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Rif.L202 VIA DUCA ALESSANDRO: vendiamo ampio bilocale completamente ristrutturato e termoautonomo, posto al 2° P. con ascensore in una Palazzina anch’essa completamente ristrutturata: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, ampia camera matr.le, servizio con finestra, cantina. Basse spese condominiali. Cl. En. G . Prezzo Molto Interessante.

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LESIGNANO DÈ BAGNI

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Rif.1/GGH - Appartamento di circa 107 mq in buono stato composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali (una con balcone), bagno, cantina. Occasione € 120.000

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In posizione tranquilla, parte di un condominio di recente costruzione di solo 5 unita’ abitative, vendesi delizioso appartamento di mq. 110 posto al 2° ed ultimo piano ed in perfetto stato di manutenzione. L’appartamento che si sviluppa su 2 livelli, prevede un ingresso sul soggiorno luminoso e con affaccio sul verde, il balcone abitabile, la cucina ampia ed elegante, il servizio e la camera matrimoniale. Al piano superiore la 2° camera matrimoniale con armadiature su misura, il bagno con ripostiglio ed armadi a muro. Al piano seminterrato la lavanderia/cantina di mq. 15 con finestra. L’autorimessa. RICHIESTA € 230.000

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Vendesi attico di mq. 140 circa, in contesto residenziale tranquillo, l’appartamento recentemente ristrutturato, comprende un ampio soggiorno con doppio balcone, la cucina abitabile ampia, con balcone di servizio, la camera matrimoniale ed il bagno. Al piano superiore al quale si accede tramite un’importante scala in ferro e legno, si trovano le 2 camere da letto, il servizio ed il terrazzo a tasca. La cantina e l’autorimessa singola. Richiesta € 240.000

Parte di un piccolo condominio degli anni ‘40, vendesi attico di mq. 100 circa, ristrutturato recentemente, molto luminoso ed in perfetto stato di manutenzione come lo stabile in cui si trova. L’appartamento, di mq. 100, e’ composto da un ingresso, il soggiorno ampissimo con porta finestra sul balcone esposto a sud-est, la cucina, il ripostiglio. Nella zona notte si trovano 2 ampissime camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento e’ abbinato ad un doppio garage collegato ad una cantina – lavanderia. Richiesta € 190.000 + possibilità di garage

Nei pressi di viale maria luigia, a due passi dal centro storico della città, vendesi delizioso appartamento ristrutturato, di mq.

70 circa, in ottime condizioni, parte di un edificio degli anni ‘30. L’app.to è cosi’ suddiviso, la zona ingresso, il soggiorno ampio con esposizione ad est e la cucina, il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera doppia ed il servizio con finestra.

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Nel cuore del centro storico e parte di un suggestivo piazzale adiacente a borgo Giacomo Tommasini, vendesi locale ad uso commerciale interamente e finemente ristrutturato, di mq. 110 circa, diviso in tre ampi ambienti, dotato di servizio e con ampia vetrata che affaccia sul giardino interno. Il locale con 3 occhi di vetrina, ad oggi è locato ad una attivita del settore della ristorazione e gode di una rendita interessante. Lo stesso locale può essere adibito a studi professionali, gallerie d’arte, attività commerciali di ogni genere.

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Nei pressi di marore vendesi porzione di casa di testa, di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione, di mq. 150 circa, circondata da un’ampio giardino di proprietà. La casa è cosi’ suddivisa: l’ingresso sull’ampissimo soggiorno, la cucina abitabile con porta finestra sul verde, la camera matrimoniale, il servizio ampio, il ripostiglio. Al piano superiore, le 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, il 2° servizio. Al piano seminterrato la cantina e la doppia autorimessa con lavanderia, il posto auto di proprietà. Richiesta € 290.000 + garage doppio posto auto

Vendesi elegante appartamento, ristrutturato, posto al 4° piano di un edificio degli anni ‘60. L’appartamento di mq. 130 Circa, è composto da un ingresso, l’ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il ripostiglio, le 2 ampie camere da letto e i doppi servizi di cui uno molto grande. Garage. Richiesta € 240.000 + garage.

VIA VENEZIA INTERNA Vendesi piacevole appartamento ristrutturato da circa 10 anni, molto luminoso, posto al 1° piano e 1/2, di un condominio degli anni ‘80. L’app. to è composto da un ingresso sul soggiorno ampio con vetrate, la grande cucina ab., le 2 camere da letto ampie, il servizio, il garage e la cnatina. Il pavimento è in legno.

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Vendesi appartamento in perfetto stato di manutenzione, parte di un condominio di recente costruzione, posto al 2° ed ultimo P. e così suddiviso: l’ingresso, il soggiorno con porta finestra sul balcone ab., la cucina, l’antibagno, il bagno e le scale che portano al P. superiore dove si trovano le 2 camere da letto di cui una doppia ed una matrimoniale con ampio terrazzo, il 2° servizio. La cantina ed il garage. Richiesta € 170.000 + garage

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CENTRO STORICO Vendesi porzione di casa in ottime condizioni, immersa nel verde, di mq.240 circa e cosi’ suddivisa, l’ingresso elegante, l’ampio soggiorno con vetrate su porticato e sul giardino di proprietà, la cucina abitabile con il giardino di servizio. Al piano superiore le 3 camere di cui una matrimoniale con terrazzo, il servizio in camera, una camera doppia ed una singola con un secondo servizio. nella zona mansardata l’ampio open space con elegantissimo servizio. nella zona seminterrata, la cantina, la lavanderia, la stanza con allacci per inserire la sauna, la taverna con bellissimo camino, il 4° servizio, la doppia autorimessa collegata all’appartamento. le finiture della casa sono di pregio, i pavimenti in legno ed i bagni in marmo. La casa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Richiesta € 480.000

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Ottima posizione, bilocale ristrutturato, parzialmente arredato, termoautonomo. Referenziati. € 500,00/mese

Soluzione

85 MQ. PARMA SUD

CENTRO CON GIARDINO

MONTEBELLO 65 MQ

FOGNANO

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Negozio ampia

110

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Splendida zona, appartamento in piccola e recente palazzina posto al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, cantina e possibilità garage. L’immobile è completo di zanzariere, impianto di allarme e climatizzatori. € 154.000 - 338/3616671

COLLECCHIO

Quartiere Paveri, splendido appartamento in piccola palazzina posto al P. RI. e composto da ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina e ampio garage. Ottime finiture dotato di impianto di allarme e climatizzatori, compresi nel prezzo gli arredamenti di cucina e bagno. € 235.000 - 388/5447140

COLLECCHIO

In zona verde e tranquilla, ampio appartamento di 110 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ripostiglio, cantina e garage. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano, appena ristrutturati bagno e cucina. € 130.000 - 347/9352856.

COLLECCHIO

In bellissimo e signorile complesso di recente costruzione, appartamento come nuovo su due livelli composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, doppi servizi, loggia, cantina e garage. Ottime finiture. L’ immobile è situato all’ ultimo piano ed è presente l’ ascensore. € 200.000 - 347/9352856

FELINO

Recente porzione di bifamigliare, ampia metratura disposta su quattro livelli e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, quattro bagni, mansarda con splendido terrazzo coperto panoramico, taverna, cantina, garage doppio e giardino. € 350.000 - 338/3616671

FELINO

PARMA

Splendida zona casa bifamigliare composta da due appar.ti di circa 120 mq l’uno e composti da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, bagno e balcone. Nel seminterrato troviamo le cantine, la lavanderia e un ampio garage all’esterno un ampio giardino privato di oltre 1000 mq. L’immobile è in buone condizioni ed è libero subito. € 310.000 - 338/5447140

COLLECCHIO

In bellissima zona in centro al paese, casa completamente indipendente su di un unico livello con annessi spaziosa mansarda al grezzo, taverna con bagno, doppia autorimessa e ampio giardino privato.

€ 300.000 - 346/0221727

FELINO

Zona centralissima e tranquilla, casa bifamigliare composta da due appartamenti di cui uno completamente ristrutturato composti entrambi da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantine, garage, lavanderia e giardino privato. € 160.000 - 338/3616671

VIGATTO

In palazzina di recente costruzione, appartamento posto al piano terreno e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, balcone, cantina, posto scoperto privato e piccolo giardino privato. Possibilità di acquisto garage. L’appartamento è dotato di climatizzatori, zanzariere ed è stato abitato pochissimo. € 120.000 - 338/3616671

COLLECCHIO

Nel pieno centro di Collecchio, bilocale al primo piano completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura (cucina compresa), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Lo stabile è composto da sole 7 unità abitative, ha bassissime spese condominiali. € 75.000 - 347/9352856

Via Jacchia: In palazzina con parti comuni in ordine, appartamento posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina, solaio e garage. € 69.000 - 338/3616671

FELINO

Zona centralissima, appartamento posto al 1° piano con ascensore in palazzina signorile, composto da ampio soggiorno con splendido terrazzo affacciato su giardino condominiale e parco adiacente allo stabile, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina, garage. € 138.000 - 338/3616671

COLLECCHIO

Centro paese, appartamento di 175 mq disposto su due livelli al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere, tre balconi e grande bagno con vasca idromassaggio, al 2° piano e due camere, bagno, ripostiglio al 3° piano mansardato, cantina e garage. € 205.000 - 338/3616671

COLLECCHIO

SAN MARTINO

In elegante e recente trifamiliare, a metà tra Collecchio e Parma, bellissimo appart.to unico nel suo genere con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, cucina ab., due ampi servizi, balcone, due camere matr.li, mansarda e terrazzino con splendida vista sulle campagne circostanti. Rifiniture di pregio, particolari con sasso e travi a vista. € 200.000 - 348/0127932

COLLECCHIO

Nel centro del paese, in elegante e signorile palazzina, ampio appartamento su due livelli composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, mansarda open space con camino. Cantina e garage. Basse spese condominiali.

Info in ufficio - 346/0221727

MADREGOLO

Appartamento in quadrifamigliare con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo con porticato, taverna con cucina, garage doppio e giardino privato.

L’appartamento è di recente costruzione e in perfette condizioni. € 220.000 - 338/5447140

SALA BAGANZA

Nel centro di Collecchio, trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studiolo, bagno con antibagno, cantina e box auto.

L’immobile è completamente ristrutturato a nuovo. € 105.000 - 347\9352856

In piccola e recente palazzina,posto al primo ed ultimo piano su due livelli composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, tre balconi, cantina e garage doppio. Possibilità di realizzare la 3° camera da letto, completo di climatizzatori, bascula del garage elettrica e ottime rifiniture. € 175.000 - 338/5447140

SALA BAGANZA

COLLECCHIO

Centro paese, appartamento in casa bifamigliare senza spese condominiali, posto al 1° ed ultimo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone, solaio. L’immobile è i perfette condizioni sia internamente che esternamente. € 95.000 - 338/3616671

Zona Viali, appartamento in recentissima palazzina posto al piano terreno e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, terrazzo loggiato, piccolo giardino di pertinenza, cantina e garage. Comprensivo di cucina arredata. € 115.000 - 338/3616671

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IMMOBILI IN VENDITA

IMMOBILI IN AFFITTO

PRIMA PERIFERIA, ZONA OVEST. Casa indipendente di ca. 350 mq.. Gli interni, totalmente ristrutturati ed arredati, comprendono un grande soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, quattro servizi, una mansarda. Al piano seminterrato una splendida taverna con angolo cottura, servizio ed ingresso indipendente. Un garage ed un giardino privato di ca. 300 mq. completano la proprietà. Canone mensile Euro 1.700. Classe en. da definire. Rif.G VIA SIDOLI LATERALE. In posizione tranquilla e riservata, villa monofamiliare di recente costruzione, inserita in un parco di ca. 1.500 mq. Gli interni, totalmente arredati e caratterizzati da materiali di pregio, comprendono un ampio soggiorno, a doppio volume, con camino, una cucina abitabile, cinque camere, quattro servizi, una lavanderia. Ampio porticato. Veranda con cucina esterna completa di forno a legna. Doppio garage. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Canone mensile Euro 2.200. Classe en. da definire. Rif.732 CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca ristrutturato, appartamento disposto su due livelli: ampio e luminoso soggiorno con splendida vista sulla parte monumentale della città, cucina abitabile arredata, tre camere, uno studio, tre servizi, una lavanderia. Cantina e ampio garage.

Ultimo piano con ascensore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 2.350. Classe en. da definire. Rif.1324 ZONA DUOMO. In palazzo d’epoca, appartamento posto al secondo piano. Gli interni, arredati con gusto, comprendono un ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un grande soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali, tre bagni, un ripostiglio. Ampie armadiature sia nella zona giorno che nella zona notte. Cantina. Canone mensile Euro 1.700. Riscaldamento autonomo. Possibilità garage. Giardino condominiale di ca. 200 mq. Classe en. in corso di definizione. Rif.G1 CITTADELLA. Posto all’ultimo (secondo) piano di una villa liberty, appartamento in ottimo stato locativo. Gli interni sono suddivisi in un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina, quattro camere, tre servizi, un vano guardaroba. Garage e posto auto nel giardino. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 1.900.

Classe en. da definire. Rif.1313 CITTADELLA. In ottima posizione, appartamento di ca. 170 mq.: ampio e luminoso soggiorno con loggia, cucina abitabile, quattro camere (due matrimoniali, due singole), due servizi.

Cantina. Canone mensile Euro 1.000. Classe en. G. Ipe 271,22 . Rif.129 ADIACENZE TRIBUNALE. In condominio signorile, appartamento posto all’ultimo piano, valorizzato da una splendida vista. All’interno: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio. Una loggia abitabile ed un balcone.

Cantina. Canone mensile Euro 750. Possibilità cucina arredata. Possibilità garage. Classe en.

F. IPE 193,25 Rif.4 CITTADELLA. In stabile signorile, appartamento di ca. 100 mq., completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata (nuova), due camere, un servizio arredato, un balcone. Cantina e solaio. Ottima posizione. Canone mensile Euro 750 (trattabili). Classe en.

G. Ipe 271,22 Rif.121 TRIBUNALE ADIACENZE. In palazzo d’epoca di pregio, appartamento arredato composto da un soggiorno, una cucina, due camere, due servizi, un ripostiglio con lavanderia. Cantina.

Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 650. Classe en. da definire. Rif.99 CENTRALISSIMO. In palazzo di pregio, mansarda arredata composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 580. Possibilità posto auto nell’area cortilizia (per auto piccola). Classe en. E. IPE 150,27 Rif.731 CENTRO STORICO. In palazzo di pregio, appartamento arredato: soggiorno, cucina a vista, una camera, un servizio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 550. Possibilità posto auto nell’area cortilizia (per auto piccola). Classe en. E. IPE 165,70 Rif.241 OLTRETORRENTE. In caratteristica fetta di casa, appartamento arredato valorizzato da uno splendido affaccio nel verde: ampio soggiorno con camino, cucina a vista, una camera, un servizio con lavanderia. Travi a vista. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 570.

Classe energetica da definire. Rif.1330

IMMOBILI IN VENDITA

CITTADELLA. In condominio signorile, valido appartamento di ca. 150 mq. Gli interni, da ripristinare, sono suddivisi in un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere, due servizi, due grandi logge. Cantina e garage. Prezzo richiesto Euro 410.000 (trattabili).

Classe en. G. IPE 165,27 Rif.81

VIA EMILIA EST LAT. In condominio di recente costruzione, appart.to di ca. 80 mq. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, comprendono un soggiorno, una cucina abitabile arredata, due camere, un servizio, un ampio ripostiglio/lavanderia. Ampia loggia. Cantina e garage. Risc. autonomo. Prezzo richiesto Euro 180.000. Classe en. D. IPE 108,62 Rif.17

ADIACENZE VIA ZAROTTO. In condominio signorile, appartamento caratterizzato da un giardino di proprietà di ca.

300 mq. Gli interni, da ripristinare, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio. Cantina, garage. Prezzo richiesto Euro 180.000. Classe en. F. Ipe 207,95 Rif.58

UFFICIO IN ZONA ADIACENTE V.LE BOTTEGO, posto al piano terra di una palazzina liberty.

Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, sono serviti di doppio ingresso. La proprietà si sviluppa su un unico livello, per un totale di ca. 300 mq. ed è suddivisa in nove uffici oltre ai servizi. Possibile il frazionamento in due unità, una di ca. 100 mq., l’altra di ca. 200 mq.

Di pertinenza una ampia cantina e due posti auto nell’area cortilizia. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe en. in corso di definizione. Rif.301 CAPANNONE DI TESTA POSTO ALL’INTERNO DI VIA MANTOVA. La proprietà è suddivisa in 110 mq. di ufficio oltre a 700 mq. di superficie destinata alla produzione. Valorizza l’immobile una ampia area cortilizia di ca. 900 mq. Prezzo richiesto Euro 550.000. Rif.38 UFFICIO DI CA. 96 MQ, IN CONTESTO SIGNORILE, POSTO IN UNA LATERALE DI VIA VERDI. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, sono divisi in un ingresso/reception, tre vani oltre al servizio. Solaio. Prezzo richiesto Euro 160.000. Classe en. E. IPE 55,46 Rif.332

A 3 KM DA PARMA. Casa monofamiliare inserita in un lotto di ca. 25.000 mq. Gli spazi interni sono di ca. 800 mq., oltre ad un P. INT. di ulteriori 400 mq. ca. Gli ambienti al piano terra sono suddivisi in due ampie zone giorno, una cucina abitabile ed una sala da pranzo oltre ai servizi. Al 1°P. una zona notte dotata di sei camere con relativi vani armadi e servizi. Al P.SI. la distribuzione degli ambienti prevede una taverna, una lavanderia, ampi locali accessori e piscina con relativo spogliatoio. La proprietà comprende fabbricatelli accessori.

Possibile aumento di volume. Soluzione interessante. Trattativa riservata c/o i nostri uffici. Classe en. F. IPE 193,90 Rif.917

A POCHI MINUTI DALLA CITTA’, IN ZONA SUD. Inserita in un parco secolare, proponiamo una posizione di una splendida villa antica.

Gli ambienti, caratterizzati da finiture di grande sapore, comprendono un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, cinque camere, tre servizi. Ampia e godibile zona sottotetto. Prezzo richiesto Euro 490.000. Classe en. E; Ipe 145,39 Rif.900

CENTRO STORICO. In palazzo d’epoca, appartamento di ca.

270 mq., in ottimo stato abitativo e rifinito con materiali di pregio. All’interno: ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina ab., sala da pranzo, 4 camere, uno studio, tre servizi, una lavanderia. Collegato da scala interna, appar.to mansardato di ca. 60 mq., valorizzato da un bel terrazzo e servito di ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio. Cantina e due garage. Risc. autonomo.

Aria condizionata. Trattativa riservata c/o i nostri uffici.

Classe en. da definire. Rif.152

AD.ZE COLLEGIO MARIA LUIGIA. In palazzotto oggetto di ristrutturazione, appartamento di ca. 200 mq., disposto su due livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (possibilità terza camera), tre servizi, una lavanderia. La proprietà è valorizzata da un giardino e da una terrazza di ca. 40 mq. Prezzo richiesto Euro 680.000. Classe en. da definire. Rif.FRONT 2

CENTRALISSIMO. In contesto signorile con poche unità abitative, appartamento di ca.

160 mq. Gli interni, in parte da ripristinare, sono suddivisi in un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Piano alto con ascensore. Prezzo richiesto Euro 550.000. Classe en. D. Ipe 94,21 Rif.904

CITTADELLA. In elegante condominio con sole sei unità abitative, ottimo appartamento di ca. 190 mq.: grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, due servizi. Godibili balconi con affaccio nel verde. Cantina e garage.

Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 360.000. Classe en. da definire. Rif.907

ZONA RESIDENZIALE. Porzione di casa a schiera in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da belle vetrate con affaccio nel verde: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, quattro servizi, godibile porticato. Mansarda e taverna. Giardino privato. Cantina e doppio garage. Prezzo richiesto Euro 480.000. Classe en. da definire. Rif.906

VIA XXII LUGLIO, LAT. In contesto con sole sei unità, appartamento da ristrutturare. Gli interni si sviluppano su due livelli e comprendono un ampio soggiorno caratterizzato da un doppio volume, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere, uno studio, doppi servizi. La particolarità della gestione degli interni rende unica la proposta. Prezzo richiesto Euro 480.000. Classe en. da definire. Rif.FRONT 6

VIA 7 F.LLI CERVI, ADIACENZE. Attico di ca. 155 mq., posto in un bel condominio in ottimo stato di manutenzione: ampio e luminoso soggiorno con camino e con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibilità quarta camera), due servizi. Cantina e doppio garage. Prezzo richiesto Euro 380.000. Classe en. da definire. Rif.916

CITTADELLA. Appartamento di ca. 120 mq, in piccolo condominio in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti, totalmente ristrutturati, comprendono un bel soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, due servizi, tre balconi. Completa la proprietà un ampio garage. Prezzo richiesto Euro 290.000. Classe en. da definire. Rif.83

V.LE DUCA ALESSANDRO. In condominio signorile, in ottimo stato di manutenzione, appartamento di ca. 120 mq.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio.

Due balconi con affaccio nel verde. Cantina, solaio, ampio garage. Prezzo richiesto Euro 250.000. Classe en. da definire. Rif.914

ZONA OSPEDALE. In condominio signorile, inserito in un ampio parco, appartamento di ca. 105 mq.: ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, due servizi, un ripostiglio, tre logge abitabili. Cantina e garage. Prezzo richiesto Euro 195.000. Possibilità secondo garage. Classe en.

F. IPE 207,32 . Rif.215

OLTRETORRENTE. In palazzotto ristrutturato, caratteristico appartamento di ca. 80 mq.: soggiorno, cucinotto, due camere, un servizio (possibile ricavare il secondo). Travi a vista e pavimenti in parquet. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 200.000. Possibilità garage. Classe en. C. IPE 72,00 Rif.910

CENTRALISSIMO. Appartamento di ca. 65 mq.: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio. Cantina. Piano alto con ascensore. Prezzo richiesto Euro 160.000. Classe en. E. IPE 153,55 Rif.193

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AFFITTI

FELINO - RIF.068RE

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SANT’ILARIO D’ENZA - RIF.026

Splendido rustico di mq. 190 circa accuratamente e finemente ristrutturato, in centro al paese ma defilato ed immerso in parco secolare. La ristrutturazione attenta ha saputo valorizzare le caratteristiche originali dell’immobile, che risulta essere estremamente accogliente, di gran carattere e adatto a persone che amano la tranquillità, il verde ma anche la comodità dei servizi che un paese garantisce. Trattativa riservata.

In palazzina molto in ordine degli anni ‘80, primo piano con ascensore, luminoso appartamento di mq. 105 circa così composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con affaccio su loggia coperta, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, completano la proprietà due cantine. Possibilità di due comodi garage. Riscaldamento autonomo, condizionato. Comoda ai servizi e al Campus. C.E. in fase di rilascio. € 200.000

Grazioso bilocale con ampio terrazzo al 1° piano senza ascensore, arredato, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, termoautonomo, posto bici nel cortile interno. Spese condominiali € 150/anno. € 430

In complesso residenziale di recente costruzione Appartamento mq. 90 circa, con ottime rifiniture, posto al primo piano con asc., composto da: ingresso ampia zona giorno con camino e loggia, spaziosa e luminosa cucina arredata con loggia, camera matr. le, camera doppia, un bagno, secondo bagno/lavanderia. Climatizzato. Zanzariere, Allarme. Completano la proprietà cantina e garage grande. C.E. in fase di rilascio. Compreso spese condominiali. € 600

VIA MANTOVA – RIF.058RE

CENTRO STORICO - RIF.090RE

VIA MAGNANINI - RIF.036

VIALE SAN MICHELE - RIF.005

Appartamento di mq.95 circa, al secondo piano con ascensore di stabile del 1994, estremamente luminoso e con ottimo affaccio sul Parco Falcone Borsellino, a due passi dal Barilla Center e con comode piste ciclabili che arrivano a Barriera Repubblica. Ingresso, soggiorno con affaccio su loggia vivibile esposta a SUD, cucina ab.le con piccolo balcone, due camere matr.li, bagno, cantina. Poss.tà di avere garage di comode dimensioni e il posto auto di proprietà. Il risc. è autonomo quindi le spese condominiali sono ridotte. € 200.000

INTERA PALAZZINA Immobile terra/tetto elevato quattro piani fuori terra oltre al piano interrato.

Attualmente costituito da tre unità immobiliari abitative, da un’autorimessa al piano terreno, da locali accessori al piano interrato, da ampio sottotetto con splendido terrazzino. In discreto stato conservativo.

Trattativa Riservata.

Recente bilocale al 1° piano con ascensore in zona servita e tranquilla, completamente arredato, composto da soggiorno angolo cottura e affaccio su ampio balcone, 1 camera matrimoniale, bagno.

Riscaldamento autonomo, cantina, GARAGE.

ANCHE STUDENTI Appartamento completamente arredato al 1° piano senza ascensore: ingresso, cucinotto, ampia zona pranzo con balconcino, secondo soggiorno o 3° camera, 1 camera matrimoniale 1 camera singola, 2 bagni, armadio ripostiglio. Riscaldamento autonomo, cantina. Posto bici. C.E. “D” Ep. 107,38 € 680

SANT’ILARIO D’ENZA - RIF.072RE

ZONA OSPEDALE - RIF. 076RE

CENTRO STORICO – RIF.040

CENTRO STORICO – RIF.030

Appartamento mq. 100 circa, al primo piano in complesso residenziale del 2007 circondato dal verde: ingresso zona giorno con camino e affaccio su loggia, spaziosa cucina arredata e anch’essa affacciata su altra loggia, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, e comoda lavanderia/secondo bagno. Climatizzato.

Zanzariere. Filodiffusione. Allarme. Completano la proprietà cantina e garage grande. Posto bici in locale condominiale. C.E. in fase di rilascio € 200.000

Interessante appartamento mq. 90 al terzo piano senza ascensore in condominio anni ’60.

L’appartamento si presenta in buono stato, ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno ristrutturato con finestra, due camere matrimoniali, cantina, solaio, GARAGE. Ottimo investimento. Riscaldamento centralizzato. C.E. “ G”. € 130.000

Bell’appartamento di mq. 80 completamente ristrutturato a nuovo in signorile palazzo del centro storico, al 1° piano con ascensore: ampio ingresso, cucina/pranzo arredata, ampio soggiorno con balcone, 1 camere, bagno molto spazioso, cantina. Possibilità GARAGE nelle vicinanze. € 800

Bell’appartamento in prestigioso palazzo, 2° piano con ascensore, ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, veranda, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni, lavanderia, possibilità garage. Termoautonomo, climatizzato, impianto allarme. C.E. “E”. € 1.100.

LAT. VIA DELLA REPUBBLICA – RIF.083RE

VIA EMILIA EST – RIF.053RE

ZONA MONTEBELLO–RIF.009

VIA MIGLIAVACCA - RIF.034

A pochi passi da via Repubblica, in palazzo d’epoca completamente ristrutturato, ultime soluzioni abitative di mq. 83 a 107 allo stesso piano, quindi collegabili tra loro. Travetti a vista, possibilità di scegliere finiture e pavimenti, ascensore, cantina. Riscaldamento centralizzato a consumo. Trattativa riservata presso no. Uffici.

Appartamento ristrutturato di 85 mq. circa al terzo piano con ascensore in condominio degli anni 70 composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio, cantina. Riscaldamento centralizzato. C.E. “G” – EP 185,20. € 159.000

OTTIMA POSIZIONE vic.ze Casa di Cura Citta di Parma appartamento completamente e finemente ristrutturato al 4° P. con ascensore: ampio ingresso con comoda armadiatura nuova, cucina abitabile arredata di nuovo, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 1 bagno, risc. centralizzato, solaio. C. E.“D”. € 550

Appartamento al primo piano con ascensore, completamente arredato: ingresso, soggiorno/seconda camera con balcone, cucina abitabile, 1 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, impianto elettrico nuovo, cantina.

OTTIMO ANCHE PER STUDENTI. C.E. “G” € 550

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VIALE PIACENZA. Piano rialzato. Comodo appartamento in ottimo stato. Ingresso , cucina, sala, 3 camere, cantina ampia e personalizzata. Risc.aut.. Basse spese condominiali. € 135.000 Poss. autorimessa.

VIA ISOLA. Appartamento di 124mq. piano alto con ascensore, luminosissimo. Composto: Ingresso, sala, cucina abit., 4 camere, bagno, balcone. Cantina. T/autonomo. € 155.000 Ottimo prezzo. Possibilità garage.

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Con opzione per la proprietà di liberazione. € 119.000 Compresa autorimessa, estremamente comoda.

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VIA MONTEBELLO - BILOCALE CON GIARDINO - In nuovo contesto signorile, ampio bilocale arredato solo di cucina, con grandissimo terrazzo/giardino pensile di circa 45 mq. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio e cantina. Posti auto condominiali, ottime finiture. EUR 550 Mensili Rif. 9007

4 CAMERE

APE G

B.GO G. TOMMASINI - Nel cuore del centro storico, posto al secondo piano con ascensore, ampio appartamento, completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due ampi servizi. Ottime finiture.

EUR 800 Rif. 9056

2 CAMERE

APE F

VIA ITALO PIZZI – CITTADELLA - In esclusivo contesto, a pochissimi passi dal parco della Cittadella, splendido appartamento disposto su 2 livelli, completamente ristrutturato ed arredato solo di cucina, composto da ingr., ampio soggiorno, cucina ab.le, ampio terrazzo, due ampissime camere matr.li, due servizi, cantina e garage. LIBERO FINE NOVEMBRE. EUR 1.100 Mensili Rif. 9086

1 CAMERA

APE G

OSPEDALE MAGGIORE - A pochi metri dall’ospedale Maggiore, in contesto signorile, 2 ampi bilocali attigui composti da soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno con armadiature, camera doppia e servizio. SPESE CONDOMINIALI INCLUSE NEL CANONE COMPRESO RISCALDAMENTO. EUR 530 Mensili Rif. 9008

2 CAMERE

APE D

OLTRETORRENTE - In tipica fetta di casa dell’Oltretorrente, ampio appartamento con GIARDINO, su 2 livelli completamente ristrutturato con cura ed eleganza, composto da 1 livello: ingresso, soggiorno con accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq, cucina ab., servizio; 2 livello: camera matr.le con balcone e cabina armadi, camera singola, sevizio con vasca idromassaggio e ulteriore vano dove poter ricavare una 3° camera o studio. Climatizzato.

Poss. garage. EUR 1.000 Mensili Rif. 9057

3 CAMERE

APE C

AD.ZE CITTADELLA - In zona signorile, a due passi dalla Cittadella, prestigioso attico dotato di ogni confort caratterizzato da ambienti lusso. L’appart.to si sviluppa su 2 livelli. Al 1 livello: una zona giorno mozzafiato con pareti di cristallo, terrazzi arredati come vere e proprie zone living, ampio servizio, camera doppia, scala in ferro battuto e cristallo. Al 2 livello: ampia camera matr.le impreziosita da un letto matr.le tondo, cabina armadi, ampio servizio, palestra e studiolo. Cantina, garage e posto auto. Termoaut. EUR 2.500 Mensili Rif.9017

43 VENDITE MONO / BILOCALI

Parma, V.le Piacenza, 51/d (fianco P.le Pablo)

OSPEDALE: VIA ABBEVERATOIA, possibilità di 2 bilocali completamente ristrutturati con alto livello di finiture. Ognuno con cantina. € 85.000,00 (poss.

Detrazione fiscale)

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STRADA FARINI: parte iniziale monolocale con zona notte in soppalco, arredato, termoautonomo, secondo piano di stabile storico. € 430,00 (no spese condominio) in attesa rilascio a.p.e.

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www.geometracabrini.it PRATI BOCCHI OSPEDALE: monolocale con zona notte ricavata in soppalco, tutto in ordine, termoautonomo, cantina e solaio. € 78.000,00 (in attesa a.p.e.)

PRATI BOCCHI: 75 mq circa termoautonomo con balcone composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matr.li, bagno oltre a cantina e posto auto interno. Ultimo piano senza ascensore, tutto in buone condizioni. € 90.000,00 tratt. (in attesa a.p.e.)

VIA GENOVA: 83 mq termoautonomo con balcone di mq 5,00 composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere, bagno oltre a cantina. Tutto in buone condizioni. € 95.000,00 (in attesa a.p.e.)

VIGATTO: in bella posizione graziosissima ed accogliente porzione di casa rustica disposta su tre livelli con area verde di proprietà,l’immobile si compone di un bel soggiorno con stufa/camino, lavanderia, cucina abitabile con balconcino, bagno, camera matrimoniale, cameretta oltre a vano cantina. L’immobile e’ stato oggetto di completa ristrutturazione. € 175.000,00 ideale per giovane coppia (in attesa a.p.e.) Condizioni ottime.

VIALE BARILLA: particolare bilocale con zona notte ricavata in soppalco in tipico “loft”.

Termoautonomo,arredato, climatizzato. Ideale come punto di appoggio in città. € 430,00 (minime spese di condominio) in attesa rilascio a.p.e..

ALBERI DI VIGATTO: bell’appartamento ottimamente rifinito di 75 mq termoautonomo composto da ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, due camere bagno, 3 balconi. Classe “C” ep tot 72,43 kwh. € 159.000,00 (poss. Garage ) VIA EMILIO LEPIDO: già a reddito bilocale con balcone termoutonomo primo piano alto con ascensore.

Cantina di pertinenza. € 85.000,00 (Classe “E”)

S.ANDREA DI TORRILE V.ZE: porzione di casa colonica di mq 150 distribuiti su due livelli e soppalco, oltre a mq 30,00 di sottotetto. Accesso indipendente su area cortilizia di mq 57,00 e sul retro mq 225 di area verde privata. Si propone ad € 198.000,00 tratt.

(Classe Energetica “F”)

PONTETARO INT.: 70 mq termoautonomo in zona tranquilla e verde, piccola palazzina di 5 unità, composto da cucina in nicchia, ampio soggiorno (poss. Di seconda camera), camera matrimoniale, bagno, balcone. Di pertinenza cantina e poss. Garage. € 110.000,00 (In attesa di A.C.E.) FELINO: in piccola corte ristrutturata di recente appartamentino di 65 mq disposto su due livelli composto da ingresso indipendente, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, studiolo, doppi servizi, terrazzino a tetto, giardinetto privato, due posti auto interni e autorimessa coperta. € 125.000,00 (Attualmente Classe “G”)

FELINO CENTRO: in bifamiliare anni ’60 bell’appartamento di mq 100, termoautonomo, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno, oltre a cantina, lavanderia e garage. € 160.000,00

CAZZOLA: porzione di casa rustica in sasso di 300 mq con annessi circa 1.200 mq di area verde, disposta su due livelli oltre a mansarda e piano cantina con soffitto a volte. Si propone al grezzo con tetto rifatto, solai consolidati e murature in sasso esterne riportate al nuovo ad € 210.000,00 tratt.(Attualmente Classe “G”)

DUE CAMERE VIA VENEZIA LAT.: 95 mq circa posto al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con balcone, due camere, servizio oltre a cantina e garage. Il tutto in ottime condizioni si propone ad € 145.000,00. (Attualmente Classe “G“)

VIA EMILO LEPIDO: ottimo 105 mq oggetto di completa e recentissima ristrutturazione con ampissima zona giorno, due balconi, due comode camere doppi servizi, cucina in nicchia, cantina e garage. € 225.000,00 trattabili (Classe “E” )

ZONA CROCETTA INT.: Bel bilocale termoautonomo completamente arredato in ottime condizioni con ampia loggia oltre a cantina. Poss. di posto auto. € 480,00 minime spese cond. (Classe “D”)

TRE CAMERE VIA BOCCHI: in palazzina interna e tranquilla appartamento termoautonomo di 120 mq posto al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, tinello /studio/camera singola con balcone, soggiorno camera matrimoniale, camera doppia, bagno, altro balcone. Cantina pertinenziale. € 140.000,00 (Poss. Garage) in attesa a.p.e.

GAIANO DI COLLECCHIO 1 KM: ottima opportunità a partire da soli € 180.000,00 in nuova lottizzazione villette singole indipendenti, ognuna con circa 150/200 oppure 460 mq di area verde e cortilizia ; varie possibilità di metrature a seconda delle esigenze.

Si parte dai 60 mq su di un unico livello oltre a portico di mq 15 costruzioni a norma secondo i parametri stabiliti da d.l. 192. (si punta Classe “a”) possibilità vendita lotti urbanizzati con prezzi tra € 70.000,00 ed € 110.000,00.

FETTA DI CASA OLTRETORRENTE: in ottima posizione terra /tetto di mq 165, compreso garage, disposta su tre livelli. Veramente buone le condizioni generali, tetto rifatto una decina di anni fa. € 289.000,00 (In attesa a.p.e.)

VIA BOCCHI: in stabile di cinque unità appartamentino di 52 mq nuovo completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera doppia e camera singola, servizio oltre a piccola cantina. Arredato, climatizzato, imp. allarme. € 570,00 compreso spese condominio (Classe “E” ep=165,81 kwh m2 anno)

VIA BOCCHI INTERNA: termoautonomo 80 mq ca terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, due balconi, ripostiglio e cantina. € 600,00 (spese condominiali € 800,00 anno) VIA LA SPEZIA: appartamento 82 mq non arredato, termoautonomo composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, bagno e ampia cantina. In ottime condizioni € 650,00 spese cond. € 19,00 mese (Classe “E”)

AFFITTI SAN PROSPERO INT.: In corte rustica bel bilocale con giardino privato, termoautonomo, arredato.di pertinenza posto auto ed autorimessa. € 570,00 (in attesa a.p.e.) Libero a gennaio 2015

CARIGNANO: in bella corte grazioso appartamento di 83 mq con giardino privato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere doppi servizi, ripostiglio e comodo garage coperto. € 180.000,00 (In attesa di a.p.e.)

CASE, VILLE E RUSTICI S.ANDREA DI TORRILE: ideale per due nuclei familiari bella porzione di trifamiliare, suddivisa in due unità abitative con accessi separati. La metratura totale e’ di 248 mq comprensiva del terrazzo e del portico.

Completano l’immobile l’autorimessa e circa 170 mq di giardino. € 260.000,00 tratt. (Attualmente Classe “F” ep tot 176,80 kw)

BASILICAGOIANO: in bifamiliare anni ’60 appartamento di mq 128 oltre a 7 mq di balconi autorimessa, cantina, area verde privata ed ulteriore capannoncino.

TERMOAUTONOMO Non arredato. € 600,00 (in attesa a.c.e.)

MONTANARA Elegante trilocale recentemente ri-

strutturato composto da: ingresso, cucina, zona giorno, camera singola, camera matrimoniale, due bagni e balcone. Accessori: garage e cantina Classe energetica: in fase di realizzazione Rif.A00038 € 220.000

ZONA VIA TOSCANA Bilocale di 65 mq, secondo

piano con ascensore, parzialmente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera letto, bagno e balcone. Anno di costruzione 2000 Pertinenze: cantina Classe energetica: D Rif.A00035 € 135.000

TRAVERSETOLO Mamiano Appartamento nuovo,

su due livelli 1° P. ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matr.le, bagno, ampio balcone Mansarda: ampia stanza, servizio e balcone.

Classe energetica: B Rif.A00037-4 € 150.000

OLTRETORRENTE vendesi unità immobiliare, po-

sta al 1°P. di un edificio in discreto stato di manutenzione, L’ appartamento di circa 95 mq, in buono stato, è composto da: ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Risc. autonomo.

Classe energetica: in fase di realizzazione. Rif.A00007 € 139.000

Cell. 327 9819465 Strada Repubblica, 62 - 43121 Parma info @immobiliarezilli.it www.immobiliarezilli.it ZONA SUD Bilocale in edificio di due piani ristruttu-

rato nel 2007, posto all’ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, balcone.

Arredato. Pertinenze: cantina Ideale.

Classe energetica: E Rif.A00023-A2 € 135.000

CENTRO STORICO In Palazzo d’ epoca, bilocale

posto al primo piano, con terrazzo di 20 mq., affacciato su guardino interno, composto da: zona giorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno .Possibilità di ampliamento.

Classe energetica: in fase di realizzazione Rif.A00025 € 130.000

VIA REPUBBLICA Bilocale completamente e finemente ristrutturato, posto al terzo piano, composto da: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadi.

Termo autonomo, impianto di climatizzazione L’appartamento è posto in palazzina completamente ristrutturata, dotata d’ascensore. € 185.000 TRAVERSETOLO Appartamenti in residenziale, varie tipologie. prezzi da € 166.000. Possibilità di garage. Possibilità di acquisto con la formula “acquisto a riscatto” (rent to buy). Classe energetica: B SORAGNA Appartamento non arredato, posto la 2° piano senza ascensore composta da: ingresso, cucina, sala, tre camere letto, bagno, balcone e terrazzo. Pertinenze: cantina, soffitta. Classe energetica: G Canone 450 €/mese MADREGOLO centro, appartamento su due livelli, completamente arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina balcone e ampio terrazzo. Classe energetica: C. Canone 480,00 €/mese basse spese condominiali.

44 NO MEDIAZIONE

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45 COLLECCHIO

T935 - Villa con importante parco di 15.000 mq, piscina e campo da tennis, sviluppata prevalentemente al piano terreno dove troviamo portico portico di accesso al grande salone di rappresentanza a doppio volume, studio, sala pranzo, due cucine, tre bagni, tre camere da letto matrimoniali terrazzo sul campo da tennis, al piano superiore altre due camere con bagno, al piano sotteraneo taverna, tre garage e locali cantine € 1.800.000 (121 kWh/mqa)

TIZZANO

T421 - Graziosa casa indipendente con splendida vista colline e giardino privato composta da: P.T. ampio soggiorno con camino, cucina con porta finestra su esterno, tinello, bagno di servizio, al 1°P troviamo tre ampie matrimoniali con balcone ed una camera singola, bagno padronale. Box auto € 135.000 (IPE 123 kWh/mqa)

VIA MONTEBELLO

T306 - Appartamento 3°P con asc., teleriscaldamento, completamente ristrutt. composto da: ingresso con ampia sala e balcone, cucina molto grande e curata nei materiali, 2 camere, ampio bagno con finestra , bagno di servizio, cantina, garage. € 225.000 (IPE 102)

MONTEBELLO

T504 - Pregevole attico in palazzo signorile, con asc., cantina e garage molto ampio, disposto su 2 livelli, cosi composto:ingr. con soggiorno e camino affacciato su grande veranda di 40 mq con vista panoramica, un tinello, cucina semiab., ripostiglio ampio dove è possibile ricavare un bagno. Piano superiore: cameretta armadi, camera, camera matr., 2 bagni. foto e planimetrie disponibili su richiesta € 460.000 (IPE 98)

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T324 - Appartamento al 1° P composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, due camere, bagno. Riscaldamento centralizzato € 125.000 (IPE 120)

OSPEDALE

T326 - Appartamento al 3° P., termocentralizzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, con raffrescamento,cantina. € 115.000 (IPE 180)

Via Rubini, 6 Via Gramsci, 2 43126 Parma (PR)

CORCAGNANO

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CENTRO STORICO

LAT. V.LE DEI MILLE

BIANCONESE

T434 - Appart.to al 6° P. con asc., ottime condizioni, composto da ampio ingresso, doppio salone con camino e vista panoramica del centro storico-cucina ab.le, doppi servizi, 2 camere matr. (poss.tà di ricavare una camera singola), cantina.Predisp. A/c, doppio garage al parcheggio Toschi(€ 45,00 circa).Poss.tà di collegare un appart.to al 7° P di mq.75 con bellisimo terrazzo € 200.000 tratt. € 600.000 (IPE 180)

T328 - Appartamento al 2° P, interamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, bagno padronale, bagno, balcone, cantina, box. € 225.000 (IPE 98)

T513 - Casa a schiera di testa con ampio giardino, disposta su due livelli oltre alla mansarda ed un piano seminterrato. Al P. Rialz.: ingresso con loggia, cucina ab.le e soggiorno.Al 1°P due matr.li, una singola, un bagno ed un balcone. P. mansardato con tetto a vista in legno, nel P. Semint scaletta per accesso diretto al giardino, un bagno e una lavanderia, accesso al garage. € 200.000 (IPE 180)

VIA POMPONIO TORELLI

T311 - Appart.to al 1° P, in pregevole palazzina liberty, con asc., risc. aut, ristrutturato, doppi vetri, zanzariere, condiz., composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con finestra, ripostiglio lavanderia, camera singola, camera matr., bagno con finestra, cantina e garage doppio € 260.000 (IPE 68)

MARTORANO

T541 - Fetta di casa in rustico ristrutturato, con ampio portico antistante e giardino, ingresso con salotto e sala pranzo, cucina ab. con accesso ad una loggia con giardinetto, bagno di servizio e lavanderia. Scala in ferro battuto che porta al piano camere, dove troviamo: una grande matrim.le, un ampissima singola, un bagno ed una stanza guardaroba. P sup. bella mansarda ampissima con due finestre ed un terazzo/loggia dove è troviamo la camera ospiti ed un salottino. € 310.000 (IPE 98)

CORCAGNANO

T715 - Pregievole porzione di casa primi 900, con affreschi di pregio in contesto con parco secolare composta da: P.T ampio salone di ingr. sul giardino, piccolo soggiorno con camino, cucina ab., bagno, lavanderia, accesso con ampio scalone con soffitto affrescato al 1° P con tre camere matr e 2 bagni. Scala di accesso al piano 3 dove troviamo un’ampia mansarda con servizio € 330.000 (IPE 123)

CORCAGNANO

T713 - Porzione di casa terratetto in contesto con parco secolare e storico composta da: P.T. con ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno di servizio, lavanderia. 2° piano: soggiorno, 2 camere da letto matr. con rispettivi bagni interni, sopra alle camere 2 soppalchi, giardino in proprietà privata. € 450.000 (IPE 123)

PILASTRELLO

T524 - Pregevole porzione di bifamiliare rifiniture interne tutte fuori capitolato, accesso da portico su piccolo giardino, ingr. con sala a doppio volume e camino, cucina semiab., angolo pranzo, 2 camere con balcone e bagno. Scala di accesso al piano superiore con affaccio su sala, camera padronale con bagno guardaroba e due terrazzin. Al P.T. taverna con cucina, bagno di servizio e garage ampio. Possibile creare separato bilo per genitori. € 570.000 (IPE 91,23)

MARTORANO

T544 - Porzione di casa a schiera con giardino. Al P.T. ingresso molto ampia con guardaroba armadi, lavanderia, e ampio ripostiglio e garage doppio. Al 1°P troviamo un ampia sala con camino, cucina ab., bagno padronale. Scale di accesso al P. mansarda con 2 camere, ampi ripostigli ed un bagno. € 310.000 (IPE 98)

VIA CREMONESE

T936 - Immobile con accesso dalla via Cremonese indipendente con ampia area cortilizia composto da appartamento con ingresso soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, magazzino su due livelli adiacente all’appartamento con possibile collegamento interno, garage di 100 mq, due fabbricati esterni ad uso ricovero attrezzi o garage € 340.000 (121 kWh/mqa)

VIA BUFFOLARA

T305 - Appartamento al terzo piano ed ultimo senza ascensore con riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi nulle composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, garage. (180 kWh/mqa)

PRATI BOCCHI

T327 - Appartamento al 2° P. senza asc. di una palazzina anni 70, con risc. aut. e basse spese condominiali, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., bagno, balcone, cantina, solaio, box, pavimentazione tutta nuova tranne 1 camera con piastrelle gia disponibili in garage. € 110.000 (IPE 102)

CITTÀ

T710 - Casa indip. composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina ab., 3 camere da letto matr., 3 bagni, ripostiglio, terrazzo. Giardino, cantina, 4 garages, posto auto, portico, due taverne,cortile, rifiniture di pregio, impianti a norma, allarme ,impianto di irrigazione, condiz.,doppi vetri,zanzariere,porte blindate. € 580.000 (IPE 120)

AFFITTO

A212 - CENTRO STORICO Bilocale graziosissimo con ampio terrazzo, arredato, risc. aut. € 450 escluse spese condominiali pari ad € 300 annue. (IPE 180)

AFFITTO

A205P - CENTRO STORICO Appartamento al 3° P. composto da: soggiorno, cucina ab., camera matrimoniale, bagno, cantina.Mansarda arredata molto bene, con cucina ab., divano letto, posto bici interno. Condizionatore che agisce anche da riscaldamento € 600

46 Via Bixio, 69/A 43121 Parma

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Appartamento di mq.

100 in buone condizioni posto al primo piano e composto da ingresso, cucina arredata, soggiorno, tre camere, bagno arredato, tre balconi, cantina e garage. ampio spazio condominiale adibito a verde e parcheggio. € 170.000

UNA/DUE CAMERE – VIA CAMPIONI

DUE CAMERE – VIA FERRARINI

NUOVA COSTRUZIONE – PREZZO SCONTATO

DUE CAMERE – VIA BIXIO

DUE CAMERE – VIA GOITO

Zona Crocetta, appartamento di mq. 100 in discrete condizioni, primo piano con ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere, bagno, cantina e garage. EP 151,90 € 138.000 Interno e luminoso, trilocale recentemente ristrutturato e in perfette condizioni, posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno con cottura, due camere, bagno e cantina al piano terra. Completamente e finemente arredato. EP 287,81

DUE CAMERE – VIA BEZZECCA Quarto piano molto luminoso, parzialmente da sistemare, mq.

110 c.a composti da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere grandi (possibilità di ricavare la terza) di cui una con balcone, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento centralizzato.

TRE CAMERE – STRADA ARGINI

Appartamento luminoso con ottima vista, posto al quarto piano con ascensore, parzialmente da ristrutturare e composto da ingresso, soggiorno con loggia, ripostiglio, tre camere di cui una con loggia, due bagni, cantina e garage.

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TRE CAMERE- BASILICANOVA

Appartamento disposto su due livelli, piano rialzato con salone, cucina, due camere, bagno, loggia, seminterrato salone, camera, bagno e garage, giardino di mq. 200, impianto allarme, climatizzato. € 180.000

DUE/TRE CAMERE – VIA PITAGORA

Appartamento di mq. 75 completamente da ristrutturare con la possibilità di ricavare una o due camere da letto, parti condominiali ristrutturate, con cantina al piano interrato. € 75.000 Appartamenti a partire dal bilocale fino alle quattro camere in nuovo complesso a poca distanza dal centro, dotati di impianto geotermico e fotovoltaico, isolamento termico e acustico, riscaldamento e raffrescamento a soffitto e ventilazione meccanica controllata, il sistema che garantisce il continuo ricambio di aria purificata alla temperatura che si preferisce. Tutti gli appartamenti, caratterizzati da finiture di pregio, sono inoltre dotati di impianto domotico.

A due passi da Piazza Garibaldi, quinto piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con balcone, cucinotto a vista, due camere e ampio bagno, climatizzato con cantina al piano seminterrato.

DUE CAMERE – VIA BOCCHERINI

Lat. chiusa di Via Sidoli in palazzina di solo sei unità con ampio giardino condominiale, appartamento di mq.

150 recentemente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., due camere da letto matrimoniali con la poss.tà di ricavare la terza, due bagni, tre balconi, ampia cantina e garage

VICOFERTILE VENDESI LOTTO EDIFICABILE URBANIZZATO E COMODO AI SERVIZI DUE CAMERE – CARIGNANO Appartamento in ottime condizioni, primo piano con ascensore con soggiorno con cottura, due camere, bagno, due balconi, climatizzato, cantina e garage. € 135.000

MINI APPARTAMENTO – VIA SOLARI

Terzo piano senza ascensore, deliziosa mansarda completamente ristrutturata composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta molto piccola, bagno, terrazzino, climatizzato, pannelli solari. EP 73,18.

Laterale Via Zarotto, appartamento al piano rialzato completamente e finemente ristrutturato con ingresso, cucina arredata, soggiorno con balcone, due camere, due bagni, ripostiglio, climatizzato, con garage.

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Bifamiliare progettata all’insegna della privacy, con ampi spazi verdi. Il piano terra è caratterizzato da un’unica spaziosa zona living, protesa mediante un loggiato verso l’ampio giardino privato.

Al piano superiore: ampia camera padronale con cabina armadio e spazioso terrazzo, due camere singole e secondo servizio.

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Villa monofamiliare, immersa nel verde, su due livelli. Con accesso da giardino di proprietà, il piano terra accoglie una vasta e luminosa zona living. Un disimpegno conduce al primo servizio e al garage. Il primo piano vede la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale -con cabina armadio- ed un secondo bagno. Completano l’abitazione un portico collegato alla zona living ed un ampio terrazzo annesso alla camera matrimoniale.

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ECLETTICA

di Melegari Chiara

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La casa è un luogo mentale, un mezzo per vivere che contiene naturalmente le emozioni di: protezione, appartenenza, intimità, rappresentazione, identificazione e storia.

Il legame uomo-abitazione è profondo e complesso: il rapporto emotivo quotidiano con l’ambiente si sviluppa nella parte inconscia del cervello paleolitico che contiene il programma di sopravvivenza più antico. In questa parte della mente si sono evoluti nei millenni gli istinti del territorio, della caccia, della riproduzione e la sopravvivenza della specie.

Durante la convivenza ciascuno del gruppo condivide il territorio necessitando contemporaneamente di spazio individuale sufficiente a garantirsi quel senso minimo di distanza irrinunciabile. Scattano inoltre le cosiddette esigenze primarie della fame, della sete, del sonno e dell’affetto e non meno importanti sono le esigenze di libertà, realizzazione soggettiva, tempi, ritmi e gusti diversi che vanno a complicare tutto questo articolato processo.

La casa è quindi una proiezione emotivo-affettiva e si compone di: • esigenze pratico-funzionali dell’abitare; • regole d’immagine sociale dell’ospitare; • arredamento psicoemozionale.

Le persone, ormai educate dalla maggior consapevolezza, hanno sviluppato un più alto livello di esigenze e di pretese. Sono più informate ed hanno bisogno di interlocutori che ne capiscano la psicologia come in tutti gli altri settori di mercato.

Per questo abbiamo scelto di collaborare in modo multidisciplinare, seguendo le linee guida internazionali sulla salute dell’abitare, per garantire con la sinergia delle nostre competenze un approccio integrato innovativo per armonizzare le esigenze estetiche con quelle di benessere.

Attraverso i nostri servizi siamo in grado di affiancare privati, aziende e imprese nella complessa e globale gestione di tutte le fasi progettuali immobiliari. È un processo flessibile e aperto in cui il cliente può avvalersi di ciò che gli necessita.

Chi siamo Chiara Melegari real-estate Consultant, Dott.ssa Maria Mazzali esperta di Interior design psychology, Arch. Silvia Zanichelli Interior designer.