MONTHLY REAL ESTATE MAGAZINE_July 2023

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(972)800-1406
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l MONTHLY REAL ESTATE l JUNE 2023

Demographics

Population 323,911

Median Age 35.7

Family Siz 2.9

Avg Household Income $137,427

College DegreeNearly 70% Avg Home Value $351,124

Awards

경력을 쌓기 위한 최고의 도시 2위 (Money, 2018년)

미국에서 가장 살기 좋은 도시 2위 (Money, 2017년)

Company

KONE/Finisar/WatchGuard Quest Medical/Photonic IntelliEPI/Billings Production

NetScout/Jack Henry & Ass.

PFS Web/Experian Andrews Distributing

텍사스 최고 교외도시
1위 (CNBC, 2018년) 텍사스에서 가장 안전한 도시 2위 (Safe home 2019)
TRAFFIC COUNTS Lakeline Blvd. (40,925 VPD) Research Blvd. (37,397 VPD) 11,359 5,255 $99,189 Total Population Estimated Households Avg HH Income DEMOGRAPHICS YEAR:2021 1 MILE 104,579 42,779 $112,141 2 MILE 226,257 89,785 $123,399 3 MILE

일식당

매매가 : 25만

매상 : 8만

지역 : 샌안토니오

한식당

매매가 : 53만

매상 :1.5 밀리언

지역 : 어스틴

도넛가게

매매가 : 37만 불

순수익 : 4만

렌트비 : 2700불 /1600sf

매상 꾸준히 증가중

페스트푸드 식당

매매가 : $1,485,000

CAP 5% 의 Long tern tenant

1604 sf 패스트 푸드 식당

일일 통행량 57,000 대

매트로 PCS

매매가 : 2만 5천

(인벤토리 별도)

월순이익 : 5천

지역 : 샌안토니오

네일샵

매매가 : 10만

월순이익 : 1만

지역 : 샌 안토니오

컨비니언 스토어

매매가 : $899,000

주유소 / c-store 자리

2,080 SF/ Property tax

$12,784

상가(3개 테넌트)

매매가 : $4.44 mil

8,000 SF 상가

15년된 건물 100%임대

5.5% CAP, NOI $244,213

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Population Household MedianHHIncome MedianAge 1 Mile 16,595 6,345 $102,290 42.60 3 Mile 157,686 64,134 $86,539 42.40
DEMOGRAPHICS
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Replacement Cost - Depreciation - Deductible Settlement Amount $20,000 $1,000 $5,000 $300 $4,500 N/A $10,500 $700 Coverage Other StructureDwelling
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49.치킨&야식전문점

매매가: $550,000

월매상: $75,000 (2023년 3월)

월순익: $22,000

지역: 플레이노(하이웨이

바로 옆에 위치한 상권!) BJ

55. 빌딩 3Tenants

매매가: $2.6 Mil

NOI : $180,000 (CPA : 7% )

지역 : 알렌 SK

61.건물 매매 3Tenants

매매가: $600,000

NOI: $51,200 (CAP 8.53%)

월순익: $4,266

Size: 15,940sf(건물)

지역: Wichita Falls, TX BJ

매매가 : $275,000

Net Sale : $350,000

(2022년 평균)

위치: Lubbock 지역

58. 그로서리+코인건물

매매가: $ 850.000 8.000 SF NOI : 210.000

60.메디컬/건물매매

매매가 : 1.26mil

Price per Sf : $300

Lot Size :13,843sf

Building Size : 4216sf

Built :1982

위치: 파머스브런치 SK

SK

64.드라이 클리닝

매매가:15만

월매상: 3만

순수익: 9,270

월랜트: $3.000

20년된 비지니스

주인 은퇴로 매매 LGK

70. 자동차 종합정비

매매가: $390,000 + FF&E

월매상: $93,500 (2022년 평균)

렌트비 : $4,680(6,200sf)

월순익: $15,750

위치: 달라스 (헤리하인즈 인근)

71.리커 스토아

건물(2 unit) 함께 매매 (3,000 sf + 2,200 sf)

리커스토아 매상

월 : $78,000

매매가 : 건물($85만불)

비즈니스($35만불)

SK-26

SK-265
BJ
56.공차 프렌차이즈
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John Choi Texas Licensed Realtor
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MRG Realty, Metro Realty Group
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(NEW)

매상 : $ 3 Mil

매매가 : $1.4Mil

Size : 6000 sq

렌트 : $16,962.

문의 : MRG 부동산

박민주(469.600.9470) 달라스 네일샵

7 Eleven

위치:공개할수없음.

3,440sf/4.85%CAP

LongtermAbsoluteNNN

Lease,5년마다10%Rent인상

판매가:$3.12mil 문의 : 214.701.7411

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