Modenacase Aprile 2017

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A0169 - V.LE CARLO SIGONIO - in edificio di otto unità, ben tenuto e dotato di ascensore, appartamento da rimodernare, al piano primo: ingresso, cucinotto, pranzo con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio; solaio e cantina . riscaldamento autonomo. disponibilita’ immediata. (C.E. “F” – IPE = 203,08 kwh/mq/a.) € 125.000

D0297 - VILLAGGIO GIARDINO - in posizione verde e silenziosa, appartamento completamente arredato, posto al piano 1° con asc. e costituito da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale bagno e garage. (C.E. “F”– IPE = 174,77 kwh/mq/a.) € 89.000 C0218 - CENTRO STORICO - LATERALE VIA EMILIA CENTRO, al primo piano di palazzina antica, appartamento arredato e costituito da ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio; riscaldamento autonomo. (C.E. “E”– IPE = 177,84 kwh/mq/a.) € 55.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE

A0160 – V.LE J. BAROZZI – luminoso appartamento finemente ristrutturato, al 3° piano con asc., costituito da ingresso, salone, cucina, 2 camere (poss. terza camera), 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. (C.E. “E”– IPE = 164,93 kwh/mq/a.) € 249.000 A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI, app.to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni cantina e garage. (C.E. “D”– IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 350.000

D0296 - PROSSIMITA’ PARCO FERRARI – app.to ben ristrutturato, al 3° ed ultimo piano senza asc., costituito da ingresso, cucina, sala, balcone, due camere, bagno solaio e cantina. riscaldamento autonomo. (C.E. “G”– IPE = 228,18 kwh/mq/a.) € 170.000

VM155 – MADONNINA - casa con giardino, ben rifinita e costituita da: ingresso, sala con camino, bagno, spaziosa cucina, camera lavoro, cantina ed ampio garage al piano terra; tre camere, spogliatoio, due bagni, ripostiglio; spazioso locale ad uso ufficio al p. 1°. (C.E. “E”– IPE = 200,28 kwh/mq/a.) € 565.000

NA0339 - VILLAGGIO ARTIGIANO, ZONA PANINI – fabbricato indipendente costituito da laboratorio/magazzino di mq. 300 circa al p. terreno ed app.to, da arredare, al p. 1°, di circa 150 mq. con ampio terrazzo; garage ed area cortiliva esclusiva. risc. aut.. (C.E. “G” – IPE = 419,54 kwh/mq/a.) capannone € 900 MENSILI. APP.TO € 550 MENSILI.

VM158 - MADONNINA - villa d’epoca bi/trifamiliare con annesso giardino di mq. 1.250 circa: 1) app.to piano terra: sala con ang. cottura, 3 camere, lavanderia, bagno; app.to con ingresso indipendente ed ascensore al piano 1°: salone con camino, 3 camere, legno, 2 bagni ; mansarda di mq. 160 con travi a vista; in corpo staccato garage e cantina. (C.E. “D”– IPE = 104,84 kwh/mq/a app.to p. t.) (C.E. “D”– IPE = 107,86 kwh/mq/a app.to p. 1°.) € 780.000

NA0336 – VIALI, in zona di intenso passaggio – particolare soluzione commerciale disposta su due livelli per una superficie totale di mq. 250 circa. riscaldamento autonomo. (C.E. “D”– IPE = 387,87 kwh/ mq/a.) TRATTATIVE RISERVATE NA0333 - S.FAUSTINO - magazzino/ laboratorio con servizio in buone condizioni. mq. 110, altezza m. 3,80 (C.E. “G”– IPE = 203,38 kwh/mq/a.) € 670 MENSILI NA0327 - MUSICISTI - negozio di mq 120, posto al piano terreno, costituito da sei locali, ripostiglio e servizio. (C.E. “F”– IPE = 70,74 kwh/mc/a.) € 800 MENSILI NA0332 - MADONNINA - laboratorio/magazzino di mq. 190, in ottime condizioni, con climatizzazione e risc. autonomi. (C.E. “G”– IPE = 436,38 kwh/mq/a.) € 790 MENSILI.

VM154 VILLANOVA - in bellissima zona residenziale, villa indipendente, con ampio giardino, costituita da due unità abitative ed accessori, precisamente: un app.to al p.t., (ingr., cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno; un app.to al p. 1° (ingr., salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. e piccolo forno in corpo staccato.(C.E. “G”– IPE = 307,22 kwh/mq/a. app.to al p. terra) (C.E. “G”– IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) € 420.000

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B0440 - S. FAUSTINO - in laterale silenziosa e piccolo contesto condominiale, appartamento posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, costituito da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone, solaio, cantina e garage. riscaldamento con contacalorie. (C.E. “G”– IPE = 330,54 kwh/mq/a.) € 130.000

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RIVISTA IMMOBILIARE Anno 5 - Numero 45 - Aprile 2017 Redazione e Uffici: Telefono 0522 308342 - editoria@modenacase.it

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Supplemento al numero 121 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006. L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.


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PRONTA CONSEGNA APPARTAMENTI - MADONNINA - VIA BELLI (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIA BELLI. Fronte parco palazzina di nuova costruzione ad alta prestazione energetica e antisismica. Diverse tipologie ancora disponibili, tutte munite di terrazzo e con la possibilità di garage e posto auto. Classe energetica A.

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IMMOBILI NUOVI IN APPARTAMENTI - VIA DELLE SUORE EX VIA MAURO CAPITANI (MO) TIP.3

DESCRIZIONE INTERVENTO: Nuovo intervento con tipologie differenti e completamente recintate verso l’esterno “tipologia residence”. Gli isolamenti termici di tutti i fabbricati saranno dimensionati in modo da ottenere, ove possibile, la certificazione energetica della regione Emilia Romagna Classe A. Predisposizione impianto domotico per il controllo di illuminazione, riscaldamento e carichi elettrici. Disponibilità di ultime due tipologie di appartamenti con 3 camere e finiture di pregio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI:

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UFFICI E ALTRE ATTIVITÀ CATEGORIA CATASTALE B1 - EX CAPPUCCINI – VIA GANACETO, 139 (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Un moderno ed elegante complesso residenziale e direzionale situato a ridosso del centro storico. Il pregevole giardino storico ed i vari spazi condominiali garantiscono tranquillità e privacy uniche ed introvabili in centro storico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI:

Attiguo alla parte residenziale è disponibile l’edificio denominato “Conventino” di 1.000 mq a destinazione direzionale, uffici ed altre attività riconducibili alla categoria catastale B1 (Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme). Completamente ristrutturato nel 2006 e presenta spazi di notevole interesse storico.

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Per informazioni Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Morini 348 7067425 - Mail cesa@cesacostruzioni.it

VILLE A SCHIERA E UFFICI - CENTRO STORICO - VIA FONTANELLI / VIA GANACETO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO:

TIP. C1

La Soluzione all’avanguardia per la tua casa e la tua attività. Ex Capuccini è un moderno ed elegante complesso costituito da 30 alloggi, due villette e un centro direzionale indipendente per attività di tipo commerciale. Situato all’incrocio fra via Ganaceto, viale Monte Kosica e viale Fontanelli, il complesso è dotato di un’ampia area verde recintata e assicura gli standard più elevati per silenziosità e isolamente termico.

TIPOLOGIE DISPONIBILI:

TIP. B8

Tip B2 - Piano terra, mq141 con piccolo giardino privato; Tip B8 - Piano secondo mq 188 con ampia terrazzo; Tip C1 - Villetta a schiera mq 200 su due livelli oltre ad ampia cantina collegata p. interrato; Ufficio piano secondo mq 215;

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PRONTA CONSEGNA APPARTAMENTI E NEGOZI - CORSO CANALGRANDE (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIVERE CON ELEGANZA IL CENTRO STORICO DI MODENA. Finiture esclusive e soluzioni ricercate coniugano armoniosamente il piacere di vivere in centro storico con i ritmi incalzanti della quotidianità. Un intervento di pregio che adotta i più moderni sistemi di costruzione per garantire il massimo comfort abitativo. Autorimessa interrata con ascensore per auto a scomparsa.

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TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip. 03 - Appartamento di 127 mq posto al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Tip. 12 - Appartamento di 220 mq posto al quarto piano, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni.

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UFFICI - DIREZIONALE EAST POINT 2 – VIA PERLASCA, 25/A ANGOLO VIA EMILIA EST (MO) TIP. D/1

TIP. A/3

DESCRIZIONE INTERVENTO: Una sede esclusiva per la vostra attività. In via Paganelli sorgono due nuovi interventi: un prestigioso centro direzionale e un innovativo edificio per il terziario. Entrambi i progetti sono in classe A ed eseguiti secondo criteri tecnici all’avanguardia, conferendo armonia e forte personalità agli spazi. Particolare attenzione è stata posta alla scelta dei materiali altamente performanti. Il comparto ex Vinacce è a ridosso del centro storico ed è servito da numerosi parcheggi. Offre una elevata visibilità e agevoli collegamenti con le principali arterie stradali.

TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip A/3 - Negozio di mq 106 Tip D/1 - Uffici liberi da 150 /155 mq su diversi piani

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UFFICI - DIREZIONALE EAST POINT 2 – VIA PERLASCA, 25/A ANGOLO VIA EMILIA EST (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: FRONTE VIA EMILIA EST nuovo e moderno Direzionale “East Point 2” con ampi spazi verdi. Disponibilità di ultimi uffici Open Space costruiti con le moderne e innovative tecnologie. Finiture a scelta del cliente. Possibilità di locazione e/o vendita.

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