MONTHLY REAL ESTATE MAGAZINE_August 2023

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N
A-24 l MONTHLY REAL ESTATE l AUGUST 2023 Demographics Traffi Ccount W PARK BLVD 46,413 VPD COIT ROAD 34,222 VPD Location 2nd Address / 2001 Coit Rd Zip / 75075 Submarket / West Plano Submarket Cluster/ North Central Dallas Location Type / Suburban Market/ Dallas/Ft Worth County/ Collin 플래노 동서를 잇는 ‘Plano China Town’ Population 664,108 Median Age 39.40 Family Siz 2.9 Avg Household Income $104,524 1 mile 15 Min. Drive Avg Home Value $351,124 TOP LOCATION N
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DEMOGRAPHIC POPULATION

MEDIAN AGE

27,309

fAMILY SIZE 3.43

MED. HOUSEHOLD INCOME

AVG. HOME VALUE

32.6 $109,481 $370,815

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School Info. - Rockwall ISD

Celia Hays Elementary School

J W Williams Middle School

Rockwall High School

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멜리사 정 Melissa Jung

Texas Licensed Realtor

MRG Realty, 오스틴 부동산 매매, 임대차계약, 정착서비스, 법인설립, 영어교육

문의 : (512)822-6908

email : melissajung@mrgrealtor.com

1. Granite Shoals

2. Greens

3. Ingleside

4. Glenfield

5. Manors

6. Estates

7. The Cottages (West)

8. The Groves

9. The Cottages (East)

10. The Heights

11. The Highlands

12. The Landing

13. Casitas

14. Overlook

15. The Commons

16. The Reserve

17. Champions

18. The Enclave

19. Morningside

20. Brookside

21. Pearson Place

22. Creekside

23. Heritage Oaks

24. Parkside

25. Westchester

26. Waters Edge

Rutledge Elementary School (9/10)

Stiles Middle School (8/10)

Vista Ridge High School (7/10)

Patsy Sommer Elementary (9/10)

Henry Middle School (7/10)

Round Rock High School (7/10)

Elsa England Elementary School (10/10)

Pearson Ranch Middle School (8/10)

Mc Neil High School (6/10)

Avery Ranch Subdivisions
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해당 잡지의 월호와 매물의 번호를 이메일이나 문자로 남겨주시면 자세한 정보를 알려 드리겠습니다. 자료를 제공한 건물주 혹은 에이전트가 직접 도와 드립니다.

월 임대료 계산법

(Rental Rate + NNN)X면적/12 example ($20 + $7)X1,000SF/12

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TRAFFIC COUNTS Lakeline Blvd. (40,925 VPD) Research Blvd. (37,397 VPD) 11,359 5,255 $99,189 Total Population Estimated Households Avg HH Income DEMOGRAPHICS YEAR:2021 1 MILE 104,579 42,779 $112,141 2 MILE 226,257 89,785 $123,399 3 MILE
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l MONTHLY REAL ESTATE l AUGUST 2023 NEOSTONE REALTY Texas Licensed Real Estate Agent 문의 : 682.999.5824 email : caseylee.dfw@gmail.com 케이시 리 Casey Lee

BACKYARD BUG CONTROL

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엄태곤(Brian Um)

집/자동차/비지니스/생명/건강(오바마케어)/연금(IRA)

Woori Insurance Agency

5068 W Plano Pkwy #274

Plano, TX 75093

Tel & Text) 972-239-9100

email) woorifarmers@gmail.com

Fax) 314-272-8015

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49.치킨&야식전문점

매매가: $550,000

월매상: $75,000 (2023년 3월)

월순익: $22,000

지역: 플레이노(하이웨이

바로 옆에 위치한 상권!) BJ

55. 빌딩 3Tenants

매매가: $2.6 Mil

NOI : $180,000 (CPA : 7% )

지역 : 알렌

61.건물 매매 3Tenants

매매가: $600,000

NOI: $51,200 (CAP 8.53%)

월순익: $4,266

Size: 15,940sf(건물)

지역: Wichita Falls, TX BJ

58. 그로서리+코인건물

매매가: $ 850.000 8.000 SF NOI : 210.000

64.드라이 클리닝

매매가:15만

월매상: 3만

순수익: 9,270

월랜트: $3.000

20년된 비지니스

주인 은퇴로 매매 LGK

70. 자동차 종합정비

매매가: $390,000 + FF&E

월매상: $93,500 (2022년 평균)

렌트비 : $4,680(6,200sf)

월순익: $15,750

위치: 달라스 (헤리하인즈 인근)

60.메디컬/건물매매

매매가 : 1.26mil

Price per Sf : $300

Lot Size :13,843sf

Building Size : 4216sf

Built :1982

위치: 파머스브런치 SK

71.리커 스토아

건물(2 unit) 함께 매매 (3,000 sf + 2,200 sf)

리커스토아 매상

월 : $78,000

매매가 : 건물($85만불)

비즈니스($35만불)

SK-26

SK
SK-265
BJ
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엑티비티펍은탈중앙화와개인데이터관리에초점을둔 메타의스레드서비스의핵심기술중하나로평가받고있다.

그러나스레드의상세한기능과엑티비티펍의활용방법에대한

자세한정보는공식발표이전에는제한적으로알려지지않았지만 SNS의새로운지평을열것으로보인다.

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John Choi Texas Licensed Realtor MRG Realty, Metro Realty Group
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(NEW) 매상 높은 도넛샵

매매가:$400,000

월매상:$52,000(2023년4월)

렌트비:$2,500(1,000sf)

순수익:$25,000이상(부부일할시)

지역:포트워스남쪽소도시

문의 : MRG 부동산 브래드 전(214.991.6330)

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이미지는매물과상관없음을알려드립니다
MONTHLY REAL ESTATE l JUNE 2023

빌딩 매매

위치: 갈랜드

가격 : 170만

렌트 : CPA 6%

내용 : 6,450 SQ

테넨트 4개

문의 : J 부동산 폴 최(972.897.6018)

7 Eleven

위치:공개할수없음.

3,440sf/4.85%CAP

LongtermAbsoluteNNN

Lease,5년마다10%Rent인상

판매가:$3.12mil

문의 : 214.701.7411

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