2019 10 24(368A) by North American Economic Herald

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2019 年 10 月 24 日第 368 期

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储蓄率升至金融危机水平，美国人为什么又喜欢存钱了？南佛州：陶文燕 305-206-6985

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一直以来，美国家庭给人以高消费、低储蓄的印象。在 2007 年以前，美国的储蓄率通常与经济周期呈逆相关性，当经济处于健康扩张时，储蓄率往往处于相对低位。如今，这种情况已经发生了变化，美国经济超越上世纪 90 年代创造史上最长扩张周期的同时，储蓄率也在稳步上升。数据显示，今年以来，美国家庭储蓄率基本稳定在 8% 以上，与金融危机期间相仿。美国人为什么又喜欢存钱了？税改成重要推手 2018 年 1 月，美国总统特朗普任内最重大的立法胜利——近三十年最大规模税改法案开始实施，近 1.5 万亿美元的减税规模为当时的美国经济带来新动力，却也意外成为了美国家庭储蓄率的拐点。美国商务部今年 9 月修订的数据显示，2018 年美国人存下的工资、股息和其他收入等资金规模同比增长 17%，超过了消费支出 5.2% 和商业投资 7.8% 的增速。凯投宏观北美首席经济学家阿什沃思（Paul Ashworth）认为，在特朗普签署减税和就业法案的一个月后，美国的家庭储蓄率上升了整整一个百分点，绝非偶然，一些结构性因素正在变化。根据美国国会税收政策中心的数据，税改加剧了收入的不平等，美国最富有的 20% 的家庭在减税后的税后收入增长了 2.9%，相比之下中产阶级人均收入增长了 1.6%，而收入处于后 20% 的家庭收入仅增长 0.4%。虽然大部分减税都是针对高收入群体，但收入的增长似乎并没有让他们选择改变生活方式。德意志银行称减税政策实施近两年来，美国居民储蓄因税改增加了 1.3 万亿美元，穆迪分析公司首席经济学家赞迪（Mark Zandi）估计，美国最富有的 10% 人口贡献了储蓄率增长的四分之三以上。贷款服务机构 Magnify Money 对美

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联储和联邦存款保险公司数据汇总后对美国家庭储蓄状况进行了评估，2018 年美国家庭存款的中位数约为 1.17 万美元，平均值为 17.5 万美元。其中收入排名前 1% 的家庭的中位数存款达到 115 万美元，而超过 50% 的低收入家庭没有存款。Magnify Money 认为，随着储蓄率上升，美国贫富差距正在呈现进一步扩大的趋势。为经济下行做准备且随着特朗普税改等财政刺激政策效应消退，美国经济动能有所下滑。加州大学伯克利分校教授奥尔巴赫（Alan Auerbach）此前在提交给杰克逊霍尔全球央行会议的论文中，就对减税政策提出质疑，称经济疲弱时期实行扩张性财政政策，可以刺激经济产出并降低债务与 GDP 之比，但在经济表现强劲期间实施财政刺激，只会加重债务负担和导致长期经济增长放缓。如今受到全球经济放缓和贸易形势变化等因素影响，美国 GDP 增速已经回落到近两年低点，各界对于经济衰退的担忧甚嚣尘上。作为 10 年前遭受金融危机打击最重的群体，“婴儿潮”一代已在退休储蓄账户上提前做准备以缓冲风险，而正处壮年的“80 后”则开始未雨绸缪，期望能够在可能出现的失业、工时减少或奖金削减的情况下保持消费能力。Magnify Money 统计显示，目前婴儿潮时期出生的家庭中位数存款约为 9.7 万美元，而“80 后”家庭中位数存款为 4.3 万美元，均远高于“千禧一代” 的中位数存款 9230 美元。

A4：图片新闻：全美第三大购物中心投资更新迎三十年 A5: 美国新闻：全球百大品牌出炉苹果、谷歌连 7 年稳坐品牌价值冠亚军 A6: 中国新闻：毕马威报告 : 中国六家公司入选“颠覆性公司榜单” A7: 港澳台新闻：2020 台湾选举

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美国家庭在消费和储蓄的选择上与经济和股市表现密切相关。记者发现，近两年来美国储蓄率的拐点几乎都与零售销售数据下滑和股市跳水相吻合。最明显的变化出现在 2018 年底，当时全球性资本市场动荡一度令储蓄率大涨近 2%。

济前景不确定性的担忧，不少人已经减少汽车等大型消费项目的支出，休闲娱乐类开支也有所减少，变得更加谨慎。最新公布的美国 9 月零售销售月率下滑 0.3%，创七个月来新低，由于消费占到美国经济的 2/3 以上，这为美国三季度 GDP 带来不确定性。曾供职于美国财政部、现担任彼得森国际经济研究所研究员的哈夫鲍尔（Gary Hufbauer）此前表示，美国现行贸易政策是经济下行的最根本原因，新增关税大部分都是由美国公司和消费者承担的，由此带来的成本压力正在转化为物价的上涨。近年来全球性的产业竞争和科学技术对生产力的提升、对产品要素的价格形成打压，而美国总统正在打破这种局面。纽约联储上月发布报告指出，79% 穆迪消费者经济研究主管霍伊特的美国制造业企业和 60% 的服务业企业（Scott Hoyt）表达了自己的担忧，他表示，关税直接或间接地导致它们的成认为近年来消费者支出增长的驱动因素本上升。受此影响，今、明两年商品定之一是家庭净值扩张，即所谓的财富效价将上调，同时 2019 财年利润有所降低。应，如今股市动荡和薪资增速放缓已成接下来美国即将开启一年中最重要为不利因素。人们的消费选择取决于自的消费旺季——年末假日季，但情况依己的工作状态，目前低失业率环境下很然不容乐观。美国零售联合会（National 难让人对风险有所警觉，但当衰退真正 Retail Federation）本月初预计，今来临时，消费者往往是最后做出反应的，年 11 月和 12 月的假日零售销售（不这时通常为时已晚。包括汽车、汽油和餐馆）预计将增长如今宏观经济形势的变化开始影响 3.8%~4.2%，达到 7300 亿美元左右，低消费者情绪，进而给美国经济前景蒙上于去年的预期，因为贸易紧张局势对美阴影。密歇根大学消费者调查首席经济国企业和消费者的不利影响还在继续扩学家科尔丁（Richard Curtin）表示，大。货币和贸易政策加剧了消费者对未来经

本期导读

的三大看点 A8: 财经资讯：贾跃亭自白：我是如何破产的！他回忆过往称曾被评“第一 CEO” A9: 商业管理：想要员工做出成绩？领导先做到这 1 点！（下） A10：地产：金九银十？中美两地楼市对比

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B2: 焦点论坛：权威报告告诉你，中国家庭借的钱都花在哪了？ B4: 刘庆贺律师专栏：L-1 跨国公司高级管理人员或特殊技术人员派遣签证问答集锦（2） B6: 综合：十大最贵的“粪便”： 80 公斤龙涎香售价 300 万美元 B7: 餐饮美食：西媒称中餐馆在美

国大获成功：美国人已吃惯中国菜 B8: 娱乐体育：金球奖公布 30 人候选名单：梅罗再战范戴克 B9: 出行：2020 年全球 20 热门旅游目的地排名出炉！

2019 年 10 月 24 日第 368 期

北美经济导报

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2019 年 10 月 24 日第 368 期

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推特新规：发违规内容将被删世界领导人也不例外

为规范各国领导人在平台上发布的内容，推特今年 6 月曾推出新规，会保留发言但要做出标记。15 日，推特再次重申，如果各国领导人发布违规内容，将被清除。据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，推特称，如果各国领导人在平台上“口出恶言”，他们发布的内容将被删除。推特在发布的博

客中写道：“我们今天要澄清的是，世界领导人的账号也不能凌驾于我们的规定之上。这篇文章旨在提供清晰的见解，以了解我们今天如何处理来自世界领导人们的内容，并将作为我们对所做决策的陈述，而不是对某个推文和决策的反馈。” 该公司表示，可能让推特采取行动的行为包括宣传恐怖主义，对个人的暴力威胁，共享私人信息或私密照片，从事儿童性剥削以及鼓励或促进自残。推特称，目前暂未使用这项新规定，但一旦违规，用户无法点赞，转发或者分享违规内容。推特于今年 6 月宣布新规：给那些违规推文加上一个特殊的警告标记并折叠，用户需要点开标记，才能阅读到这些推文。推特称新规定的适用人群范围是那些“拥有 10 万或以上粉丝，经过认证的政府官员、代表或政府职位候选人”。

这座“地下宫殿”保护东京不被淹：3 天排水千万吨

据日媒报道，受超强台风“海贝思” 影响，日本多地河流泛滥，受灾严重。但河流众多、地势低洼的东京却并未发生大规模水灾，这都归功于一座“地下神殿”。据报道，这座“地下神殿”并不是真正的宫殿，而是一座名叫“首都圈外围排水渠”的地下排水系统。该系统主体工程是一条位于地下 50 米、内径 10 米、长约 6.3 公里的隧道，使用盾构法建成，整个系统的规模为世界同类建筑之最。报道称，为应对此次台风，该排水系统的所有设备从 12 日开始全面运转。截至当地时间 14 日早上，该系统共排水 1000 万吨，约等于 5300 个标准游泳池的水量，有力地保护了东京免于被洪水“吞没”。日本《朝日新闻》称，该系统上一次像这样“火力全开”还是 4 年前鬼怒川泛滥的时候。

据日本国土交通省公布的资料，整个系统一共有五个竖井用于储水，每个竖井都能装下一架航天飞机或一座自由女神像。雨水在流入储水系统、达到一定的量级之后，系统内的水泵会被启动，雨水将会以每秒 200 立方米的速度被排到东京江户川，之后流入大海。因其强大的排水能力保护着东京及周边地区，所以也被当地民众称为 “彩龙之川”。据介绍，该区域河流众多，历史上经常因暴雨引发大规模洪水。同时，伴随高度的城市化，不仅生活用水增多，曾经的许多农田也变成了居民区，一旦发生大规模水灾，后果不堪设想。为此，日本政府从 1993 年开始兴建这座“地下神殿”，并于 2006 年竣工，从此东京及周边地区有了这一条“彩龙”保护，避免“在家看海”的情况出现。

全球最富有的人居住在哪里？

全球大多数千万富翁生活在哪里？女性在这些富人中的比例是多少？智囊团 WealthX 的一项最新研究能回答这个问题。根据 WealthX 的报告，资产超过 3000 万美元的超级富豪，大多数都住在美国，其次是中国。美国超级富豪的总资产高达 98 亿美元，而中国超级富豪的总资产为 38 亿美元。 15685 名超级富豪居住在德国，在国家排名中，德国拥有的超级富豪数，排名全球第四。然而，如果看超级富豪在当地居民中的比例，那排名有所不同：

中国香港位居第一，其次是瑞士，卢森堡和新加坡等较小的富裕国家。全球一共有 265490 名超级富豪。而且根据 WealthX 的估计，到 2023 年，将增加到 353550 名超级富豪，这些超级富豪的资产总额达到 43 万亿美元。超级女富豪的数量也在不断增加：目前是创纪录的 39000 名，但是，按照性别比看，女富豪数目远远比不上男富豪：不到七分之一的富豪是女性。世界经济在不久的将来会衰退但是，大多数专家预测今后几年的经济状况相当暗淡。经合组织表示，经济正在下滑，在全球范围内，预计将是自十年前金融危机以来最弱的增长期。根据经合组织的估计，今年全球各国的国内生产总值只会增长 2.9％，2020 年将增长 3.0％。这种情况会对富豪们的资产积累有影响。

美研究中心 10 年前

预测 2020 年生活方式：基本都实现了

美国皮尤研究中心曾在 2008 年预测 2020 年的生活方式，主要包括： 1.2020 年手机将成为更常用的上网工具 2. 各种组织、公司和个人将变得到非常透明，并将分享更多的个人信息 3. 打击盗版和保护电子档案的问题仍然困扰企业、政府和用户 4. 人们不再靠敲击键盘，而是通过语音和触摸等方式与电脑互动 5. 虚拟世界将以更加明显的方式干预现实生活，人们一天中大部分时间穿梭在现实和虚拟的世界之间。 6. 没有任何与第二代互联网风格相同或类似的系统结构能够取代目前的网络。网络会经历变革和改善，但都将在目前已建立的基础上进行 7. 在发达国家，人们的生活和工作作将完全衔接。在职人员可以更加灵活地安排自由时间，但另一

方面，他们必须准备好随时随地切换至工作状态。目前来看，该研究的预测基本已经实现。而对于未来 10 年，也就是 2030 年左右人们的生活，在 2017 年底的世界经济论坛上，800 多名信息和通讯技术领域的技术高管和专家给出了如下预测： 1.10% 的人会穿着联网服装 2. 美国将出现第一个机器人药师 3. 首款 3D 打印汽车量产 4.90% 的人口能自由上网 6. 美国道路上将有 10% 的汽车是自动驾驶汽车 7. 将出现首个 3D 打印肝脏移植 8.50% 的互联网流量流向家用电器和设备 9. 将出现首个人口 5 万以上，但没有红绿灯的城市 10. 企业董事会将会出现第一个 AI 机器董事

A4 2019 年 10 月 24 日第 368 期

图片新闻

Sawgrass Mills undergoes multimilliondollar upgrades ahead of 30th anniversary 全美第三大购物中心投资更新迎三十年

The mall's movie theater, common areas and food courts will receive renovations and a hotel will open soon.

Senior living facility to break ground near Mall at Wellington Green 老年中心破土动工

The two-phase project will cost about $180 million to complete. Wellington bay will have 424 senior living units.

中佛州 106 位 12 年级学生因他们出色的 PSAT 成绩成为今年 National Merit Semifinalists.

北美经济导报

Wildlife Photographer of the Year awards

一位中国摄影师 Yongqing Bao 一幅名叫“The Moment” 的摄影作品赢得“Wildlife Photographer of the Year 2019”头奖。这幅新疆高源狐狸在捕猎土拔鼠的一瞬间被拟人化地摄进了镜头。狐狸：…… 土拔鼠：兄弟，稍等，有事慢慢说…… ( 当然最后的结果还是土

拔鼠遭遇了不幸……) 年度野生动物摄影师是由伦敦自然历史博物馆开发和制作的一项国际比赛。比赛吸引了来自 100 个国家 / 地区的 48,000 项参赛作品，比赛设立 19 名类别的获奖者。其中一百张照片将在伦敦的自然历史博物馆展出，然后再游览英国和其他许多地方，包括美国和澳大利亚。

Spirit 航空公司准备将新总部迁至 Dania Beach

原来总部在 Miramar Spirit Airlines 准备投入 $250 million 在 Dania Beach 建立一个新总部。占地 500,000 square feet 的中心将集办公，相关飞行培训为一体。与此同时还将在周边建立公寓用于员工及培训人员居住。 Twenty years ago, Spirit moved to South Florida， Spirit leases about 56,000

square feet of executive office space at the Miramar Park of Commerce, and the lease agreement expires in January 2025. 总裁 Christie 七年前上任，将 Spirit 从原来 35 架飞机增加到目前 140 架，并预计到明年增加到 300 架，飞行至世界 75 个地方，成为 Fort Lauderdale 地区最大的航线。

American Airlines 不再冠名 Heat 球场但仍保持合作关系

American Airlines 是 1999 年 Miami Heat downtown arena 的冠名商家，这一冠名到今年最后一天结束。虽

然冠名合同到期，但双方仍将保持密切的合作，以前，赞助商只能在团队 75 英里的半径内进行营销，但根据一项允许球队指定国际赞助权的新 NBA 计划，美国航空被指定为热火队的第一个国际营销合作伙伴。该航空公司现在有权接触全球的粉丝，从而使粉丝有机会赢得免费旅行的机会。

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美国新闻

全球百大品牌出炉苹果、谷歌连 7 年稳坐品牌价值冠亚军

北美经济导报

2019 年 10 月 24 日第 368 期

美国品牌顾问公司 Interbrand 近日公布 2019 年“ 全球百大最佳品牌” 排行榜，苹果与谷歌连续七年蝉联冠亚军，但脸书公司跌至第十四名，这是该公司自 2016 年以来首度跌出前十名。台湾《工商时报》10 月 18 日报道，据 Interbrand 报告显示，全球最佳品牌前 10 名依序是：苹果、谷歌、亚马逊、微软、可口可乐、三星、丰田、梅赛德斯 - 奔驰、麦当劳与迪士尼。报道称，在今年百大品牌当中，科技公司表现突出、品牌价值平均增长 9%，在前十名中占了一半（前四名与第六名三星）。其中，苹果

与谷歌连七年蝉联冠亚军，品牌价值分别增长 9% 与 8%。值得注意的是，脸书公司从去年第九跌至今年第十四名，品牌价值下降 11.8% 至 398.6 亿美元（1 美元约合 7.1 元人民币）。脸书公司因被曝光用户个人资料外泄与假新闻泛滥等事件，导致形象受损并在全球面临极大监管压力。另据媒体报道，据 Interbrand 估计，脸书公司品牌价值逐年稳定攀升的趋势在 2017 年戛然而止，那年脸书公司排名第八。Interbrand 全球 CEO 查尔斯· 特瑞威尔认为，如果核心商业模式令人缺乏信任，会影响一个品牌。

美国千禧一代百万富翁超 60 万人有一半在这个州

据美国公司Coldwell Banker Global Luxury 和 Wealth Engine 发布的 2019 年报告显示，美国已经有大约 61.8 万“千禧一代百万富翁”（净资产超过 100 万美元）。其对千禧一代的定义为 1982 年至 1996 年之间出生，在今年的年纪处于 23 岁至 37 岁之间的人。报告指出，富裕的年轻人口数量正在增长，且他们正变得越来越富有，“到 2030 年，千禧一代的财富将是今天的五倍，并有望通过财富大转移从他们的长辈那里继承超过 68 万亿美元。” “财富大转移”是指将从婴儿潮一代父母那里传给千禧一代的数万亿美元，婴儿潮一代被认为是美国历史上最富有的一代。千禧一代百万富翁中几乎有一半

（44%）集中在加州。报告说，这“与百万富翁的总人数相符”，报告还补充表示“加州的企业主比例也最高（23%），房地产投资者比例同样最高”。纽约州排名第二，有 14% 的千禧一代百万富翁人口居住在那里。不过，拥有年轻的百万富翁最多的邮政编码不在加利福尼亚州或纽约州，而是位于密歇根州特拉弗斯市。从历史上看，密歇根湖海滩小镇是一个旅游胜地，“那里有强劲的二手房市场，一般豪宅起价为 50 万美元，不过仍远逊于硅谷，后者区域的豪宅一般起价约为 200 万美元。”报告指出。这与该报告的另一个发现是一致的，“就地理位置而言，千禧一代倾向于价格更便宜的市场，通常在郊区或二线城市”。

调查 : 美 33 所名校 18 万人中近 1/4 女大学生曾被性侵当地时间 15 日，美国大学协会公布了一项新的调查结果，在包括哈佛大学、耶鲁大学和西北大学在内的 33 所美国知名院校内，性侵和不当性行为的发生率很高。据报道，此次调查共有超 18 万名学生参与。其中，1/4 的女大学生表示，她们曾遭受性侵害。受访人员中，女大学生遭受性侵的比例最高，为 25.9%，女研究生遭受性侵犯的比例为 9.7%，男大学生遭受性侵的比例为 6.8%。美国大学协会表示，相比 2015 年的调查，在此次调查中，高校学生遭受

申请美国 MBA 人数显著下降

美媒称，精英 MBA（工商管理硕士）课程申请人数显著下降。据美国《华尔街日报》网站 10 月 15 日报道，由于美国大学在移民政策变化和美中政治紧张关系中难以吸引国际学生，美国一些精英商学院 2019 年的申请人数下降得更快。报道称，这种下降影响到了美国一些排名靠前的大学，哈佛大学、斯坦福大学和麻省理工学院都报告说，商学院申请人数的同比下降幅度更大。包括达特茅斯学院塔克商学院在内的一些商学院的申请人数出现了两位数的下滑。研究生招生管理委员会的新数据显示，总体而言，美国 MBA 课程的申请人数连续第五年下降。一项年度调查显示，在 2020 年春季结束的最新一个学术周期中，美国商学院收到了 135096 份申请，申请的项目包括传统的 MBA 学位，比前一年下降了 9.1%。2018 年，申请美国商业课程的人数减少了 7%。据报道，曾经有人认为 MBA 是想

进入美国企业管理层 —— 尤其对国际学生而言 —— 的必修课，它提供了获得领导地位的途径和更高的薪酬。但是教育专家说，美国移民政策的变化、与中国的贸易和政治关系紧张，以及不需要 MBA 学位的技术行业岗位越来越有吸引力，这些因素最近抑制了外国学生对商学院的热情。与此同时，国内就业市场的火爆降低了许多美国人对传统的两年期 MBA 课程的兴趣。千禧一代（1982 至 2000 年出生的一代人 —— 本网注） —— 他们中的许多人都背负着攻读本科学位的债务负担 —— 比之前几代人更不愿攻读这一昂贵的学位。塔克商学院院长马修·J·斯劳特说：“ 很多优秀的国际申请者选择不申请任何美国院校。” 他说，国际学生越来越担心的一个问题是，他们毕业后将无法获得留在美国所需的工作签证，这迫使他们考虑其他地方的课程。

性侵犯的比例增加了 3%，但学生对性知识的了解程度，有了显著提高。不过，调查人员还是表示，大多数人在受到性侵犯时，仍选择了沉默，而没有利用大学资源，获得学校支持。据报道，在斯坦福大学，23.8% 的女大学生表示，她们曾遭到过性侵犯。斯坦福大学教务长珀西斯·德雷尔称， “我们的校园中，性暴力事件的存在，是一个人、一个团体或一个组织，无法解决的问题，需要整个学校的共同努力。”她表示，学校将开设一个网站，为有需要的学生提供更多帮助。

希拉里“电邮门”调查结果出炉：38 人涉嫌违规

美国国务院日前完成了对前国务卿希拉里 • 克林顿（Hillary Clinton）“邮件门”事件的调查，她被指在担任国务卿期间通过私人邮箱服务器收发公函。调查报告称，有 38 人涉嫌违规，其中一些人可能面临纪律处分。据美联社 19 日报道，这项调查始于三年前美国上一次大选期间，本周国务院向参议院司法委员会成员、共和党议员查克·格拉斯利发送了调查报告，后者于 18 日公开发布了这份报告。调查发现，在该事件中共有 91 起违反安全规定的邮件传送，共涉及 38 名现任和前

任国务院官员，他们的身份不明。尽管该报告指出了违规行为，但它说调查人员没有发现“有说服力的证据表明对机密信息系统地、故意地处理不当。”不过，报告也清楚地表明，希拉里使用私人邮件系统增加了机密信息泄露的可能性。这项调查共涵盖了 33，000 封电子邮件，其中 588 起涉及机密信息，但其中 497 起不涉及违规。在 2016 年美国大选中，民主党候选人希拉里“邮件门”事件被曝光后，成为共和党候选人特朗普攻击她的一个主要问题。

两名美国女宇航员 18 日在国际空间站外完成太空行走，这是空间站历史上第一次全女性太空行走。在太空行走过程中，两名宇航员还与美国总统特朗普进行了对话。美国东部时间 18 日早晨，女宇航员克里斯蒂娜· 科赫和杰西卡·梅尔开始太空行走，下午 2 时 55 分（北京时间 19 日凌晨 2 时 55 分）二人顺利收工，整个出舱任务历时 7 小时 17 分钟。她们按计划更换了出现故障的电池充放电单元，并完成了部分额外任务。科赫此次是第四次太空行走，梅尔是首次太空行走。这次历史性的全女性太空行走任务受到普遍关注。美国总统特朗普还与二人进行了天地连线。美航天局在一份声明中说，全女性太空行走并非刻意安排，而是

女性宇航员数量不断增加的结果。科赫和梅尔同为美航天局 2013 级宇航员候选人，当时 8 名候选人中半数为女性。美航天局还计划 2024 年前将首名女性送上月球。今年 3 月底，美航天局就曾计划实施全女性太空行走任务，原计划由科赫和目前已返回地球的安妮·麦克莱恩执行，但由于当时未能为麦克莱恩准备好合身的中号硬质宇航服上衣，改由男宇航员尼克·黑格和科赫出舱行走。据介绍，迄今共有 228 名太空行走者，其中有 15 名是女性。

两名美国女宇航员完成太空行走与特朗普天地连线

中国新闻

毕马威报告 : 中国六家公司入选“颠覆性公司榜单” A6

2019 年 10 月 24 日第 368 期

近日，国际咨询平台毕马威发布全球《颠覆性公司和商业模式报告》（以下简称为“报告”）。报告显示，在年度全球科技颠覆者榜单中，前三名分别为亚马逊、苹果和阿里巴巴；另外，在千禧一代看来，排名前三的最具创新远见的科技公司领袖分别为马斯克、马云和比尔·盖茨。据了解，该报告共包含了两项调查：一个是毕马威科技行业创新调查，在 2018 年 12 月至 2019 年 1 月在网上进行，受访者是来自 12 个国家的逾 740 名科技行业领袖；另

一个是毕马威科技产业千禧一代调查，在 2019 年 2 月至 2019 年 3 月在网上进行，受访者是来自 7 个国家的 600 位在科技行业工作的千禧一代。报告显示，电商平台和社交网络平台是最具颠覆性的商业模式。其中，年度全球科技颠覆者报告显示，前三名分别为亚马逊、苹果和阿里巴巴，其中，16% 的科技产业领袖认为亚马逊公司和苹果公司是最具颠覆性的公司，15% 的科技产业领袖认为阿里是最具颠覆性的公司。除了阿里，大疆、百度、腾讯、滴滴、小米等共有六家中国公司入选“最具颠覆性的公司榜单”。毕马威科技产业千禧一代调查则显示，最具创新远见的科技领袖榜中，受访的科技行业领袖认为谷歌 CEO 桑达尔· 皮查伊、特斯拉 CEO 埃隆· 马斯克以及阿里联合创始人马云位列前三名。但是在千禧一代看来，排在前三位的是马斯克、马云以及微软公司联合创始人比尔· 盖茨（Bill Gates）。华为创始人任正非排名第九，小

米创始人雷军和软银创始人孙正义（masayoshi son）并列第十。

报告：中国大学毕业生就业难显现 AI 等专业人才培养不足

中国人才供给和市场需求“对不上”，毕业生就业难问题逐渐显现。人工智能、大数据等战略性新兴产业专业人才培养不足。 10 月 21 日，中国全国人大常委会副委员长王晨在十三届全国人大常委会第十四次会议上作关于检查《中华人民共和国高等教育法》实施情况的报告。报告指出，一些高校办学定位不科学，学科专业特色不鲜明，人才培养的层次类型不合理，与国家经济社会发展需求结合不紧密。在引导普通本科高校转为应用型大学方面，有方向、少路径，政策支持不够，缺乏典型示范引领。高校面向国家重大战略和地方需求的高质量成果不多，能有效转化的更少。报告认为，经济社会发展最为需要的应用型、复合型、技术技能

型人才十分紧缺，人才供给和市场需求“对不上”，毕业生就业难问题逐渐显现，高等教育“产能过剩” 的隐忧不容忽视。人工智能、大数据等战略性新兴产业专业人才培养不足，全科医生、幼儿教师、家庭护理等民生急需专业人才相对匮乏。报告表示，产生这些问题的原因在于，一些高校的办学思路还没有真正转到服务国家需要和经济社会发展上来，对社会需求把握不精准，就业与招生计划、人才培养的联动机制还未完全建立。报告还指出，高校同质化现象依然突出，一些高校学科专业设置雷同、重复，跟风设置门槛低、投入少的热门专业；一些高校升格或更名后定位不明确，与行业企业需求脱节。同时，中西部地区国家高水平

大学和重点学科数量较少， “双一流” 建设滞后，在办学水平和质量上与东部发达地区存在较大差距；原中央苏区、革命老区、老工业基地、民族地区高校经费投入不足，发展相对滞后。 “出现这些问题，有认识偏差、利益导向的原因，也与政府部门缺乏分类评价引导有关。”报告说。报告为此提出，应超前布局一批前沿性和引领性学科专业，支持国家重大战略和区域支柱产业紧缺人才培养。树立高校科研战略思维，强化前瞻性基础研究，注重颠覆性技术引领，改革高校科研评价激励制度，激发高校科研人员创新活力，在关键核心技术领域加快实现原创成果重大突破。

上海企业给工资在中国为最高平均月薪达 9484 元

21 日，58 招聘发布的一份报告显示，三季度，上海企业支付平均月薪排名第一，达到 9484 元。

上海给工资最高，杭州增长快报告显示，三季度，企业支付薪资均有一定程度的上涨。其中，上海企业平均支付月薪达 9484 元，排名第一；其次是杭州、深圳和广州。与上海相近的杭州企业平均支付月薪达 9182 元，同比增长 13.33%，增幅排名第一。在各大城市中，上海的平均期望月薪也最高，排名第一。广州平均期望薪资增幅排名第一，增长 5.41%。 58 同城招聘研究院院长李妍认为，三季度，一线城市在招聘活跃度、求职热度和薪资水平普遍高于新一

线城市，但新一线城市在各项指标的“增幅”上有更大冲劲，这意味着新一线城市的后劲十足，求职者到这些城市发展将有较广阔的职场前景。

报告还指出，深圳是求职者最关注的城市，其次是北京、广州、成都和上海。由于东莞位于粤港澳大湾区，收入水平高、发展潜力大，但生活成本低于深圳、广州等城市，也受到越来越多的求职者青睐。销售招聘需求最大，网约车司机受求职者青睐从招聘职位上看，三季度，销售类岗位继续保持了旺盛的招聘热度，成为企业招聘最活跃职位，其次是餐饮和人事 / 行政 / 后勤。三季度，普工 / 技工的招聘活

跃度增幅最高，同时这一岗位的求职者关注度最高，求职增幅同比增长达 51.78%。排名求职增幅榜第二、三名的分别是司机 / 交通服务、家政 / 保洁 / 安保岗位。报告分析，网约车的发展让司机职业有了更高的自由度和收入空间，这也调动了不少求职者从事司机 / 交通服务的活跃度。数据显示，三季度，司机 / 交通服务的企业支付月薪最高，达到 10639 元，同比增长 10.12%。销售、物流 / 仓储企业支付薪资紧随其后，分别为 9011 元和 8005 元。另外，家政 / 保洁 / 安保等服务业岗位随着专业度需求的提升，收入待遇较高，因此备受求职者欢迎。

北美经济导报

三亚：大专及以上者可购 1 套房个税社保或降至1年

10 月 21 日，三亚市住房和城乡建设局官网消息称，中共三亚市委人才发展局、三亚市住房和城乡建设局联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》，从三方面完善人才住房政策。其中，最受关注的是，实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局通〔2019〕24 号文件精神缴纳个人所得税或社会保险，本人可申请购买 1 套住房。据悉， “各类人才”的具体范围是，一是经认定的符合《海南省高层次人才分类标准》（2019）规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他类高层次人才；二是全日制大专及以上学历人才（含国外、境外高校毕业生）；三是具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才。关于具体的缴纳社保或个税年限，三亚新政中并未具体明确。但是在今年 6 月 27 日海南省新闻办就即将发布的《关于进一步完善人才购房政策的补充通知》举行解读吹风会。据了解，通知从三方面完善人才住房政策，与上述三亚人才住房新政内容基本一致。不过，彼时并未对“各类人才”定义范围，但是规定了具体的缴税年限，其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）中至少 1 人在海南省累计缴纳 12 个月及以上个人所得税或社会保险。值得关注的是，三亚新政虽然是在 10 月 21 日公开刊发在三亚市住房和城乡建设局官网，但是具体发文日期是 10 月 15 日。此文一出，便在坊间流传。而三亚市 12345 政府网站也显示，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。据了解，去年 3 月份，海南实行史上最严限购政策，非省内户籍居民从 1 人限购 1 套住房升级为 1 个家庭限购 1 套住房，从缴纳 1 年或 2 年个人所得税或社会保险统一提高到 5 年，首付比例提高到 70%，购买的新房 5 年内禁止转让。在业内人士看来，全日制大专及以上学历人才（含国外、境外高校毕业生）涉及范围广，如果纳税或社保年限将由此前的 5 年降至 1 年，影响比较大。与此同时，三亚人才住房新政还包括：实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买 1 套住房；柔性引进的各类高层次人才，聘期在 3 年以上且已在海南服务 1 年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此类政策总体上属于人才导入的政策，并不属于直接的限购政策松绑内容，但客观上确实有松绑的效应。

全球财富榜前 10% 人口中中国人数首次超过美国

国际金融巨头瑞士信贷集团（Credit Suisse，下称：瑞信）的一项研究显示，随着中美两国不断涌现百万富翁，中国在富人数量上首次超过了美国。据路透社报道，瑞信 21 日发布年度财富调查称，截至今年年中，中国有 1 亿人位居全球财富榜前 10%，而美国有 9900 万人。 “两国在创造财富方面都表现出色。美国和中国分别贡献了 3.8 万亿美元和 1.9 万亿美元。”瑞信全球经济和研究部负责人说。上述研究发现，全球范围内，财富超过百万美元的人数达到约 4680 万，比上一年增加了 110 万，他们总共拥有 158.3 万亿美元的净资产，占全球总资产的 44%。美国贡献了一半以上的新增百万富翁，即 67.5 万名。与此同时，澳大利亚、英国和土耳其的百万富翁人数分别下降了 12.4 万、2.7 万和 2.4 万。数据显示，全世界有 5.5 万名成年人的身家至少为 1 亿美元，其中 4830 人的净资产超过 5 亿美元。研究还预测，全球财富在过去一年中增长了 2.6%，到 2024 年将增长 27%，达到 459 万亿美元。在此期间，百万富翁的数量也将增长到近 6300 万。值得一提的是，除了财富排名前 10% 的人，剩余人口拥有全球总财富的 18%，而 2000 年这一比例仅为 11%。

北美经济导报

港澳台新闻

2020 台湾选举的调查：不满薪水低台逾 7 成上班族有意 3 年内转职三大看点

近月来，台湾选举正在如火如荼的展开，在各方阵营参选人员大致底定后，蓝绿政党以及第三势力正在全力备战。虽然，政治环境瞬息万变，鹿死谁手还不得而知，但从既有的政治发展轨迹，似乎又能窥探到选举结果的一些蛛丝马迹。简单而言，台湾此次选举主要有三大看点。

（一）国民党是否能够卷土重来？

国民党作为台湾岛内最大的反对党，也是百年老党。尽管上一次选举败得一塌糊涂，但百年根基也不会说倒就倒，更何况蔡英文执政的三年多，台湾社会民不聊生，给了国民党东山再起的最佳时机。虽然在提名人选上，国民党一度陷入困境，但好在最后没有走上分裂的老路，这对国民党来说是何其幸也。韩国瑜定于一尊，国民党整装待发，就看明年年初的选举能不能达到预期的目标。虽然表面上看，蔡英文的民调目前暂时处于优势，但这其中有多少水分不得而知，究竟有多少能代表台湾民众的真实想法亦不得而知。当然，国民党自身也还有许多问题亟待处理：其一，如何进一步整合党内力量，使选举战力发挥到最大；其二，如何制造选举议题以及掌控选举话语权，关键都是扛住心理压力，在摆脱对手羁绊的同时，找到克敌制胜的突破口。

2019 年 10 月 24 日第 368 期

当前这样我行我素、顺风顺水，而是会受到其他力量的掣肘。从理论上来讲，随着民众对选举制度的逐渐了解和熟悉，加上在对国、民两党都不满意的情况下，选择跟自己理念相近的政党或候选人的可能性似乎会大增。换句话说，其他力量或许会成为将来国、民两党拉拢的关键少数。

（三）民粹动员是否能够再次爆发？

民粹主义是台湾近年来的新现象，其造就了许多政治新秀，例如柯文哲、韩国瑜、郭台铭都在聚光灯下逐渐成长，还有一些处于中下层的政治人物都得益于这波民粹主义“浪潮”。“求新”、“求变”是民粹主义的一大特点，因而不论是传统大党，还是新兴小党，选举的主轴都是围绕着这两大特点铺展。根据统计，2018 年台湾县市长选举除所谓“六都”外的县市议员中，无党籍议员占了近三分之一，80 后共有 55 人当选，当选率百分之五十， 90 后共有六人参选，仅一人落选。从政治经验上说，这些议员都是比较匮乏的；从政党属性上说，这些议员多数都选择无党籍或新成立的小党。由此可见，无论是大型还是小型选举，民粹主义都还有一定的市场。然而，民粹主义动员与传统政治的不同在于，民粹主义动员很难持久，即在高潮的时候，其领袖几乎可以所向披靡；在退潮中，其就似乎会变得手（二）民代机构是否能够无缚鸡之力。但它们的基本盘都比较牢固。多党制衡？由民粹主义所造就起来的政治人此次选举与往常的不同在于民意物仍会长期存在，只是还能不能“一机构的选举异常激烈，特别是对于不呼百应”，就需要塑造新的民粹主义分区民意代表席次的争夺。也就是说， “运动”。因此，一方面，在整体上蓝绿二元结构的政治生态能否被其他新兴政治人物或政党仅凭目前的力量力量所打破，是这次选举的一个关注还不是传统政治人物或政党的对手；点。另一方面，只要新的政治人物能够再除了国民党和民进党在绝大部分次点燃民众的激情，那么其就有逆转区域提名外，“台湾民众党”、“时胜的可能。代力量”、亲民党、新党、“喜乐岛结语联盟”、“一边一国行动党”以及郭总的来说，本次台湾选举是参与台铭团队都有在全台一些区域选举点政党最多、变数最大的一次，在某种布局，倘若这些政党或独立参选人能最终胜出，或跨过不分区门槛，那么意义上也是决定着台湾能否实现政治就势必意味着国民党和民进党两个大格局质变的一次。每个政党都很重视，党的席次减少。进一步而言，两个大每位候选人都不敢掉以轻心，因而往党往后在民意机构推行政策就不会像后的选战只会越来越激烈。

据台湾“中央社”报道，台湾人力银行调查显示，高达 8 成上班族对职场不满，尤其在薪资、工作氛围以及职场相处等不满比例逾 3 成，多数上班族对工作也没有荣誉感，更有高达 72% 的上班族计划在 3 年内转职。台湾 1111 人力银行 18 日公布“上班族职场荣誉调查”，调查结果显示， 8 成上班族对于任职企业感到不满，其中对薪资、升迁以及福利不满的上班族比例最高，达 32.36%；有 27.25% 不满工作气氛、同事相处以及职场斗争，第 3 名则是对管理方式不满，达 19.65%。调查显示，多数上班族对工作没有荣誉感，以满分 100 分来看，平均仅有 56 分；为了追求更好的工作机会，有 72% 的上班族计划在 3 年内转职。

1111 人力银行副总经理何启圣表示，薪酬、升迁、福利等可以被量化比较，容易成为上班族不满的因素。不过，年轻人刚入社会时，应该重视工作乐趣、工作发展，将眼光放远，而非着重薪资。何启圣建议，民众进入企业前可以多多打听企业的文化与职场氛围，也建议上班族要勇于跨出舒适圈，要扩充自身职能，在机会来临时才能把握。此外，何启圣表示，因为低薪问题让不少上班族有意兼职，除了时间更弹性，也能增加收入。其中，外卖成为上班族兼职的热门选项，不过，并非每位外卖员都如外界所传薪资高达新台币 10 几万元，且外送过程面临许多风险。若上班族想要提高薪水，最重要的还是回归自身、提高职能，才能为工作加分。

据台湾《联合报》报道，陆客不来，台“观光局”推出秋冬旅游补助，但带陆客团的导游并未受惠，仍有许多导游失业，台湾观光导游协会日前向“观光局”陈情，希望纳入秋冬游补助纾困，但至今未获采纳；部分导游生活陷困境，为了谋生，他们不得不担任美食外送员，还有人做起了酒驾客人的代驾员。台湾旅行商业同业公会理事长萧博仁说，陆客遽减，每天剩几百人，过去陆客团及“自由行”客人多，有的导游每月有 3 团可带，现在 3 个月才带 1 团或更久，许多导游与旅行社非雇佣关系，

突然失业对退休族兼职导游可能冲击不大，但那些靠导游为生的人，为了生计只好去当美食外送员，还有做酒驾客人的代驾员。萧博仁同时表示，尽管部分导游受雇旅行社，每月可领基本薪，但若陆客不来时间延长，旅行社人事费加重，这些导游也将面临资遣失业。台湾观光导游协会理事长许冠滨也说，导游是观光产业第一线劳工，观光产业无法外移，华语导游 3 万 2587 人，目前就业约 1 万 5000 人，因陆客遽减，多数导游失去工作，生计受影响。

台湾普悠玛列车翻车事故即将满周年，台铁公司 20 日表示，10 月底前将具状提告该案列车采购得标商日本住友商事株式会社（简称“住友商社”）并求偿。据中央社、联合新闻网、ETtoday 新闻云等台湾媒体报道，普悠玛事故除显示台铁的管理疏失外，也暴露列车主风泵异常却未能改善的问题。台铁认为，普悠玛列车还存在很多主风泵问题，日商未协助解决；台铁已扣住日商 4.3 亿元新台币的保固保证金。 2019 年 4 月，台铁向住友商社提出究责求偿，遭回复普悠玛列车问题是台铁未做好保养所致。台铁无法接受日商推诿责任，台当局交通事务主管部门亦支持台铁求偿。台铁称，已委任律师事务所撰拟诉状并委请第三方提供专业技术意见报告作证，期望能在 10 月底

前具状提告。该公司并未透露求偿金额。据介绍，台铁公司向住友商社共购买 19 列、152 辆普悠玛列车，2012 年 10 月起陆续交车，隔年 2 月起陆续投入运营。其中一列于 2018 年 10 月在宜兰新马站出轨翻车，造成 18 人罹难、200 多人受轻重伤。住友商社是台铁普悠玛列车采购案的得标商，列车由日本车辆公司制造。台行政当局公布的普悠玛事故调查报告显示，该事故原因包括列车进入弯道时超速、主风泵异常及列车自动防护系统 ATP 远端监视系统被隔离。另据报道，台铁近年出现人力短缺问题，普悠玛列车翻车案的驾驶人员便是由二线人力支援。台铁 20 日指，台行政当局同意台铁从 2018 年起分三个阶段增加人力，2020 年可望补足人员缺口。

陆客不去台湾导游失业部分改行代驾外送员

普悠玛列车仍存问题台铁公司将提告采购得标日商

经营管理

贾跃亭自白：我是如何破产的！（上）他回忆过往称曾被评“第一 CEO”

2019 年 10 月 24 日第 368 期

贾跃亭称其大部分债务来自个人担保或个人为公司的借款。目前已经偿还 30 多亿美元的债务，剩下的资产尚未处置，估计价值约 10 亿美元。貌似，在贾跃亭看来，申请个人破产重组是为了东山再起。美国时间 10 月 13 日，贾跃亭根据美国相关法律主动申请个人破产重组，意在把全部资产通过债权人信托的方式转让给债权人。自 14 日至 20 日，破产公司文件和申请管理公司 Epiq Cases 网站陆续披露了 39 份文件。市界查询发现，这些文件透露了贾跃亭目前的债权人情况、个人收入以及包括离婚案在内的诉讼等。其中，还有一份贾跃亭本人的综合声明。这堪称一份贾氏破产“自白书”。破产先生说了，他曾被评为中国 “第一 CEO” 贾跃亭在声明中回首往事，称自己作为乐视的创始人，带领乐视上市并不断扩张，被福布斯中国评为 “第一 CEO”。乐视疯狂扩张背后，是贾跃亭对银行和其他金融机构贷款的依赖。他说，正是因为疯狂扩张，自己发现， “我的业务从未产生正现金流”。终于，扩张戛然而止。“2017 年初，我将部分业务出售给一位投资者，以产生现金并偿还某些公司

债务。随后，随着银行融资越来越难获得，2017 年 7 月，我的一家贷款人中国招商银行致函乐视，要求支付近 3000 万元人民币的利息。” 当乐视没有按要求的日期付款时，招商银行冻结了贾跃亭和乐视的资产。此后，关于乐视“ 窒息” 的报道铺天盖地，乐视股价大幅下跌，“ 严重影响了我个人借款及担保的乐视网股票抵押品价值。”

他依旧对 FF 抱有期待未来融资包括 IPO 贾跃亭称其大部分债务来自个人担保或个人为公司的借款。目前已经偿还 30 多亿美元的债务，剩下的资产尚未处置，估计价值约 10 亿美元。对于剩余债务，贾跃亭的计划是将所有合法认可的个人资产（在中国被冻结或扣押的资产除外）捐给（contribute）清算信托公司。信托资产为贾跃亭对公司 40.8% 股权的经济权利，包括 147048823 股 B 类普通股（目前由英属维尔京群岛公司 FF Top Holding Ltd. 持有，占公司股权的 10%），以及与我和公司管理层共同实益拥有的公司 30.8% 股权（通过太平洋技术控股有限责任公司持有）相关的优先分配权。 “简言之，我的建议是使我的债权人的利益与公司的未来相一致，

北美经济导报

因为我努力使公司取得成功，同时偿还我的全部债务。” 贾跃亭对 FF 仍有期待，称公司打算使用股权融资和桥梁债务融资相结合，以维持和继续经营和发展，包括偿还现有债务；启动 FF 91 的生产，并进一步发展 FF 81；准备未来的融资，这可能包括 IPO。

以下为贾跃亭声明原文：

本人，贾跃亭，谨此声明，就本人所知、所知及所信，以下各项属实：我是债务人和拥有所有权的债务人（“ 债务人”），已根据《美国法典》第 11 编（“破产法典”）第 11 章提交了自愿申请，开始上述破产案件（“案件”）。本声明第一部分描述了我的业务活动和财务状况以及法拉第未来公司（以下简称“公司”）的财务状况，以及导致我根据《破产法》第 11 章申请救济的发展情况。第二部分阐述了支持申请的相关事实。第一部分背景 A. 债务人和法拉第未来的背景和一般说明我是几家科技公司的创始人。我是该公司的现任首席执行官和大股东，这是一家专注于电动汽车开发的美国初创科技公司。我的大部分债务来自个人担保或我个人为我创办或领导的公司借款。我现在正试图建立一个以我在公司

的所有权权益为后盾的信托基金，以满足债权人的要求，同时仍然实现对公司的期望。简言之，我的建议是使我的债权人的利益与公司的未来相一致，因为我努力使公司取得成功，同时偿还我的全部债务。我之前创建了乐视网，这是中国第一家基于互联网的电视流媒体服务。作为乐视网的创始人，我创建了一家全球科技公司，并带领其扩张，包括 LeshiZhiXin, Le Vision Pictures, Le Sports, LeMobile, LeTV 等公司。2010 年，我带领乐视网在深圳证券交易所创业板市场（简称“ 创业板”）成功进行了首次公开发行（IPO），2014 年，福布斯中国公司将我列为中国“第一 CEO”。为了满足这种扩张的资金需求，我在很大程度上依赖于向商业银行和其他金融机构借款，因为当时一家上市公司在中国发行新股相对比较困难。

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商业

（下）想要员工做出成绩？领导先做到这 1 点！北美经济导报

2019 年 10 月 24 日第 368 期

03“我来担责任，你就放心大胆地干吧”

领导者所应具备的一项重要的素质就是，能对自己团队的行为承担全部的责任。在我们公司的会议上，大家都是站在平等的立场上进行讨论的。社长也作为其中的一员加入讨论。开会的时候极力避免“留到以后再讨论”这种情况，大家都努力在会议当场做出各种决策。当然对于最终决定的事项，我承担全部责任。当员工明确表达自己的意见，阐述自己的方针，并且自主采取行动，只要领导接受他们的意见并决定实施，就会鼓励他们放手去干。责任一律由领导承担，这是我们公司的一个基本立场。当然，有时还需要凭借经验做判断，这时领导大多会从全局的角度出发，给员工一些适当的建议。我始终认为员工会在多大程度上听取这些意见，会怎样影响最终的判断和付诸行动，完全取决于当事者本人。至于最后的结果，肯定有好也有坏，但是可以发现，那些个性坦诚，善于听取意见的员工的进步是飞速的。那些性格傲慢，不懂得谦虚和感恩的员工，在达到一定程度之后，就会停滞不前，一直在重复犯同样的错误。我们不能压制年轻人的新奇想法和行为模式，而应期待他们做出基于自己的感性和灵感的贡献。因此身为领导要做好思想准备，不论如何自己要负最终责任。

04 尽量减少会议人员

在日本的公司里，虽然领导阶层想

让员工平等地进行讨论，但公司的员工还是很拘谨，在社长和其他高管面前大多不敢说自己的真心话。这时作为领导，首先必须明确会议就是让大家开诚布公地进行讨论的场合，领导也是参与讨论的一员，要努力营造这种平等而坦诚的氛围。如果领导做了这些努力，但员工仍然不积极发言的话，就意味着员工本身也有问题。这时领导要花时间努力引导他们，让他们说出自己的真实想法，从根本上改变员工的意识。另外，为了开会时不跑题、不浪费时间，必须明确开会的目的，引导参会

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者在发言时始终意识到讨论的目的，这是非常重要的。如果不注意这一点，就会增加很多没用的发言，浪费大家的时间。 “尽可能减少开会次数，缩短开会时间”是我一直注意的事项之一。如果在日常的工作中沟通顺畅的话，自然就能减少开会的次数，缩短会议的时间。在谷歌公司，每次开会的时候，会议的主持人都会在最开始就明确会议的目的和议事安排。另外，在会议结束的时候，主持人也会督促把项目的实施时间、截止日期、相关负责人等记录在案。同时要保证参加会议的人都是和会议相关的人员。史蒂夫·乔布斯有一个很有名的故事—— 他在开会的时候，如果看到有不认识的人参加会议的话，会当场确认“你是谁”，如果是和会议无关的人员就请他们离席

05 写给那些苦恼“不能管理好下属”的领导

对我来说，努力建设一家 21 世纪的新型公司，是对我迄今为止学到的各种组织建设和管理知识的一种新挑战。在索尼公司工作的时候，我遇到过上级领导的一些不讲理的要求。在公司整体管理能力下降的过程中，我分外感受到了其中的悲哀。另外，

我的做事方法有时卓有成效，有时也行不通。在谷歌公司工作的时候，我对身处美国公司的日本法人这一立场备感艰辛，同时也感受到了在外企这一组织结构中工作的局限性。现在所做的事情，可以说是基于过去所有经验的一种实验。我努力认真听取每一位员工的意见，修正自己工作中存在的问题，如果发现更好的方式就会采用。“在经营的过程中”不断完善自己的新公司。从我自身的经验出发，如果说要对那些苦于公司运营管理的人们提一个建议的话，那就是要舍弃“按自己的想法控制员工”的念头。只要做到这一点，公司的运营就会变得轻松不少，也能在很大程度上减轻管理者自身的压力。管理者应该具有这样一种姿态：上司对下属并不是下达命令，而是要站在请下属帮忙工作的立场上，对于他们所做的工作，要怀有感恩之心。

地产新闻

金九银十？中美两地楼市对比

A10

2019 年 10 月 24 日第 368 期

自中国住房不炒政策出台以来， 9 月份，本来是房地产行业最佳的时段，但新房和二手房市场仍然没有摆脱低迷。同时，各大房企在拿地时也表现的非常谨慎。从数据上看，9 月份，中国 29 个重点城市新建商品住宅成交面积 2422 万平方米，环比下跌 6%，同比下跌 2%，成交面积不及 2019 年月平均值。而在 10 月的国庆期间，北京二手房的网签数量仅为 26 套，明显低于 2018 年同期的 29 套。很明显，“金九银十”不再是房地产市场火爆的代名词。随着中国房价的持续走低，市场的悲观情绪进一步增加，持币观望的态度也充斥着市场。与中国爆冷的市场相比，美国房

地产的市场却异常的火爆。 9 月，美国房地产公司 Redfin 提出的报价中，有 11% 房地产资源将面临竞标抢购，而在之前的 4 年中， 8 月和 9 月都是处在下跌的状态。很明显，造成美国房地产市场火爆的原因是美联储宽松的货币政策导致的。低抵押贷款利率使购房者增加了更多的购买力，而且还有很多人的买房动机是提前锁定利率上升前的低成本。从各方面数据不难看出，今年国内楼市“金九银十”成色明显不足，与美国楼市的火爆形成了鲜明的对比。美国楼市是否有泡沫？判断房地产市场是否存有泡沫的

北美经济导报

大量的人口涌入以及较低的购房成本是房价和租金同涨的主要原因。

最佳辨别方法是租售比。一般而言，在一个房产运行情况良好的区域，基本在 180-300 个月内完全回收投资。如果少于 180 个月就能收回投资，说明这个地区有较高的投资价值；如果一个地区需要高于 300 个月（25 年）才能回收投资，则说明该地区有潜在的房产泡沫风险。我们以郡县 (County) 为单位，看看美国各个地区的房价租金比可以看出，2013 年到 2018 年的 5 年间，大部分地区的租售比升高了。而租售比降低的郡县均分布在得克萨斯州、路易斯安那州、印第安纳州、爱荷华州和纽约上州地区 (Upsate New York)。租售比的变化反应出这 5 年内美国地区人口迁移的趋势，例如纽约上州地区在这 5 年内是美国人口流失较多的地区之一，而人口流失是租金降低的一个重要原因。相应的，纽约市区，三藩市，洛杉矶市就是几个房价租金比增长较高的地区，

势

宽松的货币政策将是未来的主趋

在年内连续两次降息之后，上周二，美联储主席鲍威尔在科罗拉多州的一场论坛中表示，受到货币市场流动性紧缺的影响，继 9 月开始出手进行每次数百亿美元的隔夜回购操作之后，联储将很快执行资产负债表的扩张政策，接下来联储将会具体公布扩表的具体方案。鲍威尔说，美联储此次是出于管理货币量的目的扩张资产负债表，绝不能与美联储在 2008 年金融危机开始后实施的大规模资产购买计划相混淆。他强调，美联储此次行动不是“量化宽松”。鲍威尔还表示，美国经济活动保持扩张，劳动力市场表现强劲，通胀率也很接近美联储设定的对称性 2% 目标。

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北美经济导报

2019 年 10 月 24 日第 368 期

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