Parmacasa.it Febbraio 2019 by Naytes Mycase

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BARRIERA BIXIO in signorile condominio al piano 1°, mq 105, dotato di ascensore, bellissimo appartamento, in ottimo stato, molto luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali, servizio grande, balcone, sofﬁtta, autorimessa. Impianto d’allarme e di climatizzazione. € 170.000

MARANO in piccola e recente palazzina di sole 8 unità abitative, posto al 1°piano proponiamo stupendo bilocale di circa 45 mq dotato di ampia loggia coperta, ampia cantina e posto auto di proprietà. Climatizzato e ﬁnemente arredato su misura. Ottimo investimento. € 69.000

ZONA OSPEDALE in stabile signorile in ottimo stato nelle parti comuni, appartamento di 92 mq ca., ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio terrazzo, cantina, garage.

GAIONE recente miniappartamento di 67 mq su 2 livelli, indipendente su 4 lati, così composto: soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, servizio. Climatizzato, arredato ﬁnemente, piccolo cortile privato attrezzato con barbecue e tettoia, posto auto di proprietà.

STADIO adiacenze, in signorile condominio appartamento in ottimo stato, appena sistemato, 110 mq ca.composto da ingresso,cucina, salone, 2 camere matrimoniali, servizio con possibilità creare il 2°, ampio terrazzo con accesso al giardino di proprietà. Cantina, autorimessa.

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T408 – Nelle vicinanze del Centro Torri, in condominio anni ’90, appartamento in condizioni eccellenti, posto al piano 3° con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di ampio garage a € 20.000 € 105.000

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SORBOLO casa indipendente anni ’80, con due appartamenti di 220 mq. cadauno. 1° e 2° piano, entrambi con ingresso indipendente. Giardino e garage in comune. No spese condominiali. Da ristrutturare. APE nd € 398.000 rif.1012

SUZZARA prestigiosa casa dei primi del ’900 in stile liberty. Si accede da una grande scala decorativa che da accesso alla zona giorno, al piano superiore, zona notte, salendo ancora, piano mansardato. APE nd € 1.050.000 rif.1001-1013

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SAN POLO in centro al paese appartamento con cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, cantina e garage. No spese condominiali, riscaldamento autonomo. APE nd € 125.000 rif.1001-1017

V.ZE DUC. immobile commerciale su strada di elevato passaggio di 570 mq., su due livelli con canna fumaria. A norma per l’attività di somministrazione di alimenti e bevande. APE nd € 6.000 mese rif.1020-22

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P.LE LUBIANA via Orlandi appartamento di 75 mq al 1° piano, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Balconi cantina e garage. APE nd € 145.000 rif.1001-1014

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V.LE TOSCHI piano rialzato, appartamento ben posizionato, da ristrutturare, ingresso/ pranzo/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Posto auto di proprietà. APE nd € 165.000 rif. 1001-931

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PONTETARO trilocale in antico castello su due livelli. Ingresso, salone, cucina, bagno; al 2° livello 2 camere, bagno e cabina armadio. Arredato di cucina. APE D € 168.000 rif.1001-1007

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Cantieri e Imprese Edili Febbraio 2019

Easy life: un nuovo modo di vivere semplice e in armonia con la natura. Ville architettonicamente ricercate, circondate dal verde di Pilastrello (PR) pensate per godere, al meglio, del contesto unico, tra campagna e città, con il quale sono state armonizzate. Un luogo privilegiato, valorizzato da percorsi ciclo-pedonali e un vasto giardino di quartiere. I lotti di varie dimensioni e diverse tipologie , costituiscono la base perfetta per una personalizzazione unica e “su misura”, con l’opportunità di avvalersi dei servizi di studio, progettazione e realizzazione firmati Doser. Monofamiliari e bifamiliari in classe energetica A4 a partire da €365.000.

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PORTE E FINESTRE IN PVC IL MATERIALE A BASSO COSTO PERFETTO PER OGNI ABITAZIONE Quando si parla di porte, finestre e in particolare dei loro profili, oggi, il materiale consigliato è solo uno: il pvc, che ha recentemente, ha conquistato il settore dell’edilizia grazie alle sue caratteristiche tecniche. Non solo il suo prezzo è abbordabile per chiunque, ma è il rapporto qualità/prezzo che non ha eguali sul mercato

Perché scegliere infissi e serramenti in pvc. 1.

Il pvc è un materiale molto apprezzato per la sua malleabilità e flessibilità, caratteristiche che lo rendono molto versatile. È, dunque, molto utilizzato, in virtù del fatto che può essere facilmente adattato ad ogni forma e grandezza.

Ha elevate proprietà isolanti dal punto di vista termico e di resistenza all’aria, caratteristiche che si traducono in un grande risparmio in bolletta (abbinate all’applicazione di vetri adeguati e a una posa eseguita a regola d’arte, permettono una riduzione delle dispersioni termiche fino al 40%). Il pvc ha anche un’ottima resistenza agli agenti atmosferici e un’alta resistenza al fuoco. È, inoltre, una sostanza igienica e di più facile manutenzione rispetto ad altri materiali.

È un materiale ecologico, perché può essere riciclato, tutto o in parte, innumerevoli volte. Il prodotto finale utilizzato in edilizia è, inoltre, sottoposto a numerosi controlli e certificazioni, in ogni parte della sua produzione.

I serramenti in pvc, abbinati a vetri fonoisolanti, hanno anche elevate proprietà fonoassorbenti, garantendo protezione dai rumori esterni sia in abitazioni private, che in luoghi di lavoro.

Infine, le porte e le finestre in pvc sono oggi disponibili in una vasta gamma di colorazioni, che riprendono e riproducono anche le tonalità classiche del legno naturale. In virtù della loro versatilità, inoltre, sono realizzabili in un’infinità di profili modellabili di svariato design.

Nonostante tutte queste strepitose caratteristiche, il pvc risulta comunque essere, come abbiamo già accennato in apertura, il materiale che, per questo particolare utilizzo, ha sul mercato il prezzo più basso in assoluto: un motivo in più per sceglierlo per le porte e le finestre di casa vostra.

Cantieri e Imprese Edili Febbraio 2019

Fiaip Parma come Fiaip Emilia Romagna presenta il corso di formazione aperto a tutta la regione, che si terrà a Modena da:

Lunedì 25 a Mercoledì 27 Febbraio Il corso si svolgera’ presso la sala CAI, situata in viale IV Novembre, con inizio registrazione partecipanti dalle ore 9:00 Gli approfondimenti trattati ruguarderanno: • • • • • •

l’uso del linguaggio non verbale l’impiego di tecniche per parlare in pubblico la responsabilizzazione per obiettivi, gli strumenti pratici agenda-lavoro i sistemi di acquisizione della clientela gestione del personale orientata al lavoro testimonianze e scenari di mercato

Il corso è totalmente gratuito per gli Associati Fiaip, mentre avrà costo di € 100 per i collaboratori non iscritti.

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“La filosofia di Eclettica è quella di proporre progetti ad hoc e interventi mirati per far raggiungere l’ottimizzazione del patrimonio immobiliare e del benessere delle persone che vi abitano, adeguandosi in modo oggettivo al mercato immobiliare attuale e reale”

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di Melegari Chiara

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Consulenza Consulenza legale □ Consulenza gestione notarile□ patrimoniale Redazione A.P.E. Consulenza fiscale rapporto proprietario/ Locazione Consulenza notarile conduttoreServizi catastali □ Redazione A.P.E. □ Gestione annuale □ ServiziLocato catastalia dirigenteimmobili □ Stime e valutazioni □ Servizio utenze □

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Stime e valutazioni

Architettura Gestione annuale immobili e Psicanalisi Servizio utenze Home Staging Relooking Interior Design per la Locazione Servizi fotografici

Ristrutturazioni Arredamento Home Staging Interior Design per la locazione Servizi fotografici

Opportunità nuovo mercato immobiliare “nomade” Eclettica Studio è consulente immobiliare in esclusiva per alcune grandi aziende in espansione sul mercato parmigiano. Tale sviluppo degli ultimi anni ha portato parametri nuovi, tipici delle grandi città, con l’aumento esponenziale di richieste di case di nuova costruzione o ben ristrutturate, arredate totalmente o parzialmente. La crisi di mercato registrata negli ultimi anni e tale diverso parametro hanno influenzato anche il mercato delle compravendite che viene infatti definito “nomade” (cit. Sole 24 ore) e di cui l’investitore deve saper ponderare i nuovi pro e contro al fine di ottimizzare il capitale e/o fare un investimento veramente redditizio e senza pensieri mirando al target di inquilino giusto fin dai primi passi e/o ai parametri di rivendibilità migliori nel caso acquistasse per se stesso. Segnaliamo che in questo segmento di mercato c’è una grande opportunità di investimento, in quanto alla crescente domanda corrisponde ancora una scarsa offerta.

Cerchiamo pertanto in locazione in centro storico, vicinanze e prima periferia, bilocali, appartamenti 2, 3 o 4 camere, ville con giardino, destinati ad accogliere funzionari e dirigenti. Sono richiesti parametri di livello adeguato, arredamento totale o parziale, caldo e funzionale. Se l’immobile non dovesse corrispondere ai parametri richiesti, siamo in grado di riqualificarlo con la nostra consulenza e i nostri servizi fino ad arrivare al “chiavi in mano, full optional-no stress” rendendo l’immobile competitivo e rispondente alle richieste di mercato. Per chi fosse alla ricerca di un investimento adeguato ed innovativo, e volesse entrare nel circuito, offriamo il nostro servizio di ricerca personalizzata di immobili in vendita già selezionati e adeguati ai nuovi parametri di mercato richiesti o rigenerabili come il “prototipo di appartamento per il mercato nomade” (vedi foto sopra) gestendo tutto il processo dall’acquisto, all’arredamento, fino alla locazione e successiva gestione senza pensieri.