2022 0224 (444B)

Page 1

CEO:Kenny Tang

总编:左前

社长:程磊

本期排版:Sara Su

2022 年 02 月 24 日 第 444 期 邮政地址:934 N. University Dr. Suite 457, Coral Springs,FL 报社电话 :305-890-0185

读者投稿邮箱:editor@naehUSA.com

南佛州: 陶文燕 305-206-6985

左前 (Jane)954-663-3855

报社联系邮箱:admin@naehUSA.com

中北佛州: 闻香 727-455-2676

程磊 727-537-9648

B版

微信:florida-na-en

王秋炎 321-442-3586

报税季指南:让国税局官网IRS.gov 成为您获取税务帮助的第一站

随着收到的来电数量持续创历史 记录,美国国税局提醒纳税人,其官 方网站 IRS.gov 是纳税人就联邦税寻 求信息与帮助的第一站。 全天候可用的 IRS.gov 提供各种 在线工具、应用程序和资源,可帮助 人们准备税表和报税、或帮助追踪退 税。交互式税务助手(英文)和常见 问题的解答(英文)等研究工具,提 供了许多税务主题的深入解答。 免费在线准备税表并申报 纳税人可以使用国税局免费报税 来准备税表并电子申报。他们还可以 为退税设置经转帐直接存款,该方式 是收到付款最快的方式。 国税局与领先的税务软件供应商 有长达 20 年的合作伙伴关系,国税 局免费报税软件产品是合作成果之 一。供应商们向国税局提供免费在线 报税产品,免费报税可供 2021 年收 入不超过 73,000 美元的任何个人或 家庭使用,这代表大约 70% 的纳税人。 只有当符合条件的纳税人通过 IRS.gov/freefile 使用国税局免费 报税时,才是免费的。另外,所有纳 税人(收入不限)都可以使用免费报 税可填写式表格(英文),即国税局 税表的电子版本,对于那些喜欢在线 准备税表并且申报的民众来说,最有 帮助。 MilTax(英文)也适用于军人和 符合条件的退伍军人。作为国防部的 项目,MilTax 通常针对联邦税表和最 多三个州的税表,提供免费的在线报 税和电子申报软件。用户还可以设置 经转帐直接存款接收退税。 使用交互式税务助手寻找答案 交互式税务助手(英文)能回答 一般的税法问题,包括帮助确定某项 收入是否为应税收入或某人是否有资 格申请某项抵免和扣除。随着 2021 年许多人收入和其它生活事件(英文) 的改变,税收抵免和扣除(英文)可 能意味着纳税人会领到更多的钱。 获取身份保护个人识别号码 (IP PIN) 身 份 保 护 个 人 识 别 号 码 (IP PIN) 是一个六位数号码,可防止犯 罪分子使用别的纳税人的社会安全号 码提交欺诈性税表。 IP PIN 只有纳 税人和国税局知道,帮助国税局在纳 税人提交电子或纸质税表时验证其身

份。 定位当地的免税报税站点 国税局的免费报税服务 (VITA) 项目为符合条件的纳税人提供基本税 表的免费报税服务、电子申报以及退 税的经转账直接存款。该项目对以下 人群免费: 通常年收入不超过 58,000 美元 的人 残障人士 英语非母语的纳税人 老年人税务辅导 (TCE) (英文) 计划还为纳税人,特别是 60 岁及以 上的纳税人,提供免费的税务帮助。 VITA/TCE 站点定位工具可以帮助符 合条件的纳税人找到距离自己最近 的、由国税局培训和认证的志愿者服 务的社区 VITA/TCE 站点。 寻找当地税务专家 国 税 局 官 网 IRS.gov 提 供 了 一 个可搜索的目录,帮助纳税人在其所 在地区找到合格的税务专业人士(英 文)。该列表可以按凭证与资质(英文) 进行排序。国税局关于选择报税员的 提示(英文)以及如何避免不道德的 “幽灵”报税员(英文),是您聘请 税务专业人士之前要做的重要功课。 在线账户可以提供帮助 纳税人可以安全地访问他们的个 人在线账户,查看他们可以用来提交 准确税表的重要信息。这包括了: 子女税优惠预付款和经 济影响补助金:完成准确税表 所需的子女税优惠预付款和 经济影响补助金总额,可在 “税务记录”页面上找到。 调整后总收​​入:纳税人可 以从他们最近申报的税表中 找到调整后总收​​入。如果他们 今年使用不同的报税软件或 报税员,这会对其有所帮助。 预估税金额:在“账户余 额”页面上可以找到当年的任 何预估税款支付总额或用于 抵免的退税,以及在“支付活 动”下的每笔款项的记录。 通讯偏好:个人可以更新 他们的通讯偏好。他们可以要 求个人定制的电子邮件,来接 收新的电子通知,或无纸化接 收来自国税局的某些通知。 税务誊本:国税局处理完

税表后,纳税人可以查看、打印或下 载其税务誊本,这包括了税表和 / 或 账户数据。他们还可以找到在提交原 始税表后所做的更改或交易。 缴纳税款 纳税人可以通过他们的在线账户 或国税局银行账户直接付款系统,用 他们的银行账户来付款。通过在线帐 户,他们可以查看长达 5 年的付款 历史记录以及任何待处理或已安排 的付款。纳税人可以在国税局官网 IRS.gov 上查看可供他们使用的不同 付款方式,其中包括:以电子资金提 款来缴税(在电子申报期间)、信用 卡或借记卡、支票或汇票,或在零售 合作伙伴处用现金(英文)支付。 设置付款计划 纳税人只需花费几分钟就能在 IRS.gov/paymentplan 上 设 置 付 款 计 划,按月分期付款履行纳税义务。某 些类型的计划可能需要设置费。折衷 付税提议是纳税人以低于所欠的全部 金额来结清税收债务的一种方式。在 线提供资格预审工具。如果国税局确 定纳税人无法支付,可能会暂时延迟 征收,直到纳税人的财务状况改善。 使用“我的退税款在​​哪里?”工 具来追踪退税 纳税人可以使用“我的退税款在 哪里?”工具来获取有关其退税的最 新信息。国税局官网 IRS.gov 和官

方移动应用程序 IRS2Go 上均提供该 工具。 IRS2Go 程序具备优良的移动应用 功能 用户可在国税局接受其电子税表 后 24 小时内或邮寄纸质税表后约四 个星期内,查看所得税退税状态。 IRS2Go 移动应用程序还可以轻松 访问适用于移动设备的支付选项,例 如国税局银行账户直接付款,提供一 种免费、安全的方式直接从银行账户 进行支付。使用它可以找到免费的税 务帮助,连结国税局社交媒体帐户(英 文),它还可以为某些国税局在线服 务 生 成 登 录 安 全 密 码, 通 过 IRS2Go 而非手机短信来获取密码。 与国税局建立外联 建立外联(英文)页面为税务领 域内外的团体提供信息。订阅建立外 联(英文),可以让客户、员工、顾客、 选民、合作伙伴甚至家庭成员,获知 与税务相关的有用信息和材料、以了 解影响他们的税务主题和问题。 本新闻稿是报税季指南的一部 分,该指南包括一系列旨在帮助纳税 人获得提交准确税表所需信息的新闻 稿。更多帮助可在国税局官网 IRS. gov 上的第 17 号出版物《您的联邦所 得税》中获得。


B2

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

报税专栏

北美经济导报

可能让纳税人付出代价的常见报税表错误 税法很复杂,但最常见的报税表 错误却出奇的简单。许多错误可以通 过电子申报来避免。税务软件进行计 算,标记常见错误,并提示纳税人缺 少的信息。它还可以帮助纳税人申请 有价值的抵免和扣减。 使用信誉良好的报税员 - 包括注 册会计师、注册代理人(英文)或其 他知识渊博的税务专业人士 - 也可以 帮助避免错误。

o 过早提出申报。虽然纳税人不 应该逾期申报,但也不应该过早申报。 在收到所有适当的报税文件之前不等 待申报的人有可能犯错,从而导致处 理延误。 o缺失或不准确的社会保险号 (SSN)。报税表上的每一个社会保险 号都应该与社会保障卡上打印的完全 一致。 o 拼错的姓名。同样,报税表上 的姓名应该与该人的社会保障卡上的 姓名相匹配。 o输入的信息不准确。工资、股息、 银行利息和收到的其他收入以及在信 息申报表上报告的收入应仔细输入。 这包括计算抵免和扣减所需的任何信 息。使用税务软件应有助于防止计算 结果错误,但个人应总是检查其报税 表的准确性。 o 申报身份不正确。一些纳税人 选择了错误的申报身份。IRS.gov 上

的 互动报税协助助手(英文) 可以 帮助纳税人选择正确的身份,特别是 在有多个申报身份适用的情况下。 税务软件也有助于防止申报身份的错 误。 o 计算结果错误。计算结果错误 是一些最常见的错误。它们的范围从 简单的加法和减法到更复杂的计算。 纳税人应该反复检查他们的计算结 果。更好的是,报税软件可以自动完 成检查。 o 计算抵免或扣除。纳税人在计 算他们的劳动所得税抵免、子女和被 抚养人的照护优惠(英文)、子女税 优惠和纾困退税优惠等方面可能会犯 错误。互动报税协助助手(英文)可 以帮助确定纳税人是否有资格获得税 收抵免或扣除。税务软件将计算这些 抵免和扣除,并包括任何必要的表格 和附表。纳税人在点击提交按钮之前, 应仔细检查最终报税表上的条目。

305-890-0185

o 银行账户号码不正确。应退税 的纳税人应选择直接存入。这是纳税 人获得退税的最快方式。然而,纳税 人需要确保他们在报税时使用正确的 路由号码和账户号码。 o 未签名的表格。未签名的报税 表无效。在大多数情况下,配偶双方 都必须签署一份联合申报表。例外情 况可能适用于持有有效授权书(英文) 的武装部队成员(英文)或其他纳税 人。纳税人可以通过以电子方式申报 并在发送给国税局之前进行数字签名 来避免这一错误。 国税局敦促所有纳税人以电子方 式申报并选择直接存入,以更快地获 得退税。国税局免费文件提供在线报 税,直接存入退款和电子申报,所有 这些都是免费的。有些选项有西班牙 语版本。许多纳税人也有资格获得国 税局认证的志愿者提供的免费报税服 务。


北美经济导报

佛州新闻

从流浪避难所到“南方华尔街”: 疫情如何推动迈阿密复兴

阿根廷布宜诺斯艾利斯经济新闻 网近日报道称,美国迈阿密市似乎已 经达到了受欢迎程度的巅峰,并且已 经彻底改变了自 1980 年代以来伴随 它的名声,即仅被认为是毒品、俱乐 部、热火队和赌博的理想地。 这就是乔尔·斯坦因最近在英国 《金融时报》发表的一篇文章中所说 的,在这篇文章中,他通过人物轶事、 显眼的数据和成功故事讲述了这座城 市是如何从失业者、家庭破裂者和经 济拮据者的避难所成为美国的自由天 堂。 斯坦因用嘲弄的语气肯定这不是 由于城市的演变,而是相反:“迈阿 密是美国最重要的城市,不是因为它 不再是一个没有监管的避税天堂、不 再 受 气 候 的 影 响, 不 再 充 斥 低 端 名 人。它成为美国最重要的城市是因为 这个国家已经成为了一个轻浮的避税 天堂,不受监管,注定要受气候影响, 并由有吸引力的低端名人主导。” 他认为,当前这场疫情引发了一 种名为“迈阿密运动”的现象,这种 现象对争议并不陌生。“在过去,美 国一旦遭受冲击,所有松散的部分都

会落到佛罗里达的狭长地带:离婚、 失业、破产、骗子、未来的重罪犯。 但在新冠疫情期间,我们都变成了碎 片,与办公室、朋友和社区脱节。” 事 实 上, 在 2020 年 7 月 1 日 之 后的 12 个月中,移居佛罗里达州的 美国人远远多于移居其他任何州的 人:22 万 多 人。 但 这 不 像 其 他 任 何

迁移。目前,迈阿密正在经历一场资 金迁移,其中一个例子是亿万富翁卡 尔·伊坎将他的办公室从纽约搬到了 迈阿密。2020 年,吉尔斯·泽德集团 售出了超过 12 亿美元的房屋,超过 美国任何其他大型房地产集团。 1983 年 移 居 迈 阿 密 的 作 家 戴 夫·巴里曾说:“人们来这里是为了

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

B3

事业,这是闻所未闻的。”“有史以 来第一次,人们来这里似乎不是出于 纯粹的腐败和自私的原因,而是为了 创建一些东西。”他补充说。 费希尔岛是迈阿密最能反映斯坦 因描述的现象的地区之一。据报道, 这片拥有高尔夫球场、餐厅、公寓楼、 健身房和学校的土地是 2021 年美国 最富有的地区,平均收入为 220 万美 元。 该岛正在成为加州人最喜欢的 目的地,他们以 500 万、700 万甚至 1200 万美元的价格在那里购买公寓。 那里也对科技行业构成了强大的吸引 力,这就是它被称为“南方华尔街” 的原因。 新的城市现象的另一个方面是迈 阿 密 与 气 候 变 化 的 关 系。 忧 思 科 学 家联盟 2018 年的一份报告估计,到 2100 年,迈阿密海滩的 94% 将在水下: 因为它位于多孔石灰岩上,海洋经常 渗入街道。然而,这座城市如此专注 于寻找适应气候变化的方法,以至于 阿斯彭思想节决定于今年 5 月在迈阿 密海滩召开最新的气候会议。

海草不够,佛罗里达州对海牛“生菜喂养” 据美联社报道,佛罗里达州海域 生活的海牛遭遇生存危机,由于人类 不当排放污水,当地海牛的主要食物 海草无法存活,许多海牛饿死。 数 据 显 示, 去 年 当 地 共 有 1101 只海牛死亡,大大超过 5 年内平均每 年 625 只死亡的数字,饥饿是海牛死 亡的主要原因。为此,当地在佛州东 海岸一个地方集中投放食物,吸引附 近海牛来进食,投放的食物是捐赠而

来的 25 吨生菜。 当地官员介绍,投放生菜每天能 吸引 300 到 350 只海牛来进食,有时 甚至多达 800 只。值得注意的是,当 地法律禁止民众擅自给野生动物喂 食,官方告诉想救助海牛的好心人不 要自己动手。

佛州留学生数据大公开,中国是第二生源国 根据美国教育部等机构发布的权 威信息,佛罗里达州的国际学生来源 国排前三的依次是巴西、中国和印度。 在很多留学生人数高的州都是中国和 印度为前两大生源国,佛罗里达州是 比较特殊的,我们可以看到来自巴西 的国际学生最多。 数据显示,截止 2021 年 10 月, 前三个国家的学生达到了 32% 以上, 其他国家的国际学生也是人数比较 多。由此来看,佛罗里达州是一个非

常多元化,国际化的州。 留学生的专业选择上,第一生源 国 巴 西 的 学 生 只 有 11% 左 右 选 择 了 STEM 专业,这和其他国家行程了强 烈的对比。从统计的数据来看,印度 学生有超过 80% 的选择了 STEM 专业, 中国学生有超过 56% 选择 STEM 专业。 其他生源国的学生也是 STEM 占据了 较高的比例。


B4 2022 年 02 月 24 日 第 444 期

社区活动

华人社区与美国联邦调查局见面洽谈会 组织者: 佛州湖北同乡会 佛州华人华侨联合会 坦帕华人协会 美华协会 美国佛州华商总会

涉及话题: 解 密 FBI, 了 解 以 下 与 FBI 相 关 的 内 容:FBI 工 作 日 常, 管 辖 范 围, 如 何 寻 时间: 3 月 6 日(星期日)下午 2-3:30pm(美东时间) 求 FBI 帮 助, 和 亚 裔 相 关 的案件,种族仇恨罪(Hate Time: March 6(Sunday) 2-3:30PM crime), 亚 裔 与 母 国 关 系 处 理,中美关系对华裔的影响, 参与方式: 对华裔科学家的间谍案调查 Participation: 等。 Zoom ID: 4915674238 Code: 7788 欢迎您参与这次线上活 动,了解 FBI 并做到保护自 对话议程: 己,维护自身合法权益。 1:FBI 专员对 FBI 进行综合介绍 2:回答华人社区备受关注的问题 3:观众现场提问,FBI 解答 4:全程提供中文口译服务

北美经济导报


娱乐体育

佛大黑人选手北京冬奥夺金:短短 6 年, 从业余到世界第 1,创 3 大神迹

北美经济导报

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

29 岁的艾琳 - 杰克逊,曾经是直排轮滑高手。 不过,直排轮滑并非奥运项目,艾林 - 杰克逊一直 都有参加奥运会的梦想。2016 年,艾林 - 杰克逊 转型,希望在速度滑冰项目闯出一片天。 6 年之前,艾琳 - 杰克逊是真正的速度滑冰业 余选手——奥运官方晒出 2016 年,艾林 - 杰克逊 首次穿上冰刀鞋的画面:在滑冰场上,艾琳 - 杰克 逊站稳都有困难,动作看上去非常的笨拙,与业余 选手并无太大的区别。

B5

见。这枚冬奥金牌,意味着艾琳 - 杰克逊创造了冬 奥会 3 大神迹:首位获得速度滑冰奖牌的黑人女运

2 月 13 日晚,北京冬奥会速度滑冰女子 500 米比赛,来自美国的艾琳 - 杰克逊,以 37 秒 04 的 成绩夺得金牌。2 月 14 日,奥运官网介绍艾林 杰克逊的小故事:这位 29 岁的黑人选手,6 年前 才开始练习速度滑冰!

动员;近 20 年来,首位获得速度滑冰金牌的美国 女运动员;近 28 年来,首位在 500 米项目中夺金 的美国女运动员。 艾琳 - 杰克逊能出现在北京冬奥会速滑 500 米 比赛中,还得感谢好朋友鲍威。今年 1 月的冬奥会 有直排轮滑的底子在,艾琳 - 杰克逊很快就在 选拔赛上,艾琳 - 杰克逊出现重大失误,只排在第 速度滑冰上展现实力。2017 年 9 月,艾琳 - 杰克 3 位,理论上无缘冬奥会。不过,好友鲍威(选拔 逊开始参加正式比赛;2018 年平昌冬奥会,艾琳 赛第 1 名)将名额让给艾琳,成全了后者的奥运金 出现在 500 米的赛场上,排名第 24 位的她,并未 牌梦。这件事也被奥运官方盛赞,称其为“伟大的 引起外界的关注。 友谊”。 身体天赋极佳的艾琳 - 杰克逊,成绩越来越出 从滑冰新人到奥运冠军,艾琳 - 杰克逊只用了 色,在该项目中排名世界第 1。北京冬奥会赛场上, 6 年。在这 6 年里,艾琳 - 杰克逊也没有放弃学业, 艾琳 - 杰克逊如愿获得金牌,实现了自己的奥运金 她拿到佛罗里达大学材料科学与工程的学士学位。 牌梦。 艾琳是热爱学习的好姑娘,接受采访时,她表示: 黑人选手获得冬奥会金牌,这在历史上并不多 “我的爱好就是学习。”

NBA 球衣美国各州销量:

湖人 & 詹姆斯球衣最受欢迎公牛 & 乔丹次之 美国体育装备商 Lids 发布了一 组 NBA 球衣在美国 50 个州的销量情 况。 球队球衣销量方面,湖人球衣在 30 个州销量领先,包括湖人、快船、 勇士所在的加利福尼亚州、篮网所在 的纽约州、热火所在的佛罗里达州和 骑士所在的俄亥俄州等;第二名为公 牛球衣,在 8 个州销量领先,包括公 牛所在的伊利诺伊州;而篮网球衣只 在爱达荷州销量领先。

球员球衣销量方面,湖人球星詹 分别在各自球队所在的州销量领先。 姆斯的球衣同样在 30 个州销量领先; 排名第二的是乔丹球衣,共在 3 个州 销量领先。值得一提的是,前火箭球 星姚明的球衣在蒙大拿州卖的最好, 而 该 州 没 有 NBA 球 队;76 人 所 在 的 宾夕法尼亚州卖的最多是艾弗森的球 衣;现篮网主帅、前太阳球星纳什的 球衣依然在太阳所在的亚利桑那州最 为畅销;而现役球星约基奇、米切尔、 利拉德、特雷 - 杨、塔图姆的球衣则

冬季最好别订一天中最晚的航班, 英国航空公司员工告诉你为什么

一名航空公司工作人员揭示了一 条航空公司“潜规则”:为什么在冬 天,你千万不能订一天中的最后一班 航班。 英国《太阳报》近日报道,梅根·霍 姆在一家航空公司从事市场营销工 作,作为一名经常旅行的人,她经常 在社交平台上分享自己的旅游心得, 因为她说自己经常通过技巧获得免费 航班。 在最近的一段视频中,她解释了 为什么永远不要预订当天的最后一趟 航班,即使它更便宜。 “与天气有关的航班延误和取 消,在冬季更常见。所以这里告诉你 如何做好准备。如果可以的话,预订 当天的第一班航班,因为如果你订的 是最后一班航班,你就没有任何选择 了。但如果你预订了第一次航班,你 就会有更多的换乘或者改签的机会。” 事实上,这不仅仅适用于冬季, 夏季暑假期间,由于高密度飞行,航 班也容易被取消。 前飞行员凯瑟琳·邦斯曾告诉记

者 :“从统计数据来看,早起的鸟儿 飞得更快,延误和取消航班的几率更 低。航班开得越晚,你的航班就越有 可能被推迟或取消。随着时间的推移, 航空公司为乘客提供的选择越来越 少,这就是为什么如果你真的需要准 时到达目的地,乘坐早上的航班通常 是最好的选择。” 如果你的航班真的被取消或延 误,梅根还分享了其他减少对你的假 期影响的方法。她说 :“只要有可能, 就预订直飞航班,因为如果你的航班 延误了,也不用担心错过转机了。” 她说,一定要转机的话,在间隔 时间里,留出足够的时间以防万一。 她解释说 :“如果航班停留时间有短 有长,我一定会选择停留时间较长的 航班。” 以上就是梅根提出的一些乘坐飞 机时的小技巧。你学会了吗?

(梅根·霍姆在视频里介绍乘飞

机技巧)


B6

抗疫专题报道

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

北美经济导报

传染性增加 30%,奥密克戎亚变体 BA.2 崛起! 如何应对病毒持续变异?

们从过去一年中学到了什么,那就是各种变体将继 续出现。建立更多的免疫力将是有帮助的,无论是 通过疫苗还是感染。这将有助于保护人们免受下一 次疫情的侵袭。 《自然》杂志也报道,以色列科学家开展的一 项最新研究称,来自新冠肺炎疫情暴发初期感染者 的数据进一步证明,接种疫苗有助于降低出现长期 新冠症状的风险——感染过新冠病毒并接种过疫苗 的人比未接种疫苗的人更不容易出现疲劳和其他健 康问题。也就是说,疫苗接种者不易出现长期新冠 肺炎症状。 实际上,在疫苗的接种率不断提升,全球免疫 屏障不断完善的情况下,全球疫情也出现了缓和。 当地时间 15 日,世卫组织发布新冠肺炎每周流行 病学报告指出,2 月 7 日至 2 月 13 日期间,全球新 冠肺炎新增确诊病例超过 1600 万,较前一周减少 19%,新增死亡病例数量与前一周类似。除西太平 洋区域外,上周全球各区域新增病例均有所减少, 东南亚区域降幅最大,较前一周减少 37%,其次是 美洲区域和非洲区域。 结构生化专家王年爽博士此前在接受 21 世纪经 济报道记者采访时表示,新冠疫苗的作用,对新冠 这种不断变异的毒株起的作用和流感疫苗是非常相 似的,有效疫苗也能防止传播和在人群中提供保护 能力。但是最终还是很难防止它继续突变,而突变 会导致疫苗有效率降低和突破感染的增加。最终新 冠肺炎会像流感一样,隔一段时间会产生一种新的 毒株,疫苗在这种情况下应该也是需要随机应变, 根据变异株的特点再继续更新疫苗。另一方面,即 使突变导致了疫苗有效力下降,这种保护能力也不 是完全丧失。疫苗还是会提供一定的基础保护能力, 据报道,当地时间 2 月 15 日世卫组织在新冠 最新的初步数据研究表明,与奥密克戎 BA.1 毒株 重症率也会降低。 “新冠肺炎病毒未来应该会一直突变下去,这 肺炎每周流行病学报告中指出,早期研究数据表明, 相比,BA.2 可能更具传染性,也更能躲避疫苗。 奥密克戎亚变体 BA.2 毒株更易传播。根据丹麦的 世界卫生组织的数据也表明,目前,新冠病毒 是它本身特点决定的,因此接种疫苗是绝对有必要 疫情数据进行测算,该亚变体比奥密克戎原始毒株 奥密克戎毒株已演化为至少三个亚谱系——BA.1、 的。此外,就目前的科技来讲,无法实现彻底铲除 BA.1 的传染性增加了 30%,但其导致的疾病严重程 BA.2 和 BA.3,但只有 BA.2 的扩散速度似乎超过了 新冠肺炎病毒。未来的流行应该会像流感一样,流 度与奥密克戎原始毒株相比并无差别。 最初的原始毒株 BA.1,感染病例的激增引起了流行 行的病毒株不断变化,疫苗也相对应的持续更新。” 目前,奥密克戎毒株已取代德尔塔毒株成为全 病学家的注意。眼下,美国、丹麦、印度、德国和 王年爽博士强调。 此外,中国有关研究称 mRNA 疫苗同源加强有望 球范围内的主要流行毒株,各地近期上报的新冠 澳大利亚等全球多个国家都报告了 BA.2 基因序列, 病毒基因序列中,98.3% 为奥密克戎毒株。亚变体 其中丹麦最多,其次是印度、英国、瑞典和新加坡。 应对奥密克戎。据 21 世纪经济报道记者获悉,由 BA.2 毒株的所占比例也逐渐上升,截至 2 月 14 日, 尤其是在丹麦,这一变种增长极为迅猛,在 2021 中国军事医学科学院、艾博生物和沃森生物联合开 该亚变体毒株已在 10 个国家和地区成为主要流行 年最后一周,它占据了所有新增病例的 20%,在 发的中国 mRNA 新冠疫苗 ARCoV 疫苗正在国际三期 临床试验中进行有效性测试。研究结果表明,尽管 毒株。而早在 2 月 1 日,世界卫生组织就表示,在 2022 年第二周这一比例便上升到了 45%。 57 个国家和地区已经发现了新冠病毒变异株奥密克 丹麦国家血清研究所(SSI)研究员安德斯·佛 两剂 mRNA 疫苗 ARCoV 针对奥密克戎的中和抗体活 戎的亚型变异毒株 BA.2。 姆斯加德称,目前还无法很好地解释 BA.2 亚种的 性显著下降,但在动物试验中,第三剂同源加强剂 目前,奥密克戎有三种亚型:BA.1、BA.2 和 快速增长,因此,我们必须有所准备,因为可能会 能够诱导高水平的抗体。 据该研究团队 2 月 15 日在《细胞研究》杂志上 BA.3。其中,BA.2 拥有多达 27 个突变,这些突变 看到奥密克戎引发的两波疫情高峰。但同时,并不 在“奥密克戎”BA.1 中没有发现。 需要担心这一变种的激增,目前并没有证据表明, 公开发表的内容显示 :“这一结果突出了同源加强 疫苗接种的宝贵益处,并支持在临床试验中进一步 上海某公立医院感染科医师在接受 21 世纪经济 它会比原始毒株导致更严重的病症。 报道记者采访时表示,分析变异株,我们关注的主 不过,加州大学洛杉矶分校病理学和实验室医 验证。用 ARCoV 进行同源加强疫苗接种代表了应对 要有两点:传播能力和免疫逃逸能力。奥密克戎变 学专家也指出,一系列证据表明,奥密克戎的高传 奥密克戎紧急情况的合理策略。” 异株最令人吃惊的一点是它序列的变异程度。它全 染性可能预示着新冠病毒的最后一击。以前的所有 基因组中的有义突变超过 50 个,尤其是最关键的 变体都优先感染人类呼吸道深处的细胞,并一直潜 S 蛋白上的突变超过 30 个,这是之前的变异株从来 入肺部,而奥密克戎则倾向于感染上呼吸道的细胞。 不曾有过的情况。更重要的是,S 蛋白上的突变, 这使它更像普通感冒,也可以解释为什么,至少在 是各种逃逸突变的一个集合。 接种的人群中,奥密克戎引发的疾病往往比以前的 “奥密克戎是当下已知的逃逸突变最多的一个 变体更轻。 变异株,预计也是当前逃逸能力最强的一个毒株。 对此,有部分专家也认为,奥密克戎的出现对 一方面,从序列的角度来看,它含有的不少突变, 于群体免疫可能有一定的好处。毕竟疫苗的接种和 与传播能力较强的 Alpha 和 Delta 变异株中已验证 自然感染让数百万人接触到了早期的新冠病毒刺突 能提升传播能力的突变非常相似;另一方面,当下 蛋白,并对此形成免疫屏障。而奥密克戎的大规模 的一些有限的传播证据也显示它正在突破 Delta 的 暴发可能会进一步增强和扩大人体的免疫力,形成 围攻。至于 BA.2 接下来的发展会怎样,还要保持 更强的免疫屏障,从而降低未来新变种的威胁。 密切监视。”该感染科医师说。 牛 津 大 学 专 注 于 病 毒 进 化 研 究 的 Aris BA.2 亚变体毒性究竟如何 ? Katzourakis 教授曾预判,奥密克戎可能不会是最 据公开信息,BA.2 亚变体最初出现在 2021 年 后一个令人担忧的新冠变体。毕竟,奥密克戎很早 12 月,原始奥密克戎毒株开始传播不久便出现了。 就从病毒谱中分离出来独自进化,未来可能会出现 据公开报道,BA.2 缺少一个关键突变,这可能使其 更多的同时具备奥密克戎免疫逃逸和强大传播能力 更难追踪。 的变体,且新变体的毒性或许会比奥密克戎更大。 目前,世界卫生组织正在追踪两个“感兴趣的 未来如何应对新冠病毒变异? 变体”和三个“正在监测的变体”以及 Delta 毒株 哥伦比亚大学微生物学和免疫学教授、艾伦·戴 的 30 个亚系。BA.2 属于奥密克戎的一个亚谱系, 蒙德艾滋病研究中心主任何大一博士说:如果说我

以色列:许多感染奥密克戎的康复者 正在经历严重的副作用

据以色列《新消息报》报道,以色列的医疗系 统目前正在应对奥密克戎疫情引发的患者神经系统 副作用,而这些副作用似乎比以前的几波疫情更严 重。 以色列卫生部正在审查感染奥密克戎的康复者 报告的神经系统问题范围。 医院报告说,许多康复者都存在这些问题,对 女性来说尤其如此,她们正经历着意识丧失、偏头 痛和肌肉疼痛,而这些症状在只经历过轻微疾病的 年轻女性中最为常见。 以 色 列 Hasharon 医 院 新 冠 病 毒 科 主 任 Dror Dicker 博士说:“最近我们看到,许多新冠肺炎 康复者极度虚弱,甚至难以发挥日常功能,如失去 意识、严重的头痛、肌肉疼痛和虚弱。从我们看到 的情况来看,因为这些问题而住院的患者中,女性 患者更多。” Assuta Ashdod 医 学 中 心 神 经 内 科 主 任 Salo Haratz 博士说:“我们在女性中看到出现类似偏 头痛的症状。这些症状看似简单,但却严重损害了

生活质量。此外还 有一组孕妇或产后 女性,她们的症状 更为严重,会出现 抽 搐、 失 去 意 识, 甚至昏迷的状态。 我们说的这几十名 女性,她们大多数 都已从感染奥密克 戎中康复。” 以色列的神经 学家正在对这些影 响进行调查,以寻 找问题的关键所在。


抗疫专题报道

北美经济导报

世卫组织:

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

B7

新冠疫情已经结束的想法是“危险的”

世界卫生组织总干事谭德塞 18 日在德国出席 第 58 届慕尼黑安全会议时表示,一些国家认为新 冠疫情已经结束,这种想法是“危险的”。他呼吁 各方加大合作力度和资金投入,以应对新冠疫情带 来的共同威胁。 谭德塞当天在一场题为“早日恢复:找寻摆脱 疫情之路”的分组讨论中表示,一些国家因新冠疫 苗接种率高而认为新冠疫情已经结束,这种想法是 “危险的”。不能忽视变异新冠病毒奥密克戎毒株 带来的威胁。 谭德塞说,目前全球每周约 7 万人死于新冠 病毒,非洲国家尚未接种过新冠疫苗的人口高达 83%,该地区卫生系统不堪重负、几近崩溃。“在 这种情况下,很容易出现传染性更强、更危险的变 种。” 谭德塞呼吁各国积极为世卫组织主导的“获得 抗击新冠肺炎工具加速器”国际合作倡议提供资金 支持,以填补今年 160 亿美元的资金缺口,在全球 范围内提供疫苗、检测、治疗和个人防护装备等。 谭德塞表示,疫情何时结束“不是一个偶然性 的问题,而是一个如何选择的问题”。面对新冠疫 情带来的共同威胁,“我们需要合作,需要更强大 的系统和工具预防、发现并对疫情作出快速反应”。

CDC 最新发布:孕妇接种新冠疫苗 婴儿出生后染疫住院风险降低 6 成

根据疾病控制和预防中心(CDC)周二发布的 一项研究,准妈妈在怀孕期间接种新冠病毒疫苗可 能会在分娩后为婴儿提供保护。 该 研 究 发 现, 母 亲 在 怀 孕 期 间 完 全 接 种 了 mRNA 疫苗,婴儿在出生后的前六个月因新冠病毒 住院的可能性降低了 61%。如果疫苗接种发生在怀 孕的第 20 周之后,这种保护似乎会更强。 这是第一例来自真实世界的证据,证明母体接 种疫苗会产生新冠病毒抗体,这些抗体可以传播给 婴儿并保护婴儿。科学家们在脐带中发现抗体,而 脐带是母婴之间营养和废物的管道。

echo at the breakers


B8

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

广告

北美经济导报

杰出地产 Eminent Realty 许杰 Sylvia Jie Xu BK3306872 电话:954-646-8847 Sylviajxrealtor@gmail.com

天涯若比邻 房屋买卖 商业住宅 出租管理 移民安家 投资房 学区房

左前 Sales Associate 电话:954-663-3855 Zuoqian.realtor@gmail.com

提供专业售前,售中和售后综合服务 为客户免费提供3D室内装修效果图

我们与杰出地 产进行全面合作, 为杰出地产客户免 费提供商业住家的 3D 装修效果图,所 见即所得。 提供从设计,政府 申 请, 建 材 供 应, 施 工到完成一站式服务。 联系电话: JOE Wang 678-888-8828 佛州、德州、加州、纽约


汉考专栏

祝贺 GMABC 汉考中心被评为

北美经济导报

祝贺美国大阿密亚裔商务联盟 (GMABC)汉考中心被评为优秀考点! 2021 年, 汉 考 国 际(Chinese Testing International)( 简 称 CTI) 与 全 球 1275 个 考 点 合 作 伙 伴 一 道, 坚 韧 不 拔、 开 拓 创 新, 为 160 个 国 家 400 多 万 中 文 学 习 者 和 国际中文教师提供 HSK、HSK 口语、 BCT、YCT、国际中文教师等考试服 务,其中,26 个国家 117 个考点在 疫情影响下考生人数仍呈逆势增长, 超疫情之前。 根 据 2021 年 度 各 考 点 考 生 人 数、考务管理质量、市场项目推广 等 标 准,10 个 中 国 考 点 和 66 个 海 外考点被授予“2021 年度中文考试

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

全球优秀考点 优秀考点”称号。美国大阿密亚裔 商务联盟(GMABC)汉考中心有幸位 列其中。 在此,感谢汉考国际的服务团 队的老师们,尤其是刘小龙、孙迎、 曲珊,王菲菲,王莉、魏辰等老师 为开展汉考服务所做的悉心服务和

B9

努力。大家用业余时间培训、学习, 熟悉疫情下居家网考的规定及程序, 为考生提供优质的考务服务。 2022 年是我们全面开展汉考关 键的一年,居家网络汉考及实地现 场考试同时开展。与汉考相配套的 服务,包括考生的培训,留学中国 的辅导等也将陆续展开。希望能够 为更多的考生提供更加专业的服务。 欢 迎 大 家 访 问 汉 考 网 站:www. 不懈努力,带领各考点在疫情期间 Chinesetest.cn 进行居家网考,方便世界各地的考 访 问 我 们 GMABC 汉 考 点 网 站 生。同时,也为我们大迈阿密亚裔 www.GMABC.org/Chinese-test 商务联盟汉考团队的感到格外自豪, 有 问 题 欢 迎 来 电 咨 询:305团队的四位管理人员:韦柳枝、吴 振婷、夏明波、左前老师,还有监 890-0185 考团队的近二十名中文老师的共同

JAYA at The Setai 浪漫亚洲餐厅 四星酒店内开放式浪漫亚洲餐厅 享受浪漫,体验情调,品尝美味 菜系:中国,泰国,韩国,日本,印度传统烹饪

地点:2001 Collines Ave, Miami Beach,FL33139 订餐电话:855-923-7899 营业时间: 早餐 7-11AM 周日爵士午餐 11:30AM-3PM 午餐 12PM-3PM 晚餐6-11PM 松露水饺 泰式炒河粉 北京烤鸭 印式烤鲈鱼


B10

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

餐饮美食专栏

北美经济导报

大名鼎鼎的“左宗棠鸡”, 为何如此受美国人欢迎? 2016 年 3 月 9 日,为解开“左 宗棠鸡”的谜团,笔者特地亲自去台 湾新北市新店区彭园会馆,找笔者的 老友小彭(彭铁成),向他询问“左 宗棠鸡”的由来,他斩钉截铁地告诉 笔者,是他父亲彭长贵亲自研发创造 的。 他说 1976 年留学生马英九与夫人 周美青在纽约彭园餐厅举行结婚宴, 厨神彭长贵万万没想到当年胖胖的英 俊小伙子,竟会在 32 年后成为台湾 地区的领导人;美丽大方、气质优雅、 有点像英国明星奥黛丽· 赫本 (Audrey Hepburn)的小女子也成为台湾地区 的“第一夫人”。当时他们的婚宴虽 只有三四桌,但喜宴菜色中就有一道 闻名美国的湘菜“左宗棠鸡”。 “左宗棠鸡”大名鼎鼎,是因为 它是当时蒋经国先生、美国国务卿基 辛格(Heinz A. Kissinger)、老布 什总统(George H.W. Bush)及早期 台湾留学生必点必吃的中餐馆名菜, 这也让这位湘军名将左宗棠在 20 世 纪声名远播。 2003 年,英国 BBC 电视台主持人 扶霞(Fuchsia Dunlop)前往湖南考 察半年,收集各餐馆菜单,但她意外 地发现当地并没有人听说过这道菜, 遑论在菜馆中供应。《纽约时报》记 者李竞也曾前往湖南追寻这道菜的源 流,同样发现当地没人听说过“左宗 棠鸡”,这道闻名海外的中国佳肴是 从哪来的呢 ? 令人好奇,令老外不 解!

的官厨)、欧美和东南亚美食等元素, 运用台湾丰富的海洋资源,融合中西 文化,自创出独特的台湾菜系及各式 特色台湾小吃。“左宗棠鸡”就是在 这时代背景下创作出来的经典名菜, 辣中带酸,咸中带甜,吃下去有种说 不出的奇特感受,有传统湘菜的霸气 及闽南菜的细致,笔墨无法形容,你 亲自尝过才能体会这奇妙的感觉,而 且一定要到台湾彭园亲自尝尝彭厨神 的手艺。 台湾名厨彭长贵,湖南长沙县沙 坪人,是谭家菜的传承人,是台湾彭 园餐厅创始人。彭师傅师承谭厨名家 曹荩臣,所烹饪的料理名为湘菜,但 有深厚淮扬菜及岭南菜的底子,加上 自己的天分及创新,独创出特色的新 派湘菜,成为台湾首屈一指的湘菜名 厨,被誉为“台湾湘菜之神”“台湾 湘菜祖师爷”“国宴御厨”“一代厨 神”“湘菜泰斗”等。“左宗棠鸡” 就是彭长贵老板自创的一道名菜。 为何彭常贵会创作这道“左宗棠 鸡”呢? 小老板小彭说,父亲 1949 年随国 民党到台湾,初期在台湾开了华新、 华湘、彭园等餐厅。1952 年两岸形势 紧张,美国派协防太平洋第七舰队雷 德福司令(Arthur Ford)访问台湾 4 “左宗棠鸡”到底是谁发明的, 天。 众说纷纭。为解此谜题,美国纪录片 当时找彭长贵先生研究宴请雷上 导 演 伊 恩· 钱 尼(Ian Cheney) 历 将的菜单,要求三天菜色皆须不同。 时 3 年走遍全美餐厅,寻访中餐名 前两天宾主尽欢,第三天他灵机一动, 厨,甚至远渡太平洋到上海、湖南等 将鸡肉切成不同大小的块状,加入特 各大餐馆探访,皆无法解开“左宗棠 制配料制作上桌,结果宾主异口同声 鸡”之谜,最后才发现原来是出自台 称赞,并问他此菜叫什么。彭长贵先 湾名厨彭长贵之手,为此特别制作一 生素仰慕湘贤左文襄公的人品,认为 纪录片《寻找左宗棠》(Search for 清末湘军名臣左宗棠之名最能衬托出 General Tsao),并于 2015 年 6 月 此道佳肴的湖南人高雅特质,所以将 15 日在台首映。 其命名为“左宗棠鸡”。 这道菜的发明者彭长贵仰慕清朝 在 1970 年某日,蒋经国下班时 湘军名将左宗棠将军,而彭长贵自己 已过用餐时间,轻车简从与随行秘书 又是湖南人,且做湘菜,就将这道自 到了彭园餐厅,经国先生幕僚紧急叮 创的特色菜取名为“左宗棠鸡”,也 嘱彭长贵的餐厅准备几道简单料理即 可说是对湘籍先贤表达尊敬之意。有 可,彭长贵特别准备“左宗棠鸡”“彭 些大陆媒体不察,以为“左宗棠鸡” 家豆腐”,没想到经国先生啖后,口 或称“左公鸡”是左宗棠喜欢吃的一 齿留香,甚感美味,非常喜欢。日后 种烹调菜式。每回左宗棠出征回家, 经国先生便常向朋友推荐此道菜,故 左宗棠夫人知道他喜欢吃这味鸡,就 而“左宗棠鸡”一时名满台北城,轰 会做给他及将士们吃,因此得名。此 动台湾党政军界,慕名而来的老饕络 说法或许有可能,但绝非彭长贵的“左 绎不绝。 宗棠鸡”烹调方式。 于是此道“左宗棠鸡”不但成为 台湾菜、台湾小吃独具风格,台 彭园餐厅的招牌菜,更是当时台湾家 湾人结合清代老福建菜(清朝闽菜)、 喻户晓的佳肴,每一家只要宴请贵宾, 客家菜(广东客家)、日据时的日本 不管做得像不像,必端上这道佳肴才 菜、外省菜(1949 年后随国民党来台 是够档次的款待。

国人想学的第一道中国菜。 早年台湾学生留学前必学此道佳 肴,以便未来在外国社交时可运用此 佳肴结交些朋友。这些台湾学子将“左 宗棠鸡”带到世界各地,使其更加闻 名,也让许多外国人经由这道“左宗 棠鸡”佳肴认识了我清末名臣、湘军 名将左宗棠。 左宗棠若在天有灵,万万无法料 到让他享誉全世界的,不是他的军事 成就,而是台湾这道佳肴。虽然有点 令人失望,但也算是另类行销吧!各 位读者眼尖的话,可在台湾名导演李 安的电影《推手》《喜宴》中看到此 道“左宗棠鸡”,如今在台湾彭园餐 厅还可享用到此佳肴。

为何美国名记者要跨海至大陆及 台湾遍寻“左宗棠鸡”这道佳肴呢? 1973 年彭长贵前往美国发展, 在纽约曼哈顿区开设彭园餐厅分店,

附 录: “左宗棠鸡”食谱及做法 彭长贵做法 材料:肉鸡去骨鸡腿 1-2 只、大 蒜末 1 大匙、宫保(炸过辣椒)适量、 太白粉水 2 大匙、水 3 大匙、香油、 绍兴酒、糖、酱油、番茄酱。 腌料:酱油 0.5 大匙、太白粉 0.5

这也是马英九与周美青举行婚宴的地 方。同年,时任美国国务卿的基辛格 受邀到彭园用餐,基辛格尝过“左宗 棠鸡”后甚为喜爱,此后每次到联合 国开会时都会光顾彭园。 由于基辛格为国务卿,每每赴彭 园 用 餐 时, 全 美 记 者 都 随 行 采 访。 维安人员基于安全考量将整家餐厅包 下,此举等同基辛格为彭园做免费宣 传广告。基辛格所点的每一道佳肴, 媒体必疯狂报道,更不用说这道基辛 格每次必点的“左宗棠鸡”,因此一 夕间“左宗棠鸡”名扬全美,ABC 电 视台还为此道菜制作特别节目报道, 使此菜在美国名声更是响亮。 全美各地中菜馆于是纷纷模仿, 推出许多“左宗棠鸡” (但都是山寨版, 并不正宗),此菜成为美国人认知中 最著名的中国菜之一,也成为许多美

大匙、绍兴酒 1 大匙。 调味料:酱油 2 大匙、番茄酱 2 大匙、糖少许(以上拌匀)。 做法: (1)先将鸡肉切成丁,用腌料腌 15 分钟; (2)腌好的鸡丁沾上干的太白 粉,下油锅炸到金黄色捞起; (3)起油锅将蒜末爆香,再下调 味料及水适量,等酱汁煮滚后,再 将炸好的鸡丁下锅,拌炒一下, 最后下宫保辣椒拌炒,下太白粉水勾 芡,起锅前淋香油拌匀即可。 彭铁成特别提醒: (1)“左宗棠鸡”是不用葱段的; (2)一定要用宫保,不能用生辣 椒。 本文摘自《你不知道的台湾》 作者:熊子杰


地产

B11

为什么 ,为什么佛州的房屋险这么贵? 北美经济导报

2022 年 02 月 24 日 第 444 期

答案全在这里

律师在提交保险索赔时被允许收取的费用导致 佛州的保费飙升,同时也将佛罗里达州本已岌岌可 危的财产保险系统推向边缘,如同一场保费大灾难 的导火索。 目前保险代理人、州官员、房主协会等强烈建 议,州立法机构立即采取行动,重塑保险系统,限 制费用或实施收费表,减轻该州保险公司 Citizens Property Insurance Corp. 的压力, 帮助降低费率。 据 Citizens 称,截至去年 12 月 31 日,每周新 增约 5,000 份新保单,共有 759,305 份保单生效。 而 2012 年只有 140 万份保单。 批评人士认为,授予律师的这些高额费用是许 多财产保险公司不愿在该州出售保单的一个重要原 因。这也是留下来的运营商不得不提高保费率的重

要原因之一。解决收费问题并不能解决整个问题, 但将大大有助于改善这种情况。至少吸引运营商保 留或进入佛州市场。 对于房屋险保费,问题到底有多严重看看数据 会吓掉下巴: 根据佛罗里达州保险代理人协会的数据,2013 年至 2020 年间,佛罗里达州的保险公司支付了 150 亿美元的理赔费用。其中,只有 8% 支付给了 消费者,而律师获得 71%。 佛罗里达州的房主在 2020 年支付的保费比乔 治亚州和阿拉巴马州的业主多 651 美元。 而且情况会变得更糟。保险公司要求并大幅提 高费率,以保持在该州的竞争力并能够支付索赔。 可以说,多年的欺诈和无意义的诉讼将佛罗里达州

的房主保险市场推入危机。 佛州的财产保险市场正面临重大挑战。到 2021 年第三季度,佛州 79% 的财产保险单承保的 52 家私营公司损失了 8.47 亿美元。在这种情况下, 佛罗里达州在诉讼方面领先全国。据 Citizens 称, 佛罗里达州占 2019 年保单的 8%,但该州占全国 所有诉讼的 76%。在佛州我们有一个真正、绝对失 控的诉讼系统。日益上涨的保费在某个时候,我们 会很快到达一个点,那时的保险费比你的抵押贷款 还多。 目前佛州正在多方寻找解决办法,以阻止这种 不可持续的发展的恶化,并需要立法行动。

多州房屋租金急剧上涨

据美国国家公共电台 14 日报道,根据美国在 线房地产公司雷德芬的一项调查,美国佛罗里达州、 纽约州和新泽西州的城市房屋租金急剧上涨。仅去 年一年,佛罗里达州中部城市奥兰多的租房成本就 上涨了近 30%。而德克萨斯州首府奥斯汀在过去一 年的涨幅最大,为 40%。 租金上涨的因素因城市而异 雷德芬公司的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 表示,这并不意味着奥斯汀每个人的房租都上涨了 40%,但这意味着,如果你现在在市场上租房,价 格将比前一年高出 40%。 租金上涨的因素因城市而异。费尔韦瑟说,许 多技术工人已经搬到奥斯汀,更多人的搬迁推高了 租金和房价。而在纽约市,房屋租金在新冠大流行 初期下跌后正在反弹。 费尔韦瑟表示,几乎所有地方的租金都比平时 上涨得更多。她说:“问题的根本原因是供应不足。 我们没有建造足够的房屋来满足需求。”

租金涨 买房难 根据雷德芬公司这项针对美国最大的 50 个城 市的调查,平均而言,可用房屋和公寓的租金在 2020 年平均上涨了 3%,这在近年来是正常的。但 在 2021 年,它们上涨了 14%。 去年,刚刚获得昆虫学博士学位的劳拉·克拉 夫特在佛罗里达州的奥兰多找到了一份工作。在她 开始寻找公寓之前,这一切听起来都很棒。她说: “我 开始看房,我不确定我是否会接受这份工作,因为 奥兰多的房租太高了。” 报道指出,相对于租房来说,美国很多年轻夫 妇宁愿买房。但随着美国的房价创下新高,许多购 房者表示,很难存够首付。报道称,由于有如此多 的首次购房者因为价格被挤出市场,这刺激了对房 屋出租的需求,并有助于将租金推高。

位于加利福尼亚州帕洛阿尔托的一个房屋出租 招牌 美联社图


广告

B12 2022 年 02 月 24 日 第 444 期

北美经济导报

OVER

Extended Sale Hours For Your Convenience!

1000

MON-SAT 8:30AM-MIDNIGHT SUNDAY

CARS & TRUCKS IN STOCK AND

8:30AM-10PM

ON THE WAY!

#

Toyota Of Hollywood Is The OFFICIAL, The INDISPUTABLE, The BONA FIDE

1

RAV4

4RUNNER

TUNDRA

VOLUME TOYOTA TRUCK DEALER

TACOMA

C-HR

HIGHLANDER

COROLLA CROSS

IN THE SOUTHEAST REGION!

SIENNA

#1 based on total light truck sales of new Toyotas in the Southeast Region for 2021 per Southeast Toyota Distributors*

BUY WITH CONFIDENCE! WE HONOR ALL DEALERS’ ADS!

SAVE

BUY ANY NEW TOYOTA AND

WE’LL MAKE YOUR PAYMENTS UNTIL

2023

5000 UP TO

$

(2)

IN FINANCE CHARGES WITH 0.9% APR ON A SELECT NEW 2022 TOYOTA COROLLA, CAMRY, RAV4, HIGHLANDER, TUNDRA AND SIENNA.†

SAVE BIG ON THIS LOADED PREOWNED TOYOTA IN STOCK!

WE’LL PAY WHAT YOU PAID FOR YOUR TRADE

TOWARD THE PURCHASE OF A NEW TOYOTA!

SAVE BIG ON THIS LOADED PREOWNED TOYOTA IN STOCK!

(1)

SAVE BIG ON THIS LOADED PREOWNED TOYOTA IN STOCK!

2021 TOYOTA

2021 TOYOTA

2021 TOYOTA

Model #1852, Stk#22308701

Model #2546, STK #T1176001

Model #4477, STK #T1170000

NOT $23,000... NOT EVEN $20,000

NOT $29,000... NOT EVEN $26,000

NOT $34,000... NOT EVEN $30,000

COROLLA LE CAMRY SE RAV4 XLE

15,775 23,775 28,775

$

New 2022 Toyota

COROLLA LE

$

New 2022 Toyota

CAMRY SE

New 2022 Toyota

RAV4 LE

$

New 2022 Toyota

New 2022 Toyota

HIGHLANDER TACOMA SR5 DBL CAB

99 145 174 229 269

$

$

LEASE PER MONTH + TAX(3)

$

OR BUY WITH

0 DOWN!

$

LEASE PER MONTH + TAX(3)

$

OR BUY WITH

$

LEASE PER MONTH + TAX(3) OR BUY WITH

$

LEASE PER MONTH + TAX(3) OR BUY WITH

0 DOWN! 0 DOWN! 0 DOWN! $

$

LEASE PER MONTH + TAX(3)

$

OR BUY WITH

0 DOWN!

t Offers may not be combined & exclude prior sales. (1)Trade-in vehicle must be a 2013 or newer model year with 120,000 or less miles on it. Vehicle must have a clean CARFAX; salvage or reconstructed titles will not be accepted.

Offer does not apply to trade-in vehicles with an original base MSRP that exceeds $40,000 or to trade-in vehicles that have had any major OEM modifications made to them. The trade-in amount offered for qualifying vehicles will be the vehicle’s base MSRP less $0.20 per mile put on the vehicle, additional reconditioning costs and any manufacturer incentives, rebates, and/or discounts that the vehicle qualified for at the time it was purchased. Offer only valid when trade-in value is applied toward the purchase of a new Toyota from current dealer inventory; exclusions apply. See dealer for additional details. (2) Based on the purchase of a new in stock Toyota. We’ll reimburse your payments for the first 11 months up to a total of $1,100. (3)36 month leases (Tacoma 48 months) due at signing: Corolla $7500, Camry $8000, RAV4 LE FWD $7000, Highlander L $7500, Tacoma Double Cab 4x2 $8600 (Model: 7146, Stk#22307000) no security deposit required on approved Tier 1 Credit, 740+ Beacon Score. 12,000 miles per year. Dealer retains all factory rebates. Prices & payments exclude tax, tag, registration title and excludes $899 dealer fee. All offers on approved credit with 740+ credit score. See us for details. Not responsible for typographical errors. †Example: New 2022 Highlander LTD, finance $53,229 M.S.R.P. with 0.9% APR for 36 months with $0 down and save $5000 in finance charges compared to financing at 6.9% APR for 36 months. All offers on approved credit with a 740+ credit score. Sale ends 2/27/22. #84892-TYHO

1841 N. STATE ROAD 7

On US 441, Between Hollywood Blvd. & Sheridan St

844-327-7991

Yes! We Speak Spanish, Creole, French, Portuguese, Russian, Hebrew, Arabic, Vietnamese, Chinese, Japanese & Pakistani!

TOYOTA OF HOLLY WOOD

DAILY: 8:30AM-MIDNIGHT SUNDAY: 8:30AM-10PM

ToyotaOfHollywood.com


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.