W
elkom bij Waterpark Veerse Meer. Ons mooie centraal
Verder worden de voorzieningen fors uitgebreid. Zo wordt er een
gelegen park heeft een rijke recreatieve historie. Onze
centrumgebouw gerealiseerd met daarin ondermeer een restaurant,
camping is in de afgelopen decennia uitgegroeid tot een
bowling, zwemparadijs, indoor speeltuin, game zone, versmarkt, wellness,
begrip in de regio, maar met name tot ver daarbuiten!
fitness en vele andere luxe faciliteiten.
Wij zijn bijzonder trots dat ons bedrijf nu een bijzondere ontwikkeling
Dit alles bij elkaar maakt Waterpark Veerse Meer tot een unicum... In
in gang zet: het hele park gaat op de schop en wordt fors uitgebreid.
deze brochure vindt u alle informatie over de watervilla’s, het park en de
De camping wordt verplaatst en er komen fraaie cottages en exclusieve
omgeving. Ook zo benieuwd? Namens het team van Waterpark Veerse
recreatiewoningen bij. Dit zijn stijlvolle watervilla’s geheel georiënteerd
Meer heet ik u alvast van harte welkom!
op het water en het Veerse Meer. Allen uiteraard voorzien van een eigen aanlegsteiger. De vormgeving en plaatsing van de woningen maken deze tot unieke en begerenswaardige objecten!
Piet Oomen
Directeur Waterpark Veerse Meer
3
“Het Veerse Meer, uw nieuwe voortuin?”
a quav il l a
a q uav i l l a
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
a q uav i l l a g e wa s s e r e t t e
t en ni s ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
L
andal Greenparks is gekozen als betrouwbare partner in
duitse marktbewerking
verhuur. Zij zorgen voor de verhuur van een groot deel
Landal GreenParks beschikt ook in Duitsland over een eigen commerciële
van het project Waterpark Veerse Meer. Een partner van
organisatie en reserveringsafdeling die deze markt bewerkt en hiermee
dit formaat verhoogt het rendement van uw investering aanzienlijk.
goed ingespeeld is op de specifieke behoeften van de Duitse consument. Een groot deel van de huidige gasten die Zeeland bezoekt is van oorsprong
verhuur- en beheerorganisatie
Duits en zal naar verwachting hiermee ook een belangrijk aandeel hebben
Landal GreenParks verzorgt de exclusieve verhuur van 62 parken midden in
in de inkomsten voor Landal Waterpark Veerse Meer.
de vrije natuur met ruim 11.000 woningen in Nederland, België, Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië. Daarmee is zij marktleider in de
toekomstperspectief
Benelux. Landal is één van de grootste verhuur- en beheerorganisaties van
Landal GreenParks heeft veel vertrouwen in deze locatie. De woningen
vakantiewoningen in Europa. Door het bieden van een grote variëteit aan
zijn zeer exclusief en bijzonder vormgegeven. De locatie aan het Veerse
parken kan Landal aan de vakantiewensen van vele consumenten voldoen.
Meer is voor een breed publiek zeer aantrekkelijk. Wij zijn dan ook met
Landal GreenParks hanteert een professionele marketingstrategie. Met o.a.
recht trots dat dit project aan het Landal parkaanbod wordt toegevoegd.
brochures, direct-mail, RTV-reclame, internet en advertentiecampagnes heeft zij een aanzienlijk marktaandeel (32% naar aantal bungalows en 22%
Voor meer informatie over Landal GreenParks kunt u terecht op de website
naar aantal gastnachten). Landal is een grote speler in de markt en geniet
www.landal.nl. Op www.landaleigenaren.nl vindt u uitgebreide informatie
een naamsbekendheid van 93%! Het Nederlandse publiek heeft Landal
over wat Landal voor eigenaren kan betekenen.
GreenParks voor de vierde achtereenvolgende keer onderscheiden met een Thuiswinkel Award in de categorie Reizen en Vrije Tijd. Met jaarlijks zo’n 12 miljoen bezoekers is www.landal.nl één van de best bezochte reissites van Nederland.
“Een betrouwbare partner”
7
a quav il l a
a q uav i l l a
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
a q uav i l l a g e wa s s e r e t t e
t en ni s ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
C
amping De Witte Raaf wordt Waterpark Veerse Meer. Op
watervilla’s
de huidige locatie in Arnemuiden wordt een compleet
Aan de oevers van de bestaande en de nieuw aan te leggen kreken zullen
nieuw plan ontwikkeld. Een deel van de huidige staan-
fraaie watervilla’s worden gebouwd. Deze luxe vrijstaande villa’s hebben
plaatsen blijft gehandhaafd. Verder zal er veel veranderen! De nabij ge-
een fenomenaal uitzicht over de kreek en worden gekenmerkt door een
legen landbouwgrond wordt omgetoverd tot een luxe waterpark met een
zeer exclusieve architectuur. De watervilla’s van het type Pontile worden
woonkern voor recreanten en een water- en natuurgebied van maar liefst
zelfs voor een deel op het water gebouwd. Watervilla Ruscello wordt in de
10 ha. Binnen een termijn van 3-4 jaar zal Waterpark Veerse Meer gere-
dijk gebouwd die om het park heen ligt. Beide varianten worden voorzien
aliseerd zijn. De tourcamping verplaatsen we naar de overkant van de
van een eigen aanlegsteiger, zodat u als bewoner vanaf uw terras gelijk
bestaande kreek. Naast de bouw van luxe watervilla’s komt er ruimte vrij
kunt het water en het Veerse Meer op kan. De combinatie van de ligging
voor zo'n 100 cottages. Als kroon op dit geheel zal een centrumgebouw
en de vormgeving van de watervilla’s maakt dit tot een uniek project in
gerealiseerd worden met tal van faciliteiten en activiteiten.
Nederland!
faciliteiten
natuurgebied
Als kloppend hart van Waterpark Veerse Meer krijgt het centrumgebouw
Het nieuwe plan wordt gekenmerkt door de ruimte en natuur in de directe
een plaats midden in het plan. Alle huidige faciliteiten zullen compleet
omgeving. Daarom is de ontwikkeling van nieuw natuurgebied een
worden vernieuwd, uitgebreid en verplaatst naar het centrumgebouw. Er
belangrijk onderdeel van het gehele plan. Dit natuurgebied zal worden
komt onder andere een subtropisch zwemparadijs en een bowling. Daar-
ingericht als de authentieke oevers van het Veerse Meer. De afwisselende
naast kunt u dankzij de fitness- en wellnessfaciliteiten heerlijk ontspan-
beplanting zal bestaan uit de mooiste inheemse soorten. Het wordt dus
nen... Voor de ruim opgezette tourcamping worden nieuwe, luxe, sanitaire
mogelijk om binnen Waterpark Veerse Meer te genieten van zowel het
voorzieningen gebouwd, los van het centrumgebouw, midden tussen de
bruisende centrum als de rust en stilte van het natuurgebied.
9
plaatsen.
“Een uitbreiding van formaat”
Martin Murre, bedrijfsleider: “Na lange voorbereiding zijn we gestart met dit prachtige project. Laat u verrassen door alle nieuwe mogelijkheden.”
Noordzee
Neeltje Jans
Veere
Veerse Meer
Waterpark Veerse Meer a quav il l a
a q uav i l l a
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
a q uav i l l a g e wa s s e r e t t e
t en ni s ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
Oosterschelde
I
n de zomermaanden wordt het Veerse Meer bevaren
gewandeld en gefietst worden. U komt langs vele natuurgebieden en
door vele watersporters zoals zeilers en surfers. Er wordt
prachtige uitzichten. Uiteraard ligt het vestingstadje Veere dan op uw
volop genoten van het open water en daarnaast van de
route. Geniet daar van een van de terrasjes in het historische centrum.
schitterende natuur in en rond het Veerse Meer.
Naast de diverse fiets- en wandelroutes rond het Veerse Meer kunnen de wandelaars en fietsers in de zomer ook gebruik maken van een aantal
de natuur
toeristische veerdiensten, bijvoorbeeld tussen Veere en Kamperland of
Twaalf van de zeventien eilanden in het Veerse Meer zijn toegankelijk
tussen Kortgene en Wolphaartsdijk. Zo kan iedereen naar eigen wens een
voor publiek. Op de meeste eilanden zijn speelweiden en wandelbossen
leuke gevarieerde route invullen.
11
aangelegd. De niet-toegankelijke eilanden zijn rustgebieden voor veel vogelsoorten, zoals de lepelaar en de kleine zilverreiger. Het totale
watersport
eilandengebied is tevens een overwinterplaats voor trekvogels. Jaarlijks
In het Veerse Meer komen door de inlaat van zout water uit Nationaal
verblijven er zeker 40.000 vogels uit Scandinavië en Rusland, zoals het
Park De Oosterschelde onder meer paling, zeenaalden, platvissen,
nonnetje, de brilduiker en de meerkoet. In de bossen rond het Veerse
kreeften, anemonen en vele andere bijzondere dieren voor. Een zicht van
Meer komen de nachtegaal en de wielewaal nog volop voor. Zo nu en dan
10 meter is hierbij zeker geen uitzondering. Samen met de afwezigheid
komt er ook een ree voorbij. De Schotsman en de Goudplaat zijn bijzonder
van een getijdestroom is het Veerse Meer een eerste klas duiklocatie!
vanwege de vele wilde planten. U vindt er verschillende soorten wilde
Verder biedt het Veerse Meer ook de ruimte en gelegenheid aan andere
orchideeën, waaronder de parnassia.
watersporten, zoals bijvoorbeeld kanoën, waterfietsen, surfen, waterskieën en wakeboarden. In Kortgene worden zelfs de WK wedstrijden voor
wandelen en fietsen
wakeboarden georganiseerd! Wilt u dit zelf leren? Bij de Schotsman (15
Rond de 70 kilometer lange oever van het Veerse Meer kan schitterend
min. varen) zijn uitgebreide lesmogelijkheden aan de kabelbaan.
“Zeeland is de vakantieprovincie bij uitstek!”
Guus Broos, projectdirecteur: “De combinatie van het water en de Zeeuwse natuur maken dit project zo uniek. Kom ook genieten aan het Veerse Meer!”
Rotterdam
Dordrecht
N NW
NO
W
Zuid-Holland
O
ZW
GoereeOverflakkee
ZO
Renesse
Z
SchouwenDuiveland Zierikzee
Tholen
Noord-Beveland
Noord-Brabant
Domburg
Walcheren
wa t e r p a r k
VEERSE MEER
Veere
landal greenparks
Bergen op Zoom Middelburg
Roosendaal
Arnemuiden Goes
Yerseke
Vlissingen
Zuid-Beveland
Breskens
Zeeuws-Vlaanderen Terneuzen Zeebrugge Sluis
Antwerpen
Brugge
a quav il l a
a q uav i l l a
RUSCELLO
Gent
>
genieten van het uitzicht
BelgiĂŤ
PONTILE uw thuishaven
a q uav i l l a g e wa s s e r e t t e
t en ni s ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
Breda
W
aterpark Veerse Meer ligt centraal in Zeeland. Vanuit
vliegveld
uw eigen watervilla zijn diverse leuke steden en
Op steenworp afstand ligt Vliegveld Midden-Zeeland. Hier stijgen en
bezienswaardigheden
landen sportvliegtuigjes van de grasbaan. Zeker ‘s zomers kunt u genieten
snel
bereikbaar.
De
gezellige
binnenstad van Middelburg ligt bijvoorbeeld op slechts 15 minuten rijden.
van parachutisten of u kunt zelf een rond- of zweefvlucht maken! Een stap verder is zelf uw vliegbrevet halen, ook dit is mogelijk aan het eind van de
prima uitvalbasis
straat. Kortom, er is genoeg te beleven in de omgeving!
Zeeland is een vakantieprovincie bij uitstek. Voor elk wat wils. De
13
verschillende steden lenen zich uitstekend voor een cultureel uitstapje en het achterland biedt genoeg flora, fauna en fun om uit je stoel te komen.
afstandentabel Middelburg
± 9 km
± 15 min.
Wilt u echter ook buiten de provincie Zeeland op pad? Dan zijn de
Vlissingen
± 16 km
± 20 min.
bourgondische steden als Brugge, Gent en Antwerpen goed bereikbaar,
Veere
± 17 km
± 20 min.
onder andere dankzij de Westerscheldetunnel. Of even shoppen in
Goes
± 23 km
± 20 min.
Domburg
± 24 km
± 35 min.
Neeltje Jans
± 30 km
± 35 min.
Zierikzee
± 32 km
± 40 min.
Bergen op Zoom
± 60 km
± 40 min.
Rotterdam? In iets meer dan een uurtje rijden staat u op het Beursplein; u kunt natuurlijk ook ontspannen de trein nemen vanaf het NS station in Arnemuiden. Wanneer u een bezoek brengt aan het historische centrum van Zierikzee dan kunt u dat zowel varend als met de auto doen. Met de
Antwerpen
± 80 km
± 55 min.
auto komt u dan over de vijf kilometer lange Zeelandbrug die u over de
Gent
± 70 km
± 80 min.
Oosterschelde brengt met een schitterend panoramisch uitzicht.
Rotterdam
± 125 km
± 80 min.
“Centraal gelegen in het bruisende Zeeland”
a quav il l a
a q uav i l l a
PONTILE
RUSCELLO
uw thuishaven
genieten van het uitzicht
a q uav i l l a g e wa s s e r e t t e
t en ni s ban e n genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
genieten aan het veerse meer
U
houdt van varen? Stelt u zich eens voor: u stapt vanaf
regelmatig even naar Veere. Wanneer u een langere tocht wilt maken zijn
uw eigen terras op uw jacht om zo weg te varen... Even
de havens van Zierikzee, Goes en Middelburg zeker een leuke bestemming.
langs de Lemmerplaat varen en daar is het weidse Veerse
Of u legt even aan in de gezellige jachthaven in Wemeldinge voor een
Meer al in zicht. Met een lengte van 22 kilometer is het Veerse Meer
verse espresso op het sluisplateau. Neetje Jans is ook een interessante
ruim genoeg om een dag lang op pad te zijn. De waterkwaliteit is in de
bestemming; dit eiland is indertijd kunstmatig aangelegd voor de bouw van
afgelopen jaren steeds meer verbeterd, het is dan ook perfect zwemwater.
de Oosterschelde stormvloedkering. Inmiddels heeft het een recreatieve
Dit mede dankzij de aanvoer van zout water vanuit de Oosterschelde
functie. Er is een leuk attractiepark en een museum over de bouw van dit
sinds 2004.
unieke onderdeel van het Deltaplan.
Recreatief varen is een waar genot op het Veerse Meer. Zowel zeilen
verhuur
als gemotoriseerd varen is zeer goed mogelijk. Er zijn ook delen van het
Mocht u zelf niet in het bezit zijn van een vaartuig, dan zijn er volop
Veerse Meer gereserveerd voor snelvarend verkeer. Hier is bijvoorbeeld
mogelijkheden voor het huren van een boot. U kunt hiervoor uiteraard
waterskiën en jetskiën toegestaan. De mooie groene oevers worden
terecht op het park. Zo kunt u op eigen gelegenheid het Veerse Meer van
afgewisseld met tal van eilandjes, waarvan sommigen zijn voorzien van
de andere kant ervaren.
aanlegsteigers en wandelpaden. Mocht u verder willen gaan, dan is de Oosterschelde rechstreeks bereikbaar via het Katse Veer.
bereikbaarheid Waterpark Veerse Meer is goed bereikbaar vanaf het Veerse Meer.
oosterschelde
U kunt om de Lemmerplaat heen varen en de watervilla’s bereiken via de
Op de Oosterschelde geniet u van de enorme ruimte. De gevarieerde
kreken. Deze zijn voldoende diep. Bij elke villa is er ruimte voor een sloep
oeverlijn brengt u naar de mooiste plekjes in Zeeland. Natuurlijk vaart u
of jacht.
“Een toplocatie voor watersporters”
15
WELLNESS
CAFETARIA GAMEZONE
ZWEMPARADIJS
RESTAURANT BOWLING SPEELTUIN VERSMARKT
c e n t r u m g e b o uw alles binnen handbereik
INFORMATIE
M
idden in Waterpark Veerse Meer zal een centrumgebouw
sport en wellness
gerealiseerd worden. In dit centrumcomplex zullen alle
Verder vinden we in het centrumgebouw een uitgebreide fitnessruimte
luxe faciliteiten te vinden zijn die u maar kunt bedenken.
voor uw work-out. Ook worden er fietsen verhuurd zodat u even lekker de
Ook de receptie zal hierheen worden ondergebracht. Verder krijgen vele
Zeeuwse natuur in kan, de omgeving leent zich daar uitstekend voor. Ook
nieuwe activiteiten een plaats in dit centrumgebouw.
kunt u gebruik maken van het luxe wellnessprogramma, u komt helemaal tot rust. Na deze lekkere ontspanning kunt u zich wellicht wagen aan een
horeca
partijtje bowlen of één van de andere spelen in de gamezone.
U kunt bijvoorbeeld gebruik maken van het restaurant - waar u van een heerlijk diner kunt genieten - of het grand café bezoeken voor een verse
en verder...
cappuccino. Wilt u lekker thuis aan tafel frietjes eten met de kinderen? De
Er zijn verder nog vele faciliteiten die een plaatsje krijgen in het centrum-
cafetaria zit om de hoek.
gebouw. Waaronder de versmarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de verse ingediënten voor een maaltijd die u in uw eigen villa wilt
voor de kinderen
bereiden, hoeft dus ook het parkterrein niet te verlaten.
In het subtropisch zwemparadijs kunnen de kinderen volop genieten van waterpret. De indoor speeltuin staat garant voor vele uurtjes plezier met
Kortom, het centrumgebouw is het bruisende middelpunt van Waterpark
volop speeltoestellen zelfs een draaimolen en een spannende achtbaan.
Veerse Meer met leuke activiteiten voor iedere bezoeker!
Ook kunnen de kinderen lekker naar buiten voor bijvoorbeeld een potje midgetgolf, tennis of voetbal.
“Alle luxe voorzieningen binnen handbereik”
17
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
wa t e r v i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
I
n de kom van het Veerse Meer, verscholen achter het
een tuingedeelte en een eigen zandoever. De lichtinval in de woningen
beschermde natuureiland ‘De Lemmerplaat’ wordt iets
is fenomenaal te noemen. Het ontwerp is gebaseerd op exclusiviteit en
heel moois geboren. De oeverlijn is reeds omgevormd
gebruikersgemak. Een eigen berging, een aantal badkamers, ruim bemeten
tot een fraai panorama van zeer stijlvol en gedurfd ontworpen villa’s. De
slaapkamers en een woonkamer/keuken van maar liefst 55 m2 zijn hier de
ligging spreekt tot de verbeelding en is uniek te noemen. Er zijn weinig
normaalste zaken van de wereld.
plaatsen te noemen, waar u op een dergelijk niveau in of op het water kunt wonen en recreëren. De watervilla’s aan de rand van het water volgen de
ligging
oeverlijn en draaien met een fraaie bocht de kreek in, waar de rest van de
Als u vanaf het Veerse Meer de vaargeul in navigeert, dan ziet u reeds in
villa’s is gesitueerd.
de verte het silhouet van de woningen. Aan de rand van de vaargeul, direct tegenover het beboste eiland ‘de Lemmerplaat’ worden de villa’s gebouwd.
architectuur
Watervilla Pontile heeft een tweetal schitterende vlonderterrassen boven het
De vormgeving is zeer exclusief, waarbij de nautische omgeving een
water, terwijl aan land ook alle villa’s bedeeld zijn met een eigen zandoever.
perfect geheel vormt met de woningen. De hoofdvorm heeft wat weg
Elke villa heeft een eigen aanlegsteiger en meerpalen, zodat uw zeilboot,
van de scherpe boeg van een schip, terwijl het fraaie balkon op de eerste
speedboot, cruiser, motorboot of sloep op ‘eigen terrein geparkeerd’ kan
verdieping in verbeelding de brug van het schip vormt. De materialen
worden. Vissen, varen, zwemmen, zonnen en genieten van de natuur zijn hier
van de hekwerken aan de waterzijde zijn zorgvuldig uitgekozen en geven
de normale dagelijkse bezigheden, waar u het elke dag ‘druk’ mee heeft!
de woningen het watergevoel, doordat hier de vormgeving van visnetten wordt gebruikt. Aan de landzijde hebben alle woningen een parkeerplaats,
“Uw aanlegsteiger bereikbaar via uw terras”
19
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
wa t e r v i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
eigen gebruik en verhuur
indeling
De woningen zijn perfect geschikt voor mensen die een eigen stek willen
Begane grond: eigen parkeerplaats, eigen tuin, rondom overluifelde
op een bijzondere locatie. U mag maar liefst 13 weken per jaar zelf gebruik
woning, buitenberging, fraaie overdekte entree waar u binnenkomt in de
maken van de woning. De overige tijd bent u verplicht de woning aan te
woning. Centrale, zeer ruim bemeten hal/entree met toegang tot slaap
bieden voor verhuur. Uiteraard hoort daar een interieurpakket bij, alsmede
gedeelte en toegang tot living. Vanuit de hal een apart luxe toilet met
• Eigen aanlegsteiger bereikbaar via uw terras
een aantal regels voor verhuur, onderhoud en beheer van uw bezit. Voor
fonteintje, badkamer (en in luxe variant tevens aparte sauna) en één of
• Afgewerkt met hoogwaardige materialen
meer informatie verwijzen wij u naar de rendementsbijlage van Waterpark
twee slaapkamers, afhankelijk van de uitvoering. Als u via de hal de living
• Exclusieve architectuur met nautisch karakter
Veerse Meer.
binnenkomt, staat u versteld van de uitwaaierende vormgeving van de
• Eigen (zand)oever met ligweide
woning. Aan het begin bevindt zich de fraaie keuken in hoekopstelling,
• Eigen visstek en zwemplek vanaf eigen terras
standaard of luxe
die is voorzien van kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en
• Schitterende balkons op 1e verdieping met
U kunt aan de hand van de overzichtstekeningen op de volgende pagina's
afzuigkap. Vervolgens de waaiervormige living met aan de terraszijde zeer
kiezen voor het afwerkingsniveau van uw villa. De villa’s zijn onderverdeeld
veel glas en maar liefst een tweetal openslaande terrasdeuren. De ronde
in 6, 7 of 8 persoons villa’s. De woningen kunnen op twee verschillende
glaspui aan de voorzijde versterkt het panoramische uitzicht!
manieren worden uitgevoerd: standaard en luxe. De standaard uitvoering van woning is zeer rijk te noemen. Specificaties kunt u terug vinden in
Verdieping: overloop met toegang tot badkamer. De apart vormgegeven
de aparte bijlage. Indien u kiest voor de luxe uitvoering, dan worden de
badkamer is voorzien van toilet, wastafel en heerlijke doucheruimte.
sanitaire voorzieningen uitgebreid met een luxueuze sauna, sunshower
Vanuit de overloop komt u in de derde of eventueel de vierde (8
en dubbele wastafels. Tevens is de luxe uitvoering voorzien van een
persoons uitvoering) slaapkamer met toegang tot het schitterend
wasmachine en een wasdroger.
overluifeld balkon. Hier heeft u een fantastisch panorama over het water en de natuur.
“Leven middenin de natuur en op het water”
unieke eigenschappen
panoramazicht
21
begane grond 6 persoons standaard
as ie: terr Opt reiding e Uitb
eter 4m
1. met
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
verdieping 6 persoons standaard
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
23
begane grond 6 persoons luxe
as ie: terr Opt reiding e Uitb
eter 4m
1. met
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
verdieping 6 persoons luxe
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
25
begane grond 7 persoons standaard
as ie: terr Opt reiding e Uitb
eter 4m
1. met
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
verdieping 7 persoons standaard
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
27
begane grond 7 persoons luxe
as ie: terr Opt reiding e Uitb
eter 4m
1. met
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
verdieping 7 persoons luxe
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
29
begane grond 8 persoons standaard
as ie: terr Opt reiding e Uitb
eter 4m
1. met
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
verdieping 8 persoons standaard
wat e rv i l l a
PONTILE
geniet van het uitzicht
31
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
A
l varend vanaf het Veerse Meer kunt u (staande mast) de
De lichtinval in de woningen is zowel op de begane grond als op de ver-
Ruscello-villa’s bereiken. Ruscello (letterlijk: kreek) is een
dieping fenomenaal te noemen. Een eigen berging, een aantal badkamers,
perfect passende benaming voor deze schitterende villa’s.
ruim bemeten slaapkamers en een woonkamer/keuken van maar liefst 75
Alle villa’s liggen fraai aan de kreekoever en zijn voorzien van een eigen
m2 zijn hier de gewoonste zaak van de wereld. Uw dagelijkse bezigheden
aanlegsteiger, zodat u uw boot gewoon aanmeert bij uw eigen tuin.
spelen zich af op de eerste verdieping, waar u een fraai uitzicht heeft over de kreek en het chaletpark. Aan de achterzijde heeft u nog een zonne- en
architectuur
schaduwterras met uitzicht over het polderlandschap. De tuin loopt over
Het unieke aan deze woningen is de combinatie van waterwonen en dijk-
in het water, met uiteraard een eigen aanlegsteiger.
wonen. De woningen liggen allemaal aan het water, maar vormen samen met het tussenliggende dijklichaam een prachtige natuurlijke dijk. Eigenlijk
ligging
liggen alle woningen in de dijk, waarbij op de begane grond het slaap
Zodra u voor de ophaalbrug ligt, ziet u aan het einde van de kreek uw
programma met luxe sanitaire voorzieningen is gesitueerd, terwijl u op de
bezit liggen. De panorama-terrassen zijn duidelijk zichtbaar, terwijl uw
eerste verdieping woont en recreëert.
aanlegsteiger in zicht komt. Alle villa’s hebben een schitterend tuinterras op de begane grond, grenzend aan het water, terwijl op de eerste verdieping
Wilt u genieten van de rust en van de zon dan is dat hier uiteraard
aan de waterzijde een zeer royaal bemeten dakterras is gesitueerd van
ook mogelijk. En wel op drie verschillende terrassen: een terras op
maar liefst 28 m2. Ook aan de achterzijde/landzijde heeft deze villa
de begane grond (direct grenzend aan de slaapvertrekken en de tuin),
een extra terras. Uw aanlegsteiger maakt het mogelijk om uw zeilboot,
een riant zonnig panorama-terras van bijna 30 m2 aan de kreekzijde en
speedboot, cruiser, motorboot of sloep bij uw woning aan te leggen. Ook
een heerlijk besloten terrasje aan de achterzijde met uitzicht over het
hier zijn vissen, varen, zwemmen, zonnen en genieten van de natuur de
polderlandschap.
dagelijkse bezigheden, waar u het iedere dag ‘druk’ mee heeft!
“Een dijk van een woning...”
33
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
eigen gebruik en verhuur
indeling
Watervilla Ruscello is perfect voor mensen die een eigen stek willen hebben
Begane grond: aan de wegzijde (dijk) is een parkeerplaats voorzien en
op een bijzondere waterlocatie. U mag maar liefst 13 weken per jaar zelf
bevindt zich ook de entree van de woning. U komt binnen in een zeer
gebruik maken van de woning. De overige tijd bent u verplicht de woning
royale hal, waar vanuit een viertal slaapkamers toegankelijk is. Via één van
unieke eigenschappen
aan te bieden voor verhuur. Uiteraard hoort daar een interieurpakket bij,
de slaapkamers loopt u zo het tuinterras op! Tevens bevinden zich op de
• Eigen aanlegsteiger bereikbaar via uw tuin
alsmede een aantal regels voor het verhuur, onderhoud en beheer van uw
begane grond twee ruime badkamers, waarvan één met ligbad, wastafel
• Afgewerkt met hoogwaardige materialen
bezit. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de rendementsbijlage van
en doucheruimte, en één badkamer met doucheruimte en wastafel. Er is
• Eigenzinnige architectuur
Waterpark Veerse Meer.
een apart toilet aanwezig en afhankelijk van de uitvoering één of twee
• Ligging aan rustige, 20 meter brede kreek
bergingen. In de luxe uitvoering is ook een sauna aanwezig.
• Eigen oever met speelgrasveld / ligweide
standaard of luxe
• Eigen visstek en zwemplek
U kunt aan de hand van de overzichtstekeningen op de volgende pagina's
Verdieping: via een vaste trap bereikt u de verdieping waar zich de woon-
• Wonen op 1e verdieping met panoramazicht
kiezen voor het afwerkingsniveau van uw villa. De villa’s zijn onderverdeeld
ruimte bevindt, alsmede de keuken. Aan de ‘landzijde’ is de keukenopstelling
• Terras van maar liefst 28 m2 op 1e verdieping
in 8, 9 of 10 persoons villa’s. De woningen kunnen op twee verschillende
voorzien, met daarin complete inbouwapparatuur zoals combimagnetron,
manieren worden ingericht. De standaard uitvoering van watervilla Ruscello
vaatwasser, kookplaat, koelkast en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken
bevat alles dat u van een luxe woning mag verwachten! Specificaties vindt
een heerlijk zonneterras met uitzicht over polderlandschap en aan de
u in de aparte bijlage. Indien u kiest voor de luxe uitvoering, dan worden
andere kant de 20 meter brede kreek. Aan de voorzijde is de woning
de sanitaire voorzieningen uitgebreid met een luxueuze sauna en dubbele
grotendeels uitgevoerd in glas, zodat de ruimtebeleving enorm is. Vanuit
wastafel. Tevens is de luxe uitvoering voorzien van een wasmachine en
de living loopt u zo het zeer riante (maar liefst 28 m2!) buitenterras op.
een wasdroger.
Een buitentrap, die geheel in de dijk verwerkt is, zorgt ervoor, dat u ook zo de tuin kunt inlopen naar uw aanlegsteiger.
“Uw eigen aanlegsteiger aan uw tuin”
35
begane grond 8 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 8 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
37
begane grond 8 persoons luxe
optie: extra berging
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 8 persoons luxe
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
39
begane grond 9 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 9 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
41
begane grond 9 persoons luxe
optie: extra berging
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 9 persoons luxe
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
43
begane grond 10 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 10 persoons standaard
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
45
begane grond 10 persoons luxe
optie: extra berging
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
verdieping 10 persoons luxe
wat e rv i l l a
RUSCELLO uw thuishaven
47
Tel 0113 573 100
verkoopinformatie
financiering
Wilt u meer weten over het nieuwbouwproject Waterpark Veerse Meer?
Het financieren van uw watervilla is een verhaal apart. Daarbij is het zeer
Neemt u dan contact op Neeskens Makelaars. Zij informeren u graag
verstandig om niet over een nacht ijs te gaan. Er is in het voortraject een
over de aankoopmogelijheden, rendement bij verhuur, fiscale aspecten
inventarisatie gemaakt van verschillende financieringsmogelijkheden bij
en alle verwante zaken. Bent u geïnteresseerd in een woning van het type
diverse geldverstrekkers. Uiteraard is financieren maatwerk. ’t Zeeuwse
Pontile? Breng dan een bezoek aan de modelwoning op locatie aan het
Hypotheek Huys BV heeft alle mogelijkheden uitgezocht en ontvangt
Veerse Meer!
u graag voor een persoonlijk maatwerkadvies. Zij kunnen u een zeer
info@neeskens.com
Fax 0113 574 333 www.neeskens.com
speciale projectaanbieding doen. Voor meer informatie verwijzen wij u
informatiedagen
49
naar de rendementsbijlage.
Tijdens de informatiedagen die regelmatig worden georganiseerd, kunt u kennis maken met de omgeving, het park in wording en de modelwoning, watervilla Pontile. Het informatiecentrum is gelegen op het bestaande
Wilco Neeskens: “Het is steeds moeilijker om in de recreatiemarkt
Tel 0113 570500
park. Vanuit daar bieden de vriendelijke medewerkers van Neeskens
iets werkelijk ‘unieks’ te vinden. Met name de locatie van veel
E: info@zhhuys.nl
Makelaars u de mogelijkheid om een korte rondvaart te maken over de
recreatief onroerend goed is uitermate belangrijk. In deze markt
kreek om alvast te genieten van de prachtige natuur waarin de watervilla’s
is direct beleggingsrendement belangrijk, maar nog belangrijker is
komen te liggen. Wanneer u weer terug bent in het informatiecentrum
de waardeontwikkeling van uw woning op termijn. De in of aan het
wordt u onder het genot van een kopje koffie uitgebreid geïnformeerd
water gelegen watervilla’s zijn qua locatie top, met werkelijk het
over de percelen, het interieur, de uitbreiding van het park en al uw andere
Veerse Meer als voortuin! Als het gehele plan is afgerond en alle
vragen. Kijk op www.waterparkveersemeer.nl voor actuele data van de
binnenvoorzieningen van het centrumgebouw in bedrijf zijn, dan
informatiedagen en al het nieuws rond de ontwikkeling van Waterpark
spreekt de waardeontwikkeling van uw villa voor zich!”
Fax 0113 570 501 www.zhhuys.nl
Veerse Meer.
www.waterparkveersemeer.nl
Wilco Neeskens, makelaar: “Nieuwsgierig? Breng een bezoek aan de modelwoning! Bel ons voor een afspraak.”
“Het Veerse Meer, uw nieuwe voortuin?”
verhuurorganisatie
architecten
infrastructuur
www.giesenarchitect.nl
www.rdh.nl
aannemer
www.geoinfra.nl
landschapsinrichting
www.landal.nl | www.landaleigenaren.nl
www.wbu.nl
interieurinrichting
www.gebroomenbv.nl
tuinaanleg
www.pronova.nl
keukenleverancier
www.du-bois.nl
notaris NETWERK NOTARISSEN TE GOES
Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De opgenomen artist impressions van de woningen en plattegronden dienen uitsluitend als indicatie. Er kunnen dan ook geen juridische rechten aan worden ontleend. Copyright 2010 | De Witte Raaf
Concept en realisatie: DMARC | www.dmarc.nl
www.pelmakeukens.nl
www.notaris-goes.nl
bezoekadres Muidenweg 3, 4341 PX Arnemuiden | internet www.waterparkveersemeer.nl