Modenacase.it Dicembre 2018

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RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE

Anno 6 - Numero 63 - Dicembre 2018 RIVISTA E PORTALE IMMOBILIARE Sul web oltre 5.000 annunci: visita www.modenacase.it

Anno 6 - Numero 69 - Maggio 2018

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RIF.V714 In palazzo con ascensore, appartamento Luminoso, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, 2 camere da letto, bagno con doccia, soffitta e cantina. COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO SUBITO! IPE 112,40. € 175.000

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RIF.V659 Villa schiera con giardino privato composta da: piano terra garage, ampio sala, cucina abitabile, bagno, giardino di circa 100 mq, piano 1° 3 camere, bagno, piano 2° mansardato open space. OTTIMAMENTE TENUTA, LIBERA. € 350.000

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Prenotiamo unità immobiliari in palazzina ad alta efficienza energetica di prossima realizzazione composta da due villette di testa, due appartamenti indipendenti con giardino privato e tre appartamenti al primo ed ultimo piano. Ampia possibilità di personalizzazioni, fabbricato antisismico. Informazioni e prenotazioni A presso i nostri uffici.

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Rif.600 In palazzina di prossima costruzione prenotiamo ATTICI e APP.TI dotati di terrazzo. Le unità immobiliari dispongono di tre camere da letto e doppi servizi, risc.to e raffrescamento a pavimento finiture personalizzabili e domotica compresa nel capitolato. Garage e posto auto coperto. Fabbricato antisismico ad alta efficienza energetica. Informazioni e prenotazioni presso i nostri uffici. Rif.276 In piccolo palazzina con ascensore proponiamo appartamento affacciato sul verde, posto al piano secondo con ascensore composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cucina, una camera matrimoniale, una singola e bagno. Ottimo contesto, riscaldamento centralizzato con contacalorie. (EP=114,08) € 150.000 Rif.189 Alle porte di Rubiera, proponiamo bilocale in piccola palazzina di recente realizzazione, l’appartamento è composto da un’ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone. Garage al piano terra, riscaldamento autonomo e aria condizionata. (Ep=200,98). € 80.000 Rif.395 Immerso nel verde, comodo ai servizi, app.to indip. te ingr. al piano terra, scala esclusiva, ampia zona giorno al p. 2° composta da ingr., salone, tinello, cucina, bagno e due balconi, zona notte al piano 3° composta da 3 camere da letto, bagno, due balconi. Garage doppio al piano interrato. (EP=443,51) € 259.000 In ottimo contesto a pochi passi dal centro storico proponiamo ufficio posto al secondo piano con ascensore diviso in tre ampi ambienti oltre ad i servizi. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, impianto d’allarme. Classificazione energetica in fase di valutazione. € 180.000


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V54 - In posizione prospiciente viali, interna, vendiamo grazioso villino indipendente di recente costruzione disposto su 2 piano oltre mansarda con tetto in legno. Piano terra: piccola area cortiliva in uso, sala, salotto (studio), cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Piano 1°: 3 camere da letto e bagno. Ampia mansarda completamente abitabile, con ulteriore cucina e bagno. Garage al piano terra. Climatizzata. Richiesta € 420.000 trattabili.

A263 - Proponiamo in piccola palazzina appartamento posto al secondo piano senza ascensore con riscaldamento autonomo di 120 mq circa recentemente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi. Garage e solaio. Possibilità di acquistare a parte il mobilio. Richiesta € 245.000.

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A293/A - A pochi passi da Piazza Grande, proponiamo in piccolo contesto, con parti condominiali ristrutturate a nuovo, ascensore, appartamento luminoso posto al 3 piano, mq 150 circa, composto da ingresso, doppia sala, cucina abitabile, 3 letto, 2 servizi. Possibilità di acquistare a parte garage doppio. Internamente da ristrutturare. Richiesta € 300.000.

A288 - In palazzina di recente costruzione di 12 unità abitative, vendiamo grazioso appartamento al piano terra con giardino privato: ingresso in ampia sala, cucina a vista (volendo separabile), 2 camere da letto, studio, 2 bagni (di cui uno in camera) e ripostiglio. Giardino fronte/retro. Garage. Tendoni automatizzati, inferriate, allarme, impianto di irrigazione e clima. Termo autonomo. Richiesta € 320.000 trattabili.

Anno 6 - Numero 63 Dicembre 2018 Supplemento al numero 139 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

AGENZIE IMMOBILIARI Pagg. 1- 42

LE AGENZIE DEL GRUPPO MORE Pagg. 18-22

LE OCCASIONI IMMOBILIARI Pagg. 24-25

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LE AGENZIE DI MODENA GROUP Copertina interna Copertina esterna Contatti Editore: Naytes srl Direttore Responsabile: Dr. Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

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