VENTILATIEVERSLAGGEVING BIJ RESIDENTIËLE PROJECTEN Taken en verantwoordelijkheden
P O C K E T
INHOUD Woord vooraf �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 5 1 Waarom extra ventilatieverplichtingen? �������������������������������������������������������������������������������� 9 1.1 De case Vathorst: Nederland hapt naar adem ������������������������������������������������������������������������������������������������������9 1.2 Het onderzoeksproject Optivent: de situatie in Vlaanderen ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������9 1.3 STS, rekentool, Technische Voorlichting ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 10 1.3.1 STS ventilatie ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 10 1.3.2 Optivent tool ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 11 1.3.3 TV nr. 258 ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 12 1.4 De stap naar een verplicht kwaliteitskader ���������������������������������������������������������������������������������������������������������� 13 2 2.1 2.2 2.3
Verplichtingen en kwaliteitskader ������������������������������������������������������������������������������������������������� 15 Voor welke projecten? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 15 Welke verplichtingen? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 15 Het kwaliteitskader van BCCA vzw ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 16 2.3.1 Opleiding en erkenning ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 16 2.3.2 Webapplicatie en databank ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 16 2.3.3 Controles �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 16 2.3.4 Verdere activiteiten ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 17
3 Enkele kernbegrippen uit het kwaliteitskader: VVO, VOS, VPV ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 19 3.1 Ventilatievoorontwerp - VVO ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 19 3.1.1 Wat? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 19 3.1.2 Wanneer? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 19 3.1.3 Waarom? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 19 3.1.4 Waarvoor? �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 19 3.1.5 Verplicht? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 19 3.1.6 Inhoud? ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 19 3.2 Ventilatieontwerpspecificaties - VOS ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 22 3.2.1 Wat? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22 3.2.2 Wanneer? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22 3.2.3 Waarom? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 22 3.2.4 Waarvoor? �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22 3.2.5 Verplicht? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 22 3.2.6 Inhoud? ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 22
6
3.3 Ventilatieprestatieverslag - VPV ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 3.3.1 Wat? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 3.3.2 Wanneer? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 3.3.3 Waarom? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 23 3.3.4 Verplicht? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 23 3.3.5 Waarvoor? �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 3.3.6 Inhoud? ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 4 4.1 4.2 4.3
De ventilatieverslaggever ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 25 Wie kan erkend worden als ventilatieverslaggever? �������������������������������������������������������������������������� 25 Opsplitsing in deeltaken ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 25 Hoe wordt u een erkend verslaggever? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 26
5 Vragen uit de praktijk �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 27 5.1 Epb-startverklaring zonder VVO? ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 27 5.2 VPV pas achteraf verplicht – wat met VVO? ������������������������������������������������������������������������������������������������������ 27 5.3 VPV zonder binnendeuren ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 27 5.4 Functiewijziging ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 28 5.5 Een van de partijen wordt vervangen �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 28 5.6 Debiet valt niet te meten �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 28 5.7 Zelfregelende C+ ventilator ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 29 5.8 C+ systeem en debieten �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 29 5.9 MV: installateur meet maar is niet erkend ������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 29 5.10 Architect maakt VVO maar is niet erkend ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 29 5.11 Voor meer informatie en vragen �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 29 6 Juridische bedenkingen ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 31 6.1 De bouwheer/aangifteplichtige ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 31 6.1.1 Aanstelling ventilatieverslaggever ������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 31 6.2 De architect ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32 6.2.1 Informatieplicht �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32 6.2.2 Waarschuwingsplicht ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32 6.2.3 Terbeschikkingstellingplicht ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32 6.3 De epb-verslaggever ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 33 6.3.1 Epb-startverklaring en -aangifte ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 33 6.3.2 Bijstand ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 33 6.3.3 Correctheid VVO-VVP �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 33 6.4 De ventilatieverslaggever �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 33 6.5 Conclusie �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 34
7
3 ENKELE KERNBEGRIPPEN UIT HET KWALITEITSKADER: VVO, VOS, VPV 3.1 Ventilatievoorontwerp - VVO 3.1.1 Wat? Het VVO is een plan waarop de verschillende componenten van het ventilatiesysteem staan aangeduid. Het geeft aan om welk type van ventilatiesysteem het gaat en hoe het in het gebouw zal worden geïntegreerd. 3.1.2 Wanneer? Het VVO moet worden opgemaakt voor de werkzaamheden van start gaan, want het moet bij de epb-startverklaring worden gevoegd. Dat geeft u dus de gelegenheid om nog aanpassingen aan te brengen op de architectuurplannen. 3.1.3 Waarom? Het VVO heeft een tweeledige bedoeling. 1] Het moet de bouwheer informeren over de impact van het ventilatiesysteem op zijn woning. Waar zitten er roosters? Hoe zien die er uit? Waar komen de kanalen? Hoeveel ruimte nemen ze in beslag? 2] Het moet ervoor zorgen dat in het concept al rekening is gehouden met de ventilatie en ventilatievoorzieningen. 3.1.4 Waarvoor? Per gebouw is er een VVO vereist. Onder een gebouw verstaan we een deel van een project waaraan dezelfde soort werkzaamheden worden uitgevoerd (nieuwbouw, renovatie, ingrijpende energetische renovatie, functiewijziging). Een gebouw vormt altijd één fysiek geheel. 3.1.5 Verplicht? Het VVO is wettelijk verplicht, maar het is niet bindend. Het moet vooral een indicatie geven. U kunt het dus achteraf nog wijzigen. Essentieel is dat de impact van die wijziging dan wel duidelijk moet zijn en dat alle partijen van die wijziging op de hoogte worden gebracht. 3.1.6 Inhoud? Inhoudelijke elementen van het VVO zijn onder andere (zie de STS ventilatie voor een uitgebreidere versie): • het type van ruimte en de vloeroppervlakte, zodat de minimaal vereiste debieten in epb te berekenen zijn; • de positie en de capaciteit (kanaaldiameter) van de toevoeropeningen, de doorstroomopeningen en de afvoeropeningen;
19
• de ligging en de afmetingen van de kanalen met aanduiding van de stroomrichting, bv. bij plaatsing in een chape; • de toegankelijkheid van de installatie en/of van het kanalennet; • de positie van de toevoeropeningen van de mechanische toevoer in het dak of de gevel buiten; van de afvoeropening naar buiten in het dak of de gevel; van de ventilatoren en/of de luchtgroepen; van de eventuele condensaatafvoer en van eventuele geluidsdempers; de legende van de gebruikte symbolen en/of van de kleurenconventies.
20