La Guìa Inmobiliaria 50

No. 50 •PINTA TU CASA Y LLÉNALA DE COLOR Y PERSONALIDAD •NOVEDADES EN GRIFERÍA DE LUJO •FAMOSO ABRE SU COLECCIÓN ANTONIO MIRÓ Y SU LÍNEA DECORATIVA •EDIFICIO ABC EN QUITO •PARA TU SEGURIDAD VALLAS PARA TU CASA Y OFICINA

Decoración Antonio Miró El famoso diseñador de moda crea su línea decorativa para tu hogar

Tema Central Pinta tu casa Los colores para interiores y fachada de tu casa

Edificio Deluxe El ABC en la capital Uno de los proyectos más ambiciosos para oficinas en Quito, es una realidad

Novedades en la construcción Griferia y vallas de seguridad en el mercado

NÚMERO 50 • JULIO/2009 JEFE MULTIMEDIA Ing. Giovanni Urbina C. gurbina@hoy.com.ec EDITORA María José Troya C. mjtroya@hoy.com.ec VENTAS Juan Centeno jcenteno@hoy.com.ec

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Dentro y fuera a todo color

os colores que escojas para las paredes y la fachada de tu hogar serán los que hablen de la calidez y la personalidad de quienes habitan ahí. En esta edición te presentamos varios consejos que te serán de gran utilidad al momento de elegir las tonalidades adecuadas para tu casa. Es importante que las gamas y las paletas de color se conjugen adecuadamente con el entorno, tanto como si vives en la ciudad, en la playa o rodeado de la naturaleza. Es imprescindible que el

tipo de pintura escogida sepa adaptarse a la forma y arquitectura de tu casa, pero que por sobre todo su calidad perdure con los cambios de clima. La idea principal es que seas tú quien pueda darle los cambios que se necesitan sin mayores contratiempos o gastos innecesarios. Además, abrimos la nueva colección de Antonio Miró, el mago de la moda hace que aparezca una nueva tendencia minimalista llena de estilo y nuevos materiales que funcionan de maravilla en cualquier hogar.

María José Troya.

Diego Ramirez dramirez@hoy.com.ec CONCEPTO GRÁFICO Jason Boada Agustín Izquierdo PORTADA Fotografía: EFE PUBLICIDAD Telfs. (593-2) 249-0095 249-0097 / 249-1403 PRODUCCIÓN EDITORES E IMPRESORES EDIMPRES S.A. DIARIO HOY Av. Mariscal Sucre OE6-116 (Sector EL CONDADO) Quito - Ecuador Foto: captura Internet

Decoración

Famoso nos abre las puertas de su casa y de su estilo

Fotos: EFE

El modisto Antonio Miró diseña muebles con su marca

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l modisto internacional Antonio Miró abandonó por unos instantes el mundo de la moda, para adentrarse en el diseño de muebles para el hogar. El creador ha elaborado veinte piezas únicas, en colaboración con la firma Muebles Ebano, que se comercializarán bajo la marca Antonio Miró Interiors y se distribuirán en todo el mundo.

Muebles originales, prácticos, bellos y elegantes son algunos de los adjetivos que le sientan como anillo al dedo a las últimas creaciones del diseñador Antonio Miró, una colección de veinte muebles que se podrán comprar tanto en España como en el resto del mundo y que se acaban de presentar en la ciudad natal de este creador internacional, Barcelona. Mientras contempla sus obras, Antonio Miró las definió como objetos intemporales, porque están fuera de la moda, pero tampoco son clásicas.

Los acabados de sus muebles tienen un toque minimalista y original, sin olvidarse de la utilidad, como si buscaran la sencillez, pero sin dejar de ser bonitos. Esta no es la primera vez que Miró crea muebles por encargo. En los años ochenta

Antonio Miró sentado en la silla de su colección, con los muebles que ha elaborado en esta colección.

fabricó un armario para Barcelona de Diseño, en los noventa una cama y hace cuatro años creó uno grifo y un baño para la compañía Supergrif.

La diferencia es que, en esta ocasión, no se ha limitado a diseñar una única pieza, sino que ha confeccionado una línea entera.

MUEBLES FUNCIONALES DE MADERAS NOBLES. Los muebles están elaborados con maderas nobles de nogal americano y palisandro tratadas con laca, reflejando así su punto más elegante. La originalidad recae en combinar estos materiales, como en su original cama de matrimonio, con cristales estriados en el cabezal y un tejido intercambiable procedentes de su colección de las pasarelas, junto con una tenue luz para la lectura.

La originalidad está más allá de su imagen estética y también la encontramos en la funcionalidad de los muebles. Así pues, entre sus creaciones destaca un aparador con una pequeña nevera incorporada o un escritorio cerrado con un discreto mueble-bar, a la altura y medida perfecta

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para tomarse un trago mientras se escribe.

La mesita que Miró ha creado es de forma cónica, de madera, hueca en el interior y con una bandeja de acero inoxidable, es perfecta para agarrarla entre las piernas y cenar viendo la televisión. . La sorpresa es que, debajo de la bandeja , existe un hueco donde podemos guardar cosas, como, por ejemplo la sal y la pimienta, confesó el diseñador.

UNA MESA DE COMEDOR CON PATAS EN DIAGONAL. Uno de los muebles más prácticos, seguramente, es una mesa con las patas en diagonal, situadas en el centro, con la intención de que nuestras piernas no choquen cada vez que nos sentemos a comer. Mientras que uno de los más raros y complicados de fabricar es una silla que se monta solamente con dos piezas.

Algunas de estas creaciones también responden a manías personales del diseñador, como es el caso de, un mueble de madera, que está cortada como si tuviera estrías, y que en su interior aguarda una nevera.

EL DISEñO DE MUEBLES FRENTE EL DE MODA. Miró destaca que, para él es más fácil elaborar un mueble, que un vestido.

El artista explica que, en ambos casos, hay dos elementos que uno debe de tener en cuenta la forma y el volumen.

En el caso de la ropa hay otro factor a destacar, como es el cuerpo, ya que, obviamente, no todo el mundo tiene el mismo tipo. Por eso, cuando uno diseña un vestido tiene que pensar que lo llevarán diferentes personas, con cuerpos distintos y en todos ellos tiene que quedar bien la prenda.

Para Miró es vital tener en cuenta la función para la que se crea cada mueble.

Pero de ningún modo este factor puede estar por encima del estético. Si bien es cierto que cuanto más práctica sea una cosa, mejor, también es muy relevante que sea bonito, estético. Por eso, este diseñador ha intentado elaborar piezas que a él le gustan, que perfectamente entran en el comedor de su casa, pero dando mucha relevancia al factor estético.

La cama de Miró se destaca por su cabecero con luz ambiental y decorado con un tejido simple que denota elegancia.

Para varios usos ha creado este tacho con su estilo distinguido y minimalista.

Fotos: EFE

La mesita tiene la medida ideal para ponerla en tu falda mientras comes, además un hueco interior para guardar cosas.

EL RETO DE LO NUEVO. Miró reconoció que le ha gustado adentrarse en esta nueva aventura, porque si bien es cierto que para él la ropa es el reina, le gusta probar nuevas experiencias, ya que el placer recae en crear algo diferente que, cuando lo ves, también te gusta.

El diseñador también habló de su relación con la moda, que empezo cuando tenía 18 años, y que ha sido la misma que ha tenido con una persona que hace mucho tiempo que conozco.

Las relaciones con las personas no son fáciles, del mismo modo que con la moda también es complicado, porque tienes que elaborar vestidos que sean bonitos y cómodos a la vez, que queden bien, estén al día, tengan salida en el mercado y que encima no sean caros.

Desde hace tres temporadas, en que la Pasarela de Moda Gaudí cerró sus puertas, Antonio Miró se ha quedado solo en Barcelona. Otros diseñadores han apostado pro al Pasarela Ciobeles (Madrid) o por desfiles internacionales.

“Esto me permite el lujo de realizar algo diferente, exótico, más artístico y, como estoy solo, puedo hacer lo que quiera, lo que realmente me apetezca”.

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Fotos: EFE

Tema Central

Fotos: EFE

Es conveniente poner a prueba el color antes de aplicarlo a toda la casa.

La pintura doméstica es una de las tareas más habituales dentro del mundo del bricolaje.

Pinta tu casa:

lo que deberías

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¿Las paredes y techos de su hogar están pidiendo que les des atención y una mano de pintura?

Darle un toque de color a tu hogar no es complicado si conoces algunas sencillas claves...

a llegada del buen tiempo -cuando aumenta la temperatura ambiental y la cantidad de horas diarias de iluminación y se reducen las lluvias- suele ser uno de los mejores del año para pintar la casa, porque los colores se aprecian mejor a la luz natural, la pintura se seca antes y además se evita el riesgo de que afloren humedades en las paredes.

No tienes suficiente presupuesto para pagar a los profesionales que lo hagan ni demasiadas ganas o experiencia para hacerlo tú mismo?

Darle un toque de color a la casa no es complicado si se conocen algunas sencillas claves.

Manos a la pintura Según la experta en interiorismo y decoración Silvia Ribas Hidalgo, no hace falta ser un gran experto en la materia para pintar la casa y obtener un buen resultado, comparable al que puede ofrecer un pintor profesional, aunque se tarde más tiempo en terminar la obra. Lo que si es necesario conocer es una serie de ideas básicas para que nuestra labor sea satisfactoria con un esfuerzo, errores y

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saber complicaciones mínimas. Independientemente de las herramientas y técnicas para pintar que se utilicen, y de la adecuada preparación de las superficies que se van a pintar y de protección de los muebles y suelos, con respecto de las cuales se puede ser algo tolerante si no son tan perfectos o profesionales como sería deseable, hay un punto con el cual no se puede correr ningún riesgo: la propia pintura. Es importante acertar con la pintura, porque una vez que se elija y aplique ya no se podrá dar marcha a atrás y si el resultado no es el esperado habrá que convivir con éste durante mucho tiempo o tomar una decisión poco agradable: volver a pintar o finalmente pagarle a un pintor profesional para que haga el trabajo, señala la experta.

El color que elijas será la personalidad de tu hogar. ¿Cómo elegirlo?

Para escoger el color adecuado no hay que fiarse demasiado en los tonos que aparecen en las cartas de muestras de las distintas marcas, ya que el trozo de color que puede observarse en ellas es de tamaño muy reducido y puede inducir a equivocaciones, porque se encuentra entre otros muy similares. Lo ideal es llevar

algún objeto que tenga el color exacto que te gustaría utilizar, como un cojín, una tela o un papel. De todos modos, es conveniente poner a prueba el color antes de aplicarlo a toda la casa.

Para ello hay que pintar un metro cuadrado de superficie y esperar al día siguiente para que se seque adecuadamente y el color sea firme.

Es importante acertar con la pintura, porque una vez que se aplique ya no se podrá dar marcha a atrás.

Fotos: EFE

PROBAR ANTES DE PINTAR. * Hay que observar el tono de la pintura a medida que van cambiando las condiciones de la iluminación, con luz natural, a lo largo del día, con luz artificial, durante la noche. Las variaciones que se produzcan puede ser o no del agrado de quienes habitan en la casa. * Es importante comprobar, antes de aplicarla definitivamente, cuál es el efecto de contraste de la nueva pintura con las telas, la decoración y los muebles que hay en la casa. * Lo más aconsejable para las paredes de la casa es la pintura plástica, que no desprende olor, se seca con rapidez y sus restos pueden eliminarse bien con la ayuda del agua. Se pueden eliminar las rozaduras de este tipo de pinturas, con la ayuda de un trapo humedecido, siempre que sean de buena calidad. * Básicamente se puede optar por dos tipos de pintura plástica: la satinada y la mate,

explica la experta en bricolaje y decoración.

El primer tipo de pintura es brillante y permite un acabado más fino, y resiste mejor el paso del tiempo y los efectos de la suciedad, aunque resulta un poco más dificultosa de aplicar que la mate, por lo cual no es recomendable para los techos, que obviamente implican una actividad más esforzada y molesta.

La pintura mate, por su parte, es menos

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trabajosa de aplicar pero tiene la desventaja de que se ensucia un poco más. * Si las paredes presentan irregularidades, la pintura mate las disimula mejor. Utiliza pintura acrílica impermeable o vinílica, para las paredes del baño o la cocina, porque es más resistente que las anteriores.

(MJT / EFE)

Fotos: Cortesía ABC

Edificio Deluxe

El edicio ABC

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l Proyecto ABC Atahualpa Business Center tiene una ubicación envidiable con excelentes vías de acceso. Está en la Av. Atahualpa y Av. 10 de Agosto de la capital. A pocos metros del centro financiero e igualmente enriquecido por su cercanía a una importante zona hotelera y comercial.

Al ser un proyecto visionario y conquistador de una zona con gran potencial de desarrollo por su ubicación central, rodeado de importantes vías de acceso y salida, definitivamente coloca al proyecto dentro de una gran ventaja competitiva en el mercado y asegura una excelente plusvalía sobre la inversión en el corto a mediano plazo.

y prevención de humo, CO2, temperatura y audio evacuación, entre otros. En la rama de ingeniería, el Ing. Carlos Zambrano quien diseñó el sistema de seguridad y control de accesos, Ing. Eduardo Mena e Ing. Juan Carlos Garcés con el diseño estructural.

Los involucrados: Producto de la alianza estratégica de Edificar S.A. y Prabyc Ingenieros Limitada denominada Edificar Prabyc Constructores, se logró conformar un sólido equipo de contratistas, proveedores, consultores, fiduciaria, ingenieros, arquitectos, técnicos, personal administrativo, fuerza de ventas,

Los responsables del proyecto: El proceso de planificación y diseño del ABC contó con el respaldo de RVC ARQUITECTOS y todo su equipo quienes son una marca prestigiosa dentro de lo que son edificios corporativos del país. Ellos desarrollaron una arquitectura de vanguardia con gran eficiencia en el uso de los espacios útiles para oficinas.

Adicionalmente se contó con el apoyo de importantes firmas consultoras, proveedores y contratistas como COHECO, Mitsubishi para los ascensores ESTRUSA en perfilería, vidrio y revestimientos exteriores, MICROCIRCUITS en diseños eléctricos y electrónicos, SEING PROAÑO con diseños de la red hidrosanitaria, red contra incendios, ventilación mecánica y aire acondicionado, DMC a cargo de los sistemas de detección

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maestros de obra y sobre 200 obreros y trabajadores directos.

El apoyo del Banco Pichincha con todo su personal fue un puntal que permitió hacer realidad este proyecto. Un aproximado de al menos 1 000 personas apoyó de forma directa e indirecta a la creación del ABC. La inversión y el lujo de trabajar en él: Es un proyecto que requirió de una inversión aproximada de $6 millones. El proyecto ha sido desarrollado arquitectónicamente para uso exclusivo de áreas de oficinas con un perfil de cliente muy alto y maduro. El proyecto contará con un máximo de 20

empresas distribuidas en 12 pisos, por ende, es un proyecto muy exclusivo y privado destinado a empresas con necesidades de áreas entre los 500 a 2 000 m2.

Fotos: Cortesía ABC

El edificio está compuesto de 12 pisos, en planta baja un Local Comercial, Business Center, 10 pisos de oficinas, 4 subsuelos de parqueaderos con vías de ingreso y salida independientes y veinte y cinco espacios para visitantes adecuadamente distribuidos dentro de estos subsuelos.

El costo por oficina: El precio actual empieza en los $1.150 por m2 de oficina, lo cual incluye cielo raso y luminarias, servicios hidrosanitarios e instalaciones de acometida hasta la oficina tanto eléctricas, voz IP, cableado estructurado, aire acondicionado, alarma, entre otros y derechos de uso exclusivo del Business Center.

Se entrega el piso encementado apto para la instalación de cualquier tipo de acabados de la preferencia del cliente, tales como porcelanatos, piso flotante, alfombra, etc.

El servicio es integral, para lo cual si el cliente lo requiere la constructora presta sus servicios

y asesoría en todo lo que son divisiones modulares, instalaciones y modificaciones adicionales de acuerdo a las necesidades de cada cliente, convirtiendo así los anteriores parámetros comerciales en una gran ventaja costo-beneficio para el comprador.

El ABC ya es un edificio funcional, producto de lo cual existe en este momento varias empresas desarrollando sus funciones operativas dentro del edificio.

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El plus que ofrece Está dotado de la más alta tecnología en comunicaciones, diseño de vanguardia y cada uno de los elementos y sistemas que lo componen han sido cuidadosamente seleccionados para ser catalogados como de primera y están a la altura de lo que desde el inicio persiguieron como un sueño sus planificadores y promotores, fundamentado en su estratégica ubicación.

Novedades Edesa S.A. presenta su llave de broncería hecha en Ecuador

Ideal Alambrec, presenta la nueva Cerca LUX

Fotos: Cortesía Edesa

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DESA está produciendo su broncería pesada en Ecuador con algunas novedades.

deal Alambrec realizó la presentación de su más innovador producto: la Cerca LUX, Es un sistema de cerramiento desarrollado para satisfacer la demanda de seguridad perimetral especialmente en zonas residenciales.

El producto incluye paneles con tubo triangular, postes metálicos del mismo color del panel, elementos de fijación e instalación. Las ventajas que presenta el producto lo convierten en la mejor opción que el mercado ofrece hoy en día.

Esta cerca se la puede dar varios usos, tales como cerramiento en patios de vehículos, protección en colegios, canchas deportivas, cerramientos industriales y de hogar, protección de ventanas y un sinnúmero de usos más con cercas móviles.

Ventajas: • La soldadura en campo ha quedado eliminada por completo.

La broncería y su diseño: • Diseño más robusto sin sacrificar los espesores de las paredes internas y externas, con un espesor mínimo de pared de 3mm.

• Mano de obra especializada para la instalación no es indispensable.

• Mayor caudal a una menor apertura de la llave, por tener un mayor diámetro mínimo de paso de agua

• No requiere mantenimiento.

• Mejor direccionamiento del chorro de agua en la llave de manguera por la incorporación de un difusor Características del sistema de forjado: Es un proceso de deformación en el cual el material se comprime entre los dados o matriz de forja, usando impacto a presión gradual para formar la pieza. Es un proceso industrial importante, mediante el cual se hacen componentes de alta resistencia para automóviles, vehículos aeroespaciales y otras aplicaciones.

• El producto viene pintado de fábrica.

• Es un producto con una presentación de • Varias alturas disponibles.La Cerca LUX se vende con todos los accesorios: fijaciones, pernos, tuercas autorrompientes, tapas, entre otros.

Algunos complementos que también los puede adquirir, como puertas y brazos para púas, harán de este material algo muy útil para cualquier construcción.

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el 5 al 10 de mayo se realizó la Feria Expoconstrucción y Expodiseño en Bogotá, a la cual asistieron importantes empresas ecuatorianas.

La Dra. Nohora Vargas, Directora de Proexport Colombia en Ecuador, comenta que al evento asistieron 29 empresas compradoras de Ecuador con el apoyo logístico, comercial y, en algunos casos, económico por parte de los organizadores y coordinados a través de la Oficina de Proexport Colombia en Ecuador.

Los más de 60 empresarios ecuatorianos asistentes destacaron su gran satisfacción por la amplia muestra comercial del evento y por el excelente apoyo de Proexport Colombia.

Asistieron también directivos de la Cámara de la Construcción de Cuenca y de la Cámara de la Construcción de Quito.

Expoconstrucción y Expodiseño 2009, que es una feria especializada en la exposición de materiales de construcción, tuvo excelentes resultados. Un día antes de finalizar el evento se contabilizaron 56.9 millones de dólares en expectativas de compra de la Rueda de Negocios organizada por Proexport, la Cámara de Comercio de Bogotá y Corferias en el marco del evento, los días 6 y 7 de mayo. El total de los negocios cerrados durante la feria, es decir negocios spot, fue por un valor de 3 millones 659 mil 203 dólares.

Los cinco primeros países compradores fueron Ecuador con el 18,2 por ciento seguido de Panamá con el 16,7 por ciento, en el tercer lugar está Venezuela con el 13,8 por ciento, en cuarto lugar Estados Unidos con el 9.8 por ciento y en el quinto lugar se ubicó Puerto Rico con el 7.3 por ciento.

Estos resultados muestran un crecimiento del 29 por ciento con respecto a la versión anterior realizada en 2007, resultados que refuerzan el posicionamiento del sector de materiales de construcción de Colombia en el Mundo a pesar de la coyuntura económica actual.

La industria del acero y de los metales no ferrosos, como es el caso de la fabricación de las llaves con latón, usa el forjado para fijar la forma básica de los componentes, que luego se maquinan para lograr su forma final y dimensiones definitivas.

La calidad de la pieza obtenida por el proceso de forja es tal que, en todo su volumen no existen imperfecciones como porosidades internas, que si las hay en otros procesos como el de fundición en arena. El acabado superficial adopta el acabado de la matriz o dado y puede ser tan liso como se quiera.

Excelentes resultados, de misión de compradores ecuatorianos en Bogotá.

En total, durante los dos días de la Rueda de Negocios se presentaron 788 oportunidades comerciales para los exportadores colombianos.

Entre los productos con mayor demanda estuvieron los siguientes: arcillas, policarbonatos, revestimientos, encofrados y andamios, pisos cerámicos, tejas, pegamento cubreteflón, acero e impermeabilizaciones, entre otros.

Fotos: Cortesía Alambrec

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