a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
W
elkom bij Waterpark Veerse Meer. Ons mooie centraal
Verder worden de voorzieningen fors uitgebreid. Zo wordt er een
gelegen park heeft een rijke recreatieve historie. Onze
centrumgebouw gerealiseerd met daarin ondermeer een restaurant,
camping is in de afgelopen decennia uitgegroeid tot
bowling, zwemparadijs, indoor speeltuin, game zone, versmarkt,
een begrip in de regio, maar met name tot ver daarbuiten!
wellness, fitness en vele andere luxe faciliteiten.
Wij zijn bijzonder trots dat ons bedrijf nu een bijzondere ontwikkeling
Dit alles bij elkaar maakt Waterpark Veerse Meer tot een unicum... In
in gang zet: het hele park gaat op de schop en wordt fors uitgebreid.
deze brochure vindt u alle informatie over de cottages, het park en
De camping wordt verplaatst en er komen fraaie cottages en stijlvolle
de omgeving. Ook zo benieuwd? Namens het team van Waterpark
watervilla’s bij. Geheel georiÍnteerd op het water en aan het Veerse
Veerse Meer heet ik u alvast van harte welkom!
Meer. Alle woningen en veel cottages ziijn voorzien van een eigen aanlegsteiger. De vormgeving en plaatsing van de woningen maken deze tot unieke en begerenswaardige objecten!
Piet Oomen
Eigenaar Waterpark Veerse Meer
5
103
213 212
194
181 180 150 15 1
1
23
23
1 t/m
42
43
24
65
42
65
43 t/m 24 t/m
86
87
86
120
87 t/m 66 t/m
121
5
120
104 13 5
m 13
66 10 2
121t/
104 t/m
180
167
167
150
136
136 t/m
225
212
193
168 t/m 151 t/m
193
168
181 t/m
225
213 t/m 194 t/m 10
B
A
29
B
28
A
60
B 27
D
51
B
A
26
C 62
61
A
25
A
B 24
A
B
A
B 23
14
64
63
22
A
21
B
D
90
97 98
A 13
B
69 C
70 D
D 82
81 C
B 12
C
D
91
A
11
10
C
C
A
95
9
94
73 C 74 D
78 C
77
B
D
B
A 7
6
A
5
20
PONTILE uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
B
B 4
a q uav i l l a
aq uav illa
RUSCELLO
75
B
A
B 8
72 C
79 D
D
B
A
A
A
93
92
96
71 D
80 C
A
A
52
15
B
30
59
43
C
C 49
D
68 C 83
C
99 D
A
58
53
50
C 48
89
88
100 16
C
D
C
31
57
A
A
D 54
45
C
87
B
35
B
42
41
C
D
B
A
55
D
B
D
A
A
36
37
38
39
D
56
32
C
40
33
C
D
A
D
34
C
46
17
47
B
A
84
C
A 18
44
101
D
C
85
86 19
67 D
C
66
D
65
genieten aan het veerse meer
A 3
76
A 2
1
C
amping De Witte Raaf wordt Waterpark Veerse Meer.
cottages
Op de huidige locatie in Arnemuiden wordt een com-
Aan en rond de oevers van de nieuw aan te leggen kreken zullen fraaie
pleet nieuw plan ontwikkeld. Een deel van de huidige
cottages worden gebouwd. Vele van deze luxe vrijstaande cottages
staanplaatsen blijft gehandhaafd. Verder zal er veel veranderen! De
hebben een fenomenaal uitzicht over de kreek en worden voorzien
nabij gelegen landbouwgrond wordt omgetoverd tot een luxe water-
van een eigen aanlegsteiger, zodat u als bewoner vanuit uw tuin gelijk
park met een woonkern voor recreanten en een water- en natuurge-
met uw eigen boot of jacht het water en het Veerse Meer op kan.
bied van maar liefst 10 ha. Binnen een termijn van 3-4 jaar zal Water-
De combinatie van de ligging en de ruime opzet van het cottagepark
park Veerse Meer gerealiseerd zijn. De tourcamping verplaatsen we
maakt dit tot een uniek project in Nederland!
naar de overkant van de bestaande kreek. Naast de bouw van luxe watervilla’s komt er ruimte vrij voor zo'n 100 cottages. Als kroon op
natuurgebied
dit geheel zal een centrumgebouw gerealiseerd worden met tal van
Het nieuwe plan wordt gekenmerkt door de ruimte en natuur in de
faciliteiten en activiteiten.
directe omgeving. Daarom is de ontwikkeling van nieuw natuurgebied
7
een belangrijk onderdeel van het gehele plan. Dit natuurgebied zal
faciliteiten
worden ingericht als de authentieke oevers van het Veerse Meer.
Als kloppend hart van Waterpark Veerse Meer krijgt het centrumgebouw
De afwisselende beplanting zal bestaan uit de mooiste inheemse
een plaats midden in het plan. Alle huidige faciliteiten zullen compleet
soorten. Het wordt dus mogelijk om binnen Waterpark Veerse Meer
worden vernieuwd, uitgebreid en verplaatst naar het centrumgebouw.
te genieten van zowel het bruisende centrum als de rust en stilte van
Er komt onder andere een subtropisch zwemparadijs, restaurant,
het natuurgebied.
indoor speeltuin voor de kinderen en een bowling. Daarnaast kunt u dankzij de fitness- en wellnessfaciliteiten heerlijk ontspannen...
“Een uitbreiding van formaat”
Martin Murre, bedrijfsleider: “De cottages zijn de perfecte aanvulling op het park, hierdoor wordt het park aantrekkelijk voor een nog breder publiek.”
WELLNESS
CAFETARIA GAMEZONE
ZWEMPARADIJS
RESTAURANT BOWLING SPEELTUIN INFORMATIE
VERSMARKT
a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
idden in Waterpark Veerse Meer zal een centrum
sport en wellness
gebouw gerealiseerd worden. In dit complex zullen
Verder vinden we in het centrumgebouw een uitgebreide fitnessruimte
alle luxe faciliteiten te vinden zijn die u maar kunt
voor uw work-out. Ook worden er fietsen verhuurd zodat u even lekker
bedenken. Ook de receptie zal hier worden ondergebracht. Verder
de Zeeuwse natuur in kan, de omgeving leent zich daar uitstekend
krijgen vele nieuwe activiteiten een plaats in dit centrumgebouw.
voor. Tevens kunt u gebruik maken van het luxe wellnessprogramma,
M
u komt helemaal tot rust. Na deze lekkere ontspanning kunt u zich
horeca
wellicht wagen aan een partijtje bowlen of één van de andere spelen
U kunt bijvoorbeeld gebruik maken van het restaurant - waar u van
in de gamezone.
een heerlijk diner kunt genieten - of het grand café bezoeken voor een verse cappuccino. Wilt u lekker thuis aan tafel frietjes eten met de
en verder...
kinderen? De cafetaria zit om de hoek.
Er zijn nog vele andere faciliteiten die een plaatsje krijgen in het centrumgebouw. Waaronder de versmarkt voor uw dagelijkse boodschap-
voor de kinderen
pen. Voor de verse ingediënten voor een maaltijd die u in uw eigen
In het subtropisch zwemparadijs kunnen de kinderen volop genieten
cottage wilt bereiden, hoeft u dus ook het park niet te verlaten.
van waterpret. De indoor speeltuin staat garant voor vele uurtjes plezier met volop speeltoestellen, waaronder zelfs een draaimolen en
Kortom, het centrumgebouw is het bruisende middelpunt van Water-
een spannende achtbaan. Ook kunnen de kinderen lekker naar buiten
park Veerse Meer met leuke activiteiten voor iedere bezoeker!
voor bijvoorbeeld een potje midgetgolf, tennis of voetbal.
“Alle luxe voorzieningen binnen handbereik”
9
Noordzee
Neeltje Jans
Veere Veerse Meer
Waterpark Veerse Meer a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
Oosterschelde
I
n de zomermaanden wordt het Veerse Meer bevaren
prachtige uitzichten. Uiteraard ligt het vestingstadje Veere dan op uw
door vele watersporters zoals zeilers en surfers. Er
route. Geniet daar van een van de terrasjes in het historische centrum.
wordt volop genoten van het open water en daarnaast
Naast de diverse fiets- en wandelroutes rond het Veerse Meer kunnen
van de schitterende natuur in en rond het Veerse Meer.
de wandelaars en fietsers in de zomer ook gebruik maken van een aantal toeristische veerdiensten, bijvoorbeeld tussen Veere en
de natuur
Kamperland of tussen Kortgene en Wolphaartsdijk. Zo kan iedereen
Twaalf van de zeventien eilanden in het Veerse Meer zijn toegankelijk
naar eigen wens een leuke gevarieerde route invullen.
voor publiek. Op de meeste eilanden zijn speelweiden en wandelbossen aangelegd. De niet-toegankelijke eilanden zijn rustgebieden voor veel
watersport
vogelsoorten, zoals de lepelaar en de kleine zilverreiger. Het totale
In het Veerse Meer komen door de inlaat van zout water uit Nationaal
eilandengebied is tevens een overwinterplaats voor trekvogels.
Park De Oosterschelde onder meer paling, zeenaalden, platvissen,
Jaarlijks verblijven er zeker 40.000 vogels uit Scandinavië en Rusland,
kreeften, anemonen en vele andere bijzondere dieren voor. Een
zoals het nonnetje, de brilduiker en de meerkoet. In de bossen rond
zicht van 10 meter is hierbij zeker geen uitzondering. Samen met de
het Veerse Meer komen de nachtegaal en de wielewaal nog volop
afwezigheid van een getijdestroom is het Veerse Meer een eerste
voor. Zo nu en dan komt er ook een ree voorbij. De Schotsman en de
klas duiklocatie! Verder biedt het Veerse Meer ook de ruimte en
Goudplaat zijn bijzonder vanwege de vele wilde planten. U vindt er
gelegenheid aan andere watersporten, zoals bijvoorbeeld kanoën,
verschillende soorten wilde orchideeën, waaronder de parnassia.
waterfietsen, surfen, waterskieën en wakeboarden. In Kortgene
11
worden zelfs de WK wedstrijden voor wakeboarden georganiseerd!
wandelen en fietsen
Wilt u dit zelf leren? Bij de Schotsman (15 min. varen) zijn uitgebreide
Rond de 70 kilometer lange oever van het Veerse Meer kan schitterend
lesmogelijkheden aan de kabelbaan.
gewandeld en gefietst worden. U komt langs vele natuurgebieden en
“Zeeland is de vakantieprovincie bij uitstek!”
Guus Broos, projectdirecteur: “De combinatie van het water en de Zeeuwse natuur maken dit project zo uniek. Kom ook genieten aan het Veerse Meer!”
Rotterdam
Dordrecht
N NW
NO
W
Zuid-Holland
O
ZW
GoereeOverflakkee
ZO
Renesse
Z
SchouwenDuiveland Zierikzee
Tholen
Noord-Beveland
Noord-Brabant
Domburg
Walcheren
wa t e r p a r k
VEERSE MEER
Veere
landal greenparks
Bergen op Zoom Middelburg
Roosendaal
Arnemuiden Goes
Yerseke
Vlissingen
Zuid-Beveland
Breskens
Zeeuws-Vlaanderen Terneuzen Zeebrugge Sluis
a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO Brugge
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
Antwerpen
aquavillage genieten aan het veerse meer
Gent
>
t e nnis ban e n
BelgiĂŤ
genieten aan het veerse meer
wa s s e r e t t e genieten aan het veerse meer
Breda
aterpark Veerse Meer ligt centraal in Zeeland.
vliegveld
Vanuit uw eigen cottage zijn diverse leuke steden
Op steenworp afstand ligt Vliegveld Midden-Zeeland. Hier stijgen
en bezienswaardigheden snel bereikbaar. De gezellige
en landen sportvliegtuigjes van de grasbaan. Zeker ‘s zomers kunt
binnenstad van Middelburg ligt bijvoorbeeld op slechts 15 minuten
u genieten van parachutisten of u kunt zelf een rond- of zweefvlucht
rijden.
maken! Een stap verder is zelf uw vliegbrevet halen, ook dit is mogelijk
W
aan het eind van de straat. Kortom, er is genoeg te beleven in de
prima uitvalbasis
omgeving!
Zeeland is een vakantieprovincie bij uitstek. Voor elk wat wils. De verschillende steden lenen zich uitstekend voor een cultureel uitstapje en het achterland biedt genoeg flora, fauna en fun om uit je stoel te komen.
Wilt u echter ook buiten de provincie Zeeland op pad? Dan zijn de
13
afstandentabel Middelburg
± 9 km
± 15 min.
Vlissingen
± 16 km
± 20 min.
Veere
± 17 km
± 20 min.
bourgondische steden als Brugge, Gent en Antwerpen goed bereikbaar,
Goes
± 23 km
± 20 min.
onder andere dankzij de Westerscheldetunnel. Of even shoppen in
Domburg
± 24 km
± 35 min.
Rotterdam? In iets meer dan een uurtje rijden staat u op het Beursplein;
Neeltje Jans
± 30 km
± 35 min.
u kunt natuurlijk ook ontspannen de trein nemen vanaf het NS station in
Zierikzee
± 32 km
± 40 min.
Bergen op Zoom
± 60 km
± 40 min.
Antwerpen
± 80 km
± 55 min.
Gent
± 70 km
± 80 min.
± 125 km
± 80 min.
Arnemuiden. Wanneer u een bezoek brengt aan het historische centrum van Zierikzee dan kunt u dat zowel varend als met de auto doen. Met de auto komt u dan over de vijf kilometer lange Zeelandbrug die u over de
Rotterdam
Oosterschelde brengt met een schitterend panoramisch uitzicht.
“Centraal gelegen in het bruisende Zeeland”
a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
U
houdt van varen? Stelt u zich eens voor: u stapt vanuit
vaart u regelmatig even naar Veere. Wanneer u een langere tocht wilt
uw eigen tuin zo op uw jacht of bootje om weg te varen...
maken zijn de havens van Zierikzee, Goes en Middelburg zeker een
Even langs de Lemmerplaat varen en daar is het weidse
leuke bestemming. Of u legt even aan in de gezellige jachthaven in
Veerse Meer al in zicht. Met een lengte van 22 kilometer is het Veerse
Wemeldinge voor een verse espresso op het sluisplateau. Neeltje Jans
Meer ruim genoeg om een dag lang op pad te zijn. De waterkwaliteit is
is ook een interessante bestemming; dit eiland is indertijd kunstmatig
in de afgelopen jaren sterk verbeterd, het is dan ook perfect zwemwater.
aangelegd voor de bouw van de Oosterschelde stormvloedkering.
Dit mede dankzij de aanvoer van zout water vanuit de Oosterschelde
Inmiddels heeft het een recreatieve functie. Er is een leuk attractiepark
sinds 2004.
en een museum over de bouw van dit unieke onderdeel van het Deltaplan.
Recreatief varen is een waar genot op het Veerse Meer. Zowel zeilen als gemotoriseerd varen is zeer goed mogelijk. Er zijn ook delen
verhuur
van het Veerse Meer gereserveerd voor snelvarend verkeer. Hier is
Mocht u zelf niet in het bezit zijn van een vaartuig, dan zijn er volop
bijvoorbeeld waterskiën en jetskiën toegestaan. De mooie groene
mogelijkheden voor het huren van een boot. U kunt hiervoor uiteraard
oevers worden afgewisseld met tal van eilandjes, waarvan sommigen
terecht op het park. Zo kunt u op eigen gelegenheid het Veerse Meer
zijn voorzien van aanlegsteigers en wandelpaden. Mocht u verder
van de andere kant ervaren.
willen gaan, dan is de Oosterschelde rechstreeks bereikbaar via het
bereikbaarheid
Katse Veer.
Waterpark Veerse Meer is goed bereikbaar vanaf het Veerse Meer.
oosterschelde
U kunt om de Lemmerplaat heen varen en de cottages bereiken via de
Op de Oosterschelde geniet u van de enorme ruimte. De gevarieerde
kreken. Deze zijn voldoende diep. Bij de cottages aan de kreek is er
oeverlijn brengt u naar de mooiste plekjes in Zeeland. Natuurlijk
ruimte voor een sloep of jacht.
“Een toplocatie voor watersporters”
15
a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
aquavillage wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
S
telst u zich eens voor, een schitterend cottage, direct
tuinaanleg
aan de oevers van het Veerse Meer. Een plaats waar u
Elk kavel wordt opgeleverd met een cottage met een betonnen
heerlijk kunt genieten van de Zeeuwse natuur met alle
fundering, een parkeerplaats voor één auto en een schuur met een
luxe faciliteiten om de hoek, als uw bezit. Uiteraard hoort er bij deze
vloeroppervlakte van 6 m2. De tuin wordt voorzien van gras, bossages
luxe cottages een dito interieurpakket, alsmede een aantal regels voor
als kavelafscheiding en een terras van 40 m2 betontegels. Alle cottages
verhuur, onderhoud en beheer. Hiervoor in de plaats ontvangt u een
die direct aan de kreek zijn gelegen, worden voorzien van een eigen
goed rendement op uw geïnvesteerd vermogen. Voor meer informatie
aanlegsteiger.
verwijzen wij u naar de separate rendementsbijlage voor de cottages.
eigen grond duurzame materialen
Alle cottages liggen op een schitterend perceel eigen grond midden in
De cottages worden gebouwd met het bouwsysteem Unidek, dat met
de Zeeuwse natuur. De kavels variëren in grootte en zijn beschikbaar
het oog op de toekomstige regelgeving is ontwikkeld. Zo voldoet Uni-
vanaf ca. 250 m2 tot ca. 500 m2.
Maison nu al aan de voor nieuwbouwwoningen geldende eisen van het Bouwbesluit, ook op gebied van milieutechnische eisen. Door de hoge isolatiewaarde van de toegepaste sandwichelementen kan het kostbare energieverbruik in vergelijking met traditionele recreatiebouw met 30 tot 40% worden teruggebracht. Dit universele element wordt in grote series geproduceerd, waardoor niet alleen een constante kwaliteit is gewaarborgd, maar ook de kostprijs gunstig wordt beïnvloed. De lange levensduur van de cottages zorgt bovendien voor een uitstekende prijs/prestatie verhouding en waardebehoud op langere termijn.
“Schitterende cottages, degelijk gebouwd”
17
cottage type A Uitvoering: de luxe Woonoppervlakte: 65m2
2330
4300
2330
7450
cottage type A indelingen. U kunt kiezen uit De Luxe, Comfort
Meer. Deze cottages zijn van alle gemakken
Sauna Plus en Comfort Kids. Het verschil zit in de
voorzien en gebouwd met onderhoudsarme
uitvoering van de badkamer(s) en de slaapkamers.
materialen in een tijdloos ontwerp. De prachtige
De Sauna Plus uitvoering is tevens voorzien van
kleurschakeringen
een luxe sunshower!
zijn
door
de
architect
3660
Comfort in uw eigen cottage direct aan het Veerse
samengesteld en vastgelegd en geven het complete park een rustieke en ruimtelijke sfeer.
Voor
ieder
type
cottage
is
een
passend
Cottage type A biedt royale leefruimte, twee ruime
met de stylisten van Blankenburgh Homestyle en
slaapkamers en de keuze uit drie verschillende
van Belle Business.
8960
Schaal 1:100
interieurpakket samengesteld in samenwerking
cottage type A
cottage type A
Uitvoering: Comfort SAuna PLUS
Uitvoering: comfort kids
Woonoppervlakte: 65m
Woonoppervlakte: 65m2
2
2330
4300
2330
2330
4300
7450
7450
19
3660
3660 8960
2330
8960
cottage type B Uitvoering: Comfort
stapelbed
7775
13000
2510
Woonoppervlakte: 65m2
cottage type B Ook
bij
dit
type
worden
materialen
en
indelingen. U kunt kiezen uit Comfort, Comfort
nutsvoorzieningen van topkwaliteit gebruikt. Alle
Sauna Plus en Comfort Kids. Het verschil zit in de
cottages worden standaard voorzien van telefoon-
uitvoering van de badkamer(s) en de slaapkamers.
en televisieaansluitingen. Net als bij alle andere
De Sauna Plus uitvoering is tevens voorzien van
cottages kunt u bij ieder type cottage parkeren
een luxe sunshower!
cv
parkeerterrein bij de oprijlaan.
2700
voor de deur. Voor bezoekers is er een riant
mk
Ook bij type B heeft u voor ieder type cottage een
Cottage type B heeft een gezellige Z-vormige leefruimte, twee slaapkamers en de keuze uit drie
interieurpaketten kunt u separaat opvragen.
3660
2220
Schaal 1:100
passend interieur pakket. Meer informatie over de
cottage type B
Uitvoering: Comfort SAuna PLUS
Uitvoering: comfort kids
Woonoppervlakte: 65m
Woonoppervlakte: 65m2
2510
2
2510
cottage type B
21
cv
3660
2220
mk
2700
mk
7775
stapelbed
2700
cv
13000
7775
13000
stapelbed
3660
2220
cottage type C Uitvoering: Comfort Woonoppervlakte: 55m2
3660
7160
Met dezelfde superieure kwaliteit als de andere
In deze variant is met allerlei zaken rekening
types biedt Cottage type C 55m2 leefruimte. De
gehouden zodat minder valide mensen zonder
stijl van de architectuur doet denken aan de zwarte
vervelende belemmeringen van hun vakantie
Zeeuwse schuren zoals u deze veel aantreft in de
kunnen genieten. De andere variant heeft 2
nabije omgeving. Echter wel voorzien van alle
slaapkamers een badkamer met douche en een
comfort en duurzame bouwmaterialen.
separaat toilet.
6640
cottage type C
confortabele indeling en de mogelijkheid om te kiezen voor een uitvoering voor mindervaliden.
1300
4300
1560
Schaal 1:100
Het gezellige T-vormige cottage type C heeft een
cottage type C Uitvoering: Mindervaliden Woonoppervlakte: 55m2
3660
7160
interieurinrichting Met de viering van een 80-jarig en een 65-jarig jubileum zijn wij er van verzekerd goede partners gevonden te hebben in Van Belle Business en Blankenburgh Homestyle te Vlissingen.
23
Beide familiebedrijven hebben een jarenlange ervaring en goede reputatie als het gaat om de inrichting voor de particuliere én zakelijke markt, waarbij de totale inrichting
6640
van een project verzorgd wordt. Voor het leveren van maatwerk kenmerken beide bedrijven zich onder meer door het voeren van een groot assortiment in alle mogelijke kleuren en materialen. Ook de service staat hierbij hoog in het vaandel.
Voor de nieuw in te richten cottages hebben de interieurspecialisten van beide bedrijven de handen inéén geslagen. Wat hieruit is voortgekomen is een complete inrichting waar rekening is gehouden met de nieuwste kleuren en materialen. Daarbij is ook gekeken naar de combinatie met de cottage, er zijn diverse harmonieuze combinaties ontwikkeld. Kortom, een luxe totaalpakket waar geen speld tussen te krijgen is. 1300
4300
1560
www.vanbellewonen.nl
www.blankenburghbv.nl
cottage type D Uitvoering: Comfort Woonoppervlakte: 55m2
4360
9500
5140
3140
indelingen. U kunt kiezen uit Comfort, en Comfort
Veerse Meer. Met een woonoppervlakte van
Sauna. Deze uitvoeringen verschillen in de
maar liefst 55 m2 heeft u volop de ruimte om het
indeling van de badkamer(s) en de slaapkamers.
vakantiegevoel op u te laten inwerken. Ook dit
De Sauna uitvoering is tevens voorzien van een
type cottage is gemaakt van de meest duurzame
luxe sunshower!
stapelbed
Heerlijk onspannen in uw eigen cottage aan het
4360
cottage type D
en degelijke materialen en geeft een luxe uitstraling aan zowel de binnen- als buitenzijde.
Voor ieder type cottage is een passend interieur足
Cottage type D heeft een sfeervolle tuingerichte
stylisten van Blankenburgh Homestyle en van
leefruimte, twee slaapkamers en de keuze uit twee
Belle Business.
7500
Schaal 1:100
pakket samengesteld in samenwerking met de
cottage type D Uitvoering: Comfort SAuna Woonoppervlakte: 55m2
3140
4360
rendement De aanschaf van een cottage op Waterpark Veerse Meer is een goede investering.
5140
De ligging van het park is uniek en Landal GreenParks is een betrouwbare partner in verhuur. Landal GreenParks kent een zeer hoge naamsbekendheid en heeft een uitgebreid en effectief marketingbeleid. Daardoor zijn er goede rendementen
mk
cv
9500
mogelijk.
Voor de complete informatie over de haalbare rendementen verwijzen wij u naar de separate rendementsbijlage. Hierin leest u alle informatie na over de rendementsprognose, interieurpaketten, technische omschrijvingen, fiscale
4360
aspecten en financiering.
U kunt deze rendementsbijlage opvragen bij Neeskens Makelaars. Ook voor al uw stapelbed
vragen rond deze cottages kunt u bij hen terecht, zij zullen u uitgebreid en gedegen adviseren. Neeskens Makalaars, Yersekem, tel. 0113 - 573 100.
7500
25
12
11
8
B 7
263 m2
6
273 m2 284 m2
B 5
20
Combinatie 1
Combinatie 2
Combinatie 3
Combinatie 4
Combinatie 5
Dakpannen
Dakpannen
Dakpannen
Dakpannen
Dakpannen
rood
rood
grijs
grijs
grijs
Wanden
Wanden
Wanden
Wanden
Wanden
phantom black ral 9005
titan silver ral 7001
mist grey ral 7038
bourgondie ral 3005
almond ral 1013
a q uav i l l a
aq uav illa
PONTILE
RUSCELLO genieten van het uitzicht
Roedes
Roedes
Roedes
8 vakken
6 vakken
4 vakken
aquavillage
uw thuishaven
3 vakken
genieten aan het veerse meer
Roedes geen
wa s s e r e t t e
t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer
Roedes
genieten aan het veerse meer
288 m2
A 4
B
75
418 m2
27 555 4 m2 m2
274 m2
A
D
348 m2
B
A
433 m2
350 m2
B
74 D
77
B 3
B
A
76
A
2
349 m2
9
95
94
78 C
349 m2
10
A
D
73 C
348 m2
A
A
A
376 m2
276 m2
D
A
C
79 D
347 m2
B
390 m2
96
93
340 m2
250 m2
C
C
345 m2
97
92
72 C
346 m2
267 m 2
D
2 277 m2 95 m2 293 m2
80 C
346 m2
313 m2 295 m2
C
91
D
71 D
A
344 m2
90
349 m2
35 6m 2
36 5m 2
361 m2
48 8m 2
357 m2
356 m2
356 m2
353 m2
350 m2
354 m2
352 m2
354 m2
352 m2
347 m2
B 442 m2
340 m2
340 m2
340 m2
343 m2
81 C
276 m2
89
98
13
82
269 m2
70 D
272 m2
2 5m 35
2 9m A 40
69 C
272 m2
21
252 m 2
254 m2
22
B
2 6m 26
2 0m 25
B
23
A
83
2 7m 27
63
2 1m 25
B
64
88 99 D
14
68 C
D
C
24
B
B
C
25
A
15
A
87
100
3
C 48
B
A
62
61
A
A
41 5m 2
16 2 m2 7
2 4m 48
m2 259
B
18
17
m2 250 m2 241
m2 248
C
A
84
242 m2
C
2 242 m
B
m2 359
A
51
101
47
C 49
D
2 400 m
26
50
m2 414
B
C
C
m2 254
2 251 m
27
A
2 256 m
A
52
D
366 m2
28
60
2 243 m
257 m2
29
B
C
53
45
D
30
A
43
362 m2
411 m2
59
A
C
257 m2
D
31
54
250 m2
A
A
D
C
58
57
A
B
B
D
B
A
36
37
38
55
2 261 m
32 350 m2
D
41 281 m2 42
276 m2
56
m2 351
C
262 m2
A
317 m2
249 m2
40
33
D
A
272 m2
2 412 m
347 m2
39
D
44
34
35
46
m2
B
D
C
86
270 m2
85
252 m2
252 m2
m2 293
19 359
67 D
C
66
D
65
346 m2
De niet-gearceerde cottages behoren tot de eerste fase.
1
kaveloverzicht Op deze pagina vindt u een overzicht van alle beschikbare cottages. Elke cottage heeft zijn eigen vorm, indeling en unieke kleurcombinatie, vastgelegd door de architect. Op de pagina hiernaast ziet u de kleuren die bij de combinatienummers horen.
. rs pe
. pp lo ve ka
al nt aa
g rin oe tv ui
tie na bi m co
pe ty
r. ln ve ka
. rs pe
. pp lo ve ka
al nt aa
g rin oe tv ui
tie na bi m co
pe ty
r. ln ve ka
. rs pe
. pp lo ve ka
al nt aa
g rin oe tv ui
tie na bi m co
pe ty
r. ln ve ka 1
A
5
comfort kids
4
349
35
A
5
sauna plus
4
442
69
C
3
comfort
2
2
A
2
comfort kids
4
349
36
B
4
comfort
4
340
70
D
2
sauna plus
2
295 293
3
B
3
comfort kids
4
348
37
A
2
comfort luxe
4
340
71
D
1
comfort
2
269
4
A
1
comfort kids
4
348
38
B
3
comfort
4
340
72
C
1
comfort
2
263
5
B
2
comfort kids
4
347
39
A
1
comfort luxe
4
343
73
C
2
comfort
2
284
6
A
3
comfort kids
4
346
40
A
1
comfort luxe
4
412
74
D
3
comfort
2
288
7
B
5
comfort kids
4
346
41
C
2
comfort
2
272
75
B
1
comfort kids
4
555
8
B
4
comfort kids
4
340
42
D
3
comfort
2
281
76
B
2
comfort kids
4
418
9
A
2
sauna plus
4
345
43
C
4
comfort
2
249
77
D
2
comfort
2
274 273
10
A
3
sauna plus
4
346
44
D
5
sauna plus
2
243
78
C
3
comfort
2
11
A
1
sauna plus
4
349
45
C
4
comfort
2
256
79
D
4
comfort
2
274
12
B
1
sauna plus
4
344
46
D
3
comfort
2
254
80
C
3
comfort
2
276
13
A
2
sauna plus
4
409
47
C
2
comfort
2
359
81
C
2
comfort
2
277
14
B
3
sauna plus
4
355
48
C
4
comfort
2
250
82
D
1
sauna plus
2
267
15
A
5
sauna plus
4
372
49
C
3
comfort
2
241
83
D
1
sauna plus
2
252
16
B
4
sauna plus
4
356
50
D
2
comfort
2
248
84
C
2
minder validen
2
252
17
A
2
comfort luxe
4
365
51
C
1
comfort
2
251
85
C
3
minder validen
2
242
18
A
3
comfort luxe
4
361
52
D
1
sauna plus
2
257
86
D
1
sauna plus
2
270
19
B
1
comfort
4
359
53
C
2
comfort
2
257
87
C
5
comfort
2
242
20
A
2
sauna plus
4
488
54
D
3
comfort
2
276
88
D
3
comfort
2
277
21
B
3
sauna plus
4
357
55
C
4
comfort
2
262
89
C
2
comfort
2
266 254
22
A
5
sauna plus
4
360
56
D
5
sauna plus
2
317
90
D
1
sauna plus
2
23
B
4
sauna plus
4
356
57
D
1
sauna plus
2
261
91
C
2
comfort
2
272
24
B
2
sauna plus
4
353
58
D
2
sauna plus
2
250
92
C
3
comfort
2
272
25
A
3
sauna plus
4
350
59
A
3
sauna plus
4
362
93
D
5
comfort
2
276
26
A
1
sauna plus
4
354
60
A
4
sauna plus
4
366
94
B
3
comfort kids
4
433 350
27
B
1
sauna plus
4
352
61
B
5
sauna plus
4
400
95
A
4
comfort kids
4
28
A
2
sauna plus
4
354
62
A
3
sauna plus
4
414
96
A
5
comfort kids
4
376
29
B
3
sauna plus
4
347
63
B
2
sauna plus
4
359
97
A
5
comfort kids
4
390
30
A
5
sauna plus
4
352
64
A
1
sauna plus
4
484
98
C
4
comfort
2
250
31
A
4
sauna plus
4
411
65
D
4
sauna plus
2
293
99
D
3
comfort
2
250
32
B
2
comfort
4
350
66
C
2
minder validen
2
252
100
C
2
comfort
2
251
33
A
3
comfort luxe
4
351
67
D
5
sauna plus
2
313
101
B
1
comfort
4
415
34
B
1
comfort
4
347
68
C
4
comfort
2
295
De blauwgekleurde regels behoren tot bouwfase 1.
“Topkwaliteit op eigen grond!�
27
Tel 0113 573 100 info@neeskens.com
Fax 0113 574 333 www.neeskens.com
W
ilt
u
meer
weten
over
het
nieuwbouwproject
financiering
Waterpark Veerse Meer? Neemt u dan contact op
Het financieren van uw cottage is een verhaal apart. Daarbij is het zeer
Neeskens Makelaars. Zij informeren u graag over de
verstandig om niet over een nacht ijs te gaan. Er is in het voortraject een
aankoopmogelijheden, rendement bij verhuur, fiscale aspecten en alle
inventarisatie gemaakt van verschillende financieringsmogelijkheden bij
verwante zaken.
diverse geldverstrekkers. Uiteraard is financieren maatwerk. ’t Zeeuwse Hypotheek Huys BV heeft alle mogelijkheden uitgezocht en ontvangt
informatiedagen
u graag voor een persoonlijk maatwerkadvies. Zij kunnen u een zeer
Tijdens de informatiedagen die regelmatig worden georganiseerd,
speciale projectaanbieding doen.
kunt u kennis maken met de omgeving en het park in wording. Het informatiecentrum is gelegen op het bestaande park. Vanuit daar bieden
Tel 0113 570500
E: info@zhhuys.nl
Fax 0113 570 501
www.zhhuys.nl
de vriendelijke medewerkers van Neeskens Makelaars u de mogelijkheid
Wilco Neeskens: “Het is steeds moeilijker om in de recreatie-
om een korte rondvaart te maken over de kreek om alvast te genieten
markt iets werkelijk ‘unieks’ te vinden. Met name de locatie voor
van de prachtige natuur waarin de cottages komen te liggen. Wanneer u
recreatief gebruik is uitermate belangrijk. In deze markt is direct
weer terug bent in het informatiecentrum wordt u onder het genot van
beleggingsrendement belangrijk, maar nog belangrijker is de
een kopje koffie uitgebreid geïnformeerd over de percelen, het interieur,
waardeontwikkeling van uw bezit op termijn. De aan het water
de uitbreiding van het park en al uw andere vragen.
gelegen cottages zijn duurzaam en degelijk gebouwd en qua locatie top, met werkelijk het Veerse Meer als voor- of achtertuin! Als
Kijk op www.waterparkveersemeer.nl voor actuele data van de informatie
het gehele plan is afgerond en alle binnenvoorzieningen van het
dagen en al het nieuws rond de ontwikkeling van Waterpark Veerse
centrumgebouw in bedrijf zijn, dan spreekt de waardeontwikke-
Meer.
ling van uw bezit voor zich!” a q uav i l l a
aq uav illa
RUSCELLO genieten van het uitzicht
Wilco Neeskens, makelaar: “Nieuwsgierig? Bezoek een van de verkoopdagen en maak kennis met dit unieke project! Of bel ons voor een afspraak.”
t e nnis ban e n
genieten aan het veerse meer
PONTILE uw thuishaven
www.waterparkveersemeer.nl
aquavillage
wa s s e r e t t e
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
L
andal Greenparks is gekozen als betrouwbare partner
duitse marktbewerking
in verhuur. Zij verzorgen de verhuur van een groot deel
Landal GreenParks beschikt ook in Duitsland over een eigen
van het project Waterpark Veerse Meer. Een partner
commerciële organisatie en reserveringsafdeling die deze markt
van dit formaat verhoogt uw rendement aanzienlijk.
bewerkt en hiermee goed ingespeeld is op de specifieke behoeften van de Duitse consument. Een groot deel van de huidige gasten die
verhuur- en beheerorganisatie
Zeeland bezoekt is van oorsprong Duits en zal naar verwachting
Landal GreenParks verzorgt de exclusieve verhuur van 62 parken
hiermee ook een belangrijk aandeel hebben in de inkomsten voor
midden in de vrije natuur met ruim 11.000 woningen in Nederland,
Landal Waterpark Veerse Meer.
België, Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië. Daarmee is zij marktleider in de Benelux en één van de grootste verhuur- en
toekomstperspectief
beheerorganisaties van vakantiewoningen in Europa. Door het bieden
Landal GreenParks heeft veel vertrouwen in deze locatie. De woningen
van een grote variëteit aan parken kan Landal aan de vakantiewensen
zijn zeer exclusief en bijzonder vormgegeven. De locatie aan het
van vele consumenten voldoen. Landal GreenParks hanteert een
Veerse Meer is voor een breed publiek zeer aantrekkelijk. Wij zijn dan
professionele
ook met recht trots dat dit project aan het Landal parkaanbod wordt
marketingstrategie.
Met
o.a.
brochures,
direct-
mail, RTV-reclame, internet en advertentiecampagnes heeft zij een
toegevoegd.
aanzienlijk marktaandeel (32% naar aantal bungalows en 22% naar aantal gastnachten). Landal geniet een naamsbekendheid van 93%!
Voor meer informatie over Landal GreenParks kunt u terecht op de
Het Nederlandse publiek heeft Landal GreenParks voor de vierde
website www.landal.nl. Op www.landaleigenaren.nl vindt u uitgebreide
achtereenvolgende keer onderscheiden met een Thuiswinkel Award in
informatie over wat Landal voor eigenaren kan betekenen.
de categorie Reizen en Vrije Tijd. Met jaarlijks zo’n 12 miljoen bezoekers is www.landal.nl één van de best bezochte reissites van Nederland.
“Een betrouwbare partner”
29
verhuurorganisatie
infrastructuur
www.landal.nl | www.landaleigenaren.nl
architect
www.geoinfra.nl
interieurinrichting
www.vanbellewonen.nl
landschapsinrichting
zeelenberg architectuur www.zeelenbergarchitectuur.nl
notaris
www.gebroomenbv.nl
tuinaanleg
www.blankenburghbv.nl
Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De opgenomen tekeningen en beelden van de cottages en plattegronden
NETWERK NOTARISSEN TE GOES
dienen uitsluitend als indicatie. Er kunnen dan ook geen juridische rechten aan worden ontleend. Copyright 2010 | De Witte Raaf
www.notaris-goes.nl
www.du-bois.nl
Concept en realisatie: DMARC | www.dmarc.nl
bezoekadres Muidenweg 3, 4341 PX Arnemuiden | internet www.waterparkveersemeer.nl