2019 07 18 (355A) by North American Economic Herald

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2019 年 07 月 18 日第 355 期

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美国降温与中国贸易争端贸易大棒挥向他国

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北美经济导报综合报道

中美领导人在 6 月 29 日于日本 20 国集团峰会上会晤后同意暂停贸易战，并指示各自谈判代表找到达成协议的路径。此后，中美贸易代表迎来了谈判暂停后首次接触。7 月 9 日晚，中美全面经济对话中方牵头人刘鹤应约与美国贸易代表莱特希泽、财政部长姆努钦通话，就落实两国元首大坂会晤共识交换意见。与此同时，美方又采取实际行动向中方释放善意，为中美贸易争端降温。宣布解禁对华为供货 7 月 8 日，美国商务部表示，将给部分美国企业发放许可，在保证美国国家安全的前提下，允许这些企业继续与华为做生意。在美国商务部官网刊登的一份发言稿中，美国商务部部长罗斯表示，他将给那些“ 不会对美国国家安全构成威胁” 的与华为的生意颁发许可，并称此举是为了落实两周前美国总统川普在日本大阪 G20 峰会上对中方做出的承诺。但罗斯也强调，华为仍将处在被美国商务部制裁的“ 实体名单 ” 上，任何与华为的交易仍然需要美国商务部的许可。

将豁免 110 种电子元件等中国进口商品高关税

本期导读

A4: 图片新闻：奥兰多米其老鼠背后的故事 A5: 美国新闻：美财长发出警告：美国政府要没钱了 A6: 中国新闻：外资“突袭”中国养老市场 A7: 港台新闻：韩国瑜以压倒性优势赢得 2020 国民党初选 A8: 财经透视：火遍中国的无人便利店错了！来自美国小超市的启示 A9: 商业管理：2019 年品牌战略：将隐私和信任放在首位 A10：地产：16 条专家建议，提高贷款成功率 B2: 焦点论坛：美国民众因经济原因夜不能寐不愿退休 B4: 本地活动：美国独立日国旗发放活动 B5: 专栏：2019 全美初高中艺术大赛范新林获全国杰出教育银奖 B6: 综合：AI 攻陷多人德扑 B7: 餐饮美食：美国的食物自信是如何崩塌的？ B8: 文娱体育：中国跳水迎第 100 位世界冠军！ 40 年来创造多少神话 B9: 出行：乌克兰向游客开放切尔诺贝利隔离区 B11: 黄页商家，分类广告

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200 亿美元。

大疆政企版无人机通过美国内政部审核

负责评估和批准用于各种用途的无人机技术的美国内政部近日表示，，在对大疆无人机进行的 15 个月严格评估中，没有发现数据在系统外传输。美国内政部在一份报告中称，内政部与大疆创新已合作超过两年，双方共同创建了一个无人机解决方案。美国内政部同意其机构使用大疆定制化的飞行器及软件（即 “ 大疆政企版无人机系统 ”），经过测试，确认飞行器符合安全标准。有媒体称，中国科技公司近期处在遭到怀疑和限制的氛围中，因此这项赢得美国政府审核的案例实属罕见。今年 5 月，美国有线电视新闻网（CNN）曾报道说，美国国土安全部提醒美国企业“ 注意 ” 它们的无人机数据是由供应商还是其他第三方存储的。这一警告没有指明任何制造商，但引发了关于大疆创新可能被禁止在美国销售的猜测。在降温与中国贸易争端的同时，美国却继续向其他国家挥舞贸易大棒，甚至连自己的盟友也不放过。

查美国政府 7 月 9 日表示，将免除从医疗设备到关键电容器等 110 种中国产品的高额关税，这让一些曾表示这些关税损害了它们利润的美国公司得到了缓解。据路透社报道，2018 年 7 月 6 日，美国对价值 340 亿美元中国进口商品加征 25% 的关税。这场贸易战已经扰乱了全球供应链，耗费了数十亿美元。今年 7 月 9 日公布的这份范围相对较小的豁免清单，可追溯到该实施日期起生效，并从 7 月 9 日起为期一年。据报道，在美国贸易代表办公室做出上述豁免之前，过去一年已经批准了 1000 项豁免。另据《日本经济新闻》报道称，据日本主流媒体报道，截至今年 4 月底，中美相互加征了三轮关税后，两国出口额较贸易战开打前各锐减

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美宣布对法国启动 301 调

美国贸易代表办公室（USTR） 10 日宣布，根据《1974 年贸易法》第 301 条款，美国决定对法国政府的数字服务税法案发起调查。在声明中，USTR 指出，法国政府拟征的数字服务税涵盖的正是美国企业处于全球领先地位的数字服务领域，新税将“ 不公平 ” 地针对美国科技

公司。以前美国’301’调查的对象主要针对与其有重大纠纷的非西方盟友国家，这是美国第一次如此针对他的西方盟友。 Drinker Biddle&Reath 律所的国际贸易诉讼律师赫夫纳（Douglas Heffner）指出，根据 301 条款，如果确定外国的交易规则对美国企业造成损害，美国总统有权征收关税或采取其他限制措施。换言之，美国贸易办公室将就法国数字税对美国科技公司造成的损害展开长达 12~18 个月的调查工作，其后可能会对法施加关税惩罚。去年底，在美国施压下，爱尔兰、瑞典和丹麦等国反对在欧盟层面反对征税数字税，这导致法国决定“单干”。随后在 2019 年 3 月初，法方拿出了一份征收数字服务税的法律草案，拟对谷歌、亚马逊、脸书等 30 余家全球互联网巨头征收数字服务税。一开始美国对此反应尚且平和。 5 月勒梅尔也还对在今年内达成 OECD 层面的协议表示乐观。法方此前同美国承诺，愿在 OECD 层面达成协议后，立刻取消单独征收的数字税。为了推动这一进程和共识，在今年法国担任轮值主席国的七国集团（G7）峰会上，法国总统马克龙和勒梅尔还将“让资本主义更公平” 定为首要议题。然而，在法国进行立法程序的当口，美国却出面质疑法国的“ 公平性”。有专家认为，这次的美法冲突以及近期其他贸易纠纷，显示了“像

世贸组织（WTO）或者 OECD 这样的多边磋商机制意义不如以前大了。”

川普总统推文暗示将对印度进口产品祭出新关税

美国总统川普 7 月 9 日在推文中表示，印度长期以来一直对美国产品加征关税，“我们不再接受！” 川普此举暗示可能对印度进口产品祭出新关税。报道称，6 月 5 日起，美国宣布取消给予印度的普遍优惠制待遇。 6 月中旬印度政府给予反击，宣布向 20 多项美输印商品加征报复性关税，最高税率高达 120%，美印关税战随即进入白热化阶段。报道认为，事实上，印度试图摆脱美国亚太战略的附庸地位，除了贸易问题，印美在关联伊朗和俄罗斯的两大议题上都存在分歧。美国国务卿蓬佩奥今年 6 月访问印度等多个亚太国家，他当时表示，我们通知包括印度在内的所有国家，如果印度与俄罗斯开展合作，即可能遭到制裁。报道援引市场人士分析表示，这些制裁也许正体现在美印关税议题上。

2019 年 07 月 18 日第 355 期

北美经济导报

2019 年 07 月 18 日第 355 期

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图片新闻

奥兰多米其老鼠背后的故事

在 1967 年佛州就批准在奥兰多迪斯尼建一个小型核电项目，当时为了这个话题也有很多的争执 mouse vs nuclear。一拖就是五十年，而迪斯尼每天的运营需要大量的电力，迪士尼正试图走向绿色节能。灰姑娘城堡点缀的 170,000 盏灯，已经精心改用 LED 照明。同时迪士尼在建造大量的太阳能以及使用大量的天然气。上面这个位于 Epcot 中心附近的 270 英亩占地，50 兆瓦的太阳能发电场是米老鼠形状，就是由 48,000 块太阳能电池板组成，并由杜克能源公司运营。目前迪士尼世界的年度运营总成本超过 100 亿美元，需要超过 10 亿千瓦时的电力，每年耗电约 1 亿美元。

大卫贝克汉姆计划将美国职业足球大联盟带到南佛罗里达州

7/9 星期二晚上，劳德代尔堡市委员会一致批准了一项动议，与 Inter Miami CF 签订全面协议，将原 Lockhart Stadium 体育场的旧址改造成一个职业足球场。并计划在 2020 年开始进行 Major League Soccer( 简称 MLS) 比赛。除了这项 18000 座足球场外，该计划还包括运动场，城市公园和两所高中的足球场，Fort Lauderdale and Stranahan 这两所高中目前还没有足球场。根据协议，建造和改善所需的 6000 万美元将由迈阿密贝克汉姆联盟支付。备注：Club International de Fútbol Miami 又称为 Inter Miami CF 或者 Inter Miami，是 2018 年元月成立的足球俱乐部，大卫贝克汉姆是四位物主之一，他们希望在 2020 年开始进行 Major League Soccer 比赛。

一组对佛罗里达前瞻分析数据

北美经济导报

佛州学校评级出炉 --- 整体水平上升

School grades provide an easily understandable way to measure the performance of a school. Schools are graded on an A, B, C, D or F scale. The school grading system focuses on student success measures like achievement, learning gains, graduation, acceleration success and maintaining a focus on students who need the most support. 7/11, The Florida Department of Education issued school district

grades for the 2018/19 school year. The state says there was an increase of schools who earned an "A" or "B" grade and a decreasing number of schools with "F" grades. According to the state, 36% of schools garnered an "A," up from 31% in 2017/18. The state's report also says that 81% of "F"-graded schools in 2017/18 improved their grade this past year by one or more letter grades.

今年圣诞期间好去处

世界最大的圣诞灯饰乐园将在今年节日期间在 St. Petersburg 对公众开放。在 11/22 到 12/29 期间， Tropicana Field 公园将节日

装点，游客们可欣赏节日彩灯，滑冰，各种美食等。订票及了解详情，请访问网站： stpete.enchantchristmas. com.

中国二季度经济增长为 27 年来最慢，主要原因是贸易战

一位失去女儿的父亲

这位名叫 David Siegel 是总部在奥兰多，年收入达 $1.19 billion, 拥有 4 千多名员工，全美有 28 个分部，拥有上万个小庄园的 Westgate Resort 的集团的总裁，却在 2015 年那一年他的 18 岁女儿

因过量使用药物而去世。自那以后这位富豪和妻子成立了基金会，致力于宣传教育人们不要过渡用药，目前他准备将他女儿 Victoria Siegel 的日记拍成电影，名叫 “Victoria’s Voice,” 明年夏天在佛罗里达拍

摄。这位父亲说： EDUCATION “It’s going to save a lot of lives for people to see the whole story. The movie will take the story to the next step for a larger audience.”

美国新闻

美财长发出警告：美国政府要没钱了北美经济导报

美国财政部长史蒂文· 姆努钦 12 日敦促美国国会在夏季休会前尽快提高联邦政府债务上限，否则美国联邦政府可能在 9 月初面临债务违约风险。姆努钦在当天写给众议院议长南希· 佩洛西的信中说，根据最新预测，政府资金可能在 9 月初国会复会之前就已耗尽。因此，他敦促国会在休会前尽快提高联邦政府债务上限，避免政府债务违约。美国国会众议院将于 7 月 26 日开始进入为期六周的夏季休会期。若 7 月未能成功提高政府债务上限，美国联邦政府面临债务违约的风险将大大提高，全球金融市场很可能随之动荡。

目前，美国政府与国会正就提高联邦政府债务上限和新预算提案等议题展开“角力”。佩洛西 11 日表示，她希望 7 月份能与白宫在上述议题上达成一致。债务上限是美国国会为联邦政府设定的为履行已产生的支付义务而举债的最高额度，触及这条“ 红线”，意味着财政部的借款授权用尽。今年 3 月份以来，财政部已经采取非常规措施避免政府债务违约。美国财政部数据显示，截至 6 月 30 日，美国公共债务规模已突破 22 万亿美元。国际货币基金组织警告，美国政府债务正走在不可持续的道路上。

拜登批评川普对华政策称中国“目光长远”

与总统初选主要对手争吵了两周后，美国前副总统拜登 7 月 11 日试图再次超越民主党内斗，发表了关于全面外交政策的演讲，批评美国现任总统川普无力发挥全球领导作用，呼吁再次致力于全球多边外交。据美国《纽约时报》网站 7 月 11 日报道，拜登使用笼统但明确的措辞，严厉批评川普的领导工作，声称现任总统的判断损害了美国的海外声誉，破坏了美国实现外交政策目标的能力。作为替代方案，拜登提出自己的外交政策设想，表示只有遵循他的设想，才能恢复美国作为全球领导者的地位，包括要与其他国家合作实现共同的目标。拜登当日在纽约发表演讲时说： “我认为川普总统对我们的国家安全以及我们这个国家本身构成了极大威胁。”他批评川普“自以为是”，认为川普不善于在全球及国内发挥领导作用。拜登一次次重申民主、美国价值观等主题，发出以团结战胜分裂的信号，承诺将推翻川普的许多决定。他提到美国前总统奥巴马—— 拜登曾以副总统身份与之共事 8 年。报道称，拜登的语气似乎意在安抚和团结那些对川普草率的治国风格以及“美国优先”思想感到失望的选民。拜登谈到美国的价值观，包括宗教自由、言论自由和新闻自由。他还提到了自由女神像。拜登的具体建议包括在胜选后的第一年主办世界民主国家峰会， “让加强民主的议题重回世界舞台”。拜登表示，他还会带领美国重新加入巴黎气候协定。拜登还承诺改变川普制定的“有害的避难政策”。

2019 年 07 月 18 日第 355 期

报道指出，这位前副总统的倡议将意味着重新接受多边主义，反对川普那种摒弃国际协议、贬低北约等国际组织的政策。在演讲稿所附的七页情况说明书中，拜登提出了为完成自己的外交方略所需的三方面政策规划，包括他将在上任初期采取的对内和对外具体措施。比如，他承诺改革刑事司法制度，投入相关资源维护选举制度——这一表态相当于认同 2016 年总统选举曾遭到外国干预。他还发誓结束美国南部边境家庭分离的状况，并停止执行川普的旅行禁令。拜登还批评川普的对华政策，认为川普的计划相当短视，而中国 “目光长远”。不过，为了吸引他希望拉拢的工薪阶层选民，拜登同时承诺将修改美国的贸易政策。 “ 就我而言，在贸易问题上，不会出现回归过去常态的情况。我们需要新的规则。我们需要新的程序。” 另据俄罗斯《消息报》网站 7 月 11 日报道，美国前副总统拜登承诺，一旦 2020 年当选，将续签《第三阶段削减和限制进攻性战略武器条约》。据报道，拜登是在纽约发表演讲时作出这一表态的。他此前一再声明，不延长条约期限将威胁美国安全，称该文件为核军控方面“最雄心勃勃的协议”，认为在两国关系日益恶化的背景下，条约的意义只会上升。俄罗斯总统普京 6 月初指出，俄美在进攻性战略武器领域协作的前景“依旧黯淡”。同时，上述条约将于 2021 年初到期。

美国官方批准和解协议脸书被罚 50 亿美元

美国联邦贸易委员会（FTC）与脸书（Facebook）已达成和解协议，脸书将就剑桥分析公司用户数据外泄事件支付 50 亿美元罚款。《华尔街日报》援引不具名消息人士称，联邦贸易委员会以 3-2 的投票批准这项和解协议，结束调查。报道称，多数共和党人支持通过这一决定，而民主党人大多投下了反对票。据美国 CBS 新闻网 12 日报道，这项针对脸书的调查始于 2018 年 3 月，当时有消息称剑桥分析公司

（一家致力于美国总统川普 2016 年竞选活动的社交媒体数据公司）在数百万用户不知情的情况下收集数据。联邦贸易委员会随后调查这一过失是否违反 2012 年脸书与该机构签署的涉及用户私隐的同意令。 7 年前，脸书被指未经授权公开用户私人数据。当时作为与联邦贸易委员会达成的和解协议的一部分，脸书同意在超出隐私设置范围内公布信息时需要征得用户的许可，并就此签署同意令。

737MAX 复飞待定

波音半年交付量首次不敌空客

全球两大飞机制造商波音与空客公司，近日陆续公布了 2019 年上半年的民用飞机交付数量，空客在上半年共交付了 389 架飞机，而波音则交付了 239 架飞机。在此之前，波音在 2012 年 ~2018 年间飞机的交付量连续 7 年保持第一，而今年上半年的交付量数据，是空客在近 8 年来首次超越了波音。波音上半年的交付量不敌空客，主要受到了 737MAX 全球停飞事件的影响。从 4 月中旬开始，波音暂时将产能从每月 52 架调整到 42 架，今年上半年，737 系列飞机的交付量仅为 113 架，较去年同期减少近六成。目前，波音仍然在对 737MAX 的 MCAS 更新软件进行完善，上月底，波音发布声明透露，FAA（美国联邦航空管理局）在对波音更新软件进行审查及模拟测试中，对软件提出了新的要求，波音将根据 FAA 的

决定和需求对软件继续完善。在 FAA 提出新的改进需求后，波音有关人士表示，737MAX 的软件更新预计在 9 月完成，这意味着 737MAX 可能至少在 10 月才能复飞。国际航协日前在蒙特利尔举行的第二次波音 737 MAX 系列客机安全复飞讨论会上发表公告，督促各国航空安全监管机构继续按照技术验证要求与时间表协调努力，确保波音 737 MAX 系列客机安全复飞。值得注意的是，美国联合航空公司 7 月 12 日宣布，再次延长波音 737MAX 系列客机的停飞日期—— 今年 11 月 3 日之前，联合航空公司的波音 737MAX 航班都不会执飞。目前，美国的其他几家大型航空公司中，美国航空公司在 9 月 3 日之前都不会安排波音 737MAX 型客机执飞；西南航空公司则是在 10 月 1 日之前都将停飞这一系列飞机，这两家航空公司停飞波音 737MAX 的日期可能也将再次延长。

中国新闻

2025 将超 3 亿老人外资“突袭”中国养老市场

2019 年 07 月 18 日第 355 期

据中国商务部网站消息，7 月 4 日，商务部新闻发言人高峰表示，关于不可靠实体清单，目前我们正按照既定的节奏，履行“不可靠实体清单制度”的相关程序。有关规定将于近期发布。高峰是在回答美国消费者新闻与商业频道（CNBC）记者有关“不可靠实体清单有什么进展，什么时候发布”提问时作出上述表示的。 “不可靠实体清单制度”是中方针对不遵守市场规则、背离契约精神、出于非商业目的对中国企业实施封锁或断供等实体行为建立的。

此前，商务部安全与管制局局长支陆逊曾表示，中国政府在决定是否将某个实体列入“不可靠实体清单”时，会综合考虑四方面因素：一是该实体是否存在针对中国实体实施封锁、断供或其他歧视性措施的行为；二是该实体行为是否基于非商业目的，违背市场规则和契约精神；三是该实体行为是否对中国企业或相关产业造成实质损害；四是该实体行为是否对国家安全构成威胁或潜在威胁。商务部曾明确表示，对于遵守中方法律法规、遵守市场规则、遵守契约精神的企业，完全不必担心。

美国务院 8 日宣布批准对台军售，中方此后宣布将对参与此次军售的美国企业实施制裁。在 15 日中国外交部例行记者会上，有记者提问，中方将对哪些美国企业实施制裁？如何制裁？有无时间表？外交部发言人耿爽对此表示，美方向台湾出售武器严重违反国际法和国际关系基本准则，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定，损害中国主权和国家安全。为了维护国家利益，中方将对参与此次售台武器的美国企业实施制裁。中国政府和中国企业将不会同这些企业进行合作和商业往来。“具体细节我目前不便透露。但请你相信，中国人一向讲求言必行，行必果。” 这次参与美国对台 22 亿美元军售的企业主要有四家，包括对台出售 M1A2T 坦克的美国通用动力公司，出售“毒刺”便携式防空导弹的雷神公司，以及提供 M1A2T 坦克配套项目的美国 BAE 系统公司和美国豪士科集团。美国《纽约时报》13 日称，任何来自北京的制裁都不会影响美国防务合同商的武器生意，因为美国企业几十年前就已经禁止对华武

器销售。但中国的制裁将影响这些企业在中国的非军事产品销售。比如，美国通用动力公司的“湾流”系列私人飞机非常受全球富豪青睐。该公司并未公布在华销售情况，但去年该公司在亚太地区的收入达 23 亿美元。 “美国之音”报道说，雷神由于长期参与对台出售武器，中国政府自 2000 年就对其在华业务采取严厉制裁，中国工商企业也对其进行抵制。《纽约时报》称，雷神声称不对华出售任何产品，但这个防务巨头正寻求与美国联合技术公司合并，后者在华销售航空发动机，并且与中国伙伴合作研发了航空电子产品。联合技术公司还拥有电梯公司奥的斯，该公司仅去年就赢得合同，为中国 11 个城市供应 2500 部电梯。雷神和联合技术公司上个月宣布合并，目前仍需要两家公司股东批准。文章称，豪士科为美军研制军用车辆近半个世纪，但据说中国超过 30 座机场使用的救援和消防车都是该公司制造的。豪士科还表示，其制造的机场除雪车也在中国机场使用。

近日，雄安新区已经启动无人机“天眼” 对隐蔽吃喝问题进行监督检查，并取得明显成效。近期，雄安新区纪工委联合新区公安局，针对违规公款吃喝问题，以各种名义违规接受国有企业、经济组织、私人老板以及管理服务对象的宴请问题，以及“一桌餐”等隐蔽吃喝问题，持续开展集中检查和下沉暗访。集中检查行动由雄安新区纪工委主要领导部署指挥，新区纪工委有关领导任组长，成员

由新区纪检监察干部和公安干警组成，人员为临时指定，行程路线临时安排，检查对象临时分组，各检查组均配备执法记录仪、测酒仪、照相机等专用设备。目前，新区党政机关和驻新区国有企业食堂基本走遍，新区三县及白洋淀温泉城等区域的饭店基本走遍，农家乐等隐蔽吃喝场所基本走遍。据新区纪工委党风政风监督组负责人介绍，近日新区已经启动无人机“天眼”对隐蔽吃喝问题进行监督检查，并取得明显成效。

耿爽：中国将这样制裁对台军售美企

新反腐利器雄安新区使用无人机监督官员隐蔽吃喝

北美经济导报

中国近视的社会经济成本是多少？一年吞 6800 亿元

2015 年首份《国民视觉健康报告》发布 4 年后，作为本书主编、北大国家发展研究院教授李玲坦言，“ 局面没有太大改变”。那份报告写道： 2012 年中国 5 岁以上总人口中，各类远视力缺陷的患病人数大约在 5 亿，其中近视的总患病人数在 4.5 亿左右。可以说，中国几乎每 3 个人当中就有一个人患有近视。若没有有效的政策干预，到 2020 年，中国 5 岁以上人口的近视患病率将增长到 51% 左右，患病人口将达 7 亿。 2018 年 8 月，教育部、国家卫生健康委员会等 8 部门联合印发《综合防控儿童青少年近视实施方案》，提出了到 2030 年中国 6 岁儿童近视率控制在 3% 左右的目标。近视防治成了一个全民关注的话题。然而，近视在中国青少年儿童中的比例依然居高不下。根据国家卫建委 2019 年 4 月召开的新闻发布会， 2018 年中国儿童青少年近视调查结果显示，儿童青少年总体近视率为 53.6%，小学阶段从一年级的 15.7% 增长到六年级的 59.0%，高三年级高度近视（近视度数超过 600 度）的人数在近视总数中占比达到 21.9%。中国医师协会眼科分会会长、北京同仁医院眼科中心主任王宁利严肃地向记者强调，这是一场“ 需要群防群控的战争”。 “中国曾经是个盲人大国，在解放初期，感染性疾病和营养不良性的眼病是主要的致盲原因，如今中国的防盲取得了令世人瞩目的成效。”王宁利告诉记者，沙眼等致盲因素早已成

为历史，糖尿病、高血压，以及人口老龄化导致的眼底病变成了主要致盲因素，同时近视患病率也逐渐成为一个公共问题。直到编写《国民视觉健康报告》时，李玲才发现，在中国近视的严重程度，已经到了“令人触目惊心”的地步了。事实上，眼科学界对近视的关注早于此。 2011 年，王宁利带领团队在河南安阳建立了“安阳儿童眼病研究”。到目前为止，已对 3000 多名小学生进行了连续 6 年的检查，对 2000 多名中学生进行了连续 3 年的检查。据该项目研究员之一魏士飞博士介绍，研究发现，小学一至六年级的累计近视患病率分别为 5.8%，11.9%， 23.3%，36.0%，47.9%， 59.1%；更令人惊讶的是，小学二年级以后近视的患病率以每年超过 10% 的速度增加，小学六年级时已接近 60%；“ 小学阶段是近视的高发年龄段，早期的近视防控工作尤为重要”。 “这个问题已经太厉害了，视力损伤会造成 GDP 的损失，最关键的是对国家安全造成伤害。现在近视发病率这么高，像国防、精密仪器等很多职业将来就招不到人了。事实上我们国家近年来每年都在放宽征兵的视力标准，但依然招不够人。” 李玲告诉记者。据当时《国民视觉健康报告》估计，2012 年，由各类视力缺陷导致的社会经济成本在 6800 多亿元，占当年 GDP 的比例高达 1.3%。算上视觉健康对生命质量的损失，占 GDP 的比例将达到 1.83%。

中国垃圾分类带火相关产业线上买家激增

俄媒称，中国掀起新一轮垃圾分类热潮。塑料垃圾箱生产以爆炸性速度增加。中国宣布上海为垃圾强制分类试点城市，由此创造了产业发展新领域，催热了素有“ 塑料制品王国” 之誉的浙江台州。生产工人 24 小时三班倒，每日可制造 3 万 -4 万个垃圾箱。据俄罗斯《独立报》网站 7 月 15 日报道，这一风潮始于 2 月。垃圾箱生产量供不应求。在各个电商平台，关键词 “ 分类垃圾箱” 的搜索量同比激增。据悉，近一个月来，约 3000 家台州日化企业受益于垃圾分类，线上买家增长近一倍，企业销量同比增长超 45%，一年仅线上销售规模就

超过 15 亿元。报道称，中国本身是全球最大的未分类垃圾生产国之一。2019 年国家通过了生活垃圾分类制度实施方案，46 个城市开始试点实施垃圾强制分类，上海就是其中之一。俄罗斯高等经济学院东方学教研室主任阿列克谢·马斯洛夫说： “中国的垃圾分类法案正在试行，先在几个大城市推出，其中包括上海。中国垃圾分类推行模式与俄罗斯的区别在于，中国理解必须花足够长的时间改变民众意识，思想宣传已进行数年，分类制度先在几个省会和直辖市推行，然后再普及至全国。至于上海，在东部新区没有特别的问题，它在建立之初就考虑到了以现代化方式对垃圾进行分类和利用的必要性，比如用化学方式（无废气排放）处理近郊工厂的垃圾。而在上海西部老城区一切就没有那么顺利，在狭窄的弄堂垃圾经常堆积如山。”

北美经济导报

港台新闻

脱颖而出韩国瑜以压倒性优势赢得 2020 国民党初选

15 日，中国国民党召开记者会，对外公布 2020 台湾地区领导人的党内初选民调结果。根据统计结果，朱立伦 17.90%，周锡玮 6.02%，张亚中 3.54%，郭台铭 27.73%，韩国瑜 44.80%。韩国瑜民调排名第一，将代表中国国民党参与 2020 台湾地区领导人选举。预计中国国民党将在 7 月 28 日的党代会上正式提名韩国瑜参选 2020。韩国瑜在记者会上发表胜选感言表示，他看了蔡英文三年的执政，一句赞美都说不出口。他说，（台湾）每个行业都忧心忡忡，蔡英文能力实在太差，用了一堆官员吃相极其难看。对于初选胜出，韩国瑜说，他心中没有一丝一毫喜悦，感到无比沉重的压力。他希望承担这样的责任，可以得到更多朋友的帮忙，一起来开创台湾更多美好的未来。国民党团随即发出声明，表示将全力支持韩国瑜，呼吁全党团结辅选，2020 下架蔡当局、在立法机构赢得过半席次。

国民党团表示，认同所有参选人均为党内重要资产，必须加以珍惜与善用，初选过后即是团结的开始，国民党要以赢得明年“大选”为共同唯一目标。郭台铭发表败选声明恭喜韩国瑜未提未来动向在民调结果出台后，郭台铭发出初选落败声明称，恭喜韩国瑜赢得初选，并给予祝福。据“中时电子报”报道，郭台铭在声明中称，恭喜韩国瑜市长赢得初选，并给予祝福。 “我向所有关心郭台铭的朋友、支持‘ 果冻 ’ 的粉丝、以及一起打拼的伙伴，致上最诚挚的感谢。感谢生命中因为有了大家，有了这段历程而更加丰盛！” 他还表示，在 90 天内走遍了台湾各县市，“夜深人静我都会问我自己，我到底能够为这块我热爱的土地做些什么？我到底能够为这些善良的人民多做些什么？”

六家台媒民调看“韩蔡柯” 比较多半是韩国瑜领先

的话，蔡英文显示结果是 43.4% 胜于韩国瑜的 36.7%，差距比起有柯文哲参选还大。台湾指标民调：韩国瑜 35.7%、蔡英文 26.7%、柯文哲 21.2% 台湾指标民调 7 月 4 日公布调查，显示韩国瑜、蔡英文、柯文哲三方竞选时，韩国瑜 35.7%、蔡英文 26.7%、柯文哲 21.2%，都不支持者有 9.1%，未明确回答为 7.3%。和 6 月 20 日公布的民调比起来，韩国瑜下滑了 4.3 个百分点、蔡英文下滑了 1.3 个百分点，柯文哲下滑了 1.7 个百分点，三方都下滑。国民党公布初选民调结果，韩国瑜对如果是韩国瑜、郭台铭、蔡英文、柯战蔡英文局面已形成。至于台北市长柯文哲四方竞选，支持度为韩国瑜 30.2%、文哲对于是否参选，至今尚未松口。根蔡英文 22.9%、郭台铭 21.2%、柯文哲据《联合报》、《TVBS》、《绿党》、《台 14.5%，都不支持者有 4.8%，未明确回湾指标民调》、《美丽岛电子报》、《苹答为 6.3%。果新闻网》6 家民调结果，若是蔡英文、苹果新闻网：韩国瑜、柯文哲最后一起竞争 2020，目韩国瑜 36.3%、柯文哲 23.0%、蔡前是多半是韩国瑜支持度领先蔡英文，英文 22.8% 差距落在 0.1 至 24.3 个百分点之间。根据《苹果》7 月 9 日民调结果，韩 TVBS：蔡柯 3 人，36.3% 支持韩国瑜、23.0% 支蔡英文 37%、韩国瑜 29%、柯文哲持柯文哲，22.8% 支持蔡英文。民调结果 20% 显示，柯文哲即使加入选战，国民党若根据《TVBS》6 月 22 日公布的民调是由韩郭出马，还是能顺利替国民党嬴显示，蔡英文 37% 赢韩国瑜的 29%、柯文得大选。哲 20%，蔡英文支持度较 5 月 8 日时上升若是只有蓝绿对决，韩 12 个百分点至 37%，韩国瑜下滑了 10 个国瑜则是以 42.1% 领先蔡百分点至 29%，柯文哲也下滑了 6 个百分英文的 34.5%。点为 20%，蔡英文的支持度上升，首度领绿党：先韩国瑜、柯文哲。韩国瑜 43.5%、柯文哲联合报系民意调查中心： 21%、蔡英文 19.2% 韩国瑜 35%、柯文哲 26%、蔡英文绿党 7 月 11 日公布最 22% 新民调，针对韩国瑜、蔡联合报 6 月 28 日公布的调查发现，英文、柯文哲“三脚督”对蔡英文在各种竞争组合度和 5 月中旬差比时发现，蔡英文以 19.2% 不多，柯文哲支持度下滑 6-7 个百分点，落居第三，韩国瑜以 43.5% 目前蓝营不论派出韩国瑜或是郭台铭，拿下第一，而柯文哲则是声势都略为领先蔡英文和柯文哲，但三 21%。但绿党也表示，这次方争霸以韩国瑜胜算较高，支持度为韩调查出现韩粉、绿营支持国瑜 35%、柯文哲 26%、蔡英文 22%。者反串，出现蓝营样本大增美丽岛电子报（仅为高雄市民调）：的偏误状蔡英文 31%、韩国瑜 30.9%、柯文况，蔡英哲 19.3% 文和柯文美丽岛电子报 7 月 2 日调查显示，韩哲支持度国瑜、蔡英文、柯文哲 3 人竞逐的支持都大幅下度为，蔡英文 31.0%、韩国瑜 30.9%、柯滑，有可文哲 19.3%，和 5 月高雄民调比起来，能是因为蔡英文增加 3.2 个百分点，韩国瑜下滑 1 部分柯粉个百分点、柯文哲也下滑了 5.3 个百分点，英粉有灌调查显示高雄市民对蔡英文和韩国瑜的票给韩国支持度不分伯仲，而且都暂时领先柯文瑜。哲。但如果只有韩国瑜、蔡英文两人对决

2019 年 07 月 18 日第 355 期

“瓶盖挑战”风潮吹向台湾政治圈！

继 2014 年曾风靡一时的“冰桶挑战”后，欧美网络社群近期掀起 “瓶盖挑战”热潮，以“后旋踢” 将瓶盖转开，瓶子也不能被踢倒，不少好莱坞名人都拍摄挑战影片，并点名其他人接棒。这股风潮也吹向台湾政治圈，包括挑战国民党 2020 初选的鸿海创办人郭台铭、高雄市长韩国瑜都先后玩起瓶盖挑战，郭台铭动作“卡卡”，韩国瑜还用秃头开瓶盖，都意外地有“笑果”。郭董抬脚卡卡还顺便“拜托” 郭台铭冲刺国民党内初选民调，日前也跟上“ 瓶盖挑战 ” 风潮，在粉丝专页释出“ 果冻也来瓶盖挑战！结果居然是！？” 影片。影片中郭台铭穿蓝色衣服，一脸轻松样走向瓶装水前，但准备抬脚踢出第一下时，动作却卡卡，脚还抬不高。接着郭台铭再次抬脚，依然没有出脚踢瓶盖，下一秒却突然立正站好，鞠躬说“ 大家拜托”，随即走出镜头外。瓶盖在他离开镜头后凌空飞起，上面写着“ 唯一支持 ”，接着“ 唯一支持郭台铭” 字样出现在画面中。这支影片中郭董看来不帅气，不过充满创意的设计吸引 6.4 万人按赞，甚至被网友恶搞创作成“ 迷因 ” 影片。郭董卡卡的抬脚动作被反复跳针播放，还加上旋转、分身等特效，搭配电子曲风的歌曲，笑果加倍，甚至钓出“ 本尊” 郭台铭脸书的小编回复，还郭的官方脸书上，大赞“ 台湾的年轻人真的很棒”。韩国瑜弯腰热身却用额头开韩国瑜 13 日也跟风 “ 瓶盖挑战”。影片一开始，韩国瑜弯腰暖身，展现柔软度，随即展开 “ 挑战”。只见韩国瑜批公文、看报纸、喝茶到一半、甚至在走廊上，身旁的人随时递上一瓶

矿泉水，韩国瑜都用额头转开瓶盖，字幕还出现“如何？还不错吧？” 最后韩国瑜“ 认真踢一波 ”，化身“ 超级台湾人”，举起右脚轻松踢掉瓶盖，还说踢瓶盖很简单，唰地一秒就解决。虽然韩国瑜并非使用挑战应用的“ 后旋踢”，仍有不少网友留言大赞市长可爱，韩国瑜还点名“ 立委” 许淑华接招，看许能不能比他厉害。影片最后还是出 “ 花絮”，只见韩用额头数次转瓶盖，转到额头都红了，瓶盖还是开不了，研究半天才知转错方向了；用脚踢瓶盖时，一脚出去宝特瓶却连盖带瓶飞走。跆拳道黑带林缃亭一次就成功嘉义县民进党“ 立委” 陈明文、蔡易余拼连任，冲网络人气，也玩踢瓶盖接力游戏。同党议员林缃亭日前打完羽毛球，现场挑战后旋踢开瓶盖，一次就成功，点名“ 立委” 蔡易余接棒，蔡易余也直说“ 太强了 ”。林缃亭说，读小学练过跆拳道，还是黑带一段，很久没练了。蔡易余 11 次才完成陈明文踢坏垃圾桶蔡易余被点名后，在朴子服务处接受挑战，一开始踢空、还把不断将罐子踢飞，经过 10 次失败，第 11 次终于成功，助理也大喊“有了、有了！” 蔡易余气喘吁吁，露出得意笑容，他点名下一个挑战者陈明文。陈明文说，被蔡易余点名，为了接受挑战，练习一整天，害他少吃好几颗芒果。影片中陈明文一开始摆出发功姿势，瓶盖还真的飞起，陈明文在贴文中搞笑说，“ 一开始怕踢不过，还去研究政委唐凤的脑波控制，看可不可以偷吃步，真的有用。” 不过陈明文也真的上场挑战踢瓶盖成功，练踢不小心摔伤，还踢坏一个垃圾桶。

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经营管理

火遍中国的无人便利店错了！来自美国小超市的启示

2019 年 07 月 18 日第 355 期

电商冲击之下，线下零售的日子都不太好过。据统计，2019 年前 4 个月，美国零售商就宣布关店 5994 家，全年预计关店超过 1.2 万家。业界一片哀嚎，美国有这样一家小超市，不仅过得很好，还人见人爱，美誉度超过了苹果、谷歌。每年仅收到的消费者开店申请来信，就有 10 万封。这家名为 Wegmans 的小超市，有什么经营秘诀 ? 又为中国当下大热的无人便利店带来什么启示？ 1. 人见人爱、花见花开美国零售行业杂志《STORES》发布的 2018 年度美国零售百强榜显示，Wegmans 以 86.8 亿美元的零售额排名第 54 位。与零售额超 5000 亿美元的沃尔玛、年销售额超 2000 亿美元的亚马逊相比， Wegmans 实在是小的可怜。就是这么一家不起眼的小超市，是美国各大排行榜单的常客，可谓人见人爱、花见花开。首先是顾客爱。市场调查公司 Market Force Information 的最新年度调查中，Wegmans 连续第三年被评为美国最佳超市 ( 杂货 ) 连锁店。美国消费者联盟主办出版的消费者杂志《消费者报告》最近开展的一项调查也显示，Wegmans 荣登综合评分最高的最佳美国超级市场。其次是员工爱。《福布斯》杂志 “2018 年美国最佳雇主”名单中， Wegmans 排名第八。在《财富》杂志“2019 年 100 家最适宜工作的公司” 名单中， Wegmans排名第三，并已经连续 21 年出现在该榜单上，2005 年更是排名首位。高居两大权威杂志的评选前列，可见员工喜爱程度。最后是国民爱。以上榜单，都是在超市范围内评选。跳出行业领域， Wegmans直接与亚马逊、谷歌、

苹果这样的科技巨头比拼，也能占据上风。今年 3 月，The Harris Poll 联合 Axios 开展民调，超过 24000 名美国成年人对全美 100 家最为人熟知的企业进行评价，Wegmans 力压亚马逊、微软等，排名第一。说 Wegmans 是美国老百姓最喜爱的企业，并不为过。 2. 俘获消费者的魔法 Wegmans 总部位于纽约州罗彻斯特，在全美拥有不到 100 家门店，却几乎俘获了全美老百姓的心，到底有什么魔法？无论经营如何创新，Wegmans 本质上还是超市。理解超市的关键，可以从场景、产品、服务、价格几个方面入手。场景，极有特色。 Wegmans 大多选择在郊区开店，与合作伙伴共建购物中心。这样，不仅能够拥有足够大的营业面积，也能够方便消费者停车。店面设计上，Wegmans 也非常讲究。外观设计得像欧洲城堡，内部则营造出“欧洲露天市场”的感觉。街道两边是餐馆，中间是各式摊贩和络绎不绝的人流。行走其间，带来一种不同于普通超市的购物体验，能够极大激发购买欲。产品，非常丰富。 Wegmans 的 SKU 高达 70000 件，是同行平均值的 2 倍以上。比如美国老百姓喜闻乐见的奶酪，更是做到极致，提供了 500 多个品种，绝对满足消费者的需求。农副产品讲究一个新鲜。Wegmans 的年周转率达 100 次，同行平均只能做到 18 次，门店每日蔬菜、水果的补货次数更是高达 7 次，确保食物新鲜。除了普通商品，Wegmans 店内还有药店、咖啡店和杂货。最有特点的，还是熟食。Wegmans 店内配有自营餐厅，消费者可以点餐，也可以

北美经济导报

自己挑选食材，请厨师加工。餐厅由欧洲名厨或本地行政主厨掌勺，提供各式餐饮。 Wegmans能连续几年登上排行榜榜首，很大程度上归功于直营餐厅。服务，体贴人心。在Wegmans，不仅能买菜，还能学做菜。 Wegmans 门店配有“美食教练”，手把手传授健康烹饪的技能。药店则设置展台，宣传健康小知识。此外，Wegmans 还为顾客免费提供日托所。妈妈可以把孩子托付给超市，自己安心购物，可以说非常体贴了。 Wegmans 乐于尝试新技术，专门开发了一款 APP。消费者可以自助买单，省时省心，很受年轻顾客的欢迎。价格，有竞争力。 Wegmans 不以低价取胜，甚至早期奉行的是高价、高品质的路线。后来，沃尔玛以低价横扫全美， Wegmans 降价应战，顾客却渐渐流失。痛定思痛后，Wegmans 调整了战略，一是向沃尔玛学习，整合供应链，提高效率，降低成本 ; 二是加强餐饮区餐厅、熟食、半成品食物的销售。简而言之，熟食是 Wegmans 的优势产品。Wegmans 的熟食，口味媲美高级餐厅，价格却是超市的价格，极富竞争力。除药房外，Wegmans 门店包括餐厅都是 24 小时营业。即使你加班再晚，来到 Wegmans，都能吃到温暖美味的食物，难怪美国老百姓人见人爱。 3.受员工爱戴的秘诀服务行业难，难在服务。让顾客满意，难 ; 让员工开心，难。让顾客满意，同时让员工开心，更是难上加难。 Wegmans 却做到了两全其美，有何秘诀？ Wegmans 的员工，胸前都别着一块小牌子，上面写着公司 LOGO、该员工的名字、工作年限，以及公司的口号“EVERY DAY YOU GET OUR BEST”( 每天你在这里得到的都是最好的 )。给员工最好的，Wegmans 就是这么简单粗暴。 Wegmans 有一个原则，不裁员。开店 100 多年，Wegmans 没有解雇过一位员工。即便是经营不好，Wegmans 也

会将关店歇业的门店的员工，转移到附近门店工作。 Wegmans 非常关注员工的成长。员工最大的成长，当然是升职。 Wegmans 前后台 66% 的管理职位是内部晋升，给员工足够的升职机会。很多店长，都是从普通员工成长起来的。连 Wegmans 的第四代 CEO Danny Wegman 也是从基层做起，做过 11 年店长。 Wegmans 每年还投资 5000 多万美元用于员工队伍的培训和发展，并为员工报销学费。仅 2018 年一年，就提供了 500 万美元的学费资助。自家就是开超市的，折扣券这样的福利当然是必不可少。除此之外，还提供给员工各种电影券、游乐入场券、洗车券、健身房卡、手机折扣券等折扣券，简直是业界良心。自 Wegmans 创立百年来，全球范围内，模仿者不断。有的模仿得很不错，大多数则是“画虎不成反类犬”。超市也好，无人便利店也罢，本质是服务消费者。试问，一个好的超市或便利店，应该给人以什么感觉？答案是：家。很多美国人，因为工作或学习，去了外地，便在 Facebook 感慨，除了家人，最怀念的便是 Wegmans。所以，每年 Wegmans 收到的消费者开店申请来信，就有 10 万封。超市做到极致，便是成为 “第二个家” 。这样看来，无人便利店可能是错了。无人便利店更像是一个大号的“自动售货机”，吹捧“高科技”，其实是舍本逐末。超市应该走出技术崇拜，回归人情。 Wegmans 坚持“给员工最好的”，员工离职率极低。零售业的全职员工高达 27%，Wegmans 只有 4%。Wegmans 总员工 4 万多人，三分之一的员工工作10年以上，这意味着，有近 1.5 万的熟练员工。 Wegmans 的员工，服务技能更好、更用心，营造了一种家的感觉。这才是核心竞争力。只有企业待员工像家人，员工才能待顾客像家人。

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商业管理

2019 年品牌战略：将隐私和信任放在首位

北美经济导报

从观念和社会动荡引发的争议性广告活动，到复杂的通用数据保护条例，2018 年对于首席营销官来说是动荡的一年。面对如此动荡的局面，营销主管们或许非常期待新一年的机遇。市场调研公司 Forrester 近日发布了 2019 年的营销战略预测，为各大品牌方提供参考，以便更好地与消费者建立联系。该报告表示，各大公司正继续向以客户为中心的模式转型。接下来的 2019 年，首席营销官在制定战略时将优先考虑利用客户的力量，再将这些力量汇聚起来，为其品牌注入活力。 Forrester 的副总裁兼研究总监认为，随着数字技术的普及，市场需要进一步差异化，首先要从品牌推广开始做起。 1、利用社会分歧实现突破性增长营销人员的工作职责包括破除所有噪音和纷乱，这就要求首席营销官能够“ 将社会分歧视为一种挖掘客户力量的机制”。耐克通过邀请科林· 卡佩尼克（Colin Kaepernick，演奏国歌时拒绝起立）代言做到了这一点。“通过调动足够大的客户群实现短期收益”，有望为耐克实现长期增长铺

2019 年 07 月 18 日第 355 期

回到需要与品牌建立某种情感联系约为 18 个月。随着首席营销官脱离的状态。濒危物种名单，该角色已经发生了演公司不需要重塑品牌。根据变，他们需要将技术预算考虑在内， Forrester 的预测，各大公司需要重关注公司间的合作、客户需求以及新聚焦于品牌推广，以便在过度饱客户体验等一切内外部信息。和的数字环境中吸引消费者的眼球。 5、营销技术要面向客户需求，而 3、将数据隐私和客户信任放在首非营销人员需求随着技术的使用趋于稳定，聪明位首席营销官必须更加关注数据实的首席营销官将带动营销技术供应践，不能再把责任推卸给技术高管。商去关注消费者技术采用背后的四首席营销人员将自发成为客户隐大力量——工具、协调、对话和情感，私的内部倡导者。积极性最高的首并改进他们吸引客户的方法。席营销官会将其整合到品牌信息传品牌正在努力打破包裹住客户的递中，而“ 另一些首席营销官会将茧。通过技术，消费者可以选择的其作为战略上的区分因素”。不仅是生活中常见的品牌，还有那苹果公司重视数据隐私和客户信些不会在他们生活中出现的品牌。任，与亚马逊重视便利性是两种不营销一直以来都被客户左右，首相上下的品牌战略。席营销官必须告诉营销技术供应商，他们需要重视消费者正在使用他们 4、品牌承诺将推动企业转型首席营销官不仅会更加重视客户的技术做什么。从本质上来说，所数据，同样也不会轻视其它策略，谓的技术就是通过他们自己的方式因为“ 聪明的公司绝不会忽视他们推进、协调并创建对话。他们需要的基本目标和品牌承诺”。改变方式去满足客户的需求，而不每当品牌在消息传递或客户体验是营销人员的需求。上出现问题，往往会将原因归结于到了 2019 年，编程技术方面的平道路。投资会大幅减少，转向客户体验技这种方法可以调动起公司客户和内部的沟通方式。如果以品牌承诺为核心决定公司术，重点开发能够提升客户的移动内部员工的积极性，但并非每个公的战略方向，会便于客户了解公司的或在线体验的功能。司都能负担得起潜在的风险。 “我们需要的不是更多的技术，品牌定位一定要正确，而正确的整体情况，并确保满足客户的一切品牌定位取决于目标消费者是谁。关期望。首席营销官拥有一系列技能，而是少数几个效果更好的技术。” 聪明的公司会一直热衷于提升客键并不在于发起一场活动，而是要使自己成为整个企业内的优秀协调户体验，但是会在技术驱动型的响创造一个市场并得到消费者的响应。者。几年前，首席营销官的平均任期应营销和品牌推广之间摇摆不定。这样才能将活动的效果发挥到最好，但不是所有品牌都敢这样做。耐克拥有足够强大的消费者基础来迅速发起这类活动，而且不存在完全异化的风险。利用文化、观念或社会冲突就是要迅速抓住机会，因此新闻活动或内容创作的时机至关重要。 2、品牌推广将提升客户体验 2019 年将是营销“ 再度风靡起来”的一年。《北美经济导报》的《招商园地》致力于为商业计划者发布招首席营销官是主要负责客户体验商信息，为商家提供宣传平台，协助投资者寻找最合适的投资项目。的管理人员，但客户体验已经停滞通过这个园地，让创业者、投资者、合作者相互碰撞，使这个园地了数年。Forrester 预计，为了解决成为一个商业发展的孵化器，助推器。这个问题，公司将进行品牌转型。《招商园地》商业项目除了在媒体刊登外，还会适时举办网络大多数公司正逐步回到老路上专题商业介绍会，让您好的创业想法找到志同道合的合伙人；让您去，品牌已经被抛在了后面，因为好的项目找到真正的投资者。营销技术、广告技术、编程技术和请将你的商业计划发至《北美经济导报》admin@naehusa. 总体技术得到了太多的重视。那么， com 我们会充分利用这个平台为你做好牵线搭桥服务。如果你对招当一切技术都成熟之后会发生什么商内容有意向，有问题，有建议，热忱欢迎您致电垂询《北美经济情况？导报》商务部，电话 954-540-5390. 顾客处于体验式经济中，于是又

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地产新闻

16 条专家建议，提高贷款成功

A10

2019 年 07 月 18 日第 355 期

1、不要在申请贷款期间从信用卡借大笔金额

从信用卡借大量的钱不仅会增加你的负债率，还会降低你的信用打分，导致你原来已被批准的贷款申请被拒。但是其实如果时间充沛，你可以利用信用卡来提高你贷款的成功率。尽早地申请信用卡能够获得更好的成长历史记录，因此，只要在购房两年之前申请到更多的额度高、条件好的信用卡会对自己的信用分有正向的作用。除此之外，切记不要去取消自己最初申请的信用卡，因为这样会对信用记录产生影响，使可查询的信用历史记录时限变短。在拥有条件好的信用卡之后，切记不可透支额度太高，尽量控制在 1%-20% 之间，若是不小心透支一定要提前还款，不要等到还款日期截止才还，因为信用分数更新的周期和你的信用卡可能不一致。值得一提的是，在购买金额较高的商品时，分期付款并且准时还款会使你的信用分数涨的很快。

2、不要在申请贷款期间辞职

即使你们已经签署完最后的合同，还是会存在一些贷款银行对你的收入状况进行再审核，他们要求你必须在贷款行最后放款时，仍在原公司就职，会在贷款放款前以电话的形式联系你的雇主确保你仍就职。

作

3、不要在申请贷款期间换工

经常换工作可能会使得你的贷款申请被拒绝，银行会希望你至少在同

一个单位已经工作两年，若是一些严苛一点的放贷业者还会对过去一年更换职业领域者有所不信任，因此，工作状态的稳定性对贷款来说真的很重要。即便新工作的薪水与前工作薪水相同，甚至更多，它还是会增加你完成房屋贷款交易的复杂性。一些贷款行会在你开始新工作 30 天之后才提供贷款，这会拖延你购房成交的时间，也可能使你支付昂贵的罚金，来延长你锁定利率的有效期。

4、不要在申请贷款期间改变你的薪酬

如果你减少工作时间，或者降低基薪从而换取更高的佣金或奖金，贷款行只会以低的基薪计算，因为佣金或奖金必须有两年历史才能被考虑。再有，如果你从 W2 雇员转为独立承包商，即使是同类的工作，而且收入比原来高，贷款行会认为你没有任何底薪。因为承包商被认为是自雇 (Self-Employed)，需要有两年的纳税申报收入，方可算其收入。

5、不要在申请贷款期间去买新车

即使贷款行已经有了你的信用报告，他们通常还是会在放款之前，再次更新你的信用报告，查看你是否有新的债务，并重新计算你的负债率，来确定你是否仍然符合贷款标准。如果你用现金买车，他们会确认你是否还有足够的现金来完成购房交易。另外，车行查询你的信用，也可能会导致你的信用分数下降。如果你新的信用分数低于贷款银行的要求，

佛州奥兰多资深房产经纪 Zen刘

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一些价格相对较高的家具例如冰箱、洗衣机、烘干机家具或是其他高价物品如新的订婚戒指、结婚礼服、名表等，会让放贷者认为你拥有足够的现金来购置房屋，而不需要接受贷款从而拒绝对你提供贷款。除此之外，若是你在购置这些物资的时候也进行贷款，那么他们也会对你的信用进行查询，从而降低你的信用分数。如果你新的信用分数低于贷款银行的要求，你的贷款申请会被拒绝。

7、不要忘了及时支付账单

最近的逾期付款会对你的信用分数产生重大的负面影响，很有可能使你的贷款申请被拒绝。

如果你在同一财产上申请多个贷款，则将停止处理你的贷款，直到你取消其它贷款申请。

8、不要以为你设置了自动付款系统便可高枕无忧了

13、如果想申请重新贷款请不要出售你将做抵押贷款的房屋

请务必及时核对你的银行账户，确定账单已按时支付，以免造成逾期付款。这种事确实发生过！一年之内的逾期付款会严重降低你购买房屋或重新贷款的能力。

9、不要在你的资产账户间频繁转钱

不管是从现金账户转入储蓄账户，还是从股票账号转到现金账号，都需要解释原因和提供转账记录，因此，为了避免麻烦最好能够减少转账往来。

10、不要存入工资以外的大笔存款

如果你在报税截止日期前后，购买房产或做重新贷款，你应该使用电子申报。贷款行有可能在放款之前，要求从国税局获得当年申报的税务单 (Tax Tran)，邮局邮寄会拖延税务单的处理，从而影响你的整个贷款进程。

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6、在你最后拿到贷款之前请不要急着购买新的家电设备

11、不要邮寄你的报税单

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你的贷款申请会被拒絶。

美国的银行特别害怕洗钱，一般来说，他们会对你近三个月的银行账单进行查询，如果在此期间有大笔的现金存款或者是来自他人的转账，需要你对这些钱的来源给出合理的解释，如果你不能提供大笔存款资金的来源就会比较麻烦。因此，为避免节外生枝，最好提早三个月就将购房所需的资金存入自己的银行账户之中。

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北美经济导报

12、不要同时进行另一个贷款交易如果你同时申请房屋 Home Equity Line 贷款，或购买租赁物业或度假房产，贷款行会要求知道新物业的所有细节 ( 本金、利息、税金、保险、市场租金等 ) 以确定你是否仍然符合贷款条件。他们甚至可能会坚持要你先完成所有其他交易之后，再向你提供贷款。

因为大多数贷款银行不会为上市的房屋提供贷款。

14、如果你的信用评估分数在符合贷款标准的边缘状态，请勿使用超过 10% 的信用卡限额，否则将损害你的信用评估，可能会使你失去贷款资格，或提高你的贷款利率。

在美国，建立好你的信用历史是非常重要的。因此决定买房后，就要信用卡全额还款，不可再申请新的信用卡、有贷款买车等行为。除此之外，信用分数的高低将直接影响贷款利率的高低，一般来说分数在 740+ 的人能够拿到最好的利率。对于非居民或者是信用历史不足两年的人来说，很难通过信用审核。但是，你可以去选择一些认可国际信用报告的银行，只需要你提供在中国的银行卡、保险、水电气公司等的联系方式，对你近两年的还款情况进行核实即可。

15、选择重新贷款时不要同时进行一个大的装修项目美国的贷款银行在你之前存在的装修项目完成之前是不会给你贷款的。为什么？他们担心施工留置权，而且万一你的房屋成为法拍屋，他们会因无法出售装修未完工的房产而受到损失，通常银行会为了避免风险拒绝为你提供贷款。

16、申请期间不要不通知贷款经纪人就离城在美国申请贷款期间，请不要在未通知你的贷款经纪人的情况下，就因公或因私离开所在的城市。很有可能有一些事情需要你亲自在线下处理，因此若是有事要离开请务必先询问你的房产经纪人近日是否有事待处理。

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