verständlich. So sind die Fliesenbilder eher dafür gedacht, das Wohnzimmer zu verschönern.
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Der Freistaat Bayern und die BayernLabo unterstützen vor allem junge Familien mit mittleren Einkommen beim Bau oder Kauf eines Eigenheims. Ihre Eigenheimfinanzierung fördern wir mit befristet zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen aus dem „Bayerischen Wohnungsbauprogramm“ und/oder befristet zinsverbilligten Darlehen aus dem „Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm“. Unser Ziel ist es, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums zu helfen! Die Förderprogramme der Bayern-
Labo zur Eigenheimfinanzierung für Privatpersonen. Mit zwei staatlichen Förderprogrammen ins Eigenheim. Die BayernLabo bietet Ihnen finanzielle Unterstützung bei der Eigenheimfinanzierung im Rahmen von zwei staatlichen Förderprogrammen an. Mit den zinsverbilligten Darlehen und einem staatlichen Zuschuss für Kinder soll durch die Förderprogramme vor allem jungen Familien mit mittleren Einkommen die Eigenheimfinanzierung erleichtert werden.
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LICHTENFELS Baugebiet Oberwallenstadt
Preis: noch nicht festgelegt Grundstücke: 7 Grundstücksgrößen:ca. 450 m² - 700 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich im Ortsteil Oberwallenstadt, direkt an Lichtenfels angrenzend. Zum Stadtzentrum sind es ca. 20 Gehminuten. Kinderkrippe und Kindergarten in und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nächste Autobahnauffahrt: Ca. 500 m auf B 173 & A73 Entfernung nach Bamberg: 40 Kilometer Entfernung nach Coburg: 25 Kilometer Nächste Bahnstation: Ca. 20 Gehminuten Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels, ca. 2 Autominuten Ärzte: Mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte vor Ort Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte im näheren Umkreis fußläufig oder in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen Kultur/Felste:Korbmarkt, Weihnachtsmarkt, Kirchweihund viele Vereinsfeste Schulen: Grundschule, Mittelschule, Förderschule, Gymnasium Jugend/Sporteinrichtung: Hallenbad, Jugendzentrum mit Skaterbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze Ansprechpartner: Stadtverwaltung Lichtenfels, Herr Eberlein, Marktplatz 1+5, 96215 Lichtenfels Telefon (09571) 795 – 151 E-Mail: andreas.eberlein@lichtenfels-city.de Internetadresse: www.lichtenfels-city.de
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LICHTENFELS Baugebiet „Siedlerstraße“
Preis: 110 €/m² zzgl. Hausanschlusskosten Grundstücke: 2 Grundstücksgrößen: 803 m² und 963 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich im Ortsteil Seubelsdorf. Zum Stadtzentrum sind es ca. 45 Gehminuten. Kindergarten in und Grundschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nächste Autobahnauffahrt: Ca. 2 Kilometer auf A73 Entfernung nach Bamberg: 40 Kilometer Entfernung nach Coburg: 25 Kilometer Nächste Bahnstation: Ca. 5 Autominuten Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels, ca. 5 Autominuten Ärzte: Mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte vor Ort Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte im näheren Umkreis in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen Kultur/Feste:Korbmarkt, Weihnachtsmarkt, Kirchweihund viele Vereinsfeste Schulen: Grundschule, Mittelschule, Förderschule, Gymnasium Jugend/Sporteinrichtung: Hallenbad, Jugendzentrum mit Skaterbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze
Ansprechpartner: Stadtverwaltung Lichtenfels, Herr Eberlein, Marktplatz 1+5, 96215 Lichtenfels Telefon (09571) 795 – 151 E-Mail: andreas.eberlein@lichtenfels-city.de Internetadresse: www.lichtenfels-city.de
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LICHTENFELS EBENSFELD Baugebiet Straßenäcker Erweiterung geplant
Einwohner: 2.190 direkt in Ebensfeld Preise: 65 bis 95 EUR
Grundstücksgrößen: von ca. 600 - 1000 m² Gasversorgung: Gasanschluss ist vorhanden. Verkehrsnetz: Bahnhof am Ort Nächste Autobahnauffahrt: ca. 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: ca. 20 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Autominuten über A73 Kliniken und Pflegeheime: Bezirksklinikum Obermain in Kutzenberg, Pflegezentrum Obermain in Kutzenberg Ärtze: 4 Allgemeinmediziner 2 Physiotherapie-/Massagepraxen Zahnärzte: 2 Apotheken: 3 Schulen: Grund- und Mittelschule direkt in Ebensfeld Kindergarten: 1 direkt in Ebensfeld 1 im Ortsteil Döringstadt 1 im Ortsteil Kleukheim Kirche: Kath. Pfarrkirche „Mariä Verkündigung“ in Ebensfeld Evang. Luth. Kirche in Zapfendorf (ca. 8 km) Versorgung: mehrere Lebensmittel-/Getränkemärkte, Metzgereien, Bäckereien direkt im Ort Gastronomie: 3 Speisegaststätten direkt in Ebensfeld 7 Speisegaststätten in den umliegenden Ortsteilen 1 Sport-Gaststätte Naherholung: Sporteinrichtungen direkt in Ebensfeld: Dreifachturnhalle (an die Schule angegliedert) mit Fußballfeld, zusätzlich 1 Fußball-Rasenspielfeld und ein Fußball-Sandplatz, 1 Bolzplatz, Tennisplatz, Badesee, Angelsee, Radwegenetz, etliche ausgeschilderte Wanderwege, sehenswert: Ansberg mit großartigem Ausblick ins Maintal Ansprechpartner für Verkauf: Markt Ebensfeld, Erster Bürgermeister Bernhard Storath bzw. Geschäftsleiter Michael Schütz Tel.: 0 95 73 / 96 08 12, E-Mail: michael.schuetz@ebensfeld.de Internetadresse: www.ebensfeld.de
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Reundorf
Baugebiet „Pater-Hofmann-Straße“
Preis: auf Anfrage Grundstücke: 1 Grundstücksgrößen: auf Anfrage Beschreibung der Umgebung: Am Rande des Lichtenfelser Stadtteils Reundorf gelegen. Schön eingebunden in die 500-Seelengemeinde mit Blick auf Schloß Banz, Vierzehnheiligen und Staffelberg. Nur wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen enfernt. Nächste Autobahnauffahrt: 5 Minuten zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 23 Minuten Entfernung nach Bayreuth: 52 Minuten Nächster Bahnhof: 5 Minuten in Lichtenfels Naherholung: unmittelbar freie Landschaft Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar
Ansprechpartner: B. Merx & Partner Immobilien, Grundstücke, Fertighäuser Zehentholz 2a 96114 Hirschaid-Juliushof Tel.: (0 95 43) 44 28 148 Fax: (0 95 43) 44 15 453 Internetadresse: www.merx-fertighaus.de
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BAUREPORT | Kleines Blockhaus in Lichtenfels
Im
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hat
eine
kleine Familie in ihren ganz persönlichen
Wohntraum
im Neubaugebiet in Ebensfeld erfüllt. Das ungewöhnliche daran, ist die Bauweise. Es handelt sich nämlich um ein Holzhaus und hebt sich sehr
schön
von
seinen
steinernen Kollegen in der direkten Nachbarschaft ab. Die Entscheidung mit Holz zu Bauen hat die Familie noch keine Sekunde bereut.
Den Wohntraum mit dem besten Baustoff der Welt erfüllt. Holz ist der Baustoff für Generationen. Angenehm fürs Auge, technisch leistungsfähig und vielseitig einsetzbar verbindet es Behaglichkeit und Ästhetik zu einem einzigartigen Wohngefühl. Holzhäuser bauen ist beliebt und dank der Langlebigkeit und des hohen Werterhalts von Holz für fast jeden Bauherren eine kluge und zukunftssichere Entscheidung. In viel Eigenleistung und mit Hilfe regionaler Handwerksfirmen sind die individuellen Wünsche im Iinneren und
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bei der Gestaltung der Außenanlage in die Tat umgesetzt worden. Auch in Sachen Energie und Sparsamkeit überzeugt Holz auf ganzer Linie. Holzhäuser haben nur einen sehr geringen Heizwärmebedarf, strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Als nachwachsender Rohstoff und CO2-Speicher schont Holz Ressourcen und Umwelt. Ihr Wunsch nach einem gesunden und inspirierenden Wohnklima wurde bei diesem Haus perfekt er-
füllt. „Immer wenn man die Tür aufsperrt kann man das Holz riechen“ schwärmt die Hausherrin. Nur zwei Wochen Bauzeit benötigte die Firma Elk. Die Entscheidung für diesen Anbieter fiel letztendlich im Musterhaus Erfurt.
BAUREPORT | Kleines Blockhaus in Lichtenfels
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Rund eineinhalb Jahre nach Ihrem Einzug ist die Familie noch immer vollstens zufrieden. Die Wahl sich in Ebensfeld anzusiedeln inklusive.Das Wohngebiet verfügt über eine gute Anbindung
und der Blick ins Maintal ist wunderschön. Natürlich können auch die Kinder den Staffelberg aus ihrem Zimmer im Blick behalten. Einige Nahversorger und sogar eine Apotheke sind nur über die Straße gelegen. Mobiltelefon: 0172 / 85 15 815
Wir führten die Stahlbetonbauten aus.
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Bad Staffelstein Baugebiet „Am Kommbühl“
Preis: keine Angabe, da Grundstücke in Privatbesitz Grundstücke: 16 Grundstücksgrößen: 525 m² - 750 m²
Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Bad Staffelstein. Es liegt etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Nächste Autobahnauffahrt: 1 Autominute zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 30 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 66 Kilometer Nächste Bahnstation: 1,5 km Entfernung in Bad Staffelstein Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels (ca. 10 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter und Geschäfte im näheren Umkreis Ansprechpartner: Stadtverwaltung Bad Staffelstein, Herr Hess, Oberauer Str. 13, 96231 Bad Staffelstein, Telefon (09573) 41-41 E-Mail: m.hess@bad-staffelstein.de Internetadresse: www.bad-staffelstein.de
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Bad STaffelstein Baugebiet „Obere Gartenstraße“
Preis: 150 Euro/m² voll erschlossen Grundstücke: 2, weitere in Privatbesitz Grundstücksgrößen: 700 m² - 900 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Bad Staffelstein. Es liegt zentrumsnah in ruhiger Lage. Nächste Autobahnauffahrt: 3 Autominuten zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 30 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 66 Kilometer Nächste Bahnstation: 5 Gehminuten in Bad Staffelstein Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels (ca. 10 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter und Geschäfte im näheren Umkreis Ansprechpartner: Stadtverwaltung Bad Staffelstein, Herr Hess, Oberauer Str. 13, 96231 Bad Staffelstein, Telefon (09573) 41-41 E-Mail: m.hess@bad-staffelstein.de Internetadresse: www.bad-staffelstein.de
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Michelau i.OFr.
Baugebiet „Am Kreuzhof“ im Gemeindeteil Neuensee
Größe: : ca. 48.000 m² Grundstücke: 10 Grundstücksgrößen: 700 – 1.000 m² Preis: 58,- EUR/m² Beschreibung der Umgebung: In einer 1. Teilerschließung wurden 18 Bauparzellen des Baugebietes „Am Kreuzhof“ erschlossen. Das Baugebiet liegt im Osten des Gemeindeteils Neuensee in leichter Südhanglage. Erschließung: Die erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar. Bei dem Baugebiet handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA). Gas-Hausanschluss ist vorhanden Nächste Autobahnauffahrt: Lichtenfels (ca.5 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.30 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 70 Autominuten Entfernung nach Kronach: ca. 20 Autominuten Nächster Bahnanschluss: Michelau i.OFr. (ICE-Halt in Lichtenfels) Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 10 Autominuten, Kurklinik Bad Staffelstein ca. 15 Autominuten Schulen: Grundschule in Schwürbitz, Mittelschule in Michelau i.OFr. Versorgung: Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte in Michelau i.OFr. Naherholung: Rad- und Wanderwege im Gemeindegebiet, Freizeitsee“Rudufer“ Preiswerte Gastronomie Ansprechpartner: Gemeinde Michelau i.OFr., Rathaus, Bauamt, Herr Wießmeier Tel.: 0 95 71 / 97 07 14 Email: wiessmeier@gemeinde-michelau.de
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Michelau i.OFr.
Baugebiet „Am Räslein“ im Gemeindeteil Schwürbitz
Größe: ca. 36.000 m² Grundstücke: 3 Grundstücksgrößen: 700 – 3.000 m² Preis: 52,- EUR/m² Beschreibung der Umgebung: In einer ersten Teilerschließung wurden 17 Bauparzellen des Baugebietes „Am Räslein“ erschlossen. Das Baugebiet hat eine leichte Südhanglage und liegt im Norden Richtung Lettenreuth an der Kreisstraße LIF 5. Erschließung: Die erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar. Bei dem Baugebiet handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet, bis auf zwei Parzellen direkt an der Kreisstraße LIF 5, die als Mischgebiet ausgewiesen sind. Nächste Autobahnauffahrt: Lichtenfels (ca.5 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.30 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 70 Autominuten Entfernung nach Kronach: ca. 20 Autominuten Nächster Bahnanschluss: Michelau i.OFr. (ICE-Halt in Lichtenfels) Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 10 Autominuten, Kurklinik Bad Staffelstein ca. 15 Autominuten Schulen: Grundschule, Mittelschule in Michelau i.OFr. Versorgung: Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte in Michelau i.OFr. Naherholung: Rad- und Wanderwege im Gemeindegebiet, Freizeitsee“Rudufer“ Preiswerte Gastronomie Ansprechpartner: Gemeinde Michelau i.OFr., Rathaus, Bauamt, Herr Wießmeier Tel.: 09571-970714 Email: wiessmeier@gemeinde-michelau.de
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Hochstadt Baugebiet „Am Krassen“
Größe: : insgesamt 27.500 m² Grundstücke: noch 4 frei Grundstücksgrößen: 863 m² - 982 m² Preis: 39,- EUR/m² Gasversorgung: ja
Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet Krassen liegt am südwestlichen Ortsrand von Hochstadt a. Main und grenzt unmittelbar an die freie Landschaft an. Kennzeichnend ist die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Nächste Autobahnauffahrt: A73 (ca.7 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.30 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: ca. 1 Autominute Nächster Bahnanschluss: Hochstadt a. Main (ICE-Halt in Lichtenfels) Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 10 Autominuten, Kurklinik Bad Staffelstein ca. 15 Autominuten Arztpraxis in Ortsmitte Schulen: Grundschule Hochstadt a. Main, Mittelschule in Michelau i.OFr. Versorgung: Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte, sowie Gastronomie in Ortsmitte Naherholung: Baugebiet grenzt an freie Landschaft, Ansprechpartner: Stephan Schneider Tel: 09574/6236-12 • Email: schneider@marktzeuln.de Verwaltungsgemeinschaft Hochstadt-Marktzeuln Am Flecken 29 • 96275 Marktzeuln www.hochstadt-main.de
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Burgkunstadt Baugebiet „Lärchenbühl“ - Bauabschnitt II
Größe: ca. 36.000 m² Grundstücke: noch 4 frei Grundstücksgrößen: 762 m² bis 1.219 m² Preis: 45,54 Euro zzgl. Erschließungskosten Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt am südlichen Ortsrand von Burgkunstadt und grenzt direkt an die freie Landschaft an. Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung zu. Erschließung: Die erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar. Bei dem Baugebiet handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Nächste Autobahnauffahrt: A73 (ca.15 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.50 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 35 km Entfernung nach Bayreuth: ca. 40 km Nächste Bundesstraße: B289 in 500m Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 15 Autominuten, Klinikum Kulmbach ca. 15 Autominuten Schulen: Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie kath. und evangelischer Kindergarten Versorgung: viele Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte vor Ort Naherholung: Solarbeheiztes Freibad „Kunomare“, Minigolf, Tennis, Bowling, vielfältiges Freizeitangebot Ansprechpartner: Hilmar Fuß, Tel. 09572/388-31, E-Mail: hilmar.fuss@burgkunstadt.de
Alle Bauplätze können auf der Homepage der Stadt Burgkunstadt eingesehen werden: www.burgkunstadt.de. Weitere Bauplätze können in den Ortsteilen Weidnitz und Mainroth angeboten werden.
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ALTENKUNSTADT Baugebiet „Evangelische Kirche“
Größe: ca. 1,6 ha Grundstücke: 16 Grundstücksgrößen: ca. 600 bis 1.400 m2 Lage des Baugebietes: Ortsmitte, leichte Hanglage Ansprechpartner: Gemeinde Altekunstadt, Gerhard Hofmann, Tel. 09572/387-13, Fax 09572/387-87, E-Mail: gerhard.hofmann@altenkunstadt.de
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weismain Baugebiet „Kalkberg II“
Preis: 49,00 Euro/m2 einschließlich Vermessung und Beitragsvorauszahlungen für Wasser- und Kanalanschluss sowie Straße Grundstücke: 10 Grundstücksgrößen: 708 m2 - 1.303 m2 Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Weismain. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt an einem Südhang. Kindergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten zur A70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Burgkunstadt Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels (ca. 20 Autominuten), Klinikum Kulmbach (ca. 20 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain, Herr Werner Zeis, Am Markt 19, 96260 Weismain, Telefon (0 95 75) 92 20 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de Internetadresse: www.stadt-weismain.de
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weismain KRASSACH süd Baugebiet
Preis: 36,00 Euro/m2 einschl. Vermessung und Beitragsvorauszahlungen für Wasser- und Kanalanschluss sowie Straße Grundstücke: 2 Grundstücksgrößen: ca. 950 m2 und 1.000 m2 Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Weismain. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt am Nordhang des Weismainer Kalkbergs. Kindergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten zur A 70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Burgkunstadt Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels (ca. 20 Autominuten), Klinikum Kulmbach (ca. 20 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain, Herr Werner Zeis, Am Markt 19, 96260 Weismain, Telefon (0 95 75) 9 220 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de Internetadresse: www.stadt-weismain.de
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weismain SCHAMMENDORF Baugebiet
Preis: 40,00 Euro/m2 voll erschlossen (ohne Stromanschlusskosten), endgültiger Preis Grundstücke: 4 Grundstücksgrößen: 778 m2, 946 m2, 1.030 m2 und 1.089 m2 Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Schammendorf. Es liegt in einer ruhigen Hanglage am westlichen Ortsrand. Bis nach Weismain sind es etwa fünf Autominuten. Nächste Autobahnauffahrt: 10 Autominuten zur A 70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Burgkunstadt Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain, Herr Werner Zeis, Am Markt 19, 96260 Weismain, Telefon (0 95 75) 92 20 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de Internetadresse: www.stadt-weismain.de
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REDWITZ a. d. R. AM ZEHNTGRABEN Baugebietsdaten für Redwitz „Am Zehntgraben“ nähe Altenpflegeheim AWO
Größe: ca 6300 qm Anzahl der Grundstücke: 11 davon 6 bereits bebaut Grundstücksgröße: von 611 bis 849 m2 Preis / m²: 50,00 - 56,00 Euro voll erschlossen Gasversorgung: ja (E.ON Bayern) Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Ortsmitte mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Zahnärzten, Banken Bushaltestellen, Bahnhof, Schule, Kindergarten, zu Fuss 5-10 min Nächste Autobahnauffahrt: 11 Autominuten Entfernung nach Bamberg: 35 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten Nächste Bundesstraße: 1 Autominute Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels - 15 Autominuten AWO-Pflegeheim & Wohnanlage - 1 Gehminuten Supermärkte: nahkauf, Netto, Schlecker, nahkauf-Getränkemarkt (1-5 Minuten) Naherholung: Beheiztes Freibad Redwitz an der Rodach, Rodach Biotop, Minigolfanlage, Golfplatz Nagel, Fischereigewässer Kindergarten: 1-10 Gehminuten Schulbushaltestelle: 3 Gehminuten Ansprechpartner: Herr Markus Pätzold, Kronacher Str. 41 , 96257 Redwitz an der Rodach Telefon: 0 95 74 / 62 24 - 23 E-Mail: paetzold@redwitz.de Internetadresse: www.redwitz.de
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Als Dienstleister sind wir für unsere Kunden rund ums Thema Bauen, Renovieren und Ernergiesparen tätig. Aber eben von der theoretischen Seite, deswegen Baubüro. Ein Schwerpunkt ist die planerische Tätigkeit. Hierzu gehört die Ausarbeitung Ihrer Bauidee zum Bauentwurf über den behördlichen Bauantrag bis hin zum Werkplan. Im Bereich Energie stehen wir Ihnen mit Energieberechnung und Energiepaß, Energieberatung und Energetischen Konzepten für Neu- und Altbau zur Seite. Als Energieeffizienz-Experten sind wir für KfWFörderprogramme "Energieeffizient Bauen und Sanieren" zugelassen. Statische Berechnungen und bautechnische Nachweise erstellen wir im Rahmen der Zusatzqualifikation für Meister. Seit der Bayerischen Bauordnung 2008 müssen diese mit der Baubeginnsanzeige nachgewiesen werden.
Entwurf - Eingabeplanung Bauvorlagen - Werkplanung
Die langjährige Erfahrung im Holzbau bringen wir bei Arbeitsvorbereitungen für Holzrahmenbau, Umsetzungsstrategien und Konzeptionierung von energiesparenden Holzhäusern ein. Maurer und Betonbauermeister seit 2001 Tätig in Planung und Holzbau seit 2001
Energiepaß - EnEV Berechnung Energieeinsparberatung Wärmebilder - Thermographie
Gebäudeenergieberater im Handwerk seit 2002 Gründung Baubüro Johannes Steinböck 2007 Zusatzqualifikation Statik, techn. Nachweise 2009 Statik - statische Berechnung Brand- Wärme- und Schallschutznachweise
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Schneckenlohe Baugebiet „Hohe Straße“
Preis: vollerschlossene Bauplätze mit schöner Aussicht in Hanglage Gasanschluß verfügbar - 42 Euro/m2. Grundstücke: 8 Größen: zwischen 657 m2 und 893 m2 Beschreibung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Schneckenlohe. Das Baugebiet ist am Ortsrand der Gemeinde in leichter Hanglage gelegen. Die Gemeinde liegt im Südwesten des Landkreis Kronach. Sie besteht aus den Ortsteilen Schneckenlohe, Beikheim und Mödlitz sowie dem Weiler Neubrand. Diese bilden gemeinsam mit den Markt Mitwitz die Verwaltungsgemeinschaft Mitwitz. Nächste Autobahnauffahrt: 14 Minuten zur A 70 Ebersdorf 26 Minuten zur A 70 Lichtenfels Entfernung nach Bamberg: 57,9 km Entfernung nach Bayreuth: 51 km Nächste Bahnstation: 14 Minuten nach Kronach Krankenhaus: 17 Minuten Frankenwaldklinik Kronach 25 Minuten Helmut-G.-Walther-Klinikum, Lichtenfels Einkausmöglichkeiten: Supermärkte, Nahversorger und Geschäfte im nähren Umkreis, 5-10 Autominuten Ansprechpartner: Gemeinde Schneckenlohe Bürgermeister Knut Morgenroth• Henneschberg 20 • 96277 Schneckenlohe • Telefon: 09266 / 8686 oder 09266/990624 Internetadresse: www.schneckenlohe.de
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MARKTGRAITZ
Allgemeine Infrastrukturdaten über die Gemeinde
Einwohner: 1277 (Stand 01.01.2012) Gesamtfläche: 375 ha Allgemeinarzt: 5 - in 2km Entfernung Zahnarzt: 2 - in 2 km Entfernung Apotheke: 1 - in 2 km Entfernung Massage/Wellnesspraxis: 2 - in 2 km Entfernung Gastronomie: 2 Lokale Sport/Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtung: Katholisches Pfarrzentrum, Turnhalle, Hallenbad mit Lehrschwimmbecken, Bolzplatz, Fussballplatz, Kinderspielplätze, BMX-Bahn, Jugendraum Seniorenheim: Pflegeheim „Am Eichberg“, Kultur/Feste: Weichnachtsmarkt, Kirchweihfest und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule 2km Entfernung Grund- und Hauptschule 2km Entfernung
Die Marktgemeinde Marktgraitz liegt im Dreieck zwischen Coburg, Lichtenfels und Kronach. Im Norden die Ausläufer der Thüringer Berge, im Osten der Frankenwald – Marktgraitz liegt inmitten der schönsten Natur Nordbayerns. Aus diesem Grund gilt Marktgraitz auch als die „Perle des Steinachtals“. Entfernung zur Autobahn: 10 Autominuten Entfernung nach Lichtenfels: 15 Autominuten Entfernung nach Coburg: 20 Autominuten Entfernung nach Kronach: 15 Autominuten Entfernung nach Kulmbach: 25 Autominuten Entfernung nach Sonneberg: 25 Autominuten Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten
Richtung Erfurt
Richtung Haßfurth
Neustadt b. Cbg.
Richtung Kronach B173 B173
Sonneberg
B279 B279
Ebersdorf
Coburg B303 B303
Kronach
A73/B4
B4 B4
Marktgraitz Lichtenfels
Kulmbach
A9/E51
B85 B85
A70/E48
Würzburg
Bayreuth Bamberg Bamberg A73/B4 A73/B4
RichtungNürnberg Nürnberg Richtung
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MARKTGRAITZ
Baugebietsdaten für Markgraitz „Auf der Höh“
Kein Bauzwang! Gemeindliche Förderung
1000 EURO Baukindergeld pro Kind unter 14 Jahre
Größe: 5,3 ha Grundstücksgröße: 550 - 2800 qm Preis / m²: 49 Euro, voll erschlossen Gasversorgung: Ja Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet liegt auf einem sonnigen Südhang mit Fernblick und grenzt unmittelbar an den naturnahen Außenbereich. Das Baugebiet hat direkten Anschluss an den Altort und bietet ein hohes Wohngefühl durch Verkehrsberuhigung und Eingrünung. Durch die Südhanglage hat man einen herrlichen Blick über das reizvolle Rodach- und Steinachtal. Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels – 15 Autominuten Metzgereien: 2 in 500 m Entfernung Supermärkte: Bäckerei und Spar-Markt Hornung (500m) Schlecker (2km), Nahkauf (2km), ALDI (10km) NETTO (2km), Getränkemarkt Ultsch (500m) und LIDL, Norma und REWE (6 km) Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Umgebung, gute Radweganbindung und Wanderwege Kindergarten: 5 Gehminuten Schulbushaltestelle: 5 Gehminuten Grundschule: 5 Gehminuten Ansprechpartner: 1.Bürgermeister Jochen Partheymüller Tel.: 01 72 / 8 33 39 00 VG-Redwitz, Tel.: 09574 6 22 40 Internetadresse: www.marktgraitz.de E-mail: rathaus@marktgraitz.de
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Baugebiet „Am Schmiedsberg II“ im Gemeindeteil Neukenroth
Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt am östlichen Ortsrand des Gemeindeteils Neukenroth Grundstücksgrößen: 670 bis 1.230 m² Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Metzgereien sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar Mehrere Einkaufsmärkte in Stockheim (ca. 3,5 km) Kindergarten : unmittelbar angrenzend Schulen : Stockheim und Reitsch Bushaltestelle: 5 Gehminuten entfernt Bahnhof: Stockheim (ca. 2,2 km) Verkehrsanbindung: Bundesstraße 85 (ca. 300 m) Fragen zur Bebauung: Klemens Möhrle • 09265/8070-13 klemens.moehrle@stockheim.bayern.de Rathausstraße 1 • 96342 Stockheim Ansprechpartner für Verkauf: Rainer Förtsch • 09265/8070-20 rainer.foertsch@stockheim.bayern.de Rathausstraße 1 • 96342 Stockheim Internetadresse: www.stockheim-online.de
augebiet „Am Schmiedsberg II“,
emeinde Stockheim, Gemeindeteil Neukenroth
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Kronach Baugebiet „Fischbach“
Preis: 20,00 + Erschließung €/m² Grundstücke: 4 Flächennr. 460/4 zu 860m² Flächennr. 460/11 zu 687 m² Flächennr. 460/12 zu 689 m² Flächennr. 460/13 zu 842 m² Grundstücksgrößen: ca. 950 m2 und 1.000 m2 Beschreibung der Umgebung: Schön gelegen, Hanglage im Ortsteil von Kronach. Unverbaubarer Blick. Nächste Autobahnauffahrt: 30 Minuten zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 53 Minuten Entfernung nach Bayreuth: 44 Minuten Nächste Bahnstation: 7 Autominuten nach Kronach Krankenhaus: Frankenwald Klinik Kronach Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Minuten Ansprechpartner: Stadtverwaltung Kronach Herr Bauer • Marktplatz 5 • 96317 Kronach Telefon: 09261 97-0 Fax: 09261 97-325
Internetadresse: www.kronach.de
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WALLENFELS Baugebiet „Am Schloßberg“
Preis: 40,00 €/m² - in diesem Preis sind die Kosten für Vermessung und Erschließung sowie eine Vorauszahlung auf die Wasser- und Kanalbeiträge enthalten; hinzu kommen jeweils die Kosten für den Kontrollschacht der Entwässerungsanlage (ca. 1.200 €) Grundstücke: 3 Größe: 540 m², 940 m² und 1.011 m² Beschreibung: Das Baugebiet „Am Schloßberg“ wurde mit insgesamt 16 Bauplätzen erschlossen. Es handelt sich um einen leichten Süd-Westhang in ca. 300 m Entfernung zur Ortsmitte. Die Bauplätze bieten einen herrlichen Ausblick über Wallenfels. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten zur A9 Entfernung nach Kronach: 15 km Entfernung nach Kulmbach: 25 km Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Kronach Krankenhaus: Frankenwaldklinik Kronach (15 Autominuten) Klinikum Kulmbach (20 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt und Geschäfte vor Ort sowie in unmittelbarer Nähe (5–10 Autominuten) Ansprechpartner: Stadt Wallenfels, Frank Jakob, Rathausgasse 1, 96346 Wallenfels • Tel. (09262) 94513 E-Mail: frank.jakob@wallenfels.de Internetadresse: www.wallenfels.de
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DEUERLING HOLZBAU Lebensträume aus Holz
Holzbau Deuerling e.K. Am Silberberg 5 96346 Wallenfels / Oberfranken Telefon +49(0) 92 62 / 970 30 Telefax +49(0) 92 62 / 970 31 info@holzbau-deuerling.de www.holzbau-deuerling.de
Ein Holzhaus – die richtige Wahl, ein Leben lang! Der Werkstoff Holz ist für den Hausbau modern wie nie und bringt Ihnen viele Vorteile beim Holzhausbau. Welcher Baustoff würde sich besser eignen, die eigene Individualität auszudrücken und den ganz eigenen Lebensstil zu verwirklichen? Holz bietet nicht nur ein Höchstmaß an gestalterischer Freiheit, sondern verfügt über optimale Voraussetzungen in Hinblick auf Wärmedämmung, Brand- und Schallschutz, ökologische Aspekte und heimische Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet Holz durch den Einsatz vorgefertigter Teile den Vorteil kurzer Bauzeiten, egal ob Sie sich für Holzrahmenbauweise oder Massivholzkonstruktion in Rundholz- oder Blockbohlenvariante entscheiden. Dies trägt auch zur Kostenreduktion bei. Da wir mit traditionellen Zimmermannsverbindung arbeiten, garantieren wir Ihnen eine höhere Stabilität, als dies etwa durch den Einsatz von Blechverbindungen
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möglich wäre. Holz hat im Verhältnis zu seiner hohen Festigkeit ein niedriges Gewicht, so ist das Gesamtgewicht des Hauses durch diesen Baustoff geringer als in konventioneller Bauweise. Schlankere und leichtere Bauteile, verursachen weniger statischen Aufwand und somit sparen Sie Geld. Auch mehrgeschossige Häuser stellen mit Holz kein Problem dar. Wer mit Holz baut, entscheidet sich für Langlebigkeit, Behaglichkeit, solides Handwerk und angenehmes Wohnklima in seinem Eigenheim. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Möglichkeiten bekommen Sie Ihr Haus schlüsselfertig, teilfertig
oder ausbaufertig von uns. Selbstverständlich können Sie auf Wunsch auch selbst Hand anlegen und diverse Arbeiten in Eigenleistung ausführen. Holz ist ein natürlicher, nachwachsender Baustoff. Im Gegensatz zu Werkstoffen wie Stahl und Beton vermittelt uns Holz die Nähe zur Natur: Wir fühlen uns rundum geborgen. Trotz sich ständig ändernder Bedingungen hat Holz seine Eignung als hervorragender, flexibler Baustoff über Jahrtausende hinweg stets bewiesen. Und: Holz hat Charakter. Jeder Stamm ist einzigartig, wie auch jeder Mensch seine eigene Persönlichkeit besitzt. Welcher Baustoff würde sich bes-
ser eignen, die eigene Individualität auszudrücken und den ganz eigenen Lebensstil zu verwirklichen? Holz eignet sich dank leichter Bearbeitungsmöglichkeiten besonders zur kreativen Gestaltung. Darüber hinaus besitzt Holz viele weitere Vorteile: Holz ist flexibel und von geringem Gewicht, besticht aber dennoch durch seine hohe Festigkeit. Auf Grund seiner natürlichen Eigenschaften eignet sich dieser Baustoff hervorragend zur Wärme- und Schalldämmung.
Ihre Vorteile
kurze Bauzeit: In nur drei bis vier Monaten ist Ihr Haus bezugsfertig. Festpreisgarantie: Mit garantierten Preisen können Sie sicher kalkulieren. Alles aus einer Hand: Sie haben nur einen Ansprechpartner, der sich um alle Gewerke kümmert, vom Keller bis zum Schornstein! Brandversicherung: Die Beiträge sind nahezu analog (abhängig von der Versicherungsgesellschaft) zur konventionellen Steinbauweise. Ausbaustufen: Vom Rohbau, über Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus kompetente Beratung: Unser qualifiziertes Fachpersonal steht Ihnen zur Seite. individuelle 3D-Planung: Sie können Ihr Traumhaus bereits vorab virtuell bestaunen. Zertifizierter Betrieb: Eine stetige Fremdüberwachung durch die Technische Universität München garantiert beste Qualität!
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Zwischen den Ständern wird die Wärmedämmung eingebracht, diese kann mit Mineralwolle oder ökologischen Dämmstoffen erfolgen – ganz nach Kundenwunsch. Innen wird das Ständerwerk mit OSB-Platte beplankt. Im Außenbereich werden diffusionsoffene Platten aufgebracht, welche das Gebäude in der Bauphase vor Witterungseinflüssen schützen und die später als Fassadenuntergrund dienen. Im Inneren bekommt die Wandkonstruktion eine Installationsebene. Diese wird zur Aufnahme von Installationsleitungen genutzt und kann auf Wunsch noch einmal zusätzlich isoliert werden. Abschließend wird diese Ebene wieder mit OSBPlatte geschlossen und mit darauf aufgeschraubten Gipskarton-Platten dient sie letztendlich als Oberfläche zur Aufnahme der inneren Wandverkleidung.
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Beim Bau von Gewerbe- oder Industrieimmobilien stehen oft zwei Faktoren im Vordergrund: zum einen soll es schnell gehen, zum anderen sollen die Gebäude kostengünstig realisiert werden können. Der Baustoff Holz bietet hier viele Möglichkeiten und darüber hinaus ist er eine freundliche Alternative zu Betonfertigteilen oder Mauerwerk, weil er der Fassade eine gewachsene Struktur und Lebendigkeit gibt. Darüber hinaus ist Holz auch als Kombination mit Beton, Stahl und Glas ein echter Hingucker
Wir bauen Industriegebäude in ökonomischer Skelettbauweise. Ganz gleich ob zur Verwendung in der Landwirtschaft, als Montage-, Lager- oder Reithalle – Industriebauten in Holzbauweise sind in kürzester Zeit aufgestellt und durch Sandwichelemente einfach und flexibel umzubauen. Auf Grund der Möglichkeit zu hoher Spannweitenüberbrückung sind unsere Dachkonstruktionen mit Binderelementen eine überaus kostengünstige Alternative zu anderen Bauweisen.
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LUDWIGSSTADT Baugebiet „Im Geschwende II“
Preis: Verhandlungssache (rd. 25 €/m²), zzgl. Erschließungskosten Einwohnerzahl: Ludwigsstadt 3.365 Ortsteil Ebersdorf 658 (Stand: August 2014) Grundstücksgröße: zwischen von ca. 700 – 900 m² Beschreibung der Umgebung: Ludwigsstadt liegt an der Bundesstraße B 85, zwischen Kronach und Saalfeld, am Grünen Band und am Rennsteig. Die Landschaft ist geprägt von den Tälern und Höhen des ThüringischFränkischen Schiefergebirges. Außerdem führt durch Ludwigsstadt die Bahnstrecke Nürnberg – Berlin (Regionalexpressanbindung). Nächste Autobahnauffahrt: Lichtenfels, Coburg, Bad Lobenstein Entfernung: nach Kronach und Saalfeld ca. 33 km Kindergarten: 3 Kindergärten in der Großgemeinde Ludwigsstadt, einer davon im Ortsteil Ebersdorf Grundschule: in Ludwigsstadt, ca. 5 Autominuten Supermärkte: mehrere in Ludwigsstadt, ca. 5 Autominuten Naherholung: unmittelbar zur freien Landschaft Ansprechpartner: Stadt Ludwigsstadt Frank Ziener • Lauensteiner Str. 1, 96337 Ludwigsstadt Tel.-Nr. 09263/94913 Mail: Frank.Ziener@ludwigsstadt.de Internetadresse: www.ludwigsstadt.de
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küps
Baugebiet Melm II - Erweiterung in Planung
Preis: noch nicht bekannt Beschreibung der Umgebung: Die Marktgemeinde Küps hat sich in den letzten Jahren einen erstklassigen Ruf als Wohngemeinde erworben. In der Kerngemeinde und den meisten Ortsteilen wurde Bauland ausgewiesen und erschlossen. Eine sinnvolle und fachlich durchdachte Bauleitplanung ist für die zukünftige Entwicklung der Marktgemeinde Küps von entscheidender Bedeutung. Die ständige rege Baulandnachfrage beweist, dass es sich im Unterzentrum Küps gut leben lässt. Küps ist aufstrebende Gemeinde im Landkreis Kronach – bayernweit „Spitze“. Nächste Autobahnauffahrt: 13 Autominuten zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 39 Minuten Entfernung nach Bayreuth: 45 Minuten Nächste Bahnstation: 5 Minuten Krankenhaus: Frankenwaldklinik Kronach Einkaufsmöglichkeiten: beste Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Nahversorgern im Ort
Ansprechpartner: Markt Küps • Am Rathaus 1 • 96328 Küps Bauamtsleitung • Gerhard Hanna 09264-6824
Internetadresse: www.kueps.de
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Tettau
Baugebiet „Seligengrund“ im Gemeindeteil Kleintettau
Preis: ca. 25-30 €/m² Grundstücke:12 Grundstücksgrößen: ca. 1.000 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt im Ortsteil Kleintettau, Gemarkung Tettau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten im Hauptort Tettau ca. 5 Autominuten Nächste Bahnstation: Steinbach am Wald ca 15 Autominuten Pressig ca. 20 Autominuten Nächste Autobahn: ca. 25 Autominuten zur A73 Entfernung zur Kreisstadt: Kronach 35 km Krankenhaus: Frankenwaldklinik Kronach ca. 35 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckerei,
Metzgerei div. andere Geschäfte im Umkreis von 5 Autominuten Ansprechpartner: Christian Volk Markt Tettau, Hauptstraße 10 • 96355 Tettau Tel. 09269/987-14 • christian.volk@tettau.de Internet: www.tettau.de
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Tettau
Baugebiet „Fichtenstraße/Tannenweg“ im Ortsteil Langenau
Preis: ca. 20-30 €/m² Grundstücke: 7 Grundstücksgrößen : ca. 1000 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt im Ortsteil Langenau, Gemarkung Langenau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten im Hauptort Tettau ca. 10 Autominuten Nächste Bahnstation: Steinbach am Wald ca 15 Autominuten Pressig ca. 20 Autominuten Nächste Autobahn: ca. 25 Autominuten zur A73 Entfernung zur Kreisstadt: Kronach 30 km Krankenhaus: Frankenwaldklinik Kronach ca. 30 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckerei,
Metzgerei div. andere Geschäfte im Umkreis von 5 Autominuten Ansprechpartner: Christian Volk Markt Tettau, Hauptstraße 10 • 96355 Tettau Tel. 09269/987-14 • christian.volk@tettau.de Internet: www.tettau.de
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Tettau
Baugebiet „Hochland“ im Gemeindeteil Kleintettau
Preis: ca. 25-30 €/m² Grundstücke: 5 Grundstücksgrößen : ca. 1.000 m² Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt im Ortsteil Kleintettau, Gemarkung Tettau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten im Hauptort Tettau ca. 5 Autominuten Nächste Bahnstation: Steinbach am Wald ca 15 Autominuten Pressig ca. 20 Autominuten Nächste Autobahn: ca. 25 Autominuten zur A73 Entfernung zur Kreisstadt: Kronach 35 km Krankenhaus: Frankenwaldklinik Kronach ca. 35 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten:
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Metzgerei div. andere Geschäfte im Umkreis von 5 Autominuten Ansprechpartner: Christian Volk Markt Tettau, Hauptstraße 10 • 96355 Tettau Tel. 09269/987-14 • christian.volk@tettau.de Internet: www.tettau.de
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MODERN WOHNEN IN HANGLAGE | Urbanes Design mitten im Frankenwald
Geraten nun alle Architekten auf die schiefe Bahn, oder wird Bauen am Hang einfach immer beliebter? Tatsächlich ist es so, dass immer öfter am Hang gebaut wird und hierbei oft auf unkonventionelle, archi-
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tektonische Lösungen zurückgegriffen wird. Die Antwort in diesem Fall liegt klar auf der Hand. In Kleintettau im beschaulichen Frankenwald war einfach kein anderes Baugrundstück mehr zu erhalten. Die höheren Kosten werden durch einen wunder-
schönen Ausblick über das ganze Dorf und das herrliche Tal gepaart mit Naturverbundenheit und Freiheit kompensiert.
Stelle einmal ein Gebäude stehen könnte. Der besondere Clou an dem Haus ist die exakt symmetrische Ausrichtung der Gebäudehälften.
So hätte bis vor kurzem wahrlich niemand erwartet, dass an dieser
Ein gutes Beispiel hierfür sind die zwei sich gegenüber liegenden Ga-
MODERN WOHNEN IN HANGLAGE | Urbanes Design mitten im Frankenwald
Im Gewerbegebiet 6-10 97483 Eltmann Telefon 0 95 22 / 94 30-0 E-Mail info@reitz24.de
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ragen an der oberen Front des Hauses. Eine vierköpfige Familie samt Hund fühlt sich sehr wohl auf 270 m² Wohnfläche. Baustil und Gestaltung Das Einfamilienhaus ist im derzeit angesagten minimalistischen Baustil errichtet. Die Firma EichhornBau aus Ludwigsstadt hat dieses schöne Bauwerk genau nach den Wünschen der Bauherren umgesetzt. Typische Merkmale für den Baustil sind große, gerade Oberflächen sowie die bereits erwähnte Symmetrie. Beispielsweise besteht das gesamte Pult-Dach aus nur einer abgeschrägten, grauen Fläche. Die Terrassenfläche ist riesig und bei der Auftragsvergabe des Balkongeländes meinte die Metallbaufirma aus Föritz zuerst die Maße für eine Fussballfeldumrandung zu erhalten, gibt uns die Hausherrin schmunzelnd zu wissen. Insgesamt stehen mit 2800 m² Grund noch genügend Freiraum zur weiteren Gestaltung zur Verfügung.
Innenarchitektur Der minimalistische Baustil lässt viel Spielraum, wenn es um die Inneneinrichtung geht. So sind überflüssige Wände geraden Flächen und einem offenen Raumkonzept gewichen. Große Fenster im ganzen Haus bieten aus fast jedem Raum einen ungehinderten 1 a-Blick ins Tal. Die eigentlich vorhandene Raumhöhe des Wohnzimmerbereiches mit ursprünglich 5,80 Meter Höhe haben die Bauherren mit der Errichtung einer kleinen Galerie eingegrenzt. Im nun neu entstandenen Wohnraum ist jetzt noch ein Arbeitsbereich und eine kleine Bibliothek entstanden. Diese Entscheidung hat die Familie noch nicht bereut und findet die Atmosphäre unter dem langgezogenen Wohn-Essbereich viel schöner und gemütlicher. Eine offene Küche bindet sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Auch die Holz-Treppe ist, wie sollte es anders sein, genau symetrisch in der Hausmitte zu finden und verbindet den Wohnbereich mit dem
Garten- und Landschaftsbau
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MODERN WOHNEN IN HANGLAGE | Urbanes Design mitten im Frankenwald
Schlafbereich im unteren Teil des Hauses. Die Treppe verfügt über kein eigenes Treppenhaus, sondern führt schnörkellos direkt nach unten. Bei einem solch gut durchdachten Innenraumkonzept könnte man glatt vergessen, dass das Haus an einem Hang errichtet wurde. Auf was muss man achten? Hanggrundstücke müssen im Rahmen eines Bodengutachtens überprüft werden, ob sie sich überhaupt für eine Bebauung eignen. Schon kleine Risse in der Straße können darauf hindeuten, dass hier besser nicht gebaut werden sollte. Die geologische Untersuchung gibt Informationen über die Tragfähigkeit des Untergrunds, seine Stabilität gegen Abrutschen und das Wasservorkommen. Mit Hilfe dieser Prüfung vermeidet man zusätzliche Kosten für eventuelle, nachträgliche Befestigungs-
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arbeiten. Die Vorbereitung des Bodens ist deutlich schwieriger als auf einer ebenen Fläche. Um Fundamente anzulegen, muss hangaufwärts mehr Erdreich abgetragen werden. Es kann auch vorkommen, dass Aufschüttungen notwendig sind oder eine Stützmauer gebaut werden muss. Besonderes Augenmerk gilt der Hangneigung. Das Wichtigste beim Bauen am Hang ist der Grad der Hangneigung. Sollte diese mehr als 15% betragen, ist es nicht mehr sinnvoll, ein Haus zu errichten. Die zusätzlichen Absicherungen gehen ins Extreme und kosten auch richtig Geld. Darüber hinaus sollte man auf guten Frostund Wärmeschutz achten – z. B. bei einer ebenerdigen Garageneinfahrt oder bei Gebäudeteilen, die sich auf der hangabgewandten Seite befinden.Die Kellerräume müssen genauso wie das Erdgeschoss gedämmt werden.
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Das Grundstück sollte auch über eine gute Absicherung gegen Abrutschen verfügen. Hangwasser ist auch sehr oft ein großes Problem. All diese Aspekte wurden bei der Errichtung des Hauses in Kleintettau im Vorfeld gut ausgelotet, schließlich verfügt man gerade in den Tälern des Frankenwaldes über genügend Erfahrung. Zur passenden Ausrichtung Der ideale Bauplatz am Hang ist eigentlich ein Südhang, doch öffnet sich das Haus nach Süden. Aus diesem Grund ist keine Solarenergienutzung durch Sonnenkollektoren möglich. Trotzdem verfügt das Haus über genügend Sonnenstunden von morgens bis abends. Die vorhandene Erdwärme hat man sich zunutze gemacht und eine Heizlösung von Alpha-Innotec gewählt. Die Wärmezentrale ist mit einer Sole/ Wasser Wärmepumpe ausgestattet. Wärmepumpen gewinnen Energie direkt vor Ihrer Haustür aus der Na-
tur: gespeicherte Sonnenwärme in der Luft, im Boden und im Grundwasser. Die Wärmepumpe entzieht diese Wärme der Umwelt und bringt sie auf zum Heizen und Warmwasserbereiten taugliche Temperaturen. Heizen im Winter, kühlen im Sommer. Das System ist eine sehr kostengünstige Art, die niedrigen Temperaturen im Erdreich zum angenehmen und umweltschonenden Herunterkühlen der Räume im Sommer zu nutzen, denn die Wärmepumpe bleibt während der Kühlphase ausgeschaltet. Über die Flächenheizung wird die Raumtemperatur abgesenkt oder im Winter erhöht. So holt sich die kleine Familie ihre kostenlose Heizungsenergie aus der Natur! Ein Kachelofen ist ebenfalls ins Heizsystem eingebunden und kann mit Holz im Winter eine wohlige Atmosphäre ins Haus zaubern.
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Mitwitz
Baugebiet „Herrschaftsstücke II“
Preis qm: 49,50 € Gasversorgung: ja Grundstücksgröße:
550 bis 760 qm
Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Fortführung des bestehenden Neubaugebietes. Ebene Bauplätze in sonniger Lage Nächste Autobahnauffahrt: Ebersdorf b. Co. ca. 11 Km Entfernung nach Bamberg:
ca. 50 Min.
Entfernung nach Nürnberg:
ca. 100 Km
Nächste Bundesstraße:
B 303 – 2 Minuten
Krankenhaus: Helios Klinik Kronach ca. 20 Min. Kindergarten: in Mitwitz ca. 5 Minuten Bushaltestelle: 10 Gehminuten Naherholung: unmittelbar angrenzend Supermärkte: ca. 5 Autominuten Fragen zur Bebauung: Michael Nawrath, Verwaltungsgemeinschaft Mitwitz, Rathaus Mitwitz, Coburger Str. 14, 96268 Mitwitz • Tel. 09266/990621 Ansprechpartner für Verkauf: Bürgermeister Hans-Peter Laschka, Markt Mitwitz • Rathaus Mitwitz, Coburger Str. 14, 96268 Mitwitz• Tel. 09266/99060 Internetadresse: www.mitwitz.de
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Mitwitz
Baugebiet „Zur Mühlleite“ im Gemeindeteil Hof a. d. Steinach
Preis: 42,18 Euro/m2 Gasversorgung: nein Grundstücksgrößen: 778 m2, 946 m2, 1.030 m2 und 1.089 m2 Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Schammendorf. Es liegt in einer ruhigen Hanglage am westlichen Ortsrand. Bis nach Weismain sind es etwa fünf Autominuten. Nächste Autobahnauffahrt: 10 Autominuten zur A 70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer Naherholung: unmittelbar freie Landschaft Kindergarten: in Mitwitz ca. 5 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Ansprechpartner: Fragen zur Bebauung: Michael Nawrath, Verwaltungsgemeinschaft Mitwitz, Rathaus Mitwitz, Coburger Str. 14, 96268 Mitwitz • Tel. 09266/990621 Ansprechpartner für Verkauf: Bürgermeister Hans-Peter Laschka, Markt Mitwitz • Rathaus Mitwitz, Coburger Str. 14, 96268 Mitwitz• Tel. 09266/99060 Internetadresse: www.mitwitz.de
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Neufang Baugebiet
Preis: auf Anfrage, alle Grundstücke befinden sich im Privatbesitz Grundstücke: auf Anfrage Grundstücksgrößen: auf Anfrage Beschreibung der Umgebung: Direkt am Ortseingang von Neufang gelegen. Ruhig, sonnig, keine Hanglage Nächste Autobahnauffahrt: 35 Minuten zur A 9 Entfernung nach Bamberg: 1 Stunde 6 Minuten Entfernung nach Bayreuth: 57 Minuten
Nächste Bahnstation: 16 Minuten nach Kronach
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte 15 Minuten nach Kronach, Marktrodach, Steinwiesen 9 Minuten
Ansprechpartner: Markt Steinwiesen, Kirchstr. 4, 96349 Steinwiesen • Herr Deuerling Telefon : 0 92 62 - 99150 Telefax : 0 92 62 - 991525 Internetadresse: www.stadt-weismain.de
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