Reggiocase Ottobre 2016

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RIVISTA IMMOBILIARE Anno 11 - Numero 116 - Dal 15 Ottobre 15 Novembre Redazione e Uffici: Telefono 0522 308342 - editoria@reggiocase.it

ZONA FOSCATO/RONCINA 2 CAMERE

PIEVE In ottima posizione in strada chiusa, maisonette libera, recente: sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ampia loggia, oltre a mansarda di 50 mq con bagno, cantina e garage. Risc. Aut. € 155.000

CASALE DI RIVALTA Casa indipendente in posizione interna e tranquilla di mq 310 oltre a portico e garage di mq 25, composta da 2 app.ti con ingr. indipendenti e giardino privato. € 320.000

FOGLIANO Recente appartamento con soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, 2 camere, bagno, balconcino, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. € 115.000

PIEVE OCCASIONE: In edificio recente app.to in ottimo stato con terrazzo di circa 40 mq con ing, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, cantina e garage. Risc. Aut. € 75.000

Via Emilia S. Pietro, 31 - RE Tel. 0522 432245/6 www.abitat - immobiliare.it Ulteriori proposte le trovi a pag. 11

A pag. 7 GLI IMMOBILI IN COLLINA

CENTRO STORICO APPARTAMENTO

Classe E

Classe E

Recente appartamento con 2 camere. In tranquilla strada chiusa e in piccola palazzina del 2004, ottimo appartamento seminuovo al primo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, cameretta/ studio, disimpegno, bagno, loggia grande, cantina e garage capiente in tunnel sotterraneo. Curate le finiture (termoarredo, zanzariere). Posti auto comuni esterni, spazio verde condominiale e stanza deposito biciclette. (ipe 133,54 kWh/m2/anno) € 113.000

In Via Leopoldo Nobili, appartamento al 3° piano con ascesore. 75 mq composti da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, 2 piccoli disimpegni, ripostiglio e bagno. Incluse cantina e mansarda. Riscaldamento autonomo. Disponibilità posto auto interno non assegnato. Vista su corte interna e circonvallazione. Ottimo per affitto a studenti e professori (vic.ze università Via Allegri e scuole Via Makallè). IPE: 149,60 kWh/m2/anno € 75.000 tratt.

SI VALUTANO IN PERMUTA TERRENI EDIFICABILI

A pagg. 31-32 LE OCCASIONI IMMOBILIARI

Informazioni: 328.0370778 333.4678725

A pagg. 53-55 GLI IMMOBILI IN PRONTA CONSEGNA

1

SAN BARTOLOMEO per gli amanti del particolare, bilocale con soggiorno e doppio volume e terrazzo, cucinotto, 1 matrimoniale, bagno e soppalco (studio). Ideale per single o coppie e rifinito bene!

Rif. 177 Euro 105.000

1 CAMERA FOGLIANO Bell'app.to recente, ideale per una coppia o per una famiglia. Ultimo p. con ascensore in palazzina di 6 unità abit.! 2 matrimon. e doppi servizi. Garage. Ampio parco condominiale per i bimbi.

Rif. 189 Euro 167.000

2 CAMERE PIEVE MODOLENA App.to di recentissima costruzione, composto da soggiornono con loggia, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, loggia, bagno, cantina e garage doppio.

Rif. 266 Euro 170.000

2 CAMERE RIVALTA In piccola palazzina disponiamo di app.to ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto, bagno, cantina, garage e posto auto. Risc. autonomo.

Rif. 185 Euro 63.000

2 CAMERE V.ZE CENTRO ideale per una famiglia, app.to in palazzina di 3 unità, con sogg., cucina, 3 letto, doppi servizi, balconi, solaio, cantina e garage. RISTRUTT. con parquet, porte laccate e ottime ceramiche!

Rif. 218 Euro 179.000

3 CAMERE FOGLIANO schiera ideale per una famiglia numerosa. Con tavernetta e giardino al piano terra, ideale per lo svago dei bambini! Recente e con 4 camere da letto, libera a breve!

Rif. 171 Euro 290.000

VILLETTA

DUE MAESTA' nella ricercata zona sud, ideale per single o coppie! Soggiorno ampio con a/c e loggia, 2 camere da letto, bagno, 2 cantine, garage e p. auto privato. Ottimo rapporto qualità prezzo!

Rif. 220 Euro 119.000

2 CAMERE V.ZE CENTRO A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione, app.to luminoso, con vista sulle colline reggiane, con 2 matrimoniali, 2 terrazzi, cantina, garage e posto auto.

Rif. 104 Euro 149.000

2 CAMERE REGINA PACIS In piccola palazzina disponiamo di appartamento con ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, solaio e garage.

Rif. 240 Euro 55.000

2 CAMERE PIEVE MODOLENA appartamento all'ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, bagno con balcone, cantina e posto auto privato.

Rif. 231 Euro 85.000

2 CAMERE FOGLIANO In palazzina moderna e curata, soprattutto a livello di risparmio energ. app.to ideale per chi cerca la lontananza dal traffico ma la pos.tà di essere a 5 min. dal centro. RISC. A PAVIMENTO

Rif. 219 Euro 225.000

3 CAMERE VILLAGGIO MANENTI Per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, con finiture di pregio e mobilio di altissima qualità, villa schiera con giardino privata, 3 camere, doppi servizi, cantina e garage.

Rif. 193 Info presso ufficio

VILLETTA

FOSCATO all'aperto, GIARDINO soggiorno, garage.

per chi ama passare momenti di svago disponiamo di appartamento con di 100 mq, composto da ingresso, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e

Rif. 223 Euro 130.000

2 CAMERE OSPEDALE In contesto di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Ideale per chi cerca la comodità a tutti i servizi e il centro storico.

Rif. 83 Euro 110.000

2 CAMERE SAN PELLEGRINO In piccolo contesto recente, a pochi min. dal centro, bell'app.to con sogg. e cucina separata, terrazzo abitabile, 2 camere e doppi servi!

Garage doppio e risc. autonomo.

Rif. 145 Euro 173.000

2 CAMERE OSPEDALE Per chi cerca la comodità all''ospedale, al centro e a tutti i servizi in generale, ottimo app.to in contesto ben abitato. Ideale per una coppia, come per una famiglia. Garage.

Rif. 282 Euro 117.000

2 CAMERE ACQUE CHIARE appartamento all'ultimo piano, in un contesto di sole 4 unità abitative. L'immobile dispone di ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Garage doppio e cantina.

Rif. 147 Euro 320.000

MAISONETTE OSPEDALE Per le famiglie che cercano l'indipendenza senza nessun obbligo condominiale, e allo stesso tempo amano la vicinanza al centro storico, proponiamo villetta con area cortiliva privata disposta su soli due livelli. Rif. 77 Euro 275.000

ABBINATA

V.ZE CENTRO in palazzina di pochi anni, app.ti di varie metrature a prezzi scontatissimi! Di cui uno di 80 mq, in classe B, a soli 120.000 Đ, con possibilità di acquisto garage a parte. PRONTA CONSEGNA.

Rif. 70 Euro 120.000

2 CAMERE VIC.ZE TRIBUNALE App.to ben rifinito, ideale sia per una coppia che per una famiglia data la comodità a tutti i servizi. Si trova al 2° ed ultimo p., 2 matrimoniali. Cantina e p. auto.

Rif. 3 Euro 119.000

2 CAMERE PIEVE MODOLENA Per una giovane coppia che ama le finiture moderne e la tranquillità, app.to con ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con dispensa, 2 camere, bagno e garage.

Rif. 119 Euro 150.000

2 CAMERE VILLA VERDE in palazzina di sole due unità abitative senza spese condominiali, appartamento, ristrutturato nel 2001 con cucina separata dal soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e garage.

Rif. 224 Euro 169.000

2 CAMERE PIEVE MODOLENA Viletta con piccola area verde privata, composta da soggiorno, cucina ab., ampi terrazzi, 3 camere da letto, doppi servizi, ampio sottotetto, garage e posto auto privato.

Rif. 27 Euro 230.000

VILLETTA ACQUE CHIARE villa abbinata di 170 mq su due livelli con giardino privato di 150 mq. ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e garage. Possibilità di personalizzazioni.

Classe A Rif. 228 Euro 375.000

ABBINATA

2 Viale Umberto I°, 22 42123 Reggio Emilia

www.cair.re.it

2 CAMERE

2 CAMERE

Tel. 0522.32.33.33 2 CAMERE

1897) ACQUE CHIARE Inserito in contesto tranquillo, appartamento al piano rialzato con entrata indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, terrazza abitabile molto ampia, 2 camere, bagno, garage. Ris. con caldaia autonoma, aria condizionata, inferriate. Classe F – IPE 347,25 Euro 120.000

3 CAMERE

1906) CANALINA Zona Architetti In palazzina di recentissima costruzione (anno 2009), appartamento ultimo piano disposto su due livelli composto da: soggiorno, cucina abit., 2 balconi, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. Risc. Aut. Classe E – IPE 176,81 Euro 295.000

SCHIERA

1956) VILLA AL POGGIO In zona verde adiacente alla passeggiata delle caprette, Villa a schiera compl.te ristrutturata composta da: piano Semint.. taverna, lavanderia-bagno e garage; piano Rialz. porticato, ingresso, salone su due livelli con camino, cucina ab., bagno; piano Primo 3 camere matr., bagno, balcone. Giardino privato. Risc. Aut. Classe G – IPE 256,00 Euro 355.000

ABBINATA

1526) MONTECAVOLO A due passi dal centro Villa abbinata di nuova costruzione, composta da : piano terra salone, cucina ab., bagno, cantina e doppio garage; 1° piano 3 camere matr., 2 bagni, 2 logge, giardino di proprietà. Ottime Rifiniture, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, irrigazione automatica, predisposizione sistema domotico. Classe B. Euro 390.000

Altre

proposte

2 CAMERE

1995) CODEMONDO In contesto di poche unità, appartamento come nuovo, composto da: ingresso, soggiorno, loggia abitabile, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage. Ris. Autonomo. Rifiniture extra capitolato. Classe C – IPE 64,18 Euro 169.000

3 CAMERE

1976) CENTRO STORICO-Laterale Viale Timavo Appartamento in piccola palazzina di 8 unità recintata, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, bagno (possibilità di ricavare il 2° bagno), balconi, solaio, cantina e garage. Classe G-IPE 244,65 Euro 172.000

SCHIERA

1637) BOSCO DI SCANDIANO In contesto tranquillo vicino ai servizi villa a schiera d’angolo composta da: P.T. taverna con camino, lavanderia, cantina e doppio garage; 1° P. appartamento su unico piano con pranzosoggiorno, cucina ab., 2 bagni, 2 camere matr., logge; 2 piano ampia mansarda, 2 camere e bagno. Giardino privato, ottimo stato. Classe F - IPE 198,00 Euro 290.000

SINGOLA

1950) CANALINA-ARCHITETTI In zona signorile Villa singola con ampio giardino privato di mq. 2.400 composta da P. Terra: ingresso salone, cucina ab., studio, bagno, ripostiglio e porticato; P. Primo 3 camere matr., 2 bagni, balcone; P. Interrato taverna con camino, lavanderia, cantina e doppio garage. Ottimo stato, risc. aut.

Classe G – IPE 334,60 Euro 830.000

su

1881) GARDENIA In contesto con ampio verde condominiale, comodo al centro, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con loggia, cucina semi abitabile, 1 camera matr., 1 camera 3/4, 2 bagni, cantina e garage. Risc. Aut. Aria Cond.

Classe D - IPE 126,00 Euro 162.000

3 CAMERE

1980) COVIOLO - Zanelli In palazzina, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato composto da: patio, salone, cucina, 3 camere, bagno e veranda che accede al giardino privato; collegato con scala interna piano seminterrato composto da: ampia taverna con camino e accesso al giardino, bagno, lavanderia, cantina e doppio garage.

Risc. Aut., pavimenti in legno, ottimo stato.

Classe F – IPE 194,10 Euro 300.000

ABBINATA

1999) VILLAGGIO OLIMPIA Villa abbinata in ottime condizioni composta da ingresso, soggiorno, cucina ab., 3 camere matr, 3 bagni, taverna con uscita sul giardino, lavanderia, doppio garage, ampia veranda e giardino privato. Ottime finiture (pavimenti in legno, inferriate a scomparsa nel muro, ecc.). Classe E – IPE 146,80 Euro 380.000

SINGOLA

1965) SAN PELLEGRINO In zona signorile residenziale, villa singola con giardino privato di mq. 800 circa, composta da piano terra ampio porticato, ingresso taverna, studio, bagno, garage e cantina (poss. tà di ricavare mini appartamento); al 1°P. appartamento su unico livello con ingresso, soggiorno con camino, cucina ab., pranzo, 3 camere matr., 2 bagni, 3 balconi, al secondo piano solaio alto al colmo 2,80.

Classe F – IPE 262,31 Euro 600.000

1918) ACQUEDOTTO Recente appartamento in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con ampia loggia, cucina arredata, 2 camere, bagno, cantina, posto auto e garage.

Ris. Autonomo.

Classe E – IPE 140,98 Euro 135.000

4 CAMERE

1824) LAT. VIALE RISORGIMENTO Appartamento ultimo piano di mq. 200 completamente ristrutturato composto da ingresso, salone con camino (mq. 60), cucina ab. (mq. 20), 4 camere ampie, 2 bagni, ripostiglio, quattro balconi, solaio, 2 cantine e garage (possibilità altro garage). Pavimenti in legno, climatizzato, impianto allarme, ecc.

Classe F – IPE 187,20 Euro 280.000

ABBINATA

1962) QUATTRO CASTELLA Villetta abbinata di recentissima costruzione (anno 2013) composta da Piano Terra: soggiornopranzo in doppio volume con cucina aperta, bagno; al Primo Piano 2 camere, bagno e soppalco di ampia metratura con vista sul soggiorno. Garage, cantina e giardino privato. Risc Aut. Ottimo stato e finiture.

Classe F – IPE 200,58 Euro 290.000

SINGOLA

1936) VIALE RISORGIMENTO In zona adiacente al centro Villa Liberty parzialmente da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti (mq.120 cadauno) con 3 camere ognuno, uno al piano rialzato, l’altro al primo piano. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi per tutta la pianta della villa, e al piano sottotetto solaio. Garage. Giardino privato. Risc. Aut. Classe G – IPE 362,96 Euro 430.000

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2 CAMERE ZONA BASSA REGGIANA: Appartamento di recente costruzione al 1°P composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, loggia, 2 camere, bagno, cantina, garage. Cl. F Euro 118.000

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338.4118098 ZONA OSPEDALE: Appartamento composto da ingresso, cucina, sala, loggia, 2 camere, bagno, cantina. Parzialmente da sistemare. Cl. G Info in Ufficio ZONA CANALINA: Appartamento: ingresso, cucina, sala, ampio balcone, 2 camere, 2 bagni, cantina. Classe G. Possibilità garage Zona verde e tranquilla. Info in Ufficio ALBINEA: Appartamento con: sala c/ang. cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Condominio di recente costruzione.

Zona verde e tranquilla.

Info in Ufficio S. CROCE: Appartamento al 2° e ultimo piano con cucina, sala, 2 camere, bagno, cantina, solaio. Possibilità garage. Utenze autonome, da sistemare. Cl. G Info in Ufficio

3 - 4 CAMERE

ZONA S. CROCE: Appartamento composto da ingresso, cucina, ampio salone, balcone, 2 camere, bagno, solaio e garage. Cl. G Info in Ufficio

CASTELNOVO SOTTO: in palazzina di pochissime unità abitative ampio appartamento completamente ristrutturato composto: cucina, salone, 3 camere, bagno, cantina, garage e orto privato.

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ZONA STAZIONE: Appartamento con: cucina, sala, 2 camere, bagno, cantina e garage. Da sistemare. Cl. G. Buon prezzo Info in Ufficio

VILLA VERDE: Ampio appartamento: ingresso, cucina, salone, 3 camere da letto (2 grandi 1 singola) 2 bagni, cantina garage.

Classe G. Ottimo Prezzo. Info in Ufficio

LATERALE VIA ADUA: Ampio appartamento: ingresso, ripostiglio, cucina abitab., salone, 3 camere da letto (2 grandi – 1 singola), bagno, solaio, cantina, garage. Classe G Euro 68.000 ZONA CONAD LE VELE: In palazzina di poche unità abitative appartamento composto da ingresso, cucinottto, sala, 3 camere (2 matrimniali, 1 singola) bagno, cantina, garage. Completamente ristrutturato. Cl. Energetica in corso.

Euro 130.000

ZONA OSPEDALE: Affittasi appartamento con due camere, cucina, sala, balcone, cantina, garage. - Cl. G. Info in Ufficio ZONA OSPEDALE: ingresso – cucina – sala- 2 camere matrimonialibagno-cantina.

Poche sp. condominiali – Cl. G. Info in Ufficio VICINANZE CENTRO: Affittasi: ingresso-sala, cucina, 2 camera matrimoniali, 2 bagni, cantina. Ottima posizione. Cl. F Info in Ufficio

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P. 1°: ampio appartamento composto da: cucina, tinello, ampio salone con camino e loggia, tre camere da letto, terrazzo, bagno, lavanderia, per un totale mq. 170, più mq.38 di balconi P. T.: mq. 170, laboratorio, più mq. 24 servizi, solaio stesse dimensioni. Oltre a giardino, ecc. Cl. G. – Ideale per nucleo familiare numeroso o per abitazione più attività, o anche per uffici.

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Classe G EP 393,99 Euro 155.000 ATR507 OSPIZIO: In condominio, appartamento di mq. 90 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 ampi balconi, 2 letto, bagno, cantina e garage.

Classe F EP 178,87 Euro 80.000 Poss.tà di acquistare anche senza garage.

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ATR047 CASALE DI RIVALTA: a 5 minuti da Reggio in piccola e recente palazzina, bell'appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, 2 letto, 2 logge, bagno, cantina e garage. Ottime finiture. Classe D EP 99 Euro 149.000

ATR146 VIA EMILIA ALL'AN G E LO/M E R I DIANA Comodo a tutti i servizi, appartamento ampio in palazzina in mattone a vista composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina ab., 3 letto, bagno, loggia, cantina e garage. Classe E EP 164 Euro 92.000 Poss.tà di acquistare anche senza garage.

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RIF.R020 ROSTA nuova app.to con ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno con armadio a muro, 2 matrimoniali, ripostiglio con finestra, 3 balconi, bagno e cantina. Classe G EP 251,81 € 80.000 RATE A PARTIRE DA 295 € AL MESE CON ANTICIPO ZERO

RIF.R027 MASSENZATICO casa singola su 2 piani: P.T. ingr, sala, cucinotto, tinello e garage singolo; 1°P disimpegno, 3 camere, balcone e bagno. Giardino di circa 250 mq. Classe G EP 539,06 € 150.000 RATE A PARTIRE DA 591 € AL MESE CON ANTICIPO ZERO

RIF.R023 CANALINA Appartamento ben tenuto costituito da: ampia sala con loggia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno, cantina e garage.

Classe F EP 185,80 € 85.000 TRATT RATE A PARTIRE DA 314 € AL MESE CON ANTICIPO ZERO

RIF.R002 VIC. VILLA VERDE in zona servita app.to ristrutturato con ottime finiture posto al 5° e ultimo P. con ascensore composto da: sala con balcone, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, solaio e garage. (ape in fase di elaborazione) €155.000

Classe C € 160.000

153,30 € 265.000

RIF.R029 SAN PROSPERO In palazzo di nuova costruzione app.to con belle finiture composto da: salone con angolo cottura, loggia, disimpegno notte con 1 matr, 1 camera 3/4, 1 singola, doppi servizi, balcone, cantina e garage.

RIF.R014 CANALI In bel contesto in palazzina recente app.to su due livelli con belle finiture composto da: 1°P salone, cucina ab, balcone, anti bagno e bagno; 2°P 2 camere matr, 1 singola e bagno; Cantina e garage. Classe "E" EP

RIF.R018 VIC S. PIETRO in palazzo recente, attico composto da: 3°P sogg. con loggia abit, cucina con loggia, 1 camera e bagno; il P. Sovr. è collegato con 2 stanze, bagno, 2 terrazzi di 40 mq; cantina e garage doppio. Classe D EP 109,64 € 295.000 TRATT

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RIF.355 - CELLA App.to recente, con ingresso indipendente, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 logge, bagno, cantina, garage e piccolo giardino privato di 40 mq. Classe energ.: G I.P.E.: 219,3 kWh/m2 anno

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APPARTAMENTI 2 CAMERE CON GIARDINO Rif.H269 OROLOGIO: Appartamento al piano terra composto da ingresso, sala, cucina, bagno, due camere, cantina e garage. (ristrutturato nel 2014 – molto luminoso) classe G € 122.000 tratt.

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Rif.P70 QUINZIO: Appartamento con giardino nuovo: ingresso indipendente, sala, cucina, due logge, due bagni, due camere, cantina e garage, finiture di pregio. Classe A € 230.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE Rif.P832 QUINZIO: Appartamento ristrutturato in palazzina di due piani. Ingresso, cucina, sala, balcone, due camere, bagno, cantina e garage. Classe F € 120.000 tr RIF.P159 FOGLIANO: Appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore recente in piccola palazzina panoramico sulla collina composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, loggia, bagno, cantina e garage. (lascia arredo – predisposizione aria condizionata, finiture buone, riscaldamento autonomo).

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Rif.Z671 PIEVE: In zona silenziosa appartamento ristrutturato composto da sala, cucina, bagno, due camere, ampio terrazzo, cantina e garage. Classe F.. € 105.000 Rif.Z670 TONDO: Appartamento posto al secondo piano senza ascensore composto da sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e garage (giardino condominiale). Classe G € 90.000 Rif.P1515 QUINZIO: Appartamento in recente palazzina composto da salone/angolo cottura, camera matrimoniale e una mezza camera, bagno, disimpegno, balcone, cantina e garage. classe E € 130.000 tratt.

Rif.Z704 OROLOGIO: Appartamento in contesto silenzioso nel verde con ascensore e giardino condominiale. Ingresso, cucina, sala, balcone, bagno, due camere, cantina e garage. Classe G € 90.000 tratt.

Rif.P1526 VILLA VERDE: Appartamento in palazzina posto al secondo piano con ingresso, cucina, sala, bagno, due camere, balcone, garage, cantina, giardino condominiale, riscaldamento autonomo. Classe G € 140.000 Rif.P124 BELVEDERE: Appartamento in piccola palazzina posto al secondo piano ed ultimo composto da: ingresso, sala, cucina, balcone panoramico, due camere matrimoniali e due bagni. (cantina e garage). Classe G € 130.000 Rif.S650 TONDO: Appartamento in piccola palazzina recente con giardino condominiale, ampia sala, cucina a vista, 2 terrazzi grandi, bagno, 2 camere. Risc. aut. (compreso cucina e parte arredo) garage e cantina. Classe F € 94.000 tratt.

Rif.P74 ACQUE CHIARE: Appartamento in piccola palazzina posto al piano primo. Cucinotto, tinello, sala, due balconi, due camere, ampio bagno con doccia e vasca, cantina e garage. classe F € 120.000 Rif.P952 LATERALE VIA CHE GUEVARA: App.to recente al 3°P. con ascensore di circa 100 mq: sala, cucina, due bagni, balcone, due matr.li, cantina e garage.(Rifiniture di pregio). Risc. aut. Cl. F APE KW 206,18 € 140.000 tratt.

APPARTAMENTI 3 CAMERE Rif.01007 PIEVE: Splendido appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, bagno, ampio balcone, ripostiglio, armadio a muro, (area cortiliva condominiale – pochissime spese condominiale) cantina e garage. classe F € 170.000 tratt.

Rif.N329 RIVALTA Appartamento in ottimo stato con ascensore e riscaldamento autonomo composto da ingresso , sala, cucina, tre camere, balcone, due € 170.000 tr. bagni, cantina e garage. Classe E Rif.A204 VILLA VERDE: Appartamento meraviglioso con ampio giardino condominiale, zona silenziosa ingresso, cucina, sala, terrazzo, tre camere, 2 bagni, cantina e garage. (Completamente ristrutturato pavimenti in parquette) Classe E € 210.000 tratt.

Rif.R1048 ROSTA: Appartamento con sala, cucina, tre camere, bagno, tre balconi, garage, cantina e solaio. Classe F € 175.000 Rif.N225 REGINA PACIS: Appartamento panoramico con ingresso, salone, cucina, due balconi, tre camere, bagno, cantina e garage. classe G € 98.000 tratt.

RIF.0343 ZONA VILLA VERDE: Appartamento nuovo con ingresso, cucina, sala, loggia grande panoramica, tre camere, due bagni + loggia. rifiniture di pregio, cantina e garage. classe B. € 265.000 Tratt.

Rif.N255 REGINA PACIS: Appartamento ben tenuto in zona tranquilla: Ingresso, sala, due balconi, bagno, tre camere, (Parzialmente arredato) cantina e garage. classe G € 98.000 Tratt.

Rif.R1108 ARCHITETTI: Appartamento recente come nuovo in piccola palazzina: Ampia sala, cucina, due logge tre camere, due bagni, doppia cantina, garage. Classe E € 229.000 Rif.A24 BELL’ALBERO: Appartamento bellissimo al quarto piano ed ultimo panoramico sulla collina, ingresso, cucina, salone, due balconi, due bagni, tre camere, ( camino, aria condizionata), cantina e garage. Classe F. € 195.000 tratt.

Rif.R1013 RIVALTA: Appartamento di recente costruzione di circa 120 mq. composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ampie logge, lavanderia e garage doppio. Classe E € 215.000 tratt.

Rif.R1067 VIA PASSO BUOLE: In palazzina con ascensore circondata da ampio verde: Appartamento con ingresso, sala, cucina, due balconi, tre camere, due bagni (finiture di pregio) garage doppio e cantina. Classe E. Arredato € 220.000 tratt.

Rif.R1078 VILLA VERDE: In piccola palazzina appartamento al secondo piano con salone, cucina abitabile, tre camere, un balcone, garage. classe G € 172.000 tratt.

ATTICO Rif.N208 BARAGALLA: Attico recente con ascensore e finiture di lusso: Ingresso, salone grande, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio, solarium panoramico cantina e garage. Classe C € 230.000 Rif.R1081 LAT. VIA EMILIA ALL’ANGELO: ATTICO come nuovo al terzo piano con ascensore in piccola palazzina signorile di circa 150 più terrazzo di circa 85 mq. Ingresso, salone panoramico, cucina, tinello, tre camere, due bagni, cantina, garage doppio, riscaldamento aut. a pavimento, giardino condominiale, zona silenziosa. Classe C € 375.000 tratt.

Rif.0482 PAPPAGNOCCA: Attico anno 2009 panoramico di circa 170 mq al terzo piano: ingresso, salone con balcone, cucina, due balconi, tre camere (possibilità di quarta camera), doppio garage, classe B € 360.000 tratt.

MAISONETTE - MANSARDE Rif.MF791 SAN RIGO: Maisonette come nuova su due livelli posta al secondo piano Ampia cucina, sala grande, loggia di circa mq 35, una camera, mansardato alto con due camere, un bagno, ampio terrazzo panoramico (cantina e garage-finiture di pregio) Classe D € 210.000 tratt.

RIF.MA365 OROLOGIO Maisonette 2 livelli, piano terra mini appartamento, primo piano, sala, cucina, due letti, un bagno, ampia loggia, cantina e garage, ben tenuto. Classe E. € 210.000 tratt.

Rif.MA374 PIEVE: Maisonette del 2005 di circa 220 mq. Piano terra: mini appartamento, garage, giardino di circa 200 mq. Piano primo: salone, cucina, tre camere, bagno, balcone, (finiture di pregio – gas autonomo). Classe D € 260.000 tratt.

Rif.MA369 PIEVE: Maisonette di circa 120 mq anno 2000 composta da piano rialzato con ingresso, sala, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera a tre quarti. Piano seminterrato: taverna con bagno, doppio garage. (area cortiliva su due lati e loggia). Classe D € 195.000 tratt.

Rif.MF757 ACQUE CHIARE: Recente splendida maisonette su due livelli di circa 190 mq. Secondo piano: ingresso, ampia sala, cucina, bagno, loggia grande, camera. Piano superiore: quattro camere, due bagni, ampio terrazzo, doppio garage- cantina. Classe G € 340.000 Tratt.

RIF.MF806 COVIOLO: Maisonette con giardino.

Piano terra rialzato: ingresso, loggia, sala, cucina, camera, bagno. Seminterrato: taverna, bagno (cantina e garage), giardino. Classe E. Euro 110.000 tratt.

RIF.MF337 COVIOLO: Maisonette composta da sala, cucina, bagno, due balconi, due camere, cantina e garage. Classe F Euro 139.000 tratt.

RIF.MF404 CASALE DI RIVALTA Maisonette in zona silenziosa. Piano 2°: sala, cucina, una camera, bagno, balcone.

Piano 2°: tre camere, bagno. Classe E Euro 160.000 tratt Rif.MF823 SAN MAURIZIO: Maisonette come nuova con ascensore e riscaldamento autonomo composta da: Terzo piano: sala, cucina, bagno, 2 balconi. Mansarda alta: tre camere, bagno. (cantina e garage grande, giardino condominiale). Classe E € 150.000 tratt.

Rif.MA339 SESSO: Maisonette nuova da personalizzare con ampio giardino. Piano terra mq 80 circa: ingresso, sala, cucina, bagno. Piano primo: loggia, quattro camere, bagno. Finiture di pregio. garage grande. Cl. C € 210.000 Rif.MA350 ARCHITETTI: Maisonette nuova con giardino. Piano terra: Cucina, sala, bagno, lavanderia, loggia una camera, Piano primo: tre camere, bagno, loggia. Cantina e garage. Classe B € 265.000 Tratt.

VILLE A SCHIERA - ABBINATE

RIF.VB5033 BARAGALLA: Villa a schiera di recente costruzione. P.t.: sala, cucina, bagno, garage. P 1°: tre camere, bagno, balcone. (ampio giardino, due posti auto coperti, finiture di pregio) Classe E € 330.000 Rif.VB576 ALBINEA: Abbinata come nuova con ampio giardino con pozzo in zona panoramica. Piano terra: ingr., cucina, sala, bagno, lavanderia,. doppio garage. Primo piano: quattro camere grandi, bagno, 2 loggie. Arredamento nuovo, riscaldamento a pavimento, allarme, inferriate. Classe B € 380.000 tratt.

Rif.VB3055 QUINZIO: Schiera ad’angolo in ottime condizioni con giardino su tre lati. Piano terra: loggia, ingresso, garaga doppio, bagno, lavanderia e cantina. Piano primo: ampia sala con camino, loggia, cucina e bagno. Secondo piano: altezza utile, tre camere, bagno e solaio. Classe F € 268.000 tratt.

Rif.VB188 BUCO DEL SIGNORE: Schiera d’angolo recente come nuova di circa 250 mq con giardino grande su tre lati.

Piano terra: ingresso, taverna, bagno, ripostiglio( possibilità di mini mini) P. 1°: Ampia sala di circa 40 mq, tinello (o camera), cucina, bagno, ripost., 2 logge. Piano secondo: tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Garage, due posti auto in cortile. (finiture di pregio) Classe C € 360.000 tratt.

RIF.VB5486 ZONA MANENTI: ABBINATE E CASE SINGOLE IN COSTRUZIONE (CLASSE A) CON AMPIO GIARDINO DA € 390.000 IN POI RIF.VB5486 PIEVE: In zona silenziosa recente villetta di circa 300 mq con finiture di pregio composta da due appartamenti, taverna, giardino, garage doppio. classe F € 329.000 Tratt.

RIF.VB5014 BARAGALLA: Abbinata nuova da personalizzare con giardino. Piano terra: doppio garage, lavanderia, taverna.

Piano primo: sala, cucina, bagno, balcone. Piano secondo: tre camere, bagno. (finiture di pregio). classe B € 380.000 Tratt.

RIF.VB5593 BARAGALLA: Villa abbinata RECENTE di testa di circa 300 mq P. seminterrato: garage doppio, taverna con camini, bagno. P. rialzato: sala, cucina, loggia, bagno. Piano primo: tre camere, bagno. Sottotetto alto: predisp.ne per mini appartamento. (giardino di circa 250 mq). classe F € 310.000 Tratt.

RIF.VB5002 PIEVE: Abbinata NUOVA da personalizzare (capitolato alto) Piano terra: doppio garage, taverna, bagno, lavanderia. Piano primo: sala, cucina, balcone, bagno, due camere.

Piano secondo: tre camere, bagno. classe B € 370.000 Tratt.

RIF.VB 5591 ACQUE CHIARE: Schiera d’angolo recente con giardino. Piano terra: mini appartamento. Piano primo: sala, cucina, bagno, ampio balcone su tre lati. Piano superiore: tre camere, bagno, due balconi. Finiture di pregio. classe F € 310.000 Tratt.

RIF.VB5484 MASONE: Schiera d’angolo composta da piano terra con garage, taverna, bagno, loggia, giardino.

Piano primo: sala, cucina, tinello, bagno, balcone. Piano secondo: tre camere, bagno. Classe G € 160.000 Tratt.

Rif.VB5580 ACQUE CHIARE: Abbinata recente costruzione anno 2012 piano terra, salone, cucina, bagno, lavanderia, loggia in legno. 1° piano 3 camere matrimoniali e bagno, terrazzo giardino su tre lati. Classe C € 360.000 tratt.

RIF.VB5008 QUINZIO: Schiera d’angolo piano terra, sala, cucina, camera, bagno. Garage esterno e giardino.

1°P. cucina, sala, bagno, terrazzo, 1 camera. P.mansarda 2 camere e bagno. Classe F. € 300.000 tratt.

RIF.VB5013 COVIOLO: Abbinata P.SI. doppio garage, taverna, bagno, cantina. P.RI. ampia sala, cucina, bagno, loggia. 1°P. 3 camere, bagno, loggia. P. mansarda alta 2 camere, bagno. Ottime rifiniture. Classe F. € 350.000 tratt.

Rif.VB5010 CANALI: Abbinata in ottimi condizioni, con giardino tre lati di mq.200 p.t., cucina, sala con camino, bagno, 2 camere. 1° Piano balcone, 4 camere e bagno.

P.SI. con 2 cantine, garage esterno. Classe F. € 310.000 Rif.VB4386 BARAGALLA: Villetta a schiera composta da un mini a piano terra ed una maisonette, accatastati separatamente.

La maisonette a sua volta può, per uso famigliare, essere divisa in 2app.ti. Metratura di oltre 300mq. Circa, classe D € 285.000 tratt.

Rif.VB6000 COVIOLO: Villa abbinata con ampio giardino (Nuova). Seminterrato: doppio garage, taverna, bagno. Piano terra: Ampia sala, cucina, bagno, loggia. Piano primo: tre camere, bagno, balcone panoramico. Classe B € 330.000 tratt.

Rif.VB4365 PIEVE: Villa abbinata di ampia metratura in zona esclusiva residenziale. P.t.: Sala, cucina, bagno, camera. P.1°: 4 camere, due balconi, bagno. (triplo garage-giardino di proprietò-aria condizionata-fotovoltaico-finiture di pregio) Classe B € 285.000 tratt.

Rif.VB1859 OROLOGIO: Schiera angolo in zona verde comp. da P.T.: ampio giardino, doppio garage, lavand., cantina e taverna. 1°P.: sala, cucina, bagno, 2 logge. 2°P.: 3 camere, bagno, loggia, sottot. alto aperto molto luminoso. € 275.000 tratt.

Rif.VB4372 PIEVE: Villa abbinata del 2008 in zona silenziosa.

Piano terra: mini appart. con doppio garage e giardino. P.SI.: 2 ampie stanze: 1° P.: sala, cucina, bagno, due balconi. Piano secondo: tre camere, bagno, balcone. Classe D € 350.000 Rif.VB3000 VILLA VERDE: Schiera d’angolo con giardino.

Piano interrato: garage doppio, cantina. P. rialzato: sala da pranzo, cucina, bagno. P. 1°: 3 camere, due logge, bagno. Piano sottotettp mansarda: camera, bagno, balcone. Classe F € 158.000 Rif.VB185 PIEVE CENTRO: Villetta a schiera recente, meravigliosa con giardino. P.T. doppio garage + mini appartamento. 1°P. sala, + cucina aperta, bagno, due camere, balcone. 2°P. medesimo soluzione Classe E € 245.000 tratt.

Rif.VB5485 BAGNO: In zona silenziosa schiera d’angolo come nuova con giardino su 3 lati di circa 250 mq. P. t. primo: 3 camere, bagno, balcone. Sottotetto: open – space pavimentato e finestrato. (finiture buone). Classe G € 275.000 tratt.

Rif.VS216 CANALI: Villa indipendente seminuova di mq.

450 circa. Piano terra: App.to di circa 100 mq. doppio garage.

Piano primo: App.to di circa 150mq più mansarda di 80 mq circa e 70 mq. circa di servizi. Classe E € 850.000 tratt.

Rif.VS4367 OSPIZIO: In zona tranquilla lontana dal traffico casa singola. Piano terra: ingr., lavanderia, studio, una camera. Piano primo: sala con camino, ampia cucina, bagno. Piano secondo due camere matrimoniali, bagno. (giardino privato) Classe F € 220.000 tratt.

Rif.VS4377 BELVEDERE Casa singola con giardino in zona tranquilla con due app.ti indip.ti. Piano terra: ingr., sala, cucina, salotto, due bagni, due camere (poss.tà di arredo). Piano primo: ingr., salone, cucina, tinello, loggia, tre camere, bagno, solaio.

Due garage – ampio giardino. Classe F € 450.000 tratt.

Rif.VS3409 VIC. SABBIONE: Rustico su tre livelli per un totale di circa 513 mq. ristr.to con giardino e piante secolari e vigneto, terreno agricolo di 13 biolche (possibilità di tre app.ti) o (creare un ristorante o bed and breakfast) Zona silenziosa e panoramica, numero due pozzi n.1 prefabbricato in legno di mq.80. Classe F Ottimo prezzo.

Rif.VS1500 QUATTRO CASTELLA: Su lotto di circa 6 biolche di terreno rustico in sasso e casa da contadino 1)RUSTICO P.t.: cucina, sala, bagno. 1°P: 2 camere e un bagno. Piano sottotetto alto con una camera, bagno, soppalco. 2) CASA DA CONTADINO su 2 livelli. Piano terra: cucina, sala, soggiorno, bagno, studio. Piano primo: due camere, bagno. Fienile: DUE CAMERE E BAGNO. CLASSE G. Info ns. uffici Rif.VS224 PAPPAGNOCCA: Casa singola su quattro livelli con tre appartamenti di circa 140 mq cad. ( ampio giardino – 5 garage – 4 cantine -2 lavanderie). Classe F € 485.000 Rif.VS4378 BARAGALLA: Casa singola in ottimo stato con tre app.ti. Mini grande con balcone. App.to con ingr. indip.te, cucina, sala, bagno, due letto. App.to con ingresso, cucina, sala, bagno, due camere da letto, balcone. Seminterrato: sei cantine, lavanderia, bagno garage,giardino. Classe F € 330.000 tratt.

Rif.VS567 CANALI: Villa meravigliosa con parco di circa 1500 mq in zona tranquilla stile toscano. Piano terra: ingresso, sala di circa 30 mq, cucina, camera, studio, due bagni, garage, quattro posti auto, cantina (possb.tà di appartamento).

Piano primo: quattro camere, due bagni, tre balconi. (finiture di pregio, come nuova). Classe E € 810.000 tratt.

Rif.VS227 VILLA ARGINE: Porzione di casa completamente indipendente con area cortiliva. P.T.: sala, salotto con camino, cucina, bagno ampio, bagno di servizio, taverna.

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FABBRICO: Vendesi villetta singola anni ‘70, disposta a piano terra. 90 mq e composta da: cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo.

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RIVISTA IMMOBILIARE Anno 11 - Numero 116 - Dal 15 Ottobre 15 Novembre Redazione e Uffici: Telefono 0522 308342 - editoria@reggiocase.it

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A pagg. 31-32 LE OCCASIONI IMMOBILIARI

Informazioni: 328.0370778 333.4678725

A pagg. 53-55 GLI IMMOBILI IN PRONTA CONSEGNA

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Reggiocase Rivista Immobiliare Editore: Naytes Società Cooperativa Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia all’Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.reggiocase.it - editoria@reggiocase.it

Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia n° 1161 del 29/03/2006 L’editore offre esclusivamente un servizio. Non è proprietario di alcuna agenzia o società d’affari immobiliari. Non è responsabile per eventuali errori di stampa, della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dell’editore.

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PIANO TERRA

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DESCRIONE INTERVENTO: In tranquillo quartiere residenziale, proponiamo l’ultima villetta abbinata, ad angolo ed indipendente. Struttura in cemento armato, antisismica e in Classe A1.

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Tutti i giovedì pomeriggio ore 16 - 18 Sabato mattina dalle ore 9 - 13 Per informazioni: Tel. 0522.340180 - Cell. 328.3442745 Mail itacef@libero.it

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