Brochure Parklinde

Ruim baan voor exclusief woonplezier

Zuiderloo is een nieuwe woonwijk in ontwikkeling aan de zuidelijke rand van Heiloo. Deze wijk ligt in het gebied naast de Kennemerstraatweg, tussen de Zevenhuizerlaan en de Vennewatersweg. Zuiderloo groeit meer en meer uit tot een ruim opgezette nieuwbouwwijk met een gevarieerd straatbeeld. Een prachtige wijk krijgt hier vorm. Er ontstaat een kindvriendelijke, duurzame en groene wijk met het strand en de duinen heel dichtbij. Een heerlijke plek om te wonen. Het nieuwe plandeel Parklinde telt 36 verschillende woningen, waarvan 6 stijlvolle Parkvilla’s. Deze liggen aan de randen van dit nieuwe plandeel, vrij in een landelijke setting, en bieden je volop uitbouw- en indelingsopties. Ideaal om wonen op niveau vorm te geven.

THUIS IN JE EIGEN BUURT

Het plandeel Parklinde ligt aan de westkant van Zuiderloo. Deze nieuwe woonwijk grenst met de noordzijde aan de Zomerlinde en ligt ten oosten van de Hoogeweg. Het betreft de westzijde van de nieuwe wijk Zuiderloo en wordt doorsneden door de Liguster richting Vennewatersweg, een groene en landelijke omgeving. Het karakter van dit nieuwe plandeel valt te omschrijven als dorps, volop variatie en lommerrijk. Er komen 36 woningen in 5 verschillende types, waarvan 6 smaakvolle Parkvilla’s aan de rand van de wijk. Het geheel krijgt een ruimtelijke opzet, in combinatie met diverse typen tuinen en omringd door groen met veel bomen. Met wonen en parkeren duidelijk gescheiden, onder meer met behulp van parkeerkoffers. Resultaat: Volop speelruimte voor de kinderen en rustiek om te wonen. Het geliefde ‘wonen in een buurtje’, kenmerkend voor Zuiderloo, kan ook hier prima aarden. Gezellig in je eigen buurt, waar je je snel thuis voelt. Inclusief een gasloze en duurzame invulling van het wonen. Laat de toekomst maar komen.

Een nieuwe wijk & typisch Zuiderloo

TE HEILOO CIRCA 275 WONINGEN. DE PLANDELEN

DE LINDE I EN III, DE LINDE ZUID EN DE LINDE EXCLUSIEF ZIJN REEDS GEREALISEERD. MET DE PLANDELEN DE LINDE III, BAZA ZUIDERLOO EN PARKLINDE KOMEN ER WEER 3 ECHTE ZUIDERLOOWIJKEN BIJ. PARKLINDE TELT 36 WONINGEN, WAARONDER 6 PARKVILLA’S EN VERSCHILLENDE TYPES EENGEZINSWONINGEN

Uitgangspunt is dat Heiloo een groene gemeente met een dorps karakter is en blijft. Volgens plan ontwikkelt Zuiderloo zich dan ook tot een wijk van aaneengesloten woonbuurten die op een natuurlijke wijze op de Heilooër strandwal zijn gegroeid. Mede hierdoor past Zuiderloo perfect bij het bestaande karakter van

het dorp en versterkt het de identiteit van Heiloo. In de plannen voor Zuiderloo is wat dat betreft een goede balans gevonden tussen wonen en natuur. Het volgroeide groen geeft de nieuwe wijk al direct een groene uitstraling. Op verschillende plekken in de nieuwe wijk komen pleintjes, hofjes en speelplekken. Alles is erop gericht om de identiteit van Heiloo op een fraaie wijze te verrijken. De realisatie van Parklinde draagt hier opeen gepaste wijze toe bij.

DE REGENTEN VAN AMSTERDAM GINGEN JE VOOR

De ruimtelijke kwaliteit van Heiloo geeft het dorp een hoogwaardige uitstraling. Dat komt, omdat het langgerekte dorp zo’n sterke stedenbouwkundige hoofdstructuur kent. Gevormd door het ruim opgezette wegenpatroon. Bebouwd met karakteristieke, fraai vormgegeven jaren dertig architectuur. Bij de huidige 23.000 inwoners is het dorp dan ook geliefd. En vandaag de dag kent de gemeente een groot aantal forenzen, die in het groene en rustieke Heiloo heerlijk naar hun zin wonen en elders werken. Heiloo is van oudsher gewild om te wonen. Rijke burgers en regenten van Amsterdam lieten hier een paar eeuwen geleden terug al fraaie buitenhuizen bouwen om van de schone lucht en natuur te genieten. Anno nu verzorgt Parklinde een eigentijdse en sfeervolle invulling van dit plaatje.

ZUIDERLOO VERSTERKT HET KARAKTER VAN HEILOO

IN HET KADER VAN WONEN IN HET GROEN

ONTWIKKELT TIMPAAN IN HET GEBIED ZUIDERLOO

MET DIVERSE AFWERKINGS- EN UITBOUWOPTIES. DIT ALLES IN COMBINATIE MET 20 STARTERSWONINGEN.

GOED VOOR EEN GEVARIEERDE EN EIGENTIJDSE WIJKOPBOUW EN QUA STIJL EN ARCHITECTUUR IN LIJN MET DE ANDERE PLANDELEN. MET EEN

WIJKSTRUCTUUR DIE WAAR MOGELIJK HET OUDE LANDSCHAP IN ERE HOUDT. KORTOM: EEN ECHTE ZUIDERLOO-WIJK WAAR HET HEERLIJK WONEN WORDT IN EEN GROENGETINTE AMBIANCE.

Heiloo: VAN ALLES TE DOEN

De gemeente Heiloo telt ruim 23.000 inwoners. Vanwege het landelijke en groene karakter vinden vooral jonge gezinnen Heiloo een plezierig dorp om te wonen. Er is ook veel te doen. Denk hierbij aan leuke evenementen als Culinair Heiloo, Willibrordus Draait Door, de Kunstparade, kanoroutes bij het Maalwater en nog veel meer. Bij de historische kernen rond het Witte Kerkje en het NS station vind je respectievelijk winkelhof ‘t Loo (circa 40 winkels + supermarkt) en het Stadsplein met een grote diversiteit aan restaurants, winkels en

ACTIEF GENIETEN IN EN OM HEILOO

Jong en oud kunnen in Heiloo en omgeving recreatief uitstekend uit de voeten. Onder meer in Sportcentrum Het Vennewater. Handig gecombineerd met een fysiotherapiepraktijk, een sportcafé en een biljartcentrum. Zwemmen kun je in zwembad Het Baafje. Hiernaast vind je klim- en speeltoestellen, picknicktafels en een speeltuintje voor de allerkleinsten. Golf- en Countryclub Heiloo aan de nabijgelegen Lagelaan biedt sportief vermaak in stijl. De landelijke omgeving van Heiloo biedt volop groen en ruimte voor paardrijden, mountainbiken, joggen en wandelen. Of heerlijk met de boot erop uit en varend genieten van het mooie, gevarieerde landschap. Of richting de duinen en het prachtige Noordzeestrand bij Egmond aan Zee, met sfeervolle strandpaviljoens waar het jaarrond goed verpozen is.

Westerwg Groeneweg

Stationsweg Butterlaan Commandeurslaan Sandecamplaan Havercamplaan Zeekamplaan Hazelaar Westerweg Hoogeweg

Vennewatersweg

Hoogeweg

UITSTEKEND BEREIKBARE FORENSENGEMEENTE

Hoogeweg Haagbeuk Breedelaan Liguster Liguster

Vennewatersweg

Kennemerstraatweg

Zevenhuizerlaan Groenelaan

Haagbeuk Haagbeuk

Werkendelslaan Breedelaan Haesackerlaan Kennemerstraatweg Oosterzijweg De Krommert

N

Westerwg A9

Als forensengemeente kent Heiloo een uitstekende bereikbaarheid. Zowel per openbaar vervoer als per auto, mede dankzij de ontsluiting met de provinciale wegen N203 en N244 en de rijksweg A9. Ook heeft Heiloo een eigen treinstation, op circa 1 kilometer afstand van Parklinde. Met de trein ben je vanaf hier binnen een half uur op Amsterdam Centraal Station. In en rondom het dorp ligt een uitgebreid fietspadennetwerk. Ideaal om er sportief op uit te trekken om de bijvoorbeeld de mooie omgeving te verkennen.

8 9 RUIM BAAN VOOR EXCLUSIEF WOONPLEZIER

PARKVILLA (LIGUSTER)

PARKVILLA (HOOGEWEG) A PARKVILLA (HOOGEWEG) B

D PARKVILLA (LIGUSTER) I

(LIGUSTER) F

PARKVILLA (LIGUSTER)

OVERZICHT

6 ROBUUSTE PARKVILLA’S MET STATIGE UITSTRALING

De 6 Parkvilla’s liggen verspreid en veelal aan de rand van de nieuwe wijk. Vaak grenzend aan de groengetinte setting met vrijstaande landhuizen. En qua stijl en kleurstelling in harmonie met de andere 4 woningtypes van de wijk. Zodat het visueel één smaakvol geheel vormt.

De 6 Parkvilla’s hebben 2 hoofdtypes: 3 vormen de noordelijke hoeken van de wijk (A, B en D) waarvan er 2 (A en B) aan de Hoogeweg liggen en de derde (D) aan de Liguster. De andere 3 (F, G en I) grenzen eveneens aan deze Liguster en zijn gesitueerd in het

Zomerlinde

oostelijke deel van Parklinde, passend bij de overige woningen in Parklinde. Speels van opzet, doch naadloos passend qua stijl en uitvoering. Praktisch gecombineerd met een ruime garage. De architect heeft deze stijlvolle Parkvilla’s ontworpen met smaakvol donkerrode steen of kastanjebruin metselwerk, kozijnen en deuren in 2 tinten grijs, witte goten en op het statige schilddak donkere keramische dakpannen. Al met al een imposant geheel.

Liguster

Hoogeweg Hoogeweg Liguster

Liguster

PARKLINDE

Parkvilla F, G & (Liguster)

Parkvilla D (Liguster)

Parkvilla’s A & B (Hoogeweg)

TOELICHTING ARCHITECT TIM STOLWIJK:

3 PARKVILLA’S A, B & D (HOOGEWEG EN LIGUSTER)

Bij deze vrijstaande woningen van Parklinde zijn ook diverse karakteristieke Zuiderloo-elementen terug te vinden in de architectuur. Bijvoorbeeld rijke dak over stekken, schilddaken met een donkere keramische pan en dit alles gecombineerd met verfijning in het metsel werk. Onderscheidend zijn de donkere kleurtinten in de kozijnen en de donkere betonbandjes in de gevel. Samen met het donkerrode metselwerk en een donke re voeg zorgt dit voor een chique uitstraling.

De verbijzondering van de horizontale, gemetselde gevel op de verdieping geeft een rijke verfijning aan

de vrijstaande woning. De gemetselde erkers aan de voorzijde zorgen voor een overhoeks en weids uit zicht. De driedeling in het kozijn aan de voorkant van de woning refereert aan de drie voor de in dit gebied aanwezige karakteristieke groene houtwallen, die van oost naar west het landschap doorkruisen. Eén van de vrijstaande Parkvilla’s aan de Hoogeweg staat parallel aan de houtwal georiënteerd. Het markeert de toe gang tot het gebied tussen de Linten. Door gebruik te maken van een houtstructuur gevelbekleding krijgt de woning een meer landelijk karakter. Ook hier zorgen de donkere kleuraccenten in de kozijnen, de beton bandjes en de donkere kleur van de houten geveldelen voor een onderscheidend beeld.

3 PARKVILLA’S F, G & I (LIGUSTER)

Deze woningen van de wijk staan georiënteerd aan de Liguster.

In dit deelgebied van de wijk zijn de karakteristieke houtwallen dominant aanwezig. De rijzige vrijstaande Parkvilla’s staan tus sen de Houtwallen, grenzend aan de linten zoals bij de Liguster en Hoogeweg, en hebben een hoge nok en een zijgevel accent. Ook hier zien we weer de rijke dak overstekken, het zadeldak met een donkere keramische pan en bij de gevels een verfijning in het metselwerk. Onderscheidend zijn de donker en grijze kleur tinten van de goten, de kozijnen en de donkere ‘beton bandjes’ in de gevel. Donkerrood metselwerk met een donkere voeg geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. De verbijzonde ring van de horizontale, gemetselde gevel op de verdiepingen zorgt voor een subtiele verrijking aan de vrijstaande woningen. In de voorgevel zien we drie gemetselde penanten die worden afgesloten met een betonnen sluitsteen. Dit refereert eveneens aan de drie houtwallen die dit gebied rijk is.

STOLWIJK ARCHITECT | KVKD ARCHITECTEN

TIM

EXTERIEURIMPRESSIE PARKVILLA’S A & B (HOOGEWEG)

KENMERKEN PARKVILLA’S A & B

• kaveloppervlaktes: circa 388m 2 (A) en 361m 2 (B) woonoppervlaktes: circa 160m 2 (A) en 164m 2 (B)

• riante tuin rondom woonkeuken met dubbele deur naar tuin geschakelde (A) en vrijstaande garage in de tuin (B)

• oprit met 2 parkeerplaatsen

3 slaapkamers, complete badkamer en separaat toilet op verdieping

• zolder naar eigen wens in te delen voor bijvoorbeeld logeerof werkkamer

• diverse opties mogelijk

Deze 2 Parkvilla’s aan de Hoogeweg tellen 3 bouwlagen met een woonoppervlakte van ca. 160m 2 Via de entree aan de zijkant kom je binnen naar de royale living aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Via 2 openslaande deuren stap je hier zo ruim de bemeten tuin in. Een lekker zonnetje? Dan is het hier plezierig toeven met veel privacy. Parkvilla A heeft een geschakelde garage, bij B ligt deze vrijstaand in de riante tuin. Daarnaast beschik je aan de Hoogeweg over een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s .

De eerste verdieping heeft een master bedroom van ruim 16m 2 , 2 slaapkamers en de luxe badkamer met douche en ligbad.

Onder het imposante dak beschik je op de tweede verdieping over een zee aan zolderruimte, naar wens in te richten. Met als extra optie 2 dakkapellen. Daarnaast laat de aannemer je graag zien welke uitbouw- en afwerkingsopties er nog meer zijn. Kortom: alle ruimte om je eigen stempel te drukken op deze inspirerende woonopties. Deze Parkvilla’s zijn een plaatje om te wonen.

Afgebeeld Parkvilla’s A & B (Hoogeweg)

Afgebeeld Parkvilla A (Hoogeweg)

Afgebeeld Parkvilla B (Hoogeweg)

BUURTGEVOEL IS...

…Labrador Ketie van de buren van 2 huizen even uitlaten, omdat de buren die zondag gaan funshoppen in Antwerpen.

EXTERIEURIMPRESSIE PARKVILLA D (LIGUSTER)

PARKVILLA D LIGUSTER

KENMERKEN PARKVILLA D (LIGUSTER)

• kaveloppervlakte: circa 484 m 2 woonoppervlakte: circa 175 m 2

• riante tuin rondom woonkeuken met dubbele deur naar tuin geschakelde garage, naast de entree

• oprit met 2 parkeerplaatsen

3 slaapkamers, complete badkamer en separaat toilet op verdieping

• zolder naar eigen wens in te delen voor bijvoorbeeld logeer- of werkkamer

• diverse opties mogelijk

Deze Parkvilla aan de Liguster telt 3 bouwlagen met een woonoppervlakte van ca. 175m 2 Via de entree aan de zijgevel kom je binnen. Vervolgens ligt de royale living aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Via 2 openslaande deuren stap je hier zo ruim bemeten tuin in. Met mooi weer is het hier aangenaam verpozen. Parkvilla

D heeft een geschakelde garage en heeft aan de Liguster een eigen oprit met ruimte voor 2 parkeerplaatsen .

De eerste verdieping heeft een ruime master bedroom, 2 slaapkamers, de luxe badkamer met douche en ligbad en separaat toilet.

Onder het karakteristieke schilddak beschik je op de tweede verdieping over een zee aan zolderruimte, naar wens in te richten. Met als extra optie 2 dakkapellen.

Deze Parkvilla’s bieden je daarnaast volop uitbouw- en afwerkingsopties. Ideaal om een heel persoonlijk en geriefelijk thuis te creëren. Vertel ons gerust jouw wensen.

Afgebeeld Parkvilla D (Liguster)

Afgebeeld Parkvilla D (Liguster)

BUURTGEVOEL IS...

…Je eigen heg snoeien en daarna aan buurman Chris, de heggeschaar uitlenen. Uiteraard met handige snoeitips.

EXTERIEURIMPRESSIE PARKVILLA’S F, G & I

KENMERKEN PARKVILLA’S F, G & I

• kaveloppervlaktes: circa 729 m 2 (F), 597 m 2 (G) en 446 m 2 (I)

• woonoppervlaktes: circa 194 m 2 (F, G en I) riante tuin rondom woonkeuken met dubbele deur naar tuin

• geschakelde garage oprit met 2 parkeerplaatsen

• 3 slaapkamers, complete badkamer en separaat toilet op verdieping zolder naar eigen wens in te delen voor bijvoorbeeld logeer- of werkkamer

• diverse opties mogelijk

De 3 robuuste Parkvilla’s F, G en I tellen 3 bouwlagen en hebben een oppervlakte van ca. 194m 2 Via de entree aan de zijkant kom je binnen naar de royale living aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. 2 openslaande deuren verbinden deze woonkeuken met de royale tuin. Met mooi weer is het hier goed relaxen. De garage inclusief de 2 parkeerplaatsen zijn via de eigen oprit te bereiken.

De eerste verdieping heeft een ruim bemeten master bedroom, 2 slaapkamers, de luxe badkamer met douche, ligbad en een separaat toilet. Onder het imposante zadeldak beschik je op de tweede verdieping over een zee aan zolderruimte, inclusief een grote dakuitbouw. Volop ruimte om naar eigen wensen en smaak in te richten.

Afgebeeld Parkvilla G & I (Liguster) | F is gespiegeld

“De aarde lacht in bloemen ”.

R.W. EMERSON

HANDIGE TIPS

Voordat de tuin aangelegd wordt, is het raadzaam om een tuinontwerp te maken en jouw tuinaanleg te tekenen. Een hoveniersbedrijf helpt graag bij het ontwerpen van de voor- en achtertuin. Natuurlijk is het ook mogelijk om jouw tuinaanleg zelf te ontwerpen. Een aantal handige tips: Denk aan de bloeitijd. Het is het mooist als er jaarrond planten en bloemen in bloei staan in uw tuin. Zo geniet je het hele jaar door van je tuin. Bepaal de vaste objecten. Denk hierbij aan tuinmeubelen, een schuurtje of een fietsenrek.

Houd rekening met zon en schaduw. Door rekening te houden met de zon en de schaduw in uw tuin, geniet je meer van jouw uiteindelijke tuin. Veel tuinen hebben een vorm van bestrating. Zorg ervoor dat jouw bestrating past bij jouw gevel: zo maak je één geheel van je tuin en huis. Bij een tuinontwerp maakt een hovenier gebruik van verschillende basisvormen. Uiteraard kun je ook zelf eenvoudig een grove indeling maken van je nieuwe tuinaanleg. Succes ermee. En… een goed onderhouden, mooie tuin verhoogt de waarde van je woning.

HOEWEL DE 6 VILLA’S ALLE HUN EIGEN PLEK WONINGEN

HEBBEN IN PARKLINDE, VORMEN ZE IN COMBINATIE MET

30 ANDERE WONINGEN IN 4 TYPES TOCH EEN EIGEN

BUURTJE MET EEN DORPSE EN SPEELSE SETTING. DE

VELE EN GEVARIEERDE TUINEN, GECOMBINEERD MET

HET OPENBARE GROEN EN PLANTSOEN MET BOMEN

ZORGEN VOOR EEN GROENGETINTE AMBIANCE. DOOR

JOUW TUIN EEN EIGEN INVULLING TE GEVEN GEEF JE

HIER EEN PERSOONLIJKE ACCENT AAN. VOORAL IN DE

ZOMERPERIODE, DIE IN ONS LAND STEEDS LANGER

DUURT, GENIET JE ZO VOLOP VAN DE TUIN. MAAR OOK

VOORJAAR, HERFST EN WINTER GEVEN EEN TUIN Z’N

EIGEN CHARME. WAT DAT BETREFT HEB JE HIER EEN

IDEALE KANS OM JE EIGEN DROOMTUIN TE CREËREN. LEEF JE UIT!

DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW

ONDERHOUDSARM

Alles aan jouw nieuwe huis is nieuw en fris. Heerlijk! Daardoor heeft jouw huis de eerste vijf jaar minimaal of geen onderhoud nodig. Dit gemak is mede te danken aan de gebruikte materialen. Extra pluspunt: een fikse besparing op de onderhoudskosten.

VEILIG

Elk nieuwbouwhuis wordt gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Ook de woonomgeving is ingericht volgens de nieuwste inzichten op veiligheidsgebied.

MODERN COMFORT

Elke nieuwbouwwoning is goed geïsoleerd tegen kou en hitte, en voldoet aan de strengste wettelijke eisen voor geluidsisolatie. Idem dito voor de luchtkwaliteit; ook die voldoet aan de strengste normen. Moderne technieken zorgen voor verwarming en koeling. Goed voor een aangenaam binnenklimaat. Bouwkundig voldoet jouw huis eveneens aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Verder gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen. Goed voor meer comfort.

UITERAARD BIEDT HET KOPEN VAN EEN NIEUWBOUWHUIS

VEEL VOORDELEN. WE HEBBEN DE BELANGRIJKSTE

VOORDELEN VAN NIEUWBOUW VOOR JOU OP EEN RIJTJE

GEZET. LEKKER HANDIG. IMMERS: JE KOOPT NIET ELKE DAG EEN HUIS. EN… BIJ HET NEMEN VAN EEN DERGELIJKE

BELANGRIJKE BESLISSING KOMT GOEDE INFORMATIE GOED VAN PAS.

STAPPENPLAN NAAR JOUW DROOMWONING

1. START VERKOOP

De brochure, prijzen en digitale kavelkaart zijn online beschikbaar. Gedurende een door de ontwikkelaar aangegeven periode is er de mogelijkheid om je online in te schrijven.

2. FOLDER EN PLANNEN DOORNEMEN

Nadat de woningen online beschikbaar zijn heb je een week de tijd om je goed in te lezen, de locatie te bekijken en de omgeving te ervaren.

7. IN GESPREK MET DE KOPERSBEGELEIDER

Met de kopersbegeleider van de aannemer kun je jouw individuele woonwensen en het meer- en minderwerk bespreken.

8. BEZOEK DE SHOWROOMS

Via de aannemer ontvang je een uitnodiging voor de tegelsanitairshowroom. Hier word je in de gelegenheid gesteld om jouw persoonlijke keuzes te maken. Voor de keuken kun je terecht bij Bruynzeel. Deze is niet bij de prijs ingegrepen. De keuken kan na oplevering van jouw woning door de keukenleverancier geplaatst worden.

3. DE INSCHRIJVING

Je hebt je verdiept en weet nu waar jouw voorkeur naar uit gaat. Op basis van jouw voorkeur maak je een account aan via de website en geef je deze voorkeur op. Vergeet niet jouw volledige profiel in te voeren anders kunnen we geen contact opnemen wanneer je een woning toegewezen krijgt.

4. DE TOEWIJZING

Na de sluitingsdatum van de online inschrijving worden de woningen door Timpaan zelf toegewezen. Je krijgt een bericht van de makelaar dat je een woning toegewezen hebt gekregen of dat je op de reservelijst geplaatst bent.

5. VERKOOPGESPREK MET DE MAKELAAR

Na de toewijzing word je door de makelaar uitgenodigd om samen de contractstukken door te nemen. Tijdens dit gesprek kun je al je vragen aan de makelaar stellen.

6. TEKENEN VAN HET

CONTRACT

Je ziet jezelf er al wel wonen, je weet het zeker. Dan ga je nogmaals naar de makelaar om de koopovereenkomst, de aannemingsovereenkomst en de overeenkomst met leverancier van de warmtepomp en zonnepanelen te tekenen.

9. NAAR DE NOTARIS

Wanneer er aan alle opschortende voorwaarden uit de koop- en aanneemovereenkomst is voldaan krijg je een uitnodiging van de notaris. Bij de notaris wordt de ‘levering’ geregeld. Op het moment van tekenen van de leveringsakte ben je eigenaar van de grond en de in aanbouw zijnde woning.

10. START BOUW

De bouw start vaak met een feestelijke bouwactiviteit. Tijdens de bouwperiode wordt jij door de aannemer regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang. Voor de oplevering is er nog een kijk- en inmeetdag.

11. DE OPLEVERING

De sleutel is voor jou! Tegen het einde van de bouwperiode ga je van de aannemer een uitnodiging krijgen voor de oplevering van jouw huis.

12. NAZORG EN GARANTIE

Na de oplevering kan het zijn dat er nog opleverpunten afgehandeld moeten worden of dat er in de garantieperiode zaken zijn die opgelost dienen te worden. Bij de oplevering ontvang je verdere informatie wat je moet doen bij eventuele klachten.

IEDEREEN VERDIENT EEN (T)HUIS

Als maatschappelijk betrokken gebiedsontwikkelaar richt Timpaan zich op eigentijdse woningen en vernieuwende woonconcepten in middelgrote gemeenten en stedelijke omgevingen. We willen betaalbaar wonen bereikbaar maken voor iedereen. Voor Timpaan gaat wonen over meer dan de woning alleen. We investeren veel in een aantrekkelijke en gezonde woonomgeving. Met creatieve concepten en sterke architectuur willen we de samenhang in de wijk versterken en een aangenaam decor voor het leven creëren. Timpaan is een stichting. Winst gaat niet naar aandeelhouders maar is een middel om te investeren in onze projecten en idealen.

Om bijzondere kwaliteit toe te voegen aan een gebied, maar ook om betaalbaar wonen mogelijk te maken.

We zijn solide en toekomstgericht, met een scherp oog voor de maatschappelijke opgave die er ligt. Samen met onze partners, met wie we vaak al jarenlang samenwerken. Open en aanspreekbaar. Oprechte aandacht voor de samenleving, de bewoners en de omgeving waarin we werken. Zo maken we het mogelijk.

Ingeborg de Jong Directeur

TIMPAAN IS EEN MIDDELGROTE GEBIEDS- EN WONINGONTWIKKELAAR EN HEEFT ALS WERKTERREIN GROOT RANDSTAD. TIMPAAN ONTWIKKELT EIGENTIJDSE WONINGEN EN VERNIEUWENDE WOONCONCEPTEN.

EVEN VOORSTELLEN:

VERKOOPTEAM PARKLINDE ZUIDERLOO

BIJ HET KOPEN VAN EEN NIEUWBOUWWONING

KOMT HEEL WAT KIJKEN, HET LIGT NET EVEN ANDERS DAN DE KOOP VAN EEN BESTAANDE

WONING. OM IEDEREEN ZO GOED MOGELIJK TE

KUNNEN HELPEN IS VOOR PROJECT PARKLINDE ZUIDERLOO EEN TEAM VAN MAKELAARS

SAMENGESTELD. JE KOOPT TENSLOTTE NIET

DAGELIJKS EEN NIEUWE WONING.

Uiteraard zijn wij er trots op dat wij de verkoop op deze prachtige locatie aan de zuidzijde van het dorp met een landelijke en groene omgeving mogen verzorgen. Het is mooi dat de wijk echt een eigen karakter zal krijgen door de gekozen architectuur. Door de vele verschillen in de gevelbeelden zal iedere woning herkenbaar zijn. De grote variatie aan woningen zal een mooie mix van jonge en oudere bewoners genereren. Zelf wonen wij (Bas en Ronald) ook in Heiloo met onze gezinnen. We kunnen dan ook met veel enthousiasme over het dorp vertellen. De afgelopen jaren is het dorp positief aan het veranderen. Er komen steeds meer leuke restaurants, winkels en door de nieuwbouwontwikkelingen groeit en verjongt Heiloo. Door alle voorzieningen hoef je het Christie’s International Real Estate is niet alleen in Nederland, maar ook wereldwijd marktleider in het hogere segment. Vanzelfsprekend vallen de villa’s in project Parklinde Zuiderloo daar ook onder, evenals eerdere villaprojecten welke wij voor Timpaan hebben verkocht. Binnen Christie’s behartigen Monique Hugen en Leslie de Ruiter de verkoop van dit project. En dat doen wij met heel veel plezier, want dit is niet zomaar een villaproject. Integendeel, deze villa’s zijn het neusje van de zalm. Niet alleen vrijstaand, maar ook zeer duurzaam, vrijstaand en met een voorname, tijdloze architectuur. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen…

dorp eigenlijk niet meer uit en in de aanwezige natuur kun je volop genieten.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komen heel wat zaken kijken waar wij je graag uitgebreid meer over vertellen. Je bent dan ook van harte welkom op ons kantoor aan de Stationsweg 96, tegenover het NS-station in Heiloo.

Team Kuyper & Blom Makelaars

ONTWIKKELING

AANNEMER

BV TIMPAAN NOORD Polarisavenue 132 2132 JX Hoofddorp 023 200 16 00 www.timpaan.nl

VERKOOP & INFORMATIE

SCHOLTENS PROJECTEN B.V. Geert Scholtenslaan 10 1687 CL WOGNUM

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102 1852 LN Heiloo 072 - 532 24 20 www.kbmakelaars.nl

Heb je interesse en wens je een afspraak bij jouw thuis, op één van onze kantoren of op locatie? Het is allemaal mogelijk, wij komen graag samen tot zaken.

CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE Herengracht 450 1017 CA Amsterdam 020 -2420888 www.R365.nl

Deze brochure is met zorg door ons samengesteld en geproduceerd. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen en eventuele zet- en drukfouten. De informatie is bedoeld om kandidaat kopers globaal te informeren, de brochure is dus geen contractstuk. Er kunnen daarom aan de artist impressies, tekeningen, maatvoering, foto’s en teksten in deze brochure geen rechten worden ontleend.

Maart 2022

FOTOGRAFIE: DIRK VAN EGMOND (treffendbeeld.nl)

BAS KUYPER

JEFFREY VAN DER WAGEN

MONIQUE HUGEN

RONALD BLOM

MARIELLE MUL.

LESLIE DE RUITER