Ahora Vivienda 56

AHORA VIVIENDA REVISTA

Además:

• Brilló en AECOTEC la tecnología para la construcción

• Las inmobiliarias se reagrupan y se vuelven fuertes

• Se buscan emprendedores para la construcción

• Como preparar tu hogar para el invierno

Otra trama

En la búsqueda de diferenciarse rompieron el equilibrio estético de Rosario y sus proyectos se transforman en íconos, además, se “venden antes”

Sumario 56

8

30

Kramer Desarrollos: audacia creativa y éxito comercial

AECOTEC 2024 de Edilizia fue un éxito y la tecnología aplicada visitó Rosario

38

Convocatoria abierta en busca de emprendedores para la industria de la construcción

44

Premio Muchtek de arquitectura: un certamen que distingue el diseño, la innovación, la eficiencia y la sustentabilidad.

56

La Cámara Inmobiliaria de Rosario “Un alto porcentaje de los negocios que cerramos son en combinación con otros colegas”

66

FV presenta Ciprés: Armonía entre formas planas y curvas

70

Cómo preparar tu hogar para el invierno: consejos de expertos en aislación térmica

76

Piletas de patio duratop de 160 mm. ideales para instalaciones con grandes descargas de agua

Director y propietario: Nicolás Wells

Editora periodística: Carolina Monje

Diseño: Carlos Verratti

Dirección: Pasco 312 - 2000 Rosario

N° de Registro DNDA: RL-2023-56840225-APN-DNDA#MJ

International Standard Serial Number ISSN 2953-5476

Fecha de publicación: Junio 2024

Encontrá esta y todas las ediciones de AV Revista en línea libre para descargar ingresando:

Edificio Organic de Kramer Desarrollos.

Ubicación: Zeballos y España, Rosario.

Kramer Desarrollos: audacia

creativa y éxito comercial

Siempre con equipos propios trabajando en la áreas en las que entienden que logran “un diferencial”, los 3 socios apuestan al diseño continuo y la búsqueda de formas nuevas

Grandes volúmenes de hormigón que simulando ser maleables y con movimiento toman formas curvas y complejas, que se mezclan con hierro, chapa, vidrio, logrando romper la simetría que tiene gran parte de los edificios de la ciudad de Rosario y generar sensaciones en el observador. Estas singularidades en cuanto a formas, texturas y colores son atributos de las torres de Kramer Desarrollos, empresa que encontró estilo propio con creatividad, ingenio y arte. A la vez, garantizan calidad constructiva, de uso y accesibilidad con vistas más amplias y una experiencia superadora para quienes habiten o circulen por sus edificios.

“Nos diferenciamos en lo proyectual, buscamos romper un equilibrio estético con diseño y mucho trabajo. Somos una empresa con pocos años y nuestra mayor herramienta es pensar una arquitectura distinta y diferenciarnos. Esto que funcionó lo replicamos en diferentes lotes de la ciudad”, explica Gustavo Polak quien junto a Federico Brigati y a Iván Vinocur, son los socios de la desarrolladora.

Gustavo Polak y Federico Brigati son arquitectos, se conocieron trabajando los dos en el estudio de Arquitectura de Edgardo Bergman y en el 2010 decidieron arrancar un camino autónomo con proyectos

propios. En la nueva empresa, proyecto y dirección técnica lo tenían garantizado y entonces se sumó Iván Vinocur, que es licenciado en administración de empresas, para armar la ingeniería financiera. “Con Iván siempre fuimos amigos y ambos nos asociamos para hacernos nuestras propias viviendas, en la zona de Refinería. Eran unos dúplex en un pasillo y armamos

un grupo económico para poder llevarlo adelante. Iván fue uno de los socios y además fue el administrador de ese fideicomiso. Ese primer proyecto salió muy bien y ya teníamos esa experiencia”, explica Polak que es uruguayo, estudió arquitectura allá pero una vez recibido se vino a vivir a Rosario, amor de por medio, y revalidó su título.

“Nosotros hacemos todo, desde la elección y negociación para la compra del proyecto, el anteproyecto y proyecto de arquitectura, la dirección de obra. La parte de hormigón y de albañilería fina la hacemos con equipos propios y tercerizamos algunos rubros de instalaciones de agua, gas

y electricidad. También somos nosotros quienes nos encargamos de la búsqueda de inversores en los edificios que así lo requieren, porque los últimos que tenemos en marcha son con capital propio”, enumera Ivan Vinocur.

“Tuvimos que armar nuestros equipos propios porque nuestras obras, sobre todo el hormigón, tienen un gran trabajo de detalle. Si nosotros subcontratábamos el hormigón nos pasaba mucho que esos subcontratistas veían la obra nuestra y se asustaban y la sobrevaloraban porque implica una dificultad mayor. Entonces por una cuestión de costos y fundamentalmente de control de la obra en sí, la parte artesanal del encofrado, decidimos generar nuestro propio equipo formado y capacitados por nosotros”, explican los socios de Kramer Desarrollos.

“No es que es algo muy diferente a otras obras, pero sí en el encofrado de nuestros edificios tardamos una semana más que con otro tipo de edificio que son más tradicionales. Entonces el plazo entre loza y loza no es 21 días, sino que pueden ser 26 o 28 días en el armado, por eso ese lapso si uno lo subcontratara subiría mucho el costo de nuestras obras. Y en este proceso tenemos una gran experiencia y podemos resolver estructuras complejas para nuestros propios desarrollos como para terceros que lo hemos hecho”, afirma Polak.

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“Claro que para que nosotros podamos construir hay que tener un ingeniero calculista que te siga y lo que nosotros proyectamos se pueda realizar. Por ejemplo, la obra del edificio Organic (España 1508) estructuralmente tiene una situación muy solicitada y muchas veces los calculistas te dicen `no yo te meto una columna acá

en la ochava` y como nosotros buscamos una mayor apertura, sería difícil hacerlo. Por suerte lo tenemos Fernando Fabbro, que es nuestro ingeniero civil que nos hace el cálculo de estructura y nos banca en nuestros proyectos”, afirman Polak y Vinocur.

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“Podemos hacer nuestros proyectos porque somos tres socios que estamos de acuerdo en cómo queremos avanzar, ya que -muchas veces- es mucho el tiempo invertido en resolver espacios, fachadas, materiales y por supuesto, construirlo también tiene sus dificultades. Pero nos gusta hacerlo así, porque nos sentimos bien, creemos que estamos aportando a la ciudad. Estamos vistiendo a la ciudad con obras”, analiza Polak.

Por su parte, Vinocur afirma que, si uno compara con edificios más tradicionales en su construcción, sí puede ser que la inversión y el aporte sea mayor en sus desarrollos, pero que eso se da vuelta cuando esas unidades logran venderse en el menor tiempo.

“En la ciudad hay colegas que trabajan diferente, que por ejemplo en esquinas te hacen un balcón de punta a punta, toda la

ochava. Todos los pisos son iguales y muchas veces todos los edificios son iguales en diferentes zonas de la ciudad y funcionan. Esto es lo que durante mucho tiempo se construyó y se sigue haciendo y con muy buena calidad. Cuando sale a la venta el precio de venta es por m2 y son similares a los nuestros, nosotros pese a que hay una inversión mayor en el proyecto, eje-

cución y tiempos ese valor no lo podemos diferenciar en el mercado actual. Lo que sí nuestros compradores esto lo ven, se dan cuenta que hay un diferencial, que hay una inversión diferente y muchos quieren vivir ahí, por lo que nuestras unidades se venden muy rápido por este motivo”, explica Vinocur, quien se encarga de la ingeniería financiera en la desarrolladora.

“En este edificio hicimos el quincho en el primer piso y lo hicimos resignando m2 porque bien podría haber sido un departamento de un dormitorio con patio. En este edificio arriba nosotros hicimos en el último piso un 3 dormitorios con una azotea de uso exclusivo de ese departamento, tiene al igual que todos nuestros desarro-

llos, césped natural, plantas en ese jardín de altura. Ese departamento lo compró una pareja que se enamoró antes de terminarlo, en el camino. Es una casa en altura. Ese departamento tiene una particularidad, mira al contrafrente, es decir esto que es el living esta mirando al centro de manzana y los dormitorios quedaron al

frente entonces la parte pública no está expuesta a la calle. Ese es el único en ese edificio. Pero es difícil que tengamos plantas iguales en nuestros edificios, es otra característica nuestra, todas las unidades son pensadas individualmente no hacemos nada en serie”

Con el edificio Organic (España 1508) arrancó una nueva etapa para Kramer Desarrollos. “Con este edificio se nos abrió un universo interesante con las esquinas pero eso ahora buscamos lotes en esos espa-

cios para trabajar nuestros edificios. Tuvimos entre medianeras varios, creemos que nos salió muy bien, pero las esquinas tienen otro desafío. Tenemos muy avanzado Iconic de Entre Ríos y 3 de Febrero. Dinamic, en Zeballos y Paraguay en tres semanas llenamos la primera loza. En Callao y Jujuy tenemos Bloom que esta por entregarse, en dos meses está terminado. Siempre tratamos de que los renders y el edificio final sean muy similares”, cuentan los socios.

Desde Kramer Desarrollos no dejan de buscar nuevas formas y materiales. “En la obra Iconic de 3 de Febrero y entre Ríos se realizó con moldes en chapa preparados especialmente para ese fin, con una inversión importante para ese edificio. Para eso hay que hacer el proyecto y plano de cada molde. En el edificio de Paraguay y Zeballos (Dinamic) tenemos 46 moldes diferentes en chapa preparados especialmente, que en este caso la materia prima si eran parte de los que utilizamos en Iconic pero obviamente hubo que rearmarlos a la nueva forma. Gran trabajo del herrero también”, cuentan desde Kramer Desarrollos.

En esta búsqueda de formas, texturas y diseño hay una nueva generación de profesionales que encuentran en la arquitectura un espacio para diferenciarse, con una resultante muy prometedora para la ciudad, los usuarios finales de esas unidades y los peatones y paseantes de la ciudad. 

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La EDILIZIA AECOTEC

pisó fuerte en Rosario

Aconteció en la ciudad otra edición del evento de innovación en la construcción más grande de Rosario y la región, marcando un récord de inscripciones y asistencia. Ya es la séptima vez que la constructora rosarina EDILIZIA organiza AECOTEC, un

evento que ha logrado posicionarse como referente en el sector por reunir en un sólo lugar lo más avanzado en tecnología aplicada a la construcción, tanto a nivel local como internacional.

Las ponencias: Como es costumbre, AECOTEC contó con la presencia de reconocidos oradores de nivel nacional e internacional, atrayendo a un público diverso y curioso. Uno de los momentos más esperados fue la ponencia del Arquitecto espa-

ñol Oscar Liébana, quien detalló su experiencia como Jefe de Diseño en la reforma del Estadio Santiago Bernabéu en Madrid, deslumbrando a los asistentes con todos los detalles y las tecnologías aplicadas en esta gran obra. También destacó la par-

ticipación del Arquitecto Sergio Manes, el influencer más influyente del país en el mundo de la arquitectura, quien habló sobre la revolución de la Inteligencia Artificial, capturando la atención de todos los presentes.

La jornada comenzó con las palabras de apertura del Ingeniero Nicolás Ruggiero, actual CEO de EDILIZIA. Ruggiero inauguró el primer bloque del evento, que incluyó presentaciones de referentes de los clubes

Rosario Central y Newell’s Old Boys, quienes compartieron las recientes reformas realizadas en los estadios de la ciudad.

Los Stands: Durante todo el evento se encontraba habilitado un sector de Stands Interactivos. En estos espacios, EDILIZIA presentó las metodologías y tecnologías que aplica en todas sus obras, ofreciendo dinámicas para que los asistentes pudieran interactuar y participar activamente. Entre los stands destacados estaban

“Mundo EDILIZIA”, “Los beneficios de la planificación”, “Datos confiables, decisiones acertadas”, “IA: diseños en segundos” y “BIM + steel frame”. También se podían visitar los stands de las marcas Massarelli, Arneg, Gaspel-Caldaia y Acril, que exhibían sus productos y materiales de última generación.

En EDILIZIA AECOTEC hubo de todo: para poder disfrutar a pleno la jornada de innovación y tecnología, los asistentes podían

beber y comer en los diferentes foodtrucks, logrando momentos más distendidos.  Una vez más, se reafirmó que AECOTEC no sólo es un punto de encuentro para los profesionales del sector, sino un faro de innovación y aprendizaje continuo. La séptima edición de EDILIZIA AECOTEC continúa superando las expectativas, dejando a todos los asistentes con una clara visión del futuro de la construcción y entusiasmados por lo que está por venir. 

Convocatoria abierta en busca de emprendedores para la industria de la construcción

La Cámara Argentina de la Construcción a través de su espacio de innovación TIIC (Transformar e Innovar la Industria de la Construcción) abre una nueva convocatoria a emprendedores y startups para que presenten proyectos, ideas o emprendimientos que puedan dar solución a distintas problemáticas de la industria de la construcción.

“Esta es una oportunidad única para aquellos emprendedores con ideas innovadoras en el sector. Con un enfoque en la innovación, esta iniciativa busca impulsar proyectos en cualquier etapa de su desarrollo, proporcionando acceso a nuestra red de recursos, herramientas y conexiones profesionales con el fin de fortalecer los emprendimientos, permitiéndoles

escalar y generar un impacto significativo para las empresas constructoras”, explican desde la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco).

En esta oportunidad, los desafíos que surgieron para la convocatoria 2024 son: Materiales innovadores, Sistemas constructivos, Eficiencia energética, Vivienda

asequible, Robótica e IA en la construcción, Gestión de residuos y reutilización de materiales, Soluciones innovadoras para caminos rurales, Ideas y Soluciones de financiamiento para el desarrollo de infraestructura y Seguridad y riesgos del trabajo. Podés conocer en  www.tiicconvocatoria.com

“Este espacio de innovación ha estado activo y evolucionando durante más de 7 años. Es el único ecosistema de innovación en la industria de la construcción en nuestro país y uno de los pioneros en Latinoamérica. Cuenta con un equipo interno interdisciplinario y el respaldo de expertos

externos en innovación. Cada año el reto se vuelve más ambicioso y la búsqueda de transformar la industria se renueva. Pero también los escenarios cambian y TIIC busca adaptarse a ello, por tal motivo luego de varios meses de trabajo interno se han definido nuevos focos o desafíos so-

bre los cuales la convocatoria pondrá su lupa”, señalan los organizadores desde la Camarco.

Los equipos seleccionados formarán parte de la comunidad TIIC y podrán acceder a oportunidades de networking y vinculaciones especialmente articuladas por el

equipo TIIC de Camarco. Además de, webinars, contenidos educativos y otros beneficios relacionados con su crecimiento y proyección.

Para inscribirse ingresar AQUÍ

Premio Muchtek de arquitectura:

un certamen que distingue el diseño, la innovación, la eficiencia y la sustentabilidad.

La empresa líder en carpinterías y productos arquitectónicos de PVC continúa apostando a la vanguardia en arquitectura y reconoce a las mejores obras con carpinterías MUCHTEK con un viaje y estadía a la feria VETECO, durante la Semana Internacional de la Construcción del 5 al 8 de Noviembre en Madrid, España.

MUCHTEK, empresa líder en Argentina y Latinoamérica en la elaboración y comercialización de perfiles para aberturas y productos arquitectónicos de PVC, presenta la primera edición del PREMIO MUCHTEK DE ARQUITECTURA, para inspirar, visibilizar y difundir la importancia de la luz natural en la arquitectura.

Se trata de un certamen a escala internacional que busca reconocer aquellos proyectos tanto en el plano proyectual como técnico, donde la luz natural se convierte en elemento fundamental de diseño e innovación gracias a los beneficios funcionales y sostenibles de las carpinterías de PVC.

Bajo el claim “Ventanas que encantan” el objetivo de la convocatoria es visibilizar a aquellas obras que hayan logrado plasmar en un diseño, la vanguardia en arquitectura junto a los beneficios de las aberturas de PVC, gracias a las ventajas y versatilidad que aporta este material: máxima seguridad, hermeticidad, resistencia, aislación termoacústica y ahorro de energía de fuen-

tes no renovables, con larga vida útil y mínimo mantenimiento; sumado a una mayor sinergia de espacios interiores y exteriores, amplificar visuales, amalgamar colores y texturas con cada estilo elegido, entre otros; generando así proyectos de excelencia arquitectónica con eficiencia y sostenibilidad.

MUCHTEK convoca a arquitectos o estudios responsables del proyecto, y a los talleres elaboradores de su Red - responsables de la fabricación y la puesta en obra de los sistemas de carpintería de Argentina y Latinoamérica - a participar con uno o más obras finalizados desde el año 2018 en adelante, en tres categorías: arquitectura residencial unifamiliar, arquitectura residencial multifamiliar y arquitectura comercial/corporativa/institucional -se premiará una obra por categoría-; que podrán ser presentados de manera individual o como integrante de distintos equipos en la misma categoría o categorías diferentes, según programas y escalas, de acuerdo a la versatilidad en diseño, adaptación y funcionalidad de los perfiles MUCHTEK.

Las obras construidas podrán presentarse desde el 22 de abril hasta el 17 de agosto a las 23:59 hora de Buenos Aires que luego serán evaluados por un jurado de reconocidos expertos que priorizará la excelencia del saber hacer en la materia junto a la usabilidad de las aberturas, consideradas como dispositivos claves para lograr vincular espacios y experimentar el entorno natural o la vida urbana cotidiana.

El estudio y taller elaborador de la carpintería que haya sido galardonado obtendrá un viaje y estadía para conocer todas las tendencias en arquitectura y construcción en VETECO, una de las exposiciones más relevantes de la industria, a realizarse desde el 5 hasta el 8 de noviembre en la Semana de la Construcción Internacional en Madrid, España.

“Es un premio que busca dar a conocer la excelencia en la arquitectura en Latinoamérica, a través de la utilización de perfiles

de MUCHTEK en las carpinterías de PVC, visibilizando y aportando referencias y experiencias para quienes busquen diseños de vanguardia con tecnología, eficiencia y confort”, agrega Fernando Martinez, presidente de MUCHTEK.

Mediante este premio, MUCHTEK reafirma su compromiso con la arquitectura y con aquellas obras que comparten los valores de la marca: diseño, luz, eficiencia energética y responsabilidad medioambiental.

Más info a tener en cuenta:

Inscripción:

Desde el 22 de abril (Día de la Tierra) hasta el 17 de agosto a las 23:59 hora de Buenos Aires.

Consultas:

Serán recibidas por email a premiomuchtek@gruposurcomunicacion.com indicando en el asunto: “Consulta Premio MUCHTEK” hasta 10 días antes de la finalización del período de inscripción.

Evaluación:

Del 18 de agosto al 6 de septiembre.

Anuncio de ganadores:

7 de septiembre :: Día del Aire Limpio

Exposición de proyectos: 5 de octubre :: Día de la Arquitectura y el Hábitat.

Para conocer bases y condiciones y más detalles sobre el PREMIO MUCHTEK DE ARQUITECTURA ingresando AQUÍ

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La Cámara

Inmobiliaria de Rosario

“Un alto porcentaje de los negocios que cerramos son en combinación con otros colegas”

Con una gran tradición en el asociativismo, las empresas y profesionales de nuestra región supieron crecer y fortalecerse en base a la solidaridad, la ayuda mutua y generaron en este vínculo, soluciones a problemas comunes. La Cámara Inmobiliaria de Rosario es una muestra de que este modelo no pasó de moda, que pese al avance de la tecnología, el encuentro y contacto con tus pares puede ser muy enriquecedor. “Una vez que comenzás a relacionarte con tus pares, descubrís que es otra forma de retroalimentación, de trabajar en equipo para mejorar no solo la actividad de la que sos parte, sino también para dejar un aporte a toda la sociedad”, dice Javier Abiad, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Rosario (CIR) que en esta entrevista con Ahora Vivienda Revista repasa el trabajo gremial que está impulsa para darle contención a las más de 400 empresas inmobiliarias que son parte.

–¿Cuánto hace que estás ligado a la Cámara Inmobiliaria?

–Hace aproximadamente catorce años que estoy trabajando en diferentes comisiones directivas de cámara. En los primeros años lo hice en lo que era CEIR y, al fusionarse junto a CADEIROS, pasé a ser parte de la primera comisión directiva de la Cámara, que estuvo presidida por Manuel Beltrán.

–¿Por qué decidiste ser parte de la dirigencia empresaria?

–Recuerdo que un colega (Marcelo Gustafsson) me invitó a ser parte de la comisión directiva, junto con varios colegas que conocía y que son muy respetados en el rubro, entonces acepté el desafío. Una vez que comenzás a relacionarte con tus pares, descubrís que es otra forma de retroalimentación, de trabajar en equipo para mejorar no solo la actividad de la que sos

parte, sino también para dejar un aporte a toda la sociedad.

Creo que eso fue lo que me impulsó a seguir en la actividad dirigencial y, en la actualidad, asumir el desafío de dirigir la Cámara Inmobiliaria.

–¿Cuáles fueron tus inicios como corredor inmobiliario?

–Mis inicios fueron en los años 90, en ese momento le daba una mano a mi viejo, mientras cursaba la carrera de Contador Público en la UNR. En los comienzo empecé atendiendo el teléfono, coordinando visitas y con el tiempo nos empezamos

a rotar y también mostraba inmuebles. Avanzaba con la carrera y eso me permitió desarrollar una estructura administrativa interna màs profesional, ordenada. De a poco fui descubriendo que la actividad inmobiliaria me resultaba cada vez más interesante y me fui metiendo de lleno.

–¿Cuál notas que es nivel de profesionalización o de atención por parte de los empresarios inmobiliarios de la ciudad?

–Sobre el nivel de profesionalización de la actividad puedo afirmar que está en un nivel creciente: ya que las exigencias de cumplimientos y conocimiento son cada

día mayores, y donde todos los procesos internos requieren cada vez mayor especialización.

–¿Qué aporte hace la Cámara en este sentido?

–Hace un tiempo que en la Cámara estamos trabajando para que nuestros socios (hoy somos más de 400) tengan un mínimo de procesos internos tanto en las áreas de Alquiler, Administracion y Venta. Es decir que, cuando uno trabaja con un colega socio de Cámara, tenga la tranquilidad de que cumple con ciertos procesos que se traducen en seguridad, calidad y trasparencia.

–¿Cuáles son tus objetivos como presidente para los próximos dos años?

–Potenciar el trabajo que se viene haciendo en cuanto a crecimiento del Espacio de Negocios, presentar el Manual de Calidad CIR y reforzar los vínculos con las empresas ligadas a la actividad.

Concretamente, promediando esta gestión, vamos a lograr:

• Terminar la ampliación y relanzar el Espacio de Negocios (la obra finaliza en los próximos 30 días). Este espacio le permitirá a muchos corredores inmo-

biliarios recién recibidos trabajar con todos los servicios que necesita, lo que nosotros llamamos “su primer oficina”.

• Presentar el Manual de Calidad CIR. Este es un manual de buenas prácticas, de procesos internos, para que cada socio pueda incorporar los estándares básicos para el desarrollo de su inmobiliaria.

• Realizar la primera ronda de negocios con todos nuestros socios adherentes que son las empresas que les interesa vincularse con nuestros socios. Hoy son parte de nuestra comunidad, el Banco Municipal, La Segunda, Locativa, Rosario Color, Centinet, entre otras grandes empresas de la Rosario y la Región.

–¿Cómo te apoyas en el resto del equipo?

–En el momento que me propusieron ser Presidente de la Cámara nunca lo pensé como una decisión individual, sino como la continuidad de un equipo que ya veníamos trabajando muy bien en la gestión anterior con Manuel Beltran de presidente. Hablé con todos los directivos que consideré de suma importancia , como Florencia Gonzalez Theyler que fue vice de Manuel y hoy también me acompaña desde ese lugar, y todos querían continuar. Se sumó además la comisión de jóvenes CIR que vienen empujando y sumando con su impronta e ideas nuevas. En resúmen ese equipo es el que sigue funcionando hoy y en el que todos nos apoyamos.

–¿Cuáles son las demandas de los socios y de qué forma CIR trabaja para acompañarlos en estas necesidades?

–Hoy la realidad es que un alto porcentaje de los negocios que cerramos son en combinación con otros colegas por lo que las demandas del socio son variadas.

Quieren hacer más negocios con colegas, con la tranquilidad que otorga saber que también son socios de Cámara; mantenerse informados de las novedades del sector; obtener los beneficios de todos los socios adherentes; participar de capacitaciones de alto nivel que por si solo seria muy costosas.

Desde las Cámara intentamos responder a estas necesidades, armando de forma mensual rondas de negocios, convocando a referentes de diferentes ámbitos para que participen en nuestros desayunos de trabajo o en las charlas que organizamos de forma masiva, que convocan a más de 100 socios.

Por otro lado, tenemos un área de relaciones institucionales, a través de la cuál participamos de forma en otras instituciones locales y nacionales (el Colegio de Corredores Inmobiliarios, la Asociación de Empresarios de la Vivienda, la Asociación Empresaria, la Federación de Industria y Comercio, la Federación Inmobiliaria de la República Argentina), a dónde hacemos llegar las demandas del sector.

Ciprés: Armonía entre formas planas y curvas

FV presenta su nueva grifería de cocina Ciprés, un producto que nace del diálogo y la búsqueda de la armonía perfecta entre las formas planas y curvas que nos rodean.

La suavidad y fluidez de las transiciones en la línea no solo garantizan comodidad en su uso, sino que también aportan un toque de elegancia y versatilidad a cualquier cocina en la que se instale. Su diseño esbelto y moderno, llevado a su mínima expresión, destaca por su pico realizado con tecnología de hidroformado y una roseta fina que reflejan la estética de toda la línea.

El comando ergonómico de la grifería Ciprés y su cierre cerámico permite un ajuste preciso del flujo del agua, logrando un equilibrio perfecto entre forma y función. Su diseño intuitivo y fácil de usar la convierte en una pieza esencial para cualquier cocina moderna.

Disponible en acabado cromo, FV ofrece una grifería que combina elegancia, funcionalidad y diseño, convirtiéndola en la elección ideal para aquellos que buscan crear un espacio único y sofisticado en su cocina.

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Cómo preparar tu hogar para el invierno: consejos de expertos en aislación térmica

Con la llegada del otoño y adentrándonos en el invierno, las temperaturas son cada vez más frías, volviéndose crucial asegurar que el hogar esté preparado para enfrentar este clima. “Es muy importante proteger la casa del ingreso del frío exterior y cuidar la energía que utilizamos para climatizar para garantizar un ambiente cálido y confortable”, comenta Federico García Zuñiga, consultor técnico de Andima, Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes. “Es necesario examinar cuidadosamente techos, muros y pisos para garantizar un aislamiento térmico eficiente y así ganarle a las bajas temperaturas”, agrega el experto.

¿Cómo protejo mi hogar?

Para lograr eficiencia energética, es recomendable contar con un aislamiento térmico eficiente y contínuo en la envolvente– techo, muros y pisos. Esto ayuda a aislar a las viviendas de las bajas temperaturas, permitiendo de este modo mantener el calor al interior de los hogares. Los puentes térmicos son puntos singulares en una vivienda en los que constantemente se escapa el calor interior de un espacio. El objetivo de preparar la vivienda es disminuir al máximo la acción de estos puentes térmicos, aumentando la eficiencia y el ahorro en calefacción.

LA OBRA BIEN CONDUCIDA

Agradecemos a Fundar por con ar en CHIES como uno de sus proveedores para la construcción de Condominios del Alto.

El techo en una vivienda individual es la zona por la cual se pierde la mayor parte del consumo energético ya que es la superficie más expuesta al clima exterior. El 40 % del calor se escapa por el techo. Es por esto que, en las viviendas, es la parte en donde hay que redoblar los esfuerzos a la hora de aislar térmicamente.

Los muros son los responsables del 30% de la pérdida de calor. Estos deberían ser la segunda instancia protectora ante las

temperaturas. Normalmente no están aislados térmicamente y traspasa al interior la temperatura exterior, por ejemplo, en invierno, cuando tocamos las paredes notamos que están heladas y también visualizamos muchas veces, condensación en paredes y ventanas. Las carpinterías, son espacios en los cuales se pierde la energía entre un 15% y 20%.

El piso representa el 10% de pérdidas de calor. Es importante tener en cuenta que es una superficie próxima al cuerpo, más aún para los chicos, que suelen jugar o tirarse. Aislar térmicamente el piso, lo convierte en una zona confortable.

Hay materiales específicos que ofrecen las mejores prestaciones de aislación térmica eficiente para la vivienda: Lana de Vidrio, Poliestireno expandido y Poliuretano. Estos son ideales para no dejar escapar el

calor de la vivienda en invierno.

Si una casa es muy fría en invierno, es necesario aislarla térmicamente y así lograr mayor confort y consumir menos energía en calefacción y aumentar el ahorro en la economía del hogar. Con aislación térmica eficiente se logra ahorrar hasta un 35% en el consumo total de energía y hasta un 70% en las facturas sobre la luz y el gas consumidos para climatizar un hogar.

Piletas de patio duratop de 160 mm. ideales para instalaciones con grandes descargas de agua

Grupo Dema sigue dando respuesta a los requerimientos de los instaladores, facilitando su trabajo y la correcta instalación de sus productos.

Las Piletas de Patio DURATOP de 160 mm. pueden utilizarse en lugares con mucha descarga de agua (baños, vestuarios, etc.) o en exterior, como un desagüe pluvial para bajada de canaletas o patios.

Pileta de Patio de 160 mm con 3 salidas de 110 mm.

En desagües internos se provee con un sifón que evita los malos olores y se puede utilizar con el KIT REJILLA 20x20:

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Y en Desagües pluviales, estos kit se utilizan con la pileta de patio de 160 mm.

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