Reggiocase.it Gennaio 2020

Gennaio 2020

www.reggiocase.it Anno 15 - Numero 152

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Anno 15 - Numero 152 Gennaio 2020 Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006.

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Contatti Editore: Naytes srl Direttore Responsabile: Simone Revelli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.reggiocase.it - editoria@reggiocase.it L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità , provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

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• Dopo che il Collegio Provinciale avrà confermato l’accettazione della domanda di adesione procedi al pagamento della quota sul c/c intestato a FIAIP con IBAN IT 65 N 05034 03210 000000000511 • Se sei un nuovo Agente Immobiliare, devi presentare la pratica SCIA per l’iscrizione alla sezione speciale REA della Camera di Commercio, e hai acquistato la polizza in convenzione da UNITAS S.r.l. troverai il certificato di polizza nella tua casella di posta elettronica.

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Casa indipendente immersa nel verde parzialmente da ristrutturare cosi’ composta: al P. T. ingresso su soggiorno con sala da pranzo, al 1 P camera 3/4 bagno e sala, al 2 P piano camera matrimoniale. Di pertinenza giardino privato di 126 mq con terreno annesso di 417 mq

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App.to moderno composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, ampia matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Arredato. Possibilità di acquistare a parte il garage.

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In ottima posizione, app.to posto al 3 e ultimo piano con asc. composto da ingr. su soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno notte, bagno con doccia, ampia camera matr.le e camera singola con balcone. Cantina e garage. Risc. aut., clima.

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Si propone maisonette al 2° e ultimo P. composta da: ingresso su soggiorno, balcone, cucina abitabile e lavanderia al 1° livello; al 2° livello camera matrimoniale, bagno e camera 3/4.Di pertinenza cantina e garage. risc. autonomo e condizionamento.

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Maisonette di 124mq cosi' composta: al 1P ingresso su soggiorno,cucina ab., bagno finestrato con doccia e balcone, al 2P matr.le,2 camere singole e bagno con finestra e vasca.

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R3482 Villa con bellissimo giardino di 350 mq e mini al PT. Al P1 ampio salone di 50 mq con cucina open e doppio volume con travi a vista, camera matr., bagno e 3 logge abitabili. Al P2 due camere e bagno. Doppia autorimessa in parallelo. APE E (165,25)

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Immobili di Pregio Gennaio 2020

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A REGGIO EMILIA APPARTAMENTO - CENTRO STORICO (RE)

RIF. 757/1 - Appartamento di oltre 150 mq, completamente ristrutturato, con finiture di alto livello e possibilita’ di personalizzazioni. Posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone, tre camere, due bagni, lavanderia. Dotato di ampia cantina. Possibilita’ di garage a parte. Cl.En. G. € 450.000

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ATTICO - VILLAGGIO MANENTI (RE)

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VILLA SINGOLA - BARAGALLA (RE)

Appartamento al 2° e 3° in palazzina di 5 unità con ingressi indipendenti e ascensore, ristrutturato nel 2011. È composto da salone di 70 mq, cucina ab., loggia, 3 camere, 2 bagni, terrazzo al 2° piano. Al piano superiore soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina, doppio garage, riscaldamento autonomo. Info presso i nostri uffici

Villa singola così composta: p.t. con zona giorno, servizi e porticato; 1° piano con zona notte, 3 camere e 2 bagni; p. interrato con servizi, ampia taverna e comodo garage. Giardino piantumato di oltre 2.000 mq. € 680.000

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VILLA SINGOLA - SAN POLO (RE)

VILLA SINGOLA – VILLA AL POGGIO (RE)

RIF. 1020 - Villa singola di ampie dimensioni su lotto di 1200 mq con piscina, composta da ampio porticato, ingresso, salone, ampia cucina, studio, tre bagni, una lavanderia, tre camere (una con bagno e cabina armadi). Al primo piano mansarda open space di 80 mq, una loggia e un bagno. Al piano interrato una taverna, due grandi vani, un bagno, locale tecnico, una cantina e tre grandi garage. Finiture di pregio.

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VILLA AL POGGIO: villa indipendente con 9000 mq. di area verde in uso composta da P.T. ing-salone di 80 mq.,cucina ab. grande, camera, bagno e portico di 35 mq. su lato giardino, 1° P. dis., 3 camere, bagno, P. Interrato cantina, taverna,bagno/ lav.,locale pluriuso,garage per 6 auto. C.E.”F” € 435.000

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VILLA SINGOLA - BARAGALLA- RIVALTA (RE)

Bellissime ville abbinate facciavista completamente ultimate esternamente ma da finire internamente, poste in complesso signorile e aventi ognuna ampio terreno di pertinenza esclusiva (da circa 900 a circa 1300 mq).

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VILLA SINGOLA - ALBINEA (RE)

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Rif.7.021 - In posizione centrale ma defilata dal traffico, villa singola a faccia vista con ampio parco composta da: P.T ampio porticato, ingresso appartamento al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Centrale termica cantina e garage doppio. Piano 1° ingresso, ampio salone con due balconi abitabili, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Ampio sottotetto Cl. En. F € 670.000

Rif.6.036 In ottima posizione attico signorile luminoso e moderno a pochi minuti dal centro, vicino ai servizi, composto da: Ingresso, soggiorno con doppio terrazzo, cucina abitabile , bagno, camera matrimoniale, piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, ampio terrazzo. Cantina e garage doppio finiture di alto livello C.E A3 € 455.000

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PORZIONE DI CASA - CENTRO STORICO (RE)

VILLA A SCHIERA - VILLAGGIO ARCHITETTI (RE)

Rif.PRF 6.852 - Ampia Porzione di casa del ‘700 ristrutturata composta da: P.T ingresso, ampio studio, camera da letto, bagno, e deposito bici/scooter. Piano 1° salotto, sala da pranzo, ampia cucina con dispensa, studio. Piano superiore 2 ampie camere matrimoniali, studio, sala da bagno. Ampio sottotetto ad uso laboratorio/ripostiglio, piano interrato ampia cantina. € 450.000

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Immobili di Pregio Gennaio 2020

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A REGGIO EMILIA VILLA SINGOLA - ZONA GATTAGLIO (RE)

VILLA SINGOLA - RONCOLO (RE)

Rif. 6304 - Villa singola in posizione centrale completamente ristrutturata nel 2010 composta da giardino che circonda la casa di cui una parte pavimentato e l’altra lasciata a verde con pergolato. Al piano terra ingresso arredato con guardaroba, sala luminosa e cucina abitabile con accesso al giardino e bagno; al primo piano due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e l’altra con terrazzino e bagno; al secondo p. studio, camera matrimoniale con bagno e lavanderia. Al p. interrato cantina con accesso diretto alla casa. Ottime finiture. P. auto all’interno del cortile. € 439.000

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Recente villa zona San Pellegrino composta da: ingresso, ampia sala con giardino adiacente, cucina a vista abitabile e bagno con finestra e doccia, doppio garage con angolo lavanderia. Al primo piano: disimpegno, ampia sala con cucina abitabile open space e ampia loggia, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno con finestra e vasca, stanza 3/4 adibita a studio. Al piano mansardato: una camera matrimoniale con bagno privato, vasca idromassaggio e una camera 3/4. € 510.000

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Agenzie Immobiliari Gennaio 2020

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CENTRO STORICO

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CENTRO STORICO

REGINA PACIS

Rif.6343- Appartamento nel cuore del centro storico in palazzo ben abitato al 3 piano s.a. composto da ingresso su corridoio,sala,sala da pranzo,cucina, camera matrimoniale e bagno. Annessi al piano terra all’interno della corte garage singolo automatizzato,cantina e laboratorio. € 140.000

Rif. 6376 – Appartamento a reddito in zona centrale in palazzina con riscaldamento autonomo al 2 piano senza ascensore composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.

Completamente arredato. Ottimo inquilino! € 73.000 tratt.

Rif.6406- Mini attico al 4 ed ultimo piano con ascensore, palazzina signorile, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina ab., camera matrimoniale, bagno, 3 ripostigli di circa 39mq, cantina e garage.

Bassissime spese condominiali, utenze autonome(possibilità 2 camera). € 85.000

2 CAMERE

2 CAMERE

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CENTRO STORICO

Rif.6405- Appartamento in ristr. al 7 p. composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e loggia,matrimoniale,matr. con cabina armadi e bagno e bagno a servizio della zona giorno. Annessi cantina e posto auto assegnato all’interno del cortile.

Risc. centralizzato con contacalorie. € 310.000

MAISONETTE

OROLOGIO

Rif. 6413- Appartamento su due livelli di 200 mq con giardino ed ingresso indipendente composta al p.t. da mini appartamento di ampia metratura,al 1 piano appartamento composto da salone con ampia loggia,due matrimoniali e 2 bagni. Annesso garage doppio. € 390.000

VILLE E CASE

CENTRO STORICO

Rif. 6252 – Lido di Camaiore – Villa abbinata composta: al piano terra giardino (mq.

200), garage, veranda (mq. 16), sala con camino, cucina abitabile, bagno; al piano primo 2 matrimoniali e bagno; al piano seminterrato taverna con bagno.

Cert. energ. in fase di rilascio. € 439.000

SAN PROSPERO

2 CAMERE

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CENTRO STORICO

CENTRO STORICO

Rif.6371- Appartamento ristr. nel 2006 nel cuore del centro storico al 2 piano con ascensore composto da salone con terrazzo(mq. 40), cucina ab., una matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio e 2 bagni.

Annessi al piano interrato cantina e garage.

Riscaldamento centralizzato. € 359.000 tratt.

ATTICO

CANALI

Rif.6248-Maisonette al 2 ed ultimo piano s.a. in palazzina ben abitata composta da ingresso su sala da pranzo con loggia vivibile,salone, cucina ab. e bagno, al secondo livello due matrimoniali, ripostiglio/cabina armadi e bagno. Annesso garage. Riscaldamento autonomo.Basse spese condominiali. € 194.000

Rif.6412-Appartamento signorile in fase di ristr. in palazzo del 1400 posto al 2 piano composto da ampio soggiorno con camino,sala con cucina a vista,1 camera padronale con bagno e cabina armadio, 2 camere doppie e bagno;al piano interrato cantina e garage singolo.Riscaldamento a pavimento. € 465.000

Rif.6422-Mini attico in centro a Canali ristrutturato nel 2015 al 2 piano s.a. in palazzina con poche unità composto da comodo ingresso,sala con doppio volume con vista sul tetto, cucina a vista,e bagno;al secondo livello camera matrimoniale con terrazzo. Riscaldamento autonomo. € 119.000

VILLE E CASE

VILLE E CASE

VILLE E CASE

QUATTRO CASTELLA

Rif.6436-Villa a schiera recente con giardino composta al p.t. da giardino di 167 mq, garage doppio in larghezza,garage singolo,lavanderia e palestra,p. primo sala con cucina open space con loggia molto grande e balcone,bagno,al p.secondo due matrimoniali,cabina armadi e bagno. Ottime finiture. € 340.000 tratt.

VILLE E CASE

MONTECAVOLO

Rif.6402- Villa singola con 1500 mq di giardino completamente ristr. in posizione collinare di grande pregio composta al p.t. da patio molto grande,cucinotto,cantina e bagno. Al 1 piano salone con cucina a vista,matrimoniale,bagno e lavanderia;al 2 p.

4 matrimoniali, salotto e bagno. € 469.000 tratt.

VILLA VERDE - VILLA AL POGGIO

Rif. 6455-Villa singola da ristrutturare composta da giardino che gira sui quattro lati della casa,salone con scala a vista e camino,sala da pranzo, cucina ab.,studio, ampio ripostiglio; piano primo due matrimoniali, loggia comunicante e bagno. Annessi garage e cantina. Riscaldamento autonomo. € 259.000

VILLE E CASE

FORCHE-BOSCHI

Rif.6431- Villa singola con giardino di 200 mq composta al p.t. da mini appartamento;al 1 p. ingresso su salone con loggia, cucina con balcone, bagno e 1 matrimoniale; al piano sottotetto 2 matrimoniali con terrazzo, salotto e bagno. Riscaldamento autonomo.Annesso garage. € 420.000 tratt.

RIVALTA

Rif. 6388- Villa liberty con ampio parco privato composta da salone luminoso,cucina,sala da pranzo e studio. Al 1 piano tre matrimoniali, cucina ab,2 bagni. Al p. secondo ampio sottotetto. Annesso garage e al p.int. cantina. Adiacente al corpo principale altro edificio di 96 mq. € 540.000 tratt.

VILLE E CASE

GATTAGLIO

Rif. 6304-Villa singola in posizione centrale completamente ristrutturata nel 2010 composta da giardino di proprietà,P.T: sala,cucina ab. e bagno;P. 1:due matrimoniali e 2 bagni;P.2 studio open space,camera matrimoniale con bagno e locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato cantina. € 439.000

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Rif. R15896 – VILLA VERDE: attico, panoramico con ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, balcone e ampia loggia, cantina e garage. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 150.000

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Rif. R15728 – CENTRO STORICO / ZONA GIARDINI: porzione terra tetto ristrutturata negli anni ’80, disposta su 3piani + mansarda, cantina e cortile (mq 252+78). Adatta anche per essere locata a stanze. (Cl. in elab.) € 195.000

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Rif. 15910 – OSPEDALE: ampio app.to complet. ristrutturato composto da ingr., soggiorno con cucina abit. a vista, ampio balcone, 3 camere, 2 bagni. Risc. aut. con basse spese cond. (Cl. in elab.) € 185.000

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Rif. R15523 – ZONA ZANELLI: seminuova maisonette, 2°P con ascensore: salone con cucina, ampia loggia, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni, cantina, garage. (Cl. C) € 165.000

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Rif. R15602 – ZONA ROSTA: app.to in bella posizione, panoramico, con soggiorno con loggia, cucina abit., 2 camere con balcone, bagno, posto auto, cantina e garage. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 110.000

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Rif. R9178 – CASALE DI RIVALTA: casa indipendente in posizione tranquilla con 2 appartamenti mq. 100 ciascuno, oltre cantine, triplo garage, ampio giardino privato. (Cl. in elab.ne) € 310.000

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Rif. R15781 – CENTRO/SAN PIETRO: panoramico app.to con vista montagne e centro storico (internam. da riqualificare)composto da ingr., soggiorno con loggia, cucina, 3 camere, bagno, cantina. (Cl. in elab.) € 115.000

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Rif. R15520 – MONTECAVOLO: ampio appartamento in buono stato, salone, cucina abitabile, 2 ampi balconi, 2 camere matrimoniali, bagno rifatto, cantina e garage. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 78.000

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Rif. R15824 – BUCO DEL SIGNORE: in bella palazzina app.to internamente nuovo composto da soggiorno, cucina abit., loggia, 2 camere, 2 bagni, cantina e doppio garage. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 180.000

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Rif. R15674 – ZONA CORSO GARIBALDI: in edificio ristrutturato, mansarda composta da soggiorno, cucina abit.le, 2 camere, bagno, soppalco e terrazzo. (Cl. in elab.) € 165.000

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Rif. R14716 – REGINA PACIS: in piccola palaz-

1 CAMERA

VILLE E CASE

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Rif. R4082 – CENTRO STORICO: in posizione tranquilla, ampio app.to su unico liv., mq. 185, con ingr., salone, pranzo-cucina abit.le, studio, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, oltre locale ufficio e autorimessa a PT. (Cl. in elab.) € 310.000

3 CAMERE

3 CAMERE

Rif. R15810 – OSPEDALE: in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina, balcone, 3 camere, 2 bagni, rip., cantina e garage. (Cl. in elab.) € 136.000

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Rif. R15740 – GAVASSA: bella e recente maisonette, composta da sala, cucina abit.le, loggia, 2 camere da letto (mansardate alte, tetto in legno), 2 bagni, rip., cantina e ampio garage. (Cl. in elab.) € 137.000

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Rif. 15739 – ZONA GARDENIA: a due passi dal centro, app.to in piccola e tranquilla palazzina con ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tinello ampio, 2 matrimoniali, bagno, solaio, cantina e garage. Risc.aut. (Cl. in elab.) € 119.000

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Rif. R12752 – PIEVE MODOLENA: seminuovo app.to/maisonette su 2 livelli, composto da salone, cucina, 2 logge, 1+1/2 camere, 2 bagni, rip., cantina e garage. Risc. aut. (Cl. D) € 99.000

1 CAMERA

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Rif. R12760 – GAVASSETO: ottimo e recente appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Risc aut. (Cl. E) € 78.000

Rif. R15875 – BUCO DEL SIGNORE: in piccola palazzina, app.to con ingr., soggiorno, cucina aperta, 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 logge, doppia cantina con finestra, garage, doppio posto auto. Risc. aut. (Cl. B) € 278.000

Rif. R15894 – CANALINA: tranquillo e servito appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità con soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, 2 camere, balcone, bagno, cantina e garage. Risc aut. (Cl. in elab.) € 105.000

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Rif. R15880 – GARDENIA: in palazzina facciavista recente app.to esposto su parco con ingr., ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia loggia, 2 camere, bagno. Cantina e garage. (Cl. in elab.) € 195.000

Rif. R15391 – CORSO GARIBALDI: in porzione storica staticamente rifatta, ma da riqual. nelle finiture appart., posto al 2P 3P a mansarda + soppalco con terrazzo, (mq120 mq 9 di terrazzo) poss.garage. (Cl. in elab.) € 230.000

Rif. R14192 – CENTRO STORICO / SANTO STEFANO: casa abbinata composta da PT salone, cucina e bagno; 1P 3 camere, bagno e balcone + mansarda con bagno e cucina; seminterrato con servizi, garage, e giardino. (Cl. in elab.) € 350.000

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MIRABELLO, in piano basso e ascensore, ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, ripostiglio, due camere e bagno, oltre a cantina e garage. Termoautonomo. € 98.000

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BUCO DEL SIGNORE in piano basso e ascensore, sala con cucina a vista, ampia loggia, due camere e bagno, oltre cantina e posto auto. Spese condominiali contenutissime. Termoaut. € 146.000

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COVIOLO, appartamento termoautonomo in zona verde e tranquilla, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e loggia, aria condizionata, box auto. Spese condominiali contenute. € 99.000

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MERIDIANA Appartamento mai abitato con ingresso, sala con loggia, cucina, , due camere e due bagni, oltre a cantina e garage e ascensore. Termoautonomo € 179.000

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REGINA PACIS in piano alto, con ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, balcone, ampio bagno ristrutturato, oltre a cantina e grande autorimessa al piano interrato. Termoaut. € 119.000

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ROSTA NUOVA in piano alto senza ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno, oltre cantina a piano terra. Spese condominiali contenute. Termoautonomo € 98.000

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GARDENIA, ampio appartamento in piano basso con ingresso, soggiorno e cucina abitabile, 3 camere, bagno, oltre a cantina e autorimessa al piano seminterrato. Termovalvole.

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CENTRO STORICO in edificio da terra a tetto e disposto su 4 livelli con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia oltre a cantina e comodo garage al piano terra. Termoautonomo. € 135.000

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GUASTALLA - CASA SINGOLA Casa singola composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina ab., bagno, ripostiglio, portico, cantina, e garage. P.1° Tre camere e due bagni. Solaio.

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PIEVE MODOLENA - PALAZZINA Casa singola composta da 3 appartamenti, serviti da ascensore; divisi catastalmente e con impianti aut., ognuno composto da: soggiorno, cucina abit, 2 camere, bagno, lavanderia, 3 terrazzi. Al p.T. 4 cantine e 5 garage, giardino privato. Cl. energetica: in valutazione Euro 290.000 Rif.594

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GARDENIA - VILLA LIBERTY Villa liberty dei primi del ’900 con ampia area cortiliva, composta da 2 appartamenti, garage e cantina a piano terra, vicinissima al centro storico, ottimo contesto. Classe energetica: in fase di valutazione.

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Prestigiosa villa d’epoca di ampia metratura risalente agli inizi del 1800 completamente ristr.ta immersa in un parco di mq 4000 con alberi secolari. Predisposta per poter ricavare varie unità immobiliari. Ottimo contesto, finiture di lusso. Trattativa riservata

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