h
badkamer 2
l
th
DÉ KANS VOOR HEERLIJK WOONGELUK
m
6.2 m²
vvv
l
g
d
m
A9
f
trapkast
d
b
e
g h f
2.6 m²
n
ek
b
e
berging
hal
11.5 m²
12.1 m²
f
b b
f
a c
mk
toilet
0.4 m²
1.3 m² c
e
A9 a
a
VILLA DE LINDEHOF beganegrond
KROMMELAAN-ZUIDERLOO HEILOO
voorgevel
keuken 18.4 m²
mv
VILLA DE LINDEHOF KROMMELAAN-ZUIDERLOO HEILOO Krommelaan
N GEBIEDSINRICHTING (WONINGBOUW) NOG NIET DEFINITIEF
DE LINDE 3
RUSTIEK WONEN MET VEEL PRIVACY
• woonoppervlakte ca. 190 m 2 • kaveloppervlakte ca. 352 m 2 • royale woonkamer/living • half open keuken • garage/berging • 3 slaapkamers & complete badkamer
Het karakter van Zuiderloo valt te omschrijven als dorps, ongedwongen
• zolder over de gehele woning
en lommerrijk. Het geliefde ‘wonen in een buurtje’ kan hier prima aarden.
• grote tuin rondom
De nieuwe wijk heeft een ruimtelijke opzet, in combinatie met een grote
• 2 parkeerplaatsen eigen terrein
diversiteit aan tuinen en veel openbaar groen met bomen. Villa De
• optie: dakkapel
Lindehof verrijst in het zuidoostelijke deel van Zuiderloo op een aparte
• optie: levensloopbestendig
kavel in een groen getinte setting. Goed voor rust en veel privacy. Inclusief
wonen (4e slaapkamer met
een gasloze en duurzame invulling van het wonen. Laat de toekomst maar
badkamer op de begane grond)
komen.
BEGANE GROND
terrasoverkapping (optioneel)
loos
2600+
loos
2600+
1500+
loos
j
1500+
ZOLDER
optie
1E VERDIEPING
j
data
BEGANE GROND: OPTIE LEVENSLOOPBESTENDIG
OOK LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MOGELIJK t
slaapkamer 3
h
h
slaapkamer 2
11.0 m²
BASISINDELING
th
t
38.8 m² i
s
loos
i
loos
l
13.5 m²
th
woonkamer
h
g
alle ruimte om hier 2 auto’s te parkeren. Via de entreehal kun je naar d
berging 22.7 m²
7.0 m²
f
trapkast
g
2.6 m²
h f
de keuken of naar de riante woonkamer, die overgaat in de halfopen b
r
th n
berging 2.4 m²
antraciet dakpannen. Je beschikt hier in de basis over ca.
hal
190 m 2 woonruimte. Plus de overkapping van het
ek
p q
b
q f
het zonrijke zuiden. Op de eerste verdieping vind je naast de master f
a
mk
toilet
0.4 m² 1.3 m²
c
q
a
mv
optie
a
completeert het geheel. beganegrond
voorgevel
16.1 m²
badruimte op deze plek voor levensloopbestendig
bedroom nog 2 slaapkamers en de luxe badkamer. Een ruime zolder e
slaapkamer 1
7.7 p m²
hoekterras. Of de realisatie van een slaapkamer/
keuken 18.8 m²
c
mv
badkamer
loos
b
r
kolom
keuken. De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin op 12.1 m²
oker genuanceerd metselwerk, parelwitte kozijnen en u
o
n
b
n
o
d
e
overloop
th
vvv
e
n
Villa De Lindehof heeft een klassiek ontwerp, inclusief
vvv
De kavel van villa De Lindehof heeft de oprit aan de Krommelaan met
loos
l
VOORGEVEL
1e verdieping
rechtergevel
RECHTERGEVEL
wonen. Aan jou de keus.
achtergevel
ACHTERGEVEL
zolder verdiepin
linkergevel
LINKERGEVEL
Sta
tio n
sw
Ken nem ers t ra atw eg
eg
Wes ter
wg
ZUIDERLOO IN HEILOO: DORPS WONEN IN EEN GROENE SETTING Sta
tion
swe
g
But
H ee re nw eg
HEILOO
terl aan
Co
mm and ZUIDERLOO IS EEN NIEUWE WOONWIJK IN ONTWIKKELING AAN DE ZUIDELIJKE RAND VAN HEILOO. eu rsla an
alw
San de
ke rl a an
Westerw g
DE WIJK LIGT IN HET GEBIED NAAST DE KENNEMERSTRAATWEG. HET WORDT Kan EEN RUIM OPGEZETTE a eg
aat we g
We rke nde lsla an
Brree B eeddee llaaaan n
Ha es ac
cam pla NIEUWBOUWWIJK MET EEN GEVARIEERD STRAATBEELD. VILLA DE LINDEHOF IS GESITUEERD AAN an
mpla
an
Ken nem ers tr
DE KROMMELAAN, TUSSEN DE HAAGBEUK EN DE VENNEWATERSWEG. RUSTIEK GELEGEN IN EEN Zeek a Hav LANDELIJKE OMGEVING. AL MET AL EEN PLAATJE OM TE WONEN. erca m n
Zeve nhuiz
euk
n
eg
al da se n
eme rstra idsw
eg
Kro mm elaa n
Nijv
gbe
Hof
Ypesteinerlaan
HEILOO: UITSTEKEND BEREIKBARE FORENSENGEMEENTE
Ossters ingel
terb o
Maria ’s
slaan
Venn ewate rswe g
Oos
N
Ypesteiner laan
eg
De Krom mert
Ken n
sw
uk
ter
erhe
wa
atwe g
beuk
Haa
ne
nela an
Haag
Hoogeweg
Gr
oe
ne we g
Ven
Gro e
Oosterzijw
Hoog
Haa gb
eweg
r
Hoogeweg
r ste We
g we
erlaa
elaa
Ro
Haz
Kan aalw eg
Ro sen
da al
plaa
Als forensengemeente kent Heiloo een uitstekende bereikbaarheid. Zowel per openbaar vervoer als per auto, mede dankzij de ontsluiting met de provinciale wegen N203 en N244 en de rijksweg A9. Heiloo heeft een eigen treinstation, op ca. 1 kilometer afstand van de Krommelaan. De trein is binnen een half uur op Amsterdam Centraal Station. In en rondom het dorp ligt een uitgebreid fietspadennetwerk.
ONTWIKKELING
REALISATIE
VERKOOP & INFORMATIE
BV TIMPAAN NOORD
VASTBOUW
KUYPER & BLOM MAKELAARS
Polarisavenue 132
Spacelab 12
Stationsweg 102
2132 JX Hoofddorp
3824 MR Amersfoort
1852 LN Heiloo
023 - 200 16 00
0548 - 53 99 99
072 - 532 24 20
www.timpaan.nl
www.vastbouw.nl
www.kbmakelaars.nl
www.delinde3.nl Deze flyer is met zorg door ons samengesteld en geproduceerd. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen en eventuele zet- en drukfouten. De informatie is bedoeld om kandidaat kopers globaal te informeren, de flyer is dus geen contractstuk. Er kunnen daarom aan de tekeningen, maatvoering, foto’s en teksten in deze flyer geen rechten worden ontleend. Januari 2022
A9