FG03 by Neni Almeida

N o 03 | Ano 02 janeiro 2014

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O Paraíso é Logo ali

Delfinópolis, um lugar especial pertinho de Ribeirão preto

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Cadeia produtiva imóveis, um mercado que movimenta vários setores da economia

turi smo & De s i g n

Design em New York

os achados de lower Manhattan

É CAMPEÃO... em entrevista exclusiva jozé roberto guimarães fala sobre sua trajetória no voleibol brasileiro

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sumário e d ição 03 - a n o 2 - ja n e i ro 2014

o ffi c e

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Economia A cadeia produtiva além do tijolo e do cimento Recursos Humanos Numa trajetória de conquistas, como lidar com o sucesso? Mercado Imobiliário Dicas O corretor responde as dúvidas mais comuns do mercado de imóveis

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Locação Diferentes razões para investir em imóveis Entrevista Realizações em 2013 e perspectivas para 2014 Mercado Forças setoriais gerando renda através de bens e serviços Jurídico A problemática da arrematação de imóveis em hasta pública judicial

living

36 38 42

High Tech Novidades no mundo dos brinquedinhos para adultos Gastronomia Chef Henrique Fogaça – gastronomia para todos Cervejas Produção artesanal movimenta o turismo cervejeiro em diferentes países Veículos O mundo HarleyDavidson, um estilo de vida que ultrapassa fronteiras Barcos Setor náutico, um mercado de luxo em ascensão

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Lazer Delfinópolis, um lugar muito especial, bem perto de Ribeirão Preto Design Esculturas mobiliárias monumentais Decoração Rosa May, o talento natural da decoração transformado no prazer de morar bem Turismo&Design Em Nova York, os achados de Lower Manhattan

pa i n e l f g

Produtos Fortes Guimarães Os melhores empreendimentos lançados no mercado de Ribeirão Preto, comercializados na Fortes Guimarães, excelentes opções para morar, investir e alugar

c a pa

Entrevista - José Roberto Guimarães: Um colecionador de vitórias, campeão dos 5 campeonatos disputados em 2013

Entrevista - Boni: Estatísticas, um fundamento importante no vôlei

revista fortes guimarães 7

editorial

texto: João Paulo Rossi Fortes Guimarães imagens: Maurício Froldi

capa José Roberto Guimarães

eria maravilhoso se toda forma de receita e crescimento econômico tivesse uma redistribuição de renda para toda sociedade, promovendo menos desigualdade entre as classes. Nesta edição, você terá a oportunidade de conhecer melhor o setor da construção civil que é capaz de compartilhar o seu sucesso com todos os demais segmentos econômicos ao longo da sua cadeia produtiva, que redistribui e acolhe todas as classes sociais. Teremos também novos conhecimentos sobre liderança empresarial, tão importantes para promover e consolidar novas conquistas no mercado. E para momentos ainda mais prazerosos, podemos viajar numa Harley-Davidson em lugares paradisíacos e neles, desfrutar de um belo dia de sol, passeando numa embarcação luxuosa e a noite degustar delícias do Chef acompanhadas de um bom vinho. Desde a primeira edição a proposta da nossa revista é fazer com que você amplie a visão dos seus sonhos de consumo, mas conhecendo com profundidade detalhes que cercam nossas vidas, que vão desde uma dica sobre a compra de um imóvel até a melhor maneira de decorar com objetos de artes a casa dos seus sonhos. Na matéria de capa temos uma linda trajetória de vitórias do técnico da Seleção Brasileira de Vôlei Feminino, José Roberto Guimarães, que carrega na sua identidade uma coincidência com a marca da nossa empresa. Nessa entrevista, fica evidente que o sucesso e as vitórias não são individuais e sim coletivas, sempre amparadas pelo conhecimento, seja na fisiologia do esporte ou na estatística que monitora os adversários pelo mundo. Fizemos questão de apresentar a trajetória de um ícone do esporte mundial para contextualizar com nosso dia a dia, no mercado de trabalho cada vez mais competitivo, e assim, reconhecer e valorizar nossas pequenas e grandes vitórias.

Unidade Vendas Diretores João Paulo R. Fortes Guimarães Carlos Henrique R. Fortes Guimarães (Cacaio) Diretor de Captação de Novos Empreendimentos Flávio Henrique Carneiro D'albuquerque Diretor Adjunto de Lançamentos David Fernandes Pereira Diretor Adjunto de Terceiros Carlos Henrique Spinelli Fortes Guimaraes (Caito) Unidade Locação Diretores José Carlos Fortes Guimarães Sérgio R. Fortes Guimarães Conselho Editorial João Paulo R. Fortes Guimarães Carlos Henrique R. Fortes Guimarães (Cacaio) Laércio Ferreira da Silva Monique Alves Lourenço Tarantelli João Helmeister Editor Lourenço Tarantelli jornalismo@revistafg.com.br Diretor de arte Neni Almeida arte@revistafg.com.br Projeto gráfico e editoração Neni almeida revisão de arte Gustavo Pozzobon Redação Lourenço Tarantelli João Helmeister mídia João Helmeister midia@revistafg.com.br

joão paulo R. Fortes Guimarães - diretor comercial

Você também terá oportunidade de conhecer o turismo passando por Nova York, cidade que traduz pela sua estrutura o sucesso da forma mais abrangente. Mas quando o paraíso é perto da gente, ele fica mais encantador, e Delfinópolis é hoje sem dúvidas um lugar muito especial que tem o cheiro da montanha banhado por águas cristalinas cercado de belas residências, pousadas aconchegantes e uma culinária bem brasileira. Dicas de bons negócios também não poderiam faltar, e temos muitas nessa edição. Agora desejo a todos uma ótima leitura dos temas apresentados, que com certeza contribuem para nossos conceitos de uma vida melhor, compartilhando sucessos com a família e os amigos.

colaboraram nesta edição Arnaldo Adams Ribeiro Pinto Guilherme Fabbri Junior heloisa righetto Jamil Albuquerque Laércio Ferreira da silva Lucas Custódio Ferreira Marcelo Carneiro da Rocha Martin Descalzi matilde leone Tory Oliveira Consultora jurídica Karine Vieira de Almeida OAB/SP 214 345 Jornalista responsável Lourenço Tarantelli MTB:42-783 Impressão ibep gráfica contato publicitário (16) 99165 7064 comercial@revistafg.com.br adm@revistafg.com.br www.revistafg.com.br A revista fortes guimarães é uma publicação trimestral da Neni Design Comunicação Visual Ltda-ME, sob encomenda da imobiliária fortes Guimarães. É expressamente proibida a reprodução ou cópia de parte ou do todo de textos, fotos e ilustrações publicados na revista FG. Os artigos assinados são de exclusiva responsabilidade de seus autores e não refletem a opinião da revista. Todos os empreendimentos desta revista, que estão em fase de de construção ou acabamento, têm registro de incorporação, estando sua documentação à disposição na sede da imobiliária Fortes Guimarães.

colaboradores

matilde leone Jornalista e escritora, Matilde Leone trabalha como free lancer em reportagens, redação, revisão e edição de livros e textos em geral, além de criação de projetos editoriais para revistas, livros e jornais.

Jamil Albuquerque Economista, especialista em marketing, metodologista, professor de gerenciamento de cidades- FAAP, professor convidado da Universidade da Califórnia – UCSD, comentarista semanal do SBTSP, membro do Conselho de Administração da Embelleze, presidente da SUPERA – Incubadora tecnológica da USP, secretário de governo de Ribeirão Preto-SP, além de gestor da marca Master Mind no Brasil e em oito países de língua portuguesa. É também autor do livro, A arte de lidar com pessoas e co-autor de Líder com Mente de Mestre.

Guilherme Fabbri Junior especialista em marketing de relacionamento, atua há 5 anos no mercado imobiliário, já conquistou prêmios do setor e gerencia uma das equipes de lançamentos da imobiliária Fortes Guimarães.

Lucas Custódio Ferreira Graduado em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de Ribeirão Preto – UNAERP e PósGraduando em Direito Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV)/UniSEB. Advogado inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil OAB/SP sob o n.º 321.109 – Com especialidade em Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor.

Martin Descalzi Martin Descalzi, ou então a epítome do homem globalizado: nasceu na Argentina, morou na Alemanha, cresceu no Brasil e adotou Londres como lar doce lar. Formalmente é Engenheiro Eletrônico, mas entre os conhecidos é o consultor para assuntos tecnológicos: do app que te fala se o trem está atrasado ao mais complexo software para seu PC, ele tem opinião pra tudo!

Tory Oliveira Tory Oliveira é jornalista e tem 25 anos, dez deles passados no clima quente de Manaus (AM). Formada pela Faculdade Cásper Líbero, passou pela redação do Jornal da Tarde e atualmente é repórter de educação nas revistas Carta na Escola e Carta Fundamental.

Arnaldo Adams Ribeiro Pinto Arquiteto e Urbanista, graduado na Universidade Mackenzie, Arnaldo tem formação multidisciplinar, da Fotografia a Gestão Empresarial. Nasceu em São Paulo e mora em Ribeirão Preto desde 1986. Atualmente divide seu tempo nos projetos de casas e condomínios em Delfinópolis, viagens e nos esportes outdoor.

heloisa righetto Designer por formação, Heloisa mora em Londres desde 2008 e trabalha como caçadora de tendências em design para o WGSN, além de colaborar com várias revistas e sites especializados no Brasil. Já cobriu eventos bacanas e importantes como a semana do design de Milão e Londres e entrevistou designers do porte dos irmãos Campana. Boa parte do seu trabalho pode ser visto no site helorighetto.com

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office arquiteto

engenheiro

texto: matilde leone

m lar é o local onde pedreiro as pessoas vivem suas histórias, a intimidade, as alegrias e também os momentos difíceis. Visto por esse ângulo, é natural que a casa seja o melhor lugar de cada um, e independente do valor disponível para se investir em uma construção, o gosto, a identidade, a interpretação que uma pessoa ou família tem de habitação, a boa iluminação, circulação, a estética são fatores indispensáveis para se morar bem. É quando entra em cena o trabalho do arquiteto com o projeto para a execução da obra, que demanda uma gama de profissionais e aciona uma cadeia produtiva de infinitos setores, muito além do tijolo e do cimento. Segundo o arquiteto e urbanista Eduardo Salata Orsi, no entorno desse trabalho há um grande desenvolvimento não só econômico, mas cultural e social em que as pessoas se aprimoram com isso, com as técnicas que cada arquiteto vai implementando. Isso tudo movimenta e ajuda o mercado a se desenvolver, e incentiva o conhecimento. Movimenta milhões de reais, emprega 900 mil trabalhadores somente no estado de São Paulo e melhora a qualidade de vida de milhares de pessoas. Cada indicação de um produto movimenta setores como decoração, indústria, luminotecnia, o design de peças específicas, do aço, do vidro, paisagismo etc.

Arquitetos, engenheiros, pedreiros, eletricistas, encanadores, mestres de obras, movimentam a economia e constroem a cidade com a arte de preencher espaços. Vista pelos economistas como bom investimento, a construção civil emprega 900 mil trabalhadores no estado de São Paulo e movimenta uma cadeia produtiva que vai da argamassa às singelas flores do jardim

Mercado promissor Arquitetos e engenheiros são a mola propulsora porque iniciam o processo de estruturar os espaços vazios, preenchendo e expandindo a cidade. Só em 2012, a Secretaria de Planejamento e Gestão da prefeitura de Ribeirão Preto expediu 2366 alvarás para construção na cidade. Em 2013, até o mês de novembro, foram 2137. Uma casa, ou qual for o tipo de imóvel, movimenta a economia de uma forma quase invisível, mas de grande peso no desenvolvimento urbano. É comum ouvir comentários do tipo “como Ribeirão está crescendo”. Uma constatação que prescinde de dados estatísticos, pois é evidente. Mas, como números são importantes, o economista José Rita Moreira avalia esse mercado

número de trabalhadores na construção civíl no estado de São Paulo

economia

como altamente promissor, embora ainda faltem profissionais qualificados para atender à demanda das construtoras. Ele lembra que o grande momento da construção civil se deu entre 2008 e 2012, mas está voltando a ser aquecido, com os flats pipocando, necessários para atender à demanda em épocas específicas como a Agrishow, a Festa do Peão de Barretos e a expectativa da Copa do Mundo, em 2014. “ Eu apostaria que a construção civil vai continuar atraindo investidores tanto em imóveis comerciais como industriais”, diz. O economista lembra ainda que a nova geração vem com nova mentalidade: a de possuir o próprio imóvel. Uma oferta capaz de impulsionar ainda mais a cadeia produtiva com a modernização e busca de novas tecnologias. Salata, em parceria com a esposa, também arquiteta, Maitê Orsi, há 28 anos no mercado de Ribeirão Preto e região, se empenha – assim como outros arquitetos - segundo ele, em atender os clientes sempre com o pensamento de personalizar a casa ou o escritório, buscando um espaço de convivência cada vez melhor. “Há alguns anos estamos pesquisando outras formas de utilização da água pluvial, além da já usada para jardins, calçadas e vasos sanitários. Isso confere um benefício maior, não só financeiro, mas ecológico. " O Aquífero Guarani é uma fonte tão importante que não se concebe regar jardim com essa água”. A Arquitetura implementa técnicas e tecnologias como os pré-moldados e paredes de drywall, encanador a automação, já presente em vários edifícios e residências, mecanismos que permitem, a um simples toque, abrir cortinas, painéis, portões, acender e apagar luzes, e até controlar o uso da cafeteira. “Já é um processo simples, mas com tecnologia de automação espetacular, embora algumas pessoas ainda resistam imaginando um preço muito alto, o que, na verdade encarece a obra, mas não de maneira exorbitante”. Se a automação eleva um pouco mais o custo, Salata chama a atenção para os benefícios, além de abrir campo para nova mão de obra, empregos diretos e indiretos na área de eletricidade e informática.

Nosso setor está trabalhando muito forte em capacitação para atender à demanda que virá em função do crescimento do país e da maior facilidade de financiamento decorador A mão de obra O engenheiro Eduardo Nogueira, diretor regional do Sinduscon – Sindicato da Construção Civil de Ribeirão Preto – que congrega 54 empresas, 20 delas da região, avalia o quadro atual com otimismo: “ Nosso setor está trabalhando muito forte em capacitação para atender à demanda que virá em função do crescimento do país e da maior facilidade de financiamento. Isso porque é próprio querer sempre melhorar: sair de uma casa pequena, querer outra maior, melhor. É o desejo de um bem durável”. Mas faz uma ressalva ao lembrar que, para que isso ocorra, a natureza precisa ser preservada. “Como o Brasil é um país jovem, a perspectiva é boa, ao contrário de alguns países da Europa, já envelhecidos”, ressalta. Ao mesmo tempo que a construção civil alimenta grande cadeia produtiva, tem de conviver com a falta de mão de obra qualificada, uma queixa recorrente na área. Algo que as próprias construtoras procuram solucionar dentro das empresas, investindo em capacitação, mas que ainda não supre a necessidade do mercado. Essa carência abre outro campo na economia que são as escolas particulares especializadas em ensinar os vários ofícios relacionados ao setor. Exemplo é o Instituto da Construção, com franquia em Ribeirão Preto, dirigido pela pedagoga Ludmila David Ciola, que oferece aulas práticas e teóricas ministradas por engenheiros, mestres de obras e outros profissionais experientes. Em um ano, a escola formou 300 alunos. “ Noventa por cento já estão na construção, mas querem se qualificar, pois

o peso de um certificado é grande”, diz Ludmila. Ela também vê com otimismo o futuro da construção civil: “ O mercado está aquecendo, a tendência são espaços menores com mais conforto e praticidade”, avalia. Um aquecimento que se estende a toda cadeia produtiva, como um dos setores básicos: o de material de construção. Segundo a Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção) o setor cresceu 3,5% em 2012, comparado a 2011, e atingiu um faturamento de 55 bilhões de reais, o maior já registrado, segundo a associação. “A previsão para 2013 é que a venda de matérias deve crescer 6,5% em relação a 2012. Os setores ligados a acabamento, tintas, revestimentos cerâmicos, argamassas e rejuntes, metais, sanitários e iluminação foram os que mais venderam em dezembro. “A época de férias influenciou de forma positiva as vendas do setor”, avalia Cláudio Conz, presidente da Anamaco, por meio da assessoria de imprensa. Há vagas O mestre de obras Walter de Oliveira trabalha há cinco anos em uma construtora de Ribeirão Preto, mas tem uma bagagem de 22 anos de experiência na construção civil. Ele garante que não faltam vagas no mercado, e sim, mão de obra qualificada em quase todos os segmentos de uma obra como armadores, carpinteiros, pintores, eletricistas etc. Um dos motivos citados por ele foi a evasão de profissionais para outras áreas em função do baixo salário pago até algum tempo atrás. Mas hoje, essa realidade está mudando e os trabalhadores capacitados têm uma boa renda. “Estão procurando se especializar. Um pedreiro, por exemplo, procura fazer um curso de eletricista. Os mais experientes ainda trabalham por conta própria”. Ele diz que o desenvolvimento de novos produtos obriga os profissionais a aprender, a se adaptar, pois exigem mão de obra mais cuidadosa. eletricista

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recursos humanos

Sucesso Profissional

texto: Jamil Albuquerque

ara ser bem sucedido, o caminho é tortuoso e desafiante, mas quase todas as pessoas querem chegar lá. Afinal, a liderança sempre nos recompensa pela dor que ela nos causa. Por isso, os americanos valorizam tanto o “Self made man”, feito por si mesmo. Para eles, quem recebe herança não tem tanto respeito empresarial como quem faz fortuna. A não ser que multiplique a fortuna herdada, aí sim, o respeito é conquistado. O Código cultural americano é a capacidade de gerar riqueza. Eles sabem como o caminho é difícil e por isso admiram tanto os vencedores! Como no mundo empresarial, dúvidas e inseguranças também estão presentes na trajetória de conquistas, podemos considerar algumas características importantes para lidar com o sucesso profissional: A principal atitude do profissional de sucesso É o autocontrole. Falando de forma mais rude, é a capacidade de “engolir a raiva”. Quem explode sob pressão é empurrado para baixo. Porque o sucesso tem seus segredos e eles devem ser mantidos. O autocontrole é fundamental para qualquer executivo ou empresário diante de questionamentos como: cheguei lá e agora? Como me comportar e sustentar o cargo? Como manter e fazer a empresa crescer? Entre outros. O maior desafio de quem alcança o sucesso Tomar decisões. Esse é o maior desafio de qualquer executivo. Todo o gestor sabe que precisa tomar decisões certas para manter o cargo. Uma coisa são as ações, que seguem procedimentos pré-estabelecidos, outra são as decisões, que alteram os resultados. Quem toma decisões cria futuro. E isso exige responsabilidades. Daí a necessidade de ferramentas de coach para tomada de decisões que geram resultados. Afinal, nós somos os nossos resultados. Eike Batista tomou decisões erradas e comprometeu, não só suas empresas, mas um país. A personalidade direciona ao sucesso Características do perfil de uma pessoa influenciam suas conquistas, como a inquietude do jornalista Napoleon Hill, que o fez estudar pessoas bem sucedidas durante 20 anos e publicar o resultado dessa pesquisa em 1928, no livro A LEI DO TRIUNFO, um dos livros mais lidos e estudados do mundo depois da Bíblia. A personalidade agradável também é determinante para alcançar e manter o êxito.

Comportamento Atitude é o que muda comportamento. Quem ocupa cargos de liderança precisa de um comportamento e uma postura de alto desempenho. O ponto fraco do sucesso O que mais mascara a necessidade de crescimento pessoal é o sucesso financeiro. Muitas vezes, quem conquista o sucesso financeiro deixa de valorizar o conhecimento. É aí que mora o perigo, afinal todo líder sofre “ataques” e o custo da liderança é o eterno cuidado e aprendizado. A recompensa é a realização pessoal. Para isso a necessidade da melhoria contínua e do Coach Group.

Coach Group É uma ferramenta de liderança, fruto de pesquisas da neurociência, utilizada para novas conquistas. É um processo facilitador de novas perspectivas e oportunidades que possui começo, meio e fim, que resulta em um significativo aumento no nível de satisfação na vida das pessoas. Atua na administração de empresas, nos esportes e planejamento estratégico. O pioneiro foi Napoleon Hill. O sistema que ele criou o MASTER MIND utiliza isso em grupos de até 30 pessoas. O desenvolvimento pessoal dentro de um contexto. Afinal, sem contexto as coisas ficam incompreensíveis. Ele chamou essa metodologia de Coach group.

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Você quer ser cada vez melhor? "O Master Mind solidifica os conceitos importantes da liderança, que se usa a longo prazo, que hoje, mais de 10 anos depois, eu aplico em minha gerência regularmente. Master Mind eu recomendo".

texto: redação imagens: divulgação

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Caetano Biaggi Administrador de empresas Dabi Atlante "O curso Master Mind ajuda a liderança alinhar a visão, a missão e as metas da empresa. Além disso, cria uma postura e uma linguagem de alto desempenho na equipe". Itamar Serpa Presidente do Sistema Embelleze Brasil "O Master Mind me fez ver outras faces da liderança, não só na vida empresarial, mas também na vida familiar e social. Eu recomendo para empresários, colaboradores chaves e vou continuar fazendo os cursos do Master Mind". Elieser Fraga Sócio da Kia Matriz

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mercado imobiliário

Eu posso levar o financiamento do meu imóvel depois de pronto para o qualquer banco?

texto: redação Entrevistado: Guilherme Fabbri Junior

Por que comprar um imóvel na planta é mais vantajoso?

O imóvel na planta além de nos dar a oportunidade de realizar um investimento com um capital menor, oferece também, mais facilidades para adquiri-lo devido às condições de pagamento. É uma oportunidade para quem pretende obter lucro com a valorização durante o período de obra, pois o comprador não é obrigado a desembolsar o valor total do imóvel durante este período. Sem contar que é uma opção viável para quem deseja comprar o 1º imóvel, pela flexibilidade de parcelas durante a obra e o fato de que o comprador tem a possibilidade de iniciar o financiamento apenas quando o imóvel estiver pronto.

é importante procurar uma imobiliária idônea e um corretor de lançamentos credenciado ao Creci

Sim, apesar de poder trazer alguma dificuldade e gasto extra, dependendo do acordo firmado entre a construtora e o banco que garantiu a obra, porém, com o habite-se nas mãos, qualquer banco que tenha essa linha de crédito poderá financiar o imóvel.

Ainda temos muito para crescer no segmento imobiliário

Eu posso vender um imóvel comprado na planta, mesmo antes dele ficar pronto?

Sim, basta prestar atenção no contrato, no valor da taxa de cessão de direitos que a construtora cobrará para fazer a transferência de direitos sobre aquela compra. Por isso, é importante procurar uma imobiliária idônea e um corretor de lançamentos credenciado ao Creci, pois esse tipo de transação deve ser realizada por profissionais qualificados, para que o comprador e o vendedor envolvidos no negócio não sejam lesados.

Guilherme Fabbri Junior Gerente de Vendas de Lançamentos

Será que os preços dos imóveis vão diminuir?

Muito improvável, segundo vários indicadores econômicos, investir em imóveis ainda continua sendo uma das melhores opções do mercado, sem falar que mesmo com preços em alta a procura por imóveis continua aquecida. Nosso país mesmo que a passos de tartaruga vem melhorando muito a qualidade de vida das pessoas, que por sua vez, querem morar melhor, e hoje, é mais fácil adquirir um imóvel; as linhas de crédito estão facilitadas (seguras) e ainda existe uma grande demanda para produção de novas moradias. Ainda temos muito para crescer no segmento imobiliário, enquanto um habitante de um país desenvolvido chega a trocar de casa de 5 a 7 vezes durante a sua vida, nós trocamos de 1 a 2 vezes. Se você ainda está pensando em investir ou comprar um imóvel, não pense por muito tempo, pois você poderá perder dinheiro.

mercado imobiliário | locação

Sérgio R. Fortes Guimarães - diretor de locação da imobiliária Fortes Guimarães

Receita sobre Rentabilidade

texto: Sérgio Fortes Guimarães imagem: maurício froldi

xistem diferentes razões para explicar o investimento em um imóvel, claramente a primeira é a segurança como um bem da família. As demais envolvem diferentes aspectos, que vão desde a ampliação do patrimônio até a geração de rendimentos através do imóvel, em prazos pré-definidos pela visão e planejamento do comprador, pois o imóvel é um ativo seguro e que invariavelmente absorve estas condições. A forma mais tradicional é adquirir imóveis para locação, e que faz todo sentido. A locação além de proporcionar as receitas visíveis mensalmente, ela dá um novo aporte às receitas invisíveis que são aquelas custeadas pelo inquilino, como impostos, conservação, taxas de condomínios, dentre outras, proporcionando com isso, maior tranquilidade ao proprietário investidor que ganha duas vezes, pela valorização do imóvel imposta pelo mercado de bens e capitais, e através

das receitas mensais do aluguel livre do custeio da conservação e preservação do seu patrimônio. Para acompanhar a linha de raciocínio do investidor e a evolução do mercado, uma imobiliária entra como agente de prospecção e segurança desta relação, adequando o perfil do inquilino a todos os processos que envolvem a segurança entre as partes, como elaboração de contratos, laudos de vistoria, serviços de manutenção, orientação e assistência jurídica, acompanhamento da efetivação das obrigações locatícias, seguros patrimoniais, dentre outros. Tudo isso, envolvido num sistema administrativo que interage de forma transparente entre imobiliária, inquilino e proprietário. O trabalho de uma imobiliária é preservar os projetos de vida e profissionais, seja para o inquilino que precisa morar com segurança, para empresas

A locação além de proporcionar as receitas visíveis mensalmente, ela dá um novo aporte às receitas invisíveis que são aquelas custeadas pelo inquilino que precisam produzir, comercializar e ampliar seus negócios e ainda para investidores. É preciso focar além dos negócios e reconhecer as intenções e necessidades do cliente, que no caso da locação, busca através do inquilino a preservação do patrimônio e uma renda mensal. revista fortes guimarães 15

INFORME PUBLICItário

texto: redação

aracterizado pelas operações de compra e venda de moedas estrangeiras, o Câmbio é um mercado dinâmico que além de trabalhar com a conversão de moedas para o turismo, também oferece diferentes serviços para transações financeiras como remessas de dinheiro para o exterior, pagamentos em qualquer parte do mundo, operações cambiais para o setor corporativo, entre outras atividades, que também demonstram o grande potencial econômico do mercado de câmbio. Regulamentadas pelo Banco Central do Brasil, as casas de câmbio, antes presentes principalmente em aeroportos e grandes centros urbanos, estão em expansão no Brasil, incentivadas pelo desenvolvimento das cidades do interior, essas empresas que atuam no mercado de câmbio assumem uma presença regionalizada. Nesse contexto de desenvolvimento, no qual, a região de Ribeirão Preto está entre os principais mercados do país, foi criada a Conexion Câmbio, primeira casa de câmbio ribeirão-pretana. Essa instituição credenciada e autorizada pelo Banco Central a trabalhar em operações cambiais assume posição de destaque no mercado de Ribeirão Preto e região com a habilidade e experiência de profissionais que priorizam a segurança, comodidade e transparência em todas as movimentações.

Conexion Travel Money Para quem opta em suas viagens internacionais não carregar muito dinheiro em espécie, o uso do Conexion Card é um meio seguro no qual o cartão poderá ser carregado em Dólar, Euro e Libra. Cartão pré-pago aceito por muitos locais em todo o mundo, inclusive para saques em diversos países. Uma maneira atual e planejada de viajar. Vantagens: comparado ao cartão de crédito, por ser um cartão pré-pago, o Travell Money é isento de variação cambial, de juros para saques internacionais, anuidade, e ainda possui assistência global em reembolso.

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joão paulo R. Fortes Guimarães - diretor comercial e Cacaio R. Fortes Guimarães - Diretor Administrativo da imobiliária Fortes Guimarães

ribeirão preto

texto: redação imagem: maurício froldi

Desenvolvimento hoteleiro, novas marcas de luxo, shoppings em expansão, novos centros comerciais e inúmeros lançamentos imobiliários. Esses foram alguns acontecimentos que contribuíram para o desenvolvimento de Ribeirão Preto, em 2013. Cidade com o 11º PIB do Estado e posição de destaque entre os municípios brasileiros com maior potencial de consumo de luxo, Ribeirão continua atraindo investidores e demonstrando seu forte potencial econômico.

iante deste cenário positivo, apresentamos algumas informações especificas sobre o desempenho imobiliário em 2013 e as expectativas do mercado para 2014, sob a visão dos empresários João Paulo e Cacaio Fortes Guimarães, que também anunciam uma novidade para o mercado, a terceira unidade de negócios da empresa Fortes Guimarães. Algum tipo de imóvel se destaca com maior participação no mercado sobre o total de unidades vendidas pela Fortes Guimarães, em 2013? Cacaio - O imóvel residencial destacou-se em 2013, especificamente apartamentos. Não podemos esquecer que o comportamento e necessidades sociais é o que direcionam o tipo de imóvel, determinando sazonalidades específicas em alguns períodos do ano. O mercado torna-se carente de um tipo de produto, acontece o lançamento e o produto torna-se o mais vendido. Se existe mais no mercado, logo será o tipo mais vendido.

mercado imobiliário | entrevista

Terceira unidade de negócios da Fortes Guimarães na Avenida Professor João Fiusa, novo eixo de valorização imobiliária

Como foi o mercado imobiliário em 2013 em comparação com 2012? Cacaio - Os resultados foram positivos, não houve euforia, mas alcançou um crescimento geral acima de 10%. O volume de crédito imobiliário concedido no País continua incentivando a compra e o lançamento de novos empreendimentos em Ribeirão Preto e região? Cacaio - Sim, em 80% das nossas vendas existe algum tipo de financiamento. Um fator que ficou claro é que antes ocorria permuta na maior parte das vendas e hoje, o financiamento já supre e o comprador não precisa mais colocar outro bem no negócio. Quais são as expectativas da Fortes Guimarães para 2014 e se é possível prever até que período continuará o crescimento do mercado imobiliário da cidade e região? João Paulo - A projeção de crescimento para 2014 é de 20%, baseada nos lançamentos que estão programados para a cidade receber, além da evolução natural do mercado de imóveis prontos. Estamos preparados também para aumentar o percentual de 35% das vendas que já são originárias da nossa região, que é muito rica. Com a expansão dos shoppings e centros de compras na cidade, a tendência é o aumento do fluxo e consumo de pessoas da região em

Em 2014 acompanharemos a evolução da cidade e também apostaremos em uma terceira unidade, em um novo eixo de valorização. Acreditamos no potencial de Ribeirão Preto

Ribeirão Preto. A maioria dessas pessoas pensa em adquirir um imóvel em nossa cidade pelo lazer aos finais de semana e a segurança do investimento em uma cidade que apresenta perspectivas de valorização no mercado imobiliário. Existe alguma estratégia de atuação da Fortes Guimarães para o futuro de curto, médio e longo prazo? João Paulo - Crescimento orgânico, foco e comprometimento para liderar o mercado. Em 2014 acompanharemos a evolução da cidade e também apostaremos em uma terceira unidade, em um novo eixo de valorização. Acreditamos no potencial de Ribeirão Preto.

Quanto os eventos internacionais esportivos da Copa do Mundo em conjunto com o processo político das Eleições estaduais e nacional, podem influenciar no mercado imobiliário? João Paulo - Sim, Ribeirão Preto receberá a seleção da França, o que colocará a cidade em evidência, com este acontecimento entrará dinheiro e este recurso pode virar imóvel, inclusive atrair novos investidores. No caso de eleição, sempre há movimentação da economia, o acontecimento também gera dinheiro e contratação para as campanhas e propagandas, há maior giro monetário na cidade. Sem contar, o fato da insegurança das pessoas quanto aos novos dirigentes e planos de governo, o imóvel sempre é um porto seguro para o suado dinheiro, continua sendo o investimento mais seguro e rentável que existe hoje no mercado. As noticias comprovam, o Índice FipeZap Ampliado, indicador que acompanha a variação do preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras, registrou um aumento no preço médio do metro quadrado de 13,7% em 2013. Acredito que os eventos do ano influenciarão positivamente o mercado imobiliário.

revista fortes guimarães 19

mercado

texto: Laércio Ferreira da silva

vão desde o curso técnico básico até a pós-graduação. E quando aprofundamos este olhar biônico podemos notar que estes profissionais utilizaram produtos vindos da indústria de materiais e que foram comercializados por diferentes lojas varejistas. E a concepção final do projeto só foi possível graças à gestão

desenvolvimento econômico é marcado por diferentes forças setoriais que geram renda através da produção de bens e serviços, e após cada empresa reter a sua parte natural da lucratividade, as demais serão redistribuídas na geração de empregos, impostos e divisas econômicas entre mercados e empresas que darão prosseguimento a nova geração compartilhada de renda, dando continuidade ao ciclo econômico. cadeia produtiva sintética constução civil

extração

diversos

licença e registros

construção e decoração

poder público

comércio

incorporadora

indústria de materiais e equipamentos

imobiliária serviços

construtora

sistema financeiro

arquitetura

educação

engenharia

Podemos afirmar que nenhum setor supera a importância da construção civil. A sua parte mais visível à sociedade é a expansão imobiliária com edificações que alteram a paisagem das cidades, e claro também, a infraestrutura como vias, rodovias e obras públicas. O setor é notoriamente o maior redistribuidor de rendas para os demais segmentos da economia. A sua cadeia produtiva iniciada deste a concepção de um projeto até o final de uma obra, alimenta receitas diretas e indiretas que beneficiam a economia de uma cidade e automaticamente a formação do PIB nacional. Hipoteticamente, ao observarmos uma edificação com olhares de raios-X, seria possível encontrar marcas e produtos da extração de materiais, equipamentos capazes de processar e transformar vigas, ferragens e ainda maquinas pesadas com alta tecnologia conduzida por profissionais que foram preparados em diversas salas de aulas que 20

da obra comandada por um extenso organograma funcional. Aprimorando mais ainda nosso foco encontraremos o arquiteto sobre a sua prancheta, a equipe de engenharia aprimorando os cálculos estruturais analisando uma área previamente selecionada dentre outras e que foi comercializada pela imobiliária que cumpriu sua missão na prospecção de clientes e a realização dos seus sonhos. Com toda esta força econômica em sintonia, o próprio sistema tem a capacidade de retroalimentar diferentes recursos setoriais que se beneficiam e consomem produtos e serviços de forma incondicional. Todos juntos são potencialmente consumidores e investidores no próprio sistema gerando com isso mais renda e riquezas.

produtos imobiliários

sociedade

jurídico

Compra de ImóVel

texto: Lucas Custódio Ferreira

impressão que se tem quando se arremata um bem sob a égide do Poder Judiciário é a de que, além da vantagem financeira peculiar da arrematação, a segurança do negócio é garantida. Todavia, em contraposição à perspectiva atrativa da arrematação de imóveis em demandas judiciais remanescem circunstâncias que podem ocasionar ao interessado prejuízos e limitações imediatas ao direito de propriedade. A arrematação dos imóveis constritos judicialmente é denominada hasta pública, devidamente regulamentada pelo Código de Processo Civil. Antes da arrematação, é importante que o interessado analise primeiramente a íntegra do processo judicial que ensejou a hasta, a fim de identificar atos imperfeitos capazes de tornarem ineficaz a arrematação ou, ainda, vícios processuais que possam ensejar a nulidade do ato. Isto porque, eventuais falhas processuais podem invalidar ou atrasar consideravelmente a efetivação do arremate. Um simples equívoco no transcorrer do processo pode impedir a transferência do imóvel, ainda que o valor já tenha sido depositado em juízo pelo arrematante. Vale lembrar que não obstante a necessidade de preenchimento dos requisitos legais para a expedição do edital de hasta pública, bem como o rigor procedi-

mental para a realização do ato de arrematação, até há pouco tempo, mesmo que constante do edital a inexistência de ônus sobre o imóvel, o entendimento jurisprudencial pátrio considerava que as obrigações que acompanham o bem (obrigação de caráter propter rem), como, por exemplo, a taxa condominial e o IPTU, se transferiam ao arrematante, onerando-o de maneira excessiva, haja vista que não raramente o débito oriundo da aludida obrigação alcançava o montante pago pelo arrematante. Atualmente, em consonância ao já consolidado entendimento do Superior Tribunal de Justiça, a transferência da obrigação deve condizer com disposto no edital. A observação dos ônus recaídos sobre o imóvel expostos no edital é subsídio para se discutir eventual cobrança oriunda de obrigação que acompanha o bem (obrigação propter rem), não se eximindo, contudo, o arrematante da possibilidade de litígio envolvendo a matéria. Outro ponto a ser observado refere-se às circunstâncias em que se encontram o bem imóvel objeto da arrematação, devendo ser observado não apenas os aspectos estruturais e estéticos, mas também aqueles que balizarão a efetividade imediata da arrematação, como, por exemplo, o fato de o imóvel estar ocupado. Neste ponto, em que pese o

arrematante detenha a propriedade do imóvel, pode este ver-se obstado pela resistência do ocupante. Embora existam medidas judiciais a elidir tal relutância, há que se considerar sempre a morosidade do poder judiciário, ensejando a limitação imediata ao direito de propriedade, que infelizmente não se revela apenas neste caso específico, mas em todos os litígios de forma geral, incluindo, portanto, aqueles em que se discutir direito de terceiro sobre o imóvel arrematado. Estas, dentre outras situações que circundam a arrematação judicial de imóveis são imprescindíveis para a garantia do bom negócio, sendo, pois, aconselhável a prévia consulta de um profissional do direito. Ou seja, os bens adquiridos em leilões judiciais podem causar grande prejuízo, já que existem questões a serem eventualmente alegadas mesmo após o pagamento do preço do imóvel, podendo, portanto, haver demora excessiva na transferência da propriedade e da posse. Desta maneira, havendo interesse na arrematação judicial, deve-se ter a cautela de analisar todos os detalhes do processo, bem como todas as possibilidades de recursos ou outras medidas judiciais que possam atrasar a concretização da arrematação. revista fortes guimarães 21

informe publicitário

Jardim Olhos D`Água

Nova paisagem urbana de Ribeirão Preto texto: redação imagens: divulgação

Jardim olhos d'água

residencial Bela Vista

borda da mata

Buganvile

borda do parque

excelência do novo bairro planejado de Ribeirão Preto é o resultado da soma dos talentos do arquiteto Marcos Tomanik, do urbanista Silvio Contart e do paisagismo de Burle Marx & Cia. O Jardim Olhos D`Água representa um verdadeiro divisor no desenvolvimento urbano da cidade. Localizado no prolongamento da Av. Professor João Fiusa, principal eixo de desenvolvimento de Ribeirão Preto e a região mais desejada na zona sul da cidade, o Jardim Olhos D`Água é um bairro planejado de altíssimo padrão que assume novos padrões de excelência da construção civil. Segundo José Cardoso de Almeida, os loteamentos fechados e condomínios diferenciados de Ribeirão Preto já utilizam elevado padrão de qualidade valorizando diferencias arquitetônicos e de infraestrutura, como a fiação subterrânea nas áreas internas. “No Jardim Olhos D`Água buscamos superar o que já é realizado em infraestrutura nos empreendimentos da cidade. Dessa forma, além dos excepcionais projetos urbanístico, paisagista e arquitetônico, incluímos a fiação subterrânea nas áreas internas e também na parte externa, alamedas e avenidas”, explica o responsável pelo empreendimento. O bairro Jardim Olhos D`Água possui três loteamentos fechados já lançados, o Residencial Buganvile com 130 lotes de 550 m2, 100% vendido na fase de lançamento. O segundo loteamento é o Bela Vista, com 120 terrenos de mesma metragem do Buganvile. Já o Borda do Parque, terceiro loteamento lançado, oferece lotes de 750 a 850m2. O quarto loteamento, Borda da Mata, será lançado em 2014 com apenas 52 lotes de 1000m2 cada. Além desses quatro empreendimentos que compõem o bairro Jardim Olhos D`Água, o complexo terá uma grande área verde com paisagismo desenvolvido pela Burle Marx & Cia, que inclui espaço para lazer e atividades físicas. Também será construída uma avenida destinada para a construção de edifícios residenciais

José Cardoso de Almeida, responsável pelo empreendimento Jardim Olhos D`Água.

e comerciais, essa será a etapa final desse empreendimento inovador que estabelece no mercado imobiliário de Ribeirão Preto e região um novo conceito de residenciais de alto padrão. “Com esses diferenciais, além de contemplar os futuros moradores com uma localização privilegiada e o que há de melhor no conceito de morar bem, o bairro Jardim Olhos D`Água também contribui para uma melhor paisagem urbana de Ribeirão Preto, considerando a qualidade do projeto arquitetônico e urbanístico”, conclui José Cardoso.

Um novo conceito de residenciais de alto padrão

s e rvi ço Buganvile Urbanizadora www.bairroolhosdagua.com.br

revista fortes guimarães 23

José Roberto Guimarães

O único técnico três vezes campeão olímpico (1 pela seleção masculina e 2 pela feminina) encerrou o ano de 2013 com o espetacular desempenho de 35 vitórias em 36 partidas e campeão dos 5 campeonatos disputados. texto: redação imagens: divulgação

om um currículo repleto de grandes conquistas e superações, José Roberto Guimarães já jogou pela Seleção Brasileira de vôlei, foi gerente de futebol no Corinthians, formou-se em educação física e treinou a Seleção Brasileira Masculina na conquista da 1ª medalha de ouro do vôlei no país. Tudo isso, antes de assumir a seleção feminina e ganhar mais de trinta campeonatos com as meninas das gerações de ouro – ao todo foram mais de 50 campeonatos em sua carreira. E depois de passar por diversas experiências e vários perfis de pessoas, resolveu compartilhar tudo que aprendeu dentro e fora das quadras, exatamente o que o mundo empresarial precisava saber. Ainda no Japão – após sua última conquista – Zé Roberto Guimarães conversou com a FG e compartilhou um pouco da sua experiência e dos bastidores da melhor equipe do mundo na atualidade. No esporte, o técnico é o estrategista, aquele que observa e toma as decisões, sempre muito bem suportado por uma equipe de ótimos profissionais, tanto táticos como de atletas. No mundo empresarial são grandes as semelhanças, mas a velocidade dos acontecimentos é menor do que nas quadras. Como você faz para conciliar todos esses fatores além da adrenalina e pressão de um campeonato? No nosso meio tudo acontece muito rápido e muito dinâmico. O planejamento que acontece antes das competições tem a participação de todo mundo da comissão técnica, e a nossa comissão é multidisciplinar, onde cada um dentro da sua especificidade faz o seu planejamento, seja da parte física, técnica, tática ou psicológica, e depois vai executar o seu melhor trabalho. Nesse processo muitas vezes a gente também funciona como um assistente, auxiliando esses profissionais e vice versa quando entra na nossa seara.

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Na hora do jogo, a questão é a velocidade, as decisões precisam ser tomadas logo, porque o adversário tem uma estratégia e nós temos a nossa, e tudo é muito rápido e muito ágil, então essas decisões muitas vezes podem implicar em você ganhar ou perder. Por isso eu acredito muito em preparação e em treinamento, você tem que estar pronto para as mudanças que vão acontecer na hora do jogo, e você vai conseguir isso nos treinamentos, você vai ganhar as partidas na sua preparação. Estando pronto para as situações que vão acontecer - mesmo que o adversário improvise - você terá condições de sair dessas mudanças que ele vai te impor. O treinamento é a base de tudo. Assim você vai ter uma boa leitura e entender rapidamente o que está se passando, para encontrar a técnica necessária para sair daquela situação. Isso é muito parecido com o mundo corporativo, em termos de treinamento e preparação. Uma equipe bem preparada e bem treinada vai saber tomar as decisões nos momentos mais importantes. Como se divide o tempo entre preparo físico, fundamentos técnicos e táticos, e formação psicológica dos atletas? Uma área não trabalha sem a outra, elas se interligam e são extremamente importantes. Na parte física existem as fases de preparação, onde se trabalha a força, a potência, a velocidade, isso 26

dependendo do momento de treinamento em que você se encontra. E tudo que você aplica na parte física, você tem que trabalhar na parte técnica e tática, reforçando também na parte emocional. Sentindo que você está se preparando fisicamente e tecnicamente, sentindo que a resposta está positiva e você tem menos erros, consequentemente o teu emocional como time está se reforçando a cada instante em cada movimento. Por isso é extremamente importante trabalhar com essas quatro valências de uma maneira muito forte, interagindo uma com a outra. No caso de preparações para os campeonatos, essa fase pré-viagem tem um trabalho diferente para alinhar, motivar e deixar elas prontas para entrar em quadra? Depende muito do tempo que se tem para trabalhar. Cada jogadora treina em seu clube, e existe uma maneira de cada clube trabalhar, que é diferente da seleção. Então nós temos que uniformizar esse trabalho, isso é o que demanda mais tempo. Quando se tem um tempo maior de trabalho como no Grand Prix,

entrevista | José roberto guimarães

que você fica com elas um mês e meio antes da competição, conseguimos fazer isso de uma forma mais tranquila, mais cadenciada. Em campeonatos fora de época onde só temos 15 dias de preparação, nós só lembramos de todo treinamento que já foi feito e então estudamos os adversários com elas, treinando em função dos adversários. Por elas já terem sido treinadas por nós anteriormente, é mais fácil essa volta e essa resposta. Mas o adversário também melhora, e nós temos que estar prontos para essas mudanças que eles podem executar nesse curto espaço de tempo. O objetivo de um time é único, mas a motivação de cada um é diferente. Como você faz para engajar a equipe e manter o espírito de união e dedicação das meninas umas pelas outras? Acredito que o fato de representar o nosso país e vestir a camisa da Seleção Brasileira já é uma grande motivação. Outro fator é elas estarem juntas já há algum tempo e saberem que vão estar juntas durante esse ciclo olímpico de 4 anos, elas querem estar juntas, se sentem bem juntas, e isso é muito importante no que diz respeito à formação da equipe que vai representar o Brasil. Elas sempre se interessam em fazer melhor e se ajudarem o máximo possível, ajustando as coisas o quanto antes porque elas sabem que vão precisar disso, principalmente nos momentos de dificuldade. Isso acontece no nosso dia a dia e nos treinamentos. Eu sempre digo que são feitos em doses homeopáticas, elas vão melhorando a cada dia, ajustando e se conhecendo um pouco a cada dia. Na somatória final, tudo isso é muito importante para conseguirmos grandes resultados. Como o técnico seleciona os melhores talentos e lapida-os para chegar ao seu maior desempenho? Temos que estar sempre abertos ao aparecimento de novos talentos. Faz parte do nosso trabalho e já aconteceu nesse ciclo olímpico, assim como nos outros dois. As estreantes têm que se sentir bem acolhidas pela equipe, para começar bem o trabalho e essa nova filosofia. A gente já tem um planejamento de como ela vai se inserir, qual a característica dela que deve ser respeitada em prol das características do grupo, como ela vai se socializar com as outras jogadoras, como ela vai se inserir taticamente dentro do time, quais serão os desafios para ela. Tudo isso é pensado e respeitado. Essa preparação é importante em todos os sentidos, não só dela individualmente, mas do que ela pode acrescentar para o crescimento do grupo, para nos tornarmos uma família. Isso tem sido muito importante na nossa trajetória e nas nossas conquistas. Ganhar é difícil e continuar ganhando é mais ainda, principalmente quando já se conquistou

As estreantes têm que se sentir bem acolhidas pela equipe, para começar bem o trabalho e essa nova filosofia. A gente já tem um planejamento de como ela vai se inserir, qual a característica dela que deve ser respeitada em prol das características do grupo, como ela vai se socializar com as outras jogadoras, como ela vai se inserir taticamente dentro do time, quais serão os desafios para ela tudo que é possível. Conte um pouco sobre o desafio de ser Campeão Olímpico. Foi muito difícil conquistar a segunda medalha de ouro, exatamente porque já tínhamos conquistado a primeira. Sabíamos que haveria problemas, mas também tivemos esse desafio extra de trabalhar com um grupo que já havia sido campeão. Então nos esforçamos ainda mais para conseguirmos superar esse obstáculo. Agora fica a busca da 3ª medalha de ouro com o time bicampeão olímpico, esse é o nosso grande desafio e a gente sabe que as dificuldades são sempre maiores, por isso, estamos trabalhando com muito afinco e dedicação para escrever essa nova história. A emoção do torcedor enxerga apenas o ponto, a vitória e as conquistas, ignorando a estrutura do ambiente interno com profissionais e tecnologia. Quantos profissionais estão envolvidos diretamente na formação de uma revista fortes guimarães 27

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equipe vencedora e qual a importância deles para o desempenho? Temos em torno de 15 pessoas trabalhando no dia a dia, seja na parte física, técnica, tática e psicológica, também médicos, fisioterapeutas, massagistas, enfim, todos fazem parte do contexto do nosso trabalho e são fundamentais em todas as áreas. As coisas estão dando certo no nosso time pela existência e colaboração de toda a comissão técnica, que dentro da sua área específica tem feito o seu máximo, tem se sacrificado e se doado pra que tudo caminhe da melhor maneira possível. Nós ganhamos porque temos jogadoras talentosas, mas também por esses profissionais da área técnica que tem colaborado muito. É um casamento que tem acontecido ao longo desses anos e que conta com a estrutura primordial que recebemos por parte da Confederação Brasileira de Vôlei, com o Centro de Treinamento de Saquarema, com as viagens e os campeonatos que participamos, com a possibilidade de fazer intercâmbios com as melhores equipes do mundo. Tudo isso tem sido feito para que a gente tenha excelentes condições de trabalho e conseguindo os resultados até o momento. A vida é feita de ciclos. As tantas glórias e conquistas contrastam algumas vezes com derrotas, decepções e problemas internos. O que você, como o líder de um grupo, faz para recuperar a

energia e o desempenho da equipe em momentos como esses? Todos nós pensamos dessa maneira, e já passamos por várias dificuldades nos ciclos passados. Nós perdemos e ganhamos, e essas derrotas nos ensinaram muitas coisas. O importante é entender que elas te trazem problemas sim, mas se você souber trabalhar com essas derrotas, elas serão muito benéficas no decorrer do trabalho. O aparecimento de jogadoras novas é muito importante para manter essa nova busca, pra gente sempre ter algo maior a conquistar. Elas entram no grupo com características diferentes, e por ainda não terem conquistado o que as mais velhas conquistaram, estão buscando isso com muita garra e energia. No esporte profissional o atleta tem que estar preparado, motivado e confiante. No mundo dos negócios não é diferente. O que deve ser feito para conseguir manter o atleta forte mentalmente e continuar tendo resultados positivos durante a carreira? Dentro da comissão técnica nós temos a mesma filosofia, sabemos que

entrevista | José roberto guimarães

vamos ter dificuldades, que já ganhamos campeonatos importantes, mas que cada vez mais os desafios vão se dificultando. Temos que passar para as jogadoras que o fato de termos obtido sucesso no passado não garante sucesso no presente e nem no futuro. Não podemos entrar numa zona de conforto e achar que está ótimo, que chegamos num patamar legal, que somos bicampeões olímpicos e por isso iremos ganhar a próxima partida... Pelo contrário, por sermos campeões vamos encontrar cada vez mais dificuldades, nós somos a referência, os adversários vão nos estudar mais e querer ainda mais nos derrotar – porque ganhar do primeiro sempre tem um gostinho diferente [risos]. Seria possível ser competitivo no cenário atual sem tecnologia da informação e a ciência do esporte? Quando essa estrutura passou a fazer parte da equipe técnica e como você se adaptou a isso? Certamente não. Eu participei de um momento em que o vôlei era muito empírico, pouca gente conhecia os treinamentos ou a parte de estatística dentro do contexto do jogo. De aproximadamente vinte anos pra cá essas técnicas evoluíram muito: temos a possibilidade de contar com os melhores profissionais na área da saúde e da estatística, e que nos dão números importantes sobre o nível muscular que as jogadoras estão – neurologicamente falando – e também números da eficiência que cada uma apresenta. A gente conseguiu agregar um conhecimento essencial ao longo desses últimos anos, que tem nos ajudado em todos esses resultados que a seleção feminina vem alcançando. Você já treinou a seleção masculina e a feminina. Qual a principal diferença entre elas e como essa mudança de perfil deve ser enxergada e trabalhada pelo técnico? É completamente diferente trabalhar com homens e com mulheres. Eu joguei e fiquei por 21 anos no vôlei masculino. Como técnico, o meu caminho foi traçado nas categorias de base femininas, o que me ajudou bastante. Ter trabalhado com esses dois naipes foi muito importante para a minha formação e crescimento como treinador. Na verdade, em ambos os gêneros, você trabalha com pessoas, e elas sonham em ser bons jogadores, vestir a camisa da seleção brasileira, jogar campeonatos mundiais e jogos olímpicos, enfim, são pessoas apaixonadas por aquilo que fazem. Além de um técnico vitorioso, você também tem conquistado muito sucesso como escritor e palestrante. Quais as principais lições do esporte que você transfere às empresas? Depois desses anos como treinador eu percebi que a minha vida tinha muito a ver com o mundo corporativo e com o que as empresas fazem. Esses ambientes são muito próximos e eu tenho

No mundo corporativo se fala muito em momentos de crise. Nós também passamos por momentos de crise, que são as derrotas. E no mundo corporativo se diz que onde há uma crise, existem oportunidades. conseguido uma experiência muito positiva fazendo o paralelo desses dois ambientes. A busca por performance, comportamento e comprometimento são muito parecidas. Logicamente as empresas tem que bater metas, e nós temos que ganhar medalhas, mas nós também trabalhamos com pessoas. São essas pessoas que trabalham nas empresas e na seleção, e que podem fazer a diferença, que podem se tornar um time, ter um bom comportamento e conseguir alcançar seus objetivos. Essa experiência do mundo empresarial permitiu que você tirasse lições a serem aplicadas em quadra? Quais? Com certeza, e o principal exemplo foi uma situação na Olimpíada de 2012. No mundo corporativo se fala muito em momentos de crise. Nós também passamos por momentos de crise, que são as derrotas. E no mundo corporativo se diz que onde há uma crise, existem oportunidades. Eu sempre falo pra elas que por mais difícil que seja o nosso objetivo, por mais complicado que esteja o momento que estamos vivendo, existe uma grande oportunidade de conseguirmos virar o jogo e vencer. Outra coisa que aprendi muito com o mundo corporativo é a superação. A dificuldade que você encontra pelo caminho, criada muitas vezes pelos concorrentes ou pela sua própria equipe, faz com que você tenha que criar soluções e encontrar caminhos que irão te levar à superação e possivelmente a uma grande conquista. revista fortes guimarães 29

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entrevista | boni

boni comemorando a vitoria em londres 2012

Boni texto: redação imagens: divulgação

arte importante da equipe da seleção brasileira feminina de vôlei, Marco Antônio Di Bonifácio, conhecido como Boni, iniciou sua carreira no esporte como jogador de vôlei. Após jogar 22 anos em clubes como Minas tênis, Pirelli, Banespa, Palmeiras e quatro temporadas na Itália, Boni começou a trabalhar como técnico no clube Recreativa de Ribeirão Preto, depois no FINASA de Osasco, no Volei-Futuro de Araçatuba, no E.C. Banespa, no Praia Clube de Uberlândia e atualmente é assistente técnico do Volei–AMIL de Campinas, além de integrar a comissão técnica da seleção feminina desde 2007, desenvolvendo a parte de análise estatística, peça fundamental na trajetória de vitórias dessa seleção campeã. Esse profissional formado em educação física e que acabou de concluir seu doutorado pela USP, vive com muito prazer a maratona de seu dia a dia seja como esportista, marido, pai e pesquisador. Entre jogos, viagens e conquistas, Boni recebe a FG para um bate papo sobre sua trajetória e atuação como estatístico na seleção feminina ao lado do técnico Zé Roberto Guimarães.

Sua atuação se baseia em analisar a seleção e suas adversárias. Mas o conhecimento estatístico só resulta em boas ações quando somado ao talento e olho crítico de um profissional da área. Conte como sua carreira no esporte auxilia seu trabalho atual. O trabalho que realizo como estatístico na seleção brasileira consiste em analisar as ações (os fundamentos) em cada rally, durante todo o jogo. Fazer a análise do fundamento significa identificar, qualificar e quantificar cada ação realizada seja com nossa equipe ou a equipe adversária. Eu era técnico na Superliga, quando o Zé Roberto me convidou em 2007, para assumir o trabalho estatístico. Ele comentou que seria importante que estas análises fossem feitas por uma pessoa que tivesse grande conhecimento técnico da modalidade, o que facilitaria a elaboração destes estudos e agregaria mais dados revista fortes guimarães 31

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relevantes aos esquemas táticos das equipes. Certamente por eu ter sido jogador por mais de 20 anos e atuar como técnico há 15 anos, os aprendizados e conhecimentos desenvolvidos nestes anos são fatores que dão grande suporte no momento de fazer as análises estatísticas durante o jogo. De que forma o conhecimento estatístico é utilizado pela comissão técnica e jogadoras? O Data Volley é o programa que utilizamos e, todas as equipes de alto nível do mundo, também, o utiliza. Este programa oferece uma enorme quantidade de informações individuais e coletivas do atleta e da equipe. Os dados estatísticos nos permitem realizar análises das características individuais do atleta e táticas coletivas, como: qual a posição que determinado atleta é mais acionado, qual a direção que efetua com maior frequência os ataques, quais são suas maiores dificuldades, quais as opções mais utilizadas pelo levantador em determinada posição, as dificuldades do levantador em realizar determinados esquemas táticos, etc. Cada técnico possui diferentes diretrizes para estudar a equipe adversária e estas diretrizes, também, podem variar em função do adversário. As jogadoras analisam perfis que estão diretamente relacionados com sua posição, como: as levantadoras se preocupam em avaliar o bloqueio adversário para realizar seus esquemas ofensivos; os atacantes se preocupam em avaliar os esquemas defensivos adversário para ver como eles podem obter maior sucesso no ataque. Com dados estatísticos é possível planejar a vitória sobre um time técnica e fisicamente “superior”? Os dados estatísticos se tornaram importante recurso para avaliar os pontos fortes e as debilidades adversárias. Hoje quando uma equipe entra em quadra, ela já tem estudos realizados do adversário que podem favorecer ou tentar equiparar, taticamente, a uma equipe apontada como superior. O fato de obter as analise da equipe adversária é de extrema importância para se adotar táticas coletivas, porém, isso não garante a vitória. O resultado de um confronto está diretamente associado a outros fatores, que podem ser pessoais ou contextuais, que afetam o atleta. Você está finalizando o Doutorado em educação física. Sua especialização tem ligação com seu trabalho e como esse conhecimento te ajuda dentro das quadras? Felizmente, já defendi e fui aprovado no meu doutorado. O tema do meu doutorado foi avaliar se os estados de ânimo das atletas da seleção brasileira podem influenciar ou demonstrar uma relação com o bom desempenho da equipe durante a competição. Os resultados da minha pesquisa demostram que existe uma relação entre aspec32

tos psicológicos e o desempenho. Mas existem outras variáveis importantes a serem consideradas como: o gênero, o nível da competição e o nível dos sujeitos envolvidos.

Hoje quando uma equipe entra em quadra, ela já tem estudos realizados do adversário que podem favorecer ou tentar equiparar, taticamente, a uma equipe apontada como superior Fale sobre o tema, a pesquisa e a conclusão de sua Tese de Doutorado: Apesar da literatura apresentar que os aspectos psicológicos interferem no desempenho do atleta, a grande dificuldade da minha pesquisa foi referenciar estatisticamente uma relação entre os estados de ânimo pré-competitivos avaliado com a LEAP- Lista de Estados de Ânimo Presentes (a coleta de dados foi realizada antes de começar cada jogo) e os dados do Data Volley (dados coletados em cada rally, durante todo o jogo). Depois de realizar as analises estatísticas, os resultados inferem que existe uma relação entre os estados de ânimo e o bom desempenho da equipe durante uma

entrevista | boni

competição. Os resultados mostram que no inicio da competição existe um maior número de estados ânimos inferindo relação com o desempenho; na final apenas um estado de ânimo apresentou relação com o bom desempenho da equipe. Outros estados de ânimo sugerem esta relação em função da competição que coletamos os dados, World Grand Prix. Está competição foi realizada na Ásia, com duração de 1mês; o que justifica a presença de aspectos afetivos, sono e cansaço na equipe brasileira. Fale sobre as etapas de preparação da seleção: Na seleção existem etapas de preparação que priorizam determinadas competições. A primeira preparação está relacionada ao ciclo olímpico (4 anos); o que será feito até o início dos Jogos Olímpicos, principalmente a relação das atletas que possuem possibilidades de atuarem. Existe, paralelamente, uma preparação anual da equipe; das competições que participaremos, qual é a(s) prioridade(s), ou competição “alvo” naquele ano. Conhecendo o grupo de atletas que podem formar a seleção, determinados aspectos recebem suas formas de preparação, a curto e longo prazo; aspectos físicos, técnicos-táticos e psicológicos. Como é participar do dia a dia de uma equipe campeã? É extremamente gratificante, porém requer muita, mas muita determinação, perseverança, disponibilidade, motivação e paciência. O nível que o voleibol atingiu no cenário nacional e mundial, requer de todos os envolvidos, atletas e comissão técnica, trabalhar sempre próximo do seu limite, para que possa apresentar e desempenhar o seu melhor. Principalmente, aqui no Brasil, a cobrança é grande e, muitas vezes, o reconhecimento é pequeno. Como é o seu trabalho com o técnico José Roberto e qual a característica que você mais admira nele? Particularmente o Zé Roberto é um grande amigo, são muitos anos que jogamos e convivemos juntos; inclusive nossas famílias. Ele é uma pessoa com grandes qualidades e o que mais admiro nele é sua determinação e exigência para atingir a perfeição nos seus compromissos. Ele nunca se contenta com o bom, precisa ser ótimo ou perfeito. Trabalhar com ele foi uma conquista, porque só desenvolvi meu aprendizado em estatística em função da proposta que ele me fez e da confiança que depositou em mim. É importante lembrar que ele me chamou pra ser estatístico da seleção brasileira no World Grand Prix e nos Jogos Olimpícos, ou seja, fazer algo que eu precisava primeiro aprender. Hoje, a estratégia do técnico José Roberto é pautada apenas pelos dados estatísticos ou ainda conta com a intuição?

Os dados estatísticos são realizados para estudos preliminares da equipe adversária, mas também é realizado durante o jogo que estamos disputando. Para estudos preliminares o Zé avalia por horas, cada detalhe, gesto ou movimento, utilizando as analise que realizo e, assim, delinear suas estratégias para o confronto. Durante o jogo ele me consulta normalmente para tirar uma dúvida ou confirmar aquilo que ele já observou ou analisou durante cada rally no jogo. Ele é muito bom com suas intuições.

momento descontraído com a família

Ribeirão não conta com equipes profissionais de vôlei e basquete - que até pouco tempo eram destaques nacionais. Fale sobre essa ausência da cidade no cenário esportivo brasileiro: Hoje vejo com grande dor o cenário esportivo de Ribeirão Preto. Algum tempo atrás o esporte era como um paciente que estava doente, hoje este paciente foi para a U.T.I. Tive a felicidade de dar títulos para Ribeirão Preto no período que atuei na Recreativa e Secretaria de Esportes, mas o mais gratificante era formar atletas e cidadãos para enfrentar adversários e o mundo competitivo que vivemos. Acredito que hoje é necessário, antes de criarmos uma equipe de alto nível, idealizarmos projetos para otimizar o ingresso de crianças no esporte. Algumas pessoas estão tentando, mas é pouco pela demanda que Ribeirão Preto e região oferecem. Tenho uma forte ideologia sobre desenvolver esporte em Ribeirão Preto e acredito que com o que aprendi e conquistei poderei, quem sabe, num futuro próximo retornar e retomar meu trabalho com esporte na minha terra natal. revista fortes guimarães 33

living

A batalha dos consoles PS4 vs. XBox One O fim de 2013 foi especial para os amantes de video games. O lançamento dos novos Playstation 4 e XBox One ocorreu quase que simultaneamente e trouxe consoles mais poderosos, novos jogos e integração com redes sociais. Um dos destaques do novo Xbox é a melhoria da câmera do Kinect; um sensor que permite controlar os jogos com o corpo, sem a necessidade de um controle, e também funciona como uma câmera 1080p HD com Skype. O Playstation4 não fica para trás, com o Playstation Move (o qual funciona como um sensor, como o Kinect do Xbox), a câmera Eye e uma extensa lista de jogos populares como GTA 5, Call Of Duty e Gran Turismo. UPS4: U$ 399 / XBOX: U$ 499 (inclui Kinect 2)

TV sob controle Chromecast O Google deu os primeiros passos para dominar a sala de casa com o Chromecast: um pequeno acessório de 7cm, similar a um pen drive, que, conectado direto na TV (entrada HDMI) permite ouvir música e assistir filmes e vídeos em alta resolução, tudo controlado pelo telefone ou navegador Chrome. A lista de aplicativos que podem ser utilizados com o Chromecast não para de crescer, e inclui, entre outros, o YouTube, Netflix e Hulu. Com o chromecast qualquer televisão vira uma smart TV. U$ 35 36

tecnologia

Deixe o celular no bolso

texto: Martin Descalzi imagens: divulgação

Relogio Pebble O Pebble é um relógio “smart”, pois comunica-se com celulares iPhone ou Andrord através de Bluetooth 4, permitindo ao usuário receber notificações de email e SMS, sem precisar tirar o telefone do bolso, ou então controlar a música tocando no telefone e acompanhar uma sessão de corrida ou bicicleta, tudo graças a uma série de aplicativos gratuitos que surgem a cada dia. Diferente de outros relógios “smart”, a tela preto e branco utiliza a mesma tecnologia dos leitores de livros digitais, precisando ser recarregado somente a cada 7 dias. U$ 150

Adeus ao mouse Leap Motion Quem nunca imaginou poder controlar aplicativos ou jogos com as mãos, sem usar o mouse? Agora isso é possivel graças ao Leap Motion, um pequeno sensor que consegue captar o movimento das duas mãos para controlar o computador. O Leap Motion segue o movimento dos 10 dedos e permite não só apontar e clicar, mas também segurar, mover, expandir entre outras ações, que permitem interação com jogos, criação de música, exploração objetos e controle de aplicativos. U$ 79.99

Polaroid está de volta Fujifilm Instax Por fora a Fujifilm Instax parece ser mais uma câmera digital, mas na verdade ela é a versão atualizada da boa e velha câmera instantânea (lembram da Polaroid?). Para quem gosta da vibe vintage que hoje em dia obtemos apenas com filtros especiais mas não abre mão de tecnologia, é uma ótima opção. Está disponível em cinco acabamentos (branco, azul, rosa, amarelo e preto) e necessita um filme especial para revelar as fotos na hora. U$ 100 revista fortes guimarães 37

sess達o

gastronomia

Com pé no chão e muito rock n’ roll, o chef Henrique Fogaça comanda o badalado Sal Gastronomia e dois bares em São Paulo

texto: Tory Oliveira imagens: divulgação

ara o chef Henrique Fogaça, comida não combina com artigo de luxo. Nome por trás do badalado Sal Gastronomia, restaurante localizado em área nobre de São Paulo, ele também encampa a luta por uma gastronomia mais pé no chão por meio do projeto O Mercado, cuja proposta é vender pratos a preços acessíveis preparados por chefs e cozinheiros em barraquinhas na cidade. “A comida é algo presente no dia a dia de todos, é questão de sobrevivência, além do prazer de comer. A ideia d’O Mercado é dar acesso e conhecimento à população”, defende o tatuado, que organiza o festival gastronômico ao lado do também chef Checho Gonzales. Nascido em Piracicaba e criado em Ribeirão Preto, o chef de 39 anos está radicado na capital paulista desde os 21 anos. “Eu tive uma infância e adolescência muito legais, pegava manga e goiaba no pé da árvore”, lembra. Antes de optar pela carreira gastronômica, começou e abandonou as faculdades de administração e de arquitetura. Morando sozinho em São Paulo e cansado de comer pratos congelados, o então funcionário de banco começou a preparar suas próprias refeições. “Eu queria comer arroz, feijão, bife empanado. Então cozinhava para mim e depois chamava os amigos, o pessoal da tatuagem da Galeria Ouro Fino que eu conhecia”, lembra ele, que se formou em Gastronomia pela

FMU em 2003. Diante da aprovação dos seus pratos pelos amigos, Henrique largou o emprego "careta" no banco e passou a preparar e vender hambúrgueres em parceria com o cunhado, em uma kombi estacionada na Rua Augusta.

A comida é algo presente no dia a dia de todos, é questão de sobrevivência, além do prazer de comer. A ideia d’O Mercado é dar acesso e conhecimento à população

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living

Na capital paulista, a comida de rua venceu mais uma batalha. O projeto de lei 311/2013, assinado por cinco vereadores, foi aprovado em primeira votação na Câmara Municipal em setembro. Caso seja aprovado em segunda votação e depois sancionado pelo prefeito Fernando Haddad (PT), o projeto passará a permitir a venda de lanches e refeições em carrinhos de mão e veículos automotores com comprimento máximo de 6 metros.

Menos de um ano depois, já ralava como estagiário de Alex Atala, no D.O.M, com o chef francês Laurent Suaudeau e a argentina Paola Carosella. Em 2005, surgiu a oportunidade de abrir uma cafeteria em Higienópolis, na Galeria Vermelho. Inicialmente, apenas lanches, cafés e sucos estavam no cardápio, ampliado um mês depois para ocupar também refeições. Já com identidade de restaurante, as mesas do Sal Gastronomia passaram a ser disputadas a tapa. O chef, que começou oferecendo apenas três ou quatro tipos de pratos por dia, hoje têm no menu 16 pratos principais e 10 tipos de aperitivos, como o palmito pupunha assado com óleo de castanha do Brasil e manjericão (R$19) e a tostada de polvo ao vinagrete de maçã verde e hortelã (R$34). Entre os principais, os campeões de pedidos são o nhoque de mandioquinha com ragu de javali (R$65) e o cupim na manteiga de garrafa, acompanhado de mandioca cremosa e farofa de banana (R$45). Além do Sal, Henrique Fogaça também dá expediente no bar Cão Véio, em Pinheiros, e no Admiral’s Place, instalado no andar de cima do restaurante. A pegada rock n’ roll corre nas veias do pub da zona oeste, aberto em parceria com o vocalista da banda CPM 22, Badauí, e com o promoter e ex-roadie do Sepultura, Kichi. “Antes da cozinha, lá atrás quando eu era moleque, já estava o rock”, conta o chef, que também é vocalista da banda Oitão, cujo som foi definido por ele como “punk, metal, hardcore”. O outro bar ostenta perfil mais clássico, com decoração inspirada no século 17, quadros de batalhas navais e foco no uísque. “Eu acordo cedo, fico de lá para cá, sempre estou nos meus restaurantes”, afirma ele, que elege a lida diária na cozinha e na administração dos negócios como seu maior desafio. 40

Em 2013, os altos preços cobrados por restaurantes paulistanos foram alvos de críticas e de reações do público e da crítica. “É tudo muito caro, para se ter um negócio você paga um monte de impostos, se fode. Parece que não querem que a gente trabalhe”, reclama. No entanto, o chef mantém uma visão crítica da elitização da gastronomia. “Há 10, 20 anos a comida não estava tão na moda e não tinha essa exposição dos dias de hoje. Tudo é caro nesse País, mas comida não pode ser artigo de luxo”, opina. tostada de polvo ao vinagrete de maçã verde e hortelã

nhoque de mandioquinha com ragu de javali

cupim na manteiga de garrafa, acompanhado de mandioca cremosa e farofa de banana

s e rvi ço Sal Gastronomia Rua Minas Gerais, 352 - Higienópolis - São Paulo Tel: (11)3151-3085 Cão Véio Endereço: Rua João Moura, 871 - Pinheiros São Paulo Tel: (11) 4371 7433 Admiral’s Place Rua Minas Gerais, 352 - Higienópolis - São Paulo Tel: 3257-1575

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texto e images: Marcelo Carneiro da Rocha

Chicago O segredo cervejeiro mais bem guardado dos Estados Unidos. Chicago que foi uma vez conhecida como a capital americana do crime organizado e do gangsterismo, é hoje, uma das melhores cidades do mundo para se beber cerveja. Lar da mítica microcervejaria americana Goose Island, hoje pertencente à AmBev e da conhecida escola de cervejeiros The Siebel Institute, esta cidade respira cerveja. Palco de lançamento da Colorado nos Estados Unidos, Chicago abraçou nossas cervejas, que são servidas em bares emblemáticos como o The Hopleaf, o The Map Room e o Publican. Eu recomendo as cervejas locais como a Bourbon County e a Matilda da Goose Island, ou a Fabulosa Porter e a 5 Vulture da cervejaria latina 5 Rabbit. As duas cervejarias aceitam visitas desde que marcadas com antecedência. Outros pontos imperdíveis são o Bangers & Lace ganhador da versão local do “Comida de Boteco” e ponto de encontro da juventude mais descolada do pedaço, a churrascaria mexicana Revolución e o restaurante latino La Sirena Clandestina cujo proprietário e chef já viveu no Brasil. Os estoques podem variar, mas todos estes pontos também servem cervejas Colorado caso bata alguma saudade de casa.

Nossa legislação limita o ingresso de bebidas alcoólicas no país em até 12 litros por pessoa, considerando que a maioria das embalagens de cerveja gira em torno de 300 ml ou 750 ml, dá para trazer um bom mix de 25 a 30 garrafas. Mas não se esqueça de protegê-las bem na mala e enviar na bagagem de porão, a maioria das aéreas estrangeiras não aceita tanto líquido na bagagem de mão.

cervejas

Munich uma pequena cervejaria produz uma das melhores cervejas da Alemanha. A cidade de Munich que por muito tempo monopolizou o turismo cervejeiro com sua Oktoberfest e visitas a cervejarias imensas, já aderiu à moda das pequenas cervejarias. Uma visita a Ayinger Brauerei ao sul de Munich sobre a rodovia para Salzburgo, com seu complexo hoteleiro de alto luxo, há de satisfazer o mais exigente bebedor de louras geladas e cervejas de trigo. O destaque lá é o uso de tanques abertos para as cervejas de alta fermentação. Esta é uma antiga técnica de fabricação, incomum na Alemanha, onde a levedura que transborda destes tanques é usada na fabricação de mais cerveja. As luxuosas acomodações do hotel da cervejaria e a comida tradicional alemã do restaurante são caras mesmo para o padrão alemão. Mas vale a pena, por não ser um turismo destes óbvios que todo mundo faz, em Aying se reúnem os maiores apaixonados por cerveja alemã.

Paris Qualquer pessoa pode posar de connoisseur hoje em dia. Existem vários sites como o ww.brejas.com. br, www.ratebeer.com e o www. beeradvocate.com, que indicam os endereços de boas cervejarias além de nos ajudar a classificar e dar notas para as cervejas que provamos. Inscreva-se e dê sua nota também. É de bom tom sempre levar um pouco de cerveja da sua região para dar de presente, muitas vezes, uma garrafa de cerveja abre o caminho do sorriso para aquele concierge de hotel mal-humorado ou aquele cervejeiro apressado que pode nos servir de guia.

A cerveja na terra do vinho Até pouco tempo atrás, Paris era um grande deserto cervejeiro, com a exceção de alguns antigos e renitentes bistrots de inspiração belga em St. Germain, não se encontrava cerveja interessante na capital francesa. A coisa começou a mudar com a fundação das redes de pubs Frogpubs parisiense e a Les 3 Brasseurs de Lille, que já existe até em São Paulo. Embora ainda não primem pela alta qualidade cervejeira, estas duas redes produzem cerveja honesta no próprio bar e atraem bastante gente jovem. A “cultura cervejeira” artesanal na França vem se destacando desde 2008, com a inauguração da La Cave `a Bulles , primeira loja especializada em cervejas artesanais francesas, na rua Quincampoix 45, onde o proprietário Simon Thillou trabalha principalmente com cervejas de microcervejarias locais e sempre indica os últimos millésimes da pequena cena cervejeira francesa. Mas o ponto mais descolado para se tomar cerveja boa em Paris é o bar La Fine Mousse, com uma infinidade de cervejas em garrafa e uma fartura de pelo menos 20 tipos de chope de várias partes do mundo engatados o tempo todo. Ponto de encontro de muitos beergeeks do mundo inteiro, fala-se tanto francês quanto inglês neste bar, raridade na França, peça uma Page 24 IPA da Brasserie St Germain para começar…você pode se surpreender com o que vem a seguir.

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O mundo Harley-Davidson®

Conheça um pouco da alma e história de uma marca que ultrapassa fronteiras

texto: redação imagens: BANCO DE IMAGENS HaRLEY-Davidson

O estilo de vida O estilo de vida Harley vai além de pilotar uma moto: ele representa a paixão de cada harleyro em viver novas aventuras todos os dias. E como ele faz isso? Ora, pegando a estrada e percorrendo inúmeros quilômetros que se transformam em experiências únicas. Para ele, não é a chegada que importa. Mas a jornada até lá. Cada curva revela uma nova surpresa. E por isso, quanto maior a distância e o desafio, maior o prazer e a sensação de liberdade. Paisagens, o ronco do motor e o vento no rosto compõe o cenário perfeito: ele sabe como aproveitar a beleza oculta em cada detalhe do percurso.

A família H.O.G.® Possuir uma icônica Harley-Davidson® é entrar para um mundo dos sonhos e alimentar, ao lado de outros harleyros, a paixão por esta lenda. Ao lado de uma legião de fãs, novas amizades são construídas e assim você nunca mais estará sozinho. O H.O.G.® tornou-se uma família unida no mundo todo, e no Brasil fortificou-se profundamente: são inúmeros passeios, eventos e encontros em um ambiente de amizade, propício para compartilhar experiências, histórias e sentimentos. A lenda A Harley-Davidson® nasceu de um sonho imaginado por William Harley e Arthur Davidson. Aos três anos seguintes, o sonho virou metal e se desenvolveu em termos de estilo e engenharia. Hoje, a Harley-Davidson® tornou-se uma obra-prima de qualidade insuperável, sinônimo de inovação e projetada para oferecer ao piloto uma experiência de pilotagem única. Onde quer que você passe, é impossível não chamar atenção a bordo de uma.

veículos

As mais desejadas Cada motocicleta é um pedaço desta lenda. Clássicas, customizadas ou esportivas, cada uma carrega uma personalidade. Com motores robustos e imponentes, seja para a estrada ou para o dia a dia, a Harley é uma máquina que tem o dom de trafegar pelos dois mundos. A Road King® abriga o belo visual de uma era passada; a Heritage Softail® e Electra Glide® são autênticos modelos vintage; a moderna e customizadíssima Fat Boy® e muitas outras carregadas de estilo e tecnologia, você pode conferir no site: www.ribeiraopretohd.com.br. Ribeirão Preto Harley-Davidson® Quem mora em Ribeirão Preto e região, pode ter o prazer de visitar a maior Concessionária Harley-Davidson® da América Latina. Um verdadeiro santuário para quem idolatra a marca mais amada de motocicletas do mundo. Além das lendárias motos, você encontra a seção de MotorClothes®, com peças e acessórios de vestuário cheios de estilo e com a durabilidade que você precisa, serviços, peças e acessórios personalizados para customizar a sua moto e uma oficina especializada com atendimento de ponta para você. Conheça e faça um test ride. s e rvi ço Ribeirão Preto Harley-Davidson® Av. Doutor Francisco Junqueira 2.843 - Ribeirão Preto - sp (16) 2101-0500 - www.ribeiraopretohd.com.br

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Um mar de texto: redação imagens: Divulgação Ferreti Brasil

entir a energia renovadora das águas, a leveza do vento que ao bater no rosto traz a sensação de tranquilidade e ter literalmente um mar de possibilidades e sensações a nossa frente, é um verdadeiro prazer que pode ficar ainda melhor se adicionarmos conforto e sofisticação. Essa é a realidade dos novos proprietários de embarcações nos últimos anos: seja para passear com a família, fechar negócios ou fazer marketing pessoal, os marinheiros iniciantes estão cada vez mais presentes nas marinas das principais cidades litorâneas do país. Um dos mercados de luxo em maior ascensão, o setor náutico estimulou os estaleiros a modernizarem os modelos e oferecerem várias possibilidades de customização para atender aos gostos dos novos consumidores. Isso fez com que a maioria dos proprietários acabasse comprando outro barco em curto prazo, seja para trocar de modelo ou entrar em uma nova categoria de esporte ou lazer. Barcos são bons ativos, pois não se desvalorizam com o tempo e podem muitas vezes ser revendidos pelo preço de compra. O desenvolvimento crescente do mercado náutico no Brasil, além de incentivar o desenvolvimento e aperfeiçoamento de produtos, estimula empresas especializadas do mercado a oferecerem novos serviços para setor, como o Prime Fraction Club que atua no segmento de propriedade compartilhada. Segundo o Prime Fraction Club, o compartilhamento de bens de luxo é uma prática que vem crescendo bastante no Brasil, apesar de já ter se consolidado nos EUA, Europa e Ásia. Por suas inúmeras vantagens, o segmento tem crescido em torno de 20% ao ano em todo o mundo.

A compra compartilhada é uma nova modalidade que consiste em dividir o valor da embarcação em até quatro pessoas, assim como o valor de manutenção e administração do barco. O proprietário conta com decoração exclusiva e personalizada, e tem dez semanas durante o ano para utilizá-lo, e se preferir, também pode trocar o uso por um dos outros produtos que geralmente essas empresas especializadas em gerenciar o compartilhamento de bens de luxo oferecem como helicópteros, jatos e carros, mediante a disponibilidade dos mesmos. Além do investimento inicial, o cliente deve se atentar aos custos para manter uma embarcação, que variam de 8 a 15% do valor da embarcação ao ano. Esses custos são compostos por: - Vaga na marina: pode ser coberta ou não e conta com alocação do barco, retirada e colocação na água e ligação do motor semanalmente; - Manutenção Mecânica: envolve o motor, a parte elétrica e as fibras do barco (equivalente à lataria de um carro); - Combustível: maior gasto da embarcação nas viagens e passeios (uma lancha de 25 pés utiliza 35 litros de gasolina a cada hora de viagem).

barcos

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Para o Prime Náutica, unidade de negócios do Prime Fraction Club, no país a maior procura é por lanchas de tamanho médio (25 a 35 pés), que custam de R$150 à R$450 mil. Mas o que determina o preço é a potência do motor e o luxo à bordo, podendo variar de R$35 mil até R$20 milhões, no caso de iates com três motores, quatro suítes, sala de estar, sala de jantar, garagem para Jet-ski, televisores, geladeira, ar-condicionado e espaço gourmet. Algumas empresas oferecem aos seus clientes comodidade à bordo, providenciando a tripulação, manutenção e ainda disponibilizam um chef para preparar os banquetes dos passageiros. Se você quiser se tornar o “capitão” de sua própria embarcação, é preciso realizar um exame de habilitação, que consiste de uma prova teórica e a comprovação de um mínimo de horas de navegação. Como marinheiro de primeira viagem, o seguro é indicado para evitar prejuízos futuros. O valor é de cerca de 1% do preço da embarcação.

portfolio

Novas demandas na

arquitetura texto: redação imagens: c4 arquitetos associados

om o setor imobiliário em plena expansão, construtoras, incorporadoras, imobiliárias e investidores se tornaram novos agentes econômicos de desenvolvimento. Nesse mercado crescente surgem novos modelos de empreendimentos como hotéis, centros comerciais, residenciais de uso misto, condomínios que assumem novos serviços como o pay-per-use e imóveis construídos “sob medida” através do Build-To-Suit. Para ilustrar um pouco desse mercado de muitas demandas, em constante transformação, apresentamos alguns projetos arquitetônicos desenvolvidos de acordo com tendências atuais do mercado, pela empresa C4 Arquitetos Associados de Ribeirão Preto.

Marco Castro, Gustavo Pinto e Luciano Baldo, diretores da C4

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Empreendimentos Hoteleiros Na indústria imobiliária, diferentes segmentos experimentam notável crescimento como o setor hoteleiro e imobiliárioturístico que continua atraindo novos investidores. “Nos últimos 5 anos, nós tivemos uma forte demanda por projetos de hotéis, com isso, já desenvolvemos 16 unidades hoteleiras de diferentes bandeiras em Ribeirão Preto e outras cidades do interior paulista, totalizando aproximadamente 1300 apartamentos”, Luciano Baldo.

suíte hotel Bourbon

Lobby Hotel Bourbon Limeira

Sede Adm. Pearson Ribeirão Preto

Build-To-Suit Diferente da locação convencional, na qual um o locatário busca encontrar um imóvel de acordo com a sua necessidade, no sistema de locação Build-To-Suit, o locatário terá um imóvel 100% adequado e construído especialmente para ele. Essa nova modalidade de locação gera uma construção sob encomenda, diferente da padronização do mercado, estabelecendo uma nova relação entre locador e locatário. “Essa nova operação imobiliária vem crescendo em Ribeirão, em nossa empresa já trabalhamos nesse formato com investidores e proprietários de áreas que buscam uma remuneração de locação garantida. Nesses casos, adequamos os objetivos do inquilino e do locador”, Marco Castro.

portfolio

Empreendimento de uso Misto Característico de cidades de médio e grande porte, esse modelo pode reunir em um mesmo empreendimento escritórios, apartamentos, lojas e lazer. Para esse modelo de empreendimento a C4 Arquitetos Associados desenvolveu um estudo preliminar de um complexo residencial, hoteleiro e street mall.

Independência Center

Estudo ed. Uso Misto Ribeirão Preto

Fachada Infinite aparts

Empreendimentos com pay-per-use Nova tendência para condomínios residenciais que oferece aos moradores serviços adicionais como lavanderia, arrumadeira, personal-trainer, entre outros, que são pagos na medida em que são utilizados. “Neste projeto de estúdios, contemplamos toda uma estrutura de serviços e equipamentos que poderão ser utilizados no sistema pay-per-use, pois enxergamos esse modelo como uma forte tendência para esse tipo de empreendimento, já que não onera o condomínio, pois cada um paga apenas pelo que usa”, Gustavo Pinto.

s e rvi ço C4 Arquitetos Associados Rua 7 de Setembro, 1859, Boulevard Ribeirão Preto - sp (16) 3911 7257 - contato@c4arquitetos.com.br www.c4arquitetos.com.br

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lazer

texto: Arnaldo Adams Ribeiro Pinto imagens: Tuca Reinés

xistem muitos lugares especiais neste nosso planeta, onde parece existir uma energia diferente, e logo que conhecemos nos apaixonamos por eles. Esses “cantos únicos” ou “sonhos de consumo” atraem muitas pessoas, principalmente as que gostam de andar pelo mundo a procura de experiências inesquecíveis. Muita gente não sabe ou não teve a oportunidade, mas existe um lugar desses, muito especial, bem perto de Ribeirão Preto, a cidade de Delfinópolis. A 80 km de Franca, já no Estado de Minas Gerais, fica Delfinópolis, às margens da Represa de Peixoto, um grande lago com águas cristalinas na divisa do Parque Nacional da Serra da Canastra, onde nasce nosso grande Rio São Francisco. O “Velho Chico” começa sua longa jornada de 2.800 km na parte Sul do Parque e logo no inicio já se debruça numa impressionante cachoeira de mais de 180 metros de altura, a famosa Casca D’Anta, a mais “importante” entre as 150 cachoeiras da região. revista fortes guimarães 53

living

Ao sair pela Serra, caminhando, de bike, de moto, de jipe ou a cavalo, enfim, de qualquer jeito, você terá o privilégio de encontrar muitos rios e cachoeiras tão limpos e puros que te darão a sensação de ser a primeira pessoa a pisar nesses lugares. Os passeios no entorno do Parque Nacional, ou mesmo dentro dele, podem ser organizados junto com as inúmeras Pousadas de Delfinópolis e região ou também, várias trilhas podem ser baixadas pela Internet, e a aventura pode começar a ficar mais emocionante. O Parque tem área polêmica, 200 mil hectares no decreto de sua criação em 1972, mas apenas 72 mil hectares foram efetivamente desapropriados, e hoje, isso é fator de muita controvérsia. De qualquer forma, a região é fantástica, cheia de vales e campos de altitude, com matas de galeria que se aprofundam nas nascentes de centenas de córregos, cachoeiras e vegetação da Mata Atlântica, transitando para o Cerrado. A liberdade que experimentamos quando andamos por essas trilhas, cruzando pelo caminho com pequenos animais e pássaros, é algo único que revigora o físico, a alma e a mente. Mas Delfinópolis não é apenas a serra e suas cachoeiras, é também, represa e muita água! São mais de 120 km de extensão entre as barragens, de águas tão limpas que é possível fazer uma pesca submarina e garantir o jantar! Diversos braços da represa são abastecidos por rios que nascem no Parque Nacional, o que garante praticamente para a eternidade a qualidade dessas águas livres de poluição ou degradação ambiental. A represa construída na década de 50 é muito limpa, inclusive de galhos e árvores, o que proporciona alta navegabilidade e prática de esportes como Ski e wakeboard. Com suas águas protegidas da poluição, é mais que prazeroso aproveitar para

Com suas águas protegidas da poluição, é mais que prazeroso aproveitar para pescar, fazer stand-up, nadar ou mesmo ficar "jacarezando" na beira de uma de suas praias naturais

lazer

pescar, fazer stand-up, nadar ou mesmo ficar "jacarezando" na beira de uma de suas praias naturais. Também nos meses de julho a dezembro é possível se deliciar nas velejadas com brisas constantes sob um azul do céu de tirar o fôlego. As margens da represa são muito preservadas, predominam fazendas de café, banana, grãos e pastos e a vegetação natural que embeleza e harmoniza a paisagem. O turismo náutico começa a florescer, algumas marinas estão sendo construídas, bem como pousadas à beira d’água. Algumas áreas da represa estão valorizando fortemente devido a projetos de urbanização de alta qualidade, o que aponta um futuro promissor no setor de Turismo. Construir uma casa nas margens da represa, desfrutar dos passeios na serra durante o dia e tomar um bom vinho à noite sob um céu recheado de estrelas, se divertindo com os amigos e a

família, é algo que está atraindo cada vez mais, pessoas que procuram maior contato com a natureza num local seguro. O acesso por asfalto é feito via Franca, entrando em Cássia, seguindo até a Balsa, onde você começa a “mudar a estação”. Depois são mais 10 km até chegar à cidade. Como alternativa, existe a opção Franca / Ibiraci / barragem em asfalto e mais 47 km pela terra, evitando a Balsa. Nossa querida Delfinópolis, que não poderia estar em um lugar melhor, entre uma espetacular represa e as montanhas do Parque Nacional da Serra da Canastra, a 200 km de Ribeirão Preto, tem muito a ser desbravada. É um paraíso muito perto, pronto para conhecermos e nos apaixonar! revista fortes guimarães 55

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Hugo França

Design-Criação

texto: redação imagens: divulgação

design | entrevista Hugo França

ngenheiro de formação e ecodesigner por intuição, Hugo França é conhecido por suas esculturas mobiliárias de natureza monumental. Adepto do respeito à natureza e com seu olhar sensível para as árvores, Hugo propõe o aproveitamento de resíduos florestais e materiais lenhosos para a criação de suas obras que passeiam entre o artístico e o utilitário. Com forte caráter artesanal, o trabalho criativo desse designer está entre os mais conceituados do design contemporâneo nacional, além de seu reconhecido sucesso internacional.

Em sua trajetória de 15 anos, Hugo França começou intuitivamente a prática do ecodesign introduzindo a sustentabilidade na marcenaria e na decoração, com a intenção de levar a “árvore” – sua principal fonte de inspiração e matéria-prima, de volta ao convívio das pessoas. Em entrevista exclusiva, Hugo França fala sobre a criação transformadora de seu trabalho.

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Seu apreço pela natureza faz com que nasçam obras tão belas e únicas. Conte-nos de onde vem a sua inspiração para elaborar esses trabalhos e como nascem as suas criações. O que mais me inspira são as formas das árvores. Interfiro o mínimo possível para que a memória de cada árvore permaneça. Cada peça nasce com um olhar cuidadoso sobre aquele bloco de madeira e um diálogo com as formas e texturas que já estejam presentes. A utilização de árvores que até então estavam abandonadas e em decomposição traz uma nova vida e nova utilidade para esse material. Isso começou com uma preocupação ambiental ou a sustentabilidade no seu trabalho é mais um atributo? Começou com a preocupação. Quando morei em Trancoso, assisti ao final da grande devastação da Mata Atlântica no sul da Bahia. Era tão absurdo! Eu vi a quantidade de resíduos que as queimadas e extrações irresponsáveis deixaram pra trás e entendi que aquilo também era um recurso, talvez um meio eficaz de falar sobre a importância do uso consciente do que a natureza oferece. O reconhecimento internacional é a afirmação de um trabalho de altíssima qualidade. Como os estrangeiros enxergam a nossa natureza transformada em suas artes? Percebo olhares diferentes... Os europeus entendem bastante o conceito do trabalho, a questão ecológica. Os americanos ficam mais surpresos pela monumentalidade e pela riqueza de texturas e formas. Existe algum tipo especial de madeira que você procura para seus trabalhos? Onde e como é feita essa busca pelo material? Praticamente 90% do meu trabalho é feito com o pequi vinagreiro, espécie que ocorre apenas na região da Mata Atlântica que fica entre o sul da Bahia e o norte do Espírito Santo. A primeira característica que gosto de apontar sobre o pequi é sua longevidade. A árvore se torna adulta com 200 anos e pode viver até 1200 anos, algo raro na natureza e também como matéria-prima. Lidar com esta madeira ancestral é um trabalho arqueológico pra mim. Além disto, no universo de espécies de árvores da Mata Atlântica (temos em torno de 3000 diferentes), o pequi apresenta uma mistura 58

Interfiro o mínimo possível para que a memória de cada árvore permaneça. Cada peça nasce com um olhar cuidadoso sobre aquele bloco de madeira e um diálogo com as formas e texturas que já estejam presentes

design | entrevista Hugo França

de características que o torna inútil para a movelaria tradicional: texturas, buracos, formas. E exige um manuseio muito específico; não é possível trabalhar com o pequi utilizando métodos tradicionais. Eu gosto de explorar caminhos contrários ao da indústria. Quando eu morei em Trancoso, apenas os pataxós utilizavam o pequi, para fazer canoas. Isto porque a madeira tem uma oleosidade natural que a torna naturalmente resistente à água - e também ao fogo, outro aspecto extraordinário. Você acredita que o design pode ajudar a conscientizar as pessoas sobre a reutilização e otimização do uso de recursos naturais? Na minha opinião, apontar o caminho da utilização responsável dos recursos é uma das funções principais do design. Nós estamos em contato constante com materiais e técnicas que atendem aos mais diferentes processos de produção. Podemos e devemos assumir a responsabilidade de sermos exemplo do uso consciente das matériasprimas e tecnologias. Muitos dos seus projetos são para uso de acomodação – poltronas, cadeiras, encostos. O conforto e a funcionalidade conseguem espaço nessa elaboração? Na maioria das vezes, sim. Mas, como busco ficar entre a funcionalidade e a escultura, admito que a função escultórica ganhe mais espaço, de vez em

quando. As peças de que mais gosto são aquelas em que consigo um equilíbrio, em que a escultura e a função estão tão integradas que não se possa focar demais em um aspecto ou outro. Gostaria de acrescentar que procuro criar, digamos, novas maneiras de funcionalidade. Busco propor uma nova percepção sobre o uso, e um nova forma de interação entre as pessoas e o mobiliário.

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decoração

texto: redação imagens: divulgação

ensibilidade, requinte e experiência técnica atribuem aos projetos de Rosa May reconhecimento internacional. Presente em livros e revistas especializadas mundo a fora, o trabalho dessa profissional se destaca entre os melhores da decoração de interiores. Com foco em projetos residenciais, a decoradora utiliza diferentes estilos em um mesmo ambiente, mas sempre buscando proporção e harmonia. O resultado é uma decoração elegante e aconchegante, valorizada pela expressiva satisfação dos clientes. Rosa May iniciou sua trajetória profissional no Rio de Janeiro, incentivada pela paixão e o prazer de decorar ambientes. Com 27 anos de carreira, Rosa apresenta um portfolio com inúmeras obras no Brasil e no exterior.

Durante a criação e elaboração de seus projetos, Rosa May faz com que o cliente participe ativamente, da escolha de estilos até a seleção dos materiais. Segundo ela, esse cuidado é muito importante, afinal é o cliente que irá viver em seu novo espaço. Alinhada com as novas tecnologias do mercado e a sustentabilidade, Rosa transforma seu dom natural da decoração no prazer de morar bem, oferecendo aos seus clientes a sensação de “não querer mais sair de casa”! revista fortes guimarães 61

living

decoração | entrevista Débora aguiar

revista fortes guimarães 63

living

decoração

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living

Os achados de Lower Manhattan texto e imagens: heloisa righetto Ilustração: Neni Almeida

e a Nova Iorque para inciantes é uma experiência extraordinária, para iniciados ela fica ainda melhor. A liberdade de andar pelos quarteirões sem a ansiedade de ver todos os – sempre incríveis – pontos turísticos permite que o visitante escolado conheça alguns cantos que são verdadeiros segredos dos locais. E é assim quando o assunto é design e decoração: as grandes redes tem sim coleções lindas mas é nas lojas pequenas que você vai encontrar produtos mais exclusivos, selecionados por pessoas que fazem do ‘design lifestyle’ sua paixão.

turismo & design

Best Made 36 White Street Tel.: +1 646 478 7092 www.bestmadeco.com

Fishs Eddy

A Best Made fez o caminho contrário da maioria: sua versão online foi tão bem sucedida que os donos resolveram abrir uma loja física. A coleção é eclética e também curiosa, já que mistura peças como xícaras e pratos com uma coleção de machados (isso mesmo!), bolsas, mochilas e mantas – tudo com ares de acampamento, só que em versão descolada. Como quase tudo que você encontra na Best Made é exclusivo, não pense duas vezes antes de arrematar um eclético souvenir de Nova Iorque.

889 Broadway / 19th Street Tel.: +1 212 420 9020 www.fishseddy.com

Sair da Fishs Eddy sem pelo menos um mimo é tarefa que requer muito autocontrole. Uma ótima loja para comprar presentes para quem curte acessórios de cozinha e mesa ou simplesmente aprecia peças bem feitas, com jeito de feito à mão. Boa parte da coleção tem um ar “retro-American”, mas no bom sentido! O ideal é explorar a loja com bastante calma, porque em cada prateleira, em cada cantinho há um objeto que merece atenção – seja ele uma mini leiteira em formato de cachorro ou um copo de vidro que lembra a casa da vó.

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living

Steven Alan Home 158 Franklyn Street Tel.: +1 646 402 9661 www.stevenalan.com

O estilista Steven Alan recentemente decidiu expandir sua marca e aventurar-se no maravilhoso mundo da decoração com a loja Steven Alan Home. Assim como as roupas que cria, a linha para casa que leva seu nome é simples e funcional, valorizando cores e materiais. Destaques incluem cerâmicas pintadas à mão e almofadas da designer Rebecca Atwood.

Shinola 177 Franklin Street Tel.: +1 917 728 3000 www.shinola.com

Detroit está na moda. Sim, a famosa “cidade falida” está ganhando status de núcleo criativo e a loja Shinola, que acabou de abrir as portas em Nova Iorque, mostra que apesar da situação econômica, Detroit pode sim se recuperar. Tudo a venda lá – acessórios de couro, relógios, objetos de papelaria e complementos para bicleta – foi produzido em Detroit em pequena escala, prezando materiais e artesãos locais.

The Future Perfect 55 Great Jones Street Tel.: + 1 212 473 2500 www.thefutureperfect.com

Uma loja de móveis e acessórios que tem ares de galeria de arte – mas não se deixe intimidar, e tire proveito dessa oportunidade de ver ao vivo e a cores aquilo que geralmente vemos nos melhores sites e blogs de design e decoração, como as escultóricas luminárias pendentes de Lindsey Adelman e as caixas metálicas de Ilse Crawford.

turismo & design

Michele Variant 27 Howard Street Tel.: +1 212 343 0033 www.michelevarian.com

A seleção de objetos da Michele Variant é linda, mas o que chama atenção na loja é a maneira como esses objetos estão dispostos: parece aquela casa de revista onde um colecionador tem tudo meticulosamente arrumado. O espaço tem uma atmosfera muito aconchegante e imediatamente você percebe que tudo ali é especial e de ótimo gosto. As bijuterias vendidas no balcão “conversam” com o mobiliário, que por sua vez servem perfeitamente como base para as linhas de acessórios funcionais e decorativos.

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living

Canvas 199 Lafayette Street Tel.: +1 646 873 6698 www.canvashomestore.com

A linda coleção de acessórios (e alguns ítens de mobiliário) da Canvas parece ter sido produzida artesanalmente e preza cores em tons apagados ou neutros, valorizando a textura dos materiais utilizados. É o lugar ideal para comprar “aquela” peça que vai fazer a diferença na decoração – afinal, mesmo os itens para mesa e cozinha merecem ficar expostos.

Story 144 10th Avenue/ 19th Street Tel.: + 1 212 242 4853 www.thisisstory.com

O nome da loja tem uma ótima justificativa: a exposição de produtos tem um determinado período de validade – de 4 a 8 semanas – e cada coleção tem uma tema em comum, contando uma história. Ou seja, de uma hora para outra você pode encontar objetos completamente diferentes. Essa estratégia fez sucesso: as coleções são super aguardadas, e artistas, designers e estilistas fazem fila para ter suas criações vendidas na Story.

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Diante da nova tendência de investimento e do atual mercado hoteleiro em Ribeirão Preto, nasce o Comfort Hotel Duetto Biaggi, com sistema pool hoteleiro, ótima localização e serviço de qualidade, além de toda comodidade para os visitantes que procuram conforto e custo acessível em hospedagem. O Comfort Hotel Duetto Biagi está localizado no corredor hoteleiro da região, próximo das principais avenidas de Ribeirão Preto, com fácil acesso ao aeroporto, ao novo anel viário, a todas as entradas e saídas da cidade e ao lado do centro de eventos Pereira Alvim. • • • • •

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Du e t to Biagi | Res idence Service residencial

Entre as universidades Barão de Mauá e Unaerp, o empreendimento localizado na Av. Arnaldo Vitaliano, no Jardim Macedo, conta com apartamentos de 1 dormitório com 38 m² de área útil, varanda gourmet, área de lazer com piscina e condomínio com portaria 24 horas. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Macedo Área Útil: 38 m² Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

Os imóveis compactos são vistos com bons olhos no mundo todo e a Trisul traz essa tendência mundial para Ribeirão Preto. Apartamentos studio e 1 dormitório com serviços opcionais e infraestrutura de automação. Espaços exclusivos com lazer e toda qualidade e tecnologia da academia Runner, sem precisar tirar o carro da garagem. Localização estratégica na Avenida Maurilio Biagi com fácil acesso a todas as entradas e saídas da cidade. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: santa Cruz Área útil: 35 m² e 46 m² Telefone: 16 3602 8000

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Miran t e da M ata - p ro n to pa r a mo r a r residencial

Próximo a universidade Unip e Ribeirão Shopping, o empreendimento localizado no Nova Aliança conta com apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 36 a 50 m² de área útil, área de lazer com piscina e portaria 24hrs. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Nova Aliança Sul Área Útil: 36 e 50m² Dormitórios: 1 e 2 Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

Mai so n C afé

Su ns et

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Conforto e bem estar em todos os detalhes. Localizado na Avenida do Café, próximo à Usp, o empreendimento conta com apartamentos de 1 dormitório de 43 e 46 m² e 2 dormitórios de 72 m², 1 e 2 vagas na garagem, varanda gourmet, portaria e área de lazer completa.

Seguro para seu investimento e perfeito para sua qualidade de vida, o Sunset Club House está localizado em frente ao Parque Raya no Jardim Botânico. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 46 a 65 m², área de lazer completa e portaria 24hrs.

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Vila Tibério Área útil: 43 e 46 m² | 72 m² Telefone: 16 3602 8000

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: jardim botânico Área Útil: 46 e 65 m² Dormitórios: 1 e 2 Dormitórios Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

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Ja zz residencial

Com excelente custo benefício, localização privilegiada e uma estrutura completa de lazer, o Jazz Residence representa uma oportunidade imperdível. São apartamentos de 63 m² com 2 dormitórios (1 suíte), planejados de maneira inteligente, funcional e com acabamento diferenciado. More próximo à Usp na avenida do Café e conte com uma infraestrutura completa de comércios e serviços ao redor. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Vila Tibério Área útil: 63 m² Telefone: 16 3602 8000

BLUES

B o s q u e da s Caviú na s

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Um empreendimento exclusivo com mais de 25 opções de lazer e toda a qualidade ambiental de uma área verde com 90 mil m2. Conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além da opção garden: apartamentos com jardim privativo. O primeiro empreendimento de Ribeirão Preto com um parque exclusivo para seus proprietários. O Bosque das Caviúnas já está pronto para morar e com muita facilidade para pagar.

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim São José Área Útil: 63 a 113 m² Dormitórios: 2 e 3 Dormitórios torres: 14 telefone: 16 3602 8000

N ova A lia nça residencial

Um empreendimento com o padrão Chemin, onde a sofisticação e o talento encontram a melhor expressão. Localizado na Avenida do Café, próximo à Usp, o empreendimento conta com apartamentos de 63 m², 2 dormitórios (1 suíte), portaria 24h e estrutura de lazer completa. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Vila Tibério Área útil: 63 m² Telefone: 16 3602 8000

No Edifício Nova Aliança você encontra todo o conforto e bem estar. Com plantas de 76 e 80m², o empreendimento conta com 2 suítes, lavabo e varanda gourmet e ainda possui uma exclusiva área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e espaço fitness. O residencial tem localização privilegiada, próximo à faculdade, shopping e principais avenidas de Ribeirão. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Nova Aliança Área útil: 76 m² a 80 m² Telefone: 16 3602 8000

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Be r l i m

Ja rdim de Lu xembu rgo

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Se você acredita que viver bem, é viver com personalidade, este é o seu lugar. Com inspiração cosmopolita e diferenciais exclusivos, o Berlim inaugura uma nova concepção no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Próximo à Av. Wladimir Meirelles e Av. João Fiusa, o empreendimento está localizado no Jardim Botânico e oferece apartamentos de 87 e 90 m² de área útil com acabamento de alto padrão, 3 opções de plantas, 2 suítes, varanda gourmet, além de uma área de lazer completa. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Bosque das Juritis Área Útil: 87 a 90 m² Dormitórios: 2 suítes Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

Gran d V i l l e residencial

Realize o seu sonho hoje mesmo, conheça o Gran Ville no Jardim Paulista. Localizado em um bairro consolidado e que reúne tudo o que você precisa: escolas, mercados, bancos, drogarias e comércio; o empreendimento está em uma das melhores localizações de Ribeirão Preto. Uma obra de qualidade em apartamentos de 127 e 128 m² a.u. com varanda gourmet integrada à cozinha, tubulação pronta e área técnica para ar Split, área de lazer completa e 2 vagas na garagem. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Paulista Área útil: 127 m² e 128 m² Telefone: 16 3602 8000

Um empreendimento que reúne características únicas, sofisticadas e toda a exclusividade de viver a vida a sua maneira. O Reserva do Botânico Jardim de Luxemburgo fica localizado no Alto do Botânico, região nobre situada na parte mais alta do Jardim Botânico, próximo à FIUSA e que conta com toda a facilidade e lazer para sua família. O residencial conta com ampla área de lazer, apartamentos de 154 m², 3 suítes, varanda gourmet e também penthouse de 316 m² e 4 suítes e até 5 vagas. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Botânico Área Útil: 154 a 316 m² Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

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painel fg

Ce ná r i o residencial

Conheça o cenário de uma vida de conforto e diversão, ideal para tudo o que sua família merece vivenciar. Em um dos melhores endereços de Ribeirão, descortina-se um novo panorama de beleza, sofisticação e exclusividade. Com vista única e localização privilegiada ao lado do Ribeirão Shopping, aqui os seus olhos estarão voltados para o melhor da cidade, em um cenário repleto de privilégios. Apartamentos de 105 e 140 m², 3 e 4 dormitórios, além de box privativo e área de lazer completa. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Nova Aliança Área Útil: 105,92 e 140,97 m² Dormitórios: 3 e 4 Dormitórios Torre: 2 telefone: 16 3602 8000

Re sid e n c i al C ab r e ú va residencial

O Residencial Cabreúva é um projeto completo e inovador com localização privilegiada, no Alamedas do Botânico - Zona Sul, um novo conceito de bairro, moderno, exclusivo e planejado. Cercado de muito verde e ampla área de lazer proporcionando maior qualidade de vida para você e sua família. São cinco opções de plantas com unidades de até 3 suítes para você escolher. Confira no stand de vendas no local: Av. Norma Valério Corrêa, 715 - Jardim Botânico.

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Botânico Dormitórios: 3 suítes telefone: 16 3602 8000

Quin t e sse n c e R es i de n ce residencial

Moderno e sofisticado une dois edifícios: Órion e Sírius. Um projeto de duas belas torres com apartamentos de 108m² e 135m2 e espaço ideal para realização de todos os seus projetos. Há diversos tipos de plantas e opções com 2 e 3 vagas de garagem. O Quintessence Residence ocupa uma área de crescente valorização e excelente localização, está próximo à Av. Wladimir Meirelles e à Av. João Fiusa, há uma quadra do Parque Luiz Carlos Raya. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Bosque das Juritis Dormitórios: 5 e 6 opções de plantas Área Útil: 108 e 135 m2 Torre: 2 telefone: 16 3602 8000

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Hy de Pa rk

Ja rdim de Vers a illes

residencial

Hyde Park é a segurança que você busca com um sistema planejado e com alta tecnologia, em um bairro cobiçado próximo ao parque Raya, com tudo de melhor a sua volta. O residencial localizado a um quarteirão da Fiusa conta com lazer completo e apartamentos de alto padrão, com 3 suítes e 3 vagas. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Bosque das Juritis Dormitórios: 3 suítes Área Útil: 160 e 167 m2 Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

Orl an d o | M ag i c V i llag e residencial

O melhor investimento, na melhor localização para ter um destino de férias para toda a vida. Localizado no maior mercado turístico internacional para brasileiros, o Magic Village Resort é condomínio com conceito único em Orlando: um club house feito especialmente para conforto de proprietários e hóspedes do Brasil.

As casas foram projetadas por arquitetos experientes e refinados, acomodam até 10 pessoas e contam com varanda coberta privativa, área de churrasco, cozinha totalmente equipada e integrada com uma espaçosa sala de estar, acesso à internet e TV a cabo.

Já imaginou como seria contar com toda a praticidade de uma praça no Jardim do seu prédio? No Reserva do Botânico Jardim de Versailles é assim: uma praça exclusiva para recreação infantil, momentos de bem estar e vagas para visitantes. Tudo para a diversão e segurança dos seus filhos e para o conforto da sua família e dos seus amigos. Versailles fica localizado no Alto do Botânico e conta com apartamentos de 183 m² e 3 suítes, além de penthouse de 395 m² com 4 suítes e até 5 vagas. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Botânico Área Útil: 183 a 375 m² Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

Cidade: Orlando, Flórida - USA Área Útil: 206 a 261 m² Telefone: 16 3602 8000

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Gua ec á Bre ve L an ç am e n to

Pa n a m by | Ba ra ú na Res idencia l residencial

residencial

É um novo bairro planejado, ao lado do Parque Curupira, uma das áreas verdes mais fascinantes da cidade. Localizado no coração de Ribeirão, neste novo bairro nasce o Barúna Residencial. Um condomínio de casas que você irá optar entre três estilos de fachada, além de plantas com 3 suítes, 218 m² a.u e paisagismos diferenciados, combinando os melhores elementos e acrescentando um toque de personalidade. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Ao lado do Parque Curupira Área útil: 218 m² Telefone: 16 3602 8000

Ed imb u rgo Apartamentos amplos de 275 m² com 4 suítes e diferenciais exclusivos, ao lado de uma das áreas verdes mais exuberantes da cidade. Assim é o Guaecá Residencial, uma ótima oportunidade de morar bem no bairro planejado Panamby desfrutando da vista mais deslumbrante da cidade. Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Ao lado do Parque Curupira Área útil: 275 m² Telefone: 16 3602 8000

residencial

A cidade onde fica o primeiro campo de golfe do mundo, empresta seu prestígio ao primeiro empreendimento de apartamentos na Vila do Golf, com vista privilegiada para o Ipê Golf Club. O conceito arquitetônico deslumbrante e a localização em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto conferem tanto ao Edimburgo Residencial quanto aos moradores, um estilo único e exclusivo com apartamentos de alto padrão a partir de 381 m². Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Vila do Golfe Dormitórios: 4 suítes Área Útil: 381 a 598 m² telefone: 16 3602 8000

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Alp h av i l l e

Ja rdim Ol h o s D' Ág u a

residencial

O Alphaville Ribeirão Preto concilia a tranquilidade do campo com o conforto da cidade, além de reforçar a Zona Sul com eixo de expansão do município.

Um bairro planejado de alto padrão, que nasce no prolongamento da avenida Prof. João Fiúsa e inaugura novos conceitos de sofisticação e qualidade ambiental. Resultado da soma de talentos de alguns dos profissionais mais renomados do mercado, o Jardim Olhos D'Água reúne avançados princípios urbanísticos e paisagísticos. Lotes em residencial fechado a partir de 550 m² com rede elétrica, telefonia e interfonia subterrâneas em todo o empreendimento, inclusive nas alamedas e avenidas.

• Clube pronto e dois residenciais já entregues no complexo • Lotes residenciais com metragens entre 450m² e 1.340m² • Próximo de um belo lago, do clube e de áreas de preservação • Fiação Subterrânea • Área de conveniência com 80 lotes comerciais • Plano Diretor de Segurança A estrutura física de segurança do Alphaville Ribeirão Preto compreende portaria com guarita e controle de acesso por câmeras.

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Olhos D’Água empreendimento: Lotes residenciais a partir de 550 m² telefone: 16 3602 8000

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Bonfim Paulista Área Útil: 471 m² telefone: 16 3602 8000

Sít i o C aj u – D elf i n ó p o li s residencial

O empreendimento localizado em Delfinópolis, apenas 200 km de Ribeirão Preto, é a opção ideal para quem busca aliar tranquilidade e aventura para curtir finais de semana, feriados e férias, privilegiando a qualidade de vida e o contato com a natureza. São poucos lotes para comercialização, a área foi dividida em 20 lotes amplos, com medidas que variam entre 20 e 30 mil m², todos com generosa frente para a represa. Assim, os moradores podem construir suas casas com bastante espaço, ter sua área de lazer própria e manter a privacidade. Cidade: Delfinópolis- MG Área: 20 e 30 mil m² Telefone: 16 3602 8000

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Ce nt ro E m p r e sar i a l Ja rdi m B otân i co

Igu atemi Bu s iness

comercial

Localizado em um bairro planejado, de grande valorização imobiliária e anexado ao Shopping Iguatemi, o Iguatemi Business conta com salas comerciais na Vila do Golf em Ribeirão Preto. Conceituado como a melhor e a mais desejada vitrine de negócios da cidade, é um lançamento que chega para consolidar uma nova área nobre.

comercial

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Vila do Golf Área Útil: 32 a 42 m² e lajes de 275 a 964 m² Torre: 1 telefone: 16 3602 8000

I n d e p e n dência Center Of f ice Ma ll – Breve La nça mento O Centro Empresarial Jardim Botânico é o lugar ideal para sua empresa. Localizada em uma área que reúne centros comerciais e ambientes naturais, ele possui fácil acesso às principais avenidas e às melhores localizações da cidade além, é claro, de estar na região mais valorizada e que mais cresce em Ribeirão Preto. Salas de 48 a 64 m² com 1 vaga, 1 copa e 2 banheiros e conjuntos corporativos de até 522 m².

comercial

Cidade: Ribeirão Preto Bairro: Jardim Botânico Área útil: 48 m² e 46 m² Telefone: 16 3602 8000

Praticidade e conforto são características desse empreendimento que inaugura em Ribeirão Preto um novo conceito empresarial, o complexo Independência Center Office Mall. Vem aí o seu negócio na zona sul! Aguarde!

Cidade: Ribeirão Preto Localização: Avenida Independência Área útil: 17 a 254 m² Telefone: 16 3602 8000

painel fg | Imóveis Prontos

vendas Fiu sa residencial

Magnífico apartamento de 360 m² úteis, com localização privilegiada na avenida mais charmosa de Ribeirão Preto, um dos lugares mais desejados da cidade. Quatro suítes, amplo living, sala de jantar, cozinha planejada, terraço com vista deslumbrante e lazer completo. Cinco vagas na garagem. Cidade: Ribeirão Preto Código: 478826 telefone: 16 3602 8000 R$ 1.700.000,00

locação Ce n t ro P ro fi ss i o n a l R i b e i r ão Sho p p i n g comercial

Já pensou em ter sua sala comercial dentro do shopping? Salas e conjuntos comerciais com metragens variáveis, inclusive opções de salas já equipadas com ar condicionado, forro de gesso, sprinklers e iluminação. O edifício localizado dentro do complexo do Ribeirão Shopping possui 18 pavimentos com 16 salas por andar, todas com 2 banheiros e piso em cerâmica. Conta ainda com toda a infraestrutura, como valet parking, duas salas de reunião, café com deck externo, fitness center e spa, intranet condominial e acesso à internet nas salas e aéreas comuns. O Centro Profissional RibeirãoShopping é interligado ao shopping por meio de uma passarela, promovendo a sinergia entre comércio e serviços. Cidade: Ribeirão Preto telefone: 16 3602 8000

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social

sala de visita Daniel Ferreira, Diretor Técnico, Gustavo Rosa, Presidente do Comitê Executivo e Celso Resende, Diretor de Marketing e Jurídico da Associação Alphaville Ribeirão Preto.

Sintax Night Run, corrida noturna agitou a via de acesso do Alphaville

Lilian Mota, da Gerência Operacional e Marco Nascimento Departamento de Marketing da Associação Alphaville Ribeirão Preto

A via de acesso do Alphaville Ribeirão Preto foi escolhida pelos organizadores da Sintax Night Run para receber as provas de 5 km e 10 km que foram realizadas no dia 30 de novembro. A corrida foi organizada pela Agência BP One e Bananas Eventos e contou com patrocínio da Associação de Moradores do Alphaville Ribeirão Preto.

Flávio Carneiro, diretor de Captação de Novos Negócios da Fortes Guimarães; Alonso Campoy, diretor Geral da Construpac; Luiz Franca, diretor do FIP Properties; Alexandra Bravo, gerente de Incorporação do Quintas de Ribeirão; e Cristian Vieira, gerente Nacional de Vendas do FIP.

O arquiteto Marcelo Pajaro

Diretores e gerentes do FIP Properties e da Construpac, empresas responsáveis pelo Quintas de Ribeirão, o mais recente empreendimento de alto padrão a ser implantado na cidade, visitaram o local das obras do condomínio-clube. As torres residenciais serão levantadas no Alto da Boa Vista, no espaço ocupado antigamente pelo Clube Portuguesa. Os apartamentos serão destinados a moradores que buscam viver em um local privilegiado, próximo aos principais pontos de interesse da cidade, com uma das maiores áreas verdes da região – aproximadamente, 26.400 m² – e estrutura de lazer inédita na cidade.

Fernanda Defendi, gerente comercial da Stéfani Nogueira Incorporação e Construção

Localizado no entorno do Parque Pref. Dr. Luiz Roberto Jábali, conhecido como Curupira, o Panamby é um bairro planejado composto por diversos empreendimentos de alto padrão, um deles é o condomínio de casas Baraúna lançado em 2013 e recebido com sucesso “Trata-se de um projeto especialmente concebido para as famílias, as plantas oferecem facilidade e funcionalidades que traduzem bem estar e qualidade de vida, integrando ambientes e garantindo segurança aos condôminos”, afirma Fernanda Defendi, gerente comercial da Stéfani Nogueira Incorporação e Construção. Novidades em 2014 não faltarão, o esperado Edifício Guaecá com 275 m² de área útil e uma vista deslumbrante, será lançado logo no início do ano.

Ricardo Stella Diretor Comercial e de Marketing da Trisul

“A Trisul teve um ano positivo em 2013 em Ribeirão Preto vendendo grande parte das unidades em estoque e lançando e comercializando um inovador complexo imobiliário na Av. Maurílio Biagi: um condo-hotel em parceria com a rede Atlantica e uma torre de studios e apartamentos compactos com opção de serviços diferenciados. A expectativa para 2014 é muito boa, inclusive com um novo empreendimento na Av. Portugal em breve”. 82

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