Parmacasa.it Febbraio 2020

Febbraio 2020

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SALA BAGANZA vicinanze, splendida villa di recente costruzione estesa per 600 mq circa: grande e luminosissima zona giorno, cinque camere, studio, quattro bagni, zona servizi.

L’immobile è dotato di impianti ad alta efficienza energetica con finiture raffinatissime.

Vista spettacolare. Sul nostro sito al cod.VV123

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BARRIERA BIXIO in stabile ristrutturato con ascensore, appartamento di 180 mq con ampia zona giorno, quattro vani e due bagni. Bell’affaccio, luminoso, frazionabile; interessante investimento in zona limitrofa all’ospedale e all’università. Classe C. Prezzo euro 250.000. Sul nostro sito al cod. V252

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COLLECCHIO VICINANZE, immersa nella tipica campagna parmense e comoda ai servizi, graziosa casa indipendente di circa 300 mq circondata da giardino privato. Attualmente divisa in tre unità, con portico e doppio garage.

L’immobile è da ristrutturare. Prezzo richiesto euro 145.000. Sul nostro sito al cod.VV304

ZONA SIDOLI villino indipendente su tre lati con giardino circostante. All’interno: salone, cucina, tre camere, studio, stanza guardaroba, tre bagni, lavanderia, ampia taverna, garage doppio.L’immobile è in posizione riservata e servitissima. Sul nostro sito al cod.VV501

ZONA EUROSIA, in contesto esclusivo, elegantissimo appartamento di 150 mq circa, disposto su due livelli: bellissima zona living con cucina a vista, tre camere da letto,doppi servizi, terrazze e logge abitabili. Cantina con lavanderia e garage. Finiture accuratissime, classe A. Sul nostro sito al cod.V251

CENTRO STORICO zona Collegio Maria Luigia, splendido appartamento di 290 mq, composto da:ingresso, doppio salone, grande cucina con adiacente sala da pranzo, quattro camere, studio, tre servizi, balcone. Abbinabili due garage. Vista panoramica, contesto signorile, ottime finiture. Sul nostro sito al cod. V250

VICOFERTILE, in piccola palazzina grazioso

OLTRETORRENTE sui viali, villino monofamiliare di epoca liberty. Circa 200 mq disposti su due livelli oltre lo scantinato uso deposito/ lavanderia. Grazioso giardino privato antistante. L’immobile necessita di lavori di restyling.

Posizione strategica comodo a ospedale e centro storico. Sul nostro sito al cod. VV572

PORPORANO PER INVESTIMENTO, appartamento ristrutturato sito in antica corte residenziale. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e una cameretta, un servizio, ampia terrazza; cantina. Disponibile un garage nello stesso edificio.

Prezzo euro 165.000. Sul nostro sito al cod.V221

VILLA AL MARE nell’esclusiva località PUNTA ALA. L’immobile circondato da uno splendido giardino privato di 1.000 mq, è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cantina, pergolato e posto auto. Sul nostro sito al cod.M15

CENTRO STORICO zona via Toschi in palazzo liberty, proponiamo un prestigioso appartamento di 215 mq composto da doppio salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni, un comodo spazio armadi, quattro balconi; di pertinenza una cantina, due soffitte e un garage. Sul nostro sito al cod. V231

bilocale composto da soggiorno con zona cottura e terrazzino, camera e bagno. Completo di cantina e posto auto. Posizione tranquilla e servita. euro 80.000. Sul nostro sito al codice V247

AFFITTO UFFICI IN AFFITTO Barriera Repubblica, in direzionale sede di prestigiosi marchi. Disponibili varie metrature sui diversi piani; completi di posti auto. Posizione strategica di alta visibilità, comoda a tutti i servizi ed a tutte le arterie di comunicazione della città. Sul nostro sito al cod.C98

CITTADELLA, in stabile signorile cona scensore, luminosissimo attico arredato: ingresso, salone, sala pranzo, studio, cucina con veranda e lavanderia, due camere, doppi servizi. Bellissima terrazza con vista sulla città e sul parco della Cittadella. Completo di cantina e garage. Sul nostro sito al cod. A212

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ZONA DUOMO, in splendido palazzo d’epoca delizioso appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina arredata, due camere, due servizi, caratteristico terrazzino. Bellissima vista sui campanili e sul verde; posto auto. Canone mensile euro 1.000. Sul nostro sito al cod.A206

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AFFITTO PETITOT adiacenze, in villa del primo Novecento bellissimo appartamento con giardino privato: salone, cucina attrezzata, tre camere,due bagni;ampia taverna collegata internamente con comoda zona di servizi.

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PARMA SUD a pochi km dalla città, affittiamo una bella villa con giardino caratterizzata dagli ampi spazi. Salone con camino, cucina abitabile con dispensa e stireria, quattro camere e quattro bagni, zona armadi e ampio salone living-studio.

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PETITOT adiacenze, elegante appartamento parzialmente arredato composto da soggiorno con terrazzino, cucina pranzo, tre camere e doppi servizi; completo di cantina e garage. Rifiniture accurate, vista sul verde. Sul nostro sito al codice A213

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Agenzie Immobiliari

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Febbraio 2020

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PORPORANO. A POCHI KM DAL CENTRO CITTA’. Villa Bifamiliare di recente costruzione, in contesto tranquillo e signorile. Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo/veranda, 4 camere da letto, taverna ampia, 2 wc, lavanderia, area cortilizia. Ampio giardino, e piscina privata. € 448.000

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COLLECCHIO, stupendo appartamento mansardato, con altezze comode, in perfette condizioni. In contesto signorile. Riscaldamento autonomo. 190 mq.

Salone di 85 mq circa con caminetto perfettamente funzionante, ottimo tiraggio dei fumi, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni di cui uno molto grande con pavimento e rivestimento in marmo di carrara pregiato, e con vasca idromassaggio, garage con lavanderia, e ampio parco come parte comune condominiale. OTTIMO PREZZO € 279.000

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VILLA BERTIOLI. A PARMA, ZONA VIA BENEDETTA. La proprietà è costituita dalla villa principale di 1500 mq circa, e un rustichetto civile adiacente di 120 mq, entrambi circondanti da un parco secolare di 6.500 mq circa. La villa e’ suddivisa in 3 piani ed è stata oggetto di un restauro strutturale. Potrebbe essere destinata ad abitazioni individuali e famigliari, alberghi, residence, case albergo, ristoranti, bar, SPA e servizi per il benessere fisico, cliniche private, asili nido, scuole, residenze protette e case di cura.

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In palazzina di recente costruzione a due passi dal centro del paese in zona residenziale immersa nel verde, appartamento posto all’ultimo piano disposto su due livelli: sogg., con ampio terrazzo, cucina abitabile con ulteriore balcone, doppi servizi, 2 camere, cantina e garage. Termo autonomo, climatizzatore, parquet nella zona notte, poche spese cond.li. € 158.000

Porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli oltre la taverna con camino. Al primo piano zona giorno con salone con camino, tinello, cucina, accesso alla loggia, bagno. Al piano superiore 3 camere, ulteriore salotto/studio, bagno. Possibilità di ricavare ulteriore mini appartamento con ingresso indipendente. Cantine e garage. € 320.000

In tipica fetta di casa del C. Storico, ristrutt.to, con doppio ingresso e ascensore. Salone, cucina abitabile e ampio bagno. Comoda scala conduce al p. notte, con 2 camere, cabina armadio, bagno, ripostiglio. Cantina e poss.tà garage nella stessa palazzina.

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Doppi vetri, termoaut. e climatizzato.

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Appartamento ristrutturato in bella palazzina. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 3 balconi. Doppi vetri, zanzariere, impianto aria condizionata, cantina e ampio garage. Zona molto servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati e parchi. € 185.000

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Appartamento al piano rialzato di bella palazzina anni‘70. Ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 ampie matrimoniali, ampio studio o terza camera, bagno, ripostiglio/ lavanderia, balcone, cantina e posto auto. Strada interna e silenziosa. In ottimo stato. € 185.000

In piccola palazzina immersa nel verde, in zona servita, luminoso appartamento posto al 2 piano, in ottimo stato.

Ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, studio, ampia matrimoniale con balcone, bagno e cantina. Doppi vetri, zanzariere, termoautonomo poche spese condominiali. € 139.000

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Appartamento posto al 4 piano, con

In recente costruzione a destinazione commerciale, con ampia zona parcheggio, ampio ufficio posto al 2 piano servito da ascensore. Ingresso con reception, elegante arredamento con postazioni cablate, sala riunioni, zone archivio e bagno. Completamente ed elegantemente arredato. Garage, e cantina. Termoautonomo e climatizzato. Possibilità di un 2 garage. € 240.000

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Maria Luigia

APPARTAMENTI - BORGO FELINO

Una galleria luminosissima introduce ad un’ampia zona giorno con salone, pranzo, cucina, studio, servizio, camera padronale con grande bagno e zona armadi. Una scala interna accede a due ampie camere con relativi bagni.

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APPARTAMENTI - STRADA PETRARCA

Possibilità di sgravio fiscale sulla ristrutturazione. Classe A2. Prezzi da € 295.000,00. Rif B 418-419.

Importante palazzo di inzi 900, integralmente restaurato, posto a 2 passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita ultime soluzioni abitative. Disponibili bilocale, appartamenti con 2 e 3 camere da letto. Esclusiva soluzione di 200 mq., all’ ultimo piano, composta da ingresso, salone con terrazzo affacciato sulla chiesa di San Giovanni, cucina abitabile con loggia, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi. Cantina, classe D. Possibilità di garage. Prezzi da € 185.000,00. Rif B 424, 425, 428.

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In palazzotto di inizi novecento, in fase di integrale ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamenti con 2,3 camere da letto e doppi servizi, con superfici da 90 a 180 mq.. Disponibile ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile affacciata sul terrazzo/loggiato, 2/3 camere da letto, doppi servizi. Deposito bici e cantine.

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TENUTA CON GIARDINO - PARCO DEI BOSCHI DI CARREGA (PR)

Rif: 3368: Nel suggestivo contesto del Parco dei Boschi di Carrega, in prossimità di Collecchio e di Fornovo, proponiamo in vendita una caratteristica tenuta dalle generose dimensioni, con giardino. Gli ambienti interni sono stati oggetto di un’attenta ed elegante ristrutturazione. L’abitazione si compone di tre piani, con tre ingressi indipendenti. L’ingresso centrale introduce in una unità composta da una cucina in stile rustico, soggiorno con annesso soppalco. Da qui si raggiunge una luminosa camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Un disimpegno introduce poi nell’ala centrale dell’edificio che ospita altre due camere e un bagno. Il vano scale principale conduce al secondo ed ultimo piano, composto da una grande zona giorno con angolo cottura ed altre due camere con bagno. Sul lato dell’edificio è stato realizzato un portico con forno, ideale per pranzi e cene estive. Sulla parte retrostante dell’immobile si trova un bel giardino con vista sulle colline parmensi, arricchito da un’esclusiva piscina.

Classe Energ. G. Prezzo: € 485.000 trattabili.

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VILLA INDIPENDENTE - MARIANO (PR)

VILLA - PARMA

Prestigiosa villa unifamiliare di circa 475mq commerciali, pubblicata su più riviste di architettura. Progettata su due livelli, oltre al tetto praticabile con solarium è stata costruita su un lotto di circa 1.900 mq e gode di un ampio giardino piantumato e di una comoda area cortilizia pavimentata. Il piano terra di circa 175 mq si compone di ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con camino e vetrate continue prospicienti il porticato esterno, ampia cucina abitabile, zona pranzo, bagno di servizio e cantina. Il piano primo di circa 228 mq è composto da suggestiva passerella posta sopra il soggiorno che disimpegna le quattro camere da letto dotate di 4 bagni privati, uno studio con vista sul soggiorno ed un’ampia stireria con bagno/lavanderia.Il tetto è accessibile ed ospita uno spazio solarium. Il giardino è ampio e piantumato con alberi di alto fusto. Corpo garages di circa 75 mq per 3 automobili, spazio moto, deposito attrezzi da giardinaggio e posti auto scoperti.

Rif.512 - Elegante villa indipendente in posizione tranquilla e riservata, mono/bifamiliare in quanto suddivisa in un appartamento al piano rialzato recentemente rinnovato e uno più piccolo al piano terra.

Internamente collegati ma allo stesso tempo dotati di due ingressi separati. Spazioso garage, lavanderia e ampio giardino completano la proprietà. C.E.F. Euro 750.000

Per informazioni Tel. 0521 508603 - Cell. 335 5226849

Per informazioni Tel. 0521 286210

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VILLA NEOCLASSICA - ZONA OVEST

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CASA A SCHIERA - FELINO (PR)

Casa a schiera con ottime rifiniture in perfetto stato. Soggiorno, con camino, loggia, grande cucina/tinello, bagno.

STUPENDA E UNICA VILLA NEOCLASSICA vicinanze Parma progettata dall’Architetto Canevari alla fine del 1700; oltre mq. 3.000 di superfice coperta, composta da corpo centrale e due ali laterali in una delle quali trova spazio l’oratorio d’epoca, La depandance del custode è composta da 2 appartamenti ristrutturati, con rustico in sasso con serra. La proprietà è circondata da un parco piantumato di oltre 42.000 mq. Riferimenti in ufficio.

Per informazioni Tel. 0521 208196 - Cell. 335 6077995

Al piano superiore 3 camere con terrazzi, bagno. Di proprietà ampia mansarda al piano superiore con bagno e vasca idromassaggio, un terrazzo e ripostiglio. Piano interrato: garage con accesso diretto all’app.to, lavanderia e cantina.

Giardino privato. € 335.000

Saglietti Gian Carlo Studio Immobiliare

PORZIONE DI RUSTICO - BAGANZOLA (PR)

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VILLA INDIPENDENTE - LESIGNANO DE’ BAGNI (PR)

Porzione di rustico con portico vetrato come nuova. A 5 min da parma, in corte finemente ristrutturata e recintata, con comodo parcheggio esterno. L’immobile si distribuisce con area a giardino di circa 600mq., Ampia autorimessa e struttura abitativa. Piano terra: salone, sala da pranzo, cucina, bagno e porticato circondato dal verde. Piano primo: 2 matrimoniali, una singola, 2 bagni, soppalco. Finiture di pregio, classe energetica A2, risc. a pavimento, zanzariere,clima, allarme. Superficie coperta circa 300 mq. € 435.000

In posizione unica e invidiabile per panorama e comodità, villa indipendente con 8000 mq di parco. Composta da cucina abitabile, salone, sala da pranzo, studio, tre camere, due bagni. Nel piano inferiore: ampio bilocale, taverna, cantina e ampio garage con sei posti auto. € 500.000

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RIF. 114V – A due passi dalla città, zona san lazzaro, in piccola palazzina di sole 4 unità, in fase di completa ristrutturazione con fine lavori febbraio 2020, proponiamo bilocale, posto al primo piano, con annessa soffitta e posto auto. Certificazione energetica in corso.

2 CAMERE - € 105.000

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ZONA OSPEDALE MAGGIORE / OLTRETTORRENTE, trilocale in ottima posizione per chi ama la vicinanza al Centro storico e la zona Ospedale Maggiore, in condominio in fase di ristrutturazione, appartamento totalmente ed elegantemente ristrutturato, posizionato al terzo piano del palazzo, servito da ascensore. L' immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camera singola, iI bagno e al piano seminterrato, cantina. Vera Occasione.

RIF C211. GAIONE Appartamento di 70 mq. posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente parzialmente arredato composto da ingresso, cucinotto separato, luminoso soggiorno con accesso all’ampia loggia, camera matrimoniale, camera singola, bagno. serramenti in alluminio con doppi vetri. Termoautonomo. Garage doppio.

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PIAZZA STECCATA A RIDOSSO DI PIAZZA GARIBALDI, appartamento posto all’ultimo piano, dotato di ascensore con vista sulla cupola della steccata. Doppia esposizione, estremamente silenzioso, al suo interno si compone di un ingresso, 2 zone living, cucina divisa ed attrezzata, zona notte composta da 2 camere matrimoniali con zona armadio, servizio ampio e rifatto di recente. Cantina di pertinenza oltre ad un ampio terrazzo condominiale. studiomdf.parma@gmail.com

SAN PANCRAZIO, mansarda completamente ristrutturata e arredata di mq. 90 composta da soggiorno con cottura, salottino, due camere, bagno e posto auto.

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Cantieri e Imprese Edili Febbraio 2020

LEGGE DI BILANCIO 2020: ECCO I “NUOVI” BONUS FISCALI Dopo lunghe consultazioni, la legge di Bilancio 2020 è stata approvata: per quanto riguarda il settore immobiliare e i relativi bonus fiscali, ci troviamo di fronte ad una normativa che regola gradite conferme e novità che dovrebbero dare nuovo slancio al settore.

R I N N O VAT E anche per il nuovo anno sono le grandi agevolazioni per le ristrutturazioni, la riqualificazione energetica, i mobili e i grandi elettrodomestici, il verde privato e gli interventi di messa in sicurezza sismica. Tra questi trova spazio un’importante new entry: il Bonus Facciate.

Di seguito, un quadro delle agevolazioni riservate al mondo della casa.

BONUS RISTRUTTURAZIONE 2020.

Da anni il più amato e utilizzato dagli italiani, grazie ad esso, sarà possibile detrarre, in 10 anni, il 50% delle spese sostenute per lavori di: ristrutturazione, restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria. Attenzione, come sempre, alla differenza di lavori ammessi per le singole unità immobiliari e i condomini.

BONUS MOBILI E GRANDI ELETTRODOMESTICI 2020.

Legata al Bonus Ristrutturazione è da sempre l’agevolazione per l’acquisto di pezzi d’arredamento e di grandi elettrodomestici. Il Bonus Mobili, infatti, può essere fruito solo da coloro che fruiscono della detrazione al 50%. Questa agevolazione permetterà loro di detrarre, in 10 anni, il 50% delle spese sostenute fino ad un limite massimo di 10.000 euro.

ECOBONUS 2020.

Confermata anche la detrazione per la riqualificazione e il risparmio energetico qualificato: come per lo scorso anno, esistono diverse tipologie di interventi ammessi, che godono di diverse agevolazioni. Si va dal 50 al 65% e oltre, in caso di contestuali lavoro di messa in sicurezza sismica.

Le parti comuni di edifici condominiali, invece, godono di detrazioni maggiorate. Fino al 31 dicembre 2021, le percentuali di risparmio variano dal 70 al 75% in base al conseguimento di determinati indici energetici. Tali agevolazioni crescono fino all’80-85%, se i lavori vengono realizzati insieme a interventi di riduzione del rischio sismico dell’edificio.

SISMABONUS 2020.

Nella legge di Bilancio 2020 troviamo anche il Sismabonus. Per i lavori di messa in sicurezza sismica, qualora si ottenga una riduzione del rischio corrispondente ad una classe, la detrazione sarà del 70%, per un passaggio di due classi, invece, dell’80%. A queste aliquote si aggiungerà poi un 5% se i lavori interessano le parti comuni di edifici condominiali.

BONUS VERDE 2020.

Confermata anche la detrazione al 36% dedicata agli interventi per la creazione, sistemazione o cura di aree verdi esterne. Il tetto massimo di spesa agevolabile è di 5.000 euro, come sempre restituiti in 10 anni, in detrazioni IRPEF. BONUS FACCIATE 2020.

La nuova agevolazione riguarda gli interventi sulle strutture opache verticali solo di abitazioni ubicate in zone urbane A e B. Il Bonus Facciate permettere di detrarre, nei consueti 10 anni, il 90% delle spese sostenute. Attenzione, perché determinati lavori richiedono contestuali interventi di risparmio energetico.

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Cantieri e Imprese Edili www.parmacasa.it, sezione Cantieri, gli interventi di nuova costruzione

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ECLETTICA

di Melegari Chiara

www.aac-consulting.it

www.ecletticastudio.it

www.studio-s-architettura.com

Sabato 1 febbraio ore 18:00

Libreria Feltrinelli Parma presenta Francesca Strozzi legge brani dal libro Mascia Foschi

Sabato 14 marzo ore 17:00

Biblioteca comunale Fontanellato presenta Riccardo Baudinelli

Mercoledì 18 marzo ore 20.30

Sala civica “R. Mazzieri” Poviglio Sabato 28 marzo ore 16.30

Salsomaggiore Terme Grand Hotel presso Salotto Illuminato

Ho ricevuto dal mio inconscio profondo l’informazione che desiderava scrivere d’amore come un impulso vitale molto potente e sempre più forte. Raccontare tutte le vite che ho ascoltato nella mia professione, arricchite dalla conoscenza psicoanalitica dell’inconscio, mi è parsa un’avventura praticabile. La ricerca clinica è sempre stata molto appassionante, ma scrivere di scienza è diverso che scrivere d’amore. Nel romanzo mi sono sentita altrove, mi sono ritrovata a galoppare senza freni nella mia memoria, ricca di spunti, di emozioni, di sfumature, di vissuti, di sentimenti, di nozioni d’arte, di teatro e di cinema.

Mi occupo da anni di cinema e psicoanalisi e per costruire i miei romanzi mi sono ispirata ad un genere cinematografico molto particolare: la commedia americana degli anni Cinquanta, ambientata in un mondo bello, agiato, facile, nata per stimolare la massa al sogno della ripresa, dopo la sanguinosa seconda

guerra mondiale e dove regnano il lieto fine e l’amore che trionfa su tutto, il valore più importante per i protagonisti.

Ho contestualizzato i dialoghi tra autobiografia romanzata e le storie dei miei pazienti ascoltate sul lettino. Ho dato vita a personaggi con l’intento di portare avanti l’utopia della psicoanalisi: “far maturare nell’uomo la fase del cuore” che garantirebbe la comparsa di un amore adulto in senso lato e quindi un mondo migliore fatto di pace, solidarietà e tolleranza.

Ho cercato di lasciare con i romanzi un messaggio scritto, per testimoniare il mio passaggio su questo pianeta, parlando dell’amore vero, in un periodo storico affogato dal bieco materialismo senza poesia. Mi sono sentita libera, innamorata, leggera e veloce. Spero di aver trasmesso nelle mie parole tutto l’amore che sento per la vita e per questo meraviglioso universo in cui viviamo.

Maria Mazzali