Parmacasa.it Gennaio 2020

Gennaio 2020

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Anno 10 - Numero 96 Gennaio 2020 Supplemento al numero 15 di Reggiocase.it Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

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VENDITA - 2 CAMERE

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AFFITTO - 2 CAMERE

VENDITA - 2 CAMERE

LUNGO PARMA in signorile condominio appartamento di mq. 150 molto particolare nella sua completezza, posto al 2° e ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso di rappresentanza, ampia cucina separata e arredata, ampio e importante salone con vista torrente, 1 camera matrimoniale, possibilità seconda camera, 2 bagni, ripostiglio, solaio al sottotetto, cantina e posto auto. C.E. da definire. Rif. uff.

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COLORNO bella villa da ristrutturare di mq. 350 c. su due livelli composta da ingresso, ampio salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola, camera armadi, 2 bagni, mansarda con 1 bagno e sottotetto, taverna con ampio garage. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato e recintato. C.E. da definire. Rif. ufficio

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AFFITTO - 3 CAMERE

VENDITA - 3 CAMERE

ADIACENZE COLLEGIO M. LUIGIA bel appartamento ben tenuto di mq. 145 c. posto al 1° piano servito da ascensore composto da ampio ingresso, cucina e tinello abbinato, ampia sala, disimpegno zona notte, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni recentemente ristrutturati, cantina e posto auto. C.E. da definire. Euro 350.000

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ADIACENZE STRADA ARGINI bellissimo appartamento arredato di mq. 160 c. su due livelli con due ampi terrazzi di cui uno a loggia.

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VENDITA - 2 CAMERE

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LATERALE ADIACENZE STRADA ARGINI bellissimo appartamento arredato di mq. 160 c. su due livelli con due ampi terrazzi di cui uno a loggia. Primo livello composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio. Secondo livello con ampia camera matrimoniale con cabina armadi, 1 bagno, garage. C.E. da definire.

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STUPENDO E NUOVISSIMO ATTICO CON SUPER ATTICO di mq. 200 c. in zona Sud-Ovest alle porte della città in bellissimo e nuovo condominio, composto da ampio soggiorno con cucina open e ampio terrazzo a loggia, 2 matrimoniali di cui una con bagno e balcone, 1 singola con balcone, 1 bagno, 2° livello con ampia zona giorno con terrazzo, 1 bagno, piccola lavanderia, cantina e doppio garage.

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VISTA TORRENTE ATTICO E SUPERATTICO di prestigio da ristrutturare, posizionato su due livelli con ascensore, piani collegati da scala interna , di circa 480 mq totali, composto da grande salone con camino e vetrate affacciate sul verde dei viali del Lungo Torrente, cucina abitabile, bagno/ lavanderia, due camere matrimoniali, altre due camere/studio , due servizi , al piano soprastante appartamento di 140 mq con camino e due terrazzi a tasca. Possibilità di garage singolo, doppio o triplo in cortile. C.E. da definire. Rif. ufficio

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CENTRO STORICO In fabbricato signorile dei primi 900, splendido appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio e con grande ricerca, molto luminoso, posto al 2 piano e composto da ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, studio, bagno a servizio della zona giorno, camera doppia, camera matrimoniale con zona armadi e bagno privato, lavanderia, cantina e solaio. Mq 130

CITTADELLA In splendida villa liberty trifamiliare in corso di completa ristrutturazione, splendido appartamento occupante l’intero 2° ed ultimo piano con altana, servito da ascensore privato, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampia cantina, autorimessa doppia e 2 posti auto nel cortile condominiale. Possibilità di personalizzare gli interni. Classe A3.

VIA REPUBBLICA In palazzo storico, appartamento all’ultimo piano con ascensore, sviluppato su due livelli e composto da: piano terzo: ingresso, salone con camino d’epoca, cucina abitabile, zona pranzo, bagno ospiti, lavanderia, camera padronale con stanza armadi e bagno; piano quarto: soppalco, bagno, camera, terrazza. Cantina nel piano interrato. Mq 250

CENTRO STORICO Libero fine 2019, in ottime condizioni, splendido palazzotto settecentesco attualmente ad uso commerciale/ ufficio con possibilità di ripristino ad uso residenziale; sviluppato su 4 piani fuori terra oltre piano cantina interrato, con area cortilizia in lato est con accesso carraio, ascensore interno, ideale come sede di rappresentanza o residenza privata per piq nuclei famigliari.

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SAN LEONARDO In contesto rustico di recente ristrutturazione, alle porte della città, comoda all’autostrada, mansarda finemente ristrutturata con materiali di pregio ed arredi su misura, in condizioni perfette, composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere 2 bagni, autorimessa con area a d uso esclusivo retrostante e ulteriore posto auto scoperto. Mq 82

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CENTRO STORICO Libero, in condominio signorile con servizio di portineria ed ampi spazi verdi, completamente da ristrutturare, posto al secondo piano con ascensore, valido appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con loggia, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), 2 bagni, 2 ampi ripostigli, cantina ed autorimessa. Mq 125

CENTRO STORICO Libero, a poche centinaia di metri dal collegio Maria Luigia, comodo alla Cittadella ed allo Stadio Tardini, vendesi luminoso appartamento in perfette condizioni composto da doppio ingresso, ampio salone con cucina attrezzata a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 cantine, possibilità di autorimessa nelle vicinanze. Mq 140

SAN PANCRAZIO Libero al rogito, a pochi km dalla città, immerso nella campagna, elegante porzione di rustico con giardino facente parte di corte recentemente completamente ristrutturata, sviluppata su 2 piani oltre mansarda e composta da ampio salone, cucina abitabile, porticato, 3 camere, studio, 3 bagni; completa la proprietà un ampio giardino con posti auto esterni. Mq 250

ZONA STADIO In palazzotto in corso di completa ristrutturazione, a 2 passi dallo Stadio Tardini e dalla Cittadella, appartamento al piano rialzato con cortile privato e composto da ingresso, ampio zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, terrazzino, zona notte con 3 camere, 2 bagni e stanza armadi, taverna sottostante con bagno e lavanderia; classe energetica A, risc. a pavimento, aria condizionata. Mq 190

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MONTEBELLO

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Nelle vicinanze della Stazione, in condominio di recentissima costruzione, appartamento nuovo posto al piano 1 composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, loggia e cantina. Riscaldamento a pavimento, ampia vetrata scorrevole nella zona giorno, solare termico. Euro 158.000

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PARADIGNA

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OSPEDALE MAGGIORE

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CORCAGNANO

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Appartamento in contesto signorile ristrutturato con molta cura ai dettagli al quarto piano con ascensore composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande balcone che prende sala e cucina con vista panoramica, tre camere da letto e due bagni uno con finestra, cantina e garage doppio per due vetture. Euro 285.000

T701 – Via Corini – In piccola palazzina, ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore in buone condizioni composto da: ingresso,sala da pranzo, salone, cucina semiabitabile, 2 camere da letto matrimoniale, camera singola, bagno padronale, bagno di servizio, balcone, terrazzo, armadi a muro, ripostiglio cantina e autorimessa. Classe Energetica D (98 kWhmqa). Euro 240.000

Via Spezia – Appartamento completamente ristrutturato ed arredato al piano 4 con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Euro 185.000

Corcagnano – In antica corte completamente ristrutturata, appartamento di 105 mq. su due livelli, pavimenti in parquet, soffitto travi a vista, composto da: primo piano con ampio salone, cucina abitabile. Secondo livello camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, possibilità di ricavare una terza camera, ripostiglio al piano terra, garage, cantina. Euro 205.000

PIAZZALE MAESTRI

EIA

MOLETOLO

BASILICANOVA

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In condominio signorile, ben tenuto, appartamento in buono stato posto al piano quarto, composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e garage. Teleriscaldamento con contacalorie, spese condominiali comprensive anche di acqua fredda e calda. Euro 168.000

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A1

In una corte ristrutturata completamente nel 2012, appartamento mansardato con ingresso semi indipendente, posto al piano secondo, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno privato, camera singola, secondo bagno, lavanderia, ripostigli, terrazzino con soppalco/solarium. Piscina condominiale. Euro 228.000

Nelle vicinanze del Centro Torri, appartamento al piano terra con doppio ingresso (condominiale e indipendente), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con ventilazione forzata, corridoio con armadi su misura e lavatrice incassata all’interno. Completano l’immobile un posto auto scoperto privato e un’autorimessa. Euro 110.000

E

Nel centro del paese, in condominio di recente costruzione e immerso nel verde, appartamento posto al piano secondo e ultimo con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, 2 logge, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, zanzariere, pavimenti in parquet. Euro 165.000

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RIF.32 In condominio signorile, ultimo piano, completamente ristrutturato con splendida vista sul Centro Storico composto da soggiorno, tinello con cucina a vista, terrazzo, tre camere, doppi servizi. Posizione ed esposizione unica nel suo genere. Ampio garage e cantina. € 490.000

RIF.302 In condominio signorile, recente, appartamento piano alto, luminosissimo in posizione interna, tranquilla ed immersa nel verde composto da ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile, tre camere da letto con loggia, servizio, ripostiglio, cantina e posto auto coperto privato. € 250.000

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RIF.3 In palazzo seicentesco appartamento al piano nobile di 160 mq, ristrutturato: ingresso affacciato sul loggiato interno, soggiorno con affreschi, cucina abitabile, 2 matrimoniali più una singola, terrazzino affacciato sull’interno del condominio, doppi servizi, lavanderia, posto auto e possibilità garage. € 400.000

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RIF.12 Appartamento in condominio signorile, al secondo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio lavanderia, cantina e solaio. Molto luminoso, in buono stato di manutenzione, dotato di doppivetri, pavimenti in legno, porte laccate. € 215.000

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STRADA TRAVERSETOLO. Casa Monofamiliare inserita in uno splendido contesto. Gli interni, ampi e luminosi, si suddividono in un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, quattro camere, uno studio, tre servizi, una lavanderia, un ripostiglio. Valorizzano la proprieta’ due ampi porticati, tre terrazzi, un ampio garage, giardino privato. Canone mensile richiesto euro 2.200. (SE CON CEDOLARE SECCA)Libero marzo 2020.

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STRADA REPUBBLICA. In palazzo d’epoca, appartamento di 200 mq. ca. Gli interni, ampi e luminosi, si suddividono in un grande ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere, due servizi, un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Posto auto nel cortile interno. Canone mensile richiesto euro 1.500. RIF. RIT063

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AMBIENTI CALDI E CONFORTEVOLI: CONSIGLI PER CONSERVARE IL CALORE DI CASA Più di una volta vi abbiamo parlato dell'importanza, soprattutto d'inverno, di evitare dispersioni di calore verso l'esterno, perché porre attenzione all'isolamento termico del proprio immobile vi permetterà in primo luogo di risparmiare notevolmente sulla bolletta del riscaldamento, ma anche perché un utilizzo più oculato del riscaldamento incide positivamente anche sulle emissioni inquinanti dell'abitazione, che risulterà più rispettosa dell'ambiente e graverà in minor misura sulla qualità dell'aria che respiriamo.

Se in una casa le dispersioni termiche verso l'esterno sono consistenti, infatti, anche producendo una grande quantità di calore essa risulterà più fredda e meno accogliente di quel che dovrebbe, producendo anche un grosso spreco di risorse e di soldi. Avere un'abitazione ben coibentata, invece, si rivelerà, sia nel breve che nel lungo periodo, una scelta che vi permetterà di risparmiare e di aumentare il comfort domestico indoor. Di seguito, dunque, vi proponiamo una serie di consigli a basso costo per aumentare l'isolamento termico di casa. Il quale, oltre a percorrere le strade appena descritte, non farà altro che aumentare il valore della vostra abitazione.

ISOLAMENTO DEL TETTO. L'aria calda e il calore, come ci insegna la scienza, tendono a salire verso l'alto. Di conseguenza uno dei punti fondamentali per assicurarsi un buon isolamento termico è quello di intervenire sulla copertura della propria abitazione. Ovvero, sul tetto. Soprattutto nelle case più datate sarà necessario compiere dei lavori per inserire uno strato isolante a protezione delle coperture dell'immobile in questione. Operazione quanto mai semplice in caso di ristrutturazione o di rifacimento del tetto. Facendo una media approssimativa, che può variare a seconda di numerosi fattori quali la qualità dei materiali, la durata del lavoro e le dimensioni dell'appartamento, il prezzo per i lavori di isolamento delle copertura si aggira intorno ai 4.000 euro.

CAPPOTTO TERMICO. Soprattutto quanto una casa è esposta alle intemperie e al freddo su più lati, fondamentale per un buon isolamento termico è quello di avere pareti ben coibentate. A tal proposito, uno degli interventi col miglior rapporto tra performance e facilità di realizzazione, e anche dal costo più contenuto, è l'installazione di un cappotto termico sulle pareti esterne della casa. Questo tipo di lavoro va studiato in base alle caratteristiche architettoniche dell'edificio, al tipo di costruzione e al contesto, si tenga infatti presente che comporta l'aggiunta di qualche centimetro sui muri, verso l'esterno. Può essere realizzato in tantissimi materiali diversi, dai pannelli in materiale sintetico, come il polistirene, a rivestimenti della facciata realizzati più ecologici, come la canapa. In questo è impossibile dare un'idea del prezzo di spesa, poiché per larga misura dipende dalla superficie esposta verso l'esterno.

I SERRAMENTI. Porte e finestre sono punti nevralgici quando si parla di isolamento termico. Semplicemente, perché sono effettivamente delle aperture verso l'esterno che, se mal realizzate, risultano la più facile via di fuga del calore. Installare degli infissi ad alta efficienza energetica, con profilo e vetri termici, consente di ridurre pesantemente le perdite.

RIDURRE GLI SPIFFERI. Tecnicamente gli spifferi sono correnti d'aria provenienti da aperture molto strette e possono avere cause diverse, come ad esempio serramenti mal installati o usurati. Qualora non fosse possibile intervenire con la sostituzione totale degli infissi, allora bisogna trovare delle soluzioni alternative per bloccare queste correnti d'aria gelida. Tra le possibilità più efficienti vi sono sicuramente l'utilizzo di tende invernali, che hanno una particolare trama che limita fortemente il passaggio dell'aria. Altra soluzione interessante è l'acquisto e l'utilizzo di paraspifferi intelligenti o l'applicazione di profili in gomma.

In entrambi i casi il passaggio dell'aria dovrebbe risultare sufficientemente bloccato.

ARREDAMENTO ISOLANTE. Per limitare le dispersioni di calore verso l'esterno, si può intervenire anche semplicemente attraverso l'utilizzo dell'arredamento. Rivestire le pareti di casa con pannelli di legno, ad esempio, oltre ad avere un indubbia funzione decorativa, servirà anche da isolante. Al contempo, l'utilizzo di grandi tappeti conterrà la dispersione del calore dal pavimento. Pesanti tendaggi, infine, come detto, possono limitare l'ingresso di aria fredda da eventuali spifferi.

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