Tema Central La sala
Tips y Decoración Feng Shui y color
El espacio que recibe a tus invitados y saca a la luz tu buen gusto.
Dale energía a tu entorno con colores acordes a tu estilo.
Salón de la Vivienda Ofertas e inversión
La Voz Experta Financiamiento y créditos
El décimo tercer Salón de la Vivienda presenta nuevas opciones.
Mario Burbano de Lara explica la situación del mercado inmobiliario
NÚMERO 48 JEFE MULTIMEDIA Ing. Giovanni Urbina C. gurbina@hoy.com.ec EDITORA María José Troya C. mjtroya@hoy.com.ec VENTAS Aurora Salamanca asalamanca@hoy.com.ec
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Juan Centeno jcenteno@hoy.com.ec CONCEPTO GRÁFICO Agustín Izquierdo PORTADA Fotografía: Captura Internet PUBLICIDAD Telfs. (593-2) 249-0095 249-0097 / 249-1403 PRODUCCIÓN EDITORES E IMPRESORES EDIMPRES S.A. DIARIO HOY Av. Mariscal Sucre OE6-116 (Sector EL CONDADO) Quito - Ecuador
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La sala ideal para nuestro hogar
a primera impresión siempre cuenta. Recibir a nuestros amigos y familiares en un ambiente acogedor es vital. La sala se ha convertido en uno de los espacios con más vitalidad dentro de nuestro hogar; es ahí donde surgen las mejores conversaciones y en donde desplegamos nuestra calidez como anfitriones. En esta edición te sugerimos las últimas tendencias para decorar tu sala y aquellas novedades que te pueden resultar útiles al momento de crear y personalizar un espacio tan importante.
Te ofrecemos útiles consejos sobre texturas, mobiliario y colores que podrán ayudarte a poner tu toque original o clásico en el salón. Además, un entrevista con Mario Burbano de Lara, Gerente General de Mutualista Pichincha, en la que nos explica los nuevos créditos y proyectos que esta institución ofrece a sus clientes. La Guía Inmobiliaria de Diario HOY te ofrece en cada edición las mejores propuestas para tu vivienda, en arquitectura, decoración y construcción. María José Troya.
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Tips & decoración
Expertos en
decoración La empresa Liderazgo trajo a nuestro país al reconocido arquitecto chileno, Hugo Grisanti, para que nos hable sobre lo último en tendencias de decoración y estilo. Aquí algunos de los consejos para decorar y mantener la armonía en nuestros hogares. Tendencias para hogares convencionales en 2009 La tendencia principal, se le ha denominado Eco Deco, y está relacionada a la utilización de materiales como la madera, la piedra y en general lo de origen natural. Ésta nos acomoda bastante ya que en Sudamérica contamos con gran variedad de materiales trabajadas en un estilo contemporáneo que generan un buen efecto. El uso del color y la mezcla de distintos materiales, se habla que el minimalismo se acabó y viene una etapa en la que se privilegia lo ecléctico, el uso de textura y la aplicación de colores, logrando espacios diferentes y menos estructurados.
La armonía del FENG SHUI en tus paredes
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os colores y la vida están muy relacionados en razón de la armonía que requiere; basados en el ciclo de creación: agua, madera, fuego, tierra, metal se presentan los colores que son la secuencia de las cinco energías basadas en la naturaleza. Aquí exponemos algunas ideas que Pinturas Cóndor ofrecen a sus clientes para cumplir con los ciclos vitales de tu hogar y de quienes viven en él. Agua: colores del relax Las tonalidades azules se asocian con la tranquilidad y la serenidad que inducen al sueño, reducen la tensión y el estrés, ideales para oficinas o espacios donde se generen conflictos como también para dormitorios. Los colores basados en el agua dan la energía elemental asociada con el invierno que es la estación de la quietud y descanso. Este color promueve el desarrollo interior, espiritualidad, sueño e independencia. La energía del agua está representada por los colores: inspiración, relax, quietud, místico, misterio. Fuego: la fuerza de la vitalidad Son capaces de crear ambientes llamativos, e incrementar la energía de fuego en la zona de iluminación. Geniales para el área de la cocina o el comedor, en tonos rojos, tomates, incluso fucisa para los más arriesgados. La energía de fuego está representada por los colores de tonalidades rojas y naranjas con tendencia
terrosa. Son consideradas auspiciosas que connotan felicidad, calidez, fuerza. Son estimulantes e ideales para cuarto de juegos. Tierra: estabilidad familiar La energía tierra es tranquilizadora, y es una muy buena elección para las áreas familiares y comedores, por esta razón esta relacionada con la agrupación de objetos en el centro. Qué mejor que incluir tonos marrones en su sala de estar o en las paredes de la terraza con decoración rústica. La energía tierra esta representada por los colores: sabiduría, distinción, realidad, calidez y reflexión que dan una conexión con el mundo natural al recordarnos nuestras raíces. Madera: frescura del equilibrio La energía de la madera esta representada por los colores de: desafío, equilibrio, entusiasmo, impulso, frescura y pureza, recomendable para áreas como dormitorios, brinda frescura, induce a sentimientos de armonía y paz. Una decoración con baúles, portarretratos, cuadros o cómodas de este material ayudarán a lograr ese efecto de equilibrio y armonía. Metal: poder cristalizado La energía metal está representada por los colores: riqueza, fusión, emoción, poder, vitalidad, y tenacidad de tonalidades doradas y amarillas. Estos colores representan el poder y resultan estimulantes, es ideal para accesorios y decoración en cornisas y áreas sociales.
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Decoración actual sin mucho presupuesto Hay que privilegiar algunas zonas y dar énfasis en detalles que llamen la atención. Hay que ser creativos sin cambiarlo todo, así se logra dar la sensación de un nuevo espacio. Elementos como las gráficas adhesivas a los muros, son una gran innovación, y pueden dar nuevos aires a la casa. Colores apropiados sin cambiarlos constantemente Tener un color base neutro en nuestras paredes, pero eso no significa que no podamos aplicar color o generar contrastes. Algún muro de color que podamos variar, considerando lo económico de un galón de pintura y que con paciencia, puede ser incluso pintado por nosotros mismos. Para los más atrevidos, los muros pintados a rayas de un mismo color, en distintos tonos se ven espectaculares. Acoplar tendencias sin perder la calidez del hogar La decoración tiene que responder a nuestras costumbres y características, el minimalismo fue diseñado para y por los orientales, que claramente tienen otro estilo de vida. Lo más importante es que nuestros hogares sean cálidos y nos representen. En materiales de mobiliario La variedad de materiales enriquece los proyectos. Los pisos de madera, muebles con buena tapicería, cortinas de gasa translúcida, ( sin cenefa) y algunos elementos de resina contemporáneos. Para la decoración de los muros recomiendo la utilización de fotografías en blanco y negro, las pinturas, etc.
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La sala:
Tema Central
visitas y familiaridad
es esencial también conocer qué es lo que más se acopla a nuestro gusto y sobre todo a nuestro presupuesto. Sobre los colores: Paredes en tonos neutros dan la sobriedad necesaria para este espacio. El clásico blanco ayudará a crear una sensación de amplitud y limpieza que bien puede ser combinado con adornos un poco más recargados para dar vida e incluso podemos arriesgarnos a colocar un cuadro grande que rompa la neutralidad y le de más vida al entorno. Una gran pared de color puede resultar interesante si quiere optar por algo más vistoso. Aunque, en la actualidad, es mejor que todas las paredes luzcan igual, o con máximo un tono de diferencia, para minimizar la recarga decorativa. Eso sí, ten en cuenta que los tonos fríos amplían visualmente el espacio y los colores más vivos como el rojo o el naranja crean un ambiente más informal y moderno. Sobre los muebles: El mobiliario de la sala debe ser cómodo. A veces nos lanzamos por opciones estéticamente diferentes, conceptuales, coloridas y que combinen con el del comedor. Pero debemos conseguir que el espacio diseñado para socializar sea lleno de comodidad, con los materiales adecuados y sin exagerar en el uso de cojines. Antes de comprar los muebles, haga la prueba básica: siéntese en cada uno de los sillones y compruebe su comodidad.
R Este espacio siempre debe estar listo para acoger cálidas conversaciones y con una decoración adecuada para armonizar el ambiente
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ecibir a nuestros amigos en un lugar cálido y colorido brinda un momento especial para acoger las mejores conversaciones en un ambiente diferente. No hay que olvidar que este primer salón es el que abre la primera impresión sobre nuestro hogar. Entonces, son los muebles y la decoración los vitales para lograr que el recibimiento de nuestras visitas sea cómodo y acogedor. Según los expertos en decoración, no importa el tamaño del salón en sí, son los decorados y muebles los que se encargarán de que este no luzca saturado o vacío. Es importante olvidarnos tan solo por un segundo de las tendencias, ya sean minimalistas, barrocas o de vanguardia; pues
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* No exageres con el tamaño: escoje el tipo que más se adecue al espacio. Con un sillón grande es suficiente. Si consigue uno en forma de L será más práctico. * Si sientes que le falta mobiliario en la sala opta por soluciones creativas: los puffs y cojines grandes para el piso dan un aire moderno y descomplicado. * Las mesas centrales pueden ser adornadas con objetos como libros, ceniceros diferentes o velas. * La movilidad de los sillones es básica, si bien la idea es recibir a nuestros invitados, es que nuestros muebles sean fáciles de acomodar cada que deseemos cambiar la posición de éstos. Sobre los materiales: Las nuevas tendencias en materiales brindan la diferencia en cada rincón. Muebles
que vayan acorde a nuestro estilo de vida y nuestras preferencias: madera, aluminio e incluso plástico o mimbre pueden ser atractivas dependiendo de cómo sean los otros ambientes del hogar.
La sala debe dar la sensación de calidez y libertad para expresar nuestros gustos y nuestro estilo de vida personalizando cada espacio.
* Arriésgate a probar: puedes crear varios estilos dentro de su hogar. Las salas con un concepto minimalista brindan una alternativa más pulcra y limpia. Otra de las opciones no tradicionales son salas que además de permitirnos estar con nuestros invitados nos ayudan a entrar en contacto con la naturaleza y a ser acogidos por un ambiente distinto y más informal, al aire libre. * Las diferentes telas para tapicería siempre deberán estar combinadas con nuestras alfombras e incluso con los adornos. No olvides que ésta además debe ser fácil de limpiar. * Evita tener artefactos demasiado grandes, como equipos de sonido, lámparas excesivamente grandes en el caso de que el techo sea bajo. Hay opciones en el mercado que le ayudan a empotrarlos en las paredes sin dañar su aspecto.
Foto: EFE
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Feria/Publireportaje
Salón de la Vivienda con más ofertas y propuestas Son trece ediciones, y este evento ferial ha tenido una trayectoria de crecimiento demostrado por la confianza de las empresas expositoras, por la importante afluencia de público que ha visitado el salón y los negocios que se han concretado durante y después del evento. Como ningún medio publicitario, las ferias especializadas, como es el caso del Salón de la Vivienda garantizan que la inversión realizada en término de costo- beneficio de participación, vaya en su totalidad dirigida a un grupo objetivo. El Salón de la Vivienda cumplirá en mayo trece años y ha seguido una misma ruta, garantizando con exigencia y calidad en su organización llegar al éxito al que aspira para contribuir de esta manera como facilitadores en el mercado inmobiliario y
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financiero que tiene una demanda cada vez más creciente. El SALON DE LA VIVIENDA se ha convertido en un instrumento de desarrollo, que dinamiza la actividad de la construcción y de esta manera hacemos y significamos lo que el país espera de sus empresarios.
Se realizará del 22 al 31 de mayo de 2009 y cuenta con 7000 m2 de exposición lo que significa un notable incremento co 153 empresas constructoras, inmobiliarias,
Monto Concedido USD 60´441.875 Número de Prestamos 1.930 ¿Buscas vivienda? Te presentamos algunas opciones interesantes según tu presupuesto..
Importantes transacciones e inversiones en el sector inmobiliario se han concretado en estos trece años por lo que el Salón de la Vivienda se ha constituido en un dinamizador de la economía local y nacional mediante la generación de mano de obra y fundamentalmente cumplir con su función social como facilitador para la adquisición de una solución habitacional y de esta manera bajar los índices de la demanda. Durante estos trece años, las empresas expositoras han sido innovadoras y su investigación y desarrollo ha permitido mejorar cada día la calidad de la vivienda presentando novedosos sistemas constructivos y extendiendo su ámbito de acción a las zonas de mayor influencia de Quito y a la costa ecuatoriana
DÉCIMA TERCER EDICIÓN ampliada para los interesados
l Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha, CICP, presentará del 18 al 27 de mayo del presente año, la décima edición del Gran Salón de la Vivienda y su Financiamiento en las instalaciones del Centro de Exposiciones Quito. Este evento permitirá a las empresas expositoras llegar al mayor número de clientes, con una respuesta real y efectiva y al público en 10 días de apertura la oportunidad para adquirir una vivienda propia.
Según datos oficiales del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS éstas son las cifras de los montos entregados en créditos hipotecarios hasta el 20 de abril de 2009.
la Mutualista Pichincha, el IESS e importantes instituciones financieras y la quinta edición del Mueble y decoración ofrezcan al público una amplia variedad de alternativas de productos inmobiliarios, crediticios y decoración para todos los estratos socioeconómicos. El Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha aspira contar con una masiva concurrencia y que las empresas expositoras concreten negocios, por su parte los expositores se han esmerado en la decoración de sus stands que sin duda alguna serán un atractivo para el público que visite el recinto.
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FOTO: Captura Internet
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a muestra más completa del sector inmobiliario y financiero cumplirá trece años con una de las mayores aspiraciones de la familia ecuatoriana que es acceder a tener casa propia.
ExtraInfo
CIUDAD JARDIN Ubicación: junto a Parque Metropolitano Tipo: casas duplex y departamentos Área: desde 75 m2 Precio: desde 30.991 USD Teléfono: 02 2610789 CONJUNTO LA PLAZA SOL Ubicación: San Antonio de Pichincha Tipo: casas de 2 plantas Área: 80 m2 Precio: 35.710 USD Teléfono: 02 2921415 / 02 2921416 EL PORTAL DE MARIANITAS Ubicación: Marianitas Calderón Tipo: casas Área: 83 m2 construcción Precio: 36.000 USD hasta 42.000 USD Teléfono: 02 255025 / 09 9445449 EL RINCÓN DE SANTA ROSA III Ubicación: vía Marianitas Tipo: casa de dos pisos y terraza Área: 95.88 m2 Precio: 35.575 USD Teléfono: 02 6034483 / 02 6034484
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Voz Experta
Mario Burbano de Lara Gerente General de Mutualista Pichincha
‘Queremos retomar la entrega agresiva de créditos’ ¿Qué proyectos plantea Mutualista Pichincha para este año? El año 2009 es un año complicado en toda la economía nacional. Es un año en el cual se están haciendo cosas un poco diferentes a las que se ha hecho anteriormente. En el sector de vivienda hay una focalización hacia productos de nivel más bajo para tratar de utilizar los subsidios que el Gobierno da. Esto va a ser muy notable en Guayaquil con el proyecto Ciudad Linda. ¿Cuál es el precio de las viviendas? Estamos comenzando con precios de $12 mil y vamos a llegar a precios de hasta de $35 mil. Esto es una respuesta que el sector le quiere dar a la crisis. Eso no significa que vamos a dejar los otros proyectos. Normalmente hacemos productos en el rango de $50 mil a $70 mil, apartamentos, etc. ¿Pero actualmente hay un difícil acceso a préstamos para la vivienda? En general, los créditos para vivienda se cerraron en el país, pero no totalmente. La Mutualista no ha cerrado sus operaciones, seguimos siendo, quizá, una de las pocas entidades que sigue desembolsando. Lo
que ha ocurrido con la profundización de la crisis es que el sector financiero empieza a hacer lo que es natural, cuidar su liquidez. Por eso, en las últimas semanas hemos trabajado con el Gobierno, con el IESS para ver cómo movilizar los recursos del Seguro Social al sector financiero para que podamos arrancar nuevamente la colocación agresiva de la cartera de vivienda y evitar que haya una paralización del sector de la construcción.
¿Qué es el proyecto Hormi2?
¿Cómo está la demanda?
• Mario Burbano de Lara es Gerente General de Mutualista Pichincha. • También ocupa el cargo de Presidente de la Asociación Nacional de Mutualistas. • Es quiteño y ha ejercido cargos en el sector público como la DAC. • Es miembro del directorio de varias em- presas inmobiliarias, turísticas e hipotecarias. • Es Presidente de la Fundación Bienestar que se dedica a obras de responsabilidad social empresarial.
La demanda sigue alta, tal vez porque el resto del sistema se hallaba restringiendo; sin embargo, bajará en la medida que la crisis se profundice. ¿La Mutualista se ha centrado en proyectos sociales? Los dos últimos años hemos trabajado con el Miduvi en el proyecto de vivienda urbano-marginal, en casas de $3 960 integralmente pagadas con el bono. Con estas soluciones se han instalado más de 1 000 casas y se está por instalar mil más en recintos de la Costa.
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Es una tecnología que ingresamos al país hace cuatro años. Queremos hacer viviendas de alta calidad y con un complemento ecológico. Las casas son térmicamente y acústicamente aisladas. Resistentes y energéticamente más eficientes que una casa convencional. Consume menos recursos del planeta. El experto:
(CCN) Diario de Negocios / Diario HOY