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Vicinissimo al campo da golf, splendido casale in pietra, ristrutturato elegantemente. Si trova al colmo di una collinetta che sovrasta la Val Baganza ed è articolato in tre corpi: la casa padronale, la stalla ed il fienile,ed è su un lotto di terreno ampio e declinante con piante da frutto e vigneti. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, sala, soggiorno ed una cucina funzionale con portico attrezzato con forno e camino. A lato si ha l’ accesso alla vecchia stalla, completamente recuperata e lasciata open space per ospitare o per farne una zona ricreativa. Una scala dà l’ accesso al piano superiore: tre camere da letto e due bagni si affacciano su un piano di disimpegno che, illuminato da velux e vetrate e con un ampio soppalco - studio, dona profondità e prospettiva alla zona notte. € 650.000 Rif.1001-610 Alle porte della città, in zona di grande scorrimento, servita e strategica, prenotiamo in locazione spazi commerciali per 4000 mq. di superficie di cui la prima porzione è da consegnarsi finita ad Aprile 2015. Il complesso, elegante e modernissimo si compone di 6 palazzine a 2 piani che vengono fornite di impianti tecnologicamente avanzati, cablaggi sui lati perimetrali, in modo da consentire ogni utilizzo e suddivisione degli spazi. La struttura esterna è costruita in legno e viene rifinita con tutte le più moderne ed eleganti soluzioni. E’ idonea a studi medici, ad uffici commerciali ed assicurativi, a palestre, centri estetici e benessere,oltre che a showrooms e ad un salone da parrucchiere. L’ area più vicina ai parcheggi sarebbe anche adatta all’ apertura di un bar con piccola ristorazione per offrire agli operatori ed ai clienti un servizio aggiuntivo. La vicinanza con il Centro Torri e l’ Euro Torri, con le circonvallazioni e l’ ingresso dell’ autostrada, ne fanno una location di sicuro interesse logistico. € 140,00/anno al mq Rif.1001-595

V.ZE OSPEDALE trilocale completamente ristrutturato al 2° piano di una palazzina anni ’70 ben tenuta con ascensore. Soggiorno con ang. Cottura con balcone, bagno, 2 camere, cantina. Riscald. Centralizzato. Cl.en. F € 156.000 Rif. 1012-19 COLTARO DI SISSA cedesi bar/trattoria/pizzeria e tabacchi. Richiesta buona uscita di € 140.000 Rif. 1001-589 ZONA SAN LEONARDO trilocale in piccola palazzina anni ’70 ben tenuta, ristrutturata, in tutte le parti comuni, cucinotto , soggiorno, sala/pranzo, 2 camere, ripostiglio , bagno, terrazzino, soffitta e garage. Cl.En.G. € 140.000 Rif.1012-12 CAMPUS AFFARE! Bilocale con loggia, cantina e garage. Ottimo uso investimento. Cl. En. C € 100.000 Rif.1001-292 V.ZE ENTE FIERA trilocale in palazzina di recente costruzione, appartamento su due livelli con scalea interna, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, cantina e garage. Cl. En. F € 150.000 Rif. 1012-16 VIAROLO bilocale in ottimo stato, in palazzina in sasso, 2° piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto di proprietà. Cl. En. F € 90.000 Rif. 1012-21 VIA giorno gno zione

LA SPEZIA bilocale molto luminoso; sogcon angolo cottura in nicchia, camera, bacon finestra. Non necessita di ristrutturatotale. Cl . En. € 75.000 Rif. 1001-606

ZIBELLO casa semi indipendente da ristrutturare con terreno annesso, stalla, fienile, e fabbricato in muratura adibito a vecchio pollaio. Ottima cantina per la stagionatura dei salumi. Cl.En. nc € 140.000 Rif. 1012-26 COLLECCHIO in edificio commerciale e prestigioso recente, porzione composta da: ampia show room al piano terra con vetrina di mq 140, con ampio magazzino, laboratorio, officina di 7m di altezza, idoneo anche al posizionamento di un carro-ponte. Area cortilizia € 490.000 Rif. 1001-594

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Trilocale complet. ristrutt. al 2° piano di una palazzina anni ’70 ben tenuta con ascensore. Sogg. con ang. Cottura con balcone, bagno, 2 camere, cantina. Risc. Centr. Cl.en. F. € 156.000 Rif. 1012-19

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Trilocale al 3° e ultimo piano, soggiorno, cucina ab.le, 2 camere, bagno, cantina e garage. Risc. Autonomo. Cl. En.G. €140.000 Rif. 1012-27

SALA BAGANZA quadrilocale ristrutturato con cucina, soggiorno con camino, 3 camere doppie e bagno. € 650,00 mensili Rif.1001 ZONA OSPEDALE ampio appartamento con cucina abitabile, 3 camere da letto, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Possibilità di garage. € 650,00 mensili Rif.1001-615 VIA EMILIA EST elegante mansarda, soggiorno con angolo cottura, bagno 3 balconi, camera da letto, disimpegno . Riscaldamento centralizzato. L’ unità è stata completamente ristrutturata e arredata. € 700,00 Rif.1001-592 ZONA CITTADELLA trilocale al 3° e ultimo piano con ascensore, ristrutturato comodo a tutti i servizi; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina. € 750,00 mensili rif. 1001-552

VIA CAPELLUTI ampio quadrilocale finemente ristrutturato arredato, con doppi serv izi. Risc. Centralizzato. Poss. Garage. € 1.150,00 mensili Rif.1012-10

CENTRO STORICO appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato con salone con living, sala da pranzo e angolo cottura tutto in open space a L, con loggia e zona lavanderia a lato della cucina, 2camere e 2 bagni :uno con doccia, l’ altro con idromassaggio. Riscaldamento è centralizzato. € 1.200,00 mensili Rif. 1001-608

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T917P - Pregevole villa provenzale di epoca settecentesca ristrutturata con grande cura dei dettagli e materiali d’epoca, parco progettato da garden designer misto all’inglese, annessa barchessa e accessori.

CENTRO STORICO

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VIA MONTEBELLO

VIA BUFFOLARA

T306 - Appartamento 3°P con asc., teleriscaldamento, completamente ristrutt. composto da: ingresso con ampia sala e balcone, cucina molto grande e curata nei materiali, 2 camere, ampio bagno con finestra , bagno di servizio, cantina, garage. € 225.000 (IPE 102)

T305 - Appartamento al terzo piano ed ultimo senza ascensore con riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi nulle composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, garage. (180 kWh/mqa)

MONTEBELLO

T504 - Pregevole attico in palazzo signorile, con asc., cantina e garage molto ampio, disposto su 2 livelli, cosi composto:ingr. con soggiorno e camino affacciato su grande veranda di 40 mq con vista panoramica, un tinello, cucina semiab., ripostiglio ampio dove è possibile ricavare un bagno. Piano superiore: cameretta armadi, camera, camera matr., 2 bagni. foto e planimetrie disponibili su richiesta € 460.000 (IPE 98)

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T324 - Appartamento al 1° P composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, due camere, bagno. Riscaldamento centralizzato € 125.000 (IPE 120)

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T326 - Appartamento al 3° P., termocentralizzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, con raffrescamento,cantina. € 115.000 (IPE 180)

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CORCAGNANO

T713 - Porzione di casa terratetto in contesto con parco secolare e storico composta da: P.T. con ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno di servizio, lavanderia. 2° piano: soggiorno, 2 camere da letto matr. con rispettivi bagni interni, sopra alle camere 2 soppalchi, giardino in proprietà privata. € 450.000 (IPE 123)

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T524 - Pregevole porzione di bifamiliare rifiniture interne tutte fuori capitolato, accesso da portico su piccolo giardino, ingr. con sala a doppio volume e camino, cucina semiab., angolo pranzo, 2 camere con balcone e bagno. Scala di accesso al piano superiore con affaccio su sala, camera padronale con bagno guardaroba e due terrazzin. Al P.T. taverna con cucina, bagno di servizio e garage ampio. Possibile creare separato bilo per genitori. € 570.000 (IPE 91,23)

MARTORANO

T544 - Porzione di casa a schiera con giardino. Al P.T. ingresso molto ampia con guardaroba armadi, lavanderia, e ampio ripostiglio e garage doppio. Al 1°P troviamo un ampia sala con camino, cucina ab., bagno padronale. Scale di accesso al P. mansarda con 2 camere, ampi ripostigli ed un bagno. € 310.000 (IPE 98)

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T936 - Immobile con accesso dalla via Cremonese indipendente con ampia area cortilizia composto da appartamento con ingresso soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, magazzino su due livelli adiacente all’appartamento con possibile collegamento interno, garage di 100 mq, due fabbricati esterni ad uso ricovero attrezzi o garage € 340.000 (121 kWh/mqa)

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VIA SAN PIER DAMIANI: in palazzina quadrifamiliare appartamento di mq 65 ristrutturato con ingresso indipendente, parzialmente arredato, con soggiorno, cucinotto, due camere servizio, disimpegno arredato con armadiatura a muro. Condizioni ottime, termocentrale. In attesa di a.p.e. € 600,00 mensili

STRADA D’AZEGLIO: in palazzo signorile con ingresso carraio dalla via bell’appartamento termoautonomo di circa 70 mq con affaccio all’interno su ampio cortile. Tranquillissimo, si compone di ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio annessa, ripostiglio, soggiorno, cucinotto, camera singola, ampio servizio e posto auto privato. (in attesa a.p.e.) libero a fine febbraio. Arredato. € 750,00 mese BASILICAGOIANO: in bifamiliare anni ’60 appartamento di mq 128 oltre a 7 mq di balconi autorimessa, cantina, area verde privata ed ulteriore capannoncino. Termoautonomo non arredato. € 600,00 (in attesa a.c.e.)

PRATI BOCCHI: 75 mq circa termoautonomo con balcone composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr.li, bagno oltre a cantina e posto auto interno. Ultimo piano senza ascensore, tutto in buone condizioni. € 90.000,00 tratt. (in attesa a.p.e.)

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V. CASA BIANCA - adiacenze. In signorile contesto affacciato su ampio parco, appartamento di mq. 165: P. 1° soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, GIARDINO pensile, tre camere, due servizi con finestra e ampio TERRAZZO. P. T. collegato all’ appartamento, locale taverna di mq. 50 con servizio - lavanderia, e ingresso indipendente. Cantina, garage. Impianto allarme, zanzariere, tendoni esterni, vetri antisfondamento. Euro 395.000

BOGOLESE - km. 2 dalla città. Porzione di bifamigliare in perfetto stato e pregevoli finiture: salone con camino, tinello, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, ampio terrazzo coperto, giardino piantumato, locale mansardato con terrazzino e due garage. Zona tranquilla immersa nel verde e servita da mezzi pubblici. Euro 335.000

V. CAMPANINI In signorile condominio, al quarto piano con ascensore, appartamento da ripristinare di ampie dimensioni (circa mq. 180), composto da: ampio ingresso, salone, cucina separata, due ampi TERRAZZI abitabili di circa mq. 20 cadauno, tinello, studio, tre camere, due servizi con finestra, cantina e DOPPIO GARAGE. Riscald. cent. (già deliberata l’installazione entro 2015 dei contacalorie al fine di una gestione autonoma dei consumi) Euro 470.000

V. PARIGI In palazzina del 2005 immersa nel verde, appartamento con ingresso indipendente e bellissima area esterna in proprietà, pavimentata e attrezzata con fioriere e gazebo. Al P. T. -- soggiorno, cucina abitabile, servizio. Al 1° P. – due camere matrimoniali con servizio, ripostiglio e ampia loggia. Collegato all’ abitazione garage di mq. 26. Climat. - riscald. aut. impianti a norma. Ottimo contesto in area verde e tranquilla. Euro 290.000

CITTADELLA Adiacenze Petitot. In signorile contesto, al secondo piano con ascensore, si vende appartamento (da ripristinare) di ampie dimensioni con possibilità di ricavare tre camere matrimoniali, salone con camino, ampia cucina - zona pranzo, doppi servizi con finestra, due balconi. Cantina, ampio GARAGE e posto auto. Ottima esposizione affacciata sul verde. Euro 275.000

V. SIDOLI ADIACENZE. In signorile contesto residenziale immerso nel verde, appartamento recente con bellissimo terrazzo coperto di circa mq. 40 e ampio giardino privato. Salone con cucina a vista chiudibile, due camere, due servizi. Cantina, garage di mq. 20 con basculante automatizzato. Riscald. aut. Climatizz. impianto allarme. arredo compreso nel prezzo. Euro 280.000

V. GRAMSCI adiacenze Ospedale. In palazzina anni ’60, appartamento (con terrazzo di mq. 40): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità seconda camera singola, servizio con finestra. Riscald. aut., porta blindata, parzialmente arredato. Posizione comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici, e a due passi dal centro consegna immediata, ideale anche come investimento. Euro 105.000

TRAVERSETOLO adiacenze TORRE Posizione panoramica, a km. 3 dal paese, casa indipendente di mq. 180 su due livelli: salone con camino, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, (di cui due al piano terra) due servizi, autorimessa. Terreno piantumato per totali mq. 10000. Contesto di assoluta tranquillità. Euro 220.000

V. VERONA LATERALE Al primo piano con ascensore, appartamento in perfetto stato: soggiorno, cucina abitabile arredata, una camera matrimoniale, una camera doppia, due servizi, ampia loggia affacciata sul verde, cantina di mq.10 e ampio GARAGE. Climatizzatore, riscald. aut. Ottimo contesto servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, a due passi dal centro. Euro 205.000

V. S. LEONARDO – laterale. In palazzina di sei unità, al 2° e ultimo piano bilocale perfetto, complet. arredato, loggia esterna, cantina e GARAGE. La zona è fuori da zone di traffico e servita da mezzi pubblici, negozi, autostrada e tangenz. (consumi energetici minimi) – Possibilità acquisto con contratto affitto stipulato con primaria azienda in uso ai propri dirigenti (investimento sicuro) Euro 110.000

TORRECHIARA LOTTO EDIFICABILE Vista castello e Val Parma, splendido lotto di mq. 2000 in posizione panoramica, utenze in confine (acqua, luce, telefono, gas metano) estrema facilità di accesso , SLU di mq. 200 più accessori, possibilità di edificare fino a due unità immobiliari. Vigneto circostante di circa mq. 7000 compreso nel prezzo. Euro 180.000

V. MAZZINI - laterale. In edificio storico di otto unità, al 4° e ultimo piano con ascensore, luminosissimo appartamento complet. ristrutturato e arredato: soggiorno, cucinotto con ampia vetrata affacciata sui vecchi tetti di Parma, zona notte, ripostiglio, servizio. Travetti e mattoni a vista, ampie finestre. Riscald. aut.. Cantina e deposito biciclette. Euro 145.000 (possibilità acquisto nello stesso stabile di bilocale al terzo piano ad Euro 135.000

V. BRESCIA Al 4° piano con ascensore, luminoso appartamento di mq.120 complet. RISTRUTTURATO e ARREDATO: ingresso, soggiorno, balcone, cucina di circa mq.15, due camere matrim., due servizi finestrati con doccia e vasca, due ripostigli. Impianti a norma, climat. arredi seminuovi compresi elettrodomestici. Installazione contacalorie per una gestione autonoma dei consumi. Soffitta di mq. 20, ampio GARAGE. Euro 235.000

V. COSTITUENTE laterale. In casa storica ristr. di 4 unità, al 1°P., app.to con: salone, cucinotto arredato con base in muratura, 1 matri.le, 1 singola o studio, servizio arredato, rip., risc. aut. Al P.T. locale lavanderia-stenditoio con finestra (di proprietà). Contesto signorile. Possibilità nell’edificio di ampia AUTORIMESSA con basculante motorizzato (per auto di qualsiasi dimensione). Euro 147.000

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RUSTICO V I L L E T TA

TORRECHIARA/PILASTRO: Immerso nel verde con vista castello proponiamo RUSTICO composto da ex stalla con fienile e portico da 210mq a € 50.000 e PORZIONE DI CASA da 180mq. con 2 camere, 2 bagni, ampia zona giorno e taverna. Ampio giardino. € 150.000

MADREGOLO: In costruzione (attualmente al grezzo) piccola porzione di bifamigliare disposta su due livelli con soggiorno con cucina, bagno al piano terreno, due camere, bagno e terrazzino al piano primo. Garage. € 185.000

FELINO SUD: ULTIMA VILLETTA ABBINATA. Immerso nel verde, proponiamo villetta semi dipendente disposta su due livelli e composta da portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, doppio garage, tre camere da letto, secondo servizio, terrazzo, balcone e giardino. € 230.000

PARMA SUD: IN NUOVO CONTESTO RESIDENZIALE A 8 KM DA PARMA PROPONIAMO VILLETTE IN TRIFAMILIARE. Le Villette sono composte al P. T. Luminosa zona giorno con cucina ab. e affaccio sul giardino, bagno, ripostiglio, portico e garage. 1 °P.: Comoda zona notte (tutta in superficie utile) con 3 ampie camere da letto,2 balconi e bagno. Le villette di testa dispongono di un giardino da 150mq., mentre la porzione centrale 60mq. € 235.000 – 265.000

FELINO in ottima posizione con ampi spazi verdi e cortile privato, proponiamo in fase di ultimazione porzione di bifamigliare libera su tre lati. Disposta su due livelli interamente abitativi con soggiorno, cucina ab., 2 bagni, 3 camere, lavanderia o locale deposito, terrazzo, portico ed ampio garage mq 20. € 290.000

S.M.TIORRE, nuovo appartamento di mq 85 posto al piano rialzato e composto da soggiorno, piccola cucina, 2 camere, bagno, loggia ed ampio terrazzo di mq 28. Cantina e garage. € 145.000

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FELINO SUD: Recente villetta a schiera composta da ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna con lavanderia, portico, ampio giardino e garage e doppio garage. € 210.000

FELINO. Via Galileo Galilei in ottima posizione centralissima e comoda a tutti i servizi disponiamo di appartamento MQ 117 in piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno mq 30, cucina abitabile, ampia loggia, 2 balconi, disimpegno con spazio armadio, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Ottime condizioni generali. € 155.000

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SALA BAGANZA: APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO. Nuovo trilocale con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura,2 ampie camere,bagno,portico,250 mq. di giardino cantina e garage. € 175.000

S.M.TIORRE nel nuovo quartiere residenziale immerso nel verde, in bellissima e recente palazzina disponiamo di appartamento mq 71 con circa 40 mq di zona giorno, loggia, 1 camera matrimoniale, balcone, garage. Pannelli solari, cappotto esterno, climatizzato. € 138.000

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S.M.TIORRE OCCASIONE. In palazzina con sole sei unità disponiamo di appartamento mq 135 posto al secondo ed ultimo piano con vista sul verde ed esposizione sud/est/ovest. Buone condizioni generali. Composizione soggiorno mq 28, cucina ab., 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e garage doppio. Libero subito. € 150.000

S.M.TIORRE, in ottima posizione ed in recente palazzina appartamento mq 90 con ottima disposizione interna degli spazi; soggiorno, cucina abitabile, ampia loggia, 2 ripostigli, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 lavanderia, cantina e garage. Parzialmente arredato. € 128.000

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FELINO, in zona centralissima ed in piccola palazzina di recente costruzione appartamento posto all’ultimo piano e composto da soggiorno con cucina, balcone, ripostiglio, ampio disimpegno con spazio armadio, bagno, camera matrimoniale con balconcino. Cantina, garage e posto auto. € 105.000

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FELINO: ULTIMO TRILOCALE e ATTICO. in nuova elegante palazzina ultimi 2 appartamenti da 90 e 120 mq. con ampia zona giorno, cucina ab., 2/3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi, cantina e garage. A partire da € 180.000

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FELINO SUD: APPARTAMENTO CON GIARDINO DA 300MQ. E AMPIA TAVERNA. Stupendo appartamento composto da soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno, ampia loggia e balcone con accesso in giardino, taverna open space con camino e ingresso indipendente e possibilità di ricavare appartamentino indipendente, doppio garage e 3 posti auto. No spese condominiali! €225.000

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39 ATTICO VIA OGNIBENE

PORZIONE DI CASA A PILASTRO Vendesi porzione di casa a schiera di mq. 300, in perfetto stato di manutenzione e con splendida vista sulle colline. La casa ideale per una famiglia numerosa, è composta da un ingr. sull’ampissimo soggiorno, la cucina, il ripostiglio e le vetrate che affacciano sul terrazzo ampio con le scale che portano al giardino di proprietà. Al piano superiore le 2 camere matr.li di cui una con balcone ampio, i doppi servizi. Nella grande zona living interamente abitabile con alt. media 2,70, lo studio con camino, l’ampia loggia e la vista sul verde. Nella zona seminterrata, la taverna attrezzata da seconda ampia cucina, la dispensa, il bagno lavanderia con doccia. La doppia autorimessa. Richiesta € 280.000 + garage

In posizione tranquilla, parte di un condominio di recente costruzione di solo 5 unita’ abitative, vendesi delizioso appartamento di mq. 110 posto al 2° ed ultimo piano ed in perfetto stato di manutenzione. L’appartamento che si sviluppa su 2 livelli, prevede un ingresso sul soggiorno luminoso e con affaccio sul verde, il balcone abitabile, la cucina ampia ed elegante, il servizio e la camera matrimoniale. Al piano superiore la 2° camera matrimoniale con armadiature su misura, il bagno con ripostiglio ed armadi a muro. Al piano seminterrato la lavanderia/cantina di mq. 15 con finestra. L’autorimessa. RICHIESTA € 230.000

VIALE MARIA LUIGIA

VIA MAZZINI, Vendesi negozio di mq. 40 circa commerciali, con un occhio di vetrina, e con zona archivio/ deposito nella zona seminterrata e finestrata. Il locale con servizio, può essere adibito a studio, ufficio, laboratorio e negozio. Richiesta € 75.000 trattabili

VIA NAZARIO SAURO

In contesto residenziale di recente costruzione, vendesi appartamentino al piano terreno con ampio giardino circostante, con ingresso indipendente. L’appartamneto è composto da un ingressosu soggiorno ampio, la cucina è abitabile, la camera matrimoniale ed il servizio. Dalla zona giorno, tramite la scala interna si scende al vano cantina lavanderia, collegato con l’autorimessa. Richiesta € 135.000

VIA SIDOLI, Vendesi garage singolo ad € 18.000 trattabili

STRADA FARNESE

ATTICO CITTADELLA

Vendesi attico di mq. 140 circa, in contesto residenziale tranquillo, l’appartamento recentemente ristrutturato, comprende un ampio soggiorno con doppio balcone, la cucina abitabile ampia, con balcone di servizio, la camera matrimoniale ed il bagno. Al piano superiore al quale si accede tramite un’importante scala in ferro e legno, si trovano le 2 camere da letto, il servizio ed il terrazzo a tasca. La cantina e l’autorimessa singola. Richiesta € 240.000

Parte di un piccolo condominio degli anni ‘40, vendesi attico di mq. 100 circa, ristrutturato recentemente, molto luminoso ed in perfetto stato di manutenzione come lo stabile in cui si trova. L’appartamento, di mq. 100, e’ composto da un ingresso, il soggiorno ampissimo con porta finestra sul balcone esposto a sud-est, la cucina, il ripostiglio. Nella zona notte si trovano 2 ampissime camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento e’ abbinato ad un doppio garage collegato ad una cantina – lavanderia. Richiesta € 190.000 + possibilità di garage

Nei pressi di viale maria luigia, a due passi dal centro storico della città, vendesi delizioso appartamento ristrutturato, di mq. 70 circa, in ottime condizioni, parte di un edificio degli anni ‘30. L’app.to è cosi’ suddiviso, la zona ingresso, il soggiorno ampio con esposizione ad est e la cucina, il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera doppia ed il servizio con finestra. Al P. seminterrato, collegabile con il soggiorno si trova la cantina di mq. 16. Posto auto condominiale. € 138.000 completo di arredo incluso nel prezzo.

In palazzo d’epoca, nel cuore del Centro Storico, vendesi affascinante appartamento posto al piano nobile, di mq. 165 Circa, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’appartamento è cosi’ distribuito: Un ampio ingresso con finestra, il soggiorno con balcone, l’amio studio, la grandissima cucina ab., il srvizio dedicato alla zona giorno. Un corridoio accompagna alla zona notte dove si trovano le due camere matr.li di cui una di grandissime dimensioni ed entrambe con finestre sul cavedio interno. Il ripostiglio ed il 2° servizio. La Possibilità della 3° camera dove si trova lo studio. L’ingresso è doppio.L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. All’appartamento è abbinata la cantina e la doppia autorimessa. € 600.000 +poss di garage doppio

A COLLECCHIO CON GIARDINO

PORZIONE DI RUSTICO DEL ‘700 A MALANDRIANO Immerso nel verde e parte di un’antica corte, vendesi ampissima porzione di casa, circondata da 500 mq. circa. di area verde a giardino. La casa con sassi a vista è stata interamente ristrutturata da circa otto anni ed è cosi’ suddivisa: l’accesso principale dall’ampio porticato chiuso con vetrate, il soggiorno, lo splendido bagno della zona giorno, la cucina abitabile con porta finestra sul giardino. Al piano seminterrato un’ampio ambiente a volte con mattoni a vista, molto suggestivo e sfruttabile come spazio ricreativo. Al piano primo al quale si accede tramite un’antica scala in ringhiera in ferro battuto, si trovano le 3 ampie camere da letto, i doppi servizi. Al piano mansardato con il camino si trova un altro ampio salotto, e due stanze da adibibire a studio. Nell’area esterna i 2 garage e le due cantine. La casa di circa 400 mq. circa. Si presta ad essere frazionata per ricavare due unità abitative. € 530.000

ATTICO VIA CATALANI

VIA LEONARDO DA VINCI

PORZIONE DI CASA MONTICELLI

Al piano rialzato di un elegante condominio, vendesi appartamento di mq. 70 circa, composto da un ingresso, l’ampio soggiorno, il cucinotto, il balcone che affaccia sul giardino privato, l’anticamera, la camera matrimoniale ampia, il 2° balcone abitabile, il servizio con finestra. Gli affacci sono tutti sul verde. L’appartamento si trova in buono stato di manutenzione e richiede pocui interventi di ristrutturazione, vedi bagno e cucina.le spese condominiali sono basse. Abbinato all’appartamento si trova una cantina ed il garage. Richiesta € 90.000 + garage

Nei pressi di marore vendesi porzione di casa di testa, di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione, di mq. 150 circa, circondata da un’ampio giardino di proprietà. La casa è cosi’ suddivisa: l’ingresso sull’ampissimo soggiorno, la cucina abitabile con porta finestra sul verde, la camera matrimoniale, il servizio ampio, il ripostiglio. Al piano superiore, le 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, il 2° servizio. Al piano seminterrato la cantina e la doppia autorimessa con lavanderia, il posto auto di proprietà. Richiesta € 290.000 + garage doppio posto auto

Vendesi elegante appartamento, ristrutturato, posto al 4° piano di un edificio degli anni ‘60. L’appartamento di mq. 130 Circa, è composto da un ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il ripostiglio, le 2 ampie camere da letto e i doppi servizi di cui uno molto grande. Garage. Richiesta € 240.000 + garage.

APPARTAMENTO CON GIARDINO Appartamento con giardino in citta’, in zona adiacente la cittadella, vendesi delizioso ed ampio bilocale con loggia e giardino e con ingresso indipendente. L’appartamento è parte di un condominio signorile di recente costruzione. Le finiture sono di pregio, il riscaldamento è a pavimento. L’allogio viene venduto completo di arredo e si sviluppa nel seguente modo: l’ingresso sul soggiorno, il cucinotto e l’ampia vetrata che affaccia sulla loggia, il disimpegno dove si trova il ripostiglio, la camera da letto con zona cabina armadio, il bagno in resina molto raffinato. La cantina e la possibilita’ della autorimessa singola. Richiesta € 185.000 + Poss. di garage

40 APPARTAMENTO SIGNORILE C. STORICO

Via Mazzini 43, Parma

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WWW.IMMOBILIARESACCHETTI.IT PORZIONE DI CASA A VICOFERTILE A circa 300 m. dall’uscita della tangenziale, in contesto residenziale di lusso, vendesi intera porzione di casa, di recente costruzione, di mq. Commerciali 300 circa con la possibilita’ di suddivisione della casa in 2 unita’ abitative essendoci il doppio ingresso. La casa, costruita con cura e con materiali di pregio è cosi’ suddivisa. Al piano primo l’ingresso, l’ampio salone con affaccio sul verde, la cucina abitabile, il balcone di servizio e il balcone del soggiorno. Al piano secondo le 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, i doppi ed eleganti servizi, i 2 balconi. Al piano superiore mansardato alto, una zona living con ampia vetrata che affaccia su un terrazzo a tasca di 25 mq., La camera matrimoniale che affaccia anch’essa sul terrazzo ed il servizio. Al piano seminterrato, la taverna con porta finestra, sul giardino di mq. 50 circa, il ripostiglio, il bagno lavanderia, le 3 autorimesse. Richiesta 390.000

VIA BIXIO, DI FRONTE ALL’EX CINEMA DUCALE, vendesi negozio ristrutturato con servizio all’interno, ideale da studio, laboratorio e negozio. Richiesta € 75.000 tratt.

VIA PASTRENGO

Vendesi prestigioso appartamento frutto di una accurata ristrutturazione in classe energetica B. l’appartamento posto al piano nobile dell’edificio, si struttura nel seguente modo: l’ingresso, l’ampissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul TERRAZZO di circa 70 mq., la cucina abitabile, una camera con il servizio abbinato. nell’altra ala della casa si trovano le altre 2 camere con i rispettivi servizi. L’appartamento viene presentato al grezzo per lasciare la possibilità all’acquirente di personalizzare la propria abitazione. le finiture dello stabile sono di pregio. Abbinato all’appartamento la possibilità di posti auto coperti o scoperti all’interno del palazzo. La proprietà e’ servita da ascensore. Richiesta: Info presso i nostri uffici.

PORZIONE DI CASA BARILLA CENTER AD.

VIA VENEZIA INTERNA Vendesi appartamento di mq. 70 circa, posto al piano primo di un condominio in ottime condizioni con il riscaldamento autonomo. L’appartamento è composto da un ingresso, il soggiorno con balcone, il cucinotto, la camera matrimoniale, il servizio ed un secondo ampio balcone. L’appartamento è abbinato ad una cantina ed un garage. Richiesta € 95.000 tratt.

VIA SPEZIA All’inizio della via, molto servito, vendesi appartamento di circa 90 mq. Molto luminoso, cosi’ distribuito: l’ingresso, il soggiorno con balcone, la cucina ab.le, il servizio, le 2 camere matr.li di cui una con balcone. L’appartamento si presenta in discreta condizioni ed è abbinato ad una cantina ed un’autorimessa singola. Richiesta € 150.000 tratt.

CENTRO STORICO Vendesi appartamento di mq. 65 circa, posto al 4° piano con ascensore, di un elegante condominio. L’appartamento ristrutturato, è composto da un ingresso, la cucina abitabile, il bagno, l’ampia camera matrimoniale con balcone, l’ampio soggiorno con balconcino. L’appartamento è rivolto a sud ed è molto luminoso. All’appartamento è abbinata una cantina.la possibilità del garage sotto casa. L’appartamento viene venduto completo di arredo nuovo Richiesta € 185.000

Vendesi porzione di casa in ottime condizioni, immersa nel verde, di mq.240 circa e cosi’ suddivisa, l’ingresso elegante, l’ampio soggiorno con vetrate su porticato e sul giardino di proprietà, la cucina abitabile con il giardino di servizio. Al piano superiore le 3 camere di cui una matrimoniale con terrazzo, il servizio in camera, una camera doppia ed una singola con un secondo servizio. nella zona mansardata l’ampio open space con elegantissimo servizio. nella zona seminterrata, la cantina, la lavanderia, la stanza con allacci per inserire la sauna, la taverna con bellissimo camino, il 4° servizio, la doppia autorimessa collegata all’appartamento. le finiture della casa sono di pregio, i pavimenti in legno ed i bagni in marmo. La casa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Richiesta € 480.000

CORTE ANTICA A MAMIANO

PORZIONE DI CASA A MARANO

LATERALE VIA PO

Splendida porzione di rustico del ‘500, in sasso, parte di una corte interamente ristrutturata. la casa con ampi affacci sul verde è composta da un ingresso sul salone, la cucina abitabile, il servizio ed il ripostiglio, la porta finestra che affaccia sul porticato ampio e sul giardino. al piano superire si trova la camera matrimoniale molto ampia, la camera sempre ampia ed adibita a studio con parete a vetri che guarda sul verde, l’ampio servizio e la camera nel sottotetto. Il giardino è di mq. 300 circa. le finiture sono di pregio ed i particolari architettonici sono stati molto curati. € 320.000

CITTADELLA

A pochi passi da Via della Repubblica, vendesi, porzione di casa a schiera, di testa, di mq. 250 circa, disposta su 3 livelli oltre la zona seminterrata. La casa, costruita da circa 20 anni, è parte di un piccolo complesso residenziale signorile ed e’ in perfetto stato di manutenzione. La disposizione interna prevede al piano rialzato l’ampio soggiorno, la cucina abitabile ed il servizio, la porta finestra del soggiorno si affaccia sul giardino che circonda i tre lati della casa. Al piano primo si trovano le 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed il servizio. Le camere godono di affacci sui balconi. Al piano mansardato un ampio open space, con grandissime vetrate, una camera matrimoniale ed un terzo servizio. Nella zona seminterrata si trova la lavanderia, il locale taverna/gioco bimbi, la doppia autorimessa con accesso diretto all’ interno della casa, il posto auto di proprietà. € 430.000

In elegante condominio, vendesi splendido appartamento di mq. 150 circa, posto al 2° e penultimo piano. L’appartamento prevede un ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul grande balcone di 20 mq. circa, lo studio con porta finestra, l’ampia cucina abitabile sempre con affaccio sul balcone. La zona notte prevede un anticamera con armadiature a muro, le 3 ampie camere e i doppi servizi. La cantina, garage. Richiesta € 280.000 + garage.

In VIA MASCHERPA, vendesi 2 appartamenti attigui rispettivamente di mq 62 e 85, posti al 1° piano di un condominio degli anni ‘40 in buono stato di manutenzione. Gli appartamenti, entrambi con balcone, sono luminosi e uniti e possono diventare un grande appartamento di mq. 150 circa. Agli appartamenti sono abbinate le rispettive cantine e le rispettive autorimesse. Il riscaldamento è autonomo e gli appartamenti sono liberi. Richiesta € 70.000 per il 62 mq, € 90.000 per l’85 mq. La richiesta per entrambe le unità è di € 150.000

PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE

VILLA PRIMI’900

Splendida porzione di trifamigliare, vendesi in LOC. PILASTRO; la casa interamente ristrutturata è circondata da un’ampissimo giardino sui 3 lati della stessa dove si trova un ingresso sull’ampissimo soggiorno, la grande cucina abitabile, il disimpegno che porta alla zona notte dove si trovano le 3 camere matrimoniali ed i doppi servizi. Al piano terreno con porte finestre sul verde, l’ampia zona living con seconda cucina che affaccia sul bersò, la grande lavanderia, la stanza laboratorio/ricovero attrezzi, cantina e bagno. All’esterno un ampio porticato. I posti auto coperti. Richiesta € 320.000

Villa primi del ‘900 nella periferia sud della citta’, quasi completamente ristruttuarata, (serramenti interni ed esterni, impiantistica, tetto). le porte interne, le scale interne ed i pavimenti sono originali. la villa e’ gia predisposta per essere suddivisa in due unita’ abitative. nella zona seminterrata con mattoncini a vista si trovano ampi spazi da adibire a taverna, cantine e lavanderia. La villa e’ circondata da un ampio giardino ed abbinata alla casa c’e’ l’autorimessa. Richiesta € 430.000

Porzione di casa di testa degli anni ‘80, in ottima posizione, in quartiere residenziale immerso nel verde ed in perfetto stato di manutenzione.La casa è disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Al piano si trova l’ingresso, il bagno di servizio, la cucina abitabile e l’ampio soggiorno con camino e con porta finestra che affaccia sul giardino. Al piano superiorele 2 camere matrimoniali, la camera singola con balcone, il servizio, il ripostiglio. Nella zona seminterrata si trova la lavanderia, la cantina e la tavernetta oltre all’autorimessa. Richiesta € 270.000

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COLLECCHIO

Centro paese, appartamento in casa bifamigliare senza spese condominiali, posto al 1° ed ultimo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone, solaio. L’immobile è i perfette condizioni sia internamente che esternamente. € 95.000 - 338/3616671

Zona Viali, appartamento in recentissima palazzina posto al piano terreno e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo loggiato, piccolo giardino di pertinenza, cantina e garage. Comprensivo di cucina arredata. € 115.000 - 338/3616671

IMMOBILI IN VENDITA

IMMOBILI IN AFFITTO

VIA SIDOLI LATERALE. In posizione tranquilla e riservata, villa monofamiliare di recente costruzione, inserita in un parco di ca. 1.500 mq. Gli interni, totalmente arredati e caratterizzati da materiali di pregio, comprendono un ampio soggiorno, a doppio volume, con camino, una cucina abitabile, cinque camere, quattro servizi, una lavanderia. Ampio porticato. Veranda con cucina esterna completa di forno a legna. Doppio garage. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Canone mensile Euro 2.200. Classe energetica da definire. RIF.732 ZONA DUOMO. In palazzo d’epoca, appartamento posto al secondo piano. Gli interni, ristrutturati ed arredati con gusto, comprendono un ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un grande soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali, tre bagni, un ripostiglio. Ampie armadiature sia nella zona giorno che nella zona notte. Cantina. Posto bici e moto coperto. Canone mensile Euro 1.700. Riscaldamento autonomo. Possibilità garage. Giardino condominiale di ca. 200 mq. Classe energetica in corso di definizione. RIF.G1 CITTADELLA. Posto all’ultimo (secondo) piano di una villa liberty, appartamento in ottimo stato locativo. Gli interni sono suddivisi in un ingresso, un ampio e luminoso sogg., una sala da pranzo, una grande cucina, 4 camere, 3 servizi, un vano guardaroba. Garage e posto auto nel giardino. Ampia cantina. Risc. aut. Canone mensile Euro 1.900. Classe energetica da definire. RIF.1313 CENTRO STORICO. In palazzotto antico ristrutturato, appartamento posto all’ultimo piano, servito di ascensore. Gli interni, disposti su due livelli, comprendono un soggiorno con camino, una cucina abitabile arredata, quattro camere, tre servizi (in fase di ristrutturazione), una lavanderia, un ripostiglio, un terrazzino a tasca. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.800. Classe energetica da definire RIF.LA CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca di pregio, appartamento finemente ristrutturato: ampio e luminoso soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, due servizi. Cantina. Canone mensile Euro 1.500. Classe energetica E. IPE 143,42 kwh/mq./anno. Rif. 400 CENTRO STORICO. In posizione tranquilla, app.to posto all’ultimo piano di un palazzo di pregio. Gli ambienti sono in parte mansardati e comprendono un soggiorno con splendida vista, un cucinotto, una matr.le, 2 camere singole, due servizi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 850. Poss.tà garage. Classe en. G. IPE 319,63 kwh/m2/anno. RIF.72 VIA FARINI LATERALE. In condominio signorile, app.to posto all’ultimo piano, valorizzato da una splendida vista. All’interno: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, 2 matr.li, un servizio, un ripostiglio. Una loggia abitabile ed un balcone. Cantina. Canone mensile Euro 750. Possibilità cucina arredata. Possibilità garage. Classe energetica F. IPE 193,25 kwh/mq./anno. RIF.4 CITTADELLA. In stabile signorile, appartamento di ca. 100 mq., completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata (nuova), due camere, un servizio arredato, un balcone. Cantina e solaio. Ottima posizione. Canone mensile Euro 750 (trattabili). Classe energetica G. Ipe 271,22 kwh/mq/anno RIF.121 CENTRO STORICO. In bel palazzo d’epoca ristrutturato, scenografico appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da ampi volumi: soggiorno con capriate, cucina a vista, due camere, un servizio. Risc. aut. Canone mensile Euro 700. Classe energetica in corso di definizione. RIF.178 TRIBUNALE ADIACENZE. In palazzo d’epoca di pregio, appartamento arredato composto da un soggiorno, una cucina, due camere, due servizi, un ripostiglio con lavanderia. Cantina. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 600. Classe energetica da definire. RIF.99 BARRIERA BIXIO. In contesto ristrutturato, appartamento arredato: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, uno studio (o terza camera), un servizio con finestra. Area cortilizia con posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali Euro 150 ca. all’anno. Canone mensile Euro 650. Classe energetica G. IPE 230,58 kwh/mq./anno. RIF.631 OLTRETORRENTE. In caratteristica fetta di casa, dotata di ascensore, graziosa mansarda di ca. 70 mq., arredata: soggiorno, cucina abitabile con terrazzino che affaccia sul verde, una camera, un servizio. Risc. autonomo. Canone mensile Euro 450. Classe energetica da definire. RIF.112 OLTRETORRENTE. In bello stabile ristrutturato, appartamento composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un servizio con finestra, un balcone. Parquet ovunque. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 500. Classe energetica G. IPE 286,22. RIF.1331

IMMOBILI IN VENDITA VIA EMILIA EST LATERALE. In condominio di recente costruzione, appartamento di ca. 80 mq. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, comprendono un soggiorno, una cucina abitabile arredata, due camere, un servizio, un ampio ripostiglio/lavanderia. Ampia loggia. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 180.000. Classe energetica D. IPE 108,62 kwh/ mq./anno. RIF.17

ADIACENZE VIA ZAROTTO. In condominio signorile, appartamento caratterizzato da un giardino di proprietà di ca. 300 mq. Gli interni, da ripristinare, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio. Cantina, garage. Prezzo richiesto Euro 170.000. Classe energetica F. Ipe 207,95 kwh/mq/anno. RIF.58

ARCO DI SAN LAZZARO. In condominio degli anni ’70, appartamento di ca. 100 mq. valorizzato da ampi volumi e da spazi razionalmente distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio, un balcone. Cantina e garage. Prezzo richiesto Euro 140.000. Piano alto con ascensore. Classe energetica da definire. RIF. 903

CITTADELLA. Appartamento di ca. 120 mq, in piccolo condominio in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti, totalmente ristrutturati, comprendono un bel soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, due servizi, tre balconi. Completa la proprietà un ampio garage. Prezzo richiesto Euro 290.000. Classe energetica da definire. RIF.83

IN CITTÀ, ZONA SUD/EST, casa a schiera di testa. La proprietà comprende un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere, tre servizi. Ampia mansarda di ca. 60 mq., taverna e garage doppio. Valorizzano la proprietà due bei porticati ed un godibile giardino. Prezzo richiesto Euro 450.000. Classe in corso di definizione. RIF.700

OLTRETORRENTE. In palazzotto ristrutturato, caratteristico appartamento di ca. 80 mq.: soggiorno, cucinotto, due camere, un servizio (possibile ricavare il secondo). Travi a vista e pavimenti in parquet. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 200.000. Possibilità garage. Classe energetica C. IPE 72,00 kwh/mq./anno. RIF.910

A 3 KM DA PARMA. Casa monofamiliare inserita in un lotto di ca. 25.000 mq. Gli spazi interni sono di ca. 800 mq., oltre ad un P. INT. di ulteriori 400 mq. ca. Gli ambienti al piano terra sono suddivisi in due ampie zone giorno, una cucina abitabile ed una sala da pranzo oltre ai servizi. Al 1°P. una zona notte dotata di sei camere con relativi vani armadi e servizi. Al P.SI. la distribuzione degli ambienti prevede una taverna, una lavanderia, ampi locali accessori e piscina con relativo spogliatoio. La proprietà comprende fabbricatelli accessori. Possibile aumento di volume. Soluzione interessante. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe en. F. IPE 193,90 Rif.917

CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca, appartamento di ca. 270 mq. , in ottimo stato abitativo e rifinito con materiali di pregio. All’interno: ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, uno studio, tre servizi, una lavanderia. Collegato da scala interna, appartamento mansardato di ca. 60 mq. , caratterizzato da un bel terrazzo e servito di ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio. Cantina e due garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica da definire. RIF. 152

CITTADELLA. Attico di ca. 240 mq. , valorizzato da una terrazza di ca. 160 mq. con splendida vista sui bastioni della Cittadella. Gli interni, dotati di doppio ingresso, sono da ripristinare e si prestano ad un frazionamento in due unità indipendenti. L’attuale disposizione degli ambienti comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, quattro camere, tre servizi. Cantina e garage. Possibilità secondo garage. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe energetica da definire. RIF. L

AD.ZE COLLEGIO MARIA LUIGIA. In palazzotto oggetto di ristrutturazione, appartamento di ca. 200 mq., disposto su due livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (possibilità terza camera), tre servizi, una lavanderia. La proprietà è valorizzata da un giardino e da una terrazza di ca. 40 mq. Prezzo richiesto Euro 680.000. Classe en. da definire. Rif.FRONT 2

CENTRALISSIMO. In contesto signorile con poche unità abitative, appartamento di ca. 160 mq. Gli interni, in parte da ripristinare, sono suddivisi in un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Piano alto con ascensore. Prezzo richiesto Euro 550.000. Classe en. D. Ipe 94,21 Rif.904

CITTADELLA. In condominio signorile, valido appartamento di ca. 150 mq. Gli interni, da ristrutturare, sono costituiti da un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere, due servizi, due grandi logge. Cantina e garage. Prezzo richiesto Euro 380. 000. Classe energetica G. IPE 165, 27 kwh/m2/anno. RIF. 81

ZONA RESIDENZIALE. Porzione di casa a schiera in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da belle vetrate con affaccio nel verde: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, quattro servizi, godibile porticato. Mansarda e taverna. Giardino privato. Cantina e doppio garage. Prezzo richiesto Euro 480.000. Classe en. da definire. Rif.906

OLTRETORRENTE. In bella corte totalmente rivisitata, valorizzata da un ampio giardino, porzione di casa ristrutturata e caratterizzata da travi a vista e pareti in sasso. All’interno: ampio soggiorno, cucina abitabile con attigua zona dispensa/lavanderia, tre camere, tre servizi. Al piano terra una grande taverna, uno studio ed un servizio. Ottime finiture. Prezzo richiesto Euro 520. 000. Classe energetica da definire. RIF. F A poche decine di metri dall’immobile è disponibile un’ampia autorimessa singola con annesso magazzino/cantina per un totale di 50 mq commerciali. Il prezzo richiesto è di 45.000 Euro (trattabili).

VIA 7 F.LLI CERVI, ADIACENZE. Attico di ca. 155 mq., posto in un bel condominio in ottimo stato di manutenzione: ampio e luminoso soggiorno con camino e con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibilità quarta camera), due servizi. Cantina e doppio garage. Prezzo richiesto Euro 380.000. Classe en. da definire. Rif.916

VIA BUDELLUNGO. In contesto con sole cinque unità abitative, porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, oltre ad una godibile zona accessoria al piano interrato. Gli interni, rifiniti con cura, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere, uno studio, tre servizi. Un garage doppio annesso alla casa ed un garage singolo. Giardino privato. Ottima soluzione. Prezzo richiesto Euro 450.000. Classe energetica F. IPE 173,67 kwh/mq. /anno. RIF. 1500

CENTRO STORICO. In stabile

VIA LANGHIRANO INTERNO. In posizione tranquilla, appartamento in buono stato abitativo, caratterizzato da un’ampia loggia abitabile e da begli affacci nel verde: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 230. 000. Classe energetica da definire. RIF. MM

che sarà sottoposto ad integrale ristrutturazione, appartamento “al grezzo”, di ca. 113 mq.: ampio soggiorno, cucina, due camere, due servizi. Riscaldamento

autonomo.

Prezzo richiesto Euro 300.000. Classe energetica da definire. FRONT 5 CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca dotato di ascensore, appartamento posto all’ultimo piano. Gli ambienti, in buono stato di manutenzione, sono suddivisi in un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio. Cantina. Splendido affaccio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 160.000. Classe energetica E. IPE 140, 99 kwh/mq. /anno. RIF. 490

UFFICIO DI CA. 96 MQ, IN CONTESTO SIGNORILE, POSTO IN UNA LATERALE DI VIA VERDI. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, sono divisi in un ingresso/reception, tre vani oltre al servizio. Solaio. Prezzo richiesto Euro 160.000. Classe energetica E. IPE 55, 46 kwh/mq. /anno. RIF. 332

ATTICO BARILLA CENTER

SUPERATTICO MODERNO Elegante SuperAttico Moderno con ampie vetrate, terrazzi e giochi di doppi volumi in contesto esclusivo. Penthouse disposto su due livelli secondo e terzo piano con ascensore privato avente accesso diretto al salone valorizzato con ampie logge e vetrate. Le immagini riportate non riguardano l immobile in vendita,sono puramente indicative e non vincolanti.

Attico in recente palazzina prospicente il Barilla Center realizzato con cura dei dettagli per esaltare la vivibilità interna, disposto prevalentemente su unico piano con soppalco attualmente utilizzato a ulteriore zona Living. Così composto: Ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ampie logge, un balcone, ripostiglio esterno, cantina, comodo garage. Rifinito con gusto armadi e scala interna realizzata su misura, impianto allarme, condizionatore, pavimenti in legno.

VIA FARINI Appartamento in fase di ristrutturazione con ottime rifiniture al piano Nobile in Palazzo storico in ottimo stato di manutenzione composto da: Ampio ingresso con zona living, salone con camino del 700, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali (ognuna con camino d’epoca interno), due bagni, guardaroba, disimpegno che accede al piano terra con ulteriore bagno, cantina, zona caldaia e accesso diretto al garage doppio. Possibilità di acquistare ulteriore garage singolo, ampio solaio di proprietà.

V.le Campanini, 29 - 43123 Parma

Cell. 335

5251329 - paolograssi15@libero.it Cell. 349 6952864 - roccograssi92@libero.it www.casedipaolograssi.it

VILLA MARIANO Villa di recente costruzione, inserita in contesto residenziale. Disposta su 2 piani. Al P.T.: ampio salone con vetrata sul giardino, cucina con zona pranzo attigua, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Possibilità di ricavare terza camera da letto. Garage doppio, lavanderia e giardino su 3 lati. Al 1° P. : zona accessoria, dove sono ricavate 2 camere matrimoniali, un ampio soggiorno, un bagno, un terrazzino e 2 sottotetti ad uso lavanderia/stireria/ripostiglio.

NUOVA MONOFAMIGLIARE IN COSTRUZIONE In nuovo quartiere prospiciente il C.C. Eurosia, vendesi in costruzione moderna villa monofamigliare con possibilità di realizzare all’interno ulteriore abitazione completamente indipendente. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, avente zona giorno al P.T. e zona notte al 1° P. Completa la proprietà un ampio giardino confinante con zone verdi di quartiere. Possibilità di personalizzazione progettuale confacente le proprie esigenze.

VIA DUCA ALESSANDRO Disponibili due Appartamenti di 80 MQ posti in zona Cittadella in stabile completamente ristrutturato con cappotto esterno. Immobili composti da: Ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto di proprietà. Riscaldamento centralizzato, appartamenti da ristrutturare. Prezzo: 135.000 Euro l’uno.

VILLA VIA STALINGRADO Villa trifamigliare insistente su lotto di 975 mq circa in ottime condizioni (abitabile subito) avente tre appartamenti completamente indipendenti come ingresso uno con una camera, uno con due camere e uno con tre camere più studio. Apia area cortilizia, tre garage, giardino su tre lati piantumato e con prato inglese.

QUADRIFAMIGLIARE PORPORANO Elegante Porzione di Quadrifamigliare in contesto residenziale con giardino di proprietà, disposta su due piani otre spaziosa taverna ab. con ampia vetrata sul giardino. L’immobile si dispone al P. RI. di un grande salone, cucina avente la zona pranzo incorporata, bagno di servizio e loggia d’ingresso prospicente il giardino. Al primo piano si suddivide la zona notte con: due camere matr.li e due camere singole, due servizi, ripostiglio e balcone. Doppio garage con zona lavanderia e cantina.

ATTICO ZONA SUD/OVEST Meraviglioso Attico su due livelli, primo piano zona giorno composta da: ingresso, salone con accesso sulla loggia, cucina abitabile, bagno di servizio e grande sala da pranzo. Al piano superiore si trova la zona notte dove sono presenti tre camere da letto, due bagni e un grande terrazzo con una bellissima vista sul parco. Lo stato dell’immobile è ancora al grezzo, quindi c’è la possibilità di scegliere un ampio capitolato dato in dotazione. Garage doppio più cantina.

VILLA ALICE/B&B Villa Alice sorge nella località di Gaiano (PR), una splendida dimora in stile Liberty dei primi del 900 recentemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche architettoniche. Immersa nel verde dei suoi 5000 metri quadrati offre uno scenario di pace e tranquillità in un ambiente elegante e raffinato. Villa Alice attualmente è utilizzata in parte come attività redditizia di Bed&Breakfast.

CITTADELLA Appartamento signorile in Zona Cittadella, di ampia metratura in stabile completamente ristrutturato nelle parti comuni. L’immobile è composto da: un’ampio ingresso con guardaroba, ampio salone con balcone, zona studio, grande cucina, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni, ulteriori due balconi, cantina e ampio garage. L’immobile si presenta in buono stato.

VIA CASA BIANCA Ultimi appartamenti disponibili in palazzina degli anni 90, composti da una o due camere da letto più grande terrazzo. Palazzina di sei unità recentemente

sistemata

nella

parti

comuni.

48 IM M OBILI IN VENDITA B.GO FELINO, ADIACENZE. Appartamento totalmente ristrutturato. Gli ambienti rifiniti con grande cura prevedono: un ingresso, un soggiorno con angolo di cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio con finestra, un balcone. Cantina e possibilità garage. Classe energetica A. Prezzo richiesto Euro 270.000,00. Rif. Gl 1. CENTRO STORICO. A due passi da P.za Garibaldi. In palazzo ristrutturato, appartamento razionalmente distribuito. All’interno: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio. Classe energetica in corso dindefinizione. Rif. 19

CENTRO STORICO

Attico di 270 mq. servito da doppio ingresso. L’immobile, dotato di terrazza di 80 mq., con vista sulla zona monumentale della città, comprende: un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro camere, un ripostiglio, una lavanderia, tre servizi. Cantina, solaio, garage. Classe energetica in corso di definizione. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Rif. 118.

ZONA RESIDENZIALE SUD. Attico mai stato abitato: un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, due servizi, una lavanderia. Tre terrazzi. Cantina e garage. Classe energetica B. Prezzo richiesto Euro 550.000,00. Rif.78/a CENTRO STORICO. In fetta di casa compl.te ristrutturata, elegante bilocale: un soggiorno con angolo di cottura, una camera matr.le, un servizio, una loggia. Cantina. Classe energetica A. Prezzo richiesto Euro 190.000,00. Rif. Glo BARILLA CENTER, AD.ZE. Appartamento di 50 mq. ca. servito da una loggia abitabile: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, una camera, un servizio. Cantina. Classe energetica A. Euro 160.000,00. Prezzo interessante. Rif. Gl 4.

PETITOT, ADIACENZE

BARILLA CENTER, ADIACENZE.

Palazzina primi ‘900 inserita in un lotto di ca. 600 mq. Gli interni, da ristrutturare, comprendono tre unità abitative oltre ad ampie zone accessorie, per un totale di 430 mq. ca. di superficie commerciale. Classe energetica G IPE 215,93 kWh/m2/anno. Rif. 49.

VIGATTO. in zona privilegiata vendiamo lotto edificabile, urbanizzato, con superfice fondiaria pari a 800 mq e slu di 160 mq. OTTIMO Per l’edificazione di una casa mono o bifamigliare. Prezzo richiesto euro 160.000,00. Rif. F

ZONA EST

Proponiamo palazzina, primi ‘900. L’immobile, di ca. 530 mq. commerciali, è composto da tre unità abitative con relativi accessori. Completano la proprietà un’area cortilizia con otto posti auto e quattro garage. Ottima opportunità. Classe energetica in corso di definizione. Rif.G1

CITTADELLA, ADIACENZE

VIA TRAVERSETOLO, INTERNO. In condominio in buono stato di manutenzione, appartamento di 48 mq. ca., composto da un soggiorno con angolo di cottura, una camera, un servizio, una loggia. Cantina. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo Euro 75.000,00 trattabili. Rif.91.

In bel condominio, rifinito con mattoni faccia vista, proponiamo appartamento di ca. 115 mq. All’interno: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere, due servizi. Completano la proprietà una loggia abitabile, una cantina e un garage. Classe energetica A. Rif. GL3

A due passi dal centro. Attico nuovo: soggiorno con affaccio sulla loggia abitabile, cucina, tre camere, due servizi. Cantina, garage. Splendida vista. Classe energetica A. Prezzo Richiesto Euro 660.000,00. Rif. GL2

PARMA

ZONA, CASA DI CURA CITTA’ DI PARMA. Posto al piano alto di un condominio in buono stato di manutenzione. Validissimo appartamento di ca. 100 mq. Gli ambienti, da ristrutturare, si sviluppano in: un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere, un servizio (possibilità secondo), due balconi. Cantina e garage. Classe energetica in corso di definizione. Prezzo richiesto Euro 180 000,00. Rif.PB

IMMOBILI IN AFFIT TO CITTADELLA. In stabile signorile, inserito in bel giardino, proponiamo appartamento ristrutturato di ca 200 mq. All’interno: ingresso, soggiorno con affaccio sulla loggia abitabile, cucina, sala da pranzo, uno studio, tre camere, due servizi. Cantina, lavanderia. Posto auto aperto. Classe energetica in corso di definizione. Rif. 94 CITTADELLA. Appartamento in perfetto stato abitativo. Gli ambienti comprendono un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere, due servizi, due logge. Cantina, garage doppio, parco condominiale. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 900,00. Rif. 304. VIA LANGHIRANO ADIACENZE. Attico completamente ristrutturato e servito da ampia terrazza abitabile: ingresso, cucina arredata, due camere, un servizio. Cantina e garage. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile richiesto Euro 650,00. Rif. 662

B.GO REGALE, ADIACENZE. In palazzo d’epoca ristrutturato, appartamento di 200 mq. dotato di riscaldamento autonomo. Gli ambienti, di grande sapore, comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un office, uno studio, tre camere, due servizi. Posto auto nell’area cortilizia. Classe energetica G IPE 294,77 kWh/m2/anno. Canone mensile Euro 1.350,00. Rif. 176. CENTRO STORICO. In stabile d’epoca, appartamento servito da accesso indipendente: ingresso, soggiorno con angolo di cottura arredato, una camera matrimoniale, due servizi. Classe energetica:G IPE 268,60 kwh/m/ anno.Canone mensile Euro 500,00. Rif. 233. CAVAGNARI, ADIACENZE. Appartamento completamente ristrutturato e arredato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, taverna, cantina, garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di certificazione. Canone mensile Euro 900,00. Rif.93.

VIA EMILIA EST. A cinque minuti dalla città. Rustico completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Gli ambienti, rifiniti con grande cura, comprendono: un soggiorno con vetrate, una cucina abitabile, due camere (possibilità terza camera), due vani guardaroba, tre servizi, una lavanderia. Completano la proprietà un grande portico e un giardino privato. Classe energetica C. Canone mensile Euro 1.200,00. Rif.1

VIA XXII LUGLIO, INTERNO. Posto all’ultimo piano di una fetta di casa ristrutturata. Gradevole appartamento arredato e servito di terrazzino. All’interno: soggiorno con angolo di cottura, una camera matrimoniale, un servizio. Cantina.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore. Classe energetica G IPE 266,22 kwh/m/ anno. Canone mensile Euro 500,00. Rif. 55.

CAMPUS, ADIACENZE. In casa padronale appartamento ristrutturato e parzialmente arredato. All’interno: ingresso, soggiorno con soffitti a vela, ampia cucina, tre camere, due servizi, Giardino privato. Posti auto. Classe energetica:G 236,90 kW/m/anno. RIF.876

VIA DELLA SALUTE. Appartamento ristrutturato ed arredato con grande cura: soggiorno, cucinotto, una camera, un servizio. Cantina. Classe energetica F IPE 193,44 Kwh/m2/ anno. Canone mensile Euro 550,00. Rif. 38.

VIA PARIGI, INTERNO. Appartamento di ca 80 mq., ristrutturato: ingresso, soggiorno,cucina arredata, due camere, un servizio. Soffitta e garage. Classe energetica F IPE 199,07 kwh/m/anno. Canone mensile Euro 530,00. Rif.10.

VIA BIXIO. Luminoso appartamento: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali. Cantina e garage. Classe energetica F IPE 201,19 kWh/m2/anno. Canone mensile Euro 580,00 TRATT. Rif. 31.

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OTTIMA OCCASIONE Interessante appartamento di mq. 90 al quarto piano con ascensore in condominio anni ’60. L’appartamento si presenta in discreto stato ed è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, bagno con finestra, camera matrimoniale, camera doppia, cantina. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 1.600/anno compreso risc. Certif.in fase di richiesta. € 95.000

Comodo bilocale al 1° piano in recente palazzina in perfetto stato del 2003, con possibilità di arredo completo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampia loggia abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con finestra, termoautonomo, condizionato, videocitofono, cantina, poss.ampio garage. Certif. energetica in fase di rilascio. € 95.000

Appartamento di prestigio al terzo piano con ascensore, mq 180 su tre livelli, in una delle vie più belle del centro storico di Parma, vicino Piazza Duomo, completamente arredato, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, 2 entrate. Risc. autonomo. € 1.600 compreso spese condominiali.

Appartamento di mq. 85 al secondo piano in condominio anni ’70 in ottima zona del centro: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, cameretta, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, cantina, garage. €500

VIA MANTOVA – RIF.058RE

CENTRO STORICO - RIF.090RE

CENTRO STORICO – RIF.030

VIALE SAN MICHELE - RIF.005

Appartamento di mq.95 circa, al secondo piano con ascensore di stabile del 1994, estremamente luminoso e con ottimo affaccio sul Parco Falcone Borsellino, a due passi dal Barilla Center e con comode piste ciclabili che arrivano a Barriera Repubblica. Ingresso, soggiorno con affaccio su loggia vivibile esposta a SUD, cucina ab.le con piccolo balcone, due camere matr.li, bagno, cantina. Poss.tà di avere garage di comode dimensioni e il posto auto di proprietà. Il risc. è autonomo quindi le spese condominiali sono ridotte. € 200.000

INTERA PALAZZINA Immobile terra/tetto elevato quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. Attualmente costituito da tre unità immobiliari abitative, da un’autorimessa al piano terreno, da locali accessori al piano interrato, da ampio sottotetto con splendido terrazzino. In discreto stato conservativo. Trattativa Riservata.

Bell’appartamento in prestigioso palazzo, 2° piano con ascensore, ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, veranda, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni, lavanderia, possibilità garage. Termoautonomo, climatizzato, impianto allarme. Classe Energetica “E”. € 1.100

ANCHE STUDENTI Appartamento completamente arredato al 1° piano senza ascensore: ingresso, cucinotto, ampia zona pranzo con balconcino, secondo soggiorno o 3° camera, 1 camera matrimoniale 1 camera singola, 2 bagni, armadio ripostiglio. Riscaldamento autonomo, cantina. Posto bici. Classe Energetica “D” Ep. 107,38 € 680.

CENTRO STORICO - RIF.074RE

ZONA OSPEDALE - RIF. 076RE

CENTRO STORICO – RIF. 011

VIA IMBRIANI – RIF.010

Ottimo bilocale mq. 50 posto al 2° piano senza ascensore, in bel palazzo ristrutturato del centro storico, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Cantina, posto bici nel cortile interno. Possibilità di arredo. Basse spese condominiali. € 109.000

Interessante appartamento mq. 90 al terzo piano senza ascensore in condominio anni ’60. L’appartamento si presenta in buono stato, ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno ristrutturato con finestra, due camere matrimoniali, cantina, solaio, GARAGE. Ottimo investimento. Riscaldamento centralizzato. C.E. “ G”. € 130.000

In bella zona del centro storico appartamento al primo piano su due livelli, completamente arredato: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura a vista, camera matrimoniale, disimpegno notte con scala a chiocciola che scende al piano terra dove si trova un’altra camera, il bagno e l’affaccio sul comodo cortiletto interno con accesso e uso privato, riscaldamento autonomo. € 800 tratt. compreso le spese condominiali.

Grazioso bilocale con ampio terrazzo al 1° piano senza ascensore, arredato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, termoautonomo, posto bici nel cortile interno. Spese condominiali € 150/anno. € 430

LAT. VIA DELLA REPUBBLICA – RIF.083RE

VILLA ZONA OVEST - RIF.064RE

VIA DUCA ALESSANDRO – RIF.004

CENTRO STORICO – RIF.040

A pochi passi da via Repubblica, in palazzo d’epoca completamente ristrutturato, ultime soluzioni abitative di mq. 83 a 107 allo stesso piano, quindi collegabili tra loro. Travetti a vista, possibilità di scegliere finiture e pavimenti, ascensore, cantina. Riscaldamento centralizzato a consumo. Trattativa riservata presso no. Uffici.

A pochi chilometri dalla città villa di mq. 600 circa su 3 livelli, in parco secolare di 4.000 mq., ulteriore immobile con 3 unità abitative, garage, rustico, possibilità di terreno agricolo di mq. 12.000 circa. C.E. in fase di rilascio. Trattativa riservata presso ns. uffici.

Appartamento di mq. 85 al secondo piano con ascensore in condominio degli anni ‘70, parzialmente arredato o vuoto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con lavastoviglie, servizio con lavatrice, ampia e luminosa camera matrimoniale, seconda camera, cantina.Classe Energetica “F”– Risc.Centr. € 500

Bell’appartamento di mq. 80 completamente ristrutturato a nuovo in signorile palazzo del centro storico, al 1° piano con ascensore: ampio ingresso, cucina/pranzo arredata, ampio soggiorno con balcone, 1 camere, bagno molto spazioso, cantina. Possibilità GARAGE nelle vicinanze. € 800

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Parmacasa.it Rivista Immobiliare Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.parmacasa.it - editoria@parmacasa.it

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