EDITORIALE
RIQUALIFICARE ENERGETICAMENTE UN EDIFCIO UNIFAMILIARE CONVIENE? Evidentemente secondo chi ha immaginato il superbonus 110% no! Secondo una ricerca, quantitativa e qualitativa realizzata dal Centro Studi YouTrade per la Fiera del Condominio Sostenibile 2019 sono 14,5 milioni gli edifici in Italia, di cui 12,2 milioni residenziali. Di questi, circa il 10% – oltre 1,2 milioni – sono condomini dove abita quasi il 60% della intera popolazione italiana. Stiamo quindi dicendo che il 90% degli edifici in Italia sono unifamiliari in grande parte vetusti, energivori e poco sostenibili dal punto di vista ambientale. La riqualificazione di un condominio sicuramente porta un vantaggio enorme e di dimensioni maggiori rispetto ad una villetta ma ha delle criticità e complicazioni sia tecniche che burocratiche non indifferenti. Oggi tante persone hanno compreso cosa significa avere un edificio in elevata classe energetica e soprattutto si sono resi conto quanto
un edificio isolato possa garantire non solo miglioramento del confort ma soprattutto risparmio notevole nella bolletta. Il singolo facilmente può decidere, scegliere tempi e modi di intervento grazie a tecnici qualificati più di un condominio in cui gli interessi possono essere molto diversi. Purtroppo però, chissà come mai, solo ora ci si accorge che il superbonus 110 con i suoi limiti di spesa per edifici unifamiliari non permette di realizzare interventi davvero sostenibili sull’involucro e quindi non permette di ridurre veramente le dispersioni. Il massimale di 50.000 euro per interventi di isolamento su edifici unifamiliari a fronte di almeno 80.000 euro nel caso di un condominio con due UI è veramente ridicolo. Oggi realizzare una copertura che rispetti tutte le prestazioni richieste e eseguito a regola d’arte può arrivare anche a 400 euro al m 2 . Ma il calcolo era facile bastava guardare i costi riportati nell’allegato I del Decreto interministeriale 6 agosto 2020: la tabella prevede, per la sola fornitura di copertura isolata, non
colonna sonora “Forget Me Too” – Machine Gun Kelly feat. Halsey • “The Colour of Love” – The Smashing Pumpkins “Moon Song” – Phoebe Bridgers • “Cotton Candy” - YUNGBLUD “Milano Parla Piano” – Wrongonyou • “Harbor” - Seahaven “Turbo Lover” – Judas Priest • “Belly of the Whale” – The Lawrence Arms “A Love Song for Amsterdam” – Versus The World • “Empire Line” – The National
neo-Eubios 74
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Dicembre 2020
