RIVISTA IMMOBILIARE
SEGUICI SUI SOCIAL
Anno 5 - Numero 47 - Giugno 2017 Redazione e Uffici: Telefono 0522 308342 - editoria@modenacase.it NONANTOLA
E
Euro 158.000
VILLAGGIO ZETA
Euro 235.000
FRATELLI ROSSELLI
PORTILE
Euro 280.000
D
G
Euro 385.000
In bella posizione di campagna, comoda ai servizi,
In bella posizione, servita e comoda ai parchi ed al
In zona residenziale verde e tranquilla, in palazzina
In zona verde e tranquilla, splendida villa abbinata,
in casale del '700 di recente recupero tipologico, ap-
centro, in condominio ben tenuto di soli 3 piani e con
con ascensore e di recvente costruzione, apparta-
dotata di giardino esclusivo di circa 700 mq, disposta
partamento al secondo ed ultimo piano con ampia
pannelli solari, appartamento elegantemente ristrut-
mento con finiture extra-capitolato, con sala con
sala con cucina a vista e soppalco/studio, 2 camere,
turato, posto al 2° piano, con ingresso, sala, cucina
terrazzino, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio,
bagno, garage e posto auto di proprietà.
abitabile, 3 camere, bagno, balcone, soffitta e garage.
su 2 livelli con portico, ingresso, salone con camino, saletta con camino, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda con terrazzino, cantina e garage.
garage e posto auto di proprietà.
Via Pillio da Medicina, 124 - Modena - Tel. 059 352471 www.immobiliarehb.it Ulteriori proposte le trovi a pag. 54 VILLAGGIO GIARDINO - 2 CAMERE - € 230.000
6 Punti vendita nella tua città... trova l’agenzia più vicina a te!
Madonnina
Via Emilia ovest, 556
Crocetta Crocetta
Via Nonantolana, 480
COD.1470 - VENDESI appartamento di 115 mq circa ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni uno con lavanderia. E’ presente il riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria climatizzata. Come pertinenze troviamo un garage, solaio.
San San Faustino Faustino
Via Pietro Giardini, 4
Musicisti
Via Emilia Est, 134
Viale A. Gramsci 387 - MO tel. 059 454227 - Cell. 328 2094475 info@agenziafarini.it - www.agenziafarini.it NUOVA SEDE A LESIGNANA - VIA NAZIONALE PER CARPI NORD 1054 Diamo SICUREZZA ai tuoi investimenti. A tutti i nostri clienti offriamo affitto sicuro Tutela Uno a nostre spese! Affitto sicuro Tutela Uno è una GARANZIA che ti protegge il primo anno di affitto.
Buon Pastore Pastore Buon
V.le G. Amendola, 523
Crocetta 059.253385 Musicisti 059.375519
Vignolese 059.9781717 San Faustino 059.355915
Vignolese
ViaVignolese Vignolese, 555
Madonnina 059.7879620 Buon Pastore 059.8395915
Scopri le nostre proposte alle pagine 37-38-39
1
CAP083 - MONTALE In esclusiva posizione panoramica, disponiamo di tre lotti o ville indipendenti su lotto di circa 15000 mq complessivi. Possibilità di vendita lotti di metrature dai 2500 mq ai 6700 mq, vendita al grezzo avanzato, ville finite. Classe A
CAP237 - CONTRADA
CAP194 - VILLAGGIO ZETA
In zona residenziale e immersa nel verde, disponiamo di una villa indipendente di nuova realizzazione in classe A di 3.300 mq con impiantistica e finiture di alto livello. Possibilità di progetto personalizzato. Vendita area, al grezzo o finita.
In borgo di nuova riedificazione, porzione d’angolo su due livelli di circa 200mq. ciascuno. Giardino privato di 600mq. Mansarda e autorimessa di 40mq. Finiture sui richiesta. € 470.000
Modena - Via Imola, 90/B
059 392903
335 5362270
www.immobiliarecapital.net
CAP046 - VILLAGGIO GIARDINO Villetta a schiera, pt. ingresso, cucina, soggiorno con doppia vetrata sul giardino privato, bagno; p1° 3 camere e altro bagno, ampia taverna all’interrato. Garage singolo in corpo di fabbrica staccato. € 275.000
CAP040 - VILLAGGIO GIARDINO In palazzina di poche unità, app. al 3°p totalmente ristrutturato di recente, aria condizionata, risc. autonomo, infissi nuovi. Ingresso, cucina abitabile, 2 matrimaniali, bagno, due balconi, affacio su due lati, garage con porta automatica. € 238.000
CAP017 - COGNENTO In posizione verde e tranquilla, villetta a schiera di circa 170 mq comm.li su due livelli, pt. ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, p1° 3 camere e bagno. Completa la proprietà cantina e garage al piano sotterraneo. € 298.000
CAP196 - AD.ZE VIALE ITALIA In zona centrale comoda ai servizi, app. di 110 m² ristrutturato al 1° p. di 3, ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere e possibilità di creare la 3^ camera. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Garage. € 240.000
CAP195 - SAN DAMASO In borgo finemente ristrutturato delizioso bilocale a piano terra con giardino privato, soggiorno, cucina separata su misura, disimpegno, camera da letto e bagno. Posto auto. Ottimo contesto e ottime finiture. € 190.000
CAP063 - SANT'AGNESE Villa di testa 350 m² su 4 liv. ampio giardino privato su tre lati, p.int. garage, taverna, lavanderia, pt sala con camino, sala da pranzo, cucina,bagno, p1°: 3 camere e 2 bagni, p2°: ampia mansarda. Ascensore interno.
2
3 CAMERE COGNENTO Rif.395 Immerso nel verde, comodo ai servizi, app.to indip.te ingr. al piano terra, scala esclusiva, ampia zona giorno al p. 2° composta da ingr., salone, tinello, cucina, bagno e due balconi, zona notte al piano 3° composta da 3 camere da letto, bagno, due balconi. Garage doppio al piano interrato. (EP=443,51) Richiesta € 270.000
2 CAMERE S.AGNESE Rif.288 In palazzina di quattro piani, luminoso app.to posto al 3° piano con escensore con: ingr., sogg., tinello, cucinotto, due camere da letto, bagno, due balconi, solaio, cantina e garage. Risc.to centralizzato con conta calorie, aria condizionata. Bagno rifatto recentemente (EP=139,33) Richiesta € 145.000
3 CAMERE
2 CAMERE SAN FAUSTINO Rif.221 A due passi dal centro, comodo a tutti i servizi, appartamento posto al quinto piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi. Posto auto interrato e cantina. (EP=305) Richiesta € 160.000
NUOVA COSTRUZIONE MODENA - VIA MAR TIRRENO Prenotiamo unità immobiliari in palazzina ad alta efficienza energetica di prossima realizzazione composta da due villette di testa, due appartamenti indipendenti con giardino privato e tre appartamenti al primo ed ultimo piano. Ampia possibilità di personalizzazioni, fabbricato antisismico in classe energetica A. Informazioni e prenotazioni presso i nostri uffici.
ZONA MUSICISTI Rif.367 - Appartamento di ampia metratura con ottimi affacci su zona verde, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, uno o due bagni, loggia, soffitta e ampio garage. (IPE=244.11) Richiesta € 179.000
VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA ? OGGI E’ POSSIBILE AVERE UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE
GRATUITA E SENZA NESSUN IMPEGNO E’ SUFFICIENTE CONTATTARCI PER RICEVERE UNA
4 CAMERE
BUON PASTORE Rif.389 In piccola palazzina di sole tre unità proponiamo appartamento di ampia metratura (circa 200mq.comm. oltre all’area cortiliva) da ristrutturare con ingresso indip.te e area cortiliva privata composto da: al P.T. ingr., taverna, cantina, bagno, rip. e ampio garage, al 1°P. soggiorno con camino, tinello, cucina ab., quattro camere da letto, bagno e due balconi. Soffitta al P. sottotetto. L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, comodo ai servizi e a due passi dal parco Amendola. EP= 345.71 Richiesta € 310.000
VILLETTA A SCHIERA BAGGIOVARA Rif.496 In splendida posizione, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, villetta a schiera di testa di ampia metratura composta da: al piano interrato ampia taverna, lavanderia, dispensa, al piano terra salone con zona soggiorno e zona pranzo, cucina, bagno, porticato e giardino su tre lati, al piano primo, quattro camere, balcone, ripostiglio e due bagni, al piano sottotetto, mansarda con due terrazzi. A completare la proprietà due garage.(EP=190.66) Richiesta € 315.000
CONSULENZA PRECISA E PROFESSIONALE CON L’INDICAZIONE DEL VALORE ATTUALE DI VENDITA.
PUOI CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI:
059 395243 - 335 6775383 info@immobiliareguazzi.it
VILLETTA A SCHIERA CASINALBO - Rif.365 In zona interna e silenziosa villetta a schiera in buone condizioni disposta su due livelli composta da : al PT soggiorno, cucina, bagno, garage e area cortiliva. Al P1 due camere matrimoniali, una camera singola e bagno.(EP=156,03) Richiesta € 245.000
PORZ. DI CASA SOLIERA - ZONA SECCHIA Rif.484 In piccola corte, porzione di casa completamente ristrutturata nel 2003, composta da: al piano terra soggiorno, cucina e bagno, al piano primo tre camere da letto e bagno, mansarda al piano sottotetto con camera e bagno. Ampio giardino privato di circa 310 mq. EP=166,15 Richiesta € 230.000
VILLETTA MODENA-Ganaceto Rif.589 In splendido contesto residenziale a cinque minuti da Modena, proponiamo villetta d’angolo di recente realizzazione, composta da: al P. int. garage doppio, cantina e lavanderia, Al P.T. veranda, soggiorno, cucina, bagno e area cortiliva privata, al piano primo tre camere, doppi servizi, solaio al P. sott. Ottime finiture, e bassissime spese condominiali, immobile da visionare! EP=208 Richiesta € 298.000
CASA SINGOLA BUON PASTORE Rif.269 Casa indipendente, su lotto di circa 390, mq composta da appartamento al primo piano oltre a negozio e garage al piano terra, possibilità di ricavare più unità abitative. Area cortliva su tre lati. Da ristrutturare. EP=380,51 Richiesta € 330.000
Studio immobiliare Guazzi S.n.c. - V.le Gobetti, 18 - Modena Tel. 059.395243 Fax 059.3971980 - web: www.immobiliareguazzi.it - e-mail: info@immobiliareguazzi.it
NUOVO SUPERATTICO - ZONA FRATELLI ROSSELLI (Via Motta di Livenza) Anno 5 - Numero 47 Giugno 2017 Supplemento al numero 123 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.
AGENZIE IMMOBILIARI Pagg. 1- 42
LE AGENZIE DEL GRUPPO MORE Pagg. 10-15
LE OCCASIONI IMMOBILIARI Pagg. 29-30
IMMOBILI DI PREGIO Pagina 31
ULTIMA UNITA’ DISPONIBILE Nuovo intervento in zona residenziale molto silenziosa: attico su due livelli dotato di ampi terrazzi, quattro camere da letto, espansione al piano superiore con possibilità di ricavare altre camere, studio oppure creare la zona giorno aumentando la superficie coperta. Stupendo solarium con vista mozzafiato.
• •
Finiture di alto pregio e design all’avanguardia. Mq 250 Struttura antisismica in classe energetica “A”
Per Informazioni e approfondimenti Tel. 059 2929675 Geom. Luca Gualdi 335 8192221
ULTIME SOLUZIONI CON GIARDINO PRIVATO - ZONA TORRAZZI
IMMOBILI IN COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA Pagg. 43-48
LE AGENZIE DEL GRUPPO MODENA MLS Pagg. 49-58
In piccole palazzine di nuova costruzione, ultimi appartamenti disponibili. Proposte con 3 camere e taverna sottostante oltre garage. Finiture ancora personalizzabili. A SOLO € 1500/MQ
TIPOLOGIE: • Tipo A piano terra: Posto su due livelli con giardino privato già piantumato e dotato di impianto di irrigazione, composto di ingresso saloContatti Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.modenacase.it - editoria@modenacase.it L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.
ne con pergolato, ampia cucina con accesso sul giardino, due matrimoniali e due bagni finestarti, oltre taverna interrata collegata a garage doppio collegato internamente: Appart. mq 160 - con giardino mq 230, taverna mq 55 e garage mq 30.
• Tipo C piano terra: Posto su due livelli con giardino sui due lati, composto di ingresso in ampio soggiorno con parete cottura e uscita sul giardino, tre
camere di dimensioni diverse tra loro e due bagni finestrati, scala interna che conduce alla taverna e conseguente garage. Appart mq 126 oltre giardino mq 109, taverna mq 42 e garage mq 22.
Via Valdrighi, 101/2 - Modena Tel. 339 6473301 casafin.imm@gmail.com
AFFITTASI STUDIO/AMBULATORIO PROFESSIONISTI - STUDI ASSOCIATI VIALE MURATORI, ingresso, sala attesa 4 ampi studi, libero € 12.000,00 annui.
ZONA CITTADELLA 1° piano con ascensore, LIBERO. LUMINOSO. Ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizi, ripostiglio. AMPIO GARAGE al piano interrato. C.E. G Anche ufficio. € 129.000,00
CENTRO STORICO Libero monolocale (adiacenze teatro LUCIANO PAVAROTTI), 3° p. con bagno, angolo cucina, tranquillo. porta blindata, riscaldamento autonomo. E.P. in valutazione. € 45.000,00
Via Galaverna, 33 Modena
Tel. 059 Cell. 333
settisilver@gmail.com
www.immobiliaresilver.com
CROCETTA
VIALE REITER (VIA RICCI)
8757513 8326105
N° ruolo agenti-1787 REA MO-398093
S. AGNESE V. FREGNI
riscal-
In strada chiusa e ben
in palazzotto 2°elegante
autonomo,
servita, 3° p. ed ultimo
ascensore, balcone, ap-
3°: con ascensore, com-
con ascensore,mattoni a
In
palazzina,
damento
partamento posto al 1°
vista,riscaldamento
piano, ingresso, sala con
consu-
ingresso, sala con balco-
mo), ingresso, sala, cu-
ne, cucina abitabile, due
contacalorie
balcone, cucina abit.le, due matr.li, doppi servizi,
(a
ripostiglio, garage. Mol-
cina abitabile, 3 camere
to lumunoso e tranquil-
matrimoniali, doppi ser-
lo. LIBERO. E.P. 188,40
vizi, garage. EP.289,36
€ 189.000,00
€ 175.000,00.
VIA PAGLIANI (MADONNA PELLEGRINA)
pletamente ristrutturato,
con
4 CAMERE - VIALE STORCHI 2°P
camere, doppi servizi, garage al piano terra. PRONTO € 195.000,00
VIA GIARDINI (TRANQUILLO SU RETRO)
in palazzina completa-
in bel palazzotto a 2 pas-
3° piano con ascensore.
mete ristrutturato con
si dal centro- risc.to aut.
Ingr., ampia sala con
terrazzino
abitabile
Da ristr.re internamente.
balcone, cucina abita-
2° P. senza A. ingres-
160 mq., ingresso, sala,
so,
cucina abitabile, 4 came-
cucina
abitabile,
bile, 2 matr.li, servizi, cantina e posto auto in proprietà coperto.
sala con bella terraz-
re, doppi
za, matrimoniale, sin-
ne, ampia cantina (2/3
gola,
servizi,
garage
moto) ecc. e.p. 188,63.
piano
terra.
PRONTO
€ 159.000,00 possibile ga-
€ 155.000,00 - ristrut-
rage
turato € 195.000,00
€ 187.000,00
servizi, balco-
(p. gno ti
e 4
blindata
ba-
cucina
rifat-
anni)
LIBERO
4 Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128
Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net
scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
VILLE e TERRENI SANT'AGNESE - POLICLINICO RIF.VC0213 Villetta d'ango-
lo ben tenuta con Piano SemiInterrato Doppio garage, taverna; Piano rialzato salone cucina ab servizio; 2°Piano zona notte con 3 camere, ripostiglio, servizio; ampia mansarda vivibile. Giardino alberato recintato. Euro 380.000
BUON PASTORE
Rif.44v Interno Via Guarino
VILLAGGIO ZETA
Rif.27v Villa bifamiliare all'interno del Villaggio, strada chiusa, ampio giardino piantumato privato, al piano s.interrato zona servizi e garage, piano terra e piano primo appartamenti con sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. Bassi comodi esterni. Vendita.
VILLAGGIO ZETA
LOTTI DI TERRENO disponibili
Guarini, libera villa liberty bifamiliare, su ampio lotto.
In zona Villaggio Zeta, Contrada, Villanova, adatti per edificare 2-3 ville + pertinenze; anche con progetti
Da ristrutturare. Info e pla-
già concordati con ammi-
nimetrie c/o ns ufficio
c/o ns uffici
Ulteriori proposte a Pag. 15
nistrazione comunale. Info
RIF.S4 - MONTALE/APPARTAMENTO
Via Pescia, 309 - MODENA Tel. 059 303333 Cell. 393 1122233
www.opera-immobiliare.com RIF.S29 - PONTE ALTO/APPARTAMENTO
85.000
Mq 75
Nord - Sud
Sala
Garage
2° piano
Cucinotto
Risc. Autonomo
Da ristrutturare
Bagno
2 Camere
Classe G
Cantina
Giardino
RIF.S25 - SAN FAUSTINO/APPARTAMENTO
139.000
Mq 70
Est 199.000
Soggiorno
1 Bagno
Piano Terra
Cucina a vista
Aria condizionata
Cantina
2 Camere
Risc. aut. a pavimento
Ristrutturato
Classe D
Mq 132
Nord - Sud - Est
Sala
Garage
Ristrutturato
Cucina abitabile
Risc. conta calorie
Giardino
2 Camere
1 Bagno
Terrazzo
A. condizionata
Ascensore
Classe F
5 BILOCALE
TRILOCALE
€ 60.000 RIF.AM175 SAN LAZZARO al quarto piano con ascensore 50m2
TRILOCALE
Strada San Faustino,155/K - 41124 Modena Tel. 059 346021 - Fax 059 2923598 planet.studioimmobiliare@gmail.com
TRILOCALE
TRILOCALE
€ 135.000
€ 120.000
RIF.AM133 VILLAGGIO GIARDINO secondo piano piccolo contesto 100m2
RIF.AM166 SAN FAUSTINO al settimo piano con ascensore in buono stato 90m2
TRILOCALE
€ 85.000 RIF.AM171 SAN FAUSTINO al primo piano termo autonomo 70m2
TRILOCALE
TRILOCALE
TRILOCALE
€ 100.000 RIF.AM169 SAN FAUSTINO secondo piano rialzato termo autonomo 75m2
€ 140.000 RIF.AM147 SAN FAUSTINO terzo piano con terrazza 100 m2
PORZ. DI BIFAMILIARE
€ 110.000
€ 135.000
€ 187.000
RIF.AM135 BUON PASTORE terzo piano ottime condizioni 90m2
RIF.AM164 SAN FAUSTINO al quinto piano con ascensore 90m2
RIF.AM174 COLOMBARO al primo piano con ampio terrazzo 115m2
€ 275.000 RIF.AM165 ALBARETO giardino 220m2
con ampio
Rif. 97 VIALE BUON PASTORE in contesto res.le e commerciale di pregio ufficio di mq. 45 al primo p. con asc.: reception, due vani, servizio. Porta blindata, aria cond.ta e risc. centrale con conta calorie (caldaia rinnovata). Ape E. Libero. € 550 mensili. Anche in vendita Rif. 82 VIALE BUON PASTORE ufficio di mq. 180 al primo p. con asc. composto da reception, 5 locali, tre servizi. Porta blindata, aria cond.ta e risc. centrale con conta calorie. Ape E. Libero € 1.800 mensili tratt.li
Viale Buon Pastore, 209 Modena
059 442317 Loretta 339 7045153 Tel.
imm.buonpastore@libero.it LOCAZIONI ABITATIVE
IMMOBILI ABITATIVI IN VENDITA Rif. VL ZONA VIALI in palazzo signorile mini alloggio al sesto e ultimo p. con asc. (fino al quinto p.): tinello con ang. cottura, dis., una camera, servizio. Porta blindata, aria cond.ta, risc. centrale con conta calorie. Ape G EP 244,54. Ottimo da investimento. Libero € 59.000
Rif. VG ZONA S. AGNESE in piccolo contesto app.to mansardato alto semi arredato al secondo e ultimo p. s/asc. unico al piano: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, due camere, rip., servizio, posto auto coperto. Interni rinnovati: pavimenti in legno, doppi vetri, risc. autonomo. Arredi nuovi. Ape in corso. Consegna a breve € 750 mensili
VENDITE
Rif.GR VIA GIARDINI (laterale) in contesto grande con esterno in ottimo stato app.to al terzo p. con asc.: salone di mq. 40, cucina ab.le, dis., due camere matr. li, doppi servizi, due balconi, ampio ripostiglio, garage medio semi interrato. Buone condizioni; pav. in legno in ottimo stato, porta blindata, aria cond.ta, risc. centrale. Libero EP: 126,03 € 210.000 tratt.li
VENDITE
Rif. PN ZONA ROSSELLI in contesto di recente costruzione, particolare app.to al primo e ultimo p. con asc.: salone (poss.tà di ricavare camera singola) con ang. cottura e terrazzo ab.le, una camera, servizio, garage semi interrato. Ottime condizioni, porta blindata, aria cond.ta, pavimenti in legno, risc. aut., EP 230,19. Libero a rogito € 215.000
VENDITE
Rif. MR MARINA DI RAVENNA in contesto RTA fronte mare unico nel suo genere ristrutturato di recente con ampia pineta recintata, disp. li mini app.ti già arredati. Aria cond.ta e risc. centrale con conta calorie. Prezzi a partire da € 75.000. Informazioni in ufficio
Rif. NT ZONA INTERNA VIA GIARDINI in palazzo grande fine anni ‘70 ufficio di mq. 84 open space con servizio e doppio ingresso indip.te al piano rialzato. Inferriate interne, impianti a norma, risc. centrale. Ape C EP 755,93. Parcheggio libero esterno. Ideale per studio professionale. Solo in vendita a € 110.000
Rif. GG VILLAGGIO ZETA in contesto fine anni ’70 mini alloggio arredato al secondo p. s/asc.: ingresso, cucina ab.le, soggiorno con divano letto, servizio, rip. Risc. aut. Ape G. Contratto concordato. Libero luglio € 450 mensili Rif. SA ZONA RES.LE QUARTIERE SACCA in contesto bifamiliare app.to arredato al secondo e ultimo p. s/asc.: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, solaio. Posto auto esterno. Risc. autonomo, nessuna spesa cond.le. Ape G. Libero a breve. Solo contratto per studenti o transitorio. € 570 mensili
Rif. BO ZONA VIALI in contesto signorile con portineria app. to rinnovato di recente al terzo p. con asc.: ingresso, sala, soggiorno, cucina ab.le con lavanderia, dis., due camere matr.li, servizio, due balconi, cantina e garage. Porta blindata, pavimenti in legno, aria cond.ta, risc. centrale con conta calorie. Ape G EP =246,60. Libero a rogito € 230.000
Rif. CR ZONA RES.LE CROCETTA in palazzina di tre piani con esterno f/v app.to al secondo p. s/asc.: ampio ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, solaio e garage medio al p. terra. Interni da riattare, risc. autonomo, spese cond.li minime. Ape G. Libero € 90.000 trattabili
LOCAZIONI/VENDITE COMMERCIALI
Rif. OM ZONA VACIGLIO/PORTILE in borgo rustico e contesto di soli tre alloggi app.to al primo p. s/asc.: sala, cucina semi ab.le, dis., due camere, servizio, rip., garage medio in corpo staccato. Interni anni ’80 ben tenuto; porta blindata, doppi vetri, zanzariere, risc. autonomo. Ape E EP 146,14. Libero a rogito € 135.000
Rif. CO ZONA CONTRADA in borgo rustico ristrutturato di recente immobile di mq 50 uso ufficio abitazione su 2 livelli con ingr. indip.te e piccola area cortiliva privata, Ottime condizioni, porta blindata, camino, terrazzo, cantina e posto auto esterno. Risc. aut., spese cond.li minime. Contratto commerciale. Ape E EP 45,00. Libero. € 550 mensili
Rif. SA STRADA ALBARETO in contesto di tre piani con esterno f/v anni ’70 ben tenuto ampio app.to all’ultimo p. s/ asc.: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, dis., tre camere, doppi servizi, due ampi balconi, solaio, cantina e garage al p. terra. Porta blindata, aria cond.ta, doppi infissi, doppi vetri, risc. centrale con conta calorie. Ape G. Libero a rogito. € 155.000
6 Via Fratelli Rosselli, 121/123 - 41125 MODENA Tel.
059 3094173
info@immobiliarerosselli.it www.immobiliarerosselli.it
centro al quinto piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Balcone e cantina. Euro 125.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
VIALE
STORCHI
completamente passi
dal
soggiorno
centro con
matrimoniale, Arredato,
Appartamento
ristrutturato angolo bagno
basse
a
storico: cottura, cieco
spese
due
ingresso, e
camera cantina.
condominiale.
Euro 500
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
D E15) MUSICISTI: Appartamento in bel palazzo adiacente al
AFFITTASI EA27)
E19) COGNENTO Attico su due livelli in piccolo contesto di recente costruzione: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno e ripostiglio, ampia mansarda collegata dal'interno con bagno e splendida terrazza. Garage e due cantine. CLASSE ENERGETICA: D Euro 350.000
G B8) VILLAGGIO ARTIGIANO Appartamento posto al terzo e ultimo piano con ascensore in palazzina in strada chiusa: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage al piano strada. CLASSE ENERGETICA: G Euro 139.000
VILLETTA
3 CAMERE
2 CAMERE F G59) so,
BASTIGLIA cucina
matrimoniali,
Appartamento
abitabile, balcone,
soggiorno bagno.
al con
3
balcone,
Garage
CLASSE ENERGETICA: F 196,6 kWh/ma
piano: al
2
piano
ingrescamere terra.
Euro 110.000
E88) MUSICISTI Appartamento in fase di completa ristrutturazione al 3°P. in condominio di 4°P. con asc.: ingr. su soggiorno, ampia cucina ab., 3 camere da letto (con bagno privato), bagno, 3 balconi. Garage al P.T. Infissi a vasistas a risparmio energetico, porta blindata, ceramica nuova collezione, pavimento in ceramica effetto legno. Mosaico in bagno con piatto doccia a filo pavimento, sanitari filoparete, faretti luce a led a basso consumo. Pred. aria condizionata, TV, internet, in ogni ambiente. Impianto domotica. Classe energetica: in fase di rivalutazione a fine ristrutt. Euro 258.000
E11) VILLAGGIO GIARDINO Villetta faccia a vista costruito nel 2005: ingresso su grande soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, mansarda, ampia cantina, garage doppio. Giardino di proprietà. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Info ns. uff.
7
http://goo.gl/6l9gy
Strada Formigina n.256 Modena - Zona Villaggio Giardino (di fianco al Conad)
Tel. 059.35.09.71 eden.modena@edengi.it - www.edengi.it
ESEGUIAMO VALUTAZIONI COMMERCIALI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! 1 CAMERA
2 CAMERE
RIF:M1721 MODENA: App.to trilocale ubicato al 5° e ultimo p. con ascensore di un palazzo storico nel centro con: ingr su sala e con angolo cottura con cucina su misura, corridoio, camera da letto con Bagno in stile inglese con doccia, corridoio con scala interna si può accedere al 1° livello dell’altana, una 2° scala per accedere all’esterno con vista impareggiabile sui tetti del centro storico di Modena. Aria condizionata e video citofono. Il risc.to è aut. EURO 133.000
Rif:M1728 CENTRO STORICO Prestigioso app.to recentemente ristr.to al primo piano di una palazzina a ridosso del centro storico composto di sala, cucina abitabile, una camera matr.le, una camera singola, bagno e cantina. L’app.to dispone di un ampio terrazzo che può fungere da soggiorno estivo, uno sbocco all’aperto in centro città. Classe energetica: E EURO 210.000
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
RIF:M1727 CENTRO STORICO: Al 2° piano S/ ascensore di un bel palazzo di tre piani abitato da sei famiglie, con androne, cortile, vano scale ristr.ti e caratteristici, app.to ammodernato a metà degli anni 90, con 2 camere da letto di cui una matr.le, sala con angolo cottura e bagno. Il risc.to è aut, le spese cond. li contenute. Poss.tà di acquistare anche il garage, Classe energetica: G EURO 115.000
RIF:M1722 ZONA CITTADELLA: proponiamo appartamento in vendita primo piano c/ascensore, a pochi metri dal centro in posizione molto comoda a tutti i servizi composto da: Ingresso, sala grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e garage. E’ stato installato recentemente il conta calorie. Le spese condominiali indicate sono precedenti al conta calorie. Classe energetica: G EURO 130.000
RIF:M1718 ZONA COGNENTO: in zona residenziale di recente costruzione, in palazzina di poche unità in pietra a vista proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva composto da due camere matrimoniali, ampia sala con angolo cottura, con la possibilità di separarla dalla sala, comodo bagno, lavanderia, bella cantina accessibile dall’app.to e dall’esterno, garage. Classe energetica: E EURO 260.000
2 CAMERE
2 CAMERE
2 CAMERE
RIF:M1716 ZONA COGNENTO: in zona tranquilla e verdeggiante, in strada chiusa, app.to al 1° e ultimo p. in contesto residenziale.Ingr. direttamente in sala, cucina semi abitabile, disimp., 2 camere matr.li, bagno, garage ampio con bocca di lupo, giardino privato ad uso del condominio, vicino agli impianti sportivi, al centro commerciale e a tutti i servizi. Basse spese condominiali. Classe energetica: G EURO 135.000
RIF:M1710 FRATELLI ROSSELLI: In elegante contesto di recente costruzione app.to al piano terra con ingresso indip.te con: ampia sala, cucina semi-abitabile, camera matr.le con bagno finestrato, camera 3/4, camera singola, bagno, porticato, ampio giardino su tre lati accessibile da tutte le stanze. Ampio garage al p. 1° sottostrada. Ottime finiture, risc.to a pavimento, inferriate, climatizzato. Classe energetica: E EURO 450.000
RIF:M1704 MODENA EST: in zona centrale comoda a tutti i servizi, al terzo piano con ascensore proponiamo appartamento completamente ristrutturato con ampia sala e cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti, possibilità di due bagni, spese condominiali contenute, libero da subito. Classe energetica: F EURO 149.000
8 2 CAMERE
2 CAMERE
RIF:M1720 FORMIGINE: In Centro di Magreta nuova costruzione in elegante palazzina di sole 7 unità Immobiliari a 100 metri dal centro app.to con: sala da Pranzo di 27 mq, grande Cucina abitabile di 13 mq, comoda Loggia Coperta, dis Notte, 2 camere matr.li di cui una con Bagno, 2° Bagno, mezza Camera, Garage al p. T. (Fabbricato antisismico, cappotto di isolamento Termico ed Acustico, Fotovoltaico Cond.le, Solare Termico, Risc.to e raffrescamento a pavimento, serramenti e Porte Bianche, sanitari sospesi, Allarme, predisp.ne domotica, Wireless cond.le integrato. Inizio Lavori Dicembre 2016. Consegna Maggio 2018. Classe energetica: A1 EURO 305.000
RIF:M1609 ZONA VIA GIARDINI: proponiamo in vendita appartamento al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, sala grande con angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto trequarti, 1 bagno, 1 ripostiglio, solaio privato e garage singolo. L’appartamento è completamente ristrutturato tranne gli infissi. Nelle spese condominiali sono comprese le spese di riscaldamento. Classe energetica: G EURO 140.000
2 CAMERE
3 CAMERE
3 CAMERE
RIF:M1713 ZONA MADONNINA: in strada chiu-
e garage. Classe energetica: G EURO 130.000
cantina. Classe energetica: G EURO 180.000
RIF:M1714 ZONA ALBARETO: App.to in piccola palazzina pietra a vista di poche unità. Al 3° ed ultimo p. senza ascensore con 3 camere di cui due matr.li, e una 3 quarti, due bagni, cucina abit.le, sala grande, 2 balconi, soffitta e garage. Cortile ben curato cond.le e con poss.tà di parcheggio, recintato con cancello telecomandato. Vicino a tutti i servizi in zona tranquilla vicino a tutte le comodità. autobus. Cl. en.: G EURO 155.000
CASA INDIPENDENTE - 2 CAMERE
BIFAMILIARE - 3 CAMERE
MAISONETTE BIFAMILIARE - 5 CAMERE
RIF:M1715 CASTELVETRO DI MODENA: Adagiato sulle prime colline modenesi fiorente porzione terratetto con annesso parco e ruscello. Ingr., cucina abit.le con accesso su patio verandato, sala, lavanderia al p. t.. Disimp., 2 camere matr.li, bagno e balcone al p.1°. Mansarda dotata di Bagno al p. 2°. Garage doppio e 2 cantine al p. interrato. Completano la proprietà zona cortiliva carrabile e parco. Classe energetica: G EURO 180.000
Rif:M1674 ZONA COMPARTO GALILEI: porz. di casa bifamiliare su 4 livelli di recente costr.ne con al p. t. garage doppio e monolocale completo di servizi con ingr. indip.te, al 1° p. sala con camino, cucina abit.le, terrazzo abit.le con barbecue e impianto di irrigazione, servizi; al 2° p., 3 camere di cui 2 matr.li e servizi igienici; al p. interrato oltre la cantina un laboratorio, i servizi adibiti a lavanderia. Giardino su 3 lati. Cl. energ.: In fase di valutazione. EURO 700.000
RIF:M1702 ZONA ALBARETO: maisonette di testa bifamiliare parz.te ristr.ta, con al p. terra ingr. su disimp. che porta allo studio, alle scale e al garage doppio, al 2° piano con pav.to in legno ovunque, sogg. dotato di camino a legna e di balcone, cucina on balcone, nella zona notte 2 camere matr.li e 1 camera sing., 2 bagni di cui uno in camera. Al 3° p. app.to mansardato ristr.to di 62 mq abitabili con sogg., 2 camere di cui una matr. le, cucina, bagno, armadi a muro. Il giardino ben tenuto e parcheggio davanti al garage esclusivo e chiuso da cancello. Vicino a parco pubblico e ai servizi. Classe energetica: G EURO 240.000
RIF:M1556
VILLAGGIO
GIARDINO:
apparta-
mento sito al terzo piano con 2 ascensori cosi’
sa di quartiere residenziale, in palazzo ben tenuto, proponiamo appartamento al primo
composto: Sala molto grande, due camere da
piano con ascensore di ampie dimensioni,
letto matrimoniali a tre quarti, Cucina abitabi-
con tre camere di cui due matrimoniali, due
le, Bagno con vasca, ampio balcone loggiato
bagni, ampia sala e cucina abitabile, due balconi, due posti auto riservati, garage e
9 2 CAMERE - CORSO DUOMO
2 CAMERE - VIALE MONTE KOSICA
G
G
2 CAMERE - SANT’AGNESE
F
MOV409 proponiamo appartamento ottimo da inve-
MOV403 CENTRO STORICO vendiamo al 4° piano
stimento o Bed and Brekfast composto da ingresso:
con ascensore appartamento in ottime condizioni: in-
sala, cucinotto, 2 camere, bagno, posto auto privato.
gresso, camera, cucina, sala con camino, cameretta, 2
RICHIESTA € 98.000
bagni e cantina RICHIESTA € 165.000
2 CAMERE - LATERALE VIA DELLA PACE
G
MOV374 Vendiamo adiacenze chiesa di Sant’agnese appartamento ristrutturato al piano nobile in elegante palazzina anni 50 con 6 unità: ingresso, salone con camino e cucina a vista, 2 camere grandi, bagno e cantina RICHIESTA € 175.000
G
G
MOV405 Vendiamo al 3° ed ultimo piano con ascensore appartamento in ottime condizioni: ingresso, sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi garage e cantina. RICHIESTA € 180.000
3 CAMERE - PIAZZA CITTADELLA
asc. ristrutturato 10 anni fà: ingresso, sala, cucina grande, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, cantina e solaio ottimo anche da investimento. RICHIESTA € 170.000
MOV412 Vendiamo in palazzina tutta ristrutturata dietro la parrocchia di Sant’agnese appartamento al 2° piano con asc: ingresso, sala, cucina, 2 balconi e 2 camere grandi, bagno, solaio e garage. RICHIESTA € 185.000
3 CAMERE - BUON PASTORE
G
MOV389 proponiamo appartamento al 4° piano con
2 CAMERE - SANT'AGNESE
4 CAMERE - ZONA PIAZZA ROMA
G
MOV415 In bel contesto residenziale con parco condominiale, vendiamo ampio app.to al 3° piano c/a: ingr., cucina abitabile, sogg. con balcone, 3 camere da letto, altro balcone, 2 bagni, ripostiglio, armadi a muro, garage nell’interrato. RICHIESTA € 270.000 TRATT.
MOV101 Vendiamo zona tribunale ufficio ristrutturato al 2° piano con asc. composto da ingresso, 4 vani, e bagno molto luminoso con doppio affaccio ci sono 9 finestre RICHIESTA € 170.000
PROPOSTE IN AFFITTO - CELL 338 4539104 1 CAMERA
2 CAMERE
CENTRO ST. LATO CANALGRANDE, monololcale appena rimesso a nuovo con cucinotto separato, bagno comodo. Arredi nuovi, impianti autonomi, libero da subito. € 430 NUOVO ATTICO ZONA TORRAZZI, al 3 e ultimo piano in palazzina del 2014 attico appena terminato di salone con parte cottura, camera matrimoniale e bagno, affascinante terrazzo prospiciente la zona giorno di mq 20. Completamente da arredare, contratto con utenze incluse. Pronta consegna. € 650 PIÙ CONDOMINIO
3 CAMERE
GIARDINI ALTEZZA AMENDOLA in vecchio complesso riattato di poche unità, al 2 e ultimo piano senza asc. Appartamento mansardato composto di salone con cucina separata 2 matrimoniali e doppi servizi (bagni entrambi ciechi), oltre autorimessa privata. Riscaldamento autonomo, soffitti a tavelloni, non molto luminoso ma molto ampio nella metratura. Completamente da arredare, poche spese condominiali € 600
CENTRO ST PIAZZA ROMA, in bella casa ben abitata di 5 unità, al 2 e ultimo piano senza asc tipico appart del centro di ampia metratura. Ampio corridoio luminoso salone cucina mq 18, 3 camere un solo ampio servizio. Condizioni storiche ristrutturate, arredi parziali, risc centralizzato. € 1.000 PIÙ CONDOMINIO VIALI LATO TEMPIO piano nono, appart ristrutturato e sempre abitato dalla proprietà di mq 140, con 3 balconi, garage, doppi servizi, 3 balconi, arredi di qualità e completi, risc a pavimenti, aria cond, ecc € 1.000 PIÙ CONDOMINIO
FOTO SUL NS SITO CASAFIN - VISITE SOLO CHIAMANDO 338 4539104
059 8396210
339 6473301
Via Valdrighi, 101/2 - Modena - Tel. - Cell. - casafin.imm@gmail.com PER APPARTAMENTI IN AFFITTO CONSULTARE SITO IL WWW.CASAFINMODENA.IT
10
Modena Case 05.qxp_Layout 1 18/05/17 16:39 Pagina 1
GRUPPO IMMOBILIARE
Appartamento
Se devi comprare o vendere casa, rivolgiti al gruppo More; ti basta parlare con 1 di noi e ricevi simultaneamente il servizio di tutti i consulenti. Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie storiche, 30 professionisti.
gruppomore.it Scopri tutte le esclusive del gruppo in un unico portale
VC0060 VILLAGGIO GIARDINO, in posizione interna e silenziosa, palazzina signorile con ascensore, appartamento di ampia metratura, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzi, 3 camere, 2 servizi. Garage doppio, cantina spaziosa di mq. 20 circa. Classe: in valutazione. Info in ufficio. Immobiliare Del Corso Tel. 059.219751
Villetta
Villa a schiera
VR5874 BAGGIOVARA Villetta con giardino. P.terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abit., bagno; p.1°: 3 camere e bagno; sottotetto: ambiente con 2 finestre, mansardato. Garage doppio al p. interrato. Classe G Euro 270.000
VP1184 MODENA ZONA MEDAGLIE D' ORO Villa a schiera di testa con giardino. P.T. Portico, garage, ingresso, camera, c.t., giardino di mq. 245. P.1. Pranzo, soggiorno, cucina, due terrazzi. P.2. Tre camere, due bagni, rip. tre balconi. Mansarda. Classe: in fase di valutazione.
Pecorari Case Tel. 059.440055
Immobiliare I Portici Tel. 059.2929563
Porzione di casa
Appartamento
VD2674 BAGGIOVARA in posizione tranquilla e alberata, porzione di fabbricato terra cielo in piccolo contesto, composta da giardino privato, ingresso, ampio soggiorno con stufa, cucina e bagno al piano terra, piano primo con 2 grandi camere ed un bagno e sovrastante mansarda con ampio vano, servizio/lavanderia/centrale termica. Completo di garage doppio e 2 posti auto privati. Ottime finiture, come nuova. Classe: C Imm. Medaglie D’Oro Tel.059.224849
VB0190 MODENA ZONA VIALE MOREALI, in nuovo recupero residenziale, appartamento al primo piano con ascensore: soggiorno, cucina, n. 3 camere n. 2 bagni. Soffitta e garage. Ottime finiture, con particolare attenzione al risparmio energetico. Edificio antisismico. Riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquisto con i benefici fiscali per la ristrutturazione edilizia. Euro 290.000 (oltre a garage Euro 20.000) Classe: A Bagatti Studio Immobiliare Tel. 059.223065
anche in centro storico - con il punto d’incontro in Corso Canalchiaro 135
11 Agenzia del Gruppo More
Tel. 059 440055
Via Buon Pastore 387 - MODENA studio@pecoraricase.it www.pecoraricase.it
scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
VR5989_1M VACIGLIO Maisonette 2° e ultimo piano: salone soppalcato, cucina abit., 3 camere, 2 bagni e rip.; soppalco di 25 mq uso studio; garage doppio e giardino privato di circa 700mq con casetta attrezzi. Classe G Euro 390.000 trat
VR5926M LOC. GAGGIO Villetta in borgo ristrutturato con giardino e garage. P.t. ingresso; p. 1° soggiorno, cucina, studio, bagno; p. sottotetto 2 camere e bagno padronale. Consegna primavera 2018. Classe D Euro 265.000
VR5993M VILLAGGIO ZETA Maisonette con ingresso e giardino indipendente: soggiorno, cucina abit., dis., 3 camere, 2 bagni , ascensore interno che porta alla taverna di 40 mq e al garage e posto auto interrati. Classe D Tratt. Ris.
VR5965M LESIGNANA Villa di grandi dimensioni, anno 1982, ben tenuta, parzialmente ristrutturata. Salone, cucina abit., 6 camere, 4 bagni. Ampi spazi adibiti a servizi. Giardino perimetrale. Classe VA Euro 580.000
VR5994M ZONA IPPODROMO Villa di nuova realizzazione su 2 piani con circa 600 mq di giardino. Salone, cucina, bagno e garage a p.t.; p.1°: 3 camere, bagno. Finiture di pregio. Consegna primi 2019. Classe A Euro 650.000
VR5959M MORANE Appartamento al 1° p. in con riscaldamento autonomo: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, dis. con 1 matrimoniale, 1 singola grande e bagno rifatto nel 2000. Classe G Euro 150.000
VR5999M Via BENASSI App.to del 2013. Soggiorno con terrazzino, cucina abit., dis. con 1 matr., 1 singola, bagno e lavanderia/2°servizio. Garage. Completo di aria condizionata, tapparelle motorizzate, videocitofono. Classe A Euro 210.000
VR5912M ZONA AMENDOLA Appartamento del 2008 al 1° piano con ascensore. Soggiorno, cucina con balcone, dis. con ripostiglio/lavanderia , 1 matrimoniale con balcone, 1 singola e bagno. Garage e posto auto. Classe C
VR5953M SANT’AGNESE Appartamento ristrutturato al p. terra in palazzina di sole 2 unità. Ingresso giorno, sala, cucina abit., dis. notte, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio. Garage e posto auto. Classe VA Euro 185.000
VR5925M ALBARETO Villa bifamiliare con giardino. L’edificio misura 130 mq ogni piano e sviluppato su 2 piani oltre a p. terra di servizi e sottotetto. Finiture anni 70 originali. Il lotto è di 800 mq. Classe G Euro 350.000
VR5995M SANT’AGNESE Appartamento ristrutturato con belle finiture al p.3° composto da ingresso, sala, cucina, 2 balconi, 3 camere e 2 bagni. Soffitta e autorimessa al p. terra. Classe E Euro 325.000
VR5347M ALBARETO Casa bifamiliare con giardino. Cant. al p. seminterrato; p.t.: 2 ingr., 2 ripostigli, studio, bagno, camera, dis., cant. Garage; 1°p: sogg., cuc., 3 camere, bagno, 2 balc., terr.. 2°p.: sogg., cuc., camera, bagno, terr. Classe F Euro 360.000
VR5961M SANT’AGNESE Appartamento di recente costruzione, al p.1° c/asc. Salone con terrazzino, cucina abit., dis., 3 camere matr., doppio servizio. Garage, cantina, posto auto. Classe D Euro 350.000
VR2374M LOCALITà SAN VITO Palazzi-
AR1759-CM VILLAGGIO ARTIGIANO Af-
na classe energergetica A. Tipologie con
fittasi/vendesi capannone di mq. 1160.
2 o 3 camere a partire da Euro 186.000
Uffici su 2 livelli. Area cortiliva di mq.
+ garage. Consegna giugno 2017.
450. Classe E. Tratt. Ris.
AR3312-UM VILLAGGIO GIARDINO Affittasi uffici al p. terra e 1° con ascensore per totali di mq. 1.250. Frazionabili in più unità. Risc. e cond. autonomi. Ampio parcheggio. Classe VA Tratt. Ris.
VR0022M VILLAGGIO ZETA Palazzina classe A. Tipologie con 1 o 3 camere e un attico. Consegna autunno 2017. Tratt. ris.
VR3333M VIA BELLI Palazzina in classe A, pronta consegna. Tipologie con 2 o 3 camere e 1 attico. Prezzi a partire da € 215.000. Possibilità di garage e posto auto.
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
12 Agenzia del Gruppo More
Tel. 059 2929563 Viale Corassori 72 - MODENA scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it 1 CAMERA
2 CAMERE
3 CAMERE
3 CAMERE
E VP1105 CENTRO STORICO App.to in palaz-
VP1183 ZONA VACIGLIO App.to completamente ristrutturato composto da ingr., sogg., cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Garage. Classe energetica E. € 125.000,00 non trattabili. Possibilità di acquisto arredo a parte nel prezzo.
zetto, piano secondo, salone (volendo soppalcabile h. 4,25), cucina, camera matrimoniale, bagno. Classe energetica in fase di valutazione.
3 CAMERE
3 CAMERE
VP1049 ZONA VIALI App.to completamente ristrutturato, ultimo p. in palazzina senza ascensore, composto da ingr., sala, pranzo, studio, cucina ab., tre camere, due bagni. Cantina e posto auto in cortile. Risc. autonomo, aria condizionata, finiture signorili. Classe energetica in fase di valutazione
3 CAMERE
VP1167 ZONA AMENDOLA App.to vista parco, in piccola palazzina. Ingr., sogg., cucina abitabile, due balconi, ingr. notte, due camere matrimoniali, una singola, due bagni finestrati. Doppio garage. Libero in pochi mesi. Classe energetica in fase di valutazione. € 290.000,00.
. ATTICO
VP1148 ZONA GIARDINI ADIAC. C. STORICO App.to in palazzina signorile, P.3 ed ultimo con ascensore. Ingr., sogg., cucina abit., lavanderia, 2 balcone, 3 camere, 2 bagni, rip. Garage e p. auto in cortile. Risc. autonomo. Classe energetica in fase di valutazione. € 380.000,00 tratt.
VP1170 ADIACENZE VIA SCHIOCCHI App. to ben ristrutturato in condominio con ascensore. Ingr., ampia sala, cucina abitabile, tre camere, lavanderia, due bagni. Doppio garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. € 270.000,00 tratt.
VP1155 ZONA AMENDOLA In pa-
VILLA
VP1074 S. AGNESE Porzione di casa in contesto di sole due unità. P.T. Posto auto coperto, garage, cantina e giardino; P.1. Ingr., salone, cuc. ab., tre camere due bagni Soffitta con zona caldaia. Immobile ben tenuto Al p. terra è stato ricavato un mini app.to. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione. € 370.000,00 tratt.
VP1162 ZONA VACIGLIO Casa indip. con tre app.ti. P.T. Doppio garage, tre cantine, lavanderia, garage (esterno) P.1. Sogg., tinello, cucinotto, bagno, tre camere P.2. Sogg., tinello, cucinotto, bagno, tre camere P.3. Sogg., cuc. ab., camera, bagno, ripostiglio. Classe energetica in fase di valutazione.
. APPARTAMENTO
VP1161 ZONA VIALI App.to ben
lazzina di 4 unità ATTICO signorile:
curato, disposto su più livelli, in
P.3. Ingr. doppio, sala, pranzo, cucina,
condominio di recente costruzio-
tre camere, due bagni, ripostiglio,
ne. P.2. Ingr.. P.3. sogg., cucina, la-
lavanderia, 4 balconi, terrazzo P.4.
vanderia, bagno, terrazze. P.4. due
mansardato: due camere, spoglia-
camere, bagno, terrazze. Garage
toio, salotto, due bagni, terrazzo
C
(60mq.). Al p. interrato doppio ga-
al P.I. e posto auto al P.T. Classe
rage e cantina. Classe energetica C.
energetica in fase di valutazione.
. VP1184
VILLA A SCHIERA
ZONA
MEDAGLIE
D’
. ATTICO
VP1143 ZONA VIALI – AD.ZE MEDAGLIE D’ORO Completamente ristrut-
ORO Villa a schiera di testa con
turato con riscaldamento autonomo,
giardino. P.T. Portico, garage, ingr.,
aria condizionata, ascensore e 2 TER-
camera, c.t., giardino di mq. 245
RAZZI ABITABILI. Ingr., salone, stanza
P.1. Pranzo, sogg., cucina, due ter-
tv, cucina abitabile, lavanderia, tre camere, tre bagni, ripostiglio. Finiture
razzi P.2. Tre camere, due bagni,
.
di pregio. Garage. Classe: in fase di
rip. tre balconi. Mansarda. Classe
valutazione. Trattative riservate. Clas-
energetica in fase di valutazione
se energetica in fase di valutazione
.
VILLETTA A SCHIERA
VILLA A SCHIERA
G VP1177 VILLAGGIO GIARDINO Villetta
G
di
quat-
VP1164 VILLAGGIO GIARDINO Signorile
camino,
cuci-
cia a vista. P.S.I. Taverna, doppio garage, lavanderia, bagno, ripostiglio P.T. Pran-
na, bagno; Primo piano: tre camere, bagno MANSARDA con terrazzino e soffit-
zo, sogg., cucina abitabile, bagno, due porticati, giardino P.1. Tre camere ma-
tro,
ta.
con
giardino
Taverna,
garage
esclusivo.
e
Piano
lavanderia.
a
schiera
rialzato:
Classe
di
ingresso,
energetica
centro salone
G.
in
corpo
con
Richiesta
€
395.000,00
trimoniali,
bagno,
due
balconi.
P.S.
villa
a
Mansarda,
schiera
di
palestra.
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
testa
Classe
in
pietra
energetica
fac-
G.
13 Agenzia del Gruppo More
Tel. 059 223065
Via Cittadella 41/2 - MODENA info@bagattiimmobiliare.com www.bagattiimmobiliare.com
MODENA - CASTELFRANCO EMILIA
scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
MODENA - ZONA BUON PASTORE VB0217 In piccolo condominio vendiamo ampio e luminoso
appartamento
da ristrutturare ma in discreto stato, composto da ingresso, salone con balcone, pranzo, cucinotto, 4 camere, 2 bagni, cantina,
VB0228 In zona vicino al centro e comoda a tutti i servizi, vendiamo al piano primo di piccola palazzina con sole 4 unità ampio appartamento composto da salone, cucina abitabile, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi. Oltre a garage doppio e studio con ingresso indipendente al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 185.000 Classe energetica F
MODENA - CENTRO STORICO
solaio e garage. € 270.000. Classe
energetica
G
MODENA - IN PROSSIMITÀ’ CENTRO STORICO VB0214 - VICINANZE ACCADEMIA MILITARE, vendiamo in palazzo d’epoca di pregio, appartamento a reddito completamente ristrutturato e finemente arredato in stile moderno: ingresso su sala, cucinotto, disimpegno, matrimoniale, bagno, ampia cantina;
VB0231 In palazzo d’epoca senza ascensore, libero particolare e luminoso app.to ristr.to con soffitti alti composto da ampia zona giorno con cucina a vista separabile (doppia finestra), reparto notte, matr., doppi servizi (uno nella zona giorno e l’altro nella zona notte), cantina. € 265.000 Classe energetica in fase di valutazione.
MODENA - ZONA S. AGNESE
€ 155.000 Classe energetica in fase di valutazione.
MODENA - ZONA VIALE MOREALI
VB0210 Vendiamo in condominio signorile ampio
VB0205 In palazzina di poche
unità,
appartamento appartamento climatizza-
al
piano
rialzato composto da in-
to composto da ingresso,
gresso,
sala, cucina, disimpegno,
(ristrutturata),
3 matrimoniali, 2 bagni, ri-
vendiamo
cucina
abitabile soggiorno,
n. 2 camere letto, bagno (ristrutturato). Oltre a n. 2 can-
postiglio, 2 balconi, garage; € 258.000, classe energetica in fase di valutazione.
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
tine e garage. € 170.000. Classe energetica in fase di valutazione.
14 Agenzia del Gruppo More
Affitti 059 224246 Vendite 059 224849
Piazza Manzoni 4/1 (1° piano) MODENA www.immobiliaremedagliedoro.it
VD2500_A8 BAGGIOVARA, in nuovo Intervento residenziale con ascensore e completamente RISTRUTTURATO, disp.le appartamento al piano primo composto da Ingresso, Pranzo/Soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio, cantina e 2 posti auto privati. Pronta consegna. Disponibili altre soluzioni con 1, 2 e 3 camere, con soppalchi e balconi. Info ns ufficio
VD3462M int.10-P.1 ZONA MORANE via MONZA in palazzina di nuova costruzione PRONTA CONSEGNA app.to al 1° p., composto da ingr., ampio sogg. con angolo cottura e terrazzo, dis., 1 CAMERA DA LETTO, ripostiglio e bagno. Euro 199.000 completo di cantina. Disp. di garage e posti auto. Casa classe energetica B.
scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
VD2655 VILLAGGIO ZETA, in contesto molto tranquillo, disponiamo di un appartamento, posto al 2 Piano s/asc., libero ad aprile 2017 e composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Alloggio completo di garage al piano terra. Euro 150.000
1 VD2688 ZONA VIALI, libero a 6 mesi dal preliminare appartamento in buon contesto posto al piano 4° c/asc di un fabbricato di 5 piani. E’ composto da ingresso, cucina, grande balconata con accesso da tutti gli ambienti, 2 ampie camerei, bagno. Alloggio ristrutturato nel 2011 Completano la proprietà una grande garage e un un solaio. Euro 240.000
VD2534 PARCO DELLA RESISTENZA, attico a Sant Agnese nuova, panoramico appartamento su due livelli composto da: piano 9 ingresso in sala con doppio volume, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Sovrastante mansarda a vista tipo soppalco dotata di camino e 2 ampi terrazzi. Autorimessa. Euro 255.000
VD2505 ZONA POLICLINICO, in posizione interna molto silenziosa disponibile MAISONETTE di prossima realizzazione posto al piano 1 di una piccolissima palazzina di sole 4 unità. Ampia metratura circa 220 mq disposto su due livelli e con giradino privato. INFO PRESSO NS UFFICI
VD2351 ZONA MORANE, attico di ampia metratura, ottimamente rifinito. Composto da ingresso su salone doppio con cucina a vista, ampio TERRAZZO di mq.85, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, servizio e stanza secondari; al piano superiore, camera da letto, bagno, lav./centrale termica, soggiorno a soppalco e zona palestra. Possibilità di ricavare 4a e 5a stanza. Garage triplo. Info c/o ns ufficio
VD1974 ZONA MORANE, libero a rogito attico in piaccola palazzina di recentissima costruzione posta in posizione molto tranquilla e verde composto da soggiorno con terrazzo, cucina ab. con dispensa, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere e balcone al 2°P., sovrastante superattico di 80 mq collegato da scala a giorno, con bagno e 2 ampi terrazzi. completo di garage doppio e posto auto al piano interrato. Finiture signorili.
VD2647_8 ZONA MUSICISTI, in piccola palazzina residenziale in corso di costruzione di sole 8 unità abitative disponibile attico al piano quarto composto da ampio sogg. con terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Completo di garage, cantina e posto auto esclusivo al piano terra. Finiture signorili personalizzabili. Info ns ufficio
VD2674 BAGGIOVARA, in posizione tranquilla e alberata, porzione di fabbricato terra cielo in piccolo contesto, composta da giardino privato, ingr., ampio soggiorno con stufa, cucina e bagno al piano terra, 1° p. con 2 grandi camere ed un bagno e sovrastante mansarda con ampio vano, servizio/lavanderia/centrale termica. Completo di garage doppio e 2 posti auto privati. Ottime finiture, come nuova. Info ns ufficio
VD2457 SAN DAMASO, in bellissimo borgo BEN RISTRUTTURATO si vende porzione di casa composta da P.T. con ampia sala, cucina abitabile e bagno, P.1 con due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e grande bagno. Completa la proprietà il giardino privato antistante alla sala di circa 200 mq e il garage. Euro 370.000
VD2462 MONTALE, in posizione verde e tranquilla libera a rogito VILLETTA composta da ingresso, garage, cantina, bagno e ripostiglio al piano terra, salone con balcone e cucina abitabile con balcone al piano primo, 3 camere da letto, bagno e balcone al piano secondo e sovrastante mansarda di mq 60 con bagno. Euro 315.000
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
15 Agenzia del Gruppo More
Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128
Corso Cavour 62 - MODENA info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net
scopri tutti i vantaggi su www.gruppomore.it
RESIDENZIALE IN VEDITA Rif.121 In palazzo signorile con ascensore e risc. autonomo, appartamento ULTIMO PIANO composto da ingresso, sala con balcone e cucina abitabile molto luminose con vista aperta, 2 matrimoniali e bagno. Garage, cantina e solaio. Posto auto in cortile condominiale recintato. Classe: G. Euro 130.000
2 CAMERE - MORANE
2 CAMERE - VILLAGGIO ZETA
Rif.189 Via delle Costellazioni appartamento panoramico posto a piano alto con ascensore e risc. autonomo, ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con TERRAZZO, cucina con balcone, 2 camere, 1 bagno. Garage. Libero subito. Classe: G. Euro 250.000
3 CAMERE - VILLAGGIO GIARDINO
Rif.60 In posizione interna palazzina signorile con ascensore, appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino, cucina abitabile con balcone, 3 CAMERE, 2 BAGNI. Garage doppio, cantina spaziosa di mq. 20 circa. Classe: in valutazione. Euro 380.000
ATTICO - COGNENTO
Rif.VC0241 In palazzi-
PALAZZO - CENTRO STORICO
Interno Corso Canal-
2 CAMERE - MUSICISTI
na di recente costru-
palazzina
con ascensore libero pletamente ristrutturato, composto da ingresso,
soggiorno
con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage. Euro 195.000
grande, intero palazzo signorile, con ascensore,
ultimo
svilup-
pato su 3 livelli, per
piano su due livel-
complessivi 300 mq.
li, con sala, cucina
Splendida
abitabile, 3 camere,
altana
con affacci sul cen-
2 bagni, ampi ter-
tro. Ottime condizio-
razzi, garage. Clas-
ATTICO - SANT'AGNESE
In
appartamento com-
zione con asc. e risc. autonomo,
Rif.28
ni generali. Ideale
se: in valutazione.
per studio professio-
Euro 395.000
nisti. Euro 400.000
Rif.105
Zona
Viali,
VILLETTA - BUON PASTORE
libero attico con ter-
Rif.384 In posizione interna libera villa a schiera con esterno
razzo mq. 50, com-
in mattone faccia-
posto da soggiorno
vista:
con cucina abitabile
camere,
a vista, 2 camere e mezzo, 2 servizi. Garage. Euro 465.000
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
soggiorno,
cucina abitabile, 3 mansarda,
2
bagni, taver-
na, doppio garage, giardino privato. Info in ufficio.
16 Via Mondatora, 2 41121 Modena Tel: 059 473.20.86 Cell.: 333 32.22.042
Discrezione, professionalità ed esperienza: una solida garanzia per vendere ed acquistare. Tel: 059.473.20.86 - info@ducaleimmobiliare.it - www.ducaleimmobiliare.it
ZONA MODENA EST
Info c/o ns. uffici
RESIDENZIALE
Rif. VRV107
Su lotto indipendente di mq 1200, LIBERO fabbricato indipendente su 4 lati, composto da due appartamenti indipendenti di mq 170 e mq 90, show room e uffico di mq 100, autorimessa di mq 70, capannone di mq 300, area cortiliva/giardino circostante sui 4 lati. RARA OCCASIONE.
ZONA SANT. AGNESE IN CONTESTO DEI PRIMI DEL ‘900
Euro 133.000 Tratt. Rif. VR200
Adiacenze Viale Moreali, proponiamo in vendita appartamento posto al P.1° composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone loggiato, due camere da letto, bagno. Doppi vetri. Impianto elettrico a norma. Cantina al piano terra. Contesto curato e ben abitato. Riscaldamento autonomo. OTTIMO DA REDDITO.
CASTELFRANCO EMILIA VILLETTA RECENTE IN PIETRA FACCIA VISTA
Euro 185.000
CENTRO STORICO
APPARTAMENTO CONTESTO SIGNORILE DI POCHE UNITA’
Rif. VR155
Ad.ze piazza grande, con ASCENSORE, proponiamo app.to al P.3° su due livelli composto da: ingresso su soggiorno pranzo, cucina semiabitabile; al piano superiore mansardato si sviluppa il reparto notte composto da ampia camera matrim.le, dis., bagno con finestra ed altro ampio locale utilizzato come studio/cameretta. Allo stesso piano due soffitte adiacenti di proprietà. CANTINA. LIBERO A ROGITO.
Euro 275.000 Rif. VR018
Euro 275.000
CASINALBO
APPARTAMENTO IN PALAZZINA DEL 20014
Rif. VR399
Appartamento su due livelli. P.2°: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia, ampio balcone, P.3°: ampia mansarda collegata con zona living, zona notte, bagno, cabina armadi, ripostiglio. Possibilità di creare la 4°camera. DOPPIO GARAGE AL PIANO TERRA.
Zona Mezzaluna, villetta composta da: P.T.: Giardino, garage DOPPIO e ingr. per accesso al p. sup.; P.1°: ampio sogg./pranzo con cuc. a vista e TERRAZZO coperto di 30mq., camera matr., bagno; MANSARDA al p. sup. con 2 Camere, sogg. pranzo con angolo cottura (per eventuale soluz. bifamiliare) ed ulteriore bagno. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE NUMEROSE.
Commerciale ZONA VILLAGGIO GIARDINO UFFICIO RISTRUTTURATO
Piano terra con ingresso indipendente composto da: ampia reception/ufficio, ufficio, antibagno e bagno. Riscaldamento con conta calorie e climatizzatore. Possibilità di ricavare fino a 3 ambienti separati. Garage disponibile a parte. OTTIMO INVESTIMENTO
www.ducaleimmobiliare.it
Euro 85.000 Rif. VC054
ZONA VIA SCHIOCCHI
Euro 350.000
UFFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE 120 mq.
Rif. VC004
In prestigioso contesto, splendido negozio al Piano terra, di 120 mq., con 8 vetrine + cantina. Immobile attualmente adibito ad ufficio.Ampia reception/sala attesa, 3 vani, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto antifurto con telecamere. ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO
Ducale Immobiliare Modena
Lun-Sab 9-12.30 15-19.30
17
059 4821891
Via Bonacini 191/A - Modena
347 0168171 - 327 0061132
Tel - Cell. casaimm.remartucci@libero.it - www.casaimmobiliaremartucci.it ZONA CROCETTA:
Seguici su:
Tratt.
IN ZONA SANT’AGNESE IN OTTIMO CONTESTO ampio app.to di mq 145 cosi’ composto; Ingresso, salone di mq 36, cucina , tinello, rip., ampio disimpegno arredabile, 2 matri,2 bagni più loggia, Doppio garage. Euro 215.000 MOLTO Tratt.
RIF.A567 VIA CRESPELLANI Appartamento di mq 110 al 1° piano con acensore completamente ristrutturato cosi composto: Ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere, ampio bagno, garage, centine e solaio. Euro 190.000
ZONA MUSICISTI VIA BONACINI In posizione ottima libero subito ampio trilocale così composto: ingr., sala con balcone comunicante alla cucina abit., 2 matri,bagno, rip. e garage. Euro 160.000 Tratt.
RIF.A661 ZONA VIGNOLESE In palazzina pietra vista disponibile al 2°piano ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2012 cosi’ composto: Ingresso openspace di mq 45, 3 camere, 2 balconi, doppi servizi, soffitta e garage Euro 240.000 Tratt.
RIF.A607 ZONA MUSICISTI In condominio signorile disponibile subito appartamento di mq 140 cosi’ composto: Ampio Ingresso, cucinotto, tinello con balcone, sala con balcone, 3 camere, studio , doppi servizi cantina e garage. Euro 250.000 Tratt.
RIF.A631 ZONA VIALE STORCHI In palazzina signorile libero subito app.to di mq 115 cosi’ composto: ingr., cucina abit., balcone, salone con balcone, due matri, bagno (possibilita’ di ricavare 2°bagno) garage 18mq. Euro 195.000 Tratt.
RIF.A633 MODENA
Euro 220.000 Tratt.
ZONA VIGNOLESE ALTEZZA “GELSI” in laterale interna e silenziosa ottimamente tenuto disponibile subito ampio app.to cosi’ composto; ingr., sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere, rip., bagno soffitta e garage. Euro 177.000 Tratt.
RIF.A588 ZONA “LA ROTONDA” In ottima posizione e con affaccio nel parco trilocale ristrutturato cosi’ composto: Ingresso in sala con balcone, cucina abit., due matrimoniali con balcone, bagno e garage. Euro 160.000 Tratt.
ZONA POLISPORTIVA SACCA In condominio di soli 6 unita’ e con risc. aut. disponibile ampio app.to, cosi’ composto: ingr., cucina abit. con balcone, sala con balc., 3 matri, bagno, garage e cantina. Euro 140.000 Tratt. OCCASIONE.
ZONA MUSICISTI Posizione strategica al centro e in palazzina signorile disponibile subito ampio e luminoso app. to cosi’ composto: Ingr., salone, cucina abit. con balcone, 3 matri, bagno, (possibilità 2° bagno) rip., soffitta e garage. Ottimo Affare. Euro 180.000 Tratt.
ZONA SAN LAZZARO VIA VIVALDI in piccola palazzina ristrutturata di soli 6 unità disponibile subito app.to cosi’ composto: ingr., sala con balcone, cucina abit., con balcone, 3 camere, bagno, rip., ampia cantina e volendo garage. Euro 160.000 Tratt.
Ottimo affare in palazzina con risc. aut, sito al 1° piano quadrilocale di mq 100 cosi’ composto: Ingr., cucina abit.,sala,3camere 2balc.,e garage.
Euro
125.000
EST: in ottimo contesto app.to di mq 120 cosi’ composto: ingr., salone
con
balco-
ne, cucina abit., con balcone, tre camere, due bagni, garage doppio RISC AUT.
ZONA SAN LAZZARO VIA CIMAROSA In palazzina ristrutturata e sito al 1° piano ampio trilocale di mq 90 cosi’ composto ingresso, cucina, tinello, salone con balcone, rip., studio, camera, bagno, e garage Infissi nuovi. Euro 180.000 TRATT.
IN ZONA SAN LAZZARO ALTEZZA “IPER COOP” Villetta fine anni ’80 disposta su 3 livelli ristrutt. nel 2007 con taverna e giardino di proprieta’ di mq 200 piu’ doppio garage. Euro 340.000 Tratt.
18 Via Vignolese n. 248 - Modena
335 347160 Cell.: 335 6288982 Cell.:
AGENZIA IMMOBILIARE
POLICLINICO
In nuova ristrutturazione di intero edificio di otto appartamenti proponiamo in vendita ultime due unità con due o tre camere, garage e posto auto. Classe energetica A e ascensore. Prezzi a partire da € 290.000
SANT'AGNESE
VIA VENTIMIGLIA AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in condominio con asc. appartamento già libero in buone condizioni con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrim., un bagno, un garage al piano terra e posto auto condominiale. € 98.000
www.meridianacase.it V.LE AUTODROMO In
palazzina
tamento
in
appar-
CENTRO STORICO
Appartamento in fase di completa ristrutturazione posto al piano primo di palazzo d’epoca. Possibilità di ricavare 1 o 2 camere matrim., soggiorno angolo cottura, 1 o due bagni, spazioso terrazzo e cantina. Riscaldamento a pavimento. € 235.000
buono
stato posto al 3 p. con
asc.
composto
da: ingr., cucina con balc., sala, 3 camere, 2
bagni,
Garage.
VACIGLIO
2
ripost.
€ 240.000
Appartamento
posto
al 1 piano in casa di
sole
due
unità,
composto da ingresso: sala, ampia cucina ab. due camere da letto, un servizio, solaio e garage. Buone condizioni interne.
€ 135.000
COGNENTO
In tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di una villetta a schiera di centro in buone condizioni interne. Infissi esterni muniti di tapparelle blindate, inferiate, zanzariere, camino originale del 1700, piccolo giardino privato di 60mq, comoda fermata bus. € 158.000
SANT'AGNESE
SANT'AGNESE
MEDAGLIE D'ORO
SAN FAUSTINO
SANT'AGNESE
SAN DAMASO
CASINALBO
SAN DAMASO
SANT'AGNESE
MODENA EST
SANT'AGNESE
In piccola palazzina appartamento al 2 piano completamente ristrutturato di recente composto da: soggiorno, cucina, due camere, un bagno e balcone. Solaio e garage. Palazzina in mattoni a vista in bella posizione residenziale. € 175.000
ZONA VIA GIARDINI: in condominio con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucina con balc, sala con terrazzino, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. € 235.000 Appartamento posto al 2° piano con asc. in palazzina recente del 1995, composto da: ingresso su salone con terrazzino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, solaio e garage. Risc. Autonomo. € 275.000
FRATELLI ROSSELLI
In recente palazzina appartamento al 3 ed ultimo piano con asc.: ingr. sulla sala con terrazza, cucina con balc., 2 camere matrim. con ampio balc., uno studio trasformabile in camera singola, due bagni. Garage doppio, cantina e € 365.000 soffitta.
In posizione tranquilla adiacente al centro casa singola consegnata completamente ristrutturata con possibilità di ricavare un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrim., due bagni, una lavanderia e una cantina. Risc. aut. Posto auto interno. € 187.000
In condominio con ascensore appartamento in fase di completa ristrutturazione con: ingr. con ripost., soggiorno con balc., cucina, due camere, due bagni, balconi, solaio e garage. Appartamento consegnato completamente ristrutturato con finiture personalizzabili. € 195.000 Affacciata sul parco villetta a schiera con ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e piccola mansarda. Ampio giardino privato adiacente al parco. Garage. Buone condizioni generali con infissi nuovi con doppi € 275.000 vetri e zanzariere.
Porzione di rustico di recente costruzione con giardino esclusivo, in bel borgo. P. terra soggiorno e cucina aperta, 2 camere. Piano superiore con doppio volume servizio e mansarda ampia o terza camera. Due posti auto e garage. Elevatissimo grado di € 425.000 finitura.
In palazzina con asc. elegante appartamento, al 4 piano da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista; una camera da letto matrim., una 3/4, uno studio e due bagni. 2 Solai e posto auto assegnato nel cortile. Ottime condizioni interne. € 220.000 In palazzina di recente costruzione (anno 2012)appartamento su 2 livelli con finiture di pregio. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un bagno; livello superiore mansardato con 2 camere, un secondo bagno a lavand. Posto auto e garage. Risc. aut. e clima. € 275.000 AD.ZE CHIESA: in elegante palazzina con asc. appartamento completamente ristrutturato: ingresso, sala con balc., cucina abit., due camere matrim. una con bagno di pertinenza, una singola ed un secondo bagno. Solaio e ampio garage. Pavimenti in € 325.000 legno. AD.ZE STRADA VACIGLIO: proponiamo in vendita villa d’epoca indipendente trifamigliare, già libera composta da tre appartamenti al primo, secondo e terzo piano. Ampi locali accessori (cantine, solai e garage). Area cortiliva di proprietà sui quattro € 570.000 lati.
19 Via Vignolese n. 289 – Modena Tel. 059 7238320 info@agenziaimmobiliaresardano.it www.agenziaimmobiliaresardano.it 2 CAMERE
2 CAMERE
SAN FAUSTINO
2 CAMERE
SEMICENTRO
PARCO FERRARI
Rif.CD56 - In palazzo ben abitato, app.to di 80 mq. al 2° p. con ascensore, composto da: ingr., sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, balcone, bagno e garage. Cortile cond.le con posti auto. € 110.000
Rif.CD75 - In palazzo ben tenuto, appartamento di 90 mq circa al SECONDO piano con ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere, bagno, solaio, cantina e garage. Libero. € 117.000
Rif.CD29 - In palazzina di poche unità abitative, app.to di 105 mq. al secondo p. senza ascensore. Ampio ingr., sala con balcone, cucina ab., due camere, bagno, solaio e garage. Riscaldamento autonomo. € 135.000
2 CAMERE
3 CAMERE
3 CAMERE
ZONA ROSSELLI
PALAZZO EUROPA
SANT’AGNESE
Rif.CD78 - In posizione interna e tranquilla, app.to RISTRUTTURATO (2007) di 75 mq. al 1° p. senza asc. Ingr., soggiorno, cucina, TERRAZZO, disimpegno, DUE camere, bagno garage e posto auto riservato. € 185.000
Rif.CT37 - App.to di 120 mq. al 10° piano ed ULTIMO in palazzo con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, balcone, bagno e garage. Bellissima vista panoramica. Libero. € 149.000
Rif.CT40 - App.to di 113 mq. al primo piano senza ascensore in palazzina di poche unità abitative. Ampio ingr., salone con terr., cucina ab. le, disimpegno, tre camere, balcone, bagno, solaio e garage. Cortile condominiale. € 165.000
3 CAMERE
3 CAMERE
3 CAMERE
MARZAGLIA
MORANE
MODENA EST
Rif.CT47 - App.to ristr.to di 130 mq. al 1° ed ultimo p. senza asc. in palazzina di 2 unità ab. ve. Ingr., salone con cam. e balc., cuc. ab.le con balc., TRE camere, bagno, solaio e doppio garage. Giardino di 150 mq. circa. € 210.000
Rif.CT41 - App.to di 133 mq. completamente ristrutturato al sesto piano con ascensore. Ampio ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, cantina e garage. Finiture interne di altissimo pregio. € 229.000
Rif.CT28 - In posizione interna, appartamento di 145 mq. SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO. 1°P.: ingresso in salone con balc., cucina ab.le e bagno. 2°P.: Ampio disimpegno, tre camere, ripostiglio, due bagni, cantina e garage doppio al piano terra. Risc. autonomo. € 260.000
3 CAMERE
VILLETTA
VILLETTA
CROCETTA
ALBARETO
NONANTOLA
Rif.CT43 - RECENTE COSTRUZIONE, FAVOLOSO ED AMPIO app.to di 160 mq. Ampio ingr., salone con TERRAZZO DI 22 MQ., cuc. ab., disimpegno notte, tre camere, ripostiglio, balcone, due bagni, solaio, posto auto e garage. Cortile e locali condominiali. Risc. autonomo € 310.000
Rif.IP43 - Villetta di 140 mq. su due livelli in pietra a vista, con ingr. indip. e giardino/cortile di proprietà. P.T: ingresso in salone con camino, cuc. ab. e bagno. P.1: disimpegno, tre camere e bagno. Garage al piano interrato. € 185.000
Rif.IP12 - Villetta di 200 mq. con ingr. indip. e giardino di proprietà. (P.Interrato): garage doppio, lavanderia e vano caldaia. (P.T.): ingr., salone, cuc. ab., bagno e giardino di 200 mq. (P.Primo): disimpegno, 3 camere, bagno ed ampio balcone. € 195.000
VILLETTA
ATTICO
ATTICO
PARCO AMENDOLA Rif.IP40 - Villetta a schiera RISTRUTTURATA nel 2011, di 150 mq disposta su due livelli. (P.T.): ingr., ampia sala, cuc. ab., ripostiglio, bagno e giardino di proprietà di 70 mq. circa. (P.P.): disimpegno, 4 CAMERE, 2 bagni, balc. e ripostiglio. Garages doppio. € 370.000
BAGGIOVARA Rif.AC06 - RECENTE COSTRUZIONE, FAVOLOSO ATTICO di 225 mq. su 2 livelli. (3°P.): ingr., salone con camino e TERRAZZA, cuc. ab., disimpegno, 3 camere, balc. e 2 bagni. (4°P.): open-space di 90mq. con cuc. ab., bagno/lavanderia e TERRAZZA di 35mq. circa. Garage. Risc. aut. € 370.000
SANT’AGNESE Rif.AC01 - Zona prestigiosa, in palazzina SIGNORILE e di RECENTE COSTRUZIONE, ATTICO posto al 3°P. con ascensore. Ingr., ampio sogg. con TERRAZZA, cuc. ab., disimpegno, TRE camere, DUE bagni, balc., lavanderia e garage doppio (al piano interrato). FINITURE di ALTISSIMO PREGIO € 600.000
20 TEL. UFFICIO
059 218139
Viale Verdi, 119 Modena Via Puccini, 23 VENDITE 335 5686314 TERRA - CIELO
RICERCHIAMO ACQUISITORE CON ESPERIENZA, AUTOMUNITO, MOTIVATO, DI BELLA PRESENZA, DISPONIBILITA’ IMMEDIATA. PER INFO GEOM. MAGNI 335 5686314
RIF. 091 GAGGIO. porzione terra/ cielo di 100 mq comm ca, 30 mq a piano, con al pt soggiorno con ang. cott., al 1° p. camera e bagno ed al p. sottotetto altra zona letto/mansarda, garage, 2 cantine, lavanderia e
cortile privato, completamente ristrut., risc. aut., con giardino/orto di mq. 50 adiacente al garage. Classe D (eptot 115,25).
APPARTAMENTO
€ 98.000
BORGO
RIF. 721 SACCA AD.ZE POLI-
RIF. 758 SAN PIETRO IN ELDA,
SPORTIVA in piccola palazzina
in nuovo borgo, villetta terra-
ben tenuta, con cortile, app.
cielo in gruppo di 3 unita´ di circa mq. 200 comm. con: ingr.,
to al 3° ed ultimo p. di mq.
salone, cucina, 4 camere, 3
80 comm.: ingresso, sala con
bagni, soffitta e rip. 2 p. auto,
balcone, cucina ab., 2 ampie
giardino privato di circa 250 mq.
matr., bagno, impianti certificati, clima, antifurto, 2 soffitte, ampia can-
finiture signorili, criteri antisismici e risp. energetico. Classe C. Vera
tina al p.t. p. auto assegnato. Classe G (eptot 303,20).
€ 120.000
occasione.
PER INVESTIMENTO
RIF. 899 ZONA CROCETTA in strada di forte passaggio,
proponiamo
nego-
€ 220.000.
Poss. app.to con giardino
€ 145.000
ATTICO
RIF. 706 PANZANO DI CASTEL-
APPARTAMENTO CON TERRAZZO RIF. 241 SACCA AD.ZE CAN-
TINA CHIARLI in palazzina, app.to di mq. 80 comm. al 1° p., composto da: ampio ingresso, cucina ab., 2 letto, bagno, corridoio, terrazzo di mq. 30, soffitta e garage. risc. aut.
€ 110.000
impianti a norma. classe f (eptot 172,46).
APPARTAMENTO
RIF. 433 VILLAGGIO ZETA, in piccola palazzina ben tenuta, app.to al p. 2° ristrut. di mq. 95 comm., con impianti certificati, composto
da: ampio
ingr., cucina ab., sala con balcone, 2 matr., bagno, solaio, garage, clima, porta blindata, vetri doppi. Classe G (eptot 320,00).
€ 148.000
APPARTAMENTO RIF. 009
S.AGNESE
AD.ZE
FRANCO EMILIA, in splendida
MEDAGLIE D´ORO in palaz-
palazzina del 2010 instile liberty
zina app.to di 130 mq comm.
con asc. attico al piano con: salone con cucina, ampio bagno,
ca da ristrutturare al p. rialzato con ingresso, sala, cucina, 3
zio con 3 vetrine, mq. 90
dis., 2 letto, 3 terrazzi, soffitta
€ 14.400/ANNO,
sovrastante, garage al p. interrato,
camere, bagno, lavanderia/rip.,
tutti gli ambienti hanno l´uscita sui terrazzi, travi a vista, parquet, tendo-
balcone verandato, garage, cantina e soffitta, possi. di altro app.to ugua-
ni, pred. clima. Classe D (eptot 93,66). OCCASIONE.
le allo stesso piano. Classe G (eptot 335,10). Occasione!
con servizio, adibito a bar, a reddito a
rendita circa 9 %. Classe D (eptot 255,14).
€ 150.000
APPARTAMENTO NUOVO
€ 165.000
€ 175.000
APPARTAMENTO CON GIARDINO
APPARTAMENTO CON TERRAZZO
con asc. app.to luminosissimo di
CHIARLI, in palazzina di recente
AD.ZE POLICLINICO in palaz-
mq. 100 comm. completamente
costruzione app.to al p.t. di mq.
ristrut. a nuovo con: ingresso, sala,
zina del 2007 di 10 unita´, app.
95 comm. con: ingr. su soggior-
cucina ab., dis., 2 letto, bagno
no con ang. cott., ampio rip. con
con ampia doccia e tapparella
lav., bagno, dis. notte, 2 letto,
aut., 2 balconi, soffitta e garage al
giardino di proprieta´ di circa mq.
2 camere, studio/stanza ar-
pt., parquet ovunque, faretti, vetri doppi, porta blindata, cassaforte, imp. a
30, garage di mq. 18 al p. interrato servito da asc ,parquet, pred. clima,
madi, 2 bagni, balcone e terrazzo, garage, cantina e p. auto, risc. aut.,
norma certificati, pronta consegna. Classe F (eptot 203,66). € 189.000
zanzariere, cassaforte, videocitofono. Classe C (eptot 64,28). € 225.000
clima, parquet, ottime finiture. Classe D (eptot 161,04).
SOLUZIONE BIFAMILIARE
CANTIERE PRONTA CONSEGNA
RIF. 211 MUSICISTI/VIA PUCCINI
RIF. 036 NAVICELLO, in splendido borgo con viale alberato sol. bifamiliare interna di mq. 320 comm. con: 2 soluzioni di mq. 140 cadauno di cui 1 mansardata, studio con camino, portico, il tutto circondato da giar-
dino piantumato, pred. clima, travi a vista, faretti, irrigazione, garage, oggetto unico. Classe F (eptot 153,60). Occasione.
€ 325.000
Seguici su: MODENA
RIF. 026 SACCA AD.ZE CANTINA
RIF. 037 BUON PASTORE AD.ZE PARCO AMENDOLA, in palazzina con asc. in fase di ultimazione con imp. e tipologie costruttive all´avanguardia con 4 unità, in esclusiva ultime 2 sol.: attico “penthouse” nuovo su 3 liv. di mq. 285 comm. con poss. di asc. interno privato con terr./solarium di mq. 100; negozio di mq. 140 con 4 vetrine fronte strada, garage. Classe A. Poss. di acquisto al grezzo. Prezzi ATTICO OCCASIONE € 595.000 (€ 2.000 AL MQ) – NEGOZIO € 285.000
RIF.
713
SAN
LAZZARO
to al 1° p. c/asc con: ingresso, sala con cucina a vista, dis.,
€ 260.000
CERCHIAMO IMMOBILI IN LOCAZIONE ARREDATI E NON PER SELEZIONATA CLIENTELA. PER INFO FREDA 338 7372871
Maggiori dettagli dei presenti annunci ed altre numerose
proposte in esclusiva di vendita e/o locazione:
www.studio5immobiliare.it
21 Immobiliare Michelangelo Sas Corso Duomo, 11 - Modena Via Scaglia est, 144 - Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984 VM1740 CONTRADA Villa di Mq 520 su lotto di Mq 1600, composta da 2 unità. Unità 1: P. semi-interrato con garage, taverna, centrale termica; P. T. con salone, cucina, bagno; Piano 1° con 3 camere, 2 bagni e studio. Unità 2: P. semi-interrato con garage, cantina; P. T. con sogg., camera da letto e bagno. Risc. autonomo, aria condizionata. Ottime finiture. Classe en. in fase di realizzo. Trattativa Riservate.
VM1812
VM1829 VILLAGGIO ZETA Appartamento di Mq 140 con ingresso e giardino indipendenti composto da; Piano Terra con Ingresso, soggiorno con affacci su giardino privato e parco condominiale, cucina, scala che sale al Piano 1° con 2 camere e 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Classe energetica in fase di realizzo. € 350.000
VM1830 ZONA VIALI Spendido Appartamento completamente e finemente ristrutturato di Mq 165 sito al piano 3° composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Cantina, posto auto. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. € 460.000
VM1832 SAN LAZZA-
VM1833 MORANE Appartamento di Mq 120 completamente e finemente ristrutturato sito al Piano 6 ° composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, 2 balconi. Garage e cantina. Riscaldamento centralizzato, pred. aria condizionata. Ottime finiture. Classe enerGetica in fase di realizzo. € 229.500
RO Palazzo completamente ristrutturato di Mq 625 composto da; 2 negozi a reddito, 7 unità immobiliari, 7 cantine, 3 ampi garage. Classe enrgetica in fase di realizzo. Trattativa
Riservata.
VM1834 BUON PASTORE Appartamente sito al 2° e ultimo piano di Mq 174 composto da: ingresso, soggiorno con camino e ampia vetrata sul balcone, cucina, 1 matrimoniale. Suite padronale con zona armadi e bagno. Garage doppio e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzo. € 320.000
ZONA VIALI
Disponiamo
di
ufficio
con possibilità di cambio d’uso in abitazione posto al piano primo composto da: ingresso, 6 vani, due bagni. Possibilità di ricavare due unità abitative. Autorimessa e soffitta. Classe Energetica ‘G’. Trattativa Riservata.
VM1836 SAN FAUSTINO Appartamento al piano 2° di Mq 168 composto da: ingresso, soggiorno con ampia vetrata su balcone abitabile, cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni. Garage doppio, posto auto e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo, aria
condizionata. Classe
energetica “ A+”. € 520.000
www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it
22 L’EURO IMMOBILIARE Via C. Sigonio, 125 - MODENA Tel./Fax +39 059 214144 www.leuroimmobiliaremodena.it leuroimm@libero.it
RIF. 1435 ZONA SANT’AGNESE In palazzina di 9 unità, appartamento in ottimo stato, riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore, sala, cucina, tre camere, servizio, balcone, solaio, garage. EURO 150.000
RIF. 1397 ZONA SAN FAUSTINO In palazzina di otto unità, appartamento in ottimo stato, serramenti nuovi e bagno nuovo, terzo piano con ascensore, sala, cucina, due camere matrimoniali, sevizio, due balconi, due garage. EURO 155.000
Rif. 1423 CENTRO STORICO In palazzina completamente restaurata, appartamento con ingresso indipendente, nuovo, riscald. a pavimento, climatizzato, sala con angolo cottura, due camere, servizio, garage. EURO 220.000
RIF. 1425 CENTRO STORICO In palazzina com-
RIF.
pletamente restaurata, appartamento nuovo, ri-
tamento
scald. A pavimento, climatizzato, sala, cucina,
lone, cucina, tre camere, due servizi, due
due camere, due servizi, garage. EURO 298.000
balconi,
320.000
RIF. 1421 CENTRO STORICO In palazzina con intervento residenziale di nuova realizzazione, appartamento nuovo, ampio salone , cucina, due camere, due servizi, (possibilità terza camera) garage. EURO 340.000
RIF. 1438 MONTALE Villa indipendente con due appartamenti: PT. sala, cucina, due camere,due servizi, loggia. P1 sala, cucina, due camere, due servizi, terrazzo, balcone, ampia mansarda. P.INT. garage per 4 auto. EURO 870.000
RIF. 1436 ZONA CROCETTA Villa a schiera in pi-
RIF. 1437 ZONA VIALI Porzione di villa indip-
etra vista su due piani. P.T. sala, cucina, servizio,
endente, ristrutturata, sala, ampia cucina, tre
lavanderia, garage, Piano ammezzato sala-studio
camere, due servizi, disimpegno, soffitta, giar-
con camino.P.1 tre camere, servizio. EURO 330.000
dino di pertinenza esclusiva. EURO 470.000
RIF. 1379 ZONA SAN DAMASO Villa indipendente
RIF. 1412 MODENA EST Villa a schiera di testa in ottimo stato, P.R. salone, cucina, sevizio, P.1. due camere, servizio, P.2 camera, servizio, ampio terrazzo. giardino di proprietà su tre lati, garage doppio. EURO 350.000
RIF. 1429 ZONA SAN LAZZARO Ampia villa a
faccia vista, in ottimo stato, ampio giardino di proprietà, P.T sala, cucina, camera, servizio, P. 1° s lone, cucina, tre camere, servizio. EURO 475.000
1428
ZONA
SANT’AGNESE
completamente soffitta,
garage.
Appar-
ristrutturato, EURO
sa-
schiera su due piani. P.T. salone, cucina, servizio, portico, garage, Piano ammezzato salone-studio, .P.1 tre camere, due servizi EURO 420.000
23
VENDITE ZONA MOREALI
VIA MOREALI
EX FERRIERE - RIVENDITA DI NUOVA COSTRUZIONE
VIGNOLESE
Porzione di Villa indipendente con giardino di mq 350,Piano terra,locali uso ufficio, cantina, lavanderia con bagno, Piano primo appartamento di mq 200, soggiorno doppio con cucina, 4 camere,due bagni, studio. Richiesta € 500.000 trattabili.
Ex Ferriere Rivendita di Nuova costruzione di 5 piani con 4 appartamenti a piano, tipologia da mq 75 a mq 140 1/2/3 camere 1/2 bagni, riscaldamento a pavimento con con parquet con conta calorie, impianto di depurazione acqua, possibilità di rimodulare appartamento secondo le proprie esigenze. Prezzi a partire da € 2.400,00 al MQ.
In
strada
vendesi
silenziosa, villetta
dipendente,
ZONA CASINALBO
da
gresso,
ri-
ra
balcone,
ta. Tenuto molto bene. Richiesta €.120.000
centralizzato,
ri-
ZONA SACCA
App.to in palazzina del 2013, in CLASSE EN. A, bassi consumi e basse spese condominiali. In ottime condiz., bella l’abitab.tà, belle le finiture ed i bagni sono eleganti. Arieggiato e libero su tre lati. Ingr. su sala, cuc. ab., 2 bagni e 2 matr., oltre a soffitta ed ampio garage al vano interrato servito dall’asc. Richiesta €.220.000
CORSO CANALCHIARO CORSO DUOMO
bagni, ripostiglio, aria condizionata, corre per tutto l’appartamento balcone. giardino condominiale. Richiesta €.700,00+spese condominiali centralizzato ZONA CENTRO STORICO appartamento al 2 piano c/a ingresso, cucinotto, sala, matrimoniale, singola, bagno. riscaldamento autonomo. Richiesta €.550,00 BASTIGLIA appartamento arredato al 2° p s/a ingresso su sala spaziosa con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, bagno.
p s/a arredato completamente, bagno. Riscalda-
aria
mento autonomo.libera da subito. Richiesta €.280,00
Richiesta €.530,00+€.20,00 di spese condominiali
ZONA
STORICO disponiamo di mo-
DISPONIAMO DI ALTRI IMMOBILI IN AFFITTO
nolocale e bilocale arredati da metà giugno.
E IN VENDITA RESIDENZIALI E COMMERCIALI
CENTRO
riscaldamento
in-
came-
trattabili.
500.000
Appartamento al 7° ed ultimo piano c/a appartamento libero da subito, ingresso con armadio a muro, cucinotto con balcone, sala, due camere matrimoniale, bagno, solaio spazioso, garage, riscaldamento centralizzato. Richiesta €.180.000
condizionata.
bagno,
c/a,
€
abitabile, sala doppia, tre camere da letto, due
AAC83 ZONA CENTRO STORICO Monolocale al 1°
matrimoniale,
sala,
strutturato, arredato e con aria condiziona-
arredato al 7 e ultimo piano c/a, ingresso, cucina
gno. riscaldamento autonomo. Richiesta €.500,00
piano
Richiesta
sala con camino e cucina a vista, camera matrimonia-
abitabile, disimpegno notte, matrimoniale, ba-
primo abitabile,
MQ.2000.
AC310 ZONA FRATELLI ROSSELLI appartamento
to al 1 p c/a, soggiorno con cucina con terrazzo
al
garage,
palazzina tenuta molto bene, piano 2° c/a, ingresso,
ZONA SAN VITO bilocale completamente arreda-
cucina
strutturare, su lotto di
AAC140 CENTRO STORICO appartamento in bella
Richiesta €.620,00+€.40,00 circa di spese condominiali.
ZONA MUSICISTI Appartamento
in-
LOCAZIONI ABITATIVE
l’appartamento, sala con affacci sulla via principale.
V3V320 In strada chiusa, vendesi app.to 2° piano S/A con R/A, in palazzina ristrutturata e ben tenuta, di sole 4 unità (una per piano) MQ. 120, completamente ristrutturato, ampia sala e cucina a vista su balcone, 3 letto e due bagni, oltre a soffitta e garage in cortile. Richiesta € 300.000 trattabili.
ZONA VIALE STORCHI
Villetta a schiera in blocco di 4 unità su 2 livelli di mq 100 a piano, con due giardini fronte e retro con garage e 4 posti auto. Composta da 4 camera da letto, tre bagni, 2 cucine. I bagni sono ristrutturati in modo elegante. Molto bella. Info ns. uffici.
le, bagno, cantina, riscal.autonomo. parquet in tutto
VIA PRAMPOLINI
Appartamento al 1° p c/a, ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone, garage, riscaldamento centralizzato. Da sistemare. Molto carino. Libero da subito. Richiesta €.150.000
Riscaldamento
autonomo.
C H I S I A M O E C O S A FA C C I A M O
App.to di MQ.120 circa, molto luminoso. Interessanti sono le possibilità di ristrutturazione in quanto ha pochi muri portanti, cosa da prestarsi ad una soluzione open space. Molto bello il terrazzino di proprietà. Info ns. uffici
CENTRO STORICO - BOLOGNA
Bilocale Via Galliera, fronte Palazzo Aldovrandi. In palazzo storico, in fase di completa ristrutturazione esterna, piano 2° con ascensore, composto da: Ingresso su sala, ang. Di cottura, disimpegno notte con bagno e matrimoniale, oltre a terrazzino privato. € 200.000
ABBIAMO SEMPRE PUNTATO TUTTO SU UN DISCORSO ETICO, PRIMA CHE COMMERCIALE, E QUESTO, PRIMA DI TUTTO, CI HA DONATO UNA SODDISFAZIONE PERSONALE PRIMA CHE ECONOMICA DELLE PERSONE CHE ABBIAMO INCONTRATO AD AVERCI APERTO SEMPRE NUOVE STRADE. PER POTER CONSEGNARE ALLA NOSTRA CLIENTELA PIÙ ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ. I NOSTRI SERVIZI SONO: AMMINISTRAZIONE E GESTIONE IMMOBILIARE, STIME, REGISTRAZIONE TELEMATICA E COUNCELING IMMOBILIARE.
24 MODENA - VIA BARALDI, 50 TEL. 059. 230566 E-MAIL: NONSOLOCASA@INWIND. IT RICEVIAMO SU APPUNTAMENTO Le visite si effettuano previo sottoscrizione presa visione - privacy.
RIF.: A2670 LATERALE VIA PRAMPOLINI In condominio signorile, appartamento in buone condizioni : ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno; garage. EURO 145.000
RIF.: A2627 CENTRO STORICO (AD.ZE ACCADEMIA) Appartamento ristrutturato, in ottimo stato: ingresso, sala, cucinotto, camera, bagno; ampia cantina al piano terra. EURO 120.000
RIF.: A2662 VILLAGGIO GIARDINO Ampio appartamento, LIBERO, ingresso e cucina abitabile con ampio terrazzo; due matrimoniali, due bagni; doppio garage. EURO 155.000
RIF.: A2648 CENTRO STORICO NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE: ingresso indipendente: zona giorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, bagno. EURO 225.000
RIF.: A2466 ZONA CITTA' DEI RAGAZZI Appartamento completamente ristrutturato, 3° piano, NO ASCENSORE, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balconcino, tre camere, due bagni; soffitta e garage. EURO 185.000
RIF.: A2638 S.AGNESE CENTRO In palazzina, appart. completamente ristrutturato: ingres., salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni; soffitta, cantina e ampio garage. EURO 325.000
RIF.: A2661 CENTRO STORICO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO NUOVO MAI ABITATO: ingresso-sala con terrazzo, cucina con balcone, 3camere, due bagni; cantina e soffitta. (disponibile doppio garage). EURO 380.000
RIF.: A2666 CENTRO (LARGO GARIBALDI) Appartamento in ottimo stato : ampio ingresso, sala-pranzo e soggiorno con balconata, cucina abitabile con balcone, tre camere con balcone, ripostiglio, due bagni; soffitta, cantina e garage. EURO 285.000
RIF.: A2677 S.AGNESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: ingresso, ripost., cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, disimp. notte, due camere (1 con balcone), 2 bagni, soffitta, garage. EURO 195.000
RIF.: A2672 VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE, FACCIA VISTA: p. t. ampia sala, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage, giardino bifrontale; ammezzato: ampia sala con camino; 1° piano, 3 camere, bagno e balcone; sottotetto con scala a scomparsa. EURO 330.000
RIF.: A2683 SANDAMASO VILLETA A SCHIERA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE: p. terra sala, cucina grande, due cantine, bagno, giardino privato; 1°piano due camere, bagno; Garage. EURO 207.000
RIF.: V95 MODENA EST, (FOSSALTA) IN BORGO, CASA INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA PLURIFAMILIARE, con 1200 mq. di giardino piantumato. EURO 280.000
25
Aedes
Studio Immobiliare
A384 Centro Storico: Importante palazzo quattrocentesco di 1000 mq completamente ristrutturato. Dalla corte interna e dall’ampio scalone servito da ascensore, si accede al piano primo nobile ove è ubicato un elegante appartamento di rappresentanza, con soffitti a volte affrescate e pavimento alla veneziana. Al piano superiore si sviluppa una seconda residenza che presenta un pregevole impianto di copertura lignea a capriate e parziale soppalco nel doppio volume. Completano la proprietà autorimesse e locali di servizio. Immobile unico e raro. Trattativa riservata.
A383 Zona Viali: In posizione particolarmente esclusiva e a pochi metri dal centro, proponiamo elegante porzione di villa storica con ampio giardino, composta da due grandi unità indipendenti oltre a zona servizi, taverna, garage e mansarda. Da rivedere. Trattativa riservata.
A362 Centro Storico: In una delle vie più importanti del centro storico di Modena, proponiamo straordinario palazzo quattrocentesco di 1000 mq. con ampia corte interna, connotato da un’elegante facciata, raffinate lesene e cornicioni decorati che impreziosiscono l’esterno. Maestoso scalone, ampie stanze ariose e meraviglioso terrazzo di notevoli dimensioni, caratterizzano la proprietà. Ottimo stato di conservazione, ascensore. Possibilità di ricavare tre preziose residenze e un appartamento di servizio. Trattative Riservate
A232 Zona Viali:
AEDES Studio Immobiliare Via Vellani Marchi 20 - Modena
Elegante villa indipendente di 588 mq. con giardino esclusivo. Composta al piano terra da ingresso, ampia taverna, bagno, garage doppio; piano primo: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, biblioteca, cabina armadi, bagno; piano secondo: disimpegno notte, camera da letto padronale con zona armadi, tre camere da letto, tre bagni; piano terzo mansardato: secondo soggiorno, camera da letto, bagno, zona servizi. Trattativa Riservata
Tel. 349 397 5503
info@aedesimmobiliare.eu www.aedesimmobiliare.eu
26
Aedes
Studio Immobiliare
A386 Casinalbo:
A357 Zona Guarino Guarini:
Importante villa con splendido parco elegantemente piantumato e soleggiato, composta da due ampie unitĂ indipendenti finemente ristrutturate, dotate di ogni comfort abitativo. Trattativa riservata.
Straordinaria villa di 750 mq. dei primi del ‘900 con am-
A382 Zona Musicisti:
A377 Zona Contrada:
Raffinata villa indipendente di 400 mq. di recente costruzione con elegante giardino, composta al piano terra da ingresso, ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo camera padronale con bagno, tre camere da letto, due bagni; al pia no secondo deliziosa mansarda con terrazzo. Al piano seminterrato comoda e spaziosa taverna oltre a garage doppio. Possibile bifamiliaritĂ . Richiesta â‚Ź 700.000
Villa indipendente di 500 mq., di recentissima costruzione con bellissimo giardino esclusivo. Composta al piano terra da ingresso, ampio salone con accesso al portico, cucina abitabile, bagno, cantina e garage doppio; al piano primo suite padronale con cabina armadio e bagno privato; tre camere matrimoniali, due bagni; al piano secondo grande mansarda con terrazzo di 40 mq., camera, bagno/lavanderia. Finiture di assoluto pregio. Trattativa Riservata
AEDES Studio Immobiliare Via Vellani Marchi 20 - Modena
pio giardino. Posizione silenziosa e riservata. Da rivedere. Trattativa Riservata
Tel. 349 397 5503
info@aedesimmobiliare.eu www.aedesimmobiliare.eu
27 LOCAZIONI RESIDENZIALI
Via P. L. da Palestrina, 60
Specializzati nelle locazioni, disponiamo di appartamenti arredati a Modena per clientela selezionata
Modena Tel. 059 374343 Tel./Fax 059 371111
2 CAMERE
minoso appartamento in contesto ben tenuto con ascensore e portineria
composto
da: ingresso, sala con
VILLAGGIO
PORZIONE DI CASA
ZONA MUSICISTI, lu-
porzione di casa con ingresso e giardino indipendenti composta da: soggiorno, zona pranzo
balcone,
cucinotto,
e bagno, 2 matrimoniali
disimpegno,
matrimo-
con 2 bagni, tavernet-
niale, singola e bagno.
ta. Garage e Posto
cantina e posto auto coperto.
Auto. (foto previsionale
Completa-
con finiture da capito-
mente ristrutturato nel
G
2004. EURO 130.000
A1
IN ZONA BEN SERVITA, IN VIA GIARDINI, negozio
3° piano ed ultimo s/a, composto da: ing, cucina, sog-
a reddito composto da un’ unico vano open space,
G
NEGOZIO
2 CAMERE
mento da reddito. EURO 130.000 RIF 506M
antibagno e bagno. risc. autonomo e aria condizionata. ampio parcheggio. ottimo investimento. EURO 125.000 RIF G4M166
F
G
esposizione mostra, vendita al pubblico o come ufficio. Possibilità di frazionarlo e creare un appartamento. INFO C/O
UFFICIO
NEGOZIO
Via Emilia con 6 vetrine. Ottimo per
zione con ingresso e giardino indipendenti composta al p.t da soggiorno, cucina, bagno, al p.1 2 camere con cabina armadi, camera e ulteriore bagno, garage. parzialmente arredata. EURO 490.000 RIF 7401M
CENTRO STORICO in palazzo prestigioso appartamento ultimo piano con ascensore composto da: ing, cucina a vista sul soggiorno, bagno, cabina armadi, camera ricavata nel soppalco con un servizio e lavandino. appartamento luminoso e finemente arredato. EURO 700,00 RIF 308M
G
AFFITTASI
1 CAMERA
G
nova negozio di 153 mq fronte strada
VILLAGGIO ZETA, porzione di casa di recente costru-
A1
1 CAMERA
NS. UFFICI. RIF 101/102M
STAFFETTE PARTIGIANE, In locazione, laboratorio/ufficio di mq 110 con ingresso e vano scale ind. composto da ampio ambiente con soppalco, servizi, risc. e raff. con pompa di calore. possibilita’ di creare un ufficio di forte immagine e carattere. EURO 800,00 RIF 181M
CITTANOVA, vendesi o affittasi a Citta-
PORZIONE DI CASA
SAN FAUSTINO in palazzina appartamento posto al
grande. luminoso e ben distribuito. ottimo per investi-
lato) EURO 450.000 RIF.7403M
RIF.508M
giorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, solaio e garage
ZETA,
appartamento
bilocale
completamente arredato zona centro storico nelle vicinanze di Economia e Commercio e Lingue. Poche spese condominiali. EURO 400,00 RIF G4M391
G
Sito internet: www.immobiliareg4.it - Email: info@immobiliareg4.it
28
Tel.
059
Viale Muratori, 92 - 41124 Modena 21.25.28 - Fax 059 24.64.26 E-mail: mo@mirantecase.it
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 65.000 SACCA Trilocale
€ 89.000 BUON PASTORE Bilocale
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 110.000 SACCA Trilocale
A160M - Proponiamo in palazzo con ascensore, appartamento posto al 5’ piano composto d‘ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 letto, servizio. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Garage per utilitaria. Finiture originali.
A193M - In piccola palazzina ben tenuta , comoda a tutti i servizi, vendiamo appartamento da ristrutturare al 3° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala con terrazzino di 13mq , cucina , camera da letto e bagno. Garage interno al cortile e solaio. Possibilità di realizzo seconda camera da letto.
A158M - In condominio completamente ristrutturato vendiamo bell’appartamento al 3° piano con ascensore composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, 2 camere matrimoniali e bagno. Solaio, possibilità di garage in affitto. Climatizzato, porta blindata.
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 165.000 ZONA VIALI Ampio Bilocale
€ 298.000 VACIGLIO Maisonette
A102M - In complesso signorile di recentissima costruzione, ottime finiture, proponiamo libero a rogito con ascensore appartamento posto al 2°P. composto da ingresso soggiorno con zona cottura, 1 letto con cabina armadi, 1 servizio, 1 lavanderia. Completa la proprietà un comodo posto auto interrato e una cantina. Risc. a Pavimento. Ottime finiture extracapitolato.
A199M - In palazzina con ascensore, di sole 9 unità recente costruzione, al p. t. con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati. L’immobile è inserito in strada chiusa, contesto residenziale: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage, cantina e solaio. Dotato di riscaldamento a pavimento, inferriate , climatizzatore in ogni ambiente e pannelli solari.
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 115.000 S.AGNESE/POLICLINICO Trilocale A163M - In palazzina vendiamo appartamento al 3° piano no ascensore composto da: ingresso, sala cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage al piano terra, cantina e solaio. Risaldamento autonomo.
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 340.000 VILLAGGIO GIARDINO Porzione di casa A203M - In strada chiusa, adiacenze zona verde, app.to in contesto bifamigliare. App.to con ingr. indip. P. T.: giardino di 200 mq, studio, lavanderia, bagno e garage. 2° P.: ingr., sala, ampia cuc. ab., balc. comune a sala e cucina, disimpegno notte, 2 camere matr.li, studio e 2 bagni. Solaio. Immobile completamente ristrutturato nel 2015. Parquet, pred. Clima, termo autonomo. No spese condominiali
€ 350.000 COGNENTO Villa V112M - In borgo vendiamo graziosa villa di centro in ottime condizioni interne. Piano terra: giardino privato, ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno e lavanderia. Piano primo: 2 camere matrimoniali, zona open/mansardata, bagno e ampio terrazzo coperto. Garage collegato all’immobile, posto auto interno al borgo. Zanzariere, climatizzata e inferriate.
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 375.000 SAN LAZZARO Villa bifamiliare
€ 195.000 SANT’AGNESE Quadrilocale
A140M - Vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente composta da 2 unità immobiliari. P.T. appartamento compl. ristrutturato composto da: ampio salone con cucina, camera da letto e bagno (poss. realizzo della 2° camera da letto). 1°P.: ampio salone con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, cabina armadi e bagno (poss. realizzo 3° camera da letto). Ampio garage. Giardino privato e 2 cantine. Termo aut. Clima. Ottima soluzione genitori - figli.
A169M - In palazzina app.to posto al 3° p. con ascensore , in fase di completa ristrutt. ne, composto da: Ingr., ripostiglio, sogg. con balc., cucina, studio/camera con balc., 2 camere da letto una con balc., 1 bagno, soffitta, garage. Nella ristrutt.ne verranno rifatti tutti gli impianti, i pavimenti, i rivest.ti, gli infissi e le porte, consegnato nuovo con gli impianti certificati. Le foto pubblicate hanno il fine di poter mostrare il livello delle finiture interne.–
€ 258.000 ZONA VIALI Quadrilocale A194M - In condominio con ampio cortile privato, a due passi dal centro, vendiamo app.to di ampia metratura, 3° p. con asc. composto da: ingr., sala con balc., cuc. ab., 3 camere da letto (di cui una con bagno in camera) e 2 bagni. Ampio garage. L’immobile è ben tenuto.
€ 410.000 MADONNINA Attico A067M - Zona adiacente azienda tetrapak. In palazzina di recente costruzione con ascensore proponiamo attico su unico livello composto da ingresso su salone con ampio terrazzo loggiato di 50 mq. Circa, cucina abitabile, 3 letto, 2 servizi, terrazzo/zona solarium, Garage e posto auto.
ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it
29
LE OCCASIONI IMMO 1 CAMERA - € 45.000 RIF.AM120
1 CAMERA - € 108.000 CENTRO
Bilocale al primo piano in piccolo contesto termo autonomo, composto da ingresso in sala, camera da letto,cucinotto, bagno. Attualmente affittato ad euro 340,00 mensili con contratto agevolato.
Per info: 059 346021
Per info: 059 4732086
planet.studioimmobiliare@gmail.com
RIF.VP1179
CENTRO
mento, libero ed arredato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina. Classe: in fase di valutazione.
Per info: 059 2929563
Per info: 059 2929563
info@immobiliareiportici.it
RIF.G4M502
SAN
no e zona letto, bagno. Attualmente
camera da letto matrimoniale,
Per info: 059 3092675
RIF.A193 BUON PASTORE In piccola palazzina ben tenuta, comoda a tutti i servizi, vendiamo appartamento da ristrutturare al 3° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala con terrazzino di 13mq , cucina, camera da letto e bagno. Garage interno al cortile e solaio. Possibilità di realizzo seconda camera da letto.
Per info: 338 2958026
info@immobiliareg4.it
mo@mirantecase.it
MINIAPPARTAMENTO CON BALCONE - € 65.000
RIF.A388 - ZONA SAN LAZZARO: Appartamento al 1°P. in condominio con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone (con vista su giardino condominiale), cucinotto, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. Risc. Centralizzato con termovalvole installate quest’anno. (Possibilità di garage a € 10.000).
info@studioimmobiliarebernardi.it
1 CAMERA - € 89.000
immediata.
Per info: 059 374343
2 CAMERE - € 140.000 Tratt. RIF.VB0202 MODENA ZONA SAN FAUSTINO, AD.ZE VIA LUOSI Vendiamo appartamento da ristrutturare al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere letto, ripostiglio, bagno e balcone, oltre a solaio e garage. Risc. Autonomo. Classe energetica in fase di valutazione.
RIF.A393 - ZONA SAN LAZZARO: In condominio circondato da verde pubblico e comodo a centro commerciale primario, appartamento al 4°P. C/a suddiviso a bilocale e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera (ricavata con parete in cartongesso) e bagno. Risc. Aut. (sp.cond. € 50,00 c.a mensili).
Per info: 059 223065
Per info: 328 8837640
info@bagattiimmobiliare.com
st.modenaest@libero.it
2 CAMERE - € 150.000
ge. Ottimo investimento.
garage ad € 15.000,00. Disponibilita’
fase di valutazione.
st.modenaest@libero.it
da letto e bagno. Completo di gara-
bagno e ripostiglio. Possibilita’ di
a reddito. Ottimo affare. Classe: in
Per info: 328 8837640
ingresso in sala, cucinotto, camera
ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura,
BILOCALE CON BALCONE - € 80.000
neria, appartamento composto da
Appartamento al piano terra da
cale composto da ingresso, soggior-
info@immobiliareg4.it
sore, palazzo con servizio di porti-
RIF.G4M580 FRATELLI ROSSELLI
WINDSOR PARK, Vendesi monolo-
Per info: 059 374343
al decimo piano con doppio ascen-
planet.studioimmobiliare@gmail.com
1 CAMERA - € 65.000 FAUSTINO,
RIF.AM172 SAN FAUSTINO Bilocale
Per info: 059 346021
info@immobiliareiportici.it
MONOLOCALE - € 24.000
1 CAMERA - € 38.000
RIF.VP01070 SPILAMBERTO - LOCALITÀ SAN VITO - Appartamento in ottime condizioni, P.T. con giardino privato, in piccola palazzina pietra a vista. Ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio. Garage. Giardino di mq. 100. Riscaldamento autonomo. Ascensore. Attualmente affittato. Ottimo investimento. Classe: in fase di valutazione.
AD.ZE RUA MURO Mini apparta-
RISC. AUT. - 2 LETTO - 2°P.
segreteria@agenziafarini.it
1 CAMERA - € 89.000 STORICO
COD.1384 MODENA - CROCETTA VENDESI appartamento situato al 1P senza ascensore. L’appartamento ben tenuto è composto da ingresso giorno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone che serve tutta la casa. Come pertinenze vi sono un garage. PREZZO AL MQ = 1316 €/MQ
Per info: 328 2094475
info@ducaleimmobiliare.it
MINI APPARTAMENTO - € 120.000
1 CAMERA - € 79.000
RIF.VR166 NELLE IMMEDIATE AD.ZE DEL CENTRO STORICO, Luminoso loft di piccola metratura, posto al piano 1° ed ultimo, completamente ristrutturato e finemente arredato. Soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con travi a vista adibito a camera da letto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. PARTI COMUNI APPENA RISTRUTTURATE e TINTEGGIATE. OTTIMO DA INVESTIMENTO.
STORICO
2 CAMERE - € 75.000 Leggermente trattabili
VILLAGGIO ZETA, In palazzina di soli 3 piani con facciata in pietra a vista, ben tenuta e ben abitata, appartamento RISTRUTTURATO nel 2000 al SECONDO piano senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, solaio e garage al piano terra. RISC. AUTONOMO. PRONTA CONSEGNA.
2 CAMERE - € 135.000
OFF868VEND NOSTRA ESCLUSIVA MODENA ZONA SAN DAMASO, Appartamento da ristrutturare posto in piccola palazzina di sole 6 unità, piano 3° ed Ultimo senza ascensore; Sala, Cucina Abitabile, Due Camere e Bagno; Garage e Cantina Riscaldamento Autonomo; Giardino Condominiale ed Orto
Per info: Riccardo 320 7969913 riccardo@casa-video.it
RIF.VB0227 SOLIERA ADIACENZE ROCCA, In piccolo contesto di sole due unità vendiamo elegante appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano e composto da: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno. Ampia lavanderia/cantina.
Per info: 059 223065
info@bagattiimmobiliare.com
Tutte queste proposte rientrano nella sezione “OCCASIONI IMMOBILIARI” per il loro favorevole rapporto qualità/prezzo.
30
BILIARI DI GIUGNO 2 CAMERE - € 85.000
2 CAMERE - € 119.000 Tratt.
COD.1413 SOLIERA VENDESI appartamento al piano 3 con ascensore, riscaldamento centralizzato con contacalorie. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere di cui 1 matrimoniale e una singola, bagno e garage. PREZZO AL MQ = 944 €/MQ
Per info: 328 2094475
da: ingresso sala, cucinotto, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno, garage. Classe: in fase di valutazione.
2 CAMERE - € 130.000
info@edilmoreali.it
2 CAMERE - € 260.000
RIF.M1556 - VILLAGGIO GIARDINO Proponiamo appartamento sito al terzo piano con 2 ascensori cosi’
CROCETTA In strada chiusa e ben
mento completamente ristrutturato,
servita, 3° p. ed ultimo con ascen-
ingresso, sala, cucina abitabile, due
camere da letto matrimoniali a tre
camere, servizi, grande balcone
vasca, ampio balcone loggiato e garage. Da vedere!! Classe G
garage. EP.289,36
Per info: 333 8326105 settisilver@gmail.com
mq in bel palazzo a due passi dalla Via Emilia al primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere grandi e bagno, cantina. Da
Per info: 059 3094173
4 CAMERE- PALAZZO SIGNORILE
Per info: 059 3092675
info@immobiliarerosselli.it
ca completamente ristr. anni ‘90 con 5.000 mq di giardino piu’ altri 15.000 circa di terreno agricolo, ampi spazi abitativi, piscina, basso comodo a garage/ricovero attrezzi/servizi. Classe G (eptot 305,00).
PORZIONE INDIPENDENTE - € 139.000
RIF.222 - CASTELLARANO In posizione collinare con splendida vista, importante villa signorile anni 70 progettata da famoso architetto J. P. Chierico in perfette condizioni, tutta su un piano, di mq. 400, piu’ mq. 400 di accessori al piano seminterrato, immersa in ampio parco piantumato di oltre 15.000 mq. Classe G (epgl,nren 273,56). OGGETTO UNICO.
Per info: 328 5343659
info@edilmoreali.it
2 camere
3/4 camere
immobiliare
NEGOZIO - € 75.000 VENDESI A MODENA, ZONA BUON PASTORE In quartiere densamente popolato, negozio d’angolo composto da un ampio vano con una vetrina, un retro uso laboratorio e cella frigo. negozio sprovvisto di impianto di riscaldamento. dotata di aria condizionata. impianti a norma. spese condominiali circa € 250/ mese. bagno in corte comune.
DIREZIONE NORD A KM.3 DALLA CROCETTA, Vendesi porzione di fabbricato su lotto di circa mq.3200. Circa mq.200 da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE, in piccolo borgo già recuperato, comodissimo alla viabilità. Possibilità di averla tutta ristrutturata a € 295.000. Si valutano permute.
Per info: 059 364580
rv@studio5immobiliare.it
CASTELCASA
infocastelcasa@gmail.com
riccardo@casa-video.it
VILLA CON PARCO – TRATTATIVE RISERVATE
MONTALE Villetta a schiera del 2006 perfettamente tenuta e accessoriata. P.T.: ingresso nell’ampio porticato, saletta ad uso servizi vari con bagno/ lavanderia e accesso al giardino retrostante. 1°P.: grande soggiorno/ pranzo da l’accesso ad un meraviglioso, ampio e luminoso porticato, per poi spostarsi nella cucina abitabile e il bagno riservato alla zona giorno. 2°P: una camera matrimoniale, due 3/4, il bagno zona notte e un sempre comodo ripostiglio.
Per info: 348 5311821
Per info: Riccardo 320 7969913
cm@studio5immobiliare.it
VILLA A SCHIERA - € 340.000
OFF833VEND ZONA ALBARETO VILLETTA INDIPENDENTE Ottimamente tenuta, su 2 livelli, Sala con Camino, Cucinotto Arredato, Garage (o 3 camera poichè pavimentato, finestrato e riscaldato), Due ampie Camere Matrimoniali, Ripostiglio ed Ampio Bagno. Cortile privato (no giardino) di 45 mq c.a.; Doppio sistema di Riscaldamento Autonomo: a Gas e/o Stufa a Pellet. NOSTRA ESCLUSIVA
SOLA Villa singola di 450 mq comm.
Per info: 335 5686314
omarcampioli@libero.it
VILLETTA - € 179.000 Leggermente trattabili
RIF.173 TRA SPILAMBERTO E CA’ DI
MORANE VACIGLIO In nuova palazzina LIBERO ATTICO disposto su due livelli, con ascensore, climatizzato, risc. a pavimento al 2° piano, ingresso, sala, balcone, cucina ab., due camere, doppi servizi, scala interna 3° piano, con ingresso indip.te, sala con angolo cottura, (o grande camera), servizi, grande terrazzo, posto auto coperto, garage.
Per info: 333 4581688
info@studioimmobiliarebernardi.it
VILLA SINGOLA – TRATTATIVE RISERVATE
ATTICO - € 390.000 Tratt.
SAN FAUSTINO, VIA VACCARI, In condominio signorile in pietra faccia vista, ben tenuto e ben abitato, appartamento al quinto piano con DUE ACENSORI. Ingresso, salone con balcone di 20 mq circa, cucina abitabile, QUATTRO camere, DUE bagni finestrati, ripostiglio, cantina e garage doppio al piano terra. PRONTA CONSEGNA. MQ 174
mento con 2 TERRAZZINI di circa 20
ristrutturare. OGGETTO UNICO!
ingresso, sala, cucina abitabile, 3
in valutazione.
4 CAMERE - € 230.000
E31) CENTRO STORICO Apparta-
con contacalorie (a consumo),
camere matrimoniali, doppi servizi,
omarcampioli@libero.it
3 CAMERE - € 200.000
sore,mattoni a vista,riscaldamento
verandato, soffitta, garage. Classe
Per info: 333 4581688
eden.modena@edengi.it
3 CAMERE - € 175.000
G.BATTISTA AMICI LIBERO Apparta-
composto: Sala molto grande, due quarti, Cucina abitabile, Bagno con
1 camera
Per info: 059 364580
info@immobiliaremusicisti.it
Per info: 059 350971
APPALTO DI SOLIERA, In zona residenziale e tranquilla libero appart. in piccola palazzina recintata del 2007. Circa mq.85 comm. in condizioni paragonabili al nuovo: ingresso in soggiorno dotato di balcone loggiato, cucina semi abit., una matrim., una camera doppia, bagno, ripostiglio e garage. TERMO AUTONOMO. Spese condominiali bassissime (euro 300/anno).
tamento panoramico composto
Per info: 059 4270754
segreteria@agenziafarini.it
2 CAMERE - € 129.000
RIF.V350 ZONA CROCETTA Appar-
attici/maisonette
Per info: 059 218306 imm3m@libero.it
ville e case
commerciale
31
IMMOBILI DI PREGIO BORGO RISTRUTTURATO - MODENA NORD (MO)
ATTICO DI GRANDE PREGIO - ZONA VIALI (MO)
Rif.V109M - Proponiamo la vendita di splendido borgo completamente ristrutturato con finiture ricercate nel dettaglio, ampio lotto di terreno piantumato e recintato con piscina. Il borgo è composto da 2 fabbricati ad uso residenziale dove sono stati recuperate 4 unità oltre a zone ad uso servizi. Basso comodo per garage. Vendita in blocco.
Rif.VM1824 Palazzina in fase di completa riqualificazione; disponiamo di Attico di grande pregio. Dotato di loggia coperta con salotto all’aperto, ampia cucina abitabile e sala da pranzo integrata nel grande living affacciato sull’oasi privata della loggia in un suggestivo allineamento in-out. Un oggetto immobiliare unico con uno spazio verde privato all’aperto, affacciato sui tetti della città. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica. Classe A. Info prezzi c/o nostri uffici.
Per informazioni Tel. 059 212528 - Cell. 338 2958026
Per informazioni Tel. 059 238978
www.mirantecase.it - Mail mo@mirantecase.it
www.immobiliaremichelangelo.it - Mail info@immobiliaremichelangelo.it
UFFICIO - CENTRO STORICO C.SO CANALCHIARO (MO)
Rif.VB0220 - In palazzo di pregio con ascensore vendiamo ufficio al piano nobile di circa mq. 140 ben
APPARTAMENTO - VIA PORTOVENERE (MO)
classe energetica in fase di rilascio. Info c/o ns. ufficio
150 mq. in palazzina cintata, signorile, secondo piano di 4, pari a nuovo, ascensore confortevole, atrio senza ostacoli, silenzioso, luminoso: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con ampio terrazzino coperto, doppi servizi, tre camere e ampia loggia. Due ampi garage. Classe C. Info prezzi c/o i ns uffici
Per informazioni Tel. 059 223065
Per informazioni Tel. 059 8757513 - Cell. 333 8326105
rifinito con soffitti affrescati, climatizzato e termo autonomo: ingresso, 5 vani, doppi servizi, balcone.
www.bagattiimmobiliare.com - Mail info@bagattiimmobiliare.com
VILLA SIGNORILE - ZONA VIGNOLESE (MO)
Rif.ML459 Prestigiosa e ampia Villa signorile del 1800, completamente ristrutturata, con 4 unità immobiliari. Giardino privato. Finiture di lusso. Per info e planimetrie chiamare in ufficio. Trattativa riservata
www.immobiliaresilver.com - Mail settisilver@gmail.com
VILLA INDIPENDENTE – FORTE DEI MARMI (LU)
Immersa nel verde e in zona centrale vendesi prestigiosa villa su lotto di circa mq.1200 . La metratura comm. di ca 350 mq. , disposta su due livelli , prevede ampie zone giorno e 5 camere da letto con 5 bagni, mentre grandi porticati consentono di godere appieno del bel giardino . Possibilità di edificare piscina . Info prezzi c/o i ns uffici
Per informazioni Tel. 059 442077
Per informazioni Tel. 059 364580
www.laghirlandina.net - Mail laura@laghirlandina.net
www.edilmoreali.it - Mail info@edilmoreali.it
Inquadra il QR Code dedicato per gli approfondimenti e altre foto
32 SETTORE IMMOBILIARE Geom. O. Campioli
Tel. 059 815522 - Cell. 333 4581688
Via de’ Gavasseti, 137 - angolo Via Emilio Pò - 41126 Modena
e-mail: omarcampioli@libero.it VIA FREGNI
CENTRO LATERALE CANALCHIARO
VILLAGGIO ZETA
APPARTAMENTO completamente ristrutturato, con ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, cantina, garage. Classe in valutazione € 195.000,00
Libero in palazzina signorile completamente ristrutturata come pure l’appartamento, ascensore, riscaldamento autonomo, ingresso, soggiorno- pranzo con angolo cottura, ripostiglio, camera con cabina armadi, lavanderia, bagno, ampia cantina. classe in valutazione € 220.000,00
In palazzina in classe A,consegna fine 2017 ATTICO ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, quattro camere da letto, doppi servizi, scala interna di collocamento alla mansarda con grande terrazzo. Garage, cantina. € 630.000,00
V.LE CADUTI IN GUERRA
MORANE VACIGLIO
VIA M. FANTI
In nuova palazzina LIBERO ATTICO disposto su due livelli, con ascensore, climatizzato, risc. a pavimento al 2° piano, ingresso, sala, balcone, cucina ab., due camere, doppi servizi, scala interna 3° piano, con ingresso indip.te, sala con angolo cottura, (o grande camera), servizi, grande terrazzo, posto auto coperto, garage. € 390.000,00 Tratt.
In palazzina ristrutturata, libero appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, composto da: ingresso, cucina, 2 letto grandi, bagno e garage. Classe energetica in fase di valutazione. € 75.000,00
G.BATTISTA AMICI
VILLAGGIO GIARDINO
ZONA RAGAZZI DEL 99 (IPPODROMO)
LIBERO Appartamento completamente ristrutturato,
ATTICO LIBERO come nuovo con finiture signorili, con 130 mq. di terrazzo, riscaldamento autonomo, climatizzato, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due tripli garage. Classe in valutazione € 630.000,00 tratt.
VILLA SINGOLA LIBERA a sei mesi, come nuova
Appartamento libero completamente ristrutturato con vista su modena ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, ampio garage a piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. € 300.000,00 tratt.li
ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizi, grande balcone verandato, soffitta, garage. Classe in valutazione. € 260.000,00
COGNENTO Libera a sei mesi villa esclusiva su parco di 10.000
mq.,
ingresso,
salone di 90 mq., cucina quattro
abitabile, camere,
studio, doppi
servizi, al piano interrato garage, tavernetta. Classe Energetica G EP = 480,42 € 800.000,00
con due unità abitative, complessivamente di circa 400 mq. Ampio giardino perimetrale Classe in valutazione. Trattative riservate.
33 Via Emilia Est, 83 41121 - Modena
Telefono 059 427 0754 2 CAMERE
di Pecorari Albertino
info@immobiliaremusicisti.it www.immobiliaremusicisti.it
CELL. 3453056189 / 3471997032 2 CAMERE
RIF.V351 VIALE GRAMSCI AFFARE, Appar-
RIF.V345 MARZAGLIA AFFARE Vendiamo
tamento in condominio con parti comuni
appartamento ristrutturato con belle finitu-
ristrutturato, composto da: ampio ingresso,
re, ingresso sala cucinotto balcone, ingres-
cucina abitabile, ampia sala con balcone,
so notte, 1 camera matrimoniale, 1 came-
disimpegno notte, 2 camere matrimoniali,
ra singola, 1 bagno, cantina molto grande,
bagno, solaio, garage. € 90.000
garage grande. € 109.000
2 CAMERE
RIF.V350 CROCETTA Appartamento
2 CAMERE
2 CAMERE
RIF.V353 BAGGIOVARA AFFARE Appartamento, in palazzina co ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso in sala, disimp cucina semi abitabile, cameretta, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage con soppalco, posto auto in cortile. € 105.000
2 CAMERE
2 CAMERE
RIF.V346 SACCA Panoramico ottimo stato vendesi appartamento composto da: ingresso, cucina open space sulla sala, due camere matrimoniali grandi, disimpegno, bagno, ripostiglio. Garage e cantina. Tre balconi. Tenuto benissimo. Luminoso. Da vedere! € 115.000
2 CAMERE
RIF.V352 ALBARETO Vendiamo apparta-
RIF.V115 ZONA DIREZIONALE 70 Pano-
RIF.V334VZONA VIALI Bellissimo app.to
mento al 2 piano su 3 piani, ingresso sala
ramico appartamento con ampio terrazzo
in condomino signorile, proponiamo bellis-
con angolo cottura e balcone, ingresso notte,
Zona direzionale 70: proponiamo attico
simo immobile ristrutturato composto da,
so, soggiorno, cucinotto, balcone, 2
1 camera matrimoniale, 1 camera singola
con terrazzo composto da: ampia sala, cu-
ingresso, sala, con cucina a vista, disimp,
grande, 1 bagno, riscaldamento autonoma,
cina abitabile, 2 camere, bagno e garage.
2 camere matrim, 2 bagni, balcone, garage
camere, bagno, garage € 119.000
garage doppio € 109.000
€ 199.000
€ 235.000
in ottimo stato composta da: ingres-
2 CAMERE
RIF.V279 MODENA EST AFFARE Modena
3 CAMERE
ATTICO
VILLE E CASE
€ 119.000
RIFV259 SANT’AGNESE ADIACENTE STAZIONE Piccola In zona centrale comoda al centro storico, e ha tutti i servizi proponiamo ampio appartamento composto da:ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, disimp 3 camere 2 bagni balconcino, garage. € 180.000
RIF.V282 BAGGIOVARA Attico recente costruzione 2 livelli Attico prestigioso con finiture signorili, ingresso salone con ascesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, terrazza da poter pranzare in 15 persone, piano superiore sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, terrazza per pranzare 40 persone, garage. € 380.000 tratt
RIF.V123 ZONA MORANE: Proponiamo bifamiliare di recente costruzione con giardino su 3 lati cosi’ composta: al piano terra, taverna, bagno e grande garage. Al 1° piano, ingresso, salone, cucina, terrazzo, ingresso notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al 2° piano appartamento di uguale metratura + mansarda. TRATTATIVE RISERVATE
VILLE E CASE
VILLE E CASE
VILLE E CASE
VILLE E CASE
RIF.V208 ZONA BAGGIOVARA: Vendiamo in ottimo contesto abitativo, villetta di testa molto curata con ampio giardino su tre lati in posizione interessante e comoda ai servizi. Al p.t: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno e bagno. Al p.p: 3 camere da letto, bagno e mansarda. Dal soggiorno, si accede ad una tavernetta e ad un ampio garage. 298.000 trattt
RIF.V237 MADONNINA Casa indipendente
RIF.V298 BUON PASTORE, in strada chiusa, posizione tranquilla, villa schiera di 200 mq comm.li, su 3 livelli più mansarda e con giardino di proprietà fronte e retro di 50 mq. ca. (P.T.): ingr., garage doppio, taverna con camino, bagno/lavanderia, giardino e cortile di proprietà. (1°P.): disimp., salone con balcone, tinello con balcone e cucinotto. (2°P.): disimp. zona notte, 3 camere (2 matrim. + singola), 2 balconi, ripost. e bagno. (3°P./mansardato): disimp., 2 camere matr. e bagno. Altre info in uff. € 310.000 trattt
RIF.V342
Est vendiamo app al 2 piano in palazzina di 3 piani, ingresso sala con balcone, cucina abitabile, ingresso notte 2 camere matrimoniali, bagno, solaio, garage grande.
su mq 900 di terreno, piano terra, salone, cucina abitabile, bagno, piano primo, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, garage, area cortiliva bellissima € 370.000
ALBARETO
AFFARE
Ottimo
stato Villetta 2 livelli con giardini con ingresso in ampia sala, cucina, bagno, piano superiore, bagno 3 camere, piano terra giardino, semi interrato garage € 175.000
34 Piazza Abbazia, 2/A - NONANTOLA (MO) Tel. 059 544007 Ref. per Nonantola Cell. 333 3790936 www.immobiliarenonantola.it info@immobiliarenonantola.it
006 NONANTOLA AD.ZA Appartamento posto su due livelli compo-
010 NONANTOLA Porzione terra cielo con soggiorno, cu-
sto da ingresso su soggiorno cucina, balcone, 2 matrimoniali e bagno; piano sottotet-
gresso su soggiorno, balcone, cucina abicina, due bagni, due camere matrimo-
to, con bellissimo tetto a vista e vasca idro a pavimento, garage e posto auto di proprietà.
Euro 110.000
C
022 NONANTOLA Appartamento in piccola palazzina con intabile, due camere, bagno, garage e e posto auto. l’immobile è ben tenuto è pre-
niali, balcone, terrazzo, garage doppio.
Euro 110.000
sente
a/c
F
installata,
termo
autonomo.
Euro 125.000
con
007 NONANTOLA Zona Centrale comoda a tutti i servizi, recente
070 NONANTOLA Appartamento in recentissima palazzina, con
soggiorno, cucina, bagno, due camere ma-
appartamento posto al piano terra con ingres-
ingresso ampio soggiorno con zona cucina,
trimoniali, terrazzo di ampia metratura, ga-
so su soggiorno, zona cottura, 2 camere, ba-
balcone, ripostiglio, due camere di cui una
rage doppio e area cortiliva di pertinenza.
gno, cortiletto privato, garage di pertinenza.
servita da balcone, bagno, garage doppio.
In
contesto
061 NONANTOLA centrale, appartamento
Euro 135.000
F
030 NONANTOLA Porzione tarra cielo con ampio soggiorno, zona pranzo con camino, cucinotto, 3 camere, 2 servizi, ampio sottotetto abitabile, annesso stabile da adibire a garage. Impianto con pannelli fotovoltaico.
Euro 175.000
D
Euro 140.000
D
NONANTOLA Adiacenza al paese in contesto residenziale, casa singola posta su ampio lotto con giardino sui quattro lati, con salone, cucina abitabile con camino, tre camere, due bagni, ampia mansarda, garage doppio, lavanderia.
Euro 245.000
G
B
Euro 175.000
013 NONANTOLA Villa a schiera, con servizio su ogni piano, te per
garage retro,
collegato ultimo
ospitare
giardino
piano
appartamento
Euro 198.000
fron-
predisposta trilocale.
F
35 S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I
Davide Brandoli Cell. 335.431310
gammacasemodena@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Carlo Zucchi n.110 - Modena
Valentina Lioi Cell. 392.5114861
tel. 059.7874290 - fax. 059.7874291
A
ER
AM
2C
1C
COD 305 NONANTOLA VICINANZE: In palazzina di recente costruzione, appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, una camera matrimoniale e garage doppio. Possibilità di seconda camera. classe energetica D. EURO 118.000,00
E
2C
E
E
COD 304 NONANTOLA VICINANZE: In palazzina di recente costruz., app.to disposto su due livelli, composto da ingr. su sogg. con camino e balc., cucina ab., bagno, camera matr. con secondo balc., al 2° livello due ampie stanze mansardate e secondo bagno. Completa la dotazione garage doppio. Classe EN E. EURO 175.000,00
COD 204 RUBIERA: Prossimo al centro urbano, splendido attico su due livelli in piccola palazzina di recente costruzione, ideale per due nuclei famigliari, con quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo, garage e posto auto. Davvero confortevole. Classe energetica E. EURO 215.000,00
M CA
COD 217 BAGGIOVARA. porzione di casa terra cielo con ingresso indipendente sviluppata su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e altro bagno. spazio esterno e posti auto scoperti. classe energetica G. EURO 200.000,00
E AS
C EE
LL
VI
COD 252 MONTALE: Ampi spazi per una grande famiglia, in questa villetta con tre camere, grande cucina, soggiorno con camino e garage doppio. Mansarda molto spaziosa, ideale per disimpegnare i figli dando loro autonomia e privacy! Classe energetica da definire. EURO 280.000,00
E
ER
3
COD 299 NONANTOLA VICINANZE: In piccolo borgo di recente costruzione, appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura eventualmente divisibile, con balcone, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore, altre due camere e bagno. classe energetica D. EURO 159.000,00
E
4C
E
M CA
ER
AM
COD 243 PARCO FERRARI: In palazzina anni 70, appartamento ristrutturato, posto al secondo piano, composto da ingresso , soggiorno, cucina, bagno e tre camere matrimoniali. Soffitta al quarto piano e garage al piano terra. classe energetica G. EURO 139.000,00
ER
3
E
ER
AM
3C
COD 214 CAMPAZZO DI NONANTOLA: In recente palazzina di sole 8 unità appartamento al secondo piano appena ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due camere, bagno, e garage doppio. classe energetica F. EURO 120.000,00
ER
M CA
COD 285 S.AGNESE: Luce e finiture di gran gusto, in questo appartamento appena ristrutturato, composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con balcone, due bagni, ripostiglio, garage e soffitta. EURO 195.000,00
ER
AM
2C
COD 310 RUBIERA: In recente e piccola palazzina, luminoso appartamento posto al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera 3/4 bagno, grande garage, cantina e giardino ad uso esclusivo. classe energetica E. EURO 125.000,00
E
ER
AM
2C
COD 247: SANT’AGNESE: Al terzo piano di una piccola palazzina, luminosissimo appartamento con due ampie camere matrimoniali, soggiorno con balcone, cucina con loggia, bagno, cantina e soffitta. classe energetica F. EURO 127.000,00
ER
AM
3
E
ER
AM
E AS
C EE
LL
VI
COD T.1 MODENA NORD: A cinque minuti dal centro, terreno edificabile urbanizzato in zona residenziale, specifico per la realizzazione di una / due unità immobiliari. INFORMAZIONI IN UFFICIO PRESSO IL DOTT. ARCH BRANDOLI.
36 S O LU Z I O N I I M M O B I L I A R I
Cristiano Solidoro Cell. 335.7175101
studiogammabomporto@gmail.com - www.studiogammacase.com Via Ravarino Carpi n.64 - Bomporto (MO)
Elisa Tavella Cell. 335.1241340
tel. 059.819185 - fax. 059.817816
E
ER
AM
2C
2C
COD. 3 AD.ZE BOMPORTO: appartamento al secondo e ultimo piano, con soggiorno e terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage a piano terra. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, contesto residenziale, recente costruzione. Classe energetica E. EURO 107.000
E
2C
E 3
COD. 20 MODENA PERIFERIA: casa indipendente con giardino esclusivo di oltre 350 metri e ampio terrazzo solarium, disposta su due livelli e predisposta per creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Soluzione interessantissima per nucleo genitori-figli. Classe energetica F. EURO 209.000
AM
E
COD.64 BASTIGLIA: porzione di bifamigliare completamente ristrutturata con giardino di circa 650 mq. Ampia cucina, soggiorno con termocamino, due bagni, tre camere da letto, stanza armadi e mansarda disposta come bilocale. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno. EURO 215.000 CLASSE ENERGETICA D
E
AM
M CA
COD.76 SORBARA: appartamento in bifamiliare, posizione centralissima. Ingresso, soggiorno, pranzo con tinello, due bagni, tre camere da letto, due balconi, soffitta, garage e cantina-lavanderia. Metrature introvabili. In ottimo stato. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica F. EURO 153.000
SE
E
ER
4C
COD.11 BOMPORTO: porzione di bifamigliare con due unità immobiliari e ampio giardino angolare. Ingresso, cucina, soggiorno con camino, garage, due bagni e quattro camere; soggiorno, cucina, due matrimoniali e bagno. Soluzione perfetta per nucleo genitori-figli. Classe energetica E. EURO 315.000
E
ER
3
COD.16 BOMPORTO FRAZIONE: casa indipendente con giardino; quadruplo garage, taverna con camino e lavanderia; al piano rialzato appartamento su un unico livello composto da portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere matrimoniali. Buono stato generale. Classe energetica G. EURO 155.000
ER
3C
COD.63 SORBARA: villetta su tre livelli, ampia taverna, doppio garage, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto,due bagni, due balconi; mansarda completamente finita con mini appartamento. Soluzione ideale per due nuclei famigliari. Metrature introvabili. Classe energetica E. EURO 205.000
ER
M CA
E
ER
AM
3C
COD.4 SORBARA: appartamento di recente costruzione fronte parco al secondo piano con mansarda: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno e ampio balcone, mansarda finita open space, con ulteriore servizio. Metrature ampie, ottime finiture. Classe energetica E. EURO 129.000
ER
M CA
COD.68 RAMI DI RAVARINO: appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, ripostiglio, camere matrimoniale con terrazzo, camere 3/4 e garage. In ottimo stato, libero subito. Ottima occasione. Classe energetica E. EURO 95.000
E
ER
AM
2C
COD.1 SORBARA: appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage e soffitta. Ampi spazi, libero a breve. Classe energetica F. EURO 89.000
E
ER
AM
2C
COD.87 BOMPORTO: recente appartamento al secondo e ultimo piano composto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage a piano terra. Palazzina faccia a vista, con poche spese condominiali. Ottimo contesto residenziale. Classe energetica F. EURO 107.000
ER
AM
3
E
ER
AM
E
LL
VI
A EC
COD.114 BOMPORTO: splendida villa d’epoca dei primi ’900 in posizione centralissima su lotto di terreno esclusivo di circa 900 mq. Oggetto unico nel suo genere. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe energetica G. EURO 280.000
37 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO
Tel. 059.355915 Cell. 338.8737858
Via Pietro Giardini, 4 - Modena modenasanfaustino@tempocasa.it
4
c.
CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!
lo
4
c.
lo
€ 190.000
SAN FAUSTINO
RIF. A0712 Completamente ristrutturato, 3 camere, 2 balconi, vicino al centro. Classe G.
5
c.
lo
2
RIF. A0714 Appartamento di ampie metrature in zona comoda, immersa nel verde, 3 camere e 2 bagni. Classe G.
c.
lo
€ 370.000
RIF.A0736 Attico ex novo, diviso in due
RIF.A0728 Appartamento di ampie me-
appartamenti. Classe D.
trature con 4 camere e 2 bagni. Classe G.
3
c.
lo
€ 360.000
3
€ 120.000
RIF. A0719 In piccola palazzina, ultimo piano, termoautonomo. Classe G.
RIF. A0731 Termoautonomo all’ultimo piano con soffitta, balcone e posto auto e cantina. Classe G.
4
c.
lo
€ 180.000
COGNENTO
RIF. A0722 Appartamento luminoso
RIF. A0723 In ottima zona con sala, cuci-
all’ultimo piano con garage. Classe G.
na, 3 camere, 2 bagni e garage. Classe G.
2
SAN FAUSTINO
€ 120.000
SAN FAUSTINO
€ 160.000
.
c lo
c.
lo
SAN FAUSTINO
SAN FAUSTINO
RIF. A0725 Appartamento signorile su due livelli con 3 camere e 2 bagni. Classe D.
RIF. G101 Bilocale seminuovo con terrazzo, ottimo per investimento. Classe D.
€ 250.000
SAN FAUSTINO
4
BAGNO
3
SAN FAUSTINO
c.
€ 68.000
€ 210.000
VILLAGGIO GIARDINO
5
lo
c.
lo
c.
lo
3
€ 60.000
SAN FAUSTINO
RIF. A0721 In piccola palazzina al primo piano, ottimo per investimento. Classe G.
c.
lo
€ 135.000
VILLAGGIO ARTIGIANO
RIF. A0724 Secondo piano con soffitta, balcone e mansarda. Classe E.
38 TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE
Tel. 059.9781717
Via Via Vignolese, Vignolese, 555 555 -- Modena Modena modenavignolese@tempocasa.it modenavignolese@tempocasa.it
CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! 3
c.
lo
3
€ 120.000
G
AT538 SANT'AGNESE
Secondo piano in piccola palazzina con Riscaldamento Autonomo. Completo di Garage. Ottimo per investimento! Classe F (ipe 226,28)
3
c.
lo
AT660 SANT'AGNESE
3
c.
lo
E
AT620 SANT'AGNESE
In Ottima zona residenziale proponiamo app.to al sesto piano c/asc ben tenuto e molto luminoso. Con Cantina. Classe G (ipe 221,21)
3
In piccola Palazzina ad.ze scuole Carducci Proponiamo ampio trilocale al primo piano di tre con annesso Garage, cantina e solaio.. Classe G (ipe 321,42)
AT555 AD.ZE CENTRO
Trilocale finemente ristrutturato in palazzina c/asc con tutti gli impianti a norma. Completo di Garage e soffitta. Classe E (ipe 307,76)
c.
lo
AT636 SANT'AGNESE
c.
lo
G
A due passi dal centro proponiamo trilocale in contesto signorile c/asc completo di cantina e soffitta. Attualmente a reddito a Studio Legale. Classe G (ipe 247)
AT653 LATERALE VIA ARALDI
In piccola palazzina di sole sei unità proponiamo ampio trilocale con doppi servizi in ottime condizioni. Primo Piano, Termoautonomo, Con Garage. Classe G (ipe 272)
c.
lo
€ 160.000
G
AT630 SANT'AGNESE
Ad.ze Via Pavia proponiamo ampio appartamento con tre camere da letto, sala, cucina, bagno e due balconi. Con Garage, cantina e solaio. P.2 e 1/2 e ultimo s/asc. Nessuna spesa condominiale. Classe G (ipe 301)
4
€ 190.000
€ 135.000
AT646 MEDAGLIE D'ORO
4
In Laterale chiusa di Via Vignolese proponiamo trilocale in ottime condizioni in bel contesto. P.3 e ultimo s/asc. con risc. Autonomo. Con Garage. Classe G (ipe 293)
c.
lo
G
€ 158.000
G
3
€ 170.000
3
€ 123.000
G
€ 150.000
G
c.
lo
c.
lo
G
€ 230.000
AT643 SANT'AGNESE
Via Ventimiglia – In Contesto signorile, ampio quadrilocale con tre matrimoniali e due bagni. P.4 C/Asc. Con Garage e Soffitta. Classe G (ipe 293)
39 TEMPOCASA MODENA CROCETTA
Tel. 059.253385
Via Nonantolana, Nonantolana, 480 480 -- Modena Modena Via modenacrocetta@tempocasa.it modenacrocetta@tempocasa.it
3
c.
CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!
lo
3
c.
lla
lo
€ 83.000
Vi
€ 87.000
€ 359.000
A0325 CROCETTA
A0332 SACCA
V0041 CROCETTA
A due passi dal centro, termoautonomo
Trilocale all’ultimo piano con due balco-
In strada chiusa 3 camere e 3 bagni, ri-
con basse spese condominiali.
ni.
strutturato.
3
c.
lo
3
c.
lo
€ 90.000
5
c.
lo
€ 107.000
€ 185.000
A0331 CROCETTA
A0302 CROCETTA
A0329 CROCETTA
Al primo piano con soffitta, cantina e
Termoautonomo, soggiorno, cucina abi-
Ampio appartamento con 4 camere e 2
balcone.
tabile, 2 camere, bagno e garage.
bagni.
a
ll Vi
3
€ 330.000
c.
lo
3
c.
lo
€ 100.000
€ 120.000
V0042 ALBARETO
A0289 CROCETTA
A0330 SACCA
Villa di ampie metrature su due livelli
Completamente ristrutturato con soffit-
In zona residenziale; ristrutturato all’ul-
con ampio giardino privato.
ta, balcone e cantina.
timo piano.
40 Tel. 059 241710 – Fax. 059 242927 Via Emilia Ovest, 48 - 41121 Modena www.omniastudiomodena.it E - mail: info@omniastudiomodena.it D0298- VILLAGGIO GIARDINO – in fabbricato con ampia area verde comune, SOLUZIONI ABITATIVE CON al 4° piano con ascensore,appartamento in buone condizioni, luminoso e dotato di pia1 CAMERA cevoli affacci, costituito da ingresso, cucina A0152 -ZONA GALLO - monolocale ristrut- con balcone, sala con balcone, tre camere e turato ed arredato, posto al piano terreno di due bagni; locale accessorio al sottotetto in ottimo stato; garage al piano interrato. (C.E. palazzina d’epoca, con cantina e posto auto “E” – IPE = 148,71 kwh/mq/a.) € 186.000 esclusivo. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Disponibilita’ immediata. (C.E. “G” – IPE = 315,50 kwh/mq/a.). € 68.000
APPARTAMENTI IN VENDITA
VM131 – STRADA CANALETTO, elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. T. E 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco tutelato di mq. 3200. (C.E. G – IPE = 264,21 kwh/mq/a.) € 600.000
D0297- VILLAGGIO GIARDINO - in posizione verde e silenziosa, appartamento immediatamente disponibile, al piano 1° con asc., Costituito da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. (C.E. “F” – IPE = 174,77 kwh/mq/a.) € 89.000
E0228 - VIALE GRAMSCI, in palazzo recentemente ristrutturato, appartamento spazioso e ben rifinito, costituito da sala con balcone, cucinotto, tinello con balcone, due camere, ripostiglio e bagno. (C.E. “E” – IPE = 147,06 kwh/mq/a.) € 130.000 C0219 - CENTRO STORICO - VIA RISMONDO - in piccolo contesto, ben tenuto e dotato di ascensore, appartamento al primo piano, luminoso e completamente ristrutturato con eleganti finiture: ingresso, cucina arredata, sala, camera, bagno accessoriato; spaziosa cantina con due finestre al piano terreno. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Disponibilità immedaiata. (C.E. “E” – IPE = 182 kwh/mq/a.) € 190.000
SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE C0221 - ZONA ACCADEMIA MILITARE app.to di nuova e totale ristrutturazione, posto al 1° piano: ingresso, sala, cucina con terrazzo di mq. 50, una camera matrimoniale ed una singola, bagno e cantina. Disponibilità immediata. (C.E. “E” – IPE = 98,33 kwh/mq/a.) € 210.000 D0300 - ZONA MORANE – al sesto piano di condominio dotato di due ascensori ed ampio giardino condominiale, appartamento completamente ristrutturato con finiture signorili, costituito da: sala con angolo cottura e terrazzino, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone, cantina e garage al piano terra. (C.E. “E” – IPE = 138,64 kwh/mq/a.) € 229.000 B0441 - LATERALE VIALE MEDAGLIE D’ORO - appartamento completamente ristrutturato con finiture attuali ed eleganti, posto al 3° piano con ascensore, costituito da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni, solaio, cantina e garage al piano terra. Risc. Autonomo. (C.E. “F” – IPE = 305,53 kwh/mq/a.) € 325.000 A0156- VIC.ZE LARGO GARIBALDI, app. to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. “D” – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 350.000
B0440 - S. FAUSTINO - in laterale silenziosa e piccolo contesto condominiale, appartamento posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, costituito da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone, solaio, cantina e garage. Riscaldamento con contacalorie. (C.E. “G” – IPE = 330,54 kwh/mq/a.) € 130.000
VM154 VILLANOVA - in bellissima zona residenziale, villa indipendente, con ampio giardino, costituita da due unità abitative ed accessori, precisamente: un app.to al p.t., (ingr., Cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno; un app.to al p. 1° (ingr., Salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. E piccolo forno in corpo staccato. (C.E. “G” – IPE = 307,22 kwh/mq/a. app. to al p. terra) (C.E. “G” – IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) € 420.000
VM157 – MODENA, AD.ZE STRADA CONTRADA - villa d’epoca, indipendente su tre lati, finemente ristrutturata, con annesso ampio giardino alberato in proprieta’ esclusiva, formata da: salone con camino e spaziosa C0206 – CENTRO STORICO – in pic- cucina al p. T., Due camere ed un bagno al colo e buon contesto, app.to al piano se- p. 1°, due camere ed un bagno al p. 2°. (C.E. condo, con affaccio su via c. Battisti, com- “E” – IPE = 222,34 kwh/mq/a) € 690.000 posto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali ed un bagno. Riscaldamen- VM153 - COGNENTO, antica casa colonica, to autonomo. (attualmente in reddito) (C.E. con importante portico e suggestivi locali inD – IPE = 126,08 kwh/mq/a.) € 148.000. terni, disposta sui piani terreno e primo oltre al sottotetto; annessi fabbricati di servizio ed amB0438 - SAN FAUSTINO – app.to in buo- pia estensione di terreno pertinenziale. (C.E. ne condizioni, al 4° piano con asc., Costi- “G” – IPE = 254,93 kwh/mq/a.) Trattative tuito da ingresso, cucina con balcone, sala riservate ed ulteriori informazioni in studio con balcone, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e garage. (C.E. “G” – UFFICI IPE = 211,45 kwh/mq/a.) € 148.000 IMMOBILI COMMERCIALI
CASE INDIP. E VILLE A SCHIERA IN VENDITA
VM159 - SACCA –LAT.LE STRADA CANALETTO - villa a schiera di testa in ottime condizioni, costituita da ingresso, cucina, sala, bagno, garage, posto auto esclusivo ed ampio giardino al p. Terra; tre camere ed un bagno al p. 1°; mansarda con camino, cucina e bagno al p. 2° riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. “D” – IPE = 111,92 kwh/mq/a.) € 398.000
INDUSTRIALI IN VENDITA
UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN AFFITTO NA0340 -MODENA - ZONA MONTALE - in via di passaggio capannone artiginale di mq. 400 di cui mq. 100 al p. Primo. Ampia area cortiliva comune. (C.E. “D “ – IPE = 43,40 kwh/mc/a ufficio. C.E. “non determinabile” per laboratorio) € 1.500 mensili NA0339 - VILLAGGIO ARTIGIANO, ZONA PANINI – fabbricato indipendente costituito da laboratorio/magazzino di mq. 300 circa al piano terreno ed appartamento, da arredare, al p. 1°, di circa 150 mq. Con ampio terrazzo; garage ed area cortiliva esclusiva. Riscaldamento autonomo. (C.E. “G” – IPE = 419,54 kwh/mq/a.) Capannone € 900 mensili. App.to € 550 mensili.
NA0336 – V.LE J. BAROZZI - bellissimo negozio di circa 150 mq. (€ 2.200 mensili) con possibilità di pari superficie al piano sottostante, (€ 3.100 mensili per l’intera consistenza). Riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. “D” – IPE = 387,87 kwh/mq/a.) NA0337 - LAT.LE VIA EMILIA OVEST, PROSSIMITÀ EX AUTODROMO - laboratorio/negozio di circa mq. 500 con 15/20 posti auto. (C.E. “F” – IPE = 253,25 kwh/mq/a.) € 1.500 mensili
LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO
NV095 -BUON PASTORE - negozio completamente ristrutturato con L1501 – TRA MODENA E S. DAMASO due vetrine, retro e servizio.(C.e. “f ” – in palazzina, app.to mansardato, al 2° ed ulti– ipe = 72,75 kwh/mq/a.) € 89.000 mo piano, dotato di arredamento e costituito NV091 - CENTRO STORICO - in signo- da: ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Risc. rile palazzo d’epoca, particolare unità ad E climat. Autonomi. Libero a maggio. C.E. E uso ufficio, con soffitti a volta e travi a vista, – IPE = 151,36 kwh/mq/a) € 470 mensili disposta sui piani terreno e primo collegati a mezzo scala interna e comprendente tre L1511– BUON PASTORE – in bella polocali, un bagno ed un ripostiglio.( C.E. “G” sizione, app.to arredato al 3° ed ultimo s/ – IPE = 118,62 kwh/mc/a.) € 120.000 asc.: Ingr., Cucina, sala con balcone, cameNV094 S. FAUSTINO – LAT.LE VIA ra, bagno, solaio e cantina. (C.E. “G” – IPE € 490 mensili LUOSI - due negozi attigui, rispettiva- = 229,86 kwh/mq/a.) mente di mq. 35 e mq. 10. (C.E. “G” – ipe = 96,62 - 39,80 kwh/mc/a.) (C.E. “G” – L1516 - IN SIGNORILE palazzo d’epoca, IPE = 102,77 kwh/mc/a.) € 50.000. appartamento ben ristrutturato e parzialmente arredato, costituito da ingresso, sala, NV089 MODENA - VIA EMILIA OVEST cucina arredata, una camera matrimoniale ed capannone artigianale in ottimo stato, mq. 800 circa, con annesso ufficio di mq. 130. (C.E. “C” una singola, cantina e garage. Riscaldamento – IPE = 21,35 kwh/mc/a.) (C.E. “C” – IPE autonomo; disponibile da ottobre (C.E. F – = 25,10 kwh/mc/a. --ufficio) € 480.000 IPE = 185,11 kwh/mq/a.) € 600 mensili
41 località Ponte Alto Strada nazionale per Carpi, 379 41123 - Modena info@immobiliaredibuo.it
VILLA CON PISCINA
059 821161 - Cell. 335 8497525 www.immobiliaredibuo.it
Tel.
VILLA INDIPENDENTE
SOLUZIONE TERRA CIELO
RIF.:V709 Questa abit.ne può offrire diverse soluzio-
RIF.:V428 ALBARETO Porzione di bifamiliare con area cortiliva esclusiva, ricavata da casa rurale tipica modenese: volte e travi a vista, ampie camere da letto, bagni confortevoli. Gradevole l’esterno, ben organizzato per il tempo libero all’aperto. Classe G
RIF.V429 MODENA GANACETO Villa con piscina per casa tipica modenese con soggiorno dalle volte a vista, portico riscaldato, tre bagni e quattro camere da letto. Esposta a sud, gode di vista verso la campagna, gradevole ed intima.
Info ns. uff.
ni grazie agli spazi generosi. Rifinita con gusto negli anni 90 con materiali di buona qualità e gradevoli. Spazioso garage il cui doppio livello si offre come poss.le unità abit.va indip.te. Ampia area cortiliva esclusiva.
RICHIESTA € 565.000
RICHIESTA € 330.000
SOLUZIONE TERRA CIELO
AREA CORTILIVA ESCLUSIVA
RIF.:V712 MODENA Su lotto di 3000 mq è posta una soluzione terra cielo anni 60, disposta due livelli: quattro camere e quattro bagni, soggiorno, tinello, cucina e numerosi altri ambienti generosi e vivibili. RICHIESTA € 350.000
RIF.:V430: MODENA PONTE ALTO Area cortiliva esclusiva, risc. a pavimento, inferriate antiintrusione, ambienti spaziosi e luminosi rifiniti con
TRE CAMERE
DUE CAMERE
RIF.:V337 VILLANOVA Terzo ed ultimo piano con ascensore in palazzina di circa dieci anni. Materiali moderni e gradevoli, molto luminoso. Sogg. con cucinotto, due bagni e balcone con vista aperta. Area residenziale silenziosa e a ridosso dei maggiori servizi.
RIF.:V247 SAN PANCRAZIO Grazioso app. to in zona residenziale molto tranquilla. Secondo p. senza ascensore: ingr., due camere da letto, sogg. con angolo cottura, bagno, balc. e soffitta. Il garage è doppio. Area cortiliva condominiale con posto auto riservato. Libero a rogito
SOLUZIONE INDIPENDENTE
AREA CORTILIVA ESCLUSIVA
RIF.V426 GANACETO Soluzione indipendente con oltre 2000 mq di area cortiliva esclusiva. Sviluppata su due livelli con ampi spazi zona notte e giorno. Garage doppio e cantina. Necessita di piccola ristrutturazione.
RIF.:V421 GANACETO Questa unità è posta nella prima campagna Modenese: ampia, moderna, luminosa. Belle le rifiniture e gradevole il parquet in prezioso noce. Senz’altro da visitare RICHIESTA € 295.000
materiali moderni. La zona giorno con cucina abitabile ed ampio soggiorno, al piano terra e tre camere da letto al 1°piano; due sono i bagni. Mansarda vivibile. Garage spazioso. Quasi nulle le spese condominiali. RICHIESTA € 375.000 TERRA CIELO
RICHIESTA € 230.000
RIF.:N400
GANACETO
Unità
RICHIESTA € 120.000
abitati-
va terra cielo di nuova costruzione. Composta da due livelli più mansarda e seminterrati per garage e cantina. Pensata con possibilità di ascensore fra i piani. Da rifinire
RICHIESTA € 350.000
RICHIESTA € 290.000
42 Via San Giovanni Bosco, 180 - 41122 Modena Tel. 059 364580 – E-mail info@edilmoreali.it Cell. 335 6917982 - 348 8701469
www.edilmoreali.it
DIREZIONE NORD
SACCA/PONTE ALTO
SACCA
MUSICISTI
G A km.3 da Modena, vendesi porzione di casa con ingresso indip. di circa mq.120 comm. DI PROSSIMA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, disposta su 3 livelli (terra, primo e mansardato) compresa in un borgo ristrutturato di sole 4 unita'. GIARDINO PRIVATO di mq.200 con possibilità di avere altro terreno. Comodissimo alla viabiltà. Si valuta permuta con appartamento. € 170.000
Rif.V989 Appart. bilocale di circa mq.45 con TERMOAUTONOMO al p.3 e ult.s/a. L'immobile è mansardato ma con buone altezze e finestre a parete. Contesto decoroso, ristrutturato nel 1998.Ingresso in ampio soggiorno con ang. cottura, antibagno, bagno con doccia, matrimoniale comoda con doppia finestra, cantina e posto auto cond. € 65.000 compresi arredi
CENTRO STORICO
CROCETTA
G Rif.V936 Ad.ze Maserati in piccola palazzina appart. in buone condizioni con TERMOAUT.(caldaia nuova) ARIA CONDIZ., porta blindata, cassaforte. Circa mq.65 comm. al p.3 ult.s/a: ingr., soggiorno, cucina semi abit., balcone, una matrim., una singola, bagno con doccia, ampia cantina. Possibilita' di acquistare garage a 50 mt.Libero da giugno .Spese cond. irrisorie. € 78.000
LAT. VIA LUOSI
Rif.V946 Libero appart. in palazzina ex-Ina, angolo resid.le e verde. Circa mq.85 comm. al p.1 sopra l'ammezzato con TERMOAUT.e ARIA COND. In buone condizioni, volendo abitabile: ingresso, cucina abit., balcone ad uso anche della sala, dis. notte, due matrimoniali(di cui una molto grande), bagno con doccia, ripost., balcone.Cantina e garage. Euro 90.000
MODENA EST
G
E
Rif.v1014 Ad.ze Torrenova, in contesto tranquillo e verde libero appartamento(da rivedere)di circa 105 mq. comm., TERMOAUTONOMO, al p.3 su 4 c/a in palazzina anni '80 recentemente rivista e fornita di termo-cappotto, giardino e parti comuni molto ben tenute.Soggiorno, cucina semi abit., 2 matrimoniali, 1 singola, bagno e 4 balconi sfruttabili.Garage. € 129.000
Rif.V1022 Ad.ze C.so Adriano, vendesi appartam. LUMINOSO di 50 mq. TUTTO RISTR.TO al p. 3°CON ASC., TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA.Finiture molto belle: travi a vista, pavimenti in legno, belle finestre. Ingresso in soggiorno con ang. cottura, dis. notte con armadio a muro, matrimoniale, bagno.L'immobile viene ceduto con gli arredi.Cantina in uso al p.terra. € 149.000
Rif.V1038 In angolo silenzioso e verde vendesi 2 appartamenti attigui in piccola palazzina recintata con TERMOAUTONOMO al p.2 no asc. .Entrambi gli appartamenti, da rivedere, hanno due camere da letto,un garage e un solaio. Metrature di circa mq. 105 comm. € 150.000 e circa mq.85 comm. € 130.000. Vendita in toto o separata
Rif.V984 In condominio anni'80 immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, vendesi app.to di 120 mq. comm. al p.1 c/a, RISTRUTTURATO in perfette condizioni: parquet, porte e infissi nuovi, allarme, aria cond., termo centrale con conta calorie.Ingresso, ripost., ampio soggiorno, 2 balconi, cucina ab., 2 matrim., 2 bagni.Garage+ p.auto coperto. € 195.000
SANT'AGNESE
MORANE
SANT'AGNESE NUOVA
CENTRO STORICO
E
B
F
VA
B
Rif.V980 Ad.ze Policlinico e Universita libero appart. (in condominio) in CORSO DI INTEGRALE RISTRUTTURAZIONE. P.3 con asc.: ingresso, soggiorno, cucina, tinello o terza camera, 2 camere, bagno, lavand., 3 balconi, solaio e garage.Finiture signorili: pavimenti in parquet, controsoffittature con faretti, porte chiare, predis. aria condiz., infissi in legno o pvc. € 195.000
Rif.V949 In palazzina del 2012 vendesi appart. al p. terra CON GIARDINO PRIVATO di circa mq.70. Finiture signorili e curate. TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA.Ingresso in soggiorno con ang. cucina, 3 camere, 2 bagni, loggia coperta di circa mq.15 estremamente godibile. Garage di circa 20 mq. e posto auto in proprietà.Palazzina di sole 7 unità € 300.000
Rif.V922 Angolo silenzioso immerso nel verde, in palazzina di recente costruzione, appart. di ampia metratura al p.2 c/a con 2 bellissimi terrazzi loggiati abitabili al servizio della zona giorno, tre camere e due bagni.Finiture signorili. TERMOAUT. e ARIA CONDIZ.Garage al p. interrato. € 410.000 (POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI SECONDO GARAGE)
Rif.V928 Strette ad.ze Centro, IN COMPLESSO RESIDENZIALE ESCLUSIVO DI NUOVA COSTRUZIONE appart. di prestigio di circa mq.130 comm. al p.1 e ult. con finiture di pregio e parti comuni altamente signorili. TERMOAUT a pavimento e ARIA COND. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., dis. notte, 2 matrimoniali, due bagni, garage e solaio.Possibilità di cantina. € 299.000
VILLAGGIO ZETA
CASTELNUOVO R.
FORMIGINE
GANACETO
D
A2
D
Rif.V1034 In elegante palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, attico su due livelli di 210 mq. con struttura antisismica con tecnologie costruttive ed impianti all'avanguardia.Ingr., soggiorno con ampio terrazzo, cucina abit., dis.notte, 4 camere, 2 balconi, 2 bagni e ripos. Al piano superiore, dotato anche di ingr. indip.: camera matrim., bagno e terrazzo di 25 mq.Garage e cantina. € 630.000
Rif.V795 Appart. in condominio moderno con TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA.Contesto moderno con belle parti comuni, aree verdi e numerosi posti auto. Circa mq.85 comm. al p.4 c/a : ingresso, sala ampia luminosa con vetrata panoramica, cucinotto grande con balcone, una matrimon. e bagno con doccia. Cantina, garage e p. auto in area cortiliva chiusa. € 108.000
Rif.V1008 In zona resid. vendesi appart. su 2 livelli in palazzina seminuova, moderna con bel design e parti comuni signorili. TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Piano 2 e 3 mansardato(ultimo) per circa mq.125 comm.: ingr. in soggiorno, cucina abit., balconi, tre camere e due bagni.Completano la proprietà due garage.Finiture di pregio. € 229.000
PONTE DI SANT'AMBROGIO
ZONA UNIVERSITÀ
SPILAMBERTO
A1 Vendesi nuova casa momofamiliare indipendente in costruzione su due livelli di circa mq.150 comm. con giardino privato per circa mq.400. Realizzata utilizzando le piu' recenti tecniche costruttive con materiali di ultima generazione. Antisismica, classe en. A. L'edificio è compreso in un complesso residenziale tutto recintato con belle parti comuni. € 305.000
F Rif.V1018 In piccolo borgo bella villa abbinata f.v.di circa 220 mq. di moderna costruzione (1996)con giardino privato su 3 lati di circa mq.1200. Disposta tutta al p.terra piu' mansarda ab. sovrastante. Ampi spazi ben disposi con belle finiture: parquet in legno, mosaici in bagno, mobili e vetrine su misura.Sul retro è ubicato un garage soppalcato con piattaforma in cemento per gazebi e tendoni. € 389.000
MUSICISTI
G Rif.V569 CASA INDIPENDENTE di circa mq. 700 su lotto di mq.1100.Meraviglioso giardino con grande gazebo e piscina, piantumato con siepi ed alberi che consentono una completa privacy.Al p.1 e 2 vi sono 2 appart. grandi, mentre al P.T. vi sono locali di servizio, cucina e bagno ed autorimesse.P.3 mansardato ad uso soffitte.Possibilità di molteplici soluzioni abitative.Info c/o i ns uffici
Rif.V1009 In angolo dotato di elevata visibilità e forte passaggio vendesi fabbricato indip. su un lotto di circa 1100 mq. con ampia area cortiliva recintata(utilizzabile come ampia zona parcheggio).Piano terra : laboratorio con servizi di 180 mq. circa oltre a tettoia di 115 mq..P.1°e ult.: appartamento con ingresso ind.di mq.100 con terrazza di 70 mq.. € 450.000
Rif.V718 Locale al p.terra su strada di passaggio, di circa mq.118 comm. integralmente ristrutturato con TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA. Dotato di tre vetrine (ognuna con il proprio ingresso) è composto da diversi vani ed è ideale come negozio/ufficio/studio medico/centro estetico.Possibilità di acquistarlo libero o affittato a società (€ 650/mese)garantita da fidejussione. € 149.000
RICERCHIAMO COLLABORATORI DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO. Inviare c.v. tramite mail
Manutenzioni e Riparazioni Strada Vignolese 248 - Modena
S.O.S
Chiama Mister Tuttofare o visita il sito: www.soscasa.mo.it
CASA IMPIANTI ELETTRICI Sostituzione montaggio e smontaggio
Tel. 059 547043 - Cell. 334 3980300
Lampadine - lampadari prese elettriche - install.ne citofoni creazione nuovi punti luce impianti antenne radio/tv automaz. cancelli/avvolgibili riparaz. quadri elettrici
SERVIZI VARI Sistemazione cantine sistemazione garage svuota solai - traslochi - trasporti pulizie esterni con idropulitrice sostituzione piani cucina apertura porte blindate Sgombero materiali ingombranti serrature di qualsiasi tipo
FABBRO
GIARDINAGGIO
TINTEGGIATURE
Montaggio smontaggio e riparazioni
Sistemazione giardini
Pitture e Trattamenti
Tende - Tapparelle avvolgibili corde - coibentazione cassonetti zanzariere - vetri veneziane - mensole apertura porte blindate serrature di qualsiasi tipo
Potature - Taglio siepi/erba pulizia erbacce - pulizia grondaie trattamenti insetti fontane - sgombero sfalci costruz.ne recinzioni animali assistenza e manutenzione piscine
Tinteggiature interne ed esterne trattamenti anti-umidità/anti-muffa tinteggiature cancelli e recinzioni tinteggiature ringhiere e balconi tinteggiature travi/saracinesche trattamenti antiruggine
FALEGNAMERIA
IDRAULICA
EDILIZIA
Montaggio smontaggio e ripristino
Sostituzione e riparazione
Costruzione e ripristino
Scont 15% o
Scont 15% o
Mobili - mensole - scaffalature recinzioni - cassette in legno pergolati e gazebo tinteggiature porte e infissi posa parquet - rinnovi scuri rinnovi tapparelle
Rubinetteria - cabina doccia elementi doccia copri wc e cassette stasatura tubi - flessibili piccole perdite d’acqua termosifoni - piccoli lavori idraulici
Ripristino intonaci/muretti piastrellatura - catongesso isolamenti acustici/termici sostituzione tegole - ripristino guaina montaggio casseforti montaggio barbecue
Ristrutturazioni complete con un unico Responsabile. 43 PUBBLICA IL TUO ANNUNCIO DI VENDITA O AFFITTO solo per privati
Testo dell’annuncio
Nome e Cognome Telefono Email Scegli come vuoi pubblicare: • Ritaglia e spedisci la cedola a Naytes Società Cooperativa, Via Emilia all’Angelo, 33/D - 42124 Reggio Emilia • Ritaglia e invia un fax al numero 0522 379661 • Invia una mail all’indirizzo editoria@modenacase.it I dati personali dell’inserzionista sono trattati dall’Editore in rispetto della legge 196/2003 in materia di privacy. Con l’invio della cedola, l’inserzionista autorizza la pubblicazione dei propri dati assieme al contenuto dell’annuncio esclusivamente in questo spazio.
I LETTORI PROPONGONO MARANELLO: Vendesi signorile attico arredato di 144 mq, soleggiato e riservato con stupenda vista monte Cimone e sul verde. Libero e in stato impeccabile. Foto visibili su richiesta e inviabili tramite e-mail. Vera occasione. € 195.000 (Sig.ra Raffaella: 328 3271381) MODENA – Saliceta/San Giuliano: Vendesi appartamento di 82 mq parzialmente ristrutturato e poi mai abitato, così composto: ampio ingresso con porta blindata e ripostiglio, stanza con travi a vista, disbrigo, soggiorno con zona cottura, comodo bagno con doccia, altra stanza con ripostiglio. Nuovi: rivestimenti cucina e bagno, sanitari e rubinetterie, impianto elettrico. Caldaia per riscaldamento e acqua calda, climatizzatore monosplit in garanzia, doppi vetri, scuri in legno, inferriate, tinteggiato dentro e fuori nel 2016. Comodo all’ospedale di Baggiovara, 10 minuti dal centro, fermata bus e pista ciclabile adiacenti. € 105.000 (Sig. Ezio: 347 7992456) FIORANO MODENESE – Centro: Vendesi bell’appartamento di 110 mq, faccia a vista al 1° piano in palazzina di sole 4 unità. In ottimo stato: ingresso su ampia e luminosa sala con pregiato camino e balcone, 2 camere da letto matrimoniali, spaziosa cucina in muratura rustica, bagno, comodo ripostiglio/lavanderia, garage, cantina, giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, climatizzatore con pompa di calore, tende parasole, zanzariere, parabola condominiale, basse spese condominiali. Vicino alle scuole, ai servizi e ai parchi, già libero. € 199.000 trattabili (Sig. Antonio: 388 879007 dopo cena) SCANDIANO – Centro: Vendesi prestigioso negozio di 52 mq in zona ad alto traffico e passaggio pedonale. Locale in ottime condizioni in bellissimo palazzo, completamente ristrutturato. Ampio ambiente con vetrina grande, stanza retrostante da magazzino e bagno. Ottima posizione con attività ancora esistente dal 1985 e confermata per alcuni anni. A disposizione per ulteriori informazioni. € 180.000 (Sig.ra Marilena: 338 1511640)
SERRAMAZZONI: Vendesi appartamento di grandi dimensioni (150 mq), situato al 1° piano. Predisposto per ricavare 2 soluzioni indipendenti. Così strutturato: salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 balconi. Infissi nuovi in PVC, riscaldamento centralizzato, posto auto privato. Classe energetica: G. € 130.000 (Sig. Alessandro: 392 3541394) CASTELVETRO DI MODENA – Centro Storico: Affittasi bilocale di 62 mq + cantina. Situato al 2° piano in abitazione signorilmente ristrutturata nel 2007. Composto da: soggiorno con angolo cottura (attrezzato con frigo, lavastoviglie, forno, piano cottura), bagno, camera da letto. Presente aria condizionata. Disponibile da Febbraio, casse energetica: B 83.02 Kwh/mq/anno. Nessuna spesa condominiale. Prezzo bloccato per la durata del contratto: € 500 al mese. (Sig.ra Maria: 347 0108729) SOLIERA – Centro: Vendesi appartamento di 70 mq situato al secondo piano di palazzina con ascensore e così strutturato: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi. Riscaldamento autonomo, garage incluso del prezzo. Classe energetica in fase di certificazione. € 140.000 (Sig. Savino: sabino.picc@gmail.com) SCANDIANO – Centro: Vendesi appartamento situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore) in palazzina di 6 appartamenti, vic. supermercato, asilo e scuola. 91 mq. suddivisi in: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soggiorno, bagno, ripostiglio, doppio balcone, cantina e box auto. Lavanderia, deposito biciclette ed ampio giardino condominiali. Classe energetica in fase di certificazione, riscaldamento autonomo, radiatori e doppi vetri recenti, isolamento tetto appena ultimato. Spese condominiali molto contenute. € 99.000 trattabili (Sig. Luca: luca-prisca@libero.it)
IMMOBILI DI NUOVA COSTRUZIONE VIA VACIGLIO
DESCRIZIONE INTERVENTO In bellissima posizione immersa nel verde in strada chiusa e comoda a tutti i servizi, nuovo intervento di sole 4 unità tutte dotate di ampi terrazzi. • •
Finiture di alto pregio Struttura antisismica in classe energetica “A”.
- Inizio lavoro Maggio 2017 - Consegna prevista Settembre 2018 APP.1 Appartamento al piano terra e primo, dotato di giardino. Mq.217 + garage APP.4 Attico al quarto e quinto piano con grandi terrazzi. Mq.237 + garage e bellissimo solarium.
PER INFORMAZIONI E APPROFONDIMENTI
Tel.059 2929675 - Geom. Luca Gualdi 335 8192221
44
2 ALLOGGI CON GIARDINO, 2 ALLOGI CON MANSARDA ROCCAMALATINA DI GUIGLIA - COLLINE MODENESI
Intervento di sole 4 unità, la cui forma a TORRE ha lo scopo di imitare le torri di avvistamento tipiche delle zone collinari. Palazzina al grezzo con ampia possibilità di personalizzazione.
✓ Possibilità di bi-famigliarità ✓ CLASSE ENERGETICA ”B”. Esempio di costi annui di consumo di metano per il riscaldamento, appartamento di 60 mq. € 294,00 ✓ Struttura antisismica ✓ Fidejussione bancaria per gli acconti
IMMOBILIARE MARTINI e MESSORI SRL Cell. 338 5960182
45
IMMOBILI NUOVI IN APPARTAMENTI E UFFICI - NEL CENTRO STORICO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIVERE SMART nei locali ristrutturati della ex Manifattura Tabac-
chi, c’è un’oasi di bellezza e tranquillità che ti aspetta. Appartamenti e uffici realizzati con i più rigidi criteri antisismici e dotati di tutti i comfort, sono disponibili anche su più livelli, con finiture di pregio, in classe energetica B e C. Tante tipologie, con superfici da 57 a 204 mq., con o senza garage, cantina o posto auto. Per goderti ogni attimo del tuo tempo, in casa o in ufficio.
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Tel. 348 3702614
MODENA - ZETA 2000 “LE NUOVE RESIDENZE” DESCRIZIONE INTERVENTO:
Ultimo attico e ultime autorimesse di ampia metratura costruiti con criteri di bioedilizia e dotati di impianti tecnologici a risparmio energetico.
Attico M:
Ultimo stupendo attico disposto su 2 livelli. 2° piano: zona notte dotata di 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, cabina armadi, terrazzo di mq. 20. 3° piano: zona giorno completamente abitabile costituita da ampio salone con travi a vista in legno sbiancato, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo di mq. 54. Garage singolo (su richiesta doppio), posto auto al piano terra.
Autorimesse:
Ultime Autorimesse disponibili con superfici variabili da 17mq. fino a 39 mq. con prezzi a partire da € 28.000
Per informazioni C/O Studio Architettura Righi Miani
Tel. 059 238163 Fax 059 4392798
Addetto alle vendite Dott.ssa Tiziana Scaramelli
Tel. 059 270106 – 335 6913466 – 348 6180422 Mail tiziana.scaramelli@libero.it
NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA
VILLE INDIPENDENTI - MONTALE (MO)
VILLE INDIPENDENTI - INTERNO CONTRADA/IPPODROMO (MO)
DESCRIZIONE INTERVENTO:
DESCRIZIONE INTERVENTO:
NOSTRI UFFICI.
PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Rif.587 - In esclusiva posizione panoramica disponiamo di 3 lotti o ville indipendenti di diversa metratura su lotto di circa 15.000 mq. Possibilità di vendita lotti, grezzo avanzato o villa finita. PER INFO E PREZZI C/O
OLICARBO S.r.l.
Rif.187 - In zona residenziale e immersa nel verde, disponiamo di tre ville indipendenti di nuova realizzazione in classe A con impiantistica e finiture di alto livello. Possibilità di progetto personalizzato. Vendita area, ville al grezzo o finite. PER INFO E
Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270
Per informazioni Tel. 059 392903 - Cell. 335 5362270
www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net
www.immobiliarecapital.net - Mail info@immobiliarecapital.net
In questa pagina vengono proposti immobili già abitabili o solo da completare nelle finiture. Tutte queste
46
PRONTA CONSEGNA VILLA BIFAMILIARE - ZONA COGNENTO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VB0142 – In nuovo recupero di borgo rurale vendiamo ultime due ville di lusso ad altissima efficienza energetica con finiture di pregio e ampio giardino con possibilità di piscina privata. Composte da zona giorno al piano terra, e zona notte con 3 camere letto ai piani primo e sottotetto. Oltre a garage. Possibilità di usufruire dello sgravio fiscale sulla ristrutturazione edilizia. PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Tel. 059 223065 Mail info@bagattiimmobiliare.com - www.bagattiimmobiliare.com
ATTICO SU DUE LIVELLI - ZONA AMENDOLA (MO)
DESCRIZIONE INTERVENTO:
ULTIMO APPARTAMENTO - MODENA EST (MO)
DESCRIZIONE INTERVENTO:
garage. Finiture personalizzabili. Euro 595.000
In palazzina di nuova costruzione con ascensore e parco condominiale, disponibile ultimo appartamento posto al 3°P, luminoso con vista aperta, composto da ingresso su soggiorno con balcone abitabile, cucina con balcone, 3 CAMERE con balcone loggiato, 2 BAGNI, ripostiglio. Garage doppio, Soffitta e Cantina. Euro 320.000
Per informazioni Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128
Per informazioni Tel. 059 219751 Cell. 335 7501128
Mail info@immobiliaredelcorso.net - www.immobiliaredelcorso.net
Mail info@immobiliaredelcorso.net - www.immobiliaredelcorso.net
Nuovo, mai abitato attico su due livelli con ascensore e riscaldamento autonomo mq. 260 circa con ampio terrazzo,
APPARTAMENTI - MADONNINA - VIA BELLI (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIA BELLI. Fronte parco palazzina di nuova costruzione ad alta prestazione energetica e antisismica. Diverse tipologie ancora disponibili, tutte munite di terrazzo e con la possibilità di garage e posto auto. Classe energetica A.
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip. AT2: Attico con 3 camere, 2 bagni e ampio terrazzo. Tip. K11: Appartamento al p. 3° con 2 camere e 2 bagni; Tip. J10: Appartamento al p. 3° con 2 camere e 1 bagno; Tip. H8: Appartamento al p. 2° con 3 camere e 2 bagni; Tip. G7: Appartamento al p. 2° con 2 camere e 2 bagni; Tip. D4, C: Appartamenti al p. 1° con 2 camere e 2 bagni;
PREZZI A PARTIRE DA € 235.000
Per informazioni Tel. 059 440055 Mail studio@pecoraricase.it - www.pecoraricase.it
proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.
47
IMMOBILI NUOVI IN ULTIMO APPARTAMENTO - VIA DELLE SUORE EX VIA MAURO CAPITANI (MO) TIP.D05
DESCRIZIONE INTERVENTO: Nuovo intervento con tipologie differenti e completamente recintate verso l’esterno “tipologia residence”. Gli isolamenti termici di tutti i fabbricati saranno dimensionati in modo da ottenere, ove possibile, la certificazione energetica della regione Emilia Romagna Classe A. Predisposizione impianto domotico per il controllo di illuminazione, riscaldamento e carichi elettrici. Disponibilità di ultima tipologia di appartamento con 3 camere e finiture di pregio.
TIPOLOGIA DISPONIBILE: Tip D05 - Appartamento di mq 123 al P. 1° composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone.
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Tel. 059 512495 - Roberto Morini 348 7067425 Germano Morelli 348 0804795 Roberto Botti 335 6693580 - Mail info@cg2.it
UFFICI E ALTRE ATTIVITÀ CATEGORIA CATASTALE B1 - EX CAPPUCCINI – VIA GANACETO, 139 (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: Un moderno ed elegante complesso residenziale e direzionale situato a ridosso del centro storico. Il pregevole giardino storico ed i vari spazi condominiali garantiscono tranquillità e privacy uniche ed introvabili in centro storico.
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
Attiguo alla parte residenziale è disponibile l’edificio denominato “Conventino” di 1.000 mq a destinazione direzionale, uffici ed altre attività riconducibili alla categoria catastale B1 (Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme). Completamente ristrutturato nel 2006 e presenta spazi di notevole interesse storico.
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Morini 348 7067425 - Mail cesa@cesacostruzioni.it
VILLE A SCHIERA E UFFICI - CENTRO STORICO - VIA FONTANELLI / VIA GANACETO (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO:
TIP. C1
La Soluzione all’avanguardia per la tua casa e la tua attività. Ex Capuccini è un moderno ed elegante complesso costituito da 30 alloggi, due villette e un centro direzionale indipendente per attività di tipo commerciale. Situato all’incrocio fra via Ganaceto, viale Monte Kosica e viale Fontanelli, il complesso è dotato di un’ampia area verde recintata e assicura gli standard più elevati per silenziosità e isolamente termico.
TIPOLOGIE DISPONIBILI:
TIP. B8
Tip B2 - Piano terra, mq141 con piccolo giardino privato; Tip B8 - Piano secondo mq 188 con ampia terrazzo; Tip C1 - Villetta a schiera mq 200 su due livelli oltre ad ampia cantina collegata p. interrato; Ufficio piano secondo mq 215;
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Morini 348 7067425 - Mail cesa@cesacostruzioni.it
In questa pagina vengono proposti immobili già abitabili o solo da completare nelle finiture. Tutte queste
48
PRONTA CONSEGNA UFFICI - DIREZIONALE EAST POINT 2 – VIA PERLASCA, 25/A ANGOLO VIA EMILIA EST (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: FRONTE VIA EMILIA EST nuovo e moderno Direzionale “East Point 2” con ampi spazi verdi. Disponibilità di ultimi uffici Open Space costruiti con le moderne e innovative tecnologie. Finiture a scelta del cliente. Possibilità di locazione e/o vendita.
TIPOLOGIE DISPONIBILI: TIP.2
TIP.3
Tip 02 - Ufficio Open Space di 273 mq con servizi e 7 POSTI AUTO Tip 03 - Ufficio Open Space di 222 mq con servizi e 5 POSTI AUTO
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Tel. 059 512495 Rita Vaccari 348 7267252 - Roberto Botti 335 6693580 Mail info@cg2.it
APPARTAMENTI E NEGOZI - CORSO CANALGRANDE (MO) DESCRIZIONE INTERVENTO: VIVERE CON ELEGANZA IL CENTRO STORICO DI MODENA. Finiture esclusive e soluzioni ricercate coniugano armoniosamente il piacere di vivere in centro storico con i ritmi incalzanti della quotidianità. Un intervento di pregio che adotta i più moderni sistemi di costruzione per garantire il massimo comfort abitativo. Autorimessa interrata con ascensore per auto a scomparsa.
TIP. 03
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip. 03 - Appartamento di 127 mq posto al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Tip. 12 - Appartamento di 220 mq posto al quarto piano, composto da: soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni.
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI. TIP. 12
Per informazioni Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Morini 348 7067425 Mail cesa@cesacostruzioni.it
UFFICI E NEGOZI - VIA CIALDINI COMPARTO EX VINACCE - MODENA TIP. D/1
TIP. A/3
DESCRIZIONE INTERVENTO: Una sede esclusiva per la vostra attività. In via Paganelli sorgono due nuovi interventi: un prestigioso centro direzionale e un innovativo edificio per il terziario. Entrambi i progetti sono in classe A ed eseguiti secondo criteri tecnici all’avanguardia, conferendo armonia e forte personalità agli spazi. Particolare attenzione è stata posta alla scelta dei materiali altamente performanti. Il comparto ex Vinacce è a ridosso del centro storico ed è servito da numerosi parcheggi. Offre una elevata visibilità e agevoli collegamenti con le principali arterie stradali.
TIPOLOGIE DISPONIBILI: Tip A/3 - Negozio di mq 106 Tip D/1 - Uffici liberi da 150 /155 mq su diversi piani
PER INFO E PREZZI C/O NOSTRI UFFICI.
Per informazioni Rita Vaccari 348 7267252 Roberto Morini 348 7067425 Mail cesa@cesacostruzioni.it
proposte rientrano nella sezione “PRONTA CONSEGNA” ed hanno un favorevole rapporto Qualità/Prezzo.
49
PER CHI VENDE
I VANTAGGI
un solo referente, tante agenzie accurata valutazione di mercato riduzione dei tempi di vendita
PER CHI ACQUISTA un solo referente, tantissimi immobili accurati controlli, minor stress riduzione dei tempi di ricerca
CENTRO STORICO
In zona centralissima e comoda ai parcheggi, in contesto completamente ristrutturato, di inizio ‘900, di grande pregio e con ascensore, splendido immobile, completamente arredato con elementi di design e di altissima qualità, disposto su 2 livelli abitativi, composto da grande ingresso di rappresentanza, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, 3 bagni, cantina e garage. Info ns. uffici
BUON PASTORE
Tel. 059 340022
Tel. 059 352471 CASTELVETRO
Immerso tra i rinomati e colorati vigneti produttori di Lambrusco Doc, proponiamo fabbricato di nuova edificazione con struttura antisismica progettata per la classe A attualmente al grezzo. Il fabbricato raggiungibile tramite viale privato misura 210 mq. per piano ed è composto da piano terreno, piano primo e piano mansardato. Terreno con metratura a scelta acquirente sino a 5.000 mq. Euro 390.000
Tel. 059 7874040
Splendido attico, disposto su 2 livelli, di recente costruzione, in elegante palazzina affacciata sul parco, al 4° piano con ascensore: sala con cucina open space (ev. cucina chiusa) e terrazzo, 3 camere, 2 bagni oltre a sovrastante mansarda, collegata anche internamente, con salone con terrazzo, camere,e bagno; garage doppio e posto auto esclusivo. Euro 580.000 Tratt.
AD. VIA PRAMPOLINI
Appartamento di recente construzione, posto al 2P composto da: ingresso su salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 singola, 2 bagni e ripostiglio. Al piano interrato completano la proprietà garage e posto auto. Libero marzo 2018. Euro 295.000
Tel. 059 442077
SCOPRI LE PROPOSTE IMMOBILIARI DELLE
50
Info ns. uffici
SALICETO BUZZALINO In palazzina di recente costruzione, appartamento posto al 2° e 3°P. composto da: al 2°P. soggiorno, cucina ab., due camere matrimoniali, due balconi, bagno, ripostiglio; al 3°P. ampia mansarda open space di circa 90 mq. Garage doppio al P.T.. Risc. autonomo. Euro 200.000
Tel. 059 5750430
Tel. 059 395243
Splendida villetta a schiera di centro del 2008,
ZONA MORANE
CAMPOGALLIANO
ingresso con cucina separata, soggiorno, bagno, area cortiliva; Piano 1° matrimoniale, 2 singole e bagno; Mansarda, Taverna e garage. Predisposizione per ascensore.
SERRAMAZZONI
A 8 KM DA MARANELLO in collina, CASA-
Vendesi importante laboratorio / negozio / show
LE IN SASSO perfettamente abitabile con 2
room di mq 560. Finiture di assoluto pregio, pari
app.ti indipendenti e possibilità di ricava-
al nuovo. Disponibilita’ di area privata con 10
re terza unità, con 3 ettari di bel terreno.
posti auto. Ottima visibilita’ dalla tangenziale!!!!
Euro 280.000
Info ns. uffici
Tel. 059 3094136
Tel. 059 2 18306
Bella villa a schiera di centro su 2 livelli, COMPLE-
COGNENTO
TORRAZZI
PARCO AMENDOLA
VILLA SINGOLA BIFAMILIARE, in strada chiu-
TAMENTE RISTRUTTURATA, con giardino fronte e
sa, su lotto di 600 mq. con area cortiliva su 4
retro, garage ampio e posto auto. Impianti certi-
lati, 2 unità catastali piano terra e piano pri-
ficati, infissi antisfondamento, aria condizionata.
mo. OTTIMA POSIZIONE, ideale genitori e figli.
Euro 298.000 Da vedere!
Euro 465.000
Tel. 059 243997
Tel. 059 8676954
IL TEAM IMMOBILIARE PIU’ GRANDE DELLA TUA CITTA’
MLS
Gruppo di Collaborazione Immobiliare
studio immobiliare
www.modenamls.it AGENZIE DI
DA PAG 51 A PAG 60
51 Via Ippolito Nievo, 172 - Modena Cell.:
www.immobiliare-raffaello.it
tel.:
059 8676954
347 8429919 - Cell.: 329 9022999
CORRADO ANTONELLA Ref. affitti MEDICI LORENZA
MANGIAPIA ANTONIO
366 1561646
info@immobiliare-raffaello.it
VENDITE RESIDENZIALI
SALICETA - SAN GIULIANO
RIF.V511 AD.ZE OSPEDALE DI BAGGIOVARA In palazzina RISTRUTTURATA, LIBERO, appartamento RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 matrimoniali, 1 studio, ripostiglio, bagno. Luminoso. Possibilità di parcheggio in cortile interno. Cl. En. G IPE 300 kWh/m3 a. € 105.000 trattabili.
SAN LAZZARO
RIF.MV383 ADIACENZE POLICLINICO In palazzina riscald. autonomo, app.to posto al 1°P s/a composto da: ingr. in sala con zona cucina, 2 balconi, 2 camere, bagno. Garage e 2 cantine al PT. RISTRUTTURATO! CL.EN G IPE 290,00. € 129.000
VIALI
RIF.V522 In palazzo signorile con ascensore appartamento al terzo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2010 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone 2 matrimoniali 2 bagni, ampia cantina nell’interrato CL. EN G 360. € 350.000
SAN FAUSTINO
RIF.V488 VIA GIARDINI AD.ZE VIA SCHIOCCHI In palazzina c/a, appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno. Cantina e garage al piano terra. Cl. En G IPE 260. € 115.000
SAN FAUSTINO
Rif.V477 In palazzina RISTRUTTURATA, 3° e ULTIMO PIANO S/A: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere letto, bagno, solaio e garage. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Cl. En. in fase di valutazione. € 159.000
SACCA
RIF.497 Porzione di casa faccia a vista, composta da ingresso, sala, ampia cucina abitabile con balcone, 3 camere, 3 bagni, garage doppio, cantina e giardino privato di 150 mq. SILENZIOSA e in OTTIME CONDIZIONI. Cl. En G IPE 298. € 365.000 trattabili.
CENTRO STORICO
Rif. V520 P.ZZA MATTEOTTI Ultimo piano s/a con BELLISSIMI AFFACCI con vista GHIRLANDINA e PALAZZO DUCALE. Ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, due camere letto, bagno. Soffitta. Risc. Autonomo, DA RISTRUTTURARE. Cl.En in fase di valutazione. € 119.000
BUON PASTORE
Rif.V519 NUOVA SANT’AGNESE In CASA SINGOLA bifamiliare, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al piano TERRA: Ingresso, cucina abitabile, due camere letto, bagno, ripostiglio, ampio garage e posto auto esclusivo. Cl. En. in fase di valutazione. € 189.000
ZONA PARCO AMENDOLA
RIF.V472 VILLA SINGOLA BIFAMILIARE, in strada chiusa, su lotto di 600 mq. con area cortiliva su 4 lati, 2 unità catastali piano terra e piano primo. OTTIMA POSIZIONE , ideale genitori e figli. Cl. En G IPE 298. € 465.000
AFFITTI RESIDENZIALI SAN FAUSTINO
RIF.A514 In condominio
VIALI
signorile appartamento al terzo piano c/a non arredato composto da : ingresso in salone cucina abitabile disimpegno con nicchia per armadio a muro 3 camere 2 bagni garage CL. En G IPE 270. € 900 mensili
RIF:A509 AD.ZE CORSO VITTORIO EMANUELE, In palazzina di sole 3 unità con ascensore app. ti ristrutturati a nuovo non arredati al 1°, 2° e 3° P.: ingr., sogg. con balcone, sala da pranzo (o terza camera), ampia cucina abitabile, 2 matr., 2 bagni ripostiglio, vano caldaia; solaio al 4° P., cantina al piano terra. CL En in corso di definizione. € 1.200 mensili.
VILLAGGIO GIARDINO
Rif.A508 INGRESSO INDIPENDENTE di RECENTE COSTRUZIONE: P.T. Garage doppio, cortile privato. 1° piano sala, cucina, tre camere letto, due bagni, studio/ quarta camera. cl.en d ipe 127,10 kWh/m2 a. € 1.500 mensili
IMMOBILI COMMERCIALI SAN FAUSTINO - COMPARTO AGORA’
Rif.C426 Splendido UFFICIO di RECENTE costruz. posto all’ULTIMO P. C/A e risc. AUTONOMO di 310 mq comm.li (220 mq di ufficio disposto su due livelli, 2 terr. per complessivi 70 mq, zona archivio di 26 mq, garage di 40 mq e 2 posti auto. Ampie pareti finestrate con poss.tà di personalizz. la disposiz. in base alle proprie esigenze. Cl En. in valutazione. € 1.800 al mese. Richiesta fideiussione bancaria.
SACCA
Rif.C513 AD.ZE VIA DELLE SUORE, CAPANNONE DI TESTA di 600 mq, alt. mt 6,60 con 3 portoni ingr. per automezzi, 2 bagni + spogliatoio dip.ti e circa 150 mq di soppalco uso show room o ufficio. Con impianto di risc. e condiz. aut. Al P.T. con entrata indip. ufficio di 90 mq: 2 vani + servizi. Con area cortiliva e parcheggi. Cl. En G. € 2.500 al mese
SAN FAUSTINO
RIF.CV525 CONDOMINIO DIAMANTE SPLENDIDO UFFICIO ARREDATO al 5° e ultimo piano, già suddiviso fino a 12 postazioni con 8 vani +sala riunioni, archivio, doppi servizi, cucina attrezzata.Possibilità di averlo completamente e finemente arredato. Eventuale garage interrato. Cl. En D IPE 36,77 € 420.000 trattabili
FABBRICATO RURALE
CASA INDIPENDENTE
1 CAMERA
ZONA ALBARETO un fabbricato rurale immerso nel verde, da ristrutturare completamente con possibilita’ di abbattimento e ricreazione di 3/4 nuovi alloggi. Metratura totale circa 500 mq su lotto di terreno di circa 4000 metri. Ottima posizione, adiacente le pricipali arterie stradali. Possibilita’ di acquisto a parte di ulteriori 48 biolche di terreno attualmente adibito a vigneto. Buona occasione. € 110.000
LABORATORIO
ZONA VIA CAMPI / POLICLINICO, Comodo alla tangenziale, laboratorio multifunzionale mq 520 posto al primo piano con ampia scala e muletto montacarichi, ristrutturato nel 2014. Area cortiliva esclusiva con svariati posti auto. Funzionale per: attivita’ artigianale / manifatturiera; palestra/circolo; studi medici/tecnici; uffici; altre svariate tipologie. € 390.000 Tratt. poss. tà anche di locazione a € 1.500 mensili
VIALE GRAMSCI appartamento posto al 7° piano su 8 c/a e composto da ingr., Sala con balcone, cucina abit., Corridoio notte, 2 camere matr., Bagno e garage. Riscaldamento centralizzato circa € 2.000/Anno compreso di riscaldamento. Contesto ben abitato. Parzialmente da ristrutturare. Classe energetica G. € 83.000
TERRENO AGRICOLO
ZONA MADONNINA /
LATERALE VIA CIRO MENOTTI, A due passi da Largo Garibaldi, In buon contesto appartamento posto al 3°e ultimo piano composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Sofffitta e cantina. Basse spese condominiali. Attualmente affittato € 625/mese con contratto in scadenza nel 2019. € 160.000
AFFITTASI
Via Francesco Selmi, 33 - 41121 Modena
Tel. 059 218306
www.immobiliare-3m.it - imm3m@libero.it
VIA MULINI NUOVI In posizione estremamente tranquilla casa colonica indipendente da ristrutturare o abbattere, composta da 5 unita’ abitative + fabbricati di servizio, stalla e fienile. Terreno privato di circa circa 8.300 mq di cui una parte adibito a giardino recintato e piantumato con alberi ad alto fusto. Ottima opportunità a due passi dal centro abitato. € 215.000
2 CAMERE
ZONA MODENA EST / SAN LAZZARO, AD.ZE I PORTALI, in buon contesto, app.to posto al 3° piano c/a e composto da ingr. In sala con balcone, cucinotto, camera matr., bagno. Risc. autonomo. Aria condiz. Spese condominiali circa € 500/ anno. Cortile chiuso con posti auto riservati ai residenti. Molto luminoso. € 100.000 Possibilità di acquistare garage a parte richiesta € 15.000
2 CAMERE
TRE OLMI terreno agricolo di circa 25 biolche modenesi (mq 74000 circa)
attualmente
adibito a seminativo. Costantemente
ferti-
lizzato e manutenuto. Richiesta € 270.000
AFFITTASI LOCALE di mq. cheggio, locale multifunzionale scuole di formazione
700 Con ampio parideale per palestre, Richiesta € 2.000/Mese
ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILI C/O I NOSTRI UFFICI
52
Alberto Mattioli
Piazza della Repubblica, 18 - FORMIGINE (MO) Cell. 338.8926637 - Tel. 059.5750430 info@studioexclusive.it - www.studioexclusive.it
Sabrina Maletti
Rif.01-1042 CASTELVETRO in splendida posizione casa bifamiliare su 3 livelli ristrutturata con studio al piano terra con ingresso indipendente e triplo garage. Giardino privato di 5.000 mq. circa, laghetto e maneggio. APE:G Euro 630.000
Rif.01-1008 FORMIGINE recente appartamento all’ ultimo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno, splendido ed ampio terrazzo luminoso, cucina separata, matrimoniale e singola, clima, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, garage. Euro 198.000
Rif.01-994 S.DONNINO casa singola da ristrutturare, tutta su un piano, cortile e giardino privato su 4 lati in zona appartata, silenziosa e comoda. ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; taverna abitabile con altro bagno/lavanderia, garage. Euro 340.000
Rif.01-1035 FORMIGINE CENTRO appartamento ben ristrutturato al piano primo senza asc., in piccola palazzina di solo 3 unità; ingresso in soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, matrimoniale, singola con balcone, garage al piano terra e 2 cantine, pannelli solari, clima. Euro 139.000
Rif01-1083 MAGRETA, appartamento su 2 livelli, in piccola palazzina f.v. composto da: ampio e soggiorno, bel terrazzino coperto, cucina abitabile, bagno e matrimoniale; Mansarda con 1 singola ed altra matrimoniale grande, bagno/lavanderia. Garage al piano seminterrato. APE: E ipe 159 Euro 235.000
Rif.01-1091 FORMIGINE CENTRO, appartamento ristrutturato al 4°piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina separata arredata, soggiorno con balcone, 1 matrimoniale e bagno. Solaio, cantina e posto auto privato. Termo autonomo, doppi vetri e climatizzatore. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 120.000
GABETTI MODENA CENTRO - Corso Canalchiaro, 178
Tel. 059 787 7700
FRANCHISING AGENCY
MODENA
valentina@gabettimodena.it - www.gabettimodena.it
AD.ZE CORSO CANALCHIARO
CENTRO STORICO
G
AD.ZE CORSO CANALCHIARO
F
VIA EMILIA CENTRO
E
F
Rif.M2015 - Disponiamo di appartamento sito al terzo ed ultimo piano, in palazzina signorile senza ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e locale soffitta ad uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Parzialmente da ristrutturare. Cortile interno condominiale. Libero subito. € 152.000
Rif.M2008 - In piccola palazzina storica senza ascensore disponiamo di appartamento ristrutturato nel 2010, posto al piano quarto ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balconcino, due camere, ripostiglio e bagno. Soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, arredato. Attualmente affittato a persona referenziata. € 155.000
Rif.M998 - Palazzina signorile appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore. Soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che porta alle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno. Ulteriori due locali mansardati. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, videocitofono. Attualmente affittato a persona ben referenziata. € 219.000
Rif.M2009 - In palazzina ristrutturata disponiamo di luminosa e ampia mansarda al terzo ed ultimo piano con ascensore, composta da: ingresso, cucinotto, ripostiglio, soggiorno con soppalco a vista utilizzabile come studio, camera matrimoniale, ampio bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, aria condizionata, porta blindata. Cortile condominiale. Arredato. € 250.000
CENTRO STORICO
AD.ZE VIA GANACETO
CENTRO STORICO
AD.ZE VIA GANACETO
G Rif.M613 - A cinque minuti da Piazza Roma, appartamento da ristrutturare, posto al piano secondo, con ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, comoda cantina e posto auto all'interno del cortile condominiale. Al piano sesto, soffitta di proprietà. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. € 269.000
Rif.M2017 - Disponiamo di attico in fase di completa ristrutturazione, sito al quinto ed ultimo piano, in palazzina dotata di ascensore, composto da: ingresso su soggiorno angolo cottura a vista con terrazzo perimetrale vista Ghirlandina, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Soffitta e cantina. Riscaldamento Centralizzato, finiture di pregio. € 270.000
G
F
G
Rif.M2014 Appartamento completamente ristrutturato dieci anni fa, posto al piano primo di palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, composto da: ingresso, luminoso salone, cucinotto con sala da pranzo, balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, camera 3/4, bagno e lavanderia. Cantina al piano terra. Risc. autonomo, basse spese condominiali, infissi nuovi con doppi vetri. € 290.000
Rif.M2018 - Appartamento in fase di completa ristrutturazione, al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno angolo cottura a vista (possibilità di ricavare la cucina separata) con terrazzino perimetrale vista Ghirlandina, tre camere da letto, bagno e lavanderia con balcone. Soffitta e cantina. Riscaldamento centralizzato, finiture di pregio. € 380.000
NON TROVI NULLA DI TUO INTERESSE? Inviaci la tua richiesta a valentina@gabettimodena.it
53 Tel. 059/3094136 Cell.348/3203312
www.casainappennino.it - info@casainappennino.it
AM-5958 MONTEFIORINO CENTRO appartamento luminosissimo e spazioso, con ingresso, sala con balconata panoramica, cucina (o seconda camera), 1 camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e possib di comodo garage. Perfetto. Classe Energetica: G € 85.000
AM-6016
AM-5906 SERRAMAZZONI CENTRO, APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO con giardino privato, soggiorno con camino, cucinotto, bagno, 2 camerette e garage. Termo autonomo, posizione tranquilla e residenziale. Consegna immediata. Classe Energetica: G € 73.000
PAVULLO CENTRA- AM-5784 MONTEFIORINO a 600 mt dal centro, CASA IN LISSIMO app.to con soggiorno SASSO, ristrutturata, con 2 app. luminoso con balcone vista ti indipendenti ev. collegabili, ciascuno con soggiorno con Cimone, cucinotto, disimp., 2 ang.cottura, camera, bagno oltre ad ampia mansarda matrimoniali, bagno, cantina e con bagno, cantine e ampio box auto. Classe Energetica: G terreno con posto auto. Classe Energetica: G - EPI: 350 kwh/m2 € 89.000 anno € 87.000
AM-5470 SESTOLA CENTRO APP. AM-5362 TRA PALAGANO E LAMA MOCOGNO in stupenda TO INDIPENDENTE al p. terra, con posiz. dominante e panoramica, posto auto esclusivo, ristrutturato bella proprietà con ampia abitazione ristrutt. ideale anche e arredato : soggiorno, cucinotto per due famiglie oltre a fabbricato 1 matrimoniale, 1 singola, indipendente con abitazione, stalla e fienile da ristrutturare. Garage bagno Classe Energetica: G doppio e 15.000 mq di terreno. € 105.000 Classe Energetica: G € 150.000!!
AM-6002 VIC. GUIGLIA in bella posizione dominante e panoramica, propongo CASA IND. CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO, composta da 2 unità immobiliari indipendenti: la porzione principale si sviluppa su due livelli ed e’ composta da cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terreno esclusivo in parte recintato con orto e sovrastant. Classe Energetica: G - EPI: 475, 26 kwh/m2 anno € 80.000
AM-5692 SESTOLA, VILLETTA A SCHIERA, su due livelli, con ingresso da giardinetto privato, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 comode matrimoniali e 2 bagni. Garage . Termo autonomo . Posizione tranquilla a 500 mt. dalla seggiovia. Classe Energetica: G € 110.000 Tratt.
AM-6032 PIANE DI MOCOGNO
AM-102 PALAGANO CENTRO in esclusiva bella casa indipendente ristrutturata, con 2 negozietti al piano terra, bellissimo giardino, terrazzo coperto, soggiorno- cucina, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica: G € 115.000
bella
villa
ABBINATA
con
ampio giardino su 3 lati, con salone con camino, cucina, pranzo, 3 camere, taverna e garage. Classe Energetica: G € 130.000
54
VENDITE RESIDENZIALI MORANE
In condominio ben tenuto, ex INA casa, appartamento posto al secondo e mezzo s/ascensore, con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, bagno, balcone e cantina ciclabile; ampio parcheggio condominiale; immobile in buone condizioni ed abitabile. Euro 78.000
CITTANOVA
In zona interna e tranquilla, terreno edificabile di 600 mq di superficie fondiaria; possibilità fino a 2 unità; possibilità di costruzione di villa unibifamigliare (con max due unità catastali); possibilità di altro lotto speculare confinante Euro 175.000 per ogni lotto
POLICLINICO
Adiacenze Policlinico, in strada chiusa, in bel condominio, appartamento panoramico, luminoso, in ottime condizioni, con ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina semi abitabile, due camere, servizio, 2 ripostigli e cantina. Euro 140.000
SAN FAUSTINO
Attico panoramico, completamente e finemente ristrutturato, con ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli, ampio garage e cantina. Euro 235.000
FRATELLI ROSSELLI
In strada interna silenziosa, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, con ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista arredata,2 camere, bagno arredato, soffitta e garage; riscaldamento autonomo. Euro 149.000
COGNENTO
In borgo di NUOVA COSTRUZIONE tipologica, con particolare attenzione al risparmio energetico, porzione di villa terra/cielo, con giardino esclusivo di 585 mq, con ampia sala, cucina, 4 camere, 2 cabina armadio, 4 bagni, ripostigli, garage, cantina e posto auto esclusivo. SGRAVI FISCALI Inf. ns. uffici
AD.ZE MONTALE
In zona verde e tranquilla, in borgo completamente ristrutturato, appartamento con ingresso indipendente, terra/ cielo, con sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage. Euro 168.000
S. DONNINO
Nella prima campagna modenese, a sud della città, in zona verde e tranquilla, splendida casa colonica, immersa nel parco di circa 10.000 mq, composta da quattro unità residenziali (possibilità 5a) e dotata di piscina. Info ns. uffici
VENDITE E LOCAZIONI COMMERCIALI FORMIGINE
Vendesi,in zona nuova, già urbanizzata, comoda alla bretella MODENA/SASSUOLO ed alla tangenziale PEDEMONTANA, terreno edificabile di superficie fondiaria di mq 1.907, di s.u. mq 1.279, con destinazione d'uso per attività artigianali, commerciali e terziarie. Possibilità accorpare lotto di mq 4.679 di superficie fondiaria
MUSICISTI
Affittasi,in posizione strategica, comoda al centro ed al tribunale, in condominio signorile, ufficio composto da 4 vani oltre a servizio e balconi; possibilità di vetrofanie con ottima visibilità. Euro 700 mensili
VILLAGGIO ARTIGIANO
Affittasi, in zona comoda alla città ed alla tangenziale, splendido capannone INDIP. di circa 1.370 (dotato di uffici per circa 220 mq climatizzati e capannone per circa 1150 mq), oltre a tettoie e area cortiliva esclusiva; immobile dotato di impianti a norma con prese 220/380, riscaldamento, videosorveglianza; altezza 7,75 mt. Euro 3.750 mensili
Via Pillio da Medicina, 124 - 41124 Modena - Tel. 059
VILLAGGIO ARTIGIANO
Vendesi,in zona comoda alla tangenziale e alla città capannone indipendente di circa 2120 mq dotato di area cortiliva recintabile, uffici, spogliatoi e servizi; impianti a norma con prese da 220 e 380; riscaldamento; videocamere; ottimo stato; possibilità di capannone adiacente di circa 420 mq ed appartamento/ufficio. Info e plan c/o ns uffici
352471 – Fax. 059 347209
www.immobiliarehb.it - info@immobiliarehb.it
55 Via I. Nievo 8 Tel. 059 340022 - Cell. 392 3347122 servizi@spaziocasa.eu
€ 140.000 Tratt. B. PASTORE/VIA GUARINI (via Allegri) Ampio App.to di 90MQ parzialmente ristrutturato al 1°P s/asc. in piccola palazzina con: ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, solaio e garage al pt. (infissi nuovi in PVC, bagno e cucina rifatti nel 2013, impianti rifatti, pavimenti in marmo, ecc..)
€ 317.000 Tratt. S. AGNESE/MEDAGLIE D’ORO Splendido Ampio App.
to di 220 MQ al 2°P con asc. in signorile condominio con: ingresso, ampio salone con terrazzo, ampia cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio rip./studio, solaio, cantina e garage (risc. centrale contabilizzato, infissi in alluminio con termopan, porta blindata, climatizzato, pavimenti in marmo.
€ 134.000 Tratt. S.FAUSTINO/LUOSI (via Nicoli)
Ampio App.to 90MQ al 5°P ed ultimo in palazzina ristrutturata con: ingresso,sala con balcone, ampia cucina abitabile, bagno (rifatto nel 2014), 2 matrimoniali, solaio e ampio garage (7 x 2,5) al p.t: pavimenti in marmo, porta blindata, bagno rifatto nel 2014, molto luminoso e con ottimi affacci, risc. centralizzato contabilizzato)
€ 264.000 Tratt. CENTRO STORICO (CORSO CAVOUR) Splendido ATTICO di 139MQ con TERRAZZO DI 26MQ da ristrutturare (possibilità di acquisto anche completamente ristrutturato) al 5°P con ascensore, con: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, solaio e cantina.
€ 185.000 Tratt C. STORICO (C.SO CAVOUR) ATTICO di 100MQ CON TERRAZZO DI 35MQ da ristrutturare( possibilita’ di acquisto anche completamente ristrutturato) al 5°P con asc. con splendidi affacci, con: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (ev. cucina chiusa) e terrazzo, 2 camere, bagno, solaio e cantina
€ 129.000 B.PASTORE/VIALI (VIA PERETTI 21) Ampio App.to di 106mq panoramico e luminosissimo al 5°P con asc. in palazzo signorile attiguo al Centro, con: ingresso, soggiorno con balcone perimetrale di 15MQ,cucina abitabile con balcone, 2 ampie matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia cantina. (risc. centralizzato contabilizzato e spese contenute, splendida posizione a soli 2 minuti dal Centro)
€ 260.000 VIALI (AD.ZE VITTORIO VENETO) Ampio e signorile App.to di ampia metratura 165 MQ al 2°P con asc. in signorile palazzo, con: ingresso, salone con ampio terrazzino, ampio cucinotto e tinello(ev. 4° camera), 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina
€ 102.000 Tratt. C. STORICO/C.SO CANALCHIARO (LAT. C.SO CANALCHIARO) App.to ristrutturato e arredato al 1°P s/asc. in signorile palazzina ristrutturata con: ing., sala con angolo cottura, 1 camera, bagno, cantina al pt IDEALE PER INVESTIMENTO!!!
€ 165.000 CROCETTA/VIA ALBARETO (via Albareto) App.to di 125mq finemente ristr.to al 2°P s/asc. in piccola palazzina con giardino, con: ingr., ampio sogg. con balcone, ampia cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni e ampio garage. Risc. aut. con caldaia nuova, infissi in legno con termopan e porte nuove, porta blindata, bagni e cucina rifatti, impianti nuovi a norma, pavimenti in ceramica nuovi, zanzariere, climatizzato.
€ 450.000 Tratt. B. PASTORE/GUARINI (LAT. VIA GUARINI) VILLA INDIPENDENTE su 2 livelli in bella posizione e ottime condizioni,con al PT: ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia, 1 camera e ampio garage, ampio portico e giardino privato di 300mq su quattro lati; al 1°P ingresso, salone con camino, ampia cucina in muratura con balcone, 2 ampie matr.li (poss. di ricreare 3° camera), 2 ampi bagni; soffitta.
€ 108.000 Tratt. S. LAZZARO/POLICLINICO App.to COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014 al 3°P con asc. in condominio recentemente ristrutturato con: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, ampia cucina abitabile, bagno, ampia matrimoniale, cantina. (pavimenti tutti in legno nuovi, porte laccate, impianti tutti nuovi, bagno e cucina nuovi, climatizzato, risc. ce contabilizzato, ecc.) IDEALE ANCHE DA INVESTIMENTO!!!
€ 125.000 Tratt CROCETTA/TORRENOVA Ampio App.to di 110MQ al 3°P con asc. in palazzina con: ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui due con terrazzi, antibagno e bagno, ampio garage al Piano terra. (riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con termopan, porte in noce tanganica, climatizzato.
€ 128.000 Tratt. VIALI (LAT. VIA MURATORI) Appartamento RISTRUTTURATO e ARREDATO al 3°P con ascensore in signorile condominio prospicente i viali, con: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 1 matrimoniale con balcone, bagno, garage.
€ 270.000 Tratt. CASINALBO Ampio e signorile App.to di 140MQ al 2°P con asc. in palazzina f/v del 98’ con: ingresso,soggiorno con terrazzo abitabile coperto, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 ampi bagni, doppio garage, isc. autonomo. (pavimenti in ceramica e legno, porta blindata,porte in noce, infissi in legno con termopan, completamente climatizzato, ecc..)
56 Viale Sigonio 418/1 - 41124 Modena
tel e fax 059
243997
Seguici su:
www.trovacasamodena.it mail: trovacasamo@alice.it FRATELLI ROSSELLI
Rif. V773 Di recente ristrutturazione,
G
VIALI
cucina,
VIA PANNI INTERNO
Rif. V765 MAISONETTE di recen-
soggiorno
tissima costruzione, con
una matrimoniale ed una
doppio ingresso, salo-
singola, balcone, TER-
ne cucina abitabile, 3 ca-
RAZZO privato di mq 60
mere, 2 bagni con fine-
circa, garage al p.terra.
stra e garage In perfet-
Piccolo contesto zona in-
te condizioni, e' dotato di
terna e residenziale, vici-
giardino su tre lati ampio
nissima al centro. Termo centralizzato € 185.000 tratt
Rif. V607 Ampio bilocale ristruttu-
D
con ascensore, luminoso e panoramico, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 balconi, ampio disimpegno notte con armadiature, 1 matrimoniale e garage. Euro 128.000
€ 128.000
CROCETTA
Rif. V749 Appartamento
G
G
Rif. V738 Bella villetta in ottimo stato composta da salone, cucina abitabile, portico, giardino di 150 mq, bagno, tre stanze di cui due matrimoniali molto ampie ed una doppia, 2 bagni, balcone, taverna con camino, garage doppio ad uso lavanderia ed ampia cantina. € 328.000 tratt
ristrut-
Rif. VC3 Ad.ze Pomposa e Fa-
turato con ampi spazi,
coltà , negozio-ufficio su
composto da ingresso,
strada di medio passag-
salone, cucina abitabi-
gio, composto da vano
le, 3 balconi, disimpegno
unico con bagno privato
notte con tre camere am-
e vetrina unica. Dispone
pie e due bagni con fine-
di ampia cantina privata
stra. Dispone di garage e
ad uso deposito/ riposti-
soffitta.Piano terzo ed ul-
glio/archivio.L immobile
timo senza ascensore. € 149.000 tratt
e' stato ristrutturato. € 26.000
Rif. V757 Appartamento composto da ingresso, salone. cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi ed ampio TERRAZZO di circa 60 mq, garage.zona molto verde e tranquilla, dotata di ampio parcheggio e giardino condominiale. Possibilità di ricavare terza camera ne salone. € 149.000 tratt.
TORRAZZI
Rif. V741 In direzione nonantola,
VILLAGGIO GIARDINO
Rif. V736 In condominio anni '80,
al grezzo, disposta su 3 livelli con ampio giardino privato ed ingresso privato. progetto approvato per salone, cucina, 4 camere e due bagni, oltre a garage e due posti auto privati.
€ 180.000
E
E
Rif. V754 Vicinanze policlinico e facoltà, appartamento completamente ristrutturato nel 2004 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista ma separabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e soffitta. Riscaldamento centrale con contabilizzatori. Occasione! € 149.000 tratt
CENTRO STORICO
F
Rif. V751 Via Cesare Battisti signorile CON AFFRESCHI, 240 mq, al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salotto, salone padronale, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, 2 bagni, locale uso lavanderia, due balconi con vista Ghirlandina. € 750.000 tratt
PARCO FERRARI
Rif. V731 Ad.ze Parco Ferrari n palazzina di 6 unità, appartamento al 2° piano di 3 con ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balconcino, una camera matrimoniale, una 3/4, bagno, soffitta e garage. Termo autonomo, aria condizionata. RISTRUTTURATO NEL 2001 € 133.000
VIGNOLESE
Rif. V768 In zona residenziale e
appartamento al 1° piano
ben servita, in palazzi-
di 4, con ingresso aperto
na ristrutturata secondo
su ampia sala, bella cu-
piano di ampia metratura
cina abitabile, entrambe
con tre camere, soggior-
con apertura sul balco-
no, cucina abitabile, ba-
ne di mq 18, due came-
gno, ripostiglio, due bal-
re, 2 bagni. Completa la
coni, garage, posto auto,
proprietà un garage dop-
possibilita' di realizzare
pio di mq 26.
secondo bagno. € 170.000 tratt.
ALBARETO
ampia porzione di rustico
A
€ 450.000 tratt
CENTRO STORICO
MODENA EST
F
BILE.
CROCETTA
rato in contesto signorile
G
ed PORTICO SFRUTTA-
SANT'AGNESE
€ 153.000
Rif. V774 Ampia villetta a schiera con giardino privato disposta su due livelli con ingresso in salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere ampie.Garage e giardino privato.Bella soluzione pietra a vista, molte ben tenuta. Costruzione 1983, a 5 minuti da Modena. € 185.000
MODENA EST
Rif. V746 Bella villetta DI TESTA di recentissima ristrutturazione, composta al p.terra da ampio giardino su tre lati, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al primo piano tre camere e bagno, oltre ad ampio
F
RICERCHIAMO AGENTE IMMOBILIARE PER LOCAZIONI PER INFO 349 7277875
garage doppio Oggetto di sicuro interesse. € 305.000
57 GABETTI MODENA - Viale Gobetti, 98 - Modena 41124
Tel. 059 787 4040
FRANCHISING AGENCY
MODENA
modenasud@gabetti.it - www.gabettimodena.it
CASINALBO
SACCA
STAZIONE PICCOLA
G Rif.M1008 - Villa di testa disposta su quattro livelli
SAN FAUSTINO
G
G
in corso di definizione. Trattative Riservate
Rif.M2006 - A pochi minuti dal centro storico al piano rialzato senza ascensore disponiamo di appartamento parzialmente da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato cantina. Riscaldamento autonomo, zero spese condominiali, inferriate, cortile con posti auto condominiali. € 60.000
Rif.M2002 - Appartamento al secondo piano, servito da ascensore, di piccola palazzina pietra vista. Ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucinotto, ampia camera da letto matrimoniale con parquet, servizio con doccia. Doppia autorimessa e cantina di proprietà al piano seminterrato.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007. € 130.000
Rif.M3007 - Appartamento al secondo piano in piccola palazzina. Completamente ristrutturato nel 2001 così composto: ingresso, luminosa sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con box doccia e vasca. Due soffitte ed un box auto. In comune con le altre unità terrazzo panoramico, area cortiliva con posti auto e spazio per biciclette o motorini. € 135.000
BUON PASTORE
BASTIGLIA
VACIGLIO
MUSICISTI
con giardino di mq. 275. Ideale anche per una soluzione bifamiliare genitori/figli. Possibilità di installare Ascensore e servoscala .Classe energetica
G
G
G
Rif.M1016 - Appartamento con bellissimi affacci, quarto piano senza ascensore. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. Spese condominiali ridotte. Cantina al piano terra e solaio. Cortile condominiale. La posizione dell'immobile consente di raggiungere il centro città a piedi in 10 minuti. € 135.000
Rif.M1020 - Appartamento al terzo piano, così composto: ingresso, ampio pranzo soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Ampio garage e posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento con tre split. Infissi con vetro termopan e doppi telai.Tapparelle motorizzate nelle portefinestre. € 149.000
Rif.M5004 - Appartamento al primo piano senza ascensore così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno dotato di doccia e vasca. In fase di lavori è possibile realizzare un secondo bagno. Solaio privato e stenditoio comune. Comodo garage e posti auto non assegnati all'interno del cortile condominiale. € 165.000
Rif.M4019 - Appartamento mai abitato. Sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su grande soggiorno, luminosa cucina abitabile, disimpegno notte, bagno di servizio, lavanderia, due camere matrimoniale e grande bagno con box doccia. Splendide parti comuni con ascensore vetrato. L'immobile posto in una via poco trafficata è facilmente raggiungibile dal centro storico. € 170.000
VACIGLIO
ALBARETO
SAN FAUSTINO
MUSICISTI
G Rif.M3009 - Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano non servito da ascensore. Composizione: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala luminosa, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra garage e all'ultimo livello soffitta. Posti auto condominiali e giardino in comune al piano terra. € 177.000
Rif.M3006 - Villetta a schiera disposta su due
CASTELNUOVO RANGONE
STAZIONE TRENI
D Rif.M4008 - Appartamento al quarto piano con ascensore. Immobile su un unico livello e suddiviso in ampio ingresso arredabile, salone doppio con accesso al primo balcone, comoda cucina abitabile con acceso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terreno posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Al piano interrato cantina e garage. € 238.000
E
G
livelli. Al piano terra sala doppia luminosa con camino, cucina semi-abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e veranda esterna. Al livello superiore due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Box singolo e giardino privato.
€ 185.000
C Rif.M3004 - Appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore in palazzina costruita nel 2009. Sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Balcone e grande terrazzo, accessibile dalla zona notte e giorno. Dall'altra lato dell'abitazione vi è un ulteriore ambiente costituito da una garage doppio e posto auto di proprietà al piano interrato. Soffitta. € 298.000
G
Rif.M956 - In palazzina ben tenuta e di totali 3 piani disponiamo di appartamento ristrutturato, secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano terra. Garage e cantina. Finiture di pregio, riscaldamento centralizzato con termo-valorizzatori. Zona tranquilla, adiacenze parco. € 185.000
Rif.M5003 - Appartamento al quarto piano con ascensore. Si accede in un largo corridoio che affaccia su una luminosa cucina abitabile con balcone e su un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali ed un servizio con doccia. Facoltà di costituire un secondo servizio igienico. Comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Garage, cantina e soffitta. € 195.000
POLICLINICO
BUON PASTORE
G Rif.M1015 - Appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato, al primo piano. Doppio ingresso: uno dal giardino privato, l' altro dalla scala condominiale. Ingresso,ampio pranzo soggiorno con balcone, cucina abitabile con sala da pranzo,studio, disimpegno notte con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Riscaldamento autonomo. Di pertinenza due solai e garage. € 355.000
A1 Rif.M2001 - Attico su tre livelli, piano terzo/ quarto e al quinto terrazzo panoramico, in palazzina con ascensore, costruita nel 2016, in fase di ultimazione, totali 4 unità immobiliari. Classe A certificata e finiture di pregio. Garage doppio con lavanderia al piano seminterrato. Posto auto condominiale assegnato al piano terra. Si valutano permute. € 595.000
PROPOSTE, CONSULENZA E AMMINISTRAZIONE A 360°
Richiedi un preventivo gratuito! Contattaci a: condominio@gabettimodena.it - Tel. 059 787 4041
58
www.laghirlandina.net ML464 VILLAGGIO GIARDINO Ad. la caserma dei VVFF, appartamento ristrutturato completamente, in piccola palazzina, posto al 3p senza ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiab., matr.le, singola, bagno, soffitta e garage. Aria condizionata, riscaldamento centr c/ contacalorie. Pronto per essere abitato. La posizione è silenziosa e tranquilla, a pochi passi dal Parco Ferrari IPE 298,70 € 130.000
ML463
ML470
ML479 MODENA EST Appartamento in ottime condizioni posto in piano alto con ascensore: ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra e ampi spazi verdi. € 175.000
S.VITO
LOC
BUSA A pochi km da Modena porzione di casa terra - cielo con ingresso indipendente, su 3 livelli con 4 camere da letto, cucina, bagno, soffitta, garage e colombaia. Area cortiliva comune, no giardino. IPE 325,85 € 85.000
SESTOLA
Stu-
penda casa indipendente, nelle vicinanze del centro di Sestola, immersa nel bosco di proprietà di 15.000 mq che arriva ai piedi del Castello. L'immobile è in buone condizioni. IPE 365,80 € 200.000
e silenziosa. € 187.000
ML476 PROSSIMITA' CENTRO STORICO In strada chiusa, appartamento in buone condizioni di 115 mq con ascensore, composto da: ingresso, soggiormo con balcone, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, garage e cantina. Riscaldamento autonomo. € 230.000
ML481 AD.ZE MORANE
ML482
ML473
MONTALE
palazzina
del
bellissimo
In
2008 appar-
tamento al 2p con ascensore: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno con doccia
e
garage.
ripostiglio, Finiture
di
pregio. Strada chiusa
In
villa
d'epoca
si
vende prestigioso appartamento al piano terra di mq 200 circa composto da ingresso su salone, cucinotto e tinelli, 4 camere, 3 bagni e garage. Giardino
condominiale.
Libero a ottobre 2017 Ipe 261,00
€ 370.000
MADONNINA
Casa semi indipendente, finemente ristrutturata, con 1000 mq di giardino privato. Disposta su 2 livelli sviluppa 300 mq. € 525.000
VISITA IL SITO, TROVERAI ALTRE PROPOSTE INTERESSANTI
AM-6036 VALLE DI SERRAMAZZONI in posizione assolutamente SOLEGGIATA E PIANEGGIANTE, immobile ideale per 2 FAMIGLIE che cercano pace e spazi aperti: La casa è circondata da un bellissimo terreno di circa 15.000 mq con vigneto e alberi da frutta Ogni appartamento, con ingresso indip.te, misura circa 100 mq. Classe Energ. G € 250.000
AM-5942 ZOCCA, in borgo antico, VILLA ‘700 di ampie dimensioni ed in ottime condizioni di manutenzione, corredata da fabbricato ad uso deposito/autorimessa e graziosa dependence per ospiti. Posizione dominante. Immobile di pregio. Classe Energetica: G Tratt. riservata
AM-5972 PAVULLO NEL FRIGNANO
AM-5876 VIC. SERRAMAZZONI in posiz. soleggiata e panoramica, CASA INDIPENDENTE ben ristrutturata con porticato, cucina, soggiorno c/camino, 3 camere, stanza armadi, 3 bagni, bella veranda chiusa e ampia cantina. MQ 700 di giardino. Classe Energetica: G € 210.000 parz. arredata
splendida villa indipendente su lotto di circa 2000 mq, disposta su due livelli e con bellissima vista su valle e monti circostanti. Ampia metratura Classe Energetica: Non indicata € 390.000 AM-5842 MONTESE APPENNINO MODENESE - VILLINI INDIPENDENTI in villaggio CON PISCINA e servizi: giardino privato con posto auto, portico, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno. Comp. arredati. Classe Energetica: G € 80.000
AM-5544 RICCOVOLTO DI FRAS-
AM-5712 MONTEFIORINO VITRIOLA, borgo storico, bella proprietà con giardino recintato pianeggiante di mq 2000, con sovrastanti due fabbricati ad uso garages, stalla e fienile e depositi oltre ad ampia abitazione, già predisposta per bifamiliarità. Classe Energetica: G € 185.000
AM-2818 MONTEFIORINO bellissima villa in sasso e mattoni su lotto alberato di 2800 mq con ampio appartamento signorile con doppi volumi e soppalchi oltre a mansarda abitabile e grande taverna. Vari locali di servizio e garages completano la proprietà. Classe Energetica: G - EPI: 385,6 kwh/m2 anno € 275.000
MO-5753 MUSICISTI PIANO 4° CON
MO-5853
ASCENSORE E TERMO AUTONOMO
DI MUGNANO, porzione terra-tetto
appartamento spazioso e lumino-
recente con ingr indipendente
so con ingresso, cucina abitabile,
:p.t con soggiorno -pranzo, cucina
soggiorno con balcone, 2 matri-
abitabile e ripostiglio; P1 con 2 ca-
moniali , bagno, soffitta e garage.
mere doppie
€ 130.000
Euro 170.000
MO-5499 VILL. ZETA in piccolissimo contesto signorile e moderno, app. to indipendente con bel giardino su 3 lati e vista Cimone: soggiorno con ampia vetrata, cucina abit., studio (o 3°camera),disimp. notte, 2 camere, 2 bagni, rip., Garage, cantina e p.auto. Classe Energetica: E € 395.000
MO-5845 SALICETA S.GIULIANO interessante proprietà su lotto di 1200 mq con fabbricato di 390 mq con 4 app.ti e fabbricato di servizio di mq 150 circa. Da ristrutturare o demolire e ricostruire. Classe Energetica: G Euro 275.000
MO-5851 CROCETTA in condominio interno e circondato dal verde, app.to completamente ristrutturato, piano alto con asc.: soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e garage. Classe Energetica: E - EPI: 169,5 kwh/m2 anno € 170.000 tratt.
MO-5743 - IMM. VIC. MODENA in contesto esclusivo MAISONETTE con ingr. indipendente da giardino privato con 2 p. auto, ascensore interno, salone affacciato su terrazzo abitabile, cucina con zona dispensa, 3 camere, 2 bagni. Classe Energetica: D Euro 330.000
MO-5705 LAT. CORSO CANALGRANDE in antico contesto di 3 unità, ristrutt. nelle parti comuni, appartamento 2 ° piano con ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. Termo autonomo. Classe Energetica: G - EPI: 286,4 kwh/m2 anno € 175.000
MO-5703 S.AGNESE /MADONNA PELLEGRINA ottima posiz. semicentrale, app.to al 3° piano in buon condominio con ascensore, ingresso, cucina abit. con balcone, bel soggiorno luminoso con balcone coperto, disimp., 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Classe Energetica: G Euro 140.000
SINORO, Bel villino indipendente ‘98 con circa 1000 mq di giardino, sala con camino, cucina, 2 matrimoniali, bagno, tavernetta con lavanderia e garage. € 130.000 ARREDATO
VACIGLIO/S.MARTINO
e bagno. Garage.
Tel. 059 3094136 - Cell. 335 319618 - Cell. 348 3203312