Modenacase Settembre 2017 by Naytes Mycase

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Anno 5 - Numero 49 Settembre 2017 Supplemento al numero 125 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

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Appartamento posto al 2° piano con asc. in palazzina del 1995, composto da: ingresso su salone con terrazzino, cucina ab. tre ampie camere, doppi servizi, solaio e garage. Riscaldamento autonomo. € 275.000 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in elegante palazzina con di risc. aut. e asc. appartamento ristrutturato: ampia sala con balc., cucina abit., disimpegno notte, due camere matrim., una singola e due bagni. Solaio e ampio garage. Bella posizione non lontana dai viali del € 315.000 centro. Porzione di rustico di recente costruzione con ampio giardino esclusivo. P. terra: soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, rip. e servizio. Piano superiore con doppio volume, servizio e mansarda ampia o terza camera. Due posti auto € 425.000 e garage.

S. AGNESE AD.ZE VIALI DEL CENTRO: in piccola palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore appartamento in ottime condizioni: ingr. su ampio soggiorno con cucina a vista e balc., 2 camere e doppi servizi. Garage al piano terra. Risc. aut. e clima. € 238.000 in palazzina recente attico su due livelli con risc. a pavimento con: salone con terrazzo di 35 mq., cucina ed un bagno; livello superiore mansardato con 3 camere ed 1 bagno. Garage. Posizione residenziale molto tranquilla con affacci sulla campagna. Condizioni interne paragonabili al € 338.000 nuovo. Villa abbinata in strada chiusa vicinanze parco: ingr. al piano rialzato, salone con camino, cucina e servizio; al 1 P. 3 camere, balconi, ripostiglio e bagno, mansarda ampissima open space. piano interrato garage doppio, cantina e lavanderia. giardino esclusivo curatissimo. € 489.000

S. AGNESE AD.ZE I GELSI: in posizione interne proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati con area cortiliva esclusiva composta da: piano terra soggiorno con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio ed una cantina; 1 p. con due camere da letto. € 280.000 S. AGNESE AD.ZE PARCO DELLA RESISTENZA: in palazzina in mattoni a vista del 2003 appartamento ampio e ben tenuto con ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, una camera 3/4 e doppi servizi. Posizione residenziale adiacente al Parco della Resi€ 410.000 stenza.

SAN DONNINO

S. DONNINO AD.ZE TAVERNA DI NAPObellissima LEONE: porzione di casa con ampio giardino privato. Soggiorno, cucina e bagno serviti da ampio porticato prospiciente al giardino; tre camere ed un bagno, secondo piano mansardato con servizio; garage doppio, taverna, cantina e lavanderia. € 510.000

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NA0337 - LAT. VIA EMILIA OVEST, prossimita’ ex autodromo - laboratorio/negozio di circa mq. 500 con 15/20 posti auto. (C.E. “F” - IPE = 253,25 kwh/mq/a.) € 1.500 mensili

APPARTAMENTI IN VENDITA

C0222 - CENTRO STORICO app.to mansardato, al 3° piano senza asc., con bella e particolare disposizione interna: sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, solaio e soppalco. area deposito biciclette condominiale; riscaldamento e climatizz. autonomi. (C.E. “G” - IPE = 218,66 kwh/mq/a.) € 98.000 D0295 - VILLAGGIO GIARDINO - app. to posto al piano 2° con ascensore, costituito da ingresso, sala con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. (C.E. “D” - IPE = 114,45 kwh/mq/a.) € 99.000 F0096 – CASINALBO a breve distanza dall’ospedale, in borgo rustico, appartamento arredato ed in ottime condizioni con travi a vista, posto al 2° ed ultimo piano: sala con ang. cottura, camera matrimoniale e bagno. impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. G – IPE = 225,25 kwh/mq/a.) € 140.000

E0228 - VIALE GRAMSCI, in palazzo recentemente ristrutturato, appartamento spazioso e ben rifinito, costituito da sala con balcone, cucinotto, tinello con balcone, due camere, ripostiglio e bagno. (C.E. “E” – IPE = 147,06 kwh/mq/a.) € 130.000.

VM154 - VILLANOVA in bellissima zona residenziale, villa indipendente, con ampio giardino, costituita da due unità abitative ed accessori, precisamente: un app.to al p.t., (ingr., Cucina, sala con arco p/v, due camere ed un bagno; un app.to al p. 1° (ingr., Salone con camino, cucina, tinello, tre camere, due bagni e due balconi; soffitte al sottotetto; garage doppio al p.t. E piccolo forno in corpo staccato.(C.E. “G” – IPE = 307,22 kwh/mq/a. app.to al p. terra) (C.E. “G” – IPE = 227,83 kwh/mq/a. app.to al p. 1°) € 395.000 VM159 - SACCA - LAT.LE STRADA CANALETTO villa a schiera di testa in ottime condizioni, costituita da ingresso, cucina, sala, bagno, garage, posto auto esclusivo ed ampio giardino al p. Terra; tre camere ed un bagno al p. 1°; mansarda con camino, cucina e bagno al p. 2° riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. “D” – IPE = 111,92 kwh/mq/a.) € 398.000

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA NV094 - S. FAUSTINO – LAT. VIA LUOSI due negozi attigui, rispettivamente di mq. 35 e mq. 10. (C.E. “G” – IPE = 96,62 - 39,80 kwh/mc/a.) (C.E. “G” – IPE = 102,77 kwh/mc/a.) € 50.000.

C0219 - CENTRO STORICO - VIA RISMONDO in piccolo contesto, ben tenuto e dotato di ascensore, appartamento al primo piano, luminoso e completamente ristrutturato con eleganti finiture: ingresso, cucina arredata, sala, camera, bagno accessoriato; spaziosa cantina con due finestre al piano terreno. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Disponibilità immedaiata. (C.E. “E” – IPE = 182 kwh/mq/a.) € 190.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2/3 CAMERE

A0156 - VIC.ZE LARGO GARIBALDI, app.to signorile e panoramico, al 7° piano con ascensore, costituito da ingresso, cucina e tinello con accesso a bellissimo ed ampio balcone orientato verso il centro, salone con terrazzo in parte coperto, tre camere, due bagni, cantina e garage. (C.E. “D” – IPE = 122,40 kwh/mq/a.) € 350.000 B0438 - SAN FAUSTINO app.to in buone condizioni, al 4° piano con asc., Costituito da ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, due camere matrimoniali ed una singola, bagno e garage. (C.E. “G” – IPE = 211,45 kwh/mq/a.) € 148.000

CASE INDIP. E

B0440 - S. FAUSTINO in palazzina, apparta- VILLE A SCHIERA IN VENDITA mento al 3° ed ultimo piano senza ascensore, costituito da ingresso, cucina, sala, 2 came- VM131 – STRADA CANALETTO, elegante re, bagno, balcone, solaio, cantina e garage. casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. T. (C.E. “G” - IPE = 330,54 Kwh/mq/a.) € 110.000 E 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco tutelato di mq. 3200. (C.E. D0298 - VILLAGGIO GIARDINO in fab- G – IPE = 264,21 kwh/mq/a.) € 570.000 bricato con ampia area verde comune, al 4° piano con ascensore,appartamento in buone VM157 – MODENA, AD.ZE STRADA condizioni, luminoso e dotato di piacevoli affacci, costituito da ingresso, cucina con CONTRADA villa d’epoca, indipendente su balcone, sala con balcone, tre camere e due tre lati, finemente ristrutturata, con annesso bagni; locale accessorio al sottotetto in otti- ampio giardino alberato in proprieta’ esclusimo stato; garage al piano interrato. (C.E. “E” va, formata da: salone con camino e spaziosa – IPE = 148,71 kwh/mq/a.) € 176.000 cucina al p. T., Due camere ed un bagno al p. 1°, due camere ed un bagno al p. 2°. (C.E. “E” € 690.000 D0300 - ZONA MORANE al sesto piano di – IPE = 222,34 kwh/mq/a) condominio dotato di due ascensori ed ampio giardino condominiale, appartamento VM153 - COGNENTO, antica casa colonica, completamente ristrutturato con finiture si- con importante portico e suggestivi locali ingnorili, costituito da: sala con angolo cottura terni, disposta sui piani terreno e primo oltre e terrazzino, tre camere, due bagni, ripostiglio, al sottotetto; annessi fabbricati di servizio ed balcone, cantina e garage al piano terra. (C.E. ampia estensione di terreno pertinenziale. (C.E. “E” – IPE = 138,64 kwh/mq/a.) € 229.000 “G” – IPE = 254,93 kwh/mq/a.) € 750.000

NA0336 – V.LE J. BAROZZI bellissimo e particolare negozio di circa 150 mq. (€ 2.200 mensili) con possibilita’ di pari superficie al piano sottostante. riscaldamento e climatizzazione autonomi. (C.E. “D” - IPE = 387,87 kwh/mq/a.). € 3.100 mensili per l’intera consistenza.

LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO L1528 - SAN LAZZARO / VICINANZE IPERCOOP mini app.to arredato, al 3° piano con ascensore, costituito da sala con angolo cottura e terrazzino, camera e bagno; garage e due posti auto privati; ampio giardino condominiale. risc. autonomo. (C.E. “G” IPE = 232,51 kwh/mq/a.) € 380 mensili L1518 – CENTRO STORICO app.to arredato al 4° ed ultimo piano con asc.: saletta con ang. cottura, una camera matrimoniale ed una singola, bagno. risc. autonomo. (C.E. G – IPE = 314,26 kwh/ mq/a.). Disponibile € 480 mensili

L1474 – AD.ZE CENTRO, VIA MALMUSI NV085 - LAT.LE VIA VIGNOLESE negozio app.to arredato, al 3° piano con ascensore, codi mq 70, con servizio interno e due vetrine. stituito da ingresso, cucina con balcone, saletta, (C.E. “F” - IPE = 66,56 kwh/mq/a.) € 70.000 camera e bagno, libero da ottobre. (C.E. “G” IPE = 199,01 kwh/mq/a.) € 480 mensili NV095 - BUON PASTORE negozio completamente ristrutturato con L1529 - VICINANZE POLICLINICO due vetrine, retro e servizio.(C.E. “F” – IPE = 72,75 kwh/mq/a.) € 89.000 app.to parzialmente arredato, al 3° ed ultimo piano senza ascensore, costituito da ingresso, cuciNV091 - CENTRO STORICO in signori- na (arredata) con balcone, sala con balcone, due le palazzo d’epoca, particolare unità ad uso camere, bagno solaio e garage. risc. autonomo. ufficio, con soffitti a volta e travi a vista, di- (C.E. “G” - IPE = kwh/mq/a.) € 500 mensili sposta sui piani terreno e primo collegati a mezzo scala interna e comprendente tre lo- L1475 - LAT. CORSO CANALCHIARO cali, un bagno ed un ripostiglio. ( C.E. “G” mansarda completamente ristrutturata ed – IPE = 118,62 kwh/mc/a.) € 120.000 arredata con ricercatezza, posta al 5° piano senza ascensore, costituita da sala con NV089 - MODENA - VIA EMILIA OVEST capannone artigianale in ottimo stato, mq. 800 angolo cottura, camera, bagno e cantina. circa, con annesso ufficio di mq. 130. (C.E. “C” riscaldamento e climatizzazione autono– IPE = 21,35 kwh/mc/a.) (C.E. “C” – IPE mi. libera dal 1° novembre (C.E. “C” - IPE € 520 mensili = 25,10 kwh/mc/a. --ufficio) € 480.000 = 115,19 kwh/mq/a.) NV077 - TORRAZZI capannone artigianale di mq. 1176 con doppio ingresso e mq. 100 di uffici completamente rinnovati. riscaldamento e climatizzazione autonomi (C.E. “G” IPE 38,95 kwh/mc/a) € 495.000

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN AFFITTO NA0342 - CORSO CANALCHIARO negozio con retro e servizio, di mq. 60, dotato di climatizzazione. (C.E. “G” - IPE = kwh/mq/a.) € 1.300 mensili NA0340 - MODENA - ZONA MONTALE in via di passaggio capannone artiginale di mq. 400 di cui mq. 100 al p. Primo. Ampia area cortiliva comune. (C.E. “D “ – IPE = 43,40 kwh/mc/a ufficio. C.E. “non determinabile” per laboratorio) € 1.500 mensili

L1522 - CENTRO STORICO in signorile palazzo d’epoca, app.to privo di arredi, posto al 2° piano con ascensore, costituito da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, lavanderia, bagno, cantina e solaio. riscaldamento e climatizzazione autonomi. C.E. “G” – IPE = 232,68 kwh/mq) € 850 mensili

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Rif. V1045 Musicisti, in piccolo condominio vendesi appart. libero al p. 4° c/a. Circa 115 mq. :ingr. in corridoio, salone con balcone, grande cucina con balcone e annesso ampio ripost. , dis. notte, una matrimoniale, bagno con doccia e garage. Possibilità di molteplici soluzioni di ristrutturazione:salone, ang. cottura, 3 letto, 2 bagni; salone, cucina, 2 letto, 2 bagni. ARIA CONDIZ. , INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. € 144.000

Rif. V1065 Zona F. lli Rosselli, in palazzina signorile DEL 2003, vendesi app. to libero in 3 mesi di circa 150 mq. comm. , al p. 2 su 3 c/a. TERMOAUT. e ARIA CONDIZIONATA. Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, dis. notte, 2 matrimoniali, una singola con balcone, 2 bagni e un garage. Prontamente abitabile in contesto signorile. € 370.000

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Rif. V977 Ad. ze Policlinico, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione antisismica di 7 unità, vendesi app. to di 134 mq. comm. al p. 1° c/a , con terrazzo, garage, p. auto e cantina. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, finiture da capitolato di pregio. Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abit. , ripost. / lavanderia, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. € 368.000

Rif. V1044 Musicisti, in palazzina di nuova costruzione antisismica, sole 5 unità, PRIVATO vende app. to di 100 mq. comm. MAI ABITATO, al p. 1 c/a. TERMOAUTONOMO a pavimento, tapparelle elettriche, finiture di pregio. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, dis. notte, una matrimoniale, una singola e due bagni. Garage e cantina. Cucina arredata di nuovo. € 289.000

Rif. V826 Morane vendesi attico di nuova costruzione in pronta consegna, in palazzina di poche unità. Particolarmente arioso, panoramico e luminoso con finiture signorili. Riscaldamento a pavimento, parquet ovunque, sanitari sospesi, antifurto. Ingresso in salone di circa mq. 50 con ang. cucina, terrazza di mq. 40, dis. notte, 3 matrim. , 3 bagni grandi, 2 balconi, garage e p. auto coperto. € 600.000

Rif. V962 F. lli Rosselli, in lussuosa palazzina di NUOVA COSTRUZIONE (3 unità), maisonette su 2 livelli(p. terra e 1°)ideale per soluzione BIFAMILIARE. Giardino privato di mq. 170 con ingresso ind. te a taverna con servizi vari per circa 83 mq. Al p. 1 appart. con soggiorno, ang. cucina, 3 camere e 2 bagni, balconata ampia. Costruzione antisismica e impiantistica all’avanguardia. Finiture da capitolato di altissimo livello con possibilità di personalizzazione. € 608.000

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VA Rif. V1070 Zona Morane, ad. ze parco della Resistenza, in piccola palazzina (10 unità abitative) faccia vista anni '70 dotata di ampio cortile condominiale vendesi app. to DI 90 MQ. INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO ubicato al piano secondo di tre con ascensore. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage al P.T. e solaio. € 195.000

GANACETO

F Rif. V1018 In piccolo borgo vendesi villa abbinata f. v. di circa 220 mq. del 1996 in stile moderno con giardino privato, godibilissimo, disposto sui tre lati per circa mq. 1200. Sviluppata tutta al piano terra oltre alla mansarda abit. , è dotata di ampi spazi, ben distribuiti e con finiture signorili. Per ubicazione l’edificio e’ comodo alla viabilita’, alla città, ai servizi ma contemporaneamente gode della tranquillità e del verde della campagna. € 389.000 tratt.

E Rif. V984 Modena Est, in condominio anni ’80 ad. te ad ampio parco verde e comodo a tutti i servizi, vendesi app. to di 120 mq. comm. ristrutturato di recente. Ingresso, ripost. , soggiorno con balcone, cucina ab. le con balcone, dis. notte, 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage e p. auto coperto. ARIA CONDIZIONATA. Termo centrale con contabilizzatori di calorie. € 195.000

Rif. V1049 Modena Est, ad. ze Conad, in contesto verde e ben servito vendesi appartamento al p. 3° e ult. s/a in palazzina recintata metà anni ’70. Spazi regolari e ben disposti: ingresso, ripos. , cucina abit. e sala(entrambe servite da balcone);dis. notte, 2 matrimoniali comode e un bagno. Garage doppio in lunghezza al p. Terra. Libero in 6-7 mesi. € 149.000

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F Rif. V995 In palazzina recintata del 2005 appartamento al p. 3 e ULT. c/a. L’immobile è dotato di una mansarda collegata sia esternamente che internamente da una scala chiocciola e si presenta in ottime condizioni:ingresso in soggiorno con balcone, cucina con balcone, dis. notte, una matrimoniale con ripos. , una camera doppia e due bagni. Mansarda di circa mq. 30 con velux. Garage al p. terra. TERMOAUTONOMO. € 180.000 TRATTABILE

VA Rif. V1069 Zona Musicisti, ad. ze Centro Storico, vendesi app. to di 90 mq. INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO ubicato all'ultimo piano, terzo e mezzo SENZA ASCENSORE (possibilità di installazione) e con RISCALDAMENTO AUTONOMO.Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Cantina e solaio. € 145.000

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D Rif. V1004 Angolo residenziale e silenzioso LIBERO appartamento in palazzina del 2007 con giardino condominiale recintato con posti auto. App. to in perfette condizioni, con TERMOAUTONOMO, parquet, zanzariere, garage;p. 1 s/a:ingresso, soggiorno con balcone loggiato, cucina, una matrimoniale, una camera doppia, bagno e ripostiglio. Garage. € 129.000

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Modena Case 07.qxp_Layout 1 27/07/17 16:22 Pagina 1

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2 CAMERE

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ria, bagno, terrazze. P.4. due camere,

cina, due terrazzi P.2. Tre camere, due

bagno, terrazze. Garage al P.I. e posto

bagni, rip. tre balc.. Mansarda. Classe

auto al P.T. Classe in fase di valutazione.

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VP1164

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GIARDINO

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ripostiglio P.T. Pranzo, sogg., cuci-

camere, bagno MANSARDA con ter-

na ab., bagno, due porticati, giar-

dino P.1. Tre camere matr., bagno,

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Rif.222 in palazzo compl.te messo a nuovo di recente, disponibile ultimo attico al 4° piano con affacci silenziosi e riservati, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale, terrazzo mq. 30 circa. Cantina al p.t. Classe: E. Euro 250.000

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ATTICO - VILLAGGIO ZETA

Rif.VC0149 in residence all’interno del villaggio, libero attico su due livelli mq. 180 circa, composto da ingresso, salone doppio con TERRAZZO, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, doppi servizi. Disponibilità immediata. Classe: G. Euro 290.000

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Rif.VC0032 in palazzina di recente costruzione con ascensore e risc. autonomo, app.to posto al 2°P luminoso, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, altro balcone. Garage spazioso. Classe: in valutazione. Euro 360.000

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Rif.VC0241 In palazzina con ascensore e risc. aut. ATTICO SU DUE LIVELLI, composto da ingresso, grande salone con terrazzo, cucina abit. le, 2 camere da letto, servizio al piano; scala interna di accesso alla mansarda doppio volume su sogg., camera da letto, terrazzo e servizio. Garage. Classe: in valutazione. Euro 395.000

ATTICO - VILLAGGIO ZETA

Rif.87 in condominio signorile, ATTICO UNICO AL PIANO recentemente ristr.to, con terrazzo attrezzato di oltre 40 mq., salone con ampie vetrate, cucina abitabile, 3 camere con affacci su BALCONATA PERIMETRALE, doppi servizi e zona lavanderia. Garage, 2 cantine, oltre a posti auto interni in area cortiliva cond. le. Classe: in valutazione. Euro 465.000

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VD2689 BUON PASTORE - VIALI libero ampio appartamento in condominio signorile posto al piano secondo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completo di garage e cantina al piano terra. Euro 238.000

VD2505 ZONA POLICLINICO, in posizione interna molto silenziosa disponibile MAISONETTE di prossima realizzazione posto al piano 1 di una piccolissima palazzina di sole 4 unità. Ampia metratura circa 220 mq disposto su due livelli e con giradino privato. INFO PRESSO NS UFFICI

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VD2647_8 ZONA MUSICISTI, in piccola palazzina residenziale in corso di costruzione di sole 8 unità abitative disponibile attico al piano quarto composto da ampio sogg. con terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Completo di garage, cantina e posto auto esclusivo al piano terra. Finiture signorili personalizzabili. Info ns ufficio

VD2387 ZONA MUSICISTI, Via Mascagni libero a rogito app.to in contesto signorile molto ben abitato con servizio portineria e ampio giardino/parco giochi privato di 1.500 mq, posto al 4° P. c/asc con affacci liberi composto da ingr. con ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e altro ripostiglio. Finiture signorili. Completo di soffitta, garage doppio e posto auto. Euro 395.000

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VR5999M VIA BENASSI App.to del 2013. Soggiorno con terrazzino, cucina abit., dis. con 1 matr., 1 singola, bagno e lavanderia/2°servizio. Garage. Completo di aria condizionata, tapparelle motorizzate, videocitofono. Classe A. Euro 210.000

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