Wir Bauen! Magazin - Ausgabe 13

Ausgabe Nr. 13- 2019

kostenlos zum mitnehmen!

Wohnbaumagazin für Coburg, Lichtenfels und Sonneberg t ngebo A n i e K ie ohne d uen!

Wir Ba ker er Handw

Top Baugebiete in Stadt & Land | Wichtige Infrastrukturdaten | Fachreportagen für Bauherren

Gartenträume wahr werden lassen

Modernes Stadthaus in Coburg

Musterhaus in Ebensfeld

Top Baugebiete

BAUREPORT | Bauhaus meets Delife Interieur

Auch in diesem Jahr ziert unser Wir Bauen!-Magazin wieder ein absolutes Traumhaus. Steht so ein Haus wirklich in unserer Region? Die Frage läSSt sich leicht beantworten.

Die Antwort lautet: Ja. Genau genommen in Rödental.

Warum es diesmal kein groSSes Geheimnis ist, wo das Haus errichtet wurde, später mehr. Wer durch Rödental fährt kommt nicht umhin das Haus hoch oben an der höchsten Stelle der Stadt zu entdecken.

Außen puristisch und formschön, wie man sich eine Villa im BauhausStil vorstellt. Flachdach, enorme

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WIR BAUEN! WOHNEN

Glasfenster und ein schnörkelloses Design zeichnen den Bauhaus-Stil eben aus.

Bauhausstil: Funktionalität und Schönheit durch die Proportion der Formen Funktionalität und Schönheit durch die Proportion der Formen: Diese Maßstäbe setzte Bauhaus-Erfinder Walter Gropius an seinen neuen Architekturstil. 1919 gründete er in Weimar eine völlig neue Kunstschule, die bis zum Verbot durch die Nazis im Jahr 1933 Architektur, Kunst und Design prägte. Architektonisch zeichnet sich der Stil durch einen

klaren und funktionellen Grundriss aus. In der Regel ist ein Bauhaus kubisch geformt. Der rechte Winkel ist das Maß aller Dinge, deshalb ist das Flachdach ein weiteres Charakteristikum dieses Baustils. Ebenfalls typisch sind große Glasfronten und Fenster, die um die Ecke gehen.

Haus und Grundstück im Einklang Wer heute durch die Villa geführt wird und die kubischen Raumdi-

BAUREPORT | Designvilla im Coburger Land

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mensionen von über 600 Quadratmetern auf sich wirken lässt, vermag sich kaum vorzustellen, dass hier vor zweieinhalb Jahren nur ein steiler, grüner Hang mit Obstwiese zu finden war. Die Suche nach einem geeigneten Bauplatz war ohnehin das Schwierigste an der Sache, erinnert sich der Bauherr. Rund 3 Jahre dauerte die Suche im gesamten Coburger Landkreis. Beeindruckend an diesem Grundstück ist die unglaubliche Weitsicht hin zur Veste Coburg, der Stadt Coburg, Schloß Callenberg und einem famosen Blick über Rödental. Genau hier sollte es also entstehen.

Der Plan wurde von einem befreundeten Architekt entworfen, der ein Gebäude im Bauhausstil nach den genauen Vorstellungen des Bauherren kreierte. Eine besondere Herausforderung war zunächst,

dass der erste Grundriss des Anwesens aufgrund der steilen Hanglage sehr lang und dafür vergleichsweise schmal ausfällt. Dass Haus gar mit drei Stockwerken aufzubauen, wurde aber wieder verworfen.

Schon die Tiefbauarbeiten waren außergewöhnlich um den steilen Hang in eine ebene und bebaubare Fläche zu verwandeln. Der gesamte Hang mußte mit einer hohen Betonmauer gegründet werden. Erste Pläne das Haus anders als über eine immense Auffahrt zu erreichen, wurden wieder verworfen. Heute ist die Auffahrt charakteristisch für das gesamte Ensemble und die Grünanlagen mindestens genauso imposant wie das Wohnhaus selbst.

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BAUREPORT | Designvilla im Coburger Land

Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit DELIFE Deko Elemente und Waschtisch-/Regalkombination auf Maß Eleganz in Architektur, Design und Interieur Eleganz hat ihre eigene Gesetzmäßigkeit. Es ist wohl jene Ausgewogenheit der linientreuen Architektur, der edlen Farbgebung, der formschön empfundenen Proportionen, dem weitläufigen Wohnund Lebensraum, weshalb einem gerade dieses Wort als erstes beim Betrachten der Villa einfällt. Danach muss man es auf sich wirken lassen, denn es präsentiert sich je nach dem von welcher Seite man es ansieht anders.

Die in einem Guß strukturierte Villa steht gleichzeitig im harmonischen Dialog zueinander und zur stimmungsvoll inszenierten Gartenanlage sowie zur traumhaften Hanglage.

Im Innern verstärken hohe, offene Räume den Eindruck von Weite und Großzügigkeit, folgen aber einer klaren Struktur: Den Mittelpunkt bildet das wuchtige Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Hier wirkt eine fließend übergehende

Ess- und Wohnlounge mit Designkamin vor. Das Erdgeschoß ist als autonomer Wohn- und Essbereich konzipiert und bietet unter anderem Platz für den Fuhrpark, die Sicherheitstechnik und Haushaltsräume. Im Obergeschoß befindet sich neben einer Hobby-Lounge, Gästezimmer, dem großen Schlafzimmer ein privater Spa-Bereich mit einem luxuriösem Whirlpool , Sauna, Dampfbad und Regendusche – eine Oase der Entspannung – In den meisten Räumen, geben bodentiefe Verglasungen und Schiebetüren den Blick nach draußen frei, lassen sich aber durch Jalousien auch vor Blicken schützen.

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lassen diese Bänder als „geschlossenes Lichtband“ erscheinen. Durch die Aktivierung via App ist das Licht in allen Räumen jeder Stimmungsschwankung anzupassen. Egal ob kuschelig und gemütlich oder hell und grell in allen Farbfacetten.

Das gesamte hochwertige Interieur spiegelt den persönlichen Stil des

Bewohners wider, ausgewählte Möbelstücke und Designobjekte setzen Akzente.

Fast spannender als das architektonische Konzept ist das PremiumMobiliar. Vieles was auf den Bildern zu sehen ist, kann man ganz real mit wenigen Mouseklicks bei der

Fertigstellung: 2016 Bauzeit: 2 Jahre Nutzung: Einfamilienwohnhaus Fläche: 4.500 qm Gelände; 600 qm Wohnfläche Bildrechte: DELIFE GmbH

LED Licht und Leuchtstreifen mit Farbenwechsel finden sich in fast allen Räumen. Ob die Decke im Wohnzimmer, Küche, im Treppenhaus, zwischen Treppe und Natursteinwand, im Eingangsbereich, in den Schlafzimmern, im Spa-Bereich, in den Außenbereichen an vielen markanten Stellen. Es sind tausende kleine Lichtpunke, die durch moderne Technik nicht mehr als Punkte erkennbar sind. Die Abdeckungen

Die Elektroinstallation führte aus:

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Ultsch Sofa Individualanfertigung kombiniert mit Live-Edge Regalen und Tischen mit zahlreichen Wohnaccessoires Firma Delife in Ebersdorf bestellen.

Das Haus dient sozusagen als realer Showroom und Fotostudio für viele Wohnaccessoires. Das der Besitzer des Hauses eher offen mit diesem Umstand umgeht kann man auf den Folgeseiten nachlesen.

Um den persönlichen Wünschen gerecht zu werden, wurden der Grundriss und die Wohnfläche individuell angepasst. Außen kühle Eleganz, innen Designmöbel und angefertigte Unikate wohin das Auge auch blickt. Der Clou daran, alle Besonderheiten wurden durch unsere nebenstehenden heimischen Handwerksfirmen realisiert.

Die Großzügigkeit des Hauses hat viele Vorteile, denn sie bietet gemütliche Rückzugsorte, die die Individualität des als KfW-Effizienzhaus geplanten Eigenheims unterstreichen. Platz zum Entspannen und genießen bietet den Bewohnern darüber hinaus die Gartenlandschaft mit herrlichen Terrassenund Logenplätzen. Diese sind Rück-

zugsorte aber auch ideal für den Empfang von Gästen, die man z.B. mit Köstlichkeiten aus der OutdoorKüche mit einem versenkbaren Grill begeistern kann.

Mit Delife zur eigenen Inneneinrichtung Klassischer Bauhausstil mit modernen Akzenten? Mediterrane Villa im südlichen Flair? Großräumiges Loft mit Industriecharakter?

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BAUREPORT | Designvilla im Coburger Land sich je nach Geschmack und Größe individuell anpassen lassen. Auch unsere Bandbreite im Massivholzbereich lässt keine Wünsche offen von wuchtigen Regalen, über natürliche Baumkantentische bis zu geradlinigen filigranen Couchtischen in einer Holz-/Edelstahlkombination. Neben Größe und Farbe ist auch das Material, die Plattenstärke und das Gestell individualisierbar.

Passend zum Holzsortiment lassen sich unsere mannigfaltigen Sitzgelegenheiten kombinieren. Freischwinger, Drehstühle, Sitzbänke oder der klassische Esszimmerstuhl in vielen Polsterausprägungen und Farben. Für das Schlafzimmer verführen wir Sie zu kuschelige Polsterbetten, komfortablen Boxspringbetten oder verträumten Himmelbetten.

Neben unserem Standardrepertoire im Polster- und Massivholzmöbelbereich habe wir auch eine ganze Reihe von dekadenten Eyecatchern, feudalen Lichtspielen und konsumigen Wohnaccessoires in unserem Sortiment um Ihren Möbeln ein dekoratives Gewand zu verleihen.

Mit unserer Do-It-Yourself-Kampagne konnten wir auch zahlreiche Maßanfertigungen umsetzen.

Wenn Sie z. B. eine Baumkantenplatte als Küchen-/Bartheke, Waschtischbrett, Garderobe, Wandregal oder Fensterbrett verwenden möchten, können wir Ihnen die Holzplatte nach Maß liefern, damit Sie diese nach Ihren Wünschen verbauen können.

In unserem Online-Shop www.delife.eu finden Sie unser komplettes

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Produktprogramm und viele weitere Inspirationsideen. Wir liefern versandkostenfrei und der Großteil unserer Produkte ist lagernd und sofort versandfertig (Lieferzeit 2-3 Werktage). Natürlich können Sie Ihre Wunschartikel bei uns auch erstmal reservieren und zu einem festen Liefertermin bei uns abrufen.

Bei einem Besuch in unserem 2.000 m² Showroom (Garnstadter Str. 24 in 96237 Ebersdorf) haben Sie Gelegenheit uns näher kennen zu lernen und können viele Produkte auch live begutachten.

Natürlich beraten wir Sie gerne in allen Anliegen und unterstützen Sie auch bei größeren Projekten mit all unserer Leidenschaft und Kompe-

tenz. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot zu unseren Standardprodukten oder helfen Ihnen dabei besondere Maßanfertigungen umzusetzen.

Kostenlose Hotline: 0800 880 81 81 Ausland: 0049 9562 400 64 100 Email: info@delife.eu Servicezeiten Mo – Fr von 08:00 – 17:00 Uhr

BAUREPORT | Designvilla im Coburger Land

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Individuelle Maßanfertigungen realisiert durch Moreno Pisano Design Manufaktur in Weidhausen bei Coburg Die in diesem Projekt realisierten Sonderanfertigungen spiegeln nur ein kleines Repertoire unserer umfangreichen Produktpalette wieder.

Unter www.morenopisano.de erhalten Sie zudem einen ersten Einblick in unsere Manufaktur sowie in die aktuelle Kollektion und ab Sommer 2019 laden wir Sie herzlich ein, uns persönlich in unserem neuen Showroom in Weidhausen bei Coburg kennenzulernen.

Vor Ort können Sie sich dann davon überzeugen, wie vielleicht auch bald Ihr nächstes Möbelstück individuell angefertigt wird. Denn Qualität wird bei uns groß geschrieben und ist unsere Passion!

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Da wir generell einen hohen Wert auf eine überdurchschnittlich lange Haltbarkeit legen, bildet hier das robuste Grundgestell die Basis, damit sie der täglichen Benutzung ohne Probleme stand halten kann.

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Das gigantisch große Kopfteil (400 x 280 cm) wurde von uns mit einem hochwertigen Leder bezogen sowie mit Metallknöpfen per Hand veredelt und verleiht dem Bett somit seine majestätische Dimension.

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Hier war Detailarbeit gefragt!

Passgenau haben wir die Sitzgelegenheit den Gegebenheiten auf den Millimeter genau eingearbeitet.

Diese bildet zusammen mit dem offenen Kamin eine warme, gemütliche Einheit, die zum Kuscheln und Verweilen einlädt.

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Ob Regen oder Sonnenschein - die hochwertigen Kissen wurden mit strapazierfähigem Outdoorstoff bezogen und sagen somit jeglichen Witterungsbedingungen den Kampf an. Und falls sich doch einmal ein Fleck verirrt hat - einfach abziehen und ab damit in die Waschmaschine. Außerdem sind wir in der Lage, jederzeit neue Bezüge anzufertigen und Ihrem Möbelstück - in diesem Fall den Lounge-Kissen - ein neues Design zu verpassen.

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BAUREPORT | Designhaus im Coburger Land

lichtdurchlässige Kragarmtreppe „Cliffhanger“ von spitzbart

es dem Unternehmer und privaten Bauherrn: Um das harmonische Zusammenspiel von Kunst und Design, Wohnen und Wohlfühlen – privat bei sich in seinem neuen Zuhause und als Inhaber von DELIFE – einem Online-Shop für exklusive Möbel.

Kunst zum Anfassen DELIFE, das ist die Abkürzung für DELUXE LIFESTYLE, einem Lebensstil also von besonderer und spezieller Qualität. Ein bewusst gewählter Name für seinen Online-Shop,

den der Bauherr seit 2007 gemeinsam mit seinem Bruder und mittlerweile 50 Mitarbeitern erfolgreich betreibt. Mit dem Anspruch an die perfekte Symbiose aus Kunst und Design, die nicht nur die Grundlage für seinen Hausbau war, sondern sich auch durch das Angebot der edlen DELIFE-Möbelserien zieht: Wie ein roter Faden, ein treffendes Sinnbild für seine Leidenschaft Wohnräume zu gestalten, die er zum Beruf gemacht hat.

Was ihm dabei wichtig ist? „Man

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Klare Strukturen und Licht. Viel Licht. Das ist der erste Eindruck, den man von dem luxuriösen Anwesen in erhabener Lage im fränkischen Rödental gewinnt. Der zweite ist eine Melange aus kunstvoll-warmem Savoir-Vivre und einem Hauch moderner Märchenwelt. Dann nämlich, wenn die Stufen einer Kragarmtreppe aus Nussbaum selbstsicher aus einer freistehenden Wand wachsen. Schweben. In ihrem offenen kunstvollen Design. Frei von modischen Deklinationen. In perfekter Harmonie. Genau darum geht

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muss versuchen Kunst und Design mit Gemütlichkeit zu verbinden, damit ein Zuhause nicht zum Ausstellungsort wird, sondern zu einem behaglichen Ort – auch zum alt werden“, so der Bauherr. Natürlich sei ihm dabei bewusst, dass Kunst auch immer im Auge des Betrachters liege, sich dennoch jeder Mensch gerne mit schönen Dingen umgebe. Deshalb wählt DELIFE seine Möbel nach dem Zuspruch der breiten Öffentlichkeit, zu einem Preis, den sich seine Zielgruppe leisten kann und nach dem Kriterium der Funktionalität: „Kunst ist schön anzuschauen. Wenn sie noch einen Zweck erfüllt, wie viele Einrichtungsgegenstände von DELIFE oder die Kragarmtreppe von spitzbart treppen®, dann ist es „Kunst zum Anfassen“.

Knifflige Konstruktion Wie seine Treppe, die ihn auch nach zwei Jahren noch genauso fasziniert, wie am ersten Tag. In ihrem offenen Design, mit viel Raum für Licht und Transparenz zwischen jeder Stufe. Als Solokünstlerin in ästhetischer Eigenständigkeit mitten im Raum. Dabei war der Weg von der Idee bis zur fertigen Treppe eine echte Herausforderung. Auch für

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Kragarmtreppe „Cliffhanger“ von oben den Treppenbauer spitzbart treppen®: „ Für die Kragarmtreppe kam nur eine tragende Wand in Frage, in der man die Stufen in den nötigen Verankerungen innerhalb der Wand verzahnen konnte. Da diese Wand frei im Raum steht, musste schon etwas gerechnet werden, um die notwendige Stabilität zu gewährleisten“, erinnert sich der Bauherr.

Dies insbesondere, da sich am einen Ende der Wand ein von drei Seiten offener Kamin und am anderen ein von drei Seiten offenes Aquarium befinden. So ist die Treppe nicht nur Raumskulptur und funktioneller Begleiter zwischen den Etagen, sondern in ihrer Schlichtheit und Eleganz auch eine schnörkellose Verbindung der Elemente Feuer und Wasser. Ästhetisch in perfekter Harmonie zum Gesamtensemble des großzügigen Wohnraums. Kunstvoll und funktional.

Lifestyle mit Leichtigkeit Und mit einer gewissen Leichtigkeit, die das Paar derzeit noch sehr genießt. Ohne Kinder, mit dem Luxus einer besonderen Freiheit und einer Treppe ganz ohne Geländer.

Ein haptisches und ästhetisches Erlebnis, das gerne noch wachsen darf, sich entwickeln. Mit dem Zeitgeist. Mit dem Leben an sich. Und dem sich ändernden Anspruch an Sicherheit.

Deshalb läuft der dynamische Unternehmer seine Treppe auch flotter rauf als runter. „Das ist sicherer“, schmunzelt er, „jedenfalls so lange, bis wir selbst einmal Kinder haben“.

Für diesen Fall ist bereits ein halbhohes Glasgeländer oder Stahlgeländer mit kunstvollem Graffiti geplant. Dadurch wird die Sicherheit auch für den Nachwuchs gewährleistet und die Leichtigkeit bewahrt.

Die dafür nötigen Verankerungen wurden beim Einbau bereits fixiert.

So bleiben die Eigentümer offen für alles in ihrem Zuhause DeLuxe.

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DENNERT | Zum Jubiläum 20.000 Euro Preisvorteil „Alles-schon-drin-

20.000 Euro an: das „Alles-schondrin-Haus“.

Gute Häuser zu bauen ist Erfahrungssache. Der Grundriss will gut durchdacht sein, Materialien und technische Komponenten müssen optimal zusammenpassen.

Dieses Angebot ermöglicht gerade jungen Familien schnell, unkompliziert und preisgünstig zu ihrem Traum-Eigenheim zu kommen.

Denn in diesem Haus steckt bereits jede Menge hochwertige Ausstattung: eine moderne Einbauküche, energieeffiziente Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und wirkungsvoller Einbruchschutz. Auf zwei Etagen mit insgesamt 128 bis 139 Quadratmetern Grundfläche bietet das Aktionshaus großzügig Platz für Eltern und Kinder.

Das massive Haus“

„Bei der ICON-Modulbauweise profitieren Bauherren von einem komplett durchdachten Hauskonzept mit maximalem Vorfertigungsgrad“, sagt Holger Kühne, Prokurist der Dennert Raumfabrik im oberfränkischen Schlüsselfeld. Seit 20 Jahren ist das Unternehmen mit seinen Häusern der ICON-Reihe Vorreiter beim Bau massiver Fertighäuser. Anlässlich dieses Jubiläums bietet Dennert nun ein besonderes Haus mit einem Preisvorteil von

Aufgebaut wird das neue Eigenheim an nur einem Tag. Das ist Hausbau wie im Zeitraffer. Denn die Gebäudeteile werden im Werk weitestgehend vorgefertigt. Alle Versorgungsleitungen und Elektroanschlüsse sind dann schon in der Wand verlegt. Ein weiterer Vorteil dieser Bauweise: Termine werden verbindlich eingehalten. Denn weder das Wetter, noch Verzögerun-

dennertraumfabrik, ICON-Haus.de

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Info-Line 09552 71500

gen durch Handwerker können den Zeitplan durcheinander bringen.

Trotzdem sieht keines dieser Aktionshäuser aus wie das andere: Bauherren können die Dachform frei wählen, auch bei den Fliesen für Bad, Küche und Böden stehen verschiedene Varianten zur Wahl. Bei der Gebäudetechnik sind Dämmung, Fenster und Heizung genau aufeinander abgestimmt.

Auch der Grundriss wartet mit durchdachten Details auf: Direkt hinter dem lichtdurchfluteten

Wohn- und Essbereich mit offener Küche findet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der Eingangsbereich birgt clevere Stauräume und das Elternschlafzimmer ist mit einer Ankleide ausgestattet. „Wir wollen ein Wohnumfeld schaffen, in dem sich Familien wohlfühlen“, so Kühne. „In diesem Alles-schon-drin-Haus steckt unsere ganze Erfahrung aus dem Bau hunderter Häuser, die wir in den vergangenen 20 Jahren ständig weiterentwickelt haben.“ Weitere Informationen unter www.dennert.de.

IMPRESSUM | Inhalt Herausgeber/Verlag: Heiko Bayerlieb Zeitschriftenverlag Am Schafberg 1 96489 Niederfüllbach V.i.S.d.P. : Heiko Bayerlieb Postanschrift: Magazin Wir bauen!

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WIR BAUEN! | 11. Auflage der Wir Bauen!-Messe findet diesmal in Ebersdorf statt tiert, Alternativen werden aufgezeigt und Neuheiten vorgestellt. „WIR BAUEN“ die perfekte Gelegenheit sich auf höchstem Niveau zu informieren, sich kreative Anregungen zu holen oder auch einfach nur Erfahrungen auszutauschen.

Gehören Sie auch zu den Menschen die Ihren Traum vom wohligen Eigenheim in die Tat umsetzen möchten? Haben Sie daran gedacht zu bauen, oder haben Sie vielleicht schon ein Haus gekauft und wollen es renovieren oder sanieren? Der Klassiker ist natürlich das eigene Haus. Der beste Zeitpunkt einmal nach der Heizung, einem neuen Bad, den Fenstern oder dem Dach zu schauen. Dann sollten Sie auf keinen Fall die „WIR BAUEN“-Bauchfachmesse 2019 in Ebersdorf verpassen!

Kein Angebot ohne die WirBauen!-Messe! Eintritt frei.

Die „WIR BAUEN!“ findet seit nunmehr 11 Jahren großen Anklang bei Haus- und Bauherren, sowie Immobilienbesitzern und solchen die es noch werden wollen. Wie in den letzten Jahren vielleicht gewohnt, findet die Messe in diesem Jahr nicht in Rödental, sondern in Ebersdorf bei Coburg statt.

Leider steht die Halle des ehemaligen OBI-Baumarktes nicht zur Verfügung und die Wir Bauen!-Messe muß bereits zum fünften Mal in seiner Geschichte wieder einmal umziehen. Die diesjährige Auflage findet in den ehemaligen Fabrikhallen des Polstermöbelherstellers Ultsch statt. Hier gilt der Dank der Unternehmer-Familie Gagel die ihr Gelände für diese Großveranstaltung freundlicherweise zur Verfügung stellen. Über 60 ausschließlich regionale Handwerker finden in den weitläufigen Hallen genügend Raum um sich und ihr individuelles Leistungsportfolio zu präsentieren.

Der Veranstalter Heiko Bayerlieb, Inhaber der Mohr stadtillu, zeigt sich im Vorfeld stolz über die Erfolgsgeschichte: „In den letzten 10 Jah-

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ren hat sich das Format und das Netzwerk an Handwerkern der Wir Bauen!-Messe stetig weiterentwickelt. Durch die etwas kleineren Ableger der Wir Bauen!-Messe in Lichtenfels und Kronach wissen viele Besucher auch über die Grenzen des Coburger Landkreises hinaus das Angebot mittlerweile zu schätzen. Der Zuspruch der Aussteller ist unterdessen ungebrochen, auch wenn es derzeit wegen der hervorragenden Konjunktur in allen Gewerken eher schwierig ist, überhaupt einen adäquaten Handwerker zu finden. Gerade deswegen ist es doch eine tolle Sache die führenden und beliebtesten Handwerker der Region auch noch persönlich an ihren Ständen zu treffen. Der Eintritt ist wie immer frei. Der Leitspruch der Wir Bauen!-Messe ist auch nach 10 Jahren genauso aktuell wie damals: Kein Angebot ohne die Wir Bauen!- Handwerker“.

Auch Radio Eins sendet am Samstag wieder live aus Ebersdorf. Es wird immer wieder Einblendungen mit Besucherstimmen und Interviews geben. Parallel findet wieder das große Food-Truck-Festival mit über 15 Trucks und Anbietern statt. Unter dem Motto „Mörtel trifft Streetfood“ wird jeder Besucher unter den ausgefallenen Fahrzeugen

sicherlich das passende Angebot finden.

Alle Stände sind ebenerdig auf einer Fläche barrierefrei zu erreichen.

Lassen Sie sich alles was Ihr Bauvorhaben betrifft von Fachleuten, mit jahrelanger Berufserfahrung erklären. Hierbei ist es egal ob Anbau, Neubau, Umbau oder Anderes hier werden Sie immer fundiert beraten.

Zahlreiche Unternehmen aus der Region stellen sich vor und helfen Ihnen dabei ihre persönliche Note in ihr Bauprojekt einfließen zu lassen. Es wird Altbewährtes präsen-

Da man für gewöhnlich nur einmal in seinem Leben baut, an- oder umbaut, sollte doch alles zu 100% so ein wie man es sich vorstellt. Bei jedem Bauvorhaben ist es klug sich neben der Qualität natürlich auch beim Preis abzusichern. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen und besuchen Sie die „WIR BAUEN“-Messe.

Die Messe ist an beiden Tagen Samstag und Sonntag von 10 bis 18 Uhr geöffnet.

Das Ausstellungsgelände verfügt zwar über zahlreiche Stellflächen um das Areal. Am Sonntag ist es sicherlich ratsam den nahegelegenen Netto oder ALDI-Parkplatz zu nutzen und die wenigen Schritte zu den Hallen zu Fuß zurückzulegen oder den Shuttle zu benutzen.

Für die Kleinen steht eine Kinderbetreuung parat, sowie eine Hüpfburg und die Rolly-Toys Kinderrallye.

Weitere Informationen zu allen Ausstellern und zur WIR-BAUEN!-Messe finden Sie auch unter www.wirbauen-magazin.de.

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Hallenstände B 01 Christian Demuth Bau & Sanierungen, Veinal-Partner Kellerstr. 25 • 96114 Hirschaid Tel: 09543 / 441 57 05 www.veinal.info B 02 Glaserei Späth Wiesenstraße 22 • 96450 Coburg www.glaserei-spaeth.de B 04 Krämer Bautenschutz Dominik Krämer Eisfelderstraße 16 • 98673 Brünn Telefon 0176-47898512 B 05 Elektroblitz Coburg Bärenholzweg 2A 96450 Coburg Telefon: 09561-200906 www.elektroblitzcoburg.de

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M 1 Keller & Kraus GbR Ellersgraben 2, 96479 Weitramsdorf Büro: 0160 99135389 www.tk-baumaschinen.com M 2 Seifert Motorgeräte Brunnenstraße 7, 96482 Ahorn motorgeraete-seifert-shop.de M 3 Rohr-Reinigungsdienst Ritter GmbH Tannenweg 17 • 96117 Weichendorf Telefon: 0951 – 70042900 www.rohrreinigung-ritter.de M 4 H.M. Pallhuber GmbH & Co. KG An den Nahewiesen 8 • 55450 Langenlonsheim Telefon 06704 / 201 1268 www.pallhuber.de M 5 Danwood S.A. Zweigniederlassung Berlin vertreten durch: Immobilienservice Nass, Neustadter Str. 199 96515 Sonneberg www.danwood.de www.immobilienservice-nass.de M 6 Oppel Car-Serice Seewiesenstr 17 • 96253 Untersiemau Weißenbrunn am Forst Tel. 09565 619333 www.oppel-anhaenger.de M 7 Gartenbau Pressel e.K. Sabine Gröner Mühlgasse 15 96253 Untersiemau www.gartenbau-pressel.de

MESSEPLAN | Alle Aussteller zum Thema Bauen und Renovieren

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H 02 H 03 J.M.P. Fenster Gruber Straße 11, 95271 Grub am Forst Telefon: 09560/9817600 www.jmp-fenster.de

H 14 H 15 Heim & Haus Verkaufsbüro für die Region Bamberger Str. 47 96231 Bad Staffelstein Telefon 09573/3313477 www.heimhaus.de

H 04 Rettner & Ziegler Balkongeländer GmbH & Co. KG Kaistener Str. 21 97450 Schwebenried Telefon: 0 97 28- 1441 www.balkon-rettner.de H 05 FischerHaus GmbH & Co.KG Rathausplatz 4-6 92439 Bodenwöhr http://www.fischerhaus.de H 06 Ofen Höllein Brunnenberg 2 96242 Sonnefeld H 07 r.con GmbH Am Klausberg 1 • 96450 Coburg Telefon 09561- 238374-0 www.rcon-gmbh.com H 08 HAPPY HAUS BAU GmbH Town & Country Lizenz-Partner Sorge 42 • 07545 Gera Telefon: 03 65 / 8326827 www.happy-haus-bau.de

H 17 Firma Lehmann Bahnhofstraße 53-55 96250 Ebensfeld www.lehmann-dachreinigung.de

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U5 - Berger Reinhard Grub 3a, 94269 Rinchnach

U9 - Fränkische Balkone Austraße 4, 96117 Merkendorf www.fraenkische-balkone.de

U6 - Happy Haus Bau GmbH

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U7 - Ofengalerie Wildgarten 4, 97475 Zeil am Main www.ofengalerie.info/

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Holzhaus meets Bauhaus | modernes Wohnhaus in Holzbauweise mitten in Coburg

Die moderne Bauhaus-Form findet immer mehr Gefallen.

Sie beschränkt sich auf kubische Formen und nutzt ihren Platz äuSSerst effizient. In diesem schönen Wohnhaus mitten in Coburg ist das Carport direkt angebaut, dadurch gelangen sie von dort trockenen FuSSes direkt in die Diele des Hauses.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei große Kinderzimmer ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Duschbad. Im Erdgeschoss gliedert sich an die Diele direkt der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich zudem als Stilelement - das Treppenhaus an. Der Elternbereich

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WIR BAUEN! WOHNEN

mit privatem Badezimmer und großen Fensterflächen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. In den Innenräumen kontrastiert die sichtbare, naturbelassene Tragkonstruktion des Gebäudes mit modernen Elementen wie Putz und Glas. Eine von vier Seiten geschlossene, ge-

schützte Terrasse – beinahe ein Innenhof – bietet zusätzlichen Raum zum Leben.

Die Planung, Vorfertigung und Montage der Fertigteile, sowie der komplette Innenausbau wurde von der Firma Ro-Rei Holzhaus GmbH & Co. KG schlüsselfertig ausgeführt. „Sicher soll es modern und einzigartig sein und den architektonischen Ansprüchen entsprechen.

Aber auch das Wohnkonzept und die Belichtung sind wichtig. Komfortabel und behaglich soll es werden, ebenso ausschlaggebend sind

die kommenden Energie- und Unterhaltskosten. Uns ist es besonders wichtig, Ihnen ein absolut gesundes Haus mit einem inspirierenden Wohnklima zu bauen. Durch unsere besonders ökologischen und diffusionsoffenen Wandaufbauten können wir Ihnen alle diese Wünsche erfüllen. Bewusst wurde sich hier für den Wandaufbau „PURHOLZ VARIO“ entschieden, denn die flexible Bauweise verbindet modernste Bautechnik mit dem ursprünglichen Baustoff Holz. Die Vorteile liegen im energiesparenden, ökologischen und nachhaltigen Bauen. Weitere Vorteile ergeben sich aus dem fle-

Holzhaus meets Bauhaus | modernes Wohnhaus in Holzbauweise mitten in Coburg

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xiblen Bausystem, dass für alle architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten geeignet ist“, gibt uns Firmeninhaber Uwe Reisenweber zu verstehen.

Fertigbau, so schnell, präzise und preiswert wie er heute ist, wäre ohne den nachwachsenden Rohstoff Holz nicht denkbar. Inzwischen bedient sich der Haushersteller bevorzugt einer Mischung traditioneller Holzbauweisen, um Vorfertigungsgrad und Flexibilität seiner Häuser zu maximieren.

Vielen Holzhäusern sieht man nicht an, dass sie aus Holz gebaut wurden, da die eigentlich tragende Holzkonstruktion hinter Verkleidungen verborgen ist. Das Grundgerüst der meisten Holzhäuser besteht aus einem tragenden Riegelwerk, das auf der Innen- und Außenseite mit Holzwerkstoffen beplankt wird.

Ob Bauherren sich für eine Holz-

fassade entscheiden oder lieber zu Putz und Klinker greifen, bleibt ihrem persönlichen Gusto überlassen. Den Abschluss zum Innenraum bilden meist Gipsplatten. Zwischen den Holzbalken des Riegelwerks sorgt natürliches Dämmmaterial für optimalen Wärmeschutz.

Zum kompletten Wohlfühl-Klima im Haus gehört natürlich auch die Decken und Dachkonstruktion.

Diese wurden ähnlich wie die Außenwände aus bestem Massivholz gefertigt und verbleiben als sauber hergestellte Konstruktion im optisch ansprechenden Design sichtbar im Raum. …es ist sozusagen das erstes „Massivholz-Mobilar“.

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Wir wünschen den Bauherren auch weiterhin viel Spaß in ihrem Eigenheim.

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Holzhaus meets Bauhaus | modernes Wohnhaus in Holzbauweise mitten in Coburg

Effizienzwerte bei einer trotzdem diffusionsoffenen Bauweise.

Diese Konstruktion hat die Eigenschaft z.B,.sichtbar verbaut im Bad, Wasserdampf aufzunehmen und diesen dann entsprechend der vorhandenen Luftfeuchtigkeit wieder abzugeben.

Ein beschlagener Spiegel nach dem Duschen dürfte somit so gut wie hinfällig sein.

Zum Vergleich: um den gleichen Dämmwert der Dachkonstruktion mit einer herkömmlichen Zwischensparrendämmung zu erreichen, müsste hier ca 20-25% dicker isoliert werden.

Mehr über die Firma Ro-Rei: Bei ROREI stehen Sie, ihre Familie und ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt! Besonders wichtig ist

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WIR BAUEN! WOHNEN

uns der konsequente, persönliche Austausch mit unseren Baufamilien.

Dank ausführlicher Bedarfsanalysen, kompetenter Beratung während der gesamten Bauphase und höchster Planungskompetenz stellen wir sicher, dass Ihre Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Das ROREITeam begleitet Sie von Anfang an mit einem ganzheitlichen Konzept, das alle baubiologischen und individuellen Anforderungen erfüllt.

manten Haommage an den Norden im Schwedenstil - typisch ROREI ist „immer individuell“.

Die beiden ROREI-Wandaufbautentragen dazu bei, jedes Gebäude individuel planen und dabei auf jegliche Wünsche der künftigen Bewohner eingehen zu können.

Wohlbefinden, ein ausgeglichenes Wohnklima, bietet einen guten Schall- und Wärmeschutz und garantiert hohe Wertbeständigung.

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Ein typisches ROREI-Haus?

Sieht jedesmal anders aus! Denn jedes unserer Häuser wird schließlich ganz auf die Wünsche unserer Kunden zugeschnitten. Somit ist eben jedes unserer ROREI-Häuser typisch: baubiologisch und architektonisch perfekt durchdacht und umgesetzt - und kompromisslos einzigartig.

Häuser „von der Stange“ gibt es bei uns nicht. Von stylisch-modernem, modularen Bauhaus bis zur char-

gewonnenen Korkdämmung nahezu einstoffig - sie besteht praktisch nur aus Holz. Das schafft

verschiedenen Fassadensystemen und durch verschiedenste innere Beplankungen jedem Gestaltungswunsch gerecht werden. In Sachen Wohlbefinden und Wohnklima, sowie des guten Schall- und Wärmeschutzes steht sie der PURHOLZ 100 Wand in nichts nach.

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UMWELT UND GESUNHEIT Ein aus Holz und diffusionsoffen erbautes Wohnhaus sorgt für höchste Wohnqualität und bietet sinnlichen und gesunden Wohngenuss.

Sowohl Bewohner als auch Umwelt profitieren davon. Heute gewinnt zusätzlich die CO2 bindende Eigenschaft von Massivholz auf die Umwelt immer mehr an Bedeutung, während andere Baumaterialien ausschließlich zu einer neuerlichen CO2 Belastung der Umwelt führen.Bei ROREI ist man stolz, das RAL-Gütezeichen „CO2 senkende Holzbauwerke“ führen zu dürfen.

Auch wird die Luftfeuchtigkeitsregulierende Wirkung von Massivholz für ein gesundes Raumklima hoch geschätzt - insbesondere Allergiker profitieren von dieser natürlichen Eigenschaft. Das Vorurteil der erhöhten Brandgefahr konnte nach gewissenhafter wissenschaftlicher Prüfung ebenfalls aus der Welt geschafft werden. Unsere mehrschaligen Außenwände aus Massivholz garantieren im Sommer und im Winter angenehme Raumtemperaturen.

Durch die hervorragenden Dämmeigenschaften von Massivholz und Holzwerkstoffen sind die Heizkosten für Bauherren gering. Zudem wurde nachgewiesen, dass sich Bewohner von Häusern aus Massivholz schon bei 2-3 Grad Celsius niedrigeren Raumtemperaturen wohlfühlen; das liegt an der relativ hohen Oberflächentemperatur und der warmen Ausstrahlung von Massivholz.

Im Gegensatz führen 2-3 Grad höhere Raumtemperaturen zu 6-8% höheren Heizkosten. Massivholz hat einen beruhigenden Effekt auf den Menschen: Medizinische Studien haben ergeben, dass Menschen, die in Häusern aus Massivholz leben, seltener unter Stresssymptomen wie Herzrasen oder Bluthochdruck leiden.

Ein weiterer Vorteil der Massivholzbauweise liegt im Fehlen gesundheitsschädlicher Inhaltsstoffe, die in vielen neuen Materialien enthalten sind. Durch ausreichenden technischen Holzschutz kommen Häuser aus Massivholz, die den Richtlinien des RAL-Gütezeichens entsprechen, ganz ohne Holzschutzmittel aus.

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MOHRLE HILFT | Was muss ich alles beachten?

Grundstuck gekauft und nun?

Ein Gebäude, das für Feuerwehr und Müllabfuhr nicht erreichbar ist, das über keine ausreichende und einwandfreie Versorgung mit Trink- und Brauchwasser verfügt oder keine Einrichtungen für die schadlose Beseitigung der Abwässer hat, ist in unserer heutigen Zeit schlechthin undenkbar. Aus diesem Grund muss man sich an die zuständige Gemeinde wenden um all diese so genannten Erschließungen zu beantragen.

Auch ist es sehr wichtig, sich beim Vermessungsamt zu erkundigen, wo genau die Grenzen des gekauften Grundstückes liegen. Oftmals wissen Eigentümer gar nicht, wo genau die Grenze zum Nachbargrundstück liegt und bauen ihre Garage einen halben Meter auf den angrenzenden Boden. Dies führt zu schwerwiegenden Problemen mit der neuen Nachbarschaft und in den meisten Fällen auch mit den Behörden. Also erst genau informieren und dann bauen – dann klappt’s auch mit den Nachbarn. Übrigens sind viele Behördengänge gar nicht so schlimm wie viele denken, denn meistens hat man freundliche Mitarbeiter vor sich sitzen, die dem angehenden Bauherren gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Als erstes braucht man einen exakten Bauplan. Dieser enthält die individuellen Gestaltungswünsche des Bauherrn und beinhaltet zudem alle Maße und die Beschaffung der Geländeoberfläche. Diesen Plan benötigt man um eine Genehmigung für den Bau zu Generalbau GmbH erhalten. Fastner Baupläne werden von Fachleuten erstellt, die aufgrund ihrer Ausbildung dazu befähigt sind und je exakter diese Dokumente ausgearbeitet sind, desto reiWirtschaftliches bedeutet heutzutage bungsloser geht ein BauBauen vor sich. vor allem schnelles Bauen in Verbindung hochwertiger Festpreis Nicht mit vorgeschrieben aberQualität. langfristig nützlich:und Mit dem Bauträger oder Archieinüber Fixtermin sind dabei nur machbar, wenn Bauen sprechen. Barrierefrei tekten kinderfreundliches und barrierefreies bedeutet, dass eines man stufenlos in dasKonzepts Haus kommt mit Hilfe ausgereiften alle und sich frei bewegen kann ohneAbläufe eine Stufe überwinden zu müssen.

DiesBei ist wichtig beim Aufstellen des sinnvoll koordiniert werden.

Bauplans, wenn man hat, das Haus hat später einmal zu verkaufen, oder auch einer Vergabe anvor Einzelgewerken man in Betracht zieht,mit im zahlreichen gehobenen Alter noch dort als Bauherr Beteiligten zu zu leben. Kinderfreundliches Bauen man keine Wendeltreppen oder niedrig gelegene tun. meint, Hierzudass gehören untersteilen anderem auch Fenster mit einplant,Planer die ein und Gefahrenpotential Behördengänge, natürlich die darstellen.

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Auch ist zu überlegen, ob man einen Keller oder ein Dachgeschoss haben Um solche unangenehmen Tätigkeiten zu möchte. Dies ist ratsam, wenn man vor hat, später einmal Kinder zu bekomvermeiden, wickelt Fastner Generalbau men oder Hobbies mit einem eigenen Raum zu versehen.

GmbH alsMöglichkeiten Generalübernehmer die Bei all diesen darf man natürlich nicht vergessen, sich bei den zuständigen Behörden zu erkundigen, ob alles den bestimmten Normen entspricht.

Die richtige Baustoffauswahl ist wichtig

Damit ist gemeint, dass bei einem Haus mit Holzfenstern keine Aluminiumtür dazu passt. Individualität ist zwar schön und gut, aber übertrieben ist das Ganze auch nicht das Wahre und verunstaltet das Traumhaus nur unnötig.

Auch sollte man beachten, welche Materialien sich zum Bauen anbieten. Wenn ein Bauherr ein großes Waldstück besitzt, könnte er überlegen, sein Holz zum Bauen zu verwenden.

Zudem ist es ratsam, sich Gedanken über die Anordnung der Fenster zu machen. Denn jeder weiß, dass die Fenster die „Augen des Hauses“ sind. Es sieht nicht schön aus, wenn Rundbogenfenster unmittelbar neben eckigen platziert sind. Auch bei der Auswahl des Sonnenschutzes bei Fenstern ist wichtig. Statt Fensterläden werden heute fast ausschließlich Rollläden eingebaut. Bevor die endgültige Entscheidung fällt, sollte verglichen werden, wie die Nachbarschaft vorgegangen ist und dann abwägen, ob man „aus der Reihe tanzen“ will, oder lieber mit dem Strom mitgeht. Doch dies ist natürlich Geschmackssache, ideal ist eben eine Balance aus individuell und Integration in bestehende Baustile.

Auch bei einer Zufahrt ist weniger oft mehr. Geteerte Auffahrten sind vielleicht praktischer, aber dafür wirken sie eher abstoßend. Viel schöner sind hier geschotterte Wege. Pflastern wäre allerdings auch noch eine Möglichkeit, seine Auffahrt attraktiv zu gestalten. Kleiner Tipp: Ein paar Pflanzen am Rand machen sich auch gut.

Last but

Es ist immer empfehlenswert, beim Bau des Eigenheim mit vor Ort zu sein, da so eventuelle Mängel sofort behoben werden können. Im Nachhinein ist das äußerst schwierig, da es meist nicht eindeutig nachweisbar ist, dass diese Mängel bereits beim Bau selbst entstanden sind. Außerdem werden zwei fleißige Hände immer gebraucht, und wenn es zum Erde schaufeln ist.

not least

Mohrle wünscht aber trotz alledem viel Spaß beim Bau des Traumhauses und drückt allen zukünftigen Häuslebauern schon mal die Daumen für ein gutes Gelingen des Bauvorhaben.

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BAUREPORT | Innenstadtprojekt Wohnhaus Leopoldstraße

fotos: sebastian kolm architekturfotografie

Das

EFH

Familie

LinSS

durchlief

eine

mehrjährige

Planungsphase. Mit vielen Modellen wurde die Einpassung des neuen Gebäudes in die Baulücke erprobt und mit dem Bauamt und dem Landesamt für Denkmalpflege besprochen.

Als allgemeines Ziel galt es, neben den Interessen der Bauherrschaft, dem Denkmalschutz-Ensemble und der städtebaulichen Situation gerecht zu werden.

Während dem Bauamt eine NeuEinfügung des Einfamilienhauses in die Flucht der Leopoldstraße vorschwebte, setzte sich die Architektenseite, entsprechend dem ursprünglichen Gebäude, für eine rückwärtige Platzierung ein. Zwar fügte sich der Neubau dadurch et-

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WIR BAUEN! WOHNEN

was weniger konsequent in das städtebauliche Bild ein, die zwei Nachbarhäuser entgingen somit aber einer Verschattung und es entstand kein schluchtartiger Charakter des öffentlichen Treppenweges links des Einfamilienhauses. Auch war dadurch ein südlich ausgerich-

teter Gartenbereich möglich. Die Garage wurde so in den Hang geschoben, dass sie die Flucht der nachbarlichen Bebauung wieder aufnimmt. Die Altane, die sich schon zuvor auf dem Grundstück befand, soll auf Wunsch der Denkmalschutzbehörde hergerichtet und wieder neu auf dem Grundstück errichtet werden. Somit wird mittels Garage und darauf zu platzierender Altane, ein Schließen der Straßenflucht auf ca. 6,50 m Höhe erreicht.

Auf der Garage ist ein Garten und eine überdachte Terrasse angelegt. Über eine massive Außentreppe gelangt man von dort zur Terrasse des Erdgeschosses. Der Haupteingang befindet sich an der GebäudeRückseite, wo auch zusätzliche Stellplätze vorhanden sind. Von hier ist das Treppenhaus mittels 5 vertikal angeordneter kleiner quadratischer Fenster ablesbar.

In diesem Treppenhaus ist eine elegant ausgeführte Treppe umge-

BAUREPORT | Innenstadtprojekt Wohnhaus Leopoldstraße

setzt. Das gleiche Parkett des Bodenbelages wurde für die Trittstufen verwendet und mittels formgefräster weißer Tischlerplatten, die das geschlossene Geländer bilden, wendelt sich die Treppe schwungvoll vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss hinauf.

Wunsch der Bauherrschaft war eine offene Gestaltung des Wohn-,

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16

2,625

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Koch- und Essbereiches, die sich auch in der Vertikalen fortsetzt, denn mittig über dem Wohnzimmer befindet sich ein Luftraum. Im Obergeschoß sind die Kinderzimmer und ein Bad untergebracht, plus ein Arbeits- Gäste- und KlavierBereich, die jeweils an den Luftraum angrenzen. Hervorgehoben wurde die Empore durch ein vollverglastes Geländer. Im Geschoss darüber residieren die Eltern. Hier wurde neben dem Schlafzimmer ein WellnessBereich geplant, der sich mit einer Sauna erweitern lässt. Auf dieser Ebene im Dachgeschoss befindet sich die schönste der 3 Gebäudeterrassen. Dort kann die Familie auch

2,22

Verlauf öffentl. Treppe

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OK RD Garage = + 3,04m

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BAUREPORT | Innenstadtprojekt Wohnhaus Leopoldstraße

die letzten Strahlen der Abendsonne genießen und den Blick weit über die Stadt schweifen lassen. Urlaubsfeeling inmitten der Stadt!

Realisiert wurde letztendlich durch ein sensibles Abwägen und Eingehen unterschiedlichster Interessen, auf engem innerstädtischen HangGrundstück, ein abgetrepptes Ge-

bäude, dass die Gauben der Nachbarhäuser neu interpretiert. Durch die Schaffung mehrerer Gebäudeebenen wurde die für die Familie optimale Nutzung der Innen- und Außenbereiche erreicht. Die beidseitige Gebäudezugänglichkeit ermöglicht es den Eigentümern direkt bis an die Haustür zu fahren, um z. B. schwere Einkäufe auszuladen.

Philip Meyer erhielt 2010 sein Diplom im Studiengang Architektur und ist seit 2014 in die bayerische Architektenkammer eingetragen. Seitdem setzte er neben einem Hotel schon mehrere Wohnhäuser um.

Neben den klassischen Aufgabenbereichen, wie Eingabeplanungen und Bauleitungen für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, sind barrierefreie Planungen und Sanierungen immer wieder Schwerpunkte seiner Tätigkeit. Sehr wichtig sind ihm eine gründliche Planung und ein kreativer Entwurfsprozess in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft. Beratend zur Seite steht ihm sein Vater, Manfred Meyer, mit seiner über vierzigjährigen Berufserfahrung als Architekt. www.architekt-meyer-coburg.de

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INFORMATION | Innenstadtprojekt Wohnhaus Leopoldstraße

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Eingezogen ist die vierköpfige Familie Linß im November 2017; sie fühlen sich wohl in ihrem neuen Haus und mit dem Architekten verbindet sie eine Freundschaft, die über die lange Planungsphase entstanden ist und mit dem einem oder anderen Grillabend auf der Terrasse oder demnächst unter der Altane im Garten - gepflegt wird. Letztere gilt es jedoch noch umzusetzen, da die Holz-Überdachung vor der Neu-

Leopoldstraße

planung lange ungepflegt auf dem Grundstück dahin vegetierte. Aktuell ist die Schreinerei Konopka damit beschäftigt die Altane wieder herzurichten, wofür sie entlackt und die vielen morschen Teile nachgebaut werden müssen. Ist dies getan, wird sie auf der Garagen-Brüstung wieder aufgebaut, womit dann auch das letzte I-Tüpfelchen gesetzt sein wird.

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COBURG COBURG Stadt

Allgemeine Infrastrukturdaten über Coburg Allgemeine Infrastrukturdaten über Coburg

Einwohner: 42.000 Gesamtfläche: 48,30 km2 Allgemeinärzte: 23 Fachärzte: 58 Zahnärzte: 31 Apotheken: 17 Hebammen: 12 Massage/Wellnesspraxen: 15 Gastronomie: 194 Lokale/Restaurant Sport/Kulturvereine: 62 Jugendeinrichtungen: Domino, CoJe, Freizeitbus, Kletterzentrum, Skaterbahn, Aquaria Seniorenheime: 7 Kultur/Feste: Internationales Sambafestival, Schlossplatzfest,

Weihnachtsmarkt,

Coburger

Convent,

Frühlingsfest, Schützenfest, Landestheater Weiterbildung örtlich: VHS, IHK Grundschulen: 10 Volksschulen: 11 Hauptschulen: 2 Realschulen: 2 Wirtschaftsschule, Waldorf-Schule Gymnasien: Ernestinum: wirtschaftswissenschaftlichtechnologisch/europäisch, Alexandrinum: naturwissenschaftlich-wirtschaftswissenschaftlich/sprachlich, Albertinum: musisch, Casimirianum:sprachlich-humanistisch Fach/Hochschulen: Hochschule Coburg, Fachhochschule Schloss Hohenfels, Fachoberschule, AscoFremdsprachenschule, Medauschule

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COBURG FÖRDERT FAMILIEN und ihr eigenes Zuhause mit bis zu 30.000 Euro

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SCheuerfeld mittelberg Daten 2. Bauabschnitt

Größe: insgesamt 88.000 m2 Grundstücke: insgesamt 60 Grundstücksgröße: von 500 bis 1.000 m2 Preis pro m2:150 EUR Gasversorgung: Ja Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet Mittelberg liegt im Westen von Coburg am Ortsrand von Scheuerfeld und grenzt direkt an die freie Landschaft an. Kennzeichnend für dieses Baugebiet ist eine lockere Bebauung (bis zweigeschossige Einzel- oder Doppelhäuser) mit einem niedrigen Versiedlungsgrad.

Nächste Autobahnauffahrt: 10 Minuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 40 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 5 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten Supermärkte: Edeka Markt Weidach - 3 Autominuten Naherholung: zur freien Landschaft nur wenige Minuten Kindergarten: Kindergarten Scheuerfeld - 3 Autominuten Bushaltestelle: 3 Gehminuten Fragen zur Bebauung: Christina Schug Tel.: 0 95 61 / 89 - 16 14, E-Mail: christina.schug@coburg.de Stadtbauamt, Stadtplanungsabteilung, Steingasse 18 in 96450 Coburg Ansprechpartner für Verkauf: Ute Pflaum Tel.: 0 95 61 / 89 - 12 30, E-Mail: ute.pflaum@coburg.de Stadtkämmerei, Liegenschaftsabteilung, Markt 10 in 96450 Coburg Internetadresse: www.coburg.de/bauen

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GroSSgarnstadt Lange Maase

33 Bauabschnitt III-V 24.130 m² 33 Bauabschnitt III-V 24.130 m² 87 - 93 Euro/m² voll erschlossen 87 - 93 Euro/m² voll erschlossen

33 Bauabschnitt III-V 24.130 m²

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87 - 93 Euro/m² voll erschlossen

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Autominuten zur A73 4 4Autominuten zur A73 Autominuten über A73 3030Autominuten über A73 über A73 4Autominuten Autominutenüber zur A73 6060Autominuten A73 30 Autominuten über A73 60 Autominuten über A73

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weitläufige Wald und Flur weitläufigeWanderwege Wanderwegeinin Wald und Flur Naherholungsgebiet NaherholungsgebietEbersdorf Ebersdorfcaca5 5Autominuten Autominuten weitläufige Wanderwege in Wald und Flur Therme ThermeStaffelstein Staffelsteincaca15 15Autominuten Autominuten Naherholungsgebiet Ebersdorf ca 5 Autominuten Kindergarten Ebersdorf - ca 4 Autominuten Therme Staffelstein ca 15 Autominuten Kindergarten Ebersdorf - ca 4 Autominuten Kindergarten Ebersdorf - ca 4 Autominuten

Grundstücke GrundstückeStegner Stegner Grundstücke Stegner Lindenberg 66 Lindenberg Lindenberg 6 96237 96237Ebersdorf Ebersdorf 96237 Ebersdorf Tel: Tel:09561/201915 09561/201915 Tel: 09561/201915

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Weidach COBURGER WEGÄCKER II

Anzahl der Grundstücke: Preis m²: ab 143 Euro/m2 voll erschlossen Gasversorgung: Ja Grundstücksgrößen: 339-506 m2 Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: naturnahe Lage im Coburger Land, schöne Ortsrandlage

Nächste Autobahnauffahrt: 12 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 38 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 66 Autominuten über A73 Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten

Supermärkte: Netto und EDEKA direkt nebenan

Kindergarten: Kindergarten Weidach Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten Ansprechpartner: RAAB Baugesellschaft mbH & Co. KG Frau Köpke Frankenstraße 7, 96250 Ebensfeld Tel. 9573 33839 Email: koepke@raab-bau.de Internet: www.raab-bau.de

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BAUREPORT | Außergewöhnliches Bauplatzprojekt in Weidach

Selbstbestimmtes Wohnen im eigenen Haus bis ins hohe Alter mit Komfort und Sicherheit, das wünschen sich die meisten Menschen. Mit dieser modernen, barrierefreien Wohnform können sich die Bewohner selbstbestimmt gröSStmögliche Eigenständigkeit nun auch im eigenen Einfamilienhaus

in Weitramsdorf Ortsteil Weidach sichern. Mit der Erschließung der Grundstücke südlich des Neuseser Weges, im Ulmenweg, wird das Konzept des Wohnparks „Am Callenberg“ nun durch die Möglichkeit, individuelle barrierefreie Ein-

familienhäuser für seniorengerechtes Wohnen auf den neu entstanden 29 Bauplätzen errichten zu können, abgerundet. Es ist eines der wenigen Wohnprojekte dieser Art in Deutschland. Wir treffen Dipl.Ing. (FH) und Baubiologin Con-

stance Köpke von der Raab Baugesellschaft die für den Vertrieb zuständig ist.

Wer auch im Alter selbstständig bleiben und für alle Fälle gerüstet sein möchte, hat meist das ServiceWohnen ganz oben auf der Liste stehen. Überall und auch in der Region Coburg sind in den letzten Jahren Wohnanlagen entstanden, die das Leben in der eigenen Wohnung mit modularen Service- und Pflegeangeboten nach Bedarf kombinieren

Auch an der optischen Gestaltung der Schallschutzmaßnahme wurde nicht gespart.

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WIR BAUEN! WOHNEN

und so in den meisten Fällen das Pflegeheim entbehrlich machen.

Jüngstes Beispiel ist der ASB-Wohnpark „Am Callenberg“ in Weidach, der die Komplettlösung für ein selbstbestimmtes Leben mit Betreuung in reizvoller Umgebung mit optimaler Infrastruktur bietet.

Ganz neu und bislang modellhaft ist hier jedoch die Option, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern im eigenen Haus den Lebensabend zu verbringen.

29 Bauplätze mit Grundflächen zwischen 300 und 500 Quadratmetern

BAUREPORT | Außergewöhnliches Bauplatzprojekt in Weidach

am östlichen Ortsrand von Weidach lassen reichlich Spielraum für die Errichtung barrierefreier Einfamilienhäuser nach individuellem Bedarf und Geschmack.

Gebaut werden darf in Massiv- und Fertigbauweise, ein- bis eineinhalbgeschossig, mit Satteldächern, Pultdächern, Zelt- oder Flachdächern nach Bebauungsplan. Die Ausführung unterliegt ganz der freien Auswahl durch die künftigen Grund-

stückseigentümer.

Fest steht nur Eines: Wer im Wohnpark „Am Callenberg“ baut, bekommt ein selbstbestimmtes, eigenständiges Leben, nachbarschaftliche Nähe sowie bequeme und kurze Wege gleich mit dazu.

Möglich wird dies durch ein ganzheitliches Betreuungskonzept des Arbeiter-Samariter-Bundes (ASB) Coburg, der mit vor Ort tätigen Fachkräften vielfältige Dienstlei-

Vor den Toren Coburgs in landschaftlich reizvoller Lage entsteht ein Senioren-Wohnpark mit einzigartigem Konzept!

Selbstbestimmtes Wohnen im eigenen Haus bis ins hohe Alter mit Komfort und Sicherheit.

Grundstücke zu verkaufen, im neuen Baugebiet in Weidach, ca. 300500 m2, im Wohnpark „Am Callenberg“ für barrierefreie Einfamilienhäuser mit Betreuungskonzept des Pflegedienstes ASB Coburg, direkte Nähe zum Einkaufszentrum, nur 8 km nach Coburg, nach B-Plan frei bebaubar, Baufirma frei wählbar, z. B.: 416 m2 61.111 € zzgl. Anschlussgebühr.

RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG in Ebensfeld Ansprechpartner: Constance Köpke Frankenstr. 7, 96250 Ebensfeld www.raab-bau.de E-Mail: koepke@raab-bau.de Tel.: 0 95 73 / 3 38-39 WIR BAUEN! WOHNEN

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BAUREPORT | Außergewöhnliches Bauplatzprojekt in Weidach

stungen zur Verfügung stellt. Sie werden modular angeboten und können so größtenteils nach individuellem Bedarf abgerufen werden.

Wer weniger altersbedingt eingeschränkt ist, aber dennoch Fürsorge braucht, greift im Wohnpark „Am Callenberg“ ebenfalls auf den Service des ASB zu. An fünf Tagen in der Woche kümmert sich eine geschulte Service-Fachkraft

bedarfsgerecht um die Organistation der Dinge des täglichen Bedarfs. Die Fachkraft organisiert nicht nur Dienstleistungen für Eigentümer und Mieter, sie gestaltet darüber hinaus das Gesellschaftsleben. Auch außerhalb der regulären Dienstzeiten wochentags von acht bis 17 Uhr gewährleistet das ASBNotruf-system eine schnelle Notfallversorgung.

Alle erforderlichen Leistungen be-

darfsgerecht aus einer Hand „Wir bieten soviel Selbstständigkeit wie möglich und soviel Hilfe wie nötig“, erklärt Thomas Schwesinger, Geschäftsführer des Arbeiter-Samariter-Bundes Coburg (ASB). „In Ihrem Haus leben Sie unabhängig und selbstständig und erhalten jederzeit Hilfe, wenn Sie sie brauchen. Bei Bedarf sogar rund um die Uhr,“, so Schwesinger. Die ASB-Mitarbeiter helfen bei der Vermittlung

von Hilfs- und Beratungsdiensten, Hilfsund Pflegehilfsmitteln, sie beraten bei Behördenanträgen, Haushaltsführung, und Ernährung. Auch ärztliche Betreuung und Leistungen wie Massagen, Krankengymnastik und sogar den ambulanten Friseur vermittelt der ASB. Fachkräfte organisieren Medikamente und kümmern sich im Falle urlaubs- oder krankheitsbedingter Abwesenheit auf Wunsch um das Haus.

Ebenfalls bei Erkrankungen und plötzlich auftretendem Pflegebedarf ist der ASB zur Stelle. Wer später pflegebedürftig wird, erhält auch dann alle erforderlichen Leistungen aus einer Hand.

Die Förderung sozialer Kontakte ist eine Kernkompetenz des ArbeiterSamariter-Bundes. So können sich Eigentümer des Wohnparks „Am Callenberg“ für die Teilnahme an einer Vielzahl von kulturellen und unterhaltsamen Angeboten entscheiden. Zum Beispiel Ausflugsfahrten, Bildungsveranstaltungen oder Kaffeenachmittage gehören zum abwechslungsreichen Programm.

Ausgangspunkt ist in der Regel das Veranstaltungshaus gegenüber dem ASB Hauptgebäude, das östlich des neuen Ulmenweges von den Einfamilienhäusern des Wohnparks eingerahmt wird. Hier befindet sich auch das ASB Büro.

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BAUREPORT | Außergewöhnliches Bauplatzprojekt in Weidach „Hier schlägt das gesellschaftliche und soziale Herz des Wohnparks“, so ASB Verbandsreferent Matthias Neuf. Dort finden sich Ansprechpartner für Bewohner, aber auch Räume für kulturelle, gesellscha ftliche und sportliche Angebote.

Das gesamte ASB-Dienstleistungsangebot ist in einer Betreuungspauschale enthalten, die 85 Euro im Monat pro Haus beträgt. Separat berechnet werden zusätzliche Service-Wahlleistungen wie etwa Hol-, Bring- und Fahrdienste, haus-

wirtschaftliche Hilfen und häusliche Krankenpflege. Häufig springt in solchen Fällen jedoch die Kranken- oder Pflegekasse ein. Der Anteil für das Hausnotrufsystem kann ggf. steuerlich geltend gemacht werden. Wer einmal auf Pflege angewiesen ist, erhält zudem deutlich höhere Leistungen aus der Pflegekasse als in einer stationären Einrichtung.

Es stehen noch 13 Grundstücke zum Verkauf

Attraktives Grundstücksangebot Die ideale Lage des Wohnparks mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittel-

barer Nähe sowie direkter Busanbindung, ebenen Fußwegen gewährleisten für jeden ein Höchstmaß an Mobilität. Die Hälfte der Grundstücke für Einfamilienhäuser im Wohnpark „Am Callenberg“ stehen noch zum Verkauf. Die Preise bewegen sich bei Grundflächen zwischen 339 bis 506 Quadratmetern von 56.000 bis 74.330 Euro zuzüglich der Kosten für die Versorgungsanschlüsse zum Pauschalpreis von 6.975 Euro.

der Grundstücke ist die RAAB Baugesellscha ft (Ebensfeld). Jeder Käufer ist in der Wahl seines Bauunternehmens frei. Die RAAB Baugesellschaft selbst plant und baut dort keine Einfamilienhäuser.

Die Bauplätze werden erschlossen verkauft. Die Versorgungsanschlüsse für Gas, Strom, Trinkwasser und Medien, sowie die Entsorgungsanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser wurden bis 1m in das Grundstück gelegt.

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BAUREPORT | Neubau Wohnanlage „P35“ Der erste Bauabschnitt des Neubaus von City- Wohnungen in Coburgs Bestlage ist bald fertig. Zwölf schicke Wohnungen lassen erahnen, mit welch indi-vidueller Note geplant und in Zusammenarbeit mit den Käufern ausgestaltet wurde und teilweise noch werden.

Die Architektur Das Architekturbüro Thomas Schauder, das seit 20 Jahren exklusiv für SCHAUBAU entwirft, meisterte die gestalterisch anspruchsvolle Planungsaufgabe, die in der Genehmigungsphase einstimmig beim Umwelt- und Bausenat Zustimmung fand.

Die moderne Bebauung der Wohnanlage orientiert sich an der klassischen Bauhausarchitektur. Die kubische Gebäudeform mit zurückgesetzten Penthäusern bietet Platz für großzügige Dachterrassen im obersten Geschoss. Alle anderen Wohnungen erhalten ebenfalls große Freisitze, seien sie an privaten Gartenanteilen oder auf groß dimensionierten Balkonen mit einzigartiger Panorama- Aussicht.

Durch große Glasflächen gehen Innen- und Gartenräume fließend ineinander über. Von den Wohnungen aus erhält man wunderbar Aussicht zur Innenstadt, Veste und zum

Eckardtsturm. Das Wohnen wird zum Raumerlebnis, das nicht alltäglich ist.

Die Wohnungszuschnitte wurden vom Architekten so flexibel geplant, dass den Wünschen der Käufer fast keine Grenzen gesetzt wurden. Z. B. durch Zusammenlegen dreier Wohnungen entstand eine Maisonette in Stadtmitte, die dem Wohnen in einem Einfamilienhaus sehr nahekommt.

Einige Wohnungen konnten so mit einem zweiten Badezimmer ergänzt werden. In einer Einheit entsteht sogar ein eigener Zugang vom Innenhof.

Der Bauplatz Auf dem ca. 2.000 m² großen Baugrundstück entsteht ein kleiner Wohnpark, verteilt auf zwei Häuser mit zusammen ca. 1.300 m² Wohnfläche, zuzüglich gemeinsamer Nutz- und Verkehrsflächen und 14 Tiefgaragen- und 3 Freiflä-

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BAUREPORT | Elegantes Wohnen in Coburg

chenstellplätzen. Die Wohneinheiten zu ebener Erde werden ergänzt mit privaten Gartenanteilen.

Durch die Lage in zweiter Reihe führt keine stark befahrene Erschließungsstraße direkt am Objekt vorbei. Die Wohnungen liegen quasi im Grünen und sehr ruhig inmitten der Stadt. Markt, Schlossplatz und Hofgarten, sowie Schulen, Friedhof und Krankenhaus erreicht der Spaziergänger von hier aus in wenigen Minuten.

Die Ausstattung Neben hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, Markenausstat-tungen in Bädern, Fußbodenheizung, Lüftungsanlagen und Rollläden kommen Video- Sprechanlagen, hochwertige Innentü-ren, dreifach

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WIR BAUEN! WOHNEN

verglaste Fenster und Vieles mehr zur Ausführung. Beide Häuser sind barrierearm mit Aufzügen ausgestattet. Gemeinschafts- und Treppenräume wurden hochwertig mit Edelstahl, Marmor und hochwertigen Massivhölzern ausgestattet.

Interessierte können sich gerne telefonisch unter 0171/5342568 für eine Besichtigung der Wohnanlage anmelden. SCHAUBAU wird bei dieser Gelegenheit auch über neue Projekte Auskünfte geben, die in naher Zukunft realisiert werden. Gerne können auch über das Bauplatzangebot, zum Verkauf stehende Immobilien, Miet- und Ferien-wohnungen sowie den Festsaal für Feiern am Schlossplatz Informationen gegeben werden.

BAUREPORT | Neubau Wohnanlage „P35“ Die SCHAUBAU im Portrait Ob sanierter Altbau, große Villa in exklusiver Lage oder kleines Häuschen im Grünen, jeder möchte für sich oder auch für seine Familie ein Zuhause schaffen, das seinen Vorstellungen entspricht. Ganz nach

dem Motto „Wir bauen kein Haus zweimal“, entwirft die SCHAUBAU GmbH seit ihrer Gründung 1997 individuelle Wohnträume in höchster Qualität in Coburg und Umgebung.

Thomas Schauder Geschäftsführer, Architekt Dipl.-Ing. (FH), Projektleiter „P35“ „Ich fasziniere mich für die kunstvolle Gestaltung von Räumen, die für mich immer Persönlichkeit ausstrahlen. Zufriedene Kun-den sind die Basis unseres Erfolgs.“

Natalie Lösch Gesellschafterin, Leitung Konstruktionsbüro „Unseren Bauherren zu verhelfen, Ihre Träume zu verwirklichen, ist meine größte Motivation.“

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BAUREPORT | Energieeffizientes Drehhaus in Rödental

Ein Haus das sich mit der Sonne dreht ...ein Wohntraum, der in Rödental wahr geworden ist

Wer von uns träumt nicht davon, Immer auf der Sonnenseite des Lebens zu stehen. Für Rolf Friedenstab aus Rödental war es oft im Leben auch nicht so.

Trotzdem kann er zumindest mit seiner jetzigen Wohnsituation stets von dieser Tatsache ausgehen, denn sein Haus dreht sich mit der Sonne. Unglaublich! Stimmt. Als wir von diesem Haus im Coburger Landkreis gehört haben, stand für uns fest, dass dieses Haus natürlich unbedingt im neuen Wir Bauen!Magazin 2015 erscheinen muß. Ein Haus das sich selbstständig um die eigenen Achse drehen kann gibt es derzeit nur 3 Mal in ganz Deutschland. Das Drehen des Hauses ist nicht nutzlos, denn durch neuartige Technologien kann das Haus mit seiner großen Glasfront das Sonnenlicht nutzen und so Wärme für das Haus aufnehmen.

Das Haus wird im Winter mit Erdwärme ( Tiefenbohrung ) geheizt.

Durch große Photovoltaik- Anlagen auf dem benachbarten Firmengelände von Rolf Friedenstab wird das Sonnenlicht genutzt, um Strom für das Drehhaus zu erhalten. Natürlich kann das Haus im Sommer auch von der Sonne abgewendet werden, um so das Innere des Hauses

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WIR BAUEN! WOHNEN

mit Schatten versorgen. Man kann also nach Belieben die Wärme der Sonne in verschiedene Bereiche des Hauses „verschieben“. Das Drehhaus ist somit ökologisch ein enormer Fortschritt und besonders umweltfreundlich.

Auch der Zimmermeister und Bauingenieur Heinrich Wilhelm Rinn kann von sich behaupten, dass in seinem Wohnzimmer nie die Sonne untergeht. Er ist der Erfinder des DrehHauses. 1973 wollte er Unabhängigkeit von den „Arabern, die

uns den Ölhahn zu drehen wollen“ und überlegte sich so Alternativen. „Wenn man alle Komponenten berücksichtigt, ist Holz der beste Baustoff für ein Haus“, so Heinrich Rinn.

Doch wäre es noch besser wenn man das Licht der Sonne einfangen könnte und dies in Energie umwandeln könne.

Die Idee für solch ein Energie sparendes Haus kam dem Architekten Heinrich Wilhelm Rinn in den 70-er Jahren. 1980 schaffte er es, das Patent für seine glorreiche Idee anzu-

melden und 1997 stellte er das erste und eigene drehbare Haus fertig. Die Entwicklung des „drehenden Hauses“ wird heute durch seine beiden Söhne Christopher und Jürgen Rinn weitergeführt, denn Ihnen gehört die Firma Rinn (www. dreh-haus.de) aus Heuchelheim bei Gießen, welche auch das Energie Plus-Haus mit Rolf Friedenstab entwickelten und somit seinen Traum verwirklichten. Es nutzt die Ressourcen die unsere Umwelt großzügig zur Verfügung stellt und bezieht durch das Ausrichten nach

BAUREPORT | Energieeffizientes Drehhaus in Rödental

der Sonne eigene Energie. Außerdem verschwendet die Unterhaltung des Hauses keinerlei wertvolle Rohstoffe, denn es benötigt kein Öl, kein Gas .

Diplom-Ingenieur Christopher Rinn: „Die Wände wurden als Fertigteile in Heuchelheim gegossen und dann hierher transportiert und montiert.“ Die Rinn’sche Drehkonstruktion trägt ein Gewicht von rund 180 Tonnen. „Und trotzdem genügt ein 180-Watt-Motor, um das Haus in Bewegung zu bringen“, sagt Christopher Rinn. Das ist vergleichbar mit einem durschnittlichen Haarföhn.

Gesteuert wird diese Konstruktion mit einem Tablet oder auch mit den Funktionen eines Smartphone.

Die Technik die in einem solchen Haus steckt ist erstaunlich, so haben die Fenster beispielsweise eine Dreifach- Verglasung und auch ein Frischluft- Wärmetauscher ist installiert, dieser kühlt die Verbrauchte Luft und wärmt frische Luft, dadurch wird das lüften überflüssig.

Neueste LED`s sind installiert, die

die Helligkeit einer 30-Watt Birne leisten dafür aber nur 3 Watt brauchen. Die Wasserversorgung des Hauses liefern große Wassertanks mit Regenwasser und Filtersystemen. Das Haus lässt sich auch nach belieben über den Heimtrainer drehen.

Auch diese Erfahrung dürfen wir selbst machen und einmal kräftig in die Pedale treten und siehe da:

Es dreht sich! Rolf Friedenstab hatte bei der Planung viel mehr im Sinn: „Ich wollte autark sein. Für mein Haus keinen zugekauften Strom, kein Gas, kein Öl benötigen. Es ist das Haus der Zukunft ! Und genau das dürfte dem Spezialisten für Formenbau und Werkzeugreparatur, der für sein Erste-Hilfe-Set für Schubschrank-Anlagen in Apotheken den Erfinderpreis des oberfränkischen Handwerks 2012 bekam,

gelungen sein. Seit der Fertigstellung im letzten Quartal 2014 ist das Haus oft ein beliebter Anziehungspunkt für neugierige Blicke.

Rolf Friedenstab möchte nach der kompletten Fertigstellung der Außenanlagen einen Tag des offenen Hauses veranstalten, um so sein Wissen und seine Erfahrungen weiter zugeben.

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Terrassendach und Wintergärten | Mehr Raum zum Wachsen, ganz individuell

Die familiäre Situation verändert sich, das Hobby braucht mehr Platz oder es besteht schon länger der Wunsch, die eigenen vier Wände zu verändern: Beweggründe und Ideen, das eigene Zuhause zu verändern, gibt es ziemlich viele.

Doch welche Lösung hat auch den passenden Effekt? Besonders flexible und individuelle Möglichkeiten bieten nahezu alle Solarlux-Produkte. Denn ganz egal ob man sich für einen Wintergarten, eine gläserne Terrassenüberdachung oder eine Glas-Faltwand entscheidet:

Jedes einzelne Produkt wird exakt auf das eigene Bauvorhaben zugeschnitten und somit zu einer einzigartigen Lösung, die es so kein weiteres Mal gibt.

So kann man mit einem Terrassendach oder Glashaus Wind und Regen trotzen, das vorhandene Wohnzimmer mit einem hellen Wintergarten nach den eigenen Wünschen erweitern oder die Küche mit einer Glas-Faltwand nahezu ins Freie verlegen: Jede Lösung bietet eine moderne und schicke Möglichkeit, Platz in den eigenen vier Wän-

den zu schaffen. Und dabei ist es ganz egal, mit welcher Ideen man selbst liebäugelt: Solarlux-Produkte geben mehr Raum – für die ganze Familie aber auch für die eigenen, kreativen Ideen.

Denn jedes einzelne Solarlux-System ist so flexibel, das es sich an die Vorstellungen und die persönlichen Gegebenheiten ideal anpassen kann und somit dem eigenen Zuhause eben das an „Mehr“ verleiht, das irgendwie noch fehlt. Und zwar ganz individuell für Sie gelöst.

Inspirationen helfen bei der Planung Unsere erfahrenen Fachplaner von Solarlux Quality-Partner Knabe Fenster- und Türentechnik in Meschenbach informieren unverbindlich und erstellen Ihnen gerne ein Angebot.

Also: Vorbeischauen lohnt sich! Und wer weiß: Vielleicht genießen auch Sie schon ganz bald mehr Raum zum Wachsen.

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LEEB BALKONE | „Wohnraum im Freien“ sicher planen Im Alltag ist man des Öfteren geneigt, bei der Qualität eines Produktes Abstriche zu machen, um Geld zu sparen. Bei einfachen Dingen wie Socken oder Seife ist es auch nicht unbedingt wichtig, dass ein Markenname darauf steht.

Beim Hausbau sollte man den Anspruch allerdings nicht herunterschrauben. Langlebigkeit und Sicherheit sind die Grundvoraussetzungen, die man bei wichtigen Bauteilen wie zum Beispiel dem Dach, den Fenstern und auch dem Balkon erfüllen sollte.

Gerade bei Letzterem spielt die Absturzsicherung nicht nur eine wichtige, sondern auch eine essentielle Rolle. Darum sollte man die Planung des „Wohnraums im Freien“ in die Hände von Experten wie Leeb Balkone legen – der erste Hersteller in Europa, der nach Qualitätsnorm ISO 9001 zertifiziert ist. Zudem erfüllt er

mit all seinen Produkten den Sicherheitsstandard. Dazu gehört beispielsweise, dass für die im Trend liegenden Glasmodelle nur hochwertiges Sicherheitsglas verwendet wird. Das bedeutet, dass das Glas – selbst wenn es splittern sollte – nicht brechen kann. Außerdem sind Balkone von Leeb witterungsbeständig und wartungsarm. Das liegt an den patentierten Oberflächenverfahren, die für eine überdurchschnittliche Haltbarkeit des Materials sorgen. Ein persönlicher Balkonberater plant millimetergenau entsprechend der Vorstellung und örtlichen Gegebenheiten. Auch Treppenabgänge vom Balkon direkt in

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den Garten und optisch passende Zäune sind umsetzbar.

Die Zäune können mit Gehtüren an gewünschten Stellen ausgestattet werden, sodass man einerseits einen flexiblen und eleganten Zugang zum Garten beziehungsweise zur Straße hat und andererseits vor ungebetenen Gästen geschützt ist.

Die Gehtüren sind natürlich passend zum Zaun- oder Balkonmodell aus Holz oder Aluminium maßgefertigt. Zum Service des europäischen Marktführers gehört übri-

gens auch die Option, sich das Endergebnis anzuschauen, bevor man den Auftrag dazu gibt.

Möglich wird das durch eine Fotomontage, die zeigt, ob das ausgewählte Produkt zum Rest der Umgebung passt und mit der sich unterschiedliche Modelle und Farbkombinationen miteinander vergleichen lassen. So geht man beim Balkonkauf im doppelten Sinne auf Nummer sicher. Weitere Informationen unter www.leeb-balkone.com.

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MARMOR ELEMENTS | Jetzt neu mit Showroom in Dörfles-Esbach

Mit Mamor-Elements Treppen, Terrassen, Balkone oder Räume durch hochwertige Bodenbeläge aufwerten

Wer auSSergewöhnliche Bodenbeläge aus Mamor oder Quarzsteinen sucht, findet mit der Firma Mamor-Elements einen kompetenten Partner.

Seit kurzem ist die Firma auch mit einem eigenen Showroom in der Region vertreten. In Dörfles-Esbach kann man viele Muster und Gestaltungsvorschläge an Beispielen hautnah erleben, ansehen und ertasten. Eigentlich hat die Firma ihren Sitz im bayrischen Waldbüttelbrunn. Seit 1995 ist Marmor-Elements auf die Arbeit und Entwicklung von hochwertigen Bodenbelägen spezialisiert. Das innovative Unternehmen sieht seinen Schwerpunkt vielmehr darin, immer wieder Neuheiten zu produzieren. Eine Neuheit ist unter anderem eine neuartige Marmorgranulatfliese. Fritz Rieder, der den neuen Showroom in unserer Region betreut, erläutert die Vorteile: „Dank einzigartiger Technologie können wir Marmorgranulatfliesen mit eingearbeiteter Drainage anbieten, um eine optimale Wasserableitung aus dem Belag zu garantieren. Das Wasser kann so schneller ablaufen. Das neue System ist 100 % frostsicher, verspricht weniger Verschmutzung und Vermosung, bietet mehr Trittsicherheit und hilft bei der schnellen und leichten Reinigung des Belages.“ Die Bodenbeläge von Mamor-Elements sind vielfältig einsetzbar, egal ob im Wohnbereich, in Bädern, Küche, Büroräumen, Treppen, Wintergärten oder natürlich auch im Außenbereich.

Der Marmorsteinchenteppich bie-

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sind für Bauwerksabdichtung, Flachdachsabdichtung und Terrassenabdichtung zugelassen. Sie sind leicht und schnell zu verlegen.

tet eine attraktive Alternative zu den herkömmlichen Belägen. Sie können ihn mit Holz, Fliesen oder andern Belägen kombinieren und individuell an Ihre Farbwünsche anpassen. Der Marmorsteinchenteppich ist sehr gut für Fußbodenheizung (Wärmetransfer bis zu 95%) und Stauballergiker geeignet. Machen Sie Ihren Balkon oder Ihre Terrasse zu einer Urlaubsoase, wo Sie sich wohl fühlen. Sie können die Marmorfarben für Ihre Gestaltungsideen frei kombinieren. Wir freuen uns auf kreative Herausforderungen und eine Lösungsfindung für Ihre Begeisterung. Der Marmor-Elements Steinchenteppich ist durch seine frost- und streusalzbeständige Eigenschaft auch optimal für einen rutschhemmenden Gang.

Schienen

Farbpalette

Als Hersteller werden so Kunden

Unsere Farben sind alle rein natürlich, so wie der Marmor in den Steinbrüchen vorkommt. Dies bietet Ihnen schon eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Unser festes Sortiment besteht aus 14 Farben, welche wir für Sie zusammengestellt haben. Ihren Ideen in der Farbgestaltung sind dadurch aber keine Grenzen gesetzt, da wir alle Kombinationen für Sie individuell herstellen können.

Abdichtungen Unsere Abdichtungsbahnen entsprechen der DIN EN 13967 und

Die von Marmor-Elements selbst entwickelten Schienen runden unser Komplettsystem für Balkone, Treppen und Terrassen ab. Für den Innenbereich bieten wir Ihnen geschliffene Edelstahlschienen für ein ansprechendes Design in Ihrem Wohnbereich. Im Außenbereich sind die Balkon- und Treppenschienen aus eloxiertem Aluminium mit Wasserablauflöchern. Die Schienen haben eine breite, rutschhemmende Trittkante und gewährleisten einen kontrollierten Wasserabfluss. Um eine schnelle und schöne Verarbeitung zu ermöglichen, haben wir auch vorgefertigte Ecken mit 90° und 135° in unserem Sortiment.

vom Bodensee bis Luxemburg beliefert. Als Verlege-Partner steht die Firma Marmor-Elements mit Geschäftspartner Cengiz Taskin zur Verfügung. Auf seiner Homepage unter www.marmor-exklusiv sind sehr viele Verlege-Beispiele ersichlich. Auf den Wir Bauen!-Messen präsentieren sich die beiden so als kongeniales Duo.

Kontakte: Marmor Elements, Showroom Coburg, Meininger Straße 12, 96487 Dörfles Esbach Telefon 0176-70032584 Fritz Rieder www.marmor-elements.de Marmor Exklusiv, Geschäftsführer: Cengiz Taskin Lindhelle 59 97956 Werbach Mobil: 0179.527 60 96 www.marmor-exklusiv.de

WINTERGARTEN | Sommer das ganze Jahr

Ein Wintergarten bedeutet gröSStmöglichen Lichteinfall und eine vollwertige Erweiterung Ihres Wohnraumes.

Unterschiedliche

Dach-Designs

unterstreichen

Foto: tdx/Weinor

die

Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben komfortablem Wohnen in stressfreier Atmosphäre versorgt ein moderner Wintergarten das Haus im ganzen Jahr mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Naturverbundenheit. Mit einem Wintergarten kann man den Wohnraum der Natur – Garten, Bäume, Pflanzen – öffnen.

Ein Wintergarten erlaubt es alle Jahreszeiten intensiv mitzuerleben und den Wechsel der Farben und der Atmosphäre zu genießen.

Vor allem im Winter eignet sich ein Wintergarten gut um Sonnenstrahlen zu tanken und das Schauspiel der Natur zu verfolgen. Der Wintergarten dient als enorme natürliche Energiequelle, denn zu wenig natürliches Licht macht Krank, deswegen steigert ein Wintergarten das menschliche Wohlbefinden, befreit durch das Heilmittel „Licht“ von der sogenannten „Winterdepressionen“.

Die Sonnenstrahlen haben allgemein eine gesunde Auswirkung auf unseren Körper. Sie helfen gegen Hautkrankheiten und versorgen uns mit Vitamin D. Die heilende Wirkung von Licht zeigen uns die bewehrten Farb- und Lichttherapien. Die moderne Technik ermöglicht heute im Wintergartenbau unterschiedlichsten Materialien hohe Standfestigkeit, gestalterische Vielfalt, gute Isolierwerte, farbige Akzente sowie perfektionierte Profilsysteme.

Die gängisten verwendeten Konstruktionsmaterialien für einen Wintergarten sind Holz, Aluminium, eine Holz-Aluminium-Kombination oder Kunststoff. Holz als natürlich nachwachsender Rohstoff garantiert ein Holz-Wintergarten aus Brettschicht-

holz eine behagliche und facettenreiche Ausstrahlung bei optimaler Wärmedämmung sowie hohen Schallschutz. Aluminium ermöglicht ein filigranes Erscheinungsbild auch bei großen Spannweiten. Die Pluspunkte von Aluminium, sind die hohe Belastbarkeit und Flexibilität.

Vielversprechend ist die Holz-Aluminium-Kombination, denn sie ist pflegeleicht, hat einen guten Witterungsschutz von außen und eine natürliche Behaglichkeit im Inneren des Wintergarten. Das wichtigste am Wintergarten ist natürlich das Glas.

Die Verglasung erst schafft dieses unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. Sie hat aber auch einen ganz wesentlichen Einfluss darauf, ob ein Wintergarten „funktioniert“ oder nicht. Die Fortschritte in der Werkstofftechnik haben sogenannte Funktionsgläser möglich gemacht, die weit mehr können als nur Licht passieren zu lassen. Aufgrund des hohen Glasanteils und der relativ geringen Baumasse sind Wintergärten thermisch labil, d.h., sie werden schnell warm, kühlen aber auch schnell wieder aus.

Wie sicher oder komfortabel die Gläser auch sind, bislang war allen eines gemeinsam: Sie müssen regelmäßig kosten- und zeitintensiv gereinigt werden.

Bei Wintergärten mit ihren großen Glasflächen und schwer erreichbaren Überkopfverglasungen bedeutet dies einen erheblichen und nicht immer ganz ungefährlichen Aufwand. Das selbstreinigende Glas, auch aktiv Glas genannt, reduziert den Reinigungsbedarf auf ein Minimum. Seine

photokatalytische Beschichtung nutzt das Sonnenlicht und den Regen, um Schmutz auf dem Glas aufzulösen und wegzuwaschen. Das Glas eines Wintergartens muss aber auch Belastungen wie Schnee oder Hagelschlag standhalten. Für die Dachverglasung ist deshalb Sicherheitsglas zwingend vorgeschrieben. Lüftung, Heizung und Sonnenschutz müssen genau aufeinander abgestimmt sein, damit weder Hitze noch Kälte oder Feuchtigkeit die Freude am Wintergarten verderben.

Wintergarten-Hersteller. So können Sie sicher sein, dass Ihre Ideen eines Glasanbaus so fachgerecht wie möglich in die Tat umgesetzt werden.

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GARTENMĂ–BEL | Modern & stilvoll im Freien

Jeder wĂźnscht sich einen Ort, der anregt. An dem KĂśrper und Geist Erholung finden und der Kraft und Energie spendet. Der eigene Garten ist so ein Ort - eine grĂźne Oase und ein kleines, privates Paradies.

Auch in diesem Jahr haben es sich wieder viele renommierte Hersteller von GartenmĂśbeln zur Aufgabe gemacht den Garten nicht als GrĂźnfläche am Haus zu sehen, sondern ihn als Wohn- und Lebensbereich. Die Tage des weiĂ&#x;en Plastikstuhls oder der billigen Hollywood-Schaukel sind schon längst vorĂźber. Das verdanken wir Unternehmen wie Dedon und Royal Botania die immer wieder neue Trends setzen.

Der Trend geht immer mehr zu MÜbeln, die zwar wetterfest sind, sich aber auch als Interieur eignen, beispielsweise im Wintergarten. Nach wie vor ist der Trend einer Garten Lounge immer noch sehr aktuell. Deswegen werden immer häufiger wetterfeste Stßhle und ganze Couch-Garnituren angebo-

ten. Denn der Garten soll als geschmackvolle Erweiterung des Wohnbereichs gelten.

Die Hersteller und auch Kunden legen Wert auf klare Linien, aussagekräftige Formen und ein unkompliziertes Design. Deswegen wird Dedon zur KĂśnigsklasse der modernen, aber Stilgerechten GartenmĂśbel gezählt. Mit ihrer neuen Kollektion „MU“ treffen sie genau auf den Geschmack der heutigen Zeit. Modulsysteme, dessen Flexibilität alle denkbaren räumlichen Gegebenheiten berĂźcksichtigt, die besonderen Eigenschaften von speziell fĂźr Outdoor-MĂśbel entwickelten Materialien und den hohen Komfort von MĂśbeln fĂźr den Innenbereich sind sehr gefragt. Darauf legen auch alle Hersteller viel wert. Die gefragten

FarbtÜne die zur Auswahl stehen sind passend zu dem Design abgestimmt. Ungeachtet dessen, ob Sie den puren Look moderner GartenmÜbel oder die Wärme von klassischem Holz bevorzugen, beide Stile laden einfach zum Verweilen ein.

SchÜne GartenmÜbel mßssen also nicht nur praktisch und wetterfest, sondern auch bequem sein und zur Umgebung passen. Da ist den MÜglichkeiten an Formen und Farben keine Grenze gesetzt. Es gibt fßr alle Vorlieben die passenden GartenmÜbel. Ob man ein ländliches oder urbanes Gartenambiente vorzieht man sollte sich immer im hinter Kopf behalten, dass sich die MÜbel in den Garten einfßgen mßssen, um sich wohlzufßhlen. Hierbei sollte man eher auf eine dezente Farbe setzen damit der Garten nicht zu schrill oder kitschig wirkt.

Eine weitere wichtige Entschei-

dung ist die richtige Wahl des Materials. Frßher musste man sich lediglich zwischen verschiedenen Klappstßhlen und -tischen aus Stahl und Holz oder – als preisgßnstige Alternative – aus Stahlrohr und Kunststoff entscheiden. Mittlerweile haben die Materialkombinationen deutlich zugenommen. GartenmÜbel aus Polyrattan liegen voll im Trend der Zeit.

Diese GartenmÜbel sind absolut pflegeleicht und wetterfest. Durch die Leichtigkeit des Materials auch optimal im Handling. Neben dem Dauerbrenner Teakholz sind als Materialien auch Edelstahl und nach wie vor wetterfeste Kunststoffe stark im Kommen. Teakholz ist ein sehr wetterbeständiges Holz. Es muss nur alle zwei Jahre mal mit einer Schutzglasur behandelt werden. EdelstahlmÜbel sind zwar fast unverwßstlich aber in Sachen Kom-

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DIE GARTENPLANUNG | Räume im Außenbereich Immobilienpreisen gepflegter Gärten mit Altgehölzen. Und sollte Ihr Wohntraum keinen Platz für einen ebenerdigen Garten bieten, gibt es dennoch Möglichkeiten, wie sich durch die Begrünung von Fassaden, Garagen oder Dächern Ihre Immobilie weiterentwickeln lässt.

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Gartenräume schaffen Ein schön gestalteter Garten besteht wie ein Haus aus einzelnen Räumen, die jeweils ihrer Nutzung entsprechende Qualitäten besitzen sollten.

Selbst ein kleiner Garten bietet bei guter Planung genügend Platz, um die eigenen Wünsche umzusetzen. Gärten zeigen ihr Potential als erweiterter Wohnraum, Freizeitoase oder Wellnesszone jedoch nur dann, wenn ihre Gestaltung den Ansprüchen und Bedürfnissen ihrer Besitzer gerecht wird. Hierfür brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können und vom dem Sie sich in Ihren Wünschen verstanden fühlen: Ihr Landschaftsarchitekt. Überlegen Sie sich frühzeitig, wie Sie Ihren Garten nutzen möchten und klären Sie folgende Fragen im Familienkreis: Soll er ein Rückzugsort zum Entspannen und Lesen werden, Raum zum Spielen für die Kinder bieten?

Wollen Sie einen Nutzgarten anlegen oder soll er viel Platz zum Zusammensein mit Freunden bieten? Nutzen Sie den Garten Tagsüber oder Abends?

Wie viel Zeit haben Sie für die Pflege Ihres Gartens oder ist die Pflanzenpflege oder Rosenzucht gar ein Hobby von Ihnen?

Wenn Sie nur vage Vorstellungen haben, machen Sie einen Spaziergang in Ihrem oder in benachbarten Wohnvierteln und notieren Sie, was Ihnen gefällt und was nicht. Vielleicht besuchen Sie eine der zahlreichen Gartenschauen, Gartenfestivals oder Gartentage, wie z.B. die Gartenwelten (www. gartenwelten.net). Oder informieren Sie sich über Freianlagenobjekte, welche die Bayerische Architektenkammer am letzten Juni-Wochenende bei der jährlichen Leistungsschau, den „Architektouren“, zeigt (www.byak.de). Hier können Sie ebenfalls Ideen sammeln oder Ihre eigenen Vorstellungen überprüfen.

Frühzeitig mit der Gartenplanung beginnen Der optimale Weg zum Traumgarten beginnt idealerweise frühzeitig: Sobald die Vorstellungen von Ihrem Haus langsam Gestalt annehmen, soll-

ten Sie sich auch Gedanken machen, was um das Haus herum passieren soll. Jetzt lässt sich durch die qualifizierte Beratung durch Ihren Architekten und Landschaftsarchitekten z.B. noch Einfluss auf die Gebäudestellung, die Lage und Größe von Nebengebäuden, die Ausgänge in den Garten, den Erhalt bzw. Schutz von bestehenden Pflanzen wie Bäumen, Hecken, Sträuchern, Beeten mit alten Rosensträuchern oder Stauden nehmen. Je kleiner der Garten ist, je mehr Altbaumbestand vorhanden ist, je anspruchsvoller Ihre Vorstellungen von dem späteren Garten sind, umso wichtiger ist eine frühe gemeinsame Planung. Beziehen sie den Landschaftsarchitekten möglichst schon vor der Standortfixierung des Wohnhauses durch einen Bauantrag in den Planungsprozess ein. Dies fördert die stimmige Einbindung von Vorgarten, Garage, Hof und Garten in ein optimales Freiraumkonzept.

Die gute Planung und Ausführung eines Gartens zahlt sich durch Langlebigkeit aus. Das hilft Ihnen, mittel- bis langfristig Kosten zu sparen, die das Honorar für den Planer mehr als aufwiegen. So brauchen Sie keine aus der Not gebauten Provisorien später wieder einreißen oder Pflanzen neu zu kaufen, weil die alten aufgrund einer falschen Standortwahl eingegangen sind. Sie müssen nicht gleich alles auf einmal ausführen. Ein Landschaftsarchitekt kann Ihnen ein Gartenkonzept erstellen, welches in mehreren Abschnitten Bauabschnitten Schritt für Schritt zu Ihrem Traumgarten führt.

Wer hilft mir bei der Gartenplanung?

Ist der Innenarchitekt für die räumlichen Qualitäten, den Innenraum, zuständig und der Architekt für die Gestalt des Hauses, so ist der Landschaftsarchitekt für den Außenraum, also die Freianlagen Ihr professioneller Ansprechpartner.

Insbesondere beim Anlegen eines Gartens haben Sie als Bauherr die Möglichkeiten, Eigenleistungen zu erbringen. Der Landschaftsarchitekt kann Sie auch hierbei mit seinem Fachwissen und seiner Erfahrung unterstützen.

Gemeinsam entwickeln Sie Ideen für die Gestaltung und die Pflanzenauswahl. Die Wahl und die Anordnung der Pflanzen werden später bestimmen, wie Ihr Garten im Wechsel der Jahresleistung, am Tag und in der Nacht aussehen wird und welche Pflege erforderlich ist.

DIE GARTENPLANUNG | Räume im Außenbereich

Bereits in den ersten Gesprächen mit ihm sollten Sie offen über ihr Budget sprechen und dich über alle anfallenden Kosten aufklären lassen. Nur so kann der Landschaftsarchitekt von Anfang an auf Ihren finanziellen Rahmen eingehen und dies bei der Ideenfindung und Vorstellung von Pflanzen und Materialien berücksichtigen. Die Kosten für die Außenanlagen werden nah den Kosten Gruppen der DIN 276 ermittelt. Ihr Landschaftsarchitekt wird Ihnen die Details erläutern.. Fragen Sie nach!

Landschaftsarchitekten entwickeln professionelle Gestaltungskonzepte für Freianlagen. Ihre Leistung gliedert sich in die Bereiche Entwurf, beginnend mit Beratung, Skizzen, gefolgt von Ausführungs- und Pflanzplänen sowie Leistungsbeschreibungen zur Festlegung der Ausführungsqualitäten.Gibt der Bauherr den Startschuss, wird der Landschaftsarchitekt bei der Auftragsvergabe mitwirken und die Überwachung der Leistungen vor Ort als unabhängiger Fachmann übernehmen.

Die Qualitätskontrolle beinhaltet außerdem die Termin- und Kostenkon-

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trolle bis hin zur abschließenden Rechnungsprüfung nach der fachlichen Abnahme der Unternehmerleistungen.

Dringend zu empfehlen ist, Leistungsumfang und Honorar im Rahmen einer schriftlichen Vereinbarung bei Leistungsbeginn festzulegen. Eine Orientierungshilfe zum Abschluss eines Vertrags mit dem Landschaftsarchitekten über die Gestaltung von Freiflächen kann bei der Bayerischen Architektenkammer kostenfrei per E-Mail (info@ byak.de) als PDF-Datei angefordert werden.

Folgende Punkte beeinflussen die Gestaltung Ihres Gartens: • Ihr eigener Gestaltungswille oder -anspruch • Lage, Art und Größe des Hauses • Gesetzliche Rahmenbedingungen • Finanzielle Möglichkeiten • „Softskills“ wie z.B. familiäre Situation: • „Hardfacts“ wie z.B. Topographie, Klima, Gelände, Boden, Umgebung, etc.

• Vegetationsbestand • Pflegebedarf und -bereitschaft • Nutzungswünsche

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DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden Das Schritt für Schritt- Umsetzen heißt: - zunächst einmal will die Idee vom eigenen Traumgarten konkretisiert werden. Skizzen helfen dabei.

Die Frage nach der Umsetzbarkeit darf dabei noch nicht in den Vordergrund treten. Details spielen noch keine große Rolle. Funktionalität und Ästhetik wollen bedacht sein.

- die ersten Skizzen werden immer konkreter und ergeben schließlich einen Gestaltungsplan. Nicht realisierbare Gedanken – aus welchen Gründen auch immer – werden verworfen.

- erst wenn der Entwurf fest steht, kommen die Ausführungspläne (technische Pläne, Pflanzplan).

Oft wird argumentiert, dass nach dem Neubau des Hauses das Geld zur Verwirklichung des Traumgartens fehlen würde. Daran mag etwas Wahres sein. Denn natürlich wird eine bestimmte Menge Geld benötigt, um Materialien, Pflanzen und was sonst noch den Garten ausmachen soll, zu kaufen.

Und wer seinen Garten nicht selbst plant und baut, braucht weiteres Geld, um zusätzlich die Planung und Arbeit zu kaufen. Und so wird irgendwie, ziel- und planlos, angefangen Irgendetwas zu tun.

Das Ergebnis aber wird kaum befriedigend sein! Denn, es wird trotzdem gekauft. Die billige Bank löst sich nach wenigen Jahren auf, die falsch gesetzten Pflanzen gehen ein (erfrieren, vertrocknen, verfaulen, etc.),

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WIR BAUEN! WOHNEN

das billige Werkzeug bereitet Verdruss, usw. Das Resultat nach Jahren: verlorenes Geld und verlorene Zeit. Das verlorene Geld mag sich ersetzen lassen, aber die verlorene Zeit ...?

Verständlich ist das Bedürfnis, die „Bauwüste“ um den Neubau rasch grün werden zu lassen. Aber es kann nicht gut sein, im künftigen Garten zu handeln, ohne ihn zu kennen UND ohne ein Ziel zu haben. Dieses Ziel ist der eigene, unverwechselbare, einmalige Traumgarten in seiner Ganzheit, d.h. in einer bestimmten Gestalt, mit einer bestimmten Ausstattung, mit bestimmten Materialien, Pflanzen, Formen und Farben, etc.

Bilder aus guten Fachbüchern und Gartenzeitschriften können und sol-

len anregen. Aber sie sollten nicht kopiert werden! Machen wir uns bewusst, dass Garten etwas Höchstpersönliches, Einmaliges, weitgehend Unwiederholbares ist.

Wer kopiert setzt sich grundsätzlich ein Fremdbild in seinen Garten.

Wer originär aus sich heraus gestaltet, setzt sich selbst, setzt sein Inneres in Pflanzenbilder um. Der wirklich eigene (nicht im Sinne von Besitz) Garten entsteht somit zuerst im Nicht-Sichtbaren und Nicht-Greifbaren. Am Anfang muss eine Idee sein.

Diese Idee, oder Vision, für den eigenen Garten wird nun Schritt für Schritt in die Realität gebracht. Wer darin nicht bewandert ist, kann sich professionelle Hilfe von Gartenarchitekten holen.

- Sind auch diese erstellt, geht es daran, Firmen für die Umsetzung zu finden.

Ein Garten entsteht somit nicht mit der Beantwortung von Fragen wie: Welche Pflanze setze ich an diesen Ort? Welches Material sollte der Hauseingangsweg haben? Wie groß baue ich die Terrasse? usw. Vielmehr sollte ich fragen: Welche Pflanze entspricht meinem Wesen? Entsprechen die Polygonalplatten meinem Bedürfnis von Ordnung und Sauberkeit? Soll meine Terrasse einer Höhle gleichen? Verlangt mein Inneres nach Offenheit oder Umschirmt-sein, Leichtigkeit oder Bodenständigkeit, Licht oder Schatten, organischem Fließen oder kantigen Formen, Üppigkeit oder Kargheit, usw.

DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden Sind diese Fragen geklärt, kann ich dem Materialien, Bauweisen, Pflanzen, Formen, Farben, Gartenstil, etc. zuordnen.

In diesem Prozess, der aus dem Sich-selbst-(er)kennen entsteht, entwickelt sich das Gesamtbild des Gartens. Details müssen, ja werden in der Anfangsphase keineswegs feststehen. Es entsteht eine hierarchische Abfolge, die vom geistigenseelischen Überbau hin zum Greifbaren, zu den realen kleinen Details geht. Nur so kommen wir zum Ziel, dass ein Garten als Ganzheit entsteht.

Nun gilt es, den geistig-seelischen Raum mit dem physischen in Verbindung zu setzen. Es gilt, Beziehung mir der Fläche um das Haus herzustellen. Gerade beim Neubau ist die Fläche um das Haus oft völlig leer.

Da ist nichts da, womit sich eine Beziehung aufbauen ließe. Anders bei Umbau eines bestehenden Gartens.

Wer einen alten Garten um des Gartens Willen kauft, wird diesen erwerben wollen, weil es darin etwas gibt, was ihn anzieht.

Dies kann ein greifbares und sichtbares Objekt sein, aber auch eine Stimmung, ein Ausblick oder ähnliches. Wer hingegen den Garten der Vorfahren übernimmt, der wird reichlich Beziehung/Erinnerungen

zu diesem Garten haben. Ohne Beziehung zum Ort ist keine Identifikation mit diesem möglich. Beziehung ist etwas lebendiges, das geboren wird und wachsen muss. Die leere, potentielle Gartenfläche um den Neubau mag es schwerer machen, Beziehung herzustellen. Doch auch in diesem Fall ist es möglich.

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DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden

Grundlage, um etwas so dauerhaftes, wie den eigenen Traumgarten zu schaffen. Viel besser wäre es, nach dem Einzug ins neue Haus zur Ruhe zu kommen. Erste Kontakte mit dem Garten entstehen auch durch Berührung. Wie fühlt sich die Erde an? Den Boden vorzubereiten, beispielsweise durch Ablesen von Bauschutt, lockern von Verdichtungen, Aufbringen von Oberboden, entfernen von Wurzeln der Dauerunkräuter, etc., kann der Anfang einer Beziehung sein. Gefühle von mühsam, lästig, langwierig und ähnliche werden auftauchen.

Doch sollte das Ziel im Auge behalten werden. Es darf nicht verloren gehen. Der Boden ist die Basis, die den Garten (natürlich auch das Haus und uns) trägt. Den Boden kennen zu lernen im Laufe eines Jahres, schafft Beziehung zum Ort. Es hilft

uns aber auch die Weichen zu stellen, für die Fruchtbarkeit, die Entwicklung der Pflanzen, die Pflegeintensität und anderem.

Über dem Boden ist der Luftraum.

Aus diesem „kommt“ das Wetter.

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Welchen Verlauf nimmt die Sonne im Lauf eines Tages in den Jahrezeiten? Woher weht meistens der Wind? Welcher Lärm/Geruch drängt eventuell störend in den Garten?

Woher kommt er? Fragen, die auch alteingesessene Nachbarn nicht immer zufriedenstellend beantworten können. Es ist gut auf solche Erfahrungen zurückzugreifen. Aber nur die eigenen Erfahrungen gehören uns selbst.

Das niedergeschriebene und, besser, auch gezeichnete Ergebnis des Gartenfindungs-Prozesses hilft, auf dem richtigen Weg zu bleiben. Eine Schätzung der Kosten der Umsetzung stellt weitere Weichen.

Das Fazit: erst einmal ein Jahr in der neuen Umgebung wohnen, sich mit den neuen Begebenheiten vertraut machen und sie am besten niederschreiben, kann viel Enttäuschung, Frust und Ärger in der Zukunft ersparen. Dafür kann der eigene Traumgarten dann viel schneller und sicherer, viel zielstrebiger verwirklicht werden.

Um den eigenen Traumgarten zu verwirklichen, muss er zuerst geträumt werden. Sofern die „TraumErgebnisse“ nicht jenseits des am Ort verwirklichbaren liegen, wird es Mittel und Wege geben, den Traum in die Wirklichkeit zu bringen.

Der Zeitrahmen für die Umsetzung sollte ebenfalls formuliert werden.

Hilfestellung bietet ein einfühlsamer Planer. Eine ausführende Firma kann dies in der Regel nicht.

Klaus Kaiser

BEWUSST RENOVIEREN | Gesund wohnen und erfolgreich arbeiten

… mit den richtigen Baustoffen und dem Knowhow aus der „Alten Ziegelei Götz“ in Reckendorf

Kinder, die immer wieder über Kopfschmerzen klagen, Erwachsene, die plötzlich scheinbar unerklärliche Allergien entwickeln, Berufstätige, die in ihren Büros nicht mehr klar denken können....Keine gute Entwicklung, die sich in den vergangenen Jahren zunehmend bemerkbar macht. Schuld sind vielfach Wohngifte, die in billigen Produkten am Bau eingesetzt werden. Einsparungen, die auf Kosten der Gesundheit gehen und sich am Ende in keiner Weise auszahlen. Erfreulicherweise nutzen viele Menschen aber nicht erst gesundheitliche Beeinträchti-

zum einen der Schimmelbildung vorbeugt, zum anderen auch Energie einspart und das Wohlgefühl erhöht.

Aufgetragen werden kann Lehmin-

gene Haus umweltbewusst neu zu definieren.

nenputz auf fast allen Untergründen, ob auf Gipskarton, Beton oder Kalkwänden.

Lehmfertigputze für Heimwerker Allerdings sei gerade das Verputzen der Decke mit Lehm durchaus anspruchsvoll, warnt Gabriele Götz. Sie rät Heimwerkern zu Fertigputzen. Zwar könnten auch Laien Lehm und Sand auch selbst mischen, das optimale Verhältnis zu finden sei aber relativ schwierig.

Um sicher zu sein, dass es sich wirklich um einen ökologischen Lehmfertigputz ohne künstliche Zusätze handelt, sollte man diesen unbedingt aus dem Bio-Baustoffhandel beziehen.

Wer jedoch nur eine kleine Renovierung plant, für den gibt es ebenfalls Alternativen: Lehmstreichputze oder Lehmstreichfarben haben zwar nicht den feuchtigkeitsregulierenden Effekt, sind aber ebenfalls schadstofffrei. Lehmstreichfarben halten auch auf mineralischen Putzen oder Tapete. Sie besitzen außerdem einen hohen Grad an Lichtechtheit. Selbstverständlich finden sich neben den Produkten auf Lehmbasis alle weiteren biologischen Baustoffe für Bau und Renovierung im Angebot der „Alten Ziegelei Götz“ in Reckendorf. Derzeit entsteht dort ein spezieller BioBaufachmarkt, dessen Eröffnung fürs Frühjahr 2015 geplant ist.

gungen für ein Umdenken, wenn es an die Renovierung der eigenen vier Wände geht. Immer mehr Menschen begreifen die eigenen vier Wände als Refugium, in dem sie sich zurückziehen können und sich wohlfühlen möchten. Sich in einer schadstofffreien Umgebung aufhalten - Diese erfreuliche Lebenseinstellung erfordert entsprechende Ideen, Produkte und jene, die sie anbieten und verarbeiten.

Das Familienunternehmen Götz aus Reckendorf bietet naturbelassene Baumaterialien, teils aus eigener

Seit 1850 Familienbesitz

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Herstellung, wie zum Beispiel eine große Palette an Lehmbaustoffen unter der Marke Terra Forma®. Eine Renovierung bietet immer auch die Chance, die Wohnung bzw. das ei-

Gesund und schön – Bauen und renovieren mit Lehm Eine Alternative zum klassischen Farbanstrich bilden zum Beispiel Lehmputze. Die Verwendung gehört zu den ältesten Bautechniken überhaupt und eignet sich bestens für die Gestaltung von Wänden. Lehm besitzt zudem die Fähigkeit, Rauch und Ausdünstungen sowie Schadstoffe zu absorbieren und kommt ohne künstliche Zusatzstoffe aus. „Lehmputz überzeugt mit seinen feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften.

Als diffusionsoffene Beschichtung, ist Lehmputz ein idealer Klimapuffer an der Wand und bei fachmännischer Verarbeitung auch für Feuchträume geeignet“ so Gabriele Götz, Baubiologin (IBN) und Inhaberin der „Alten Ziegelei Götz“. Lehm wurde in Deutschland jahrhundertelang beim Bau von Fachwerkhäusern verwendet. Ganze Wände aus Lehmziegeln sorgen für eine konstante und gesunde Luftfeuchtigkeit in Innenräumen. Durch diese regulierende Eigenschaft hält Lehm die relative Luftfeuchtigkeit bei durchschnittlich 50 Prozent. Eine Lehmwand hat zudem aufgrund ihrer Wärmespeicherung eine höhere Oberflächentemperatur, was

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HAUSMEISTER | Die Leute für die kleinen und großen Dinge

Zuverlässige Service- und Dienstleistungen rund ums Haus sind gefragt wie nie. Ganz oben auf der Hitliste: ein zuverlässiger Hausmeister.

Durch den fachkundigen und professionellen Hausmeister Service werden mittlerweile nicht nur Kleinobjekte, sondern vielfach auch die Immobilien von Bauträgern, Kommunalverwaltungen, staatlichen Behörden und Industrie- und Handelsunternehmen optimal betreut. Neben der fachlichen Unterhaltung und der Durchführung von Instandsetzungsarbeiten an den Immobilien werden in der Regel die Garten- und Grünanlagenpflege, Garagen- und Parkplatzreinigung, Kehr – und Winterdienst und die Reinigung von Treppenhäusern, Gemeinschaftsräumen, Haustüren und Fenstern angeboten. Unter Beachtung aller sicherheitsrelevanter Punkte werden vom Hausmeister Service elektrische Anlagen überprüft und Heizungsanlagen bezüglich Energieverbrauch untersucht

und gewartet. Die Einhaltung von Wartungsintervallen, zum Beispiel bei Fahrstühlen, wird überwacht und gesteuert. Die Pflege und laufende Überwachung von Kinderspielgeräten wird in der Regel auch dem fachkundigen Hausmeister Service übertragen.

Darüber hinaus ist bei vielen Unternehmen ein 24-Stunden - Notfall-

Ohne sie ginge mancherorts schnell das Licht aus - und das im wahrsten Sinne des Wortes: die Hausmeister.

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HAUSMEISTER | Die Leute für die kleinen und großen Dinge

dienst für dringende Reparaturen zum Beispiel im Bereich Stromausfall, Heizungs-, Wasser – und Gasinstallation eingerichtet. Auf Wunsch von Mietern oder Eigentümern werden selbstverständlich auch kleine

lienbewirtschaftung an den kompetenten Hausmeister Service wird der eigene Verwaltungsaufwand deutlich reduziert. Alle Personalfragen, zum Beispiel bei Urlaubs- und Krankheitsvertretungen, werden

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Gut aufgestellte und meistens Inhabergeführte Unternehmen und deren qualifizierten Mitarbeiter sind der Lage alle, ihnen gestellte Aufgaben, auch unter Beachtung von ökologischen Aspekten, schnell, kompetent und zuverlässig zu erledigen. Handwerkliches Geschick und sicherer Umgang mit Maschinen und Werkzeugen ist für die Mitarbeiter des Hausmeister Services eine Grundvoraussetzung. Durch moderne und effiziente Maschinen und Werkzeuge können alle erforderliche Arbeiten zügig und effektiv erledigt werden. Darüber hinaus ist der Hausmeister Service genau über alle rechtlichen Punkte im Bereich Hausverwaltung informiert und geschult.

Durch die Übergabe der kompletten Hausverwaltung und Immobi-

durch den beauftragten Service erledigt. Die Investition in eigene Maschinen und Werkzeuge ist nicht mehr erforderlich. Mit einem Hausmeister Service kann eine langfristige vertragliche Regelung mit genau vereinbarten Festpreisen abgestimmt abgestimmt und vereinbart werden.

Alle entstehenden Kosten können somit exakt auf den einzelnen Mieter oder auf die jeweilige Immobilie umgelegt werden. Haus- und Immobilienbesitzer sind in der Lage sich mit nur einem Ansprechpartner über alle Fragen der Hausverwaltung und der Werterhaltung ihrer Immobilie abzustimmen und auszutauschen. Durch die Beauftragung eines kompetenten und fachkundigen Hausmeister Service wird die bestmögliche Bewirtschaftung von Immobilien aller Art erreicht.

Wichtig ist bevor man eine Hausmeister Firma engagiert vorab eine adäquate Preisliste zu verlangen.

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der Ausstattung oder die Wahl für eine Bodenplatte oder einen Keller.

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nen dagegen als Einheit versteht, gewinnt damit im 60 Quadratmeter großen Erdgeschoss sogar noch ein zusätzliches Gästeoder Arbeitszimmer. Ein Technikraum im Erdgeschoss beherbergt die Technikzentrale. Über die Diele ist man durch eine Vollholztreppe mit dem Obergeschoss verbunden. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen. Elternschlafzimmer, zusätzliche Abstellfläche und ein geräumiges Wannenbad vervollständigen den oberen Wohnbereich. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für maximal viel Tageslicht. Verschiedene Putzvarianten ermöglichen ein schönes Erscheinungsbild.

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wenigsten jungen Leute so viel Geld verfügbar, um locker mit dem Thema Hausbau umgehen zu können. Mit dem „DAN-WOOD Family-Programm“ gibt es inzwischen aber ein Hausprogramm auf dem deutschen Markt, dass genau jenen Familien die Möglichkeit gibt, im eigenen Traumhaus zu leben.

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Erstmals werden dabei Ausstattungspakete angeboten, aus denen man bequem via OnlineKonfigurator auf www.danwoodfamily. de sowohl in der Außen- als auch in der Innenausstattung und Haustechnik wählen kann. Nach der Zusammenstellung erfolgt sogar der Rundgang durch die eigenen vier

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Verschiedene Putzvarianten ermöglichen ein schönes Erscheinungsbild. Fünf-Kammern-Kunst31 stofffenster mit 3fach-solierverglasung werden im Standard verbaut, bei den Profilen kann aus verschiedenen Farben gewählt werden.

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Heizungsprofi Thomas Rittmeyer aus Sonneberg setzt auf Wärmepumpentechnik

WIE FUNKTIONIERT DIE WÄRMEPUMPE? Die Wärmepumpe wandelt Wärme niedriger Temperatur in Wärme hoher Temperatur um – auch im Winter bei weit unter 0°C. Dies geschieht in einem geschlossenen Kreisprozess durch ständiges Ändern des Aggregatzustandes des Arbeitsmittels. Die Wärmepumpe nutzt die in den Wärmequellen der Natur – in Erdreich, Wasser oder Luft – gespeicherte Sonnenwärme und gibt diese plus der Antriebsenergie in Form von nutzbarer Wärme an den Heiz- und Warmwasserkreislauf ab.

Jedes Jahr aufs Neue ärgern sich Hausbesitzer mit einem älteren Öl- oder Gaskessel im Keller, wenn sie die Brennstoffrechnung der vergangenen Wintersaison präsentiert

bekommen.

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Zeit,

etwas

zu

unternehmen, um die Heizkosten auf Dauer zu senken.

Zudem fördert Vater Staat im Jahr 2019 die effizientesten Anlagen in der Sanierung, wie auch im Neubau, mit hohen Zuschüssen.

der Modernisierung werden häufig Luft-Wärmepumpen eingesetzt, die lediglich einen Verdampfer als Wärmequelle im Garten benötigen und daher auch nachträglich sehr einfach einzubauen sind.

Firma WWL Wasser-Wärme-Luft-Systeme GmbH setzt auf Geräte des Technologieführers Ochsner, die mit dieser Technik eine sehr gute Leistungsausbeute erreichen und bei Tests regelmäßig auf dem Siegertreppchen landen.

Wärmepumpen beziehen im Schnitt drei Viertel der nötigen Wärmeenergie kostenlos aus der Umwelt, maximal das restliche Viertel stammt aus der Steckdose. In

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WIR BAUEN! WOHNEN

Die Produktreihe „Ochsner Air“ liefert Vorlauftemperaturen bis 65°C und eignet sich somit nicht nur für den Betrieb von NiedrigtemperaturSystemen wie einer Fußbodenhei-

zung, sondern auch für klassische Heizkörper.

Umstieg rechnet sich mittelfristig Geräte mit hochmoderner Technologie können heute eine Lebensdauer von rund 25 Jahren erreichen, der Umstieg auf die neue Technik rechnet sich oft schon nach wenigen Jahren.

Firma WWL Wasser-Wärme-Luft-Systeme GmbH ist ein Profi auf dem Wärmepumpensektor. „Uns war das Potential der Wärmepumpe schon

zu Beginn klar. Deshalb haben wir uns schon vor Jahren entschieden, diese innovative und umweltfreundliche Art des Heizens anzubieten und uns vor allem darauf zu spezialisieren“, so Betriebsleiter Thomas Rittmeyer.

Die Funktionsweise von Wärmepumpen basiert darauf, der Umgebung - den Medien Luft, Grundwasser und Erdreich - erneuerbare Wärmeenergie zu entziehen und diese an den Heizkreislauf abzugeben.

Die jeweilige Wärmequelle, die zur Gewinnung der Wärmeenergie her-

Umweltschonende Warmwasserbereitung Warmwasser-Wärmepumpen der Baureihe Europa sind die ideale Ergänzung für jedes Heizsystem. Neben effizienter und umweltschonender Warmwasserbereitung bieten diese zahlreiche Zusatznutzen wie etwa Vorratsraumkühlung oder -lüftung und vieles mehr.

WÄRMEPUMPEN SYSTEMPARTNER | Mit kompetenter Beratung Heizkosten sparen angezogen wird, bestimmt den Typ der Wärmepumpe.

Faktoren wie Verfügbarkeit einer Wärmequelle, nutzbare Grundfläche, Bauart, Volumen und Dämmung des Gebäudes, Art und Temperatur der Wärmeverteilung im Haus, etc. spielen dabei eine entscheidende Rolle.

Tipp: Die Wärmequelle mit dem höchsten Temperaturniveau bringt die höchst mögliche Leistungszahl und damit niedrigste Heizkosten.

Die Energiepreisentwicklungen der letzten Jahre zeigen deutlich: Fossile Brennstoffe werden knapper und gehen zu Ende - mit allen unangenehmen Folgen: Gas- und Heizölpreise steigen langfristig immer höher. Daran ändern auch kurzfristige Preisschwankungen und die Wirtschaftskrise nichts.

Konventionelle Heizungen sind out. Wärmepumpen-Heizsysteme von Ochsner dagegen senken Ihre Heizkosten im Vergleich zu Ihrem

Nachbarn, der mit Öl, Gas oder Festbrennstoffen heizt, oft weit mehr als 50%. Denn Wärmepumpen entnehmen 60 bis 80% der Wärme kostenlos aus der Umwelt.

Niedrigste Betriebskosten Faktum ist: Es gibt keine günstigere Art zu heizen. Drei Viertel der benötigten Energie erhalten Sie kostenlos von der Umwelt!

Für eine Heizwassertemperatur von 35°C brauchen wir keine 2000°C heiße Flamme. Die Technik des Verbrennens ist heute überholt - und zu teuer. Mit der Wärmepumpe nutzen Sie 3/4 kostenlose Sonnenenergie, die in unserer Umwelt gespeichert ist und die auch in Zukunft gratis bleibt. Daher bietet die Wärmepumpe nicht nur heute schon die niedrigsten Betriebskosten aller Systeme. Auch beim Kühlen mit einer OCHSNER Klima-Wärmepumpe liegen die Betriebskosten wesentlich unter denjenigen einer konventionellen Klimaanlage.

Auch in Zukunft

Umfangreiche Förderungen

Können Sie sich Ihre Heizung in 20 Jahren noch leisten? Die Wahl des Heizsystems ist eine Entscheidung auf Jahrzehnte. Wer dabei weiter denkt, kommt heute fast zwangsläufig auf eine Wärmepumpe: Schon heute ist die Wärmepumpe die Heizquelle mit den niedrigsten Betriebskosten. Und mit jeder Energiepreissteigerung werden die Heizkosten mit einer Wärmepumpe relativ noch billiger, d.h. es vergrößern sich die Einsparungen gegen über Öl, Gas aber auch anderen alternativen Heizsystemen. Selbst wenn der Strompreis steigt, bleiben bei der Wärmepumpe 3/4 der Heizenergie kostenlos.

Als ökologisch und ökonomisch sinnvolle Technik wird der Einsatz von Wärmepumpen öffentlich gefördert. Diese Förderungen reichen von Zuschüssen durch EU, Staat, Länder, Kommunen und EVU‘s bis zu Steuererleichterungen und Zinsstützungen für Kreditfinanzierung.

Lassen Sie sich diesen Bonus nicht entgehen und nutzen Sie zusätzlich die begünstigten WärmepumpenStromtarife der Energieversorger.

WWL hat bereits über 100 Wärmepumpenprojekte in der Region erfolgreich installiert.

Die Wahl des richtigen Heizsystems für das Eigenheim ist eine für Jahrzehnte. Höchste Effizienz und damit niedrigste Heizkos sicherheit, eine möglichst umweltschonende Technik und langj wichtigsten Anforderungen an das Heizsystem.

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Wärmepumpen nutzen die in der Luft, im Wasser oder Erdreich gespeicherte Sonnenenergie. Wer sich für eine Wärmepumpe

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entscheidet, spart nicht nur CO2, sondern auch den Ärger über steigende Öl- oder Gaspreise bzw. die Angst vor Lieferengpässen.

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PLAMECO DECKEN | Traumdecken in wenigen Stunden installiert Die Erwartungen an das Badezimmer zu Hause sind hoch. Früher rein funktional, ist es heute ein Raum mit Charakter: Private Bäder werden hübsch gestaltet, damit man sich darin wahrlich wohlfühlen und entspannen kann. Für ihre Modernisierung gibt es im Zuge dessen unzählige kreative Ideen. Ob DesignerWaschtische und edle Armaturen, auf die Bedürfnisse abgestimmte Duschen und Wannen oder Fliesen, die kaum Wünsche offen lassen – stets gilt, dass man sich für die

Badplanung viel Zeit nehmen sollte, denn im Schnitt bleibt dieses bis zu 20 Jahre lang unverändert.

Vor allem bei Boden, Wand und Decke scheinen Fehlplanungen auf den ersten Blick nur sehr aufwändig rückgängig machbar zu sein. Für letztere hat der Decken-Profi PLAMECO aber eine clevere Lösung: pflegeleichte Decken, die sich flexibel den Maßen und der Aufmachung des Badezimmers anpassen und einfach unterhalb einer alten

Decke montiert werden, sodass sie diese elegant verstecken. Diese Art der Modernisierung erfolgt schnell und fast ohne Lärm- und Schmutzbelastung, da die bestehende Decke beim Umbau nicht angetastet wird.

Die Luftfeuchtigkeit, die in Bädern besonders hoch ist, macht den Designer-Decken nichts aus und auch Spritzwasser stellt kein Problem dar.

Weil sie bei PLAMECO in vielen Ausführungen zur Verfügung stehen, ist die Gestaltungsfreiheit bei den pflegeleichten Decken hoch: Zum

Entdeckt: Neuer Look in wenigen Stunden

Blickfang DekorativeZimmerdecke Designerdecke Khatuna und Peter Reikanhas

Khatuna und Peter Reikanhas

Helmbrechts.

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Zimmerdecken geAusstellungsräumen. hören Im Laufezu derden Zeit Stiefkindern unterliegen die deutscher Wohnungen einst frisch renovierten und vier Häuser.

Oft natürlichen einfallslos AltegeWände dem staltet, entscheiden sie jerungsprozess. Einen neuen Look doch über das jeweilige verleihen ihnen die modernen Wohngefühl eines Raumes.

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Da das Ausräumen entfällt, ist die gar für Feuchträume, daAuch sie Montage ruck, zuck erledigt. sogar schimmelabweisend Lampen und LED-Spots lassen sich sind«, so Peter Reikanhas. einfach in die neuen Decken inteEgal, ob klassisch oder mogrieren.

Das Vielzahl sind nur einige der dern eine von Dezahlreichen Vorteile der PLAMECO-Decken. Mehr darüber erfahren können Sie ab sofort in den rundum erneuerten Ausstellungsräumen der Firma Reikanhas in

Helmbrechts-Oberweißenbach, tagearbeiten entfallen. Das Zur Taubaldsmühle 5. sind nur zwei der zahlreiZur Deckenschau am Freitag, chen Vorteile der Plame15.03., Samstag, 16.03. und co-Decken. Die Firma ReiSonntag, von 10 kanhas 17.03. lädt jeweils am Freitag bis 16 Uhr erwartet Sie PLAMECOExperte Peter Reikanhas und beantwortet gerne alle Fragen zu den Möglichkeiten einer neuen, dekorativen Deckengestaltung.

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Freitag, 15.03., 25.1., Ankündigung Samstag, 16.03.

26.1.,über die örtliche Presse und unter und Sonntag, Sonntag, 17.03.2019, 27.1.2019, www.reikanhas.de von 10.00 10.00 bis bis 16.00 16.00Uhr Uhr Beratung vor Ort? PLAMECO-Fachbetrieb Reikanhas Zur Taubaldsmühle 5, 95233 Helmbrechts-Oberweißenbach www.plameco.de

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Beispiel lassen hellere Varianten kleine Bäder, selbst enge Gästetoiletten, deutlich größer wirken. Solche ohne Fenster und Tageslichteinfall profitieren von Decken mit integrierten LED-Spots, die den Spiegel über dem Waschbecken, Wanne und Co gekonnt ausleuchten. Mehr Geräumigkeit suggeriert zudem eine neue Decke mit Spiegeleffekt, denn sie gibt dem Bad eine ungeahnte Tiefe. Wer auf der Suche nach Individualität ist, kann unterschiedliche Designs auch beliebig miteinander kombinieren, Zierleisten einsetzen und dadurch eigene Effekte kreieren. Bei der Planung unterstützen die erfahrenen PLAMECO-Partner.

Ob übrigens in Bad, Küche, Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer: Sie machen Wohnträume wahr! Weitere Informationen und kreative Ideen hierzu gibt es unter www.plameco.de.

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Der wiv mini liefert Wasser in seiner reinsten natürlichen Qualität in sehr kompakten Abmessungen. Mit den Erweiterungsmodulen können Sie das Wasser zusätzlich energetisieren.

Und dennoch: Während das Wasser im Tiefbrunnen noch glasklar und rein ist, muss das nach seiner kilometerlangen Reise durch diverse Leitungsmaterialien bis in den eigenen Haushalt nicht mehr so sein.

Tiefenreines, natürliches Wasser aus Ihrem Wasserhahn liefern zu können und kein Destillationswahn, ist unser Anspruch für aufgeklärte Menschen. Auf Basis dieser Philosophie entwickelten wir die WiV-Tiefenfilterserie.

Das natürliche Wirkungsprinzip Das Wasser fließtbin der ersten Rei-

Durch die Kokosmembrane können eventuell vorhandene Schadstoffe (Chlor, Schwermetalle, Medikamentenrückstände etc.) aus dem Wasser absorbiert werden. nigungsstufe durch einen 3 D-Vorschaltfilter, hiermit werden kleinste Rost, Schmutz oder Sandpartikel gezielt entfernt. Im Inneren der Smart-Serie befindet sich eine definierte, hygienisch bewährte und Trinkwasser zertifizierte SubstratMenge „PILA“ (nicht zu verwechseln mit herkömmlichen Kalkschutzgranulaten).

Der jeweilige Mineraliengehalt des Trinkwassers bleibt dennoch voll erhalten und sorgt für einen natürlichen Geschmack.

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BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase

mes Betreten der Dusche inklusive.

Jeder Tag beginnt und endet im Badezimmer. Wir verbringen ein ganzes Jahr unseres Lebens im Badezimmer. Noch vor einigen Jahren wurde der „Nasszelle“ keine besonders groSSe Aufmerksamkeit geschenkt.

Erst durch den Wellness-Trend hat sich das Image des Badezimmers ändern.

Das alte, graue Badezimmer wurde ausgetauscht. Nun herrschen klare Linien im Bad: Leichtigkeit, Helligkeit und viel Platz. Es wird immer wohnlicher und ersetzt auch schon mal den Spa-Besuch.

Das Badezimmer wird als privater Rückzugsort immer wichtiger. Hier wollen wir uns nicht nur pflegen, sondern uns entspannen und erholen. Aus diesem Grund wird das Ba-

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dezimmer auch immer wohnlicher.

Das zeigt sich mittlerweile auch bei den Sanitärobjekten: Heute gibt es alle erdenklichen Formen, Materialien und Farben für Waschbecken, Duschen und Badewannen. Auch Naturmaterialien wie Stein oder Holz kommen immer häufiger zum Einsatz. Bei der Dusche geht der Trend zur ebenerdigen Dusche und damit zu einem durchgängigen und einheitlichen Bodenbelag. Beque-

Und wer einmal eine Dusche mit Regenbrause ausprobiert hat, bei der samtig weiche Wasserperlen die Haut umschmeicheln, der möchte diesen Luxus nicht mehr missen. Besonders schön: Gerade bei Armaturen kann man jederzeit nachrüsten und schon mit dem Austausch der Waschtischarmatur oder Brause dem morgendlichen Badbesuch eine ganz neue Qualität verleihen.

Auch das Wannensortiment ist variantenreicher wie nie. Es gibt immer mehr Hersteller. Bei Wannen haben die Hersteller in den letzten Jahren viele neue Produkte mit WellnessCharakter auf den Markt gebracht.

Aus der Emaille-Badewanne sind Designer-Bassins geworden, die zu-

sätzlich mit Massage-Funktionen und hinreichend Platz – auch für ein Bad zu zweit – überzeugen. Beim Baden stützt ein Kissen für die Badewanne den Kopf in bequemer Haltung, sodass Nacken und Schultern besser entspannen können. Flexible Wannenkissen mit Luftventil passen sich optimal an.

Wer im Badezimmer vor allem entspannen möchte, sollte für eine ruhige, ausgeglichene und großzügige Atmosphäre sorgen. Ideal sind Freiflächen. Wer die Möglichkeit hat, sollte sie bei der Badplanung berücksichtigen. Gleiches gilt für eine freistehende Badewanne. Sie vermittelt Großzügigkeit und Eleganz und vermeidet die „typische“ Badezimmer-Optik, bei der alle Sanitär-

BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase

Stilvoll

den Tag beginnen

objekte an der Wand entlang aufgereiht sind. Man soll optische Akzente setzen. Mit Fließen beispielsweise. Es gibt sie in interessanten Formaten oder in einen kreativen Materialmix. Es gibt Kombinationen mit Glas, Edelstahl, Holz oder sogar mit Swarovski-Kristallen. Mit Fließen fürs Bad hat man derzeit die angenehme Qual der Wahl.

Durch den anhaltenden Trend, Badezimmer immer wohnlicher und luxuriöser zu gestalten, sind heute in vielen Bädern Sitzmöbel als Erweiterung der herkömmlichen Badmöbel zu finden. Sie lehnen sich in ihrem Äußeren zunehmend an Möbel aus dem Wohnbereich an. Edle Hölzer, aber auch Leder und hochwertiges Chrom sind hier ebenfalls keine Seltenheit mehr. Aber auch Schränke, Waschtischunterbauten und Rollcontainer – die klassischen Badmöbel – folgen dem Trend zum wohnlichen Badezimmer. Sie unterscheiden sich optisch häufig kaum noch von anderen Stauraummöbeln. Auch wenn sie höheren Anforderungen hinsichtlich Verarbeitung und Material gerecht werden müssen, da sie beispielsweise ho-

her Luftfeuchtigkeit standhalten müssen. Aufquellen oder verziehen sollte sich hier nichts.

Die Auswahl reicht von organischen Formen bis zu geometrischem Design. Unter den technischen Innovationen im Badezimmer überzeugen vor allem WCs mit nur 3,5 Litern Wasserbedarf. Umwelt und Energie Einsparung sind weltweit ein großes Thema. Die Resonanz zeigt, dass man als Unternehmen den Anforderungen gerecht werden muss.

Das richtige Licht im Bad sorgt dafür, dass wir uns wohlfühlen - besonders wichtig am frühen Morgen.

Lichtexperte Steffen Salinger, Geschäftsführer der Artemide GmbH, empfiehlt als Licht im Bad mehrere dimmbare und im idealfall farblich veränderbare Lichtquellen, eine Kombination aus Decken-, Wandoder Pendelleuchten und eine besondere Ausleuchtung des Spiegels.

Es wäre also kaum verwunderlich, wenn die Menschen in Zukunft ihre Abende in der neuen Badewanne als vor dem Fernseher zu verbringen.

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WARM UND WIRTSCHAFTLICH | Pelletsheiztechnik

Heizkosten eingespart werden können. Die Anschaffung einer Anlage, deren Konzeption sich speziell auf Pellets ausrichtet, lohnt sich also in jeglicher Hinsicht. Hier bieten sich etwa die Nano-PK Pelletsheizungen von Hargassner an. Egal ob für das Einfamilienhaus oder gar den Gewerbebetrieb, die Heizsysteme mit verschiedener Kilowattzahl ermöglichen ein CO2-neutrales und umweltfreundliches Heizen. Dank ihrer kompakten Größe können sie überall im Haus stehen.

Warm und wirtschaftlich - Mit Pelletsheizungen kann im Haus kostengünstig temperiert werden. Dank ihrer wandbündigen Aufstellmöglichkeit und ihrem optisch modernen Aussehen kann sich die Nano-PK überall im Haus integrieren.

Kalte FüSSe mag keiner! Deshalb entwickelten bereits unsere

Vorfahren

Techniken,

um

sich

zu

wärmen.

Aus dem Lagerfeuer wurde im Römischen Reich eine FuSSbodenheizung, indem die Glut unter dem Boden loderte. Später kamen dann Kamin, Warmwasser- und Dampfheizungen in die Wohnung.

Im geschichtlichen Verlauf löste erst Kohle und dann Öl das Holz mehr und mehr ab. Heutzutage sind Zentralheizungen, die mit Holz heizen,

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wieder sehr beliebt. Also zurück zum ursprünglichen Rohstoff für das Heizsystem?

Deutschland gehört zu den waldreichsten Ländern. Bei der Holzverarbeitung bleiben oft Reste übrig, die effizient genutzt werden können. So werden beispielsweise Hobel- und Sägespäne zu Pellets gepresst, die als wirtschaftlicher Brennstoff innovative Pelletsanlagen füllen und sich in nutzbare Wärme wandeln. Warum aber mit naturbelassenen Holzresten heizen? Weil damit im Vergleich zu Erdöl oder -gas bis zu 50 Prozent an

Dabei kann die Nano-PK an drei Seiten wandbündig aufgestellt werden, da sämtliche Wartungsöffnungen und Verrohrungen gut von vorne zugänglich sind. Sowohl der Transport der Heizung als auch die Installation gehen einfach von der Hand. Und das Beste: Sauberkeit ist garantiert! Ein Tankwagen liefert die geruchsneutralen Pellets und bläst diese staubfrei in einen Lagerraum ein.

Neben diesem Komfort beeindruckt das Heizsystem mit bewährten Hargassner Standards wie Touch-Steuerung, Niedertemperatur und Vollschamottierung. Ein weiteres Extra: Das zusätzliche Brennwertmodell für den Nano-PK PLUS entzieht die Feuchtigkeit, die bei der Verbrennung entsteht, und wandelt sie in wärmende Energie um. So reduzieren sich Heizkosten und Pelletsverbrauch. Mehr zu den Anlagen und zu den Tipps, wie günstiger geheizt werden kann, gibt es unter www. hargassner.at.

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Die Nano-PK PLUS entzieht mit ihrem zusätzlichen Brennwertmodell die Feuchtigkeit, die bei der Verbrennung entsteht, und wandelt sie in wärmende Energie um. So können Heizkosten und auch der Pelletsverbrauch nochmal reduziert werden. (Foto: epr/Hargassner)

Qualität seit 1873 • • • • • Der Transport der Pelletsheizung geht einfach von der Hand. Sie kann in einem Stück an ihren vorgesehenen Platz gestellt und muss nicht aufwendig zusammengebaut werden. (Foto: epr/ Hargassner)

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Anzahl der freien Grundstücke: 4 Liegenschaften, Größe insgesamt 2.780 m², Einzelwerte 640 – 764 m² - die örtliche Lage ergibt sich aus dem in der Luftbildaufnahme rot gekennzeichneten Gebietsabschnitt.

Bei konkreter ausreichender Bauplatznachfrage erfolgt eine Erschließung des nördlichen Teils des Baugebietes „Hummenberg IV b“ - Zuordnung der höherwertig nutzbaren Flächen siehe blauen Bereich in der Luftbildaufnahme.

Preis / m²: ca. 70 EUR - In diesem Betrag sind der Bodenwert und alle Beiträge (Straße, Wasser, Kanal) sowie Nebenkosten eines Bauplatzerwerbes enthalten.

Die Bauparzellen sind sowohl mit einem Gas- als auch einem Breitbandkabelhausanschluss ausgestattet. Über die Inanspruchnahme dieser Alternativen ist mit dem jeweiligen Versorgungsträger noch ein gesondertes Nutzungsverhältnis abzuschließen.

Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist dem Baufenster des auf dieser Seite abgedruckten Auszuges aus dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan zu entnehmen.

Die Gemeinde Sonnefeld fördert den Neubau von Wohngebäuden mit 5.000 EUR und den Kauf gebrauchter Immobilien mit 7.500 EUR. Für jedes kindergeldberechtigte Kind werden zusätzlich 1.000 EUR gewährt. Genaue Informationen und Anträge erhalten Bauinteressenten bei der Bauverwaltung.

Kurze Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet in Südhanglage gewährt einen freien Blick auf die Hügel um das Maintal und wird von Waldflächen eingegrenzt. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser, die überwiegend durch verkehrsberuhigte Bereiche erschlossen sind.

Nächste Autobahnauffahrt: A 73 /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss: Ebersdorf/Cbg. 5 km Entfernung nach Bamberg: ca. 40 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt, Kreisstraße CO 11 Neustadt/ Coburg (Sonneberg/Thüringen), Lichtenfels (Nord-Südverbindung) Krankenhäuser: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach Supermärkte: Lidl, Norma ca. 3 – 5 Autominuten in Ortsrandlage von Sonnefeld Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten durch Waldflächen begrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um die körperliche Fitness zu verbessern Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten St. Marien ca. 3 – 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle: ca. 750 m Ansprechpartner in der Gemeinde: Christine Anskat (Tel. 09562 4006 153) Internetadresse: www.sonnefeld.de E-Mail: christine.anskat@sonnefeld.de

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SONNEFELD Sportplatz Baugebietsdaten

Preis / m²: auf Anfrage Nächste Autobahnauffahrt: A 73 /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss:

Ebersdorf/Cbg. 5 km

Entfernung nach Bamberg: ca. 40 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt, Kreisstraße CO 11 Neustadt/ Coburg (Sonneberg/Thüringen), Lichtenfels (Nord-Südverbindung) Krankenhäuser: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach Supermärkte: Lidl, Norma ca. 3 – 5 Autominuten in Ortsrandlage von Sonnefeld Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten durch Waldflächen begrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um die körperliche Fitness zu verbessern Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten St. Marien ca. 3 – 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle: in der Nähe Ansprechpartner in der Gemeinde: Christine Anskat (Tel. 09562 4006 153) Internetadresse: www.sonnefeld.de E-Mail: christine.anskat@sonnefeld.de

Weiteres Baugebiet am Dorfberg:

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GESTUNGSHAUSEN Stierwiese Baugebietsdaten

Preis / m²: 55 Euro Nächste Autobahnauffahrt: A 73 /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss:

Ebersdorf/Cbg. 5 km

Entfernung nach Bamberg: ca. 40 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt, Kreisstraße CO 11 Neustadt/ Coburg (Sonneberg/Thüringen), Lichtenfels (Nord-Südverbindung) Krankenhäuser: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach Supermärkte: Lidl, Norma ca. 3 – 5 Autominuten in Ortsrandlage von Sonnefeld Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten durch Waldflächen begrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um die körperliche Fitness zu verbessern Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten St. Marien ca. 3 – 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle: in der Nähe Ansprechpartner in der Gemeinde: Christine Anskat (Tel. 09562 4006 153) Internetadresse: www.sonnefeld.de E-Mail: christine.anskat@sonnefeld.de

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Weidhausen Baugebietsdaten Mühlleite

Größe: 1,96 ha Anzahl der Grundstücke: 13 noch verfügbar Grundstücksgrößen: 590 – 1.030 m2 Preis m²: 68,00 EUR/m2 Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung: Ruhige Lage am westlichen Ortsrand Nächste Autobahnauffahrt: A 73 (Entfernung: ca. 10 km) Entfernung nach Bamberg: ca. 55 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 113 km Nächste Bundesstraße: B 303 Krankenhaus: Klinikum Coburg, Klinikum Lichtenfels, Frankenwaldklinik Kronach Supermärkte: Edeka, Netto Naherholung: Thermalbad Bad Rodach, Obermain Therme Bad Staffelstein, Radwege (Frankenweg, Main-Radweg), AQUARIA - Frei-, Hallenund Saunabad Coburg Kindergarten: 2 (Oase, Kleine Welt) Bushaltestelle: Jahnsplatz Fragen zur Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, Maß der baulichen Nutzung: EG+DG = II, EG+OG=II, offene Bauweise, Grundflächenzahl: 0,35, Geschoßflächenzahl: 0,7 Ansprechpartner für Verkauf: Herr Bott, Tel. 0 95 62 / 98 32 - 25 Internetadresse: www.weidhausen.de

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Versicherungskammer Bayern xxx

Denn Ihrem Haus kann viel passieren – durch Feuer, Leitungswasserschäden, Sturm, Hagel, Überschwemmungen durch Starkregen, Schneedruck und weitere Unwetterereignisse.

Was tun Sie nicht alles, um Ihr Zuhause stets attraktiver zu gestalten? Wintergarten anbauen, Dachboden ausbauen, neue Einrichtung kaufen. Mit Recht sind Sie nach jeder Maßnahme stolz.

Schließlich steigern Sie damit Ihre Lebensqualität. Und den Wert Ihres Hauses. Klar: Ihre Immobilie ist auch ein wesentlicher Bestandteil Ihres Vermögens und Ihrer Altersvorsorge. Melden Sie deshalb der Versicherungskammer Bayern bauliche Veränderungen und wertsteigernde Maßnahmen. Denn nur so kann die Versicherungskammer sichergehen, dass Ihr Wohngebäudeschutz auch wirklich Ihr gesamtes Zuhause umfasst. Ist Ihr Versicherungsschutz noch ausreichend? Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren umgebaut, angebaut oder modernisiert? Dies steigert den Wert des Gebäudes und erfordert damit die Anpassung des Schutzes.

Zudem haben die Unwetter-Risiken in den letzten Jahren zugenommen, aber viele Häuser weisen hier noch deutliche Lücken in der Absicherung auf. Schützen Sie ihre eigenen vier Wände so gut es geht, denn die Risiken werden immer mehr. Ob ein Total-Verlust nach einem Feuer oder ein Riesen-Schlamassel nach einem kapitalen Leitungswasserschaden.

Besser, Sie haben richtig vorgesorgt, damit Sie im Ernstfall nicht das nachsehen haben. Deshalb ist es wichtig, den Schutz für Ihr Zuhause alle fünf Jahre prüfen zu lassen. Damit Sie sich auch künftig beruhigt zurücklehnen können.

Die Versicherungskammer Bayern übernimmt sogar die Kosten bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalles.

Mit dem Wohngebäudeschutz der Versicherungskammer Bayern ist Ihr Zuhause bestens abgesichert.

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Wir schüt zen Ihr Zuhause – als wär`s unser eigenes.

Gibt es etwas Schöneres, als nach Hause zu kommen?

Hier findet man Schutz und Geborgenheit. Damit dies auch so bleibt, kümmert sich die Versicherungskammer Bayern um Ihr Zuhause, als wär´s Ihr eigenes.

Ihr Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist Ihr Zuhause. Und an dem kann sich über die Jahre einiges ändern. Darum sollten Sie regelmäßig Ihre Ver siche rungen auf den aktuellen Stand bringen. Unser Tipp: Prüfen Sie alle fünf Jahre Ihren Zuhause-Schutz. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

Weitere Infor mationen zum Thema finden Sie auch auf www.zuhauseschutz.de

Geschäftsstelle Coburg Mohrenstr. 22 | 96450 Coburg Telefon: 0 95 61 / 55 03 - 0 Telefax: 0 95 61 / 55 03 - 10 eMail: info@gs-coburg.vkb.de

PARKETTBÖDEN | Klassiker unter den Holzböden

Foto: tdx/Hain

Kaum ein anderer Werkstoff ist so natürlich und sinnlich wie Holz. Darüber hinaus hat das Material einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Parkett ist extrem vielseitig. Der Bodenbelag aus Holz gilt noch immer als der repräsentativste unter den FuSSböden.

Parkett besteht aus massiven Hartholzelementen oder mit Hartholz furniertem Weichholz. Grundsätzlich kann man bei Parkett zwischen Einschicht- und Mehrschicht-Parkett unterscheiden. Während das einschichtige Parkett aus massivem Vollholz besteht, setzt sich das

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mehrschichtige Parkett aus zwei oder drei Schichten zusammen, wobei die Deckschicht ebenfalls Vollholz ist. Man nennt diese Art auch Fertigparkett. Je dicker die Vollholzschicht des Parketts ist, desto öfter kann man es abschleifen und neu versiegeln. Für Massiv- oder Tafel-

Massivholzdielen Massiv-Parkett Holz-Fertigparkett Laminat Korkparkett Renovierung von Altböden + Treppen Treppenstufenanfertigung Intarsien

parkett wurden früher kleine Holzstücke zu Mustern verleimt und auf dem Boden befestigt. Die aufwändige Handarbeit wurde nach dem Abschleifen versiegelt. Heute gibt es diese Parkettart bereits fertig auf tragfähigem Untergrund zu kaufen.

Schichtparkett ist eine Mehrschichtparkettart mit dünner Nutzschicht und daher geringer Lebensdauer.

Außerdem unterschiedet sich Parkettboden in seiner Oberflächengestaltung, der so genannten Sortierung. Dabei stehen zahlreiche Holzsorten von Ahorn über Birnbaum oder Olive bis hin zu Zeder zur Wahl.

Jedes Parkett hat seinen eigenen Charme und seine spezielle Farbgebung. Wer beispielsweise ein hel-

les Parkett wünscht, für den eignet sich Birkenholz, Merbau reicht ins Rötliche und Wenge gehört zu den dunklen Hölzern. Keine Holzoberfläche gleicht der anderen, nicht zuletzt deshalb erfreut sich Parkettboden immer größerer Beliebtheit. Die Vielfalt an Holzarten, Farbtönen und Formen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt zu jedem Einrichtungsstil. Hat man sich für die Holzsorte entschieden, geht es an das Verlegemuster des Parketts. Es gibt zahlreiche Varianten - vom klassischen Ein-Stab-Parkett über Fischgrätparkett bis hin zu Parkett mit Flechtstruktur. So ist für jeden Geschmack, jede Raumgröße und jede Einrichtungsstil etwas dabei.

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PARKETTBÖDEN | Klassiker unter den Holzböden

Lust auf

Die einzelnen Parkettstreifen können in unterschiedlichen Mustern zusammengesetzt werden. Traditionell wird Parkett auch heute noch mittels Nut und Feder, einer Spundung oder via Klick-System miteinander fixiert. Es kann sowohl vollflächig auf dem Untergrund verklebt als auch schwimmend verlegt werden.

Erst die richtige Versiegelung macht aus Parkett einen widerstandsfähigen Bodenbelag. Hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten. Bei Ölen wird zwischen nicht aushärtenden Ölen und Aushärtenden unterschieden. Beide Systeme bilden keine geschlossene Schicht, sondern stellen vielmehr eine offenporige Imprägnierung dar. Das Holz kann atmen, ist allerdings auch anfällig gegenüber Wasser, Fettspritzern oder anderen Verunreinigungen. Eine

Alternative zu reinen Ölen sind ÖlWachs-Systeme. Hier dringt das Öl tief in die Poren des Parketts ein, während das Wachs auf der Oberfläche bleibt. Es wirkt dort rutschhemmend, schmutz- und wasserabweisend. Parkett lässt sich auch durch Wachs allein versiegeln. Dieses wirkt wasserabstoßend und schützt das Parkett vor Verschmutzung sowie vor Abrieb.

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Ein Parkettboden ist relativ pflege2014_03 Hofmann Spezialböden leicht. In aller Regel genügt eine Trockenreinigung mit Besen, Staub2_100 sauger und ab und zu ein nebelfeuchter Lappen. Um Kratzern vorzubeugen, empfielt es sich, Möbel mit Filzgleitern auszustatten und vor der Eingangstür einen guten Abstreifer zu platzieren. So haben Sand und Steinchen keine Chance, den edlen Parkettboden zu zerkratzen.

Die unkomplizierte Lösung bei alten, beschädigten, rissigen, unebenen, öligen, glatten, in die Jahre gekommenen Böden in Garagen, Kellern oder gewerblich ng genutzten Räumen oder Hallen, in chtu i h c z.B. Metzgereien, Bäckereien, es enb Werkstätten...: .

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Foto: joka.de

Öffnungszeiten: Mo-Fr 900 - 1700 Uhr Sa 900 - 1300 Uhr Neustadter Straße 27, 96450 Coburg Telefon: 09561 / 59 65 59

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ebersdorf am weinberg Baugebietsdaten

Das Neubaugebiet „Am Weinberg“ liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ebersdorf b.Coburg bietet Ihnen alle Vorteile eines optimalen Wohnund Wirtschaftsstandortes: Entscheidende Faktoren sind die ideale Lage und die gute Verkehrsanbindung, günstige Investitions- und Lebenshaltungskosten sowie kompetente Fachkräfte aus Handel, Industrie und Handwerk.

Die zentrale Lage eignet sich ideal für Pendler, da dank der günstigen Verkehrsanbindungen z. B. Bamberg innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorteilen unserer reizvollen Wirtschafts- und Freizeitregion zu überzeugen.

Einwohner: 6.032 (30.06.2018)

Singles und Familien können im Grünen wohnen und finden durch ein umfassendes Sozialmanagement (Kinderbetreuung, schulische Ausbildung, Seniorenbetreuung etc.) die Flexibilität, die das Berufsleben heute erfordert.

Gesamtfläche: 2635 ha Allgemeinarzt: 3

Größe: ca. 102.840 m²

Zahnarzt: 3

Anzahl der Grundstücke: 94

Apotheke: 2

Grundstücksgröße: ab 600 m²

Massage/Wellnesspraxis: 3

Gasversorgung: vorhanden

Gastronomie: verschiedene Lokale und Restaurants

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sport/Kulturvereine: 52

Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 55 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten B 303

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule

Seniorenheim: Haus für Betreuung und Pflege des Bayerischen Roten Kreuzes

örtliche Schulen: Grund- und Mittelschule Ebersdorf: Jahrgangsstufen 1 bis 9, M-Zug, eCn-Klasse, Lehrschwimmbecken

Krankenhaus: je ein Krankenhaus in Coburg, Lichtenfels und Neustadt b.

Coburg; jeweils in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, Netto, Rossmann sowie verschiedene Bäcker, Metzger und Getränkemärkte direkt vor Ort Naherholung: Naherholungsgebiet Ebersdorf mit Schutzhütte und Wanderwege Kindergarten: ein evangelischer und ein katholischer Kindergarten mit Kindertagesstätte, Kinderkrippe und Schulkindbetreuung in Ebersdorf, jeweils in ca. 5 Autominuten erreichbar Ansprechpartner in der Gemeinde: Gemeinde Ebersdorf b.Coburg, Raiffeisenstr. 1, 96237 Ebersdorf b.Coburg, Tel. 0 95 62 / 3 85 - 0, Fax 0 95 62 / 3 85 - 2 09 E-Mail: info@ebersdorf.de Internet: www.ebersdorf.de

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Bearbeitet: Vogt / Rinke

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SESSLACH / HATTERSDORF Baugebietsdaten

Preis m²: ca. 65 EUR Grundstück Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: ca. 800 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Liegt am westlichen Ortsrand von Hattersdorf in leichter Südhanglage Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten

Bushaltestelle: 10 Gehminuten Supermärkte: EDEKA Schnellkauf GmbH in Seßlach Ansprechpartner: Stadt Seßlach, Ansprechpartner Herr Sonntag Internetadresse: www.sesslach.de

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SESSLACH Lindachsteig Baugebietsdaten

Preis m²: 85 EUR Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: noch nicht sicher Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am Ortsrand von Seßlach Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Kindergarten: 5 Gehminuten

Bushaltestelle: 10 Gehminuten Supermärkte: EDEKA Ansprechpartner: Stadt Seßlach, Ansprechpartner Herr Vogt Internetadresse: www.sesslach.de

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Holzhandel Innenausbau Holzrahmenbau Altbausanierung Ingenieurholzbau Massivholzböden Zimmererarbeiten

Telefon: E-Mail: Internet:

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Scherneck Alte Schloßstraße 4 96253 Untersiemau

Kaltenbrunn Baugebietsdaten Kapellenfeld

Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308ha Allgemeinarzt: im Ort Zahnarzt: 2 km Entfernung Apotheke: Im Ort Gastronomie: 2 im Ort, Weitere 3-4 in 4-5 km Entfernung Sport –und Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: wie in Gleußen Seniorenheim:

Pflegeheime in 10-15 km Entfernung

Kultur/Feste

Kirchweihfeste, viele Vereinsfeste,

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Beschreibung der Umgebung - 250 m Umkreis: direkte Nähe zum Waldrand, Talblick, angrenzende Wiesen und Felder, fußläufige Verbindung zum Dorfzentrum (3 Gehminuten) mit Arzt, Apotheke, Therapiezentrum, 2 Bankfilialen, Bushaltestelle mit täglichem öffentlichen Verkehr (Bamberg/Coburg), Brauerei mit Gastwirtschaft, Pizzeria, Tankstelle, Autowerkstatt Nächste Autobahnauffahrt: 8 Autominuten zur A 73 Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: 50 Autominuten Nächste Bundesstraße: führt am Ort vorbei Krankenhaus: 9 km Ebern, 17 km Coburg, 20 km Lichtenfels Naherholung: weitläufige Wanderwege in Wald und Flur, direkte Anbindung an das großzügig ausgebaute Radnetz Coburg - Bamberg, Angeln, Reitmöglichkeiten in der Nähe, div. Sportvereine (Fußball, Kegeln, Tischtennis, etc.), Kindergarten und Grundschule: 3 Autominuten entfernt Schulbushaltestelle: Ortsmitte, 5 Gehminuten Ansprechpartner: Gemeinde Itzgrund, Gabriele Brückner, Rathausstr. 4, 96274 Itzgrund / Kaltenbrunn,Tel: 09533 / 9226-0 E-Mail: GabrieleBrueckner@itzgrund.de

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NEUSTADT MEILSCHNITZ Baugebietsdaten für Neustadt „Brand“ 2. Bauabschnitt

Größe: 12.000 m² Preis m²: noch nicht bekannt Extrakosten: Entwässerungsbeitrag und Kanalhausanschlüsse, Anschlusskosten Strom, Wasser, Breitband Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: 580 – 800 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das 2019 neu zu erschließende Baugebiet liegt im Stadtteil Meilschnitz nördlich der Kernstadt. Die 13 Bauplätze befinden sich in landschaftlich reizvoller Umgebung. Topographisch ist das Gelände des Baugebiets relativ eben.

Nächste Autobahnauffahrt: 10 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten Entfernung nach Coburg: 15 Autominuten Nächste Bundesstraße: B4 Coburg in 7 Autominuten Krankenhaus: Krankenhaus Neustadt, 8 Autominuten Kindergarten: 4 Autominuten Schulen: per Rad oder Stadtbus erreichbar Bushaltestelle: 5 Gehminuten Supermärkte: Im nahegelegenen Stadtzentrum, Stadtbusanbindung vorhanden Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Umgebung, gute Radwegeanbindung, Freizeitpark, Wanderwege, Erlebnis Frei- und Hallenbad Ansprechpartner: Stadt Neustadt – Liegenschaftsverwaltung, Tel. 09568 / 81-411 liegenschaftsverwaltung@neustadt-bei-coburg.de Internetadresse: www.neustadt-bei-coburg.de

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Lange galt Holz als Baustoff, dessen Einsatz in den Augen vieler Architekten und Bauherren als unzeitgemäSS, veraltet und wenig zweckmäSSig erschien. allerdings

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den

vergangenen

diesbezüglich

ein

Jahren

hat

Umdenken

stattgefunden.

Ob nordisch, elegant oder rustikal natürlich – mit Möbeln, Wänden und Accessoires aus Holz kommt die Natur ins Haus und dies passend zu jedem Wohnstil. Denn Holz ist einer der einzigartigsten Baustoffe die es gibt. Neben seiner Langlebigkeit überzeugt es vor allem durch die Vielseitigkeit in Sachen Gestaltung.

Gerade im Innenausbau greift man

gerne auf das Holz zurück, denn es ist wegen seinen Strukturen und Mustern einzigartig. Außerdem gibt es kaum eine günstigere Möglichkeit sich ein neues Lebensgefühl nach Hause zu holen. Holz eignet sich für fast alles, ob für Wand- und Deckenverkleidungen, Fenster und Türen oder auch für Bodenbeläge es sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren ist Holz mit vielen anderen

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Materialien wie Glas kombinierbar.

Aber Vorsicht vor dem „Sauna-Effekt“. Der entsteht, wenn Wände und Decken vertäfelt sind und sich ausschließlich Holzmöbel dazugesellen. Dann wird es leicht zu viel.

Holz wirkt am besten vor ruhigem Hintergrund und braucht Licht, Luft und Helligkeit, um seine natürliche Schönheit zur Geltung zu bringen.

Also lieber nur eine Wand vertäfeln und die übrigen streichen und Möbel aus Holz immer mit solchen aus anderen Materialien kombinieren.

Im Trend für die Wandgestaltung sind gerade vor allem die Vollholzprofile. Durch die große Auswahl an Profilhölzern und Paneelen in allen Holzarten, kann fast jeder Gestaltungswunsch umgesetzt werden.

Früher galt noch die Regel: Alle Hölzer im Raum müssen aus einer Familie stammen. Das hat sich mittlerweile längst geändert. Entscheidend ist heute das Gesamtbild. Ein heller Ahorntisch zum Beispiel passt wunderbar zu dunklem Parkett, und Ihr Erbstück aus Mahagoni darf natürlich auch gern mitspielen.

Ein solides Holzteil ist wie ein guter Freund, er begleitet Sie durchs

ganze Leben und verträgt sich mit jedem Material und jedem Stil. Man unterscheidet verschiedene Arten von Holz. Die Preisspanne geht von preiswerten Hölzern bis hin zu den teuren und edlen Holzarten. Vollholz wird aus einem Baumstamm herausgearbeitet. Das Holz wird dabei in seiner natürlichen, gewachsenen Struktur belassen und nicht mechanisch verändert. Massivholz wird nach Lagerung und Trocknung zunächst zu Lamellen aufgetrennt, zugeschnitten und gehobelt. Lamellen gleicher Länge und gleicher Holzart werden danach mittels Leim und einer Plattenpresse dauerhaft miteinander verbunden. Der Aufbau ist dem des gewachsten Holzes sehr nahe. Kernholz ist die innere, nicht mehr aktive Zone zahlreicher Baumarten. Es unterscheidet sich durch eine dunklere Farbe von dem äußeren, hellen Splintholz.

Kernholz besteht aus abgestorbenen Zellen und ist aufgrund seiner Festigkeit der wertvollere Teil des Holzes. Es ist härter, trockener und beständiger als die äußere Schicht.

Holzfurnier ist eine dünne, maschinell vom Stamm geschnittene meist sehr edle Schicht Holz, die auf Holzplatten geklebt und verpresst wird.

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Die Tischlerplatte wird aus einer Vielzahl massiver Holzstäbe zusammengesetzt. Durch das Verkleben der Stäbe kann die Platte sich nicht verziehen, was sie sehr stabil macht.

Auf die Oberfläche kann Furnier aufgetragen werden.

Durch Streichen, Lasieren oder Beizen kann man auch die individuellste gestalterische Vorstellung realisieren. Durch einen Parkett oder Laminatboden wird eine ausdrucksstarke und natürliche Optik erzielt.

Die Böden werden immer beliebter, wobei man nicht nur in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern auf die vielseitigen Holzdielen trifft, sondern immer öfter auch in Küche oder Bad. Es muss allerdings auch die Pflege und der Einbau berücksichtigt werden und nicht nur die Optik. Ein guter Laminatboden zeichnet sich durch den qualitativen Dekor aus.

Sowie eine hohe Strapazierfähig-

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keit, eine gute Abriebsfestigkeit und eine geringe Empfindlichkeit gegen Feuchtigkeit. Aber auch das Verlegsystem spielt eine wichtige Rolle.

Auch für die Fenster eignet sich Holz gut. Holzfenster haben in den vergangenen Jahren eine Renaissance erlebt. Ausschlaggebend für die neue Beliebtheit der Holzfenster sind nicht nur die bautechnischen Vorteile. Gegenüber dem Pendant Kunststoff kann der Baustoff Holz vor allem durch den wesentlich höheren Wohlfühl-Charakter punkten.

Wer nachhaltig und modern bauen will, ohne auf den Wohlfühl-Charakter der eigenen vier Wände verzichten zu wollen, weiß warum gerade hier das Holz die erste Wahl ist.

Neben Natürlichkeit und einem angenehmen Wohnambiente sind es aber vor allem die lange vergessenen physikalischen Eigenschaften, mit denen der Werkstoff Holz im Fensterbau punkten kann.

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Der Mensch ist ein Individuum. Er ist selbständig in seinem Denken, Tun und Handeln. „Home Sweet Home“, oder „Meine Wohnung - mein Reich“, machen deutlich, wie wichtig die eigenen vier Wände sind. Über die Hälfte aller Menschen wohnen in Singlewohungen. Da mein Home my Castle ist, will ich, das es dies auch austrahlt.

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Die erste Wohnung, weg von den Eltern ist ein Sammelsurium aus zusammengetragenen Möbeln und den Überbleibseln aus dem ehemaligen Kinderzimmer. Die zweite Wohnung ist schon etwas schöner. Es wird bewusst eine Wohnung gesucht, die nun nicht mehr das Thema Nestflucht, sondern das Thema Ankommen.

Ankommen bedeutet es sich „heimelig“ machen. Endlich eine Wohnung zu haben, in der man es län-

ger und gern aushält. In der Wohnung verbringt der Mensch soviel Zeit wie sonst nirgends. Ein Drittel seines Lebens sogar im Bett. „Zeig mir deine Wohnung und ich sag dir, wer du bist.“ Bin ich der Mainstream und kauf da wo die anderen kaufen, oder will ich was eigenes. Will ich anstelle von Presspanplatten Holz? Richtiges, massives, echtes Holz, dass so schwer ist wie Holz, sich anfühlt wie

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Hab ich selbst eine Idee, die es Wert ist aus meinem Kopf aufs Papier zu kommen? Mit der ich mich auf dem Weg zu einem Fachmann begebe, mit dem Wunsch nach individueller Beratung, Planung, Fertigung und dem Einbau.

Oder lasse ich mich direkt dort inspirieren? Geh ich zu einem Fachmann meines Vertrauens und sage „ich habe einen Flur mit Schuhbergen, mach da mal was draus!“

Holz nicht gleich Holz Holz ist ein natürlicher nachwachsender Rohstoff. Er ist überall auf der Welt vertreten. Es gibt Hölzer, wie Bambus (eigentlich ein Gras), welches je nach Sorte bis zu 10 Meter pro Jahr wachsen kann. Schnell wachsendes deutsches Holz ist die Fichte. Sehr helles Holz und markant im Geruch.

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Smart-Home | Jetzt ganz einfach per Funk nachrüsten

Die Welt wird smarter und smarter – auch was den Wohnbereich angeht. Wer heutzutage baut, setzt sich automatisch mit den Möglichkeiten des intelligenten Wohnens auseinander. Der technische Fortschritt ist schlieSSlich nicht aufzuhalten und erleichtert den Alltag enorm – man muss sich nur darauf einlassen.

Also warum nicht der erste in der Familie oder im Freundeskreis sein, der wirklich zeitgemäß wohnt und zum Beispiel Jalousien oder Licht per App steuert?

Das geht jetzt leichter als gedacht, sogar in Mietwohnungen und bestehendem Eigentum! Wie das möglich ist? Über Funk. Denn Hager hat mit seiner Smart-Home-Lösung coviva die Tür zum intelligenten Zuhause für alle geöffnet, die keine Leitungen verlegen möchten.

Benötigt wird dafür nur ein Elektrohandwerker, der hinter der bestehenden Elektroinstallation, wie etwa dem Lichtschalter, einen FunkEinsatz einbaut. Dieser wird mit der coviva smartbox, die optisch einem

WLAN-Router ähnelt, drahtlos verbunden. Sie ist die Schnittstelle, die alle Funktionen bündelt. Visualisiert und gesteuert werden jene ganz einfach über die dazugehörige App auf Smartphone, Tablet oder PC. Dank des intuitiv bedienbaren Menüs ist die Steuerung kinderleicht.

Mit wenigen Fingertipps kann jeder von der Couch aus die Jalousien herunterfahren oder auch gleich sein eigenes Wohlfühlprogramm erstellen. Denn die Funktionen lassen sich zu Szenarien, sogenannten Covigrammen, zusammenfassen.

Auf diese Weise kann man zum Beispiel beim Verlassen des Hauses mit einem Klick das Licht ausschalten, die Rollläden hoch- und die Heizung herunterfahren. Das ist nicht

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nur praktisch, sondern spart auch Strom- und Heizkosten ein. Die Sicherheit in den eigenen vier Wänden lässt sich durch die Einbindung der Funk-Rauchwarnmelder in das System steigern. Bei einem Alarm wird man zusätzlich sofort über das Endgerät informiert und kann die Feuerwehr rufen – egal, wo man gerade ist. Und: coviva ist flexibel!

Abgesehen davon, dass es in der nächsten Wohnung wieder nutzbar ist, lässt es sich auch mit anderen Marken kombinieren, wie zum

Beispiel mit der Wetterstation von Netatmo.

Die technischen Möglichkeiten, die wir zu Hause nutzen können, sind riesengroß. Und doch hat so mancher gehörigen Respekt vor dieser komplexen Vielfalt. Eine zu große Menge an Geräten, jedes mit einer eigenen App – da kann man schon mal den Überblick verlieren. Doch muss das sein? Nein! Dank modernster Smart-Home-Technologie lassen sich sämtliche Steuerungs-

Smart-Home | Jetzt ganz einfach per Funk nachrüsten funktionen eines intelligenten Zuhauses in einem einzigen System verbinden, bedienen und visualisieren. Das macht die Anwendung spielend leicht und man muss auf keine technische Finesse mehr verzichten.

Realität wird das mit der Neuauflage der Universalsteuerung domovea von Hager, die das Komfortniveau in den eigenen vier Wänden auf ein ganz neues Level hebt.

Denn innerhalb einer einzigen App lassen sich alle smarten Komponenten – ob webbasiert oder nicht – wie etwa Licht, Soundsysteme und Heizung ganz intuitiv und komprimiert steuern. Besonders komfortabel sind beispielsweise Szenarien – also die Kombination verschiedener Funktionen wie Beschattung, Beleuchtung und Temperatur für bestimmte Momente –, die die Bewohner ganz einfach erstellen und dann per Fingertipp jederzeit abrufen können. So herrscht in den eigenen vier Wänden immer die gewünschte Atmosphäre. Je nach persönlicher Vorliebe wird das Zuhause bequem und per individuell einrichtbarer Oberfläche über Laptop, Tablet, Smartphone oder ein festes Touch-Panel gesteuert. Zukünftig lassen sich bestimmte Anwendungen sogar über die Apple Watch einstellen – zum Beispiel von unterwegs während der Joggingrunde.

Als smarte Ergänzung sind Schnittstellen der beliebten Dienste wie Amazon Echo oder Google Home in domovea vorinstalliert und können bei Bedarf aktiviert werden.

Dank Alexa und Co ist also zudem eine Sprachsteuerung möglich.

Auch ganz neu: In Zukunft lässt sich mit der Innovation jetzt die ElcomTürkommunikation von Hager ganz einfach bedienen – somit ist jederzeit große Sicherheit gewährleistet, denn selbst im Urlaub erkennt man, wer vor der eigenen Haustür steht. Übrigens: Wie zukunftsfähig die neue domovea ist, zeigt nicht zuletzt die Kommunikation über den offenen KNX-Standard, sozusagen die Sprache intelligenter Geräte. Und da auch Produkte anderer Hersteller darüber korrespondieren, sind selbst diese ins System integrierbar.

Das Gefühl, wenn man als junger Erwachsener in die erste eigene Wohnung zieht, ist unvergleichlich: endlich selbstbestimmt leben, ohne von jemandem abhängig zu sein

oder auf andere hören zu müssen!

Im Laufe der Jahre und gerade im Alter kann es aber immer wieder dazu kommen, dass zu Hause Barrieren entstehen – zum Beispiel, wenn das Hinaufziehen der Rollläden zum Kraftakt wird. Elektroinstallationen können uns dann unterstützen, die liebgewonnene Freiheit in den eigenen vier Wänden nicht aufgeben zu müssen.

Dass ein Smart Home den Komfort zu Hause steigert, liegt auf der Hand. Aber dass es das Wohnen im Alter beziehungsweise bei körperlichen Einschränkungen auch wunderbar vereinfacht, setzen wir damit nicht immer in direkten Zusammenhang. Dabei können kleine, smarte Veränderungen schon so viel bewirken, wie zum Beispiel der Einbau von Bewegungsmeldern. Sie sorgen in Durchgangsräumen wie dem Hausflur immer genau dann für Helligkeit, wenn sie benötigt wird, zum Beispiel nachts auf dem Weg ins Badezimmer. Umständliches Tasten nach dem Schalter und das Übersehen von Stolperfallen gehören damit der Vergangenheit an. Auch das elektrische Bedienen der Rollläden kann sehr hilfreich sein, wenn das manuelle Hochziehen immer schwerer fällt.

Besonders komfortabel wird es aber durch die Vernetzung verschiedener Funktionen. Wer eine Haussteuerung besitzt, kann etwa Heizung, Jalousie, Beleuchtung und Klimaanlage ganz einfach über das Smartphone oder Tablet bedienen.

Gerade, wenn man nicht mehr so agil ist, lassen sich dadurch viele unnötige Laufwege vermeiden. Aber ist der Einbau von Haustechnik nicht kostspielig und aufwendig?

Nein! Denn es gibt Smart-Home-Lösungen zum Nachrüsten, die ausschließlich über Funk laufen, wie coviva von Hager. Alles, was man dazu benötigt, ist ein Elektrohandwerker, der hinter der bestehenden Elektroinstallation, wie etwa dem Lichtschalter, einen Funk-Einsatz einbaut.

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MAURERHANDWERK | Gesuchte Spezies Wer seinen Traum vom selbst gebauten Eigenheim realisieren will, muss sich früher oder später mit der grundlegenden Frage der Bauweise beschäftigen. In welchem Haus möchten Sie leben? Um einen Überblick zu schaffen, werden wir hier kurz einige grundlegende Möglichkeiten vorstellen. Zur Auswahl stehen: Massivhaus, Fertighaus, Holzhaus, Blockhaus oder Fachwerkhaus. Natürlich gilt für jede Bauweise: Die Bauqualität muss sicher gestellt werden. Und wenn es um die Qualitätskontrolle geht, können Sie jederzeit gern auf die VQC BauSachverständigen zurückgreifen.

Vorab lassen sich zwei Dinge feststellen: Der Löwenanteil der neuen Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland wird in Massivbauweise errichtet. Die Zahlen schwanken von Jahr zu Jahr. Massivhäuser haben aber einen Anteil von knapp über 80%. Die Fertig- und Holzhäuser gewinnen jedoch tendenziell von Jahr zu Jahr Marktanteile hinzu und liegen heute auf knapp unter 20%.

Das Massivhaus Das Massivhaus wird Schritt für Schritt vor Ort errichtet. Dabei werden die Wände „Stein auf Stein“ gemauert. So entsteht ein massives Mauerwerk. Rund vier von fünf Häuser werden in Deutschland so gebaut. Inzwischen gibt es – je nach den verwendeten Baumaterialien – eine Vielzahl von Varianten mit unterschiedlichen Eigenschaften bzgl.

Dämmfähigkeit und Verarbeitung.

Zu den grundlegenden Varianten gehören Ziegel, Porenbeton und Kalksandstein.

Bei der Massivbauweise wird heute i.d.R. aufgrund der gesetzlichen Vorgaben eine Außendämmung ange-

bracht oder mit hochwärmedämmenden Steinen gebaut. Der Massivbau kann vom Architekten individuell geplant werden.

Es gibt also einen hohen Gestaltungsspielraum. Das Massivhaus wird als widerstandsfähiger und langlebiger wahrgenommen. Ein große Auswahl an Baufirmen und Handwerkern stehen den Bauwilligen zur Verfügung. Das Preisspektrum bei Massivhäusern ist recht breit von günstigen Systemhäusern bis zur individuell geplanten Villa.

Der Maurer: eine gefragte Spezies Die heutige Ausbildung zum Maurer/zur Maurerin vereint Tradition und modernste Technik. Trotz der traditionellen Vorgehensweise beim Bau eines Gebäudes hat der Maurer/die Maurerin es mit modernster Technik zu tun. Moderne Maschinen und Geräte neh-

men heute die schwersten Arbeitsschritte ab und helfen, die Arbeiten zu verbessern und zu erleichtern.

Neben Steinen werden auch vorgefertigte Bauteile verwendet, z. Bsp. Fensterstürze, Treppenstufen und Deckenelemente. Das Abdichten des Bauwerks vor Feuchtigkeit gehört genauso dazu, wie der Wärme-, Kälte-, Schall und Brandschutz.

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Bei der Ausbildung zum Maurer/zur Maurerin sind Teamgeist, Geschick, Zupacken, Genauigkeit und Mobilität gefragt. Maurer ist ein Handwerk, das sehr viel Wert auf Tradition legt. Einige fertige Auszubildende gehen daher nach dem Lehrabschluss auf die traditionelle Wanderschaft, die Walz.

Reparaturservice Ob kleinere oder größere Reparaturen an Gebäuden, Treppen oder Mauern werden fachgerecht von den heimischen Baubetrieben durchgeführt.

Rechtzeitiges Reparieren von schadhaften Objekten kann teure Sanierungsarbeiten verhindern und gleichzeitig das Bauwerk erhalten.

Auch Häuser kommen in die Jahre und es geht mal etwas kaputt. Bei Neubauten ergeben sich oft sogenannte „Setzrisse“.

Setzrisse können harmlos sein oder gravierende statische Probleme nach sich ziehen. Durch das Setzen eines Gebäudes kommt es öfters mal vor, dass ein Sturz über einem Fenster oder einer Tür ein- bzw. ab-

MAURERHANDWERK | Gesuchte Spezies reißt. Hier muss der Maurer eingreifen.

Beton/Stahlbetonarbeiten Der Stahlbetonbau, eine Form des Massivbaus, verwendet Beton als druckfestes Material sowie Bewehrungsstahl zur Aufnahme von Zugkräften. In Problembereichen werden auch Bewehrungsstäbe aus feuerverzinktem Stahl, Edelstahl oder glasfaserverstärktem Kunststoff (GFK) eingesetzt. Wird der Stahlbeton zusätzlich mit Spanngliedern versehen, spricht man von Spannbeton. Die Idee, den druckfesten, aber zugschwachen Beton in der Zugzone mit Bewehrung zu versehen, geht auf den französischen Gärtner Joseph Monier zurück, der Blumenkübel aus bewehrtem Beton herstellte.

Die Bemessung und Herstellung von Stahlbeton wurde in Deutschland in der DIN 1045-1 geregelt. Seit Einführung der Eurocodes sind die Regelungen europaweit einheitlich in DIN EN 1992 Eurocode 2 festgelegt.

Bauwirtschaft bleibt Stütze der Konjunkturentwicklung in Deutschland „Die Branche ist gut in das Jahr 2019 gestartet. Die Bauunternehmen haben im Januar trotz regional deutlich ausgeprägter Witterungsbehinderungen bereits intensiv an der Abarbeitung der Auftragsbestände gearbeitet.“ Mit diesen Worten kommentierte Felix Pakleppa,

Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), die kürzlich gemeldeten Konjunkturdaten für das Bauhauptgewerbe.

Die Auftragsbestände hatten zum Jahresanfang mit über 46 Mrd. Euro das höchste Niveau seit der Wiedervereinigung erreicht, obwohl die Unternehmen bereits im letzten Quartal 2018 eine außerordentliche Leistungssteigerung erzielten. „Die Nachfrage nach Bauleistungen reißt nicht ab. Wir verzeichnen im Januar einen Orderzugang von fast 6 Mrd. Euro, das sind fast 20% mehr als vor einem Jahr! Die Bauwirtschaft wird die Konjunkturentwicklung in Deutschland in diesem Jahr wesentlich stützen. Wir zeigen: Während die gesamtwirtschaftliche Entwicklung durch globale Unsicherheiten beeinträchtigt wird, ist auf die überwiegend mittelständisch geprägte Bauwirtschaft in Deutschland Verlass.“ Nach den Daten des Statistischen Bundesamtes zur Konjunkturentwicklung im Bauhauptgewerbe in Betrieben mit mehr als 20 Beschäftigten haben die Unternehmen im Januar 2019 einen Umsatz von 4,2 Mrd. Euro erzielt. Das waren ca.

10% mehr als im Januar 2018. Die Zahl der Beschäftigten lag mit ca.

476.500 um etwa 10.000 über dem Wert vom Dezember 2018. Damit verzeichnen die Unternehmen einen für Jahresbeginn außerordentlich hohen Beschäftigungsstand.

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BKM MANNESMANN | Feuchtesanierung mit System

Wer ein Eigenheim besitzt, kann sich glücklich schätzen, muss aber von Zeit zu Zeit auch kleinere und gröSSere Reparaturarbeiten durchführen, damit das Wohnglück ungetrübt bleibt.

Der Wasserhahn in der Küche tropft, die Ecke im Flur hat beim letzten Möbelrücken eine Macke abbekommen und auch der Gartenzaun hat schon bessere Tage gesehen. Ärgerlich, zugegeben – aber all das ist besser, als feststellen zu müssen, dass im Keller feuchte Wände und Schimmelpilze vor sich hin gedeihen.

Egal ob steigendem Grundwasser oder einer mangelhaften Abdichtung geschuldet – wenn die Wand mit Schimmelausblühungen und porösen Stellen aufwartet, deuten die Zeichen auf ein undichtes Mauerwerk hin. Jetzt ist nicht nur schnelles Handeln, sondern vor allem auch das richtige Sanierungsverfahren gefordert. Denn neben verminderten Wärmedämmwerten und dem damit einhergehenden erhöhten Energieverbrauch können auch das Mauerwerk und die eigene Gesundheit dauerhaft Schaden nehmen.

Sperrputze und Dichtschlämme begradigen zwar das optische Erscheinungsbild, packen das Übel aber nicht bei der Wurzel – hinter dem Putz modert das Mauerwerk weiter vor sich hin. Alternativ wird gerne auf eine Erneuerung der Außenabdichtung zurückgegriffen: Ein kostspieliges und vor allem chaotisches Unterfangen, denn dafür muss der

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Keller ringsum freigelegt werden, was oftmals mit einer Zerstörung von Terrasse, Wegen und Beeten einhergeht. Der Geheimtipp? Das BKM.Mannesmann-System! Hierbei werden die horizontalen und vertikalen Abdichtungen „BKM-HZ250 Pro“ ganz ohne Schmutzbildung direkt von innen in das Mauerwerk injiziert. Die darin enthaltenen wasserundurchlässigen, atmungsaktiven Materialien errichten eine bauphysikalisch wirksame Sperre im Mauerwerk und verhindern so, dass Feuchtigkeit von unten oder den Seiten eindringen kann. Nach dem selbsttätigen Abtrocknen muss dann nur noch ein Sanierputz aufgetragen werden und die ehemals unansehnlichen Wände erstrahlen in neuem Glanz. Wer also nassen Kellern den Kampf ansagen und Feuchtigkeit dauerhaft aussperren möchte, hat mit BKM.Mannesmann und seiner „BKM-HZ250 Pro“-Injektion einen starken, zuverlässigen Partner an der Seite.

fit zu bleiben: Immer mehr Menschen achten darauf, ihrem Körper etwas Gutes zu tun. Dazu gehört auch das Thema Wohngesundheit, bilden die eigenen vier Wände doch den zentralen Wohlfühlort für die ganze Familie.

Ein gutes Raumklima ist für eine wohngesunde Umgebung unabdingbar. Neben chemischen Schadstoffen wie flüchtigen organischen Verbindungen oder Hausstaubmilben sind es vor allem Schimmelpilze, die die Gesundheit der Bewohner und natürlich auch die Bausubstanz schädigen können. Schuld ist oftmals eine defekte Außenwandabdichtung, die es dem Wasser erlaubt, in das Mauerwerk einzudringen, was eine Ab-

lösung der Abdichtung vom Bauteil zur Folge haben kann. Das Resultat ist ein Druckwasserschaden, der mit vermehrter Schimmelbildung einhergeht. Wird die Abdichtung von außen durch eine Terrassenüberbauung, dichten Baumbestand oder eine sonstige Bepflanzung erschwert, ist eine Abdichtung von innen die richtige Lösung. Hier kommen die Experten von BKM.Mannesmann ins Spiel! Ihre bewährte Negativabdichtung besteht aus einem speziellen Mehrschichtsystem aus Dichtschlämme, Vorspritzmörtel und Sperrputz. Die Sanierung erfolgt ebenso einfach wie effizient.

Zunächst wird die diffusionsoffene, mineralische Schlämme schichtweise auf den betroffenen Bereich aufgetragen. Für eine weitere Putzgrund-Vorbehandlung folgt der Vorspritzmörtel, der eine sichere Verbindung zwischen dem mineralischen Untergrund und der neuen Putzschicht garantiert. Abschließend kommt der druckwasserresistente, schnell abbindende sowie atmungsaktive Sperrputz zur Anwendung – fertig ist die neue Abdichtung! Um letzte Feuchtigkeitsund Salzschäden an der Wand zu beseitigen, kann das System außerdem je nach Bedarf um einen Sanierputz ergänzt werden. Wer sich mit den Profis von BKM.Mannesmann einen starken Partner im Kampf gegen Feuchtigkeitsschäden an die Seite holen möchte, schaut am besten gleich auf www. bkm-mannesmann.de vorbei und vereinbart einen Termin für eine kostenlose Schadensanalyse.

Mehr Informationen gibt es unter www.bkm-mannesmann.de.

Schluss mit feuchten Wänden!

- Schimmel dank Sanierung mit bewährtem Mehrschichtsystem den Kampf ansagen Ob wir uns beim Supermarkt-Einkauf an Bio-Produkten orientieren oder regelmäßig Sport treiben, um

Die Injektion wird direkt in das marode Mauerwerk eingespritzt, wo sie eine bauphysikalisch wirksame Sperre errichtet und das Eindringen von Nässe und Feuchtigkeit zuverlässig und dauerhaft verhindert. (Foto: epr/BKM.Mannesmann)

Wir hatten in unserem gesamten Keller ein Problem mit auf-steigender Feuchte an den Wänden, die bis ins Fundament reichten.

Dies war teilweise schon so fortgeschritten, dass sich Salpeter und Schimmel sehr wohl gefühlt haben. Die Feuchte wanderte stellenweise kniehoch die Wand hinauf und löste dort sogar den Putz.

Wir haben zuerst eine Firma beauftragt, die aber nur Luftentfeuchter aufgestellte, welche sehr viel Strom verbrauchten. Leider hielt hier das Ergebnis nur wenige Monate an und die Feuchte kroch bald wieder die Wände hinauf.

Zufällig stießen wir in einer Zeitschrift auf ein Inserat der Firma BWA Expert, einem Partnerbetrieb der BKM.MANNESMANN AG. Nach einem kurzen Telefonat kamen zwei sympathische und sehr sachkundige Herren, um die inzwischen wieder erschreckend nassen Wände in unserem Keller zu begutachten. Die beiden erklärten uns professionell und leicht verständlich ihr Vorhaben und wie ihr „Zaubermittel“ wirkt.

Da auch noch garantiert wurde, dass dieses Verfahren quasi todsicher die Feuchte und die Pilzkulturen eliminiert, wurde fix ein Termin festgelegt. Pünktlich zum ausgemachten Zeit-punkt kamen die Handwerker und begannen

zu bohren. Drei Tage später verließen sie die Baustelle sauber und ordentlich. Sie sagten dies müsse nun 90 bis 120 Tage trocknen.

Ohne Hilfsmittel! Also ohne Unmengen an Strom zu verbrauchen.

Es war uns klar, dass man durch eine Bautrocknung nach der Injektion diese Zeit hätte verringern können, jedoch haben wir uns für die ,,natürliche“ Trocknung entschieden. Nach der vereinbarten Trocknungszeit meldete sich die BWA bei uns um die Baustelle nochmal zu inspizieren und nochmal die Feuchte im Gemäuer zu kontrollieren. Das Ergebnis war wie erwartet positiv, die Wände trockneten von innen he-

raus und das Raumklima hat sich deutlich gebessert. Auch Salpeter und Schimmel haben jetzt keine Chance mehr! Danach konnte der Putz von den Wänden entfernt, neu verputzt und die Räume sogar nach nur drei Tagen wieder bezogen werden. Nun bereiten wir uns auf die bevorstehende Einrichtung des Kellers vor.

Wir sind wahrhaftig und begeistert, was dieses Produkt von BKM. MANNESMANN leistet und kann.

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HAUSSICHERHEIT

Man hat sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllt, es ist genau so wie man es sich vorgestellt hat. Nach der ganzen Arbeit, der Zeit und den Nerven die man investiert hat will man sein Heim auch schützen. Um dies zu tun gibt es verschiedene Mittel und Wege für jeden Geldbeutel.

Jeder denkt bei Haussicherheit direkt an Alarmanlagen, Videokameras oder andere Hightech-Geräte, dabei gibt es so viel mehr Möglichkeiten. Der korrekte Ausdruck für eine Alarmanlage ist Einbruchmeldeanlage, kurz EMA. Eine EMA kann einen Einbruch nicht verhindert, allerdings macht sie sofort darauf aufmerksam und meldet den Einbruch, schon allein darum hat sie eine abschreckende Wirkung auf alle die sich unbefugt Zutritt ins Haus verschaffen wollen. Es gibt verschiedene EMA´s zum einen Fallenüberwachung, das heißt es werden bestimmte Bereiche des Hausinneren, die der Einbrecher höchstwahrscheinlich betreten wird, durch Bewegungsmelder überwacht.

Ein großer Minuspunkt bei der Fallenüberwachung ist, dass der Alarm erst ausgelöst wird wenn der Unbefugte sich bereits im Haus befindet.

Zum Anderen gibt es die Außenhautüberwachung, hier werden alle Schwachstellen, wie Türen und Fenster, eines Hauses überwacht. Bei

dieser Art der EMA wird der Alarm bereits beim einschlagen der Fensterscheibe oder dem Beschädigen der Tür ausgelöst. Die Vorteile liegen darin, das die Alarmanlage eingeschaltet werden kann während sich die Besitzer des Hauses darin aufhalten, außerdem wird man schon gewarnt bevor der Kriminelle sich im Haus befindet. Der Nachteil besteht darin, dass die Außenhautüberwachung meist teuer ist als die Fallenüberwachung. Aus diesem Grund werden beide Methoden meist miteinander kombiniert.

Externalarm, Internalarm, Alarmmeldung durch Fernalarm oder doch lieber einen Stillenalarm? Dies ist eine der wichtigesten Fragen überhaupt! Der Externealarm soll Einbrecher durch helle Lichter und laute Sirenen abschrecken und die Nachbarn aufmerksam machen. Der Internealarm ist lediglich auf die Warnung im Haus beschränkt, es werden nur alle im Haus anwesenden Personen vor den nicht erwünschten Besuchern gewarnt. Die Alarm-

meldung per Fernalarm geht an Wach- und Sicherheitsunternehmen, welche zuerst untersuchen ob es sich um einen Fehlalarm handelt und danach alles weitere Veranlassen. Beim Stillenalarm ist das Prinzip das selbe wie beim Fernalarm, ohne das der Dieb etwas merkt wird ein Sicherheitsdienst benachrichtigt, welcher sich sofort um alles weitere kümmert.

Hat man sich entschieden welche Art der Überwachung und welche Art des Alarms man am und/oder im Haus haben will muss man klären ob eine drahtgebundene oder eine funksystem Alarmanlage das Beste ist. Die drahtgebunde lohnt sich vom Preis oft nur bei Neubauten oder großen Renovierungsarbeiten, da dann ohne viel zusätzlichen Aufwand die hierfür notwendigen Elektrokabel gleich verlegt werden können.

Funksysteme hingegen sind nachträglich leicht zu installieren, denn im Normalfall wird dafür nur ein Festnetztelefonanschluss oder ein Mobiltelefon benötigt. Alle Geräte wie Bewegungsmelder und ähnliches, werden dann durch eine Funkübertragung angeschlossen.

Das das Feld der Einbruchmeldeanlagen breit gespannt ist und man schnell den Durchblick verlieren kann, ist es zu raten ein professionelles Unternehmen zu kontaktieren. Beratung, Planung und feh-

lerfreie Installation sind das A und O der Sicherung durch eine Alarmanlage.

Selbstverständlich haben solche technischen Anlagen eine große Wirkung, doch nicht jeder hat das nötige Kleingeld. Für den kleinen Geldbeutel gibt es gibt es gute Alternativen. So kann man sein Hab und Gut auch mit einfachen und dennoch wirkungsvollen Methoden schützen. Die meisten Einbrüche haben ihren Ursprungsort an Fenstern und Türen, darum ist es ratsam zu überprüfen ob der Fensterrahmen mit einer RollzapfenVerriegelung ausgestattet sind.

Trifft dies zu dann sollte man darüber nach denken sich lieber Fenster mit einer Pilzkopfzapfen-Verriegelung anzuschaffen, da die Pilzkopfzapfen ineinander greifen und nicht so leicht aufzuhebeln sind wie Verriegelungen mit Rollzapfen.

Die Fenster können auch durch absperrbare Fenstergriffe gesichert werden, diese sind ohne große Auf-

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bringen. Diese gibt es in verschiedenen Farben. Teleskopstangen haben einen Doppeleffekt, zum einen dienen sie zur Abschreckung, denn sie sind sichtbar angebracht so das der potenzielle Täter sehen kann, dass das Haus einbruchsicher gemacht worden ist. Zum Anderen verhindern sie, das Öffnen eines Fensters von außen, so kann der „Langfinger“ nicht durch das offene Fenster ins Haus gelangen.

Plötzlich angehende Lichter sind ebenfalls eine effektive Waffe gegen unerwünschten Besuch. Bewegungsmelder an Kellertüren oder

Hintereingängen sind daher auch nicht zu unterschätzen. Ist der Bewegungsmelder an der Kellertür angebracht, und löst ein Licht zum Beispiel im Eingangsbereich des Hauses aus, so ergreift der Einbrecher meist schnell die Flucht. Dies sind

nur ein paar der unendlich vielen Möglichkeiten ein Haus zu schützen. Falls für Sie nichts passendes dabei war informieren Sie sich einfach im Internet, bei verschiedenen Sicherheitsunternehmen oder auch bei der örtlichen Polizeistation.

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wände anzubringen. Zusätzlich Sicherheitsbleche anzubringen bieten ebenfalls guten Schutz. Glasflächen, egal ob Fenster, Wintergarten oder Terrassentüren, sind immer eine Schwachstelle, um das Eindringen durch Glasschreiben zu verhindern gibt es so genannte Sicherheitsfolien, diese klebt man einfach auf die Glasscheiben. Sie sind nicht zu sehen und helfen dabei zerbrochenes Glas im Rahmen zu halten, so ist das „Einsteigen“ durch eingeworfene Fenster nicht mehr, oder nur noch schwer möglich. Eine weitere Möglichkeit die Fenster zu sichern ist eine Teleskopstange anzu-

Die InSiTech GmbH – ein Unternehmen der Nüßing-Gruppe – ist der kompetente Partner für mechanische, mechatronische und elektronische Sicherheitstechnik. Von der Beratung, Planung und Konzeption, bis zur Montage, Installation und Programmierung betreuen wir Systeme im bundesweiten Service.

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Weru-AFINO-top Kunststoff-Aluminium-Fenstersystem Neue Fenster sind in der Erstanschaffung recht teuer, sparen aber langfristig viel ein bei den Heizkosten. Fenstersanierungen sind ebenfalls eine gute Möglichkeit, die Wärmedämmung zu optimieren. Moderne Fenster bieten aber nicht nur Schutz vor Witterung, sondern schützen auch vor Wärme, Lärm, Feuer oder Einbrüchen. Außerdem dienen Fenster und Türen auch der Gestaltung des Hauses.

Ohne Licht würde der menschliche Körper nicht richtig arbeiten. Allein die Sonne wirkt wie ein Batteriespender auf den Körper eines jeden Menschen. Scheint die Sonne, fühlen sich alle viel wohler. Diese Eigenschaft in Verbindung stetig wachsender Technik hat dafür

gesorgt, dass der Mensch auch in Wohnräumen, Arbeitsstätten und Hallen viel Tageslicht benötigt.

Sieht man einmal von Drahtglasscheiben, farbigen Gläsern, als auch Ornamentgläser ab, teilen sich die Glasscheiben in drei Gruppen auf. Einfachglas, Verbundsicherheitsglas und Einscheiben- Sicherheitsglas. Verbundsicherheitsglas minimiert die Gefahr durch einen Einbruch. Es werden zwei Glasscheiben mit der Zwischenlage einer reißfesten Kunststofffolie versehen. Diese Folie verhindert ein auseinander brechen der Gläser und erschwert so einen Einbruch. Die andere Form eines Sicherheitsglases

ist das Einscheiben-Sicherheitsglas. Dieses Glas beinhaltet eine hohe Schlag-, Biege- und Stoßfestigkeit. Im Falle einer erhöhten Fremdeinwirkung splittert das Glas nicht, was zu Verletzungen führen kann, es zerfällt in sich, in lauter kleine Bruchstücke. Diese Gläser finden im Dachbereich, Duschabtrennungen und Fahrzeugbau Anwendung. Für ein Haus das an einer stark befahrenen Straße liegt, werden Fenster mit MehrfachVerglasung empfohlen. Diese mildern den Schall im Haus. Außerdem ist es sinnvoll Fenster mit abschließbaren Griffen zu wählen um gegen Einbrüche vorzugehen. Am langlebigsten sind die Holzfenster. Allerdings benötigen sie auch am mei-

FENSTER | Wonach Ihnen der Sinn steht

sten pflege. Man muss sie regelmäßig frisch streichen. Der Anstrich ist sowohl zum Schutz des Holzes vor der von außen einwirkenden Witterung als auch zum Erhalt eines gepflegten Aussehens des Fensters notwendig. Solch ein Neuanstrich ist ziemlich aufwendig. So muss zunächst der Rahmen gereinigt werden, alte Farbe muss je nach Zustand die entweder nur angeschliffen oder durch abschleifen oder abbeizen vollständig entfernt werden. Je nach gewünschter Farbe ist manchmal sogar ein Vorstrich nötig.

Und das muss am ganzen Haus gemacht werden.

Kunststofffenster sind heutzutage auf alle Fälle eine echte Alternative zu Holzfenster. Jede Maserung und Holz-Struktur können nachgebildet werden und sehen dem Holzfenster zum Verwechseln ähnlich.

Damit genügend Licht in das Haus kommen kann sollten die Fenster, so weit wie möglich, unter der Decke angebracht werden.

Fenstern ausgestattet. Winter für Winter erreichen diese alten Fenster einen Heizölverlust von rund 40 Liter pro Quadratmeter. Das können bei einem Durchschnittshaus leicht 900 Liter Heizöl sein, die dort über den Winter uneffektiv durch den Schornstein geblasen werden. In der Tat sind das rund 700 Liter mehr als bei einem der Wärme dämmenden Fenster. Wer einen Neubau plant wird sicherlich zu einem der neusten Modelle tendieren. Mit diesen Fenstern können dann noch einmal leicht 30 Prozent Heizkosten eingespart werden. Der etwas erhöhte Anschaffungspreis rechtfertigt ein solches Fenster Glas allemal.

Auch in Sachen Fensterrahmen gibt es viele Möglichkeiten. Fenster mit Kunststoffrahmen brauchen so gut wie keine Wartung. Sie bestehen aus PVC-Hohlkammerprofilen und haben meistens eine Isolierverglasung.

Viele alte Häuser und Altbauten sind noch mit alten einfach verglasten

Ein Fenster mit Aluminiumrahmen werden ebenfalls aus Hohlkammerprofilen gefertigt. Diese Profile müssen allerdings thermetisch getrennt werden, da Aluminium ein sehr guter Wärmeleiter ist.

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Treppenbuch 2018/2019 | Ideen und Planungstipps Mal Designobjekt, mal schlicht und klassisch: Treppen sind viel mehr, als ein einfacher Übergang zwischen zwei Stockwerken. Sie unterstreichen das persönliche Lebensgefühl, spiegeln aktuelle Wohntrends wider und prägen einen Raum besonders nachhaltig.

Das Angebot an Formen und Materialien auf dem Markt ist so vielfältig wie die Anforderungen, die an sie gestellt werden. Ein neues Treppenbuch gibt allen Hausbauern und Renovierern einen guten Überblick und macht mit vielen Bildern, Zeichnungen und Hintergrundin-

formationen zu angesagten Trends Lust auf die Treppenplanung.

Die Wahl des richtigen Modells hängt ganz entscheidend von der Raumsituation ab. Bei hohen und loftähnlichen Räumen beispielsweise bieten sich großzügige und

Treppenbuch-2018-2019_Treppenmeister: Das Treppenbuch 2018/2019 – Inspirationen und Planungstipps auf über 100 Seiten freischwebende Treppen an, beengte Verhältnisse verlangen nach cleveren Lösungen. Familien stellen besondere Anforderungen an die Sicherheit, im Alter spielt auch der Komfort eine immer größere Rolle. Ganz nach dem persönlichen Geschmack ist die Wahl des Materials. Hochwertigkeit und Regionalität sind hier wichtige Stichworte. Klar ist: Wer vorher genau und vorausschauend plant, spart bares Geld und schont sein Nervenkostüm. Denn im Idealfall ist eine Treppe ein lebenslanger Begleiter, der sich immer wieder an

geänderte Wünsche und Lebenssituationen anpassen kann. Das Treppenbuch gibt dazu auf über 100 Seiten zahlreiche Tipps und Anregungen und wird so, von der ersten Planung bis zum Beratungsgespräch, zur wertvollen und inspirierenden Hilfe für alle TreppenInteressierten.

Das Treppenbuch 2018/2019 ist beim Treppenmeister-Partner Engelhard Holztreppen Schreinerei (in Marktrodach-Zeyern und Memmelsdorf) erhältlich.

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DIE ENERGIE DES FEUERS | Einzigartige Kaminöfen für jeden Anspruch

Wir haben verschiedene Vorlieben. So entspannen die einen am liebsten bei Tee und einem guten Buch, die anderen bei Wein und einem spannenden Film. Doch in einem Punkt sind wir uns alle einig: Zur kühleren Jahreszeit fühlen wir uns am wohlsten, wenn es in unserem Zuhause angenehm warm ist. Zum Glück können auch hierbei individuelle Geschmäcker und Anforderungen erfüllt werden.

Mit Kaminen und Öfen von Austroflamm ziehen nicht nur Gemütlichkeit und Wärme in die eigenen vier Wände ein, sie bringen auch ein stilsicheres Aussehen und praktische Extras mit – wie die patentierte Wärmespeichertechnologie Xtra beim Modell Kylie Xtra. Hier wird die Wärme zunächst gespeichert und dann über zwölf Stunden langsam abgegeben.

Ein anfängliches Überheizen ist somit ausgeschlossen, stattdessen wird Effizienz großgeschrieben.

Als besonderer Trendsetter gilt der Ofen Dexter. Aufgrund seiner cleveren Modulbausteine kommt mit ihm ein vielseitig kombinierbares Möbelsystem ins Haus.

Die Module können als Wohnwand zusammengestellt und mit Keramik verkleidet werden, beispielsweise in den Farben arctic white und iron corten. Mehr Individualität geht fast nicht! Mit Design und Komfort überzeugt auch der Brikettofen Mr. Wu. In diesem schlanken Modell brennen die Holzbriketts steFoto: tdx/Sommerhuber

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hend von oben nach unten ab. Sie werden einfach auf den Förderteller gestellt, auf die Startposition gefahren und per Tastendruck angezündet, wobei sie bis zu sechs Stunden brennen, ohne dass nachgelegt werden muss. Einen speziellen Zusatz liefert das Modell Heidi Back.

Die Einrichtung der eigenen vier Wände hängt grundsätzlich vom eigenen Geschmack ab. Besonders die Gestaltung des Wohnzimmers verrät meist viel über die Bewohner – schließlich ist es die ganz persönliche Wohlfühlzone. Hier kann es puristisch-modern mit Chromflächen und Edelstahl, zeitlos-klas-

sisch mit schwarzem Leder und Laminat oder gemütlich-rustikal mit Polstermöbeln und Teppichboden zugehen. Ob Singles, Paare, Familien oder Best Ager, in einem Punkt sind sich meist alle einig: Der Einbau eines Kaminofens kann dem individuellen Look des Wohnzimmers den letzten Schliff geben.

Hier können wir gleichzeitig heizen sowie kochen und backen. Während wir also an kalten Tagen auf der Couch entspannen und uns aufwärmen, freuen wir uns auf den Kuchen, der im Raum bereits seinen leckeren Duft verströmt.

Eine durchgängig große Ceranplatte bietet dabei Platz für mehrere Töpfe, etwa um Kakao warm zu machen. Und für alle Unentschlossenen, die sich nicht entscheiden können: Ob Verwendung von Pellets, Scheitholz oder eine Kombination aus beidem – mit dem Mo Duo ist flexibles Heizen möglich. Mehr Informationen zu den individuellen Heizmöglichkeiten gibt es unter www.austroflamm.com.

Einzigartige Kaminöfen für jeden Anspruch - Die eigenen Vorstellungen von Heizkomfort und Wohlbefinden flexibel umsetzen

DIE ENERGIE DES FEUERS | Einzigartige Kaminöfen für jeden Anspruch

sche Features legt, also ein Modell aus dem Premiumsegment sucht, wird bei der Marke Olsberg fündig.

Bestes Beispiel ist der Kaminofen Osorno, der von Meisterhand gefertigt ist. Mit seinem Baukastenprinzip lässt er sich vollkommen flexibel an die eigenen Vorstellungen von Heizkomfort und Wohlbefinden anpassen.

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Zum Beispiel durch die Erweiterung mit Holzlagerflächen und einer Sitzbank. Zudem ermöglicht die hochschiebbare, selbstschließende Tür mit ihrer dreiseitigen Glasscheibe den Blick auf das Feuer von allen Seiten des Zimmers aus. Besonders ist auch, dass Osorno die Option bietet, die Speichersteine im oberen Bereich anzuordnen. Natürlich sind alle Olsberg Kaminöfen in vielfältigen Formen und Farben erhältlich. Weitere Informationen hierzu gibt es unter www.olsberg.com.

Komfortabel wohnen und gesunde, behagliche Wärme genießen - am liebsten mit einem Speicherofen. Er verbreitet eine angenehme und gesunde Strahlungswärme, die viele Stunden vorhält, und bietet Romantik und Entspannung vor offenem Feuer. Außerdem verbrennen moderne Öfen wie der T-One Stone von Tonwerk besonders emissionsarm und effizient. Das ist auch gut für die Umwelt. Mit dem T-Loft Plus steht darüber hinaus ein Speicherofen zur Verfügung, der eine bereits bestehende, konventionelle Zentralheizung unterstützen kann.

Handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, kann dieser sparsame Speicherofen, je nach Wärmebedarf, sogar ein komplettes Einfamilienhaus beheizen. Mehr unter www.twlag. ch.

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Bei Größe, Design und Preis des gewünschten Feuermöbels gehen die Meinungen dann wieder auseinander. Junge Leute haben vielleicht ein kleineres Budget und bevorzugen ein auffälliges Design, während ältere meist auf Qualität und schlichte Eleganz setzen. Jeder Mensch und jede Wohnumgebung ist anders, deshalb bietet die Olsberg Gruppe mit drei verschiedenen Marken einzigartige Kaminöfen für jeden Anspruch. Die Marke Fireplace ist genau richtig für all jene, die ein Einsteigermodell suchen, zum Beispiel für die erste eigene Wohnung. Sparfüchse finden hier technische Innovationen mit modernem Design, die dennoch kostengünstig sind.

Königshütte ist eine Marke, die gute Qualität in schlichter Eleganz anbietet. Die Kaminöfen sind zuverlässig, solide und vereinen zeitlose Optik mit unkomplizierter Technik. Wer besonderen Wert auf hochklassiges Design und ausgefeilte techni-

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KACHELÖFEN | Augen auf beim Kaminkauf

Foto: tdx/Sommerhuber

Das

Heizen

mit

einem

Ofen

hat

nicht

nur

einen

nostalgischen Reiz. Die Ofen-Wärme ist behaglicher als die einer herkömmlichen Zentralheizung. Man fühlt sich geborgen und daheim. In Deutschland gönnen sich immer mehr Menschen den Luxus eines Kaminofens.

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Die wärmende Eigenschaft von Feuer gehört zu unserem täglichen Leben. Ein Kamin beschert uns ein gemütliches Zuhause – heiße Duschbäder und warme Mahlzeiten inklusive. Aber das Feuer hat nicht

nur einen rein praktischen Nutzen, als offener Kamin übt es eine große Faszination aus.

Kein Wunder also, dass sich viele Menschen dieses Gefühl von Ruhe

KACHELÖFEN | Augen auf beim Kaminkauf und Geborgenheit mittels Kamin in die eigenen vier Wände holen möchten. Die Auswahl an Kaminöfen ist groß, man hat die Qual der Wahl. Aber man muss beachten das nicht nur die persönlichen Wünsche beachtet werden, sondern auch die Gegebenheiten eines Hauses bestimmend für eine Entscheidung sind.

Beim Hausbau sollte man sich im voraus schon mal überlegen ob man später nicht mal einen Kamin haben möchte. So kann er dann noch nachträglich in das Haus eingebaut werden. Was aber wegen den Umbauarbeiten hohe Kosten mit sich bringt.

Da das Angebot an offenen Feuerstellen vom Kamin-Kessel mit kompletter Heizungsanlage über den Kaminofen für die Übergangszeit reicht, sollte man vor der KaminAnschaffung ein paar Fragen klären. Soll mein offener Kamin vorwiegend heizende Funktion Funktionen haben oder soll der Kamin in erster Linie mein Gemüt erwärmen.

Wie ist mein Zuhause isoliert?

Wenn Sie beispielsweise in einem Niedrigenergiehaus leben, kann ein Wohnraum, mit dem falschen Kamin ausgestattet, schnell zur Sauna werden. Lassen sie sich am besten zu diesen Fragen im einem Fachhandel beraten.

Es empfiehlt sich den Ofen in einem Raum unterzubringen, in dem man sich am meisten aufhält und an dem es die besten Anschlussmöglichkeiten gibt, um damit das ganze Haus beheizen zu können.

Außerdem sollte man sich Gedanken über die Verbrennungsluft des Ofen machen. Da in den Häusern die Luft nicht mehr ausreichend zirkuliert, sollte man bei offenen Kaminen darauf achten, dass die Zuluft unabhängig zugeführt werden kann und nicht aus dem Wohnraum abgesaugt wird.

Welchen Ofen Sie letztendlich in Ihrem Haus stehen haben, entscheidet aber nicht nur die technischen Gegebenheiten und die Optik, sondern auch das nötige „Kleingeld“, denn ein Ofen is nicht gerade preisgünstig. Es gibt auch preiswertere Varianten. Diese bestehen jedoch aus Beton der die Wärme nicht speichern kann und sind allerdings op-

tisch nicht so ansprechend.

Kachelöfen

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Unterschieden wird grundsätzlich zwischen Kachelöfen und Kaminen.

Der größte Unterschied liegt bei der Beheizung. Kachelöfen muss man nur einmal am Tag anheizen.

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am Feuer

Daraufhin gibt er dann den ganzen Tag Wärme an die Umgebung ab.

Am Ende kommt es aber dann doch wieder auf die baulichen Gegebenheiten an. Ein Kachelofen ist meistens zu schwer für das Haus, weshalb ein Kamin wesentlich beliebter ist.

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Er gehört heutzutage zu den wichtigsten gestalterischen Objekten, vor allem in einem Wohnzimmer gehört er zum absoluten Blickfang.

Des weiteren ist ein Kamin in der Anschaffung und Montage weniger belastend als ein Kachelofen. Denn Kamine gibt es schon ab 1500 Euro.

Eins haben alle Kaminen gemeinsam. Sie lassen sich schnell erwärmen und man kann dann sofort das lodernde Feuer genießen. Einen Vorteil haben die Kachelöfen aber auch. Die Verbrennung im Kachelofen verläuft sehr sauber im Vergleich zu einem Kamin.

Die Reste im Kachelofen müssen nur ein bis zweimal im Jahr entsorgt werden. Deswegen eignet sich ein Kachelofen vor allem für Leute die nicht ständig die Verbrennungsreste entsorgen wollen. Nach wie vor liegt aber der Anschaffungspreis für den Kachelofen ziemlich weit oben.

Haben Sie dann alles mal hinter sich wird Ihr Kamin oder Ofen zum Mittelpunkt Ihres Hauses. Voller Lebenslust und der schönsten Atmosphäre, die Sie Ihrem Zuhause geben können.

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BAUEN MIT METALL

Egal ob bei Fenstern, Türen, Tore, Treppen, Geländer, Wintergärten, Vordächer, Öfen, Kamine überall finden wir Metall. Metall hat viele Vorteile. Seine Festigkeit und Formbarkeit machen ihn zur Nummer eins beim Bau. Wo für die Ewigkeit gebaut wird, verwendet man Metall!

Schnittig kommen die neuen Stahlmöbel daher. Die Form ist einfach, die Wirkung garantiert. Ideal für den Hauseingang sind ebenfalls Metalltüren. Stahl und Aluminium sind hier die Werkstoffe der Wahl.

Während Stahl durch seine Massivität besticht, zeichnen sich Türen aus Aluminium durch ein geringes Gewicht bei hoher Stabilität aus.

Auch in Wohnung und Haus kommen Metalltüren zum Einsatz. In

Form von Metallrahmentüren geben sie leichteren oder fragilen Materialien wie Glas den nötigen Halt.

Baubedingt besitzen diese Türen meistens ein modernes Design. Moderne Handwerksbetriebe verstehen heute mehr als nur ihre handwerklichen Fähigkeiten. Sie dienen als Berater, Ansprechpartner und Planer rund ums Metallbauen. Metall und Metallhandwerk ist eine Lebenskunst.

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Der Baustoff wird erst so richtig interessant, wenn man die Kosten über die gesamte Lebensdauer betrachtet.

Denn dann ist er im Vergleich zu anderen Materialien wesentlich günstiger. Metall ist extrem langlebig und als Tragwerk ermöglicht es der Baustoff, die Gebäudenutzung dem schnellen Wandel der Zeit anzupassen. Es wurden beispielsweise schon ganze Parkhäuser demontiert und andernorts wieder aufgebaut. Vorteile von Metalltragwerkbauten im Hoch- und im Wohnungsbau sind klare Strukturen, die Kosteneffizienz, Transparenz und Übersichtlichkeit. Außerdem lässt sich Metall gut mit anderen Materialien wie Glas oder Holz verbinden.

sivhäuser sind ohne Metallbau nicht möglich. Metallgestalter, der Schmied von heute, tsetzen sich mit den Materialien Stahl, Edelstahl, Kupfer und Bronze auf technischer und gestalterischer Ebene intensiv auseinander.

Sie verarbeiten sie zu Gittern, Portalen, Geländern, aber auch zu Objekten und Skulpturen. Auch scheinbar alltägliche Gegenstände erhalten in der Metallgestaltung eine persönliche Note, denn hier erhält Metall nicht nur eine Form - Metall erhält eine Aussage. So werden neue Bauelemente kunstvoll gestaltet, alte formvollendet restauriert. Sie sind der Ansprechpartner, wenn Sie eine ganz persönliche Beratung haben wollen.

Auch die Solartechnik greift auf Stahlträger zurück. Stahl benötigt in der Herstellung zwar viel Energie, doch sprechen die hohe Recyclingquote und die Langlebigkeit wieder für den Stahl. t meisten Gebäude benötigen Stahlträger, aber auch moderne Fensterfronten, intelligente Fassaden, Solararchitektur, Photovoltaik und Pas-

Energiesparen wird immer wichtiger, denn die Energiekosten steigen immer weiter an. Öl und Gas sind zu kostbar, um sie zum Fenster hinaus zu heizen und werden immer teurer. Außerdem müssen wir an unsere Umwelt denken und sie nicht unnötig belasten. Klimaschutz ist Trend. Moderne Fenster, Fassaden und Dächer können

BAUEN MIT METALL

Kunststoff-Fenster Aluminium-Fenster Wintergärten Haustüren mehr als nur gut aussehen. Sie speichern Wärme, erzeugen Strom und geben Licht ganz nach unseren Bedürfnissen.

Energiesparmaßnahmen sind mehr als eine rentable und sichere Investition.

Vor allem im Treppenbau zeigt Metall seine stärken. Es verbindet Räume mit Leichtigkeit trotz seines

großen Gewichts. Für den Außenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittbleche zusätzliche Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Aber auch im Innenbereich ist Metall ein besonderer Blickfang und ist pflegeleicht. Metalltreppen sind des weiteren mit anderen Materialien gut kombinierbar.

Ob Glas, Holz oder Stein alles eignet sich gut für die Kombination mit Metall. Metallbauer planen mit Ihnen Treppen und Geländer. Aber auch ganze Treppenhaussysteme, Nottreppen oder Außentreppen.

Metallhandwerk Spezialisten beraten Sie gern und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein. Die Verbindung von Metall und Schmiedekunst im Garten ist ein besonderer Blickfang. Einzigartig und formschön auch als Geschenkidee sind die Metallkunststücke geeignet. Alle Kunststücke werden noch handgefertigt und unterscheiden sich qualitativ ganz erheblich von industriell hergestellter Massenware.

Sie werden noch am Schmiedefeuer mit Hammer und Amboss hergestellt und bearbeitet. Die Schmiedearbeiten sind durch seinen ganz besonderen und unverwechselbaren Charakter geprägt. Darüber hinaus sind sie zeitlos und von bleibendem Wert.

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DACHDECKERHANDWERK | Dachausbau schafft günstigen Wohnraum

Der Trend zum Ausbau des Dachgeschosses nimmt weiter zu. Ob für ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder gar eine komplette zusätzliche Wohnung, immer mehr Hausbesitzer denken daran den Dachraum wirtschaftlicher zu nutzen.

Foto: tdx/dach.de

„Ein Dach über dem Kopf haben” nimmt beim heutigen Wohnen ganz neue Formen an. Der besondere Flair eines Dachbodens mit seinen schrägen Dachflächen, freiliegenden Balken und großen Fenstern, findet immer mehr Liebhaber. Statt aus dem Dachboden eine staubige Rumpelkammer zu machen, kann hier großer Wohnraum auf vielfältigste Weise genutzt werden, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ganz eigener Hobbyraum.

Damit ein Dachausbau gelingt, muss gewissenhaft und gründlich vorbereitet werden. Dabei ist einiges zu beachten.

Bevor man mit der Arbeit beginnt, ist es zunächst einmal wichtig zu

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Dabei immer im Auge behalten, wozu der Wohnraum dienen soll. Ist ein abgetrennter Wohnbereich nötig oder sollen Räumlichkeiten eventuell vermietet werden? Auch die zusätzlichen Kosten für Anschlüsse in Küche oder WC müssen genau einkalkuliert werden. Dann erfolgt die Planung der Details. Nach der DIN

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wissen, ob es baurechtliche Bestimmungen gibt, die beim Ausbau zu beachten sind. Die nötigen Informationen und Genehmigungen gibt das zuständige Bauamt. Auch finden sich hier die ersten Ansprechpartner für einen Antrag auf Nutzungsänderung. Wenn alle Behördengänge getan sind, kann mit der Planung fortgefahren werden.

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sollen Fenster beispielsweise etwa 55 % der Raumbreite ausmachen, um genug Sonnenlicht hereinlassen zu können. Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen kann sich ohne Tageslicht kaum einstellen und zu viel

sorgt leicht für die Atmosphäre einer Sauna. Möglichkeiten der Verschattung durch Rollos oder Jalousien müssen also auch immer bedacht werden. Mit einer Zeichnung der Raumaufteilung und aller An-

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Foto: tdx/IBU/Braas

schlüsse für Wasser und Strom, kann dann die Raumplanung erfolgen.

Weiterhin geht es an die Dämmung, da Räume unter dem Dach sich vor allem im Sommer sehr stark aufheizen. Nachdem das Dach auf undichte Stellen überprüft wurde, ist eine Dämmung unbedingt notwendig. Diese sollte möglichst aus einer Dampfsperre und Dämmmaterial bestehen. Ist genügend Raum vorhanden, muss eine alte Dämmung nicht immer entfernt werden.

Es ist auch möglich einfach zusätzlich eine neue Dämmung anzubringen. Hier sind vor allem Dämmstoffe aus Mineralwolle zu empfehlen, denn diese haben gleich mehrere Vorteile: Sie bieten neben sehr guten Wärmedämm-Eigenschaften zugleich einen ausgezeichneten Schallschutz und sind nicht brennbar. Gemütlich wird der neue Wohnraum dann durch den richtigen Fußboden. Auch hier ist auf ebene Flächen und eine ausreichende Trittschalldämmung zu achten. Sind diese Arbeiten gewissenhaft erle-

digt, kann das Wohnen direkt unter dem Dach mit toller Aussicht genossen werden.

Es muss aber auch auf das richtige Dach geachtet werden. Der Bestandteil am Haus welcher der meisten Belastung ausgesetzt ist, ist auf jeden Fall das Dach. So hat dieser zwar nicht so starke mechanische Belastungen aufgrund großer Massen die auf ihn liegen, jedoch ist er jeder Witterung ausgesetzt. So ist es egal ob es nun regnet, stürmt oder schneit. Das Dach ist immer ungeschützt draußen und fängt das alles auf, was immerhin auch seine Aufgabe ist, damit es im Haus trocken bleibt. Und zugegeben so ungeschützt ist es auch gar nicht. Immerhin sind die Dachziegel und sonstige Materialien imprägniert damit das Wasser einfach abgewiesen und nicht etwa aufgenommen wird. Das Problem ist jedoch, dass sich diese Imprägnierung nach einigen Jahren ablöst und erneuert werden muss.

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Foto: tdx/Alpina

nicht beim Streichen beschmutzt werden. Beim Streichen sollte man immer mit der Decke anfangen. So wird verhindert, dass beim Streichen Farbflecken auf den Wänden landen. Vor allem ist es wichtig die richtige Farbe zu wählen. Sie sollte zu den vorhandenen Mobiliar passen oder schöne Kontraste erzeugen.

Die Vielfalt der künstlerischen Möglichkeiten ist schier unbegrenzt. Der eigenen Kreativität und Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zurzeit im Trend sind Wandtattoos. Sie bestehen aus einer selbstklebenden Kunststofffolie und können somit einfach und ohne Probleme an die Wand geklebt werden. Es gibt sie mit Motiven, Sprüchen, Silhouetten von Menschen, Pflanzen, Tieren oder Objekten bis hin zu abstrakten Formen. Es gibt sogar Wandtattoos mit aufgesetzten Swarovski-Kristallen oder bunten Steinchen.

Also für jeder man Geschmack ist was dabei.

Um sich in seiner Wohnung wohl zu fühlen, sind gepflegte Wände und Decken sehr wichtig. Das vermittelt uns ein Gefühl von Behaglichkeit. Um dieses Gefühl zu erhalten, kann man die Zimmerwände und -decken öfter streichen – sei es, um die Farbe aufzufrischen oder den Zimmern einen

entweder matt, seiden-glänzend oder hoch-glänzend. Die Glanzfarben werden dabei auch Latexfarbe genannt. Sie sind in der Regel abwischbar und können, je nach Typ, mehr oder weniger gut überstrichen werden.

Auch an Beliebtheit hat wieder die gute alte Tapete gewonnen. Die alten Muster und einfarbigen Tapeten sind Schnee von Gestern. Tapete ist nicht gleich Tapete. Sie bieten eine unendliche Vielfalt bei der Oberflächenstruktur, Farbqualität, der Beschichtung und im Trägermaterial.

Vor dem Streichen sollten Sie unbedingt den Boden und die Möbel mit einer Folie abdecken, damit diese

Die Zahl der Druckgänge und der Farben, die Techniken des Drucks und Materialien bestimmen letztlich den

neuen Stil zu geben. Man kann aber auch mit Tapeten oder einem Wandtattoo für einen Blickfang sorgen.

Für das Streichen von Wänden und Decken können unterschiedliche Pinsel und Farben benutzt werden.

Um große Flächen zu streichen, verwendet man eine Farb- oder Malerrolle.

Diese Rollen sind mit Lammfell, Polyester, Velour oder Schaumstoff bezogen, die für einen gleichmäßigen Farbauftrag beim Streichen sorgen.

Die Griffe der Farbrollen sind in der Regel so konzipiert, dass man sie auf eine Teleskopstange montieren kann, um so sehr hohe Räume oder auch die Decke streichen zu können.

Kleinere Flächen hingegen, wie zum Beispiel an Fensterrahmen, Rändern oder an Heizkörpern, sollte man mit einem Pinsel streichen. Diese können entweder rund, flach oder gefächert sein, weil runde Pinsel mehr Farbe aufnehmen, kann man mit ihnen größere Flächen streichen. Flache Pinsel hingegen werden häu-

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fig dafür benutzt, um Striche oder schmale Ecken zu streichen. Mit den fächerförmigen Pinseln kann man am besten Farben mischen.

Beim Streichen können unterschiedliche Farbtypen gewählt werden.

Gewöhnlich benutzt man aber auf verputzten oder tapezierten Wänden Dispersionsfarbe. Diese gibt es in einer Vielzahl von Farbtönen und können sowohl gemischt als auch zum Streichen aufgehellt und abgedunkelt werden.

So sind den eigenen Farbwünschen beim Streichen keine Grenzen gesetzt. Die meisten Dispersionsfarben haben eine hohe Deckleistung.

Manchmal ist es aber nötig, dass man eine Wand zweimal mit der gleichen Farbe streichen muss, um beispielsweise die vorherige komplett zu überdecken.

Daneben kann man aber auch mit Lackfarben streichen. Diese gibt es

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Ob Verwaltungsbauten, Institutionen, Schulen, Krankenhäuser,

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Wohnungsbau, ob Altbau, Neubau, Erweiterung oder Renovierung - Der Trockenbau findet überall seine Anwendung. Er nimmt nur wenig Zeit und Aufwand in Anspruch.

Unter dem Oberbegriff Trockenbau wird heute eine große Vielfalt von Bausystemen zusammengefasst, die für unterschiedlichste Einsatzbereiche infrage kommen.

Den Begriff sowie das eigenständige Gewerk Trockenbau, gibt es nun schon seit den 60iger Jahren und dennoch kommt es auch heute noch öfters zu Verwechslungen und Unklarheiten, was eigentlich damit gemeint ist.

Der Begriff Trockenbau hat nichts mit dem austrocknen bzw. trockenlegen von feuchten Bausubstanzen zu tun. Im Trockenbau werden auch keine Luftentfeuchter erstellt, um den noch feuchten oder sogar unter Wasser stehenden Rohbau auszutrocknen.

Unter dem Begriff Trockenbau ist kurz gesagt die Montage, sowie das Zusammensetzen von vorgefertigten Baustoffen und Bauteilen, zu Wand, Decken und Bodenkonstruktionen zu verstehen. Ob im Alt - oder Neubau, im Objekt- oder im Wohnungsbau, im öffentlichen oder nicht öffentlichen Bau, bei Renovie-

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rung, Sanierung oder bei ganz individuellen Sonderwünschen.

Es gibt nichts bei dem die Trockenbauweise nicht eingesetzt werden kann. Auch in Feuchträumen wie in Bädern ist Trockenbau einsetzbar. Weitere Konstruktionen des Trockenbaus sind Bodensysteme, wie Doppel- oder Hohlraumböden bzw. Installationsböden.

Meistens bestehen die Beläge aus Gipskarton, Holzwerkstoff, Stahl oder Leichtbeton, die Oberbeläge insbesondere aus Parkett, Linoleum oder Teppich. Außerdem bietet der Trockenbau Einbauten für Unteroder Tragkonstruktionen für hohe Belastungen, Leuchten, Lüftungen oder Zargen für Türen und Fenster.

Zusätzlich kann man Dämmungen und Isolierungen anbringen.

Diese bestehen z. B. aus Hartschäumen, Mineral- und Naturfasern, Wolle oder Kork. Brand - Schall Wärme und Feuchteschutz sind die Hauptthemen im Trockenbau. Hier gibt es für alle Anforderungen ein passendes System oder eine spezielle Lösung.

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Der Trockenbau Trockenbau bietet bietet im im Vergleich Vergleich Der zur konventionellen Bauart viele zur konventionellen Bauart viele Vorteile. Dadurch Dadurch dass dass im im TrockenTrockenVorteile. bau keine keine Austrocknungszeit Austrocknungszeit benöbenöbau tigt wird, wird, kann kann die die Bauzeit Bauzeit erheblich erheblich tigt verkürzt werden. werden. Leichte Leichte KonstrukKonstrukverkürzt tionen mit mit wenig wenig Flächengewicht, Flächengewicht, tionen ermöglichen geringere geringere AnfordeAnfordeermöglichen rungen an an Statik Statik und und senken senken somit somit rungen die Baukosten. die Baukosten.

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FEUCHTE KELLER? NASSE WÄNDE? | Feuchtigkeitsschaden behandeln

Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. Die Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt.

+ Feuchtigkeitsschäden + Feuchtigkeitsschäden

Krankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien und Asthma können

Feuchter Keller? Nasse Wände?

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werden abgesprengt, Tapeten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. und mehr zerstört.

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Vorher

Visualisierung

Nachher

Als Planungsbüro sind wir für unsere Kunden im Bereich Bauen, Renovieren und Energiesparen tätig.

Ein Schwerpunkt ist die planerische Tätigkeit. Hierzu gehört die Ausarbeitung ihrer Bauidee zum Eingabeplan. Wir erstellen Ihren eingabefertigen Bauantrag.

Im Bereich Energie stehen wir ihnen mit Ausstellung des Energiepaß, Energieberatung und Energetischen Konzepten für Neu- und Altbau zur Seite.

Statische Berechnungen und bautechnische Nachweise erstellen wir im Rahmen der Zusatzqualifikation für Meister. Seit der Bayerischen Bauordnung 2008 müssen diese mit der Baubeginnsanzeige nachgewiesen werden.

Die langjährige Erfahrung im Holzbau bringen wir bei Arbeitsvorbereitungen für Holzrahmenbau sowie Umsetzungsstrategien und Konzeptionierung von Holzhäuser ein.

Entwurf - Eingabeplanung Bauvorlagen - Werkplanung

Maurer und Betonbauermeister seit 2001 Tätig in Planung und Holzbau seit 2001 Gebäudeenergieberater im Handwerk seit 2002 Gründung Baubüro Johannes Steinböck 2007 Zusatzqualifikation Statik, techn. Nachweise 2009

Energiepass - EnEV Berechnung Energieeinsparberatung Wärmebilder - Thermographie

Statik - statische Berechnung Brand- Wärme und Schallschutznachweise

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GLEUßEN BACHHOLZ Baugebietsdaten

Preis / m²: 31,00 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Allgemeinarzt: 1 in 2km Entfernung Zahnarzt: 1 in 4 km Entfernung Apotheke: 1 in 2 km Entfernung Naherholung: Massage/Wellnesspraxis:

5 in 2 - 4 km Entfernung

Thermalbad: Bad Staffelstein,

10km Entfernung Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball-

plätze, Kinderspielplätze

Kegelbahnen mit Räumlichkeiten,

Kindergarten mit Kinderkrippe Seniorenheim: Pflegeheim „Gleusdorf“ Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste

und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Grundschule mit Schulkindbetreuung in 2km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

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Beschreibung der Umgebung: Die Gemeinde Itzgrund liegt im landschaftlich schönen unteren Itztal zwischen den letzten Ausläufern des Thüringer Waldes im Coburger Norden und dem unteren Maingrund bei Baunach. Schöne Wiesentäler und landwirtschaftlich reich geprägte Dörfer garantieren naturnahes Wohnen.

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Ausgedehnte Nacherholungsgebiete sowie ein dichtes Wander- und Radwegenetz bieten einen hohen Freizeitwert.

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Bachholz

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9226-0 E-Mail: GabrieleBrueckner@itzgrund.de

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Rathausstr. 4, 96274 Itzgrund/Kaltenbrunn, Tel: 09533 /

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Ansprechpartner: Gemeinde Itzgrund, Gabriele Brückner,

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Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Brauerei

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Bergstraße

unmittelbare Grundstückskaufförderung (bei Kauf eines Gemeindegrundstückes vorhabensbezogene Förderung (Städtebauliche Komponente)

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Bauförderung durch die Gemeinde:

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Schulen:

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GAUERSTADT Baugebietsdaten

Preis / m2: ca. 65,00 €/m², voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha Ansprechpartner: Ingo Geiß, Tel: 09564/ 1505 Allgemeinarzt: 5 in Bad Rodach (3 Praxen) Zahnarzt: 5 in Bad Rodach Apotheke: 2 in Bad Rodach Naherholung: ThermeNatur Bad Rodach mit Wohnmobilstellplatz, Waldbad mit Campingplatz, Massagepraxen, Natursalzraum in Bad Rodach Sport- Kulturvereine: 34 Kultur- und Musikvereine

12 Natur- und Tiervereine 15 Sportvereine Jugend/Sporteinrichtungen: Fitnessstudio Bad Rodach Mehrgenerationenpark Wallgraben, Fußballplätze, Kinderspielplatz, Jugendzentrum in Bad Rodach Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste

und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Kindertagesstätten: 5 Kindertagesstätten, 1 Firmenkindergarten, Tagesmutter „Andrea`s Abenteuer“ Schulen:

Grund- und Mittelschule in Bad Rodach Mittagsbetreuung der Grundschule Offene Ganztagsschule der Mittelschule

Beschreibung der Umgebung: Der Stadtteil Gauerstadt liegt am Nordostrand der Langen Berge, nur drei Kilometer von der Landesgrenze Bayern – Thüringen entfernt, im Tal der Rodach. Gauerstadt umgibt ein dichtes Wander- Radwegenetz mit ausgedehnten Naherholungsgebieten.

Einkaufsmöglichkeiten: 4 Supermärkte, Metzger, Getränkemärkte, Bäcker, Optiker, Einzelhändler für Kleidung, Schmuck, Deko, Strick u. v. m.

Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/ Bamberg/Lichtenfels/Hildburghausen

WIR BAUEN! WOHNEN

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HELDRITT Baugebietsdaten

Preis / m²: ca. 45,00 – 50,00 €/m² Gesamtfläche der Gemeinde: 7.765 ha

Allgemeinarzt: 5 in Bad Rodach Zahnarzt: 5 in Bad Rodach Apotheke: 2 in Bad Rodach Naherholung: ThermeNatur Bad Rodach mit Wohnmobilstellplatz, Waldbad mit Campingplatz, Massagepraxen, Natursalzraum in Bad Rodach Gastronomie: 1 Lokal Sport- Kulturvereine: 8 Jugend/Sporteinrichtungen: Fitnessstudio Bad Rodach Mehrgenerationenpark Wallgraben, Fußballplätze, Kinderspielplatz, Jugendzentrum in Bad Rodach Seniorenheim: Seniorenzentrum „Rodacher Leben“ in Bad Rodach, Seniorenzentrum „Löwenquell“ in Bad Rodach ab 2019 Tagespflege in Bad Rodach Kultur/Feste: Heimatmuseum, Bücherei, Waldbühne Heldritt u.v.m., Markt- und Fischerfest, Tag der Europäer, Fränkische Weihnacht u.v.m.

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule in Bad Rodach Mehrgenerationenhaus in Bad Rodach Schulen:

Grund- und Mittelschule in Bad Rodach Mittagsbetreuung der Grundschule Offene Ganztagsschule der Mittelschule

Beschreibung der Umgebung: Der Stadtteil Heldritt liegt im Norden Oberfrankens, an der Grenze zum Thüringer Wald, zum Fuß der Langen Berge. Heldritt bietet ein pulsierendes Dorfleben mit vielen Vereinen, Veranstaltungen und Angeboten für Touristen. Viele umliegende Wälder ermöglichen erholsame Spaziergänge.

Einkaufsmöglichkeiten: B4 Supermärkte, Metzger, Getränkemärkte, Bäcker, Optiker, Einzelhändler für Kleidung, Schmuck, Deko, Strick u. v. m.

Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/ Bamberg/Lichtenfels/Hildburghausen Ansprechpartner: Stadt Bad Rodach, Markt 1, 96476 Bad Rodach, Herr Michael Fischer, Tel: 09564/ 92 22 13

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WIR BAUEN! WOHNEN

BAD RODACH BREITENAU Baugebietsdaten

Beschreibung: Der Stadtteil Breitenau liegt ca. 12 km nordwestlich von Coburg an der breiten Aue unmittelbar südlich des Fuchsberges. Breitenau umgibt ein dichtes Wander- Radwegenetz mit ausgedehnten Naherholungsgebieten.

Lage:

nach Bad Rodach 6 Km

Preis/m²: ca. 45,00 – 50,00 €/m² Allgemeinarzt:

5 in Bad Rodach (3 Praxen)

Zahnarzt: 5 in Bad Rodach Tierarzt:

2 Tierärzte

Apotheke 2 in Bad Rodach Naherholung: ThermeNatur Bad Rodach mit Wohnmobilstellplatz, Waldbad mit Campingplatz, Massagepraxen, Natursalzraum in Bad Rodach Sport- Kulturvereine: 34 Kultur- und Musikvereine

12 Natur- und Tiervereine 15 Sportvereine Jugend/ Sporteinrichtungen: Fitnessstudio Bad Rodach, Mehrgenerationenpark Wallgraben, Fußballplätze, Kinderspielplatz, Jugendzentrum in Bad Rodach Seniorenheim: Seniorenzentrum „Rodacher Leben“ in Bad Rodach, Seniorenzentrum „Löwenquell“ in Bad Rodach ab 2019 Tagespflege in Bad Rodach Kultur/Feste: Heimatmuseum, Bücherei, Waldbühne Heldritt u.v.m., Markt- und Fischerfest, Tag der Europäer, Fränkische Weihnacht u.v.m.

Schulen:

Grund- & Mittelschule in Bad Rodach Mittagsbetreuung der Grundschule Offene Ganztagsschule der Mittelschule

Kindertagesstätten: 5 Kindertagesstätten,

1 Firmenkindergarten

Tagesmutter „Andrea`s Abenteuer“ Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Mehrgenerationenhaus Einkaufsmöglichkeiten: 4 Supermärkte, Metzger, Getränkemärkte, Bäcker, Optiker, Einzelhändler für Kleidung, Schmuck, Deko, Strick u. v. m.

Nahverkehrsanbindung: der Hauptstrecken nach Coburg/ Bamberg/Lichtenfels/Hildburghausen Ansprechpartner: Stadt Bad Rodach, Markt 1, 96476 Bad Rodach, Herr Michael Fischer, Tel: 09564/ 92 22 13, michael.fischer@bad-rodach.de

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Ausgleichsfläche - A1 Gemeinde Stadt Bad Rodach, Gemarkung Gauerstadt, Flur-Nr. 338

15,0

C. BAUVORSCHRIFTEN UND GESTALTUNGSFESTSETZUNGEN (§ 9 Abs. 4 BauGB in Verbindung mit Art. 81 BayBO)

1.

Art der baurechtlichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 10 BauNVO)

1.

Form und Gestaltung der Dächer

1.1

Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)

1.1

1.2

Nebenanlagen (§ 14 BauNVO) sind auch außerhalb der vorgegebenen Baugrenzen gemäß den Vorschriften der BayBO zulässig.

Dachform Sattel- oder Walmdach sind zulässig.

Garagen sollten die gleiche Dachgestaltung wie die Hauptgebäude erhalten und sind als Flachdach bzw. flachgeneigtes Pultdach zulässig.

1.2

Dachneigung Die Neigung muss beim Sattel-und Walmdach zwischen 12° und 50° liegen.

1.3

Dacheindeckung und Dachaufbauten Zur Dachdeckung werden dunkelgetönte Materialien empfohlen.

Dachgauben müssen einen Abstand von mindestens 1/6 der Dachläne von den Giebelgesimsen einhalten. Sie dürfen in der Regel eine Länge von 2,5 m nicht überschreiten.

2.

Garagen

321m

B. TEXTLICHE FESTSETZUNGEN

Bebauungsplan "Krautgarten" ST Breitenau M 1:1.000

A.

PLANZEICHEN ALS FESTSETZUNGEN

A.1

HINWEISE DURCH PLANZEICHEN

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches

WA o 12°-50°

Nutzungsschablone

II=EG+DG

WA o GFZ 1,2

GRZ 0,4

SD/WD

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GFZ 1,2 GRZ 0,4

Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Bauweise Geschossflächenzahl als Höchstmaß im Kreis (§ 16 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO) Verhältnis der Summe der Geschossflächen zur Grundstücksfläche Grundflächenzahl als Höchstmaß (§ 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO) Verhältnis der überbaubaren Fläche zur Grundstücksfläche Dachform: Satteldach + Walmdach

2.

Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

2.1

maximal zwei Vollgeschosse zulässig

2.2

Grundflächenzahl GRZ darf 0,4 nicht überschreiten (§ 19 Abs. 2 BauNVO)

vorhandene Wohn- und Nebengebäude

3.

Bauweise überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. §§ 22 und 23 BauNVO)

Garage mit Einfahrt- bzw. Zufahrtsrichtung (vorgeschlagener Standort)

3.1

Offene Bauweise (§ 22 Abs. 2 BauNVO)

3.2

Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO) Unabhängig von den Festlegungen des Bebauungsplanes gelten hinsichtlich der Abstandsflächen die Regelungen des Art. 6 Abs. 4 und 5 der BayBO; die durch die Baugrenzen ausgewiesene überbaubare Grundstücksfläche darf nur dann voll ausgenutzt werden, wenn die vorgeschriebenen Abstandsflächen eingehalten werden.

geplante Wohngebäude, Mittelstrich = Firstrichtung (vorgeschlagener Standort mit Firstrichtung) Im Hinblick auf die Solarnutzung wird empfohlen, die Firstrichtung in Ost-West-Richtung auszurichten.

Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)

bestehende Grundstücksgrenzen geplante Grundstücksgrenzen Leitungsrecht

1629

Flurstücksnummern

2.1

Zusammengebaute Garagen sind in ihrer Gestaltung aufeinander abzustimmen.

WIR BAUEN! WOHNEN

4.

Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

4.1

Planstraße mit Gehweg

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2.2

Vor Garagen sind 5 m Stauraum zu den öffentlichen Verkehrsflächen freizuhalten.

3.

Einfriedung

3.1

Einfriedungen dürfen einschließlich eines 10 cm Sockels 2 m nicht überschreiten.

Zur freien Landschaft hin ist ein Zaunsockel unzulässig.

Die Zäune sind mit Gehölzen (z.B. Weißdorn, Hasel, Schlehe, Hundsrose) zu hinterpflanzen. Für die Anpflanzungen im Gartenbereich wird auf die Bestimmungen

OBERFÜLLBACH Baugebietsdaten

Preis / m²: ab 65,- € voll erschlossen Gasversorgung: ja Entfernung nach Coburg: ca. 7 Autominuten Entfernung nach Bamberg: ca. 36 Autominuten Fahrzeit Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten Nächste Autobahnauffahrt: ca. 4 km Allgemeinarzt: in 2km Entfernung Zahnarzt: in 2km Entfernung Apotheke: in 2km Entfernung Kindergärten: Ebersdorf bei Coburg, 8 Autominuten Schulen: Grund- und eine Mittelschule in Ebersdorf, 8 Autominuten Gymnasien und Realschulen Coburg, 9 Autominuten Bushaltestelle:

3 Gehminuten

Beschreibung der Umgebung: Oberfüllbach liegt direkt an der Stadtgrenze, im Herzen des Coburger Landes, mittendrin sozusagen.

Die Grundstücke in der „Kalkgrube- Oberfüllbach“ liegen am Ortsrand, an einem Südhang mit Aussichtslage zum Füllbachtal. Die nahen Teiche glänzen in der Sonne und die freie Natur liegt direkt vor der Haustür. Die Bauplatzgrößen können Sie individuell festlegen. Der Grund ist hier noch bezahlbar und lässt Luft für manchen Extrawunsch.

Die Häuser sind nach der Sonne ausgerichtet und Freisitze liegen auch bei kleinen Parzellen sichtgeschützt am Wohnbereich.

Die Bebauung zeichnet sich durch eine eigenwillige Architektur mit großzügigen Vordächern und passenden Ergänzungen, wie Garagen und Carports, aus. Das gibt der Wohnsiedlung einen unverwechselbaren „Touch“, den sich die Bewohner wünschen.

Ansprechpartner für Verkauf und Bebauung: Schaubau GmbH, Salzmarkt 5, 96450 Coburg Herr Thomas Schauder Tel.: 09561/356370, Email: office@schaubau.de www.schaubau.de

138

WIR BAUEN! WOHNEN

RÖDENTAL MAHNBERGÄCKER Baugebietsdaten

Größe: gesamt ca. 21.000 m² Grundstücke: 20 Grundstücksgröße: 324 - 827 m² Grundpreis: ab 150 Euro/m² voll erschlossen Gasversorgung: vorhanden Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Wohnbaugebiet befindet sich in der Gemarkung Mönchröden. Es liegt etwa 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt an ei-nem Süd-West-Hang.

Im Norden schließt sich ein ausgedehntes Waldgebiet mit vielen Wanderwegen an Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: In 5 Autominuten

Krankenhaus: je 1 Krankenhaus in Coburg, Neustadt/Cobg. und Sonneberg in 20 Autominuten vom Wohnbaugebiet.

Getränkemärkte: Getränkemarkt Deschl, Sagasser, ca. 5 Autominuten entfernt Supermärkte: LIDL, NORMA, Comet, 2 - 5 Autominuten vom Wohnbaugebiet.

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SOLARKARTASTER | Portal verrät Solarpotential

Nicht zuletzt die 2017 erarbeitete Potenzialanalyse zu Erneuerbaren Energien hat aufgezeigt, dass auf den Dachflächen in Stadt und Landkreis Coburg enormes Potenzial

für

die

Nutzung

erneuerbarer

Energien

schlummert.

Von den rund 106.000 Gebäuden in Stadt und Landkreis Coburg sind laut Tetraeder.Solar GmbH bis zu 50 bzw. 60 % der Dachflächen für die Nutzung von Sonnenenergie geeignet. Zum Stand Ende 2016 waren davon jedoch erst 5 % (im Stadtgebiet) bzw. 12 % (im Landkreis) ausgeschöpft. Der Rest wäre nach

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wie vor nutzbar. In Summe ließen sich auf den potentiell geeigneten Dachflächen bis zu 900 MW an elektrischer und thermischer Leistung installieren. Alleine die Ausschöpfung von ca. 50 % (Stadt) bzw. 25 % (Landkreis) des vorhandenen Potenzials wäre den Experten nach ausreichend, um den privaten Strombe-

darf der Haushalte bilanziell decken zu können.

Um den Ausbau der Solarenergie zu erhöhen haben sich die Coburg Stadt und Land aktiv GmbH, die Stabsstelle Umwelt und Klimaschutz der Stadt Coburg und das Klimaschutzmanagement des Landkreises Coburg 2016 zusammengetan und über die Tetraeder.

Solar GmbH ein Solarpotenzialkataster für die Region Coburg erstellen lassen. Über dieses Portal kann jede Bürgerin und jeder Bürger sowie regionale Firmen mit wenigen Klicks sehen, ob ihre eigenen Dach-

flächen für die Nutzung von Sonnenenergie geeignet sind, in welcher Größenordnung eine Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage sinnvoll ist und wie die Finanzierung aussehen könnte. Auch ob ein Batteriespeicher zur Erhöhung der Eigenverbrauchsrate, z.B. im Kombination mit einem Elektrofahrzeug, berücksichtigt werden soll ist über das Kataster einstellbar. So können über wenige einfache Klicks erste Abschätzungen für verschiedene Kombinationen und Finanzierungsmodelle getroffen werden die zugleich eine konkrete Anfrage beim Planer und Installateur vereinfa-

SOLARKARTASTER | Portal verrät Solarpotential 21

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SOLARKARTASTER | Portal verrät Solarpotential

chen. Nach individueller Konfiguration erhält der Nutzer anschließend mit einem weiteren Klick über ein Handwerkerportal Informationen zu möglichen Planern und Fachbetrieben in der Region, die bei der Installation der Anlage helfen und kann sich die Informationen zur geplanten Anlage ausdrucken bzw. speichern..

Die bisher recht hohen Zugriffszahlen auf das Portal bestätigen das große Interesse und die Nachfrage an Auskunft und Beratung zum Thema Solarenergie aus der Bürgerschaft. Um das kostenlose Angebot weiter bekannt zu machen wurde durch das Klimaschutzmanagement des Landkreises Coburg nun ein Flyer entwickelt und ab so-

fort in Umlauf gebracht, der mit der kessen Frage eines modellhaften Hauses „Noch oben ohne?“ das Interesse nach der Eignung der eigenen Dachflächen wecken soll und erste Informationen zur Herangehensweise bei der Planung eigener Photovoltaik- oder SolarthermieAnlagen liefert.

Der Flyer stellt zudem den Auftakt einer langfristig angelegten Kampagne zur Steigerung der Nutzung solarer Energie in der Region Coburg dar, die in den nächsten Monaten durch verschiedene Veranstaltungen immer wieder auf das Thema aufmerksam machen wird.

Zu finden ist der Flyer ab sofort in allen Rathäusern der Region Coburg

sowie im Landratsamt und an verschiedensten Infoständen des Klimaschutzmanagements.

Wer direkt ins Portal schauen möchte findet unter www.solarestadt.de/region-coburg alles Wissenswerte zum Kataster. „Auch weitere Planer und Solarfachbetriebe

aus der Region Coburg sind herzlich eingeladen die Möglichkeit zur Listung im Handwerkerportal zu nutzen, um die regionale Wertschöpfung noch weiter zu steigern.“, betont Lisa Güntner.

Mathias Reißenweber, rcon Coburg Das Solarpotentialkataster bietet jeden Gebäudeeigentümer eine optimale Einschätzung, wie gut sein Objekt geeignet ist. Aber auch gelbe und rote Flächen müssen nicht

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zwingend ein k.o. Kriterium sein. Bei einer unverbindlichen Vor-Ort-Beratung mit nachfolgender Simulation zeigen wir ihnen auf, welches Energiepotential in ihrem Gebäude

steckt, und wie sie dank smarter Lösungen diese intelligent nutzen, speichern und sich einen dauerhaften finanziellen Vorteil sichern.

FLIESENTRÄUME | Keramische Fliesen überzeugen auch in textilen Optiken Die Freude an Dingen, die aussehen, als hätten sie schon Jahrzehnte überdauert, ist ungebrochen. Mancher nennt es Nostalgie und schwelgt gerne in Erinnerungen an die gute alte Zeit. Wieder andere nennen es Neuinterpretation und kombinieren abgenutzt aussehende Gegenstände mit modernem Design. Vintage ist und bleibt ein Trend, der noch lange den Einrichtungsgeschmack bestimmen wird.

Alte Brokat- oder Damaststoffe sind purer Luxus an der Wand. Besonders schön wirken sie in Kombination mit skandinavischen Möbeln.

Ein wenig verblasst dürfen die Muster dabei schon aussehen, damit sie die Erinnerungen an vergangene Tage heraufbeschwören können. Diese Vintage-Tapeten-Optik findet man aktuell im Bereich keramischer Wandfliesen. Die Stoffund Teppichimitationen werden aber auch bei den Bodenfliesen immer beliebter. Die Vorteile dieser Art der Raumgestaltung liegen auf der Hand: absolut pflegeleicht, langlebig, klimaregulierend und energiesparend. Es sind aber vor allem die kreativen Möglichkeiten mit Fliesen, die begeistern. Die spanischen Fliesenhersteller beweisen hier wieder einmal ein gutes Gespür für Design und Ausstattung. Die neuen Ink-Jet Druckverfahren zaubern die Muster alter Gobelins auf Keramik, setzen verblasst wirkende Orientteppiche als Patchwork zusammen oder zeichnen die zarten Linien von ge-

webtem Leinen auf großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die spanische Firma Azteca hat wunderschöne Textiltapetenmuster der 50er- und 60er-Jahre im Programm.

Leicht verblasst und in zurückgenommener Farbgebung passen sie ebenso perfekt zum ShabbyChic wie zum Mid-Century Mobiliar. Dass Fliesen das Aussehen und sogar die Haptik von weichen Teppichböden haben können, beweist der spanische Hersteller Roca. Seine keramischen Belege zeigen traditionelle Tweedmuster in verschiedenen Grauabstufungen. Sie machen sowohl am Boden als auch an der Wand eine gute Figur und tragen so erheblich zu einer gemütlichen Raumumgebung bei. Verspieltes Highlight in der neuen Roca Kollektion sind aber große Fliesen mit detailreichen Vogelmotiven, die man sonst nur auf Stoffen findet. Vor allem in stark beanspruchten Räumen sind keramische Beläge eine gute Alternative zu empfindlichen Materialien wie Seide oder Wollstoffen. Noch mehr Ideen gibt es unter www.tileofspain.de.

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FLIESENTRÄUME | Klare Konturen für das besondere Ambiente Quelle: www.headline-themendienst.de

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Wer das AuSSergewöhnliche mag und gerne etwas Schönes besitzt, der liegt mit einem Fliesenboden voll im Trend. Die Langlebigkeit und Vielfalt der verschiedenen Boden- und Wandfliesen lassen jeden Raum in einem wunderbaren Licht und Ambiente dauerhaft erstrahlen.

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Die Fliese wird in der heutigen Zeit nicht nur typisch in Bad und Küche verlegt, denn die unterschiedlichsten Farben und Formate zeigen ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten für jeden Raum.

Da die Neubauten immer öfter mit Fußbodenheizungen ausgestattet werden, werden vor allem Flie-

sen aus Keramik gewählt, denn Fliesen eignen sich besonders gut für Fußbodenheizungen. Sie leiten die Wärme angenehm weiter und speichern sie auch. Aber auch größere Temperaturschwankungen können sie problemlos mitmachen.

Strukturen in Holzoptik oder ausgefallene Dekore und Module vermitteln originelle, warme und unverfälschte Stimmung und bieten stilistische Lösungen für die verschiedensten Geschmäcker mit eleganten Dekorationen. Hersteller entwickeln jedes Jahr neue Kreationen und verbessern dabei kontinuierlich die technischen Eigenschaften von Fliesen. Weil sich Pollen, Hausstaubmilben, Schimmelpilzsporen, Staub oder Schmutzpartikel nicht auf den Fliesen festsetzen können, eignet sich der glatte Boden besonders für Allergiker. Fliesen sind außerdem einfach in der Pflege. Sie können problemlos gereinigt werden. Durch feuchtes Reinigen wird die Aufwirbelung von Feinstaub vermieden.

FLIESENTRÄUME | Klare Konturen für das besondere Ambiente Fliesen werden aber mittlerweile nicht mehr nur als Bodenbelag, sondern auch zur Wand- und Raumgestaltung eingesetzt. Im Bad sind die Fliesen nach wie vor immer noch sehr beliebt. Sie sind sehr feuchtigkeitsbeständig, sehr leicht zu Reinigen und teilweise sogar rutschhemmend. Also eignen sie sich besonders für das Bad und für die Küche.

Wer es Rutschfest will sollte kleine Fliesen in Mosaikform verwenden, denn durch ihre kleinen Fugen beugen sie die ausrutschen vor. Der Trend geht aber eher zu größeren und schon fast überdimensionalen Fliesen. Wenn man möchte, kann man alle Fliesen als Wandfliesen verwenden, sofern es die Anwendung sowie der persönliche Geschmack zulassen. Im Allgemeinen haben Wandfliesen eine weniger abriebresistente Glasur als Bodenfliesen.

Wandfliesen sind meist im Rechteckformat vertreten und haben eine Vielzahl von unterschiedlichen Formatvarianten.

Viele Hersteller bieten darüber hinaus schmale Riemchen oder Streifen-Bordüren als Gestaltungserweiterung ihrer Serien an. Eine besondere Struktur kann man der Wandfliese verleihen durch vielfältige Verlegemuster mit variablem Fugenraster.

Echter Stein oder Fliese? Dank neuer Techniken können Fliesen es heute mit Schiefer, Sandstein oder Marmor aufnehmen. Und pflegeleichter sind Fliesen allemal. Fliesen im Look von Sandstein, Marmor, Granit oder Schiefer sind in den letzten Jahren immer häufiger im Haus anzutreffen. Dank Hightech in der Produktion sind sogar leichte Variationen von Platte zu Platte möglich, die dem tristen Einheitslook entgegenwirken und die Oberfläche lebendig machen. So können teilweise nur noch Experten einen gebrannten Bodenbelag vom Original aus dem Steinbruch unterscheiden. Vor allem auf größeren Flächen und im angesagten Großformat erzielt die Fliese in Natursteinoptik eine sehr harmonische Wirkung.

Die neueste Entwicklung sind Fliesen in einer Stärke von weniger als 4,8 Millimetern. Die geringe Dicke der speziellen Fliesen ermöglicht es, mit nahezu gleicher Bruchfestigkeit bei einer Renovierung einen pflegeleichten und modernen Fliesenbelag zu erstellen. Eine ideale Lö-

sung insbesondere für bereits bestehende Wand- und Bodenverkleidungen. Der große Vorteil besteht darin, dass die weniger als 4,8 Millimeter hohen Fliesen einfach über vorhandene Fliesenbeläge geklebt werden können. Somit entfällt das teure und staubreiche Entfernen des alten Fliesenbelages. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld.

Fliesen gehören nicht zwangsläufig immer an die Wand oder auf den Boden. Sie machen sich auch hervorragend als Wohnaccessoire und können sogar als Gemälde überzeugen. Wer an Fliesen denkt, denkt zuerst an Wand- und Bodenfliesen in Flur, Bad oder Küche. Dabei haben die Rechtecke aus Keramik auch das Potential zu stilvollen Wohnaccessoires.

Möglich macht das die heutige Formen-, Farben- und Dekorvielfalt. So ist es häufig schon fast zu schade, die kleinen Kostbarkeiten fest an die Wand oder den Boden zu bringen. Statt komplette Räume mit teuren Fliesen zu gestalten, können Sie eine oder wenige der Fliesen nutzen, um in der Wohnung oder im Haus wohnliche Akzente zu setzen.

Die Idee, Fliesen als Wohnaccessoire zu benutzen, ist nicht neu. Schon das eine oder andere Exemplar von niederländischen Delfter-Fliesen diente früher als Untersetzer, damit in der guten Stube kein Tropfen von der Kaffeekanne auf der Tischdecke landete. Delfter-Fliesen müssen es heute natürlich nicht mehr sein. Schön gearbeitete Fliesen können dennoch als Untersetzer dienen – sei es für Vasen, Wasserkaraffen oder Kerzen.

Der Vorteil: Sie sind kratzfest, wasserfest, hitzebeständig und können für saisonale Deko ganz schnell gegen neue ausgetauscht werden.

Nicht ganz so aufwändig und für nahezu jeden zu realisieren sind Fliesenbilder mit eigenen Motiven. Einige Online-Anbieter haben sich darauf spezialisiert. Hier kann man sein Lieblingsmotiv über mehrere Fliesen verteilt auf die Oberfläche der Keramik drucken lassen.

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Messe-impressionen Ein Muss für jeden Heimhandwerker und Bauherren in der Region war die Wir Bauen!-Baufachmesse im Herbst 2018, welche bereits zum fünften Mal in der Lichtenfelser Stadthalle stattfand. Zahlreiche Besucher zeigten an beiden Tagen reges Interesse an der Messe.

Zu den Ausstellern zählten Handwerker sämtlicher Gewerke, Bauträger, Fertighausanbieter, sowie auch Bausparkassen und eine Bank. Insgesamt präsentierten sich über 40 verschiedenste Aussteller und zeigten ihre Produkte oder Dienstleistungen. An diesen zwei Tagen hatten die Besucher einfachen Zugriff auf kompetente Beratung durch gut ausgebildete Handwerker aus der nähren Region Lichtenfels, Coburg und Bamberg.

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Ein großer Erfolg war auch der Kinderbereich, der mit einem Rolly Toys TretTraktor-Parcours und einer Hüpfburg alles, auch für die jüngeren Besucher bot. Dort konnten die Kleinen unter Aufsicht spielen, während sich die Eltern auf der Messe informierten.

Wenn nun Ihr Interesse geweckt wurde, besuchen sie einfach die kommende Messe in Coburg oder spätestens die nächste Lichtenfelser Baumesse, die im September 2016 stattfinden wird.

Weitere Informationen zur Baufachmesse und den Ausstellern und auch einen Film über die nächstjährige Wir Bauen!-Messe Lichtenfels gibt es im Internet unter www.wir-bauen-magazin.de.

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