mal a3mal magazine issuuno 68

‫إسـماعيــل أبو داود‬ ‫«‪..‬رحلة كفاح أول من بدأ بإنشاء مصنع‬ ‫كيميائي متكامل في المملكة‪»..‬‬

‫مازيراتي جيبلي‬ ‫الجديدة كليًا‬ ‫ارتفاع إيجارات‬

‫المكاتب بالسعودية‬

‫االستثمارات‬ ‫الخليجية‬ ‫في لندن‬

‫هل هناك فرص‬ ‫استــــثمار واعدة‬ ‫في الفضاء!!‪..‬‬ ‫حوار‬

‫مع ثاني الكواري‬

‫السوق السعودي يشهد تغييرًا ديناميكيًا‬

‫مليون سعودي إلى دبي‪..‬‬ ‫‪Bahrain BD1‬‬ ‫‪Kwait KD1‬‬ ‫‪Oman OR1‬‬

‫‪KSA SR10‬‬ ‫‪UAE DH10‬‬ ‫‪Qatar QR10‬‬

‫أنه لن يقوم للسياحة قائمة ولن تتكامل أركانها إال من خالل‬ ‫إنشاء هيئة عليا للسياحة واآلثار في اململكة وكان املثقف خالد‬ ‫الفيصل بعد ذلك متابعا ً وحاثا ً على ضرورة إنشاء هذه الهيئة‬ ‫حتى ظهرت على السطح وكان خبر هذا املشروع هو املانشيت‬ ‫الرئيس في صدارة معظم الصحف السعودية في اليوم التالي‬ ‫للندوة‪ ،‬وتولى املثقف واملسؤول خالد الفيصل السعي احلثيث‬ ‫من أجل حتقيق هذا املقترح رغم ما عانته هذه الفكرة من هجوم‬ ‫واختالف‪ ..‬موقف إنساني وله منزلة عندي شخصيا ً في مساء‬ ‫أحد األيام اتصل بي صديق (مسعود الرفيدي) وسألني‪( :‬هل رأيت‬ ‫مقابلة األمير خالد الفيصل في الـ ‪)mbc‬؟ فأجبته بال‪ ..‬فرد علي‪:‬‬ ‫(فاتك نص عمرك)‪.‬فضحكت وقلت خيرها في غيرها‪،‬وبعد نصف‬ ‫ساعة من مكاملة الصديق الرفيدي جاءني اتصال من املنطقة‬ ‫اجلنوبية وإذا بي أفاجأ على اخلط اآلخر باملثقف خالد الفيصل‬ ‫دون وسيط أو هالة حتويالت كما تعودنا من البعض‪ ..‬فبادلته‬ ‫بضحكةعميقةلميعرفهوسببها‪.‬سألنيمامصدرضحكتك‬ ‫الطويلة فرويت له القصة عن املقابلة التي لم أتابعها (وكيف‬ ‫أنه فاتني نصف عمري)!!!‪ .‬وقلت‪ :‬أنا اآلن باتصالك اكتشفت‬ ‫أن نصف عمري الذي فات قد عاد إليّ فما كان منه إال أن ضحك‬ ‫ضحكة عميقة ودخلنا في املوضوع وإذا به يكلفني مبهمة حيث‬ ‫إن سمو األمير سلطان سيفتتح جريدة الوطن بعد أسبوع‪ ،‬وأن‬ ‫عليّ اختيار من أرى وأدعو باسم خالد الفيصل كل الشخصيات‬ ‫املميزة على مستوى اإلعالم أو األعمال أو الثقافة‪،‬وأن هناك طائرتني‬ ‫جاهزتني للضيوف ستنطلق من جدة والرياض فأكبرت فيه هذه‬ ‫الثقة‪ ،‬وكان له ما أراد على الرغم من أنه ال يربطني به أي عمل‬ ‫رسمي‪ ،‬ولكن كانت ثقة منه أحترمتها جداً‪ ،‬وسعدت بعد انتهاء‬ ‫مناسبة افتتاح جريدة الوطن بكلمة إنسانية قيلت في حقي من‬ ‫اإلنسان (اإلنسان) خالد الفيصل كان لها أثر الهتان على اخضرار‬ ‫الشجر‪.‬وهناكموقفانعندماتولىاإلنساناملثقفخالدالفيصل‬ ‫إمارة منطقة مكة كنا في منزله مع نخبة جداوية يحدثنا أن‬ ‫مدينة جدة ليس لها هوية ولكني تداخلت مع املثقف خالد‬ ‫الفيصل‪ ،‬وأكدت أن مدينة جدة لها هوية بالفعل ولكنها مقلدة‬ ‫أو مستنسخة من غيرها فسألني عنها‪.‬فقلت إن نافورة جدة‬ ‫هوية لكنها انتقلت بالعدوى والتقليد من نافورة جنيف الشهيرة‬ ‫ففاجأني املثقف اإلنسان بأن طلب مني عمل تصور حول هوية‬ ‫اقترحها ومتيز مدينة جدة عن سواها فوعدته أن يكون ذلك خالل‬ ‫أسبوعني وخالل عشرة أيام أي قبل املوعد بأربعة أيام ذهبت إلى‬ ‫القاهرة واجتمعت مع مجلس إدارة املركز العربي للثقافة واإلعالم‬ ‫وقدمت له مقترحا ً عبارة عن دراسة مختصرة ولكنها مفصلة‬ ‫ورقمية حتت مسمى مشروع (مركز جدة احلضاري) ووجدت من‬ ‫املثقف اإلنسان خالد الفيصل الدعم للفكرة والتأييد وعمد‬ ‫رجل الدولة خالد الفيصل من أخي املهندس عادل فقيه عندما‬ ‫كان أمينا ً ملدينة جدة االهتمام بدراسة املشروع واستكمال‬

‫وضع األسس النطالقة املشروع على الواقع وتوالت اجتماعاتي‬ ‫مع املهندس عادل ومسؤولي األمانة وكم أسعدني أن تكون‬ ‫نفس األرقام التي حددتها دراسة املركز العربي للثقافة واإلعالم‬ ‫هي نفس األرقام التي اعتمدت من قبل أمانة جدة ومن قبل‬ ‫الغرفة التجارية الصناعية بجدة والتي حظيت في النهاية‬ ‫بعمل مجسم كلف ماليني الرياالت مع دراسة اجلدوى الشاملة‬ ‫للمشروع ومت اقتراح أن يكون املشروع شمال مطار امللك عبدالعزيز‬ ‫احلالي على مساحة تزيد على مليون ونصف املليون متر مربع‪،‬‬ ‫وكم كانت سعادتي بال حدود أن قام ولي العهد األمير سلطان بن‬ ‫عبدالعزيز ‪-‬رحمه اهلل‪ -‬بتدشني انطالقة هذا املشروع احلضاري‬ ‫بجدة في حفل رسمي مبدينة الرياض بتاريخ‪10 :‬ـ‪1‬ـ‪2010‬م‬ ‫ليأخذ املشروع مسمى مركز األمير سلطان احلضاري وبتكلفة‬ ‫تقدر بـ ‪ 400‬مليون ريال إضافة إلى التكلفة الباهظة لألرض‬ ‫ليصبح هذا املشروع أضخم مشروع ثقافي على مستوى العالم‬ ‫العربي في حالة حتققه وأكد لي اإلنسان املثقف خالد الفيصل‬ ‫أن هذا املشروع سيكون هناك منوذجان له في كل من مدينتي‬ ‫مكة املكرمة والطائف‪ ،‬وأنا أستصرخ أعماق املثقف واملسؤول‬ ‫(خالد الفيصل) بأن يواصل حتقيق هذا احللم الهوية احلضارية‬ ‫والتاريخية ملدينة جدة تضاف إلى تاريخه اإلبداعي‪.‬‬ ‫وأخيرا ً فإني أشيد بالدور الداعم الذي حظيت به من املثقف‬ ‫واملسؤول خالد الفيصل في مشروع مكتبة امللك فهد العامة‬ ‫بعد أن تكسرت أحالمي مرارا ً لكي أرى هذا احللم نابضا ً باإلشعاع‬ ‫الثقافي واملعرفي وأستطيع القول بثقة إن هذا املشروع سيرى‬ ‫النور خالل أشهر وجيزة بعد قرب افتتاحه وحتويل هذا احللم إلى‬ ‫صرح معرفي حقيقي ألهالي مدينة جدة وبعد انتظار مرير دام‬ ‫ألكثر من عشرين عاما ً‪.‬‬ ‫ورسالة أخيرة أنني أمتنى على املثقف واملسئول خالد الفيصل‬ ‫أن أرى طروحات مؤسسة الفكر العربي اجلريئة واملستنيرة‬ ‫ماثلة للعيان على الواقع الفعلي على مستوى اململكة العربية‬ ‫السعودية ليكون املثقف خالد الفيصل أحد أبرز مؤسسيها‬ ‫ومحققيها على املستوى الفكري والتعليمي واإلصالحي في‬ ‫اململكة العربية السعودية‪.‬‬

‫عبد اهلل الخشرمي‬

‫كلمةالعدد‬ ‫‪ABDULLAH AL KHASHRAMI‬‬

‫األمير خالد الفيصل‬ ‫ليسمح لي األمير خالد الفيصل أن أنحي جانبا ً (سمو اإلمارة)‬ ‫ألني أرى في الثقافة واإلبداع اللذين اختطهما منهجا ً (سموا ً)‬ ‫يعلو على أي سمو ولنأمتر بالقيم الثقافية التي آمن بها‬ ‫كرسالة ومنهج لترتفع على كل إمارة ومنصب‪ .‬ذات صباح‬ ‫ماطر قررت أن ألتقي به في مكتبه بإمارة عسير‪ ،‬لم يكن‬ ‫لدي مطلبا ً ومن حسن احلظ أنني أحتدث اآلن عنه ومعه‪ ،‬ولم‬ ‫أذكر قط أنني تقدمت مبطلب شخصي أو خاص له طيلة‬ ‫معرفتي به لقرابة ربع قرن وهذا ما يجعلني أحتدث هنا بروح‬ ‫احليادي واملوضوعي‪ ،‬أذكر أنني ذهبت إليه ذلك الصباح وكانت‬ ‫مفاجأة له أن يكون اجتماعي به حول مشروع قصيدته املغناة‬ ‫(مجموعة إنسان) وفوجئ أكثر عندما علم أن موضوعي معه‬ ‫قبل سفري هو فقط إبداءإعجابي بهذا النص‪،‬وبالتالي أخرجته‬ ‫في نصف ساعة من هيبة اإلمارة إلى مهابة اإلبداع واستغرق في‬ ‫ابتسامته وهو يحدثني عن النص وقلت له وأنا أودعه مغادرا ًأبها‬ ‫البهية‪( :‬لو لم تكتب في حياتك سوى هذه القصيدة لكفتك)‬ ‫وأنا أودعه كنت أقرأ في وجهه مدى استغرابه وسعادته عندما‬

‫تأكد (دامي السيف) أنه لم يكن لدي موضوع سوى هذا املوضوع‪.‬‬ ‫هناك أمور لن أنساها في مشواري اإلعالمي مع مجموعة إنسان‬ ‫خالد الفيصل أذكر أنه عندما بدأ التأسيس جلريدة الوطن كان‬ ‫حريصا ًعلى مشاركتي العملية في التأسيس املبدئي للرؤيا التي‬ ‫انطلقت منها جريدة الوطن‪ ،‬وأكد لي ذلك الصديق العزيز د‪ .‬فهد‬ ‫العرابي احلارثي ‪-‬رئيس مجلس إدارة الوطن‪ -‬في ذلك احلني وفعالً‬ ‫عقدنا عدة اجتماعات مهمة حول املشروع مع عدد من رموز‬ ‫الصحافة والتسويق اإلعالني في اململكة بجهد وحضور فاعل‬ ‫من أخي الدكتور فهد وذلك مبقر عملي في ذلك احلني بالغرفة‬ ‫التجارية الصناعية بجدة‪.‬‬ ‫أيضا ً ال أنسى دعمه إلنشاء غرفة أبها وهذا ما دفعني إلى أن‬ ‫أنقل جتربتي في مجلة التجارة في غرفة جدة عندما كنت رئيسا ً‬ ‫لتحريرها في الثمانينات امليالدية إلى غرفة أبها وطرحت على‬ ‫األستاذ عبداهلل أبو ملحة رئيس غرفة أبها في حينها تأسيس‬ ‫أول جتربة صحفية في املنطقة اجلنوبية أطلقت عليها (مجلة‬ ‫اجلنوب) وقد حظيت هذه التجربة بدعم األمير فيصل بن بندر‬ ‫نائب أمير منطقة عسير‪-‬أنذاك ودعم كبير من األستاذ أبو ملحة‬‫رئيس غرفة أبها واألخ محمد املطوع أمني عام الغرفة في ذلك‬ ‫احلني‪ ،‬وانطلقت هذه التجربة والتي كرمني مبوجبها املثقف خالد‬ ‫الفيصل بعد عشرين عاما ً في احتفالية الغرفة التجارية بأبها‬ ‫ولن أنسى ذلك الدور الكبير ألخي املرحوم األديب علي آل عمر في‬ ‫االنطالق بهذه التجربة األولى في جنوبنا احلبيبة‪ .‬ولن أنسى أيضا ً‬ ‫ذلك الدور الفعال لألخ سعيد عسيري – عضو اجمللس ورئيس‬ ‫اللجنة السياحية في الغرفة التجارية‪ ..‬وظل دعم املثقف خالد‬ ‫الفيصل متواصالً لهذه التجربة الرائدة‪.‬هناك موقف للمثقف‬ ‫خالد الفيصل ورائد السياحة األولى في اململكة‪ ،‬فقد متت‬ ‫دعوتي محاضرا ًفي ندوة السياحة الكبرى في أواخر التسعينيات‬ ‫امليالدية مبشاركة اإلخوة‪ :‬مسفر املسفر ‪ -‬وكيل وزارة اإلعالم ود‪.‬‬ ‫هاشم عبده هاشم واألخ محمد التونسي‪ ،‬واستغرب األستاذ‬ ‫عبداهلل أبو ملحة املشرف على املنتدى بأني ال أحمل في يدي‬ ‫محاضرة في ندوة (السياحة الكبرى بأبها) وعندما سألني عن‬ ‫النص لتوزيعه على اإلعالميني قلت‪ :‬ال أملك سوى سطر واحد هو‬ ‫محاضرتي ويسهل توزيعه‪ .‬وعندما انتهى احملاضرون قلت‪ :‬إنه لن‬ ‫تقوم للسياحة قائمة في اململكة ما لم تتكامل أركان السياحة‬ ‫من خالل ضرورة تأسيس هيئة عليا للسياحة واآلثار‪ ..‬وقد انقسم‬ ‫احلضور بني املتشددين واملستنيرين‪ ،‬فحوربت الفكرة وأيدت‪ ،‬وكم‬ ‫كانت سعادتي عندما علمت أن هذه الفكرة أو(احملاضرة السطر!!)‬ ‫أصبحت التوصية األولى واألهم في املنتدى وفعالً احتوى هذه‬ ‫الفكرةاملثقفخالدالفيصلخصوصا ًأنهمتتمطالبتيمساءفي‬ ‫احتفالية خاصة بالضيوف بحضور األمير سلطان بن عبدالعزيز‬ ‫رحمه اهلل‪ -‬أن أعيد طرح الفكرة أمام سمو األمير سلطان‬‫ألجد أن األمير سلطان يأخذ زمام املبادرة ويؤكد نفس الفكرة في‬

‫‪Contents‬‬ ‫المحتويات‬

‫‪32‬‬

‫‪Doha‬‬

‫‪K‬‬

‫‪.4‬‬

‫كلمة التحرير‪.‬‬

‫‪.8‬‬

‫أخبار إقتصادية‪.‬‬

‫‪.18‬‬

‫‪.44‬‬

‫‪82‬‬ ‫قطاع األراضي يواصل تصدره‬ ‫نشاط السوق العقاري في قطر‪.‬‬

‫السوق السعودي يتصدر قائمة األسواق‬

‫‪.48‬‬

‫االستثمار في صناعة الفضاء‪.‬‬

‫المصدرة للسياح إلى إمارة دبي ‪.‬‬

‫‪.54‬‬

‫صناعة الطيران الخاص‪.‬‬

‫‪.22‬‬

‫حوار مع ثاني الكواري‪.‬‬

‫‪.66‬‬

‫أسواق التأمين في منطقة‬

‫‪.30‬‬

‫اسماعيل أبو داوود ‪.‬‬

‫‪.34‬‬ ‫‪.36‬‬

‫ارتفاع إيجارات المكاتب بالسعودية ‪.‬‬ ‫االستثمارات الخليجية في لندن‪.‬‬

‫‪.70‬‬ ‫‪.82‬‬

‫أناقة من طراز رفيع‪.‬‬

‫‪.40‬‬

‫جرائم غسيل األموال‪.‬‬

‫‪.92‬‬

‫أوقات ثمينة‪.‬‬

‫الشرق األوسط وشمال إفريقيا‪.‬‬ ‫وجهة راقية‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫‪30‬‬

‫‪London‬‬ ‫فـي عددهـا الثامن والسـتون‬ ‫تحتفل مجلة «مال وأعمال» بعدد‬ ‫جديد ومتنوع يضم مجموعة‬ ‫متفردةمنالتحقيقاتوالحوارات‪.‬‬

‫‪88‬‬

‫‪KSA‬‬

‫‪News‬‬

‫السعودية ‪Ksa /‬‬

‫زياره ولي العهد السعودي‬ ‫االمير سلمان بن عبد العزيز‬ ‫لليابان‬ ‫لقاء في طوكيو بالعاصمة اليابانية ضم رئيس هيئة االستثمار‬ ‫السعودي د‪.‬العثمان وسفير الثقافة العربية عبداهلل اخلشرمي‬ ‫عضو مجلس األعمال السعودية الياباني مبناسبة زياره ولي‬ ‫العهد السعودي األمير سلمان بن عبد العزيز لليابان وذلك‬ ‫مع وزيرة االقتصاد والتجارة اليابانية ورئيس مجلس الغرف الياباني أ‪.‬طارق عبد الهادي القحطاني ورئيس مجلس الياباني‬ ‫السعودية عبداهلل املبطى ورئيس مجلس األعمال السعودي وأمني عام مجلس الغرف السعودية د‪ .‬خالد العتيبي‪.‬‬

‫تعيين أول وأصغر سعودية‬ ‫مديرة تنفيذية ألكبر بنك في‬ ‫الشرق االوسط‬ ‫في عهد امللك عبداهلل حتقق املرأة السعودية إجنازات غير مسبوقة‬ ‫فمنذ فترة ليست بقليلة جعل امللك عبداهلل خمس مجلس الشوري‬ ‫من النساء النابهات في اململكة‪ .‬حكومة تقود ويتبعها القطاع‬ ‫اخلاص وقطاعات االستثمارات ‪ .‬في اململكة‪ ،‬مت تعيني االستاذة سارة‬ ‫جماز السحيمي املديرة التنفيذيه لشركة األهلي كابيتال وهو من‬ ‫أكبر البنوك االستثمارية في منطقة الشرق األوسط ‪.‬وتُعد البنكية‬ ‫سارة السحيمي من أهم النساء الواعدات في مجال األعمال حيث‬ ‫حتظى بثقة كبيرة في عالم اإلستثمار من قبل قيادات كبرى في‬ ‫املنطقة في هذا اجملال‪ .‬وقبل تعيينها كمديرة تنفيذية للبنك‬ ‫األهلي كابيتال كانت سارة السحيمي تشغل منصب املدير رئيس‬ ‫إدارة األصول والرئيس التنفيذي لإلستثمار لشركة جدوى لإلستثمار‬

‫وزارةاإلسكانتبدأفيتسليم‬ ‫مساكن للمواطنين‬ ‫أكدت وزارة اإلسكان‪ ،‬أنها ستبدأ في تسليم املنتجات السكنية‬ ‫(أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنني‬ ‫في شهر شوال من العام اجلاري‪ ،‬وذلك بعد استكمال معايير‬ ‫االستحقاق خالل األشهر املقبلة‪.‬‬ ‫وأفادت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط‬ ‫مالية ميسرة‪ ،‬وأسعار األراضي تبدأ من ‪ 50‬ألف ريال إلى ‪150‬‬ ‫ألف ريال‪ ،‬ومبساحات سكنية تبدأ من ‪ 350‬متر مربع إلى‬ ‫‪ 500‬متر مربع‪ ،‬وقالت الوزارة إن البدء في تسليم املنتجات‬ ‫السكنية للمواطنني سيكون في شهر شوال من العام اجلاري‪.‬‬

‫‪8‬‬

‫التي تُعد من أجنح البنوك االستثمارية في اململكة‪ ،‬وقد حققت‬ ‫فيها السيدة السحيمي أرباحا ً لفتت االنتباه لقدراتها‪ .‬وحسب‬ ‫وصف جدوى في أحد تقاريرها السنوية سارة السحيمي بأنها من‬ ‫أهم قيادات املستقبل في عالم املال‪ .‬تتميز السيدة السحيمي‬ ‫عن أقرانها بأنها سعودية املنبت وتعلمت ودرست في السعودية‬ ‫فهي ليست بضاعة مستوردة وإمنا انتاج محلي خالص‪ .‬حتمل سارة‬ ‫شهادة البكالوريوس في احملاسبة مع مرتبة الشرف من جامعة‬ ‫امللك سعود كما سبق وأن عملت لدى مجمعة سامبا املالية قبل‬ ‫التحاقها بجدوى‪.‬‬ ‫حتتل السحيمي أيضا ً مقعدا ً في الهيئة االستشارية لسوق املال‬ ‫وهذا أيضا ً موقع ال يصله إال ّ أهل الكفاءة ‪ .‬يبدو أننا أمام مفاجأت‬ ‫في عهد امللك عبداهلل فيما يخص دور املرأه السعودية في احلياة‬ ‫العامة‪.‬جدير بالذكر انه قد صدرت املوافقة السامية علي بيع‬ ‫صندوق االستثمارات العامه جلزء يعادل نسبة ‪ ٪٢٥‬من رأس مال‬ ‫البنك االهلي التجاري وتخصيص ‪ ٪١٥‬لالكتتاب العام مما يؤكد‬ ‫الربط بني هذا النوع من التعينات النسائية وتوجهات خادم احلرمني‬ ‫الشريفني‪.‬‬

‫وقدكشفت وزارة اإلسكان عن إقرار آلية االستحقاق واألولوية‬ ‫لتنظيم الدعم السكني “ إسكان” من قبل مجلس الوزراء‪،‬‬ ‫بهدف تيسير متلك األسرة السعودية للمنتجات السكنية‬ ‫املدعومة من الدولة‪ .‬تسهم اآللية في انتقاء املسكن املناسب‬ ‫الذي يلبي احتياجات األسرة السعودية‪ ،‬وحتقق سياسة الدولة‬ ‫في وصول الدعم السكني ملستحقيه‪ .‬وقد ذكرت الوزارة إن إقرار‬ ‫اآللية يؤكد حرص حكومة خادم احلرمني الشريفني حفظه اهلل‬ ‫على تلبية تطلعات املواطنني لتوفير السكن املناسب لكافة‬ ‫املستحقني‪ ،‬حيث عمدت اآللية إلى تنوع الدعم السكني‬ ‫ليتناسب مع االحتياجات اخملتلفة لألسر السعودية‪ ،‬وتتعدد‬ ‫املنتجات بني وحدة سكنية؛ أرض؛ قرض؛ أو قرض وأرض معا ً‪ .‬وقد‬ ‫كشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها اآللية‬ ‫لقبول طلب االستحقاق‪.‬‬

‫‪News‬‬

‫قطر ‪Qatar/‬‬

‫منتجات تقترب من عمالئها العالميين‬ ‫كشفت “منتجات بي في”‪ ،‬الذراع التسويقي الدولي لشركة قطر لتسويق وتوزيع‬ ‫الكيماويات والبتروكيماويات (منتجات) ش‪.‬م‪.‬ق‪ ،‬عن افتتاح خمسة مكاتب للتسويق‬ ‫الدولي في كل من عمّ ان في األردن ‪ ،‬وملبورن في أستراليا‪ ،‬وكيب تاون في جنوب أفريقيا‪،‬‬ ‫وكواالملبور في ماليزيا‪ ،‬وإسطنبول في تركيا‪ ،‬وستقدم هذه املكاتب خدمات محليّة‬ ‫وإقليميّة متخصصة لعمالء شركة منتجات‪ ،‬كما ستعمل على فتح آفاق جديدة‬ ‫للكيماويات والبتروكيماويات القطريّة في األسواق العامليّة‪ .‬ومتتلك شركة منتجات‪،‬‬ ‫التي تأسست عام ‪ 2012‬احلقوق احلصرية لتسويق وبيع وتوزيع ما تنتجه دولة قطر من‬ ‫الكيماويات والبوليمرات واألسمدة في األسواق العاملية‪ .‬تقوم الشركة حاليّا بتنفيذ‬ ‫خطتها التوسعيّة التي تشمل بناء شبكتها العاملية للتسويق الدولي من خالل شركة‬ ‫“منتجات بي في” التي مت إنشاؤها في هولندا‪.‬‬

‫أماديوس والخطوط الجوية القطرية‬ ‫تمددان اتفاقية الشراكة‬ ‫أعلنت أماديوس‪ ،‬شريك التكنولوجيا الرائد لقطاع السفر العاملي‪ ،‬واخلطوط اجلوية‬ ‫القطرية‪ ،‬عن متديد اتفاقية خدمات تكنولوجيا املعلومات املوقعة بني الطرفني لعدة‬ ‫سنوات‪ .‬ومبوجب هذا اإلعالن‪ ،‬تواصل اخلطوط اجلوية القطرية االستفادة من محفظة‬ ‫منتجات وحلول أماديوس لتزويد قاعدة عمالئها املتنامية بأفضل اخلدمات‪ .‬كما ستساعد‬ ‫محفظة حلول ‪ ،Altea Suite‬النظام املتكامل خلدمة الركاب ‪Passenger Service‬‬ ‫‪ ،System‬في متكني شركة الطيران من تعزيز استراتيجية أعمالها واالرتقاء مبستويات‬ ‫الكفاءة من خالل أمتتة العمليات بهدف دعم إيرادات الشركة وتعزيز قدرتها على‬ ‫االحتفاظ بالعمالء‪ .‬وقال فرانسوا ويسرت‪ ،‬نائب الرئيس األول واملستشار األول لشؤون‬ ‫التكنولوجيا ملنطقة الشرق األوسط وآسيا في أماديوس‪“ :‬إن البيئة التكنولوجية سريعة‬ ‫اخلطى‪ ،‬فضالً عن املنافسة املتنامية في قطاع الطيران اليوم‪ ،‬قد عززت من ضرورة امتالك‬ ‫بنية حتتية قوية لدعم منو أي عمل جتاري‪.‬‬

‫‪ 1.4‬مليار ري��ال تكلفة مشروع «ترام‬ ‫الدوحة» في المدينة التعليمية‬ ‫يتم متابعة العمل على مشروع “ترام الدوحة” الذي جمع بني مؤسسة قطر للتربية‬ ‫والعلوم وتنمية اجملتمع وشركة «سيمنس»‪ ،‬الذي كشف النقاب عن منوذج باألبعاد‬ ‫احلقيقية لترام «أفينيو» سابقا ً‪ ،‬ضمن مشروع ترام الدوحة في املدينة التعليمية‪،‬‬ ‫والذي سيوفر معايير جديدة عالية للبنى التحتية لوسائط النقل العام‪ .‬تكلفة إنشاء‬ ‫املشروع نحو ‪ 1.4‬مليار ريال‪ ،‬ليغطي مساحة ‪ 11.5‬كيلو متر تقريبا ً داخل املدينة‪ ،‬ويربط‬ ‫الناحيتني الشمالية واجلنوبية من املؤسسة التعليمية‪ .‬ويتوقع أن يتم تشغيل القطار‬ ‫اخلفيف في بداية العام ‪ 2016‬بشكل جتريبي‪ ،‬على أن يتم تشغيل الشبكة بأكملها‬ ‫في سبتمبر من نفس العام‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫‪News‬‬ ‫دبي ‪Dubai/‬‬ ‫المجموعة تهدف لتوظيف‬ ‫‪ 1,000‬مواطن خالل‬ ‫السنوات الثالثة المقبلة‬ ‫شاركت مجموعة الفطيم‪،‬في معرض اإلمارات للوظائف‪.2014‬‬ ‫يعتبر املعرض فعالية بارزة وحصرية لتوظيف وتدريب مواطني‬ ‫دولة اإلمارات‪ .‬وقال زهير احلاج‪ ،‬املدير التنفيذي للموارد البشرية‬ ‫والتوطني‪،‬الشرقاالوسطوشمالافريقيا‪،‬الفطيم‪“:‬يعملالكثير‬ ‫مناملواطننياإلماراتينيفيالعديدمنشركاتاجملموعة‪،‬ونهدفإلى‬ ‫الترحيب بـ ‪ 1,000‬مواطن آخر من كافة املستويات التعليمية‪،‬‬ ‫في اجملموعة خالل السنوات الثالثة املقبلة‪ .‬ووظفنا أعدادا ً من‬ ‫اخلريجني من خالل برنامج انطالق للتدريب والتطوير اإلداري املوجه‬

‫«ماجد الفطيم للتمويل»‬ ‫تفوز بجائزة «أفضل‬ ‫مساهم لقطاع البطاقات‬ ‫مسبقة الدفع»‬

‫للمواطنني‪،‬والذي يعد أحد املبادرات العديدة الناجحة التي طرحها‬ ‫قسم املوارد البشرية في اجملموعة‪ ،‬حيث قمنا بتوظيف اخلريجني‬ ‫ووفرنا لهم فرصة فريدة لقضاء ‪ 18‬شهرا ً من العمل في أقسام‬ ‫اجملموعة اخملتلفة‪ .‬كما قدمنا املساعدة للطالب الذين لم يكلموا‬ ‫الدراسة الثانوية‪ ،‬وكذلك حلاملي شهادات الدبلوم”‪.‬‬

‫فازت «ماجد الفطيم للتمويل»‪ ،‬بجائزة “أفضل مساهم لقطاع‬ ‫البطاقات مسبقة الدفع للعام الثالث على التوالي‪ ،‬وذلك خالل الدفع‪ ،‬حيث توفر الشركة باقة متكاملة من اخلدمات التي تشمل‬ ‫حفل توزيع جوائز املؤمتر السنوي للبطاقات مسبقة الدفع في برامجاملكافآت‪،‬وبطاقاتالرواتب‪،‬وبطاقاتالهداياوغيرها‪.‬يحتفي‬ ‫الشرق األوسط‪ .‬يسهم هذا اإلجناز البارز في تعزيز مكانة «ماجد مؤمتر البطاقات مسبقة الدفع في الشرق األوسط باجلهات املؤثرة‬ ‫الفطيم للتمويل»باعتبارها شريكا ًمفضالًللشركات التي ترغب واإلجنازات املتميزة في مجال البطاقات مسبقة الدفع‪ ،‬كما يناقش‬ ‫في احلصول على حلول متنوعة فيما يتعلق بالبطاقات مسبقة التوجهات اجلديدة في هذه الصناعة املتنامية‪.‬‬

‫دبي القابضة تطلق عروض ًا‬ ‫لتشجيع االس��ت��ث��م��ار في‬ ‫فنادق الثالثة واألربعة نجوم‬

‫‪12‬‬

‫أعلنت دبي القابضة‪ ،‬اجملموعة االستثمارية الرائدة‪ ،‬عن تقدميها‬ ‫مجموعة من العروض التجارية الهادفة إلى تشجيع املستثمرين‬ ‫في قطاع الضيافة والترفيه إلطالق املشاريع الفندقية من فئتي‬ ‫الثالثة واألربعة جنوم‪ .‬وجاءت هذه اخلطوة كجزء من استراتيجية‬ ‫دبي القابضة الرامية لتنمية قطاع السياحة في دبي بشكل عام‪،‬‬ ‫ودعم أهداف رؤية اإلمارة السياحية لعام ‪ 2020‬بشكل خاص‪.‬‬ ‫ومنذ اإلعالن عن رؤية دبي السياحية ‪ ،2020‬عملت دبي القابضة‬ ‫بشكل وثيق مع دائرة دبي للسياحة والتسويق التجاري‪ ،‬وغيرها‬ ‫من اجلهات احلكومية‪ ،‬لتحديد فرص التعاون من أجل حتقيق أهداف‬ ‫الرؤية‪ ،‬كما قامت دبي القابضة بوضع استراتيجية خاصة بها‬ ‫لإلسهام في حتقيق هذه األهداف‪ .‬وتتضمن هذه االستراتيجية‬

‫عدة عناصر منها هذه املبادرة والتي خصصت فيها دبي القابضة‬ ‫قطع أراضي مناسبة لتشييد فنادق من فئتي الثالثة واألربعة جنوم‪،‬‬ ‫ضمن اجملمعات التابعة لكل من تيكوم لالستثمارات ومجموعة‬ ‫دبي للعقارات‪ .‬وقامت دبي القابضة‪ ،‬عقب إجراء دراسات متعمقة‬ ‫للمواقع ومساحات القطع ومخططات التطوير الرئيسة وتوفر‬ ‫اخلدمات اللوجستية والبنى التحتية املناسبة‪ ،‬بتحديد أربعني‬ ‫قطعة أرض مالئمة‪.‬‬

‫‪News‬‬ ‫معارض ‪Dubai/‬‬ ‫م��ع��رض ال��ع��ق��ارات ال��دول��ي‬ ‫بمشاركة ‪ 300‬شركة عارضة‬ ‫من ‪ 80‬دولة‬

‫حققت فعاليات النسخة العاشرة من معرض العقارات الدولي‬ ‫للعقار والعقارات الصناعية والذي انعقد بالتزامن مع ملتقى‬ ‫االستثمار السنوي جناحا ً الفتا ً مبشاركة ‪ 300‬شركة من ‪ 80‬دولة‬ ‫حول العالم‪ .‬ويتم تنظيم املعرض بدعم من دائرة األراضي واألمالك‬ ‫ومؤسسةالتنظيمالعقاريبدبيبإعتبارهمنصةإقليميةرائدةفي‬ ‫صناعة العقارات ومركزا ًاللتقاء املطورين العقاريني واملستثمرين‬ ‫والشركات العاملة في صناعة العقارات إقليميا ً وعامليا ً‪ .‬ويدعم‬ ‫املعرض في نسخته العاشرة أكثر من ‪ 80‬جهة إعالمية بارزة‪.‬‬ ‫وقال سلطان بطي بن مجرن‪ ،‬مدير عام دائرة أراضي وأمالك دبي بأن‬

‫قطاع العقارات في الدولة واملنطقة ينمو بشكل متزايد‪ .‬وأعرب‬ ‫بن مجرن عن سروره بأن دولة اإلمارات تقود النهضة العقارية في‬ ‫املنطقة بفضل رؤية الشركات العقارية احمللية واإلقليمية التي‬ ‫تتبنى افضل املمارسات الصناعية املتبعة في العالم‪.‬‬

‫“اينوك” تسلط الضوء على‬ ‫أكثر من ‪ 150‬فرصة مهنية‬ ‫للمواطنين‬ ‫استعرضت شركة بترول اإلمارات الوطنية «اينوك» إلى تـوظيف‬ ‫أكثرمن‪150‬فرصةمهنيةللمواطننيفيكافةاجملاالت‪،‬وذلكخالل‬ ‫مشاركتها في «معرض اإلمارات للوظائف ‪ »2014‬الذي أقيم في‬ ‫«مركز دبي التجاري العاملي»‪.‬واغتنمت«اينوك»فرصة مشاركتها‬ ‫في املعرض لتطلق برنامجها اجلديد للتدريب التقني للمواطنني‬ ‫اإلماراتيني‪ .‬وأتاحت الشركة لزوار املعرض فرصة التسجيل في‬ ‫البرنامج الذي سيشمل هذا العام أكثر من ‪ 45‬مواطنا ً إماراتيا ً‪.‬‬

‫وبهذه املناسبة‪ ،‬قال سعيد خوري‪ ،‬الرئيس التنفيذي لـ «اينوك»‪:‬‬ ‫«أكدت مشاركتنا في «معرض اإلمارات للوظائف» على التزامنا‬ ‫الراسخ بتحقيق أهداف التوطني التي حددتها احلكومة اإلماراتية‪،‬‬ ‫وتنسجمأيضا ًمعاألجندةالوطنيةلدولةاإلماراتالعربيةاملتحدة‬ ‫خالل السنوات السبع القادمة‪.‬‬

‫تعزيزالحصة السوقية من‬ ‫السياح الخليجيين‬ ‫شارك منتجع مازاغان السياحي‪ ،‬الوجهة السياحية الرائدة في‬ ‫شمال افريقيا‪ ،‬في دورة هذا العام من معرض سوق السفر العربي‬ ‫‪2014‬الذي شهد مشاركة دولية كثيفة‪.‬وتأتي مشاركة املنتجع‪،‬‬ ‫ليطرح من خاللها باقات عروضه اخملصصة للسياح اخلليجيني‬ ‫الذين باتوا ميثلون شريحة واسعة من زوار املنتجع سنويا ً وفقا ً من ‪ 100‬شركة عارضة تشارك للمرة األولى في هذا احلدث الهام‬ ‫لـ«ستيفان كيلينجر» ‪ ،‬رئيس منتجع مازاغان السياحي‪ .‬وقد والبارز‪ .‬وقد انضم العارضني اجلدد إلى أكثر من ‪ 2500‬عارض‪ .‬وكان‬ ‫شارك في دورة هذا العام من معرض سوق السفر العربي أكثر املعرض قد استقبل أكثر من ‪ 21‬ألف زائر هذا العام‪.‬‬

‫‪14‬‬

‫‪News‬‬

‫‪Kingdom Tower / KSA‬‬ ‫أعلى برج في العالم بإرتفاع‬ ‫يزيد عن ‪ 1,000‬متر‬

‫"ب������رجال��م��م��ل��ك��ة"‬ ‫ب����������������ج����������������دة‬ ‫س���ي���س���ت���ه���ل���ك‬ ‫ن���ص���ف م��ل��ي��ون‬ ‫م�����ت�����ر م���ك���ع���ب‬ ‫م���ن ال��خ��رس��ان��ة‬ ‫و‪ 80,000‬طن من‬ ‫الحديد‬

‫ش��رك��ة "خ��دم��ات تكنولوجيا‬ ‫اإلن������ش������اءات ال���م���ت���ط���ورة"‬ ‫(‪ ..)ACTS‬طرف ثالث محايد‬ ‫كشفت شركة "خدمات تكنولوجيا اإلنشاءات املتطورة"‬ ‫املتخصصة في توفير اخلدمات االستشارية في مجال‬ ‫ّ‬ ‫(‪،)ACTS‬‬ ‫مواد البناء والهندسة اجليوتقنية‪ ،‬عن تكليفها مبهمة تنفيذ‬ ‫عمليات ضبط اجلودة على جميع مواد اإلنشاءات التي سيتم‬ ‫استخدامها في مشروع"برج اململكة"‪،‬الذي يجري تشييده حاليا ً‬ ‫في جدة باململكة العربية السعودية‪،‬ويعتبر أعلى ناطحة سحاب‬ ‫في العالم‪ .‬ويشكل "برج اململكة" املرحلة األولى واألساسية‬ ‫من مشروع "مدينة اململكة"‪ ،‬الواقعة على امتداد البحر األحمر‬ ‫شمال مدينة جدة‪ .‬ومت تصميم "برج اململكة" ليتجاوز إرتفاعه‬

‫‪16‬‬

‫‪ 1,000‬متر (‪ 3,280‬قدم)‪ ،‬وليشغل مساحة إجمالية تصل إلى‬ ‫‪ 530,000‬متر مربع (‪ 5.7‬مليون قدم مربع)‪ .‬وتُقدر التكاليف‬ ‫األولية للبرج بنحو ‪ 1.23‬مليار دوالر‪ ،‬ومن املتوقع أن يفوق في‬ ‫إرتفاعه "برج خليفة" بدبي مبا يقارب ‪ 173‬متر (‪ 568‬قدم)‪.‬‬ ‫ومباأناالرتفاعالشاهقلـ"برجاململكة"يتطلبخرسانةمتينةعالية‬ ‫األداء تراعي أعلى معايير اجلودة‪ ،‬تعتزم شركة ‪ ACTS‬حشد أفضل‬ ‫معدات االختبارات املتطورة وأمهر اخلبراء للمساهمة في تلبية هذه‬ ‫املتطلبات وإجراء االختبارات كطرف ثالث محايد على ما يقارب‬ ‫النصف مليون متر مكعب من اخلرسانة و‪ 80,000‬طن من احلديد‬ ‫املستخدمة في هذا املشروع الضخم‪ .‬كما ستعتمد الشركة على‬ ‫معدات خاصة لتقييم اخلصائص الريولوجية للخرسانة لضمان‬ ‫قدرتها على بلوغ اإلرتفاع الشاهق‪ .‬وانطالقا ً من ذلك‪ ،‬ستعمل‬ ‫‪ ACTS‬على تسخير مختبر كامل التجهيزات على أرض املوقع‬ ‫يضم أكثر من ‪ 100‬خبير لتنفيذ عمليات ضبط اجلودة اليومية‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى تقدميها خلدمات االختبارات املتخصصة من مختبرها‬ ‫املوجود في منطقة برميان بجدة‪ ،‬والذي يعد أحد أكبر اخملتبرات‬ ‫من نوعها في منطقة الشرق األوسط‪ .‬وتعليقا ً على ذلك‪ ،‬قال‬ ‫املهندس نبيل بطراوي‪ ،‬مدير عام املشروع في مجموعة بن الدن‪:‬‬ ‫"وقع اختيارنا على شركة ‪ ACTS‬إثر دراسة مستفيضة لقدراتها‬ ‫وأدائها‪ .‬ونحن نتطلع للعمل معهم لضمان أن يحظى هذا املشروع‬ ‫بأفضل متطلبات اجلودة التي يستحقها"‪ .‬من جهته‪ ،‬قال املهندس‬ ‫خالد عوض‪ ،‬رئيس شركة ‪" :ACTS‬يعكس تعييننا كطرف محايد‬ ‫إلجراء عمليات االختبار في أحد أكثر الهياكل الهندسية حتديا ً في‬ ‫العالم مدى الثقة في قدرات شركتنا وفي خبرتنا الواسعة في‬ ‫مجال اختبار املواد والعمليات الهندسية‪ .‬وفي هذا الصدد‪ ،‬نلتزم‬ ‫باستثمار أفضل خبراتنا وطاقاتنا في هذا املشروع الهام للوصول‬ ‫إلى نتائج اختبارات دقيقة وموثوقة مبا يتناسب مع متطلبات‬ ‫أطول برج في العالم"‪.‬‬ ‫ي ُشار إلى أن شركة ‪ ACT‬سبق وشاركت في تنفيذ العديد من‬ ‫مشاريع البنى التحتية الهامة في منطقة اخلليج‪،‬من خالل توفيرها‬ ‫جملموعة واسعة من خدمات ضبط اجلودة مثل الفحص واإلشراف‪،‬‬ ‫ومراقبة جودة اخلرسانة واإلسفلت‪ ،‬واختبار وتقييم مختلف املواد‪،‬‬ ‫فضالً عن خدمات التدقيق ملنشآت إنتاج اإلسفلت واخلرسانة‪ .‬وكان‬ ‫مشروع مطار امللك عبد العزيز الدولي في جدة أحد أهم املشاريع‬ ‫الضخمة األخرى التي اختارت ‪ ACTS‬إلجراء عمليات ضبط اجلودة‬ ‫فيها‪ ،‬وتضمن املشروع إجراء اختبارات على ‪ 3.5‬مليون متر مكعب‬ ‫من اخلرسانة‪.‬ومنذ تأسيسها خالل العام‪،1996‬باتت‪ACT‬مرجعا ً‬ ‫إقليميا ً لتقدمي اخلدمات اإلستشارية في مجال البناء‪ ،‬وسبّاقة في‬ ‫حتقيق إجنازات تقنية متقدمة في هذا اجملال‪ .‬وتعد ‪ ACT‬اجملموعة‬ ‫احمللية الراعية للمعهد األمريكي العاملي للخرسانة (‪ )ACI‬في‬ ‫الشرق األوسط‪ ،‬حيث توفر دورات تدريبية للحصول على اعتماد‬ ‫املعهد‪ ،‬الذي يعتبر هيئة تشريعية عاملية جلهة وضع قوانني البناء‬ ‫املستخدمة عامليا ً في التصاميم الهندسية ومواصفات اخلرسانة‪.‬‬

‫تغيراً ديناميكي ًا في سوق السياحة السعودي‬

‫دب���ي تستقبل أك��ث��ر م��ن مليون‬ ‫سائح سعودي بنسبة زيادة وصلت‬ ‫الى ‪ ..%24,8‬السعوديون يمثلون‬ ‫‪ 13.25‬بالمائة من مجمل السياح‬ ‫القادمين الى اإلمارة‬ ‫ثالثون ألف ليلة فندقية قضاها السعوديون في منتجع‬ ‫«أتالنتس النخلة» منذ بداية العام الجاري‬ ‫يشهد س��وق السياحة السعودي تغيرًا ديناميكيًا حيث‬ ‫تظهر احصائيات «مركز المعلومات واألبحاث السياحية» أن‬ ‫اإلجازات الماضية شهدت ارتفاعًا في عدد السياح السعوديين‬ ‫المغادرين للمملكة بنسبة ‪ 44‬في المائة وهي نسبة زيادة‬ ‫ملحوظة في عام واحد‪.‬‬

‫‪Special‬‬ ‫تقرير ‪Report/‬‬

‫السوق السعودي يتصدر قائمة األسواق‬ ‫المصدرة للسياح إلى إمارة دبي‪.‬‬

‫مجمل السياح اللذين قدموا إلى اإلمارة في األشهر التسعة‬ ‫األولى من العام ‪ 2013‬والتي وصلت مجمل أعدادهم إلى‬ ‫‪ 7,941,118‬زائرا ً‪.‬‬ ‫وفي سياق متصل‪ ،‬كان مركز املعلومات واألبحاث السياحية‬ ‫“ماس” التابع للهيئة العامة للسياحة واآلثار السعودية قد أكد‬ ‫خالل فترة سابقة أن عدد السعوديني الذين غادروا اململكة إلى‬ ‫اإلمارات بلغ نحو ‪ 129‬ألف سائح خالل اإلجازات املاضية فقط‪.‬‬ ‫كما وحتتل الفنادق العائلية النسب األعلى في استقطاب السياح‬ ‫السعوديني إلى دبي لتكامل تقدمياتها من التجارب الترفيهية‬ ‫للعائالت السعودية‪.‬‬ ‫ومن جهتها أكدت رافيني بيريرا‪ ،‬نائب الرئيس األول للتسويق‬

‫واملبيعات‪ ،‬منتجع أتالنتس النخلة‪ ،‬دبي‪-‬وهي اجلهة التي حصدت‬ ‫النصيب األكبر من السياح السعوديني‪“:-‬يشهد سوق السياحة‬ ‫السعودي تغيرا ً ديناميكيا ً حيث تُظهر احصائيات “مركز‬ ‫املعلومات واألبحاث السياحية”‪ ،‬أن اإلجازات شهدت ارتفاعا ً في‬ ‫عدد السياح السعوديني املغادرين للمملكة بنسبة ‪ 44‬في املائة‬ ‫وهي نسبة زيادة ملحوظة في عام واحد”‪ .‬وتستحق بالـتأكيد‬ ‫الوقوف عندها‪.‬‬ ‫وتضيف بيريرا‪“ :‬يستقبل منتجع “أتالنتس” وغيره من الوجهات‬ ‫السياحية الرائدة في الدولة‪ ،‬عددا ً كبيرا ً من العائالت السعودية‬ ‫ليس فقط في إجازات األعياد بل على مدار العام‪ .‬ونحن مسرورون‬ ‫أننا الوجهة املفضلة لهذه العائالت”‪.‬‬

‫‪21‬‬

‫وصل مجمل عدد السياح اللذين قدموا‬ ‫إلى اإلمارة إلى ‪ 7,941,118‬زائراً‪.‬‬

‫تشير األرقام الصادرة عن دائرة السياحة والتسويق التجاري في‬ ‫دبي بأن عدد السياح السعوديني الذين زاروا إمارة دبي خالل األشهر‬ ‫التسعة األولى من العام املنصرم بلغ أكثر من مليون زائر وهو ما‬ ‫يعكس نسبة زيادة وصلت الى ‪ 24,8%‬مقارنة بالفترة ذاتها من‬ ‫األعوام املاضية‪ .‬من جهته‪ ،‬أعلن منتجع أتالنتس‪ ،‬الذي يستقبل‬ ‫حصة جيدة من السياح السعوديني إلى اإلمارة‪ ،‬عن طرحه حزم‬ ‫سياحية مخصصة للسياح السعوديني‪ ،‬حيث قضى السياح‬ ‫السعوديني في املنتجع حوالي ‪ 30‬ألف ليلة فندقية منذ بداية‬ ‫العام اجلاري ‪.2013‬‬ ‫ومن املقرر أن تشمل هذه العروض خيارات إقامة منوعة شاملة‬

‫‪20‬‬

‫عبور غير محدود إلى مدينة “أكوافنتشر” املائية‪ ،‬حيث استثمر‬ ‫املنتجع مايقارب الـ‪ 27‬مليون دوالر في توسعتها لتكون إحدى‬ ‫الوجهات الرائدة على مستوى الشرق األوسط وأوروبا‪ ،‬حيث بلغ‬ ‫عدد السعوديني الذين زاروا احلديقة املائية أكثر من ثالثة اال َف زائر‬ ‫بزيادة قدرها ‪ 12%‬مقارنة بنفس الفترة من العامني املنصرمني‪.‬‬ ‫كما تتضمن اإلقامة عبور غير محدود إلى حوض أسماك احلجرات‬ ‫املفقودة في املنتجع وتخفيضات على خليج الدالفني ودخول‬ ‫لألطفال إلى نوادي األطفال “كيدزكلوب” و“كلوبراش” وغيرها‪.‬‬ ‫لم يزل السوق السعودي يتصدر قائمة األسواق املصدرة للسياح‬ ‫إلى إمارة دبي حيث ميثل السياح السعوديون ‪ 13.25‬باملائة من‬

SPOT LIGHT Feature / ‫بقعة ضوء‬

23

‫حول «معرض ومؤتمر ديمدكس» مع‪:‬‬

‫مساعد وزي��ر ال��دول��ة ل��ش��ؤون الدفاع‬ ‫للشؤون المالية بالقوات المس����لحة‬

‫ث��ان�������ي ع��بدال��رحم��ن الك���واري‬

‫لقد ب��ات ه��ذا ال��ح��دث كما ي��ق��ول «ث��ان��ي عبد الرحمن‬ ‫الكواري» مساعد وزير الدولة لشؤون الدفاع للشؤون‬ ‫المالية بالقوات المسلحة ورئيس اللجنة التنظيمية‬ ‫لمعرض ومؤتمر ديمدكس حدث ًا مميزاً‪ ،‬وذل��ك بفضل‬ ‫النجاح والسمعة العالمية التي اكتسبها المعرض‪.‬‬ ‫هذا بالتأكيد صحيح بعدما تمكن الحدث من جذب كبريات‬ ‫الشركات في العالم ليس في مجال تصنيع المعدات‬ ‫البحرية فحسب بل حتى المجاالت األخرى مثل الشركات‬ ‫المختصة بالطيران كشركة «لوكهيد مارتن األمريكية»‬ ‫وشركة «ساب السوسيرية» و«شركة بوينغ» وغيرها من‬ ‫الشركات‪ .‬هو ُيعد اليوم بالتأكيد أحد أبرز األح��داث على‬ ‫الساحة القطرية‪ ..‬وهنا المزيد عن المعرض‪:‬‬

‫‪22‬‬

‫‪SPOT LIGHT‬‬ ‫بقعة ضوء ‪Feature /‬‬

‫ديمدكس‪ ..‬أحد أبرز المعارض المتخصصة في‬ ‫قطاع الدفاع البحري لما اكتسبه الحدث من‬ ‫جذب لكبريات الشركات في العالم‪..‬‬ ‫البحرية فحسب بل حتى اجملاالت األخرى مثل الشركات اخملتصة بالطيران كشركة “لوكهيد‬ ‫مارتن األمريكية” وشركة “ساب السويسرية” و“شركة بوينغ” وغيرها من الشركات‪.‬‬ ‫ويقول بعدها‪ :‬يتميز احلدث أيضا ً مبفاجآت عديدة من بينها اإلعالن عن صفقات وعقود‪ ،‬كذلك‬ ‫توقيع مذكرات تفاهم من شركات للمشاريع املستقبلية للقوات املسلحة‪.‬‬ ‫كما ركز احلدث كما يقول على‪ :‬نحن دائما ً في “دميدكس” نحاول أن نركز على مناقشة القضايا‬ ‫التي تخص األمن البحري من خالل تبادل وجهات النظر واخلبرات من القادة العسكريني و األكادمييني‬ ‫واخملتصني للوصول إلى أفضل احللول القادرة على احملافظة على األمن البحري الذي يُعتبر شريان‬ ‫االقتصاد العاملي‪.‬‬ ‫وعن أبرز اخلبراء املتواجدين يقول‪ :‬قمنا في النسخ السابقة بجلب خبراء و قادة مثل قائد األسطول‬ ‫اخلامس األمريكي وقائد القوة الفرنسية في احمليط الهندي وقادة بحريات املنطقة‪ ،‬وفي “دميدكس‬ ‫‪ ”2014‬هدفنا إلى جلب خبراء وقادة ال يقل مستواهم عن املعارض السابقة‪.‬‬ ‫أما فيما خص أبرز رعاة املعرض في نسخته ‪ 2014‬فيقول‪ :‬سعيا ً من مؤسسات الدولة في‬ ‫املساهمة في هذا احلدث الدولي البارز فقد جاء مصرف الريان أحد البنوك الرائدة بالدولة راعيا ً‬ ‫رسميا ً للحدث كما جاءت شركة ناقالت راعيا ً املاسيا ً باإلضافة لرعاة ذهبيني آخرين مثل بنك‬ ‫قطر الدولي وبنك بروة وقطر للبترول وآخرين من فئات مختلفة من الشركات احمللية واألجنبية‪.‬‬ ‫وعن مدى قدرة املعرض على تلبية حاجات القوات القطرية‪ :‬بال شك إن املعارض من أهم املصادر‬ ‫للوقوف على أحدث ما أنتجته الشركات من املعدات واألنظمة لذا معرض دميدكس يسعى لتلبية‬ ‫حاجات القوات البحرية القطرية والبحريات األخرى في منطقة الشرق األوسط وشمال أفريقيا‪.‬‬ ‫وعما إذا ما كانت القرصنة البحرية موضع اهتمام للمؤمتر‪ ،‬يقول‪ :‬مما الشك فيه أن مشكلة‬ ‫القرصنة البحرية أصبحت تناقش تقريبا ً في جميع املؤمترات والندوات التي تُعنى باألمن البحري‬ ‫ملا لهذه العمليات من تأثير على أمن املمرات الدولية البحرية واملعرض من وجهة نظري يُعتبر‬ ‫القاعدة األمثل ملناقشة هذه املواضيع حيث أنه يضم كبار القادة من أصحاب القرار والشركات‬ ‫املتخصصة في إنتاج وتطوير تكنولوجيا الدفاع واألمن البحري‪.‬‬ ‫ي ُعد معرض ومؤمتر دميدكس ‪ 2014‬كما هو معروف‪ ،‬أحد أبرز املعارض املتخصصة في قطاع الدفاع‬ ‫البحري‪ ،‬وهو يُعتبر مبثابة منصة جتمع مسؤولي الدفاع رفيعي املستوى من القوات املسلحة‬ ‫في دولة قطر ووفود كبار الشخصيات من الشرق األوسط وحول العالم‪ .‬إن مشاركة الشركات‬ ‫واملؤسسات احمللية في هذا احلدث هو األهم‪ ،‬خاص َة وأن مجاالت األمن البحري من أهم العوامل‬ ‫املؤثرة في تعزيز البنية التحتية األساسية للمنظومة الدفاعية في دول اخلليج العربي‪ ،‬كما أنه‬ ‫يُسهم في تعزيز املكانة واألهمية املتزايدة للمعرض عاما ً بعد عام وتقدميه باملستوى الذي يليق‬ ‫وسمعتها املرموقتني كوُجهة مثالية الستضافة املؤمترات‬ ‫بدولة قطر املاضية في توطيد مكانتها ُ‬ ‫وامللتقيات واملعارض العاملية‪.‬‬

‫‪25‬‬

‫هدفنا الوصول إلى أفضل الحلول القادرة‬ ‫على المحافظة على األمن البحري الذي ُيعتبر‬ ‫شريان االقتصاد العالمي‪..‬‬ ‫ي ُعد “دميدكس” فرصة مثالية ليشاركنا “الكواري” املزيد من‬ ‫التفاصيل عن املعرض‪ ،‬خصوصا ً بعدما شهد احلدث سابقا ً عرضا ً‬ ‫لصناعات قطرية في مجال الدفاع البحري‪ ،‬ومن الصناعة كانت‬ ‫البداية لسؤال هام‪،‬هل شهد املعرض في‪2014‬عرضا ًللصناعات؟‬ ‫وعن ذلك يقول بداية‪ :‬إن الشركات احمللية يكون لها حضور في‬ ‫دميدكس ‪ 2014‬بل حتى أنها تنافس الشركات العاملية في عرض‬ ‫ابتكاراتها‪.‬‬ ‫وعن مدى أهمية هذا احلدث يؤكد‪ :‬ميثل املعرض فرصة مهمة‬ ‫للقواتالبحريةالقطريةللتعرفعلىآخرماتوصلتلهتكنولوجيا‬ ‫الدفاع البحري و التجهيزات البحرية و اختيار ما يناسبها خاصة أن‬ ‫القوات البحرية مقبلة على حتديث قدراتها احلالية حتى تتناسب‬ ‫مع حجم مسؤلياتها ومهامها في حماية ثروات الدولة وضمان‬ ‫استقرار أمن مياهها‪.‬‬ ‫وما ذلك إالّ داللة أكيدة على حجم تطور املعرض‪ ،‬بالنسبة‬ ‫للمؤسسات والدول املشاركة‪ ،‬حيث شهد دميدكس‪ 2012‬حوالي‬ ‫‪ 200‬شركة‪ 79 ،‬وفدا ً عسكريا ً‪ 9000 ،‬زائر‪.‬‬ ‫كما أن هناك إقبال كبير من الشركات العاملية للمشاركة‬ ‫باملعرض ليس في اجملال البحري فقط بل حتى في اجملاالت األخرى‬ ‫مثل الطيران والطائرات بدون طيار والبرمائيات وغيرها مع زيادة‬ ‫في مشاركة الوفود الرسمية والزائرين‪.‬‬ ‫ويضيف‪ :‬إن معرض ومؤمتر دميدكس‪ 2014‬يشهد‬ ‫توسعا ً مضطردا ً في عدد الدول املشاركة وعدد‬ ‫العارضني حيث وصلت املساحة اإلجمالية‬ ‫للمعرض ‪ 21،000‬م‪ 2‬تقريبا ً مقارنة‬ ‫بالنسخة السابقة حيث كانت املساحة‬ ‫اإلجمالية ‪ 10,000‬م‪ ،2‬ودخول شركات‬ ‫أو عارضني مختصني بالطيران‬ ‫والشركات املصنعة للطائرات‬ ‫بدون طيار‪ ،‬باإلضافة إلى عدد‬ ‫السفن املشاركة والتي‬ ‫سوف ترسو مبيناء الدوحة‬

‫‪24‬‬

‫التجاري حيث وصلعددها إلى عشرين سفينة حربية‪ ،‬و هذا‬ ‫نتيجة لقناعة الدول املشاركة باملعارض بأهمية املعرض وقدرة‬ ‫القائمني عليه على تلبية توقعاتهم من حيث مستوى الوفود‬ ‫املدعوة والتنظيم‪ ،‬بعدما متكن املعرض‬ ‫بفضل اهلل سبحانه و تعالى أوال ً‬ ‫ثم بفضل النجاح والسمعة‬ ‫العاملية الذي‬ ‫اكتسبها‬ ‫من جذب‬ ‫كبريات‬ ‫الشركات‬ ‫في العالم‬ ‫ليس في‬ ‫مجال‬ ‫تصنيع‬ ‫املعدات‬

KSA

Review Report /‫تقرير‬

27

‫اس��ت��ق��رار ال��ف��ئ��ة األول����ى من‬ ‫اإليجارات خالل األشهر المقبلة‬

‫«ن���اي���ت ف���ران���ك»‬ ‫تكشف عن ارتفاع‬ ‫إي��ج��ارات المكاتب‬ ‫بالسعودية‬

‫ستيفان بورش‪ ،‬مدير عام «نايت فرانك»‬ ‫في السعودية والبحرين‪.‬‬

‫ف�ي تق��ري��ر له��ا ع��ن س�������وق الع��ق���ارات بالمملك��ة‬ ‫كشف تقرير حول سوق العقارات بالمملكة العربية‬ ‫السعودية نشرته شركة «نايت فرانك» ‪،Knight Frank‬‬ ‫الرائدة في اإلستشارات العقارية العالمية وتتخذ من‬ ‫لندن مقرًا رئيسيًا لها‪ ،‬أنه على الرغم من تراجع صافي‬ ‫الناتج المحلي اإلجمالي في السعودية م��ن‪ % 5.8‬في‬ ‫العام ‪ 2012‬إلى ‪ %3.8‬خالل العام الماضي‪ ،‬إضافة إلى‬ ‫إنكماش قطاع النفط بالمملكة بنسبة ‪%0.7‬؛ إال أن‬ ‫قطاع التمويل والتأمين والعقارات والخدمات التجارية‬ ‫سجال نموًا‬ ‫وكذلك قطاع اإلدارة العامة في المملكة ّ‬ ‫بلغ ‪ %4.9‬و ‪ %3‬على التوالي‪.‬‬

‫اخملطط رقم ‪ :2‬مستوى إيجارات‬ ‫الفئة األولى في جدة والرياض‪،‬‬ ‫وأسواق أخرى في املنطقة‪.‬‬

‫يتوقع اكتمالها مثل مركز امللك عبد اهلل املالي ومجمّ ع تقنية‬ ‫املعلومات واالتصاالت‪ .‬وفي حال جرى تسليم تلك املشاريع‬ ‫وفق اخملطط‪ ،‬فإن ذلك قد يؤدي إلى ارتفاع كبير في املعروض من‬ ‫املساحات املكتبية في غضون السنوات القليلة املقبلة‪ ،‬األمر‬ ‫الذي سيؤدي بدوره إلى تراجع الضغط على اإليجارات‪ .‬من جانب‬ ‫آخر يدعم قطاع النفط‪ ،‬تاريخيا ً‪ ،‬الطلب على املساحات املكتبية‬ ‫في املنطقة الشرقية‪ .‬ومع ذلك‪ ،‬فقد بدأ هذا التوجه في التغيّر‪،‬‬ ‫توسع قطاع اخلدمات‪ ،‬ومع ذلك ما‬ ‫حيث شهدت السنوات األخير ّ‬ ‫زالت حتتفظ الفئة الثانية باقبال شاغلي املساحات املكتبية‪ ،‬في‬ ‫حني يستحوذ توفّر املواقف وسهولة النفاذ إلى املساحات املكتبية‬ ‫على األولوية قبل اجلودة‪ .‬وقد ارتفعت إيجارات املكاتب في املواقع‬ ‫املميزة خالل الربع األول من ‪ 2014‬بنسبة ‪ 5%‬على أساس سنوي‪،‬‬

‫مع توقعات باستقرار اإليجارات على املديني القصير واملتوسط‬ ‫في ضوء تسليم مشاريع جديدة خالل السنوات القليلة املقبلة‪.‬‬ ‫وتعليقا ً على ذلك‪ ،‬قال ستيفان بورش‪ ،‬مدير عام “نايت فرانك”‬ ‫“سجلت الفئة األولى من اإليجارات في‬ ‫ّ‬ ‫في السعودية والبحرين‪:‬‬ ‫مختلف مناطق اململكة أدا ًء قويا ً مقارنة بأسواق املنطقة‪ .‬وعلى‬ ‫الرغممنالقدرالهائلمناملساحاتاملكتبيةالتيسيجريطرحها‬ ‫في السوق خالل األعوام املقبلة‪ ،‬يتوقع أن يعزز النمو الذي يحققه‬ ‫القطاع غير النفطي الطلب على املساحات التجارية على املديني‬ ‫القصير واملتوسط‪ .‬ونتوقع استقرار الفئة األولى من اإليجارات‬ ‫خالل اإلثني عشر شهرا ً املقبلة‪ ،‬بينما يتراجع االقبال على الفئة‬ ‫الثانية من اإليجارات بسبب تزايد صعوبة تأجير املساحات املكتبية‬ ‫التي تفتقر إلى التصميم اجليد”‪.‬‬

‫‪29‬‬

‫‪Annual GDP growth‬‬

‫اخملطط رقم ‪ :1‬منو الناجت احمللي اإلجمالي السنوي للمملكة العربية السعودية‪ ،‬باملقارنة مع‬ ‫الواليات املتحدة األمريكية واململكة املتحدة‪.‬‬

‫ويدعم النمو في هذين القطاعني زيادة سنوية نسبتها‬ ‫بالسعودية خالل الربع األول من‬

‫‪2014‬‬

‫‪6%‬‬

‫في إيجارات املكاتب‬

‫‪ .‬وأفاد التقرير أن أفضل أداء في السوق‬

‫‪9%‬‬

‫اململكة كان في جدة التي شهدت ارتفاع قيم اإليجارات بنسبة‬ ‫مقارنة‬ ‫بنفس الفترة من العام املاضي‪ .‬وكما هو احلال في الرياض واملنطقة الشرقية‪ ،‬ال‬ ‫يوجد في جدة منطقة مركزية لألعمال‪ ،‬حيث تتواجد املساحات املكتبية األفضل جودة‬ ‫على طول عدد من الطرق الرئيسة مبا في ذلك شارع التحلية وشارع األمير سلطان‬ ‫وشارع املدينة وطريق امللك عبد العزيز‪ ،‬حتى أن مجمّ ع “جميل سكوير”‪ ،‬الذي يُعد أحد‬ ‫أفضل املباني املكتبية في املدينة؛ تتواصل معاناته من مشكالت املواقف والنفاذ إليه‪.‬‬

‫‪ 100‬ألف‬

‫متر مربع من‬ ‫وبالرغم من أن جدة سوف تشهد اكتمال نحو‬ ‫املساحات املكتبية اجلديدة خالل العام احلالي‪ ،‬إال أن غالبيتها يوفره مشروع واحد هو‬ ‫“هيد كوارترز” على طريق الكورنيش‪.‬‬ ‫وفي الوقت ذاته‪ ،‬تواصل الرياض مسيرة التطوّر لتصبح املركز التجاري للمملكة‪ ،‬حيث‬ ‫تتخذغالبيةاملؤسساتاملاليةواملصرفيةالكبرىمقراتلهافيالعاصمةالتييتصاعد‬ ‫فيها الطلب على املساحات املكتبية‪ .‬وعلى سبيل املثال‪ ،‬تقترب نسبة االشغال في‬ ‫“غرناطة بزنس بارك” والبوابة االقتصادية في الرياض من‬

‫‪100%‬‬ ‫‪4%‬‬

‫‪ ،‬األمر‬

‫خالل الربع‬ ‫الذي يساعد في تفسير الزيادة السنوية في االيجارات بنسبة‬ ‫األول من العام ‪ .2014‬وبالنظر إلى املؤشرات املستقبلية‪ ،‬جند عددا ً من املشاريع‬

‫‪28‬‬

‫‪Spot Light‬‬ ‫بقعة ضوء ‪Feature/‬‬

‫جتاوزنا الصعوبة التي نشأت عن دعوى الناظر بصغر سني‪..‬‬ ‫والتحقت باملدرسة وكان نظام الدراسة أن يجلس الطالب إلى‬ ‫معلمه صباحا ً ومساء‪ ..‬نحوا ً من عشر شهرا ً جنلس بعدها‬ ‫الختبار نهائي مننح مبوجبه عطلة متتد ‪ 40‬يوما ً من غرة ذي احلجة‬ ‫وحتى العاشر من احملرم‪ ..‬من يصدق أننا – تالميذ األمس – كنا‬ ‫نضيق ذرعا ً بالعطلة التي يتمتع بأضعافها تالميذ اليوم‪..‬‬ ‫فيومها لم تكن وسيلة للترفيه أو تلفزيون أو خالفه‪ ،‬لذلك كنا‬ ‫منل الفراغ ونتمنى أن نعود إلى املدرسة وإلى زمالئنا ودراستنا‪..‬‬ ‫كنت مستمتع بدراستي مواظبا ً عليها‪ ..‬لذلك غالبا ً ما كنت‬ ‫(األول) على أقراني‪ ..‬حتى عندما حان أوان التخرج نلت املرتبة‬ ‫األولى ووضعت بقائمة الشرف وكأنها تعادل اليوم مرتبة الشرف‬ ‫التي متنح للمبرزين من خريجي اجلامعات‪ ،‬بعدها بقيت معلما ً‬ ‫باملدرسة نفسها ملدة أربع سنوات‪ ..‬نعم‪ ..‬أصبحت معلما ً‬ ‫مبدرسة الفالح ‪ ..‬لكن دون راتب طوال السنتني األوليتني وفي‬ ‫السنتني األخيرتني منحت راتبا ً قدره ‪ 20‬رياال ً شهريا ً‪ ،‬ولم يقتصر‬ ‫عملي على التدريس بل أسندت لي أمانة الصندوق‪ .‬ولم تكون‬ ‫الظروف املالية بهذا اليسر الذي نعيشه اليوم‪ ..‬بل لم نكن نضمن‬ ‫صرف مرتباتنا ولم تكن املدرسة قادرة على جمع فتات يكفي‬ ‫لرواتب املعلمني (األساتذه) حتى أصدر املغفور له امللك عبدالعزيز‬ ‫أمرا ًبأن يفرض على كل طرد بضاعة يصل إلى اململكة مبلغ قرش‬ ‫واحد يسمى قرش املدارس وبذلك عادت احلياة واالبتسامة إلى‬ ‫شفاه املدرسني وأصبحوا يقبلون على عملهم مطمئنني على‬ ‫مستقبلهم‪ .‬قبل التخرج كان لنا لقاء مع مؤسس مدارس‬ ‫الفالح احلاج محمد علي زينل الذي أنفق من ماله اخلاص مبالغ‬ ‫طائلة حتى تبقى مدارس الفالح بجدة ومكة املكرمة‪ ،‬وظل‬ ‫حريصا ً على ذهاب بعثات منها إلى الهند حتت إشرافه من أجل‬ ‫تقوية الطالب في العلوم الدينية والرياضية واللغة اإلجنليزية‪.‬‬ ‫وعندما وصلنا إلى الدرجة الثانية – وهي تعادل الثانية متوسط‬ ‫اآلن – صرنا نتقاضي جنيها ً عثماني واحدا ً‪ ..‬وكان يعادل يومئذ‬ ‫تسعة رياالت سعودية‪ ..‬وكان اجلنيه اإلجنليزي(اإلسترليني)يعادل‬ ‫عشرة رياالت وعندما كان الطالب يتقاضى تسعة رياالت كان ذلك‬ ‫املبلغ يشكل دخالًمهما ًفي حياته ويُعتبر حافزا ً الستمراره وبقائه‬ ‫في الدراسة‪ ..‬وكان ذلك هو ما رمى إليه احلاج محمد علي زينل‬ ‫رحمه اهلل أوسع رحمة‪..‬‬ ‫لقد خرجت مدارس الفالح الكثيرين ممن أسهموا في العمل‬ ‫باململكة على مختلف املستويات واألصعدة‪ ..‬وقد تخرجت منها‬ ‫في ‪1351‬هـ وأمضيت بعد ذلك – كما ذكرت – أربع سنوات أدرس‬ ‫العلوم لتالميذها حتى نهاية ‪1354‬هـ عندما تركتها والتحقت‬ ‫بعمل جديد‪..‬لم يكن الشيخ محمد صالح جمجوم وكيل رئيس‬ ‫مدارس الفالح راغبا ًفي تقبل فكرة خروجي من هذه املدارس للعمل‬ ‫بوظيفة أخرى ‪ ..‬لكن ثمة جهة عرضت علي ضعف ما كنت‬ ‫أتقاضاهلدى(الفالح)‪..‬وطبيعيأنيكنتمحتاجا ًملثلهذااملبلغ‪..‬‬

‫الوظيفة اجلديدة التي عُرضت عليّ هي وظيفة مساعد مأمور‬ ‫أدوات السيارات بالشركة الشرقة احملدودة التي ميلكها املستر‬ ‫فيلبي الذي أسلم في عهد امللك عبدالعزيز طيب اهلل ثراه‪..‬‬ ‫وقصة هذه الشركة أن امللك عبدالعزيز منح فيلبي إمتياز سيارات‬ ‫فورد البريطانية ولم يسمح لسواه باستيرادها إالّ لالستعمال‬ ‫الشخصي اخلاص‪ ..‬وهكذا صار فيلبي املورد الوحيد للسيارات‬ ‫احلكومية‪.‬‬ ‫عملت عند فيلبي سنوات ثالث حتى عام ‪1357‬هـ‪ ،‬ـ وفي بيته‬ ‫صادفت كثيرا ًمن املفارقات حيث كان األمراء يزورونه لشراءأدواتهم‬ ‫واحتياجاتهم وتعرفت على الكثير منهم عن طريق الصدفة‪.‬‬ ‫لكن في عام ‪1357‬هـ تركت شركة (فيلبي) والتحقت بنقابة‬ ‫التعدين في وظيفة صغيرة تتخلص فيما يُسمى اليوم مبأمور‬ ‫مستودع‪ ..‬براتب ال يتجاوز ستة جنيهات مصرية وقبلها عثمانية‬ ‫ورمبا بريطانية فلم يكن ثمة حتديد للعملة التي يتعني أن يدفع بها‬ ‫الراتب‪ ..‬بعضهم كان يدفع بالذهب وبعضهم باملصري الذي كان‬ ‫يعادل إثني عشر رياال ً آنذاك‪ ،‬أما رواتب موظفي احلكومة فتصرف‬ ‫بالريال السعودي‪ ..‬ثم فيما بعد صدر أمر ملكي باعتماد صرف‬ ‫جميع الرواتب في اململكة بالريال السعودي‪..‬‬ ‫كنت محظوظا ً‪ ..‬في عام ‪1359‬هـ نشبت احلرب العاملية الثانية‪..‬‬ ‫وكانالبدمناإلستغناءعنعددكبيرمناملوظفنيوالعمالتخفيفا ً‬ ‫لتكلفة العمل‪ ..‬لكن حظي كان طيبا ًحيث استبقتني الشركة‪،‬‬ ‫وأضافت على عاتقي أعباء أخرى ألظل أتقاضي ذات الراتب‪.‬‬ ‫كانت الظروف الناشئة عن قيام احلرب واستمرارها صعبة حقا ً‪..‬‬ ‫خاصة وأن األملان وهم طرف رئيسي في احلرب بدؤوا يكسبون‬ ‫اجلولة‪ ..‬ثم سرعان ما تغير موقفهم وتبدلت حالهم‪ ،‬وتغير‬ ‫الوضع متاما ً في عام ‪ 1944‬للميالد عندما دخل ( احللفاء) ليبيا‬ ‫وتونس فاجلزائر واملغرب‪.‬‬ ‫وملا زادت أعبائي كان البد من زيادة راتبي‪ ..‬وبالفعل صرت أتقاضى‬ ‫‪ 800‬ريال!!‪ .‬وهو راتب لم يكن يتقاضاه أي سعودي لكن سياسة‬ ‫شركة التعدين كانت قائمة على أساس مكافأة املوظف بقدر‬ ‫ما يجتهد‪..‬‬ ‫وقد عملت خالل عملي في هذه الشركة مع املستر (تويتشل)‬ ‫وهو الشخص الذي أرسله املستر (كراين) صديق املغفور له امللك‬ ‫عبدالعزيز إلى اململكة للكشف عن اخليرات اخملفية في باطن‬ ‫األراضي السعودية‪ ..‬وكان أن أعان على اكتشاف الزيت وبعد ذلك‬ ‫اكتشف الذهب الذي مايزال حتى اليوم رصيدنا للمستقبل وكان‬ ‫املغفور له امللك عبدالعزيز يثق بالسيد تويتشل حتى أنه كان‬ ‫يصدر خطاباته إليه بقوله صديقي العزيز املستر تويتشل‪..‬‬ ‫وقد إكتشف هذا الرجل منجما ً من الذهب وهيأ الظروف‬ ‫الضرورية لإلنتاج والتصدير فيما بني ‪1938‬و‪1954‬م‪..‬‬ ‫وعندما شعرت الشركة بأن اإلنتاج والتكاليف أصبحت تفوق‬ ‫الربح واإليراد اللذين يعودان من جراء إستغالل هذا املنجم تخلت‬

‫‪31‬‬

‫‪Ismail AbuDawood‬‬

‫إسماعيل أبو داود‬ ‫«‪..‬ق��ص��ة كفاح أول من بدأ‬ ‫ب��إن��ش��اء م��ص��ن��ع كيميائي‬ ‫متكامل في المملكة‪»..‬‬

‫قصته ال تبدأ مع ميالده‪ ..‬حياته هي التي بدأت بميالده‪ ..‬فقصته –‬ ‫كما يقول‪ -‬بدأت بالتحاقه بمدرسة الفالح في عام ‪1341‬هـ‪ .‬كان‬ ‫في السادسة عندما وقف أمام (ناظر المدرسة) فقال أنه صغير‬ ‫على الدراسة‪ ..‬لكن والده أصر على أنه في السادسة وكان حريصًا‬ ‫على أن ينضم إلى فصول الدراسة‪ ،‬ولم تكن هناك وسيلة لمعرفة‬ ‫العمر الحقيقي فشهادات الميالد وقيد المواليد لم يكونا نظامًا‬ ‫متبعًا بعد‪ ..‬وإنما كان ثمة سجل للحوادث ليس به معلومات‬ ‫منتظمة تفيد بتاريخ الميالد بالدقة المطلوبة‪ ،‬من هو إسماعيل‬ ‫أبو داود‪ ..‬فلنستمع إلى قصته‪:‬‬

‫‪30‬‬

‫‪Spot Light‬‬ ‫بقعة ضوء ‪Feature/‬‬

‫على إني لم أبدأ التفكير في اجملال الصناعي إالّ في عام ‪1376‬هـ‬ ‫(‪ )1956‬كان جل عملنا في السابق منصبا ً على االستيراد‪ ،‬إال‬ ‫أن ظروف حرب السويس في عام ‪1956‬م وما رافقها من تأميم‬ ‫القنال وإغالقا ًجعلت احلصول على الدوالر صعبا ً​ً‪ ،‬فتغيرت األوضاع‬ ‫وصارت شروط االستيراد في احلصول على ترخيص مسبق‪..‬‬ ‫سألت الشركة التي تتعاون معنا وهي كما أسلفت شركة‬ ‫(بروكتروجامبل)‪ :‬هل أنتم على استعداد للتصنيع داخل اململكة‬ ‫العربية السعودية فجاءني جوابهم (واقعيا ً)‪ -‬بحكم أن كل‬ ‫شركة همها الربح‪ ،‬واإلنتاج الوفير هو أساس هذا الربح – كان‬ ‫جوابهم ال ‪ ..‬نحن نفضل التصدير ‪ :‬لكنهم بعد ثالث سنوات من‬ ‫سؤالي ذاك أوفدوا لي مندوبا ً عنهم سبقته برقية عاجلة تفيد‬ ‫مبقدمه‪ ،‬وعندما وصل أفاد بأن هناك من تساورهم فكرة إنشاء‬ ‫مصانع ملساحيق الغسيل داخل اململكة‪ ،‬ومن شأن ذلك اإلضرار‬ ‫مبصاحلهم‪ ،‬لذلك البد من السعي إلقامة مصنع باململكة فقلت‬ ‫له‪ :‬لقد فومت الفرصة عندما أشرت عليكم بها‪ ،‬وتأتون اآلن بعد‬ ‫الوقوف أمام األمر الواقع؟!‪.‬‬ ‫فأجابني بأنه الداع للندم عل مافات ونحن فعالً أمام (أمر واقع)‬ ‫ونرغب في إقامة مصنع‪..‬وبدأنا نتفاوض وتفاهمت مع األخ الشيخ‬ ‫أحمد صالح جمجوم الذي كان وزيرا ً للتجارة والصناعة‪ ،‬فبذل‬ ‫بدوره مجهودا ً في إقناع اآلخرين بأن يقام مصنع واحد بدال ً من‬ ‫عدة مصانع تتنافس فتكون خسارتها عمومية‪..‬‬ ‫وبتوحيد اجلهود وبفضل اهلل وقعنا في عام ‪ 1380‬هـ عقدا ً مع‬ ‫الشركة على القيام بانشاء املصنع على أن نقوم بإدارته الفنية‪.‬‬ ‫كانت تلك خطوة موفقة ومفيدة لبالدنا ولم تكن هناك أي جتربة‬ ‫صناعية ممكنة أن نستفيد منها فكنا بذلك أول من بدأ بانشاء‬ ‫مصنع كيميائي متكامل‪.‬‬ ‫لم يكن أمامنا غير مصنع اإلسمنت وعندما سألناهم أخبرونا‬ ‫بأنهم يقتلعون األحجار ويضعونها في األفران‪ ..‬أليس هناك مواد‬ ‫كيميائية؟ قالوا ال‪ ..‬كل ما نستورده منها محدد وبسيط وال‬ ‫يحتاج إلى إعفاءات جمركية‪.‬‬ ‫ولكن ليس هناك مقاول يعتمد عليه‪ ،‬وكان هناك (بن الدن)‬ ‫لكنه كان مقاول احلكومة ولم يكن راغبا ً في القيام مبثل هذه‬ ‫األعمال البسيطة‪ ،‬واضطررنا الختيار إحدى شركات املقاولة‪،‬‬ ‫لكنها بدأت بالتالعب باملواصفات وظهرت أناءاتها بشكل غير‬ ‫مشرف مما اضطرنا إلى إيقافها ومنح العمل لبناء سعودي حتت‬ ‫إشراف مهندس إيطالي‪ ..‬وهكذا إكتمل املبنى مبا في ذلك من‬ ‫مرارة وصعوبة‪..‬‬ ‫مرت أيام كنت أعتقد أن هذا املصنع لن يدور مطلقا ً‪ ،‬تطلعنا حولنا‬ ‫عسى أن جند من ينصحنا أو يفيدنا لكننا لم جند‪ ،‬وهكذا صقلتنا‬ ‫جتربتنا التجارية وعلمتنا األيام وأصبحت مصانعنا مرجعا ً للذين‬ ‫يريدون قيام صناعة في اململكة‪ ..‬يسألوننا فنجيب عن سؤالهم‪،‬‬ ‫ويستنصحوننا فننصحهم وننبههم إلى املشاكل واملعوقات‬ ‫التي خبرناها حتى وصلنا إلى مرحلة اإلنتاج‪.‬‬

‫وكان ظن كثير من األخوان أننا نستورد املسحوق في أكياس ثم‬ ‫نعبئه في علب حتى أن املرحوم (عابد شيخ) وزير التجارة يومئذ‬ ‫كان يظن ذلك وملا أحضرته إلى املصنع قبل بدء تشغيله وطاف‬ ‫بطوابقه الستة إعترف بأنه ظن املبنى محض (تعبئة) وليس‬ ‫مصنع (إنتاج)‪ ..‬وأصر على أن يبلغ ذلك إلى املغفور له امللك فيصل‬ ‫وأن يطلب منه التفضل بافتتاح املصنع عندما يبدأ تشغيله‪.‬‬ ‫تلك قصة تستحق أن تثبت هنا‪ :‬فقد تفضل رحمه اهلل فعالً‬ ‫بتشريف املصنع وتفضل بافتتاحه وقد أعرب عن سروره لذلك في‬ ‫كلمة النزال نعتبرها وسام شرف لنا على اجملهود البسيط الذي‬ ‫قدمناه لبالدنا ‪ .‬هذا املصنع الذي بدأ بانتاج صناعي بسيط أصبح‬ ‫اآلن يصدر إنتاجه إلى الدول اجملاورة‪ ..‬وبعد أن اكتملت مراحله‬ ‫وتوسعت أعمالنا أقمنا مصنعا ً آخر في الدمام وقد استفدنا من‬ ‫جتربتنا السابقة‪ ..‬فعزمنا على تسليم املصنع اجلديد إلى شركة‬ ‫تلتزم بتسليمه (على املفتاح) ورغما ً عن ذلك تعرضنا لبعض‬ ‫العقبات إالّ أن فضل اهلل علينا مكننا من إجتيازها‪ ..‬وأجنز املصنع‬ ‫ودارت عجالته وماكيناته في وقت قياسي وهو يغطي اآلن حاجة‬ ‫املنطقة الشرقية من اململكة العربية السعودية ومنطقةاخلليج‬ ‫العربية بينما يغطي املصنع األول الكائن بجدة إحتياجات كافة‬ ‫مناطق اململكة‪ .‬في عام ‪1971‬م بدأنا انشاء مصنع مبيض‬ ‫الغسيل (كلوركس)‪ ..‬وانتهينا من االنشاء في ‪1973‬م وعندها‬ ‫بدأ اإلنتاج بشكل فعلي‪ ..‬كنا نستفيد بالطبع مما مر علينا من‬ ‫جتارب في مصنع مسحوق الغسيل (تايد) وجنحنا في اإلنتاج في‬ ‫املوعد احملدد‪ ،‬وطورنا إنتاجنا وصرنا نقوم بالعملية اإلنتاجية من‬ ‫ألفها إلى يائها‪ ،‬مبا في ذلك قوارير البالستيك الآلزمة لتعبئة‬ ‫مادة مبيض الغسيل وكذلك الكرتونة التي تلزم التعبئة‪ ،‬ونتج‬ ‫عن إنشاء مصنع مسحوق الغسيل قيام مصنع (البنوى) النتاج‬ ‫عبوات التايد والكراتني فتعاونا معه وملكناه كل املعلومات الفنية‬ ‫حتى جنح وأصبح اآلن املورد االساسي ملصانع تايد وكلوركس‪.‬‬ ‫لكن كان البد من أن ننشيء املصنع من اجلديد بعيدا ً عن مصنع‬ ‫(الكلوروكس) وأفادنا ذلك املصنع في جميع الصناعات التي‬ ‫تعتمد على القوارير كالصابون السائل‪ .‬والصناعة مشاكلها‬ ‫كثيرة وحتتاج إلى من يتفهم هذه املشكالت ويحاول التغلب عليها‬ ‫فالصناعة ليست بسيطة كصناعة اخلبز‪..‬إن لم تقم على دراسة‬ ‫مكتملة ومتكاملة ستكون نتيجتها الفشل بالطبع‪.‬‬ ‫نصيحتي لكل من يريد أن يقيم صناعة أن يدرسها دراسة وافية‬ ‫وليتوكل على اهلل بعد أن يتحسس حاجة السوق وإالّ فعليه أن‬ ‫يصبر ويقوي جهازه التسويقي حتى يصبح السوق قادرا ً على‬ ‫استقبال واستيعاب إنتاج مصنعه ومن بعد ذلك ينطلق ما شاء‬ ‫له االنطالق‪..‬‬ ‫بصدق أقول‪ :‬إن الدولة قدمت كل ما في وسعها من تسهيالت‪،‬‬ ‫وهي تسهيالت كثيرة ومتعددة‪ ،‬ومن املهم أن نقدر لها ذلك‪ ،‬ومن‬ ‫املهم أيضا ً أن نعلم أن املستقبل أمامنا وهو مستقبل الصناعة ‪..‬‬ ‫وليس التجارة اإلستيرادية وال شراء العقارات وبيعها‪.‬‬

‫‪33‬‬

‫عن إمتيازها وتركت الوضع على ما كان عليه قبل عام ‪ .1938‬شهدتها الشركة لم تعد تتمشى واملكانة التي يجدر أن مينحها‬ ‫بلغ آخر راتب تقاضيته من شركة التعدين ‪ 200‬دوالر‪ ..‬وكان راتبا ً املواطن السعودي وتليق له‪..‬‬ ‫طيبا يغطي مصروفاتي ويبقى منه شيء كثير كنت أدخره‪..‬‬ ‫صحيح أن (تويتشل) كان يعمل ضد ترفيعي لكن األمانة تقتضي‬ ‫ظللت أعمل في الشركة العربية السعودية للتعدين حتى وصلت أن أقول بأنه كان دؤوبا ً على العمل‪ ..‬ورغما ً عن كبر سنه لم يكن‬ ‫إلى املسؤولية األولى فيها وقد أشرفت على تدريب عدد من الشبان يأنف من املشي على قدميه مسافات طويلة ‪ ..‬وكان يعمل بيديه‬ ‫السعوديني الذين يحتلون اآلن مناصب مرموقة‪..‬‬ ‫لتشجيع العاملني معه‪ ..‬يصحوا مبكرا ًلينام مبكرا ً‪ ..‬وذلك كان‬ ‫ثالثة عشر عاما ً قضيتها في هذه الشركة حتى عام ‪1949‬م‪ ..‬يعجبني فيه غاية اإلعجاب ولم يكن يتعب من العمل‪ ..‬ولم يكن‬ ‫لم أتوان خاللها عن أداء واجب‪ ،‬ولم أقصر في إتاحة فرص التدريب يسأم السفر بالسيارة ويقودها بنفسه بينما السائق راكب‬ ‫ألبناء بلدي‪ ..‬وكان هدفي أن أفتح اآلفاق للسعوديني ليكسبوا بجانبه‪ ..‬وعندما يعود من املنجم يصعد إلى بيته فيمكث فيه‬ ‫اخلبرات عن خيرات بالدهم‪ ..‬ولكني شعرت بأني لم أعد محل مبقدار ما يسعه لتغير هندامه ثم ينزل ليتفقد عمله حتى ال‬ ‫التقدير الذي كنت فيه عندما كان املدير العام يقدر أعمالي ويشكر يظهر مبظهر من يتعب أو يصيبه اإلجهاد‪!..‬‬ ‫إجتهادي وخوفي على مصلحة العمل ‪.‬في ذلك الوقت صار املستر ذلك عكس ماكان عليه املستر عبداهلل فيلبي الذي كان طبعه‬ ‫تويتشل مستشارا ً للشركة يديرها عندما يذهب املدير العام طبع السياسي غريب األطوار يضحك مع هذا ويعبس في وجه‬ ‫لقضاء عطلة الصيف في الواليات املتحدة‪ ،‬وكان تويتشل يرى ذاك‪ ..‬مياليء شخصا ً بينما يصرف شخصيات كبيرة عن لقائه‪..‬‬ ‫أن املراكز الرئيسية في الشركة يجب أن تظل بأيدي البريطانيني إدعى اإلسالم وغير اسمه وقام برحالت إلى شتى أنحاء اململكة‬ ‫واألمريكيني ولم يكن يروقه أن يترفع السعوديون إلى املراتب اإلدارية حتى مشارف جنوب اليمن وأقصى شمال اململكة وكان امللك‬ ‫العليا‪ ..‬لذلك رشح أوروبيا ً ليحل محلي‪ ،‬وعندما علمت بذلك عبدالعزيز يخصه بالرعاية والسؤال وله قصص غريبة وال بد من‬ ‫سعيت للقائه وشرحت له أنني أؤدي عملي على أكمل وجه وأن العودة إلى مذكرات تويتشل وفيلبي ففيها من تاريخ اململكة‬ ‫تقارير رؤسائي تثبت ذلك بحقي‪ ..‬ولكن!!‪..‬‬ ‫جزء ليس يسيرا ً‪..‬‬ ‫وكان هناك مساعد للمدير يقوم باإلشراف على العمل مبنجم تركت نقابة التعدين وعملت مع أخي بالتجارة وصرت أرحتل خارج‬ ‫مهد الذهب وهو أمريكي اجلنسية‪ ،‬لكنه كان يتالعب بأسعار اململكة وأحضر املعارض التي تقام في أوروبا حتى أكون فكرة‬ ‫العملة بحيث يبيع الدوالر بأسعار أعلى ثم يصرف للموظفني عن طريقة العمل التجاري وتعرفت من خالل ذلك على عدد من‬ ‫رواتبهم بالريال السعودي‪ ..‬وملا علم بأمره توجه املدير العام إلى الشركاتالتيتعاملنامعهاحينئذومنأهمالرحالتاليقمتبها‬ ‫مهد الذهب وصرفه من عمله فورا ً وأمره بالعودة إلى أمريكا‪ ..‬لكن تلك التي زرت فيها دول أوروبا والواليات املتحدة في عام ‪1374‬هـ‪.‬‬ ‫املسؤولني في مكتب املعادن تعاطفوا مع الرجل ظنا ً منهم بأنه ذلك العام وتلك اجلولة أعتبرهما املنطلق احلقيقي لعملنا‬ ‫مظلوم وأبقوه في عمل حكومي ومهدوا له السبل الكتشافات التجاري‪ ..‬ففيهما تعرفت على شركة (بروكتروجامبل) التي‬ ‫أخرى‪ ..‬وكان أن استجلب أدوات للعمل في منجم (ظلم) الذي نرتبط بها حاليا ً على اساس صناعي وجتاري وثيق‪ ..‬لكننا بدأنا‬ ‫اكتشفته احلكومة وبعد أن تقاضي عن تلك املعدات عموالت تعاملنا بعد التعارف على أساس العالقة بني مصدر ومستورد‪،‬‬ ‫طائلة حضر املستر (ثويثتنك) وأكد للحكومة أن الذهب في ولم يوافقوا على أن نصبح وكالء لهم حتى يختبروا أسلوبنا‬ ‫هذا املنجم (سطحي) وليس في األعماق وقد امتلك الرجل من وميتحنوا أعمالنا‪..‬‬ ‫وراء تلك العموالت مزرعة دواجن في والية فيرجينيا األمريكية‪ ..‬البد ملن يريد أن ينجح في العمل التجاري أن يتعرف على املؤسسات‬ ‫وعلمت فيما بعد أنه أصيب مبرض خبيت توفي على أثره‪ ..‬وقد والشركات الكبيرة واألشخاص عن طريق اللقاء الشخصي وليس‬ ‫أطلعني على قصة احتيال ذلك األمريكي املدير العام املتقاعد عن طريق (املراسلة)‪ ..‬فقد كشف لي اللقاء معاينة عن أن كثيرا ً‬ ‫للشركة ويدعى املستر (جون بارك) وكنت أزوره في بالده (أمريكا) ممن كنت أراسلهم ليسوا على حقيقتهم فتوقفت عن التعامل‬ ‫كلما سنحت لي فرصة لزيارة الواليات املتحدة‪..‬‬ ‫معهم ‪.‬‬ ‫شرحتللسيد(تويتشل)ماكتبهعنيجونباركبعدأنكنت دقيقا ً بيد أن العام ‪ 1374‬هـ مرسوم في مفكرتي باعتباره منطلقا ًهاما ً‬ ‫في عملي وأمينا ً ومخلصا ً له وقارنته مبا كتبته عني األمريكي آخر‪ ..‬فقد تزوجت في هذا العام متأخرا ًبعض الشيءولكني ارجأت‬ ‫احملتال‪ ..‬لكن تويتشل لم يقتنع ألمر في نفسه‪ ..‬لذلك تخليت الزواج حتى تنجلي احلرب لتتضح الظروف فضالً عن أني كنت قد‬ ‫عن العمل في عام ‪ 1949‬بعد ‪ 13‬عاما ً من العمل املتواصل‪ ..‬وقد تركت عملي بالشركة العربية السعودية للتعدين فأردت أن تثبت‬ ‫منحني املدير العام شهادة جيدة ذكر فيها كل خبراتي وعملي أقدامي وترسخ قبل أن أقدم على مسؤولية ضخمة كتكوين‬ ‫وتركت الشركة غير نادم‪ ..‬حتى أني لم أسع للحصول على أسرة‪ ،‬ووفقني اهلل في الزواج ورزقني بأربعة أجنال وبنتني‪ ..‬وهم‬ ‫تعويضات أو حقوق لي بذمتها‪ ..‬وسبب ذلك أن التغييرات التي اآلن يساهمون معي في عملي التجاري‪.‬‬

‫‪32‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫توقعت دراسة داخلية أجرتها شركة “إجناز للتطوير العمراني”‬ ‫‪ ،Injaz Development Co‬إحدى أبرز شركات إدارة وتطوير‬ ‫العقار احمللية‪ ،‬أن تشهد املنطقة الشرقية في اململكة العربية‬ ‫السعودية مستويات منو عقاري كبيرة وال سيّما مدينة الدمام‪.‬‬ ‫وجتاوز حجم اإلستثمارات ضمن القطاع العقاري في املنطقة‬ ‫الشرقية خالل السنوات القليلة املاضية ‪ 100‬مليار ريال سعودي‬ ‫في حني تشير التوقعات إلى بلوغ حجم الطلب السنوي على‬ ‫الوحدات السكنية نحو ‪ 60,000‬وحدة‪.‬‬ ‫وشهدتمنطقةغربالدمامارتفاعا ًفيوتيرةاألنشطةاإلنشائية‬ ‫بوصفها اإلمتداد السكني الطبيعي للمدينة‪ ،‬وذلك في ضوء‬ ‫إنشاء وتنفيذالعديدمناملشاريعإلىجانبالكشفعنمجموعة‬ ‫من اخلطط التطويرية مؤخرا ً‪.‬ويعزز دوران عجلة النمو والتنمية في‬ ‫الدمام من املكانة املتميزة التي ميتلكها مشروع “مخطط الندى”‬ ‫في عاصمة املنطقة الشرقية‪ ،‬كما يبرز أهمية إتفاقية التعاون‬ ‫املشترك التي وقعتها “إجناز للتطوير العمراني” مؤخرا ًمع شركة‬ ‫“املطلق لالستثمار العقاري” (أريك)‪ ،‬إحدى شركات “مجموعة‬ ‫املطلق”‪ ،‬بهدف تولي مهام إدارة تسويق ومبيعات املشروع‪.‬‬ ‫وميتد مشروع “مخطط الندى” على مساحة مقدرة بنحو‬ ‫‪ 120,000‬متر مربع غرب مدينة الدمام ويتميز مبوقع استراتيجي‬ ‫مبحاذاة تقاطع طريق الرياض ‪ -‬اجلبيل السريع مع شارع أبوبكر‬ ‫الصديق غرب حي الفيصلية‪ .‬ويقع املشروع في منطقة سكنية‬ ‫راقية مكتملة البناء ويتمتع بكافة اخلدمات الرئيسة إلى جانب‬

‫بنية حتتية منفذة بأفضل املقاييس تتضمن شبكة املواصالت‬ ‫واإلنارة والكهرباء والصرف الصحي وغيرها‪ .‬ويجسد هذا املشروع‬ ‫مبزاياه العديدة الفرص االستثمارية السكنية املتنوعة التي تزخر‬ ‫بها أكبر املنطقة الشرقية التي تُعد األكبر على صعيد اململكة‪.‬‬ ‫وقال عمر القاضي‪ ،‬الرئيس التنفيذي والعضو املنتدب لـ “إجناز‬ ‫للتطوير”‪“ :‬تُعتبر املنطقة الشرقية وجهة جاذبة لالستثمارات‬ ‫العقاريةملاحتتضنهمنأنشطةإنشائيةعديدة‪،‬السيّما للعاصمة‬ ‫الدمام التي تتمتع بإمكانيات كبيرة للنمو والتطور‪ .‬ويُسهم كل‬ ‫من املوقع اإلستراتيجي وحجم االستثمارات وطبيعة املشاريع‬ ‫القائمةفيمنطقةغربالدمامفيجعلهامنطقةمثاليةإلطالق‬ ‫املشاريع السكنية املتميزة‪ .‬ونحن على ثقة تامة بأ ّن مشروع‬ ‫صمّ م لتلبية كافة متطلبات وأذواق‬ ‫“مخطط الندى”‪ ،‬الذي ُ‬ ‫الشريحة املستهدفة‪ ،‬سيُسهم في تلبية الطلب املتزايد فضالً‬ ‫عن دفع عجلة النمو والتنمية بقطاع العقارات في السعودية”‪.‬‬ ‫وحققت “إجناز للتطوير العمراني” العديد من اإلجنازات مؤخراً‪،‬‬ ‫حيث حصلت على جائزة املطور العقاري األفضل في اململكة‬ ‫لعام ‪ 2013‬من وزارة اإلسكان‪ ،‬كما نالت جائزة أفضل مطور‬ ‫سكني وأفضل مشروع متعدد االستخدامات في اململكة على‬ ‫واجهة بحرية لعام ‪ 2011‬عن مشروع املارينا‪ .‬وتتخصص إجناز في‬ ‫تقدمي حلول شاملة للقطاع العقاري وأفكار ابداعية في مفهوم‬ ‫التطوير العمراني كالتي جتسد بعضها في مشروع املارينا احلائز‬ ‫على العديد من اجلوائز احمللية والدولية‪.‬‬

‫‪35‬‬

‫الللمللنللطللقللة الللشللرقلليللة‬ ‫وجلللللللللهلللللللللة جلللللللاذبلللللللة‬ ‫لإلستثمارات‬

‫انللطللاق البيع‬ ‫فلللي مللشللروع‬ ‫«مللللللخللللللطللللللط‬ ‫اللللنلللدى وسللط‬ ‫اهتمام الفت‬ ‫لتلبية كافة المتطلبات‬

‫أك�����د ع���م���ر ال���ق���اض���ي‪،‬‬ ‫ال����رئ����ي����س ال��ت��ن��ف��ي��ذي‬ ‫والعضو المنتدب ل� “إنجاز‬ ‫للتطوير”‪ :‬إن المنطقة‬ ‫الشرقية ُتعتبر وجهة‬ ‫ج���اذب���ة ل��إس��ت��ث��م��ارات‬ ‫العقارية لما تحتضنه من‬ ‫أنشطة إنشائية عديدة‪،‬‬ ‫فيما تستحوذ منطقة‬ ‫«غ�����رب ال����دم����ام» على‬ ‫الحصة األكبر من النشاط‬ ‫العقاري في المدينة‪..‬‬ ‫‪34‬‬

‫الوجهة المفضلة لالستثمار‬ ‫العقاري‬

‫ع�����ق�����ارات ل��ن��دن‬ ‫ت����س����ت����ق����ط����ب‬ ‫رؤوس األم���وال‬ ‫م��ن مستثمري‬ ‫دول�����ة اإلم������ارات‬ ‫العربية المتحدة‬

‫بول بريستون‪ ،‬مدير «آي بي غلوبال» في‬ ‫منطقة الشرق األوسط‪.‬‬

‫ٌتعتبر كل من لندن وملبورن وبريسبان‪ ،‬ونيويورك‪،‬‬ ‫وشيكاغو ونيسيكو الخيار االستثماري األمثل بحسب‬ ‫تقرير «آي بي غلوبال» للربع األول من العام ‪.2014‬‬ ‫كشفت «آي بي غلوبال» ( ‪ ،) IP Global‬الشركة الرائدة‬ ‫المتخصصة في االستثمارات العقارية‪ ،‬عن تقريرها‬ ‫ّ‬ ‫الجديد الخاص بقطاع العقارات العالمي خالل الربع األول‬ ‫للعام ‪ ،2014‬والذي ُي ّ‬ ‫سلط الضوء على استحواذ لندن‬ ‫على المراتب األعلى مجددًا كونها الوجهة المفضلة‬ ‫لالستثمار العقاري‪.‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫اليابان‪ ،‬هذه املشكلة التي جتنبتها “آي بي غلوبال” في مشروع‬ ‫نيسيكومبنطقةأكازورامنخاللتوفيرمتويلحصريللمستثمرين‬ ‫في املشروع‪.‬‬ ‫الواليات المتحدة األمريكية‬ ‫حتافظ نيويورك من بني الواليات األخرى على مكانتها باعتبارها‬ ‫مالذا ً آمنا ً لالستثمار العقاري‪ ،‬حيث شهدت ارتفاعا ً في أسعار‬ ‫الشقق تبلغ نسبته ‪ 9%‬بشكل ثابت من عام آلخر‪ .‬ومن املتوقع‬ ‫أن يستمر النمو في مانهاتن نظرا ً للمخزون الذي يكفي ‪ 11‬عاما ً‬ ‫مصحوبا ً بتزايد في الطلب واألسعار‪ ،‬كما هو احلال في لندن‪ ،‬مما‬ ‫دفع باملشترين نحو الضواحي اخلارجية‪ ،‬وأدى إلى انتقال زيادة‬ ‫األسعار إلى مناطق مثل بروكلني وكوينز ونيوجيرسي‪.‬‬ ‫من جهة أخرى‪ ،‬تبتعد شيكاغو في الواليات املتحدة األمريكية‬ ‫عن إطار االستقرار مع ارتفاع مؤشر العقارات السكنية فيها‬ ‫بنسبة ‪ 14%‬لغاية شهر أكتوبر من العام ‪ .2013‬ومن املتوقع‬ ‫أن يستمر هذا االرتفاع نظرا ً للنقص احلاد في املساكن ولزيادة‬ ‫الطلب عليها‪.‬‬ ‫أوروبا‬ ‫تضاف املدن األوروبية أدنبرة ومانشستر وبرلني إلى قائمة املدن‬ ‫التي تستكشفها “آي بي غلوبال” بحثا ً عن فرص استثمارية‬ ‫جديدة‪ .‬وتشكل أدنبره ‪ 16%‬من االقتصاد الوطني االسكتلندي‬ ‫وهذه النسبة في تزايد مستمر مع انتقال ما يقارب ‪8,000‬‬ ‫شخص لالستقرار فيها سنويا ً‪ .‬وقد ارتفعت أسعار العقارات‬

‫بشكل مستمر خالل العقد املاضي‪ ،‬مما ينبئ مبزيد من النمو في‬ ‫املستقبل قد يصل إلى ‪ 4.1%‬سنويا ً حتى العام ‪ .2018‬وتشهد‬ ‫مانشستر‪ ،‬ثاني أكبر مركز مالي في اململكة املتحدة‪ ،‬انتعاشا ً‬ ‫في سوق العقارات‪ ،‬مع ارتفاع في األسعار بلغت نسبته ‪ 5%‬بني‬ ‫شهري يناير ونوفمبر من العام ‪ .2013‬وتشير التوقعات إلى زيادة‬ ‫سنوية تبلغ نسبتها ‪ 4.5%‬حتى العام ‪ ،2018‬مما يضع مانشتر‬ ‫بقوة على خارطة الفرص االستثمارية‪ .‬كما تعتبر أملانيا مالذا ً‬ ‫آمنا ً وسط الصعوبات التي تعم أرجاء أخرى من القارة األوروبية‪،‬‬ ‫حيث أنها سجلت منوا ً في معدالت الناجت احمللي اإلجمالي أعلى‬ ‫بخمس مرات مما هو عليه في بقية دول منطقة اليورو خالل العام‬ ‫‪.2013‬وال تزال أسعار املنازل في مختلف أنحاءأملانيا تقدر بأقل من‬ ‫قيمتها‪ ،‬مع تقدير متوسط سعر الوحدة السكنية بـ ‪66,000‬‬ ‫يورو فقط في برلني‪.‬‬ ‫من جهة أخرى‪ ،‬حرصت أبرز شركات التطوير العقاري البريطانية‬ ‫“بيركلي جروب بي ال سي” على فتح مكتب متثيل لها في دبي‬ ‫ليكون مبثابة محطة تواصل مع العمالء في املنطقة ولبناء‬ ‫عالقات متينة معهم وفهم متطلباتهم‪.‬تضم مجموعة بيركلي‬ ‫عدد من الشركات املرموقة‪ :‬سانت جورج بي إل سي‪ ،‬وسانت‬ ‫جيمس‪ ،‬وسانت إدوارد وبيركلي‪.‬‬ ‫ومن املسلم به‪ ،‬أن مجموعة بيركلي هي شركة رائدة‪ ،‬وسجلها‬ ‫حافل بالعديد من املشاريع السكنية في اململكة املتحدة‪،‬‬ ‫والنجاحات التي متتد إلى ‪ 35‬عاما ً‪.‬‬

‫ارتفاع أسعار العقارات في مانهاتن دفع بالمستثمرين‬ ‫ضواح أبعد مثل بروكلين وكوينز ‪..‬‬ ‫ٍ‬ ‫نحو‬ ‫واستأثرت لندن وحدها بقرابة ‪ 140‬مليون جنيه استرليني من‬ ‫استثمارت “آي بي غلوبال” العام املنصرم بعد جناح الشركة في‬ ‫حتديد األسباب الكامنة وراء ازدهار الضواحي احمليطة بلندن‪ ،‬والتي‬ ‫تتمثل في االرتفاع املتواصل في أسعار العقارات في مركز لندن‬ ‫ما دفع باملقيمني فيها للبحث عن أماكن أخرى‪ ،‬وعزز التوقعات‬ ‫بتفوق الضواحي احمليطة بلندن على املناطق الرئيسية الواقعة‬ ‫في مركز البلد‪ ،‬مع التوقع باستمرار ارتفاع األسعار بنسبة ‪23%‬‬ ‫بحلول العام ‪ .2018‬ومن املتوقع أن يلمس املستثمرون ازدهارا ً‬ ‫كبيرا ً للمناطق الناشئة خارج مركز مدينة لندن‪ ،‬في حني اليزال‬ ‫وسط لندن يحافظ على قيمته املالية‪.‬‬ ‫وجتدر اإلشارة إلى أن ما يقارب ‪ 30%‬من مشاريع لندن للعام‬ ‫الفائت قد مت بيعها ملستثمرين من منطقة اخلليج‪،‬من بينها بعض‬ ‫املشاريع التي استقطبت اهتماما ً ملحوظا ً من قبل مستثمري‬ ‫دولة اإلمارات العربية املتحدة على وجه التحديد‪ .‬وذهبت ‪55%‬‬ ‫من مبيعات مشروع “غرب درايتون” في منطقة هيلينغدون إلى‬ ‫مستثمرين من دولة اإلمارات‪ ،‬بينما مت بيع ربع الوحدات في كل من‬ ‫مشاريع “ألتوس” في جنوب لويشام و“ليكسيكون” في منطقة‬ ‫ايسلينغتون و“سبا رود إن بيرموندسيل” أيضا ً إلى مشترين من‬ ‫دولة اإلمارات‪.‬ومن املتوقع أن تستحوذ مشاريع “آي بي غلوبال”‬ ‫في لندن على املزيد من االهتمام خالل العام ‪ ،2014‬حيث مت بيع‬ ‫مشروع الشركة احلصري في مدينة لندن مبنطقة “لوفات الين”‬ ‫خالل أسبوع واحدمنإطالقةفيشهرينايرنتيجةللتزايدامللحوظ‬ ‫في اإلقبال على العدد احملدود من الشقق الفاخرة التي يتضمنها‬ ‫هذا املشروع‪ .‬وقد شهد الشهر املاضي إطالق أول مشروع لشركة‬ ‫“آي بي غلوبال” في غرينتش‪ ،‬حيث مت بيع كافة وحدات املشروع‬ ‫البالغة ‪ 64‬وحدة للمستثمرين خالل ثالثة أسابيع‪.‬‬ ‫وتعليقا ً على ذلك‪ ،‬قال بول بريستون‪ ،‬مدير “آي بي غلوبال” في‬ ‫منطقة الشرق األوسط‪“ :‬نتطلع بشوق إلطالق مشروعنا اجلديد‬ ‫في لندن الشهر القادم‪ ،‬بعد النجاح الكبير ملشروع “هيلتونز‬ ‫وورف” في غرينتش‪ .‬ينبغي أن يبدأ الناس بالبحث عن مجاالت‬ ‫أخرى لالستثمار نتيجة الستمرار ارتفاع األسعار في وسط لندن‪.‬‬

‫‪38‬‬

‫وأنصح من جهتي في التمعن مليا ً في الوضع االستثماري قبل‬ ‫اتخاذ قرار بشراء عقار يكلف عدة ماليني من اجلنيهات في منطقة‬ ‫مثل تشيلسي‪ ،‬والنظر في إمكانية استثمار رأس املال نفسه‬ ‫في وجهتني أو ثالث في ضواحي لندن األقل تكلفة‪ .‬بهذا تكون‬ ‫قد قمت بتضيق مجال اخملاطرة وحتسني عائدات دخلك من خالل‬ ‫التنويع في االستثمار”‪.‬‬ ‫منطقة المحيط الهادي اآلسيوية‬ ‫أشار تقرير “آي بي غلوبال” أيضا ً إلى مواصلة استراليا احتالل‬ ‫مكانة بارزة‪ ،‬مع كل ما تشير إليه ملبورن من تزايد للفرص املؤاتية‬ ‫لالستثمار‪ .‬وتعتبر العاصمة فيكتوريا محورا ً رئيسيا ً للتعليم‬ ‫واألعمال التجارية والثقافة والرياضة والترفيه‪ ،‬لدرجة أن صحيفة‬ ‫“ذا إيكونوميست” (‪ )The Economist‬ال تزال تصنفها في‬ ‫كل عام على أنها املدينة األكثر مالءمة للعيش في العالم منذ‬ ‫العام ‪ .2011‬وقد ارتفعت األسعار في املدينة بنسبة ملحوظة‬ ‫بلغت ‪ 8.5%‬خالل العام ‪ ،2013‬نتيجة لتزايد الطلب من قبل‬ ‫‪ 1,500‬مقيم جديد يستقر في أسبوعيا ً في منطقة ملبورن‬ ‫الكبرىبفضلالقطاعالتعليميالقوي‪،‬حيثتعدملبورنمقصدا ً‬ ‫للطالب من كافة أنحاء العالم أكثر من أي مدينة أسترالية أخرى‪،‬‬ ‫األمر الذي ينعكس بزيادة على الطلب لإلجارات احمللية لفترات‬ ‫طويلة األمد في ضاحية مثل كولفيلد‪ ،‬التي تُعتبر مقرا ً لثاني‬ ‫أكبر حرم جامعي في جامعة موناش‪ ،‬ومقر املشروع اجلديد لـ‬ ‫“آي بي غلوبال”‪ .‬وبينما ال تزال بريسبان الوجهة املفضلة على‬ ‫الساحل الشرقي‪ ،‬حيث يتسبب اإلقتصاد املزدهر وتزايد معالت‬ ‫النمو السكاني بزيادة الطلب على العقارات‪ ،‬ستشهد املدينة‬ ‫بحلول العام ‪ 2020‬أكبر نقص في املساكن يقدر ب ‪25,000‬‬ ‫منزال ً‪ ،‬مما سيسهم في ارتفاع األسعار أكثر وأكثر‪.‬‬ ‫وفي اليابان‪ ،‬يحصد منتجع نيسيكو شهرة عاملية بوصفه وجهة‬ ‫راقية وبديلة للتزلج‪ ،‬حيث أصبح اخليار املفضل عند املستثمرين‬ ‫بفضل النمو املتسارع لالقتصاد الياباني‪ .‬ويسهم الوضع احلالي‬ ‫للعملة بتشجيع املستثمرين من حول العالم‪ .‬بينما يشكل‬ ‫تأمني التمويل العقبة األكبر بالنسبة للمستثمرين األجانب في‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬

‫ويوضح اإلستبيان حاجة الشرق األوسط املستمرة للحد من خطر‬ ‫التعرض للجرائم املالية‪،‬وكيفية اتخاذ الدول‪،‬مبا فيها دولة اإلمارات‬ ‫العربية املتحدة اإلجراءات الآلزمة وتطبيق قوانينا ً أكثر صرامة‪.‬‬ ‫كما يشير استبيان كي بي أم جي‪ ،‬أن ‪ 88%‬من املشاركني في‬ ‫اإلستبيان حول مكافحة جرائم غسيل األموال عامليا ً‪ ،‬أكدوا أن‬ ‫مكافحة عمليات غسيل األموال تشكل مجاال ً رئيسيا ً يتطلب‬ ‫التركيزمن قبل اإلدارات العليا‪.‬أستقطب اإلستبيان‪317‬مشاركا ً‬ ‫من ذوي اخلبرة في مجال مكافحة جرائم غسيل األموال أو ما‬ ‫يتعلق بها من ‪ 48‬دولة‪ .‬أما فيما يخص مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال في الشرق األوسط‪ ،‬فقد أدى السعي املتواصل ملؤسسات‬ ‫اخلدمات املالية حول العالم وفي دولة اإلمارات العربية املتحدة إلى‬ ‫إحداثتغييراتبالغةاألهميةتواكباملبادراتالتنظيميةوالقوانني‬ ‫العاملية املتعلقة مبكافحة جرائم غسيل األموال‪ ،‬وبذلك تغير‬ ‫مشهد مكافحة جرائم غسيل األموال من عمل مستقل حتت‬ ‫إشراف القسم اخملتص بالرقابة املؤسسية إلى عملية معقدة‬ ‫تشمل اخلوض في أقسام مؤسسية أخرى تضم الشؤون القانونية‬ ‫وإدارة اخملاطر والعمليات والضرائب‪.‬‬

‫أعلنت مؤخراً‪ ،‬جلنة الشؤون املالية واإلقتصادية والصناعية‬ ‫للمجلس الوطني االحتادي في اإلمارات العربية املتحدة عن‬ ‫اجراء تغييرات في التشريعات الرئيسية اخلاصة وتعديل قانون‬ ‫مكافحة غسيل األموال‪ ،‬من أبرزها‪ ،‬تغيير أسم مشروع القانون‬ ‫إلى “مكافحة غسيل األموال ومكافحة متويل اإلرهاب”‪.‬‬ ‫وفي النسخة األولى من القوانني‪ ،‬قامت جلنة الشؤون املالية‬ ‫واإلقتصادية والصناعية للمجلس الوطني االحتادي بإدراج أربعة‬ ‫أنشطة اعتبرتها جرائم غسيل لألموال وهي حتويل أو إيداع أو نقل‬ ‫أو استبدال أموال بقصد إخفاء مصدرها غير املشروع‪ .‬كما قامت‬ ‫اللجنة بإضافة نشاطني آخرين هما إدخار أموال غير مشروعة أو‬ ‫االستثمار فيها ‪.‬‬ ‫ولطاملا لعبت اللجنة الوطنية ملكافحة غسيل األموال ومتويل‬ ‫اإلرهاب‪ ،‬في اإلمارات العربية املتحدة دورا ً محوريا ً في اقتراح‬ ‫األنظمة واإلجراءات اخلاصة مبكافحة غسيل األموال وتسهيل‬ ‫تبادل املعلومات والتنسيق بني الهيئات املمثلة في اللجنة‪ ،‬ومتثيل‬ ‫الدولة في احملافل الدولية املتعلقة مبكافحة غسيل األموال‪.‬‬ ‫ومنذ فترة وجيزة‪ ،‬قام كل من محافظ البنك املركزي لإلمارات‬

‫‪41‬‬

‫الشرق األوسـط بحـاجة إلى قوانين أكثر صرامـة‬ ‫لمكافـحة جرائم غسيل األموال‬

‫استبيان جديد لـ كي بي أم جي يشير‬ ‫إلــى ضــرورة وجــود قوانين صارمة‬ ‫لمكافحة جــرائــم غسيل األمـــوال‬ ‫مع اإلشــارة ألبــرز التحديات ومدى‬ ‫اإلستعدادات في الشرق األوسط‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة تلعب دوراً أكثر فعالية منذ‬ ‫تطبيق قوانين صارمة لمكافحة جرائم غسيل األموال‬ ‫أجرت كي بي أم جي استبيانًا جديدًا حول مكافحة جرائم‬ ‫غسيل األمــوال عالميًا لعام ‪ .2014‬ويظهر اإلسـتبيان‬ ‫األهمية المتزايدة لــضــرورة مكافحة جرائم غسـيل‬ ‫األموال حول العالم وفي المنطقة‪ ،‬خصوصًا في ظل ارتفاع‬ ‫الغرامات المصاحبة لهذه القوانين والبالغة حاليًا مليارات‬ ‫الدوالرات‪ ،‬إلى جانب اإلجراءات القانونية الصارمة المتخذة‬ ‫ضد هذه الجرائم وتهدد بدورها الرخص التجارية السارية‬ ‫وتعرض البنوك واألفــراد للمسائلة القانونية واإلدانــة‬ ‫الجنائية‪.‬‬ ‫‪40‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫نمو متزايد في مكافحة جرائم غسيل األموال بواسطة‬ ‫خدمات التعهيد والعمليات الخارجية‪ ..‬و ارتفاع حجم‬ ‫اإلستثمارات المستقبلية خالل السنوات الثالث المقبلة‪..‬‬

‫اإلستثمارات املستقبلية في مجال مكافحة جرائم غسيل األموال خالل السنوات الثالث املقبلة‪.‬‬ ‫أما فيما خص التوجهات اجلديدة‪ ،‬فقد لوحظ مؤخراً‪ ،‬النمو املتزايد في مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال بواسطة خدمات التعهيد والعمليات اخلارجية إال أن املشاركني في اإلستبيان أبدوا حتفظا ً‬ ‫واضحا ً من حيث تبني تلك املمارسات في املكافحة بسبب قلة وسائل التحكم واملراقبة‪.‬‬ ‫كما ذكرت بنوك منطقة الشرق األوسط وإفريقيا املشاركة في االستبيان أن الثالثة أمور الهامة‬ ‫املدرجة في أجندتهم فيما يتعلق مبكافحة جرائم غسيل األموال هي قلة املوارد البشرية املؤهلة‬ ‫(إجابات بنسبة ‪ ،)76.6%‬سرعة وتأثير التغيرات التنظيمية (إجابات بنسبة ‪ )72.3%‬باإلضافة‬ ‫إلى النقص احلاد في البرامج التدريبية بصورة عامة (إجابات بنسبة ‪.)72.3%‬‬ ‫▪ عندما مت طرح السؤال املتعلق بالتغيرات املقترحة على متطلبات مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال املفروضة على املؤسسات التجارية‪ ،‬أجاب‪ 56%‬من املشاركني من الشرق األوسط وأفريقيا‬ ‫بأنهم يتطلعون إلى املزيد من التعاون الدولي لتطبيق نهجا ً متسقا ً‪ .‬وتشير هذه اإلجابات أن‬ ‫املؤسسات املالية العاملة في املنطقة بحاجة إلى إنخراط هيئاتهم التنظيمية بشكل أكبر في‬ ‫تطبيق معايير عاملية متعارف عليها في مكافحة جرائم غسيل األموال‪ ،‬والتعلم من نظرائهم‬ ‫في الدول األخرى بهدف تطوير التوجهات التنظيمية في منطقة الشرق األوسط وأفريقيا‪.‬‬ ‫وتتطلب آخر التوصيات املقدمة من الوحدة اخملتصة بالعمليات املالية “أف ايه تي أف” أن‬ ‫تقوم احلكومات األعضاء بإكمال “تقييم خاص باخملاطر الوطنية” بهدف حتديد وتقييم واحلد‬ ‫من مخاطر غسيل األموال ومتويل اإلرهاب‪.‬‬ ‫من املرجح أن يؤثر هذا التقييم‪ ،‬فور االنتهاء منه‪ ،‬على اجملاالت التي ستركز عليها كل هيئة‬ ‫تنظيمية محلية خالل الفترة املقبلة‪.‬‬ ‫تتوقع الهيئات التنظيمية أن تقوم املؤسسات املالية حتديد هياكل امللكية اخلاصة بعمالئهم‬ ‫واألسباب اجلوهرية لهذه الهياكل‪ .‬اخلوض في تفاصيل هياكل امللكية رمبا يكون أمرا ً معقدا ً‬ ‫ويستغرق وقتا ً طويالً إال أنه ضروريا ً لتحديد املالك واملستفيد بالدرجة األولى‪ .‬لذا فإن كي بي أم‬ ‫جي بدورها تتوقع ارتفاعا ً في هذه املمارسة خالل السنوات الثالث املقبلة‪.‬‬ ‫وإذ يتجه قطاع اخلدمات املالية نحو منهج عاملي موحد‪ ،‬فقد ترتب على عدم اتساق القوانني‬ ‫فجوات كثيرة أدت إلى ارتفاع معدل جرائم غسيل األموال‪.‬‬ ‫لقد أصبح اليوم‪ ،‬لزاما ً على الهيئات التنظيمية تطبيق منهج تنظيمي متسق وتعزيز عالقات‬ ‫العمل مع املتخصصني ذوي اخلبرة في اجملال بهدف حتقيق التوافق بني املصالح املشتركة‬ ‫واإلستفادة من موارد كل طرف مع احلرص على التكاتف جملابهة اجلرائم املالية‪.‬‬

‫‪43‬‬

‫‪42‬‬

‫العربية املتحدة ورئيس مجلس إدارة اللجنة الوطنية ملكافحة‬ ‫غسيل األموال ومتويل اإلرهاب بإفتتاح املؤمتر الذي يقام كل عام في‬ ‫املقر الرئيسي للبنك املركزي بأبوظبي‪.‬وقد اشتلمت أهم املواضيع‬ ‫التي متت مناقشتها على برامج التدريب ومنهجية واإلشراف‬ ‫وفحص فيما يتعلق مبكافحة جرائم غسيل األموال ومتويل اإلرهاب‬ ‫باإلضافة إلى نظام اإلبالغ عن املعامالت املشتبه فيها لدى وحدة‬ ‫مكافحة جرائم غسيل األموال واحلاالت املشتبه فيها ومنهجية‬ ‫حتليل احلاالت املشتبه فيها مبا فيها التعاون على املستوى الدولي‪.‬‬ ‫من جهة أخرى‪ ،‬تسعى العديد من الدول في الشرق االوسط لوضع‬ ‫آلية محكمة ملكافحة جرائم غسيل األموال ومتويل اإلرهاب‪ .‬وفي‬ ‫هذا اجملال‪ ،‬اتخذت دولة اإلمارات العربية املتحدة زمام املبادرة عندما‬ ‫قامت بتجرمي عمليات غسيل األموال في عام ‪ .2002‬كما أصدر‬ ‫كل من البنك املركزي لإلمارات العربية املتحدة ومركز دبي املالي‬ ‫العاملي العديد من القوانني املتعلقة مبكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال‪ .‬وتسري القوانني على أي فرد أو مؤسسة تعمل في داخل‬ ‫اإلمارات العربية املتحدة مبا فيها مركز دبي املالي العاملي‪.‬‬ ‫وبالرغم من تصاعد أهمية ملف مكافحة جرائم غسيل األموال‬ ‫في منطقة الشرق األوسط خالل السنوات الثالث املاضية‪ ،‬إال أن‬ ‫هذا اإلستبيان يوضح التحديات اجلسيمة التي تواجهها املنطقة‬ ‫خصوصا ًعندما يتعلق األمر بإجراءات التحقق من العميل ومراقبة‬ ‫العمليات املالية وما يعرف باألشخاص ذوي اإلرتباطات السياسية‬ ‫(‪ .)PEP‬في الوقت الراهن‪ ،‬ي ُعد عدم اتساق بيانات العميل من‬ ‫أبرز التحديات التي تواجها البنوك في الشرق األوسط في مجال‬ ‫مكافحة جرائم غسيل األموال والتحقق من العميل‪ .‬من جهته‪،‬‬ ‫قال كاوزال علي رزفي‪ ،‬املدير التنفيذي بقسم االستشارات اإلدارية‬ ‫لـدى كي بي أم جي في سلطنة عمان واإلمارات‪“ :‬نظرا ً لكونها‬ ‫منطقة سريعة النمو‪ ،‬يتعني على منطقة الشرق األوسط إتخاذ‬ ‫اجراءات أكثر صرامة للحد من جرائم غسيل األموال وتهيأة البنية‬ ‫التحتية التي تساعد على تطبيق قوانني مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال بصورة فعالة”‪.‬‬ ‫يشير اإلستبيان أن ‪ 92%‬من املشاركني في االستبيان يعتبرون أن‬ ‫مكافحة جرائم غسيل األموال مجال ينطوي على مخاطر كبيرة‪.‬‬ ‫عالوة على ذلك‪ ،‬ال تزال اإلضطرابات السياسية التي تشهدها‬ ‫منطقة الشرق األوسط متثل حتديا ً للمؤسسات املالية من حيث‬ ‫أنظمة فرض العقوبات واالستجابة للتغيرات السريعة في عدد‬ ‫العقوبات وحجمها املتزايد”‪.‬‬ ‫أبرز النقاط في اإلستبيان العاملي‪:‬‬ ‫▪ أرتفاعتكاليفمكافحةجرائمغسيلاألموالمبعدلقدره‪53%‬‬ ‫للمؤسسات البنكية‪ ،‬ويتجاوز هذا املعدل التوقعات السابقة‬ ‫حيث قدرت الزيادة في التكاليف بنسبة ‪ 40%‬في عام ‪.2011‬‬ ‫▪ ‪ 32%‬فقط من نسبة ‪ % 95‬ممن شاركوا في اإلستبيان‬ ‫لديهم وثيقة عاملية مكنتهم من تطبيق األنظمة العاملية في‬ ‫الفروع والشركات التابعة لهم‪.‬‬

‫▪ اليزال األفرادذوياإلرتباطاتالسياسيةيحظونبتركيز واهتمام‬ ‫شديدين من قبل اإلدارات العليا باملؤسسات حيث أفاد ‪ 82%‬من‬ ‫املشاركني في اإلستبيان أن املسؤولني في اإلدارة العليا متورطون‬ ‫في جرائم غسيل األموال‪.‬‬ ‫▪ ال يزال مبدأ “أعرف عميلك” أمر يستدعي اإلهتمام حيث أفاد‬ ‫‪ 70%‬من املشاركني في اإلستبيان أنهم خضعوا لزيارات من‬ ‫قبل املسؤولني في مكافحة جرائم غسيل األموال حلثهم على‬ ‫التركيز على هذا األمر‪.‬‬ ‫▪ اإللتزام بالعقوبات املفروضة يشكل حتديا ً مستمرا ً‪.‬‬ ‫▪ ال تزال أنظمة مراقبة العمليات باملؤسسات حتتل املرتبة األولى‬ ‫منحيثحجماإلنفاقفيمايتعلقمبكافحةجرائمغسيلاألموال‪.‬‬ ‫▪ تأتي العملية التنظيمية في املؤسسات في مقدمة أولويات‬ ‫مكافحة غسيل األموال‪ ،‬حيث أفاد ‪ 84%‬من املشاركني في‬ ‫اإلستبيان أن سرعة ومدى تأثير العملية التنظيمية ميثالن حتديان‬ ‫كبيران ألعمالهم‪ .‬في عام ‪ ،2011‬توقع ‪ 8%‬من املشاركني في‬ ‫اإلستبيان الذي أ ُجري آنذاك زيادة تكاليف مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال بنسبة تزيد عن ‪ .50%‬إال أنه في الواقع أفاد ‪ 22%‬من‬ ‫املشاركني في اإلستبيان أنهم قاموا بزيادة اإلنفاق بنسبة تفوق‬ ‫‪ 50%‬خالل الثالث سنوات املاضية اعتبارا ً من عام ‪ .2011‬ال‬ ‫يبدو غريبا ً أن يقوم املشاركون في اإلستبيان بخفض تقديراتهم‬ ‫عندما يتعلق األمر بحجم اإلنفاق على مكافحة جرائم غسيل‬ ‫األموال‪ ،‬حيث مت طرح هذا املوضوع عدة مرات في استبيانات كي‬ ‫بي أم جي حول مكافحة غسيل األموال‪.‬‬ ‫على الرغم من أن أسباب هذه النتائج التزال غير واضحة‪ ،‬إال أنها‬ ‫قد تكون مرتبطة بعدم توقع العاملني واإلدارات العليا اخملتصة‬ ‫بشؤون مكافحة غسيل األموال اإلعالن ألي تغيرات أو تعديالت‬ ‫في القوانني التنظيمية‪ ،‬باإلضافة إلى عدم التعود على سرعة‬ ‫إصدار قوانني جديدة تتعلق ‪.‬‬ ‫لقد أكد ‪ 78%‬من املشاركني ارتفاع إجمالي إستثماراتهم في‬ ‫مجالمكافحةجرائمغسيلاألموال‪،‬كماتوقع‪74%‬ارتفاعحجم‬

‫قطر تخطط إلنفاق‬

‫‪140‬‬

‫مليار دوالر‬

‫أمريكي على تطوير البنية التحتية‬ ‫وبحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل القطرية‪ ،‬بلغت القيمة‬ ‫اإلجمالية لبيع األراضي ‪ 6.3‬مليار ريال قطري في الربع األخير‬ ‫من ‪ 2013‬بزيادة ‪ 10‬في املائة عن الفترة ذاتها من ‪ .2012‬في‬ ‫ظل ارتفاع حجم تعامالت األراضي إلى أكثر من ‪ 1,700‬صفقة‪.‬‬ ‫وقال جان كريسب‪ ،‬مدير عام أستيكو‪“ :‬شهد قطاع العقارات‬ ‫السكنية ذات النوعية اجليدة زيادة مع اطالق ثالثة أبراج سكنية‬ ‫جديدة في مشروع لؤلؤة قطر‪.‬وفي املقابل واصلت أسعار اإليجارات‬ ‫السكنية استقرارها في مختلف املناطق في الدوحة”‪.‬‬ ‫وقال التقرير إن الزيادة في عدد الوحدات السكنية املتوفرة أسهمت‬ ‫في استقرار أسعار اإليجارات في أعقاب االرتفاع الآلفت الذي‬ ‫شهدته نتيجة قلة املطروح من الوحدات خالل الربع الثالث‪،‬مشيرا ً‬ ‫إلى أن اإليجار احلالي للشقة املكونة من غرفتني مشروع اللؤلؤة‬ ‫يصل إلى ‪ 16,500‬ريال قطري في الشهر وهو نفس اإليجار املعلن‬ ‫خالل الربع الثالث ولكنه يزيد بنسبة ‪ 16‬في املائة عن الفترة‬ ‫ذاتها من ‪.2012‬‬ ‫وفيقطاعالفلل‪،‬استمرالطلببقوةعلىاستئجارالفللالفاخرة‬ ‫خصوصا ً املكونة من أربع وخمس غرف في املناطق الراقية‪.‬‬ ‫وارتفعت أسعار اإليجارات بنسبة تراوحت بني ‪ 5‬و‪ 10‬في املائة‬ ‫في الربع األخير من العام املاضي مقارنة بالفترة ذاتها من ‪2012‬‬ ‫خصوصا ً في الفلل املتوفرة للوافدين في اجملمعات السكنية‬

‫القريبة من املرافق الضرورية مثل املدارس‪.‬‬ ‫وأفاد التقرير أن سوق البيع شهد أداء قويا ً متفوقا ً بنسبة ‪8.8‬‬ ‫في املائة من حيث حجم التعامالت عن الربع الثالث‪ ،‬في حني‬ ‫تراجعت قيمة التعامالت بنسبة ‪ 1.9‬في املائة‪.‬‬ ‫وشهدت أسعار بيع الوحدات السكنية زيادة طفيفة بنسبة‪ 1‬في‬ ‫املائة في مشروع لؤلؤة قطر‪ ،‬في حني واصلت الشقق اجلديدة في‬ ‫منطقة “فيفا بحرية” متيزها بفرض أسعار ايجار أرفع بالنسبة‬ ‫للشقق مقارنة مبثيالتها الكائنة في منطقة “بورتو أرابيا”‪.‬‬ ‫وشهدت الفلل عالية اجلودة في املناطق الراقية‪ ،‬مثل “اخلليج‬ ‫الغربي الغون” و“لؤلؤة قطر”‪ ،‬إرتفاعا ً في عدد تعامالت البيع خالل‬ ‫األشهر الثالثة املاضية خصوصا ً من جانب املواطنني القطريني‪.‬‬ ‫وتراوحت أسعار البيع في تلك املناطق بني ‪ 11‬ألف و‪ 17,200‬ريال‬ ‫قطري للمتر املربع‪ ،‬بحسب تقرير أستيكو‪.‬‬ ‫وشهد سوق املكاتب نشاطا ً محدودا ً في الربع األخير من ‪2013‬‬ ‫مقارنة بالنشاط الآلفت الذي شهده الربع الثالث‪ .‬وارتفعت‬ ‫معدالت الطلب على مساحات تتراوح بني ‪ 200‬و‪ 500‬متر مربع‬ ‫خصوصا ً من قبل شركات قطاع خاص بهذا احلجم والتي يفضل‬ ‫معظمها التواجد في مكاتب في مناطق ثانوية بدال ً من دفع‬ ‫أسعار ايجار مرتفعة تصل إلى أكثر من ‪ 185‬ريال قطري شهريا ً‬ ‫للمتر املربع في مناطق أخرى مثل منطقة اخلليج الغربي‪.‬‬

‫‪45‬‬

‫قطاع األراضي يواصل تصدره نشاط السوق العقاري‬ ‫في قطر‬

‫مبيعات األراض����ي ف��ي ال��دوح��ة‬ ‫تتجاوز‪ 6‬مليارات ريال‬

‫تعامالت قطاع العقارات يرتفع ‪ %10‬ليحقق ‪1,700‬‬

‫صفقة بيع‬ ‫تصدر قطاع األراضي بقوة نشاط السوق العقاري في قطر‬ ‫في الربع األخير من العام الفائت حيث استحوذت مبيعات‬ ‫األراضي خالله على ‪ 75‬في المائة من مجمل التعامالت‬ ‫العقارية‪ ،‬وفقًا لتقرير شركة أستيكو للخدمات العقارية‬ ‫حول أداء العقارات في قطر‪.‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬

‫يتم بوتيرة متسارعة وهذا بدوره يسهم في استقطاب املزيد من‬ ‫املغتربني إلى البالد ومنو السكان إلى جانب تعزيز مكانة السوق‬ ‫العقاري احمللي في املنطقة والعالم”‪.‬‬ ‫ي ُشار إلى أن قطر تخطط إلنفاق ‪ 140‬مليار دوالر أمريكي على‬ ‫تطوير البنية التحتية خالل السنوات املقبلة حتى عام ‪2022‬‬ ‫الذي تنظم خالله بطولة كأس العالم لكرة القدم‪ .‬وبحسب‬ ‫تقرير حديث جملموعة بنك قطر الوطني‪ ،‬من املتوقع أن ينمو الناجت‬ ‫احمللي اإلجمالي احلقيقي لقطر بنسبة ‪ 6.5‬في املائة هذا العام‬ ‫مدعوما ً بنمو استثمارات البنية التحتية وقطاع البناء والتشييد‬ ‫بنسبة ‪ 11.7‬في املائة‪.‬‬ ‫وقالت أستيكو إن املباني العقارية التي تديرها في قطر سجلت‬ ‫معدالتإشغالمرتفعةبنسبة‪100‬فياملائةخاللالربعالثانيمن‬ ‫العام‪ ،‬مشيرة إلى أن قلة املعروض من الوحدات العقارية املكتملة‬ ‫في الربع الثاني أدى إلى ارتفاع معدالت اإليجار للمستأجرين اجلدد‪.‬‬ ‫وأشار التقرير إلى أن مشاريع عقارية رئيسية مثل لؤلؤة قطر‬ ‫ووست بي‪ ،‬شهدت نقصا ً في املعروض من الشقق املكونة من‬ ‫غرفة وغرفتني مع توقعات بنمو أسعار اإليجارات في وقت الحق‬

‫من العام نتيجة دخول املزيد من الوحدات في السوق‪.‬‬ ‫وارتفعت أسعار ايجارات الشقق في مشروع لؤلؤة قطر بنسبة ‪7‬‬ ‫في املائة في الربع الثاني مقارنة بالفترة ذاتها من العام املاضي‪.‬‬ ‫وبلغ سعر اإليجار الشهري للشقق املكونة من غرفة وغرفتني ‪9‬‬ ‫آالف و‪ 16‬ألف ريال قطري على التوالي في حني وصل إلى ‪ 19‬ألف‬ ‫ريال شهريا ً للشقق املكونة من ثالث غرف‪.‬‬ ‫ولفت التقرير إلى أن الشقق الفندقية واصلت أدائها اجليد خالل‬ ‫الربع الثاني مستفيدة من النقص في فئات الوحدات السكنية‬ ‫املعروضة وكذلك من ارتفاع الطلب نتيجة العدد الكبير من‬ ‫املعارض واملؤمترات التي شهدتها الدوحة خالل األشهر املاضية‪.‬‬ ‫وأظهر التقرير أن أسعار ايجارات املكاتب واصلت استقرارها في‬ ‫الربع الثاني من العام الفائت‪ ،‬عند معدالت الربع األول مع ارتفاع‬ ‫في الطلب على املكاتب اجملهزة من قبل الشركات الصغيرة‪.‬‬ ‫وشهدت األسعار ارتفاعا ً طفيفا ً خالل النصف األول من العام‬ ‫وسط وفرة املعروض من املساحات املكتبية واالمتيازات األخرى‬ ‫للمستأجرين مبا فيها خيارات استئجار مساحات مبرافق وخدمات‬ ‫منفصلة ومواقف خاصة للسيارات‪.‬‬

‫‪47‬‬

‫وقد حتسن أداء العقارات السكنية في قطر ‪ ،‬مدفوعة مبشاريع‬ ‫تطوير البنية التحتية‪ ،‬حيث شهدت تعامالت البيع في قطاع‬ ‫العقارات السكنية في قطر تقدما ً الفتا ً من حيث العدد في الربع‬ ‫الثاني من العام اجلاري مقارنة بالربع األول ووصلت إلى مستويات‬ ‫مرتفعة قياسا ً بالسنوات الثالث املاضية‪ ،‬وفقا ً لتقرير أستيكو‬ ‫الفصلي حول أداء القطاع العقاري في قطر في الربع الثاني من‬ ‫العام الفائت‪ .‬وأرجع التقرير هذا التقدم إلى ارتفاع الطلب على‬ ‫شراء العقارات ذات التملك احلر في املناطق الرئيسية مثل مشروع‬ ‫لؤلؤة قطر إلى جانب املشاركة القوية من قبل املطورين العقاريني‬

‫‪46‬‬

‫واجلهات احلكومية في معرض سيتي سكيب قطر لالستثمار‬ ‫والتطوير العقاري الذي عقد في الدوحة‪.‬‬ ‫وأوضح التقرير أن أسعار بيع العقارات في الربع الثاني راوحت‬ ‫عند معدالت الربع األول من العام على الرغم من ارتفاع أعداد‬ ‫التعامالت‪ .‬وبلغ متوسط سعر املتر املربع في مشاريع رئيسية‬ ‫مبا فيها مشروعى “فيفا بحرية‪-‬بيرل” و“بورتو أرابيا‪-‬بيرل” ‪16‬‬ ‫ألف و‪ 15‬ألف ريال قطري على التوالي‪.‬‬ ‫وقال جد وولف‪ ،‬املدير اإلقليمي لشركة أستيكو في الدوحة‪:‬‬ ‫“كما هو مالحظ‪ ،‬فإن تنفيذ مشاريع البنية التحتية في قطر‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬

‫جذب رؤوس األموال‪ :‬ما الذي يجعل االستثمار‬ ‫في قطاع صناعة الفضاء فريد من نوعه‪ ..‬وهل‬ ‫هناك فرص استثمار واعدة!!‪..‬‬

‫‪49‬‬

‫ت���زاي���د ع���ائ���دات ص��ن��اع��ة‬ ‫األق�����م�����ار ال��ص��ن��اع��ي��ة‬ ‫العالمية‬

‫االس���ت���ث���م���ار‬ ‫ف�����ي ق���ط���اع‬ ‫صناعة الفضاء‬

‫‪Yousuf Al Shaibani‬‬

‫«االستثمار في قطاع صناعة الفضاء‪ ،‬وتطوير استراتيجيات‬ ‫من شأنها أن تحدث تغييراً في العالم»‪..‬‬ ‫بعد تزايد عائدات صناعة األقمار الصناعية العالمية عامًا بعد‬ ‫عام‪ ،‬والذي من المتوقع أن تتجاوز ‪ 200‬مليار دوالر العام‬ ‫الجاري وفقًا لجمعية صناعة األقمار الصناعية‪ ،‬ومع توقع‬ ‫وصول النمو في منطقة الشرق األوسط وآسيا وأفريقيا إلى‬ ‫أكثر من ‪ 10%‬سنويًا على مدى األعوام العشرة المقبلة‪..‬‬ ‫كان ال بد من إلقاء نظرة عن كثب على فرص االستثمار في‬ ‫قطاع صناعة الفضاء‪.‬‬

‫‪Chris Kunstadter‬‬

‫وتخفيف اخملاطر وذلك من أجل تعزيز تطوير أعمال استكشاف‬ ‫الفضاء‪ ،‬كما أنه وفر منصة وفرصة لغير العاملني في قطاع‬ ‫صناعة الفضاء الذين يرغبون باإلطالع عن كثب على فرص‬ ‫اإلستثمار الواعدة واألفكار املبتكرة‪.‬‬ ‫تناول املؤمتر ثالثة محاور رئيسية‪،‬وهي“رأس املال اجلديد‪،‬التهديدات‬ ‫اجلديدة‪ ،‬األسواق اجلديدة”‪ ،‬وسلط الضوء على جذب رؤوس‬ ‫األموال‪ ،‬واألسباب التي جتعل االستثمار في قطاع صناعة الفضاء‬ ‫فرصة فريدة من نوعها‪ ،‬كيفية بدء مشروع فضائي من وجهة نظر‬ ‫املعنيني‪ ،‬من هم اخملاطرون وكيف ميكن التخفيف من حدة اخملاطر‪،‬‬ ‫املعدات الفضائية‪ ،‬وحول إمكانية أن يكون هناك مصداقية في‬ ‫عصر التغيير‪ ،‬البعثات الفضائية اجلديدة‪ ،‬وفرص النمو‪.‬‬ ‫وقال كريس كونستادتر من شركة “أكس‪ .‬أل‪ .‬إنشورنس” (‪XL‬‬ ‫‪ )Insurance‬ورئيس مجلس إدارة املنتدى العاملي خملاطر الفضاء‬ ‫‪“:2014‬نحن سعداءبانعقاد املنتدى العاملي خملاطر الفضاء‪،2014‬‬ ‫هذا احلدث الذي تتزايد أهميته ومكانته يوما ً بعد يوم‪ ،‬وفرصة‬ ‫هامة الستقبال رواد صناعة الفضاء العامليني املشاركيني في‬ ‫هذا احلدث الفريد ملناقشة قضايا اخملاطر الفضاء املهمة بالنسبة‬ ‫إليهم‪ ،‬وكذلك تبادل األفكار وتطوير حلول إلدارة اخملاطر والتأمني‬ ‫الفضائي‪ .‬وأصبح الفضاء جزءا ً ال يتجزأ من حياة كل إنسان على‬ ‫وجه األرض‪ ،‬حيث واصلت صناعة الفضاء ابتكار وتطوير حلول‬ ‫أتاحت الوصول إلى زيارة واستكشاف الفضاءبأمان وإطالق صناعة‬

‫تكنولوجيا الفضاء‪ .‬ونرحب‬ ‫باإلنضمام إلى هذا احلدث‬ ‫في دبي واملساعدة على تطوير‬ ‫استراتيجيات من شأنها أن‬ ‫حتدث تغييرا ً في العالم”‪.‬‬ ‫وأكد يوسف حمد الشيباني‪،‬‬ ‫م��دي��ر ع���ام “مؤسسة‬ ‫اإلمارات للعلوم والتقنية”‪،‬‬ ‫“ إ يا ست ” و ا لش����ر يك‬ ‫االستراتيجي احمللي للمنتدى‬ ‫العاملي خملاطر الفضاء ‪ ،2014‬على أهمية هذا احلدث قائالً‪:‬‬ ‫“يُعتبر هذا احلدث بال شك أحد أكبر الفعاليات ضمن أجندة‬ ‫صناعة الفضاء‪ ،‬وهو يوفر منصة مثالية بالنسبة لنا لعرض‬ ‫املواصفات االستراتيجية والتقنية للقمر الصناعي “دبي سات‬ ‫‪ ،”-2‬باإلضافة إلى جهودنا في تعزيز مكانة اإلمارات العربية‬ ‫املتحدة في مجال التميز التقني والتطور العلمي الشامل‪ .‬ويوفر‬ ‫لنا املنتدى العاملي خملاطر الفضاء فرصة مثالية للتواصل مع رواد‬ ‫صناعة الفضاء في العالم وتعزيز املكانة الرائدة لدولة اإلمارت‬ ‫في قطاع الفضاء اإلقليمي‪ .‬ونحن ملتزمون باالستفادة من أحدث‬ ‫التقنيات والعلوم املتقدمة متاشيا ً مع الرؤية التنموية لقيادتنا‬ ‫احلكيمة ومواصلة جهودنا الرامية إلى تطوير قدرات املواطنة‬

‫‪51‬‬

‫يُعد املنتدى العاملي خملاطر الفضاء احملفل الرئيسي خملاطر الفضاء‬ ‫على مستوى العالم‪ ،‬ومع تزايد عائدات صناعة األقمار الصناعية‬ ‫العاملية عاما ً بعد عام‪ ،‬حيث يتوقع أن تتجاوز ‪ 200‬مليار دوالر للعام‬ ‫اجلاري وفقا ً جلمعية صناعة األقمار الصناعية‪ ،‬بات من املتوقع أن‬ ‫يصل النمو في منطقة الشرق األوسط وآسيا وأفريقيا إلى أكثر‬ ‫من ‪ 10%‬سنويا ً على مدى األعوام العشرة املقبلة‪ .‬تعد املنطقة‬ ‫مستثمرا ًمهما ًفي التكنولوجيا العالية‪ ،‬األمر الذي يجعلها العبا ً‬ ‫رئيسيا ًفيمستقبلتطويرصناعةالفضاء‪.‬كمايسهمقطاعإدارة‬ ‫مخاطر الفضاء في هذا التطور عبر توفير حلول التأمني للعمالء‬ ‫والتي حتمي أصولهم وعوائدهم والتزاماتهم جتاه األطراف الثالثة‪.‬‬ ‫لهذه األسباب كان ال بد وأن نلقي الضوء عن كثب عن هذه الصناعة‬ ‫اجلديدة التي من املتوقع أن حتمل على متنها الكثير من االتحديات‬ ‫وأن تفتح الباب أمام املزيد من االستثمارات التي ستفيد املنطقة‪،‬‬ ‫ومن هنا كان لزاما ً علينا متابعة تفاصيل “املنتدى العاملي خملاطر‬ ‫الفضاء ‪ World Space Risk Forum ”2014‬الذي أقيم‬ ‫في دبي مبشاركة رواد صناعة الفضاء في العالم‪ ،‬وهو حدث يقام‬ ‫كل عامني ليضم على متنه أهم اخملتصني في مختلف مجاالت‬ ‫صناعة الفضاء‪ ،‬املدراء التنفيذيون واملدراء املاليون ومدراء التقنية‬ ‫في الشركات املشغلة لألقمار الصناعية والشركات املنتجة لها‬ ‫ومزودي خدمات اإلطالق ووكاالت الفضاء‪،‬باإلضافة إلى أهم وسطاء‬ ‫التأمني وشركات التأمني العاملية‪ .‬إذ مت خالله التركيز على فهم‬

‫‪50‬‬

‫‪Omran Sharaf‬‬

‫إتفاقية بين «إياست» و«ساتريك إنيشيتيف»‬ ‫لتسويق وتوزيع منتجات «دبي سات ‪ »2‬عالمي ًا‬ ‫بهدف تحويل اإلمارات إلى قاعدة رئيسية‬ ‫لتصنيع األقمار الصناعية‪..‬‬ ‫واخملصصة لبعثات مراقبة األرض‪ ،‬في خطوة‬ ‫ّ‬ ‫ومناقشة اخلطوات الضرورية لتحقيق التطور في هذا اجملال‪ .‬للحلول املتكاملة‬ ‫كما كان املؤمتر فرصة ملناقشة مساهمة املؤسسة املميزة تهدف إلى تسويق وتوزيع خدمات ومنتجات القمر الصناعي “دبي‬ ‫والهامة لزيادة قدرات دولة اإلمارات العربية املتحدة في مجال سات ‪ ”2‬على النطاق الدولي‪ .‬وتأتي االتفاقية تتويجا ً للتعاون‬ ‫الفضاء من خالل املشاريع الرائدة التي أطلقتها ومنها القمر القائم بني الطرفني‪ ،‬والذي أثمر عن جناح “دبي سات‪ ”-1‬و“دبي‬ ‫الصناعي “دبي سات ‪ .”2‬باإلضافة الى ذلك‪ ،‬متكن احلاضرون من سات ‪ ”2‬والبدء مبشروع “خليفة سات”‪ ،‬إلطالقه بحلول العام‬ ‫اإلطالع عن كثب على مهارات فريق عمل إياست واإلمكانيات التي ‪ .2017‬وقد وقّع املذكّ رة كلّ من يوسف حمد الشيباني‪ ،‬مدير عام‬ ‫ميتلكونها والتي تعكس االهتمام املتزايد للمواطنني اإلماراتيني “مؤسسة اإلمارات للعلوم والتقنية املتقدمة”‪ ،‬وسونغ دونغ بارك‪،‬‬ ‫في املشاركة في تطوير صناعة الفضاء”‪ .‬كما كان أن وقعت مدير عام “ساتريك إنيشيتيف”‪ ،‬بحضور عدد من كبار املديرين‬ ‫مؤسسة اإلمارات للعلوم والتقنية املتقدّمة “إياست” إتفاقية واملسؤولني من اجلانبني‪ ،‬بهدف حتويل اإلمارات إلى قاعدة رئيسية‬ ‫مع “ساتريك إنيشيتيف” ‪ ،Satrec Initiative‬املزوّد الرائد لتصنيع األقمار الصناعية‪.‬‬

‫‪53‬‬

‫سعيا ً لتحويل دبي إلى وجهة رائدة في مجال تصنيع األقمار‬ ‫الصناعية وتوفير احللول املبتكرة”‪ .‬تُعد مؤسسة اإلمارات للعلوم‬ ‫والتقنية املتقدمة “إياست” مؤسسة عامة تابعة حلكومة دبي‬ ‫تأسست في العام ‪ 2006‬لتشجيع االبتكار العلمي والتقدم‬ ‫التقني في دبي واإلمارات‪ ،‬فضالً عن بناء قاعدة تنافسية لتعزيز‬ ‫اإلبتكار التقني وتطوير املوارد البشرية املواطنة واإلرتقاء بها إلى‬ ‫مستويات علمية رائدة‪ .‬وتقوم “إياست” بتنفيذ أبحاث رئيسية‬ ‫في مجال الفضاء اخلارجي وتصنيع األقمار الصناعية وتطوير‬ ‫النظم ذات الصلة وتوفير خدمات التصوير الفضائي وخدمات‬ ‫احملطة األرضية والدعم لألقمار الصناعية األخرى‪.‬‬ ‫كما أكد يوسف حمد الشيباني‪ ،‬أ ّن “إياست” جنحت على مدى‬ ‫السنوات القليلة املاضية في حتقيق إجنازات نوعية على صعيد‬ ‫تصنيع األقمار الصناعية وبناء حضور قوي ضمن قطاع علوم‬ ‫الفضاء والتقنية املتقدمة إقليميا ً ودوليا ً‪ ،‬مضيفا ً‪“ :‬يعود التقدّم‬ ‫الآلفت الذي حققته املؤسسة منذ العام ‪ 2006‬بالدرجة األولى‬ ‫إلى الدعم الآلمحدود من القيادة الرشيدة واجلهود احلثيثة من‬ ‫فريق العمل والشراكة االستراتيجية املتينة مع عدد من أبرز‬ ‫املؤسسات البحثية الرائدة في مجال تقنيات الفضاء واألقمار‬ ‫الصناعية‪ ،‬وفي مقدمتها “ساتريك إنيشيتيف” التي كان لها‬ ‫الدور األكبر في حتقيق أهدافنا الطموحة في وضع اإلمارات على‬ ‫خارطة صناعة الفضاء في العالم‪”.‬‬ ‫فعاليات القمة العالمية لصناعة الطيران ‪2014‬‬ ‫وفي اإلطار نفسه‪ ،‬شاركت اإلمارات في القمة العاملية لصناعة‬ ‫الطيران ‪ Global Aerospace Summit 2014‬الذي أقيم‬ ‫بحضور كبار املسؤولني التنفيذيني وصناع القرار واملسؤولني‬ ‫احلكوميني من قطاعات الطيران والفضاء والدفاع‪ ،‬وقد سلطت‬ ‫املؤسسة الضوء خالل احلدث على أبرز إجنازاتها والتقدم احلاصل‬ ‫على طريق استكمال العمل في القمر الصناعي “خليفة سات”‪.‬‬ ‫حيث حتدث املهندس سالم املري‪ ،‬مساعد املدير العام للشؤون‬ ‫العلمية والتقنية في “إياست”‪ ،‬عن موضوع “األسواق الناشئة‬ ‫والتطبيقات الفضائية املبتكرة” وسلط الضوء على إجنازات‬ ‫“إياست”‪ ،‬باإلضافة إلى خطط التطوير املستقبلية وآخر‬ ‫املستجدات في مشروع بناء القمر الصناعي “خليفة سات”‪،‬‬ ‫وهو أول قمر صناعي يتم بناؤه وصناعته بالكامل في دولة اإلمارات‬ ‫وبواسطة كفاءات إماراتية ‪.100%‬‬ ‫وقالاملري‪“:‬وفرتلنامشاركتنافيالقمةالعامليةلصناعةالطيران‬ ‫منصة إلستعراض اإلجنازات التي حققناها أمام جمهور عاملي‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى عرض التقدم الذي أحرزته دولة اإلمارات في صناعة‬ ‫الفضاء‪ .‬كما أتاح لنا احلدث فرصة مناسبة لتسليط الضوء‬ ‫على التقدم احملرز في مشروع القمر الصناعي “خليفة سات”‬ ‫والفوائد التي تعود بالنفع على اإلنسان عند إطالقه خالل العام‬ ‫‪ .2017‬ونحن حريصون دائما ً على نشر الوعي حول تقنياتنا في‬

‫‪52‬‬

‫‪Salem Al Merri‬‬ ‫مجال الفضاء على املستوى احمللي واإلقليمي‪ ،‬حيث كانت القمة‬ ‫مناسبة للحديث عن قدرات وإمكانيات دولة اإلمارات في مجال‬ ‫علوم الفضاء‪ .‬كما أننا متكنا من التواصل مع أبرز القادة واخلبراء‬ ‫الدوليني في مجال الفضاء‪ ،‬واستكشاف آخر االجتاهات ومعرفة‬ ‫التقنيات اجلديدة‪ ،‬باإلضافة إلى متابعة أفضل املمارسات التي‬ ‫ميكن تطبيقها في مؤسستنا”‪.‬‬ ‫وتعد القمة العاملية لصناعة الطيران‪ ،‬التي استضافتها شركة‬ ‫مبادلة للتنمية‪ ،‬منصة فريدة جمعت خبراء هذا القطاع ملناقشة‬ ‫وإعداد وتقدمي استراتيجيات مستقبلية لتحديد النمو والنجاح‬ ‫املستقبلي في صناعة الطيران والفضاء‪ .‬وقد أقيمت بالتوازي مع‬ ‫املؤمترالرئيسيللقمةسلسلةمناالجتماعات‪،‬مبافيذلكالدورات‬ ‫االستراتيجية واالجتماعات املغلقة حول الدفاع و“قمة الرؤساء‬ ‫التنفيذينحولالقوةالعاملة”و“منتدىأبوظبيللموردين”ومؤمتر‬ ‫“ميلساتكوم”‪ Milsatcom‬وبرنامج“سفراءصناعة الطيران”‪.‬‬ ‫وتناول املهندس سعيد املنصوري‪ ،‬مهندس مشارك ‪ -‬معاجلة‬ ‫الصور في “إياست”‪ ،‬حول موضوع “رصد األرض‪ -‬إحداث فارق‬ ‫في اقتصاد املعرفة”‪ ،‬وعن أحدث االجتاهات املتبعة في مجال‬ ‫رصد األرض ومدى فائدته لألمن والبيئة واجملتمع واالقتصاد العاملي‪.‬‬ ‫األثر االقتصادي لتكنولوجيا األقمار الصناعية‬ ‫وللتأكيد على أهمية هذه الصناعة اجلديدة تقوم “مؤسسة‬ ‫اإلمارات للعلوم والتقنية املتقدمة” مبساع حثيثة بهدف شرح‬ ‫الفوائد االقتصادية واالجتماعية املتعددة لألقمار الصناعية‬ ‫اخلاصة مبراقبة األرض‪ ،‬وقد مت بالفعل مناقشة األثر االقتصادي‬ ‫لتكنولوجيا األقمار الصناعية‪ ،‬خالل حدث “مؤمتر الشرق األوسط‬ ‫للجغرافيا املكانية ‪ ،”2014‬حيث ترأست املؤسسة اإلمارات‬ ‫للعلوم والتقنية املتقدمة ‪“ -‬إياست” إحدى جلسات “مؤمتر‬ ‫الشرق األوسط للجغرافيا املكانية ‪ ”2014‬حتت عنوان “دور‬ ‫أنظمة رصد األرض في التطور االقتصادي” الذي عقد في دبي‬ ‫حتت شعار “احلكومة اجلغرافية الذكية” وتناولت آخر األساليب‬ ‫املتبعة لرصد األرض وتأثير ذلك على املستخدمني من حول العالم‪.‬‬ ‫وقال عمران شرف‪“:‬يعدّ “مؤمتر الشرق األوسط للجغرافيا املكانية‬ ‫‪ ”2014‬منصة مثالية للتأكيد على دور تكنولوجيا رصد األرض‬

‫الشركة حققت إيرادات قياسية بقيمة‬

‫‪ 2.105‬مليون‬ ‫وقال خليفة الدبوس‪ ،‬العضو املنتدب في دبي لصناعات الطيران‪:‬‬ ‫“تعكس نتائجنا املالية لعام ‪ 2013‬استمرار األداء القوي لكل من‬ ‫أقسام الشركة‪،‬دبي لصناعات الطيران للهندسة ودبي لصناعات‬ ‫الطيران كابيتال‪ .‬وقد أعيدت في عام ‪ 2013‬هيكلة دبي لصناعات‬ ‫الطيران للهندسة بهدف إنشاء هيكل تنظيمي ذي كفاءة وقدرة‬ ‫أكبرعلىاالستجابةملتطلباتعمالئنا‪.‬وإنللقيادةاجلديدةلقسم‬ ‫الهندسةدورأساسيوبالغاألهميةفيالتحسناملستمرلنتائجنا‬ ‫املالية ومقاييس أدائنا‪ .‬من جانبه‪ ،‬واصل قسم دبي لصناعات‬ ‫الطيران كابيتال منوه في عام ‪ 2013‬بتأجير أصول عالية اجلودة‬ ‫لعدد من أهم شركات الطيران‪.‬‬ ‫وفي ضوءذلك‪،‬شهدت القيمة الدفترية الصافية حملفظة الشركة‬ ‫منوا ً بنحو ‪ 900‬مليون دوالر خالل العامني املاضيني‪ ،‬حيث تبلغ‬ ‫قيمتها حاليا ً ‪ 3.3‬مليار دوالر أمريكي‪ .‬وإننا نعمل على تدعيم‬ ‫فريق عملنا تزامنا ً مع تعزيز قدرات دبي لصناعات الطيران كابيتال‬ ‫من أجل حتقيق املزيد من النمو والنجاح”‪.‬‬ ‫يذكر أن دبي لصناعات الطيران هي شركة عاملية توفر محفظة‬ ‫واسعةمناخلدماتاملتعلقةبصناعاتالطيران‪،‬مبافيذلكالصيانة‬ ‫واإلصالح والتجديد‪ ،‬واستكمال وتأجير الطائرات‪ .‬ويغطي نشاط‬ ‫الشركة‪ ،‬التي تتخذ من دبي مقرا ً لها‪ 4 ،‬قارات ويعمل لديها أكثر‬ ‫من ‪ 4000‬موظف‪.‬‬ ‫الزيـادة تجـاوزت ‪ % 100‬في حركة الطائرات‬ ‫الخاصة‬ ‫كما وسجلت شركة الفطيم دي سي للطيران نسبة زيادة جتاوزت‬ ‫‪ ،100%‬في حركة الطائرات اخلاصة وطائرات رجال األعمال‪ ،‬في‬ ‫منشأتهاالكائنةفيدبيورلدسنترال‪،‬وتأتيهذهالزيادةقبلانطالق‬ ‫برنامج حتديث وتطوير مدرج مطار دبي الدولي‪ ،‬والذي سينتج عنه‬ ‫فرض قيود على نشاط عمليات الطيران في املطار‪.‬‬

‫دوالر‬

‫وتوقع هوجلر أوثيمير مدير عام شركة الفطيم دي سي للطيران‪،‬‬ ‫استمرار هذه الزيادة‪ ،‬مع حتويل الشركات املشغلة للطيران اخلاص‬ ‫وطيران رجال األعمال عملياتها إلى دبي ورلد سنترال‪.‬وقال أوثيمير‪:‬‬ ‫“نشهد أعدادا ً متزايدة من الشركات املشغلة للطيران اخلاص‬ ‫وطيران رجال األعمال‪ ،‬التي تقوم بتحويل عملياتها إلى دبي‬ ‫ورلد سنترال‪ ،‬حتى قبل إغالق مدرج مطار دبي الدولي‪ .‬وتشكل‬ ‫أعداد الشركات املتزايدة دعما ً للقرار الذي اتخذناه‪ ،‬بأن نكون‬ ‫أول شركة مشغلة لطيران رجال األعمال املتكامل تتواجد في‬ ‫مطار آل مكتوم الدولي”‪.‬‬ ‫وأضاف‪“ :‬نتوقع كذلك حتويل مالكي األصول لعملياتهم إلى دبي‬ ‫ورلد سنترال بصورة دائمة‪ ،‬حتى بعد انتهاء أعمال حتديث املدرج‪،‬‬ ‫وذلك إلدراك مالكي األصول والشركات املشغلة للطيران اخلاص‬ ‫وطيران رجال األعمال‪ ،‬للمزايا التي يوفرها دبي ورلد سنترال‪ ،‬مع‬ ‫إمكانية الوصول السهلة من خالل شارع دبي العابر‪ ،‬والقيود‬ ‫األقل على حركة الطيران والدقة في مواعيد الرحالت واألداء‪.‬‬ ‫وتوفر منشأتنا كافة وسائل الراحة املتوقعة في منشأة من الطراز‬ ‫األول‪ ،‬من حيث عدم فرض أي قيود على حركة اإلقالع والهبوط‪،‬‬ ‫وإتاحة اجملال لكبار الشخصيات من الركاب للسفر بالطائرة‬ ‫وقتما يحتاجون ذلك‪ ،‬وسهولة الوصول إلى الطائرة التي تبعد‬ ‫فعليا ً خطوات قليلة عن صالة الركاب”‪.‬‬ ‫وتوقعا ً حلدوث نشاط كبير في منشأتها الكائنة في دبي ورلد‬ ‫سنترال‪ ،‬اعتمدت شركة الفطيم دي سي للطيران األدوات واملوارد‬ ‫الضرورية‪ ،‬لتوسيع نطاق إمكانياتها في مجال الصيانة لتشمل‬ ‫طائرة شالنجر ‪ ،604/605‬أو ‪ .Challenger 604/605‬وتوفر‬ ‫الشركة حاليا ً خدمات الصيانة لطائرات من نوع إيرباص ‪ 320‬أو‬ ‫‪ Airbus 320‬وبومباردييه جلوبال إكسبريس ‪Bombardier‬‬ ‫‪ ،Global Express‬وغير ذلك من الطائرات‪ .‬وستوفر الشركة‬

‫‪55‬‬

‫نمو صناعة الطيران الخاص‬

‫ن���س���ب���ة ال�����زي�����ادة‬ ‫تتجاوز ‪ 100%‬في‬ ‫ح���رك���ة ال���ط���ائ���رات‬ ‫ال��خ��اص��ة وط��ائ��رات‬ ‫رجال األعمال‬

‫خليفة الدبوس‬

‫باتت صناعة الطيران‪ ،‬تشكل صناعة مختلفة ومميزة ليس‬ ‫فقط بما تشكله من قيمة اقتصادية عالية‪ ،‬وإنما بما باتت‬ ‫تمثله من أسلوب مختلف وقيمة في تقديم خدمات‬ ‫مرفهة وفي توفير الوقت‪.‬‬ ‫على سبيل ال��م��ث��ال‪ ،‬شهدت القيمة الدفترية الصافية‬ ‫لمحفظة شركة دبي لصناعات الطيران نموًا بنحو ‪900‬‬ ‫مليون دوالر خالل العامين الماضيين‪ ،‬حيث تبلغ قيمتها‬ ‫حاليًا ‪ 3.3‬مليار دوالر أمريكي‪ ،‬هذا إلى أن نسبة الزيادة تجاوزت‬ ‫‪ %100‬في حركة الطائرات الخاصة وطائرات رجال األعمال‪.‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫من الدوحة في دولة قطر مقرا ً لها‪ ،‬احلاصلة على شهادة ناقل‬ ‫جوي أجنبي معتمد ‪ FAR PART129‬التي تتيح لها تقدمي‬ ‫خدمات طيران متكاملة في الواليات املتحدة األمريكية‪،‬كما وعلى‬ ‫جائزة “أفضل مشغل خدمات أرضية في الشرق األوسط” ضمن‬ ‫جوائز مجلة السفر لوجهات األعمال للمرة الثانية على التوالي‪.‬‬ ‫وباإلضافة إلى ذلك حصلت “رايزون جيت” على جائزة “أفضل‬ ‫شركة تأجير طائرات في الشرق األوسط”‪.‬‬ ‫هذا طبعا ً إلى قيام “رايزون جيت”‪ ،‬بتوسيع أسطول طائرات‬ ‫األعمال التابع لها ليشمل أسطول طائرات الشركة في مطار‬ ‫الدوحة الدولي على طائرة هوكر ‪ 900‬أكس بي‪ ،‬و‪ 3‬طائرات‬ ‫تشالنجر ‪ ،605‬طائرة غلوبال ‪ 5000‬اجلديدة وطائرة غلوبال‬ ‫أكسبرس اخلاصة‪ .‬دون أن ننسى طبعا ً الدور الهام لشركة‬

‫‪ PJC‬أو ‪ Private Jet Charter‬الرائدة في تقدمي جتربة طيران‬ ‫مريحة وفاخرة لعمالئها من كبار الشخصيات في منطقة الشرق‬ ‫األوسط واملناطق األخرى‪ ،‬وفي دول مجلس التعاون اخلليجي‪.‬‬ ‫فالشركة وعلى الرغم من ريادتها ووجودها في املنطقة الذين‬ ‫يعود لسنوات لم تزل تستثمر في خدماتها املقدمة لتحقق مبدأ‬ ‫الريادة‪ ،‬بهدف مواكبة التغيير احلاصل مع زيادة الطلب على هذا‬ ‫النوع من اخلدمات في قطاع الطيران اخلاص‪ ،‬حيث تشغل اإلمارات‬ ‫العربية املتحدة‪20‬في املئة من الرحالت اجلوية التجارية في الشرق‬ ‫األوسط‪ ،‬هذا إلى زيادة الطلب في السعودية على خدماتها‪ ،‬والتي‬ ‫تقدمها عبر شبكة من املكاتب والعمالء في اململكة املتحدة‪،‬‬ ‫في دبي‪ ،‬وفي مدينة جدة في اململكة العربية السعودية‪ ،‬كما‬ ‫في موسكو وفلوريدا‪.‬‬

‫كذلك وحدة خدمات تقع في حظيرة الطائرات لتنظيف الطائرات‬ ‫من الداخل واخلارج‪ ،‬كما يجري حاليا ً تأسيس وحدة تقدم خدمات‬ ‫إعداد وترتيب املقصورة الداخلية للطائرة‪.‬‬ ‫وتضم منشأة الفطيم دي سي للطيران حظيرة طائرات متطورة‬ ‫مبساحة تبلغ ‪ 5,700‬متر مربع‪ ،‬تتسع ألربع طائرات نوع ايه سي‬ ‫جيه (‪)ACJ‬أو بي بي جيه ‪ BBJ‬من فئة طائرات رجال األعمال‬ ‫الثقيلة‪ ،‬باإلضافة لفئة طائرات رجال األعمال طويلة املدى‪ ،‬مثل‬ ‫فالكون ‪ 7X‬أو ‪ ،Falcon 7X‬بومباردييه جلوبال إكسبريس‬ ‫‪ ،Bombardier Global Express‬أو جلف سترمي ‪ G550‬أو‬ ‫‪.GulfstreamG550‬ومت تصميم الصالة العصرية الفاخرة في‬ ‫املنشأة والتي تبلغ مساحتها ‪ 1,300‬متر مربع‪ ،‬الستضافة كبار‬ ‫الشخصيات على املستوى احمللي واإلقليمي والدولي‪ ،‬حيث تقدم‬ ‫مستويات رفيعة من الراحة‪ ،‬واخلصوصية‪ ،‬وخدمات االستحمام‪،‬‬ ‫إلى جانب قاعة اجتماعات كبيرة‪ ،‬ومواقف سيارات مغطاة‪،‬‬ ‫تأتي جميعا ً بلمسات أنيقة‪ .‬وسيستفيد العمالء من منطقة‬ ‫مخصصةملواقفالسياراتمتتدعلىمساحةشاسعة‪،‬فيماتبلغ‬ ‫املساحة اخلارجية اخملصصة لوقوف الطائرات ‪ 7700‬متر مربع‪،‬‬ ‫ومرافق أمنية في املوقع إلمتام إجراءات السفر‪ ،‬إلى جانب توفير‬ ‫املسافة األقصر بني توصيل الركاب عبر خدمات الليموزين ودرج‬ ‫الطائرة‪ .‬وتقدم الفطيم دي سي للطيران مبنشأتها في دبي ورلد‬ ‫سنترال‪ ،‬مجموعة من اخلدمات تشمل إدارة الطائرات‪ ،‬والعناية‬ ‫بطائرات كبار الشخصيات وإمتام إجراءات سفر الركاب‪ ،‬وخدمات‬ ‫الصيانة‪ ،‬باإلضافة إلى تأجير طائرات رجال األعمال‪.‬‬ ‫وستساعد شركة الفطيم دي سي للطيران‪ ،‬حتت قسم إدارة‬ ‫الطيران‪ ،‬مالكي طائرات رجال األعمال على حتسني أصولهم من‬ ‫الطائرات‪ ،‬من خالل تشغيل الطائرات في بيئة تتوافق مع أعلى‬ ‫املعايير املعتمدة في القطاع واخلاصة بسالمة الطيران وصالحية‬ ‫الطائرات للطيران‪ ،‬وذلك امتثاال ً مع املعايير املطبقة في مقرها‬ ‫الرئيسي في أملانيا‪ ،‬حيث قامت دي سي أفييشن بتجديد الشهادة‬ ‫الدولية “اإلياتا” ملراجعة وتدقيق سالمة العمليات التشغيلية‬ ‫لشركات الطيران‪ ،‬والتي جتعل منها واحدة من ثماني شركات‬ ‫مشغلة لطيران رجال األعمال بجميع أنحاء العالم‪ ،‬حتصل على‬

‫‪56‬‬

‫هوجلر أوثيمير‬ ‫شهادة‪.IOSA‬كما سيستفيد العمالءفي ذات الوقت من وفورات‬ ‫كبيرة في تكاليف التأمني‪ ،‬وشراء الوقود‪ ،‬وغيرها من خدمات دعم‬ ‫الطيران ذات الصلة‪ .‬وسيحصل مالكو ومشغلو الطائرات على‬ ‫قائمة متنوعة من خدمات الدعم في مجال الصيانة‪ ،‬بدءا ً من‬ ‫تزويد قطع الغيار‪،‬واملشتريات‪،‬والتخزين‪،‬وانتها ًءبعمليات الصيانة‬ ‫الضرورية ملنح شهادة صالحية الطائرات للطيران‪ ،‬وذلك من خالل‬ ‫املرافق املتوفرة لدى الفطيم دي سي للطيران‪،‬والتي تخدم مختلف‬ ‫أنواع طائرات رجال األعمال‪.‬‬ ‫وسيستفيد عمالء استئجار طائرات رجال األعمال من شركة‬ ‫الفطيم دي سي للطيران‪ ،‬من أسطول كبير ومتنوع من الطائرات‬ ‫منها طائرة ليرجت ‪ 40‬و طائرة إيرباص ‪ 319‬كوربوريت جت بـ ‪46‬‬ ‫مقعداً‪ ،‬باإلضافة إلى خدمات متاحة على مدار الساعة وطوال‬ ‫أيام األسبوع‪ ،‬تضمن االستجابة الفورية للطلبات‪.‬‬ ‫“رايزون جيت” في الدوحة‬ ‫كما وتبرز اخلدمات الراقية التي تقدمها “رايزون جيت”‪ ،‬الشركة‬ ‫الرائدة في مجال تقدمي خدمات الطيران الفاخرة‪ ،‬والتي تتخذ‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫‪.1‬السكان واألسر‬

‫‪.2‬الزواجية‬

‫‪59‬‬

‫دراسة جديدة لمركز دبي لإلحصاء‬

‫«ب��ه��دف ال��ت��ع��رف ع��ل��ى ال��ف��ج��وات‬ ‫وتأثيرها على مسار التنمية»‬ ‫تحقيق ًا لهدفه الرئيسي في خدمة التنمية واإلقتصاد‪،‬‬ ‫يقدم «مركز دبي لإلحصاء» دراسة جديدة تكشف عن نقاط‬ ‫القوة والضعف في المجتمع‪.‬‬ ‫يحرص مركز دبي لإلحصاء وبشكل دائم على مواكبة كافة‬ ‫المستجدات والتطورات المحلية والعالمية على حد سـواء‪،‬‬ ‫ومــن خــال التفاعل مع مختلف القضايا التي ُتعنى بالفرد‬ ‫والمجتمع‪ .‬حيث أن توفير وتطوير إحصاءات خاصة بالنوع‬ ‫االجتماعي‪ ،‬والتوسع الدائم في نشرها بهدف التعرف على‬ ‫كافة أشكال الفجوات النوعية السائدة‪ ،‬ومدى تأثير ذلك على‬ ‫مسار التنمية في اإلمارة‪ُ ،‬يعد من أهم أولويات المركز‪.‬‬ ‫‪58‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫‪.4‬الصحة‬

‫‪.5‬القوى العاملة‬

‫‪61‬‬

‫‪.3‬التعليم‬

‫‪60‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫‪.8‬ذوي االحتياجات الخاصة‬

‫‪63‬‬

‫‪.6‬السكان الشباب‬

‫‪.7‬السكان المسنين‬

‫‪62‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫قال شون كونر‪ ،‬مدير عام بلج‪ -‬إنس‪“ :‬تُعتبر آراء املستهلكني‬ ‫ضرورية بالنسبة لنا في بلج‪-‬إنس‪،‬وتساعدنا هذه اآلراءعلى حتقيق‬ ‫فهم أفضل لقطاع التجزئة في الوقت احلالي وفي املستقبل‪.‬‬ ‫ونأمل من خالل هذه الدراسة التعرف عن قرب على اجتاهات وعادات‬ ‫املستهلكني الشرائية‪ ،‬وجعل هذه البيانات متاحة للقطاع”‪.‬‬ ‫ويمكن تلخيص النتائج الرئيسية للدراسة‬ ‫المسحية في النقاط التالية‪:‬‬ ‫▪ تاريخ إجراء الدراسة‪ 26 :‬فبراير وحتى ‪ 22‬مارس‬ ‫▪ عدد جنسيات املشاركني‪52 :‬‬ ‫▪ عدد املشاركني‪ 1,986 :‬شخص‬ ‫▪ وسيلة إجراء الدراسة‪ :‬شبكة اإلنترنت‬ ‫▪ فئات األجهزة املشمولة بالدراسة‪ :‬الهواتف الذكية‪ ،‬أجهزة‬ ‫التلفاز‪ ،‬الكمبيوترات احملمولة واللوحية‪ ،‬الكاميرات‪.‬‬ ‫االجتاهات العامة اخلاصة بأجهزة اإللكترونيات االستهالكية‪:‬‬ ‫‪ .1‬بلغت نسبة األشخاص الذين قاموا بعمليات شراء كبرى خالل‬ ‫الشهور الـ ‪ 12‬املاضية ‪ 93.7%‬من العدد اإلجمالي للمشاركني‬ ‫في الدراسة املسحية البالغ ‪ 1,986‬شخصا ً‪ ،‬وتصدرت الهواتف‬ ‫الذكية مشترياتهم بنسبة ‪ ،66.3%‬تالها أجهزة التلفاز بنسبة‬ ‫‪ ، 39.2%‬والكمبيوترات اللوحية بنسبة ‪ ،38.4%‬والكمبيوترات‬ ‫احملمولة بنسبة ‪.37.8%‬‬ ‫‪ .2‬يتم إجراء ‪ 53%‬من عمليات البحث التي تسبق اتخاذ قرار‬ ‫الشراء‪ ،‬باستخدام شبكة اإلنترنت (مثال ذلك‪ ،‬املوقع اإللكتروني‬ ‫للشركة‪ ،‬وسائل التواصل االجتماعي‪ ،‬وغير ذلك)‪.‬‬ ‫‪ .3‬يبلغ معدل إنفاق الوحدة املنزلية بدولة اإلمارات على األجهزة‬ ‫اإللكترونية نحو ‪ 4,875‬درهم سنويا ً‪ ،‬مقارنة بـ ‪ 3,000‬درهم‬ ‫كما جاء في الدراسة املسحية التي أجريت في شهر سبتمبر‬ ‫‪.2013‬‬ ‫‪ .4‬يقضي ‪ 49.8%‬من املشاركني في الدراسة ‪ 1-3‬ساعات‬ ‫داخل متجر اإللكترونيات قبل عملية الشراء‪.‬‬ ‫الهواتف الذكية‪:‬‬ ‫‪ .1‬ذكر ‪ 74.2%‬من األشخاص املشاركني في الدراسة‪ ،‬أنهم‬ ‫يخططون لشراء هواتف ذكية خالل الشهور الـ ‪ 6‬املقبلة‪.‬‬ ‫‪ .2‬ال يزال املستهلكون يبدون تأثرهم بعالمة اجلهاز والسعر‬ ‫عند شراء الهواتف الذكية‪ ،‬ولكن الدراسة أظهرت أن درجة‬ ‫وضوح الكاميرا احتلت مرتبة أعلى في قرار الشراء‪ ،‬مقارنة‬ ‫بنتائج مسح عام ‪.2013‬‬ ‫‪ .3‬تسيطر سامسونغ وأبل حاليا ً على سوق الهواتف الذكيّة‬ ‫ضمن العالمات التجارية اململوكة حاليا ً باإلمارات‪ ،‬بنسبة‬ ‫‪ 55.2%‬لسامسوجن‪ ،‬و ‪ 39.15%‬ألبل‪ ،‬ثم بالك بيري ‪.25.9%‬‬ ‫وحسنت سامسوجن من نسبتها في مسح فبراير‪ /‬مارس ‪2014‬‬ ‫ّ‬ ‫لتصبح ‪ ،55.2%‬مقارنة بـ ‪ 37.1%‬في مسح العام ‪،2013‬‬ ‫فيما حققت أبل منوا ً وبنسبة بلغت ‪ ،39.15%‬في مسح العام‬ ‫احلالي مقارنة بـ ‪ 24.5%‬في مسح ‪ ،2013‬وكانت املفاجأة في‬

‫شون كونر‪ ،‬مدير عام بلج‪ -‬إنس‬ ‫نوكيا التي زادت نسبتها حيث بلغت ‪ 17.2%‬مقارنة بـ ‪9.6%‬‬ ‫في مسح عام ‪.2013‬‬ ‫أجهزة التلفاز‪:‬‬ ‫‪ .1‬ميلك ‪ % 51‬من املشاركني بالدراسة شاشة تلفاز حجم‬ ‫‪ 30-39‬بوصة‪ ،‬يلي ذلك نسبة تبلغ ‪ 35.7%‬منهم ميلكون‬ ‫شاشة حجم ‪ 42 40-‬بوصة‪.‬‬ ‫‪ .2‬قال ‪ 43.2%‬من املشاركني أن حجم شاشة التلفاز التي‬ ‫سيشترونها مستقبالً ستكون ‪ 40-42‬بوصة‪ ،‬و‪ 33.4%‬منهم‬ ‫قالوا أنهم سيشترون شاشة بحجم ‪ 50 46-‬بوصة‪.‬‬ ‫‪ .3‬قال ‪ 38.5%‬من املشاركني أن احلافز الرئيسي لشراء تلفاز‬ ‫جديد يتمثل في احلصول على جهاز أحدث‪ .‬وشكل شراء جهاز‬ ‫تلفاز مبزايا موفرة للطاقة عامالً جديدا ً في اتخاذ قرار الشراء‪.‬‬ ‫الكمبيوترات المحمولة والكمبيوترات اللوحية‪:‬‬ ‫‪.1‬طرأ تناقص في االجتاهات بشأن شراءالكمبيوترات احملمولة‪،‬فيما‬ ‫حافظت اجتاهات شراء األجهزة اللوحية على ثباتها‪-‬املستقبل‬ ‫لألجهزة التي جتمع بني مزايا الهواتف الذكية والكمبيوترات‬ ‫اللوحية‪.‬‬ ‫‪ .2‬ال تزال العالمة تشكل العامل الرئيسي عند شراء جهاز‬ ‫كمبيوتر لوحي أو محمول‪ ،‬يلي ذلك خاصية توافق اجلهاز وحجم‬ ‫الشاشة‪.‬‬ ‫‪ .3‬يتمثل االستخدام الرئيسي للكمبيوتر اللوحي أو احملمول‬ ‫في تصفح املواقع اإللكترونية (‪ 43.2%‬في ‪ 2014‬مقارنة بـ‬ ‫‪ 39.8%‬في ‪ ،)2013‬ولكن لوحظ زيادة في عدد األشخاص‬ ‫الذين يستخدمون أجهزتهم لغايات العمل (‪ 27%‬في ‪2014‬‬ ‫مقارنة بـ ‪ % 23.85‬في ‪.)2013‬‬

‫‪65‬‬

‫الهدف فهم أفضل لقطاع التجزئة‬

‫دراسة تكشف عن معطيات تتعلق‬ ‫باتجاهات المستهلكين‬ ‫أع��ل��ن ب��ل��ج‪ -‬إن��س ع��ن نتائج ال��دراس��ة المسحية الثانية‬ ‫على مستوى دول��ة اإلم����ارات‪ ،‬ح��ول أج��ه��زة اإللكترونيات‬ ‫االستهالكية‪ ،‬والتي كشفت عن معطيات هامة تتعلق‬ ‫باتجاهات المستهلكين في الدولة‪.‬‬ ‫وتم إج��راء الدراسة المسحية من خالل شبكة اإلنترنت‪،‬‬ ‫وش��ارك فيها ‪ 1,986‬شخص من ‪ 52‬جنسية خالل فترة‬ ‫زمنية بلغت ‪ 25‬يومًا‪ ،‬امتدت من ‪ 26‬فبراير وحتى ‪ 22‬مارس‪.‬‬ ‫وشملت الدراسة أربع فئات رئيسة من أجهزة اإللكترونيات‬ ‫االستهالكية هي الهواتف الذكية‪ ،‬أجهزة التلفاز‪ ،‬الكمبيوترات‬ ‫المحمولة واللوحية‪ ،‬والكاميرات‪.‬‬ ‫‪64‬‬

‫وقد استندت دراسة مقياس التأمني إلى ‪ 38‬مقابلة معمّ قة مع‬ ‫كبار املسؤولني التنفيذيني والوسطاء العاملني في املنطقة في‬ ‫مجال التأمني‪،‬حيث توقّع ثالثة أرباع املدراءالتنفيذيني الذين شملهم‬ ‫االستطالع بأن يفوق من ّو أقساط التأمني اإلقليمية من ّو الناجت احمللي‬ ‫اإلجمالي خالل األشهر ال ‪ 12‬املقبلة‪ .‬وبني عام ‪ 2007‬و ‪ ،2012‬بلغ‬ ‫معدل من ّو اقتصادات املنطقة (حسب التضخم) ‪ %4.7‬سنويا ً‬ ‫– أي بنسبة أسرع من املعدل العاملي البالغ ‪ .3.3%‬وفي حني‬ ‫أ ّن التأمينات الشخصيّة تستفيد من متطلبات التأمني اإللزامي‬ ‫اإلضافية‪ ،‬يبقى التأمني التجاري مدفوعا ً بحجم مشاريع البنية‬ ‫التحتية والبنائية اجلديدة‪ .‬وتتجلى أهمّ نقاط القوة في املنطقة‬ ‫من خالل النم ّو االقتصادي املستم ّر واالرتفاع القوي ألسواق التأمني‬ ‫املباشر‪.‬كماأ ّنقلةالتعرّضللكوارثالطبيعيةووجودنسبةمتزايدة‬ ‫من السكان صغار السنّ تشكل موارد إضافية في ظلّ تنامي الفرص‬ ‫املتاحة في سلسلة واسعة من املشاريع الكبرى للبنية التحتية‬ ‫والبناء وانخفاض معدالت اختراق التأمني بحوالي ‪( 1.3%‬أقساط‬ ‫كحصة من الناجت احمللي اإلجمالي)‪ ،‬أي خامسا ً بحسب‬ ‫ّ‬ ‫التأمني‬ ‫املعدل العاملي البالغ ‪ ،6.5%‬باإلضافة إلى النم ّو السكاني املدعوم‬

‫باستمرار تدفّق الوافدين‪ .‬إال أ ّن أسواق التأمني في املنطقة تعاني‬ ‫من بعض نقاط الضعف‪ ،‬إذ تُعتبَر أسعار التأمني احلالية‪ ،‬سواء‬ ‫على الصعيد الشخصي أو التجاري‪ ،‬غير كافية على الرغم من أ ّن‬ ‫املعدالت قد تكون وصلت إلى أدنى مستوى لها‪ ،‬حيث يتوقع عدد‬ ‫متزايد من املدراء التنفيذيني أسعارا ً مستقرّة إلى مرتفعة وبالتالي‬ ‫حتسن الربحيّة‪ .‬وعلى الرغم من التسعير املنخفض‪ ،‬توقع ‪16%‬‬ ‫ّ‬ ‫فقط من املستطلَعني متاسك أسواق التأمني على مدى األشهر‬ ‫حتسن مستويات رأس املال وملكية األسرة‬ ‫ال ‪ 12‬املقبلة في إطار ّ‬ ‫للعديد من شركات التأمني اإلقليمية‪.‬‬ ‫أما بالنسبة إلى شركات التأمني األجنبية في املنطقة‪ ،‬فقد جاءت‬ ‫خاصة وأ ّن ‪ 35%‬من املدراء التنفيذيني‪ ،‬توقعوا‬ ‫التوقعات سلبيّة ّ‬ ‫حصة أكبر في السوق على‬ ‫حصول شركات التأمني األجنبية على ّ‬ ‫مدى األشهر ال ‪ 12‬املقبلة‪ ،‬انخفاضا ً بنسبة ‪ 50%‬عن العام املاضي‪،‬‬ ‫ويعود ذلك إلى اخلسائر التي تكبدتها بعض الشركات األجنبية والتي‬ ‫تقوم على أثره مبراجعة استراتيجيتها في املنطقة‪ .‬أما بالنسبة إلى‬ ‫سياسة التكافل‪ ،‬فهناك املزيد من الشكوك بشأنها‪ .‬فقد توقع‬ ‫‪ 22%‬فقط من املشاركني في االستطالع أن يفوق من ّوهذا القطاع من ّو‬

‫التأمين على غير الحياة‪ .‬نمو إجمالي أقساط التأمين الحقيقي‬ ‫‪( 2007-2012‬نسبة المتوسط السنوي )‬

‫‪67‬‬

‫نمو‬ ‫نمو أقساط التأمين اإلقليمية ّ‬ ‫توقعات بأن يفوق ّ‬ ‫الناتج المحلي اإلجمالي‬

‫أسواق التأمين في منطقة الشرق‬ ‫األوسط وشمال إفريقيا‬ ‫ارتفاع مؤشر الثقة في ّ‬ ‫ظل استمرار الطلب القوي على‬ ‫قطاع التأمين‬ ‫كشفت نتائج دراسة المقياس الثاني للتأمين في منطقة‬ ‫الشرق األوس��ط وشمال إفريقيا‪ ،‬والتي قامت بها هيئة‬ ‫مركز قطر للمال‪ ،‬عن ارتفاع مؤشر الثقة في قطاع التأمين‬ ‫فإن متطلبات‬ ‫في المنطقة‪ .‬وبحسب الدراسة المذكورة‪ّ ،‬‬ ‫المستمرة في مشاريع البنية‬ ‫التأمين اإللزامي واالستثمارات‬ ‫ّ‬ ‫التحتية تسهم في تعزيز عملية الطلب‪ ،‬في ظ� ّ�ل وجود‬ ‫العوامل الجاذبة التي تتمتع بها المنطقة والتي تشمل زيادة‬ ‫تغلغل التأمين والعوامل الديموغرافية المواتية واستمرار‬ ‫النمو االقتصادي‪.‬‬ ‫الزخم القوي في‬ ‫ّ‬

‫‪66‬‬

‫‪Review‬‬ ‫تقرير‪Report /‬‬ ‫ذلك إلى اخلسائر التي تكبدتها بعض الشركات األجنبية والتي‬ ‫تقوم على أثرها مبراجعة استراتيجيتها في املنطقة‪.‬‬ ‫‪-7‬مقارنة مبقياس التأمني السابق‪ ،‬هناك املزيد من الشكوك‬ ‫حول مستقبل سياسة التكافل‪ .‬فقد توقع ‪ 22%‬فقط من‬ ‫املشاركني في االستطالع أن يفوق من ّو هذا القطاع من ّو إجمالي‬

‫أقساط التأمني في االثني عشر شهرا ً القادمة‪ ،‬بعد انخفاض‬ ‫بنسبة ‪.38%‬‬ ‫وبحسب املقابالت التي أجريت معهم‪ ،‬فإن مناذج األعمال بحاجة‬ ‫إلى مراجعة حيث ال تزال عاجزة عن تقدمي متيّز حقيقي للمنتج‬ ‫على أساس مبدأ التبادل‪.‬‬

‫نقاط الضعف في السوق‬

‫نقاط القوة في السوق‬

‫‪69‬‬

‫تقسيم حول الشرق األوسط وشمال أفريقيا طبق ًا إلجمالي أقساط التأمين‬

‫إجمالي أقساط التأمني في االثني عشر شهرا ًالقادمة‪ .‬وبحسب‬ ‫املقابالت التي أجريت معهم‪ ،‬ال تزال مناذج األعمال عاجزة عن تقدمي‬ ‫متيّز حقيقي للمنتج على أساس مبدأ التبادل‪.‬‬ ‫وتعليقا ً على نتائج هذه الدراسة‪ ،‬قال شاشانك سريفاستافا‪،‬‬ ‫الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة هيئة مركز قطر للمال‪:‬‬ ‫«استنادا ً إلى األسس القوية التي تدعم نشاطها‪ ،‬فإ ّن أسواق‬ ‫التأمني في منطقة الشرق األوسط وشمال إفريقيا ستستم ّر‬ ‫في عملية النموّ‪ .‬وهنا ال بد ّمن التأكيد على التزام هيئة مركز‬ ‫قطر للمال بدعم هذا النم ّو من خالل تقدمي بنية حتتية جتارية‬ ‫على مستوى عاملي‪ .‬وإذ يعزز مقياس التأمني شفافية السوق‬ ‫كشرط أساسي ملمارسة أعمال التأمني‪ ،‬فإنه يشكّ ل بالتالي‬ ‫جزءا ً أساسيا ً من التزامنا جتاه هذا القطاع»‪.‬‬ ‫ملخص النتائج الرئيسية‬ ‫‪-1‬زادت الثقة في مستقبل سوق التأمني مبنطقة الشرق األوسط‬ ‫وشمال أفريقيا في عام ‪ 2013‬حيث توقّع ‪ 76%‬من املدراء‬ ‫التنفيذيني الذين شملهم االستطالع بأن يتجاوز من ّو إجمالي‬ ‫أقساط التأمني اإلقليمية من ّو الناجت احمللي اإلجمالي الذي بلغت‬ ‫نسبته ‪ 68%‬في العام املاضي‪ .‬وبينما كان املشاركون في‬ ‫االستطالع متفائلون إلى حد كبير حول التأمينات الشخصيّة‬ ‫التيتستفيدمنمتطلباتالتأمنياإللزامياإلضافية‪،‬يبقىالتأمني‬ ‫التجاريمدفوعا ًبحجممشاريعالبنيةالتحتيةوالبنائيةاجلديدة‪.‬‬ ‫‪-2‬يعتقد املشاركون أن النم ّو االقتصادي املستم ّر واالرتفاع القوي‬ ‫واملباشر ألسواق التأمني هما أهمّ نقاط القوة في املنطقة‪.‬‬ ‫كما أ ّن قلة التعرّض للكوارث الطبيعية ووجود نسبة متزايدة‬ ‫من السكان صغار السنّ داللة على انفتاح سوق أعمال التأمني‬ ‫الفردي مثل التأمني على السيارات واملنازل واحلياة ورواتب التقاعد‪.‬‬

‫‪68‬‬

‫‪-3‬تعد الفرص املتاحة في سلسلة واسعة من املشاريع الكبرى‬ ‫للبنية التحتية والبناء في اخلليج هي األولى من حيث الفرص‬ ‫املتاحة في السوق‪ .‬أما معدالت التغلغل املنخفضة فتعد ثاني‬ ‫أكثر الفرص املشار إليها في السوق‪ .‬وبالنسبة ملنطقة الشرق‬ ‫األوسط وشمال أفريقيا ككل‪ ،‬فإن نسبة متوسط حصة إجمالي‬ ‫أقساط التأمني تبلغ ‪ 1.3%‬مقارنة باملعدل العاملي البالغ ‪.6.5%‬‬ ‫أما النم ّو السكاني املدعوم باستمرار تدفّق الوافدين فهو في‬ ‫املركز الثالث‪.‬‬ ‫‪-4‬وقد وجد مقياس التأمني أن ‪ 84%‬و‪ 36%‬من املدراء التنفيذيني‬ ‫الذين شملهم االستطالع يعتقدون أن األسعار احلالية ألعمال‬ ‫التأمني التجاري والفردي على التوالي في منطقة الشرق األوسط‬ ‫وشمال أفريقيا أدنى من متوسط أسعار اخلمس سنوات املاضية‪.‬‬ ‫كما توقع ‪ 84%‬و‪ 91%‬منهم أن تستقر وتتحسن أسعار أعمال‬ ‫التأمني التجاري والفردي على التوالي خالل السنة القادمة بعد‬ ‫انخفاض بنسبة ‪ 77%‬و‪ 72%‬على التوالي منذ عام مضى‪.‬‬ ‫وإضافة إلى ذلك‪ ،‬فقد حتسنت توقعات األسعار نظرا إلى تزايد‬ ‫اخلسائر والضوابط املشددة التي أدت إلى دعم انضباط تعهد‬ ‫التأمني‪.‬‬ ‫‪-5‬توقع ‪ 16%‬فقط من املستطلَعني متاسك أسواق التأمني‬ ‫على مدى األشهر ال‪ 12‬املقبلة بعد انخفاض حاد بلغت نسبته‬ ‫فتحسن مستويات رأس املال – التي‬ ‫ّ‬ ‫‪ 36%‬منذ عام مضى‪.‬‬ ‫دعمها مؤخرا ً تعافي األسواق املالية – وملكية األسرة للعديد من‬ ‫شركات التأمني اإلقليمية تقف في طريق متاسك أسواق التأمني‪.‬‬ ‫‪ 35% -6‬من املدراء التنفيذيني فقط توقعوا حصول شركات‬ ‫حصة أكبر في السوق على مدى األشهر ال‬ ‫التأمني األجنبية على ّ‬ ‫‪ 12‬املقبلة‪ ،‬بعد انخفاض بنسبة ‪ 50%‬منذ عام مضى‪ ،‬ويعود‬

Living Luxury Business Travel / ‫سفر‬

71

‫‪The Dolder Grand, Zurich‬‬

‫«دولدر غراند» بوابة جبال األلب‬

‫خيار مثالي لرجال األعمال‬ ‫يتيح فندق «دولدر غراند» لضيوفه اختبار تجربة مذهلة تجمع‬ ‫بين هدوء الطبيعة الساحر وأجواء الصفاء الروحي مع إطاللة‬ ‫آسرة على جبال األلب السويسرية وبحيرة زيوريخ المدهشة‪.‬‬ ‫ويمكن لضيوف الفندق االستمتاع بأقصى درج��ات الراحة‬ ‫واالسترخاء ضمن واحد من أرقى المنتجعات األوروبية في‬ ‫قلب مدينة زيوريخ النابضة بالحياة‪.‬‬

‫الوصول بسهولة تامة إلى أهم املقاصد السويسرية‪ ،‬والقيام بالعديد من األنشطة الترفيهية مثل‬ ‫التنزه بني أحضان الغابات اخلالبة‪ ،‬والتسوق ضمن مجموعة مميزة من متاجر زيوريخ‪ .‬ويأخذ الفندق على‬ ‫عاتقه أيضا ً إثراء التجربة الثقافية لضيوفه من خالل زيارة متحف الفن احلديث اجملاور‪ ،‬واالطالع على أكثر‬

‫‪ 100‬حتفة‬

‫فنية رائعة تعود لعصر احلداثة الكالسيكية واملدرسة التعبيرية األملانية‪.‬‬ ‫من‬ ‫يشار إلى أن فندق «دولدر غراند» فاز بالعديد من اجلوائز املرموقة‪ .‬وقد مت إدراجه ضمن «القائمة الذهبية‬ ‫لعام ‪ »2014‬من قبل مجلة «كوندي ناست ترافيلر» الرائدة عامليا ً في قطاع السفر مع تصنيف القراء‬

‫‪92,0‬‬

‫‪ ،‬وتصنيفه ضمن قائمة مجلة «كوندي ناست ترافيلر» عام ‪ 2012‬ألفضل‬ ‫له بدرجة‬ ‫‪ 100‬فندق ومنتجع من اختيار القرّاء في العالم‪ ،‬فضالً عن تبوئه املرتبة التاسعة بني املنتجعات األوروبية‬ ‫مع تصنيف القراء له بدرجة ‪ !89,7‬وهو مندرج ضمن «القائمة الذهبية لعام ‪ »2011‬للمجلة أيضا ً‪.‬‬

‫ومت إدراج الفندق أيضاً ضمن قائمة «أفضل ‪ 50‬فندقا ً‬

‫جديد في العالم» التي يُعدها موقع‬

‫«فندق العام»‬

‫‪ ،‬و»أفضل‬ ‫«فوربس ترافيلر» األمريكي‪ .‬كما فاز فندق «دولدر غراند» بجائزة‬ ‫فندق من حيث االبتكار في التصميم» ضمن حفل توزيع «جوائز الضيافة األوروبية ‪.»2010‬‬

‫‪73‬‬

‫عالو ًة على املالذ الهادئ‪ ،‬يوفر الفندق لنزالئه طابعا ً فريدا ً من وحي‬ ‫العطالت على اختالف مناسباتها؛ والعديد من اإلمتيازات اخلاصة‬ ‫والهامة لرجال األعمال ممن يبحثون عن مقصد مثالي لإلسترخاء‬ ‫بعد العمل املتعب وضغوطات العمل‪ .‬وجتسد هذه اخلطوة سعي‬ ‫الفندق احلثيث لبلوغ أقصى حدود اإلبداع في احتفائه باملناسبات‬ ‫اخملتلفة وفي جتسيده لروح املناسبة وملظاهر الفخامة التي لطاملا‬ ‫مايزت أسلوب احلياة الراقي في «دولدر غراند»‪ .‬ويضمن الفندق‬

‫‪72‬‬

‫لضيوفه من دول مجلس التعاون اخلليجي جتربة متكاملة عبر حزم‬ ‫مختلفة‪ ،‬ومجموعة من العروض اخلاصة‪ ،‬والتي تتضمن إقامة‬ ‫لليلة واحدة مع ترقية خدمات الغرفة إلى فئة «جناح جونيور‬ ‫ديلوكس»‪ ،‬وتناول وجبة فطور في مطعم «جاردن»‪ ،‬وارتياد السبا‬ ‫أو مطاعم الفندق‪ .‬واختبار جلسات السبا احلائز على العديد‬ ‫من اجلوائز املرموقة‪ .‬يوفر الفندق لنزالئه باقة مذهلة من التجارب‬ ‫في مدينة زيوريخ التي تدعى «بوابة جبال األلب»‪ ،‬حيث ميكنهم‬

‫‪Living Luxury‬‬ ‫سيارات ‪Cars /‬‬

‫تعتبر مستويات أداء القيادة عامالً رئيسيا ً في مبيعات فئة ظهورها األول في معرض سيارات ديترويت في وقت سابق من العام‬ ‫سيارات السيدان الرياضية‪ .‬ومت هندسة ‪ IS‬اجلديدة كل ّيا ً بدقة اجلاري‪ .‬واستنادا ً إلى الدراسة النوعية التي أجريناها مستهدفني‬ ‫بالغة بحيث تشتمل على إمكانيات ديناميكية ممتازة‪ ،‬مبا يضمن فئة السيارات الفاخرة متوسطة احلجم في سوق اإلمارات‪ ،‬نثق‬ ‫توفير جتربة قيادة استثنائية‪ ،‬يضاف إلى ذلك التصميم اجلريء بأن سيارة ‪ IS‬اجلديدة كل ّيا ً ستحظى بشعبية كبيرة لدى عمالئنا‬ ‫اجلديد للمركبة وشبك لكزس املغزلي‪ .‬وقال نايوكي كوباياشي‪ ،‬احلاليني واجلدد”‪ .‬وجاءت ‪ IS‬بتصميم داخلي يشتمل على جميع‬ ‫نائب رئيس مهندسي لكزس ‪“ :IS‬قمنا بتصميم ‪ IS‬اجلديدة عناصر األناقة واجلودة املتوقعة من لكزس‪ ،‬حيث ضمت العديد‬ ‫بحيث تتيح استجابة مذهلة‪ ،‬وتُعد هذه السيارة امتدادا ً مثاليا ً من مزايا لكزس‪ -‬األولى واالبتكارات التقنية‪ ،‬إضافة إلى التركيز‬ ‫خليال السائق‪ .‬وأردنا أن تكون هذه املركبة ديناميكية حتى عندما على البيئة احمليطة بالسائق‪ ،‬وحتسني كبير في مستويات الراحة‬ ‫تكون في وضعية عدم التشغيل‪ .‬كما رغبنا أن جتذب السائق واملساحة الرحبة باملقاعد اخلفية‪ ،‬وصندوق أمتعة أكبر من حيث‬ ‫على املستوى الوجداني”‪ .‬ومت تصميم كافة اجلوانب في ‪ IS‬مع السعة وأكثر مالئمة‪.‬‬ ‫تركيز متجدد على األداء التفاعلي‪ ،‬واإلدارة الرشيقة‪ ،‬واالستجابة المحرك وناقل الحركة‬ ‫تتوفر سيارة ‪ IS 250‬مبحرك بنزين سعة ‪ 2.5‬لتر يتكون من‬ ‫الدقيقة للسائق‪ ،‬إلى جانب تواصل تفاعلي رفيع املستوى‪.‬‬ ‫وقالسعودعباسي‪،‬مديرعام‪،‬لكزس‪-‬الفطيمللسيارات‪“:‬تلقينا ‪ 6‬إسطوانات على شكل حرف ‪ V‬وناقل حركة أتوماتيكي من‬ ‫اهتماما ً كبيرا ً في سيارة لكزس ‪ IS‬اجلديدة كل ّيا ً‪ ،‬وذلك منذ ست سرعات بتقنية التنقيل الرياضي املباشر‪ .‬فيما تضم ‪IS‬‬

‫‪75‬‬

‫جد يد ة كل ّي ًا‬ ‫‪ I S 2014‬ا ل‬ ‫لكز س‬ ‫تجربة قيادة استثنائية‬ ‫ُتعد سيارة السيدان الرياضية ‪ IS 2014‬التي كشفت عنها‬ ‫الفطيم للسيارات (الموزع الحصري لسيارات لكزس بدولة‬ ‫اإلمارات)‪ ،‬امتدادًا مثاليًا لخيال السائق‪ ،‬فهي ديناميكية حتى‬ ‫عندما تكون في وضعية عدم التشغيل‪..‬‬ ‫‪74‬‬

‫‪Living Luxury‬‬ ‫سيارات ‪Cars /‬‬

‫مع مصابيح نهارية على شكل حرف ‪ L‬من عالمة لكزس‪ ،‬تقع‬ ‫بشكل مستقل أدنى مقدمة السيارة‪.‬‬ ‫التصميم الداخلي‬ ‫مت تقسيم العناصر الواضحة األفقية في التصميم الداخلي من‬ ‫خالل الكونصول الوسطي اجلانح صعودا ً نحو األعلى‪ ،‬ليوجد‬ ‫أجواء هندسية مثالية‪ .‬ويتيح مقعد السائق ذو التصميم‬ ‫احلديث‪ ،‬راحة فائقة ودعما ً جانبيا ً أفضل‪ .‬ومت تخفيض مستوى‬ ‫كل من موضع الورك في املقعد وزاوية عجلة القيادة اجلديدة‬ ‫املستلهمة من عجلة قيادة ‪ ،LFA‬كما جرى زيادة درجة تعديل‬ ‫نطاق عجلة القيادة‪ ،‬من أجل إيجاد وضعية جلوس تتيح للسائق‬ ‫مستو ًى متقدما ً من التركيز‪ .‬وجاءت قاعدة عجالت ‪ IS‬اجلديدة‬ ‫أكثر طوال ً بنحو ثالث بوصات‪ ،‬إلتاحة سعة أفضل للركاب‪ ،‬وتوفير‬ ‫مقصورة تشتمل على املزيد من خصائص الراحة‪ ،‬وزيادة في‬ ‫مساحة صندوق األمتعة‪.‬وأدت قاعدة العجالت املمتدة والتصميم‬ ‫األصغر نسبيا ً للمقاعد األمامية‪ ،‬إلى زيادة املساحة اخملصصة‬ ‫لركب الركاب في املقاعد اخللفية مبقدار ثالثة بوصات‪ .‬وتعتبر‬ ‫املقاعد اخللفية القابلة للطي بنسبة ‪ 60:40‬القابلة لإلحكام‬ ‫والتي تأتي قياسيا ً‪ ،‬من اإلضافات اجلديدة التي مت إدخالها على ‪.IS‬‬ ‫واستُكملت املواد الفاخرة في جميع أنحاء املقصورة بساعة‬ ‫تناظرية ذات سطح مضيء‪ .‬ويشتمل نظام التحكم بدرجة‬ ‫احلرارة على أول مفاتيح كهروستاتية من لكزس‪ ،‬والتي متكّ ن‬ ‫ركاب السيارة من تعديل إعدادات درجة حرارة بلمسة واحدة‪.‬‬ ‫وجاءت جميع طرازات ‪ IS‬مجهزة باجليل اجلديد من شاشة لعرض‬ ‫اإلعدادت الصوتية‪ ،‬ونظام مالحة متعدد الوسائط يعمل باللمس‬ ‫عنبعد‪.‬وتعدعجلةالقيادةاألولىمننوعهافيلكزسالتيتنسق‬ ‫بني النظام متعدد الوسائط وكل من أجهزة القياس وشاشة‬ ‫العرض على الكونصول الوسطي‪.‬‬

‫وركز اختيار املواد اخلاصة بغطاء أجهزة القياس واستخدام الغرز‬ ‫البارزة‪ ،‬مثل تلك املتواجدة على غطاء أجهزة القياس وبطانة‬ ‫الركب‪،‬على مهارة لكزس احلرفية والعناية بأدق التفاصيل‪.‬وتوضح‬ ‫اللمسات النهائية مع خط واحد من الغرز البارزة مستوى األداء‬ ‫الرفيع لسيارة ‪ ،IS‬مبا يضفي طابعا ً فاخرا ً على جتربة القيادة‬ ‫الرياضية الفريدة‪.‬‬ ‫مزايا السالمة واألمان‬ ‫اشتملت ‪ IS 2014‬على ‪ 8‬وسائد قياسية‪ ،‬مبا فيها وسائد هواء‬ ‫جانبية للمقاعد اخللفية‪ .‬وتضم مزايا السالمة واألمان نظام‬ ‫املصابيح األمامية عالية اإلشعاع التلقائية‪ ،‬ونظام التحذير من‬ ‫تغيير املسرب‪ ،‬ونظام مراقبة النقطة العمياء‪ ،‬ويحقق نظام‬ ‫املصابيحاألماميةعاليةاإلشعاعالتلقائيةاحلداألقصىمنوضوح‬ ‫الرؤية في الليل من خالل التحول التلقائي لإلشعاع املنخفض‪،‬‬ ‫عندما ترصد الكاميرا األضواء املنبعثة من السيارات القادمة من‬ ‫اجلهة املقابلة أو من املركبات التي في اخللف‪.‬‬ ‫ويساعد نظام التحذير من تغيير املسرب على جتنب تغيير املسرب‬ ‫غير املقصود‪ ،‬عبر حتذير السائق عندما تنحرف املركبة عن املسرب‬ ‫اخملصص لها دون إعطاء إشارة تنذر بذلك‪.‬‬ ‫ويستعني نظام مراقبة النقطة العمياء‪ ،‬برادار يقع في مؤخرة‬ ‫السيارة‪ ،‬يرصد املركبات احملاذية للسيارة والتي ال تظهر من خالل‬ ‫املرايا اخلارجية‪.‬‬ ‫ويعتبر غطاء احملرك املبتكر الذي يرتفع لألعلى األول من نوعه الذي‬ ‫تطرحه لكزس‪ ،‬والذي يوفر حماية للمشاة في حالة اصطدام‬ ‫املقدمة بهم‪ ،‬ويتيح في ذات الوقت تصميما ً رياضيا ً مع خط‬ ‫منخفض لغطاء املقدمة‪ .‬ويرتفع غطاء احملرك على الفور عندما‬ ‫تشير اجملسات الكائنة في املصد األمامي إلى اصطدام السيارة‬ ‫بأحد املشاة‪ ،‬مبا يساعد على امتصاص قوة الصدمة‪.‬‬

‫‪77‬‬

‫تم هندسة ‪ IS‬الجديدة كليّ ًا بدقة بالغة بحيث تشتمل على‬ ‫إمكانيات ديناميكية ممتازة‪ ،‬بما يضمن توفير‬ ‫تجربة قيادة استثنائية‪..‬‬

‫‪ 350‬محرك بنزين سعة ‪ 3.5‬لتر يتألف من ‪ 6‬إسطوانات على‬ ‫شكل حرف ‪ V‬وناقل حركة أتوماتيكي من ثماني سرعات بتقنية‬ ‫التنقيل الرياضي املباشر‪.‬‬ ‫ويوجد في ‪ IS‬نظام اختيار منط القيادة الذي يوفر لغاية أربعة‬ ‫أمناط من القيادة هي‪ ،‬إيكو‪ ،‬العادي‪ ،‬الرياضي‪ ،‬والرياضي إس‪،+‬‬ ‫(ويتوفر منط الرياضي إس‪ +‬في ‪ IS 350‬الرياضي ‪ F‬فقط)‪ ،‬وذلك‬ ‫لتحسني أداء أنظمة املركبة مبا يالئم اختيارات السائق املفضلة‪،‬‬ ‫من حيث الكفاءة االقتصادية في استهالك الوقود‪ ،‬ومزايا الراحة‪،‬‬ ‫واألداء‪ ،‬واإلدارة‪.‬‬ ‫ويعملناقلاحلركةاألتوماتيكيمنثمانيسرعاتبتقنيةالتنقيل‬ ‫الرياضي املباشر‪ ،‬على غرار األداء الرفيع لسيارات السيدان ‪IS F‬‬ ‫مع نقالت حركة أكثر سرعة‪ ،‬وعزم دوران كامل بقفل متحول‬ ‫ودواسة نقل احلركة في منط القيادة اليدوي‪ .‬وتعتبر ‪ IS‬اجلديدة‬ ‫أول طراز من لكزس يعتمد نظام الذكاء االصطناعي”اعتمادا ًعلى‬ ‫“‪”G-Force‬في منط القيادة الرياضي‪.‬ويختار هذا النظام تلقائيا ً‬ ‫التروس األمثل ومنط إبطاء السرعة استجابة ل “‪،”G-Force‬‬ ‫إضافة إلى احملافظة على التروس اخملتار عند املنعطفات‪.‬‬ ‫ديناميكيات القيادة‬ ‫احتلت متعة القيادة احملور املركزي في برنامج تطوير سيارة ‪IS‬‬ ‫اجلديدة‪ ،‬وجرى هندسة كافة جوانب ديناميكيات القيادة لسيارة‬ ‫لكزس السيدان اجلديدة‪ ،‬بعناية فائقة لتحقيق تلك الغاية‪.‬‬ ‫وزادت تقنية حلام املسامير باستخدام الليزر‪ ،‬وكذلك جمع الهيكل‬ ‫باستعمال تقنية اللصق من صالبة الهيكل الكلية‪.‬وعززهذا األمر‬ ‫من درجة الثبات كما وفر مزيدا ً من راحة الركوب دون املساومة‬ ‫على رشاقة اإلدارة‪.‬‬ ‫وجرى تعديل نظام التعليق األمامي املزدوج على شكل عظمة‬ ‫الترقوة‪ ،‬لتوفير زيادة مقدارها ‪ 20%‬في دقة القيادة‪ .‬وضم اجلانب‬ ‫اخللفي من السيارة نظام تعليق جديد متعدد الوصالت على غرار‬ ‫سيارة ‪ .GS‬وأدت عملية الضبط الدقيقة إلى توفير مستويات أداء‬ ‫متميزة في السيطرة على املركبة‪ ،‬واستجابة رائعة في مدخالت‬ ‫التوجيه‪ .‬وزاد التركيب املنفصل للنوابض وماص الصدمات من‬ ‫املساحة اخملصصة لصندوق األمتعة‪.‬‬ ‫كما شكل الشعور والتفاعل الذي يتولد عن عملية توجيه‬ ‫السيارة عامالً رئيسيا ً في إتاحة جتربة قيادة ممتعة‪ ،‬واستفادت ‪IS‬‬

‫‪76‬‬

‫اجلديدة من صندوق تروس التوجيه املستند إلى ذلك الصندوق‬ ‫املوجود في سيارة‪ GS‬السيدان‪،‬والذي يضم مجموعة متنوعة من‬ ‫تقنيات الضبط‪ .‬ومت تعديل بنية وصالبة مكونات صندوق التروس‬ ‫إليجاد شعور بالتوجيه أكثر سالسة ودقة‪ ،‬مع تعزيز استجابة‬ ‫السيارة‪ ،‬باإلضافة إلى تفاعل غير مسبوق من قبل السائق‪.‬‬ ‫الطراز الرياضي ‪F‬‬ ‫استفادت الطرازات ‪ IS F‬الرياضية من مزايا التصميم اخلارجي‬ ‫والداخلياحلصرية‪،‬عالوةعلىالتحسيناتالديناميكيةاحلقيقية‪.‬‬ ‫وجرتعمليةضبطحصريةلكلمننظامالتعليقاألماميواخللفي‬ ‫ونظام التوجيه الكهربائي خصيصا ًللطراز الرياضي ‪ ،F‬األمر الذي‬ ‫عزز من مستويات أداء اإلدارة‪ .‬كذلك مت ضبط نظام التعليق املتغير‬ ‫املتكيف ونظام توجيه نسبة التروس املتغير خصيصا ً للطراز‬ ‫الرياضي ‪ .F‬ويتحكم نظام توجيه نسبة التروس املتغير على‬ ‫النحواألمثلفيزاويةالتوجيهاستجابةلسرعةاملركبةومدخالت‬ ‫التوجيه‪ ،‬مبا يساعد على حتقيق القدرة على املناورة والثبات بدرجة‬ ‫استثنائية‪ ،‬وذلك عند السرعات املنخفضة وحتى العالية منها‪.‬‬ ‫وأكدت الطرازات الرياضية ‪ F‬حضورها مع الشبك املغزلي ‪L-‬‬ ‫‪ mesh‬الذي يشتمل على تصميم أكثر جرأة‪ .‬واتسمت الزوايا‬ ‫السفلى من املصدات األمامية بتفاصيل إيرودينامية لتعزيز تبريد‬ ‫املكابح‪ .‬وأتت هذه الطرازات مجهزة بإطارات فريدة قياس ‪18‬‬ ‫بوصة‪ ،‬بتصميم واي‪ -‬سبوك املستلهم من سيارة ‪.LFA‬‬ ‫ويحصل السائق على منت السيارة على املعلومات املتعلقة‬ ‫باملركبة من أجهزة القياس املبتكرة‪،‬مع عداد السرعةالكالسيكي‬ ‫املستلهم من تلك املوجودة في سيارة ‪ .LFA‬وتشمل تفاصيل‬ ‫الزينة في التصميم الداخلي عجلة قيادة رياضية ‪ ،F‬ومقبض ذراع‬ ‫نقل احلركة بغرز فريدة من نوعها‪ ،‬ودواسات من األملنيوم وعتبات‬ ‫أبواب تشتمل على شعار لكزس‪.‬‬ ‫التصميم الخارجي‬ ‫يسلط الشكل الديناميكي الشامل للهيكل الضوء على أقواس‬ ‫العجالت الواسعة‪ ،‬مبا يضفي هيئة قوية وقاعدة عريضة على‬ ‫‪ IS‬اجلديدة‪.‬‬ ‫ويظهراخلطاألفقي املتميز الذي يفصل اجلزءالسفلي منالسيارة‬ ‫عن العلوي‪ ،‬إطارات خلفية أكبر حجما ً ومركز جاذبية منخفض‪.‬‬ ‫ويتضمن التصميم اخلارجي‪ ،‬مصابيح أمامية متميزة للغاية‪،‬‬

Living Luxury Feature / ‫يخوت‬

79

‫‪Riva 68 Ego Super‬‬

‫يخت «ريفا ‪ 68‬إيغو سوبر» الفاخر‬

‫المزيد من الرفاهية‪ ..‬وأرقى معايير الفخامة‬ ‫عرضت «آرت مارين» ‪ ،ART MARINE‬وألول مرة في منطقة‬ ‫الشرق األوسط اليخت الفاخر «ريفا إيغو ‪ »68‬سوبر ‪Riva 68‬‬ ‫‪ Ego Super‬الجديد بالكامل والبالغ طوله ‪ 68‬قدمًا‪ ،‬بهدف‬ ‫السماح للجمهور بفرصة االستمتاع بأرقى معايير الفخامة‪،‬‬ ‫لخدمة رجال األعمال‪.‬‬

‫‪78‬‬

‫التعديل هذه‪ .‬تعليقا ً على هذا املوضوع‪ ،‬قال غريغ ستينر‪ ،‬املدير‬ ‫التنفيذي لشركة “آرت مارين”‪“ :‬يُعدّ “إيغو ‪ 68‬سوبر” يختا ًخاصا ً‬ ‫جدا ً وهو ميثّل بشكل كامل ما ترمز إليه عالمة “ريفا” الراقية‪.‬‬ ‫ومهما كان نوع املواد املستخدمة‪ ،‬أم املهارات املتوارثة من جيل إلى‬ ‫جيل في عملية التصنيع‪ ،‬واحلرف اليدوية املاهرة التي مت اعتمادها‪،‬‬ ‫فإن “ريفا” ستبقى كما هي باستمرار وكما اشتهرت بجودتها‬ ‫ورقيّها حول العالم بحيث يصعب مضاهاتها من ِقبَل منافسيها‬ ‫في هذا القطاع حول العالم‪ .‬وعبر اعتماد أعلى املعايير من ناحية‬ ‫الفخامةوالتصميم‪،‬إلىجانباستخدامأحدثالتقنيّاتاملتطوّرة‪،‬‬ ‫فإن“ريفا”تُبرزدائما ًمتميّزةعنغيرهالتلبيةاحتياجاتومتطلّبات‬ ‫أكثر العمالء تطلّبا ً في العالم”‪ .‬وأضاف‪“ :‬تشهد منطقة الشرق‬ ‫األوسط انتقاال ً تدريجيا ً للعمالء نحو العالمات التجارية عالية‬ ‫اجلودة بدل التركيز على احلجم فقط‪ ،‬مع االستخدام املكثّف‬ ‫خالل فترات النهار واملالحة السريعة بشكل أساسي‪ .‬لذلك فإن‬ ‫“إيغو سوبر” البالغ طوله ‪ 68‬قدما ً هو اخليار املثالي للباحثني‬ ‫منصة خارجية مفتوحة وفي الوقت نفسه‬ ‫عن يخت كبير مع ّ‬ ‫يوفر أعلى درجات املرونة واألداء وسهولة التشغيل‪ .‬إلى جانب هذا‪،‬‬ ‫فإنه يقدّم مساحة كافية لوجود طاقم كامل مع احلفاظ على‬ ‫مستويات عالية من اخلصوصية أثناء استقبال العائلة واألصدقاء‬ ‫تشيسا‪ ،‬املدير اإلقليمي‬ ‫ّ‬ ‫والترفيه عنهم‪ ”.‬من جهته‪ ،‬قال ماريو‬ ‫لـ“مجموعة فيريتي” في أوروبا‪ ،‬الشرق األوسط وأفريقيا‪“ :‬لقد‬ ‫تطلّعنا بشوق كبير لظهور يخت “إيغو ‪ 68‬سوبر” في “معرض‬ ‫دبي العاملي للقوارب” الذي يُعتبَر أحد أبرز وأهم املعارض ضمن هذا‬

‫اجملال في الشرق األوسط‪.‬وهذه املناسبة متنحنا فرصة التفاعل مع‬ ‫عمالئنا وشركائنا الدائمني‪ ،‬ونحن واثقون أن يخت “إيغو سوبر”‬ ‫سيلقى املزيد من االهتمام‪ .‬ولقد قامت “آرت مارين” بعمل ممتاز‬ ‫في الترويج لعالمة “ريفا” التجارية وتعزيز مكانتها في الدول‬ ‫التي تعمل بها‪ ،‬حيث أعادت طرح هذه العالمة التجارية املميّزة‬ ‫جدا ً وربطها أيضا ً مع الشرائح الصحيحة من العمالء‪ ”.‬يتمتّع‬ ‫يخت “إيغو سوبر” البالغ طوله ‪ 68‬قدما ً بنظام “جي آي ‪”8‬‬ ‫(‪ )Gi8‬املرتكز على تقنية “بي إل سي” (‪ )PLC‬والذي يتولّى مهام‬ ‫التحكّ مواإلدارةواملراقبةلكافةاألنظمةاملوجودةعلىمنتاليخت‪.‬‬ ‫ويتناسب هذا النظام بشكل خاص مع اليخوت الرياضية مثل‬ ‫“إيغو سوبر” طول ‪ 68‬قدما ًوهو مينح هذا القارب مجدّدا ًميّزة بارزة‬ ‫تضعه في موقع متقدّم عن منافسيه‪ .‬ولقد مت حتسني كل شيء‬ ‫في يخت “إيغو سوبر” طول ‪ 68‬قدما ً‪ ،‬إضافة إلى إجراء عمليات‬ ‫إعادة هندسة وتصميم شاملة لطراز العام ‪ 2014‬جلعله أحد‬ ‫أفضل اليخوت ضمن فئته‪.‬وبالتالي‪،‬توفر مجدّدا ًالعالمة التجارية‬ ‫اإليطالية العريقة منتجا ًسيلبّي احتياجات كافة العمالء تقريبا ً‪.‬‬ ‫ومن املهم اإلشارة إليه أن العمالء في الشرق األوسط يتميّزون‬ ‫باختياراتهم الدقيقة جداً‪ ،‬وتعي “ريفا” و“آرت مارين” هذا األمر‬ ‫جيداً‪ ،‬وهما يقومان بابتكار منتجات وخدمات تفوق توقّعات أي‬ ‫من املالكني احملتملني لهذه اليخوت‪ .‬ولقد كسب يخت “ريفا ‪68‬‬ ‫ايغو سوبر” العديد من اجلوائز منذ إطالقه على الساحة الدولية‪،‬‬ ‫شاملة اجلائزة الراقية “أفضل قارب قوي في أوروبا خالل العام”‬ ‫و“جائزة األلفية لتصميم اليخوت” املميّزة‪.‬‬

‫‪81‬‬

‫تُعدّ “آرت مارين”‪ ،‬التي يوجد مقرّها في دولة اإلمارات العربية‬ ‫املتحدة واململوكة بالكامل من “مجموعة أبراج” ‪The Abraaj‬‬ ‫‪ ،Group‬الشركة األكبر واألبرز إقليميا ً في مجال توفير خدمات‬ ‫الترفيه البحري الشاملة‪ .‬شهدت الشركة عملية إعادة هيكلة‬ ‫متكاملة مع اعتماد منوذج أعمال جديد وعصري مت تعزيزه أكثر‬ ‫مؤخرا ًعبرتوقيعاتفاقيةهامّ ةأصبحتمبوجبهاالشركةأحدأكبر‬ ‫املوزّعنياإلقليمينيفيمنطقةالشرقاألوسطليخوت“مجموعة‬ ‫فيريتي”‪ Ferretti Group‬اإليطالية الشهيرة‪ .‬اجلدير ذكره أن‬ ‫“مجموعة فيريتي”هي واحدة من أبرز الشركات العاملية في مجال‬ ‫تصميم‪ ،‬تصنيع وبيع اليخوت الفاخرة العاملة باحملرّكات‪ ،‬ويوجد‬ ‫لديها باقة من أبرز العالمات التجارية الراقية مثل “ريفا” ‪،Riva‬‬ ‫لتكون “آرت مارين” املوزّع احلصري لعالمة “ريفا” ومجموعتها من‬ ‫اليخوت الرائعة – شاملة يخت “إيغو ‪ 68‬سوبر” – في كل من‬ ‫قصة “ريفا”‬ ‫عُمان‪ ،‬قطر‪ ،‬البحرين واإلمارات العربية املتحدة‪ .‬كانت ّ‬ ‫قد بدأت قبل أكثر من ‪ 170‬عاما ً وذلك سنة ‪ 1842‬بالتحديد‬ ‫اخلاصة به‬ ‫ّ‬ ‫في إيطاليا‪ ،‬عندما قام بيترو ريفا بنقل ورشة النجارة‬ ‫من بحيرة كوموتو إلى بحيرة إيسيو‪ .‬وبعد أن حوّل تركيزه من‬ ‫عمليات تصليح القوارب إلى تصنيعها‪ ،‬أطلق أسطورة “ريفا”‬

‫‪80‬‬

‫وقام بتطوير خبراته الكبيرة في بناء قوارب بأرقى املواصفات‬ ‫لصالح عمالء “ريفا” البارزين والذين يتزايد عددهم باستمرار‪.‬‬ ‫واليوم‪ ،‬تُعدّ “ريفا” مصدرا ً خاصا ً لبعض أروع اليخوت املرغوبة‬ ‫في العالم وأكثرها أناقة وجماال ً‪ .‬ويتألّق يخت “إيغو سوبر ‪”68‬‬ ‫بتصميمه األنيق وهو يشكّ ل تعبيرا ً واضحا ً عن الصناعة الراقية‬ ‫جداً‪ ،‬كما يعكس تراث الشركة في اجلمع املتناسق بني األناقة‬ ‫واالبتكار بأفضل حاالتهما‪ .‬وتتميّز مقصورة القيادة مبقاعدها‬ ‫املريحة القابلة لالنحناء والتي ميكن أن تدور مبختلف االجتاهات‬ ‫لتمنح أقصى درجات املرونة للضيوف في املقصورة‪ ،‬بينما ميكن‬ ‫للضيوف املتواجدين في مقدّمة اليخت االستفادة من استخدام‬ ‫مظلّة مصمّ مة بشكل خاص‪ ،‬مما يؤكّ د مجدّدا ً أن تبنّي التقنيات‬ ‫اجلديدة ال يأتي على حساب مستويات الراحة العالية‪ .‬وينطبق‬ ‫األمر نفسه على األجزاء الداخلية لليخت‪ ،‬حيث متت إعادة النظر‬ ‫في كافة عناصره بهدف تعزيز جتربة امللكية ألقصى حد‪ .‬ومت رفع‬ ‫سطح املركب ألجل توفير مساحة إضافية للرأس في املقصورات‬ ‫الداخلية وبالتالي منح شعور أكثر رحابة وراحة لصالح الركّ اب‪.‬‬ ‫إضافة لهذا‪ ،‬مت نقل الصالون الرئيسي إلى القسم العلوي من‬ ‫القارب لالستفادة بأفضل شكل من املساحة املتوفرة عبر عملية‬

83

‫النفان‬ ‫كل من هذه التصاميم التي قدمتها عالمة النفان‪،LANVIN‬‬ ‫تفاصيل راقية‪ ،‬تلمحها في ٍ‬ ‫لتليق برجل عصري بامتياز‪ ،‬وترافقه في كل مناسباته‪.‬‬ ‫‪TEXT LINDA ASSAD‬‬

‫إطاللة جتمع بني‬ ‫التفاصيل الراقية‬ ‫والرسمية‪.‬‬

‫‪85‬‬

‫بدلة مناسبة ليوم‬ ‫عمل طويل‪.‬‬

‫‪84‬‬

‫جوهر األناقة‪ ،‬باألبيض‬ ‫واألسود‪.‬‬

‫‪87‬‬

‫مالمح مميزة‪ ،‬إذا ما كنت تبحث‬ ‫عن أناقة فريدة‪.‬‬

‫‪86‬‬

‫أزرار وخاتم مميز التصميم‪.‬‬

‫‪SWAROVSKI‬‬ ‫لتكتم�ل أناقت�ك‪ ،‬ال بد من بع�ض التفاصيل التي تضيف إلى مظهرك أناق�ة ال توصف‪،‬‬ ‫لعالم�ة الموض�ة الراقي�ة ‪.SWAROVSKI‬‬ ‫‪TEXT LINDA ASSAD‬‬

‫المزيد من الخيارات‪.‬‬

‫سوار بتصميم عصري‪.‬‬

‫‪Living luxury‬‬ ‫ساعات ‪Fashion/‬‬

‫«أمبوريو أرماني» تطلق ساعة‬ ‫محدودة اإلصدار في اإلمارات‬

‫أطلقت “أمبوريو أرماني” تشكيلة ساعات محدودة اإلصدار احتفا ًء‬ ‫مبرور ‪ 20‬عاما ً على انطالق عالمتها التجارية في دولة اإلمارات‬ ‫العربية املتحدة‪ .‬وتتضمن التشكيلة اجلديدة ‪ 300‬ساعة فقط‬ ‫حتمل كل واحدة منها رقمها التسلسلي اخلاص‪ ،‬وتتألق بحزام من‬ ‫مصممة خصيصا ً بألوان العلم الوطني اإلماراتي‪.‬‬ ‫املطاط مع مينا‬ ‫ّ‬ ‫ومت نقش الرقم التسلسلي على الغطاء اخللفي إلطار كل ساعة‪،‬‬ ‫فيما تضمن آلية حركة كرونوغراف الكوارتز أدا ًء بالغ الدقة‪.‬‬

‫الساعة الهيكلية ‪Skylab‬‬

‫تستلهم دار الساعات «رومان جيروم» ‪Romain Jerome‬‬ ‫العاملية تصاميم العديد من ساعاتها األخاذة من الكون والفضاء‬ ‫واإلجنازات الفارقة التي حققتها البشرية‪ ،‬وها هي اليوم تستلهم‬ ‫التاريخ املعاصر بطرح التحفة املُبدعة ذات التقنية املتناهية‬ ‫‪ ،Skylab‬إذ اختارت لها اسم أول محطة فضائية أطلقتها وكالة‬ ‫الفضاء األمريكية «ناسا» احتفاءا ً مبرور أربعني عاما ً على احلدث‬ ‫الشهير‪ .‬واختارت «رومان جيروم» لساعة ‪ Skylab‬تصميما ً‬ ‫هيكليا ً ضمن إطار ‪ 44‬ملم يذكّر بتصميم احملطة الفضائية‬ ‫حينئذ‪ .‬وتتوافر ساعة ‪Sky-‬‬ ‫األصلية التي أبهرت العالم‬ ‫ﹴ‬ ‫‪ lab‬حصريا ً لدى عدد من متاجر «أحمد ص ّديقي وأوالده» بدولة‬ ‫وجتسد الساعة بتصميمها املبهر اإلجناز‬ ‫اإلمارات العربية املتحدة‪ّ ،‬‬ ‫الذي حققته البشرية بغزو الفضاء والعزمية الراسخة الواثقة‬ ‫التي جعلت غزو الفضاء حقيقة واقعة‪ .‬ويتضمن إطار الساعة‬ ‫هيكلية خماسية الطبقات تطلق العنان للخيال‪ ،‬فكل طبقة من‬ ‫حركة الساعة تبدو كأنها حتلق في الفضاء‪ ،‬ال ترتكز إال ّ إلى جسور‬ ‫طرفية مستوحاة من التصاميم الهندسية للوحة األم املثبَّتة في‬ ‫احلواسيب‪ ،‬وفي الوقت ذاته فإن طبقة الياقوت الشفافة في اخللف‬ ‫تبعث الشعور بانعدام اجلاذبية‪.‬‬

‫‪ Versace‬تطلق ساعة‬ ‫‪MYSTIQUE SPORT‬‬

‫أطلقت دار ‪ Versace‬تشكيلتها لساعات ‪Mystique Sport‬‬ ‫وهي مزيج من القوة والديناميكية‪ .‬ومتتاز ساعة ‪Mystique‬‬ ‫‪ Sport‬بعمليتها وأدائها العالي كساعة كرونوغراف بسمات‬ ‫رجولية طاغية وجذابة‪ .‬ومن خالل صنعها بالكامل من الفوالذ‪،‬‬ ‫يبدو اإلصدار اجلديد والذي يتسم بجرأة أكبر‪ ،‬بلونني معدنيني‬ ‫مختلفني‪ :‬حيث الذهب الوردي يلفت األنظار إلى اإلطار الداخلي‪،‬‬ ‫التاج‪ ،‬األزرار‪ ،‬تفاصيل سطح العرض وروابط احلزام املركزية‪ .‬هذا‬ ‫تتوافر التشكيلة لدى بوتيكات باريس غاليري وواتش غاليري‪ .‬ومت‬ ‫إظهار ميل الساعة نحو الروح الرياضية من خالل مزاياها التقنية‬ ‫املعتادة‪ :‬الهيكل الضخم واملريح بذات الوقت‪ ،‬مقاومة املاء حتى‬ ‫عمق ‪ 50‬متر‪.‬‬

‫‪93‬‬

‫ساعة ‪PATRAVI SCUBATEC‬‬ ‫لمحبيالغوصفيزرقةالمحيط‬

‫تنضم إلى‬ ‫تقدم عالمة كارل أف بوشيرر أحدث الساعات التي‬ ‫ّ‬ ‫عائلة ‪ :Patravi‬وهي ساعة ‪ Patravi ScubaTec‬املميزة‬ ‫للغوص‪ ،‬والتي تتمتع مبتانة فائقة وتضمن دقة مثالية وإمكانية‬ ‫قراءة الوقت بوضوح تام – في أعماق احمليط أو على سطح البحر أو‬ ‫اليابسة‪ .‬يشير التصميم اخلارجي املميز لساعة ‪Patravi Scu-‬‬ ‫‪ baTec‬إلى وظيفتها البارزة كساعة للغوص‪ .‬فاملؤشرات الزرقاء‬ ‫البراقة واملؤشر املوجود على الربع األول من اإلطار واللمسات املوجودة‬ ‫على تاج الساعة بنفس اللون جميعها ترمز إلى البحر‪ .‬ونرى تفاصيل‬ ‫استثنائية في التصميم على ظهر الساعة‪ ،‬حيث تظهر سمكتان‬ ‫من نوع مانتا راي برسم ثالثي األبعاد‪ .‬أما السوار فيتميز بالتبادل بني‬ ‫قطع الفوالذ الآلمع واملطفأ في إشارة إلى التعاقب بني الضوء والظل‪،‬‬ ‫واالنسجام بني مياه البحر املتأللئة ولون اليابسة‪ .‬كما أن التمازج الفريد‬ ‫بني لون الفوالذ وألوان السيراميك على اإلطار‪ ،‬لتتباين مع خلفية من لون‬ ‫السيراميك األزرق الرياضي نراه حصريا ً في ساعات كارل أف بوشيرر فقط‪.‬‬ ‫وبفضل قطعة مدمجة إلطالة السوار فإن باإلمكان تعديله حسب رغبة كل‬ ‫فرد‪ ،‬لتناسب ساعة ‪ Patravi ScubaTec‬االستعمال اليومي أو وضعها‬ ‫فوق بدلة الغطس‪ .‬سواء كنت مسافرا ً أو في وسط احمليط أو ترتدي بدلة‬ ‫ملمارسة أعمالك اليومية‪ ،‬فإن ساعة ‪ Patravi ScubaTec‬متنحك إطاللة‬ ‫أنيقة متفردة‪.‬‬

‫جيوفيزيك ‪1958‬من ‪Jaeger-LeCoultre‬‬ ‫تكريم ًا وللعلم والدقة الساعاتية‬

‫منذ تاريخ تأسيسه في العام ‪ ،1833‬أكد مصنع جيجر لوكولتر مكانته من‬ ‫خالل التقدم التقني الذي جعل من ساعاته‪ ،‬خالل فترة قصيرة‪ ،‬عالمة فارقة‬ ‫ومعيارا ً للدقة واملتانة‪ .‬وفي هذا السياق‪ ،‬ليس من املدهش أنه في منتصف‬ ‫القرن العشرين عندما باشرت اجلمعية العلمية التي تشكلت من باحثني من‬ ‫بلدان عديدة مختلفة‪ ،‬التحضير لبرنامج االستكشافات العلمية كجزء من‬ ‫نشاطات السنة العاملية اجليوفيزيائية‪ ،‬في نفس الوقت قررت الدار املميزة‬ ‫(غراند ميزون) في “فالي دو جو” أن تشارك في هذه املبادرة الفريدة من‬ ‫خالل ابتكار أداة ذات دقة استثنائية‪ :‬ساعة جيوفيزيك®‪ .‬في سنة ‪،2014‬‬ ‫تقدم جيجر لوكولتر التحية لهذه الساعة األسطورية من خالل الكشف‬ ‫عن اثنتني من الساعات احلصرية‪ -‬املوديل األول من الفوالذ والذهب الوردي‪،‬‬ ‫وموديل آخر من البالتني‪ .‬بعد مجموعة مختلفة من البحوث إضافة إلى‬ ‫اخلبرة التقنية في مصنع جيجر لوكولتر‪ ،‬تدفع هاتني الساعتني حرك ٌة‬ ‫أوتوماتيكي ُة مت جتريبها‪ ،‬واجتازت بامتياز اختبارات الوثوقية واملقاومة‪.‬‬ ‫القطر ‪ 38.5‬مم‪ ،‬مع األخذ بعني االعتبار اللمسات املعاصرة املفضلة‪،‬‬ ‫وفي نفس الوقت احملافظة على الوالء للتصميم األصلي من خالل‬ ‫الوجه الصافي للساعة واملتميز بسهولة قراءته‪.‬‬

‫‪92‬‬

1. Amouage Fate.

2. Amorino LE @Paris Gallery 3. Jaguar Excellence.

4. Calvin Klein Euphoria.

‫نفحات معطرة‬

‫مجموعة راقية ومتفردة من النفحات العطرية‪..‬‬ ‫ووقفة خاصة مع مجموعة منوعة من العطور التي‬ ‫انتقيناها خصيص ًا لك‪ ،‬ليكتمل بذلك مظهرك‪..‬‬ ‫‪Text LINDA GHANEM‬‬

‫‪N°68 2014‬‬ ‫‪DUBAI, UAE‬‬ ‫‪Tel: +971 44 329074‬‬ ‫‪DOHA, QATAR‬‬ ‫‪Tel: +974 7004 0808‬‬ ‫‪info@gms-ms.com‬‬ ‫‪Editor In Chief‬‬ ‫‪ABDULLAH AL KHASHRAMI‬‬

‫كلمة العدد‬ ‫‪Mirvat Ghanem‬‬ ‫‪Twitter@MirvatGhanem‬‬

‫الم��رأة‪..‬ه��ي‬

‫على الرغم من الكثير من التحديات التي لم تزل تواجهها‬ ‫اليوم على أكثر من صعيد‪ ،‬في حياتها اليومية أو العملية‬ ‫كعاملة‪ ،‬وأم وزوجة‪ ..‬سواء ً آمن بها مجتمعها الصغير والكبير‬ ‫أم لم يفعل‪ ..‬إالّ أن املرأة هي عنصر أمان كل اجملتمعات‪ ،‬وبها‬ ‫تصلح أو تفشل‪ ..‬سواء كانت طاقة معطلة أو عنصر فاعل‪.‬‬ ‫تركت الكثير من النساء بصمات واضحة‪ ،‬ولعنب دورا ً رياديا ً‬ ‫في مجتمعاتنا املاضية‪ ..‬أو في تاريخنا املعاصر وفي حاضرنا‪،‬‬ ‫ويظهر هذا في الكتب التي تتناول سيرهن بكثير من اإلعتزاز‪،‬‬ ‫لكن يبقى هناك حدود لكل شيء‪ ..‬وما أعنيه هو أنه املرأة‬ ‫تبقى عنصرا ً محاصرا ً في مجتمعها‪ ،‬فإن لم تتفتح أمامها‬ ‫السبل لتقوم مبا عليها‪ ،‬وبدورها‪ ،‬سوف تبقى محاصرة خلف‬ ‫جدار منيع من كلمات اعتدناها في بعض اجملتمعات‪ ..‬وباتت‬ ‫كخبزنا اليومي‪“ ..‬هذا عمل للرجال‪ ..‬أو هذا عيب”‪.‬‬ ‫قامت املرأة مبا عليها فاجتهدت وتعلمت وكافحت من أجل‬ ‫مجتمعها‪ ،‬ووجدت صدى لعملها في دعم القيادات لها‪ ،‬وهنا‬ ‫يأتي دور بعض القيادات والنماذج الناجحة في مجتمعاتنا‪ ،‬كما‬ ‫في عهد امللك عبداهلل الذي حتقق فيه للمرأة السعودية إجنازات‬ ‫غير مسبوقة فمنذ فترة ليست بقليلة جعل امللك عبداهلل‬ ‫خمس مجلس الشوري من النساء املميزات في اململكة‪..‬‬ ‫كما يبرز هذا يبرز جليا ً في رؤى الشيخ محمد بن راشد آل‬ ‫مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس الوزراء حاكم دبي الذي آمن‬ ‫بأهمية دور املرأة وتعزيز مكانتها في التنمية وفي بناء اجملتمع‪،‬‬ ‫وتطلعاته لتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص بني اجلنسني‪ ،‬حتى‬ ‫يضمن مساهمة فاعلة للمرأة في عملية التنمية املستدامة‬ ‫للمجتمع‪ ،‬من خالل تطوير قدرات املرأة اإلماراتية وإبراز دورها‬ ‫في اجملتمع كفرد من أفراده يتفاعل ويؤثر إيجابا ً في متغيراته‬ ‫واحتياجاته التنموية في شتى اجملاالت‪.‬‬ ‫‪..‬صرخة ال نريدها أن تأتي صامتة‪ ..‬وأن تبخل مجتمعاتنا‬ ‫علينا بها‪ ..‬واملرأة عليها أبدا ً أن تدعم وجودها وتدافع عن‬ ‫حقها في القول والعلم‪ ..‬دون أن تنسى أبدا ً أن دورها األبرز‬ ‫واألهم ينطلق من منزلها‪.‬‬

‫‪Publishing Director‬‬ ‫‪MIRVAT GHANEM‬‬ ‫‪mirvat@gms-ms.com‬‬ ‫‪Managing Director‬‬ ‫‪MOHAMMED GHANEM‬‬ ‫‪mohammed@gms-ms.com‬‬ ‫‪General Manager‬‬ ‫‪LINDA ASAAD‬‬ ‫‪linda@gms-ms.com‬‬ ‫‪Group Editorial Manager‬‬ ‫‪MAHMOUD AL MAHMOOD‬‬ ‫‪mahmoud@gms-ms.com‬‬ ‫‪Dubai Office Manager‬‬ ‫‪SUZAN NAANOUA‬‬ ‫‪Editor@gms-ms.com‬‬ ‫‪Contributor‬‬ ‫‪PAUL ABU HAIDAR‬‬ ‫‪Group Art Director‬‬ ‫‪OMAR HAJJAR‬‬ ‫‪omar@gms-ms.com‬‬ ‫‪QATAR‬‬ ‫‪Advertising & Marketing‬‬ ‫‪Group Brands Manager‬‬ ‫‪CRICELY DEMENJON‬‬ ‫‪Senior Sales Executive‬‬ ‫‪JOANNA KHARRAT‬‬ ‫‪sales@gms-ms.com‬‬ ‫‪Production Manager‬‬ ‫‪KHEIREDDINE KHOUZAM‬‬ ‫‪MAL& A’AMAL‬‬ ‫‪BY‬‬

‫‪PUBLISHER‬‬ ‫‪Al khashrami Publishing‬‬ ‫‪Cyprus‬‬