2021 0701 (428B)

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CEO:Kenny Tang

2021 年 07 月 01 日 第 428 期

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各项关键指标回升 全美经济正在复苏 报社电话 :305-890-0185

南佛州:陶文燕 305-206-6985

全美新冠疫苗接种18日迎来里程碑: 总量已达 3 亿剂次。伴随接种人数的不 断增加,全美商业恢复的迹象也在不断 显现。 以下是美国正从新冠大流行中恢复 的一些迹象。 航班正在满员 航空公司的业务激增。由于全美大 型机场的暑期出行量急剧增加,运输安 全管理局(TSA)已经要求一些办公室工 作人员去协助安全官员。虽然航空公司 还没有完全恢复新冠大流行前的水平, 但放宽疫情限制为航空业的未来带来了 希望。 度假屋销售火爆 人们又开始旅行了,不仅仅是远途 出行。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)报告显示,截至 4 月,度假屋销售量比去年同期增长了 33%。排名前十的度假县集中在少数几个 州,包括佛罗里达州、马里兰州、马萨

读者投稿邮箱:editor@naehUSA.com 左前 (Jane)954-663-3855

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中北佛州: 闻香 727-455-2676

诸塞州、密歇根州和北卡罗来纳州。 口红销量上升 疾控中心(CDC)取消了接种疫苗群 体室内外的口罩要求后,民众又开始好 好打扮自己了。现在,他们可以再次展 示自己的下半边脸,因此口红的销量一 直在迅猛增加。全美最大的零售商沃尔 玛(Walmart)表示,口红在所有化妆品 中的销量遥遥领先。在截至 4 月 30 日的 最新季度中,口红的表现引人注目。 人们又开始买衣服了 在新冠大流行期间,人们习惯于穿 着运动裤和紧身裤居家工作,因此裙装 等被抛在脑后。而使用视频通话并保持 社交距离意味着周末和下班后的饮品时 间已经不在大家的考虑范围之内。 但现在, 针对接种过疫苗群体的指导方针已经改 变。H&M、安家(Anthropologie)和梅西百 货(Macy's)等连锁店均表示,民众对服 装的需求正在增加,而它们也在推出新 款式来满足曾被抑制的需求。

程磊 727-537-9648

王秋炎 321-442-3586

商店放宽口罩限制 当疾控中心在 5 月 13 日宣布完全接 种疫苗者无需戴口罩、也不必在室内外 保持社交距离时,许多商店和公司放弃 了戴口罩的强制要求,其中包括塔吉特 (Target)、CVS、Publix、星巴克、家得 宝(Home Depot)、好市多(Costco)和山 姆会员店(Sam's Club)等。 企业希望员工来办公室工作 在过去的 15 个月里,全美数以 百万计的员工不得不居家办公,但现在 一些企业要求员工回办公室工作了。例 如,在华尔街,包括摩根士丹利(Morgan Stanley)和美国银行(Bank of America) 在内的许多大银行都希望自己的员工在 劳动节前回来上班。一些公司甚至提供 了重返工作岗位的计划,以帮助职业人 士在长时间休息后重返职场。这些计划 通常被称为“回归船”(returnship), 会持续几个月,为离开岗位已久的工作 者(通常是母亲)提供培训和社交机会。

职位空缺激增 目前,全美正在以前所未有的方式 招聘员工。4 月的职位空缺激增了近 100 万,创下了一个月内新增职位最多的纪 录,也是劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)自 2000 年 12 月开始追踪这 一数据以来的最高值。 结婚季又到来了 伴随越来越多民众接种疫苗以及如 此多的限制措施被取消,婚庆行业在经 历 15 个月的低迷后再次蓬勃发展。事实 上,据国会联合经济委员会(US Congress Joint Economic Committee)的数据显示, 2020 年 4 月,全美结婚率创下历史新低。 如今,伴随越来越多的新人走向婚姻殿 堂说出“我愿意”,越来越多的婚礼场 地正在开放,婚庆业也变得越来越繁荣。 今年早些时候,全美最大的婚纱销售商 之一 David's Bridal 表示,由于此前的需 求被抑制,预计全美婚庆行业将在今年 至 2022 年重回正轨。


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北美经济导报


佛州新闻

“加密之城”迈阿密: 市长打 call、企业落户不断

北美经济导报

作为国际网红城市,位于佛罗里达 半岛比斯坎湾的迈阿密(Miami)有多个 标签,全球超级富豪最喜欢的城市、全 球第五富裕城市、全美第四大都市圈和 美国最干净的城市等。而如今,它有了 一个全新的标签 -- 加密之城。 对于这一全新标签出现的原因,最 大的缘由来源于其市长Francis Suarez (弗 朗西斯·苏亚雷斯) 。 作为一位加密爱好者, 他笃信加密行业能够继续为这座城市带 来创新与活力,也希望通过热情地拥抱 加密行业使得迈阿密站在世界加密发展 的中心地位。 从去年底开始,弗朗西斯频频展示 出自己对于加密行业的兴趣。去年 12 月, 他公开表示自己正在推动迈阿密成为该 国第一个以加密为中心的市政政府所在 地。 进入 2021 年过后,他更是动作不断, 且每一步走的都异常坚决。 年初,弗朗西斯表示正在寻求整合 加密货币支付以用于城市的公共服务, 以此打开加密货币在迈阿密普及的第一 步。在细则上面,允许迈阿密居民使用

加密货币支付财产税、许可费和其它服 务,并考虑将该市的部分国库储备投资 比特币,欲将比特币纳入该市的资产负 债表。 对于比特币这一争议性资产来讲, 以美国地方政府名义采取这样的举动无 疑是破天荒的,但是弗朗西斯却不在意 外界偏见,打算推动迈阿密做第一个“吃 螃蟹”的政府。 他为了显示自己的坚决态度,引领 迈阿密市将一份“比特币白皮书”副本 上传到其市政网站。 “迈阿密市相信比特币,我正日夜 不停地努力将迈阿密变成加密技术创新 的枢纽。迈阿密是第一个在政府网站上 托管比特币白皮书的市政府。”言语之中, 其毫不掩饰自己的决心。 随后,他致力于组建团队,制定相 关计划,并允许市民的工资用 BTC 支付, 进一步扩大比特币在整个城市的普及率。 同时,其制定加密新规,推动迈阿密成 为加密货币行业发展的繁华沙箱,以确 保迈阿密拥有最先进的加密法规,最大 程度地为加密企业入驻创造一个舒适的

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发展空间。 市长如此热情的态度也吸引了一批 知名企业的兴趣。当前,知名交易所和 钱包公司 Blockchain.com 正在将美国总部 从纽约迁至迈阿密,并计划在未来 18 个 月内在迈阿密创造多达300个工作岗位。 加密货币交易所 eToro 也宣布,拟 在迈阿密建立 50 人的办公场所。其美 国董事总经理 Guy Hirsch 表示,此举的 动机是传统金融和加密货币领域的大量 参与者正涌入迈阿密,以及迈阿密市长 Francis Suarez 大力推动迈阿密成为科技 中心的决心。 此外,据 U.Today 消息,明星交易所 FTX 也将在迈阿密开设办事处。值得一提 的是,此前,FTX.us 以 1.35 亿美金天价 拍下了迈阿密热火队主体育场接下来 19 年的独家冠名,迈阿密热火队主体育场 也被命名为了 FTX 体育场(FTX Arena)。 " 互联网技术和数字金融正在以令 人难以置信的速度发展。我们希望与一 个充满活力、多元化、创新和始终具有 前瞻性的城市合作。"FTX.us CEO SBF表示。 当然,市长也没有忘记邀请加密行 业的名人来给予助力。4 月,其与以太坊 创始人 V 神共同宣布,已经着手于一个 针对城市服务的新合作项目,以借助区 块链技术优化城市公共服务。

6 月初,迈阿密比特币 2021 年大会 大获成功,共吸引 12000 余人参与,迈阿 密市长 Francis Suarez、Winklevoss 兄弟、 Twitter 首席执行官 Jack Dorsey 和萨尔瓦 多总统 Nayib Armando 等诸多名人出席, 再次将迈阿密的“加密之城”的魅力展 示了出来。 近日,迈阿密市长弗朗西斯再次将 目光转向了加密挖矿业,希望进一步降 低当地的电力成本,以吸引美国其它州 的矿工来迈阿密进行建设。同时他也希 望促进该市清洁、廉价的核能供应,以 此来吸引因政策欲出海的中国比特币矿 工。 此外,他还考虑了一系列其它的激 励措施,比如专门用于加密挖矿业的企 业区,通过向企业提供税收优惠、基础 设施激励和缩减监管的方式来鼓励投资 和创造就业机会。 传统社会固有的加密批判观念根深 蒂固,相信弗朗西斯推动迈阿密成为真 正“加密之城”的过程不会那么顺利, 可能需要 3 年、5 年甚至 10 年以上。但 是第一步已经迈出,第二步、第三步也 会加快,最终结果是惊喜还是惊吓,还 需要时间来证明。

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佛州新闻

报告称,奥兰多迪士尼乐园 因藏匿武器被捕的游客急剧增加

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据《纽约邮报》报道,一份报告称,尽管佛罗里达 迪士尼乐园已关闭数月,但在过去一年中,因身上藏匿 武器而被捕的游客数量大幅上升。据《奥兰多哨兵报》 报道,五年来的治安官报告显示,这个世界上最大的主 题公园在 2020 年至少发生了 20 起持枪案,而 2016 年只

岗位要求如下:

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有 4 起。然而,这个问题在今年似乎更严重了,仅在今 年前四个月就有至少 14 人因隐藏枪支而被捕。 在迪士尼乐园重新开业几天后,乔治亚州的一位母 亲在迪士尼园区的艾波卡特中心 (Epcot Center) 与家人 ( 包括 7 个月大的女儿 ) 一起游览时被逮捕,她身上带 着两支上了子弹的手枪和装着大麻的尿布袋。 《奥兰多哨兵报》称,绝大多数被指控的人员最终 都会被处以几百美元的罚款,案件记录显示,自 2016 年 以来,这些持枪者很少被判入狱。 报道提到,去年 10 月,一名 43 岁的男子入住迪 士尼园区的波利尼西亚村度假村 (Polynesian Village Resort)时携带了AR-15步枪、 一支9毫米手枪和一批弹药。 他告诉当局,他想保护他的家人免受“黑人的命也是命” 抗议活动的影响。最终,他被允许将他的武器存放在保 险箱里,并留在度假村。 另一名 52 岁的乔治亚州男子在执法人员拿走了他 的枪后,也被允许留在园区里,他说那是他当警察的兄 弟送给他的礼物。 该报指出,许多被拦下的人告诉执法人员,他们忘 了自己身上还带着武器,或者不知道自己被禁止携带武 器进入度假村。

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抗疫专题报道

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德尔塔之后,伽马变异病毒再引担忧

一波未平,一波又起。德尔塔新冠变异病 流行病学家斯科特·林奎斯特博士夜不能寐, 毒仍在全球蔓延,一种首先在巴西发现的伽马 “我非常担心伽马变异病毒会超越美国现有新 变异病毒也有可能成为新的威胁。 冠变异病毒,因为该毒株占美国新冠确诊病例 目前伽马变异病毒在巴西处于主导地位, 的比例越来越高。” 因感染伽马变异病毒的死亡病例在增加。伽 伽马变异病毒在巴西首先发现,被美国疾 马变异病毒显示出传播力增强、症状更严重、 病控制和预防中心列为关注病毒变种。美国疾 对疫苗和抗体治疗更有抵抗力等特征,令人担 病控制和预防中心称,伽马变异病毒显示出传 忧。 播力增强、症状更严重、对疫苗和抗体治疗更 进入 6 月下旬,巴西的多项疫情数据再创 有抵抗力等特征,实在让人担忧。 新高。据巴西卫生部发布的数据,截至当地时 好消息是,疫苗仍是有效应对伽马变异病 间 6 月 23 日,巴西新冠肺炎单日新增确诊病 毒(不限于伽马变异病毒)的方式,美国正呼 例 115228 例,创疫情暴发以来最高纪录。 吁民众赶紧接种疫苗。 路透社报道称,相关数据显示,巴西又现 而在伽马变异病毒主导的巴西,根据《纽 疫情加速发展的趋势。巴西一周新增新冠确诊 约时报》世界疫苗接种跟踪报告的数据,也只 和死亡人数超过印度,居全球第一。其累计新 有 11.4% 的巴西人接受了全面的疫苗接种。 冠死亡人数也突破 50 万,仅次于美国。 巴西总统博索纳罗表示,疫苗接种工作能在今 首先在巴西报告的伽马变异病毒 年内完成,但专家认为,这个目标很难达到。 澳媒 9news 报道称,巴西又报告了变异病 据美国商业内幕网站报道,巴西专家担心,在 毒伽马的新情况,因感染伽马变异病毒的死亡 未来几个月里,伽马变异病毒可能会大大增加 病例在增加,每 10 个新冠死亡病例中,有 9 巴西新冠病毒的感染率。 个感染了伽马变异病毒。 “巴西政府是比新冠病毒更可怕的威胁” 巴西圣保罗的研究人员认为,伽马变异病 《纽约时报》认为,巴西的新冠疫情恶化, 毒不仅导致越来越多的儿童死亡,也引起很多 其原因在于,巴西政府没有采取足够的公共卫 孕妇和未出生的婴儿死亡。巴西卫生部称,自 生措施来限制新冠病毒的传播。 新冠疫情暴发以来,巴西已有 1122 名 10 岁以 当地媒体认为,巴西政府抗疫不力,总统 下的儿童死亡。目前数据显示,每周有 42 名 博索纳罗难辞其咎。 孕妇死于新冠肺炎,比去年每周的 10 名有所 淡化新冠病毒疫情,认为新冠病毒只是“小 增加。 流感”;带头反对戴口罩,直至 6 月仍因出席 世卫组织下属的泛美卫生组织新冠肺炎事 圣保罗市集会不戴口罩而被罚款;轻视科学, 务负责人阿尔迪吉耶里说,目前伽马变异病毒 和美国前总统特朗普一样追捧抗疟类药物; 在巴西处于主导地位,给阿根廷、秘鲁、智利 质疑疫苗,声称新冠疫苗可能会把人变成鳄 等周边国家造成严重影响,也已在美国各州被 鱼……被称为“巴西特朗普”的博索纳罗,在 发现。《半岛每日新闻》最新的报道称,6 月 巴西国内采取的一系列政策都追随特朗普的 23 日,华盛顿州克拉勒姆县报告出现伽马变 脚步,这些政策导致巴西国内的新冠疫情不断 异病毒感染病例。 反弹。 据美国有线电视新闻网报道,华盛顿州的 巴西佩洛塔斯联邦大学的流行病学家和教

授佩德罗·哈拉尔表示,从联邦政府到地方政 府,巴西在拟定流行病防治规范方面很薄弱, 包括检测、追溯和隔离新冠患者等。哈拉尔及 其团队发表在《柳叶刀》杂志上的一项研究估 计,如果巴西遵循基本的流行病防治规范,新 冠死亡患者中,每四个人中有三个人可以避免 死亡。 哈拉尔说,巴西没有采取限制性措施,也 没有封锁,在疫苗至少覆盖 40% 的人口之前, 死亡人数将继续飙升。 据美国商业内幕网站报道,有些巴西民众 对政府极其不满。6 月 19 日,巴西全国各地 都有民众走上街头,指责总统淡化疫情的严重 性,无视戴口罩要求,还拒绝实施社交隔离措 施。 巴西软件开发人员玛丽安娜·奥利维拉是 其中之一。美国有线电视新闻网援引奥利维拉 的话说,即使冒着被新冠病毒感染的风险,她 也要上街抗议,因为“政府是比病毒更可怕的 威胁”。

密苏里州新冠病毒新增感染率刷新全美最高纪录 据媒体报道,新冠病毒在密苏里州快速传 播,刷新全美新增感染率最高纪录,当地卫生 官员指出主要原因为传染率极高的“德尔塔” 变异毒株以及该地疫苗接种不力。 根据美国疾病控制与预防中心的数据,23 日,密苏里州总共报告了 800 多例新增感染病 例。而相较于全美疫苗接种平均水平 53%,该 州南部和北部的大多数县 1 剂新冠疫苗接种率 远低于 40%,其中一个县只有 13%。

报道称,目前在密苏里州西南部斯普林菲 尔德市因新冠肺炎住院接受治疗的患者也呈 年轻趋势,约 60%—65% 重症监护室患者的年 龄在 40 岁以下。当地官员表示,希望密苏里 州目前的疫情能够警示全美各地,希望所有人 能尽快接种新冠疫苗并阻断“德尔塔”的高速 率传播。

西雅图科学家: 早期病毒样本被删除,病毒起源研究疑用错样本 6 月 24 日,西雅图弗雷德·哈 钦森癌症研究中心的研究员布卢 姆表示,由中国科学家提供的早 期新冠病毒样本,被人从美国国 立卫生研究院(NIH)的数据库删 除。他恢复样本数据发现,武汉 早期新冠肺炎病毒样本,和最终 在全球蔓延开来的新冠病毒变异 株,并不相同。 据 CNN 报道,由于中国早期 新冠病毒的样本在数据库中被删 去,有专家认为,科学家们在研 究新冠病毒的起源问题时很可能 用了错误的样本。 布卢姆表示,用来研究新冠 病毒源头的样本很可能不完整。 “我用谷歌云恢复了被删除的文 件,并重建了 13 种早期新冠病 毒的部分基因序列。”布卢姆在 bioRxiv(美国预印本在线期刊) 上发表的论文中写道。 布鲁姆还表示,这项研究表

明,还有一些在新冠肺炎暴发初 期的病毒基因序列仍然未知,而 且有些病毒还出现了基因突变, 这意味着它们很可能比华南海鲜 市场上的病毒还要先存在。 世界卫生组织一直致力于探 寻新冠病毒的起源,并在今年 3 月发表报告称,新冠病毒很可能 和其他冠状病毒一样,起源于动 物,并由动物传染给人类。世卫 组织排除了新冠病毒从实验室泄 漏的可能性。世卫组织发言人塔 里克·贾沙雷维奇表示,世卫组 织已经知道了布卢姆的这份报告, 正如他们一直强调的,希望能够 提供新冠病毒早期样本的全部数 据。 美国国立卫生研究院表示, 中国早期病毒样本中提取的基因 序列去年 6 月被删除,并称该做 法合乎规范。

研究称“德尔塔”变异株 2-3 周内 或成为美主流毒株 一项最新研究显示,印度发现的“德尔塔” 新冠病毒变异毒株在 2 到 3 周内可能会成为全 美主流毒株。 研究指出,“德尔塔”变异株正在美国快 速扩散,正在取代美国现阶段正在流行的变异 毒株。该研究的作者之一威廉·李表示,到 7 月上旬至中旬,美国 50% 的新感染病例可能都 由“德尔塔”变异株导致。22 日,美国疾控 中心公布的疫情数据显示,6 月 5 日至 19 日 的两周期间,“德尔塔”变异株感染病例占美 国阳性检测的比例从 9.9% 快速升至 20.6%。

美国传染病专家福奇当日称,该变异株是美国 应对疫情的“最大威胁”。 美国疾控中心主任瓦伦斯基也表示,“德 尔塔”变异株离成为美国主流毒株已经不远 了。“根据疾控中心数据和英国的疫情变化, 我们预测‘德尔塔’变异株很可能在下个月成 为美国流行的主流毒株。”她说道。美国公共 卫生官员称,“德尔塔”变异株具有极高的传 染性,对于尚未接种新冠疫苗的人群而言风险 更大。

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摩根士丹利出新规:没打疫苗别来上班

俗称“大摩”的全球知名国际金融服务公司 摩根士丹利日前出台新规:未接种新冠疫苗的员 工不准回来上班。美国彭博社 23 日报道称,这 是美国主要金融企业迄今发布的最严格政策之 一。 据报道,美国大多企业不准备强制员工返岗 前接种疫苗,但一些大型金融公司却持相反态度。 上周,美国投资管理集团贝莱德告诉员工,只有

那些全部接种完疫苗的人才能在 7 月回来上班。 美国银行(BAC)也有类似计划。 摩根士丹利首席执行官詹姆斯·戈尔曼上周 向仍在犹豫是否返岗的员工发出警告:“如果你 能去纽约餐馆(就餐),你就能来办公室,我希 望你来办公室。”不过,摩根士丹利并未强制所 有员工回办公室上班。

美国疾病控制与预防中心(CDC)的顾问医 生 23 日发表报告指,辉瑞新冠疫苗,以及莫德 纳新冠疫苗,可能与出现在年轻人身上的罕见心 脏发炎病例有关。 据福克斯新闻 23 日消息,报告由 CDC 辖下 的新冠肺炎疫苗安全技术工作组发表。报告指出, 全美接种了辉瑞或莫德纳疫苗的人士中出现了 1200 例心肌炎或心包膜炎病例,患者主要在 30

岁及以下,男性在接种第二剂疫苗后患上这些炎 症的风险明显较高。CDC 免疫安全中心副总监岛 袋(Tom Shimabukuro)医生指出,注射辉瑞或 莫德纳疫苗后出现心脏发炎的情况仍属罕见,两 种疫苗合并计算的话,每注射 100 万剂有 12.6 例病例;若分开计算,则莫德纳接种者出现的病 例较多,每百万剂有 19.8 例,辉瑞的疫苗接种 者则为每百万剂有 8 例。

美疾控中心报告: 辉瑞、莫德纳疫苗或与青年患心肌炎有关

据报道,辉瑞和莫德纳疫苗都属于信使核糖 核酸(mRNA)技术疫苗。美国 CDC 下属的疫苗接 种咨询委员会(ACIP)当地时间 23 日将开会分 析 mRNA 疫苗与心脏问题的关系。不过,CDC 方 面表示,接种疫苗后的心脏发炎患者,通常能够 顺利康复;青少年和年轻人接种疫苗的好处仍然 大于风险,有关风险也还需要继续检测。

欧洲疾控中心:德尔塔毒株将在 8 月 成为欧洲流行的主要毒株

欧洲疾病预防与控制中心 23 日发布的最新 风险评估说,最初在印度发现的新冠变异病毒德 尔塔毒株预计将于 8 月成为欧洲流行的主要毒 株,必须加速接种新冠疫苗。 欧洲疾病预防与控制中心在风险评估报告中 指出,基于现有证据,德尔塔毒株比阿尔法毒株 (英国首先报告的 B.1.1.7 变异病毒)的传播力 高 40% 至 60%,预计到 8 月初,欧盟、欧洲经济 区约 70% 的新增确诊病例感染的是德尔塔毒株, 到 8 月末这一比例将达到 90%。 欧洲疾病预防与控制中心还警告说,如果放

松保持社交距离、手部及呼吸道卫生和戴口罩等 个人防护措施,每日新增确诊病例数及相应的住 院人数和死亡人数都可能会上升到去年秋季的水 平。 欧洲疾病预防与控制中心呼吁必须加快疫苗 接种的速度。针对需接种两剂的疫苗,已接种一 剂的人群应尽快按计划接种第二剂,以提高保护 力。 “不幸的是,初步数据表明,德尔塔毒株也 可以感染仅接种了一剂疫苗的人群。德尔塔毒株 很可能会在今夏广泛传播,尤其是在还没有接种

疫苗的年轻人群中。这可能会使没有完全接种两 剂疫苗的高风险个体面临感染甚至出现重症和死 亡的风险。”欧洲疾病预防与控制中心主任安德 烈娅·阿蒙在当天发布的一份声明中说。 阿蒙指出,针对德尔塔毒株,已接种两剂疫 苗的群体在避免感染等方面能获得较好保护。然 而,欧盟目前约 30% 的 80 岁以上群体和约 40% 的 60 岁以上群体尚未完全接种疫苗。

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《碟 7》再被传有人感染 《特种部队:蛇眼起源》发布 新冠剧组员工疑是阿汤哥 首支预告 传奇战士即将崛起 6 月 26 日,英国《太阳报》 爆料《碟中谍 7》剧组又有人确诊 新冠,更怀疑感染的就是汤姆·克 鲁斯本人,《每日邮报》联系阿 汤哥方,未获得回应。 此前,《碟中谍 7》曾被报道 有 14 名剧组员工感染新冠,导致 拍摄暂停。而近日有知情人士透 露“片场每个人都被告知有人确 诊,之后就没见到汤姆出现,大 家都在猜测就是他中标”,不过 他也表示,“阿汤哥感染”这件 事已经变成剧组之间的玩笑。

星战电影《侠盗中队》定 编剧派蒂·杰金斯执导

蛇眼与白幽灵对各自立场与找寻真相 产生了不同的见解,拥有深厚羁绊的 两人将对此做出何种选择,十分耐人 寻味。与此同时,影片的重要角色均 悉数登场,斯嘉丽以一敌百,亚纪子 手持长刀英气十足,男爵夫人美艳亮 相身手了得。酷炫流畅令人耳目一新 的的动作场面贯穿始终,让人直呼过 瘾。

由派拉蒙影片公司出品,改编自 孩之宝旗下知名玩具 IP“特种部队” 的全新力作《特种部队:蛇眼起源》 于今日发布首支预告“战士归来”及 全新全阵容海报,围绕传奇战士蛇眼 展开的全新故事首次公开,重要角色 在预告中纷纷登场,看点满满令人期 待不已。

派蒂·杰金斯执导的新一部 星球大战电影《侠盗中队》定下 编剧:马修·罗宾逊(《爱与怪物》 《谎言的诞生》)。 迪士尼近年推出了《曼达洛 人》《克隆人战争》《残次品》《波 巴·费特之书》等多部剧集,该 片则是《星球大战 9》后的首部电 影,计划明年开拍,2023 年 12 月 22 日北美上映。

港媒曝张学友系楼神 4.3 亿港元出售豪宅狂赚八倍

据港媒报道,张学友近日以 4.3 亿港元出售浅水湾一套豪宅, 该物业是张学友夫妇分别于 1993 年 和 2004 年 以 4630 万 港 元 总 价 买入,如今大赚超八倍。 港媒表示,张学友如今不仅 是歌神,更是衣食无忧的“楼神”, 手中至少持有五套物业,总市值 至少 8 亿港元。他从出道以来就“有 钱就买楼”,加上太太罗美薇打理, 如今每月租金收入超过百万。

东京奥运观众指导方针出 炉:禁止大声加油禁止饮酒 据日本共同社报道,距东京 奥运会开幕倒计时 1 个月之际, 奥组委 23 日公布了结合新冠疫情 对策的观众指导方针,写入不在 比赛场馆销售酒类、禁止饮酒等 内容。作为遵守事项列举了入场 时和在场馆内原则上一直戴口罩 等,称可能由奥组委判断向违反 者采取拒绝入场或退场措施,提 醒民众注意。 报道称,奥组委和政府等 23 日在与办赛地方政府的联络磋商 会上报告了指导方针。其中禁止 携带酒精饮料入内,并写入对于 入场时两次测得体温达 37.5 度以 上者或不戴口罩者(婴幼儿除外) 拒绝入场。 从抑制观赛人流的观点出发, 要求直接往返于场馆,推荐使用智

能手机接触确认 APP“COCOA”。 为避免公共交通和场馆周边拥挤, 要求来场时确保充裕的时间,呼 吁在场馆内贯彻避免三密(密闭、 密集、密切接触)以及和他人保 持距离等。 大声加油、与其他观众或工 作人员击掌或勾肩加油、与运动 员握手等也被禁止。为了在观赛 后也能确认座位号,门票的票根 或数据需要至少保管 14 天。 关于成为课题的与防暑措施 之间的关系,为了预防戴口罩引 起中暑,在室外若能与他人保持 充分距离,则允许摘口罩。

《特种部队:蛇眼起源》讲述的 是由亨利·戈尔丁饰演的蛇眼拯救了 本为“岚影一族”继承人的白幽灵, 并随他一起回到了日本接受忍者训练。 在“岚影一族”生活的日子里,蛇眼 不仅学会了有关忍者的各样技能,同 时也拥有了他一直渴望的东西——一 个家。但当蛇眼过去的秘密被逐渐揭 开,他的荣誉和忠诚将受到考验,即 使这意味着将失去那些最亲近之人的 信任。

此次发布的预告先以一场惊险刺 激的公路追逐战拉开序幕,随后蛇眼 同白幽灵一起来到了拥有 600 年历史 的“岚影一族”,在这里成为朋友的 他们感情日益深厚。而随着时间推移,

早前饰演“蛇眼”的亨利·戈尔 丁透露《特种部队:蛇眼起源》将全 面挖掘“蛇眼”这个角色的神秘背景, 令观众见证其复杂魅力:“你将会看 到他的缺点,看到他犯下的错误,同 时也会见证到他为一些你想象不到的 过失而拼尽全力弥补。”在专注挖掘 蛇眼个人的成长故事以外,影片也呈 现了多样的情感维度,如兄弟之间的 情感纽带、亦敌亦友的立场转变,致 力于让观众更好地跟随角色一起成长 一起感受“特种部队”的世界。

尽管在同系列前作《特种部队: 眼镜蛇的崛起》与《特种部队 2:全 面反击》这两部电影中,“蛇眼”作 为重要角色贯穿始终,但并不是故事 的核心人物,因此有关他的身世经历 和人物形象也并没有得到深入展现。 而作为该系列的最新力作《特种部队: 蛇眼起源》将是观众了解这一角色的 最佳机会,为“特种部队”系列电影 注入全新的活力。 《特种部队:蛇眼起源》由罗伯 特·斯文克执导,埃文·斯彼里奥托 普洛斯负责剧本。亨利·戈尔丁饰演 主角“蛇眼”,安德鲁·寇吉扮演忍 者“白幽灵”,萨玛拉·维文饰演斯 嘉丽,伊科·乌艾斯扮演哈德大师, 乌苏拉·科尔维罗扮演男爵夫人,安 部春香扮演亚纪子。随着本次预告发 布的全新海报,展示了更多人物细节 和世界观场景,全新阵容带来全新视 觉感官,十分令人期待。 据悉,由派拉蒙影片公司出品的 《特种部队:蛇眼起源》将于 2021 年 7 月 23 日北美上映,敬请期待。

《夜访吸血鬼》拍剧 《绝命毒师》监制负责开发 近 日,AMC 宣 布 将 开 发 剧 版《 夜 访吸血鬼》,与 1994 年汤姆·克鲁斯 和布拉德·皮特主演的影版一样改编 自安妮·赖斯的同名小说。 据 悉,AMC 一 口 气 迈 入 了 赖 斯 “Vampire Chronicles”和“Mayfair Witches”这两大系列的全部 18 本小 说,或将陆续完成影 视化。首当其冲地要 数 1976 年出版的《夜 访 吸 血 鬼》。AMC 计 划开发 8 集短剧,由 《绝命毒师》、《风 骚律师》监制马克·约 翰逊出任监制,并统 筹项目开发。明年将 在电视和流媒体平台 同步上线。 影版《夜访吸血 鬼》由尼尔·乔丹执 导,汤姆·克鲁斯、 布拉德·皮特、克尔

斯滕·邓斯特主演,于 1994 年 11 月 11 日在美国上映。该片改编自同名小 说,讲述了庄园主路易斯在丧妻失女 后痛不欲生,遇到了吸血鬼莱斯塔特, 对方一心要把路易斯教导成吸血鬼的 故事。


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地产

楼市 15 年来最大涨幅, 美国小镇青年哭着抢婚房

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伊谷的楼市一直都是买方市场。不过, 随着美国第一轮疫情放松,去年 6 月房地产门店重新开放后,中介们马 上注意到市场风向发生了转变。 根 据 房 地 产 网 站 Realtor.com 的数据,1 月份阿伦敦周边大都市区 的房屋挂牌价格中位数较上年同期上 涨 24%。田纳西州马丁市,这个距离 州府纳什维尔 240 多公里的小镇, 房价也出现上涨,同期要价中位数上 涨了 159%;印第安纳州肯德尔维尔, 距离该州的文化经济中心韦恩堡约 50 公里,房价上涨了 56%。伯利恒 房地产中介公司的负责人表示,一年 前,阿伦敦都会区的房屋平均价格约 为 22.5 万美元,现在,这个数字早 9 个月来,26 岁的特普兰已经 已突破了 27 万。 标普道琼斯指数的董事总经理发 好几次哭着回到家里。她和未婚夫波 现,用于衡量美国普通住房价格的 洛克看房 50 套,一无所获,每次都 Case-Shiller 全美房价 NSA 指数, 因为有人出价更高与新房失之交臂。 过去一年来,美国房价一路狂飙。 今年 2 月同比上升 12% ,自该指数 全美主要大都市区的平均房价指数在 开始编制以来,如此高的涨幅仅出现 过去一年中上涨了 11.2%,是 15 年 过为数不多的几次。 疫情是房价飞升导火索之一。跟 来最高涨幅。特普兰和未婚夫居住在 特普兰和波洛克的情况类似,疫情之 美国东部宾夕法尼亚州附近小城镇, 当下,美国小城镇们的房价涨幅甚至 前,巴恩斯和妻子签下了一个购房 合同,房子大约 35 万美元,他们付 更高。 根据美国全国房地产经纪人协会 了 5000 美元定金。这将是属于他们 (NAR)的数据,东北部地区马萨诸 自己的第一套房子。然而疫情突如其 塞 州 的 皮 茨 菲 尔 德 等 小 城 市,2020 来,两人担忧未来的不确定,放弃支 年第四季度的房价中位数涨幅超过了 付尾款,损失了 5000 美元的定金。 到现在,这套房子的要价就已经超过 30%。 激烈的抢房大战从都市燃烧到小 了 45 万美元。巴恩斯和妻子十分后 城镇。美国南部佛罗里达州的棕榈滩 悔一年前的决定。 抢房大战正在展开,且已经变得 以及东部纽约近郊地区一向热门。 相当不理智。与特普兰和波洛克一样 但这一次,即使是中西部地区,那些 较小的市镇里,通常挂牌好几个月都 的寻找刚需住房的小镇青年,不得不 无人问津的房子也无一例外地受到哄 与来自纽约的投资客竞争。 波洛克 25 岁,在利哈伊谷地区 抢。 从事消防喷头安装工作。上个月他来 特普兰和波洛克在宾夕法尼亚州 的阿伦敦地区长大,去年 8 月他们 到这栋建造于 1960 年代的三居室房 订婚后,一直在找新房。这对年轻情 屋前的草坪时,连工作靴都还没来得 侣充满对未来的幻想和期待。他们需 及脱下。 这套房子面积约合 176 平方米, 要自己的房子来组建家庭。特普兰是 带一间全卫浴和两间半卫浴。刚刚挂 产科护士,她希望婚后马上就要宝宝。 “她真的很想要那种美国梦式的家, 牌一天,但已经有好几个买家出了价。 有白色的篱笆,后面跟着两条狗。” 业主将出价的截止时间定在次日晚 11 点。波洛克必须抓紧时间。 波洛克说。 他最终报出比卖家叫价高 2.05 这几年来两人一直在攒钱,刚开 万美元的价格,愿意以 27.05 万美 始看房时,他们打算先付 10% 的首 元买下这栋老房子。为了促成交易, 付。“有人告诉我们这样会很难,” 波洛克说,“但我们甚至还不知道看 他还愿意放弃对管道、屋顶、地基或 房屋其他部分检查的权利。 到的房子会怎么样。” 放弃权利是无奈之举,为了买到 宾夕法尼亚州阿伦敦是一座锈带 一套房,更疯狂的故事在坊间流传。 城市,曾经是主要的工业中心。在纽 约市以西 140 多公里处,早已关闭 有人私下贿赂卖家;有人承诺买上房 的伯利恒钢铁厂的旧高炉矗立在利哈 就以卖家的名字命名自己的第一个孩 伊河边,它总是提示着人们,在 20 子;有人排队看房要求中介装成自己 世纪八、九十年代工厂纷纷迁去海外 的保镖因为觉得“别人会插队”;也 有人为首先得到一套房提出买房后愿 之前,这里也曾繁荣。 如 今, 在 这 片 被 称 为 利 哈 伊 谷 意免费回租给卖家,让对方再住几个 (Lehigh Valley)的地区,大部分 月。一项统计显示,大约三分之二在 区域仍然是耕地,最大的企业就是医 2020 年买房的人出价购买了他们从 疗保健机构和高校。距离阿伦敦市中 未亲眼见过的房子。 爱荷华州一个小城市的房产中 心不过几分钟车程的地方,你很快发 介,也见证了史无前例的疯狂。过去 现,道路两侧都是玉米地,空气中弥 当地房价的中位数是 23.5 万美元, 漫着农家肥的气味。 疫 情 爆 发 前, 利 哈 伊 谷 的 房 价 中介告诉媒体:“中西部楼市通常非 1.5 万美元到 40 万美元不等,最便 常稳定。从未经历如此过热的市场。 宜的是活动房屋,新建地段的两层小 现在,任何 25 万美元以内的房产, 楼价格较高。而阿伦敦西区历史悠久 几秒钟就能卖出了。” 经济学家分析,这种狂热来自于 的老房能卖到 45 万美元。据说当地 人们的焦虑:“如果我现在不买,就 的房地产经纪人观察,多年来,利哈 永远都买不起。”

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专家普遍认为,购房需求暴涨与 许多因素相关。疫情后美国房贷利率 持续创下历史新低,美联储超低利率 与政府高额新冠疫情补贴,以及保持 社交距离等疫情防控措施,再加上购 房适龄人群增加,一系列因素共同推 动了楼市热潮。 美国南卡罗来纳大学市场营销系 副教授杨晓京对媒体分析:低利率使 得可以承担购房贷款成本的消费者人 数增多,与此同时,消费者可以负担 总价更高的房屋,从而助推房价上涨。 本地购房者之间已在相互抬价, 雪上加霜的是,他们还要与投资客展 开竞争。如今,投资客参与的交易已 经占到每年全美房产销售的五分之一 左右。总部位于加州的房地产咨询公 司的伯恩斯说,有了 BiggerPockets 和 Fundrise 等 在 线 房 地 产 投 资 平 台,外地投资者如今能更方便地在全 美各地的小城市购置房产了。 特普兰和波洛克所住的利哈伊谷 很受投资客欢迎。相比市场水平的租 金,当地的房价和税收都很低。一个 纽约的投资客看都没看就买下了一栋 房子,位置在距离阿伦敦约 20 分钟 车程的北安普顿镇。投资客支付的价 格比房主的开价高出 1.5 万美元, 现金一次结清,也没有对房屋进行例 行检查。因为他打算直接把房子租出 去。 伯恩斯表示,对于那些打算将物 业出租的业主而言,阿伦敦的确是一 个很不错的选择,这一带的现金流收 益比其他地区更好。根据伯恩斯的数 据,在 2020 年第四季度阿伦敦地区 售出的房屋,将近五分之一是被投资 客收入囊中的。 “如果你是购房者,现在可以说 是最憋闷的时候了,” 当地一家地 产中介的负责人说,他觉得,这里房 产市场的势头都快赶上 2005 年左右 的房产热了。 特普兰现在和父母就住在他们的 家乡阿伦敦,波洛克暂时和兄弟住在 附近的镇上。他们看了 50 套房,出 价 20 次,一次又一次被拒绝。两个 人都很疲惫,他们认真地考虑是否要 住到更远的地方。虽然这样就无法子 在父母或者兄弟姐妹身边。25 万美 元为上限的预算也肯定不够,他们将 婚房的预算提高到了 30 万美元。 特普兰倒休时几乎每小时都 会 查 看 一 次 房 源 网 站 Zillow 或 Realtor.com 上的房产信息。通常并 没有新的结果出现。特普兰对着手机 几近崩溃:“就没有新的了吗?” 家人一开始觉得买不上房莫名其 妙。特普兰的父亲非常生气,以为这 两个年轻人过于稚嫩,根本没法办妥 买房这件事。直到特普兰和未婚夫给 他看了一份高于标价的出价文件,特 普兰的父亲才明白现今的房屋买卖市 场有多么疯狂。 总部位于纽约的房地产咨询公司 的米勒认为,除了纽约曼哈顿和旧金 山等少数几个市场外,美国楼市正面 临“库存长期短缺、房屋销量大增、 房价涨幅远超居民收入增长的局面”。 经济学家费尔韦瑟指出,买方需 求创造了卖方市场,卖方也迟迟没有 新房屋投放市场。由于全美大部分地 区的房屋库存较低,买家不得不做出 越来越多的让步,以说服卖家接受他

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们的报价。费尔韦瑟指出:“在疫情 之前,只有在湾区或西雅图这样的地 方,买家才会以超过屋主叫价的价格 出价。” 经济学家塔克也表示:“与需求 相比,库存水平低是当前价格上涨繁 荣的主要原因。” 塔克分析:“疫 情导致了近 11 个以来异常持高的房 屋销售量,过去累积的房屋库存被快 速消耗,而新上市的房屋数量只是大 致正常或略低于正常水平。如此高的 销售速度是目前购房需求旺盛、抵押 贷款利率低、尤其是千禧一代对室内 和室外空间的更大需求以及人口趋势 的结果。这意味着目前的首次购房者 可选择的余地很小。还有一些证据表 明,疫情期间的不确定性也阻碍了一 些房主将他们的房屋挂牌。” 学者们普遍认为,比需求上涨和 投资客涌入更关键的是,存在于市场 的待售房屋已经陷入短缺。造成短缺 的原因,一是受疫情影响,原房主不 大愿意在此时搬家,接待看房者还要 重新搬入新房,这将有很大的被病毒 感染的风险。因此他们更倾向于持有 房产,暂不售出。第二个关键原因是 新建刚需住房一直短缺,此时更被暴 露无疑。 NAR 的首席经济学家劳伦斯分 析,造成经济适用房供应不足的另一 个原因是,自上次住房危机以来,建 筑商没有建造足够的房屋。当年很多 人破产,最终形成现在的累积效应。 根据房贷公司 Freddie Mac 的数据, 到 2020 年底,美国住房市场短缺量 增加至 380 万套。“由于豪宅利润 率较高,建筑商一直专注于豪宅。” 劳伦斯说。 全国房屋建筑商协会的首席经济 学家迪茨看来,许多因素导致了可用 住房的缺乏。例如,由于监管要求, 例如城镇许可、较高的木材成本和禁 止在小块土地上建造房屋的相关法律 法规。因此,在可承受的价格范围内 建造单户住宅的成本对建筑商来说比 较挑战性。 “你很快就会明白在加利福尼亚 建造一栋价值 25 万美元的房子是 多 么 困 难,” 迪 茨 说, 自 2020 年 4 月中旬以来,木材价格飙升了近 200%, 这 使 新 房 的 平 均 价 格 增 加 了 2.4 万美元。 “在需求旺盛的时期,木材价格 飙升不仅让买家望而却步,而且还迫 使建筑商搁置项目,尽管房屋库存已 经处于历史低位了。”迪茨观察到, 豪宅市场的供应短缺没有其他价格层 级那么严重。 特普兰和波洛克第二天收到了他 们出价 27.05 万的那套房的回复。 14 个买家竞价,房东选择了最心仪 的买家——潜台词是,出价最高的那 个。他们又一次被拒绝了。 这让特普兰伤心绝望。和波洛克 刚订婚时,她完全想象不到,婚礼就 要举行了,他们还在找房子。她有点 崩溃,“我意识到,我们可能没法在 结婚前买下房子了。” 利哈伊谷的租金不低,够得上每 月还一套房的贷款,但两人没有别的 办法:“可能也只好先租房了。”


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