MONTHLY REAL ESTATE MAGAZINE_october_ 2024

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Dallas (972)245-2266

2625 Old Denton Road, #576 Carrollton, TX 75007

Southern California (949)664-1100

4790 Irvine Blvd, #201 Irvine, CA 92620

Austin (512)639-2820

13785 Research Blvd, #125 Austin, TX 78750

Seattle (206)356-6944

12402 Se 38th St, #206

Bellevue, WA 98006

7층 옥상 수영장인 Parkside Pool & Bar에서는 칵테일과 바 간식을 제공하며,

칼레이도스코프 공원의 탁 트인 전망도 감상할 수 있습니다

Ford Center

Palato Kitchen And Lounge는 HALL Park Hotel의 시그니처 레스토랑

SCHOOL : McKinney ISD

Niche.com에서 A등급을 받은 McKinney ISD 학교는 뛰어난 예술 프로 그램, 균형 잡힌 커리큘럼, 경쟁력 있는 운동 팀으로 유명합니다. 따라서

Painted Tree 아이들은 교육을 추구하는 데 있어 훌륭한 공립 옵션을 갖 추고 있습니다.

McClure Elementary School (Pre K-5th)

1753 N Ridge Rd McKinney, Texas 75071

Phone : 469-302-9400

mcclureoffice@mckinneyisd.net

Minshew Elementary School

Cockrill Middle School

1351 N. Hardin Blvd. McKinney, Texas 75071

Phone : 469-302-7900 mckinneyisd.net

Scott Johnson Middle School

McKinney Boyd High School

600 N. Lake Forest Drive McKinney, Texas 75071

Phone: 469-302-3400 / mckinneyisd.net

McKinney North High School

200에이커 규모의 보존된 숲과

초원을 지나는 구불구불한 단일 도로, 멋진 단독 주택, 아파트 주택, 주문 제작 주택, 임대용 코티지 주택

현관이 딸린 단독 주택과 임대용으로 지어진 코티지 주택은

페인티드 트리 호수 주변에 위치해 있으며, 대표적인

CB JENI 홈 > 타운하우스, 400달러대 초반부터

코벤트리 홈 > 단독주택, 곧 출시 예정

블룸필드 홈> 단독주택, 2024년 입주 예정

Drees Custom Homes> 단독주택, 곧 출시 예정

트로피 시그니처 홈 > 단독주택, 2024년 입주 예정

Cyrene by Curve Development > 임대용 단독주택

고급 아파트/2024년 출시 예정

Village Trailhead & Pool 편의 시설을 중심으로 한 이 친근하고 걷기 좋은 지구는 갈 곳이 가득합니다.

적당한 크기의 단독 주택과 타운하우스는 동네 공원과 산책로와 연결되어 있습니다.

커뮤니티 모임 공간인 The Outpost 와 미래의 Lakeside Trailhead & Pool 까지 도보로 금방 갈 수 있습니다 .

노르망디 홈 > 단독 주택, 500달러 중반부터 Drees Custom Homes > 단독 주택, 700달러대부터

트라이 포인트 홈 > 단독 주택, 400달러대부터

트로피 시그니처 홈 > 단독 주택, 600달러대부터

사우스게이트 홈 > 800달러대부터 시작하는 단독 주택 고급 주택

센터 리빙 홈 > 단독주택, 2023년 겨울 출시 예정

에번데일 > 임대용 코티지 주택, 현재 사전 임대 중

데이비드 위클리 홈 > 단독 주택, 400달러대부터

하이랜드 홈 > 단독 주택, 500달러 중반부터 트라이 포인트 홈 > 단독 주택, 400달러대부터

CB JENI 홈 > 타운하우스, 400달러대 초반부터

PREP Dallas / 1499 Regal Row, Dallas

• Rental Rate: $11-$13 psf + expenses

• Avail. Space: 330 sf, 514 sf, 848 sf, 1130 sf, 2700 sf

• 임대가능업종: 식당 주방

• Highlight: Private Kitchen 으로 온라인 식당이나, 별도의 식당 공간이 필요

한 업체를 위해 vent hood, 냉동시설, 그릴등을 제공함.

Shops at the Colony / 5101 Highway 121, The Colony

Prime Office Warehouses / 2601 TX-121 - Building 1

• Rental Rate: $24.00 psf + NNN

• Avail. Space: 1815 sf- 6910 sf

• 임대가능업종: Office warehouse

• Highlight: 19 condos available.

Las Colinas Plaza / 4000-4020 N Macarthur Blvd, Irving

•Rental Rate: $38.00 psf + NNN

•Avali. Space: 3,690 sf

•임대가능업종: 식당

•Highlight: 2nd Gen 식당으로 Taco 하던 자리

McKinney Market Street / 6150 Eldorado Parkway, Mckinney

• Rental Rate : $44 psf + NNN

• Avail. Space : 1,232 SF , 1,641 SF

• Rental Rate: $35+ NNN

•Avail. Space: 1200 sf, 4900sf

•임대가능업종: retail

•Highlight: Tom Thumb 과 starbucks 등 앵커

Las Colinas Plaza / 4000-4020 N Macarthur Blvd, Irving

• 임대가능업종 : Medical office, Physical theraphy

• Highlight : High income area, 간단한 디져트 가게도 가능

Millennium Retail Center / 721 Hebron Parkway. Lewisville

• Rental Rate : $26.00 psf + NNN

• Avail. Space : 1363 SF, 2000 SF, 2600 SF

• 임대가능업종 : 한식당, Fast food(delivery)

• Highlight : 인구 밀집 지역

• Rental Rate : $35+ NNN

• Avail. Space : 1200 sf, 4900sf

• 임대가능업종 : Retail

• Highligh t: Tom Thumb 과 starbucks 등 앵커

Hooters / 5821 Interstate 20 Hwy W, Arlington

• Rental Rate : $20.00 psf + NNN

• Avail. Space : 5,738 sf

• 임대가능업종 : 식당, Bar Restaurant

• Highlight : 2 nd Gen 식당이나 bar restaurant 가능

Pecan & Heatherwilde Plaza / 1501 Pecan St West. Pflugerville

• Rental Rate : $22.00 psf + NNN

• Avail. Space : 1,650 sf

• 임대가능업종 : 일반 retail, Smoke shop, pet shop

• Highlight : 2nd gen retail. 저렴한 렌트

Tanglewood Village / 2110 W Slaughter Ln. Austin

• Rental Rate: $22-$28 psf + NNN

•Avail. Space: 1400 sf, 3360 sf, 4100 sf

•임대가능업종: Pet shop, 미용실, 투고전문 fast food

•Highlight: HEB 마켓이 앵커인 대형 몰. 모두 2nd gen space

Round Rock Retail / 16009 FM 1325 - Bldg 2, Round Rock

Hero Business Park /11880 Hero Way, Leander

• Rental Rate : $15.00 psf + NNN

• Avail. Space : 12,000 sf

• 임대가능업종 : Day care center

• Highlight : 2nd generation

• Rental Rate : $30 per sf + NNN

• Rental Rate: $50.00 psf + NNN

•Avail. Space: 1,167 sf – 5,567 sf

•임대가능업종: retail, 식당등

Georgetown Submarket/ 635 University dr.

• Avail. Space : 1125 sf, 1526 sf

• 임대가능업종 : fast food 종류나 dessert 가게

• HighLight : 주변 인구와 교통량 증가

The HUB at Research Blvd & 45 / 13945 N. Highway 183, Austin

• Rental Rate : $24.00 psf + NNN

• Avail. Space : 7,096 sf

•임대가능업종 : Retail. Golf 연습장, Pet Shop, 대형식당(Upon city approval) •Highlight : Hmart 바로 옆에 위치, 183 고속도로 변 , Suite C-21

• Rental Rate: $36.00 psf + NNN

•Avail. Space: 2,230 sf

•임대가능업종: 식당. 일식, 한식등 아시안 식당

Oak Hill Plaza / 7101 Highway 71 W, Austin

• Rental Rate : $28-$35 psf + NNN

• Avail. Space : 1132 sf, 7528 sf

• 임대가능업종 : Fast food, To go shop, Fitness, 태권도장

Round Rock
The Shops at Arbor Walk/ 10515 N. Mopac Expwy, Austin

엄태곤(Brian Um)

집/자동차/비지니스/생명/건강(오바마케어)/연금(IRA)

Woori Insurance Agency

5068 W Plano Pkwy #274

Plano, TX 75093

Tel & Text) 972-239-9100

email) woorifarmers@gmail.com Fax) 314-272-8015

Sublessee가임대료를지불하지않거나

그자리가비어있더라도Sublessor는 본래임차인(Lessee)으로서건물주에게 자신의임대계약에따라재임대계약을

포함한모든렌트비에직접적으로 책임을지게되는것

김성근 (Sunggeun Kim)

Financial Services Professional

서울대 법대 Northwestern Law School LLM

문의 : 512-750-4680

email : skim28@ft.newyorklife.com

Pre-Leasing 7,002 SF Retail / O ce. Hebron Pkwy serves as a major East/West arterial thoroughfare. Tremendous residential density, strong demographics and close proximity to several schools. Very limited retail/o ce opportunities in immediate trade area.Join other Tenants such as Fresh K-Mart, Starbucks, Smoothie King, Marco's Pizza, etc. Grate location for a medical o ce user!

소금물이 코로나 19를 예방한다. "

검증되지 않은 잘못된 정보 "

중앙재난안전대책본부 선별진료소에서감염되는사례가 있다. 항생제를 미리 사둬야 한다 (서울대 의대 졸업생 의견이라는제목의 글)

" 회의자체가없었다 " 기획재정부

리커 스토아 + 건물(2 unit)

리커 스토아와 함께 매매

(3,000 SF + 2,200 SF)

리커스토아 매상 월 $78,000

매매가: 건물 ($850,000) + 비즈니스($350,000)

문의 : 214.701.7411

7 Eleven

위치 : 공개할 수 없음.

3,440 sf / 4.85% CAP

Long term Absolute NNN

Lease, 5년 마다 10% Rent 인상 판매가: $3.12 mil

문의 : 214.701.7411

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