Modenacase it Febbraio 2018 by Naytes Mycase

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COD.211 MADONNINA: Villetta a schiera di recente costruzione, su 3 livelli, con ingresso su sogg. con cucina open space e terrazzo, 2 camere matr.li con balcone e bagno con doccia teuco, camera matr.le al 2° piano con balcone e bagno annesso, studio, garage con bagno/lavanderia a p.t. classe energetica E. EURO 305.000

TEMPOCASA MODENA BUON PASTORE Tel. 059.8395915 Viale G. Amendola, 523 - Modena modenabuonpastore@tempocasa.it SACCA Rif. B0187

VIA MANTEGNA Rif. B0184

LATERALE FRATELLI ROSSELLI Rif. B0181

€ 200.000

€ 175.000

€ 275.000

4 Locali Quadrilocale al primo piano termo autonomo con garage e solaio;

4 Locali Quadrilocale in palazzina faccia vista con garage e cantina;

Soluzione indipendente Soluzione indipendente con giardino privato;

Classe en. In fase di richiesta

VILLAGGIO ZETA Rif. B0173

BUON PASTORE Rif. B0179

VILLAGGIO ZETA Rif. B0180

€ 150.000

VIA PISANO

3 Locali Trilocale con garage doppio e terrazzo;

Classe en. In fase di richiesta

PARCO AMENDOLA

Rif. B0185

Rif. B0186 AT679

€ 170.000

€ 140.000

€ 175.000

€ 120.000

3 Locali Trilocale in piccola palazzina al 2 piano completamente ristrutturato termo autonomo;

4 Locali Quadrilocale in via buon pastore termo autonomo con basse spese di gestione;

3 Locali Ampio trilocale con riscaldamento contabilizzato;

Villa a schiera In palazzina faccia vista bilocale con balcone;

Classe en. In fase di richiesta

Agenzie Immobiliari Febbraio 2018

TEMPOCASA MODENA MUSICISTI Tel. 059.375519 Via Emilia Est, 134 – Modena modena@tempocasa.it MUSICISTI Rif. A0666

MUSICISTI Rif. A0737

MODENA EST Rif. A0711

VIALE REITER Rif. A0740

€ 112.000

€ 135.000

€ 148.000

€ 80.000

3 Locali In strada chiusa, contesto con ascensore, trilocale con 2 camere matrimoniali, completo di balcone.

3 Locali Nel cuore di musicisti, piccola palazzina, riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento.

4 Locali Zona Modena Est, appartamento di 130mq completo di garage, immerso nel verde. Libero subito.

3 Locali Adiacenze viale raiter, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. Con posto auto e cantina. Basse spese di gestione.

Classe en. In fase di richiesta

MUSICISTI Rif. A0709

AD.ZE POLICLINICO Rif. A0733

MUSICISTI Rif. A0738

MUSICISTI Rif. A0743 AT679

€ 128.000

€ 165.000

€ 300.000

€ 150.000

3 Locali A pochi passi dal centro, piano alto con ascensore, doppi balconi, completo di cantina, soffitta e garage.

3 Locali In zona comoda al policlinico e all’università, app.to di 80mq con cucina e sala separate. Completo di terrazzo di 30mq circa. Posto auto coperto di proprietà.

6 Locali Appartamenti di 210 mq , contesto signorile con ascensore,3 balconi, libero su 3 lati.

3 Locali In zona san lazzaro, trilocale fronte parco, balcone verandato, con doppio garage.

Classe en. In fase di richiesta

TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE Tel. 059.9781717 Via Vignolese, 555 - Modena modenavignolese@tempocasa.it SANT’AGNESE Rif. AT679

SANT’AGNESE Rif. AT658

SANT’AGNESE Rif. AT681

SANT’AGNESE Rif. AT636

€ 145.000

€ 155.000

€ 158.000

3 Locali In Contesto c/asc proponiamo ampio trilocale al quarto piano con doppi servizi. Con Garage.

3 Locali Trilocale al Secondo Piano di Quattro s/Asc con Ampio Garage.

4 Locali Secondo piano s/asc di ampia metratura con possibilità di secondo bagno. Completo di Garage, Soffitta e Cantina.

3 Locali In Laterale chiusa di Via Vignolese proponiamo trilocale in buone condizioni. Ottimo contesto. Riscaldamento Autonomo. Con Garage.

Classe F (ipe 207,94)

Classe G (ipe 301)

Classe G (ipe 312)

Classe G (ipe 293)

MORANE Rif. AT742

MORANE Rif. AT626

SANT’AGNESE GINO NASI Rif. AT688 AT679

SAN SANT’AGNESE DAMASO Rif. AT640 AT679

€ 225.000

€ 230.000

€ 250.000 145.000

4 Locali In palazzina faccia-vista al P.2 c/asc proponiamo ampio app.to ristrutturato con tre camere e due bagni. Completo di Cantina e Garage.

3 Locali Trilocale finemente ristrutturato P.2 c/asc con doppi servizi. Con Garage e cantina.

4 Locali 3 In palazzina contesto faccia-vista c/asc proponiamo P.3 c/ascampio con tre trilocacale ale quarto mere due bagni. piano Completo con doppi di ampio servizi.GaraCon garage. ge. Contesto Signorile.

3 Locali 4 Villetta In contesto di testa c/ascdel proponiamo 2006’ disposta ampio sutrilodue livelli; Ampio Garage e P.Auto di procale alCon quarto piano con doppi servizi. Con prietà. garage.

Classe F (ipe 171,42)

Classe F (ipe 160,00)

ClasseClasse en. F (ipe F (ipe 207,94) 190)

Classe (ipe231,68) 207,94) Classeen. E F(ipe

Agenzie Immobiliari www.modenacase.it, oltre 4.000 annunci con foto sempre aggiornati

TEMPOCASA MODENA MADONNINA Tel. 059.7879620 Via Emilia Ovest, 556 – Modena modenamadonnina@tempocasa.it MADONNINA Rif. AM065

VILLANOVA Rif. AM054

€ 50.000

€ 370.000

1 Locale Monolocale col riscaldamento autonomo da investimento!

Bifamigliare Soluzione recente bifamigliare in zona Villanova.

Classe en. In fase di richiesta

MADONNINA Rif. AM068

MADONNINA Rif. AM067

€ 80.000 3 Locali Completo di garage e già libero.

€ 250.000 Terreno Terreno di 2500 mq con possibilità di creare due app.ti.

Classe en. In fase di richiesta

MADONNINA Rif. AM055

MADONNINA Rif. AM051

Classe en. In fase di richiesta

MADONNINA Rif. AM061

MADONNINA Rif. AM063 AT679

€ 160.000

€ 105.000

€ 110.000

€ 93.000

4 Locali Con riscaldamento autonomo e due posti auto.

2 Locali Con riscaldamento autonomo. a due passi dal centro.

2 Locali In piccolo contesto di sole otto unità, con riscaldamento autonomo

2 Locali Con riscaldamento autonomo già ristrutturato!

Classe en. In fase di richiesta

TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO Tel. 059.355915

Cell. 338.8737858 Via Pietro Giardini, 4 - Modena modenasanfaustino@tempocasa.it DIREZIONALE 70

S. FAUSTINO

Rif. A0678

VIALI

Rif. A0762

CENTRO

Rif. A0745

Rif. A0769

€ 160.000

€ 150.000

€ 190.000

€ 80.000

3 Locali Immobile in zona perfettamente servita con balcone, soffitta e cantina e garage.

3 locali Abitazione in contesto con poche unità abitative, vicino al centro.

2 Locali Immobile con ingresso indipendente in zona prestigiosa all’interno di una palazzina di recente costruzione con ottime finiture.

2 locali Bilocale completamente ristrutturato in zona centrale con basse spese condominiali.

Classe G.

S. FAUSTINO

S.FAUSTINO

Rif. A0776

S. FAUSTINO

Rif. A0775

S. FAUSTINO

Rif. A0770

Rif. A0767 AT679

€ 250.000

€ 210.000

€ 190.000

€ 200.000

5 Locali Appartamento con 3 camere da letto, con bellissimo terrazzo in palazzina signorile in mattone faccia vista vicina al centro.

4 locali Appartamento luminoso con ampi spazi, ristrutturato in contesto con poche unità abitative.

4 locali Abitazione in ottima zona, ampie metrature con basse spese di gestione.

3 locali Ampio appartamento completamente ristrutturato con due balconi, cantina e garage, in palazzina recentemente ristrutturata.

Classe E.

Classe G.

Classe F.

Agenzie Immobiliari Febbraio 2018

TEMPOCASA MODENA CROCETTA Tel. 059.253385 Via Nonantolana, 480 - Modena modenacrocetta@tempocasa.it SACCA Rif. A0366

CROCETTA Rif. A0367

CROCETTA Rif. A0350

SACCA Rif. A0348

€ 130.000

€ 95.000

€ 120.000

€ 90.000

3 Locali Immobile completamente ristrutturato con ottima disposizione degli spazi in ottimo contesto residenziale.

3 Locali Appartamento locato in palazzina con poche unità abitative e senza spese condominiali.

3 Locali Immobile molto luminoso con ottima disposizione degli spazi.

3 Locali Abitazione molto luminosa in zona ottimamente servita.

Classe en. In fase di richiesta

CROCETTA Rif. A0343

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CROCETTA Rif. A0347

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CROCETTA Rif. A0369

CROCETTA Rif. V0048 AT679

€ 120.000

€ 105.000

€ 160.000

€ 450.000

3 Locali Appartamento con vista panoramica sulla città, con ottime finiture e buona disposizione degli ambienti.

3 Locali Immobile con basse spese condominiali in ottima posizione ben servita.

4 Locali Quadrilocale con ampi spazi molto luminoso in palazzo con mattone faccia vista.

Villa a schiera Villa in mattone faccia vista con possibilità di ristrutturare per ricavare più locali.

Classe en. In fase di richiesta

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VILLAGGIO ZETA

Prossima realizzazione di tre ville con giardino indipendente.

Viale Corassori, 72 - MODENA

Informazioni presso i nostri uffici Tel. 059 2929563 www.immobiliareiportici.it

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CONTRATTI D’AFFITTO COSA CAMBIA NEL 2018

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Una breve analisi del mercato delle locazioni ci apre la via per inquadrare la normativa relativa agli affitti: tra novità, proroghe e conferme, scopriamo come cambiano le locazioni nel 2018. Leggi tutto l’articolo sul sito www.mycase.it inquadrando il QR CODE col tuo cellulare

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APPARTAMENTI - VIC. CENTRO STORICO

In fase di realizzazione

VIA MONTEVERDI - ZONA MUSICISTI In posizione prossima al centro storico, realizziamo palazzina plurifamiliare esclusiva di 8 unitĂ abitative. Alloggi con 2-3 camere, dotati di autorimesse, cantine e posti auto privati. Termo autonomi con pompa di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. Finiture di pregio. Pavimenti in ceramica a grandi formati e parquet, rivestimenti a mosaico. Rubinetterie e sanitari di design. La costruzione antisismica sarĂ realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo APPARTAMENTI A001 Appartamento primo piano di mq 166. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A002 Appartamento primo piano di mq 166. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A003 Appartamento secondo piano di mq 167. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A004 Appartamento secondo piano di mq 167. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. A005 Appartamento terzo piano di mq 169. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto. VENDUTO A006 Appartamento terzo piano di mq 169. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, 2 balconi, cantina, autorimessa, posto auto.

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059 224849

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Esempio Tipologia Piano Primo

APPARTAMENTI - ZONA MORANE

Esempio Tipologia Piano Secondo

In fase di realizzazione

VIA PALLANZA, realizziamo nuovo edificio ad altissima efficenza energetica con n. 5 appartamenti con n. 3 camere da letto di cui uno con ingresso e giardino indipendente. Garages e posti auto al piano terra. Ottime finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico. Edificio antisismico. Riscaldamento a pavimento. Classe: A TIPOLOGIE DISPONIBILI VENDUTO A1 Appartamento di 158 mq al piano terra con ingresso e giardino indipendente. Garage, cantina e posto auto. A2 Appartamento di 167 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. VENDUTO A3 Appartamento di 166 mq al piano primo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. A4 Appartamento di 166 mq al piano secondo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. A5 Appartamento di 171 mq al piano secondo con n. 3 camere letto. Garage, cantina e posto auto. Prezzi a partire da â&#x201A;Ź 433.000

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Esempio Tipologia Piano primo

Esempio Tipologia Piano Seconodo

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IMMOBILI NUOVI IN APPARTAMENTI - ZONA MADONNINA - VIA BELLI (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIA BELLI. Fronte parco palazzina di nuova costruzione ad alta prestazione energetica e antisismica. Ultima tipologia disponibile, munita di terrazzo e con la possibilità di garage e posto auto. Classe energetica A4.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: TIP. K11: Appartamento al piano 3° composto da: soggiorno con annessa cucina, terrazzo, disimpegno notte con 2 camere, 2 bagni e rip./lavanderia. PREZZO € 260.000 + GARAGE

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APPARTAMENTI E VILLETTA - LOCALITA’ SAN VITO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Palazzina di nuova costruzione in classe A. Appartamenti con 2 camere e villetta semi indipendente.

PREZZI A PARTIRE DA EURO 186.000 + garage. TIPOLOGIE DISPONIBILI:

TIP. B1: Villetta semi indipendente con giardino, 3 camere, 3 bagni; TIP. A4: Appartamento al primo piano, 2 camere e 1 bagno; TIP. A5: Appartamento al primo piano, 2 camere e 2 bagni; TIP. A9: Appartamento al secondo e ultimo piano, 2 camere e 2 bagni.

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VILLA BIFAMILIARE - ZONA COGNENTO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Rif.VB0142 – In nuovo recupero di borgo rurale vendiamo ultime due ville di lusso ad altissima efficienza energetica con finiture di pregio e ampio giardino con possibilità di piscina privata. Composte da zona giorno al piano terra, e zona notte con 3 camere letto ai piani primo e sottotetto. Oltre a garage. Possibilità di usufruire dello sgravio fiscale sulla ristrutturazione edilizia.

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Attico M:

Ultimo stupendo attico disposto su 2 livelli. 2° piano: zona notte dotata di 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, terrazzo di mq. 20. 3° piano: zona giorno completamente abitabile costituita da ampio salone con travi a vista in legno sbiancato, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo di mq. 54. Garage singolo (su richiesta doppio), posto auto al piano terra.

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Ultime Autorimesse disponibili con superfici variabili da 17mq. fino a 39 mq. con prezzi a partire da € 28.000

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Addetto alle vendite Dott.ssa Tiziana Scaramelli

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Rif.587 - In esclusiva posizione panoramica disponiamo di 3 lotti o ville indipendenti di diversa metratura su lotto di circa 15.000 mq. Possibilità di vendita lotti, grezzo avanzato o villa finita. PER INFO E PREZZI C/O

Rif.CAP 246 - Villa al grezzo su lotto di 1200 mq su due livelli, di superficie commerciale di 280 mq. Possibilità personalizzazione finiture e impianti per classe A. Struttura antisismica. Possibilità piscina. PER INFO E PREZZI C/O

APPARTAMENTI E UFFICI - NEL CENTRO STORICO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO:

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A pochi chilometri dal centro di Castelvetro, in posizione dominante, su una collina contornata dalla campagna, casa colonica indipendente su 3 piani con 2000 mq di giardino privato. L’immobile è da ristrutturare e si presta a numerose soluzioni. La casa non è isolata in quanto nelle vicinanze si trovano altre abitazioni, ma gode di un bel panorama e ha la visuale completamente libera. Euro 190.000

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Villa indipendente in contesto verde e silenzioso. Al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno lavanderia e locale uso studio. Al piano primo tre camere da letto e bagno. Al piano interrato locale open space con bagno. Garage di 40 mq e un manufatto esterno con forno pizza e barbecue. Euro 470.000

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In elegante recente contesto, con ascensore ed area verde condominiale attrezzata, splendido appartamento al piano primo composto da sala, pranzo, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, garage grande e posto auto coperto. Consegna dicembre 2018. Euro 360.000

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RIF.V844 Appartamento in contesto piccolo e molto curato, posto al 2 piano s/asc. e composto da ingresso, cucina, balcone, sala, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà solaio, cantina e possibilità di parcheggio in cortile comune. Ristrutturazione recente. € 130.000

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RIF.V741 A pochi km dalla città ampia porzione di rustico al grezzo, in bel borgo completamente recuperato, disposta su 3 livelli con ampio giardino privato progetto approvato per salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, oltre a garage e due posti auto. Mq commerciali 224. € 160.000

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MO-5891 In posizione interna, lontana dal traffico, app.to all’ ultimo piano panoramico con soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno e G garage al piano terra. Ristr.to. € 115.000

ZONA VIALI- 3 CAMERE

MO-5859 Imm. vic. centro in palazzina Liberty ‘900 ristr.ta, app.to affrescato al piano nobile, di ampie dimensioni: ingresso, salone, studio, cucina, 3 camere, 3 bagni e 2 balconi, ampia G cantina, garage e posto auto. Info ns.uffici

VIALE CORASSORI - 2 CAMERE

MO-5739 appartamento ristrutturato e parz. arredato con ingresso in ampio salone, cucina abit. ben attrezzata con balcone, disimp. notte, 2 matrimoniali, bagno G con vasca e doccia e bel garage. € 220.000

ZONA SACCA - 5 CAMERE

MO-5181 Villa abbinata di ampie dimensioni con bel giardino su 3 lati, garage, servizi, e taverna al p.t; salone di rappresentanza con terrazzo e camino, cucina, 5 camere, 4 bagni, mansarda con soggiorno, camera G e bagno. Ideale per genitori e figli. € 510.000

SAN FAUSTINO - 2 CAMERE

VILLAGGIO ZETA - 3 CAMERE

C.SO CANALCHIARO - 1 CAMERA

PARCO XXV APRILE - 3 CAMERE

VIALE V.EMANUELE - 2 CAMERE

BUON PASTORE - 2 CAMERE

MO-5921 In posizione servita e comodissima al centro, appartamento al 5° ed ultimo piano con ascensore, con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. € 138.000 MO-5813 Attico di ampie dimensioni, panoramico e luminoso, con soffitti altissimi, salone con zona pranzo, 3 matr. li, 2 bagni, balconi e terrazzi. Garage doppio. € 450.000 MO-5877 In palazzo signorile ristrutturato con ascensore, app.to mq 110 circa con sogg., zona pranzo con camino cucina semiabitabile con comodo terrazzo, studio, camera matr.e e bagno. Cantina. € 300.000 MO-5851 Appartamento luminoso e panoramico, p alto con ascensore, ristr.to nel 2007: ingr. in ampio soggiorno con balcone ampio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e garage. € 155.000 MO-5441 in palazzo di pregio, appartamento signorile, ristr.to nel 2006, con bellissima vista, soggiorno aperto su studio (o 3° camera grande cucina abitabile, disimp., 2 camere e 2 bagni. Cantina e soffitta. € 380.000

MO-5481 Recente attico su due livelli ideale per genitori e figli: p. terzo con luminoso soggiorno di 40 mq con terrazzo, cucina, disimp., 2 matr.li e 2 bagni; p. superiore con sogg. con ang. cottura, 2 camere, G bagno e terrazzi, garage doppio. € 450.000

Viale Piero Gobetti, 30 - Modena / Piazza Fontana, 13 - Montefiorino (MO) Tel.: - Cell.: 348 3203312- Cell.: 335319618

059 3094136

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