2019 0619( 351 A) by North American Economic Herald

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2019 年 06 月 20 日第 351 期

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川普奥兰多宣布竞选连任谁将是其对手？

北美经济导报综合报道

人选。而从近期的民调也似乎说明了拥有 1400 万选民的佛州，向来是这点。美国福克斯新闻频道 6 月 16 日总统选举中兵家必争之地。2016 年总公布的一项有关 2020 年美国总统大选统大选，川普在佛州仅以约 1% 普选票的民调显示，川普落后于 5 位民主党微弱优势，击败对手希拉里。6 月 18 日，候选人，这 5 名候选人包括美国前副他重返佛州关键战场，在奥兰多举行总统拜登和佛蒙特州参议员伯尼·桑大型造势集会，正式参与 2020 年总统德斯。而在哥伦比亚广播公司 (CBS)17 日对 2020 年总统大选进行的首次民调大选，角逐连任。 “我们将用每一丝心血、力量、中，拜登同样占据优势。福克斯民调汗水和灵魂，继续让美国再次伟大，显示，拜登领先川普 10 个百分点，支我们将真正地让美国保持伟大。”川持率达 49%。另外，美国 Politico 杂志和普在集会上说。 Morning Consult 联合民调结果 6 月在正式宣布竞选连任时，川普还 12 日公布，在这项 6 月 7-9 日举行、誓言：“我可以向你保证，我永远，有 1991 人参加的民调中，受访者在被永远不会让你失望。” 这边川普在为连任而聚集人气，问及“如果 2020 年美国总统大选是川那边作为其的对手民主党人也早已在普对拜登，且今天就是投票日，你会摩拳擦掌。当地时间 9 日，19 名民主投票给谁”时，44% 选择拜登，33% 选党候选人齐聚爱荷华州并发表演讲，择川普，其余选择“不确定”。当川正式剑指现任总统川普。这些候选人普的对手换成民主党左翼工团领袖桑都有一个共同的目标，那就是“击败” 德斯时，42% 选择桑德斯，32% 选择川普。川普夺下总统宝座。不过，在 2016 年的总统大选中，这些人当中，既有前副总统乔·拜川普也是在民调大幅落后希拉里的情登、资深参议员伯尼·桑德斯、马萨诸塞州参议员伊丽莎白·沃伦这样老况下，上演翻盘好戏，最终夺得总统大位，将，也

有被称为“女版奥巴马”的加利福尼亚州参议员卡玛拉·哈里斯、新泽西州参议员科里·布克、纽约州参议员基尔斯滕·吉利布兰德及印第安纳州南本德市市长皮特·布蒂吉格等新人。从目前来看，拜登在民主党内的呼声最高，被认为是打败川普的不二

本期导读

A4: 图片新闻：2019 佛州地产税将大幅增加 A5: 美国新闻：封杀”华为后这家美半导体巨头营收或少 20 亿 A6: 中国新闻：中国蝉联全球第二大外资流入国 A7: 港台新闻：台机构预测台湾今年经济增长率降至 2.08% A8: 财经透视：美国人最爱逛的 10 家商店排行榜！ A9: 商业管理：为什么说没有低绩效的员工，只有低绩效的领导？ A10：地产：香港租金世界最贵！「第二名城市」在美国 B2: 焦点论坛：美国对外频挥“大棒” 多国说“不” B4: 当地活动：第 34 届 UCO-CHEW 沙排挑战赛侧记 B5: 专栏：2019 中佛州教育指南艺术大赛 3 华生夺二金一银 B6: 综合：遗传学家：决定孩子成绩的是 DNA B7: 餐饮美食：中餐厅在美国取的名字都有什么特点？ B8: 文娱体育：漫威下一阶段大计划将揭晓 B9: 出行：NASA 开放国际空间站之旅 B11: 黄页商家，分类广告

并不随地区有剧烈变化，因此民调大体能反应整体民众对选举人的倾向。但川普恰恰是一位支持率随区域急剧变化的总统，他的很多反移民、贸易保护主张，在城市精英看来十分荒唐，却很得美国南方农民和铁锈带工人的亲睐。而这部分人正是一般民调覆盖不到的，所以说川普有一部分民调测不出来的“隐藏实力”，似乎所言非虚。其次，在民调中选择自己喜欢的候选人，与在大选中真正去投票站投票是两码事。很多参政热情不高的美

国人，虽然在民调中表达了对现总统的不满，但真到了选举那天，却并不舍得真花半天时间去投票站反对他。这种情况在 2013 年小布什总统谋求连任时就出现过——到头来。谁能真正在大选中胜出，考验的还是各自有多少“真爱铁粉”，而这一点恰恰是川普主要竞争对手拜登的软肋。曾跟奥巴马搭班、干过多年副总统的拜登在美国有个绰号，叫“民主共和党人”，言外之意此公的所有观点都较为中规中矩，极少川普式的出格言论。这样政治立场当然很和美国普通中产阶级的胃口，但问题是这些普通中产阶级恰恰是近年来参政热情最不高的一帮所以民调结果对于川普似乎不起作用。人，有希拉里的前车之鉴在前，拜登对此，有分析认为，美国总统大选前想靠这批人上位，其实蛮靠不住的。的民调大多以大城市为中心，因此民此外，拜登是出了名的不善言辞，在调优先采集的是那些高度参与城市生与能言善辩的川普展开辩论时，自然活的民众的意见，而离中心城市较为也会吃亏不少。偏远的地区则成为了“区域盲区”。于是，有民主党人法拉转而将希一般的总统选举中，民众立场的分野望寄托在年青一代的身上。印第安纳

州南本德市市长皮特·布蒂吉格便是其中的一匹黑马。现年 37 岁布蒂吉格是民主党参选人中最年轻的一位，比年龄最大的桑德斯要年轻 40 岁。据美国《商业内幕》杂志报道，2018 年 12 月，仅有 20% 知道这个人的受访者支持布蒂吉格成为民主党总统候选人；但到了今年 5 月，这一比例上升到了 49%。美媒认为，布蒂吉格从一个默默无闻的小市长一跃成为民主党总统候选人热门人选，一方面是因为布蒂吉格竞选团队擅于使用媒体战略，让布蒂吉格多参加竞选活动、与选民见面等；另一方面则是因为民主党正面临一个困境，即排名靠前的几位老牌政客参选人都属于建制派，他们目前虽然享有较高支持率，但真正面临不按常理出牌、个性鲜明突出的川普时，优势不一定会很明显，因此他们也期待出现一位打破常规、具有个人魅力的年轻候选人。至于谁将成为川普的竞争对手，我们将拭目以待。

2019 年 06 月 20 日第 351 期

北美经济导报

2019 年 06 月 20 日第 351 期

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图片新闻

经济发展良好城市排名

最近由 Walton Family Foundation 进行一项 the most dynamic metropolitans 报告，对全美 379 个城市圈的工作增长、收入增长、新公司的工作机会比例、knowledgebased economy 等指标进行评估，结果 Orlando-Kissimmee-Sanford 地区排名第九，其它进入前 50 的佛州城市圈有：

Naples-Marco Island : 18 Cape Coral -Fort Myers: 19 North. Port Sarasota: 23 Port St. Lucie: 38 Sebastian -Vero Beach：40 Punta Gorda :44 Palm Bay-Melbourne-Titusville :46

禁古巴游，游轮公司损失

因为前一时期美国禁游轮古巴游， (Trump Administration’s Ban on Cruises to Cuba) 好几家主要游轮带来经济损失。 Norwegian、Royal Caribbean 等都预计股票跌落 8% 和 3%，古巴游开始于奥巴马时期“People to People Exchanges” 项目。 Barnes & Noble 被收购总部在纽约的上市公司 Barnes & Noble 是我们熟悉的书店，最近将被一家英国对冲基金公司 Elliott Management Corp 以 $683million 收购。Barnes & Noble 在全美共有 627 家商店，股票一直大幅跌落，而在十年前他们的市值还有 $3Billion.

2019 佛州地产税将大幅增加

提前预报：佛州有 67 个郡地产税评估（property appraisers），预计 2019 地产增值（property values）较大，增加幅度差不多是二位数百分比（double digit percentage），地产税也相应增加。今年八月份户主将陆续收到地产税单，请大家注意 Truth In Millage(TRIM), 同时七月底到八月初网上也可以查询到地税信息。

川普 2020 竞选奥兰多拉开序幕

川普 2020 竞选 6/18 从佛州奥兰多能容纳 2 万人的 Amway Center 拉开序幕。虽然奥兰多 downtown 地段是民主常深蓝区，但赢得佛州是赢得大选的关键。

北美经济导报

我们“孩子”的名字起好了 --- Truist

总部位于北卡罗来纳的 BB ＆ T 公司和总部位于亚特兰大的 SunTrust Banks Inc. 的高管们周三 6/12 宣布，他们两家银行新合并后的名称将是 Truist。SunTrust 是南佛罗里达州的第六大银行，拥有超过 110 亿美元的存款和 92 家分行。据联邦存款保险公司称，BB ＆ T 在存款超过 70 亿美元和 94 家分行，排名第 9。合并后的 Truist 将成为美国第六大银行控股公司，为美国超过 1000 万户家庭提供服务 - 主要是在阳光地带和高增长市场。 BB ＆ T 的南佛罗里达地区总裁 Tony Coley 在一

份声明中表示“ 我们提议的平等合并意味着更好的经验，更好的合作关系，更好的技术，为更好的社区和更美好的未来做更多的事情。” BB ＆ T 首席执行官 Kelly King 将成为 Truist 的创始董事长兼首席执行官，他表示将技术与人类经验相结合在建设过程中带来高度信任为客户创造更美好的未来。两家银行从今年二月份以来就在为他们的“ 孩子 ” 起名字，Truist，这也是从 2 万多份征集意见后得到的一个令人兴奋的名字，反映出品牌属性，而且建立在两家银行的传统之上，而且体现四个属性：值得信赖，真诚，创新和赋权。（trustworthy, genuine, innovative， empowering）

美国 600 家公司联手警告川普政府对中国的贸易政策

美国 600 家，其中包括南佛州的 13 家零售业、制造业及技术行业公司，他们是 Walmart, Costco, Target, Gap, Levi Strauss

and Foot Locker 等著名公司写信给白宫敦促川普政府结束与中国的贸易争端。

白宫新闻秘书莎拉·桑德斯将在本月底离职

川普说，当她回到阿肯色州时，他鼓励桑德斯竞选州长。她的父亲曾在阿肯色州担任州长职务。

633 名潜水员清理海底，创世界记录

6/15 在 Deerfield Beach 633 名潜水员集体潜水清理 1600LB 的海底垃圾， 60LB 的渔线，这样大规模人数创造世界记录。

白宫新闻秘书莎拉·桑德斯将在本月底离职川普说，当她回到阿肯色州时，他鼓励桑德斯竞选州长。她的父亲曾在阿肯色州担任州长职务。

北美经济导报

美国新闻

“封杀”华为后

2019 年 06 月 20 日第 351 期

这家美半导体巨头营收或少 20 亿

美大学研究发现 : 美军是世界最大温室气体排放机构一项关于气候变化的最新研究报告显示，美国国防部及其领导的美军是“ 世界上最大的温室气体排放机构”。该研究称，特朗普政府百般拒绝为此负责。据“今日俄罗斯”电视台 12 日报道，这项研究报告是美国布朗大学“ 战争成本” 项目的研究成果，该项目旨在评估在后“9·11” 时代美国发动的战争对温室气体排放的影响。研究估计，在 2001 至 2017 年之间，美军共排放了约 12.12 亿吨温室气体。其中，仅美军在阿富汗、伊拉克、巴基斯坦和叙利亚的作战行动，就产生了超过 4 亿吨的排放量。报告还作出横向对比称，在 2017 年，仅美军作为一个实体单位的排放量，就超过了瑞典和丹麦的全国排放量。该研究评估了美国军事活动产生的 7 种大规模温室气体排放源，包括美军的装备和部署行动、作战行动、武器制造和交战地区的基础设施被毁和重建产生的温室气体。此外在中东地区，交战各方摧毁或

点燃油井和炼油厂的行为也造成大量温室气体排放。此外，报告还对美军在波斯湾地区的持续军事干预表示质疑。因为美国对该地区的石油依赖程度有所降低，该地区对美国国家利益的攸关程度也在降低。研究人员建议，美军各军种都应制订计划，要求到 2022 年将军队和军事行动产生的能源消耗减少约 10%，并建议使用可再生能源和新能源装备替换现有装备。此外，报告还建议五角大楼关闭一些军事基地。

枪击案现场成了“打卡胜地”? 美这所学校备受骚扰 1999 年，美国科罗拉多州丹佛市哥伦拜恩中学发生血腥枪案，2 名枪手在疯狂击杀 13 名师生后饮弹自尽。时隔 20 年，这所学校竟成了好事之徒的“ 旅游景点”，甚至还引来了带有自杀和暴力崇拜倾向的各路“ 神经病”，引发对“ 是否该将事发学校拆除”的讨论。据美联社近日报道，今年到目前为止已有 2400 多名未经许可的人员擅自闯入校内，创下“ 游客” 人数的历史新高。更可怕的是，其中不乏迷恋枪支暴力、欲还原枪击事件的危险分子，有人扬言要协助枪手完成“ 未竟的事业”，更有甚者表示要“炸掉学校”。警方认为，唯一能阻止这些不

正常人士的方式就是把学校拆掉，因此建议学校“ 迁址”。不过有不少当地居民反对，他们中大多是经历过枪击案的幸存者，称“ 学校的教学楼在 20 年后依然矗立，就像我们在 20 年后依然活着一样，这是我们的第二个家。” 地方当局正在考虑将原有校区夷平并在附近街区重建学校事宜。

美国半导体巨头博通公司下调了年度销售预测，并暗示受到美国政府将华为列入出口管制黑名单的影响。据彭博社 6 月 14 日报道，这家总部位于圣何塞的公司 6 月 13 日在公告中表示，将 2019 财年的营收预期下调至 225 亿美元（1 美元约合 6.9 元人民币），相比 3 个月前预计的 245 亿美元下降了 8%，直接减少约 20 亿美元。并且，这个数字也低于分析师预期的 230 亿美元。博通股价在盘后交易一度大跌 8.7%。报道称，博通首席执行官陈福阳通过一系列收购将博通打造为全球最大的半导体制造商之一，业务范围之广泛也在业内名列前茅。华为是其最大的客户之一。但随着全球两大经济体陷入不断升级的关税

战，以及部分企业被列入黑名单，博通成为众多受到冲击的芯片公司之一。 “我们目前看到需求环境出现广泛的放缓，我们认为这是由持续的地缘政治不确定性，以及对我们一家大型客户的出口限制措施的影响所驱动的，” 陈福阳在声明中表示。“ 因此，我们的客户正在积极降低库存水平，我们也对今年剩余时间采取保守立场。” 据报道，作为苹果公司和三星电子的零部件供应商，博通的订单成为衡量全球一些大型智能手机制造商对未来需求信心状况的一个指标。此外，博通也是大型数据中心运营商（如谷歌和亚马逊的云部门）所使用的网络零部件的主要供应商之一。

波音 787 被曝灭火系统故障美空管局“ 视而不见 ”

继 737MAX 后，波音又一机型被曝安全问题，外媒报道称，波音 787 灭火系统有故障。但美国空管局却选择对这一隐患“视而不见”，而波音公司对待安全问题的态度也令人担忧。据英国《卫报》报道，波音公司此前曾向航空公司发出警告称，旗下的 787 梦幻客机的引擎灭火系统开关在“个别情况下” 会有故障。波音在警告中表示，该系统在长期加热的情况下，灭火开关有可能卡在上锁状态，因此不能触发引擎上的灭火器。对于波音这一安全隐患，美国空管局（Federal Aviation Administration）却选择“ 睁一只眼、闭一只眼”。报道称，美国空管局承认这一缺陷对乘客的威胁，他们对航空公司发出指令称，这一问题“很可能不仅存在于这一机型，在其他相同的设计中也会出现”；同时表示“这一隐患所引起的火灾将‘难以控

制’”。但是美国空管局并没有禁飞波音这一型号的飞机，只是要求航空公司每个月检查一次这个开关。波音发言人回应这一安全问题时表示，少于 1% 的引擎灭火器是有问题，而且 787 梦幻客机未发生过引擎起火事故。波音会支援航空公司检验及更换零件，正与 FAA 合作监察机队的潜在安全问题。有飞行员认为美国空管局和波音的做法没有考虑乘客和机组成员的安全。“ 如果飞机在一趟横跨大洋的飞行中遭遇引擎着火，飞机又刚好装的是有缺陷的灭火开关，那么飞机很可能要带着一个燃烧的机翼飞三个小时以上，”一名英国航空公司的飞行员说道。飞行员对波音公司解决问题的态度感到担忧，如果灭火系统开关无法正常运作，没有手动的操作可以开启灭火器，因此没有办法可以扑灭大火。

中国新闻

逆势上涨中国蝉联全球第二大外资流入国 A6

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北美经济导报

根据联合国贸易和发展会议 6 月 12 日发布的《2019 年世界投资报告》显示，去年全球外国直接投资（FDI）连续第三年下滑，但中国大陆吸引外资总量逆势上涨，去年中国大陆 FDI 流入量增长近 4%，达到约 1390 亿美元（1 美元约合 6.9 元人民币），继续成为全球第二大外资流入地。台湾《旺报》6 月 14 日报道，报告显示，受美国税改政策以及部分经济体加强外资项目审查的影响，去年全球外国直接投资总额为 1.3 万亿美元，较 2017 年减少 13%，连续第三年出现下滑。报道称，具体来看，去年流入发达经济体的 FDI 总额减少 27%，降至 2004 年以来最低，其中，美国税改导致美国跨国公司海外资本回流美国，使得去年欧洲吸引外资总量减半，而受“ 脱欧” 影响，英国外资

流入也大幅减少了 36%。另外，美国 FDI 流入量也缩水 9% 至 2520 亿美元，但美国仍是全球最大外资流入国。与发达经济体 FDI 流入量锐减相比，去年流入发展中经济体的 FDI 呈现小幅增长态势，增幅为 2%；同时，发展中经济体吸引 FDI 占全球总额的比重升至 54%，创下历史新高，其中，去年中国大陆 FDI 流入量增长近 4%，达到约 1390 亿美元，持续成为全球第二大外资流入国。报道介绍，在对外投资方面，去年日本对外投资额全球居首，第二名是中国大陆，法国排名第三。不过，全球各国整体对外投资仍呈下降态势。报告预测，今年全球 FDI 预计增长 10%，但仍低于过去十年的平均标准。

稀土会不会成中美贸易摩擦反制手段？中国发改委回应

中国国家发展改革委于 2019 年 6 月 17 日召开 6 月份定时定主题新闻发布会，国家发展改革委新闻发言人出席发布会，发布宏观经济运行情况并回答记者提问。在发布会上，有央视记者问：稀土会不会成为中美贸易摩擦的一个强有力的反制手段？新闻发言人回应称，当前全球产业链条紧密相连，环环相扣，没有协同合作就没有发展进步。中国一直积极维护多边贸

易体系，支持经济全球化，秉持开放、协同、共享的方针，推动本国稀土产业的发展，愿意以稀土资源和产品满足世界各国发展的正当需要。但是，互利共赢需要各方诚意维护，某些国家罔顾世界贸易规则、破坏全球化产业链条，对此中国政府将坚决反对。如果有谁企图利用中国的稀土资源制造的产品反用于遏制、打压中国的发展，中方也坚决反对。

6 月 17 日，中国国家禁毒办发布《2018 年中国毒品形势报告》。报告提到，冰毒已经成为中国目前滥用的“ 头号毒品”，大麻滥用人数在增多。在中国 240.4 万名现有吸毒人员中，滥用冰毒人员 135 万名，占 56.1%，冰毒已取代海洛因成为中国滥用人数最多的毒品；滥用海洛因 88.9 万名，占 37%；滥用氯胺酮 6.3 万名，占 2.6%。大麻滥用继续呈现上升趋势，截至 2018 年底，全国滥用大麻人员 2.4 万名，同比上升 25.1%，在华外籍人员、有境外学习

或工作经历人员及娱乐圈演艺工作者滥用出现增多的趋势。此外，毒品市场花样多，新类型毒品不断出现。为吸引消费者、迷惑公众，一些毒贩不断翻新毒品花样，变换包装形态，“神仙水”、“娜塔沙”、“0 号胶囊”“氟胺酮”等新类型毒品不断岀现，具有极强的伪装性、迷惑性和时尚性，以青少年在娱乐场所滥用为主，给监管执法带来难度。据中国国家毒品实验室检测，全年新发现新精神活性物质 31 种，新精神活性物质快速发展蔓延是目前全球面临的突出问题。

报告：冰毒取代海洛因成为中国“头号毒品”

打破欧美垄断国防科大代表队为中国捧回金牌

13 日，第十届国际空间轨道设计大赛成绩揭晓，国防科大代表队以绝对优势，实现中国参赛队伍的首次夺冠，打破欧美参赛队对该赛

事冠军的垄断。该赛事由欧洲航天局发起，代表空间轨道设计领域最高研究水平，号称航天界的“ 奥林匹克”。

世界首例 5G 技术用于四川灾难医学救援

6 月 18 日，四川省人民医院启用 5G 城市灾难医学救援系统，与前线应急快反小分队就长宁县中医院的一例腹部损伤疑似脾破裂伤员进行实时远程视频会诊。这是世界首个将 5G 技术运用于灾难医学救援的案例。5G 应急救援系统打破常规，以 5G 急救车为基础，配合人工智能、 AR、VR 和无人机等应用，打造全方

位医疗急救体系。可以利用 5G 医疗设备第一时间完成验血、心电图、B 超等一系列检查，并通过 5G 网络将医学影像、病人体征、病情记录等大量生命信息实时回传到医院，实现院前院内无缝联动，快速制定抢救方案，提前进行术前准备，大大缩短抢救响应时间，为病人争取更大生机。

汕头大学：未来 4 年本科生免学费每年上限为 1 亿

据汕头大学新闻中心官方微信消息，李嘉诚基金会推出一项教育资助创举，支持汕头大学成为中国第一所全日制本科生学费全额奖励的公立综合性大学。本科生学费全额奖励计划是李嘉诚基金会捐资在汕头大学设立的专项奖助学金。首期奖励计划的对象为 2019 级至 2022 级本科生，包括四年制专业和临床医学、口腔医学等五年制专业。主要奖励支持这四个年级的汕大本科学生在校修读完成本科所有课程。每年的捐资额度依据 2019 级至 2022 级本科生当

年的学费总额，并以每年一亿元人民币为资助上限。李嘉诚基金会于 2018 年在汕头大学推行学费全额奖励试验计划，为汕头大学新开设的生物医学工程专业 34 名本科生提供学费全额奖励，取得积极效果，从而坚定李嘉诚基金会在 2019 级本科生中推行此计划的决心。李嘉诚基金会希望报考汕头大学的优秀学子可以把奖励金用于自己的学习需求，拓展知识技能，提高综合素质，扩大国际视野，增强应对未来挑战的能力。

近日，黑龙江省统计局官网发布《同江市 2018 年 < 妇女儿童发展规划 > 统计监测报告》，澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，这座人口 21 万的口岸城市出生人口性别比在 2018 年处于高位，当年较 2017 年提高了 15.4 个百分点，达到了 100：116.9（以女性为 100）。这份报告指出，出生人口性别比是未来人口性别比的基础，其偏

高的趋势或将导致未来总人口性别比的失调。受重男轻女、养儿防老的传统观念影响，特别是非法鉴定胎儿性别、非法终止妊娠等主观因素，同江全市出生人口性别比一直偏高。2018 年，全市出生人口性别比达 100：116.9，比上年提高了 15.4 个百分点，已经高于在一般情况下出生人口性别比（102107）的正常值水平。

重男轻女养儿防老？黑龙江一地出生性别比达 116.9

最新 QS 世界大学排名：清华北大取得历史最高名次

北京时间 6 月 19 日凌晨，最新的 2020QS 世界大学排名发布，麻省理工第 8 年蝉联第一，斯坦福、哈佛随后。中国大陆高校今年表现不俗，清华、北大两所顶尖大学在此次排名中取得了史上最高名次，分别排名全球大学第 16 位、第 22 位，这也是目前为止，两所学校在 QS 世界大学排名中取得的最好成绩。

港台新闻

韩国瑜民调下滑朱立伦：蓝军主将受伤都不是好事北美经济导报

据台湾“ 东森新闻云 ” 报道，国民党初选互打情势严重，参与初选的前新北市长朱立伦 17 日表示，选举过程中，他坚持不靠耍嘴皮，始终脚踏实地、实实在在做事。他也呼吁，党内已进入初选，那就公公平平的初选，各阵营不要在过程中制造任何的冲突与意外，这才是唯一胜选的机会，蓝军一定要团结在一起，任何主将受伤，任何蓝军的民调往下降，都不是好事。朱立伦凌晨四点从台北出发，一早来到云林县台西乡，与当地渔民一起下鱼塭采收文蛤，并听取渔民对于收成大幅下降以及环境污染的心声。这是朱立伦继大甲妈祖遶境途经云林后，短期内再度前往云林拜会乡亲。上午在当地里长与村长的陪同下，赴鱼塭与渔民交换意见，并实际参与日常工作，感受渔民的辛劳。随后，朱立伦在县长张丽善的陪同下，前往西螺镇福兴宫参与敬老眼镜推广记者会，他指出，这项免费老花眼镜的政策首创于他担任新北市长时，当时推动成果非常成功，且都是用社会的资源与爱心，完全没有使用到任何公务预算，至今至少已造福十多万的长辈。朱立伦表示，非常高兴能将这个好的政策，透过国民党籍县市首

长的协助，推广到全台。上周宜兰正式推出后，今天又来到云林县推广，并代表无名氏捐赠万付老花眼镜给云林县的长辈，未来也希望他提出的好政策，都能够推广到全台。对于高雄市长韩国瑜的支持者喊出停止台湾地区领导人初选，直接征召韩国瑜，朱立伦回应，早在三月的时候就讲过，要征召就大大方方的征召，否则就公公平平的初选。现在都已经进入初选了，那就公公平平的初选，过程当中，大家能够和气、相互鼓励，最后所有的支持者团结支持蓝军，不要在过程中在制造任何的冲突与意外，这才是唯一胜选的机会。对于媒体提到韩市长民调往下降，朱立伦则再次提醒，蓝军一定要团结在一起，任何主将受伤，任何蓝军的民调往下降，都不是好事。对于台北市长柯文哲指蔡英文与鸿海董事长郭台铭是两大金牛，朱立伦表示，“柯市长的嘴向来是很毒的啦”。但他还是强调，选举本身要靠脚踏实地，实实在在做事，靠好的政见，而不是耍嘴皮，也不是铺天盖地的广告。他在各地受到民众的支持，就是因为他做实事，是一股稳定的力量，肯定的声音很多，没有所谓边缘化的问题。

台机构预测：台湾今年经济增长率降至 2.08%

台湾综合研究院 14 日发布报告预测，台湾 2019 年全年经济增长率将降至 2.08%。台湾经济受制于上半年高基期成长环境以及下半年国际整体经济不确定性加剧，压缩全年经济增长空间。因上半年民间耐用品消费增长表现相对疲弱，又因基期效应及未来景气不确定因素压抑整体消费增长力度，该院预计，2019 年全年台湾实质民间消费增长率为 1.98%。因应全球供应链转变调整，上

半年台商回流投资累积一定成果。该院估计，2019 年实质民间投资增长率为 4.19%。报告显示，下半年外需市场表现恐将不如预期，预计 2019 年台湾实质商品及劳务输出增长率为 2.32%，实质商品及劳务输入增长率为 2.06%。报告还指出，未来半年影响台湾经济增长的因素还包括，两岸关系走向、台商回流实际投资成效，以及公部门投资预算执行度等。

台湾“ 网络温度计” 大数据分析平台发布的调查数据显示，台湾人最无法原谅的十大犯罪，酒驾已列为首位。今年 3 月，台湾当局修改“ 道路交通管理处罚条例”，加重酒驾罚则。近日，新条例的实施细则公布，其中史无前例的是“ 连坐 ” 条款，如果司机吹气测试酒精浓度超过 0.25 毫克，同车乘客年满 18 岁也要受罚，20 岁以下罚 600 元至 900 元，年满 20 岁夜间罚 1500 元到 1900 元，白天罚 2200 元到 3000 元，就算是在酒醉的情况下搭乘酒驾车也要罚。只有年满 70 岁、心智不全、搭乘出租车和公交车者才予免责。这次的修改条例也加重了对酒驾者的惩罚，如果酒精浓度在 0.15 毫克、未满 0.25 毫克，小型车的

罚款从 1.95 万元至 2.7 万元提高到 3 万元至 4.5 万元；大型车从 2.25 万元至 3 万元提高到 3.3 万元至 4.9 万元。台湾从 1999 年起将酒驾由处罚列为入刑，驾驶者的酒精浓度达到 0.25 毫克就触犯了刑律，2013 年修法规定驾驶员 5 年内酒驾 3 次以上，原则上必须服刑。但立法容易执法难，现在台湾酒驾入监人数是 10 年前的 2.5 倍，导致监狱人满为患，且酒驾者刑期较短，不需要好好表现争取减刑，给监狱管理者出了不少难题。现在台湾每年因酒驾而必须参加“学习班”的人数约有 10 万人，初犯学习一天共 6 小时，一年内两次酒驾要学习两天共 12 小时。课程包括交通法规与安全驾驶、肇事预防处理与肇事逃逸的法律责任、酒瘾预防治疗等。

台湾反酒驾放大招：连坐

2019 年 06 月 20 日第 351 期

台军平均 10 天曝 1 起丑闻岛内怒：蔡英文应负全责

婚外情、酒后性侵、在 KTV 跳“ 脱衣舞 ” …… 近期，台军接连曝出刷新下限的丑闻，让岛内民众震惊。岛内蓝营人士分析丑闻发生的时间点，称这与台当局领导人蔡英文有关，蔡英文应负起全责。近期台军的丑闻可谓让人目不暇接，光海军舰队就传出多起桃色事件。 5 月初，146 舰队“成功舰” 的唐姓上校舰长涉及营外不正当男女关系，遭官兵爆料后，被解除职务调离现职；台军进行“ 汉光演习 ” 前的“ 精神战力周 ” 时，发生台军近年最严重的性丑闻，“ 凤阳”号护卫舰吕姓上校舰长酒后乱性，涉嫌将女军官带到旅馆意图性侵；紧接着， “基德舰”沦为“海上摩铁 ”（汽车旅馆），男女士官兵在舰上的不雅视频外流； 6 月，“大台军舰”海军官兵到有女陪侍的 KTV 玩乐，上士更带头脱光衣物载歌载舞。为什么台军会在短期内连续爆出重大违纪案？许多岛内人士都在分析原因。其中，国民党文传会副主委、新北市“立委”第一选区参选人洪孟楷认为，这与蔡英文有关。据“ 东森新闻云 ” 报道，洪孟楷 16 日在脸书撰文称，过去 40 天时间，接连爆发四起军

纪败坏事件，40 天 4 起，平均 10 天 1 起，分明军纪败坏、螺丝彻底松掉。他指出，军纪败坏到这种程度，身为“ 三军统帅”的蔡英文当要负起完全责任，是否过去忙初选而忽略本身业务，没有纪律的军队，别说敌人，自己就先垮台。他分析，从 5 月初开始，刚好也是民进党内延长初选后，蔡英文焦头烂额忙选举时，重大军纪败坏事件开始频传，而好巧不巧全都与海军相关，关于内部斗争的传言不断。但无论是什么原因，纪律不彰是事实，内部混乱也是事实，身为 “ 三军统帅 ”，蔡英文面对如此混乱，没有一句话该说吗？蔡英文对台军丑闻的沉默，引发岛内不满。退伍军人于北辰曾直言，蔡英文身为长官，该做的不是姑息也不是切割，而是要出来承担，为部属的错误向大众表达歉意，同时谋求改进。但这三年来，从“ 陆战队 ” 虐狗到近日的军中性侵丑闻，蔡英文显得“可以同甘，不能共苦”，愿意与军人共享荣耀，军人丢脸时就不愿趟浑水。台湾中时电子报则直言，蔡英文只顾争取 2020“ 大选” 门票，“ 司法改革 ” 沦为个人及政党的“ 私改 ”，就别奢谈整饬军纪了。

17 日出版的《澳门特别行政区公报》，刊登了澳门特区行政长官崔世安颁布的行政命令，确定 2019 年 8 月 25 日为澳门特区第五任行政长官的选举日。根据澳门基本法，澳门特区行政长官由一个具有广泛代表性的选举委员会选出，由中央人民政府任命。澳门特区第五任行政长官选举委员会委员选举已于 6 月 16 日举行，由 400 人组成的选举委员会已产生 399 名委员。根据澳门特区《行政长官选举法》，行政长官选举的提名期截止日须早于行政长官选

举日 30 天。行政长官候选人应获得不少于 66 名选举委员会委员的提名。

澳门特区第五任行政长官选举日确定为 8 月 25 日

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经营管理

美国人最爱逛的 10 家商店排行榜！ A8

2019 年 06 月 20 日第 351 期

美国经济大约有三分之二由消费支出构成，消费者是推动现代经济增长的最重要因素之一。那么哪些商店品牌最受美国人青睐呢？虽然电子商务的蓬勃发展已经改变了消费者的购买习惯，但依然有大量顾客在美国数十万家超市、咖啡店、银行和百货商店之间流连。 Wall St. 24/7 网站审查了数据服务公司Placed Insights提供的人流量数据，该公司计算了在 2019 年 4 月间，13 岁及以上美国人访问各家商店次数的百分比。该网站还审查了 Placed Insights 公司财务文件中的美国销售和商店数据。该网站对调查结果进行评估，最终列出最受美国人欢迎的零售商店排名。许多零售商都将其受欢迎程度归功于品牌实力。这份排名上的几家公司，包括麦当劳和星巴克，也跻身全球 50 个最有价值品牌之列。虽然这些商店的范围从五金店到咖啡店，但这些商店的共同点是它们都销售必需品和日常用品，如保健品、食品、工具、器具和衣服等。因此，与其它企业相比，这些商店相对安全，不受消费趋势的重大转变或美国人口结构变化的影响。另一方面，虽然这些商店目前仍然很受美国人欢迎，但其中一些零售商销售额已经在下降，而且业务亏损导致其中几家零售开始关闭分店。以下是美国人最喜欢逛的前 10 家商店。

劳的目标是通过专注于咖啡店产品，如甜甜圈和新的 McCafé 咖啡产品，以期保持在美国消费者中的增长趋势。

3. 星巴克（Starbucks）

占美国总客流量比例：1.13% 今年四月商店访客人数比例：77.94% 美国商店数量：14,606 年收入：247 亿美元今年 4 月期间，几乎 78% 的美国人在旅途中从星巴克购买拿铁咖啡。星巴克门店（包括公司所有和特许经营店）的数量在 2017 财年和 2018 财年之间大幅增加。星巴克门店比全美国任何其它品牌咖啡店都多。

4. 沃尔格林（Walgreens）

占美国总客流量比例：0.92% 今年四月商店访客人数比例：34.63% 美国商店数量：9,451 年收入：308 亿美元今年到目前为止，美国最受欢迎的药妆店是沃尔格林（Walgreens）。该公司报告称，相比 2017 年，2018 年收入增长了 11.27%。除了包括沃尔格林和杜安里德（Duane Reade）在内的商店，该公司还拥有少数几个全球销售的产品线，包括 No7，Soap ＆ Glory，Liz Earle，Sleek MakeUP 和 Botanics。

5. 赛百味（Subway）

占美国总客流量比例：0.82% 今年四月商店访客人数比例：4.44% 美国商店数量：24,304 年收入：没有给出（N/A） 1. 沃尔玛（Walmart）赛百味（Subway）在美国拥有 24,304 占美国总客流量比例：2% 家商店，相比之下，赛百味门店的地点今年四月商店访客人数比例：47.23% 比其它任何连锁餐厅都多。它是全美国美国商店数量：5,368 最大的私营食品公司之一，也是最受欢年收入：5,144 亿美元迎的潜艇三明治（subs，亦昵称为 “鱼雷堡” 4 月，沃尔玛客流量占据美国所有百等）和沙拉快餐店。货商店访客的近一半，截至 2019 财年，不过，由于来自小型企业的竞争加沃尔玛报告净销售额为 5,144 亿美元。剧，赛百味的市场份额下降。在 2015 年，沃尔玛2018年的广告支出超过30亿美元。赛百味拥有超过 27,000 个门店达到峰值，在美国有超过 5300 家沃尔玛商店，包括但随后几年内，该连锁店已经关闭了不超级购物中心、社区市场和山姆俱乐部少商店。商店。

2. 麦当劳

占美国总客流量比例：1.57% 今年四月商店访客人数比例：8.51% 美国商店数量：13,914 年收入：210 亿美元对于美国消费者而言，麦当劳是访问量最大的餐厅并不奇怪。保持商店一致性是麦当劳的特点。展望未来，麦当

6. 7-Eleven

占美国总客流量比例：0.7% 今年四月商店访客人数比例：13.78% 美国商店数量：9,573 年收入：1,099 亿美元今年 4 月，7-Eleven 占据了便利店所有购物者人流量的 13.78%。7-Eleven 的主要便利店业务蓬勃发展，今年第一季度收入增长了 29.8%。此外，该公司

北美经济导报

最近在美国开设了 903 家商店，达总计 9,573 家。

7. CVS

占美国总客流量比例：0.7% 今年四月商店访客人数比例： 26.42% 美国商店数量：9,900（位于美国和巴西）年收入：1,946 亿美元 2019 年 4 月，CVS 药局是美国市场上访问量第二大的药店和医疗保健商店。该店报告 2019 年的收入达到 1945.8 亿美元。

8. 塔吉特百货（Target）

占美国总客流量比例：0.62% 今年四月商店访客人数比例： 14.74% 美国商店数量：1,844 年收入：754 亿美元塔吉特百货（Target）在 4 月份收入增长了 36%，2019 年的利润增长了 0.8%。

9. 唐恩都乐（Dunkin’Donuts）

占美国总客流量比例：0.56% 今年四月商店访客人数比例： 80.62%

美国商店数量：9,419 年收入：13 亿美元 4 月份，在百吉饼和甜甜圈商店类别，唐恩都乐（Dunkin’Donuts）占据客流量的 80% 以上。Dunkin’Dwnds 是唐恩都乐的母公司，也拥有芭斯罗缤（Baskin-Robbins，较常被译称为 31 冰激凌），这是一家冰淇淋店。但芭斯罗缤远不如唐恩都乐受欢迎。

10. 美元树（Dollar Tree）

占美国总客流量比例：0.55% 今年四月商店访客人数比例： 22.33% 美国商店数量：6,776 年收入：228 亿美元美元树（Dollar Tree）是美国最受欢迎的折扣店。4 月份，Dollar Tree 品牌折扣店占美国所有折扣店访客的 22.33%。 2015 年 7 月，Dollar Tree 收购了竞争对手、折扣品牌 Family Dollar 及其超过 8,200 家店铺。 Family Dollar 品牌商店的受欢迎程度略低于 Dollar Tree，占总客流量的 0.29%。目前，母公司宣布将继续扩大这两个品牌。

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商业管理

为什么说没有低绩效的员工，只有低绩效的领导？

北美经济导报

组织要有能力让其成员应对不确定性，坚定成员面对挑战的信心。这种信心的来源，不是理念，而是可见的绩效。所以组织必须建立起一种如德鲁克先生所倡导的 " 绩效精神 " （spirit of performance），必须为每一个组织成员提供获得绩效的空间，设计让组织成员取得绩效的路径和方法。 1. 让组织具有顾客立场以往企业注重的是产品和企业内部能力，比如企业管理者特别注重对产品、技术、成本、规模的理解。但是今天企业管理者必须转移方向走到前端去，必须回到与顾客之间的界面上。很多企业谈转型都需要回答一个根本的问题：转到哪里去？答案很明确，回到顾客那里，才能真正转得过去。以顾客为目标，这不是一个很简单的理念和追求，这需要企业所有的工作都必须是以顾客为中心。如果回看柯达、诺基亚等曾经辉煌企业被淘汰的过程，你会理解到这一点。这些大企业被淘汰，从某种意义上讲，就是因为它们离顾客越来越远，并不是由技术改变造成的。事实上，淘汰企业的从来不是技术，而是顾客，你只要离顾客远了，肯定就被淘汰了。衡量成本的标准依然是顾客的期望而非其他；规模的大小真的不重要，因为规模本身与顾客没有直接相关关系，并不是越大越好；盈利一定要有人性关怀，拥有人性关怀的盈利，才可以真正创造价值。为什么 iPhone 出现时，会有那么多人喜欢，因为它更完美地保护了顾客的体验。回到顾客端，需要关注几个关键问题：第一，是不是真正以顾客为中心？第二，顾客真的需要最低的价格吗？顾客需要的是价值不是价格。第三，能不能为顾客增值？你增加的价值和创造的价值是什么？事实上，只要站在顾客立场，可以增值的地方非常多。第四，是不是真正能把顾客价值

传递到顾客的手中？一些人担心，当价值全部给顾客时，公司是不是不能盈利了？这是我被问到最多的问题。答案是：不会。如果能够把价值传到顾客手中，你就真的成功了。第五，顾客是不是真的满意？企业与顾客建立忠诚关系，才是最重要的。第六，公司能不能变大？其他人还有没有机会？答案是，没有企业大到不再增长，关键是能不能跟顾客在一起。 2. 为员工设计绩效 2009 年，华为内部开展了组织结构和人力资源机制的改革，确定了 " 以代表处系统部铁三角为基础的，轻装及能力综合化的海军陆战队 " 作战队形，培育机会、发现机会并咬住机会，在小范围完成对合同获取、合同交付的作战组织以及对中大项目支持的规划与请求。 " 铁三角 " 的精髓是为了目标打破功能壁垒，形成以项目为中心的团队运作模式。相应的流程梳理和优化要倒过来做，即以需求确定目的，以目的驱使保证，一切为前线着想，共同努力地控制有效流程点的设置，从而精简不必要的流程、不必要的人员，提高运行效率，为生存下去打好基础。权力的重新分配促使华为组织结构、运作机制和流程发生了彻底的转变，每根链条都能快速、灵活地运转，

2019 年 06 月 20 日第 351 期

重点的交互节点得到控制，自然也就不会出现臃肿的机构和官僚作风，这是华为打造的内部价值网络。组织如何解决资源向承担绩效的人倾斜，向顾客倾斜？华为提供了一个解决方案，让内部的资源可以有效集聚在市场一线和面向顾客。从华为实践成效去看，内部价值网络帮助华为员工成为高绩效的员工，也保证了华为的高增长。管理者如何为员工提供资源，打造让员工获得绩效的平台，在保障组织成长中至关重要。为员工提供资源，首先表现在为员工提供一个能够获得绩效的岗位，把员工放在合适的岗位上，他才有可能产生绩效。如果一个人在某个岗位上无法获得好的绩效，管理者就要考虑是否自己对他的安排不当。所以，如果一个员工无法获得绩效，问题有时并不是员工本身，很可能与员工所处的岗位职责不匹配有很大关系。彼得·德鲁克先生在《管理》一书中写的关于马歇尔将军的故事，也表达了相同的观点。第二次世界大战期间任美军陆军参谋长的乔治·马歇尔是一位要求严格、绝不让步的上司。他不能容忍平庸，更不能容忍没有绩效。他经常说： " 我对士兵和他们的父母负有责任，对国家负有责任，必须立刻把达不到

最高绩效标准的指挥官调走。" 但他也经常说：" 把某人安排在那个不合适的职位上，那是我的错误，所以想清楚应该把他安排在哪里是我的职责。" 这在很大程度上能够解释，为什么美国陆军在参加第二次世界大战后的短短几年内就培养出一批杰出的军事领袖，要知道这些新晋将军在参战时没有一个是已经进入到司令部任职的。 3. 关注机会而非问题在管理过程中，人们常常会特别关注问题，并把组织的焦点聚焦在问题上，其实这是一个极为错误的行为。比如，管理者如何开会？如果你仔细去观察，会发现很多公司的会议都是问题导向的——只要有问题，就召开会议，也正因为如此，企业内部的会议非常多，因为问题层出不穷。正确的做法是，会议是行动方案导向的，也就是有问题不需要开会，而是明确行动方案才开会。因为，讨论问题的会议是很难达成共识的，同时会耗费时间，需要多人参与，这对解决问题而言，不是最好的解决方式。要知道，理解和判断问题应该是回到问题发生地，而不是在会议室，所以会议对于问题而言，不是最好的解决路径。分析问题、寻找原因、采用 " 自我立场与自我认知 " 对标，这种分析与对标没有任何意义，因为所做的一切只是为了印证自己的正确。这种分析和对标，虽然有数据、有判断、有依据，但得出的结论没有意义。究其根本，是管理者依然从自己的观点和立场来做判断，" 自我印证 " 的分析和对标又有什么意义呢？对于组织绩效而言，关键不在于问题，而在于机会。也就是说，管理者应该聚焦于机会，坚持结果导向，寻找可能的机会以获得绩效。很多时候，我用这样的观点来审视自己，审视我所合作的管理团队，不难发现，那些陷入问题中的管理者，很难获得成效，而那些让复杂问题简单化，想办法不让自己陷入问题中的管理者，反而取得成效。因此，请大家关注机会而非问题，这是获得绩效的有效途径。

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地产新闻

香港租金世界最贵！「第二名城市」在美国

A10

2019 年 06 月 20 日第 351 期

北美经济导报

德意志银行针对全球 56 个城市进行研究，分别调查月平均收入、租金和可支配收入，房租为全美最高的旧金山，因平均月收入比去年飙涨了 31%，挤下瑞士苏黎世，成为 2019 年全球收入最高城市第一名。

研究以两个工作者收入一起平分两房公寓的房租后，剩余的费用再除以 2，作为「可支配收入」的推算基准。旧金山平均房租虽为全美第一、全球第二，但以月收入扣除房租后，每月仍有 4,710 美元（约新台币 148,155 元）的可支配收入，令人称羡。全球最高「可支配收入」城市大抵与「最高平均月收入」城市入榜名单相符，仅名次稍有异动。不过，纽西兰的威灵顿挤掉全球月均收入最高第 10 名的英国伦敦，成为全球可支配收入最高城市的第 10 名。

旧金山薪资涨平均月收入全球最高

该研究指出，旧金山月平均收入自 2018 年以来涨了 31%，过去 5 年增长了 88%，平均月薪为 6,526 美元（约新台币 185,461 元），成为 2019 年最高收入的城市。瑞士苏黎世今年排行第二，平均月收入为 5,896 美元（约新台币 205,278 元），收入在过去 5 年衰退了 18%；纽约名列第三，平均收入达 4,612 美元（约新台币 145,072 元），较去年成长了 12%；波士顿和芝加哥位居第四、第五名，平均月收入约在 4,000 美元上下（约新台币 125,821 元）。

平均月收入最高城市前 10 名

旧金山，美国，$6,526 美元苏黎世，瑞士，$5,896 美元纽约，美国，$4,612 美元波士顿，美国，$4,288 美元芝加哥，美国，$4,062 美元雪梨，澳大利亚，$3,599 美元奥斯陆，挪威，$3,246 美元哥本哈根，丹麦，$3,190 美元墨尔本，澳大利亚，$3,181 美元伦敦，英国，$2,956 美元该研究指出，全球最高月收入城市多呈现衰退趋势，例如雪梨比去年衰退 8%，比起过去 5 年少了 2 成，奥斯陆比起去年也少了 11%，伦敦也比去

可支配收入（扣除房租后）最高城市前十名年减少了 13%。月收入减少最多的是阿根廷的布宜诺斯艾利斯，衰退了将近 5 成，平均月收入仅剩 527 美元（约新台币 16,577 元）。南非最富裕地区之一的约翰内斯堡则衰退了 26%，平均月收入为 1,223 美元（约新台币 38,470 元），土耳其的伊斯坦堡减少了 31%，居民平均月收入是 433 美元（约新台币 13,620 元）。平均月收入垫底的城市为埃及的开罗，平均月收入为 206 美元（约新台币 6,479 元），及奈及利亚的拉各斯平均月收入为 236 美元（约新台币 7,423 元）。

房租全球最高香港月薪扣掉租金是负值

以两房公寓的租金为基准，德意志银行研究指出，2019 年租屋成本最高的城市为香港，香港人平均月收入

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为 2,500 美元（约新台币 78,638 元），但租屋平均成本却高达 3,685 美元（约新台币 115,913 元），呈现月均收入远远地于租金的窘境，以同样等级的公寓来看，香港的租金比起全球收入第三高的纽约市高了 1.27 倍。以房租排行对照平均月收入排行，香港和巴黎都不在全球收入最高收入前十名，但却挤身最高房租前五名。

每月房租全球最高城市前五名（以两房公寓为基准）香港，中国，3,685 美元旧金山，美国，3,631 美元纽约，美国，2,909 美元苏黎世，瑞士，2,538 美元巴黎，法国，2,538 美元

旧金山羡煞人「可支配收入」每月有 14.8 万

旧金山，美国，4,710 美元苏黎世，瑞士，4,626 美元芝加哥，美国，$3,298 美元波士顿，美国，$3,188 美元纽约，美国，$3,157 美元雪梨，澳大利亚，$2,615 美元墨尔本，澳大利亚，$2,485 美元奥斯陆，挪威，$2,342 美元哥本哈根，丹麦，$2,285 美元威灵顿，纽西兰，2,075 美元该研究也指出，埃及的开罗、孟加拉首都达卡及菲律宾首都马尼拉虽房租成本不算高，但微薄的收入扣除房租后，可支配收入也所剩无几。虽成为 2019 年全球收入最高城市，旧金山光鲜亮丽的背后，也面临许多人无法负担高房租，导致无家可归，比起上一次统计多出了 17%。光是旧金山地区初估无家可归的人就已超过 8000 人，突破过去 17 年以来的纪录。

2019 年 6 月美国房价趋势如何？根据月收入与房租，德意志银行

根据 CoreLogic 在 6 月 5 日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，在 18 年 4 月到 19 年 4 月期间，全美房屋的房价全年平均同比上涨 3.6%; 而 19 年 4 月份环比 19 年 3 月则增加了 1.0%。同时房屋价格指数预测，在 2019 年 4 月至 2020 年 4 月的一年时间内，全美房屋价格预计上涨 4.7%。而 19 年 5 月相比 19 年 4 月房价预计环比下降了 0.3%。过去的一年，在所有州里面，爱达荷州涨幅最大，都达到了 10.3%; 其次是犹他州和南达科他州，涨幅为 7.8%。

“3 月至 4 月的房屋销量增长有助于抵消近期房价年度增长的放缓。” CoreLogic 首席经济学家 Frank Nothaft 博士说，“抵押贷款利率比一年前低 0.6%，以及收入的增加，提高了买家的负担能力。然而，低价位房屋的价格增长仍然处于高位，限制了首次购房者的购买选择。“ “根据我们的消费者调查，买家认为高价格迫使他们花费的金额超出他们的预期。”CoreLogic 董事会主席兼 CEO Frank Martell 说，“多达三分之一的买家认为他们也支付了更高的首付款。”

北美经济导报

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代理全美各大人寿，医疗保险公司

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