2013 年 7 月 4 日 第 52 期 总 105 期
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预测美国下次债务上限之争
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“石油之王”的复杂人生
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2013 福布斯全球名人榜： 奥普拉年入 7700 万美元居首
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美国名校录取率走低 “软实力”成加分要点
Page16 教育
国际货币基金组织： 全球十大高房价城市中国占 7 个 美国《大西洋月刊》 7 月 1 日文章，原题：中 国有世界上贵得最让人难 以承受的房地产市场靠边 站吧，东京，世界十大最 贵的房地产市场中有七个 都在中国——北京、上海、 深圳、香港、天津、广州 和重庆。 国际货币基金组织 (IMF) 数据显示，五大中 国城市在世界最昂贵的房 地产市场中名列前茅，甚 至超过了东京、伦敦和纽 约，事实上，世界上十大 贵的让人难以承受的房地 产市场中有七个都是中国 的城市。 房价和工资的比率是 某一城市的平均房价与平 均可支配收入的比值，它 反映了人们是否能承受这 种房价而不仅仅是房产的 绝对价值。纽约一间公寓 价格的中列数是一个普通 家庭的收入的 6.2 倍多。 而要想在北京的中心城区 买间房子要花去近四分之
一个世纪的收入。 居民住宅问题是中 国政府面临的一个大问 题 —— 而 且 这 个 问 题 还 将一直存在。6 月，新房 价格比去年同期增长了 7.4%，这是自去年 12 月 以来出现的最快增长。 简言之，抑制房价的 政策没有奏效。这是一个 令政府焦虑的消息；房价 是引发民众不满的主要原 因之一。快速上涨的房价 让人们感觉财富减少，也 就更不愿意消费。而消费 正是政府鼓励民众去做 的，以改变中国经济对出 口和信贷投资的依赖。 中国政府表示，不再 将 GDP 作为衡量地方官 员政绩的唯一指标。如果 地 方 官 员 能 够 从 唯 GDP 是从中解脱出来，他们便 会较少地依赖土地销售。 而中国的高房价正来源于 这种依赖，它使得房价上 涨，并驱使人们在建筑领 域通过借贷过度投资。
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