СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 1

приглашает Вас!

Отели на словенском побережье ждут российских туристов и инвесторов.

2 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

Привлекательная недвижимость в Словении Сежана: коммерческие помещения с земельным участком

}

Помещения для созревания и холодильники для фруктов, а также склад. Близость пограничного перехода с Италией - Фернетичи. Общая площадь земельного участка: 16.499 м2 Площадь складских помещений: 7.472 м2 Год постройки: 1995, обновление крыши в 2000 году Начальная цена: 4.485.000 евро Класс энергопотребления: D

Логатец: земельный участок с заводским комплексом

Промышленный комплекс с соответствующей инфраструктурой в промышленной зона Логатец. Объекты пригодны также для производства древесины. Общая площадь земельного участка: 130.271 м2 Общая площадь объектов: 51.185 м2 Начальная цена: 14.999.000 евро Класс энергопотребления: D

}

Любляна: коммерческие помещения в Евроцентре

}

Офисные помещения высокого стандарта, с отличным местоположением в центре Любляны. Возможность дополнительной покупки парковочных мест в гараже. Общая полезная площадь помещений: 2.854 м Год постройки: 2003 Начальная цена: от 1.850 евро/м2 Среднее энергопотребление: 122 кВт/м2

Любляна: коммерческое здание в Подутике

Офисы, выставочный зал, склад и холодильные помещения, построенные по высоким стандартам. Общая полезная площадь помещений: 857 м2 Общая площадь земельного участка: 1.015 м2 Год постройки: 1998 Начальная цена: 730.000 евро Класс энергопотребления: D

}

Шмарье: земельный участок под строительство с проектным планом Проектная документация для строительства 44-х квартир с

} 2-мя офисными помещениями и 16-ю таунхаусами.

Расстояние от границы с Хорватией 10 км, от Копра 10 км. Общая площадь земельного участка: 10.721 м2 Начальная цена: 1.780.000 евро + НДС

Комен - Сежана: земельный участок под строительство с проектным планом

Действующее разрешение на строительство для строительства трех жилых двухквартирных домов и одноквартирного жилого дома. Близость побережья 12 км. Общая площадь земельного участка: 4.923 м2 Начальная цена: 299.000 евро

Республика Словения

Столица: Любляна Жители: 2 млн. человек Площадь: 20 273 км2 Длина береговой линии: 46 км

Валюта: Евро Член: ЕС, НАТО, ОЭСР

Связи между Российской Федерацией и Словенией прочны и многочисленны

C

ловенские компании, присутствующие на терримногие другие. В России уже неоднократно были предтории Российской Федерации, несмотря на тяжеставлены словенские деятели искусства - Словенский лые экономические условия и снижение стоимости филармонический оркестр, Словенский октет, Манца рубля, не думают покидать рынок. Наоборот, свое приИзмайлова, и это только немногие из них. сутствие на российском рынке они намерены и впредь В Словении при тесном взаимодействии с посольукреплять. ством в Любляне активно работает Российский центр Как акцентируют словенские экснауки и культуры. Здесь находится портеры, работая на российском представительство Форума славянрынке, они пережили немало тектоских культур, в Мариборе также дейнических сдвигов, поэтому они легко ствует Российский центр, который Связи между приспосабливаются. Когда вы на опреработает в рамках фонда «Русский деленном рынке присутствуете домир». Стоит отметить, что на русРоссийской вольно долго, то строите глубокое ском языке также доступны многочисФедерацией взаимопонимание и доверие, говорят ленные литературные произведения и Словенией менеджеры словенских компаний. И дословенских писателей, и, наоборот, на бавляют, что никогда, в том числе и в словенский язык переведены многие из устанавливаются как прошлые кризисы, они не покинули росгигантов русской литературы. через экономическое сийский рынок и своих ключевых клиенСловения впала в душу многочиссотрудничество, так тов и партнеров. ленным гостям из России, ведь по кои через культуру и Тесные связи между Российской Феделичеству ночевок они находятся на рацией и Словенией устанавливаются четвертом месте среди иностранных туризм. как через экономическое сотрудничегостей в Словении. Как говорят туриство, так и через культуру. Сотруднисты из России, им по нраву славянская чество особенно расцвело после 2002 словенская душа и доброжелательное года, когда в Любляне впервые гастролировал Большой отношение местного населения, которое дает им ощутеатр. С тех пор, великие имена русского искусства чащение комфорта и гостеприимства. Гости из России в сто выступают на словенской сцене, в частности, таСловении, кроме красивой природы, ценят хорошую еду и кие как оркестр Мариинского театра, Академический разнообразие предлагаемых услуг. хор Михаила Ивановича Глинки из Санкт-Петербурга и Сабина Петров

}

На обложке: Панорама Порторожа Фото: Туристическая ассоциация Порторож / www.slovenia.info

Дополнительная информация: www.nepremicnine.factorb.si, тел.: +386 1 230 66 61, +386 1 230 66 56

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 3

Редактор: Руководитель проекта: Сабина Петров Моника Клинар, Технический редактор: тeл.: +386 (1) 30 91 480, Цирил Хроватин эл. почта: monika.klinar@finance.si Обработка фотографий: Реклама: Санди Баумкирхер Teл.: +386 (1) 30 91 590, Перевод: электронная почта: oglasi@finance.si ООО «ПСД» (PSD d.o.o.)г. Любляна

Издатель: Časnik Finance, d. o. o. («Часник Финанце, д. о. о.» – ООО «Газета Финансы»), Bleiweisova cesta 30, 1000 Ljubljana, Slovenija (ул. Блайвайса 30, 1000 Любляна, Словения) Директор и главный редактор: Петер Франкл Тираж: 30 000 экземпляров

4 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 5 В географическом смысле в небольшой стране на перекрест­ ке альпийского, паннонского, карстового и средиземноморского мира, посетители могут насладиться многочисленными курортами и спа, а также морем и бодрящим горным воздухом. «Гости, приезжающие к нам из России, особенно москвичи, хотят отдохнуть от суеты и шума, с другой стороны они ищут активного отдыха, во время которого, либо с профилактической целью, либо с лечебной решают различные проблемы со здоровьем. Кроме того, они с удовольствием отправляются на «шоппинг», осматривая при этом природные красоты Словении, которые мы сами уже даже не замечаем»,- сказал Роман Шипец, директор компании «SLKI» из Рогашки Слатины, которая через российских владельцев недавно купила три местных отеля. Он добавил, что российским гостям, которые по количеству ночевок на четвертом месте среди иностранных гостей в Словении, близка наша славянская душа и доброжелательное отношение местного населения, что дает им ощущение комфорта и гостеприимства. Кроме красивой природы, они ценят хорошую еду и разнообразие предлагаемых услуг.

В Словении можно очистить тело и душу

Где отдыхает душа и тело ... Около половины российских туристов в Словению привлекают многочисленные курорты, которые предлагают чистый воздух и обилие минеральных и термальных вод. «К услугам гостей медицинские процедуры и процедуры для релаксации, которые «очищают душу и тело». Они часто выбирают диагностические обследования, а многие приезжают просто гулять. Независимо от причины, по которой они приехали - возможно, чтобы похудеть или подлечиться – россияне любят хорошо поесть в местных ресторанах, они также посещают близлежащие и более отдаленные досто­ примечательности», - перечисляет Шипец.

Российских туристов в Словении привлекают спокойствие и многочисленные возможности для активного отдыха Около четверти всех российских туристов, посещающих Словению, приезжают отдохнуть на побережье, где в их распоряжении многочисленные оздоровительные центры. Самым взыскательным гостям предназначен старинный, полностью отреставрированный несколько лет назад, отель Kempinski Palace в Портороже.

Чрт Славец

«Российские гости высоко ценят предложение наших центров красоты и здоровья»,- добавляет Леа Шулигой из Туристической ассоциации Порторож. По частоте посещения российскими гостями, первое место занимают лечебные курорты, затем словенское побережье, и далее горное туристическое направле-

6 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 7

8 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 9

неудобств туристам приносит также процесс получения виз, который компетентные службы Словении вскоре планируют упростить. «В частности, в Рогашке Слатине мы отмечаем меньше гостей в номерах среднего и низшего класса, в то время как более дорогие номера по-прежнему хорошо продаются. Но в любом случае, направлениям с хорошо продуманными туристическими продуктами, не нужно бояться, что российские гости не будут к ним приезжать», - сказал Шипец.

Гости, приезжающие к нам из России, в основном хотят активно отдохнуть в спокойной обстановке, а также их интересуют оздоровительные и лечебные услуги, хорошая кухня и возможность совершения покупок.

Русский гость - желанный гость!

В Рогашке Слатине расположен источник целебной воды Донат с очень высоким содержанием магния, который имеет многочисленные медицинские подтверждения благотворного влияния на организм.

ние и столица Любляна, приводят данные в Общественном агентстве «Спирит Словения». Большинство гостей из Москвы и ее пригородов, а также из городов с населением более миллиона жителей. Статистические данные агентства «Спирит», относительно русских посетителей, показывают, что они являются частыми гостями гостиниц высших категорий.

обще недостаточно информации, что мы выяснили от наших собеседников.

Поездки в Венецию, Вену, Будапешт

Структура российских туристов, посещающих Словению, в среднем представлена высшим средним классом. «Но для того, чтобы привлечь самых богатых, нам не хватает немного больше престижа»,- обращает внимание Шипец.

Многие российские туристы, посещающие Словению, пользуются возможностью съездить в Вену, в Будапешт или в Венецию, которые для русских кажутся невероятно близко. Из Любляны до Венеции, например, 250 километров, до Вены - 380 километров, что не представляет особого расстояния для туристов, которые приезжают в Словению на собственном автомобиле - летом таковых, среди российских гостей все больше и больше. Гости из России в основном прилетают в аэропорт Йожета Пучника, в Любляну. Те, кто направляются на курорты в восточной части страны, также пользуются близлежащим аэропортом Загреб или воздушной линией через Вену.

Это означает, что у Словении на российском рынке, несмотря на краткосрочные проблемы, есть еще неиспользованный потенциал. Если мы будем продавать привлекательные для туристов услуги ключевым фактором при принятии решения о дестинации будет не цена, а максимальное удовлетворение, испытанное клиентом будучи на отдыхе у нас.

350

тысяч ночевок создано российскими туристами в Словении в позапрошлом году.

Инвестиции в еще более высокое качество Российские гости ожидают высокое качество обслуживания и, если они это получают, то потом становятся постоянными гостями. Исходя из опыта работников туризма, довольный клиент делает самую лучшую рекламу, так как своим положительным опытом делится с родственниками, коллегами и друзьями. Хотя, многие гости считают, что Словения слишком мало рекламирует свое туристическое предложение в средствах массовой информации и о ней во-

4-e

место занимают русские гости в Словении по количеству ночевок.

Быть может разрыв в этой области поможет заполнить недавняя инвестиция российских супругов Кациевых, купивших три гостиницы на пользующемся популярностью лечебном курорте Рогашка Слатина и намеренных инвестировать как в инфраструктуру, так и в развитие кадрового потенциала. Основная цель заключается в повышении уровня обслуживания в отелях, что поможет им привлечь новых постоянных гостей из России и других стран.

Более дорогие номера по-прежнему хорошо продаются «Везде в Европе заметно снизилось количество гостей из России, это связано с неопределенностью политической и экономической ситуации и взаимных санкций», - говорит Ливия Ковач Константинович из Департамента туризма Общественного агентства «Спирит». В Словении количество российских гостей в прошлом году упало на три процента. Возросло также недоверие российских туристов к российским туристическим агентствам, ведь в последнее время большое количество таких агентств закрылось или перестало функционировать. Много

Русские славятся тем, что находясь на отдыхе, они не экономят и с удовольствием ходят по магазинам. Поэтому считаются хорошими гостями и словенские туристические работники большие надежды возлагают на урегулирование политико-экономической ситуации в России, что восстановило бы покупательную способность людей и вновь стимулировало бы их к путешествиям. Стела Михайлович

Юре Маковец

архив Finance

В Словении российский турист в среднем останавливается на семь дней, что значительно больше, чем другие гости, которые в среднем приезжают на три дня. В частности, статистика в прошлом году зафиксировала на три процента меньше российских гостей, которые создали на девять процентов меньше ночевок, что указывает на сокращение периода проживания в Словении. Тем не менее, туристы из России по количеству ночевок все еще на четвертом месте среди иностранных гостей. В 2013 году в «стране под Альпами» они создали почти 350 000 ночевок.

Роман Шипец, директор компании «SLKI», Рогашка Слатина

10 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 11

Два народа, связанных родственной славянской душой После того как Словения получила независимость 23 года назад, России и Словении нужно было найти новые точки соприкосновения

архив Finance

Каждый год в конце июля встречаются высокие политические представители обеих стран у Русской часовни под перевалом Вршич, возведенной в память о пленных российских солдатах, которые во время Первой мировой войны при строительстве дороги через горный перевал погибли из-за схода лавины. Церемония также представляет собой одно из самых важных экуменических мероприятий православной и католической церквей в Европе.

Словения с географической точки зрения по сравнению с Россией небольшая страна, так как, например, только на территории Кольского полуострова можно разместить Словению пять раз. Тем не менее, страны экономически и культурно тесно связаны. И не забывайте о славянской душе, которая характеризует людей обеих стран. Россияне, начавшие открывать для себя Словению в качестве туристического направления, главным образом несколько лет назад, смотрят на нее с симпатией. «Русские Словению видят как небольшую, аккуратную и добродушную страну, где многие люди понимают по-русски. У нас все есть, и по русским понятиям все очень близко»,- перечисляет Саша Гержина, который был первым послом Словении в Москве после провозглашения независимости Словении в 1991 году, на сегодняшний день он является председателем Общества Словения Россия, которое играет ведущую роль в интеграции двух стран.

Символическая роль Русской часовни Большую роль играет Русская часовня под перевалом Вршич. Эта небольшая православная церковь возведена в память о русских солдатах, которые во время Первой мировой войны строили мест­ный горный перевал и погибли из-за схода лавины. Это не только памятник, часовня также является символом российско-словенской дружбы, каждый год здесь в конце июля встречаются высокие политические представители обеих стран. Церемония также представляет собой одно из самых важных экуменических мероприятий православной и католической церквей в Европе.

Более тесные связи после 1991 года Словения и Россия стали иметь более тесные связи в годы после провозглашения независимости Словении в 1991 году, так как до этого большая часть экономи-

ческих и других потоков проходила через Белград. По крайней мере, десять крупных словенских компаний уже ведут бизнес с Россией на протяжении десятилетий и составляют около 90 процентов словенского экспорта на российский рынок. «Они играли важную роль в сближении двух стран, так как продолжали работать даже во время кризиса после распада Советского Союза, и помогали, когда Россия поднималась на ноги»,- вспоминает Гержина.

Образцовые отношения в области культуры Еще более тесные связи между двумя странами создаются с помощью культуры. Сотрудничество особенно расцвело после 2002 года, когда в Любляне впервые гастролировал Большой театр; с тех пор, великие имена русского искусства часто выступают на словенской сцене, в частности, такие как оркестр Мариинского театра, Академический хор Михаи-

ОТЕЛЬ ХАБАКУК***** Марибор – второй по величине город в Словении и известное туристическое направление. Этот симпатичный город расположен на двух берегах реки Драва, с одной стороны он окружен зелеными лесами Похорья, а с другой – виноградными холмами. Богатая винная традиция старейшей в мире виноградной лозы и яркая культурная история убедят вас, что у города есть сердце, а местные жители – гостеприимные хозяева. В распоряжении гостей единственного в Мариборе пятизвездочного отеля Хабакук находятся комплекс открытых и закрытых термальных бассейнов и саун, Мед-Спа центр и разнообразные блюда кухонь всего мира. Для разнообразия вашего отдыха также предлагаются экскурсии и посещение достопримечательностей, спортивные развлечения в адреналиновом парке, катание на лошадях... Комфорт с полным расслаблением Доверьтесь профессионалам ВелнесСпа центра Хабакук, которые уведут вас в мир незабываемых ощущений.

Ваши чувства побалуют ритуалами с эксклюзивной косметикой класса люкс Babor, которая благодаря более чем 50-летнему опыту уверенно занимает одно из лидирующих мест среди профессиональной салонной косметики. Все программы по уходу за лицом и телом, массажи и прочие ритуалы красоты разрабатываются индивидуально с учетом желаний и предпочтений гостей. Услуги по уходу и сохранению молодости, а также медицинские услуги объединены в новом Мед-Спа центре Хабакук, в котором действует Эстетический и Ортопедический центры.

Всем любителям кулинарных изысков мы рекомендуем посетить a la carte ресторан отеля Хабакук, где вас очарует и запомнится надолго ощущение гармоничой роскоши.

Отель Хабакук*****, Терме Марибор d.o.o. Похорска улица 59, 2000 Марибор, Словения T:+386 2 2344 333 E:booking@termemb.si www.hotel-habakuk.si

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 13

архив Finance

12 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

«Сложно сказать, что не воодушевляет меня в Словении, потому что я довольна своей жизнью. Здесь я дома, я чувствую себя принятой и успешной. Моя работа многим приносит пользу и это прекрасное чувство!» Юлия Месарич, директор школы дополнительного образования «Веселые ребята»

ла Ивановича Глинки из Санкт-Петербурга и многие другие. В России уже неоднократно были представлены словенские деятели искусства - Словенский филармонический оркестр, Словенский октет, Манца Измайлова, и это только немногие из них. Стоит отметить, что на русском языке также доступны многочисленные литературные произведения словенских писателей. В Словении при тесном взаимодействии с посольством в Любляне активно работает Россий­ский центр науки и культуры; есть представительство Форума славянских культур, в Мариборе также действует Российский центр, который работает в рамках фонда Русский мир. «После моего переезда в Словению, русская культура стала для меня намного доступнее, потому что я родом из маленького сибирского городка», - говорит филолог Юлия Месарич, которая пятнадцать лет назад переехала в Словению, и в настоящее время является директором школы дополнительного образования «Веселые ребята», где дети из русскоязычных и смешанных семей изучают свой родной язык и литературу, а также знакомятся с русской культурой.

Ирена Герак

Переезд Юлию все еще воодушевляет

«Русские видят Словению как небольшую, аккуратную и добродушную страну, где многие люди понимают по-русски. У нас все есть, и по русским понятиям все очень близко.» Саша Гержина, председатель Общества Словения Россия

Мы спросили Юлию, как она воспринимает Словению, исходя из собственного опыта. «Моим первым впечатлением, которое и осталось таким же, было то, что я приехала в чудесную страну, которая очень богата как природными ресурсами, так и людьми со славянской душой, поэтому они очень близки нам русским. Особенно мне нравятся более выраженные весна и осень, что в родной Сибири мне было мало знакомо». Будучи систематичным и целенаправленным человеком, она поставила перед собой цель выучить словенский язык до уровня носителя языка, одновременно хотела тщательно изучить словенскую культуру. «Если я хочу жить в определенной стране, я должна знать не только ее язык, но и культуру. Например, чтобы понимать шутки, потому что только так понастоящему узнаешь людей и их менталитет», - говорит Месарич, которая славянскую душу воспринимает в первую очередь как жизненно важное осознание общих корней и истории.

Здесь незнакомцы встречаются с улыбкой Говорить об общей славян­ской душе немного сложно, потому что народы этой большой группы весьма различны. «Мы Словенцы являемся открытыми и гостеприимными, и это иногда, российского гостя, который впервые приехал к нам, несколько удивляет, особенно когда он сталкивается с какой-либо веселой компанией», - отмечает Гержина. Оба народа очень похожи, но различия есть, считает Месарич. Ее личное мнение, что словенцы более любят порядок, чем россияне, что связано к историческими обстоятельствами. Словенцы долгое время были частью Австро-Венгерской империи, что оставило не только лингвистический след, но, вероятно, след и в менталитете нации. «Не следует также забывать, что Словения всегда была относительно спокойной страной, в которой люди могут легче планировать жизнь. Если я уже в августе планирую поездку на апрель, это, безусловно, признак стабильности страны»,- рассуждает Месарич. С тех пор как она живет в Словении, ей тоже стала близка привычка при встрече улыбаться незнакомцам. Русские в этом отношении более замкнуты, это не принято, говорит собеседница. «Но это не значит, что мы менее дружелюбные люди», отмечает она.

Стереотипы медленно уходят Большинство россиян Словению воспринимают положительно; в конце-концов они в Словению приезжают отдыхать, где атмосфера гораздо более расслабляющая, чем у себя дома. «Несколько лет назад они «открыли» Порторож и курорт Рогашка Слатина, именно тогда Словения получила неофициальный титул «Славянская жемчужина»,- говорит Гержина. Немалую роль в узнаваемости страны играют словенские спортивные достижения, особенно в зимних видах спорта. Словенцы, с другой стороны, узнают, что Россия гораздо больше, чем матрешки и Транссибирская железная дорога, а стереотип об огромном количестве водки, сопровождающемся громкими тостами, в современном российском деловом мире уже давно ошибочен. Стела Михайлович

Доверьте сделки с недвижимостью специалистам - бизнес-возможности в регионе Словенская компания, занимающаяся недвижимостью, Formal предлагает широкий спектр услуг в области операций с недвижимостью. Это команда квалифицированных и опытных специалистов, стоящих на стороне клиента и консультирующих его обо всем: от идеи покупки или аренды недвижимости до вселения в нее. При поиске наиболее подходящей недвижимости они уже помогли многим иностранным компаниям, которые хотели воспользоваться бизнесвозможностями, существующими благодаря выгодному географическому положению Словении, лежащей между Миланом и Веной. Отсюда можно легко выйти на рынки Адриатического региона, что является идеальным местом для бизнеса в регионе Копер - Любляна - Загреб - Белград Дубровник.

Богатство знаний и опыта

Компания Formal на рынке уже более 11 лет. «За это время мы накопили много знаний и опыта, которые позволяют нам реализовывать Лука Лайовиц даже самые требовательные пожелания клиентов», - говорит Лука Лайовиц, руководитель проектов, ответственный за связи с ключевыми клиентами. Он добавляет, что успех их предпринимательской деятельности основан на совместной работе, желании работать хорошо и профессионально, а также на долгосрочных партнерских отношениях с клиентами. «Широкая сеть партнеров позволяет нам грамотно оперировать во всех сегментах сферы недвижимости», - говорит Лайовиц.

Специальный каталог для быстрого осмотра предложения Для того, чтобы клиенты как можно скорее могли получить представление

Бизнес-центр в центре Любляны Краткосрочная (на день) или длительная аренда рабочего места (rent a desk) Краткосрочная (на день) или длительная аренда полностью оборудованных офисов различной площади Регистрация штаб-квартиры компании по адресу бизнес-центра и услуги виртуального офиса Полная офисная поддержка с приемной в рабочее время и 24-часовой охраной офиса Современные мобильные технологии быстрый доступ в Интернет (поддержка видео конференций) о доступных объектах недвижимости на словенском рынке, в Formal подготовили специальный каталог, где объекты недвижимости ясно распределены как по инвестиционной стоимости (от 0,5 миллиона до 10 миллионов и более), так и в соответствии с деятельностью (туризм, промышленность и логистика, коммерческая, офисная, жилая недвижимость, инвестиционные проекты и тому подобное). «Вместе с клиентом можно быстро выяснить, какая недвижимость является подходящей для него, и затем рассмотреть наши дальнейшие действия», - говорит Лука Лайовиц. Исполнительный директор Рафко Медвед добавляет, что одним из преимуществ компании Formal является очень глубокое понимание бизнес-возможностей недвижимости, продаваемой в процедурах по несостоятельности.

Бизнес-центр

Рафко Медвед особо отметил услуги бизнес-центра, расположенного в современном здании в центре словенской столицы Любляны. Здесь физические лица или компании могут арендовать рабочее место (rent a desk), а

также полностью оборудованные большие или маленькие офисы на короткий (на день) или более длительный (на годы) срок. Компании могут регистрировать штаб-квартиры Рафко Медвед по адресу бизнесцентра. Рафко Медвед отмечает, что бизнесцентр имеет отличное расположение. Он находится недалеко от центра деловой и политической, а также общественной и развлекательной жизни. Отличное сообщение с автомагистральной сетью и международным аэропортом. Большим преимуществом является непосредственная близость высококачественного бизнес отеля, в котором арендаторам бизнесцентра доступно размещение, конференццентр, отличный ресторан. Как отметил Медвед, клиентам, кроме основных услуг бизнес-центра с партнерами, предлагают поддержку в установлении, а затем и в ведении бизнеса компании, филиала или представительства в регионе.

Сдача/аренда, а также продажа/покупка коммерческой недвижимости Поиск жилой недвижимости (home search) в Словении и в Адриатическом регионе Оценка недвижимости Управление отданной в аренду недвижимостью и регулирование отношений с арендаторами Подготовка финансового анализа и анализа целесообразности Покупка недвижимости в процедурах по несостоятельности ООО «Формал» (Formal, d.o.o.), Pod hribom 55. SI-1000 Любляна, Словения, тел.: +386 1 52 11 800, эл. почта: info@formal.si, веб: www.formal.si Бесплатный звонок в Словении: 080 42 42

14 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 15

«На российском рынке мы твердо стоим бок о бок с нашими покупателями» Словенские компании, присутствующие в России в течение многих лет, несмотря на тяжелые экономические условия и снижение стоимости рубля, с российского рынка уходить не планируют. Наоборот, свое присутствие на российском рынке намерены и впредь укреплять. Так говорят важные словенские экспортеры на российский рынок: «Gorenje», «Iskratel», «Riko», «Duol», «Kolektor», «Atlantic Grupa», «Eta Kamnik», «Plastika Skaza» и «Tajfun Planina». Подобное мнение высказал в своем интервью на страницах 18-21, председатель совета директоров словенской фармацевтической «Группы Крка» Йоже Цоларич.

«Eta Kamnik»: с изделиями по вкусу российских покупателей

«Gorenje»: рынок номер один Словенский производитель бытовой техники «Gorenje» присутствует на российском рынке в течение нескольких десятилетий. Первоначально экспортировались печи, сегодня они на рынке присутствуют с полным набором крупной бытовой техники - плиты, холодильники, морозильные камеры, стиральные и сушильные машины, посудомоечные машины, - а также мелкой, такой как микроволновые печи, различные смесители, пылесосы ….

«Gorenje» и Россия имеют уже длительные отношения. В Москве у нас есть свое представительство и команда из 100 сотрудников, заботящаяся об успешном развитии бизнеса на этом рынке. За последние десять лет мы значительно увеличили объем бизнеса, и «Gorenje» сегодня входит в пятерку крупнейших поставщиков бытовой техники, чем мы очень гордимся, так как это показа-

архив Finance

Русский рынок очень перспективен Торговый оборот между Российской Федерацией и Словенией в последние 11 месяцев прошлого года достиг около 1,3 млрд. евро. Годом ранее этa цифра составляла рекордные 1,47 млрд. евро. Словен­ские компании в течение 11 месяцев прошлого года импортировали из Российской Федерации товаров на сумму более чем 390 млн. евро, а экспортировали - на сумму более чем 900 млн. евро. Как видно из данных Статистического бюро Словении, словенский экспорт в Россию за 11 месяцев прошлого года, по сравнению с аналогичным периодом позапрошлого года, снизился на 1,5 процента. Словения в России за этот период генерировала 4,4 процента от общего объема экспорта. Несмотря на нынешнюю неопределенную ситуацию на российском рынке, спад экономической активности и падение курса рубля, словенские экономисты считают российский рынок очень перспективным.

То, что мы сегодня из себя представляем, нам удалось достичь благодаря вложениям в развитие новых аппаратов. Мы гордимся тем, что в этом году потребителям в Российской Федерации будет предложено новое поколение самых современных печей, варочных панелей и вытяжек»,- сказал Франьо Бобинац.

Продовольственная компания «Eta Kamnik» свое предложение строит на продуктах, которые предпочитают российские потребители.

тель доверия наших деловых партнеров и клиентов в «Gorenje». Российская Федерация на сегодняшний день, наряду с Германией, наш рынок номер один», - сказал председатель правления «Gorenje» Франьо Бобинац. Несмотря на текущую сложную экономическую ситуацию, компания «Gorenje», которая на рынке представляет такие бренды как Gorenje, Mora и Korting, остается связанной крепкими узами с российским рынком. Россия была и будет для «Gorenje» одним из самых важных рынков», - сказал собеседник. И добавил: «Бытовые аппараты «Gorenje» можно приобрести на всей территории Российской Федерации, в больших и малых городах, от Санкт Петербурга до Камчатки, от Красноярска до городов на юге страны. Мы строим нашу репутацию в отрасли бытовой техники уже 65 лет, и относимся к самым важным поставщикам в Европе.

Продовольственная компания «Eta Kamnik», присутствующая с 2003 года в Московской области и Подмосковье с собственной торговой маркой «Natureta» - в торговых сетях Ашан, Метро, Глобус и Селгос с вялеными помидорами, двумя типами хрена, горчицей, перцем пеперони и свеклой, - в России генерирует 11 процентов своего экспорта. По словам директора «Eta Kamnik» Ксении Янкович Бановшек, в прошлом году продажа их продукции на российском рынке несколько снизилась. «Тем не менее, дальнейшее падение мы сдержали с запуском нового продукта в розничные сети и скидками. Кроме того, мы инвестируем в рынок, в продвижение, в частности, в виде брошюр с рассказами о торговой марке и хорошем питании, развиваем новые, приспособленные к рынку вкусы и занимаемся поиском рыночных ниш, что нам неплохо удается, хотя российские клиенты очень требовательны». Коммерческий директор компании «Медитеран», русского партнера «Eta Kamnik», Анна Гусева сказала: «Мы ищем продукты, которые предпочитают российские потребители. На рынке у нас, например, есть продукт полуострый перец пепперони, который также имеется у конкурентов, но только «Naturetа» предлагает пепперони различных цветов, что делает его более привлекательным для конечного потребителя. А консервированный нут можно купить только у нас, с этим продуктом мы первые на российском рынке».

«Droga Kolinska/Atlantic Grupa»: это стратегический рынок Продовольственная компания «Droga Kolinska/Atlantic Grupa» на российском рынке дольше всего, более двух десятилетий, присутствует с брэндом детского питания «Bebi», которое является двигателем их бизнеса на этом рынке. Второй бренд, с которым

они более десяти лет назад вышли на российский рынок - лечебная минеральная вода «Donat Mg» из источника в городе Рогашка Слатина. «Donat Mg» продается на 26 рынках, среди которых российский рынок по важности занимает второе место. На российском рынке они также присутствуют с брендом деликатесных спредов «Argeta», энергетическими плитками «Multipower», шипучими витаминными таблетками «Мultivita» и напитком «Cedevita GO». В прошлом году, на всех рынках бывшего Советского Союза, их продажи составили 40 миллионов евро или приблизительно шесть процентов всех продаж группы. «Мы сотрудничаем с крупнейшими и наиболее важными торговыми сетями, которые работают на этом рынке. Таким образом, с нашими продуктами или брендами, мы присутствуем на всей территории бывшего Советского Союза. От Калининграда на Западе, Риги, Минска, Санкт-Петербурга и Москвы до Владивостока на востоке. В связи с исключительным потенциалом, российский рынок и рынок стран Содружества Независимых Государств мы определили в качестве стратегического рынка. Кризис не будет длиться вечно, на самом деле мы надеемся, что в ближайшем будущем он закон-

чится, и мы сможем продолжить нормально работать», - сказал председатель Правления словенской продовольственной компании «Droga Kolinska/Atlantic Grupa» Сречко Накич. «Исходя из того, что на российском рынке мы присутствуем в течение многих лет, с некоторыми из наших деловых партнеров мы развили глубокие партнерские отношения. Мы находимся в постоянном контакте с ними и пытаемся разработать целый ряд решений, с помощью которых смогли бы уменьшить нашу и их уязвимость в эти кризисные времена. С многочисленными внутренними ресурсами мы пытаемся сократить наши затраты и повысить эффективность, при этом логично, что как одни, так и другие снизили свои ожидания относительно доходов. Во всей этой ситуации, как всегда, наиболее важным является потребитель, который не должен быть обременен полной разницей обменного курса, так как в этом случае пришло бы к серьезным изменениям в покупательских привычках и переходу к более низкокачественным заменителям наших продуктов», - говорит Сречко Накич.

«Duol»: продажи намерены удвоить Компания «Duol», присутствующая в России уже 23 года, предлагает решения

быстровозводимых спортивных сооружений почти для всех спортивных дисциплин. На данный момент они охватывают более 600 спортивных площадок от Москвы до Камчатки. В прошлом году они начали с маркетинга инновационных систем складирования и производством в агропромышленном секторе, видя в нем большой потенциал. Речь идет о легковозводимых складах и теплицах для сельскохозяйственных культур. Директор компании «Duol» Душан Олай сказал, что в России, в среднем, они создают два миллиона евро в год. «Мы по-прежнему расширяем бизнес и в ближайшие два-три года планируем удвоить продажи. Об уходе с российского рынка абсолютно не думаем, так же как и в 1998 году во время большого кризиса. Мы знаем, что русские высоко ценят друзей, которые стоят рядом с ними и в горе, и в радости а следовательно тем, кто сегодня покинет Россию, после кризиса будет очень трудно вернуться. Мы находимся в постоянном контакте с российскими покупателями, вместе решаем проблемы, даем возможность возвращать в рассрочку долги, производить оплаты в рублях и предоставляем кредиты. Одновременно, мы сосредоточились на ускорении выхода на новые рынки - арабский, африканский и южноаме-

I I

MPOL, ПАРТИЗАНСКАЯ 38, 2310 СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА, СЛОВЕНИЯ ( MPOL, PARTIZANSKA 38, 2310 SLOVENSKA BISTRICA, SLOVENIJA) +386 2 845 31 00; WWW.IMPOL.SI

стержни

МЫ ЗАКАЛЕНЫ ОПЫТОМ ПРОШЛОГО, ГОТОВЫ К ВЫЗОВАМ БУДУЩЕГО...

профили

трубы

плёнки

прокатные изделия

16 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 17

Франьо Бобинац, «Gorenje»: «Компания «Gorenje» остается связанной крепкими узами с российским рынком. Россия была и будет для «Gorenje» одним из самых важных рынков»

риканский, тем самым смягчая последствия кризиса в России».

«Riko»: много новых проектов «Riko» присутствует на российском рынке уже 20 лет, в основном с инженерией в сфере автомобильной промышленности, строительства и логистических систем. Как поясняет директор компании Янез Шкрабец, из-за сложности проектов доля доходов, получаемых «Riko» на российском рынке колеблется в широких пределах, от 10 до 90 миллионов долларов в год.

Сречко Накич, «Droga Kolinska/Atlantic grupa»: «В связи с исключительным потенциалом, российский рынок и рынок стран Содружества Независимых Государств мы определили в качестве стратегического рынка» и оборудования. В числе наших референций также деревянная деревня в олимпийском Сочи и московская гостиница Петр I. Мы создали автоматизированные дистрибьюторские центры для «ИКЕА» в Московской области и Санкт-Петербурге, а также автоматизированный склад готовой продукции в Лебедянске. В настоящее время мы готовим ряд новых проектов: текстильную фабрику по производству специализированных тканей в Кохме, завод новых дизельных двигателей для компании «Звезда», реконструкцию очистных сооружений в Нижнем Новгороде и многие другие», - перечисляет собеседник. Он добавляет: «В любом случае, мы остаемся на российском рынке! В «Rikо» реше-

Стела Михайлович

«Мы стратегически сотрудничаем с компаниями «АвтоВАЗ» и «Автодизель» в области комплексных технологических решений

«Plastika Skaza» в России работает с 2007 года, со своим брендом «Cuisine» проверяют рынок. Первые шаги в поиске нужного дистрибьютора уже были сделаны.

Душан Олай, «Duol»: «Мы находимся в постоянном контакте с российскими покупателями, вместе решаем проблемы, даем возможность возвращать в рассрочку долги, производить оплаты в рублях и предоставляем кредиты».

ния всегда разрабатываются в соответствии с потребностями и возможностями инвесторов, с которыми мы тесно сотрудничаем. С тех пор как мы находимся на российском рынке, мы пережили немало тектонических сдвигов, поэтому легко приспосабливаемся. Мы хорошо понимаем, что для успешной работы на этом рынке необходимо долгосрочное функционирование и настойчивость, так как процесс от начала переговоров по сделке до реализации инвестиционных проектов очень долгий».

«Tajfun Planina»: уход был бы плохим знаком Компания «Tajfun Planina», производящая трелевочные лебедки и дровокольные станки, на рынке России продает полный спектр производственной программы компании. Как говорит директор Изток Шпан, в России они представляют программу компании «Tajfun Liv», с гидравлическими кранами для лесной промышленности и производственную программу компании «Gomark» - дровоколы для домашнего и профессионального использования. «Мы присутствуем на всей территории России, в Москве у нас есть дочерняя компания и склад. В России с начала 2008 года действует дочерняя компания «ТАЙФУН РУС», генерируя чуть менее десяти процентов доходов компании. «Tajfun Planina» экспортирует около 90 процентов продукции в более чем 55 стран по всему миру - европейские страны все еще наши основные клиенты», - объясняет Изток Шпан. И добавляет: «Именно из-за текущей ситуации нам нельзя ни уходить с российского рынка, ни уменьшать своего присутствия, так как для россиян это плохой знак на будущее. Необходимо найти новые возможности и адаптироваться к временной ситу-

Янез Шкрабец, «Riko»: «С тех пор как мы находимся на российском рынке, мы пережили немало тектонических сдвигов, поэтому легко приспосабливаемся».

ации. Рынок крайне перспективный, рано или поздно ситуация изменится. К существующим на сегодняшний день условиям мы частично адаптировали цены, предлагая большие скидки, чем обычно. Мы стараемся сохранить связи с нашими текущими клиентами, ожидая, что колебания обменного курса рубля остановится».

«Kolektor»: возможность для увеличения доли рынка Концерн «Kolektor» на российском рынке уже в течение двух десятилетий продает компоненты для автомобильной промышленности и оборудование для строительной отрасли. «Компоненты, а именно коммутаторы, мы продаем практически повсюду, где производятся электромоторы, то есть в городах Калуга, Тольятти, Саратов, Энгельс, и так далее. Оборудование для строительной отрасли, а именно вентиляционные системы, на данный момент продаем только в Москве и ее окрестностях», - сказал председатель правления концерна «Kolektor» Радован Болко. По его словам, на российском рынке они хотели бы начать продажу своих трансформаторов. «В России наша продукция продается на протяжении более двух десятилетий, наше представительство работает с 2007 года. Для концерна «Kolektor» Россия представляет собой важный рынок. В нем мы видим потенциал, поэтому в будущем свое присутствие и узнаваемость там будем только укреплять. О том, чтобы из-за текущей ситуации в России покинуть этот рынок, даже не думаем. С прогнозируемым спадом в России, мы видим возможность увеличения доли рынка в определенных сегментах, ведь некоторые из наших конкурентов фактически вынуждены будут уйти из-за бо-

Ирена Герак

Ирена Герак

Юре Маковец

Юре Маковец

Ирена Герак

Юре Маковец

Словенские экспортеры в Россию сообщают

Изток Шпан, «Tajfun Planina»: «Именно из-за текущей ситуации нам нельзя ни уходить с российского рынка, ни уменьшать своего присутствия, так как это плохой знак на будущее».

Радован Болко, концерн «Kolektor»: «С прогнозируемым спадом в России, мы видим возможность увеличения доли рынка в определенных сегментах, ведь некоторые из наших конкурентов фактически вынуждены будут уйти из-за более слабых финансовых возможностей, чем «Kolektor».

лее слабых финансовых возможностей, чем «Kolektor», - оценивает Радован Болко.

«На рынке мы присутствуем с инфокоммуникационным оборудованием, решениями для операторов связи и сетей специального назначения, железных дорог, энергетических компаний (нефтяных, газовых, электрических) и государственного управления. В последнее время, работаем в направлении системной интеграции, специальных технологических соединений, общей безопасности и безопасности людей (аварийная система - 112, оповещение населения и пассажиров, …)», - перечисляет собеседник. На вопрос, собираются ли они из-за сложившейся ситуации в России уменьшить их присутствие на рынке или покинуть его, Желько Пулич отвечает: «Конечно, нет. Ситуация прямо противоположная, мы пытаемся увеличить свое присутствие и для этого видим реальные возможности. Особенно в сферах, где из-за возникшей ситуации, уходят некоторые конкуренты и в области системной интеграции инфо-коммуникационных решений. Когда вы на определенном рынке присут­ствуете так долго, выстраивается высокая степень взаимного понимания и доверия. «Iskratel» никогда, даже в годы прошлых кризисов, не покидал российского рынка и ключевых потребителей или партнеров. Мы всегда разрабатывали новые и новые предложения для продолжения проектов, необходимых российским партнерам для беспрепятственного осуществления своих бизнес-целей и развития инфраструктуры связи. Мы никогда не ограничивали или останавливали согласованных поставок оборудования и услуг. Это не была помощь, это профессиональное партнерство и уважение договоров, что российская сторона высоко ценит».

«Plastika Skaza»: огромный потенциал рынка «Plastika Skaza», присутствующая на российском рынке через двух посредников, охватывает со своей продукцией часть рынка мебельной промышленности и рыночную долю электротехнической промышленности. В основном в Москве и Подмосковье. «Мы проверяем рынок с брендом «Cuisine» и первые шаги в поиске нужного дистрибьютора уже были сделаны. В России, где мы работаем с 2007 года, создаем около восьми процентов от общего дохода компании», сказала директор «Plastika Skaza» Таня Сказа. И добавила, что с российского рынка они не уйдут. «Более того. Мы рассматриваем, как еще больше укрепить наше присутствие на рынке, имеющем, по нашему мнению, большой потенциал. Мы хотим открыть новые рынки сбыта и увеличить объем производства. Именно поэтому в Сербии примерно через год откроется новый завод. С точки зрения текущей деятельности, в адаптации на российском рынке нет необходимости, а в будущем, мы хотим с новой производственной линией облегчить все логистические связи и сохранить свою конкурентоспособность».

«Iskratel»: присутствие пытаются увеличить Словенская телекоммуникационная компания «Iskratel» присутствует на российском рынке уже более 35 лет, где ежегодно создает около 40 процентов своих доходов. Как сказал генеральный директор компании Желько Пулич, компания географически присутствуют на всей территории Российской Федерации, даже в Сибири и на Дальнем Востоке.

Маня Пушник, Стела Михайлович, Сабина Петров

18 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 19 оптической сети. В квартирах есть встроенные сенсорные экраны, с помощью которых контролируются практически все настройки в квартире - освещение, температура, вентиляция, и т.п. Цены на жилье различные, начиная от 2500,00 - 3 500,00 € за квадратный метр, но могут варьироваться в зависимости от ориентации и этажа.

«СИТУЛА» - БОЛЬШОЙ ГОРОД В СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ «Ситула» - это роскошный жилой и коммерческий комплекс, расположенный в центре Любляны, столицы Словении. Проживание в жилом и коммерческом комплексе «Ситула» позволяет усовершенствовать городскую жизнь в центре столицы с легким и быстрым доступом к деловой, потребительской и культурной жизни. Жизнь в центре Любляны - это не только городская суета и быстрый, а также удобный доступ к различным видам транспортного сообщения. С инновационным архитектурным дизайном, мы успешно достигли того, что проживание в «Ситуле» подходит и для размеренной жизни, с видами на Альпы и Люблянский замок, с прогулками в городском парке, который расположен напротив комплекса, и в конечном итоге благодаря услугам, таким как 24-часовая служба консьержа и служба безопасности, создано ощущение безопасности и без того в крайне надежном месте. Прямой доступ к основным пассажирским терминалам железнодорожного и автобусного транспорта, Шмартинская цеста (улица), одна из центральных въездных городских дорог, а также внутригородское транспортное кольцо, обеспечивающее максимальную мобильность пользователей. Комплекс состоит из связанных между собой 4 -этажной подземной части, низкого и высокого цокольных этажей и 2-х этажей соединенного объекта, из которого поднимаются три отдельные 5-, 8- и 20-этажные высотные здания. Самое высокое здание представляет собой высотный акцент у входа городской улицы в самую центральную часть Любляны. «Ситула» предлагает 226 квартир, торгово-сервисный центр и более 6000 м2 площади, предназначенной для оборудования современных бизнес-помещений. В подземных этажах есть доступ к 856 общественным и личным парковочным местам, которые обеспечивают доступную парковку. Строительство объекта было завершено в 2013 году, в июне 2013 было получено разрешение на эксплуатацию, и объект был передан управителю. Первые клиенты заселились в январе 2014 года. КВАРТИРЫ Жилые этажи расположены вокруг центрального ядра, где находятся основные вертикальные коммуникации и инсталляции. Жилые и спальные помещения ориентированы на все внешние

стороны объекта. Панорамные окна и высокие потолки спроектированная светлая высота жилых помещений 2,75 м - что на самом деле квартирам дает свой шарм. Все квартиры, в том числе выходящие на север, дают исключительное ощущение света и пространства. Все квартиры имеют низкотемпературное напольное отопление, в гостиных и в некоторых больших комнатах встроены фанкойлы для дополнительного отопления и охлаждения. В ванной комнате для дополнительного отопления установлен лестничный радиатор. Регулирование температуры в помещениях осуществляется с помощью сенсорного экрана и комнатных температурных датчиков. Температура может устанавливаться индивидуально в каждой комнате. Проветривание всех помещений проходит с помощью центрального вентиляционного устройства, что обеспечивает приток свежего воздуха с контролируемой температурой и влажностью, таким образом, нет необходимости открывать окна, а, следовательно, вы можете полностью избежать шума из окружающей среды. Нестандартны также размеры ванных комнат. Они разработаны в удобном и современном стиле. В большинстве ванных комнат имеются встроенные души с фиксированной стеклянной стеной по типу душевой кабины. Не экономили и на остальном оборудовании для ванных комнат. Были использованы краны и душевые фирмпроизводителей «Dornbracht» или «Grohe», санитарные элементы фирмы «Villeroy & Boch». Все квартиры, в том числе и самые маленькие, площадью всего лишь 45 м2, имеют специально оборудованную комнату для стирки или кладовую. Современному внешнему виду соответствуют современные белые межкомнатные двери, высотой от пола до потолка со скрытыми навесными петлями. Каждая квартира имеет индивидуальный счетчик и встроенный видео-домофон. Все здание оборудовано разъемами для

ТОРГОВО-СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР Торгово-сервисный центр простирается на 5000 м2 на двух этажах на нижнем и высоком цокольном, которые соединены друг с другом с помощью внутреннего кондиционированного пассажа. Основная цель сервисного центра - комплексное дневное обслуживание жилых и рабочих узлов в здании и его окрестностях. Помещения имеют различные размеры, от 160 м2 до 530 м2 полезной площади, они также могут быть объединены. Выполнены до 3-го этапа, включающего заключенную основу помещения и установленный полный комплекс инсталляционных соединений. Помещения предназначены для долгосрочной аренды, как вариант могут быть завершены в соответствии с пожеланиями покупателей. КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь офисных помещений различных размеров, они расположены на первом и втором этажах здания. Отдельные помещения можно объединять. Офисные помещения тоже построены до 3-го продленного этапа, включающего заключенную основу помещения и все установленные инсталляционные соединения. Помещения соединены лифтами с парковочными этажами и пассажем с инфраструктурными помещениями. Все коммерческие помещения имеют встроенные системы вентиляции и системы отопления-охлаждения, застекленная поверхность, позволяет максимально пропускать свет и создает оптимистическую и светлую рабочую среду. Поднятый монтажный пол позволяет приспосабливать рабочую область. Связь объекта с самыми мощными электронными и оптическими коммуникационными сетями позволяет бесперебойный рабочий процесс и использование современных коммуникационных и электронных устройств. КОМУ ПРЕДНАЗНАЧЕН ЖИЛОЙ - КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС «СИТУЛА»? Всем, кто любит жизнь в городе, и хочет каждый день снова чувствовать роскошь, которую предлагает престиж 72-х метровой башни с фантастическим видом; предпринимателям, которые имеют все возможности для комфортных путешествий на поезде, автобусе, самолете (связь с аэропортом); всем тем, кому нужно быстрое подключение к самым быстрым коммуникационным сетям; всем, кто любит гулять по историческому центру города; всем, кто вкладывает финансовые активы в сферу недвижимости; всем, кто ценит комфорт и не хочет отказываться от него, а как минимум его совершенствовать. МЫ С НЕТЕРПЕНИЕМ ЖДЕМ ВАШЕГО ПОСЕЩЕНИЯ В «Ситуле» каждый пользователь может поискать то, что будет удовлетворять его потребностям. Подробная информация о «Ситуле» доступна на веб-сайте www.situla.eu. На сайте вы найдете подробный обзор предложений жилья, коммерческих помещений, инфраструктурных помещений и схем финансирования. Мы также приглашаем Вас посетить офис продаж «Ситула». Офис продаж находится теперь в самом в здании на первом этаже со стороны Вилхарьевой цесты (улицы) и с клиентами работает с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00 часов. По предварительной договоренности можно посмотреть квартируобразец, оборудованную по идеи архитектурного дизайн-бюро «GAO Arhitekti».

«Ситула» (Situla) ООО «Тридана» (Tridana, d.o.o.) Вилхарьева цеста 44, 1000 Любляна, Словения +386 8 20 56 224 info@situla.eu www.situla.eu

20 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 21

Словенская фармацевтическая «Группа Крка» из Нового места, которая разрабатывает и продает непатентованные лекарственные препараты, со своей продукцией присутствует на более чем 70 рынках. Из 1,2 млрд. евро дохода, созданного в позапрошлом году, 1,11 млрд. евро генерировано на зарубежных рынках, что сделало ее самым большим словенским экспортером. «Группа Крка» в прошлом году - уже в четвертый раз подряд - была признана крупнейшей группой в рейтинге «ТОП 101», среди самых больших групп и компаний в Словении.

В течение пяти десятилетий в Российской Федерации мы установили тесные деловые связи

«Крка» в прошлом году отметила свое 60-летие. Председатель правления Йоже Цоларич, назначенный наблюдательным советом в январе этого года на третий срок, будет руководить компанией до 2021 года. На юбилее компания Цоларич отметил, что в течение последних десяти лет «Крка» увеличила продажу почти в три раза, прибыль почти в четыре раза, расходы на научные исследования и развитие более чем в три раза, инвестиции почти в два раза, а количество сотрудников более чем в два раза. В прошлом году, впервые в истории компании, число сотрудников превысило 10 000 человек, в этом году оно превысит 11 000.

Каковы его производственные программы? Насколько успешно его функционирование? Каково число работающего персонала? На обоих заводах «Крка-Рус» осуществляется производство твердых фармацевтических форм лекарственных средств (таблетки, драже, капсулы). В настоящее время там работает 280 сотрудников. Предприятие работает успешно. В декабре прошлого года мы зафиксировали первый миллиард таблеток, произведенных в год.

Йоже Цоларич, председатель совета

директоров словенской фармацевтической «Группы Крка»

Господин Цоларич, «Группа Крка» представлена на более чем 70 рынках по всему миру. Какое по важности значение придается российскому рынку?

высококачественной, эффективной и безопасной продукции. Благодаря долгосрочному сотрудничеству, на рынке мы пользуемся хорошей репутацией.

Российская Федерация для компании Крка как территориально, так и по способу ведения бизнеса является самым близким рынком так называемой группы БРИКС, в то же время он является одним из ключевых рынков компании «Крка» и крупнейшим отдельным рынком.

Как долго вы присутствуете на российском рынке? Как это сотрудничество начиналось?

Это рынок, который «Крка» хорошо знаком, а пользователи знакомы с нами и нашим ассортиментом современной,

Каковы основные преимущества завода «Крка-Рус II» по сравнению с вашими другими производственными локациями? Ключевым преимуществом завода, как уже говорилось, является укрепление статуса отечественного производителя. На нем производится более трети продукции всех продаж компании «Крка» в Российской Федерации, а в будущем мы планируем увеличить эту долю. Благодаря нашей отзывчивости, приспособляемости к рыночным условиям, своевременному предоставлениё высококачественных, безопасных и эффективных продуктов мы поддерживаем основное преимущество перед конкурентами. В 2009 году завод получил также стандарт надлежащей производственной практики (GMP).

Алеш Бено

Если «Крка» вошла в новое тысячелетие как одна из ведущих фармацевтических компаний в Центральной и Восточной Европе, в течение последнего десятилетия она встала в один ряд с крупнейшими мировыми генерическими фармацевтическими компаниями. Этот период был отмечен постоянным расширением сети филиалов в мире, а также организацией производства в ее производственно-дистрибьюторских центрах. Производство изделий осуществляется в Словении, Польше, Российской Федерации, Хорватии и Германии.

не достигнет конечной годовой мощности в 1,8 млрд. таблеток и капсул, а также 18 500 паллето-мест на складе.

На этот большой рынок мы впервые пришли в 1965 году, когда на выставке в Москве мы представили свои первые фармацевтические изделия и их успешно продали. Сотруднич ество в течение многих лет укреплялось, поэтому в 1992 году мы открыли представительство в Москве, и в ближайшие годы его еще больше ук-

репили с филиалами. В 1999 году в Москве мы основали компанию ООО «КркаРус», а в 2000 году дистрибьюторскую компанию ООО «Крка Фарма». Важной вехой был 2003-й год со строительством современного фармацевтического завода «Крка-Рус», который в 2013 году был в значительной степени расширен. Каковы были ваши самые важные вехи в укреплении своих позиций на рынке стран бывшего Советского Союза, а затем Российской Федерации? Без сомнения, важным этапом был распад Советского Союза, когда мы, несмот-

ря на все события, не только остались, но и увеличили свое присутствие на рынке. Даже в 1998 году, во время финансового кризиса, было не так просто, но мы заняли еще более прочные позиции на рынке. В 2003 году в промышленной зоне города Истра, к северо-западу от Москвы, мы открыли производственно-дистрибьюторский центр «Крка-Рус» и, таким образом, приобрели статус отечественного производителя. В 2013 году он ещё более укрепился, с увеличением производственных мощностей на вновь открытом новом заводе «Крка-Рус II» и расширенным логистическим центром.

Какова была стоимость инвестиции в производственно-дистрибьюторский центр «Крка-Рус II»? Общая стоимость инвестиции в новый производственно-дистрибьюторский центр, расположенный на территории 34 500 квадратных метров, оценивается в 135 миллионов евро. Первый этап строительства, который был завершен в 2013 году, стоил 95 миллионов евро. Монтаж технологического оборудования будет происходить постепенно в течение ближайших двух лет, в зависимости от потребностей рынка, пока

Каковы позиции компании «Крка» на российском рынке сегодня? Какие ее программы и продукты особенно успешны? Благодаря упорной работе и высокому качеству изделий, мы в течение пяти десятилетий в Российской Федерации стали узнаваемым партнером. Большая доля продаж представляет собой лекарства, выдаваемые по рецепту и без рецепта, кроме того, мы продаем ветеринарную продукцию и медицинско-туристические услуги. Сегодня наше предложение включает в себя более 200 различных продуктов в различных формах. Самая большая доля - это препараты для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, антибиотики и лекарственные средства для лечения желудочно-кишечных и метаболических заболеваний. Хорошие результаты достигаются и с продажей ветеринарной продукцией. За счет увеличения доли продукции, произведенной в «Крка-Рус II», мы на этом рынке укрепили позицию отечественного производителя по общему количеству проданных изделий. Каковы ваши продажи в Российской Федерации? Кто ваши самые важные клиенты? Российская Федерация является крупнейшим рынком компании «Крка». За первые девять месяцев прошлого года,

22 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

Что особенно важно для успешной работы компании из Словении на российском рынке? На чем «Крка» в Российской Федерации строит свою конкурентоспособность? Ведение бизнеса в Российской Федерации следует тем же принципам, что и в других европейских странах. Следует лишь учитывать, что регулятивные нормы и законодательство в России хотя и похожи на действующее законодательство в Европейском Союзе, но есть свои отличия. Определенно знание русского языка является преимуществом; общение на русском, несомненно, является конкурентным преимуществом. В то же время, важно, что компания не сосредотачивается исключительно на Москве, которая безусловно является одним из самых важных мегаполисов в мире, ведь речь в данном случае идет действительно об очень большом рынке.

Насколько остра конкуренция на фармацевтическом рынке в Российской Федерации? Кто ваши крупнейшие конкуренты? Конкуренция среди фармацевтических компаний в прошлом, сегодня и в будущем будет сильной. Она обостряется из года в год, и подобную картину можно ожидать в будущем. «Крка» не рассматривает ее как что-то плохое, потому что она заставляет нас постоянно совершенствоваться и развиваться во всем, что мы делаем. Это относится ко всему глобальному фармацевтическому рынку, а также отдельным рынкам, на которых присутствует «Крка». Российская Федерация является огромной страной. Как регулируется ваша дистрибьюция, повсюду ли людям доступны ваши продукты?

«Крка» только что завершила самую крупную инвестицию в своей истории - завод по производству твердых лекарственных форм «Нотол 2» - в размере 200 миллионов евро.

результатов необходимо прилагать ещё больше усилий. Аналогичная ситуация была в 1998 году, во время финансового кризиса в России, при этом «Крка» тогда даже увеличила свое присутствие на этом рынке. Наш ответ на кризис на россий­ ском рынке, являющийся не первым и не последним - работать еще больше и упорнее. В частности, увеличить производство новых и новейших изделий и их продажи.

«В декабре прошлого года мы на нашем заводе «Крка-Рус» в Истре под Москвой зафиксировали первый миллиард таблеток, произведенных за год» Pредседатель совета директоров словенской фармацевтической «Группы Крка» Йоже Цоларич.

Как я уже сказал, мы организовали на рынке сильную и обширную сеть маркетинга и сбыта, возглавляемую компанией ООО «Крка Фарма». Эта сеть отвечает за маркетинг продукции, дистрибьюторов, так что наши непосредственные клиенты обеспечивают присутствие продуктов «Крка» повсюду в России. Логистика в связи с размерами страны черезвычаяно сложна, но управляема. Лекарственные препараты «Крка» присутствуют практически на всей территории Российской Федерации, от Калининграда до Владивостока. Насколько велика команда продаж, охватывающая российский рынок? Какова ее структура?

архив Finance

Свою сеть маркетинга и сбыта на этой территории мы значительно укрепили. Сегодня в области маркетинга и продаж трудится почти 2000 высококвалифицированных сотрудников. Из них, в основном, местные специалисты, которые продают продукты «Крка» по территории всей России. Как на работе «Группы Крка» отражается текущий обострившийся экономический кризис в России? Как вы реагируете на сложившуюся ситуацию? Ситуация на рынке, конечно, сложная, поэтому для достижения желаемых

Как «Крка» реагирует на снижение покупательной способности населения Российской Федерации? Как вы помогаете своим конечным потребителям, которые сталкиваются с неблагоприятными экономическими условиями и снижением стоимости рубля? Потребители хорошо знакомы и ценят наши лекарства, поэтому мы верим, что спрос на нашу продукцию будет и в дальнейшем. Мы будем стремиться, чтобы наши лекарственные средства для лечения различных заболеваний были на рынке по-прежнему доступны, как и раньше. На протяжении десятилетий мы на этом рынке установили тесные деловые связи с профессиональной сферой. На каких рынках «Группа Крка» в этом году планирует самые высокие темпы роста? На наших традиционных рынках Центральной и Восточной Европы, рынках Центральной Азии и Юго-Восточной Европы мы намерены в будущем продавать больше чем на сегодняшний день. Много возможностей мы видим на Западе, поэтому в последние годы мы соз­ дали прочную сеть компаний «Крка» в Западной Европе. А именно, в Германии, Франции, Испании, Италии, Португалии, Ирландии, Швеции, Финляндии, Великобритании, Бельгии, Австрии. В Западной Европе сегодня мы создаем одну пятую часть продаж. В этих странах продажа наших продуктов идёт полным ходом. В начале 2014 года мы установили дополнительный регион продаж, называемый «Заморские рынки», в который входят Ближний и Дальний Восток, Африка и Америка. «Группа Крка», которая в прошлом году отметила свое 60-летие, в 2013 году, с 1,2 млрд. евро доходов, 1,1 млрд. евро продаж на зарубежных рынках и 173 млн. евро чистой прибыли, стала наиболее успешной компанией в Словении. Каковы наиболее важные рычаги успеха и роста компании «Крка»? Каковы ваши конкурентные преимущества? Это сочетание четких стратегических направлений. При этом важны инвестиции в исследования и разработки и, конечно же, направленность на продажу.

«Наш ответ на кризис на российском рынке, являющийся не первым и не последним - работать еще больше и упорнее. В частности, увеличить производство новых и новейших изделий и их продажи.» Йоже Цоларич, председатель совета директоров словенской фармацевтической «Группы Крка» Алеш Бено

Нашими непосредственными клиентами являются дистрибьюторы фармацевтической продукции, а косвенными, конечно же, врачи и фармацевты, которые выписывают наши препараты, рекомендуют и выдают и, таким образом, представляют собой связь с пациентами, для которых предназначены наши изделия.

«Крка», как производитель непатентованных лекарственных препаратов, имеет целый ряд преимуществ перед конкурентами: богатый и обширный спектр современных продуктов, которые востребованы на рынке, очень мощную и расширенную по всей территории Российской Федерации сеть маркетинга и сбыта, преимущество отечественного производителя, и не на последнем месте в этом ряду стоят качество и гибкость, которые являются двумя нашими ключевыми ценностями. Мы осознаем, что как на российском, так и на других рынках особенно успешными будут вертикально интегрированные компании с сильным собственным развитием, гибким производством и эффективной сетью маркетинга и сбыта. Все это есть у компании «Крка».

Алеш Бено

мы на этом рынке зафиксировали рост продаж на 2 процента, и на 15 процентов при выражении в рублях. Во второй половине прошлого года, особенно в последнем квартале, произошло резкое обесценивание местной валюты, русского рубля, что, конечно же, приводит к изменениям в бизнесе, в виде отрицательных курсовых разниц и более низких цен продаж, выраженных в евро.

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 23

Ключевыми для успеха являются новые, интересные для рынка изделия с добавленной стоимостью, поэтому на исследования и разработки мы выделяем от восьми до девяти процентов от общего объема доходов. Сегодня в «Группе Крка» более 45 процентов продаж приносят изделия, которые мы в отдельных странах начали продавать в течение последних пяти лет, а наши специалисты в области развития в настоящее время работают над 175 новыми проектами. Важным конкурентным преимуществом, без сомнения, является вертикально интегрированная бизнес-модель, которая позволяет нам быстро адаптироваться к изменениям. Тот, кто умеет быстро перестроиться, не почувствует кризис так сильно. Вертикально интегрированная бизнес-модель означает, что мы сами разрабатываем непатентованные лекарственные препараты, производим сырье для них, производим готовые продукты и сами их продаем. Какие результаты были достигнуты в прошлом году? Какие планы на этот год? Поскольку результаты деятельности в прошлом году еще не были официально объявлены, в настоящее время мы не можем их разглашать. Что касается планов, «Группа Крка» на 2015 год планирует продажу на 1,26 млрд. евро. Планируемая прибыль на 2015 год будет на уровне прибыли 2014 года. Для инвестиций, которые в основном предназначены для расширения и модернизации производственных мощностей и инфраструктуры, мы планируем средства на сумму 165 миллионов евро. Увеличение числа сотрудников в этом году предусмотрено как в Словении, так и за рубежом, на

четыре процента. Общее количество сотрудников, таким образом, превысит 11 000 человек. Необходимо обратить внимание на то, что бизнес-план на этот год подготовлен с учетом определенных допущений, таких как уровень цен, курсы иностранных валют, условия на отдельных рынках. «Крка» только что завершила самую крупную инвестицию в своей истории - завод по производству твердых лекарственных форм «Нотол 2» - в размере 200 миллионов евро. Что принесет новый объект для дальнейшего развития и будущего компании? Это крупнейшая инвестиция в истории «Крка», объект площадью 55 000 квадратных метров с ежегодной производственной мощностью 4,5 млрд. таблеток и капсул. Завод, состоящий из трех соединенных между собой зданий, а именно, производственный блок, многоярусный склад и упаковочный блок, с лучшим производственным оборудованием, соответствующим наилучшей имеющейся технологии в области охраны окружающей среды, что позволяет более эффективно использовать энергию и отходы, в то же время позволяет сокращать использование опасных веществ и сбросов вредных веществ в окружающую среду. Ну и конечно, что немало важно, мы обеспечим значительно большее количество произведенных лекарств, чем когда-либо прежде. Производство было запущено в феврале этого года. Сабина Петров

24 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 25

Оптимизм возвращается на солнечную сторону Альп После пяти лет кризиса, последние экономические прогнозы скрасили жителям Словении начало 2015 года

После того как словенская экономика в 2013 году сократилась на один процент, в прошлом году она достигла рост в 2,5 процента, в основном за счет больших ожиданий относительно роста экспорта и прогноза роста инвестиционного потребления. Таким образом, ожидается, что Словения в 2015 году достигнет 2-х процентного экономического роста. Чуть более сдержана в прогнозах организация ОЭСР, которая Словении этом году прогнозирует 1,4-процентный рост ВВП, большой скачок ожидается только в 2016 году(2,2 процента).

Экспорт наиболее укрепляет экономику Словении Основным двигателем экономического роста остается экспорт, который по оценкам, в 2014 году вырос более чем на пять процентов, достигнув более чем 28 млрд. евро. «Отрадно, что укрепляется экспорт многих отраслей, кроме того, географическое распределение экспорта показывает, что возрастает продажа товаров всем основным торговым партнерам Словении», - говорит директор Словенского института макроэкономического анализа и развития Боштьян Васле. Прогнозы экономического развития Словении в этом году довольно тесно связаны с ситуацией на международной арене. Стране угрожает, в частности, риск того, что восстановление экономики основных торговых партнеров может быть медленнее, чем прогнозируется. Для еврозоны в ОЭСР в этом году прогнозируется экономический рост на 1,1 процента, а доля словенского экспорта в страны ЕС превышает 75 процентов. Кроме того, попрежнему есть опасение, что на ухудшение показателей словенского экспорта может повлиять геополитическая напряженность, особенно в России и на Украине.

С другой стороны, ожидания роста экспорта в этом году выше, чем в предыдущих прогнозах, за счет более благоприятных условий торговли на фоне резкого падения цен на нефть, более положительным будет также эффект от начала производства новых моделей автомобилей компании «Revoz» в городе Новое Место, одной из компаний международного концерна «Renault», отмечают в Департаменте макроэкономического анализа и развития.

Благоприятное воздействие инвестиций Еще одним важным фактором ожидаемого экономического роста Словении являются крупные инвестиции в инфраструктуру на местном уровне, финансируемые за счет средств Европейского Союза. Тем не менее, ожидается, что этот рост в нынешнем году несколько замедлится - прогнозы колеблются около двух процентов, так как будет меньше инфраструктурных проектов, осуществляемых за счет европейских средств. Тем не менее, рост инвестиционного потребления в Словении немного выше ожидаемого по прошлогодним прогнозам. Причиной этого является увеличение инвестиций в станки и оборудование, связанных с укреплением темпов роста экспорта, а также добавленной стоимости в обрабатывающей промышленности и более высокой валовой прибыли в торговом секторе, в результате улучшения условий торговли. Оптимистичные настроения также преобладают благодаря началу роста частного потребления в Словении, что связано с улучшенным настроением и увеличением располагаемого дохода населения, в результате позитивного влияния снижения цен на нефть и другие энергоносители. Среди населения Словении готовность к приобретению после долгого периода времени наблюдается в сфере товаров длительного пользования. При этом государственные расходы Словении из-за бюджетной консолидации будут продолжать снижаться. Это снижение будет последствием рационализации расходов на товары и услуги, а также сокращения социальных выплат.

Урбан Штебляй

После того как экономические прогнозы в начале 2014 года были не совсем оптимистичными, Словения всё же встала на путь восстановления экономики. Страна начала выходить из рецессии уже в конце 2013 года, зарегистрировав экономический рост, при этом внутреннее потребление перестало снижаться и улучшилась ситуация на рынке труда.

В Словении люди вновь начали приобретать товары длительного пользования.

Оживление рынка труда Тучи рассеиваются и над словенским рынком труда. После печального рекорда февраля 2013 года, когда в Словении было около 125 тысяч безработных (10,2 процента), число занятых в прошлом году значительно возросло. В конце года было зарегистрировано на три тысячи меньше безработных, чем в то же время в прошлом году. «Положительные тенденции в сфере занятости, которые мы наблюдаем в последние кварталы, характерны для большого числа отраслей промышленности. Уменьшение количества безработных - результат финансового стимулирования, ведь в последние два квартала сократилось число людей, потерявших рабочие места, и в то же время увеличилось число лиц, которые получили новую работу»,- объясняет директор Словенского института макроэкономического анализа и развития Боштьян Васле.

Реформы и приватизация

Словенский ВВП на душу населения

Экспорт товаров и услуг из Словении

8

19.000

28

4

18.000

(в миллиардах евро)

(в евро)

17.986

Происходит также планируемая приватизация; из 16 компаний в преимущественной государственной собственности, которые Словения в прошлом году выставила на продажу, до сих пор были проданы лишь четыре, среди них крупнейший словенский аэропорт «Аэродром Любляна». Следующими могут оказаться производитель лыж и морского оборудования «Elan», второй по величине словенский банк «NKBM» и телекоммуникационная компания «Телеком Словения».

Конечно, нельзя надеяться, что благоприятные прогнозы экономического роста могут быть достаточными для окончательной

Реальный рост ВВП в Словении в процентах

стабилизации экономики Словении. Государство должно по-прежнему выполнять определенные структурные реформы (пенсионную, трудовую и реформу законодательства о банкротстве), реализация которых была отложена из-за досрочных парламентских выборов в июле прошлого года. Оно также требует более высокого уровня экономического роста, для приближения к средним показателям по странам ЕС; с достигнутых 90,3 процента в 2009 году, словенский ВВП в 2013 году упал до 82,4 процента от среднего европейского показателя.

Стела Михайлович

Средняя годовая инфляция 27,57

(в процентах) 2.8

26

2.1

2,5

0

17.000

24

1.4

-4

16.000

22

0.7

-8

15.000 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015* 2016*

20

0.0

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015* 2016*

Источники: SURS, UMAR

*прогноз

Источники: SURS, UMAR

*прогноз

2006

Источники: SURS

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

0,2 2009

Источники: UMAR

2010

2011

2012

2013

2014

2015*

2016* *прогноз

26 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 27

Большие возможности представляет приватизация государственных предприятий и продажа активов владельцев с чрезмерными задолженностями

Инвестиционных возможностей для иностранных инвесторов в Словении предостаточно В Словении в середине февраля, в соответствии с данными онлайн базы GVIN, зарегистрировано тысяча предприятий с участием российского капитала. В 2014 году, в соответствии с данными общественного агентства «Спирит», число таких предприятий составило 180, в основном с целью приобретения недвижимости в Словении. Российским инвесторам, которые хотят преумножить свое богатство путем инвестирования в акции словенских компаний или путем внесения средств в словенские компании в натуральной форме, предлагается для этой цели множество возможностей. Появление этих возможностей связано отчасти с приватизацией государственных предприятий, которая проходит под покровительством Словенского государственного холдинга, отчасти из-за финансового кризиса и слишком большой задолженности словенских компаний, которая заставляет их продавать неиспользуемые активы. Открыты ли двери российским инвесторам в Словении? «Мы приветствуем всех серьезных инвесторов у которых имеются финансовые средства, и они это могут доказать», - отвечают на вопрос в Компании по управлению долгами банков, которая является одним из крупнейших продавцов недвижимости, акций предприятий и задолженностей в Словении.

Привлекательные акции словенских компаний Главный экономист крупнейшего в Словении биржевого дома «Alta», с приблизительно 28 процентной долей на Люблянской фондовой бирже, Сашо Становник, который также является главой аналитического отдела «Alta», портфельным инвесторам рекомендует инвестировать в управляющую компанию международного грузового порта Лука Копер, в ведущую словенскую фармацевтическую компанию «Крка» (интервью с председателем Правления компании «Крка» опубликовано на страницах 18-21) и крупнейшую словенскую страховую компанию «Триглав».

Свой выбор инвестиций Сашо Становник обосновывает следующим образом: • Лука Копер как порт имеет стратегически выгодное положение в северной части Адриатического моря, при этом хорошо увеличивается как производительность, так и доходы, а следовательно и прибыль предприятия. Очень успешен он в достижении роста контейнерной и автомобильной пропускной способности. При принятии решения инвестировать в акции порта, ставка делается не только на восстановление экономики Словении, а в целом на окружающий ее регион.

• Страховая компания «Триглав» достигает очень высокий уровень прибыли, которая по прогнозам руководства в 2015 году уменьшится, но останется все еще на высоком уровне. С точки зрения роста стоимости, мы не видим большого потенциала для акций, но страховая компания «Триглав» выпла-

Полезные контакты Агентство «СПИРИТ Словения» Агентство «СПИРИТ Словения» www.spiritslovenia.si

info@spiritslovenia.si www.investslovenia.org

Словенский государственный холдинг www.sdh.si info@sdh.si

Компания по управлению долгами банков («плохой» банк) www.dutb.eu info@dutb.eu

Посольство Республики Словения в Москве http://moskva.veleposlanistvo.si www.moscow.embassy vmo@gov.si

чивает очень хорошую дивидендную доходность (6,8 процента). Компания имеет доминирующую долю на внутреннем рынке, ориентирована также на другие страны бывшей Югославии.

• «Крка» интересна с точки зрения стоимости по показателю P/E (цена акции/прибыль на акцию) 10,8 и с приблизительно 25 процентной экспозицией России. Хотя в краткосрочной перспективе это может означать негативное воздействие на движение акций, но в долгосрочной – хороший потенциал и возможности. Баланс состояния компании здоровый, высокая рентабельность, руководство имеет отличные знания в этой отрасли.

Инвестиционных возможностей предостаточно «В настоящий момент потенциальному российскому инвестору, главным образом, предложили бы текущие проекты связанные с туризмом, возможности связанные с приватизацией государственных предприятий и покупку дебиторских задолженностей у Компании по управлению долгами банков (DUTB) или DUTB-портфель»,- говорит начальник отдела по содействию в интернационализации и прямым иностранным инвестициям в общественном агентстве «Спирит Словения» Матей Скочир. Он добавляет, что то, какие инвестиционные возможности ему будут представлены, зависит в первую очередь от интересов самого потенциального инвестора. Потенциальному инвестору из России в агентстве «Спирит Словения» в настоящее время выделили бы следующие инвестиционные возможности в Словении: туристический комплекс «Thermana Laško», гостиницы в Любляне из портфеля компании «ACH», портфель компании «Istrabenz», горнолыжный курорт «GTC Kope», портфель компании «Sava», «Hotel Kempinski» в Портороже, который уже на завершающем этапе, «Hotel Alexander» на курорте Рогашка Слатина, горнолыжный курорт Канин, «Hotel Alp» в городке Бовец, «Терме Олимия» и туристические комплексы «Зрече» и «Рогла» в портфеле компании «Unior».

«ШУМИ» ЦЕНТР

Проекты по недвижимости

Инвестиционные возможности

«ШУМИ» ЦЕНТР, центр Любляны - в самом сердце европейской культуры вырастет новое коммерческое и жилое здание - с офисной площадью 6.000 m2, коммерческой частью с магазином, барами и ресторанами 6.200 м2 и 89 квартирами на шести этажах и с гаражом в подвале здания.

Офисное здание на Дунайской цесте 63, центр Любляны - Офисные помещения у главной улицы города, общей площадью 3.100 м2, объект полностью арендован и приносит гарантируемую прибыль. Цена 6.000.000 евро.

Продается участок земли, с коммунальными подключениями и разрешением на строительство коммерческо-жилого здания. Цена 12.000.000 евро.

Бизнес дом, Словенчева 22, центр Любляны - Полностью отремонтированное офисное семиэтажное здание, 3.300 м2 полезной площади, Здание полностью арендовано, приносит инвесторам гарантированную прибыль. Цена 4.400.000 евро.

ВИЛА «СОТЕСКА», центр Любляны - многоквартирный дом с пятью квартирами, 2-х, 3-х и 5-и комнатными, площадью от 46 м2 до 416 м2. Продается существующий объект с полученным разрешением на реконструкцию или новое строительство, возможно немедленное начало строительства. Цена 500.000 евро. ЛОГИСТИЧЕСКИЙ И ТОРГОВЫЙ «OUTLET CENTER», Белград - участок земли общей площадью 11.000 га, недалеко от аэропорта Белграда, предназначен под строительство логистического и торгового центра, документы территориального планирования оформлены.

Вила «Светчева», центр Любляны - роскошная вилла с 8 спальнями, 5 ванными комнатами, столовой на 26 человек, персональным лифтом, большим садом, 4 этажа, площадью 520 м2, построена в 1921 году и полностью реконструирована в 2012 году. Цена 3.800.000 евро. Дворец «Тревисини», Пиран - уникальный дворец «Травесини» периода классицизма, построен в 1826 году, реконструирован в 2002 году. Цена 3.300.000 евро.

KD Kvart является эксклюзивным агентом по продаже недвижимости. Если вы заинтересованы в возможной покупке, мы приглашаем Вас связаться с нами по телефону 01/582 68 70 или по электронной почте: kdkvart.prodaja@kd-group.si, Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию и договориться о встрече.

БИЗНЕС ДОМ СЛОВЕНЧЕВА УЛИЦА 22

ДВОРЕЦ «ТРЕВИСИНИ»

ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ

ИЛИ СДАЕТСЯ

КУЛЬТУРА

ЖИЛЬЯ

ИНФОРМАЦИЯ: эл. почта: info@kd-kvart.si, prodaja.kd-kvart@kd-group.si тел.: 01 582 68 70, F: 01 582 68 23 www.kd-kvart.si

28 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 29

Насколько большой интерес инвестирования в Словении

Алеш Бено

Словенский государственный холдинг, который осуществляет надзор над имуществом, принадлежащим государству, в том числе покровительствует компаниям, которые частично или полностью принад­ лежат государству Республика Словения. В настоящее время основное внимание холдинг уделяет 15 компаниям, решение о продаже которых в середине 2013 года вынес парламент Словении. Среди компаний, включенных в список, на сегодняшний день проданы: компания, управляющая крупнейшим словенским аэропортом «Aerodrom Ljubljana», производитель лазерных устройств «Fotona» и химическая компания «Helios». Самая большая сумма, вырученная от продажи, была получена за «Aerodrom Ljubljana», который государство и государственные фонды продавали в консорциуме с несколькими акционерами. За 75,5 процентную долю аэропорта немецкая компания «Fraport» заплатила 234 млн. евро. Процедуры по продаже уже начались для химических компаний «Aero» и «Cinkarna Celje», производителя спортивного оборудования «Elan», второго по величине банка в Словении «NKBM», оператора связи «Telekom Slovenijа», пищевой компании «Žito» и авиакомпании «Adria Airways». Начала процедуры ожидают: поставщик туристических услуг «Terme Olimia», выставочный центр в столице Словении Любляне «Gospodarsko razstavišče», производитель гигиенических изделий из бумаги «Paloma», производитель инструментов «Unior» и компания по техническому обслуживанию воздушных судов «Adria Airways Tehnika». Словенский государственный холдинг обращает внимание потенциальных инвесторов, в том числе из России, особенно на те компании из списка, где процедуры продажи еще не началась или все еще на ранних стадиях. Они выделяют, в частности, компании «Adria Airways Tehnika», «Unior», «Paloma» и «Gospodarsko razstavišče».

ищет логистическая компания «Intereuropa» и производитель беговых лыжных ботинок «Alpina», из-за банкротства снова продается крупнейший в Европе производитель текстильных изделий «Mura». Новых владельцев из-за больших задолженностей ищут многочисленные отели в Словении. «Компания по управлению долгами банков на своем сайте (www.dutb.eu) опубликовала всю информацию о своем портфеле продаж, сделано это с целью лучшего понимания инвестиционных возможностей потенциальных клиентов и с целью обеспечения дополнительного способа определения заинтересованности потенциальных покупателей. Всем заинтересованным сторонам мы предоставляем необходимую дополнительную информацию и открыты для дальнейших переговоров», - сообщает «DUBT» потенциальным инвесторам, в том числе и из России. Инвесторам из портфеля «DUTB» доступны как дебиторские задолженности банков, так и недвижимость.

Новых владельцев, из-за больших задолженностей их собственников, ищут многочисленные отели в Словении. Среди них элитный отель «Union» в Любляне, принадлежащий компании «ACH».

Дебиторские задолженности банков и доли собственников ищут владельцев

На самом верху по запросу

архив Finance

Не только компании из вышеуказанного списка на данный момент доступны для потенциальных инвесторов в Словении. Многие компании, по разным причинам имея чрезмерную задолженность, в настоящее время являются собственностью банков. Задолженности этих компании взяла на себя Компания по управлению долгами банков (DUTB) или государственный «плохой банк», который для них ищет новых владельцев. Из-за чрезмерной задолженности, например, на продажу выставлен производитель фасадных систем «Trimo», нового владельца

На вопрос о том, насколько большой интерес российских инвесторов к компаниям, выставленным на продажу Словенским государственным холдингом, отвечают, что к ним обращаются многие инвесторы со всего мира, которые интересуются приватизацией в Словении. «Самый большой интерес проявляют инвесторы из стран Европейского союза, так как словенские компании в большей мере сотрудничают с этими странами. В ходе подготовки продаж отдельных компаний был проявлен некоторый интерес и со стороны российских инвесторов». Среди иностранных инвесторов, которые обращаются в «DUTB», есть также инвесторы из России. «Российские инвесторы объявили о своем интересе представителям российского посольства в Словении. Компания «DUTB» встречалась с представителями посольства и представила на обзор имеющиеся инвестиционные возможности, доступные на продажу. Мы встречаемся, а также сотрудничаем, и с другими посольствами в Словении», - объясняют в «DUTB».

Лука Копер является самым молодым портом в регионе, но уже несколько лет подряд в Луке Копер перегружается самое большее число контейнеров во всей северной части Адриатики, здесь также расположен второй по величине автомобильный терминал в Средиземноморском регионе.

В общественном агентстве «Спирит Словения», говорят, что к ним часто обращаются, как физические, так и юридические лица из Российской Федерации, относительно инвестиционных возможностей в Словении, и, что они в списке по запросам со стороны иностранцев находятся в самом верху. При этом поясняют, что на первом месте, среди обращающихся к ним, находятся заинтересованные инвесторы из Италии. «Если этот интерес продемонстрировать на примере регистрации новых ком-

паний: в 2014 году было установлено 250 новых компаний с участием итальянского капитала и 180 с российским капиталом. В балансе и капитале этого ясно не видно, потому что российские компании были установлены в первую очередь для приобретения недвижимости в Словении», - уточняют в общественном агентстве «Спирит Словения».

Часто задаваемые вопросы российских инвесторов Для получения информации об инвестиционных возможностях в агентство «Спирит Словения» обращаются как физические лица из России, так и компаний из различных секторов. В то время как физические лица в основном заинтересованы в инвестиционных возможностях в сфере недвижимости или покупке недвижимости, компании же главным образом заинтересованы в реализации туристических проектов в Словении и других инвестиционных возможностях, в пределах одного миллиона евро. И что же российские инвесторы, а также другие иностранные инвесторы часто спрашивают? «Потенциальных иностранных инвесторов из Российской Федерации, в основном, интересуют условия для

архив Unior

На продажу выставлен ряд государственных предприятий

Производитель инструментов компания «Unior», из-за чрезмерной задолженности, должна продать популярный туристический комплекс «Рогла» на Похорье.

создания и функционирования компаний, возможности получения виз и барьеры на пути бизнеса. Ну а вообще, заинтересованных иностранных инвесторов интересуют, главным образом, деловые и инвестиционные возможности, затраты на оплату труда, земельные участки под строительство (промышленные зоны), бизнес-среда

(налоги, законодательство) и финансовые и налоговые стимулы, предлагаемые Словенией»,- перечисляет начальник отдела по содействию в интернационализации и прямым иностранным инвестициям в общественном агентстве «Спирит Словения» Матей Скочир. Сабина Петров

30 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 31

За здоровьем – в Рогашку Гранд Отель Сава****Супериор

К. Кунавер/www.slovenia.info

...Когда-то Бог раздавал разным народам землю, а один маленький кусочек земли оставил для себя. Всем раздал, а про скромного словенца забыл. И решил тогда Бог отдать свой кусочек земли этим трудолюбивым и веселым словенцам...

На западе Словению украшают Юлийские Альпы, над которыми на высоте 2864 метра над уровнем моря возвышается самая высокая гора и один из национальных символов Словении - Триглав.

Представление Словении Страна, вновь укрепляющаяся в экономическом плане, имеет много природных достопримечательностей, а гостям предлагает множество гастрономических и винных удовольствий Представлять географически маленькую страну с помощью экономических данных - неблагодарная работа. Просматривая их, многие люди попросту махнут рукой, когда прочитают, что Словения, являясь членом ЕС с 2004 года, зоной евро с 2007 года, имеет только 36 млрд. евро валового внутреннего продукта (ВВП). Но кроме сухих цифр, у Словении есть что показать, от биотехнологических инноваций до спортивных успехов, которые, казалось бы, для страны с населением в два миллиона трудно представить. Также Словения известна своими многочисленными природными красотами.

На самом деле, все намного ближе, чем вы думаете Словения имеет интересное расположение, ведь она находится на перекрестке европейских транспортных путей с востока на запад, с севера на юг, ее соседя-

ми являются Италия, Австрия, Венгрия и Хорватия. Когда собеседнику, из более отдаленных мест, мы представляем нашу страну - некоторые, по понятным причинам, о Словении даже не слышали - а у многих загораются глаза, когда они узнают, что от словенской столицы Любляны до Венеции, которая на полпути до итальянской Тосканы, всего два часа езды на машине, а от оригинального венского торта “Захер” нас отделяют только три с половиной часа, в Прагу на кружечку пива можно заскочить, проехав еще три часа. Международный многофункциональный словенский порт, Лука Копер, является важным общим и контейнерным терминалом, который представляет собой важное связующее звено на маршруте между Средиземноморьем, Ближним и Дальним Востоком, а также рынками Центральной и Восточной Европы. Уже несколько лет подряд в Луке Копер перегружается самое большее число контейнеров во всей северной части Адриатики, здесь

На северо-востоке этого кукольного королевства расположился один из многочисленных словенских курортов Рогашка Слатина, известный своей минеральной водой ROI. Эта магниевая вода пользовалась популярностью при императорском дворе в Вене, бутелированная вода продавалась по всей Европе в 19 веке, а на курорт приезжали поправить здоровье со всего мира.

13 грамм солей в 1 литре минеральной воды(!). Такого высокого содержания минералов нет ни в одной другой воде в мире. Благодаря лечебным свойствам минеральной воды ROI, курорт Рогашка Слатина является единственным центром в Словении по реабилитации после гастроэнтерологических болезней. В Рогашки Слатина успешно проводят общее очищение организма и кишечника, помогают при лечении сахарного диабета, подагры, запоров, хронического холецистита, гастрита, изжоги, язвы желудка. Магний относится к макроэлементам, обладающим антистрессовыми свойствами. В 500 мл. минеральной воды ROI содержится суточная норма магния (Mg2+). Поэтому и сегодня, как несколько веков назад, люди приезжают в Словению отдохнуть и пройти курс лечения. Здесь принято ходить

в халатах, а можно НОВИНКА! в Гранд Отеле «SAVA **** superior» наслаждаться ROI MEDICO прогулками по прекрасному парку или поплавать в бассейне с термальной-минеральной водой. В прошлом году один из отелей в Рогашке Слатина был реконструирован и превратился в Гранд Отель Сава****Супериор. В отеле появились 4-х комнатные апартаменты, номера люкс, ROI SPA и прекрасные рестораны. Отличная средиземноморская кухня в ресторане «шведский стол» может быть заменена в ресторане «Кайзер». Если останется свободное от лечения время, можно отправиться на экскурсии по Словении, Хорватии, Вене или Венеции. В Словении все расположено близко. Откуда бы вы не приехали, в какое бы время вы не оказались в отеле, вам всегда будут рады. Доброжелательность персонала, спокойствие и тишина курорта, мягкий климат и 335 солнечных дней в году помогут вам быстро восстановиться и вернуться к своим делам с новыми силами.

Гранд отель САВА Рогашка Слатина · Словения

также расположен второй по величине автомобильный терминал в Средиземноморском регионе.

В поле зрения восстановление экономики Словения в последние годы неоднократно представлялась в СМИ, как одна из белых ворон в евро зоне, страной которой в 2013 году удалось избежать финансового вмешательства «Брюссельской тройки». Тем не менее, в прошлом году Словения снова начала вставать на ноги и становиться «Страной на солнечной стороне Альп», как мы с туристической точки зрения представляли себя несколько десятилетий назад. Мы верим в то, что тучи снова над нами рассеются, в том числе и в сфере экономики. За последний год, как отечественные, так и зарубежные финансовые учреждения неоднократно пересматривали оценку экономического роста Словении, который в начале 2014 года, выглядел довольно жалко со знаком минус, а затем

ПРОЖИВИТЕ НАСЫЩЕННУЮ, ДОЛГУЮ ЖИЗНЬ

ОТДЫХ В САМОМ ЛУЧШЕМ ОТЕЛЕ В РОГАШКЕ Отель САВА Рогашка (Hotel SAVA Rogaška d.o.o.)

Zdraviliški trg 6 3250 Rogaška Slatina Slovenija Тел: +386 3 811 40 00 Факс: +386 3 811 47 32 info@hotel-sava-rogaska.si www.rogaska.si/ru/

ROI. Минеральная вода с самым высоким содержанием магния в мире. С 1647 года. Целебные свойства самой богатой магнием минеральной воды в мире, добываемой из глубин Рогашки Слатины, известны на протяжении столетий. Минеральная вода ROI, излюбленный напиток монархов, представляет собой натуральный антидот к излишествам, сопутствующим образу жизни состоятельного человека. www.roiwater.com, www.roiwater.ru

32 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 33

2 063 645

50%

жителей

городского населения

42,3

средний возраст населения

года

80%

домохозяйств, имеющих доступ в Интернет

ожидаемая продолжительность жизни при рождении

В Словении

различных климата - континентальный, альпийский, средиземноморский

60

публичных библиотек

жителей в столице Любляне

Cредняя брутто-зарплата:

1 633,22

80

евро

лет

77%

домохозяйств в собственной квартире или доме

60% территории покрытой лесом

100 000 студентов

211

муниципалитетов

Pиск уровня бедности:

13,6% 130 000 компаний

2,54 врача на 1 000 жителей

3

300 000

50 000 видов животных

127 средних школ

2,01%

долю ВВП составляют исследования и разработки

< 100 велосипедных маршрутов

10 мил

зарегистрированных туристических ночевок в 2013 году

<1 000

исследовательских организаций

93%

компаний в прошлом году инвестировали

80 < 72 000

эко-туристических ферм

3%

глобального предложения составляет выращивание хмеля

фермерских хозяйств

70%

произведенных вин - качественных или высшего качества

34 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

Непроходимый, бездорожный, блато

мы завершили год с приличным ростом в 2,5 процента ВВП. Положительная динамика также видна в статистике индикатора экономических настроений, этот индикатор в январе 2015 года был на 1,4 процента выше, чем в декабре 2014 года и на 6,7 процента выше многолетнего среднего показателя. Экономический рост Словении увеличивается за счет экспорта, и Германия является нашим самым важным торговым партнером, с которым ведется более одной пятой всей внешней торговли. Наи­ большая доля продаж, приходящаяся на Германию, представлена электрическими аппаратами и приборами, а также транспортными средствами и их компонентами, аналогичными продуктами представлен и импорт из Германии.

транспорт во всех грунтовых условий Ирена Герак

временные дороги и площадки для строительства газопроводов, электрических и других объектов инфраструктуры, .....

Словения не просто цифры

Страна отличных вин Любители вина найдут в Словении особое очарование; страна может похвастать-

Словения так же, как с географической точки зрения, разнообразна и своими кулинарными изысками. Традиционные словенские блюда не исчезают - они утверждают себя как уникальные специалитеты в современном глобализированном мире.

Агентство «Бобо»/www.slovenia.info

Это нетронутая природа, дружелюбные люди, гастрономические и винные удовольствия, а также высокоразвитый оздоровительный туризм, который рука об руку идет с многочисленными оздоровительными центрами. В стране с площадью немногим более 20 000 квадратных километров, переплетаются три основные климатические зоны - альпийская, континентальная и субсредиземноморская. На западе Словению украшают Юлий­ ские Альпы, над которыми на высоте 2864 метра над уровнем моря возвышается самая высокая гора и один из национальных символов Словении - Триглав. В долинах между горами скрыты живописные озера. Два самых известных, конечно же, Блед и Бохинь, известные как одни из самых привлекательных туристических жемчужин. В южной части страны - путь туда с Бледа не займет часа или двух, если по пути вы не заглянете в Любляну, столицу Словении - простирается таинственно исчезающее Церкнишкое озеро. Осмотреть его можно осенью или ранней весной, потому что летом оно, скорее всего, исчезнет глубоко в подземном мире словенского Карста. Любители морского бриза и рыбных блюд свое место под солнцем, найдут на побережье, а в окрестных холмах попробуют отличное домашнее оливковое масло из Словенской Истрии. Восточная часть Словении, приятно холмистая, переходящая в Паннонскую равнину на крайнем северо-востоке, глубоко в земле скрывает огромные количества термальных вод; их целебные свойства можно испытать на себе на одном из многочисленных курортов.

СЛОВЕНИЯ приглашает Вас! 35

Виноградники в окрестностях Капелы, восточная часть Словении. Страна может похвастаться тремя винодельческими областями. Хотя ежегодно произведенное количество вин в мировом масштабе незначительно (до 100 миллионов литров), почти 70 процентов словенских вин соответствует критериям качественных и высококачественных вин.

ся тремя винодельческими областями. Многие энологи, исходя из климатических условий, структуры почвы и рельефа, относят некоторые из словенских винодельческих регионов к лучшим в мире. Хотя ежегодно произведенное количество вин в мировом масштабе незначительно (до 100 миллионов литров), почти 70 процентов словенских вин соответствует критериям качественных и высококачественных вин; вы найдете среди них как белые, так и красные вина, а также сухие и сладкие.

сячелетия назад, когда были написаны Фрейзингенские рукописи, первый письменный документ на словенском языке. И, пожалуйста, не путайте нас со Словакией. Это правда, что народы имеют схожие имена, что мы славяне и разделяем общее коммунистическое прошлое, но у нас свой язык и культура. Но общее у нас все же есть - решимость сделать вклад в европейскую историю успеха.

Словения - гордая страна. Хотя в этом году она будут праздновать лишь 24-летие, ее история уходит корнями на ты-

Стела Михайлович

Предприятие ISOKON, ООО, Городская площадь 5a, 3210 Словенсие Коньице,Словения Тел: +38637571100 факс: +39637571063 электронная почта:sales@isokon.si www.isokon.si

36 СЛОВЕНИЯ приглашает Вас!

Замок Блед - правильный выбор для проведения отпуска Замок Блед является памятником культурного наследия с почти тысячелетней историей, он находится на величественной скале, на высоте 130 метров над озером Блед. Более 1000 лет он заботливо охраняет красоту Бледа и его окрестностей, а вместе с единственным словенским островом на озере представляет собой символ города Блед и Словении. Лишь редкие посетители не взглянули на Блед и его окрестности с террас замка. Вид уникален и летом, и зимой, и в солнце, и даже в дождь. Впечатления от замка остаются не только на фотографиях, но и в первую очередь в бесчисленных воспоминаниях местных и иностранных посетителей. Замок Блед является второй наиболее посещаемой достопримечательностью Словении, ведь сюда ежегодно приезжают более 270 000 туристов. Замок открыт для посетителей круглый год. Кроме музейной коллекции особое впечатление производят своим предложением ресторан замка, винный погреб, типография замка и миниатюрная галереябашня с интересной выставкой. Театральная труппа замка своими выступлениями иллюстрирует жизнь времён средневековья и барокко. Летние средневековые и барочные представления по вторникам и четвергам в июле и августе уже стали непременным атрибутом туристического предложения Бледа. Каждый год первые выходные в июне оживляются средневековыми днями, а многочисленные летние концерты добавляют музыкальное содержание стенам замка. Свадебные церемонии, проходящие во дворе замка, также привлекают влюбленные пары как из

Свадьба в замке Блед

Напечатанная Хана в замке Блед

ближайших окрестностей, так и из далека. Многие русские пары уже сказали свое ДА, именно в стенах замка Блед. Особенно привлекает туристов типография замка, в которой находится копия деревянного печатного станка Гутенберга. На сделанной вручную бумаге посетители сами печатают памятный документ, который оформляется старинными клише и свинцовыми буквами. По заказу здесь печатаются сувенирные символические документы с именами посетителей, молодоженов, названием и логотипом компании или любым другим предложенным текстом. В погребе замка предлагаются вина из Випавской долины. Особенность этому предложению придает способ розлива вина в бутылки из дубовых бочек, здесь посетитель сам наполняет свою бутылку, запечатывает ее с помощью воска, а в конце своеобразного индивидуального розлива выписывается сертификат на память. Замок Блед, благодаря его уникальному местоположению, перечисленному туристическому предложению, кулинарным изыскам ресторана является привлекательным местом для деловых встреч и протокола. Из всех вышеперечисленных предложений можно составить разнообразную программу по выбору заказчика. Говорят, что седые волосы придают шарм. Вероятно, и замок Блед на серой скале над озером из года в год сохраняет свою привлекательность и символику, которую его возраст только увеличивает. Институт культуры Блед www.blejski-grad.si