Parmacasa novembre 2015

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A circa 300 m. dall’uscita della tangenziale, in contesto residenziale di lusso, vendesi intera porzione di casa, di recente costruzione, di mq. Commerciali 300 circa con la possibilita’ di suddivisione della casa in 2 unita’ abitative essendoci il doppio ingresso. La casa, costruita con cura e con materiali di pregio è cosi’ suddivisa. Al 1° P. l’ingresso, l’ampio salone con affaccio sul verde, la cucina abitabile, il balcone di servizio e il balcone del soggiorno. Al piano secondo le 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, i doppi ed eleganti servizi, i 2 balconi. Al piano superiore mansardato alto, una zona living con ampia vetrata che affaccia su un terrazzo a tasca di 25 mq., La camera matrimoniale che affaccia anch’essa sul terrazzo ed il servizio. Al piano seminterrato, la taverna con porta finestra, sul giardino di mq. 50 circa, il ripostiglio, il bagno lavanderia. € 330.000 tratt. + Autorimesse

IN VIA CASA BIANCA

VIA DUCA ALESSANDRO appartamento di 150 mq circa, 4 piano, ristrutturato composto da: ingresso ampio, camera con bagno di servizio, camera matrimoniale con armadiature su misura, ampio bagno doppio, camera doppia, cucina abitabile, soggiorno grande con affaccio su ampissima loggia. Arredato di cucina, armadiature. Cantina. Garage. € 1.000 mensili. OLTRETORRENTE, VIA D’AZEGLIO, particolare appartamento su tre livelli, ristrutturato, al 3 piano senza ascensore, ingresso ampio con soggiorno con camino, camera singola con aramadiature su misura, al piano rialzato, cucina completa, bagno di servizio, al piano mansardato: ampissima camera da letto matrimoniale con angolo cabina armadi e bagno con vasca. Condizionato, pavimento in cotto. Arredato solo di cucina, possibilità di acquisto arredo. € 700,00. Libero a dicembre 2015. VIA VIOTTI, bilocale di circa 70 mq, recentissimo con riscaldamento a pavimento, 1 piano , ingresso, soggiorno ampio, nicchia con cucina, camera matrimoniale, bagno ampio e grandissima loggia. Arredato di cucina. € 600,00 possibilità di garage.

V.ZE BORGO COLLEGIO MARIA LUIGIA, VIA PADRE ONORIO, monolocale ben suddiviso, 35 mq circa con ingresso indipendente, al piano rialzato, ingresso con ampia stanza uso giorno/notte, balconcino, cabina aramdi, servizio, cucinotto separato. Arredato. € 420,00 mensili. NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ampio bilocale di mq 65 circa, palazzo d’epoca con ascensore, terzo piano, cosi’ composto: ingresso con soggiorno, cucina abitabile con balconcino con affaccio su corte interna, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. € 560 compreso di spese condominiali. VIC.ZE FACOLTÀ DI ECONOMIA, LAT. VIA D’AZEGLIO, Per studenti, trilocale in fetta di casa su due livelli, 2 e ultimo piano senza ascensore, ingresso con cucina abitabile, bagno, camera doppia, al piano superiore, camera matr.le mansardata, bagno con vasca e altra cameretta singola. € 700 tratt. BORGO GIACOMO TOMMASINI, bilocale in corte ristrutturata, al secondo e ultimo piano con ascensore, ingresso con soggiorno/ angolo cottura luminosissimo, affaccio su piazzale borri, bagno, camera matrimoniale. L’appartamento sarà libero dal 15 novembre, non e’ arredato, € 420 mensili. Possibilità di cucina. CENTRO STORICO trilocale in borgo giacomo tommasini, mq 70 circa, 2° piano e ultimo con ascensore, ingresso con soggiorno/ angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camera, bagno, parzialmente arredato, libero dal 1 febbraio. € 600 PIAZZALE SAN LORENZO, bilocale soppalcato su due livelli, al piano terra all’interno di una corte ristrutturata, ingresso con ampia vetrata che affaccia sul cortile, soggiorno/angolo cottura, scala a chiocciola, ampia stanza camera matrimoniale, mansardata con soffitto e travi a vista a doppia altezza, velux, lunotto e bagno con doccia. Non arredato € 400. (opzione con cucina € 450) bassissime spese condominiali. Libero a gennaio 2016 CAMERA PER STUDENTI in appartamento trilocale composto da soggiorno/ angolo cottura, camera singola (occupata da un ragazzo) e altra camera libera, bagno, ristrutturato. € 260. Libera a novembre 2015. VIA REPUBBLICA, Palazzo d’epoca, ampissimo bilocale al piano primo con ascensore, composto da ingresso con cucina abitabile, ripostiglio, bagno, soggiorno e camera da letto matrimoniale grande. Arredato di cucina e armadiatura in camera. Possibilità di cantina, posto bici. Libero. € 550.

PIAZZA DELLA STECCATA

VIA VENEZIA

A pochi metri da via Zarotto ed interna rispetto alla via, vendesi bell ‘appartamento di circa 100 mq in piccolo condominio degli anni 80. L’appartamento si trova in perfette condizioni e ben ristrutturato nel corso degli anni. Il pavimento e’ in legno, il riscaldamento è autonomo e gli affacci sono sul verde, l’esposizione è ad est ovest e sud, i serramenti sono in buonissimo stato e dotati di doppio vetro. L’interno dell ‘appartamento è così suddiviso: L’ingresso , il ripostiglio, l’ampio soggiorno con vetrata sul balcone abitabile, la cucina con balcone, le due ampie camere da letto di cui una con balcone abitabile, i doppi servizi di cui uno recentemente ristrutturato. Cantina. L’impianto d’allarme appena fatto e perimetrale e volumetrico. € 190.000 + Poss.tà garage

VILLETTA A VIGHEFFIO

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elegante ed attuale, di circa 100 mq. Con ampio soggiorno e molto luminoso, il balcone, la cucina abitabile, le 2 ampie camere da letto, il servizio, la cantina ed il garge.

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VENDITE - VENDITE - VENDITE VIA SIDOLI INT. In zona verde, in condominio elegante degli anni 80, vendesi appartamento signorile di mq. 150 circa, posto al primo piano e con ampi balconi abitabili sul verde. L’appartamento prevede: un ampio ingresso, il grandissimo soggiorno con balcone, la cucina abitabile con balcone, la camera matrimoniale e le 2 camere doppie di cui una con ampio balcone, i doppi servizi ed il ripostiglio. La cantina ed il garage. € 220.000 + GARAGE PIAZZALE MAESTRI Vendesi attico, di mq. 130 con ampie vetrate sul verde, in classe enrgetica a, l’appartamento di nuova costruzione è composto da un ingresso sull’ampio soggiorno con vetrata sull’ampio terrazzo, la cucina abitabile. La zona notte prevede la camera padronale con servizio, le 2 camere singole, il secondo servizio. € 460.000,00 + autorimessa

Villa quadrifamigliare di recente costruzione, disposta su due livelli in quartiere residenziale tranquillo e parte di un complesso signorile. La villetta circondata da area verde privata sui tre lati e da porticati, si trova in perfette condizioni ed composta da una zona ingresso, l’ampio soggiorno con vetrata sul giardino, la cucina abitabile, il servizio, la lavanderia con porta finestra sul cortile interno di servizio, la doppia autorimessa. Al piano superiore la camera matrimoniale con terrazzo, la camera doppia, la camera singola e lo studio che affaccia sull’ampio terrazzo. I doppi servizi. € 420.000

Con vista sulla steccata da ogni affaccio dell’appartamento, vendesi proprietà ristrutturata, posta al quarto piano con ascensore, composta da un ingresso, l’ampissimo soggiorno, la cucina abitabile, le 2 ampie camere da letto ed 1 singola; i doppi servizi, la cantina, il garage. Il soggiorno essendo di ampissime dimensione da la possibilità di creare una terza camera come era in origine l’appartamento. € 440.000 poss.tà garage

VIA CASA BIANCA INT. In contesto signorile, circondato da ampie aree verdi, vendesi appartamento al 3°P. con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento di mq. 140, prevede un ingresso sull’ampio soggiorno, con finestre e porte finestre che affacciano a sud, l’ampia loggia ab. con affaccio sul parco. La cucina ed il tinello con altrettanto balcone di servizio. Nella zona notte della casa sono previste 3 ampie camere da letto e due grandi servizi oltre un ripostiglio. I pavimento sono in legno su tutto l’appartamento, i serramenti sono in ottimo stato. All’appartamento è abbinato con la cantina e garage. € 280.000

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Pregevole rustico del ‘700 con bellissimo affaccio sul giardino piantumato di circa 1000 mq. La casa padronale, sviluppata su due piani fuori terra oltre al sottotetto è cosi’ composta: al piano terreno di 135 mq, due ingressi portano alla zona giorno composta da una cucina di oltre 25 mq, una sala pranzo ,un salotto, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano di pari misura la zona notte comprende salotto con camino, camera matrimoniale, camera singola con bagnetto esclusivo, guardaroba di 25 mq, camera doppia , bagno con doccia. I pavimenti ed i soffitti hanno il fascino del casale di campagna in mattoni recuperati e travi a vista. Completano l’abitazione la vecchia porta morta di 40 mq destinata ad autorimessa, un grande ed accogliente portico esposto a sud con forno a legna su cui affaccia la vecchia stalla in parte ristrutturata. Da ristrutturare il vecchio fienile di 140 mq calpestabili dove e’ possibile ricavare una seconda unità immobiliare. Cl. En. F. Informazioni riservate, su appuntamento.

ATTICO CITTADELLA

Elegante attico in zona centrale, affacciato su ampio terrazzo che gode di una splendida vista sui piu’ importanti monumenti di Parma. Gli ambienti, sviluppati su unico livello, comprendono un ampio soggiorno con camino, ideale per dare calore alle sere invernali, una cucina spaziosa, ideale per chi ama cucinare, con annessa lavanderia/dispensa; nella zona notte, ben suddivisa dalla zona giorno, si affacciano su corridoio tre camere da letto e due bagni, tutti dotati di finestra, uno con doccia ed il secondo con vasca idromassaggio. Il terrazzo di circa 100 mq, da cui si puo’ godere della vista di incantevoli tramonti, è attrezzato in varie zone living per ottimizzarne l’utilizzo. Completano l’immobile cantina e garage. Cl.En. F. Informazioni riservate, su appuntamento.

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Alle porte della città di Parma circondata da un parco di c.a 900 mq, proponiamo villa bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra oltre ai piani interrato e mansardato. L’immobile è composto da due ampi appartamenti indipendenti di c.a 190 mq ognuno. Al piano terreno la prima unità è composta da una cucina abitabile, un salone di c.a 60 mq con accesso diretto al giardino attraverso un accogliente portico di 20 mq perfetto per le serate tra amici, tre camere matrimoniali e tre bagni. Al primo piano la seconda unità di pari metratura è composta da una cucina abitabile, un salone di 60 mq con accesso diretto ad un magnifico terrazzo di 30 mq, studio con bagno, zona notte tre camere matrimoniali e due bagni. A completamento della villa al piano mansardato collegato con ascensore montacarichi, i locali lavanderia e stenditoio, al piano interrato le cantine. L’immobile, realizzato nella metà degli anni ‘60, e’ stato oggetto di ristrutturazione negli anni ‘90. Cl.En. G. € 600.000,00.

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CROCETTA: in contesto recente bel bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre a terrazzo di circa 25 mq. cantina pertinenziale. € 90.000,00 (in attesa a.p.e.) FELINO: in piccola corte ristrutturata porzione terra/tetto di 65 mq su due livelli con ingresso indipendente, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, studiolo, doppi servizi, terrazzino a tetto, giardinetto privato, due posti auto interni e autorimessa coperta. € 109.000,00 (attualmente classe “G”)

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CASE, VILLE E RUSTICI VIGATTO porzione di casa rustica: l’ immobile si compone di un bel soggiorno con stufa/camino, lavanderia, cucina abitabile con balconcino, bagno, camera matrimoniale, cameretta oltre a vano cantina. L’immobile e’ stato oggetto di completa ristrutturazione. € 155.000,00 ideale per giovane coppia (in attesa a.p.e.) Condizioni ottime.

DUE CAMERE VIA LA SPEZIA INT.: ottimo appartamento di 92 mq comprensivo di 2 balconi in ottime condizioni d’uso e ben rifinito. Si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab., due camere matrimoniali con altro balcone, bagno. Cantina e garage. (in attesa a.p.e.) Termocentrale. € 165.000,00 tratt.

TRE CAMERE VIA TOSCANA: 125 mq. terzo ed ultimo piano senza ascensore, termoautonomo ottimamente disposto composto da ingresso, cucina abitabile con balcone coperto, bel soggiorno, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, altro balcone coperto, cantina e garage. € 180.000,00 tratt. (in attesa a.p.e.)

MAMIANO: porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli oltre a mansarda per un totale di mq 141 oltre a garage e giardino privato di mq 120. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, quattro camere, studio, balcone e terrazzo a tetto. Ottime le condizioni, classe “E”. Termoautonoma senza spese di condominio. € 205.000,00

VIA VENEZIA LAT.: Bello 95 mq. circa, terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, bel soggiorno con balcone, due camere, servizio e cantina. Il tutto in ottime condizioni si propone ad € 125.000,00 trattabili. Poss. Garage (attualmente classe “G“)

PRATI BOCCHI: 80 mq termoautonomo con balcone composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno oltre a cantina e posto auto interno. Ultimo piano senza ascensore , tutto in buone condizioni con parti condominiali rifatte. € 79.000,00 (in attesa a.p.e.)

VIA VENEZIA LAT.: zona tranquilla, piano alto con ascensore termoautonomo composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due belle camere, bagno oltre a cantina, solaio e posto auto interno. Completamente ristrutturato. € 155.000,00 tratt.

VIA BOCCHI: ottimo in palazzina interna appartamento termocentrale di 120 mq posto al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, studio/camera singola con balcone, soggiorno camera matrimoniale, camera doppia, bagno, altro balcone. Cantina pertinenziale. € 130.000,00 (poss. Garage) classe “E” ep tot 134,94 kwh anno.

BASILICANOVA: in quadrifamiliare con ingresso indipendente appartamento di 105 mq oltre a mq 34,20 di autorimessa, cantina e lavanderia e mq 85 di area cotilizia ed altri 130 mq di verde privato. Termoautonomo, primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, soggiorno, balcone. Termoautonomo senza spese di condominio. Da rivedere nelle finiture e negli impianti, attualmente. Classe “G”. € 93.000,00

CAZZOLA: porzione di casa rustica in sasso di 300 mq con annessi circa 1.200 mq di area verde, disposta su due livelli oltre a mansarda e piano cantina con soffitto a volte. Si propone al grezzo con tetto rifatto, solai consolidati e murature in sasso esterne riportate al nuovo ad € 205.000,00 (Attualmente Classe “G”)

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AFFITTI VIGATTO: in piccola palazzina secondo ed ultimo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino,balcone coperto, tre camere, altro balcone, bagno oltre a cantina e garage. Termoautonomo, non arredato eccetto la cucina. € 450,00 ( in attesa a.p.e.) VIA TESTI: piano attico 50 mq termoautonomo disposto su due livelli con doppi servizi, stanza armadio, ripostiglio, ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo di circa 30 mq oltre a cantina ed autorimessa doppia. € 550,00 comprese le spese di condominio. Classe “E” ipe 149,42 P.LE PABLO: ottimo per gruppo 3 studenti appartamento termoautonomo composto da tre camere doppi servizi, cucinotto e soggiorno. Tutto arredato nuovo, posto bici, cantina. € 660,00 mensili comprese le spese di condominio. (in attesa a.p.e.) ZONA OSPEDALE: in palazzina trifamiliare, appartamentino posto al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e piccolo servizio igienico con finestra. Ampio locale uso cantina. Minime spese di gestione. € 400,00 (referenziati) VIALE OSACCA: ideale per lavoratori ospedalieri appartamento di circa 70 mq termoautonomo composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Il tutto in buone condizioni, arredato. € 550,00 in attesa di a.p.e. bell’appartamento di 60 mq circa composto da bell’ingresso arredato, cucina abitabile, bel soggiorno con balcone, zona studio / disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Ottime le condizioni, termocentrale con teleriscaldamento. € 500,00 tratt.

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IMMOBILI IN VENDITA

IMMOBILI IN AFFITTO

BARILLA CENTER. In bifamiliare di recente costruzione, app.to disposto su due livelli oltre ad un locale indipendente posto al piano terra e dotato di servizio. Al primo livello: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abit.le arredata, 2 camere, due servizi, grande loggia. Collegata da scala interna una mansarda composta da due vani, un servizio ed una lavanderia. Di pertinenza garage doppio. Riscaldamento autonomo (teleriscaldamento). Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.800. Classe energetica da definire. RIF. 731 LUNGOPARMA. In condominio signorile, appartamento di ca. 180 mq., recentemente ristrutturato: ampio e luminoso sogg., cucina abit.le arredata, 3 camere, due servizi, due balconi. Cantina e posto auto in garage. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.200. Classe energetica da definire. RIF. 154 B.GO FELINO LATERALE. Appartamento di ca. 140 mq., totalmente ristr.to, inserito in un contesto con poche unità abitative. All’interno: ampio soggiorno, cucina arredata, tre camere, due servizi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canone mensile Euro 1.000. Classe energetica da definire. RIF. 292 BARILLA CENTER ADIACENZE. In elegante condominio caratterizzato da un bellissimo giardino, appartamento arredato di ca. 175 mq. valorizzato da godibili logge abit.li con un bell’affaccio nel verde. Gli interni, in perfetto, stato di manutenzione, sono suddivisi in un ampio sogg., una cucina abit.le, tre camere, tre servizi. Parquet ovunque. Risc. autonomo. Ottime finiture. Cantina e ampio garage. Canone mensile Euro 1.500. Classe energetica da definire. RIF. 121 CITTADELLA. In condominio signorile degli anni ‘70, appartamento composto da un soggiorno, una cucina, tre camere, uno studio, due servizi, una loggia. Cantina, solaio e garage. Piano alto con ascensore. Canone mensile Euro 1.200. Classe energetica F. Ipe 184,88 kwh/mq./anno. RIF. 864 VIA SIDOLI LATERALE. In condominio di recente costruzione, bell’attico disposto su 2 livelli, caratterizzato da ampie terrazze con affaccio nel verde. Gli interni, ben rifiniti e parzialmente arredati, comprendono al primo livello un sogg. con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere, due servizi. Collegata da scala interna una splendida mansarda di ca. 50 mq. Cantina. Garage doppio. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 1.000. Classe energetica D. IPE 94,85 kwh/mq./anno. RIF. 1343 CITTADELLA. In condominio signorile degli anni ’70 servito di ascensore, attico ristrutturato dotato di ampio terrazzo. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio. Cantina e solaio. Predisposizione aria condizionata. Canone mensile Euro 1.200. Classe energetica da definire. RIF. 865 CENTRO STORICO (adiacenze Barriera Repubblica). In uno dei più prestigiosi palazzi del centro storico, proponiamo un appartamento arredato con gusto: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi. Risc. autonomo. Canone mensile Euro 650. Classe energetica da definire. RIF. 877 ZONA OSPEDALE. Appartamento di ca. 100 mq.: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio, un ripostiglio, tre balconi. Predisposizione aria condizionata. Piano alto con ascensore. Cantina e garage. Canone mensile Euro 600. Classe energetica da definire. RIF. 241 VIA VENEZIA ADIACENZE. Appartamento di ca. 90 mq. in ottimo stato di manutenzione: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio, tre balconi. Cantina e garage. Canone mensile Euro 500. Classe energetica da definire. RIF. 290 PORPORANO. In elegante condominio con sole sei unità abitative, appartamento disposto su due livelli: ampio sogg. con grande loggia, cucina abit.le, due camere ed un servizio. Collegata da scala interna, una ampia zona mansardata, composta da una zona giorno, una camera ed un servizio. Un terrazzo. La mansarda è servita anche di un ingr. indipendente. Cantina e garage. Godibile giardino condominiale. Canone mensile Euro 700. Classe energetica da definire. RIF. 1330B VIA PELLICO. Appartamento di ca. 110 mq. Gli interni, in buono stato di manutenzione, sono suddivisi in un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo (o terza camera), una cucina abitabile, due camere, un servizio. Cantina e garage. Canone mensile Euro 650. Classe energetica E. IPE 146,66 kwh/mq./anno. RIF. 631 P.LE LUBIANA ADIACENZE. In condominio signorile di recente costruzione, appartamento arredato composto da: un soggiorno con cucina in nicchia, due camere, due servizi (entrambi con finestra). Ampia loggia e giardino pensile. Cantina e garage. Canone mensile Euro 700. Classe energetica da definire. RIF. 1339 ADIACENZE BARILLA CENTER. In condominio nuovo, appartamento mai stato abitato: soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio, una loggia, un balcone. Non arredato. Cantina. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 500. La proprietà è disponibile ad arredare la cucina, con un canone mensile di Euro 650. Classe energetica A+. RIF. L VIA PETRARCA. In palazzo d’epoca, bilocale recentemente ristrutturato: piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 300. Classe energetica da definire. RIF. 1346 ZONA SUD. In piccolo contesto ristr.to, appartamento in perfetto stato, totalmente arredato: ampio soggiorno con loggia, una camera, un servizio. Cantina e posto auto nell’area cortilizia. Risc. autonomo. Canone mensile Euro 500. Classe energetica C. Ipe 82,59 kwh/mq./anno. RIF. 178

IMMOBILI IN VENDITA

ZONA OSPEDALE. Porzione di bifamiliare, indipendente da terra a cielo, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata da un giardino di ca. 450 mq. Gli interni sono da ripristinare e si sviluppano su due piani fuori terra oltre ad un grande solaio e ad ampi locali accessori al piano seminterrato. La proprietà è dotata di un garage di ca. 40 mq. Possibile il frazionamento in due unità. Prezzo richiesto Euro 335.000. Classe energetica G. Ipe 322.40 kwh/mq./ anno. RIF. 31

IN CITTA’, ZONA SUD/EST. Casa a schiera di testa. La proprietà comprende un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere, tre servizi. Mansarda di ca. 60 mq., taverna e garage doppio. Valorizzano la proprietà due bei porticati ed un godibile giardino. Prezzo richiesto Euro 450.000. Classe in corso di definizione. RIF. 700

BARILLA CENTER ADIACENZE. In elegante condominio caratterizzato da un bellissimo giardino, appartamento di ca. 175 mq. valorizzato da godibili logge abitabili con un bell’affaccio nel verde. Gli interni, in perfetto, stato di manutenzione, sono suddivisi in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, due servizi, un ripostiglio. Parquet ovunque. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ottime finiture. Cantina e ampio garage. Prezzo richiesto Euro 515.000. Classe energetica in corso di definizione. RIF. 135

A 3 KM DA PARMA, IN ZONA SUD. Porzione di bifamiliare di recente costruzione. L’immobile, che non è mai stato abitato, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un’ampia taverna con affaccio sul cortile privato. Al piano terra e al primo piano, gli spazi sono suddivisi in un soggiorno con vetrate, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, tre servizi. Al piano seminterrato ampi locali accessori e due garage. La proprietà è completa di giardino privato e di un’ampia terrazza. Prezzo richiesto Euro 320.000. Classe energetica G. RIF. 26

VIA 7 F.LLI CERVI, ADIACENZE. Attico di ca. 155 mq., posto in un bel condominio in ottimo stato di manutenzione: ampio e luminoso soggiorno con camino e con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibilità quarta camera), due servizi. Cantina. Prezzo richiesto Euro 325.000. Possibilità garage doppio ad Euro 35.000. Classe energetica da definire. RIF. 916

ADIACENZE PARCO MARTINI. In posizione tranquilla e riservata, inserito in un condominio di recente costruzione, appartamento dotato di un ampio giardino e di un godibile porticato. Gli interni, in ottimo stato abitativo, comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, due servizi. Cantina. Possibilità garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Ottime finiture. Impianto di allarme. Prezzo richiesto Euro 230.000. Classe energetica F. Ipe 187,42 kwh/mq/ anno. RIF. 269

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ADIACENZE BARRIERA FARINI. In condominio signorile di moderna tipologia, appartamento ristrutturato composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, due ripostigli, due balconi. Possibilità terza camera. Terzo piano con ascensore. Garage per auto media e cantina Prezzo richiesto Euro 330.000. Classe energetica da definire. RIF. B

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CORPUS DOMINI. In condominio signorile degli anni 60/70, appartamento di 125 mq. ca. Gli interni, ampi e luminosi, sono da ristrutturare e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, due servizi, un ripostiglio, due balconi. Piano alto con ascensore. Cantina. Caratterizzano la proprietà dei begli affacci nel verde. Prezzo richiesto Euro 200.000. Classe energetica da definire. RIF. 151

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sottoposto ad integrale ristrutturazione, appartamento “al grezzo”, di ca. 113 mq.: ampio soggiorno, cucina, due camere, due servizi. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto Euro 300.000. Classe energetica da definire. FRONT 5

ZONA OSPEDALE. In condominio signorile, inserito in un bel parco, app.to di ca. 105 mq.: ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere, due servizi, un ripostiglio, tre logge abitabili. Cantina. Prezzo richiesto Euro 160.000. Possibilità garage ad Euro 17.000 (possibilità acquisto ulteriore garage). Classe energetica F. IPE 207,32 kwh/m2/anno. RIF.215

BOTTEGHINO. In contesto di recente costruzione, attico disposto su due livelli, composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio, due logge; al piano superiore, due vani, un servizio, un terrazzo. Cantina e tre garage. Prezzo richiesto Euro 270.000. Classe energetica C. IPE 80,09 kwh/mq./anno. RIF. 400

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compravendite, di grande positivo fermento e nuova fiducia” afferma Alberto Reggiani, Presidente di Fiaip Parma e continua “ Fiaip ed i suoi agenti sono pronti a raccogliere la sfida ed a tale proposito siamo orgogliosi di presentare il nuovo OSSERVATORIO IMMOBILIARE 2015, strumento divenuto nel tempo riconosciuto ed autorevole punto di riferimento per la rilevazione dei prezzi di mercato e dei fattori che ne derminano il valore. Questo speciale strumento rende i ns. agenti i primi ed i più competitivi operatori del settore, nell’effettuare le valutazioni Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Abolizione delle tasse sulla 1° CASA, in modo attendibile, largamente maggior accesso al credito, riconosciuto ed in tempi rapidi”. rimodulazione auspicabile di tutte “Ad una maggiore richiesta di “Siamo sempre più attenti”, insiste Reggiani, “nel rilevare, controllare le altre forme di imposizione fiscale sugli immobili, sono sicuramente immobili corrisponde un maggior e tutelare gli agenti immobiliari regolarmente iscritti alla Camera di elementi trainanti di un’economia impegno anche da parte dei ns. Agenti Commercio contro ogni ABUSO alla professione”. in netta ripresa. Lo dimostrano i Fiaip associati, che costantemente dati delle ultime stime legate alle aggiornati e professionali sono in prima linea nel proporre in modo compravendite registrate. serio e competente, nel fornire MEGLIO INFORMATI, PIU’ TUTELATI “Siamo fiduciosi sull’andamento consulenze, frutto di un impegno e A cura di Elisabetta Ragni del mercato, che rileva anche di un’autorevole preparazione e di Delegato alla Comunicazione ed Editoria nel nostro territorio interessanti un percorso che obbligatoriamente FIAIP Collegio di Parma e Provincia dati di crescita nel numero di li riconosce e li distingue”.

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Il complesso LifeHouses si distingue per qualità, caratteristiche architettoniche e dettagli tecnologici. Ogni unità è studiata con attenzione per garantire la massima funzionalità degli spazi, armoniosi e ricercati, caratterizzati da grandi vetrate che amplificano la luce.

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www.lifehouses.doser.it

CLASSE A+


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0521.922352

un solido Gruppo seleziona locations con un approccio creativo, design innovativo e una attenta ricerca dei materiali... costruire per un abitare contemporaneo

... e per chi sceglie la campagna, ad un passo dalla cittĂ !

CASAMIA

Villa a schiera in pronta consegna, antisismica e su due livelli nella campagna di Coloreto. Ampissimo giardino, cinque luminosi locali, cucina abitabile, doppi servizi e autorimessa doppia.

ULTIMA VILLA - CLASSE A+

CASAINVERDE

CUCINA INCLUSA NEL PREZZO!

In completa armonia con il verde di Carignano, in un ottimo contesto, ultima bifamiliare con vasto giardino all'insegna di privacy e sicurezza. Interni e finiture a seconda delle esigenze.

ULTIMA BIFAMILIARE

EASYLIFE

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CLASSE A

All'interno di un nuovo ed esclusivo quartiere residenziale, nel verde di Pilastrello, ampie bifamiliari su due livelli, completamente personalizzabili, intime ed accoglienti, dal design contemporaneo e ricercato.

www.easylifeparma.it

CLASSE A+


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Tel.

0521 1817246

- Cell. 338

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Tel.

0521 234051 - Cell. 348 8204764

SALA BAGANZA ADIACENTE AL CENTRO a due passi dai boschi di Carrega, complesso in fase di ultimazione composto da tre piccole palazzine e villette bifamigliari. Possibilità di varie soluzioni abitative, anche con giardini privati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con geotermia, pannelli fotovoltaici, ricambio automatico dell’aria e umidità controllata, finiture signorili.

WORK IN PROGRESS.....

Palazzine

Villette bifamigliari


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ECLETTICA

di Melegari Chiara

www.aac-consulting.it

www.ecletticastudio.it

www.studio-s-architettura.com

La Bellezza è l’unica cosa contro cui la forza del tempo sia vana. Ciò che è bello è una gioia per tutte le stagioni, ed è un possesso per tutta l’eternità. Oscar Wilde


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