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VIA VENEZIA, ADIACENZE. Attico nuovo disposto su due livelli. All’interno: soggiorno con affaccio sulla loggia abitabile, cucina con balcone, due camere, due servizi. Cantina. Garage. Ottimo capitolato. Classe energetica C. Prezzo richiesto Euro 280.000,00. Rif. 47 CENTRO STORICO. In esclusivo palazzo di pregio,sottoposto al vincolo della soprintendenza dei beni artistici;proponiamo esclusivo appartamento di ca. 190 mq. Gli ambienti disposti su due livelli prevedono: un ampio soggiorno, una cucina, un office, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia ed una cantina. Classe energetica A. Trattativa riservata. Rif. 74

VIA SIDOLI, ADIACENZE. Appartamento di recentissima costruzione. La superficie di 74 mq è distribuita in un soggiorno con angolo di cottura, due camere, un servizio con finestra ed un’ampia loggia abitabile con affaccio nel verde. Cantina e possibilità garage. Prezzo interessante. Classe energetica D. Rif. 57 A DUE PASSI DAL CENTRO In condominio signorile appartamento in buono stato di manutenzione. All’interno: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio. Cantina. E garage. Prezzo richiesto 130.000,00 euro. OTTIMA OPPORTUNITA’. Classe energetica in corso di definizione. Rif. 58

VIGATTO

In posizione tranquilla immersa nel verde. Casa edificata all’insegna del risparmio energetico. All’interno: soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, tre camere, tre servizi. Nel semi interrato, zona ospiti composta da due vani più un servizio. Cantina e garage. Completa la proprietà un giardino di oltre circa 1000 mq. Classe energetica B. Prezzo interessante. Rif.61

A DUE PASSI DAL BARILLA CENTER

Elegante appartamento servito di giardino privato e da doppio ingresso. All’interno: soggiorno con cucina a vista, due camere, due servizi, una loggia. Full optional.Possibilita’ garage. Classe energetica A. Euro 290.000,00 Euro. Rif. 67

Proponiamo porzione di casa bifamigliare.Gli ambienti distribuiti su due livelli comprendono: un soggiorno , una cucina con affaccio sul porticato. tre camere, due servizi. Una lavanderia. Giardino. Garage. Classe energetica A. Consegna 18 mesi. Rif. Gf

STADIO ADIACENZE

Palazzina Liberty da ristrutturare. L’immobile inserito in un lotto di oltre 600 mq. comprende tre unità abitative di circa 100 mq ciascuna. Completano la proprietà un garage, un seminterrato di circa 80 mq ed un ampia zona sottotetto. Classe energetica G. Euro 800.000,00. Rif. 49

VIGATTO ADIACENZE Appartamento servito da giardino privato: All’interno: soggiorno, cucina due camere matrimoniali, un servizio. Cantina e garage. OTTIME FINITURE. Classe energetica A. Rif. 79

IMMOBILI IN AFFIT TO VIA EMILIO LEPIDO ADIACENZE

Casa rustica in perfetto stato abitativo. Gli ambienti si sviluppano su due livelli per un totale di 170 mq + 50 circa di porticato. Al piano terreno: soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e servizio. Al piano superiore: tre camere matrimoniali secondo servizio. Giardino privato. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 700,00. Rif. 33

BORGO FELINO.

In palazzo d’epoca totalmente ristrutturato appartamento di grande sapore: soggiorno, cucina, tre camere, uno studio, un vano guardaroba, un office, due servizi. Posto auto nell’area cortilizia condominiale. Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 1.350,00. Rif.176

SALA BAGANZA Posto all’ultimo piano di una palazzina con sole tre unita’ abitative.Appartamento di ca.160 mq.Gli

PIAZZALE MAESTRI In condominio anni 70. Attico arredato composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio, due servizi. Terrazza abitabile. Cantina e garage. Euro 800,00. Classe energetica in corso di definizione. Rif. 69

IN CITTA’ ZONA SUD Porzione di casa bifamigliare. All’interno:un ampio soggiorno

ambienti comprendono:un sog-

con vetrate,una cucina arreda-

giorno una cucina,tre camere,uno

ta,due ampie camere matrimo-

studio,due servizi un ripostiglio.

niali,tre servizi una lavanderia.

Cantina e garage per tre auto. Riscaldamento autonomo.Classe

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VIA TRAVERSETOLO,AD.Validissimo appartamento di 100 mq ca.Gli ambienti suddivisi su due livelli prevedono:un soggiorno conangolo di cottura arredato,una camera matrimoniale.un vano guardaroba,due servizi,un terrazzino co splendida vista. Cantina e garage.Ottime finiture. Canone mensile Euro 550,00. Classe energetica in corso di definizione.Rif.851. ARCO DI SAN LAZZARO Attico non arredato composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio. Cantina.Spese condominiali euro 250,00 mensili comprensive di riscaldamento. Canone mensile Euro 400,00. Classe energetica in corso di definizione. Rif. 62 ZONA SUD A 5 MINUTI DALLA CITTA’ Appartamento nuovo, posto al primo piano di una casa rustica: soggiorno con angolo di cottura, una camera, un servizio. Un soppalco (nel quale è possibile ricavare la seconda camera). Classe energetica in corso di definizione Canone mensile 500,00 Rif.36. STRADA ARGINI.Posto al piano terra di una casa rustica ,proponiamo uno splendido appartamento con affaccio sul porticato e sul giardino privato. All’interno:un soggiorno,una cucina,una camera matrimoniale un servizio,un ripostiglio.Classe energetica in corso di defnizione. Non arredato. Canone mensile richiesto Euro 500,00.Rif.36 /a VIA DELLA SALUTE Splendido bilocale, totalmente arredato: soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, un servizio. Classe energetica F.193,44 kWh/ m2/anno. Canone mensile Euro 450,00. Rif. 38 ZONA OSPEDALE.Splendido bilocale arredato.All’interno:un ingresso,un soggiorno con cucinotto in nicchia,una camera matrimoniale.un servizio,un ripostiglio.Ottime finiture.Riscaldamento autonomo.Spese condominiali bassissime. Canone mensile euro 480,00. Classe energetica in corso di definizione. Rif.60. VIA XXII LUGLIO:In palazzo d’epoca ristrutturato,gradevole appartamento mai stato stato abitato:ingresso,luminoso soggiorno ,una cucina arredata,una camera matrimoniale,un servizio.Classe energetica in corso di definizione. Canone mensile Euro 500,00. Rif.42. UFFICI VIA EMILIA EST A pochi passi dall’ingresso della tangenziale. Proponiamo uffici nuovi totalmente arredati. Disponiamo di metrature dai 100 ai 300 mq. Classe energetica in corso di definizione. Ottimo prezzo. Rif. G1

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CASA INDIPENDENTE – BORGO PAGLIA

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DUE CAMERE – VIA CLERICI

DUE CAMERE – VIA VENEZIA

CASA INDIPENDENTE – BARRIERA BIXIO

PORZIONE DI RUSTICO – MARTORANO

DUE CAMERE – SAN PANCRAZIO

TRE CAMERE – ZONO OSPEDALE

€ 155.000

€ 145.000

Appartamento mq. 115 di recente costruzione disposto su due livelli, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere di cui due con terrazzo, due bagni, ripostiglio, cantina e garage doppio.

Quartiere Colombo, in edificio di recente costruzione, appartamento di mq. 75 posto al 3° piano con ascensore e in perfette condizioni, composto da soggiorno con cottura e ampia loggia, due camere, bagno, cantina, garage, completo di climatizzazione, zanzariere, arredo cucina e armadi su misura. EP = 238,52 kWh/mq/anno.

Splendida porzione di rustico libera su tre lati, contesto signorile, disposta piano terra cucina abitabile su ampio portico, soggiorno con camino, soffitto a volte e affaccio sul giardino, ai paini superiori 4 camere, studio, tre bagni, cabina armadio, completano la proprietà una cantina, due garage e un posto auto.

Nel cuore dell’Oltretorrente casa da terra a tetto attualmente composta da due appartamenti posti al primo e 2°P., in buone condizioni composti da soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale e bagno, a P.T. si trova un garage, un ripostiglio, una ampia cantina e un piccolo giardino, il P. sottotetto attualmente al grezzo si potrebbe eventualmente recuperare nella parte centrale più alta e ricavare un terrazzino nella parte bassa. Ideale ad uso investimento oppure per ricavare casa indipendente su più livelli.

Appartamento in buone condizioni d’uso, posto al piano rialzato, completo di inferriate e composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, cantina, con possibilità posto auto in locazione.

Appartamento di recente ristrutturazione con soggiorno, cucina arredata con loggia, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Perfette condizioni, allarme, climatizzato, zanzariere. EP = 149,77 kWh/mq/anno.

Fetta di casa in buone condizioni composta da un negozio eventualmente trasformabile in un monolocale, due monolocali, un appartamento con due camere da letto, quattro cantine e la possibilità di un garage.

Interna in strada chiusa casa indipendente composta da due appartamenti di mq 95 in ottime condizioni, al piano seminterrato ampia taverna, cucina, bagno, cantina, completano la proprietà due posti auto coperti nel cortile e un terrazzo al piano sottotetto. EP 555,05 kWh/mq/anno

Piazzale Charlie Chaplin al terzo piano con ascensore, appartamento luminoso in zona verde e tranquilla, composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, cantina e garage.

DUE/TRE CAMERE – VICOFERTILE

DUE CAMERE – VIA SPEZIA

DUE CAMERE – VIA LANGHIRANO

DUE CAMERE – VIALE MILAZZO

DUE CAMERE – VIA STIRONE

TRE CAMERE – LEMIGNANO

DUE CAMERE – BASILICANOVA

NEGOZIO – VENDITA

UFFICIO – AFFITTO

In palazzina con solo tre unità abitative, appartamento in perfette condizioni di mq. 135 posto al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere (possibilità di ricavare la terza), due bagni e un terrazzo di mq. 35, completano la proprietà una grande cantina e un garage.

Appartamento posto al terzo piano con ascensore in discrete condizioni per complessivi mq. 105 disposti con soggiorno con balcone, cucina con balcone, reparto notte con ampia armadiatura su misura, due camere con balcone e bagno, completano la proprietà una cantina e un garage.

Basilicanova, piano secondo con ascensore, appartamento di mq. 60 in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, climatizzato e composto da soggiorno con angolo cottura separato da arredo e balcone, camera singola, camera matrimoniale, bagno con cantina al piano seminterrato. EP = 143,93 kWh/mq/anno.

Appartamento posto al secondo piano con ascensore di complessivi mq. 75 finemente ristrutturati composti da ingresso, soggiorno con cottura, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno, climatizzato con cantina e garage.

Appartamento posto al quarto piano, molto luminoso e in perfette condizioni, mq. 95 composti da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina e garage. EP = 250,59 kWh/mq/ anno. € 140.000

Via Bixio, negozio di mq 100 completamente ristrutturato con impianti a norma e impianto d’allarme, con tre vetrine su via Bixio e due ampie finestre su Via Padre Lino complete di serrande motorizzate e tendoni elettrici, con annesso magazzino interrato di mq. 50 collegato direttamente dall’interno da montacarichi e scala.

Appartamento posto al terzo piano con ascensore in discrete condizioni e composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere di cui una con balcone, bagno e cantina al piano seminterrato. € 135.000

In complesso rustico completamente ristrutturato, appartamento disposto su due livelli con finiture di pregio di complessivi mq. 120 composti da ampio soggiorno, cucina e bagno al piano primo, tre camere e bagno al piano secondo, completano la proprietà una cantina e un garage.

Quartiere San Domenico mq. 200 di ufficio completamente ristrutturati con finiture di pregio, in palazzina di solo due unità con ampia zona parcheggio.

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VIALE DUCA ALESSANDRO: v.ze stadio appartamentino di mq 60 con balcone posto al primo piano con ascensore. Termocentrale, da sistemare internamente si propone ad € 95.000,00 tratt. (classe “G”)

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FELINO: in piccola corte ristrutturata porzione terra/tetto di 65 mq su due livelli con ingresso indipendente, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, studiolo, doppi servizi, terrazzino a tetto, giardinetto privato, due posti auto interni e autorimessa coperta. € 103.000,00 classe “F” ep tot 201,10

VIA BIXIO: in ottima posizione e contesto di palazzo storico completamente ristrutturato si propone appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, comodo bagno e cantina. Soffitti alti tutti a volta, termoautonomo, climatizzato con basse spese di condominio. € 138.000,00 (classe “F” ep 170,88)

VIA EMILIO LEPIDO: ottimo 105 mq oggetto di completa ristrutturazione con ampia zona giorno, cucina moderna in nicchia, due balconi, due camere, doppi servizi oltre a cantina e garage. (attualmente classe “G”. € 198.000,00 FELINO: in corte bel bilocale posto al primo ed ultimo piano con tetto in legno a vista oltre a posto auto privato e comodo locale cantina. Classe “D” ep tot.95,84 kwhmq. € 95.000,00 tratt.

MAMIANO: porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli oltre a mansarda per un totale di mq 141 oltre a garage e giardino privato di mq 120. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, quattro camere, studio, balcone e terrazzo a tetto. Ottime le condizioni, Classe “E”. Termoautonoma senza spese di condominio. € 205.000,00

LESIGNANO BAGNI: maisonette in sasso di 125 mq disposta su due livelli con bella area cortilizia privata di mq 130 composta da ingresso, soggiorno con camino, cantina, ripostiglio, cucina, doppi servizi, due camere, studio e terrazzo. € 235.000,00 (attualmente classe “G”)

AFFITTI S. PROSPERO INT. 3KM: in corte bel monolocale con accesso privato e comodo giardino di 60 mq oltre a posto auto in uso ed autorimessa. In attesa rilascio a.p.e. € 400,00 mensili S. PROSPERO INT. 3 KM: in contesto di corte bel bilocale con giardino privato oltre a garage e posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo, arredato e rifinito con gusto si propone ad € 550,00 mensili (classe “D”) libero a fine maggio B.GO S.GIUSEPPE: in bel contesto di tipica palazzina con affaccio su vasta area verde appartamento di 65 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due ampie camere e comodo servizio igienico. Arredato, termoautonomo, terzo piano senza ascensore. € 460,00 (Classe “D”) preferibile studenti o lavoratori, libero a maggio. VIALE DUCA ALESSANDRO: bilocale con balcone

PANOCCHIA: in stabile d’epoca in sasso appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. 95 mq termoautonomo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno con cantina e posto auto esterno. € 150.000,00 (in attesa a.p.e.)

DUE CAMERE

LESIGNANO BAGNI: in ottima posizione recente porzione di villetta a schiera disposta su due livelli con annessa autorimessa, terrazzo, balcone e portico con giardino privato. € 260.000,00 tratt. (classe “D“)

VIA LA SPEZIA INT.: Bell’ appartamento di 92 mq comprensivo di 2 balconi in ottime condizioni d’uso e ben rifinito. Si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con altro balcone, bagno. cantina e garage. Primo piano termocentrale. € 158.000,00 tratt. (in attesa a.p.e.)

TRE CAMERE

P.LE PABLO: 90 mq situato al primo piano di stabile in buone condizioni di manutenzione composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Termocentrale, attualmente locato libero a luglio. € 110.000,00 In attesa rilascio a.p.e.

STRADA BUDELLUNGO AD.ZE: nuovo 130 mq piano terra con ingresso indipendente e 250 mq di giardino privato oltre a portico di una quindicina di mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura, tre camere, cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, doppio ingresso. Come pertinenze abbiamo due autorimesse ed un posto auto privato. Servito da teleriscaldamento con impianto a pavimento. Ottime finiture, Classe “A”.

CASE, VILLE E RUSTICI VIA VENEZIA LAT.: Bello 95 mq circa, secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con balcone, due camere, servizio e cantina. Il tutto in ottime condizioni si propone ad € 110.000,00 possibilita’ garage (attualmente classe “G“)

VIA SIDOLI INTERNA: porzione di trifamiliare disposta su due livelli oltre a piano seminterrato. Termoautonoma, centrale, con ingresso indipendente, piccola area verde e terrazzo di 12 mq oltre garage doppio. Si compone di tre camere, doppi servizi, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e taverna. Ottime le condizioni d’uso. € 390.000,00 (in attesa di a.p.e.)

posto

primo piano ar-

SODINA DI COZZANO: porzione di casa rustica completamente recuperata disposta su due livelli oltre a mansarda per un commerciale di 150 mq. Area cortilizia privata di mq 30 con a fianco portico di mq 23. Zona giorno con cucina a vista,soggiorno con stufa in ghisa, due camere, ripostiglio, doppi servizi con predisposizione al terzo, zona open space nel sottotetto e cantina. Classe “C” ep tot. 68,71 kwh € 95.000,00 trattabili

CAZZOLA: porzione di casa rustica in sasso di 300 mq con annessi circa 1.200 mq di area verde, disposta su due livelli oltre a mansarda e piano cantina con soffitto a volte. Si propone al grezzo con tetto rifatto, solai consolidati e murature in sasso esterne riportate al nuovo ad € 205.000,00 (attualmente classe “D”)

redato.

Termo-

centrale.

Classe

“G”. € 500,00 BARILLA CENTER: particolare monolocale con soppalco in contesto di loft. Termoautonomo con basse spese di condominio ideale per punto d’ appoggio. Arredato si propone ad € 400,00 mese (classe “E“ ep tot 167,43) ZONA OSPEDALE: in trifamiliare, appartamentino posto al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e piccolo servizio igienico con finestra. Ampio locale uso cantina. Minime spese di gestione. € 400,00 (referenziati) classe G BASILICAGOIANO: in bifamiliare anni ’60 appartamento di mq 128 oltre a 7 mq di balconi con autorimessa, cantina, area verde privata ed ulteriore capannoncino. secondo piano no ascensore termoautonomo non arredato. no spese condominio € 600,00 tratt. (classe “G”) LESIGNANO BASSA: porzione di casa colonica disposta su due livelli per un 120 mq totali composta da ingresso, cucina ab., soggiorno, lavanderia, tre camere, servizio. tutto in ottime condizioni non arredata, no area cortilizia. € 550,00 mese Attualmente classe “G”

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CORTE DUCALE: bilocale di recente costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale grande, disimpegno notte con zona armadio e bagno finestrato con antibagno. Cantina. Climatizzato, ascensore. 115.000 € Cl.En. D Rif. 1009-2

VIA PASCAL: trilocale ristrutturato finemente, composto da ampio soggiorno con zona cottura defilata e terrazzo ab., camera matrimoniale, seconda camera, due bagni. Garage e cantina. La ristrutturazione ha riguardato pavimenti, bagni, porte, zanzariere, impianto elettrico e idraulico, allarme. Termo aut., ascensore, porta blindata, doppi vetri. 225.000 € Cl.En. G. Rif. 1001-290

VIA EMILIA EST: appartamento di 175 mq su 2 livelli senza spese condominiali. Al primo piano soggiorno con terrazzo, cucina, 2 matrimoniali, lavanderia, ripostiglio. Al secondo piano mansarda abitabile con poss. secondo bagno. Ampio garage con cortiletto esterno. Questo immobile gode dei benefici fiscali 2016: detrazione fiscale e IVA del 50%. 295.000 € Cl.En. A Rif. 1002-163

STRADA DELLA REPUBBLICA: ampio e luminoso trilocale di 100 mq al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto (possibilità terza). L’appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di cantina e posto auto condominiale a rotazione. 310.000 € Cl.En. G Rif. 1009-5

LESIGNANO BAGNI: appartamento di recente costruzione su 2 livelli. Ingresso, soggiorno con angolo cottura separabile e balcone, veranda, piccolo studio che può ospitare la cucina, camera matrimoniale con ripostiglio/ cabina-armadi e balcone, bagno. Al piano inferiore un’altra camera da letto, bagno/ lavanderia, cantina e garage. Giardino di 120 mq. 150.000 € Cl.En. D Rif. 1002-166

VIGATTO: in contesto di nuova costruzione antisismica, realizzazione di villette semindipendenti su 2 livelli con giardinetto privato e posto auto. Al piano terra: soggiorno/pranzo, cucina aperta con possibilità di chiusura, disimpegno e servizio; al piano primo: 3 camere, bagno e disimpegno. Corte con accesso privato. Senza spese condominiali. 225.000 € Cl.En. A Rif. 1002-154

ATTIVITÀ, IMMOBILI COMMERCIALI E GARAGE

VIA MAZZINI: in palazzina con portineria e ascensore, ufficio di 2 stanze con servizio. Si compone di una stanza di rappresentanza e di un ufficio singolo, oltre ad un disimpegno. Le spese condominiali comprendono anche riscaldamento e acqua. 390 €/mese Cl.En. F Rif. 1002-149 VIA PO: ampio e luminoso ufficio al piano terreno diviso in due grandi stanze oltre a ingresso e bagno. In ottime condizioni e climatizzato, l’ufficio è servito da un’ampia cantinaarchivio raggiungibile anche dal cortile condominiale. Ascensore, servizio portineria e parcheggio interno. 750 €/mese Cl.En. G Rif. 1001-283 ZONA VIA MANTOVA: in affitto locale commerciale di circa 140 mq comprensivo di una zona per esposizione ed una zona adibita ad ufficio, recentemente ristrutturato, impianti a norma, parcheggio antistante. Rich. 900 €/mese. Cl. En. NC Rif. 1007-68 CENTRALISSIMO: in ricercatissima posizione commerciale, disponibile negozio in affitto di 45 mq su due livelli, con una vetrina. I locali saranno completamente ristrutturati a spese della proprietà. Richiesta una buona uscita per lasciare il locale, con contratto di affitto nuovo a migliori condizioni. 1.300 €/mese Rif. 1007-59

ZONA STAZIONE: ufficio con archivio di complessivi 260 mq, al primo piano di stabile con cortile interno, strada interna privata e spazio privato di parcheggio. In affitto ad € 1.900 mensili. Cl. En. G Rif. 1007-57

INVESTIMENTO: negozio affittato di circa 80 mq con due vetrine, bagno e locale di deposito, con ottimo inquilino e buona rendita. Richiesta 135.000 € Cl.En. D Rif. 1007-7

VIGNALE DI TRAVERSETOLO: Attività di forno e minimarket con ottimi contratti. La vendita può comprendere sia la sola licenza con avviamento e attrezzature che l’intera proprietà immobiliare, composta dal negozio, il laboratorio con magazzino, un appartamento ristrutturato a nuovo e un altro Prezzo ZONA ARTIGIANALE VIA VENE- appartamento al grezzo. ZIA, capannone di 3000 mq con molto interessante. Rif. 1001-289 uffici, predisposto per carroponte ARTIGIANALE VIA 3 tn, ampio parcheggio antistan- ZONA te, vicino alla città e comodo a MANTOVA: capannone utilizzato tangenziale e autostrada, otti- per falegnameria, con impianto di mo per magazzino commercia- aspirazione, compattazione trule, forniture industriali e simili. cioli ad impianto termico a residui 9.250 €/mese, Cl. En. C, Rif. 1007-36 di lavorazione, 560 mq in pianta, con soppalco di 160 mq, ottimo CROCETTA: in contesto urbano re- stato, visibile dalla strada princisidenziale, capannone indipenden- pale. Cl.En. Esente. Rif. 1007-27 te adibito a laboratorio di 200 mq oltre cortile. L’immobile è ristrut- BASILICANOVA: nel centro del paturato, pavimentato in ceramica, ese a pochi passi dal circolo, garage riscaldato con impianto a termo- spazioso in grado di accogliere oltre sifoni, dotato di doppi servizi, ha all’auto anche scaffalature. Dotato di due accessi carrabili. In vendita allacci acqua e luce. No mediazione. ad 170.000 € Cl. En. G Rif. 1007-56 15.000 € Cl.En. Esente. Rif. 1001-293 CENTRO STORICO ZONA CAMERA DI COMMERCIO: luminoso ufficio di 220 mq, 7 stanze, con portineria, deposito biciclette, riscaldamento centrale con contatore individuale, clima, in perfetto ordine, con armadiature moderne su misura. In affitto a 2.200 €/mese Cl.En. G Rif. 1007-57

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VENDESI • Piano terra di ca. 150mq con ampi giardini. Q.RE EUROSIA • Attici di ca. 210mq oltre a terrazzi. Quadrifamiliare Prezzi a partire da 2.500€/mq La costruzione nascera’ in una della vie residenziali più ricercata di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità dei servizi e dei collegamenti, la costruzione è vicina al parco commerciale Eurosia, a pochi passi dal quartiere cittadella e dal centro storico. Lontana comunque dal traffico, si sviluppa in un quartierino esclusivo e privato. Un autentico e silenzioso angolo di verde, circondato da spaziosi parchi pubblici, un’opportunità assolutamente unica ed esclusiva. Semplicemente il luogo perfetto per vivere a Parma. La costruzione, unica per la scelta accurata del prestigioso materiale di rivestimento esterno (Corkpan) che la rende di grande effetto di design ed impatto emotivo oltre alla durata illimitata, è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. L’attenzione agli interni è stata il punto di partenza della progettazione architettonica. Il risultato: bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, particolarmente ampie, possono essere del tutto utilizzate e considerate come una stanza aggiuntiva così come i bellissimi giardini di proprietà dei piani terra e le terrazze degli attici. Confort abitativo a 360°, portato ai massimi livelli anche dalla scelta accurata delle finiture di straordinaria qualità, proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità immobiliari, solo 4. La progettazione architettonica, strutturale e tecnologica si unisce all’esperienza e alla tradizione costruttiva per dare concretezza ad un obiettivo assolutamente imprescindibile: il risparmio energetico e l’attenzione all’ambiente diventano così gli elementi qualificanti di una costruzione eseguita a regola d’arte, fatta per durare nel tempo e caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l’impianto FOTOVOLTAICO condominiale alimenta la pompa di calore ad alto rendimento utilizzata sia per il RISCALDAMENTO a pavimento che per il raffrescamento. L’acqua calda sanitaria sarà prodotta anche a mezzo di Pannelli Solari. Inoltre ogni appartamento sarà dotato di 3kw di impianto fotovoltaico individuale. Maggiori info previo appuntamento.

in occasione di con

porte aperte in

l’ArchitetturA PsicoemozionAle Conversazione sulle emozioni dell’abitare mercoledì 4 Maggio Incontro 17:00 - 19:00 • Aperitivo dalle 19:00 borgo Paggeria 17/A • via Carducci 26/C Parma

RELATORE Maria Mazzali

presentata da

Psicanalista, presidente delle Donne Medico di Parma, consulente CMC

Silvia Zanichelli Architetto e Interior Designer Chiara Melegari Consulente Immobiliare

Come ci sono parametri tecnici fissi di legge da rispettare, così ci sono parametri psicologici ed emotivi altrettanto necessari e fondamentali non ancora esplicitati che possono offrire un canovaccio per ripensare i propri bisogni e desideri, e quindi la propria casa, in modo più soggettivo e personalizzato.

Iscrizione posti riservati Eclettica Studio, Studio S e AAC Consulting

www.aac-consulting.it www.ecletticastudio.it www.studio-s-architettura.com

Iscrizione con crediti formativi presso l’Ordine degli Architetti