Brochure Achter d'n Oudendijk by DMARC een reclamebureau

MOOI WONEN IN OUD GASTEL

voorwoord

Vol trots presenteren wij de brochure van ons project Achter d’n Oudendijk in Oud Gastel! Wij hopen je nieuwsgierig te maken naar een bijzonder nieuwbouw project dat invulling geeft aan het volgende woningbouw deelplan Oud Gastel Noord.

De naam zegt het al, het plangebied voor de 21 woningen ligt achter de Oudendijk en tussen de Rijpersweg. Een ontspannen, informele en dorpse omgeving met een uitnodigend landschappelijk karakter. De woningen met royale kavels grenzen aan brede groene wadi’s in het openbaar middengebied en de tuinen worden omzoomd met een groene erfafscheiding. Het groene en dorpse karakter wordt hierdoor versterkt. Dit is ook afleesbaar in de hedendaagse architectuur met een verwijzing naar traditionele en herkenbare woningen. Krachtige kappen met stevige dakranden bij de kopgevels zetten een markante contour neer. De rustige, gevarieerde gevelindeling zorgt voor een prettige, informele sfeer. Met een zorgvuldige detaillering in baksteen en kleurstellingen worden de entrees geaccentueerd. Verspringende kozijnen zorgen voor een fris grafisch spel in de gevel. Persoonlijke, individuele gevelopties als toegevoegde dakkapellen en erkers, openslaande deuren met een frans balkon en hoge keukenkozijnen maken straks elk huis uniek! Daarnaast bestaan er diverse mogelijkheden om de woning zowel aan de binnen- en buitenzijde (verder) uit te breiden en/of te wijzigen. Hierdoor kun je de woning geheel passend maken naar eigen inzicht.

Het leuke van het project Achter d’n Oudendijk is dat er in het plan meerdere verschillende woningtypes worden gerealiseerd. Zo hebben we onder andere rijwoningen met een berging, hoekwoningen met een garage, LOOF (living on one floor) woningen met een volledig woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ruime twee-onder-één-kapwoningen. De woningen worden compleet uitgerust. Zo wordt in elke woning gebruik gemaakt van degelijke materialen zoals een Bruynzeel keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur en sanitair van Sphinx. Kortom: Stijlvol wonen met de sfeer en degelijkheid van vroeger, maar met het comfort en de luxe van nu!

Wie wij zijn? Nederlandse Bouw Unie, gevestigd te Etten-Leur, is een zelfstandige, middelgrote bouwonderneming die zich vooral richt op de ontwikkeling van woningbouwprojecten in Noord-Brabant, Zeeland en Zuid-Holland. Ons bedrijf heeft een ruime ervaring in het ontwikkelen en bouwen van woningen en appartementen in alle denkbare vormen in grotere en kleinere projecten in zowel binnen- als buiten stedelijke gebieden.

Samen met het verkoopteam, bestaande uit Patricia van de Wijer en Niels Buckens, doen wij onze uiterste best om jou als (eventuele) koper zo goed mogelijk te begeleiden in het koopproces van een nieuwe woning zodat één van deze uitdagende woningen jouw nieuwe thuis zal worden.

Séverine Blok, Martin Roks en Tim Tankens

referentie: ‘Bouverijen’ te Teteringen

en veelzijdig dorp!

Het makelaarsteam: Patricia van de Wijer en Niels Buckens staan voor je klaar!

De architect vertelt meer over het ontwerp van de woningen.

10 12 53 referentie: ‘Riethoek’ te Goes

Het project Achter d’n Oudendijk voldoet met een EPC van 0,4 aan de laatste eisen op het gebied van energiezuinigheid.

06 08 09

inhoud

referentie: ‘In den Boomgaert’ te Oudenbosch

Oud Gastel, een centraal gelegen

Een overzicht van de wonintypen, welk type kiezen jullie?

Gedetaileerde plattegronden van elk bouwnummer.

Luxe uitgevoerde keukens en stijlvol sanitair.

Technische omschrijving

Aankoopinformatie

Deze informatiebrochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De hierin opgenomen teksten, situatietekeningen,

disclaimer artist impressions, foto’s en dergelijke zijn ter indicatie. Wijzigingen en drukfouten voorbehouden. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Nederlandse Bouw Unie is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige anderewijze openbaar te maken. © 2017 Nederlandse Bouw Unie

Oud Gastel Oud Gastel is een van de dorpen van de gemeente Halderberge in de provincie Noord-Brabant.

end oud

rijperswe

ijk

N268

A17

Oud Gastel

kru

sew

nd isla

N268

A17

Omringd met een lommerrijk groen buitengebied is Oud Gastel een dorp dat verrast met haar groeiende bedrijvigheid en voorzieningen. Bijvoorbeeld het gebied van zorg, basisscholen, cultuur, horeca of sport (voetbal, tennis, korfbal): het is aanwezig.

Oud Gastel heeft een gezellig dorpshart met restaurants en cafés, supermarkten en andere dagelijkse benodigdheden. Binnen 5 minuten fietsen sta je vanuit het nieuwe woongebied Achter d’n Oudendijk in het centrum.

In nog geen 10 minuten ben je met de auto in Oudenbosch of bij Rosada Fashion Outlet en met circa 15 minuten autorijden is ook het centrum van Roosendaal dichtbij. Willemstad en Bergen op Zoom zijn binnen 20 minuten te bereiken. Door de ligging aan de A17 zijn de Hoeksche Waard en grotere steden als Dordrecht en Breda binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. Deze centrale ligging van Oud Gastel is zowel gunstig voor het woon-werkverkeer, als voor recreatie en ontspanning.

“Kortom, Oud Gastel is een centraal gelegen en veelzijdig dorp!”

De kern van Oud Gastel kent een aantal karakteristieke bezienswaardigheden: de SintLaurentiuskerk voorzien van een toren uit omstreeks 1450, de Hervormde Kerk, het Mastboomhuis en het dorpsmuseum In de drie Snoeken.

verkoopteam 08

Manné Vakfotografen Roosendaal

Wij, het verkoopteam van Achter d’n Oudendijk, staan voor je klaar om je te verwelkomen als nieuwe bewoner van één van deze sfeervolle woningen in Oud Gastel. Even voorstellen: wij zijn Patricia van de Wijer en Niels Buckens, twee gedreven makelaars met jarenlange ervaring op de regionale woningmarkt. Ons gezamenlijk doel is jou te voorzien van alle informatie en je in het gehele aankoopproces zo goed mogelijk te begeleiden, van tekening tot verhuizing. Deskundigheid, persoonlijke aandacht, enthousiasme en betrokkenheid, je mag dit allemaal van ons verwachten. Wil je graag kennismaken met ons, bel of mail ons! We staan je uiteraard ook graag te woord in een persoonlijk gesprek bij ons op het kantoor. Groeten, het verkoopteam!

Patricia van de Wijer

Niels Buckens

06 20 95 92 90

06 23 13 70 21

p.vandewijer@vandersande.nl

nbuckens@wijk-regio.nl

d’n Oudendijk te Oud Gastel ontworpen. Ons uitgangspunt was om woningen te maken die in Oud Gastel passen, dus die een dorpse sfeer moeten oproepen. Omdat het plan meerdere woningtypes bevat hebben we ook getracht deze zoveel mogelijk verschillend vorm te geven. Dat levert een divers en aangenaam beeld op. Maar tegelijk hebben we getracht om de vormgeving van de woningen een soort ‘familiegelijkenis’ te geven. De kenmerken van deze familiegelijkenis uiten zich onder meer in eenzelfde kleur van het metselwerk en eenzelfde kapvorm, die met zijn overstekken en klossen onder de kap, de woningen een dorpse uitstraling geven. Ook hebben alle woningen horizontale banden met siermetselwerk en hebben alle woningtypes in de voorgevel een gelijkenis in het soort kozijnen, o.a. waarneembaar in een Frans balkon met een mooi verticaal balkonhekje op de verdieping.

architectuur

Met veel plezier hebben we de woningen in plan Achter

De vele verschillende woningen in het plan en ruime keuze uit varianten geven de woningen een individueel karakter. Tezamen met de mooie ligging aan een ruime woonstraat of een intiem pleintje, zal het zeker prettig wonen worden in plan Achter d’n Oudendijk.

Quadrant Architecten BNA Maurice van der Meijden

woningtypen Achter dâ&#x20AC;&#x2122;n Oudendijk is een project met oog voor detail en vakmanschap. De diversiteit in architectuur en beleving maken het project tot een ontspannen en informele

de nd

ijk

omgeving. De diepe kavels en ligging zorgen voor een gunstige bezonning.

17 16

15 14

prinsessenlaan

1 1

2 2

geli

6 6

7 7

8 8

jk p

ark

ere

9 9

10 10

pri

ess

11 11

nse

pri

sse

12 12

nla

laa

21 21

20 20

19 19

18 18

schaal 1:500

pagina

HOEK- EN RIJWONINGEN

Woningen met een verrassend ruime woonoppervlakte tot wel 127 m2. Met drie slaapkamers, vaste trap naar een ruime zolder en een garage of berging. Een zeer complete woning!

pagina

LOOF WONINGEN

32 De LOOF woningen (Living On One Floor) zijn onderscheidend door hun complete woonprogramma op de begane grond. Daarnaast beschikken ze over twee royale slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

2-ONDER-1-KAPWONINGEN

pagina

Royale woningen met een schitterende (uitwisselbare) woonkamer met open woon-/ eetkeuken. Elke woning beschikt over een grote aangebouwde garage. Met een inhoud van ca. 669 m3 en percelen tot bijna 400 m2 is het een heerlijke woning!

Diversiteit en maatwerk

In de indeling en afmeting van de plattegronden is veel verscheidenheid te vinden. De

hoeken rijwoningen kennen verschillende entrees en in de twee-onder-één-kapwoning kun je bijvoorbeeld kiezen voor het verplaatsen van de woonkamer en keuken. De verschillende indelingsvarianten maken het mogelijk om elke woning ‘op maat’ samen te stellen. Bijvoorbeeld door de keuken aan de voor- of achterzijde te plaatsen. Ook uitbreidingen en/of dakkapellen in de stijl van de woning kunnen de woning precies passend maken. De keuze is aan jullie!

cijfers

Bouwnummer 1 t/m 13 Gebruiksoppervlakte 118 - 127 m² Inhoud 452 - 543 m³ Perceeloppervlakte

prinsessenlaan

125 - 262 m²

5 6

geli

jk p

ark

ere

9 10

pri

nse

12 13

sse

nla

schaal 1:500

HOEK- EN RIJWONINGEN

• Aantrekkelijke woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Beschikbaar met markante topgevel • Beschikbaar met garage of berging

kenmerken

• Voorzien van tuinen met achterom • Vaste trap naar ruime zolder

• Inclusief luxe keuken en badkamer

E epyT 61 ne 21 rnwuoB

3C epyT 81 rnwuoB

HOEK- EN RIJWONINGEN

LEVEGRETHCA

LEVEGJIZRETHCER

bouwnummer 1 bouwnummer 13 gespiegeld

awh

3215

iac d a

0015

5100

tel

remaknoow 4.0 2m 43:ppO )nekuek .lcni(

woonkamer/keukenremaknoow

6230

0088

6.0

a b c

0304

t C

ht 2OC a b c

a b c

eertne 1.0

5.0

km 2.0

teliot

ov kk

2.0vonk

eertne c

1.0

afz kt

teliot

awh e

BEGANE GROND

schaal 1:50

begane grond met geschakelde garage

5.0

0862

3.0

nekuek

knov zfa tk

2680

0862

3.0

0533

knov zfa tk

nekuek 0533

3350

6.0 4030 reledrev

verdeler

reledrev

4305

tsakpart

th CO2

0304

8800

6230

zijgevel bouwnummer 13

tsakpart

3200

4.0 2m 63:ppO )nekuek .lcni(

34 m2

ht 2OC

i d a

0363

0333

garage

cai 0015

let

3330

let

d a

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 6 en 10 bouwnummer 5 en 9 gespiegeld

15 6290

garage Type C1 Bouwnr 10, 13 en 14

Type D Bouwnr 11 en 15

Type E Bouwnr 12 en 16

Type C3 Bouwnr 18

VOORGEVEL

3200

5100 5100

d a

cai

tel

woonkamer 3330

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

woonkamer/keuken 34 m2

a b c

keuken

0.5

3350

vonk afz kt

a b c

c c

entree 0.1

3350

th CO2

4030

4030 8800

verdeler

th CO2

vonk afz kt

f 2680

2680

begane grond met vrijstaande garage schaal 1:50

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 3, 7 en 11 bouwnummer 4 gespiegeld

5100 5100

d a

cai

tel

woonkamer

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

woonkamer/keuken 35 m2

th CO2

a b c

a b c g RM

entree

keuken

0.5 3350

0.1

keuken

0.5

vonk afz kt

g RM

entree 0.1 f

0.2

2680

f e e

begane grond - 8800 mm diep

toilet 0.3

schaal 1:50

vonk afz kt 2680

2680

a b c

3350

th CO2

4030

3350

verdeler

th CO2

0.6 verdeler

4030

trapkast

8800

3330

5100

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 1, 3, 6, 7, 10 en 11 bouwnummer 4, 5, 9 en 13 gespiegeld

rad

2630

cai

slaapkamer 3

slaapkamer 1

1.4 Opp:9 m2

1.2 Opp:13 m2

cai

tel

2400

cai

slaapkamer 1

slaapkamer 3

1.2 Opp:12 m2

1.4 Opp:8 m2

4710

slaapkamer 3 8 m2

slaapkamer 1 12 m2

overloop 1.1

overloop

1.1 g

slaapkamer 2

1.5

h j

badkamer

4020

badkamer

1.3 Opp:12 m2

h j

2230

h j

slaapkamer Bij bouwnummer 1, 5, 6,2 9, 1.3 10 en 13 zijn het toilet en Opp:12 m2 de douchevoorziening in de badkamer gespiegeld.

slaapkamer 2

12 m2

4020

3630

2400

2630

3330

2400

rad

2630

1.5

2900

2100 2900

2900 rad

rad

verdieping - 8800 mm diep schaal 1:50

rad

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 1, 3, 6, 7, 10 en 11 bouwnummer 4, 5, 9 en 13 gespiegeld

hwa

1500+ 5100

5100

2300+ 2600+ cv

zolder

nok

3175

2600+ 2300+

1500+

3950

hwa

zolder met langskap schaal 1:50

zolder 2.1 3175

3175

6760

zolder

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 2 bouwnummer 8 en 12 gespiegeld

5100 5100

5100

d a

cai

d a

tel

a a

woonkamer 3630

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

woonkamer 0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

woonkamer/keuken 9100

36 m2

kast

4030

th CO2

verdeler

a b c

ov kk

0.1

3350

0.5

vonk afz kt

mk 0.2

kk c

entree 0.1

keuken

0.5

2680

f e e

begane grond - 9100 mm diep schaal 1:50

vonk afz kt

2680

0.3

vonk afz kt

toilet

ANE GROND

a b c

3350

entree

keuken

4030

a b c

th CO2

4030

3350

th CO2

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 2 bouwnummer 8 en 12 gespiegeld

rad

2400

rad

2630 2400

cai

pkamer 3

cai

2630

cai

2630

tel

slaapkamer 1

1.4 Opp:8 m2

rad

2400

1.2 Opp:12 m2

cai

tel

slaapkamer 3

slaapkamer 1

1.4 Opp:8 m2

1.2 Opp:12 m2

4710

9 m2

slaapkamer 1 13 m2

5010

3630

slaapkamer 3

overloop

overloop 1.1

1.1

g g

g m

g g

slaapkamer 2

slaapkamer 2 slaapkamer 2

h j

12 m2

1.3 Opp:12 m2

4020

1.3 Opp:12 m2

2230

j h

dkamer

4020

h j j j

1.5

2900 2900 rad

2900

2100

rad

verdieping - 9100 mm diep schaal 1:50

ERDIEPING

HOEK- EN RIJWONINGEN bouwnummer 2 bouwnummer 8 en 12 gespiegeld

hwa

1500+

5100

wm wd

2300+

2600+

m RM

ERDIEPING

3175

8060

3175

2.1

zolder

nok

3950

zolder met topgevel schaal 1:50

nok

3175

zolder

6760

zolder

2600+

2300+

1500+

HOEK- EN RIJWONINGEN

bouwnummer

1 t/m 5

blokoverzicht, gevels en doorsnede

garage

woonkamer/keuken

garage

oonkamer/keuken

woonkamer/keuken

35 m2

garage

woonkamer/keuken

34 m2

garage

woonkamer/keuken

36 m2

woonkamer/keuken

35 m2

woonkamer/keuken

35 m2

34 m2

woonkamer/keuken

35 m2

34 m2

BEGANE GROND

bwnr 1

bwnr 2

bwnr 3 woonkamer/keuken

garage

34 m2

bwnr 4 woonkamer/keuken

begane grond

bwnr 5 woonkamer/keuken

36 m2

woonkamer/keuken

35 m2

woonkamer/keuken

35 m2

34 m2

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

8 m2

12 m2

9 m2

13 m2

8 m2

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

8 m2

12 m2

9 m2

13 m2

8 m2

12 m2

8 m2

12 m2

8 m2

slaapkamer 2

12 m2

slaap

slaa

BEGANE GROND

1500+

slaapkamer 2

12 m2

1500+

1e VERDIEPING

1500+

2300+

2600+

slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

slaapka

zolder zolder

nok

1500+

2300+

bwnr 1 1e VERDIEPING bwnr 2 zolder

nok

zolder

nok

2600+

2300+

1500+

nok

bwnr 4

bwnr 5

2600+

verdieping 2300+

2600+

nok

zolder

bwnr 3

slaapkamer 2 12 m2

1500+

zolder

2600+ 2300+

1500+

2e VERDIEPING

Onderdeel : 1500+

1500+

1e VERDIEP

Verkoop 1500+

1500+

Werk

Brochure plattegronden bwnr 1 tm 5 Project 2300+

2300+

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel 2300+

2600+

Voor

zolder zolder

2300+

nok

zolder

nok

Postbus 133

4760 AC

Getekend : AvB

zolder

nok

Zevenbergen

2600+

2300+

1500+

Schaal

: 1:50

Formaat

: A-0

Datum

: 12-05-2017

0168-328255

0168-328354

Blad

Mail@Qarch.nl

22 2e VERDIEPING bwnr 1

bwnr 2

bwnr 3 zolder

16733

Nederlandse Bouw Unie Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur zolder076 502 2888

Markt 24

bwnr 4

bwnr 5

BR-01 I

www.Qarch.nl

23 Type C2 Bouwnr 1 Type C2 Bouwnr 1

Type E Bouwnr 2 Type E Bouwnr 2

bwnr 1

VOORGEVEL VOORGEVEL

Type D Bouwnr 3 Type D Bouwnr 3

bwnr 2

Type D Bouwnr 4 Type D Bouwnr 4

bwnr 3

Type C1 Bouwnr 5 Type C1 Bouwnr 5

bwnr 4

Type C1 Bouwnr 5 Type C1 Bouwnr 5

bwnr 5

RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL

voorgevel

zolder

slaapkamer 1

slaapkamer 2

woonkamer

D 3

Type D Bouwnr 4

Type C1 Bouwnr 5

Type C1 Bouwnr 5 Type C1 Bouwnr 5

Type D Bouwnr 4 Type D Bouwnr 4

bwnr 5

Type C1 Bouwnr 5 E Type Bouwnr 2 Type E Bouwnr 2

Type D Bouwnr 3 Type D Bouwnr 3

bwnr 4

bwnr 3

bwnr 2

RECHTERZIJGEVEL

ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL

Type C2 Bouwnr 1 Type C2 Bouwnr 1

bwnr 1

keuken

DOORSNEDE A-A LINK LIN

achtergevel

ca. 10150+P bk. nok

zolder

5800+P bk. vloer

slaapkamer 1

slaapkamer 2

2900+P bk. vloer d

d d

3215 3215

woonkamer

5100

d a

5100

tel

keuken

cai

d a

5100

cai

d a

5100

PEIL=0

tel Type C3 C1 Type C2 Type Bouwnr 59 Bouwnr 1bouwwnr

5100

Type C2 Bouwnr 1

5100 3330

bwnr 1

ACHTERGEVEL DOORSNEDE A-A LINKERZIJGEVEL linker zijgevel a

woonkamer 0.4 woonkamer Opp:36 m2

woonkamer/keuken 34 m2 woonkamer/keuken

woonkamer/keuken 35 m2 woonkamer/keuken

0.4 (incl. keuken) Opp:36 m2 (incl. keuken)

34 m2

6230

hwa

35 m2

vonk afz vonk kt afz kt

e e slaapkamer 2

mk mk

2900+P bk. vloer

RM entree 0.1 entree

ov kk

0.1

cai

d a

tel

woonkamer/keuken

ess

laa

woonkamer

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

woonkamer/keuken 35 m2

BEGANE BEGANEGROND GROND b

woonkamer/keuken

36 m2

34 m2

4030

8800

5100

woonkamer

verdeler

th CO2

garage 0.7

4030

th CO2

trapkast 0.6

trapkast

garage 4030

0.6

th CO2

verdeler

4030

verdeler

th CO2

nla

onkamer/keuken

pri hwa

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

34 m2

tel

3330

Type C2 Bouwnr 1

hwa

cai a d

cai

5100

DOORSNEDE A-A LINKERZIJGEVEL

2680

tel

3330

3250

sse

keu k0

2680

nse

tel

doorsnede

35 m2

pri e

5100

PEIL=0

5100

5 e

8800

d a

vonk afz vonk kt afz

2680

290

5100

keuken

ov kk

woonkamer

2680

vw vw

mk mk

2680

0.5

vonk afz vonk kt afz

2680

keuken 1 keuken 0.5 2

3330

slaapkamer 1

0.7RM

garage

f g

3350

a b a c b c

prinsessenla

zolder

0.7

4030

CO2

a b a c b c

f f

5800+P bk. vloer

verdeler

4030

garage

4030

CO2

3350

a b a c b c

th CO2 th

verdeler

8800

th CO2 th

4030

4305

4030

CO2

4305

3350

th CO2 th

verdeler

ca. 10150+P bk. nok

8800

garage garage 6230

RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL rechter zijgevel

3330

bwnr 5

3330

Type E Bouwnr 2

cai

tel

3330

pe D wnr 3

cai

d a

tel

vw vw

HOEK- EN RIJWONINGEN

bouwnummer

3C epyT 9 rnwwuob

Type C3 bouwwnr 9

blokoverzicht, LEVEGRETVOORGEVEL HCA gevels en doorsnede LEVEGJIZRETHCER

e garage garag

6 t/m 9

RECHTERZIJGEVEL

LEVEGRACHTERGEVEL OOV

e garage garag

70.7 .0

VEL

ACHTERGEVEL

1 remakpaals

3 remakpaals

2m 21

2m 8

garage

LINKERZIJGEVEL nekuwoonkamer/keuken ek/remaknoow

newoonkamer/keuken kuek/remaknoow

nekuwoonkamer/keuken ek/remaknoow

2m 34 43 m2

235 m 6m2 3

236 m 5m2 3

2m 34 43 m2

garage

slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

0.7

Type C3 bouwwnr 9

VOORGEVEL

RECHTERZIJGEVEL

BEGANEbwnr GROND 6

2 remakpaals 2m 21

bwnr 7

bwnr 8

ACHTERGE

DNbwnr ORG E9NAGEB

slaapkamer 2 12 m2

begane grond garage

garage

0.7

woonkamer/keuken 34 m2

V e1

zolder

1000+

1000++0001

+0001

1500+

1500++0051

+0051

2300+

2300++0032

+0032

2600+

2600++0062

+0062

nok

slaapkamer 3 zolder 8 m2

zolder slaapkamer 1

slaapkamer 1 12 m2

nok

12 m2

slaapkamer 3 redloz 8 m2

nok

kon

redloz slaapkamer 3

slaapkamer 1 13 m2 zolder

9 m2

slaapkamer 1 kon

slaapkamer 3 redloz 8 m2

12 m2

kon

2600+

2600++0062

+0062

2300+

2300++0032

+0032

1500+

1500++0051

+0051

1000+

1000++0001

+0001

1e VERDIE

redloz

woonkamer/keuken

34 m2

35 m2

36 m2

34 m2

slaapkamer 2

12 m2

2e VERDIEPING

GNIPEIDREV e2

bwnr 1e 6 VERDIEPINGbwnr 7

bwnr 8

bwnr 9

verdieping BEGANE GROND

Onderdeel :

1000+

1500+

2300+

2600+

Verkoop

Brochure plattegronden en gevels 1000+ bwnr 6 tm 9 Project

Werk

2e VERDIEPING bwnr 6

nok

zolder

nok

Voor

Nederlandse Bouw Unie Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

: 1:50 / 1:100

Formaat

: A-0

Datum

: 12-05-2017

Blad

2600+

Markt 24

Postbus 133

4760 AC

Zevenbergennok

2600+

2300+

1500+

1000+

bwnr 8 zolder

16733

Schaal

2300+

2600+

bwnr 7

Getekend : AvB

1500+ Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

zolder zolder

garage 0.7

1000+

0168-328255

zolder 0168-328354

Mail@Qarch.nl

bwnr 9

BR-02 I

www.Qarch.nl

25 bwnr 6

bwnr 7

bwnr 8

VOORGEVEL

Type C3 bouwwnr 9

bwnr 9

RECHTERZIJGEVEL

voorgevel

garage

0.7

bwnr 9

bwnr 8

bwnr 7

ACHTERGEVEL

bwnr 6

LINKERZIJGEVEL

achtergevel

garage

woonkamer/keuken

34 m2

35 m2

36 m2

woonkamer/keu 34 m2

garage 0.7

Type C3 bouwwnr 9

bwnr 9

bwnr 6

RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL rechter zijgevel

ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL linker zijgevel

BEGANE GROND

er/keuken

ca. 10150+P bk. nok

1500+ 5800+P bk. vloer

0.7

1000+

garage

1500+

prinsessenla

1000+

zolder

garage

1500+

0.7

slaapkamer 1

slaapkamer 2

2300+ 2600+ 2900+P bk. vloer

woonkamer

2300+ slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

2600+

2300+ slaapkamer 1

slaapkamer 3

12 m2

8 m2

2600+

slaapkamer 3

slaapkamer 1

13 m2

9 m2 6 7

12 m2

2600+

zolder

keuken

zolder

2300+ slaapkamer 1

nok

zolder

nok

pri

nok

nse

nok

PEIL=0

doorsnede

DOORSNEDE A-A

nkamer/keuken 35 m2

pri

es 2600+

2600+

2300+

1500+

1000+

woonkamer/keuken

36 m2

34 m2

1000+

sen

sse

nla

zolder

laa

1000+

slaapkamer 2

12 m2

slaapkamer 8 m2

HOEK- EN RIJWONINGEN

bouwnummer

10 t/m 13

blokoverzicht, gevels en doorsnede

garage

0.7

VOORGEVEL

RECHTERZIJGEVEL

woonkamer/keuken

36 m2

34 m2

woonkamer/keuken

34 m2

35 m2

RECHTERZIJGEVEL

ACHTERGEVEL woonkamer/keuken

woonkamer/keuken

36 m2

34 m2

garage

0.7

BEGANE GROND bwnr 10

bwnr 11

LINKERZIJGEVEL

VOORGEVEL bwnr 12

bwnr 13

RECHTERZIJGEVEL slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

slaapkamer 2 garage

slaapkamer 2

slaapkamer 8 m2

begane grond

woonkamer/keuken

34 m2

woonkamer/keuken

35 m2

woonkamer/keuken

36 m2

34 m2

12 m2

slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

slaapkamer 1

slaapkamer 3

12 m2

8 m2

slaapkamer 1

slaapkamer 3

slaapkamer 1

slaapkamer 3

13 m2

9 m2

12 m2

8 m2

1000+

1500+

2300+

2600+

1e VERDIEPING

zolder zolder

nok

zolder

nok

zolder

nok

2600+

slaapkamer 2

2300+

12 m2

1500+

1000+

2600+ slaapkamer 2 2300+ 12

12 m2

2600+ slaapkamer 2

2300+ 12

slaapkamer 2

12 m2

BEGANE GROND 1e VERDIEPING bwnr 11 bwnr 10 zolder

bwnr 12

bwnr 13

slaapkamer 3

slaapkamer 1

8 m2

12 m2

2e VERDIEPING

verdieping

slaapkamer 2 12 m2

1000+

1500+

1500+ Onderdeel

2300+

2600+

2600+ Project

Verkoop

Brochure plattegronden en gevels bwnr 10 tm 13 :

Werk

16733

Getekend : AvB

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

Schaal

: 1:50 / 1:100

Formaat

: A-0

Datum

: 16-05-2017

Blad

zolder zolder

2e VERDIEPING

bwnr 10

nok

zolder

nok

Voor

Markt 24

2600+

2300+

1500+

1000+

bwnr 11

bwnr 12 zolder

Nederlandse Bouw Unie zolder Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

Postbus 133

4760 AC

Zevenbergen

bwnr 13

0168-328255

0168-328354

Mail@Qarch.nl

BR-03 I

www.Qarch.nl

1e VER

27 Type C1 Bouwnr 10, 13 en 14

Type D Bouwnr 11 en 15

bwnr 10

Type E Bouwnr 12 en 16

bwnr 11

Type C3 Bouwnr 18

bwnr 12

VOORGEVEL

Type C3 Bouwnr 18

bwnr 13

Type C3 Bouwnr 18

RECHTERZIJGEVEL

ACHTERG

voorgevel

hwa

5100

d a

cai

cai a d

woonkamer

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

woonkamer

achtergevel

entree

keuken

0.5

kk 3350

0.1

c c

vonk afz kt

0.3

0.2

keuken

0.5

0.2

entree

0.5

0.1

0.2

toilet 0.3

entree f

0.1

vonk afz kt

e f

2680

toilet

0.3

vw e

0.2

toilet

ca. 10150+P bk. nok

0.3

hwa

keuken

vonk afz kt

f d

8800

0.1

entree

LINKERZIJGEVEL a b c

a b c

2680

4030

th CO2

vonk afz kt

2680

toilet

0.6

4030

trapkast th Type C1 CO2Bouwnr 10, 13 en 14

3350

bwnr 10

a b c

trapkast

3350

ACHTERGEVEL

Type C1th Bouwnr 10,CO2 13 en 14

4030

bwnr 11

a b c

9100

8800

Type D Bouwnr 11 en 15

bwnr 12

0.6

3350

verdeler

Type E Bouwnr 12 en 16 4030

trapkast

verdeler

RZIJGEVEL

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

verdeler

bwnr 13

woonkamer

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

verdeler

Type C3 Bouwnr 18

0.6

th CO2

tel

3630

5100

tel

3330

trapkast

pe C3 wnr 18

cai a d

5100

tel

3330

tel

3330

5100

hwa

hwa e rad

5100

2400

2630

tel

rad

2400

tel

cai

2630

tel

cai

2400

cai

zolder

slaapkamer 3

slaapkamer 1

1.4 Opp:8 m2

1.2 Opp:12 m2

slaapkamer 1

slaapkamer 3

1.2 Opp:12 m2

1.4 Opp:8 m2

3330

3630

rad

2630

cai

tel

3330

tel

rad

5800+P

slaapkamer 1

slaapkamer 3 bk. vloer

1.2 Opp:13 m2

1.4 Opp:9 m2

3330

cai a d

rad

woonkamer 4710

slaapkamer 1

slaapkamer 2

5010

4710

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken) 0326

2900+P bk. vloer

BEGANE GROND

th woonkamer

0.6

verdeler

0.5

rechter zijgevel

0.2

vonk afz kt

1.3 Opp:12 m2

toilet

0.2

ca. 10150+P bk. nok

1500+

rad

2900

2300+

2600+

2630 2600+

cai

tel

cai

tel

rad

tel

2630

cai

2400

cai

rad

2630 2600+

2400

2600+

2300+

rad

2400

rad

2400

2630

tel

5800+P

cai

tel

2600+

2300+

1e VERDIEPING 2600+

1000+

toilet 0.31500+

entree 0.1 f

vonk afz kt

0.5

0.2 j h

badkamer

0023

2680

vw rad

rad

2900

0.3

laa

1000+

3330 3175 4710

overloo

1.1

1.3 Opp:12 m2

h j

badkamer

h j

1.5

badkamer j

0.2

1.5 h

garage

2900 rad

rad

0.7

2900

1.3 Opp:12 m2

h j

ba j

badkamer

1.5

garage 0.7

slaapkamer 2

slaapkamer 2slaapkamer 2 1.3 Opp:12 m2

toilet

hwa

overloop 1500+

slaapkamer 2

entree

vonk afz kt

ess

rad

1.3 Opp:12 m2

0.1

3950

1.5

2.1

10 th

slaapk

1.2 Opp:12 m2

4020

h j

pri

g m

slaapkamer 2

1.3 ov Opp:12 m2

hwa

4020

0.5

keuken

3350

0.2

nla

1.1

overloop

1000+ RM

2300+

sse

1.1

g m

a b c

slaapkamer 2 RM

1000+

3350

1000+

1500+

4020

verdeler

g ov

th CO2

4030

DOORSNEDE A-A th CO2

keuken

zolder

overloop

1.1

0.6

verdeler

doorsnede

nse

m slaapkamer 1

1.4 Opp:8 m2

2600+

pri

2300+

overloop

trapkast 1500+

1500+

0.6

a b c

3175

5010

8060

3175

2600+

8800

9100

1.1

023

1.2 Opp:12 m2

cai

4020

overloop

trapkast

verdeler

VEL

nok

4020

keuken

4030

PEIL=0

0.6

1.2 Opp:12 m2

0326

woonkamer

trapkast

1.4 Opp:9 m2

4710

0.4 2900+P Opp:34 m2 vloer (incl.bk. keuken)

1.2 nok Opp:13 m2

1.4 Opp:8 m2m

4710

2.1

slaapkamer 3slaapkamer 1 slaapkamer 1slaapkamer 3

zolder slaapkamer 3 2.1

slaapkamer 1

6760

zolder

4710

1.4 Opp:8 m2

3330 3630

slaapkamer 3

1.2 Opp:12 m2 m nok

woonkamer

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

4710

woonkamer

nok

slaapkamer 1

3330

2.1

slaapkamer 2 3175

slaapkamer 1

6760

zolder

3630

3330

1.2 Opp:12 m2

3330 6760

slaapkamerbk.1vloer

1.4 Opp:8 m2

rad

2630

tel

m slaapkamer 3

rad

wm hwa

tel

rad

5100

hwa hwa

2300+

rad

5100

2630

tel

2300+ rad

cai a d

rad

5100

hwa

1500+

rad

prinsessenla

rad

2400

zolder

hwa

1.5

1000+

1500+

rad

5100

rad

5100

badkamer j

1000+

1.5

0.3

cai a d

h j

1.5

2900

oilet

badkamer j

badkamer

1000+

0.3

1000+

1.3 Opp:12 m2

h e

slaapkamer 2 h j

f 2680

slaapkamer 2

1.3 Opp:12 m2

DOORSNEDE A-A

linker zijgevel slaapkamer 2

h j

1.1

g m

ACHTERGEVEL LINKERZIJGEVEL

entree 0.1

Type C1 Bouwnr 10, 13 en 14

bwnr 10

3350

Type C1 Type D Bouwnr 10, 13 Bouwnr en 14 11 en 15

0023

Type E Bouwnr 12 en 16 g

PEIL=0

overloop

rad

bwnr 13

RECHTERZIJGEVEL

a b c

keuken

Type C3 Bouwnr 18

1.1

4020

VEL

Type Type C1C3 BouwnrBouwnr 10, 13 en 18 14

th CO2

Type D Bouwnr 11 en 15

4030

1.1

4020

Type E Bouwnr 12 en 16

verdeler

0.6

trapkast

8800

pkast

keuken

overloop

4020

2900 rad

rad

2900 rad

rad

hwa

HOEK- EN RIJWONINGEN varianten - schaal 1:100

garage garage

0.7 0.7

hwa

6290

0.7 0.7

3250 3140

3140

2900

cai a d

5100

tel

hwa

5100

d a

cai a d

woonkamer

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

0.1

keuken

0.5 3350

0.2

entree f

0.5

2680

0.3

6230

10600

10600 8800

4030

a b c

4305

entree

keuken

0.5

0.1

0.2

2680

toilet

0.3

th CO2

4030

th CO2 a b c

vonk afz kt

toilet

entree

2680

0.3

0.1

vonk afz kt

0.1

entree

2680

th CO2

hwa

vonk afz kt

2680

0.6

vonk afz kt

toilet

keuken

trapkast

3350

a b c

3350

verdeler

g g

th CO2

4030

a b c

0.6

4030

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

trapkast

8800 verdeler

th CO2

44 m2

verdeler

zijgevel bouwnummer 13

10600

11200

0.2

f e

hwa

variant 1 uitbouw 1800 mm

ANE GROND

variant 2

BEGANE uitbouwGROND 1800 mm en niet geĂŻsoleerde garage

Mogelijk i.c.m. bwnr. 2 t/m 12. Bij bwnr. 2, 8 en 12 wordt de totale diepte van de woning 10900 mm.

Mogelijk i.c.m. bwnr. 1 en 13.

hwa

5100

d a cai a

5100 2735 2735

5100

d a

5100

cai

d a

cai

B0.2

tel

B0.2

tel

B0.3

tel

hwa d

hwa

3215

5100

2680

0.2

0.3

entree 0.1 e

variant 3 uitbouw 1800 mm en BEGANE GROND geĂŻsoleerde garage

keuken

ovf

0.5

0.2

2680

0.1

3330

8800 c

vonk 0.2 afz kt

hwa

toilet

0.3

f e e

hwa

openslaande deuren 0.3

0.5

2680

toilet

keuken

2680

entree f

0.1 f

f entree

2930 3200

2680

0.1

vonk afz kt

toilet

11200 6230

4 BEGANEvariant GROND b

entree

0.5

vonk afz kt

2680

9100

8800

vonk afz kt f

0.3

th CO2

a b c

0.6

0.5 kk

4030

berging keuken 0.7

ovtrapkast keuken

3350

0.1

2270

entree

0.2

a b c

3350

8800

toilet

2680

g RM

e f

0.6 4030

th CO2

2680

toilet

hwa

verdeler

10590

afz kt

th CO2c

trapkast

th CO2

0.7

a b c

3350

9100

0.5 vonk 0.6

vonk afz kt

keukentrapkast

0.1

0.5

garage 4030

a b c

3350

entree e c

0.1

keuken

CO2

verdeler

vonk afz kt

4030

verdeler

8800

3630

entree

ov kk

3350

a b c

hwa

0.4 Opp:34 m2 th (incl. keuken) 4030

th CO2

a b c

3350

verdeler

th CO2

4085 4305

woonkamer

0.6

4030

a b c

4030

verdeler

4030

trapkast

th CO2

8800

10600 8800

0.6

th CO2

0.4 Opp:61 m2 (incl. keuken)

5120

tel

woonkamer

trapkast

0.4 Opp:35 m2 (incl. keuken)

11200

6230

tel

woonkamer

36 m2

0.4 Opp:35 m2 (incl. 5100 keuken)

cai a d

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

woonkamer/keuken

woonkamer

tel

0.4 Opp:47 m2 (incl. keuken)

hwa

4305 4085

B0.7 a

3330

6230

woonkamer

d a cai a

tel

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

0.7

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

5100

tel

8420

0.4 Opp:47 m2 (incl. keuken)

cai

woonkamer

a d

0.4 Opp:44 m2 (incl. keuken) a

woonkamer

d a

3630

3330 7740

garage

woonkamer

tel cai

woonkamer

cai d a cai a d

5100

tel

3330

0.7

44 m2

d a

cai 5730

5130

B0.5

garage

woonkamer/keuken

d a

cai

hwa

5100

tel

0.7

zijgevel bouwnummer 13

cai

tel

garage

d a

3330

5130

5100

3330

5100

3215

3350

hwa

7740

8800

cai

woonkamer

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

0.7

verdeler

4030

th CO2

woonkamer

garage

verdeler

woonkamer

8030

d a

woonkamer/keuken

0.4 Opp:44 m2 (incl. keuken) a

3330

3630

trapkast

woonkamer

garage

44 m2

3330

woonkamer/keuken

0.6

5100

tel

5130

3330

5130

5100

tel

3215

cai

tel

0.4 Opp:36 m2 (incl. keuken)

cai

hwa

5100

B0.5

hwa

d a

tel

8800

tel

5100

B0.1

3350

d a

cai

5130

5100

0.2

0.3

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers. hwa

Mogelijk i.c.m. bwnr. 1 en 13.

BEGANE GROND

hwa

tel a

5120

tel

woonkamer

3330

0.4 Opp:61 m2 (incl. keuken) a

3630

hwa

woonkamer

garage

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

6230

0.7

10590

HOEK- EN RIJWONINGEN trapkast

varianten - schaal 1:100 0.7 0.7

a b c

B0.6

0.7

CO2

6000

6000 6290

verdeler

th CO2

4030

0.7

0.6

thgarage

verdeler

0.6

berging

trapkast

garage garage

B0.6

2270

8800

2930 3200

hwa

keuken

0.5

0.1

0.2

5100

3250 3140

0.1

vonk afz kt

e d

3000

2680

tel

B0.2

entree

3350

entree

toilet

0.3

0.2

cai

toilet

8420

a d

tel

0.3

hwa d

hwa

BEGANE GROND

tel

cai a d

5100

tel a

woonkamer 0.4 Opp:47 m2 (incl. keuken)

5120

5730

5100

hwa

woonkamer/keuken 61 m2 a

3330

woonkamer

garage

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

0.7

10590

6230

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

6000

a b c

entree

0.1

e f

680

toilet

vonk afz kt

e f

2680

0.3

vonk afz kt

2930 3200

3350

0.1

entree

garage

th CO2

verdeler

th CO2

4030

garage

a b c

verdeler

th CO2

2270

0.6 4030

berging

8800

trapkast

0.2

vw 3000

3000

variant GARAGE 5 GEÏSOLEERDE

variant 6

BEGANE GROND woonkamer over de volle

geïsoleerde vrijstaande garage

breedte van de woning

Mogelijk i.c.m. bwnr. 5, 6, 9 en 10, mits de buren hier ook voor kiezen. hwa

hwa

Mogelijk i.c.m. bwnr. 1 en 13.

hwa

renvooi opties

garage

garage garage

6000

6290

rad

2400

rad

hwa

rad

rad rad

rad

cai2400

cai

2630 cai

2630

telcai

rad rad

2630

tel

rad

2630

tel

rad

2400

cai

2400

cai

2630

tel

hwa

caitel

12 m2

slaapkamer 1 inloopkast slaapkamer 3

slaapkamer slaapkamer 1 3

1.2 Opp:12 m2

1.4 Opp:8 m2

: 12-05-2017

4710

GEÏSOLEERDE GARAGE

4710

Datum

B1.2 4710

: A-0

4710

: 1:50

Formaat

1.2 Opp:12 m2

1.4 Opp:8 m2

3330

B1.2

slaapkamerslaapkamer 1 1

1.2 Opp:12 m2

3330

81.4 m2 Opp:8 m2

B1.2

Schaal 5010

4710

1.2 Opp:13 m2

Getekend : AvB

3000

inloopkast slaapkamer slaapkamer 3 1 3330

Opp:13 m2

4710

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

Opp:9 m2

3630

Opp:9 m2

3000

inloopkast 3 slaapkamer 1.4 : 167331 slaapkamer Opp:8 m2 3330

12 m2

Project

rad

2630

cai

Verkoop

3330

tel

2400

2630

telcai

slaapkamer 1 begane grond, 5 rijwoningen 1.2 slaapkamer slaapkamer 3 1 Werk Opp:12 m2slaapkamer 3 Type C, D en E 1.4 1.4 1.2

1.4 Opp:8 m2

8 m2

rad

2400 2400 tel

telcai

3140 slaapkamer slaapkamer 3 Opties 1

slaapkamer 3

rad

2630

Onderdeel :

B0.1

B0.6

hwa

cai

3250 3140

0.7

B0.6

2400

5100

garage

0.7

0.7 0.7

6000

= uitbouw 1,8 m = uitbouw 2,4 m = uitbouw 1,8 m i.c.m. garage = uitbouw 2,4 m i.c.m. garage garage garage 0.7 0.7 = openslaande deuren = geïsoleerde garage = uitbouw 1,8 m of 2,4 m met vergroten woonkamer = badkamer vergroot = inloopkast = dakkapel hwa = dakraam = indeling zolder

6290

B0.1 B0.2 B0.3 B0.4 B0.5 B0.6 B0.7 B1.1 B1.2 B2.1 B2.2 B2.3

15-05-2017

Blad

trapkast

0.6 verdeler

th CO2

4030

2230

j h

h j

B1.1

2710 badkamer

badkamer

1.5

.5 h

2900 2290 rad

rad

2900 2290 rad

g rad

hwa

3350

680

entree 0.1

vonk afz kt

e f

toilet 0.3

mk 0.2

www.Qarch.nl

slaapkamer 2 2 slaapkamer

slaapkamer 2 slaapkamer 2 1.3 1.3 h = uitbouw 1,8 Opp:12 m2 m Opp:12 m2 j h = uitbouwh 2,4 m j badkamer badkamer = uitbouw 1,8 m i.c.m. garage 1.5 1.5 j badkamer = uitbouw 2,4 m i.c.m. garage h h 1.5 j = hopenslaande deuren = geïsoleerde garage 2900 2900 = uitbouw 1,8 m of 2,4 m met vergroten woonkamer = badkamer vergroot = inloopkast = dakkapel = dakraam = indeling zolder rad

rad

variant 7 1e VERDIEPING badkamer vergroten en 1e VERDIEPING voorzien van ligbad

slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 2

1.3 1.3 Opp:12 m2 m2 Opp:10

h j

badkamer 1.5 j B1.1 h h

1.3 Opp:1210 m2

slaapkamer 2

1.3 Opp:12 m2

slaapkamer 2

1.3 Opp:12 m2

h j

badkamer 1.5

2710

2900 2290 rad

2900 2290

rad

2900

rad

2900

rad

hwa

variant 8 badkamer vergroten en Opties begane grond, 5 rijwoningen voorzien van ligbad Type C, D en E Onderdeel :

Project

Mogelijk i.c.m. bwnr. 1, 5, 6, 9, 10 en 13.

B0.1 B0.2 B0.3 B0.4 j B0.5 B0.6 B0.7 B1.1 B1.2 B2.1 B2.2 B2.3

1.1

4020

rad

badkamer 1.5

4020

h j

rad

h j

1.3 1.3 Opp:10 Opp:12 m2 m2

overloop

1.1 g

renvooi opties

slaapkamer slaapkamer 2 2

m2 4020

1.3 210 Opp: m

Mail@Qarch.nl

slaapkamer 2 2 slaapkamer

overloop

1.1

1.1 0168-328354

4020

Zevenbergen

0.4 Opp:34 m2 (incl. keuken)

4760 AC

1.1 0168-328255 T

4020

Postbus 133

woonkamer

overloop

4020

Markt 24

VK-11

4020

3330

4020

1.1

0.4 Opp:44 m2 (incl. keuken) a

overloop

woonkamer

a b c

th th

2230

5130

4020

Nederlandse Bouw Unie th Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

rad

th tel

rad

Voor

5100

hwa

Verkoop

Werk

16733

Getekend : AvB

Nieuwbouw 21 woningen

d'n Oudendijk" te Oud Gastel Mogelijk i.c.m. bwnr. 2"Achter t/m 4, 7, 8, 11 en 12

Schaal

: 1:50

Formaat

: A-0

Datum

: 12-05-2017 15-05-2017 16-05-2017

hwa

Voor

Markt 24

Nederlandse hwa Bouw Unie Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

Postbus 133

4760 AC

hwa

Blad

Zevenbergen

0168-328255

0168-328354

Mail@Qarch.nl

VK-11 I

www.Qarch.nl

1.1

g m

slaapkamer 2 2 slaapkamer

slaapkamer slaapkamer 2 2

badkamer

HOEK- EN RIJWONINGEN j

B1.1

badkamer

varianten - schaal 1:100

1.5

rad

B1.1

badkamer 1.5

2900

2900 2290 rad

h j

rad

1.5

badkamer badkamer

badkamer 1.5

rad

1.5

1.3 Opp:12 m2

4020

h j

4020

h j

4020

1.3 Opp:12 m2

4020

rad

slaapkamer 2

1.3 1.3 Opp:12 m2 m2 Opp:10

slaapkamer 2

4020

1.3 1.3 Opp:12 Opp:10 m2 m2

h j

2900 2290 rad

rad

2900

rad

hwa

1e VERDIEPING

hwa

rad

2630

B1.1

rad

2900 rad

B2.2

g m

hwa

slaapkamer 2 2 slaapkamer

1.3 1.3 Opp:12 Opp:10 m2 m2

h j

1.5

B1.1

badkamer 1.5

badkamer

badkamer Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

badkamer badkamer 1.5

1.5

B1.1

1.5

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

rad

h j

4020

badkamer

h j

rad

1.3 Opp:12 m2

4020

slaapkamer 2

2e VERDIEPING

h j

1.3 1.3 Opp:12 m2 m2 Opp:10

variant 10 1 of 2 dakkapellen

4020

h j

rad

4020

3100

g rad

variant 9 inloopkast

2900

1.5

2900 2290 rad

2900

1500+

hwa

1.5 h

1.1

3950

1.3 Opp:12 m2

badkamer

3175

overloop 1.1

slaapkamer 2

2600+ 2300+

slaapkamer slaapkamer 2 2

h j

4710

2300+

2.2 Opp:9 m2

4710

onbenoemde ruimte

overloop

1.3 Opp:12 m2

rad

2310

3390

6760

2600+

hwa

slaapkamer 2

1.2 Opp:12 m2

B1.2

1500+

rad

slaapkamer 1

RM m

2.1

1.4 Opp:8 m2

1.5

2900

nok

B2.3

overloop h 1.1 badkamer g

1.1

2900 inloopkast slaapkamer 3

t m

zolder

2900 2290

1.2 Opp:13 m2

nok

3330

3330 3330

overloop

1.1

rad

1.4 Opp:9 m2

4710 2.2 Opp:14 m2

h j

overloop

rad

slaapkamer 1

onbenoemde ruimte

h j th

4020

1500+

slaapkamer 3

m tel

cai

4020

1.5

1.3 Opp:12 m2

4020

1.5

12 m2 MV

badkamer badkamer

rad

2630

tel

2300+

slaapkamer 2

luik

RM 1.2 2900 Opp:12 m2

B2.3

slaapkamer 2

rad

h j

slaapkamer 1

rad

2630

cai

zolder

nok

1.4 Opp:8 m2 RM

rad

cai

2.1

slaapkamerg 3 m

2400

2300+ hwa 2600+

2400

tel

2.4 Opp:4 m2

luik

4710

1.3 1.3 Opp:12 m2 m2 Opp:10

rad

cai

1.1

1.4 Opp:8 m2 RM

zolder

techniek ruimtewd

2.3 Opp:8 m2

3300

nok

2600+

slaapkamer 2 2 slaapkamer

3690

4710

3175

3330

overloop

slaapkamer 3

1.2 Opp:12 m2

1.4 Opp:8 m2

2.1

6760

zolder

slaapkamer 1

slaapkamer 3

rad

8060

cai

slaapkamer 1g

2.3 Opp:9 m2 rad 2630

onbenoemde ruimte

2600+

hwa

onbenoemde ruimte

tel

1.1

2300+

2600+

2400

1500+

5100

2.4 Opp:4 m2

rad

2630

overloop cai

techniek ruimte

2400

rad

2400

th rad

1.2 Opp:12 m2

2300+

5100

hwa

tel

rad

B2.2

1500+

5100

hwa

rad

2130

B2.2

1500+

5100

hwa

1.4 Opp:8 m2

4300

B1.2

slaapkamer 3

2130

1.2 Opp:12 m2

6760

slaapkamer 1

8 m2

5010

Opp:8 m2

3175

inloopkast 3 slaapkamer

12 m2

3630

slaapkamer 1

1.2 Opp:12 m2

3330

slaapkamer 1

2630

2400

cai

2610

1.4 Opp:8 m2

rad

2630

cai

3330

inloopkast 3 slaapkamer 3330

2400

tel

3100

2630

cai

hwa

3175

rad

2400

2900 2290 rad

rad

2900 rad

rad

hwa hwa

hwa

hwa hwa

1e VERDIEPING B2.1

2130

B2.2

onbenoemde ruimte

hwa

2600+

2300+

B2.2

3300

2300+

2600+

6760

2.1 2900

nok

zolder

2.1

3175

2900

3100

3175

6760

3175

2300+

2600+

zolder

m 2.1

hwa

2300+

9 m2

B2.2

3100

6760

nok

B2.3 2300+

B2.2

zolder

2.2 Opp:9 m2

1500+

m m

zolder

onbenoemde ruimte

hwa

2600+

2300+

4300 MV

1500+

hwa

variant 11 1, 2, 3 of 4 dakramen

variant 2e VERDIEPING renvooi12opties indeling zolder B0.1 = uitbouw 1,8 m B0.2

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

renvooi opties

luik

1500+

hwa

nok

2300+

3950

hwa

nok

2600+

14 m2

B2.2

onbenoemde ruimte

2300+

1500+

onbenoemde ruimte

luik

1500+

B2.1 2.1

4 m2

1500+

2600+

techniek ruimte

2600+

2.3 Opp:8 m2

2900

2300+

onbenoemde ruimte

3175 wd

1500+ 5100

2600+

2.2 Opp:9 m2

1500+ 5100

onbenoemde ruimte5100

nok

B2.1

2130

2300+

2.1

B2.3 3300

2310

2.4 Opp:4 m2

zolder

RM m

techniek

3390

nok

2.1

1500+

rad

5100

2600+

zolder 3100

3175

2900

m m

rad

2300+

2130

B2.2

1500+

nok

3175

2.1

6760

zolder

nok

6760

m 6760

hwa

rad

2.3 Opp:8 m2

6760

2600+

3175

2600+ hwa

2300+

3690

2300+

2.4 Opp:4 m2

5100

techniek ruimtewd

3390

rad

B2.2

1500+ wm

8060

5100 rad

5100

2610

1500+

rad

1500+

2310

overloop

4020

1.1

B0.1 = uitbouw 1,8 m B2.1 B0.2 = uitbouw 2,4 m B0.3 = uitbouw 1,8 m i.c.m. garage B0.4 = uitbouw 2,4 m i.c.m. garage B0.5 = openslaande deuren B0.6 = geïsoleerde garage hwa B0.7 = uitbouw 1,8 m of 2,4 m met ver B1.1 = badkamer vergroot B1.2 = inloopkast B2.1 = dakkapel B2.2 = dakraam B2.3 = indeling zolder

= uitbouw 2,4 m

B0.3 = uitbouw 1,8 m i.c.m. garage Mogelijk i.c.m. bwnr. 2, 8 en 12. B0.4 = uitbouw 2,4 m i.c.m. garage B0.5 B0.6 B0.7 B1.1 B1.2 B2.1 B2.2 B2.3

= openslaande deuren = geïsoleerde garage = uitbouw 1,8 m of 2,4 m met vergroten woonkamer = badkamer vergroot = inloopkast = dakkapel = dakraam = indeling zolder

1.1 g

slaapkamer 2 2 slaapkamer

badkamer badkamer

slaapkamer 2

1.3 Opp:12 m2

h j

4020

rad

slaapkamer 2

1.3 1.3 Opp:12 m2 m2 Opp:10

h j

4020

badkamer

B1.1

4020

1.5

badkamer 1.5

rad

1.5

4020

HOEK- EN RIJWONINGEN

1.5

varianten - schaal 1:100 2900 2290

rad

2900

rad

2900 rad

rad

hwa

rad

hwa

31 hwa

Bouwnr 2

Bouwnr 3, 7 en 11

B2.1

VOORGEVEL 1500+

2310

500+ 5100

wm wd

5100

techniek ruimtewd

onbenoemde ruimte

8 m2

2600+

600+

zolder 2.1

2900

2600+

300+

2300+

9 m2

Bouwnr 4, 8 en 12

Bouwnr 2 luik

500+

1500+

Bouwnr 4, 8 en 12 MV

B2.2

RECHTERZIJGEVEL

B2.1

hwa

variant 13 indeling zolder

renvooi opties

Bouwnr 4, 8 eni.c.m. 12 Bouwnr 11 7, Mogelijk bwnr 1,3,37 en t/m 9 t/m 11 en 13.

B0.1 B0.2 Bouwnr 2B0.3 B0.4 B0.5 B0.6 B0.7 B1.1 B1.2 B2.1 B2.2 B2.3

Bouwnr 2

ACHTERGEVEL

= uitbouw 1,8 m = uitbouw 2,4 m = uitbouw 1,8 m i.c.m. garage = uitbouw 2,4 m i.c.m. garage = openslaande deuren = geÃ¯soleerde garage = uitbouw 1,8 m of 2,4 m met v = badkamer vergroot = inloopkast = dakkapel = dakraam = indeling zolder

LINKERZIJ

BERGINGEN schaal 1:50

Bouwnr 2

Bouwnr 3, 7 en 11

A 2500

D 2000

berging

2000

LINKERZIJGEVEL

enkele berging

berging

2500

2000

t.b.v. bwnr. 2

berging

BEGANE GROND 2500

2500

2000

2.1

onbenoemde ruimte 3300

600+

zolder

3175

3100

nok

3175

6760

2.1 3175

zolder

m 6760

m m

RECHTER

3390

2300+

Bouwnr 2

B2.2

4 m2

300+

nok

Bouwnr 4, 8 en 12

2130

dubbele berging

t.b.v. bwnr. 3, 4, 7, 8, 11 en 12

Onderdeel :

Verkoop

cijfers

Bouwnummer 14 t/m 17 Gebruiksoppervlakte 133 – 144 m² Inhoud 603 – 669 m³ Perceeloppervlakte 237 – 263 m²

17 16 prinsessenlaan

15 14

geli

schaal 1:500

jk p

ark

ere

LOOF WONINGEN

• Comfortabel en gelijkvloers wonen • Royale woonkamer met open keuken • Dubbele deuren vanuit woonkamer naar achtertuin

kenmerken

• Brede garage met oprit

• Twee royale slaapkamers en badkamer op de verdieping • Extra bergruimte op zolder

LOOF WONINGEN tel

5825

bouwnummer 14 en 16 tel bouwnummer 15 en 17 gespiegeld

cai

tel

3630

slaapkamer 1 4000

4000

22 m2

slaapkamer 1

15 m2

cai

rad

4080

f RM

2785

2545

2785

f RM

hal

5400

d a

0.7

2785

5200

15 m2

cai

3625

4530

woonkamer/keuken 48 m2

tel

verdeler

5990

0.11

10600

garage 5990

zijgevel bouwnummer 14

4740

th CO2

3750

3665

4330

3665

a b c

k ov

kk h

vonk

j h

afz kt

3510

begane grond schaal 1:50

LOOF WONINGEN bouwnummer 14 en 16 bouwnummer 15 en 17 gespiegeld

rad

1500+ 3200

3200

techn.ruimte

techn.

2300+

4010

2600+

slaapkamer 3

13 m2

1.4 Opp:13 m2

overloop 1500+

1.1

1500+

4500

5400 o

5400

zolder

k o

nok

zolder

nok

2.1

k o

2.1 3200

1500+

3200

slaapkamer 2

m th

slaapkamer 2 1.3 Opp:13 m2

m th

badka n

4310

2420

2300+

1500+

13 m2

2600+

2100

rad

verdieping schaal 1:50

rad

LOOF WONINGEN bouwnummer 14 en 16 bouwnummer 15 en 17 gespiegeld

1500+

4500

5400

5400 nok

zolder

2.1 1500+

bergzolder schaal 1:50

zolder

“Heerlijk wonen in een ontspannen en informele omgeving.”

LOOF WONINGEN

bouwnummer

blokoverzicht, gevels en doorsnede

14 t/m 17

slaapkamer 1

22 m2

15 m2

slaapkamer 1

15 m2

slaapkamer 1

22 m2

slaapkamer 1 14 m2

woonkamer/keuken

48 m2

woonkamer/keuken

48 m2

woonkamer/keuken

48 m2

garage

woonkamer/keuken

48 m2

woonkamer/keuken

48 m2

woonkamer/keuken

48 m2

garage

bwnr 14

garage

BEGANE GROND

BEGANE GROND bwnr 15

BEGANE bwnr 16 GROND

bwnr 17

begane grond

1500+

2300+

techn.ruimte

2600+

2300+

2600+

techn.ruimte

slaapkamer 3

13 m2

techn.ruimte

1500+

2300+

2600+

slaapkamer 3

13 m2

13 m2 1.5

1500+

2600+

2300+

1500+

slaapkamer 2

bwnr 14

1e VERDIEPING bwnr 15 13 m2

13 m2

1.5

2300+

1500+

2600+

2300+

1500+

verdieping

1e VERDIEPING

1500+ 1500+

1500+

nok

2600+

1500+ 1500+

13 m2

slaapkamer 3

13 m2

badkamer 1.5

slaapkamer 2

13 m2

1e VERDIEPING bwnr 16

bwnr 17

badkamer 1.5

1500+

zolder

1500+

zolder

nok

1500+

1500+ 1500+

1500+

nok

1500+ 1500+

zolder

1500+

38 bwnr 142e VERDIEPING bwnr 15 2e VERDIEPING

bwnr 16VERDIEPING bwnr 17 2e VERDIEPING 2e bergzolder

2300+

2600+ 2300+

1500+

1e VERDIEPING

zolder

2600+

1500+

zolder

2300+

slaapkamer 2

13 m2

2300+

1500+

techn.ruimte slaapkamer 2

2600+

nok

techn.ruimte

13 m2

1500+

slaapkamer 2

slaapkamer 3

2300+ 2600+

13 m2

slaapkamer 2

zolder

techn.ruimte

slaapkamer 3

techn.ruimte

zolder

1500+

13 m2

2600+

1500+

slaapkamer 3

1500+

2300+

1500+

zolder

39 bwnr 14

bwnr 15

VOORGEVEL VOORGEVEL

bwnr 16 voorgevel

bwnr 17

VOORGEVEL VOORGEVEL

Onderdeel :

Verkoop

Werk

Gevels Tweekapper Type B Project

Type B en B2 Bouwnr 14 en 16

Type B en B1 Bouwnr 15 en 17

bwnr 17

Voor

bwnr 16

VOORGEVEL ACHTERGEVEL

bwnr 15

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

16733

Schaal

: 1:100

Formaat

: A-2

Datum

: 16-05-2017

Blad

Type B en B1

Nederlandse Bouw Unie Bouwnr 15 en 17 Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

bwnr 14

RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL Markt 24

achtergevel

Getekend : AvB

Postbus 133

4760 AC

Zevenbergen

0168-328255

0168-328354

BR-05

Mail@Qarch.nl

www.Qarch.nl

8270+P bk. nok

zolder

slaapkamer 2

5800+P bk. vloer

slaapkamer 3

2900+P bk. vloer

Onderdeel : keuken

3200+P bk. dakrand

Verkoop

woonkamer PEIL=0 Gevels Tweekapper Type B

AvB Type B en B1 Bouwnr 15 en 17

Type B en B1 Bouwnr 15 en 17

bwnr 15

Type B en B2 Bouwnr 14 en 16

Project

Type B en B2 Bouwnr 14 en 16

1:100

bwnr 16

16-05-2017

rechter zijgevel RECHTERZIJGEVEL ACHTERGEVEL

linker zijgevel DOORSNEDE A-A LINKERZIJGEVEL Voor

Markt 24

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

Nederlandse Bouw Unie Nijverheidsweg 16 4879 AR Etten-Leur 076 502 2888

Postbus 133

4760 AC

Zevenbergen

17 16 15 14

8270+P bk. nok

prinsessenla

zolder

5800+P bk. vloer

slaapkamer 2

slaapkamer 3

2900+P bk. vloer

keuken

3200+P bk. dakrand

pri

woonkamer

nse

PEIL=0

doorsnede

pri

Type B en B2 Bouwnr 14 en 16

DOORSNEDE A-A LINKERZIJGEVEL

ess

laa

sse

nla

0168-328255

LOOF WONINGEN varianten - schaal 1:100

tel

3630

tel tel

5200

bijkeuken bijkeuken 4740

4000

4000 5200

cai

15 m2 15 m2

22 m2 22 m2

cai

slaapkamer slaapkamer 1 1

cai

3630

tel

d a

5400

bijkeuken bijkeuken

4740

cai

woonkamer/keuken woonkamer/keuken

garagegarage 5990 4795

0.11

tel

th CO2

4330

th CO2

4330

3750 3665 3890

a b c

j h j

a b c

entree en 0.1

keukenkeuken

j h

vonk

afz kt

0.5

3510

toilet 0.3

BEGANE BEGANE GROND GROND

variant 1A garage vervangen door hobbykamer en bijkeuken

variant 1B garage vervangen door hobbykamer en bijkeuken

variant 2A haakse wand in badkamer

variant 3B openslaande deuren in slaapkamer Mogelijk i.c.m. bwnr. 15 t/m 17.

rad rad

1500+

rad rad

rad

B2.2 B2

B2.1 B2.1 3200

3200

2300+ techn.ruimte techn.ruimte

2300+

2600+

1.6

techn.rui te

1.6

4010

slaapkamer slaapkamer 3 3

4010

2600+ MV

slaapkamer slaapkamer 3 3

1.4 1.4 Opp:13 m2Opp:13 m2

overloop overloop 1.1

4500

overloop overl

1.1

1500+ 5400

4500

Mogelijk i.c.m. bwnr. 14.

a 0.2 b c

a b c

variant 3A openslaande deuren in slaapkamer

mk 3890 3665

4010

3925

4330

4010

3925

th CO2

3750

hobbykamer hobbykamer verdeler

5990 4795

5990

4795

hobbykamer hobbykamer 4795

0.11

0.11 5990

0.11

a d

0.4 0.4 Opp:48 m2Opp:48 m2 (incl. keuken) (incl. keuken)

10600

garagegarage

5400

woonkamer woonkamer

48 m2 48 m2

10600

verdeler

5400

4530

5825

4530

5825

k o

o 2.1

1.1

1500+ 5400

zolder zolder k k

1500+ 1500+

5400 nok

nok

zolder zolderk

nok

2.1

2.1 3200

3200

1500+

1500+ 1500+

1500+

3200

slaapkamer slaapkamer 2 2

1.3 1.3 Opp:13 m2Opp:13 m2

1.1

5400 2.1 o k

k o

th CO2

4330

0.2

3890 3665

0.2

3890 3665 a

a b c

b c k

hwa

0.2

a b c

entree 0.1

LOOF WONINGEN

keuken

j h

toilet

varianten - schaal 1:100

0.3

entreekk

kk h

0.1

keuken keuken 0.5

vonk j h afz kt

0.1

hwa

0.5

vonk h j afz kt

afz kt

h j

3510

0.1

keuken

vonk c

hwa

entree

0.5

vonk afz kt

entree

0.5

3665

b c k

0.2

3665 a

hwa

th CO2

4330

3510

toilet 0.3

hwa

3510

0.3

3510

toilet b

hwa

toilet 0.3

hwa

41 BEGANE GRONDBEGANE GROND

renvooi opties rad

1500+

3200

techn.ruimte

3200

1500+

slaapkamer 2

13 m2

2600+ n

2300+

4310

1500+

2.1

1500+ 5400

nok

k o

3200

nok

4500

zolder

2.1

zolder

k o

2.1

1500+

2300+

zolder 3200

1500+

2600+

k o

4010

1500+ 5400

3200

1500+

slaapkamer slaapkamer 2 2 th13

13 m2th

slaapkamer 2

13 m2

m n

m th

2600+ 2300+

1500+

2600+ 2300+

1500+ rad

4310

2.1

4500

zolder

13 m2

1500+

nok

slaapkamer 3

13 m2

5400 nok

4010

4010 1500+

k o

2600+ MV

13 m2

5400

2300+

slaapkamer 3 slaapkamer 3

13 m2

techn.ruimte

2600+

slaapkamer 3

3200

2300+

2600+

3200

techn.ruimte

2300+

techn.ruimte

2300+

1500+

4500

1500+

rad

4310

th CO2

4330 4330

1500+ rad

1e VERDIEPING 1e VERDIEPING

variant 4 dakkapel aan achterzijde

variant 5 1 of 2 dakramen

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

B0.1 B0.2 B0.3 B2.1 B2.2

= hobbykamer en bijkeuken i.c.m. = achterwand badkamer = openslaande deuren = dakkapel = dakraam

cijfers

Bouwnummer 18 t/m 21 Gebruiksoppervlakte 148 m² Inhoud 669 m³ Perceeloppervlakte 347 – 385 m²

pri

nse

sse

nla

21 20 19 18

schaal 1:500

2-ONDER-1-KAPWONINGEN

• Zeer ruim woonprogramma op begane grond • Dubbele deuren naar diepe achtertuin • Schitterende (uitwisselbare) woonkamer met open woon-/eetkeuken • Grote garage met een royale oprit

kenmerken

• Drie royale slaapkamers op de verdieping • Complete badkamer met dubbele wastafel • Separaat toilet op de verdieping

2-ONDER-1-KAPWONINGEN bouwnummer 18 en 20 bouwnummer 19 en 21 gespiegeld

e a 7150

3700

ov a

vonk

6000

afz kt

2480

woonkamer/keuken

a b c

f g

luik

verdeler

th CO2

3700

cai

tel

5100

begane grond

schaal 1:50

BEGANE GROND

11080

54 m2 f

4000

2480

2-ONDER-1-KAPWONINGEN bouwnummer 18 en 20 bouwnummer 19 en 21 gespiegeld

rad

slaapkamer 2

slaapkamer 3

3430

slaapkamer 2

1.4 Opp:9 m2

1.3 Opp:9 m2 3430

slaapkamer 3 3430

9 m2

2500

2530

2500

toilet

1.6

overloop 1.1

2250

1.5

2810

th 2750

2750

1760

3730

rad

2350

15 m2

slaapkamer 1 1.2 Opp:15 m2

1970

slaapkamer 1

2350

cai tel

5100

verdieping schaal 1:50

1e VERDIEPING

rad

5100

rad

tel

BEGANE GROND 2-ONDER-1-KAPWONINGEN bouwnummer 18 en 20 bouwnummer 19 en 21 gespiegeld

1000+

1500+

2300+

zolder

2185

7360

2600+

nok m

2600+ 2300+

5100 1500+

1000+

zolder schaal 1:50

2e VERDIEPING

â&#x20AC;&#x153;De diepe kavels en ligging zorgen voor een gunstige bezonning.â&#x20AC;?

2-ONDER-1-KAPWONINGEN

bouwnummer

18 t/m 21

blokoverzicht, gevels en doorsnede

garage

luik

woonkamer/keuken

54 m2

bwnr 18 en 20

bwnr 19 en 21

begane grond BEGANE GROND

garage

garage slaapkamer 2

slaapkamer 3

slaapkamer 2

slaapkamer 3

9 m2

luik

1000+

1500+

2300+

2600+

luik

woonkamer/keuken

54 m2

zolder

nok

slaapkamer 1

2600+

2300+

1500+

1000+

15 m2

zolder

nok

bwnr 18 en 20

slaapkamer 1 15 m2

bwnr 19 en 21

BEGANE GROND

verdieping 1e VERDIEPING 2e VERDIEPING

zolder

1000+

1500+

2300+

2600+

nok

zolder

nok

2600+

2300+

1500+

1000+

48 bwnr 18 en 20

bwnr 19 en 21

verdieping 2e VERDIEPING

Onderdeel :

Verkoop

Brochure Plattegronden Tweekapper Type A Werk Project

Voor

Nieuwbouw 21 woningen "Achter d'n Oudendijk" te Oud Gastel

Nederlandse Bouw Unie

16733

Getekend : AvB Schaal

: 1:50

Formaat

: A-0

Datum

: 16-05-2017

49 Type A2 Bouwnr 18 en 20

Type A1 Bouwnr 19 en 21

Type A2 Bouwnr 18 en 20

Type A1 Bouwnr 19 en 21

bwnr 18 & 20

bwnr 19 & 21

VOORGEVEL VOORGEVEL voorgevel

RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL

slaapkamer 1

badk

woonkamer

Type A2 Bouwnr 18 en 20

Type A1 Bouwnr 19 en 21

Type A2 Bouwnr 18 en 20

bwnr 19 & 21

VOORGEVEL

bwnr 18 & 20

Type A1 Bouwnr 19 en 21

Type A2 Bouwnr 18 en 20

ACHTERGEVEL achtergevel ACHTERGEVEL

Type A2 Bouwnr 18 en 20

RECHTERZIJGEVEL

DOORS LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL Type A2 Bouwnr 18 en 20

10410+P bk. nok

zolder

5800+P bk. vloer

slaapkamer 1

badkamer

toilet

slaapkamer 3

2900+P bk. vloer

woonkamer

3200+P bk. dakrand

keuken

PEIL=0

Type A1 Bouwnr 19 en 21

Type A2 Type A1 Bouwnr 18 en 20 19 en 21 Bouwnr

Type A2 Bouwnr 18 en 20

bwnr 18 & 20

bwnr 19 & 21

rechter zijgevel ACHTERGEVEL RECHTERZIJGEVEL

linker zijgevel LINKERZIJGEVEL DOORSNEDE A-A

10410+P bk. nok

prinsessenla

zolder

5800+P bk. vloer

Onderdeel :

slaapkamer 1

badkamer

toilet

slaapkamer 3

2900+P bk. vloer

woonkamer

Gevels e

3200+P bk. dakrand

pri

nse

keuken

PEIL=0

doorsnede

pri

Type A2 Bouwnr 18 en 20

ess

sse

Project

Nieuwbouw 21 w "Achter d'n Oude

Voor

Nederlandse Bo Nijverheidsweg 4879 AR Etten-L 076 502 2888

nla

laa

Markt 24

DOORSNEDE A-A LINKERZIJGEVEL

Verkoop

21 20 19 18

Postbus 133

2-ONDER-1-KAPWONINGEN

f g

hwa

luik

th th 2480 2480 toilet CO2 CO2

4000

cai

tel

cai cai

vonk afz kt ov

a b c

f g

b luik

luik

5100

tel

cai

BEGANE BEGANE GROND GROND 5100

5100

tel

variant 2 keuken aan voorzijde Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers. BEGANE BEGANE GROND GROND

a e

a e 7150

hwa

a e a e woonkamer/keuken woonkamer/keuken 7150 7150

0.6

3700 3700

tel

5100

) c

kkov

5100

B0.3

3700 3700

tel

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

BEGANE BEGANEGROND GROND

3700

8400 0.6 4000

f g b

luik

0.6 4000

luik

4000

f g

4000

kt afz kt kk vonk afz vonk tel

tel

) c

f g

)

cai

5100

(incl

th th CO2 CO2

woonkamer woonkamer B0.3B0.3

variant 3 aanbouw achterzijde t.p.v. keuken/ BEGANE BEGANE GROND GROND woonkamer en/of garage, diep 1800 mm

garage garage

5100

54 m2 54 m2 70 70

cai

tel

garage garage

vonk afz kt

woonkamer h h B0.3 0.4

) c

woonkamer woonkamer woonkamer/keuken woonkamer/keuken

13480

vonk afz kt ov

a b c

3700

3700 3700

verdeler

5100

0.4

cai 5100

woonkamer (incl

luik

b luik

3700

4000

kk a b c

3700

4000

f g

verdeler

luik

0.6

afz afz kt kt

th CO2

0.6

verdeler

th th CO2 CO2

f g

0.5 RM

th 2480 2480 CO2

cai

luik

0.4 Opp: 5470 m2 m2 (incl. keuken)

verdeler

a b c

11080

0.4 Opp: 5470 m2 m2 (incl. keuken)

garage

b vw

variant 4 aanbouw achterzijde t.p.v. keuken/ BEGANE BEGANE GROND GROND woonkamer en/of garage, diep 2400 mm cai

cai

5100

tel

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

BEGANE BEGANEGROND GROND

8400

11080

woonkamer woonkamer woonkamer/keuken woonkamer/keuken h h

0.5

3700

13480

13480 11080

6000

4000

a b c

garage

vonk vonk

13480

12880

11080

a b c

verdeler

11080

4000

verdeler

afz kt

a e

keuken keuken

garage garage

f bvw g b

vw luik

verdeler

luik

vonk

2480

f f g

afz afz kt kt

vonk

3700 3700

3700

11080

727150 m2 727150 m2

2480

vonk vonk

cai

a e

2480

garage

woonkamer/keuken woonkamer/keuken a

garage

hwa

afz kt

6000

0.6

0.5

hwa

6100

garage 6000

garage

0.5 hwa

keuken

5500

12880

afz kt

a e

7150

keuken

6100

vonk

5500

a e

th CO2

3700

vonk

garage

3700

afz kt

a e

garage

7800

6000

hwa

a b c

a e

72 m2 7150

3700

ov a

7150

a e

7150

7800

a e 7150

72 m2

6000

5500

3700

5500

8400

6000

a e 7150

hwa

6100

a e 7150

hwa

e e

8400

hwa

6000

hwa

6100

hwa

3700

hwa

3700

7150

th 2480 2480 CO2

hwa

a e

4000

hwa

7150

4000

3700

tel

f g

a b c

hwa

tel

3700 3700

3700

Mogelijk i.c.m. bwnr. 19 en 20. BEGANE BEGANEGROND GROND

2480

hwa

cai

tel

0.4 0.4 Opp:54Opp:54 m2 m2 (incl. keuken) (incl. keuken)

hwa

cai

kt afz kt kk vonk afz vonk

kkov

5100

variant 1 erker aan voorzijde

hwa

4000

woonkamer woonkamer hwa

cai

6000

3700

luik

4000

f g b

5100

BEGANE BEGANE GROND GROND

hwa

garage garage

vonk afz kt

(incl. 0.5 keuken)

cai

tel

B0.6

5100

3700

cai

kk a b c

54 m2 54 m2 c

0.3

th th CO2 CO2

woonkamer/keuken woonkamer/keuken B0.6

toilet

3700

5100

cai 5100

f g

woonkamer woonkamer h h 0.4 0.4 B0.3 keuken B0.3 b keuken Opp:54 m2 Opp:54 m2

0.6

cai

verdeler

4000

verdeler

th th CO2 CO2

0.5

(incl. 0.5 keuken)

3700

0.4 Opp:54 m2 (incl. keuken)

0.5

f g

garage

0.6

luik

hwa

f f g

garage

afz afz kt kt

a b c

11080

woonkamer h h 3700

11080

a b c

57 m2 57 m2 f

verdeler

cai cai

cai

0.2

0.3

verdeler

cai

0.4 Opp:54 m2 (incl. keuken) c

afz kt

verdeler

a b c

4000

0.3

woonkamer

vonk

verdeler

toilet

0.3

luik

verdeler

luik

th th 2480 2480 toilet CO2 CO2

4000

f bvw g b

vonk

3700

a b c

11080

vonk vonk

garage garage

afz afz kt kt

entree entree woonkamer/keuken woonkamer/keuken keuken keuken 0.1 a a 0.1 a

6000

11080

2480

vonk vonk

a e

7150

tel

0.2

11080

0.5

11080

0.1

11080

0.1 f

a e tel

a 0.4 a Opp:57 m2 (incl. keuken)

afz kt

6000

entree

0.5

6000

0.6

2480

0.2

entree

a b c

0.4 a Opp:57 m2 (incl. keuken)

6000

garage

0.6

0.2

garage

6000

3700

afz kt

a e

7150

woonkamer keuken woonkamer keuken

vonk

3700

7150

cai

3700

vonk afz kt

a e

cai

3700

6000

0.5

7150

3700

keuken

3700

ov a

hwa

a e

7150

tel

hwa

6000

tel

0.5

a b c

a e

7150

keuken

2480

hwa

a e

7150

2480

hwa

3700

a e

hwa

3700

hwa

3700

hwa

3700

varianten - schaal 1:100

hwa

51 e

f g

)

5100

3700 3700

3700

bvw

2100

a b c

f g luik

2480

th CO2

luik

th CO2

4000

f g

4000

47 m247 m2

b vw

cai

cai tel

5100

cai

tel

variant 5 indien woonkamer aan achterzijde dan indeling garage met kantoorruimte (met loopdeur BEGANE BEGANE GROND GROND vanuit woonkamer) en berging

tel

variant 6 indien keuken aan achterzijde woning dan indeling keuken met bijkeuken en BEGANE BEGANE GROND GRONDnaar garage. loopdeur

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

hwa

9 m2

1000+

slaapkamer 3 slaapkamer 2 slaapkamer 2 1.4 Opp:9 m2

3430

1.3 Opp:9 m2

17 m2 3430

slaapkamer 2

9 m2

3430

slaapkamer 3 3430

hwa

garage garage

afz kt

woonkamer/keuken woonkamer/keuken

woonkamer woonkamer B0.3 B0.3 )

afz kt

kkvonk vonk afz kt afz kt

kkov

4000

verdeler

4000

afz kt

verdeler

luik

th CO2

f g

vonk

3700

0.5

berging berging RM

11080

bvw

11080

a b c

luik

th CO2

cai

3700

11080

a b c

0.5

afz kt

2480

ov ov bijkeuken bijkeuken

kk kk keuken keuken a

vonk

2480

afz kt

2100

2480

vonk

6000

afz kt

6000

vonk

kantoor kantoor a

1780

6000

1780

a e

7150

3700

0.5

5270

3700 3700

0.5

a e 5270

3700

57 m257 m2

3700

woonkamer/keuken woonkamer/keuken keuken keuken a a a

4100

cai

3700

cai

3700

4100

a e

7150

3700

7150

tel

3700

a e tel

6000

verdeler

1500+

2500

2530

2600+

5100

2500

m 7360 MV

zolder

nok RM

2185

8400

2300+ 2530

6000

j j

k th

2750

2750 2600+

onbenoemde ruimte

2300+

slaapkamer 1 15 m2 cai

cai 2280

2750

tel tel

variant 7 1e VERDIEPING inloopkast Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

3730

2350

1500+

slaapkamer 1000+ 1

1970

4 m2

2.2 Opp:10 m2

1760 3730

1760 2350

inloopkast 1970 1970

8400

varianten - schaal 1:100

verdeler

6000

2-ONDER-1-KAPWONINGEN

5100

renvooi renvooi opties opties

15 m2

cai 5100

tel

B0.1 B0.1= uitbouw = uitbouw 1,8 m1,8 m B0.2 B0.2= uitbouw = uitbouw 2,4 m2,4 m B0.3 B0.3= keuken = keuken aan voorzijde aan voorzijde B0.4 B0.4= kantoorruimte = kantoorruimte en berging en berging B0.5 B0.5= bijkeuken = bijkeuken B0.6 B0.6= erker = erker B1.1 B1.1= slaapkamer = slaapkamer 2 en 23 en samenvoegen 3 samenvoegen B1.2 B1.2= inloopkast = inloopkast B2.1 B2.1= dakkapel = dakkapel B2.2 B2.2= dakraam = dakraam B2.3 B2.3= indeling = indeling zolder zolder

variant 8 slaapkamer 2 en 3 samenvoegen 1e VERDIEPING 2e VERDIEPING Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

2-ONDER-1-KAPWONINGEN varianten - schaal 1:100 slaapkamer 2

9 m2

1000+

slaapkamer 3 slaapkamer 2 slaapkamer 2 1.4 Opp:9 m2

1.3 Opp:9 m2 3430

17 m2

3430

slaapkamer 3

1500+

2300+ 2500

2530

2600+ 2500

5100

1500+

1000+ 1000+

1000+

1500+ 1500+

1500+ RM

7360

1000+

zolder B2.2

nok

2185

2530

B2.2 m wm

rad

2300+ k

2600+

2300+ 2300+k

2300+

2600+ 2600+

2750

2600+

2750 2600+

h wd

rad

j 2300+

onbenoemde ruimte

15 m2 wd

cai

2600+

2300+

zolder

5100

2.1

wm slaapkamer 1

15 m2

1500+

zolder

2185

1760 7360 MV

nok

1000+

cai

tel tel

2750

2280

nok nok

wm slaapkamer 1

cai

7360 cv

2350

2.2 Opp:10 m2 2185 3730

zolder

3730

2185

zolder

2185

7360

1970

1970 1970

7360 MV

4 m2wm

nok

2350

nok inloopkast

1760

2300+

tel

5100

onbenoemde ruimte

2600+ 2600+

2600+

2300+ 2300+

2300+

1500+ 1500+

1500+

2.2 Opp:10 m2

5100 1500+

5100

1500+

1e VERDIEPING 1000+

5100

B2.2

1e VERDIEPING 2e VERDIEPING 1000+ 1000+

1000+

variant 9 2e VERDIEPING 2e VERDIEPING

1 of 2 dakkapellen

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

1000+

10 2e VERDIEPING 2e variant VERDIEPING

1, 2, 3 of 4 dakramen

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

1000+ 1000+ 1500+

2300+

9 m2

2600+

onbenoemde ruimte

2410

onbenoemde ruimte 2300+

2300+

8 m2

2600+

2410

1500+

3260

2600+

1875

5100

1770

techniek ruimte

2.1

1770

2100 2185

RM zolder

nok

2.1

1580

RM zolder

2185

RM techniek ruimte

2100

nok

2100

7360

3260 5100

2600+

2600+ 2300+

onbenoemde ruimte

onbenoemde ruimte 2.2

2710

11 m2

10 m2m2 Opp:10

2710

2300+

renvooi opties renvooi opties B0.1 B0.2 B0.3 B0.4 B0.5 B0.6 B1.1 B1.2 B2.1 B2.2 B2.3

=B0.1 uitbouw=1,8 m uitbouw 1,8 m =B0.2 uitbouw=2,4 m uitbouw 2,4 m =B0.3 keuken=aan voorzijde keuken aan voorzijde =B0.4 kantoorruimte en berging = kantoorruimte en berging =B0.5 bijkeuken = bijkeuken =B0.6 erker = erker =B1.1 slaapkamer 2 en 3 samenvoegen = slaapkamer 2 en 3 samenvoegen =B1.2 inloopkast = inloopkast =B2.1 dakkapel = dakkapel =B2.2 dakraam = dakraam =B2.3 indeling=zolder indeling zolder

5100 5100

1500+

1500+ 1000+ 1000+

variant 11 2e VERDIEPING

2e VERDIEPING variant 12

indeling zolder met techniekruimte en twee slaapkamers met dakramen

Indeling zolder met techniekruimte, twee slaapkamers met dakramen en badkamer

Mogelijk i.c.m. alle bouwnummers.

Onderdeel Onderdeel : Verkoop:

Verkoop

Keuken Voor toekomstige bewoners van Achter d’n Oudendijk is gekozen voor standaard luxe uitgevoerde keukens van Bruynzeel. Een Bruynzeel keuken kenmerkt zich door een slim ontwerp, waarbij comfort, gebruik, opberggemak en sfeer op een slimme manier in de keuken

worden geïntegreerd. De keukens zijn standaard voorzien van een vijftal zeer gebruiksvriendelijke Siemens apparaten, te weten een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, schouwkap en gaskookplaat. Hoewel ons keukenvoorstel, aan de hand van de beschikbare ruimte, zo optimaal Sanitair Tegenwoordig is de badkamer de ruimte bij uitstek

mogelijk is samengesteld, kunnen wij ons

waar men zich in alle rust terugtrekt, om heerlijk te genieten van

voorstellen dat ieder hier zijn eigen wensen en

een moment voor jezelf. En wie doet dat nu niet liever in een mooi

ideeën in verwezenlijkt zou willen zien. Iedereen

vertrek? Toekomstige bewoners hoeven zich over de inrichting van

is dan ook van harte uitgenodigd een bezoek te

de badkamer alvast geen zorgen te maken. Wij hebben gekozen

brengen aan Bruynzeel.

voor kwalitatief hoogwaardig sanitair van Sphinx en kranen van Grohe. Beide merken onderscheiden zich door de superieure technologie en adembenemende designs. Voor u betekent dit, dat u straks optimaal kunt genieten van een badkamer die functionaliteit combineert met een fraai design.

Bruynzeel Keukens Roosendaal Rucphensebaan 6 4706 PJ Roosendaal Tel. 0165 391 000

keuken & sanitair

Tegels In badkamertrends is minimalisme het sleutelwoord: strakke lijnen en ingetogen gebruik van kleuren als antracietgrijs, zwart, wit en natureltinten. Het gekozen wanden vloertegelpakket voor de 21 woningen sluit hier naadloos op aan. Niet alleen qua kleuren, maar vooral ook dankzij hun formaat.

duurzaamheid 54

Het project Achter d’n Oudendijk voldoet met een EPC van 0,4 aan de laatste eisen op het gebied van energiezuinigheid. Om dit te behalen worden de woningen onder andere voorzien van zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en vloerverwarming op de begane grond. In vergelijking met woningen uit het bestaande aanbod, zijn de woningen daarom jaarlijks honderden euro’s zuiniger op het gebied van energieverbruik, uiteraard wel afhankelijk van het leefpatroon van bewoner zelf. Met een EPC van 0,4 staan de woningen gelijk aan een energielabel van A+++.

Vloerverwarming De woningen worden op de begane

zijn tegenwoordig geen probleem meer. Uw leverancier

grond voorzien van een vloerverwarmingssysteem.

kan u hierbij adviseren. Naast vloerverwarming op de

Ten opzichte van radiatoren kent vloerverwarming een

begane grond is uw woning op de verdieping voorzien

aantal belangrijke voordelen, te weten:

van radiatoren. Het grote voordeel hiervan is dat

• Homogene temperatuurverdeling wat resulteert in

radiatoren sneller reageren.

een grotere behaaglijkheid.

• Door de homogene temperatuurverdeling kan de

Zonnepanelen De zon is een onuitputtelijke

ruimtetemperatuur gemiddeld 1 à 2 °C lager zijn wat

energiebron waar we tegenwoordig dankbaar

resulteert in een lagere energierekening.

gebruik van maken, zo ook bij de woningen Achter d’n

• Meer indelingsvrijheid in uw woning door het

Oudendijk. De 21 woningen worden namelijk standaard

voorzien van zonnepanelen, welke geplaatst worden

ontbreken van radiatoren.

• Geen stofschroei en minder stofdwarrelingen waar

op het platte of hellende dak van uw woning. Doordat

er bij deze manier van energieopwekking geen fossiele

met name CARA-patiënten veel baat bij hebben.

• Grotere veiligheid ten aanzien van verbranden of

brandstoffen verbruikt worden, wordt de CO2-uitstoot

aanzienlijk verminderd. Jaarlijks kan dit een reductie van

stoten aan radiatoren.

circa 60kg CO2 per m2 zonnepaneel opleveren. ZonneTegenover de voordelen staat de beperking dat

energie is dus puur groen en 100% duurzaam.

vloerverwarmingssystemen uw woning langzamer opwarmen dan radiatoren. Wij bevelen u dan ook aan

Ten opzichte van het gebruik van traditionele

om geen nachtverlaging toe te passen. In principe is

energiebronnen kent het gebruik van zonne-energie

het met vloerverwarming mogelijk om alle soorten

tevens een aantal voordelen voor uw portemonnee. Zo

bedekkingen voor uw vloer toe te passen. Wel geldt

geniet u gegarandeerd van een terugkerende besparing

als eis dat de maximale warmteweerstand niet te

op uw energierekening, en bent u beschermd tegen de

hoog mag zijn. Steen, plavuizen, vinyl, marmoleum en

schommeling van de energieprijzen, wat u zekerheid

bepaalde soorten tapijt zijn het meeste geschikt om toe

geeft over uw maandlasten.

te passen, maar ook samengestelde houten vloeren

technische omschijving Woonkamer en keuken: verblijfsruimte Entree, trap en overloop: verkeersruimte Meterkast: meterruimte Toilet: toiletruimte Slaapkamers: verblijfsruimte Badkamer(s): badruimte Zolder: onbenoemde ruimte Trapkast: bergruimte Berging: bergruimte

Het project Achter d’n Oudendijk te Oud Gastel bestaat uit 21 koopwoningen, te weten: 13 Hoek- en rijwoningen (bouwnummer 1 t/m 13) 4 LOOF woningen (bouwnummer 14 t/m 17) 4 Twee-onder-één kapwoningen (bouwnummer 18 t/m 21) De bouw wordt gerealiseerd door Nederlandse Bouw Unie b.v. Correspondentieadres: postbus 110, 4870 AC ETTEN-LEUR De technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen die zijn opgenomen in deze verkoopbrochure. Etten-Leur, 30 mei 2017

algemeen Voorrang SWK-bepalingen Ongeacht wat in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door SWK. Ingeval enige bepalingen in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het SWK. Peil “P” van de woning Het peil van de woning waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer van de woning. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. Grondwerk De nodige grondwerken worden uitgevoerd voor funderingen, leidingen en het straatwerk. Onder de begane grondvloeren worden kruipruimten aangebracht. De kruipruimte (de inspectieruimte) is bereikbaar via het kruipluik. De tuinen worden afgewerkt met uitkomende grond.

terreininrichting

constructie Funderingen Ten behoeve van de woningen wordt er een fundering op palen toegepast. Over de palen heen worden funderingsbalken met de benodigde wapening aangebracht. De funderingsconstructie wordt bepaald door de constructeur aan de hand van de gemaakte sonderingen en opgestelde rapportages en uitgevoerd na goedkeuring van Bouw- en Woningtoezicht. De prefab houten bergingen worden voorzien van een prefab kunststof fundering. Vloeren De begane grondvloeren van de woningen en de garages worden uitgevoerd in voldoende geïsoleerde systeemvloeren. De vloeren van de prefab houten bergingen bestaan uit grijze betontegels. De verdiepingsvloeren van bouwnummers 1 t/m 13 worden uitgevoerd in kanaalplaatvloeren. De verdiepingsvloeren van bouwnummers 14 t/m 21 worden uitgevoerd in breedplaatvloeren met een betonnen druklaag. Alle volgens tekeningen en berekeningen van de betreffende fabrikant. De vloeren van de woningen en garages worden afgewerkt met een zandcement dekvloer. Achter de knieschotten op zolder wordt geen afwerkvloer aangebracht. Daken De hellende daken van de woningen worden uitgevoerd met geïsoleerde dakelementen van voldoende dikte en isolerend vermogen, met knieschotten, muurplaten en aftimmerstroken, e.e.a. volgens tekeningen en berekeningen van de betreffende fabrikant. De onderzijde van deze dakelementen bestaat uit vochtbestendige plaat, geschikt voor sauswerk. De knieschotten worden voorzien van een los te schroeven luik. Alle hellende daken worden afgewerkt met keramische gewelfde dakpannen in een kleur volgens de kleuren materiaalstaat. De platte daken van de garages en/of bergingen van bouwnummers 1 t/m 13 worden uitgevoerd in een houten balklaag, conform opgave constructeur. De platte daken van bouwnummers 14 t/m 21 worden uitgevoerd in betonnen breedplaatvloeren met een betonnen druklaag. De platte daken van de woningen en garages van bouwnummer 1 & 13 t/m 21 worden voorzien van isolatie van voldoende dikte. De platte daken van de garages van bouwnummer 5, 6, 9 & 10 en prefab houten bergingen worden niet geïsoleerd. Alle platte daken worden voorzien van een bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag. De gootaftimmeringen en/of overstekken van de woningen worden uitgevoerd in hout en geschilderd in kleur volgens de kleuren materiaalstaat. De dakranden van de platte daken worden afgewerkt met een aluminium daktrim. Dragende wanden Alle binnenspouwbladen en constructieve wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen met een dikte zoals op tekening aangegeven. Woningscheidende wanden worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuren in kalkzandsteen. De woningscheidende wanden worden niet geïsoleerd.

Bestrating De woningen met een garage worden voorzien van twee rijen betontegels (afm. 60 x 40 cm) ter plaatse van de oprit. Ter plaatse van de woningen waarbij de voordeuren uitkomen op de oprit, worden eveneens betontegels gelegd. Ter plaatse van de voordeuren die niet uitkomen op de oprit, worden betontegels gelegd van de voordeur naar de openbare bestrating. De overige bestratingswerkzaamheden buiten de kavelgrenzen worden uitgevoerd door de gemeente.

Staalconstructies en prefab beton Stalen liggers, hoeklijnen, spanten, kolommen en prefab betonnen lateien worden waar nodig toegepast volgens tekeningen en berekeningen van de constructeur.

Erfafscheidingen Daar waar op de situatietekening aangegeven, wordt aan de voorzijde van de woningen (ook gedeeltelijk de perceelgrens aan de zijkant van bouwnummers 13 & 18), tegen de perceelgrens, een lage haag aangebracht met een hoogte van ca. 60 cm.

Buitengevels De buitengevels van de woningen en garages worden uitgevoerd in een gevelsteen conform geveltekeningen en de kleuren materiaalstaat. In het buitengevelmetselwerk worden voldoende open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie van de spouw. In het metselwerk worden de nodige voorzieningen opgenomen, zoals metselwerkondersteuningen, dilatatievoegen, verankeringen, lateien, kunststofslabben en dergelijke. Voor de isolatie van de buitengevels wordt, waar nodig, isolatiemateriaal van voldoende dikte en met voldoende isolerend vermogen toegepast. De houten bergingen worden voorzien van een verduurzaamde vurenhouten gevelbekleding, bestaande uit horizontale delen. De bergingen en garages worden niet geïsoleerd.

De achterzijde van bouwnummers 2 t/m 13 (ook gedeeltelijk de perceelgrens aan de zijkant van bouwnummers 18 & 21), wordt gescheiden door een hoog gaashekwerk (ca. 1,80 m¹ ) in de kleur zwart, aan één zijde voorzien van klimbeplanting, e.e.a. conform de situatietekening. Ter plaatse van bouwnummers 1, 2, 3, 4, 7, 8, 11 & 12 wordt dit hekwerk voorzien van een toegangspoort.

gevels

Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in hardhout in een kleur conform de kleuren materiaalstaat. De buitendeuren worden, daar waar op tekening is aangegeven, voorzien van een glasopening. Aan de onderzijde van de buitenkozijnen, welke niet doorlopen tot vloerpeil, worden aan de buitenzijde betonnen raamdorpels aangebracht. Het kozijn op de begane grond in de voorgevel van bouwnummer 19 & 21 wordt voorzien van een karakteristiek venster uitgevoerd in keimwerk. Ten behoeve van een goede waterdichting wordt hier een aluminium waterslag toegepast. Onder de buitenkozijnen, welke tot het maaiveld doorlopen wordt een kunststeen onderdorpel toegepast. Beglazing In de raam- en deuropeningen van de buitenkozijnen wordt isolerende beglazing (HR++) geplaatst. De deuren van de prefab bergingen worden voorzien van enkel bruut draadglas. Daar waar nodig wordt het glas op de verdiepingen, dat doorloopt tot op vloerniveau, uitgevoerd met doorvalveilig glas. Hang- en sluitwerk De draaiende delen in de buitengevelkozijnen worden waar nodig voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Scharnieren, sloten, schilden en krukken worden uitgevoerd in licht metalen uitvoering van solide kwaliteit. Buitenschilderwerk Het keimwerk en het schilderwerk van de houten kozijnen, ramen en deuren wordt dekkend in kleur, zoals op de kleuren materiaalstaat door de architect is aangegeven, aangebracht conform het schilderadvies van de verfleverancier. Hemelwaterafvoeren Alle zichtbare goten worden uitgevoerd in zink. Alle hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in PVC. Daar waar nodig worden er noodoverlopen en benodigde beugels aangebracht.

binneninrichting Binnenwanden Alle niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gipsbetonblokken met een dikte zoals op de verkooptekeningen is aangegeven. De scheidingswand tussen de garage en badkamer, en de voorzetwand tussen garage en woonkamer van bouwnummer 14 t/m 17 wordt uitgevoerd in een geïsoleerde metal stud-wand. De scheidingswand tussen de garage en keuken van bouwnummer 18 t/m 21 wordt eveneens uitgevoerd in een geïsoleerde metal stud-wand. Binnendeurkozijnen en –deuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als fabrieksmatig gemoffelde plaatstalen montagekozijnen met bovenlichten. De binnendeurkozijnen van alle woningen worden voorzien van fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Trappen en balustraden De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als een gesloten vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek, m.u.v. de trap van bouwnummer 18 t/m 21. Deze zal worden uitgevoerd als een half open/half gesloten vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek. De trap van de eerste naar de tweede verdieping uitgevoerd als een open vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek, m.u.v. de trap van bouwnummer 14 t/m 18. Deze zal worden uitgevoerd met een vlizotrap. De trappen worden afhankelijk van het woningtype voorzien van lepe hoeken, zoals aangegeven op de verkooptekeningen. Natuur- en kunststeen Bij kozijnen die tot op de vloer doorlopen worden geen vensterbanken toegepast. Onder de raamkozijnen in kalkzandsteen wanden die niet tot op vloerniveau doorlopen worden, daar waar op de tekeningen aangegeven, aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken toegepast, behoudens bij de betegelde wanden, hierbij wordt het tegelwerk omgezet. De binnendeurkozijnen van de “natte ruimten” worden voorzien van een onderdorpel van kunststeen.

Stuc- en spuitwerk Boven de wandtegels van de toiletten wordt spuitwerk aangebracht. De wanden van de meterkast, technische ruimte, eventuele trapkast en garage/berging worden niet afgewerkt. De overige binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. Er wordt geen behang aangebracht. Alle betonnen plafonds worden voorzien van spuitwerk, met uitzondering van de meterkast, garage en eventuele trapkast. Alle v-naden aan de onderzijde van de betonvloeren worden niet dicht gestukadoord en blijven na het spuitwerk zichtbaar. Tegelwerken De toiletten en badkamers worden voorzien van vloertegels (45 x 45 cm¹) en wandtegels (45 x 25 cm¹, liggend), niet strokend, conform bemonstering en kleuren materiaalstaat. Wandtegels worden in de toiletten aangebracht tot een hoogte van ca. 1,25m1 en in de badkamers tot aan het plafond. Daarnaast heeft u uiteraard de mogelijkheid om in de showroom een ander tegelpakket samen te stellen. Binnenschilderwerk Het houtwerk (deuren, aftimmeringen, trappen, leuningen, spijlenhekwerkjes en kopafdeklatten) van de woning wordt éénmaal voorbehandeld. Op basis van de huidige weten regelgeving mag het binnenschilderwerk alleen worden uitgevoerd met verfproducten op waterbasis. Praktisch gezien leveren deze producten tijdens de afbouwfase (vanwege temperatuur en vochtigheid) dekkingsen drogingsproblemen op. Om deze reden zullen wij het binnenschilderwerk van de woningen éénmaal op de bouwplaats voorbehandeld aan u opleveren. Dit houdt in dat u na oplevering het schilderwerk zelf dekkend af moet schilderen met een watergedragen verfsysteem. In verband met de voorgeschreven voorbehandeling kunt u alleen (laten) afschilderen met een watergedragen verfsysteem. De onderzijde van de dakkap op de eerste verdieping bij bouwnummer 14 t/m 17 wordt voorzien van sauswerk. Alle overige dakkappen en knieschotten blijven onafgewerkt. De (mogelijk) in het zicht blijvende riolering- en waterleidingen in toilet en badkamer worden dekkend in kleur behandeld. Het leidingwerk in de meterkast, trapkast, garage, berging, zolder en technische ruimte blijft onbehandeld. Keukeninrichting Door keukenleverancier Bruynzeel Keukens worden de standaard keukentekeningen aangeleverd, incl. de maatvoering van de installatiepunten, de zogenaamde “nul” punten. Indien u wenst af te wijken van bovengenoemde standaard aangegeven “nul” punten, door verplaatsing en/ of wijziging in aantallen daarvan, zullen de meerkosten door Bruynzeel Keukens inzichtelijk worden gemaakt. De mogelijkheid bestaat om, in overleg met Bruynzeel Keukens, een alternatieve keuken samen te stellen. Indien de keuken niet bij Bruynzeel Keukens wordt afgenomen (verrekenprijs op meer- en minderwerklijst), zullen de voedingen en aansluitpunten volgens de standaard keukentekening worden aangebracht. De voedingen en aansluitpunten worden dan afgedopt opgeleverd. In dit geval kan de keuken pas na oplevering worden geplaatst. Indien u geen keuken laat plaatsen, is het mogelijk dat het plaatselijke nutsbedrijf geen water levert. In dat geval dient u zelf, voor eigen rekening en risico, een keuring aan te vragen bij het nutsbedrijf waarna de watermeter op uw kosten kan worden aangesloten. Keukentekeningen van derden worden niet in behandeling genomen. Alle woningen worden voorzien van een prachtige complete keukenopstelling met 5 apparaten, bestaande uit: • Keukenblok conform tekening, met een aanrechtblad voorzien van kunststof toplaag, veegplint en achterwand ter plaatse van het kooktoestel; • Eenhendel keukenmengkraan met spoelbak; • Schouwkap van het merk Siemens (bij bouwnummer 14 t/m 21 voorzien van motor); • Gaskookplaat van het merk Siemens; • Vaatwasser van het merk Siemens; • Koelkast met vriesvak van het merk Siemens; • Combimagnetron van het merk Siemens. Aftimmerwerk Daar waar nodig worden houten aftimmerlijsten en aftimmerstroken aangebracht. Onder andere ter plaatse van aansluitingen van de buitenkozijnen met wanden en plafonds. Er worden geen vloerplinten aangebracht. De achterwand van de meterkast wordt voorzien van een houten meterkastbord.

installaties Riolering De aanleg- en aansluitkosten van de riolering en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop-/ aanneemsom inbegrepen. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. De rioleringsleidingen worden uitgevoerd in kunststof en hebben voldoende doorsnede. Het rioleringssysteem wordt ontlucht en voorzien van de nodige stankafsluiters, ontstoppingsmogelijkheden en nodige hulpstukken. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in hittebestendig materiaal. De vuilwateren schoonwaterriolering wordt op het gemeenteriool aangesloten. Waar mogelijk wordt de schoonwaterriolering afgekoppeld op het oppervlaktewater. Sanitair Het sanitair (in witte uitvoering) wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair pakket van de woningen, zoals hieronder beschreven, is te bezichtigen in de showroom. Ook hier geldt dat wanneer het standaard sanitair niet geheel naar uw smaak en/of keuze is, u uiteraard de mogelijkheid heeft om, in overleg met de leverancier van het sanitair, een alternatieve keuze of indeling samen te stellen. Het standaard sanitair is van het merk Sphinx (serie 300) en de kranen zijn van het merk Grohe. Het standaard pakket bestaat uit: Toiletruimte: • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir en closetzitting; • Fonteintje met kraan. 2e Toiletruimte (alleen van toepassing bij bouwnummer 18 t/m 21): • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir en closetzitting. Badkamer: • Wastafel(s) met kraan en spiegel; • Inloopdouche met draingoot, een thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en handdouche, zonder douchescherm; • Kunststof ligbad, een thermostatische badmengkraan, wanddouche houder, doucheslang en handdouche (niet van toepassing bij bouwnummer 1 t/m 13); • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir met closetzitting (niet van toepassing bij bouwnummer 18 t/m 21).

Bij gelijktijdig gebruik van meerdere tappunten, kan de waterdruk en de temperatuur van het tapwater teruglopen. In het geval er bij bouwnummer 14 t/m 17 gelijktijdig gebruik wordt gemaakt van de in de twee afzonderlijke badruimten gelegen bad- en/of douchevoorzieningen wordt de warmwatertemperatuur en wachttijd volgens NEN 1006 niet gegarandeerd. Gasinstallatie De gasleidingen worden door het nutsbedrijf aangebracht tot in de meterkast van de woning. In de meterkast wordt door de installateur een gasmeter geplaatst. De gasinstallatie wordt door de installateur aangelegd vanuit de meterkast naar de diverse aansluitpunten (kooktoestel in de keuken en de HR cv-ketel), volgens de voorschriften van het leverend gasbedrijf. Ventilatie De woningen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Afzuiging vindt plaats in de badkamer, toilet, keuken (bij bouwnummer 1 t/m 13 incl. afzuigkap) en ter plaatse van de opstelplaats van de wasmachine (niet van toepassing bij bouwnummer 14 t/m 17 welke natuurlijk wordt geventileerd). De positie van de afzuigventielen worden in overleg met de installateur bepaald. De op de plattegrond aangegeven plaats van de MV-unit is indicatief. De juiste plaats wordt bij de nadere technische uitwerking van de installaties bepaald. Bij nadere uitwerking van het kanalenverloop van de mechanische ventilatie kan naar voren komen dat in bepaalde ruimten leidingen in het zicht moeten worden aangebracht. Indien deze leidingen zich in verblijfsruimten bevinden, zullen deze worden voorzien van een aftimmering. De woningen worden geschikt gemaakt voor toepassing van een condensdroger, er worden hiervoor dus geen afzuigpunten voorzien. Bij bouwnummer 14 t/m 21 wordt de afzuigkap van de keuken aangesloten op een apart kanaal. Uitblazen van verontreinigde lucht vindt plaats via een rooster in de gevel.

Indien u voor de oplevering geen sanitair laat plaatsen, is het mogelijk dat het plaatselijk nutsbedrijf geen water levert. In dat geval dient u zelf, voor eigen rekening en risico, een keuring aan te vragen bij het nutsbedrijf waarna de watermeter op uw kosten kan worden aangesloten.

Overige voorzieningen: • Dakdoorvoeren, uitgevoerd in metaal en/of kunststof t.b.v. mechanische ventilatie, rioolontluchting, luchttoevoer en rookgasafvoer van de HR cv-ketel; • Openslaande deuren en/of draai-/kiepramen in woonkamer, keuken en slaapkamers, e.e.a. conform verkooptekeningen; • Ventilatieroosters in ramen in de woonkamer, keuken en slaapkamers, e.e.a. conform nadere technische uitwerking in overleg met architect en installateur; • Ventilatiespleten aan de boven- en onderzijde van de meterkast; • De kruipruimte wordt geventileerd door middel van ventilatiekokers die boven het maaiveld uit de gevel komen, • voorzien van muisroosters; • De garage of berging wordt natuurlijk geventileerd door middel van een muur- of dakdoorvoer en open sleuven in de garagedeur.

Waterinstallatie De aanleg- en aansluitkosten van de wateren gasinstallatie en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop-/aanneemsom inbegrepen. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, welke geplaatst is in de meterkast van de woning. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening De berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie zal overeenkomstig de eisen van de ISSO publicatie 51 worden bepaald. De garantiebepalingen conform de SWK Garantie- en waarborgregeling 2014 (module I E en II P) zijn hierbij van toepassing.

In de woningen worden de onderstaande koudwatertappunten aangesloten: • Closetcombinatie in de toiletruimte(n); • Fonteinkraan in de toiletruimte(n) (niet van toepassing 2e toiletruimte bouwnummer 18 t/m 21); • Keukenmengkraan in de keuken; • Wastafelmengkraan in de badkamer(s); • Douchemengkraan in de badkamer(s); • Badmengkraan in de badkamer (niet van toepassing bij bouwnummer 1 t/m 13 en 2e badkamer bouwnummer 14 t/m 17); • Closetcombinatie in de badkamer (niet van toepassing bij bouwnummer 18 t/m 21); • Closetcombinatie in de 2e badkamer (alleen van toepassing bij bouwnummer 14 t/m 17); • Tapkraan t.b.v. de wasmachine; • Vulkraan t.b.v. de HR cv-ketel (alleen van toepassing bij bouwnummer 14 t/m 17).

De centrale verwarmingsinstallatie wordt op de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming. De maximale warmteweerstand van de toe te passen vloerbedekking mag niet te hoog zijn. Uw leverancier kan u hierin adviseren.

2e badkamer (alleen van toepassing bij bouwnummer 14 t/m 17): • Wastafel met kraan en spiegel; • Inloopdouche met draingoot, een thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en handdouche, zonder douchescherm; • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir met closetzitting.

De volgende warmwatertappunten worden aangesloten: • Keukenmengkraan in de keuken; • Wastafelmengkraan in de badkamer(s); • Douchemengkraan in de badkamer(s);

• Badmengkraan in de badkamer (niet van toepassing bij bouwnummer 1 t/m 13 en 2e badkamer bouwnummer 14 t/m 17).

In de overige verblijfsruimten, badkamer en zolder worden af fabriek gelakte paneelradiatoren met verdeelleidingen in de afwerkvloer aangebracht. De temperatuurregeling vindt plaats doormiddel van een kamerthermostaat in de woonkamer en slaapkamer 1. Bij bouwnummer 14 t/m 17 wordt er een extra kamerthermostaat geplaatst in slaapkamer 2. Onderstaande temperaturen worden behaald bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: Woonkamer 20 °C Keuken 20 °C Entree 15 °C Bijkeuken 15 °C Overloop 15 °C Slaapkamers 20 °C Badkamer 22 °C Zolderverdieping 15 °C

De garage en berging wordt niet verwarmd. De koudwatertapleiding t.b.v. van de wasmachine in de garage van bouwnummer 14 t/m 17 wordt tegen vorst beschermd. De HR cv-ketel met ingebouwde warmwatervoorziening wordt gemonteerd in de technische ruimte en/of op zolder een en ander conform de indeling van de woning. De op de plattegronden aangegeven plaats is indicatief. De definitieve plaats van de verdeelsets zal bepaald worden bij nadere uitwerking van de installaties. Elektrische installatie De elektraleidingen worden door het nutsbedrijf aangebracht tot in de meterkast van de woning. In de meterkast wordt door het nutsbedrijf een elektrameter geplaatst. De elektrische installatie wordt door de installateur aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over groepen naar de diverse aansluitpunten, volgens de voorschriften van het leverend elektriciteitsbedrijf en NEN 1010. De leidingen worden zover mogelijk weggewerkt, behalve in de meterkast, technische ruimte en de garage/berging. Het schakelmateriaal en de geaarde wandcontactdozen worden uitgevoerd als inbouw, in de kleur wit. De schakelaars worden aangebracht op circa 1.050 mm + vloer. Wandcontactdozen worden in de gehele woning op circa 300 mm + vloer aangebracht, met uitzondering van de wandcontactdozen boven het aanrechtblad, in combinatie met een schakelaar, in garages en met een specifieke functie, bijvoorbeeld t.b.v. een koelkast (deze worden op afwijkende hoogten geplaatst). Voor de indicatieve plaats en het aantal elektrapunten verwijzen wij u naar de plattegronden in deze verkoopbrochure. U kunt geen rechten ontlenen aan het aantal, de plaats en de afmeting van de elektrapunten zoals deze op de verkooptekeningen zijn aangegeven. Indien de voorschriften leiden tot wijzingen en/of afwijkingen, zullen aanpassingen worden doorgevoerd zonder dat hiervoor verrekening, van welke aard dan ook plaatsvindt. De woningen worden standaard voorzien van: • De vereiste rookmelders; • Een belinstallatie naast de voordeur; • Een buitenlichtpunt naast de voordeur met schakelaar in de entreehal. Een armatuur ten behoeve van dit buitenlichtpunt is niet inbegrepen; • Een buitenlichtpunt naast de achterdeur met schakelaar. • Een armatuur ten behoeve van dit buitenlichtpunt is niet inbegrepen; • Onbedrade aansluiting in de keuken voor een boiler; • Onbedrade aansluiting in de keuken voor elektrisch koken; • Bedrade aansluiting voor een wasmachine en condensdroger. De woningen worden voorzien van onbedrade aansluitmogelijkheden voor telefoon en cai in de woonkamer en slaapkamer 1. De aansluitkosten voor telefoon en cai zijn niet opgenomen in de aanneemsom zoals vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst. De aansluitingen dient u zelf aan te vragen en te (laten) verzorgen. Hetzelfde geldt voor de afmontage van aansluitingen of het aanleggen van signaalversterkers en/of telefooncentrales in de meterkast. De woningen worden in het kader van energiezuinigheid voorzien van PV-panelen (zonnepanelen). Het aantal en de positie van de PV-panelen is afhankelijk van het woningtype en de ligging van de woning in het plan.

tot slot

afwerking per ruimte

Huishoudelijk afval Huishoudelijk afval, oud papier en GFT-afval dient door de koper op door de gemeente te stellen voorwaarden te worden ingezameld en aangeboden. De levering van de containers is niet in de koop-/ aannemingsovereenkomst opgenomen.

Entree Vloer: zandcement dekvloer Wanden: behangklaar Plafond: spuitwerk

Schoonmaken en oplevering Tijdig voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De gehele woning wordt ‘bezemschoon‘ opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten. Deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. De energiekosten ten behoeve van het beproeven van de installaties voor de sleuteluitreiking, zijn voor rekening van de koper(s). Wijzigingen tijdens de bouw Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorend bij de overeenkomst. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Bij de bouw van een huis vindt echter nog veel ambachtelijk werk plaats. Daardoor is het soms nodig nog wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen zonder dat een en ander afdoet aan de kwaliteit. Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze wijzigingen in de verkoopdocumentatie, in de vorm van een erratum. Ook moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/ of nutsbedrijven. De ondernemer is echter gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van meer of minder kosten. Alle in de plattegronden aangegeven installatieonderdelen zijn schematisch weergegeven. De exacte plaats kan in werkelijkheid afwijken. De op tekeningen aangegeven meubilering, inrichting en apparaten, zoals bijvoorbeeld de wasmachine, vallen niet onder de levering binnen de koop-/ aannemingsovereenkomst. Waar merknamen worden vermeld behouden wij ons het recht voor om gelijkwaardige alternatieven toe te passen zonder dat deze aanleiding geven tot enige verrekening. De op tekening inschreven maten zijn “circa” maten. De indeling op de situatietekening van het terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e.d.) is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van Nederlandse Bouw Unie b.v. De perspectieftekeningen (artist impressions) zijn indicatief, aan deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden. Wanneer uw perceel kleiner of groter wordt, bestaat geen recht op verrekening.

Meterkast Vloer: Wanden: Plafond:

zandcement dekvloer niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt

Toilet(ten) Vloer: vloertegels Wanden: tot een hoogte van ca. 1,25 m¹ wandtegels daarboven spuitwerk Plafond: spuitwerk Uitrusting: sanitair (Sphinx 300-serie) Keuken Vloer: zandcement dekvloer Wanden: behangklaar Plafond: spuitwerk Uitrusting: keuken als beschreven onder hoofdstuk “Keukeninrichting” Woonkamer Vloer: zandcement dekvloer Wanden: behangklaar Plafond: spuitwerk Trapkast Vloer: Wanden: Plafond:

zandcement dekvloer niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt

Garage (indien van toepassing) Vloer: zandcement dekvloer Wanden: niet nader afgewerkt Plafond: niet nader afgewerkt Prefab houten berging (indien van toepassing) Vloer: betontegels Wanden: niet nader afgewerkt Plafond: niet nader afgewerkt Overloop Vloer: Wanden: Plafond:

zandcement dekvloer behangklaar tot plafond (of tot hellend dak*) spuitwerk

Badkamer(s) Vloer: vloertegels Wanden: wandtegels tot plafond (of tot hellend dak*) Plafond: spuitwerk Uitrusting: sanitair (Sphinx 300-serie) Slaapkamer(s) Vloer: zandcement dekvloer Wanden: behangklaar tot plafond (of tot hellend dak*) Plafond: spuitwerk Zolder Vloer: zandcement dekvloer Wanden: behangklaar Plafond: niet nader afgewerkt; de onderzijde van dakplaten blijft in het zicht * De dakplaten in de badkamer, slaapkamers en overloop van bouwnummer 14 t/m 17 worden voorzien van sauswerk.

Kleur- materiaalstaat Gevels Metselwerk Handvorm baksteen Roodbruin Wit gekeimd Zwart (plintsteen onder keimwerk) Kozijnen, ramen en deuren Kozijnen Hardhout Wit Ramen Hardhout Wit Voordeuren Hardhout Grijs Overige buitendeuren Hardhout Wit Garage kanteldeuren Staal Grijs Daken Dakpannen Keramisch/gebakken Mat zwart

renvooi wcd. geaard nr

enkele / dubbele schakelaar

wissel-(hotel-) schakelaar aansluitpunt bedraad / onbedraad

plafondlichtpunt

wandlichtpunt (binnen/buiten)

aanduiding meterkast / spanning deurbeldrukker / schel

plaats kamerthermostaat

cai

kabelaansluiting (bedraad)

cai

kabelaansluiting (onbedraad)

tel

telefoonaansluiting (bedraad)

tel

telefoonaansluiting (onbedraad)

CO2 wm

aansluitpunt wasmachine

aansluitpunt wasdroger

3-standen schakelaar mech. ventilatie

aansluitpunt kooktoestel (onbedraad)

afz

aansluitpunt afzuigkap

aansluitpunt koelkast

aansluitpunt oven

aansluitpunt cv

aansluitpunt mv

aansluitpunt vaatwasser

aansluitpunt boiler (onbedraad)

rookmelder radiator

“Stijlvol wonen met de sfeer en degelijkheid van vroeger, maar met het comfort en de luxe van nu!”

aankoopinformatie De aankoop van uw nieuwe woning U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een woning. Een grote stap, die vermoedelijk na veel wikken en wegen genomen wordt. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop is bij Nederlandse Bouw Unie in goede handen. Tegelijk met uw woning koopt u de daaraan gekoppelde garantie die alleen gerenommeerde ondernemingen kunnen bieden. Alle kennis van zaken, ruime ervaring en een uitstekende organisatie worden ingeschakeld om u straks optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning. Wat kan het verkoopteam voor u betekenen? Uiteraard roept de eventuele aankoop veel vragen op. Echter, voordat u definitief beslist, kan de woning van uw keuze (mits deze nog beschikbaar is) vrijblijvend worden gereserveerd. Binnen de afgesproken reserveringstermijn wordt u in een persoonlijk gesprek met één van de makelaars van het verkoopteam nader geïnformeerd over de woning, de woonomgeving, e.d. De makelaars van het verkoopteam kunnen u, voordat u tot de aankoop van een nieuwe woning wilt overgaan, uitgebreid informeren over de gang van zaken met betrekking tot de eventuele verkoop van uw huidige woning of appartement en u, indien u dit wenst, ook begeleiden bij de af te sluiten hypotheek. Heeft u de beslissing genomen de woning te kopen, dan zal door één van de makelaars van het verkoopteam de koop-/aannemingsovereenkomst worden opgemaakt. Ten aanzien van de bouw van uw woning en de afhandeling van het meer- en minderwerk is Nederlandse Bouw Unie uw gesprekspartner.

koopakte - administratie Koopsommen vrij op naam (von) De koopsom van de woning is vrij-op-naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen: • Grondkosten; • Bouwkosten; • Architectenhonorarium; • Notarishonorarium inzake transportkosten; • Kadastrale uitmeting; • Makelaarscourtage/verkoopkosten; • Gemeentelijke leges de bouw betreffende; • Aansluitkosten water-, riool-, groen warmte- en elektriciteitsleidingen; • Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw; • BTW (thans 21 %), eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend. Niet in de koopsom begrepen zijn kosten zoals: • Gemeentelijke heffingen; • Kosten aansluiting telefoon; • Kosten aansluiting (kabel)televisie en/of internet; • Kosten voor het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nutsaansluitingen; • Heffingen voortvloeiende uit overheidsmaatregelen.

Koop-/aannemingsovereenkomst Door het aangaan van de koop-/aannemingsovereenkomst verplicht u uzelf onder meer tot betaling van de koopprijs en verplichten wij ons tot de bouw van uw woning en de levering van de daarbij behorende grond. Nadat de koop-/aannemingsovereenkomst door u is ondertekend, ontvangt u binnen enkele dagen bericht dat de overeenkomst door Nederlandse Bouw Unie is bijgetekend en ontvangt u per post een origineel exemplaar dat door alle partijen is getekend. Een tweede exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële levering kan voorbereiden. Zodra deze levering kan plaatsvinden, ontvangt u van de notaris een uitnodiging. Het derde exemplaar sturen wij naar SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen), die u bij eerste gelegenheid het aan uw woning verbonden garantiecertificaat zullen toezenden.

Notaris De eigendomsoverdracht van de te bouwen woning en de daarbij behorende grond geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Tijdig voor de datum van notarieel transport ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde, bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldverstrekker en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen gaat men er meestal van uit dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de transportdatum worden veelal twee akten getekend, te weten: • De akte van eigendomsoverdracht (transportakte) van de woning van verkoper aan koper; • De hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever ontvangt. Waarborg oplevering; laatste 5% van de aanneemsom Op grond van de SWK bepalingen biedt Nederlandse Bouw Unie u financiële zekerheid rondom de oplevering van uw woning. Daartoe hebben wij de keuze om: • U als koper in staat te stellen om bij oplevering de laatste 5% van de aanneemsom bij de notaris in depot te storten of; • Ten behoeve van u bij de aankondiging van de oplevering een bankgarantie van 5% van de aanneemsom af te geven, die ingaat op de datum van oplevering van uw woning. Nederlandse Bouw Unie kiest voor de werkwijze van een bankgarantie, die door de notaris wordt bewaard. Wij zorgen ervoor dat alle eventuele opleveringspunten en eventueel nadien geconstateerde gebreken binnen 3 maanden na de oplevering zijn afgewerkt. In dat geval vervalt, na deze termijn, de bankgarantie automatisch. Mocht het door omstandigheden niet mogelijk zijn gebleken om binnen 3 maanden alle zaken af te werken, dan kunt u voor het aflopen van die termijn de notaris verzoeken om de bankgarantie vast te houden tot het moment dat dit wel het geval is. Verschuldigde termijnen (renteverlies tijdens de bouw) De aanneemsom is in termijnen onderverdeeld. De termijnen van de aanneemsom vervallen al naar gelang de bouw vordert. Mochten er voor de datum van notariële levering al (een) termijn(en) vervallen zijn, dan verleent verkoper uitstel van betaling tot de datum van deze eigendomsoverdracht. Over de verschuldigde, maar niet betaalde termijn(en), evenals de grondkosten, wordt de overeengekomen rente berekend. Deze rente wordt eveneens bij de notariële levering met u verrekend. De overige termijnen dient u zelf aan Nederlandse Bouw Unie te betalen, na ontvangst van de desbetreffende nota’s. Zodra uw hypotheek is gepasseerd moet u aan de bank (in principe al tijdens de bouw) het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Omdat een deel van het geleende hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan, kan de bank u daarover rente vergoeden die, afhankelijk van uw hypotheekofferte, iets lager kan zijn dan de rente die u betaalt op de hypotheek zelf. Bij benadering betaalt u tijdens de bouw per saldo rente over het daadwerkelijk opgenomen geld. Meer- en minderwerk Het is mogelijk wijzigingen te doen aanbrengen in de door u gekochte woning. Een en ander wordt gecoördineerd door middel van een zogenaamde variantenlijst, welke keuzes worden verwerkt in de koop-/ aannemingsovereenkomst, en een keuzelijst voor meer- en minderwerk, waarvoor een aanvullende overeenkomst wordt gesloten. In deze lijsten worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met de daaraan verbonden eventuele meer- en minderprijzen. De variantenlijst dient tegelijk met de koop-/ aannemingsovereenkomst door u te worden ondertekend. De keuzelijst voor meer- en minderwerk dient u, in verband met het tijdig verwerken, inplannen en realiseren daarvan tijdens de bouw, voor een nader te bepalen datum in te leveren. De coördinatie van de uitvoering van de varianten en meer- en minderwerk wordt door Nederlandse Bouw Unie verzorgd.

oplevering Opleveringsprognose Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven. Dat betekent: een indicatie van de periode waarop uw woning voor bewoning gereed zal zijn. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een woning nog veel ambachtelijk werk met zich meebrengt. Wanneer het hard vriest, kan er niet worden gemetseld, wanneer er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd, etc. U zult begrijpen dat wij een slag om de arm moeten houden bij het noemen van een prognose voor de oplevering. In een later stadium kunnen die prognoses natuurlijk steeds gedetailleerder worden. Wij houden u daarom tijdens het bouwproces op de hoogte van vorderingen. Bij eventuele verkoop van uw huidige woning, adviseren wij u in de koopakte van die woning een clausule op te nemen waarin de datum van leegkomen variabel, c.q. afhankelijk van de oplevering van uw nieuwe woning wordt gesteld. Ook ten aanzien van een opzegtermijn van uw eventuele huurwoning raden wij u aan de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten. Wacht u onze opleveringsbrief af, alvorens u definitieve maatregelen treft. Natuurlijk streven wij ernaar de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig mogelijk te maken. Tal van omstandigheden echter, wij noemden er al enkele, kunnen, zeker als de bouw op het moment van de aankoop nog niet is gestart, een vertraging veroorzaken. Strikt juridisch genomen is de koop-/aannemingsovereenkomst de leidraad ten aanzien van het opleveringstijdstip. Opleveringsprocedure Ongeveer zes weken voor de verwachte opleverdatum wordt u schriftelijk geïnformeerd over de vermoedelijke week van oplevering van uw woning. Ongeveer drie weken voor oplevering wordt u schriftelijk geïnformeerd over de exacte datum en het tijdstip waarop de voorschouw en oplevering zullen plaatsvinden. De bij de voorschouw geconstateerde onvolkomenheden worden schriftelijk vastgelegd en indien mogelijk in de periode van ca. 1 week tussen voorschouw en oplevering opgelost. Op dat moment heeft u ook een eindafrekening van ons ontvangen. Wanneer u aan alle financiële verplichtingen heeft voldaan, ontvangt u bij de oplevering de sleutels van uw woning. Dit noemen wij de juridische oplevering van uw woning. Onderhoudstermijn Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u ons berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden ná de sleuteloverdracht zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden melden, die zijn ontstaan ná de oplevering en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen. Bij kleine onvolkomenheden moet u met een belangrijk feit rekening houden: een huis wordt gebouwd uit materialen die nog kunnen gaan “werken”, zoals dat in bouwtermen heet. Dat betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is niets ernstigs; ze worden veroorzaakt door het uit uw woning wegtrekkend vocht. Deuren kunnen gaan klemmen omdat het hout moet “wennen” aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze kleine dingen kunnen nooit worden voorkomen. Nadat alle overige onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. Verzekeringen Uw woning is tijdens de bouw verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Bij oplevering van de woning gaat het risico over op de eigenaar. U dient dus zelf uw woning vanaf de datum van oplevering te verzekeren.

een huis met zekerheid Garantie- en waarborgregeling Op de woningen in dit plan is de SWK Garantie- en waarborgregeling 2014 van toepassing. Wat betekent de Garantie- en waarborgregeling voor de koper? Dat kan als volgt kort worden samengevat: In het geval de ondernemer tijdens de aanbouwperiode van de woning in financiële moeilijkheden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen (zoals behangwerk) zijn uitgesloten van de garantie. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. Tevens kan SWK bij geschillen bemiddelen tussen koper en ondernemer. Bovendien biedt de Garantie- en waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd. Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een garantieen waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!

Let op! Aan deze verkoopbrochure kunnen voor wat betreft de inhoud van de SWK regeling geen rechten worden ontleend. Alleen de tekst van de officiële SWK Garantie- en waarborgregeling, is bindend. Stichting waarborgfonds koopwoningen SWK, voluit Stichting Waarborgfonds Koopwoningen, is in 1978 opgericht op initiatief van de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) en de Vereniging Grootbedrijf Bouwnijverheid (VGBouw). Bij SWK zijn de grootste en meest bekende aanbieders van koopwoningen aangesloten. SWK is opgericht om tijdig in te kunnen spelen op de ontwikkelingen op het gebied van consumentenbescherming en in het bijzonder in die gevallen, waarbij de koper van een woning het financiële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan. De bij SWK aangesloten ondernemingen (deelnemers) onderscheiden zich in de koopwoningenmarkt door het hebben van een eigen kwaliteitsdienst. De deelnemers worden jaarlijks op hun financiële positie onderzocht door een extern accountantskantoor, terwijl een extern ingenieursbureau periodiek de kwaliteit van de organisatie toetst en steekproefsgewijs de kwaliteit van de woningen controleert. Tevens houdt SWK zelf nauwgezet de kwaliteitsontwikkeling in de gaten aan de hand van een geautomatiseerd klachtensysteem. Nederlandse Bouw Unie is ingeschreven bij SWK onder nummer S 98 (zie www.swk.nl). Keurmerk garantiewoning De producentenorganisaties Bouwend Nederland, Neprom en NVB hebben in samenwerking met Vereniging Eigen Huis eind 2010 de Stichting GarantieWoning opgericht. Doel van deze stichting is de kwaliteit van nieuwbouwwoningen te bevorderen en bij te dragen aan het vertrouwen tussen kopers en aanbieders van deze woningen. Om deze doelstellingen te bereiken heeft de stichting het Keurmerk GarantieWoning vastgesteld. Om als waarborgende instelling in aanmerking te komen voor dit keurmerk dient de gehanteerde Garantieen waarborgregeling, de modelovereenkomst alsmede de geschillenbeslechting aan bepaalde minimumcriteria te voldoen.

de woning met een SWK waarborgcertificaat voldoende beschermd is tegen eventuele risico’s in geval de ondernemer in gebreke blijft.

tot slot Voorlichting en bouwterreinbezoek Door Nederlandse Bouw Unie zal ruim voor de start van de bouwwerkzaamheden een kopersbijeenkomst belegd worden. Tijdens deze bijeenkomst zal onder andere een toelichting gegeven worden over het bouwproces, kopers meer- en minderwerk, de showrooms voor tegelwerk, sanitair en keukens en zal actuele informatie worden gegeven omtrent de bouwplanning. Nadrukkelijk wijzen wij u erop dat vanwege de veiligheid het niet toegestaan is de bouwplaats, zonder toestemming van Nederlandse Bouw Unie te betreden.

uw huis met zekerheid Nederlandse Bouw Unie is aangesloten bij Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Voor u heeft dit onder andere de volgende voordelen: Uw woning wordt onder garantie voor u gerealiseerd, enerzijds voor wat betreft het afbouwen ervan en anderzijds voor wat betreft eventuele gebreken tijdens de garantieperiode. U sluit met ons een overeenkomst volgens het modelcontract van SWK, waardoor u bent verzekerd van een goed en degelijk contract incl. voorgeschreven algemene voorwaarden. Nederlandse Bouw Unie wordt periodiek gescreend door SWK op zowel financiële gezondheid als op onze kwaliteit van bedrijfsvoering (processen) én bouwen.

De SWK Garantie- en waarborgregeling, de geschillenbeslechting en de gehanteerde overeenkomsten voldoen aan de criteria van de Stichting GarantieWoning. De Stichting GarantieWoning heeft dan ook per en vanaf 1 januari 2011 het Keurmerk GarantieWoning aan de SWK Garantie- en waarborgregeling verleend. Door het Keurmerk GarantieWoning weet de koper dat hij bij aankoop van

notities

betrokken partijen planontwikkeling & realisatie

Nederlandse Bouw Unie Nijverheidsweg 16, 4879 AR Etten-Leur (076) 502 28 88 | info@nbu.nl www.nbu.nl

ontwerp

Quadrant Architecten BNA | www.qarch.nl

constructie

AVS Engineering | www.avs-engineering.nl

inlichtingen & verkoop

Van der Sande Nieuwbouwmakelaars Patricia van de Wijer 06 20 95 92 90 | p.vandewijer@vandersande.nl

Wijk-Regio Makelaardij Niels Buckens 06 23 13 70 21 | nbuckens@wijk-regio.nl

notaris

E&L Notarissen Bredaseweg 159, 4872 LA Etten-Leur (076) 503 45 57 | etten-leur@elnotarissen.nl www.elnotarissen.nl

vormgeving en realisatie brochure

dmarc | www.dmarc.nl